Revista Especializada Edición 45 by Construmedia Revistas

EVOLUCIÃ&#x201C;N DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

EDITORIAL

POESIAS QUE CUENTAN HISTORIAS Por: Sadery Abreu Directora de Construmedia

Hace unos años siempre tuve la intención de desarrollar

como el Green Building y criticas y consejos para los

una Edición Especial como esta, en la cual analizáramos

diseños actuales. A través de este material conoceremos

brevemente la evolución que ha tenido nuestra

un poco más sobre la historia de nuestra arquitectura y

arquitectura dominicana. Fue difícil coordinarla, pero

viajaremos por su evolución.

finalmente se logro. Fue un honor y a la vez labor de mucho aprendizaje para Que mejor manera de conocer un poco sobre este

mi sumergirme e involucrarme en estas líneas, escritas

interesante tema que a través de los recuentos, de parte

por tan especiales protagonistas de la arquitectura

de los protagonistas de este tan importante gremio,

dominicana, los que con su trayectoria y carrera se han

quienes en realidad son los que a través de sus ideas

destacado y a los que hemos pedido nos compartan dentro

y dibujos producen los diseños que los Constructores

de su ocupado tiempo, un poco de sus conocimientos.

llevan a la realidad, los Arquitectos. Este tan especial material hemos querido finalizarlo En la pasada Edición pudimos tener la oportunidad de

con una entrevista del arquitecto Eugenio Perez

compartir con ustedes breves conceptos mercadológicos,

Montás, destacado profesional de nuestra arquitectura

esta vez nos inclinamos por los conceptos arquitectónicos

dominicana quien a través de sus casi 70 años de

y que mejor manera de poder adentrarnos un poco en el

trayectoria, tiene mucho que contarnos y a quien

tema, que invitando a compartir una pincelada de sus

agradecemos su apertura y colaboración en especial.

conocimientos a importantes arquitectos dominicanos como lo son: Omar Rancier, Pedro Borrell, Gustavo

Igualmente agradecer a cada uno de los protagonistas

Moré, Cristóbal Váldez, Segundo Antonio Imbert,

de esta Edición de quienes a la vez compartimos en

Sonya Pérez y Carlos Jorge.

cada una de las entrevistas, datos de interés de sus trayectorias y algunos de los proyectos a los cuales

Estas breves líneas están compuestas por 8 interesantes

a través de sus diseños han dado vida. Les invito a

entrevistas donde se desarrollan tópicos como las

disfrutar esta provechosa lectura que cuenta fragmentos

tendencias de los diseños que se han desarrollado a

de nuestra arquitectura y a deleitarse con estas, como las

través del tiempo, materiales que se están utilizando en

he bautizado, “Poesías que cuentan Historias”.

los diseños actuales, nuevos conceptos desarrollados

Equipo Editorial Dirección y Edición: Sadery Abreu Ventas: Equipo de Ventas Construmedia {info@construmedia.com.do} | 809-531-1101 Diagramación: Ferdy Cruz | Fotografía: Roberto Cadette Impresión: Egraf Construmedia es una publicación de Medios Masivos SAR, SRL, una compañía constituída bajo las leyes de República Dominicana Calle Cesar Canó # 303, El Millón Teléfono: 809.531.1101 | info@construmedia.com.do | www.construmedia.com.do |

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

INTRODUCCIÓN A LA EDICIÓN

VISIONES PROYECTUALES DE LA CIUDAD Por: Arquitecto Omar Rancier Decano de la Facultad de Arquitectura y Artes de la UNPHU. Encargado del Departamento de Formulación de Políticas y Planes de DGODT

EL Gran Santo Domingo crece por año, en promedio, el equivalente a 8 veces la Ciudad Colonial; representando este número unos 8 millones de metros cuadrados. Ese crecimiento se ha venido dando de una manera hasta cierto punto, informal, y esto se ha traducido en un caos urbano evidente. Una parte de ese fenomeno es producido por los proyectos de las empresas inmobiliarias y promotoras de vivienda. Aldo Rossi planteaba en el año 1967, que la ciudad es la suma de sus arquitecturas, de lo que se desprendería que la calidad de la ciudad depende de la calidad de su arquitectura. La pregunta seria ¿qué aportes han hecho estos proyectos a la ciudad? - Si los hay.

En ese sentido abordaremos el tema de los aportes a la ciudad y a la arquitectura dominicana que han hecho los proyectos construidos en lo que va del siglo XXI desde el punto de vista, por un lado conceptual y por otro lado referente a la práctica y la construcción; por otro lado en la escala urbana y en la escala arquitectónica. En el articulo “Entre dos milenios: 25 años de arquitectura dominicana” que publicara en el numero 50 la revista Arquitexto, con motivo de una evaluacion de la arquitectura dominicana, concluía de la siguiente forma: “Vista a si en una rápida panorámica mi sentir es que la arquitectura dominicana en los últimos 25 años ha madurado profesionalmente, pero ha perdido el ethos de modelar una arquitectura para una ciudad del Caribe.”

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

Y continuaba diciendo: “Quizás lo mas penoso es la comercialización de esa arquitectura madura profesionalmente de manos de promotores tanto en la parte privada como en la parte Estatal, muy creídos en los espejismos neoliberales que han sido cómplices en el hoyo financiero en que nos enterraron como sociedad, el tándem de los políticos y empresarios corruptos y corruptores.”En sentido general, creo que esa situación se mantiene y que toma cuerpo dramaticamente con los sucesos de los últimos días. Con respecto

a la Ciudad debo admitir que poco a poco se ha ido forjando una idea de lo urbano, entre otras cosas, porque el Estado ha dado apertura a algunos proyectos escogidos por concursos, lo que ha permitido a los arquitectos dominicanos explorar el tema del diseño a escala verdaderamente urbana. Me refiero a los proyectos de La Barquita, dirigido a un sector social vulnerable y Ciudad Juan Bosch, para el sector de clase media y media baja. Al mismo tiempo un vigoroso sector inmobiliario construye proyectos habitacionales que oscilan entre la desgracia ambiental y urbana y la vislumbre de nuevas maneras de habitar la ciudad, una especie de “Dr. Jekyll y el Sr. Hide”. En la parte constructiva y meramente técnica el avance ha sido mucho mas positivo. La utilización de estructuras metálicas y nuevos materiales de cerramiento ha devenido en construcciones más ligeras, más rápidas y relativamente más económicas. Estas tecnicas constructivas han permitido alguna que otra exploración en los temas del clima, incluyendo los techos verdes, los jardines verticales y las acreditaciones Leed. En arquitectura el avance ha sido mucho más timido y a mi entender ha sido tan timido como conservadoras son la politicas de las inmobiliarias que no son propensas a apoyar nuevas propuestas, si las propuestas convencionales siguen teniendo salidas. Muchos de los avances en la arquitectura a nivel mundial se han dado cuando se da esa rara conjunción de arquitecto-cliente (o inmobiliaria), compartiendo las mismas busquedas. Es famosa la relación de Mies Van Der Rohe con el promotor Herbert Greenwald, que le permitió plantear apartamentos como los del famoso conjunto de Lake Shore Drive en Chicago. Aquí y ahora necesitamos promotores capaces de arriesgarse por la ciudad y la calidad de vida de sus habitantes Con respecto a la Ciudad, el crecimiento urbano que viene desde los dos extremos sociales, los más pobres que invaden terrenos de riesgo y descuidados y los grandes promotores, han puesto sobre el tapete temas fundamentales para la buena gestion del territorio.

Temas como la densidad poblacional o los limites de alturas, se viene discutiendo como parte de los procesos de aprobación de determinados proyectos, que han provocado el despertar de las juntas de vecinos como instrumentos de soporte a la gestión urbana. Estos conflictos además han puesto al descubierto la inexistencia de instrumentos legales y normativos por un lado y por otro lado han puesto en evidencia la persistencia de la práctica de la odiosa “discrecionalidad” que ha permitido a las autoridades toda clase de manipulaciones, muchas de ellas dolosas. Sin embargo esta crisis institucional y estos conflictos de gestión, han galvanizado una posición consensuada por todos los actores en el sentido de demandar un marco legal urbano, que establezca unas reglas claras y consensuadas que terminen con las trabas burocraticas en los procesos de aprobacion de proyectos y que definan claramente tanto los aspectos discutidos (densidad y altura) como los que no se han abordado de manera inteligente y sostenible, como los temas de ocupación de terrenos, manejado en otros países como el índice de impermeabilización del suelo, el impacto ambiental, problemas de contaminación y salinización de los acuíferos urbanos.

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EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. PEDRO JOSÉ BORRELL BENTZ RESUMÉ El Arquitecto Pedro Jose Borrel Bentz nació en la hermosa ciudad de Puerto Plata el 6 de Octubre del año 1944. Se graduó de bachiller en el Liceo Ulises Francisco Espaillat y en pintura en la Escuela Nacional de Bellas Artes de Santiago (1957-1961). Obtuvo el título de Arquitecto en la Universidad Autónoma de Santo Domingo en el año 1967, comenzando entonces sus labores profesionales como Director de la Oficina de Planeamiento Urbano de la Universidad Católica Madre y Maestra de Santiago, siendo corresponsable del diseño del Campus y de algunos de sus edificios.

En 1971 obtuvo el primer lugar en el concurso de diseño y construcción del Edificio de Dependencias del Estado Juan Pablo Duarte (El Huacal), siendo desde allí donde funda la firma Borrell Asociados, S. A., constituyendo años más tarde la firma Viviendas, S. A., dedicada a la promoción de bienes raíces. En 1984 estableció Arquitectura del Sol, SRL., la cual se ha dedicado desde entonces a labores de diseño, interiorismo, consultoría y supervisión de obras de arquitectura y urbanismo. Borrell se ha distinguido en el campo de la fotografía, de la arqueología submarina y en la conservación del medio ambiente. Desde el 1979 hasta el 2012 ha sido Director y Asesor de la Comisión de Rescate Arqueológico Submarino (hoy Oficina Nacional de Patrimonio Cultural Sumergido), siendo responsable de la creación del programa de rescate de los bienes culturales que se encuentran en los restos de antiguos navíos hundidos en las costas dominicanas. Dirigió el Museo de las Atarazanas y el Museo de Arqueología Submarina del Faro a Colón. En 1986 logró que se declarara en La Caleta el primer ‘Parque Nacional Submarino’ de la República Dominicana. Ha escrito sobre este tema varios libros y numerosos artículos, tanto en la prensa nacional como en revistas del extranjero: ‘Arqueología Submarina en la República Dominicana’, ‘Rescate del Galeón Concepción’, ‘The Quicksilver Galleons’ y ‘Borrell+1’. Es coautor del libro ‘La Aventura del Guadalupe’ y coeditor de ‘Navegantes y Náufragos’, ambos publicados en España. Ha participado en el montaje de exposiciones sobre ese tema en el Museo de las Casas Reales, en la Marina de Guerra Dominicana, en el Museo de las Atarazanas, en el Faro a Colón, en la National Geographic Society y en el Smith Sonian Institute en Washington, en el Shed Aquarium de Chicago y en los Museos de las Ciencias de Madrid y Barcelona. Con el Arquitecto William Vega fue responsable de la instalación del pabellón dominicano en la Feria Mundial Lisboa 1988. En 1968 fue cofundador del grupo fotográfico Jueves 68, agrupación que desde entonces estuvo a la vanguardia de ese arte en el país. Sus fotografías han ilustrado numerosos libros didácticos: Geografía Dominicana, Geografía Dominicana para Bachillerato, Enciclopedia Dominicana (8 volúmenes), Pictografías de Santo Domingo, Arte

Taíno, Investigaciones en Beata y Alto Velo, Alpinismo en Santo Domingo, República Dominicana Paisaje Cultura. En 1975 funda el Grupo de Investigaciones Submarinas GIS, el cual contribuyó grandemente a dar a conocer nuestros mares. Incursionó en la arqueología y espeleología submarinas y mantuvo por muchos años una sección sobre esos temas en el Suplemento Sabatino del Listín Diario, donde también fue colaborador de “Santo Domingo: Flora y Fauna”, “por los Caminos de mi Patria” y de la “Galería Fotográfica Jueves 68”. Borrell ha sido colaborador del Museo del Hombre Dominicano, del Jardín Botánico Nacional, del Museo de Historia y Geografía y del Museo de las Casas Reales. Fue vicepresidente (1981-87) de la Fundación Natura, institución dedicada a la preservación y protección del medio ambiente. Fue miembro de la Comisión Nacional de Saneamiento Ecológico y de la Comisión Nacional para el Medio Ambiente, ambas dependencias de la Presidencia de la República. Fue Presidente del Patronato del Acuario Nacional y miembro de la Comisión de Eco-Turismo de la Secretaría de Estado de Turismo. Fue Comisario de la República Dominicana ante el Gobierno Italiano en la feria “Cristóbal Colón: la Nave y el Mar” (1991-92) y Miembro del Patronato del Parque Mirador Norte (19962004).

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En 1978 recibió el Supremo de Plata de los Jaycees, en 1993 se le otorgó el Premio Loyola por sus ‘Aportes Científicos a la Co-munidad Nacional’, en 2002 la Fundación Jóvenes en Desarrollo le otorgó el reconocimiento a la ‘Excelencia Profesional’ y en 2012 fue nombrado Caballero de la Orden del Camino de Santiago de España. Es uno de los dos dominicanos cuya biografía aparece en 1976 en “International Who is Who in Art and Antiques” y su nombre está en “One Thousand Profiles of the World” y numerosos artículos sobre su trayectoria, se pueden consultar en Wikipedia y en Google. Entre sus obras de arquitectura más destacadas se pueden mencionar: • Acuario Nacional de Santo Domingo. • Edificio de Oficinas Dependencias del Estado (El Huacal). • Centro León, Santiago. • Torre Popular, Av. Kennedy esq. Av. Máximo Gómez. • Museo de la Altagracia, Higüey. • Centro Comercial Galería 360, Santo Domingo. • Conjunto Habitacional Cancha de Polo, Av. Anacaona. •Centro Cultural Perelló, Baní. • Conjunto Cervecería Bohemia, Santo Domingo. • Torre Universal de Seguros, Av. Winston Churchill. • Hotel Bávaro Palace, Bávaro, Higüey. • Plaza Americana, Av. John F. Kennedy. • Templo Mormones, Av. Bolívar. • Edificio Corporativo Grupo E. León Jiménez, Av. George Washington. • Edificio Banco Central, Santiago. • Planta Laminado Industrias Nacionales (INCA), Autopista Duarte. • Laboratorios Farmacéuticos Ethical, Av. 27 de Febrero. • Hotel Barceló Playa Tambor, Costa Rica. • Estudio para el Desarrollo Urbano de Santo Domingo. • Sala de Cocimiento Cervecería Nacional Dominicana, Av. Independencia. • Edificio Nestlé, Av. Abraham Lincoln. • Edificio Oficinas Administrativas Mormones, Av. Cayetano Germosén. • Conjunto Caribbean Mall & Business Center, Kennedy y Lope de Vega. •Planificación Física de la Universidad Católica Madre y Maestra, Santiago (1967-1971).

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ARQ. PEDRO BORRELL

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA

A finales del siglo pasado, después de

ciudad dedicados exclusivamente a oficinas

la apertura de la Avenida Anacaona y

profesionales, actualmente perteneciendo

de otros espacios urbanos, comienza la

este inmueble a la Asociación Cibao de

construcción de torres que ofrecían grandes

Ahorros y Préstamos.

y lujosos apartamentos, que vienen a

Para el sector privado diseñamos en 1975 lo

llenar la demanda de aquellas familias que

que sería el complejo de apartamentos más

querían retornar al centro de la ciudad, en

grande de la ciudad en esa época, a ubicarse

busca de seguridad y de tener una mejor

en los terrenos de la antigua Cancha de Polo

movilidad debido a las complicaciones del

y el cual fue eventualmente asumido por el

tráfico. Paralelamente con este desarrollo

gobierno. El conjunto tiene un total de 236

comienzan a surgir los edificios dedicados

apartamentos distribuidos en cinco edificios

enteramente a oficinas y los grandes

de once niveles y tres de tres plantas. Todas

centros comerciales en sustitución de las

las edificaciones han sido orientadas norte-

pequeñas plazas, que ya abundaban en toda

sur para garantizar que siempre gocen de

la geografía de la ciudad.

buena ventilación y de la espléndida vista

Desde el año 1971 nuestras firmas, Borrell

del Parque Mirador, Paseo de los Indios y del

Asociados S. A. y Arquitectura del Sol Srl,

Mar Caribe.

han incursionado en el diseño de conjuntos

de usos múltiples. Ese año se concibió para

moderno Centro Comercial que nunca se

el ingeniero Rafael Coromínas en Santiago,

construyó, dos zonas de recreación para

un complejo de 14 plantas y un sótano de

los inquilinos, cuatro áreas para juegos de

estacionamiento sobre un basamento de tres

niños y una guardería infantil.

niveles, destinados a comercios y oficinas,

Los estacionamientos para 532 vehículos y

se levantaban dos torres con un total de 40

las calles marginales, para darles una mayor

apartamentos.

seguridad a los habitantes del conjunto. Las

En 1973 diseñamos para la Inmobiliaria Tu

áreas verdes se conservan hacia el interior,

Casa, en el terreno donde hoy se encuentra

creando espacios confinados para uso y

el Malecón Center en la Avenida George

disfrute visual de los habitantes. Con estos

Washington, el conjunto a llamarse Galerías

conceptos se crea una dinámica interior

Condal, con un estacionamiento soterrado,

que permite movilidad a los diferentes

un gran centro comercial en el primer nivel,

sectores y una seguridad absoluta a los

una segunda planta dedicada a oficinas y

niños. Este proyecto sirvió de modelo para

dos torres de nueve niveles cada una con un

el crecimiento futuro de Santo Domingo,

total de 72 apartamentos.

ya que por las condiciones de desarrollo

En 1974 inauguramos en Piantini el Edificio

horizontal de la ciudad se imponía este

Borrell (ba), uno de los primeros de la

criterio de crecimiento vertical.

proyecto

original

contemplaba

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. PEDRO BORRELL

SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES:

Entendemos que ha habido una evolución interesante en los últimos años en el desarrollo habitacional

como

arquitectura comercial.

tanto

Algunos

arquitectos y firmas promotoras mantienen un alto estándar en sus diseños, que sobre salen por su calidad sobre la gran mayoría de las edificaciones que hoy abarrotan el gran Santo Domingo. Como un ejemplo podemos citar a los arquitectos Sánchez & Curiel, quienes han creado un estilo propio que caracteriza y distingue todos sus edificios, el cual ha servido de modelo e inspiración a otros arquitectos por su simpleza y elegancia.

ARQ. PEDRO BORRELL

SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

En el transcurso de 50 años de labor profesional hemos visto poca evolución en los sistemas estructurales utilizados, básicamente en hormigón armado con unos pocos ejemplos en acero. El gran cambio ha sido en la utilización de nuevos materiales de terminación

PORCELANATO DE ALTA GAMA

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•

CORTINAS DE VIDRIO

FACHADAS VENTILADAS EN PORCELANATO

•

PANELES DE ALUMINIO

LA DOMÓTICA

FACHADAS VENTILADAS EN PORCELANATO

La domótica ha jugado un papel importante en los sistemas de vigilancia y seguridad, controles de acceso y sistemas inteligentes que trabajan de manera remota.

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ARQ. PEDRO BORRELL

LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD?

El concepto de “Green Building”, envuelve

Además tener una adecuada disposición

una

para la basura, recomendable utilizar

serie

conservación

parámetros del

medio

relativos

ambiente,

mayormente

materiales

naturales

reduciendo el impacto que producen las

reciclados y prever áreas verdes mínimas

nuevas construcciones. Se debe hacer uso

que permitan la infiltración de las aguas de

racional de las energías renovables y que

lluvias y evitar de este modo las frecuentes

los espacios puedan dotarse de aire fresco

inundaciones de las calles.

a conveniencia. También deben reciclarse

Entendemos que salvo escasos ejemplos,

las aguas servidas y pluviales, evitando de

ninguno de estos parámetros de diseño

esta forma la contaminación de las napas

se está utilizando en las construcciones

freáticas, algo que es altamente grave en

actuales.

Santo Domingo.

ARQ. PEDRO BORRELL

CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS En las últimas décadas la ciudad se ha ido sembrando de edificios que peligrosamente se acercan entre sí. La densidad de ocupación de las construcciones, consecuencia del uso de linderos mínimos es tan alta, que la privacidad entre los residentes de edificaciones vecinas se ha perdido. Muchas estructuras no respetan el entorno circundante (otros edificios más bajos, viviendas unifamiliares, áreas verdes), lo aplastan. Además no se toman en cuenta las mínimas condiciones de asoleamiento ni el aprovechamiento de las brisas, ya que se abusa del uso de acondicionadores de aire en detrimento del medio ambiente. Una buena distribución de espacios se sacrifica para lograr una mayor cantidad de metros vendibles. La mayoría de los compradores no sabe leer un plano y después se sorprenden con tamaños mínimos, malas orientaciones, visuales inadecuadas y otros detalles que afectan la funcionalidad del hábitat.

Sobre los valores estéticos de la arquitectura es difícil opinar, ya que al igual que con las obras de arte, esa apreciación depende del gusto de cada comprador y hasta de su educación. Sobre el crecimiento de la ciudad se han realizado diversos trabajos entre los que podemos mencionar el ‘Estudio Sobre el Desarrollo Urbano de Santo Domingo’ preparado en el año 1978 por el consorcio Padco-Borrell Asociados, para el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el Ayuntamiento del Distrito Nacional, el cual fue engavetado. Creemos finalmente que a pesar de que la expansión de la ciudad, sobretodo la vertical, ha sido bastante desordenada y sin una planificación adecuada, sobre todo en los servicios (agua, disposición de aguas servidas, recogida de basura, transporte, etc.), ha habido logros importantes que pudieran mejorarse con la buena disposición de los promotores y de sus arquitectos.

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ARQ. PEDRO BORRELL CONSEJOS PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y CONCEPTOS DE OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES FUTURAS

Que se dispongan mínimos retiros frontales que permitan arborizar y disponer de un área verde, dado que considero la ciudad ha perdido su verdor natural. Todos los ambientes, incluyendo los baños y habitaciones de servicio, deberían tener ventilación e iluminación natural. Estudiar adecuadamente las orientaciones solares para evitar el asoleamiento indebido en zonas de uso diurno. Proteger las ventanas y huecos con elementos que impidan la penetración de las lluvias. En la mayoría de los apartamentos de la ciudad cada vez que llueve hay que correr a cerrar las ventanas. Es importante que se habiliten y respeten los estacionamientos para visitantes. Muchas torres de alto estándar carecen de ellos y las calles en sus alrededores se congestionan desde horas tempranas de la mañana. Los estacionamientos deben tener las medidas mínimas requeridas por las normativas y las calles y accesos suficientemente anchos para entrar y salir sin dificultades.

Las escaleras principales deben tener anchos suficientes y

En algunos edificios estos espacios son realmente miserables.

desarrollos adecuados, ya que muchas tienen menos de un metro y una planta casi en espiral, disponiendo algunas torres solo de una escalera exterior, que funge como principal, como de servicio y como de emergencia. Que se cumplan las normativas que demandan escaleras de emergencias bien situadas y protegidas. Que se coloque a disposición un ascensor con capacidad de carga y tamaño suficiente, para permitir las mudanzas, las cuales resultan difíciles de realizar y requieren en la mayoría de las veces el alquiler de costosas grúas. Que se respete la dignidad de las muchachas del servicio doméstico, que viven en una especie de closet, donde apenas cabe un camastro. Dotarlas de un espacio donde comer, para que descansen sus horas no laborables

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ARQ. PEDRO BORRELL

OBRAS DE ARQUITECTURA MÁS DESTACADAS

EDIFICIO BA FICHA TÉCNICA:

En 1974 inauguramos en Piantini el edificio Borrell (ba), uno de los primeros de la ciudad dedicados exclusivamente a oficinas profesionales. Actualmente este inmueble pertenece a la Asociación Cibao de Ahorros y Préstamos

GALERIAS CONDAL FICHA TÉCNICA:

En 1973, para la inmobiliaria Tu Casa, en el terreno donde hoy se encuentra el Malecón Center en la Avenida George Washington, el conjunto a llamarse Galerías Condal, con un estacionamiento soterrado, un gran centro comercial en el primer nivel, una segunda planta dedicada a oficinas y dos torres de nueve niveles cada una con un total de 72 apartarmentos.

CENTRO RESTAURACION FICHA TÉCNICA:

Año 1971 para el ingeniero Rafael Coromínas en Santiago. Complejo de 14 plantas y un sótano de estacionamiento. Sobre un basamento de tres niveles destinados a comercios y oficinas, se levantaban dos torres con un total de 40 apartamentos.

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ARQUITECTO GUSTAVO LUIS MORÉ RESUMÉ El Arq. Gustavo Luis Moré nace en Santo Domingo en el año 1956. Obtiene su título profesional de Arquitecto en la UNPHU en Abril del año 1979 y realiza un posgrado en Restauro de Monumentos en Florencia, Italia. Ha sido becario Fulbright en la Universidad de la Florida, CIES en la National Gallery of Art, en el Instituto de Investigaciones Estéticas de la UNAM y en la Harvard GSD.

Fue profesor y director de la Escuela de Arquitectura de la UNPHU del 1981 al 1994 y ha impartido docencia en UNIBE y la PUMM. Su empresa, Moré Arquitectos, SRL., es una firma de servicios de Arquitectura, Urbanismo e Interiorismo fundada en Santo Domingo en el año 1987. Hoy en día se han integrado a la empresa la Dis. María del Mar Moré y el Arq. Gustavo José Moré, cubriendo su actividad un amplio margen de servicios, desde grandes proyectos institucionales, habitacionales y comerciales hasta consultorías especiales en estandarización y nueva imagen, urbanos, paisajísticos, de restauración, de interiores y editoriales. Su intensa actividad profesional ha sido reconocida en el escenario internacional con premios tales como: • 1er. Premio en el concurso nacional de diseño para el edificio de la Rosario Dominicana (1985) • 1er. Premio por el edificio de la Suprema Corte de Justicia y la Procuraduría General de la República (1997), • 1er. Premio para el Parque Central de Santiago (2002), • 1er. Premio para la Revitalización del Centro de los Héroes de Constanza Maimón y Estero Hondo (2004), • 1er. Premio para el Museo Histórico del Béisbol Dinicano (2009),

• 3er. Premio en el concurso de la Ciudad Juan Bosch. La selección en el concurso para las Ruinas de San Francisco y numerosos Primeros Premios y Menciones de Honor en la Bienal de Arquitectura de Santo Domingo (BASD), la Bienal de Arquitectura del Caribe (1990, 1998, 2008, 2010, 2012) y en la Bienal Nacional de Artes Plásticas (1990, 1992). Como diseñador se ha distinguido con obras tales como la Biblioteca Nacional, la sede de Funglode, de El Catador, la serie de Bankágiles BHD, la SCJ/PGR y muchas otras obras realizadas en el país y en otros países de la región. Fue el editor de Arquivox, para el Grupo Nueva Arquitectura y De Arquitectura, para la FAA de la UNPHU. Desde 1996 hasta la fecha dirige y edita la revista internacional Archivos de Arquitectura Antillana. Ha impartido numerosas conferencias en el ámbito internacional y ha sido autor de innumerables artículos. Entre sus libros se destacan “Historias para la Construcción de la Arquitectura Dominicana”; “Manual Bibliográfico sobre la Arquitectura y el Urbanismo en la Historia del Gran Caribe” y recientemente, “Trazos en el Mar: Guillermo González, arquitecto de la modernidad dominicana”. Fue fundador y presidente del DoCoMoMo Dominicano y es representante del Caribe ante el Seminario de Arquitectura Latinoamericana y el Premio Rogelio Salmona.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. GUSTAVO MORÉ

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA

Siempre han existido inmuebles para su

Bisono,

renta o venta; es una noción histórica muy

cuantitativamente en este aspecto.

por

ejemplo,

cualitativa

antigua. En la República Dominicana podría decirse que dicho fenómeno se formaliza en

No es sino hasta los fines de la década del 50,

los inicios del siglo XX, con la construcción

cuando promotores privados desarrollan

de algunos edificios para apartamentos y

las zonas situadas al noroeste del centro

posteriormente para oficinas, en la Zona

histórico: Evaristo Morales, Julieta, Naco,

Colonial de Santo Domingo. Basta recordar

Piantini, entre otros sectores. Esta serie de

los edificios Diez y Baquero, del Arq. Benigno

ensanches conformaron, en el tiempo, la

Trueba, como dos ejemplos notoriamente

zona hoy reconocida como Polígono Central

buenos dentro de esta tendencia.

de la ciudad de Santo Domingo, territorio sobre el que hoy se ejerce una mayor presión

La calle El Conde debió ser la vía donde

inmobiliaria en el país. Es aquí donde se

mayor cantidad de inmuebles de este tipo

construyen las mayores inversiones en

fueron realizados, algunos de gran calidad y

torres habitacionales, centros comerciales,

modernismo, como los edificios Copello y El

hoteles, comercios, restaurantes, entre otros

Palacio. Gazcue recibió el impacto de varios

tipos de productos inmobiliarios. Es aquí

desarrollos de apartamentos y durante la

donde se ha venido a ensayar, con mayor

Era de Trujillo, fueron muchos los barrios

credibilidad, una nueva arquitectura de

realizados para cubrir la demanda de

cierta consistencia urbanística y artística.

vivienda para estratos medios en el país,

sobresaliendo hoy en día la Constructora

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. GUSTAVO MORÉ

SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES

Estilísticamente se ha operado un cambio que ha significado el abandono de edificios decorados con molduras, elementos del repertorio clásico, entonces reconocido internacionalmente como Postmodernismo, malinterpretado a la criolla por una arquitectura más limpia, moderna, austera, que saca más provecho a la geometría y a los materiales mismos que al maquillaje de la piel exterior, o a formas históricamente simbólicas. Hoy en día tanto los promotores como los mismos arquitectos, se ven limitados por la normativa municipal y los demás códigos de construcción nacionales. Si bien es cierto que son necesarios para dotar de cierta coherencia al ambiente urbano y de garantizar la seguridad y el funcionamiento de los adquirientes o usuarios, habiendo aspectos en los que la normativa ha sido en mi opinión perjudicial, para la noción de ciudad que deberíamos idealizar. La imperiosa necesidad de contar con estacionamientos vehiculares como parte de los servicios internos en cada lote, en una proporción cada vez creciente al número de unidades habitacionales, ha convertido los primeros niveles de estos desarrollos en territorios verdaderamente inhumanos, confusos y hasta agresivos. Los inversionistas se resisten a comprender la virtud de reducir al mínimo el impacto visual y operativo de los estacionamientos, extendiendo el uso de los primeros pisos hasta el borde mismo de las propiedades catastrales, con cierres ciegos, superficies duras y relaciones peligrosas con el ámbito peatonal ciudadano. Este tema, más que vinculado a un “estilo”, obedece a una comanda municipal que puede ser eventualmente variada, incentivando en la mayoría de los casos posibles a estacionamientos soterrados

bajo el nivel de la calle, con rampas de un ancho cada vez menor. En muchos países de la región son permitidos anchos de acceso menores a los 6.50 o 7 metros regulatorios, produciendo estos anchos “vacíos” arquitectónicos desarticulados, portones de fea apariencia y que lesionan la seguridad de las aceras y espacios públicos, en los bordes externos de las propiedades. Hay que hacer consciencia de esto en la visión de las autoridades y eventualmente desarrollar soluciones menos invasivas. Sobre los proyectos comerciales, estos obedecen sobre todo a dos temas fundamentales: uno es su localización urbanística, atractiva a las rutas y accesos más cómodas al gran público, y el otro es, la gestión operativa de los locales dentro de los centros. No es lo mismo rentar un local en un centro comercial de gran escala, que venderlo. Los temas de pago de servicios

comunes han de ser diseñados, escritos en las leyes de condominio y administrados con atención, para asegurar la calidad de estos inmuebles a largo plazo. En términos arquitectónicos es notable el hecho de que en la medida que estos edificios van ganando en escala, más cerrados a la ciudad se hacen. Las vidrieras expuestas al exterior son proporcionalmente menores mientras más grandes son los centros, ya que la exposición de los comercios se realiza fundamentalmente al interior de los espacios. Esto produce fachadas que deben ser resueltas con ingenio, inteligencia y con dominio de la escala, para reducir su mutismo en ambientes de gran presencia urbana.Igualmente importante es la dotación de estacionamientos y la facilidad con la que se vinculan a los núcleos de circulación y a los comercios.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. GUSTAVO MORÉ

SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

HORMIGON ARMADO

EL ACERO

•El hormigón armado sigue siendo el material por excelencia para

• El acero participa en detalles de cubiertas o marginales. Solo

la mayoría de las estructuras inmuebles dominicanas.

en estructurales comerciales de poca altura o en edificios institucionales, rara vez, se ve el acero como protagonista.

CORTINA DE VIDRIO

FACHADAS VENTILADAS

Las fachadas cortina de vidrio trabajadas en planos continuos,

• Se visualizan fachadas ventiladas ligeras de porcelanato,

junto a ventadas situadas en aperturas, se manifiestan cada vez más

travertinos y granito o aluminio compuesto, las cuales eran inexistentes hace algunas décadas.

Lo cierto es que cada vez más se comprende que terminar un proyecto, que ha de perdurar en el tiempo con acabados de poca resistencia o que exigen mantenimiento frecuente, es un problema que poco a poco se va manejando con mejor criterio.

Una fachada de varios niveles simplemente pintada con pintura acrílica industrial o sin tratamientos sellantes hidrófugos anti hongos, es una solución que deberá ser sustituida o llevada a su mínima expresión, sino estaremos destinados a convivir en ciudades de rápido envejecimiento y alto costo de sostenibilidad.

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ARQ. GUSTAVO MORÉ

LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD?

Personalmente,

creo

que

una

buena

arquitectura debe ser económicamente responsable, más allá y mucho antes de que entraran en vigencia los códigos del Green Building. No veo una respuesta coherente a estos requerimientos todavía. Son principios internacionales que son percibidos como costosos o de moda, por la gran cantidad de promotores. Lo valioso es en realidad, producir edificios que cuenten cada vez más con productos y mano de obra locales, recursos renovables, que requieran bajo mantenimiento y consuman la menor cantidad de energía posible en su operación. El confort de sus usuarios debe ser logrado a través del diseño mismo, no a través de dispositivos externos importados o de alto costo.

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CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS:

Nuestra principal crítica consiste en la

mal ventilados, entre otros.

noción de ciudad que cada iniciativa

Estos males deberán ser normalizados

inmobiliaria

responsablemente

por las Alcaldías y obedecidos por los

asumir. No es posible que en aras de

debe

promotores. La ciudad se construye junto

maximizar la superficie útil de un solar,

a la arquitectura y esta noción no ha sido

se ofrezca a las ciudades muros ciegos,

todavía bien entendida por la mayoría de los

superficies agresivas, lugares inhóspitos,

promotores.

estacionamientos súper congestionados y

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ARQ. GUSTAVO MORÉ CONSEJOS PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y CONCEPTOS DE OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES FUTURAS

Antes de iniciar un proyecto inmobiliario, el promotor o sus representantes, idealmente sus arquitectos, deben evaluar opciones de propiedades que puedan ser desarrolladas con la mayor eficiencia y elegancia posible. Hay muchos lotes que por sus dimensiones o sus condicionantes urbanas, reducen la rentabilidad de la ocupación a porcentajes mínimos, que tornan imposible una solución adecuada económica y arquitectónica.

Escoger al mejor arquitecto que le sea posible. Las tarifas profesionales por lo general son genéricas y el valor agregado de un buen proyecto, a la hora de retornar la inversión en el menor plazo posible, hace intrascendente el gasto en un arquitecto que garantice tanto el cumplimiento de las normas, como el atractivo del producto en el mercado.

Un buen desarrollo inmobiliario debe a la vez armonizar con su contexto, como destacarse dentro del mismo. Debe tener una personalidad propia, producto de la calidad compositiva, de la elegancia de las proporciones y de la sabiduría en el empleo de las técnicas, materiales y acabados.

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DECÁLOGO AAA PARA UN MEJOR DESARROLLO URBANO EN LA REPÚBLICA DOMINICANA.

Como respuesta a estos consejos, deseamos incluir 10 criterios imprescindibles redactados por nosotros para nuestra Revista AAA, los cuales deseamos compartir en esta Edición Especial de Construmedia: es un Decálogo AAA para un mejor desarrollo urbano en la República Dominicana.

Estaremos todos conscientes cada vez más, que la ciudad es responsabilidad de todos, y que cada uno de nosotros, siendo habitantes de la misma, somos partícipes y beneficiarios de sus oportunidades. Tenemos derechos pero también tenemos deberes ciudadanos. Sin la participación de todos, es imposible convivir en una ciudad mejor, hecha a nuestra imagen y semejanza.

Respetaremos las leyes, normativas, ordenanzas y disposiciones de naturaleza cívica emitidas por nuestras autoridades, ya que las mismas son nuestras representantes elegidas para crearlas, protegerlas, ponerlas en práctica y hacerlas cumplir por todos y cada uno de los ciudadanos, en igualdad de condiciones y oportunidades.

Usaremos el espacio público con alegría, gran sentido comunitario y con respeto, ya que es un bien de todos. Nadie podrá usufructuar ni procurar beneficio individual sobre el espacio público urbano. Las plazas, parques, áreas verdes, aceras y hasta las calles y espacios internos en los edificios del estado, son de propiedad colectiva y deben ser protegidos por todos y para todos. Su uso debe potenciar la democracia, la cultura cívica, el intercambio social y económico y no debe ofrecer límites ni barreras siempre que respete la voluntad del espíritu nacional.

Debemos exigir el respeto a las leyes de tránsito y a nuestras autoridades que actúen con inteligencia y eficientemente en la procura de agilizar la movilidad urbana, cada vez más caótica y limitada. Eliminar de nuestros hábitos torpezas y descortesías, como adelantarnos a los vehículos que esperan el paso en una intersección ocupando la vía contraria a la izquierda, o detener los vehículos sin la advertencia previa y en cualquier lugar de la vía, sin cumplir con la distancia regulatoria al contén. Jamás contemplar la posibilidad de realizar giros en “U” en avenidas y calles en las que esté prohibido o resulte ilegal hacerlo; en fin cada conductor, debe cumplir con las reglas básicas que aprendimos en nuestros exámenes para adquirir la licencia de manejo. Ser respetuosos de los demás y serios en nuestro comportamiento, tanto en las vías, como en los parques de estacionamiento. Debemos asumir cada vez más los medios de transporte masivo que las administraciones centrales y municipales aportan y pretenden ampliar cualitativa y cuantivamente. Usar el Metro es un acto de fe en el sistema, además de un gesto de estímulo para que las autoridades comprendan la inevitabilidad de consolidar este medio y hacerlo integral con los sistemas superficiales, tanto colectivos como individuales. Todos cabemos, pero hay que priorizar el movimiento masivo de pasajeros, para poder operar la ciudad como un instrumento rentable, al servicio de todos. Poco a poco debemos sustituir el parque vehicular cada vez más obsoleto y de hecho, evitar que crezca la necesidad de contar con un vehículo de motor propio para podernos mover en las ciudades. Cada vehículo en las calles es un problema más, desde toda perspectiva, vial, espacial, ambiental, económica, territorial. La creciente necesidad de estacionamientos, regida por las normativas actuales del ADN/DGPU y el MOPC no solo convierten las operaciones inmobiliarias en proyectos altamente ineficientes, sino que penaliza a los edificios de cierta edad, construidos bajo otra normativa, que ocupan con sus necesidades de aparcamientos las calles aledañas y limitan enormemente las vías no planificadas para tales demandas.

Más allá de lo que opinen los ingenieros viales, las calles son espacios para el hombre, y en consecuencia, deben ser lugares para una existencia humanizante. Debe concebirse una ciudad donde moverse, tanto en vehículos de motor, como en bicicletas, o muchísimo mejor aún peatonalmente, sea un hecho placentero, vivencialmente rico, que propicie el intercambio y la relajación. Las aceras tienen que ser convertidas en espacios protagónicos, tan importantes como un área verde o la capa de rodamiento. No es un misterio reconocer que las ciudades más amables y admiradas son en las que se puede caminar con seguridad y placenteramente. Las aceras y las esquinas entre ellas, no son propiedad de fruteros, ni buhoneros que reducen o impiden la circulación diáfana del peatón.

Considerar los elevados y pasos a desnivel como obras que pueden herir gravemente la calidad del espacio urbano. No es un secreto la suerte que corren todas las áreas colindantes a estas estructuras, hasta ahora santificadas por las instituciones técnicas generalmente dirigidas por ingenieros, sin criterios urbanísticos integrales y desactualizados, las que se degradan operativa, social y económicamente.

En calidad de profesionales del mundo del diseño, la construcción y la promoción inmobiliaria, seremos cuidadosos con el respeto a las normativas, sin perjudicar los proyectos cualitativamente para priorizar la rentabilidad cuantitativa. La arrabalización de la ciudad ocurre tanto en los barrios marginados como en los más ricos, de mano de promotores que desconocen el enorme valor agregado de un buen diseño en su éxito comercial. Protegeremos los espacios públicos, tanto al interno de las propiedades privadas, como en la colindancia con el espacio común de la ciudad de todos.

Respetaremos la arquitectura histórica de calidad como se protege a un familiar de edad avanzada. Un edificio antiguo es como un viejo amigo, del cual podemos aprender todos. La ciudad ha de permitir la integración de estas estructuras de gran significado y representatividad en su desarrollo y en la construcción de su identidad futura. La convivencia de arquitecturas de diversas épocas, manteniendo y respetando los valores de cada una, son la base para una ciudad abierta, tolerante y madura.

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ARQ. GUSTAVO MORÉ

OBRAS DE ARQUITECTURA MÁS DESTACADAS

CASA SCHAD FERNANDEZ FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Santo Domingo Fecha del diseño: 2012-2013

PALACIO MUNICIPAL, HAITÍ

CENTRO DE ESPECIALIDADES MÉDICAS, DIABETES Y OBESIDAD (CEMDOE) FICHA TÉCNICA:

Ubicación:Santo Domingo Fecha del diseño: 2015

PARQUE HÁBITAT

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: N/D Fecha del diseño: 2015

Ubicación:Santo Domingo Fecha del diseño: 2015

EVOLUCIÃ&#x201C;N DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

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ARQUITECTO CRISTÓBAL VÁLDEZ RESUMÉ El Arquitecto Cristóbal Valdez curso su licenciatura en Arquitectura en el período 1967 al 1971 en la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña de Santo Domingo. Mas tarde desarrollo su maestría en Diseño Urbano y Planificación en el periodo comprendido entre el 1971 al 1973, en Kent State University, Kent, Ohio, Estados Unidos y en el año 1974 Instrumentos de Política y Mecanismos Administrativos para la Descentralización Urbana, auspiciado por la OEA y el Gobierno Belga, Bruselas, Bélgica.

Este destacado arquitecto ha recibido varios honores como son: • Premio al mejor Diseño Proyecto Turístico por el Comité Técnico Interturístico-Secretaría de Estado de Turismo en el año 1981, por el Proyecto Hotel Bávaro. Asociación Arquitectos. Manuel Baquero y Edgardo Vega. •Premio Internacional de Resort Condominiun Internacional (RCI) por el diseño de Hotel Puerto Plata Beach Resort en el año 1986.

• 2003 Editor Concurso de Viviendas Populares, Asoc. Popular Ahorros y Préstamos • 2006 Revista Arquitexto. Ed. 56. Pág. 70-72. Diciembre 2006. Proyecto Residencial Punta Cana •2007 Reflexiones Urbanas. Santo Domingo. A través del tiempo a sido ejemplo con su destacada trayectoria para sus 2 hijos, quienes han decidido continuar la trayectoria de su padre, sobre los cuales presentamos los puntos más destacados de sus estudios:

•Primer Premio Categoría Proyecto 1era. Bienal de Arquitectura Santo Domingo por el Proyecto Torre Médica en el año 1986. •Primer Premio Categoría Teoría Crítica y/o Historia de la Arquitectura en la Bienal de Arquitectura de Santo Domingo por el Libro Reflexiones Urbanas, Artículos y Cartas en el año 2008. Ha ocupado distintos cargos como son: •Director del Departamento Urbanismo y Profesor a tiempo completo de la Escuela de Arquitectura de la UNPHU de Santo Domingo en el periodo comprendido entre el 1974 al 1998. • Director General de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento del Distrito Nacional en el periodo comprendido entre el 1978 al 1980. • Asesor de Planificación Física de la Cámara de Diputados, Congreso Nacional de la República Dominicana en el periodo comprendido entre el 1982 al 1984. • Regidor del Ayuntamiento del Distrito Nacional de Santo Domingo entre el periodo comprendido entre el 1982 al1986. •Asesor GTZ-INVI para la realización Política Nacional de Mejoramiento Urbano en el año 1986. . Dentro de sus publicaciones podemos destacar: • 1987 “La Distribución del Espacio Urbano en Santo Domingo.” Foro Urbano. Fundación Frederich Ebert. •1995 “Santo Domingo 2000, veinte años después”. Editor. Santo Domingo. • 1975-2000 Artículos en diarios Nacionales y Revistas especializadas. • 2002 Revista Arquitexto. Ed. 37. Pág. 56-58. Marzo 2002. Proyecto propuesto para el Concurso Internacional Portal Bicentenari Santiago de Chile.

El Arquitecto Gustavo Váldez destacado estudiante Magna Cum Laude de la promoción del año 2000 de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña, obteniendo luego el titulo de Bachelor in Architecture y Master in Architecture en el año 2003 en Kent State University, Kent Ohio en los Estados Unidos. Posteriormente desarrollando en línea el curso de Desarrollo Urbano y Vivienda en América Latina y el Caribe en el año 2015 y recientemente en el año 2017 finalizo el curso de Desarrollo Profesional sobre la Gestión y Valorización Inmobiliaria e Instrumentos No Tributarios de Financiamiento Urbano en el Lincoln Institute of Land and Policy, de Sao Paulo, Brasil. La Arquitecta Michelle Váldez quien entre el periodo comprendido entre el año 1992 al 1997 obtuvo su licenciatura Magna Cum Laude de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña de Santo Domingo, quien posteriormente curso su maestría en Desarrollo Urbano en el periodo comprendido entre el año 1999 y el 2000, en la Pontificia Universidad Católica de Chile y desarrollando recientemente en el 2015 el curso en línea del BID en Desarrollo Urbano y Vivienda en América Latina y el Caribe.

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ARQ CRISTÓBAL VÁLDEZ

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA

La arquitectura inmobiliaria dominicana ha evolucionado y cambiado junto con las ciudades y la sociedad dominicana en su conjunto. Por más de 400 años la arquitectura colonial y vernácula fue la que dominó en todo nuestro territorio, usando materiales disponibles localmente y con técnicas constructivas rudimentarias. Esto cambia a partir de finales del siglo XIX con la introducción del cemento, el hormigón armado y otros materiales industrializados. La arquitectura toma un nuevo lenguaje que en principio utiliza temas neoclásicos sobre todo a principios del siglo XX y luego asumió variados estilos, siendo la llamada arquitectura moderna o estilo internacional, el que mayor influencia logró iniciando a mediados del siglo XX. En términos de arquitectura inmobiliaria como tal, podemos decir que esta inicia su mayor empuje a finales de los años sesenta con el surgimiento del Banco Nacional de la Vivienda y las Asociaciones de Ahorros y Préstamos. Esto da paso a desarrollos inmobiliarios de varios estratos sociales y viniendo a suplir la demanda que genera la expansión demográfica que tendría lugar en los años siguientes. No importando el estrato económico en estos primeros desarrollos, los que primaban eran las propuestas unifamiliares sobre lotes de tamaño medio. Las viviendas desarrolladas eran muy sencillas y austeras tanto en su construcción como en su materialidad, además de poseer diseños muy funcionales. Estas tipologías fueron conformando la expansión de las ciudades del país especialmente en Santo Domingo, luego a mediados de los años 70 y principio de los 80, comenzamos a ver el desarrollo de mayor densidad en altura, sobre todo en la periferia de la ciudad hoy convertida en centro, caso del Polígono Central.

La arquitectura de este período sigue siendo austera pero busca incorporar otros elementos estéticos, explorando las cualidades del hormigón, sus texturas, violinados, mayor gama de colores, utilización de vitrales y otros materiales y acabados, para ofrecer a los clientes un producto más elaborado. Comienzan también para esta época algunas viviendas todavía de mayor altura en el área de Bella Vista y sobre la Av. Anacaona, lo que lleva la vivienda de lujo a otra dimensión. También para esta época se inicia el cambio en la arquitectura comercial al surgir el centro comercial como tipología nueva para nuestro país. Ya para mediados de los años 90, la ciudad empieza a consolidarse y aparece el fenómeno de las torres, que van sustituyendo viviendas unifamiliares y cambiando la fisonomía de barrios, primero en la capital y luego en otras ciudades del país. Para esta etapa, la arquitectura comienza a cambiar con terminaciones de mayor nivel, donde se le da mayor importancia a la parte estética de las edificaciones. Se comienza a

utilizar algunos recubrimientos en piedra, ladrillos y otros materiales. También se comienza a utilizar las fachadas de vidrio o muro cortina en algunos edificios, tendencia que va en aumento hasta llegar al día de hoy a utilizar desde fachadas ventiladas hasta cualquier recubrimiento en aluminio, acero u otro material disponible en el mercado internacional. La arquitectura hoy en día se enfoca más en satisfacer las necesidades del mercado, muchas veces sacrificando su funcionalidad, lo que pensamos ha llevado a la baja en calidad en algunos casos. Últimamente estamos viendo la tendencia a que las edificaciones oferten áreas sociales integradas mejores equipadas, como forma de ofrecer mayor comodidad a los usuarios, pero también consecuencia de la inseguridad y la falta de mejores espacios públicos en la ciudad. Por otro lado debido a los altos precios de la tierra y los inmuebles, vemos cada vez más unidades desarrolladas de menor tamaño, tanto en los lugares céntricos como en las periferias.

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SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES:

Es interesante ver como la globalización de la información ha ayudado al desarrollo de la creatividad y la introducción de nuevos estilos y tendencias en la arquitectura dominicana actual. Esto ha influenciado de manera positiva, pues ha permitido el logro de buenos proyectos y la presencia, en nuestro país, de las principales tendencias de la arquitectura mundial. La globalización también ha traído a empresas de arquitectos extranjeros a desarrollar su práctica en nuestras ciudades, aportando a la diversidad de la visión arquitectónica dominicana contemporánea. Este fue el caso de la oficina de Chicago VOA, quien realizó el centro comercial Acrópolis a finales de los años 90, uno de los primeros edificios en usar fachadas acristaladas en el país. Sin embargo creemos que esto ha provocado que muchos otros proyectos se centren en los aspectos meramente estéticos, muchas veces importando motivos y temas que son de otros lugares, siendo una reflexión objetiva de cómo realizar espacios de significado e implantarlos en nuestro contexto cultural y climático. También esto ha provocado que la funcionalidad sea llevada a un segundo plano, resultando en edificaciones ineficientes o terminando en proyectos fallidos. Creemos que este es un momento interesante de coyuntura histórica, en el cual la arquitectura a nivel mundial no presenta estilos específicos, sino más bien tendencias, por cierto muy efímeras en algunos casos. Por lo tanto entendemos que la arquitectura dominicana debe tender a ser más sincera y responder a los requerimientos

funcionales y ambientales para los cuales debe estar concebida, además de expresar una riqueza espacial y estética propia. El reto que debemos afrontar en medio de tantas tendencias es realizar una arquitectura dominicana que no sea una moda pasajera más y que pueda perdurar en el tiempo. Creemos que en este momento estamos en una etapa de transición en la promoción inmobiliaria, pues esta se está adaptando a las nuevas realidades que presenta la ciudad. Las dificultades en el tiempo de desplazamiento por el tráfico en Santo Domingo o la valorización que ha tenido la tierra en los lugares céntricos de algunos de los centros urbanos del país, son algunos de los factores que ha llevado a replantear los productos inmobiliarios tradicionales, que hasta ahora se han realizado. Mecanismos e instrumentos como el fideicomiso tanto para proyectos de vivienda de ingresos bajos y medios como para proyectos de gran importancia y tamaño, han permitido la creación de desarrollos inmobiliarios interesantes que creemos responde a las necesidades actuales del mercado y la ciudad. Sobre los proyectos comerciales entendemos que su evolución incorpora en recientes desarrollos, cadenas de supermercados dentro de sus componentes, esquemas que han probado ser exitosos mientras han generado a la misma vez, nuevas centralidades en el tejido urbano.

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SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

Debemos resaltar la gran variedad de materiales disponibles en el mercado actualmente. Esto facilita nuestro trabajo como arquitectos a la hora de escoger los materiales adecuados para los proyectos que debemos realizar. Ahora mismo los materiales más utilizados son: • Muros Cortinas. • Fachadas Ventiladas • Recubrimiento de Paneles de Aluminio •Pinturas Texturizadas en cuanto a exteriores se refiere.

La introducción del uso de construcción ligera en los últimos años ha traído también mucha flexibilidad al sector de la construcción, siendo los más usados: • Paneles de Yeso al interior. • Paneles de Fibra de Vidrio con Cemento al exterior. •Losas Aligeradas, por mencionar algunos ejemplos. Las terminaciones de piso y recubrimiento de baños con porcelanato y otros materiales, han estado teniendo mucho uso también.

PANELES DE YESO

PANELES FIBRA DE VIDRIO

Aunque se sigue utilizando los materiales nobles como: • Hormigón. • Bloques. • Vidrio. • Madera y piedras. Estos son utilizados regularmente en nuevos formatos de tamaño. En algunos casos podemos ver por ejemplo, hormigón flotado en terminación de pisos y paredes, para imprimir un aire industrial a los espacios en que se coloca, o cortes diferentes de piedra, como es el caso de la coralina, en el cual ahora se trabaja incluso para hacer retículas.

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LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD? Muchas veces se piensa que lo verde está de moda, pero más que una moda, la realidad es que cada vez más se hace imperante que los seres humanos asumamos el compromiso que tenemos todos con la naturaleza, que nos está reclamando el mal trato que por años le hemos proporcionado. En el caso de los arquitectos, este compromiso es aún mayor puesto que tenemos en nuestras manos la posibilidad con nuestro trabajo diario, de mejorar o empeorar el planeta. Se trata de ser sensible y pensar en que no todo termina con nosotros y que lo que hagamos hoy definitivamente repercute en el mañana. Ya estamos viendo como las acciones o falta de ellas, nos están pasando factura. Las temperaturas extremas, los eventos climáticos en lugares y épocas inusuales, no son productos del azar, es una respuesta de la naturaleza. Aunque pensemos que estas cosas no son de gran escala y no

se relacionan con nosotros en lo personal, no hay nada más lejos de la realidad. Los arquitectos podemos hacer mucho por el ahorro de energía, con la ubicación de nuestros proyectos, el aprovechamiento de la ventilación natural, la materialidad que aporta al control térmico y los avances tecnológicos que nos ayudan con el ahorro de recursos. La mayoría de las veces estas decisiones provocan un aumento en el costo inicial de los proyectos pero en el tiempo, muchas veces a corto y mediano plazo se observan los beneficios. En la actualidad son pocas las edificaciones que en nuestro país se pueden tomar como ejemplo, de actuaciones integrales amigables con el medio ambiente, pero son precisamente esos pocos ejemplos los que nos indican que es posible.

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CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS:

En República Dominicana el diseño arquitectónico de los últimos años se ha caracterizado por la presencia del cristal en sus fachadas, en ocasiones, sobre todo en las tipologías comerciales, el uso de las fachadas acristaladas completas, curta in wall. Esta imagen de contemporaneidad muchas veces compromete los factores climáticos, si no es usada con un pensamiento tropical. Por ejemplo, que las edificaciones tengan

acceso a ventilación natural, ya que ante la falla de las unidades de aire acondicionado o cualquier situación ambiental interna, es importante la posibilidad de aperturar una parte de estos muros cortina. De igual manera, es importante tomar las medidas de recubrimiento de estas superficies vidriadas, para no generar altas temperaturas en el interior de las edificaciones.

VENTILACIÓN NATURAL

ARQ. CRISTÓBAL VÁLDEZ CONSEJOS PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y CONCEPTOS DE OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES FUTURAS

Resulta trascendental la correcta implantación urbana de los edificios contemporáneos en las ciudades, para crear espacio público, dando la oportunidad a la movilidad peatonal de ciudadanos. El automóvil es una herramienta para la movilidad pero esto está causando grandes distorsiones en el ámbito urbano, ya que se debe dedicar mucho espacio a su circulación y almacenamiento, llegando en ocasiones a necesitarse tres veces y media más área de estacionamiento, con relación al área útil para satisfacer la demanda actual de un inmueble comercial. Debemos devolverle al peatón su protagonismo, en el caso del uso residencial, vemos como el acceso a costosas torres de apartamentos contemporáneas se realizan a través del estacionamiento. De igual manera es importante dentro de la práctica arquitectónica, el cumplimiento de las normativas establecidas como son los linderos. En muchas ocasiones el arquitecto o promotor entiende que saca más rentabilidad ampliando el espacio privado en detrimento del espacio público adyacente a su propiedad, violando las normas establecidas, sin darse cuenta que su propiedad en un entorno de más calidad adquiere plusvalía.

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OBRAS DE ARQUITECTURA MÁS DESTACADAS

HOSPITAL GENERAL Y PSIQUIATRICO ANITA MORENO

Ubicación: Ciudad Los Santos, República de Panamá Fecha del diseño: 2011 Fecha terminación construcción : 2017 Constructora: IBT HEALTH GROUP Diseño Arquitectónico, coordinación de ingenierías, documentos constructivos y especificaciones técnicas para un Hospital Regional. 40,000.00 m2.

EDIFICIO CIENCIAS DE LA SALUD INTEC

Ubicación: Av. de Los Próceres 49 Santo Domingo, Rep. Dom. Fecha del diseño: 2013 Fecha terminación construcción : 2017 Constructora: OMECO Diseño arquitectónico, coordinación de ingenierías y documentos constructivos para escuela de medicina de 5,000m2.

AMPLIACION INSTITUTO ESPAILLAT CABRAL

Ubicación: Av. Independencia 853 Santo Domingo,Rep. Dom. Fecha del diseño: 2014 Fecha terminación construcción : 2017 Constructora: Rafael Urtecho y Asociados Diseño Arquitectónico, coordinación de ingenierías, documentos constructivos y presupuesto para la ampliación de un centro oftalmológico.

REVALORIZACION DEL PARQUE DE MICHES Y SU ENTORNO:

Ubicación: Miches, Provincia La Altagracia, Rep. Dom. Fecha del diseño: 2015 Fecha terminación construcción : 2016 Constructora: ODEBRECTH Diseño de un parque y su entorno en una franja de 200 mts. Frente al mar.

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ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT PELLERANO RESUMÉ En el año 1985 el Arquitecto Segundo Antonio Imbert ingresa en la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU), a la Escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Facultad de Arquitectura y recibe su título de arquitecto el 19 de Noviembre del año 1991, con mención de honor “Cum Laude”.

Es un arquitecto y artista atemporal que juega con los espacios y con el tiempo, siempre enfrentando los proyectos con un nuevo enfoque, produciendo así un resultado diferente. Entre los años 1991 y 1993 diseña sus primeras obras en Santo Domingo como lo son: • Talleres Mitsubishi. • Discoteca La Pila. • Residencia Lama-Canaán. • Apartamento Peyi Guzmán. •Discotecas Gasoline y Bus Stop. El Arquitecto en el año 1994 se traslada a New York, Estados Unidos, donde realiza una Especialización en Diseño de Interiores en Parsons Institute of Design. Finalizada la especialidad laboró en diseño y supervisión de obras en la compañía Imbert Domínguez y Asociados hasta el año 1998. En este mismo año crea junto a su tío el Arquitecto Oscar Imbert, la firma Simples Arquitectura. Se incorpora al cuerpo docente de su Alma Mater entre los años 2000 y 2003 impartiendo la asignatura de Diseño y desarrollándose también como docente en Chavón de la Escuela de Diseño en el año 2001. La versatilidad de su trabajo impide encasillarlo dentro de un estilo, su arquitectura va desde un lenguaje moderado y formal, hasta la expresión de lo espontáneo y lo casual. Es un arquitecto y artista atemporal que juega con los espacios y con el tiempo, siempre enfrentando los proyectos con un nuevo enfoque, produciendo así un resultado diferente. Sus proyectos han sido publicados en revistas especializadas en el país y el extranjero. Entre estas citamos el libro “4 Visiones de arquitectura contemporánea”, editado por Arquitexto, y AAA.

Son innumerables los proyectos de diseños llevados a cabo tanto a nivel nacional e internacional en obras turísticas, comerciales y residenciales que ha realizado en Santo Domingo, La Romana, Punta Cana, Puerto Plata, Samaná, Anguila, Saint Thomas, Bahamas y San Juan de Puerto Rico. Continuando con la mención de sus obras podemos destacar: • Edificio Lincoln 1057. • Torre M&G. • Edificio Corporativo Martí PG. • Residencias View Houses. • Edificio Hylsa. • Los Showrooms Volkswagen, Audi, Seat y Autozama.

• Palacio del Cine (Av. Venezuela, Bella Vista Mall y Ágora Mall). • Ilumel 2 e Ilumel 1.5, en Santo Domingo. •Aeropuerto internacional de Punta Cana. • Residencia Starfish, en Arrecifes de Punta Cana. • Residencias Sirena Blue, Serena 5, Serena 7, en Playa Serena, Punta Cana Beach Resort. • La Catalina 10, en Casa de Campo, La Romana; • Villa Las Hamacas, en Cap. Cana. • Hotel Boutique Agua Spa & Resort, en Uvero Alto. • Viva Residences en Samana. • Terminal Aérea en San Juan, Puerto Rico. • Meads Bay HideWay en Anguila y Mueller Bay, en Saint Thomas.

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ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA

La Evolución que ha tenido la Arquitectura inmobiliaria dominicana tiene mucha relación con los momentos políticos y económicos por los cuales hemos transcurrido, pero más que esto es sumamente importante definir, que muchas de estas etapas han sido caracterizadas por iniciativas personales de arquitectos, que han marcado una diferencia entre lo que usualmente se viene realizando. Al marcar esta tendencia por supuesto la corriente entonces los secunda, por eso vemos como los diferentes tiempos se ven muy marcados por tipologías de arquitectura inmobiliaria en la ciudad. Si hacemos una división entre los proyectos comerciales y los proyectos inmobiliarios de vivienda, por un lado nos damos cuenta que poco a poco la ciudad se ha ido densificando y por supuesto parte de la razón de vida, es la búsqueda del confort. El producto ha ido mejorando considerablemente, lo que hace 20 años considerábamos un apartamento de lujo, no es la base de lo que tenemos hoy, no solo en amenidades sino en la cantidad de metros cuadrados y de terminaciones, pues el producto se ha mejorado grandemente. En términos comerciales podemos dividir

a grande rasgos los edificios que alojan instalaciones de oficina y los que son puramente de comercio. Por un lado, en los de comercio hemos visto un boom de los centros comerciales de una forma interesante, donde la tipología de las tiendas se orienta hacia diferentes grupos económicos y se puede decir que se presentan notables ejemplos en este caso. Muchos de estos proyectos han tenido influencia no solo de arquitectura, sino de profesionales extranjeros y también las empresas desarrolladoras, han sido en cierta parte algunas inversiones extranjeras. En el tema del edificio de oficina que es donde usualmente tenemos algunas muestras y estamos trabajando en otras más, nos hemos dado cuenta de que realmente la calidad del espacio de trabajo se refleja directamente en la productividad de la empresa per sé y es por esto, que cada día vemos que ya no es solo la necesidad de tener el espacio de oficinas sino de tener el espacio de oficinas correcto. Esto va más allá, colabora con la imagen de la empresa, el bienestar del empleado y por supuesto al final, esto se resume en un beneficio mayor en la productividad de la empresa.

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ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT

SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES

No todo se puede generalizar, como todo en la viña del señor hay cosas buenas y otras no tan buenas, pero en realidad lo importante es que los profesionales del diseño y los desarrolladores deben de dejar de pensar solamente en la factibilidad, que es el enemigo de la buena obra arquitectónica y de la buena obra de ciudad. Se debe de pensar más en que las edificaciones no son elementos aislados y que realmente todo esto funciona sobre la vida y la comunidad. Se entiende entonces, que los arquitectos se están focalizando solamente en resolver desde nuestro límite de solar hacia adentro y están pensando en cómo se está afectando de manera negativa nuestro entorno inmediato y el desarrollo de la convivencia, por eso es notoria la deficiencia. El costo de la tierra por ejemplo en el polígono central, se ha elevado tanto, que la factibilidad de los proyectos se ve muy comprometida. Por eso vemos ausencia de áreas verdes, de parqueos, de áreas de esparcimientos, comunicaciones de manzana a manzana e integración entre los edificios. Lo ideal es observar las cosas perfectamente como se ve una ciudad de primer mundo pero lamentablemente aquí en Santo Domingo se están pasando por alto.

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ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT

SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

En relación a los materiales que se están usando, lamentablemente nuestro complejo isleño nos hace siempre volcar nuestra atención hacia los materiales del primer mundo. Algunos de estos, de cierta forma funcionan y están bien aplicados. Otros lamentablemente el clima y el tiempo, serán los jueces que den sentencia al uso de materiales inapropiados. Es importante notar lo atroz que es cuando llega un momento que parece que nuestra memoria es corta y cada vez que veo soluciones que no son apropiadas pues, pienso que a nosotros se nos ha olvidado el último gran sistema que tuvimos, el huracán George, donde prácticamente

gran parte de la ciudad quedo en muy mal estado. Entonces creo estamos siendo muy irresponsables adornando edificios prácticamente y no pensando en que cuando se aplica un material a una edificación en una circunstancia de clima extremo, esto pudiera llegar a ser hasta un arma fatal para la integridad de los edificios contiguos y además también para la integridad de los ciudadanos. Vamos a ver qué pasa pues considero que de esa misma forma cuando después del ciclón todos nos volvimos a enfatizar en hacer las cosas de la forma correcta, volverá un ciclo y volveremos de nuevo a darle valor a las cosas que realmente funcionan.

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LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD?

Con relación a la presencia del concepto “Green Building”, se piensa que la mayoría de los profesionales y especialistas dominicanos del sector vienen realizando desde hace mucho tiempo una arquitectura sostenible, más por moda e influencia internacional que por la necesidad que pueda generar la utilidad de dicho concepto. Analizando los altos costos de nuestro país, por ejemplo la electricidad, se podría argumentar que si no hacemos un esfuerzo ahorrador consciente para que cada edificio sea más eficiente en este sentido, no estamos haciendo lo correcto. Ahora bien, lo único engorroso de todo esto, es el afán de publicar el tema del edificio verde pues se podría concluir, que se está tomando mas como marketing que como una responsabilidad. Es importante aplicar este concepto de forma responsable y consciente, porque no se genera ningún tipo de beneficio en

hacer un edificio verde si por dentro no se educa al usuario, no haciendo que el usuario aproveche de manera cabal las facilidades que ofrece este tipo de construcciones. Puede ser un estilo de vida mas solamente para la persona pues si desconoce sus beneficios reales podrá tener sanitarios de media descarga, pero si cada vez que lo usa lo carga completo, la implementación del sistema entonces no estará generando el resultado correcto. Es importante hacer énfasis en aquellas empresas donde en su que hacer productivo son completamente dañinas al medio ambiente y queriéndose disfrazar teniendo un edificio verde, de manera que estamos de acuerdo con relación a que el cuidado del medio ambiente debería de ser algo mas, que lograr una certificación para colocarla en la entrada del edificio. Si vamos a ser verdes, vamos a ser verdes realmente.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT

CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS: Criticar los diseños arquitectónicos es difícil. La arquitectura se envuelve de variables y cuando la obra está terminada esas variables no están apuntadas en una pared. Pero si hacemos una autocritica la cual siempre es indispensable para un profesional que se respete, la idea es que la obra arquitectónica no solo satisfaga a las necesidades propias de su programa, sino que también tenga un aporte al espacio plural. Creo que hay arquitectos para todo y la especialización en ese tema es importante. Lamentablemente no tenemos en nuestro país un volumen para que las firmas eventualmente tengan ese grado de especialización, pero es muy difícil porque sin reglas establecidas que se cumplan para el espacio urbano trabajar de forma conjunta, es complicado. Yo diría que si hay algo que me gustaría modificar, es ese carácter de individualismo con que hemos venido manejando la arquitectura, por lo menos en mi generación. Sé que es un tema muy difícil pero creo que para que en algún momento la ciudad empiece a cambiar y verse más bella, si lo quieren ver así, debemos empezar a trabajar de la mano con nuestro entorno arquitectónico.

ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT CONSEJOS PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y CONCEPTOS DE OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES FUTURAS

Los consejos entre las respuestas pasadas están ahí expresados al final del camino. Lo importante es hacer la tarea y hacerla correctamente. Las sociedades que funcionan están caracterizadas por la realización de la tarea correctamente por parte de todo el mundo, el político, el amaestro, el padre de familia, el arquitecto, cualquier elemento de la sociedad. Esto es lo que va a generar que la calidad de vida para el dominicano cambie, que cada uno de nosotros haga su tarea bien hecha.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. SEGUNDO ANTONIO IMBERT

OBRAS DE ARQUITECTURA MÁS DESTACADAS

EDIFICIO MARTIN PG

EDIFICIO YOO

LINCOLN 1057

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: W Churchill, Santo Domingo Fecha del diseño: 2012

Ubicación: Piantini, Santo Domingo Fecha del diseño: 2012

EDIFICIO MG SARASOTA

FICHA TÉCNICA:

Ubicación:Av. A. Lincoln, Santo Domingo Fecha del diseño: 2011

VIVA WYNDHAM V

CLP, SANTO DOMINGO

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Av Sarasota, Santo Domingo Fecha del diseño: 2009

Ubicación: Samaná, Rep. Dom. Fecha del diseño: N/D

Ubicación: Los Próceres, Santo Domingo Fecha del diseño: 2017

AEROPUERTO PUNTA CANA

HOTEL SIRENA BLUE

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Punta Cana, Rep. Dom. Fecha del diseño: 2012

Ubicación:Punta Cana, Republica Dominicana Fecha del diseño: 2012

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQUITECTA SONYA PÉREZ RESUMÉ La Arquitecta Sonya Perez es egresada de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU), quien posteriormente realizo su Maestría en Educación Superior, en la Universidad Iberoamericana (UNIBE), con el proyecto de Tesis Maestría en Escenografía y Artes del Espectáculo (Proyecto MEAE), realizando igualmente un Diplomado en Educación Superior en la Universidad Iberoamericana (UNIBE). Ha participado en múltiples talleres vinculados con su carrera en la Universidad Iberoamericana (UNIBE), como también en Programación para Arquitectos en Miami Dade Community College.

La Arquitecta Sonya Perez es egresada de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU), quien posteriormente realizo su Maestría en Educación Superior, en la Universidad Iberoamericana (UNIBE), con el proyecto de Tesis Maestría en Escenografía y Artes del Espectáculo (Proyecto MEAE), realizando igualmente un Diplomado en Educación Superior en la Universidad Iberoamericana (UNIBE). Ha participado en múltiples talleres vinculados con su carrera en la Universidad Iberoamericana (UNIBE), como también en Programación para Arquitectos en Miami Dade Community College.

•Diseño de Interiores Torre Vieramar I – Torre Villa Palmera – Torre Blu – Torre Pedro Henríquez Ureña – Torre Empresarial Las Mariposas, entre otras. • Turaser Av. Roberto Pastoriza, Santo Domingo. 2011 • Casa Santome 115 Ciudad Colonial. 2010-2012 • Casa Ocoa San José de Ocoa. 2013-2014

Es en la actualidad parte de la Directiva de administración de la Sociedad de Arquitectos de la República Dominicana (SARD) y ha organizado eventos de gran alcance como: la XI Bienal Internacional de Arquitectura de Santo Domingo en el año 2012, donde fue responsable del montaje general de ésta. Como representante de la SARD fue miembro del CDN de la presidencia del CODIA en el periodo comprendido entre el año 2015 al 2016.

Por el proyecto Casa Santome 115, recibió el premio del 1er. lugar Exequon en la categoría, Gran Premio, en la XI Bienal Internacional de Santo Domingo, celebrada en Cuba en el año 2000.

Trabajó en el área de supervisión de obras en las ciudades de Santo Domingo, San Cristóbal, Boca Chica y La Romana, específicamente en el desarrollo de áreas hoteleras. Fue Arquitecta colaboradora internacional en la empresa Insight Design Miami USA y encargada del diseño de villas contemporáneas en Capcana, en el año 2003. Como presidente de la Empresa ARQCO (Arquitectura & Compañía), se desarrolló en proyectos y realización de obras de tipo Institucional, comercial, urbano y en diseño de interiores. Dentro de su portafolio de proyectos podemos destacar: • SIGN-A-RAMA Empresa de publicidad internacional. Av. José Contreras. Zona Universitaria. • Talleres Mitsubishi Av. República de Colombia. Construcción de 28,000 m2. •Circuito Urbano 8KM Av. Máximo Gómez hasta llegar a Villa Mella. Se ha desempeñado como presidenta de la empresa Sonya Perez & Arquitectos Asociados, desde el año 2003 hasta la actualidad, destacándose con la realización de los siguientes proyectos: • Colegio Cathedral School. Santo Domingo Este. 2003

Ha recibido honores tales como: Orgullo UNPHU y UNIBE por el Gran Premio de XI BIASD en Noviembre 2012. • Profesora Meritoria en UNIBE en el evento ENEFA 2012, celebrado en su alma mater UNPHU. • En el 2016 recibe Mención Honor en la XVI Bienal de Arquitectura y Arquitectura paisajista de Puerto Rico, con su proyecto Entre dos Partes: Yours and Mine, ubicada en San Jose de Ocoa, República Dominicana. Se destaca en la realización de múltiples charlas y conferencias con temas como: • Conceptos en Arquitectura. • Armonía y Espacio e Implementación del Feng Shui en Espacios Interiores. • Taller UCE (3er Workshop Internacional de Arquitectura) • Aster Tv, con el programa sobre Armonía y Espacio a través del Feng Shui. Ha desarrollado publicaciones para: AD+, Taller 8, Arquitexto #78 (Casa Santome 115), AAA (Gran Premio XI BIASD), Domus Revista Biau (Bienales Internacionales). Escala (Revista de Arquitectura Colombiana). Hábitat #122, 131, 144, District& Co #33, Sindelantal.do, Periódico Hoy, entre otros. Es Docente de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Iberoamericana (UNIBE) desde hace más de una década, específicamente de las asignaturas de Diseño, Proyecto de Grado y como jurado de un gran número de proyectos académicos.

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ARQ SONYA PÉREZ

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA

Ante un fenómeno de globalización a nivel mundial, podríamos citar a República Dominicana dentro de un proceso de evolución vertiginosa en los últimos tiempos. Desde nuestra historia urbana y las nuevas tendencias contemporáneas podría citar: ¨Es preciso – más aun, es urgente – abordar de nuevo la ciudad desde una actitud optimista hacia lo global; entendiendo las ciudades como un escenario cada vez más poliédrico y complejo, pero cada vez más abierto a nuevas ideas capaces de atender a las escalas generales de un urbanismo posibilista, coyuntural o simplemente inhibido.¨ Justamente es lo que se está generando en nuestra ciudad con el desarrollo inmobiliario y sus implementaciones arquitectónicas. Podemos ver como se interrelacionan los edificios históricos y las nuevas tendencias contemporáneas con una constante de renovación, modernización y construcción, convirtiendo nuestra ciudad en una transformación constante, que viene acelerándose desde los años 80´s hasta la actualidad.

La arquitectura es cada vez más flexible y efímera, lo cual responde a necesidades y gustos cambiantes que hacen cada vez una ciudad con características mutables. Esta evolución crea lo que consideramos ciudades emergentes, lo cual debemos renovar, tanto lo que sería una metrópolis utilizada en el siglo XIX y hacer una fusión de urbanización - metropolitanización.

La ciudad emergente constituye en el intento de distintos investigadores que centran su atención en la decodificación de las actuales transformaciones urbanas que trae consigo el incremento de la movilidad y las posibilidades de elección, en los desplazamientos y la noción renovada de centralidad tras la construcción de centros comerciales y de ocio, trayendo nuevas formas de cohabitación social y dejando un poco la diferenciación entre los lugares simbólicos como los centros históricos

y los lugares de los hábitos cotidianos y referentes del colectivo. La nueva relación entre la naturaleza y ciudad, así como ciudad y campo, donde el significado adquirido de nociones tales como lo efímero y lo transitorio y sus implicaciones en la arquitectura de los centro comerciales, los edificios de oficinas, los bares y los restaurantes o el impacto de la tecnología de la información y los medios de comunicación en el espacio público de la ciudad

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. SONYA PÉREZ

SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES:

Las tendencias siempre han determinado su época, el paso del tiempo va dejando diferentes estilos y determinando el usuario. La idea de los volúmenes, los accesorios y materiales, determinan conceptos en las nuevas tendencias contemporáneas. La arquitectura moderna toma prestada de la arquitectura clásica la vanidad de la forma eterna, su máxima pretensión era realizar una forma que pueda mantenerse fuera del tiempo y que pueda estar en comunión con lo eterno.

Esto deja a un lado aquella ciudad basada en el colectivo donde las personas caminan por sus anchas calles y disfrutan de una naturaleza casi salvaje, para darle paso a edificios que nos alejan de nuestras calles, pero nos insertan dentro de ellos. Todo esto arroja una estampa de arquitectura vanguardista que incide directamente en la creación de proyectos, los cuales algunas veces son informales porque se apegan más al estilo que a su propio entorno. Por otro lado podemos ver como se secuencian los estilos en nuestra ciudad, creando un paisaje a veces monótono por sus repeticiones en las formas y sus códigos de ensamblaje. Esto directamente en los centros comerciales trae consigo el uso cambiante de los espacios, ya que, los usuarios así como cambian las edificaciones, cambian su presencia en ellos. Se puede

La arquitectura que como el estado, la familia y la iglesia, pudiera permanecer y delimitar para siempre, logrando que la arquitectura vuelva a ser interesante cuando admite el pasado e intenta resucitar donde no se delimita el tiempo en el espacio, sino el espacio en el tiempo. Esto trae como consecuencia una arquitectura contemporánea que se inspira en morfologías y espacios que se fusionan con el uso desmedido del hormigón, del cristal y del hierro, dejando a un lado la nobleza de los

notar como la gente rota por épocas dentro de esos centros, guiados por el tiempo y la actualidad. En mi opinión, a veces dejamos a un lado la esencia de la tropicalidad que nos caracteriza, las condiciones climáticas y los elementos tradicionales de nuestra isla como Caribe, teniendo mucha incidencia por las tendencias extranjeras que en algunos casos están muy distantes, de lo que es nuestra situación climática y nuestro contexto urbano. Debemos resaltar nuestra esencia de arquitectura popular y olvidar un poco los grandes muros de cemento encajados en cristales. Con esto no queremos decir que la contemporaneidad y la implementación de estos elementos sean sustituidos por los elementos plenamente del Caribe,

materiales de nuestro trópico e incidiendo en una ciudad con una agresión de escala, que nos arroja con las concepciones de edificios comerciales, que se convierten ante la sociedad en lugares de permanencia y de intercambios sociales cada vez más constantes.

todo lo contrario, se hace referencia a la implementación de nuestros elementos tropicales actualizados a una arquitectura en crecimiento de vanguardia y lista para estar de frente a los tiempos. Creo que los conceptos son una herramienta que el proyectista debe usar a su favor, creando proyectos que se desarrollen desde su conjunto urbano y su entorno y se inserte de manera creativa en cada parte de su concepción, dejando edificios con una alta sensibilidad del usuario, de la ciudad y del colectivo. Esto dejaría una estampa personalizada a cada edificio como ente independiente donde sus fachadas, sus paredes, sus huecos y sus espacios serán únicos dentro de un todo y generaran espacios públicos que surgen de su operatividad, creando fusión entre lo exterior y lo interior y de esta manera creamos una arquitectura más allá de cualquier escultura despersonalizada y fría en nuestra ciudad.

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ARQ. SONYA PEREZ

SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

Los materiales que se están utilizando actualmente son el hormigón el vidrio, el metal y la madera, siendo este último mencionado, uno de los elementos que determinan nuestra arquitectura actual. Esta materialidad desde la antigüedad y la época moderna se conjuga haciendo una fusión de elementos en nuestra construcción. Podemos observar como los materiales, al igual que los tiempos, cambian sus texturas, colores y formas, creando composiciones arquitectónicas con un estilo contemporáneo. En nuestra ciudad podemos ver como se han ido desplazando algunos materiales que eran indispensables en la arquitectura moderna y posmoderna, pasando a un lenguaje totalmente diferente como lo es: • Implementación de Fachadas Ventiladas. • Cristales de grandes proporciones. • Accesorios decorativos que adornan sus estructuras. • Implementación del color en el cristal, que nos deja un lenguaje pintoresco entre gris, verde y azul en todos los edificios de nuestra ciudad.

La contemporaneidad ha dado paso a una gama inmensa en el uso de materiales en nuestra construcción con la implementación de tendencias europeas y latinoamericanas del uso de diferentes formas y materialidad, tanto en espacios exteriores e interiores con una gran participación de suplidores internacionales, que se están asentando en nuestro país y aperturando la implementación en las construcciones actuales. Es importante citar que la calidad ha dado un giro fenomenal en todas las implementaciones de los nuevos materiales que se están usando en nuestras edificaciones,

porque existen construcciones que muestran la deficiencia en sus terminaciones. Podemos ver desde grandes piezas prefabricadas la sustitución del elemento metal por el Alucobond, plásticos coloridos que simulan vidrios, grandes piezas de celosías estructuradas en hierro que forman grandes cortinas en nuestras fachadas, no dejando atrás el uso de maderas sintéticas, pisos con grandes proporciones, lajas simulando bloques, paredes revestidas por piedras en diferentes cortes y materiales que simulan otras texturas.

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ARQ. SONYA PEREZ

LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD? Nuestras construcciones manejan de manera tímida el concepto Green Building. En la mayoría de los casos podemos ver arquitectos como Bruno Stagno, que nos muestra una reflexión sobre arquitectura verde y sus obras en su libro ¨Ciudades Tropicales Sostenibles¨, donde podemos ver como los edificios se fusionan con el paisajismo. Esto nos deja pensando y al mismo tiempo nos interroga sin respuesta: ¨ En los diseños actuales de edificios verdes, ¿tenemos intención o realidad?¨.Me parece que hay una confusión cuando hablamos de arquitectura vs verde. Creo que debe haber una sensibilidad muy de la mano

con la realidad, ya que en la mayoría de obras podemos ver como se crean paisajes artificiales que nos separan de la naturaleza real y el trabajo real de un proyectista debería ser ante todo, sensibilizarse con la naturaleza existente en el lugar y luego determinar qué SI y qué NO, puesto que son indeterminados los casos donde nos encontramos el paisaje establecido y lo echamos a un lado e implementamos nueva vegetación. Respondiendo a la pregunta ¿tenemos intención o realidad?

inicial,

Opino que la intención no es una realidad en nuestro país.

ARQ. SONYA PEREZ

CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS:

Más allá de los tiempos y nuestra

lugar y el usuario al que va dirigido,

contemporaneidad

esa

olvidándonos de las estampas, de los

interacción del arquitecto y la ciudad,

códigos, de las tendencias y hacer

donde se conjuga lo urbano, el entorno

una arquitectura de innovación, de

y su usuario. Creando una arquitectura

creatividad, con una respuesta formal y

más humana y colectiva.

plástica, con materiales autóctonos de

Creo que a veces en el agitado ritmo de

fácil mantenimiento y permeabilidad

nuestros tiempos, muchos no se detienen

con

a pensar que la creación de edificios

exteriores, donde el usuario sea el

arquitectónicos en una ciudad que va

elemento protagónico en cada espacio

más allá del encargo, de la repetición, de

y su detalle. Debemos urgentemente

la funcionalidad, de la necesidad y de la

contextualizar nuestras edificaciones, a

economía.

un espacio acorde con nuestra memoria

momento

personalizar

cada

debe

existir

que

proyecto

debemos con

colectiva.

naturaleza

los

espacios

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. SONYA PEREZ CONSEJOS PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y CONCEPTOS DE OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES FUTURAS

en nuestras edificaciones, porque existen construcciones que muestran la deficiencia en sus terminaciones. Podemos ver desde grandes piezas prefabricadas la sustitución del elemento metal por el Alucobond, plásticos coloridos que simulan vidrios, grandes piezas de celosías estructuradas en hierro que forman grandes cortinas en nuestras fachadas, no dejando atrás el uso de maderas sintéticas, pisos con grandes proporciones, lajas simulando bloques, paredes revestidas por piedras en diferentes cortes y materiales que simulan otras texturas.

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ARQ. SONYA PEREZ

OBRAS DE ARQUITECTURA MÁS DESTACADAS

CASA OCOA FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Ocoa, República Dominicana Fecha del diseño: Junio 2016 Premiación Mencion honorifica Categoria: Obra Construida. XVI bienal de arquitectura y arquitectura paisajista de PUERTO RICO.

SANTOMÉ 115 FICHA TÉCNICA:

INTERIOR TORRE BLUE FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Calle Víctor Garrido Puello, Sto. Dgo., R.D. Fecha del diseño: 2015 Constructora Ejecutora del diseño: Arq. Sonya Perez.

Ubicación: Calle Santomé no. 115, Ciudad Colonial. Fecha del diseño: 2010 Premiación Mención honorífica Categoria: Intervención de Patrimonio Edificado VII Bienal de Arquitectura Caribeña FCAA Cuba, 2009 Premiación: Mención honorífica Categoria: XI Bienal Internacional de Arquitectura Santo Domingo, 2012

EVOLUCIÃ&#x201C;N DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQUITECTO OMAR RANCIER RESUMÉ El Arquitecto Omar Rancier es graduado Cum Laude de la Universidad Autónoma de Santo Domingo del año 1979. Desarrollo especialidades en Gestión Urbana y Gestión de Riesgo en la Universidad de INTEC de Santo Domingo y realizó un Máster en Desarrollo Urbano y Territorial Sostenible en Global, en la Universidad de Salamanca.

En los años comprendidos entre el periodo del 1982 al 1985 fue profesor de Teoría de la Arquitectura, Historia de la Arquitectura Moderna, Historia de la Arquitectura Dominicana y Diseño Arquitectónico en la Universidad Central del Este, Universidad Iberoamericana (1986 -1995) y Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña desde el año 1990 hasta la fecha. Fue Coordinador del Área de Arte y Cultura en UNIBE en el periodo del 1988 al 1993 y Director de la Escuela de Arquitectura de UNIBE del 1993 al 1995. Fue Profesor Auxiliar de la Maestría de Arquitectura Tropical y la Maestría de Restauración de la Universidad UNPHU- Lome Profesor y Asesor de Tesis, UNPHU Decano de la Facultad de Arquitectura y Artes desde Enero del año 2009. Fue Profesor en la Maestría de Desarrollo Urbano y Territorial Sostenible, IGlobal. 2012 y Profesor de la Maestría de Gestión Urbana de la PUCMM en el año 2012. Fue Ensayista Critico invitado del libro “Arquitectos Latinoamericanos Siglo XXI”. 2006, editado por BanaMex y Coautor del Libro “Banco Central; 60 Años de Arquitectura y Arte” editado por el Banco Central de la República Dominicana. 2007. En el año 1992 fue Tercer Premio en Arquitectura en la XVIII Bienal de Artes Visuales, Santo Domingo, Mención de Honor fuera de Concurso IV Bienal de Arquitectura de Santo Domingo y Mención de Honor en la Segunda Bienal de Arquitectura del Caribe, Santiago de Cuba. En el año 1994 fue Segundo Premio en Arquitectura en la XIX Bienal de Artes Visuales, Santo Domingo, Mención de Honor en la Categoría de Proyectos de Diseño Arquitectónico de la V Bienal de Arquitectura de Santo Domingo, Mención de Honor en la Categoría de Teoría y Crítica en la V Bienal de Arquitectura de Santo Domingo y en el 1995 Medalla Armando Mestre otorgada por el gobierno de Cuba a través de la UNAICC. Además fue Premio Internacional Henry Klumb del Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico en el año 2003. Fue Presidente del Grupo Nuevarquitectura, Miembro fundador de La Sociedad de Arquitectos de la República Dominicana, Miembro del CODIA, Miembro del ICOMOS Dominicano, Miembro del DocoMoMo Dominicano, Coordinador de las Bienales de Arquitectura de Santo Domingo y de las Bienales de Arquitectura del Caribe, Miembro de la Comisión Carretera 6 Noviembre, Vicepresidente del Foro Urbano (2002), Miembro fundador del

Centro de Estudios de Arquitectura (CeArq) de FUNGLODE (2003), Secretario General del ICOMOS Dominicano (2004-2006), Miembro de la Comisión Consultiva de Proyectos de la Oficina de Patrimonio Monumental (desde el 2005) y Presidente del ICOMOS Dominicano (2007-2010). Actualmente es Decano de la Facultad de Arquitectura y Artes de la UNPHU y Encargado del Departamento de Formulación de Políticas, Planes y Proyectos de la Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Territorial del MEPyD.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. OMAR RANCIER

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA

La evolución de la arquitectura inmobiliaria

el sistema de vivienda dominicano que de

dominicana corresponde principalmente

alguna forma constituye el marco legal para

a la evolución de la vivienda dominicana y

esa “arquitectura inmobiliaria”. De todas

responde además a la conformación de un

maneras hay que señalar que en los años

sistema para financiar la misma.

50 del siglo XX, se desarrollan una serie de

Ese sistema se inicia efectivamente en los

antecedentes en el ámbito tipológico, de los

años 60 del siglo pasado, cuando aparece

apartamentos se puede mencionar dos de los

la banca mutualista dedicada a financiar

apartamentos conocidos como El Yaquito,

viviendas para una incipiente clase media

de Teofilo Carbonell y los apartamentos de

que emerge de los años del trujillano.

la crucero Arehms de Guillermo González.

Posteriormente, aparece el Banco Nacional

En ese momento se diversifica el ejercicio

de la Vivienda y por el Estado, para abordar

de los arquitectos dominicanos dándole

el tema de las viviendas sociales, se forma el

servicio a una clase media que despuntaba

Instituto Nacional de la Vivienda.

tímidamente

Desde estas tres instituciones se modela

atmósfera de la dictadura.

dentro

asfixiante

En los años de 1982, se desarrolla con fuerza la demanda habitacional de la clase media. Es el momento de los apartamentos MIPASO de Minier y Pimentel, Asociados y son los tiempos en que Emilio Brea escribe en la Hoja de Arquitectura que publicaba en Grupo Nuevarquitectura en el periódico El Diario Libre, sus artículos sobre la Apartamentosis Aguda en el que describía la peculiar forma de esos apartamentos, con sus balcones en diente de perro y como eso se convertía en una moda. La

última

etapa

identificable

arquitectura inmobiliaria es la que se inicia a finales del siglo pasado con las llamadas “torres” habitacionales. Emilio también se refiere a esa tendencia en sus inicios muy marcada por un desfasado postmodernismo, tendencia que denominó como la del “Nitinismo” haciendo alusión a una repostería muy de moda en ese entonces.

EVOLUCIร N DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

En esta etapa, ya la banca hipotecaria es un soporte financiero para estos proyectos, que mal que bien, han ido perfilando un nuevo skyline para la ciudad de Santo Domingo. Esta etapa, que aun sigue desarrollรกndose ha

tenido

que

ver

mucho

con

densificaciรณn y el cambio de uso de algunas zonas residenciales y lamentablemente, no ha habido respuestas normativas y sobre todo de gestiรณn, que convierta esa potencia inmobiliaria en una mรกquina de hacer ciudad.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. OMAR RANCIER

SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES:

A guisa de repetirme, creo que las tendencias que han dado imagen a la nueva arquitectura

inmobiliaria,

representan

dos caras como Janus, el dios romano que miraba al futuro y al pasado al mismo tiempo. Por un lado ha habido un proceso de maduración de la práctica del diseño que desafortunadamente ha perdido el ethos de la arquitectura dominicana y sigue respondiendo a los modelos de modas, exacerbados los mismos, por la cantidad de modelos accesibles a través de la red. EL uso de grandes superficie vidriadas, nuevos materiales y formas parametricas, todo

manera

superficial

sin

profundizar una búsqueda de un lenguaje local y sustentable, ha dominado en su mayoría

arquitectura

inmobiliaria,

con raras excepciones como los esfuerzos realizados por los Imbert (Oscar y Antonio Segundo) o las aproximaciones a lo urbano de Carlos Jorge. Creo que una oportunidad como el “boom” inmobiliario debe empezar a capitalizarse para retomar el ethos de la arquitectura dominicana, para profundizar la búsqueda de un lenguaje local o si se quiere

“global”, que identifique como

muestra, esta potente arquitectura. Me parece que ha primado la concepción eminentemente comercial en las estrategias y los diseños, lo que es correcto. Sin embargo esa tendencia ha presionado excesivamente y de alguna manera ha arrinconado, las posibilidades de mejorar el diseño, hacerlo más amable con la ciudad y manejar in extremis los modelos “globales”.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. OMAR RANCIER

SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

Con respecto a los materiales, me parece interesante el uso de nuevos materiales que han permitido desarrollar algunas formas muy creativas, acortar los tiempos de entrega y mejorar sustancialmente las terminaciones de las edificaciones

ARQ. OMAR RANCIER

LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD? Es más una intención que una realidad, el esquema de dependencia a los países desarrollados nos hace seguir repitiendo tipos a

modelos concepto

que

tropical

responden

caribeño

eficientización energética o si se quiere de diseño sostenible.

ARQ. OMAR RANCIER

CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS Puntualmente se podría hacer énfasis a los siguientes

•No responden a las condiciones locales y por tanto

aspectos:

son pocos eficientes energéticamente y no se maneja

•Madurez en la práctica de la disciplina del diseño.

adecuadamente el impacto ambiental.

•Buen manejo de las referencias en tipos y modelos,

•No hacen ciudad.

pero no locales y siempre en búsqueda de la expresión

•Interpretan las normativas a su favor y nunca a favor

del “American way of life”.

de la ciudad.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. OMAR RANCIER

CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS

Asimismo, la tipología de colocar los apartamentos en el primer o primeros niveles de las edificaciones, disminuye las posibilidades de hacer ciudad al poner el automóvil como el contacto primario de la edificación con el espacio público urbano. Esta solución además genera una sensación de inseguridad en las aceras. Nuestro consejo es que debemos siempre tratar de hacer ciudad, o lo que es lo mismo, diseñar pensando en las personas y no en el automóvil, diseñar los espacios públicos incluyendo las aceras que deben ser lo suficientemente generosas de acuerdo a “La Ley 675, Art.7, el ancho mínimo de las aceras debe ser de 2.8 metros” para que cumplan con su función como principal espacio de interacción social. Es darle el protagonismo a la arquitectura y no a los estacionamientos,

Normalmente los proyectos de viviendas, sobre todo los de viviendas colectivas, responden a un esquema que podríamos llamar de ocupación máxima. El tema del diseño de los espacios públicos o de la estructura vial se maneja con una retorcida concepción de “optimización del terreno”, que se traduce en vías más estrechas (La ley 675 de Urbanización y Ornato Público del 1944 establece, por ejemplo un ancho mínimo para la calle de 14 metros), espacios públicos residuales y grandes estacionamientos. Se diseña para el automóvil y no para la persona. Incluso esta concepción se ha permeado a

muchos promotores privados que manejan el espacio público con una tacañería endémica y la ocupación de terreno se plantea casi a un 100% con el argumento de que se puede llevar los estacionamientos hasta el lindero, propiciando un alto índice de permeabilidad, lo que aumenta el impacto ambiental con la mengua de los depósitos de aguas subterráneas contaminadas ya por la sobreutilización de pozos filtrantes, ante la ausencia de alcantarillados y plantas de tratamiento, propiciando en las ciudades costeras como nuestra Ciudad de Santo Domingo, la salinidad de las mismas por la infiltración de agua de mar.

incluir comercios y servicios en los primeros niveles de las edificaciones, densificar inteligentemente, en suma, trabajar con el concepto de Ciudad Compacta.

históricas de Ciudad Jardín, pero los proyectos destruyen totalmente esta idílica imagen al ocupar casi el 100% de los terrenos y desmontar la abundante vegetación publica del sector, una de sus principales características es al talar los árboles públicos para dar acceso a los estacionamientos en primer piso.

Andrés Duany, uno de los principales pensadores del Nuevo Urbanismo, dice que el crecimiento urbano no se puede detener, pero podemos hacerlo de manera inteligente. Este crecimiento no se refiere simplemente al desparramamiento urbano, a ese crecimiento que tiene el Gran Santo Domingo de 8 veces la Ciudad Colonial al año, se refiere además, al proceso de redensificación que se viene desarrollando en sectores como Gazcue en el Distrito Nacional. En Gazcue se da lo que llamamos “el síndrome Gazcue”, que es ese fenómeno de que se promocionan los proyectos de ese sector describiendo sus características

Hay una diferencia entre la práctica privada y la pública que debiera ser una diferencia sana, si se entendiera que finalmente la práctica es la misma y que lo que la diferencia es el objetivo meta: lo social o lo comercial, sin embargo este objetivo meta que se transforma en compromisos, no es excusa para un diseño que no responda a la ciudad. El compromiso comercial más mercurial no se opone a la construcción de ciudad, no debiera oponerse

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQUITECTO CARLOS JORGE RESUMÉ El Arquitecto Carlos Jorge nació el 26 de Diciembre del año 1955 en la Ciudad de Santo Domingo, República Dominicana. Realizo sus estudios en la Universidad Pedro Henríquez Ureña de Santo Domingo donde fue graduado de Arquitecto durante el período correspondiente entre el año 1974 al 1979, al mismo tiempo fue dibujante y encargado del Taller Miguel Villa Luna, Arquitecto.

Más adelante en el año 1980 se dedica a hacer un Máster In Architecture en la University de Michigan, el cual fue por un periodo de 2 años y finalizándolo en el año 1982. En el año 1977 realizo un Taller Arcosanti Building Workshop, Prof. Paolo Soleri

Arcosanti,

Dordes

Junction

Arizona en los Estados Unidos. Fue profesor de Diseño Arquitectónico entre el año 1982 al 1986 en la misma casa de estudio donde curso su carrera universitaria. En el periodo correspondido entre el año 1986 y 1987 fue también profesor de Diseño Arquitectónico en el programa de Maestría Arquitectura Tropical en la Universidad Católica de Santo Domingo. En el año 1993 realiza un curso de Técnicas Tradicionales de Urbanismo en Traditional Town Planning, Prof. Andrés Duany en Harvard University Graduate School Of Design y más adelante en el año 2004 efectúa un curso en Desarrollo Hotelero en Hotel Desing & Development Harvard University Graduate School of Desing. Así mismo, en el periodo comprendido entre el año 2009

Este honorable arquitecto ha recibido una serie de premios y honores, entre los cuales mencionamos: • 1er. Lugar concurso “Los Flamboyanes” Casa de Campo, Costa sur Dominica La Romana.

y 2011 se posiciona como Gerente General y propietario de la firma CJA Arquitecto Srl. y en el año 2012 hasta la fecha es también Gerente General y propietario de Arcoplan Srl.

• 1er. Lugar concurso “The Dome” At Lifestyle holidays vacation Club” Puerto Plata. •

1er.

Lugar

concurso

Plan

Maestro

Universidad Apec. Santo Domingo. • 1er. Lugar concurso Edificio Multiusos y Escuela de música del Carol Morgan School of Santo domingo y Mención Especial, Bienal de Arquitectura del año 2000. • Mención de Honor, IV Bienal de Arquitectura del Caribe, Camagüey, Cuba en el 1997. • En el año 1984 Honor en Cavaliere de la República Italiana.

EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA

ARQ. CARLOS JORGE

SOBRE LA EVOLUCIÓN QUE HA TENIDO A TRAVÉS DEL TIEMPO LA ARQUITECTURA INMOBILIARIA DOMINICANA Hace dos décadas prácticamente todos los desarrollos inmobiliarios eran realizados por empresas constructoras que obtenían beneficios tanto por el lado de la construcción como también por la venta del inmueble. Hoy en día vemos la incursión de grupos de inversión que desarrollan proyectos inmobiliarios y menudo realizan licitaciones para contratar a los arquitectos y los contratistas de sus proyectos. Esto ha resultado en un mayor dinamismo del sector con mayores oportunidades para los arquitectos y otros profesionales de la construcción. En este período hemos visto una mayor diversidad de tipologías de proyectos tanto en el sector habitacional como en el comercial y empresarial. Los desarrollos en altura se han convertido en la norma a medida que el valor de la tierra aumenta. En el presente tenemos un sector inmobiliario activo en los sectores de turismo y segunda vivienda, vivienda social y readaptación de inmuebles de valor histórico en la Ciudad Colonial. Esta diversidad de intervenciones se ha extendido a nivel regional con mayor énfasis en los polos turísticos y en las principales ciudades provinciales.

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SOBRE LAS TENDENCIAS Y ESTILOS ACTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES: El inversionista inmobiliario tiende a repetir o copiar los proyectos que se venden exitosamente, desarrollando proyectos de características similares en cuanto a tamaño, precio y estilo arquitectónico. Como resultado vemos como el mercado se va saturando de productos similares con un lenguaje arquitectónico repetitivo que eventualmente es sustituido por un nuevo producto con una imagen diferente. En los últimos años hemos visto un cambio de una imagen con elementos decorativos pseudo

tradicionales a una que adopta elementos de de la arquitectura moderna de principios del siglo XX. En el país vemos los mayores avances en los nuevos centros comerciales y tiendas de plataforma grande, los cuales incorporan conceptos contemporáneos en el mercadeo, mix de locatarios y una gestión proactiva de eventos y actividades recreativas. Dentro de estos nuevos centros se destaca Ágora Mall, por los aspectos de sostenibilidad que le permiten una operación más rentable y que está en proceso de certificación LEED.

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ARQ. CARLOS JORGE

SOBRE LOS MATERIALES QUE SE ESTÁN UTILIZANDO ACTUALMENTE

Nuestra cultura se ha desarrollado a base del concreto como material principal en nuestras edificaciones. Nuestras ciudades están compuestas en gran parte en edificaciones de dos manos de pintura sobre muros de bloques, sin embargo la aparición de nuevos productos para la construcción han permitido un cambio en la arquitectura actual En los últimos años hemos visto la introducción de nuevos materiales estructurales como:

EL ACERO

MADERA LAMINADA (GLUELAM)

SOLUCIONES DE PESO REDUCIDO COMO LOS MUROS Y LOSAS CON ALMAS DE FOAM.

CONSTRUCCIONES CON PANELES IMPERMEABLES SOBRE ENCOSTILLADO DE ACERO

SOLUCIONES INTERESANTES DE MUROS CORTINA, CELOSÍAS Y VENTANAS DE ALTA GAMA.

FACHADAS VENTILADAS Y PANELES DE ACM

Estos nuevos recursos han permitido una expresión arquitectónica y un desarrollo tipológicamente más diverso.

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LA PRESENCIA REAL DEL CONCEPTO GREEN BUILDING EN LOS DISEÑOS ACTUALES, INTENCIÓN O REALIDAD? La sostenibilidad es de vital importancia tanto en el diseño de las edificaciones como en el planeamiento de nuestras ciudades y poblaciones. El ahorro energético, el manejo eficiente de aguas y la reducción de contaminaciones son contribuciones importantes que se debe incorporar a todo desarrollo inmobiliario. En nuestro país vemos iniciativas importantes sobre todo en el sector institucional y comercial de ahorro y fuentes alternas de energía. La reducción del consumo de aguas y el manejo y aprovechamiento de correntías, contribuyen de manera significativa en la conservación del medio ambiente y reducen los costos operativos de las edificaciones. Es preciso entender que estas técnicas son integrales a las edificaciones y no necesariamente son visibles en su exterior. La presencia de un muro verde no es sostenible si requiere irrigación y en realidad solo es un elemento decorativo.

ARQ. CARLOS JORGE

CRÍTICAS PUNTUALES DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS ACTUALMENTE DESARROLLADOS: El punto crítico de los desarrollos inmobiliarios es que a menudo descuidan o agreden el espacio público, lesionando la calidad urbana de las aceras y calles frente a las edificaciones y desmejorando la calidad de nuestras ciudades. El uso abusivo del lindero zero frontal para estacionamientos, ha deteriorado la calidad urbana y reduciendo el valor del producto inmobiliario. Otro problema, es cuando se diseña ignorando las características del entorno inmediato resultando en proyectos que no se integran visualmente, rompiendo la escala y armonía de su emplazamiento.

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ARQ. CARLOS JORGE CONSEJOS PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y CONCEPTOS DE OBRAS INMOBILIARIAS Y COMERCIALES FUTURAS

1.- Cuidar el espacio público poniendo particular atención a la calidad de la calzada peatonal y su paisajismo, logrando elevar la calidad del entorno inmediato, lo cual da un mayor valor al producto inmobiliario. 2.- Estudiar el impacto de los proyectos comerciales en el flujo vehicular, empezando por la selección del sitio en la ciudad, tomando en consideración los accesos y la disponibilidad de transporte público. 3. Tomar en consideración las características del sitio para lograr una integración del proyecto en su entorno.

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OBRAS DE ARQUITECTURA MÁS DESTACADAS

TIENDA LOUIS VUITTON FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Plaza Blue Mall, Santo Domingo Fecha del diseño:2010 Área:: 440 M2

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TIENDA FERRAGAMO

BIBLIOTECA UNAPEC

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Centro Comercial Blue Mall Fecha del diseño: 2010 Área: 275 M2

Ubicación: República Dominicana Fecha del diseño: 2014 Área: 6,820 mts

EDIFICIO MULTIUSOS, CAROL MORGAN

BANRESERVAS CDG FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Charles de Gaulle, SDE Fecha del diseño: 2001 Área:: 2215 M2

COSTA BLANCA, THE TOWER

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Santo Domingo, República Dominicana Fecha del diseño: 2014-2016 Área: 5,272 mts

Ubicación: Juan Dolio Fecha del diseño: 2008 Área: 191,100 M2

AMSTAR BUSINNES CENTER FICHA TÉCNICA:

Ubicación: República Dominicana Fecha del diseño: 2007 Constructora: 2467 M2

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EUGENIO PEREZ MONTÁS RESUMÉ Después de este recorrido a través de la historia de parte de nuestra arquitectura dominicana, hemos querido finalizar este tan especial contenido con el testimonio de un arquitecto muy especial para todo el gremio, el arquitecto Eugenio Perez Montás, quien desde la década de los 50 hasta la fecha, ha desarrollado un intachable ejercicio profesional, de casi 70 años.

El arquitecto Montás fue Asesor Vitalicio, Miembro Universidad

y Profesor fundador de la Pedro

Henríquez

Ureña

(Unphu) del año 1966.Es Doctor Honoris Causa en Arquitectura del año 1985 y fue el primer Presidente y Miembro Fundador del Capitulo Dominicano del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos) del año 1974. Fue Académico de numero (Silla F) en el año 2000 y Coordinador de la Unidad Ejecutora del Plan Catedral II del Arzobispado de Santo Domingo (2007-2017), Vicepresidente de la Junta de Administración y Coordinador de la Comisión Permanente de Estudios y Reforma de los Estatutos (Asamblea 2013). Es Director del Patronato de la Ciudad Colonial de Santo Domingo, Ministerio de Cultura, Miembro del Consejo Académico del Centro de Altos Estudios Humanísticos y del Idioma Español (2014-2017). Fue el primer Presidente y Miembro Fundador del Capitulo Dominicano del Consejo Internacional de Museos (Icom-Unesco) del año 1997 y Miembro de Honor Nacional. Es Asesor Coordinador de los Planes de Revitalización de la Ciudad Colonial: • Plan Esso, en 1967. •Plan Cuna de América e n 1988 (O.E.A) •Estudios de la Ciudad Colonial de Santo Domingo, en 1999 (B.I.D)

Presidente actual y Miembro Fundador del Plan del Gran Caribe para los Monumentos y Sitios (Carimos) en 2015. Comendador de la Orden San Gregorio Magno, siendo Papa Paulo VI, en 1977 y Comendador de la Orden Isabel la Católica, reinando Juan Carlos I, en 1976. Orden de las Letras y las Artes en 1978 y Orden de Palmas Académicas en 1994, Gobierno de Francia (ambas en el Grado de Oficial). Obtuvo la Medalla de Bronce de la Asociación Iberoamericana de Zoológicos,

Barcelona, en 1978. Gano el Premio Nacional de Historia Juan Pablo Duarte, en el 1999 y gano el Premio Fundación Corripio en la Categoría Arquitectura, en el 2007. Obtuvo el Gran Premio Bienal en el año 2000 y gano el Premio AméricaPatrimonio del Seminario de Arquitectura Latinoamericana, en 2016 además de obtener la Dedicatoria como Escritor, de una Calle Rotulada con su nombre, en la Feria del Libro dominicana del año 2011.

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Entre sus publicaciones se destacan: • Monumentos y Sitios del Gran Caribe. • Restauración de Antiguos Monumentos Dominicanos: Planos e Imágenes. • Monumentos Históricos y Arqueológicos (Instituto Panamericano de Geografía e Historia, IPGH), México 1984. • Biografía de un Monumento, 1979. • La Ciudad del Ozama. • Patronato de la Ciudad Colonial (cuatro ediciones), la cual ha recibido varios premios:  Premio Nacional de la Crítica de Arte R. D. (Categoría Libro), 1998.  Premio Nacional de Historia Juan Pablo Duarte, 1999.  Gran Premio Bienal (Excelencia en todas las categorías), en el año 2000.  Premio 5ta. Bienal de Arquitectura – Fédération Caribéenne des Associations ď Architectes- Concurso General Internacional, 2002. • Ensayo Clásico (2001).

• Serie Casas Reales 23 (Vitruvianismo en la historia de las ciudades). Fue colaborador en los siguientes libros:  De Patrimonio Cultural y Otros Temas: Discursos sobre el V Centenario (separata del Casas Reales 21).  CARIMOS. Monumentos y Sitios del Gran Caribe. (Casas Reales 20).  Historias para la construcción de la Arquitectura Dominicana. “Los espacios de Europa en América: arquitectura y urbanismo”. “Los paradigmas de la nacionalidad: arquitectura y desarrollo económico republicanos”, 2008.  Basílica Catedral de Santo Domingo. “La Catedral, su polígono y sus colecciones históricas”. 2011.  Historia General del Pueblo Dominicano. “Arquitectura Colonial”, Academia Dominicana de la Historia, 2013.  Trazos en el mar: Guillermo González, arquitecto de la modernidad Dominicana. “Guillermo González y su tiempo”, 2015.

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ARQ EUGENIO PEREZ MONTÁS

MI TESTIMONIO:

Para el 1950 inicié mis estudios universitarios de grado y de posgrado que se prolongaron hasta finales del año 1958. Después de recorrer, tal como registra la memoria, muchas ciudades y estudiar en tres o cuatro universidades, me puse al día con lo que ocurría en la arquitectura en Europa. Tengo registradas en diapositivas de esa época las obras de Mies en Chicago; las de Wright, en California; Belushi, en Oregon; las obras de vanguardia en México, Caracas y Bogotá y el diseño y construcción de Brasilia. Tan pronto regresé al país, pusieron en mis manos una cátedra universitaria y la Oficina de Planeamiento Urbano de la Liga Municipal Dominicana, con lo cual tenía a mi cargo todo el territorio urbano nacional, salvo la capital de la República. De esa época es una exposición de obras en San Juan de la Maguana y un plan de “centros cívicos” en ocho o diez municipios. Estas obras requerían ordenamientos territoriales y parques urbanos centralizados que fueron exhibidos contando con la colaboración de arquitectos, colegas y estudiantes, y algunos artistas como Domingo Liz y Paul Giudicelli en plan de muralista en cerámica. Para el año 1962 se crea la Oficina Nacional de Planificación e ingreso a la Junta Directiva de la Sociedad Interamericana de Planificación (SIAP). En 1963 me radico en Holanda para desarrollar un postgrado en Comprehensive Planning en el Institute of Social Studies de La Haya, cuya tesis publiqué en el año 1964, siendo Director de Planificación Regional y Pablo Mella, de Planificación Urbana. Poco después organizamos en compañía con Cott, Santoni y Gautier, el primer estudio del Centro Histórico de Santo Domingo, denominado “Plan Esso Santo Domingo Colonial” De ahí en adelante asumí la coordinación de los estudios sobre Promoción Popular y Vivienda Social en el Instituto de Desarrollo Económico y Social (un organismo afiliado a la democracia cristiana).

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Descubrí lo que Sudjic definió: que ella “por su dimensión y por su escala es la más apasionante, intensa y sobrecogedora de todas las manifestaciones culturales”. También me di cuenta que su gramática se fundamenta en el espacio interior y exterior auspiciado por el método, el estilo, el espacio y el tiempo. Recordé a los que me escuchaban que la gramática de la antigüedad se apoderó del gusto desde antes de aquella exposición de Venecia, sobre la cual publicamos un artículo que titulamos La StradaNovissima: vanguardia que sacudió impactante el mundo de la arquitectura bajo el apelativo de “eclecticismo radical”, “tardomodernismo” o “postmodernismo”. Mitología ambigua, metamorfosis del vocabulario ornamental del pasado en interpretaciones libres, casi barrocas, rítmicamente polifónicas, de alto contraste y formas impactantes. Asumí que este movimiento contrarrestaba el anonimato propio de lo que se denominaba “arquitectura internacional”. La carencia de estilo podría definir, como lo hace uno de los promotores, la adaptación a la sociedad pluralista propia de finales del siglo XX. El lenguaje arquitectónico se acomoda a la “riqueza y diversidad de una sociedad policlasista”. El historicismo del pasado quedó reemplazado por un nuevo eclecticismo con énfasis en un lenguaje arquitectónico preexistente, superponiendo valores vernaculares, históricos y hasta comerciales. Se trata de una especie de contrapunto y una contraposición de tendencias, en donde la ornamentación simbólica, unas veces abstracciones y otras formas puras, dan un giro hacia el pasado para saltar al futuro. Pantomimas y fantasmas; alegorías y retóricas. El Seminario de Arquitectura Latinoamericana celebrado en Santo Domingo, en el año 2015, cuya temática fue “Del Sincretismo a la Heterotopía”, nos ha dado la oportunidad para investigar sobre las nociones de espacio y ciudad. Desde entonces hemos estado redactando algunos ensayos bajo el término genérico “Documentando la Arquitectura: Memoria, efecto, y retroactividad del SAL 2015”,

cuyas ideas quisiera compartir con los que lean el presente testimonio, y donde aparecen los siguientes criterios: Doctrina de Organización Poblacional en el Espacio Territorial, Lugar diferente: Noción Foucault: Seguridad – Territorio – Población, Nociones del espacio en la filosofía: idea del límite y la frontera, La ciudad como refugio: nuevo orden en la ciudad moderna, Población e interacción humana: el dentro y el fuera.

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ligado al dadaísmo, una de las vanguardias artísticas que nacieron al iniciarse el siglo XX. Su autor Carlos Granés Maya fue premiado en la Feria Internacional del Libro de Guadalajara. El acta del Jurado señala que “Se trata de un ensayo de largo aliento que hace un recuento narrativo de las vanguardias occidentales del siglo XX, desde el futurismo hasta la postmodernidad. Con gran agilidad cinematográfica, Granés Maya le presenta al lector, escena tras escena los principales episodios, muchos de ellos verdaderos escándalos que ha vivido el arte moderno a lo largo de la historia.Z

Eugenio Trías (2001) escribió un ensayo titulado “Ciudad sobre Ciudad”, en cuya primera parte contempla la confluencia de la ciudad ideal y la ciudad real, señalando que esta última “posee cuatro circunscripciones que se han ido formando de manera espontánea”. Señala además que “No es, pues, una Ville Radieuse lo que intento fundar (desde un espacio aparte y separado o metafísico, o metacívico) al modo de Le Corbusier urbanista y planificador. No es una ciudad cartesiana que se impone sobre la palabra y la escritura. Es más bien, una ciudad que al estilo de las viejas ciudades europeas posee sus barrios y suburbios sobre los que se edifican nuevos acomodos urbanos y en donde conviven viejos barrios con expansiones o ensanches de nueva

Planta”. Trías manejó el criterio del espacio como una idea dinámica referida al tiempo, llevándolo a sus últimas consecuencias. Lo concibió al hablar del casco histórico, como un escenario para la inauguración ritual, no obstante, la ciudad de nuestro tiempo es una confluencia de heterotopías desintegradas, la ciudad sin límites donde residen muchas ciudades, unas contenidas en otras donde el urbanismo juega con una retícula de formaciones conceptuales: barrios, vecindarios alternativos, centralidad y periferia, la no ciudad, el laberinto. En cambio, El puño Invisible es un volumen desconcertante, irreverente y deslumbrante. En algún capítulo aparece Hugo Ball, aquel personaje mencionado en la historia del arte

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Ball y Lenin eran vecinos en la calle Spiegelgasse, de Zurich, un callejón, donde estaba instalado el cabaret Voltaire, cuyo regente era Ball. Dos revoluciones se planeaban entonces, señala Granés: la de los bolcheviques y la de los dadaístas. Con ese tipo de conspiraciones se iniciaba el siglo XX. Era evidente, como señala el autor, que “un puño invisible echaba por tierra las normas que regulaban la vida antes de la Primera Guerra Mundial”. En la pág. 434 revela su aversión por el concepto de NO LUGAR: “Un concepto que ha sido machacado hasta la náusea y que pone en evidencia lo absurda y vacía que se ha vuelto la jerga artística. Marc Auge, el famoso antropólogo francés fue el primero que uso el término para referirse a ciertos espacios, como el aeropuerto, que no asignan ninguna identidad a quienes transitan por ellos. En el catálogo de Heterotopías, una exhibición de arte

latinoamericano organizada por el Museo Reina Sofía, se lee en las primeras frases que América Latina es un no-lugar. Marc Augé escribió el libro Non-Places: Introduction to an Anthropology of Supermodernity (1995), donde acuñó la frase “NO-LUGAR” para referirse a los espacios antropológicos de la transitoriedad que no posean suficiente importancia para ser considerados como “SITIOS”. Como ejemplos de un no-lugar citaba: una autopista, una habitación de hotel, un aeropuerto o un supermercado. La parte de atrás es el resultado del no-lugar, del espacio concebido como lugar imprevisto entre la población y el territorio. De alguna manera ligado a la marginalidad y a lo que en urbanismo concreto se denomina lotificación: el fondo; la rotura del límite; la violación de las normas. También puede ser interpretado en términos de densidad, de usurpación. Se proyecta también en forma vertical: la parte de abajo; la parte de arriba. Esta

noción contempla, asimismo, la parte de adelante. El frente, en términos orteguianos, nos recuerda aquella frase que advierte que “Ciudad es ante todo plaza, ágora, discusión, elocuencia. De hecho, no necesita tener casas, las fachadas bastan. La gente construye la casa para vivir en ella y funda la ciudad para salir de la casa y encontrarse con otros que también han salido de la suya”. La parte de atrás es la ciudad sin normas, el lugar-otro, la cartografía del orden y del tiempo. La vecindad; el traspatio. La modificación del lote; el fondo del jardín. El dominio del espacio público. La transformación del espacio privado. La multiplicación del espacio doméstico. El sótano; la buhardilla. La periferia; el suburbio; la ciudad alternativa. El límite: idea dinámica referida al tiempo. El laberinto contra-urbano.

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