Revista Especializada Edición 60 by Construmedia Revistas

Equipo Editorial: Dirección Ejecutiva y Editorial: Sadery Abreu Textos y entrevistas: María Isabel Matos Peña Diagramación: Victor Metivier Mena y Equipo Diseño Construmedia Ventas: Equipo de Ventas Construmedia

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EDITORIAL Nuestra edición de fin de año, muy especial para todo el equipo Construmedia, pues a través de estas páginas compartimos con ustedes, los principales momentos de nuestra tan especial Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019. A través de este recuento podrán ser parte de lo sucedido en estos 3 días de feria, los cuales fueron escenario para el acercamiento entre nuestros expositores y potenciales clientes, que se dieron cita al Hotel Embajador, nueva casa que acoge nuestro evento, a partir de este año 2019. Iniciar la logística cada año de la feria siempre produce en mí una sensación de mucha adrenalina, extrema pero a la vez gratificante, no obstante. el tiempo de trabajo aunque extenso, pasa en un abrir y cerrar de ojos. Este año tuvimos la oportunidad de inaugurar el evento y aprovechar la noche de apertura, para presentar formalmente de la mano de sus desarrolladores, el impresionante proyecto Distrito Piantini, agradeciendo a las Constructoras Aybar y Contemega la distinción, de considerar oportuna la ocasión para compartir con la prensa e invitados, los detalles de su innovador proyecto. Ver hoy el fruto del esfuerzo realizado me llena de satisfacción, ver cómo el sector continúa apostando a nuestra marca Construmedia y cómo nos permiten poder continuar con su favor, realizando este evento tan importante para nuestro sector de la construcción. Un líder jamás llega solo a su meta, hay personas muy especiales detrás de todo lo que sucedió durante el fin de semana de la feria, personas que se entregan sin medidas dedicando incontables horas de trabajo, para que cada momento diseñado para este encuentro, sea ejecutado como se imaginó. Este año me llena de alegría poder haber hecho realidad uno de mis deseos de siempre, incorporar actividades de activación como cocteles dentro de la feria y charlas, que se realizaron en un salón montado para tales fines, donde las empresas expositoras compartieron con los asistentes temas de capacitación, de interés para el sector. Ya trabajando en los preparativos de nuestra próxima edición 2020 y esperando que el año que viene, podamos encontrarnos una vez más en esta, su expo feria inmobiliaria.

Por: Sadery Abreu CEO y Directora General

ÍNDICE TEMAS

Pág.

Inauguración y lanzamiento proyecto Distrito Piantini ....................................................................................................9 Durante la feria...............................................................................15 Algunos de nuestros visitantes........................................ 23 Cierre y reconocimientos......................................................29 RECONOCIMIENTOS: 1ERA. CATEGORÍA - Producto Innovador Ganador - Lanco Dominicana .........................................35 Nominados 1 y 2 - Enercom ...............................................39 2DA. CATEGORÍA - Mejor Diseño de Stand Proveedores del Sector Ganador - Hormicondo ........................................................45 Nominado 1 - Cementos Cibao ......................................49 Nominado 2 - Tenicaribe .....................................................53 3RA. CATEGORÍA - Mejor Diseño de Stand Proveedores Inmobiliarios Ganador - Constructora Armando Toros .............................59 Nominado 1 - Vistana Contructora .............................63 Nominado 2 - Tocororo Investments .........................67 4TA. CATEGORÍA - Proyecto Inmobiliario Innovador Ganador - Constructora Aybar y Constructora Contemega ......................................................................................73 5TA. CATEGORÍA - Constructora con Mayor Número de Separaciones Ganador - Constructora Pedralbes ............................ 81 CHARLAS: Geosintéticos usos y aplicaciones .............................. 89 Sistemas de impermeabilización de techos ............95 Como invertir exisotamente en Miami ....................101 Cana Rock, tu destino ideal ............................................. 107 Uno de nuestros patrocinadores principales............ 113 Uno de nuestros expositores........................................... 117

INAUGURACIÃ&#x201C;N Y LANZAMIENTO PROYECTO DISTRITO PIANTINI

DURANTE LA FERIA

ALGUNOS DE NUESTROS VISITANTES

Cesarina Peralta, Alsacia Castillo y Virgy Peña

Emery Ortega y Franc Ortega

Alfredo Angelic y Mariangel López

Lenin Encarnación y Leslie Valdez

Cristina Rodríguez y Camila Jáquez

Raysa Heinsen y César Batista

Ruth Pimentel y Jorge López

Wayne Wheeler y Luis Bolívar

Valia Olivero Amaya y Emilio E. Pérez

Laura Alfau y Cristian Veras

Ana Lithgow y Julio Pilarte

Elisa Heinsen y Chantal Parra

Kenia Pimentel y Ă ngel Taveras

Dante Ozuna y Clara Romano

Fabrizio Ponvicini y Pedro Peña

Jael Andújar, Tancredi Sponchia y Paride Sponchia

Chantal Suárez y Luis Miguel Vásquez

Aurelina Bonilla y Rafael Hidalgo

Eduardo Lomba, José Mallen e Ivette Haza

Clary Obst y Eric Núñez

Lizneth Vásquez y Antonietta Serrano

Juan Luis Alvarado, Lourdes Fernández y Aleman Aristy

CIERRE Y RECONOCIMIENTOS

RECONOCIMIENTO 1ERA. CATEGORÍA PRODUCTO INNOVADOR

GANADOR DRY-COAT ROFF SEALER LANCO DOMINICANA

GANADOR en la categoría Producto Innovador, durante la premiación que dio cierre a la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019. Te invitamos a conocer las bondades de este producto y descubrir por qué fue premiado.

El Dry-Coat Roff Sealer o el Dry-Coat sellador de techos es un impermeabilizante monolítico cien por ciento acrílico, con silicón de secado rápido, elastomérico, siliconizado y refiorzado con fibras, diseñado para sellar superficies en un solo día.

en condiciones climáticas extremas y proporciona un acabado sin pegajosidad, evitando que la suciedad se adhiera a la membrana.

Este sellador de un solo componente, grueso, de alto rendimiento y reforzado con fibra, proporciona un sello cien por ciento resistente al agua y a la intemperie, que se adhiere firmemente a cualquier superficie en solo 15 minutos. Dry-Coat Roof Sealer impermeabilizará cualquier sustrato del techo, independientemente de que tenga pendientes. La tecnología moderna detrás de este producto garantiza una larga vida útil

Dry-Coat Roof Selaer está diseñado para la impermeabilización y protección de una amplia variedad de sustratos para techos, que sean estructuralmente sólidos. Para ello, hay que preparar la superficie, asegurando que el sustrato del techo esté completamente limpio y seco, luego hay que retirar todos los escombros y recubrimientos por chorro de arena o chorro de agua a alta presión o cepillado con alambre.

Sus diferentes usos:

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Producto Innovador:

DRY-COAT ROFF SEALER

Cualquier moho existente en la superficie debe ser completamente eliminado antes de la aplicación de este producto. Una recomendación muy importante es que: cuando se usa como un producto independiente, es bueno aplicar la primera capa vertiendo líquido Dry-Coat Roof Selaer RC-486 en el techo y evitar pasar dos veces por encima de la misma área. Clima es un elemento a tomar en cuenta para el uso de este sellador. Para ello, hay que seleccionar un día cálido y despejado, ya que debe mantenerse al aire libre durante al menos 6 horas después de la aplicación. No es aconsejable aplicar el producto después de las 4:00 de la tarde.

Algunas observaciones: • Áreas de estanque de agua. Estas áreas, donde el agua puede acumularse, se deben corregir 48 horas antes de usar el producto, utilizando desagües de techo u otros medios disponibles. Si se deben hacer correcciones a nivel de superficie, se puede usar Lanco® Ultra Level ™ UL-221. Para obtener los resultados, hay que seguir las instrucciones del producto o buscar ayuda de un experto en la materia.

• Reparación de juntas y grietas. Aquí, asegúrate de que las juntas y grietas, estén limpias y secas. Con una espátula, aplica Siliconizer Crack Filler™ y un tejido de poliéster sobre ellas, luego, deja secar completamente 24 horas. • Techos de concreto: repara las áreas debilitadas de la superficie de concreto con mezcla de cemento de mampostería de buena calidad con Lanco® CB9000 o CB4000 Admixture, o Lanco® Bonding Agent CB-950 según las instrucciones de aplicación de datos del producto y deja secar. Aplica mezcla de concreto y deja curar. • Techos metálicos. En estos, debes eliminar el óxido y preparar los metales no galvanizados con Lanco® Metal Master Primer™. Para metales galvanizados, usa Lanco® Super Galvanized Primer™ SG-664. Reemplaza los sujetadores sueltos. Los sujetadores viejos deben estar cubiertos con Lanco® Siliconizer Elastomeric Crack Filler™ RC-230 o Lanco Polyflex de una parte de uretano, y deja secar durante 24 horas. • Techos de espuma de poliuretano: asegúrate de que la superficie esté en buenas condiciones, libre de

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agujeros y grietas. Si está en condiciones óptimas, procede con la aplicación. No usar sobre otros recubrimientos 100 % de silicona. • Membrana de asfalto y techos acumulados: elimina toda la grava mineral suelta y limpia el techo a fondo. Repara grietas o juntas con Lanco® Siliconizer Elastomeric Crack Filler ™ RC-230 y Lanco® Polyester Weave MP997, luego aplica una capa de Lanco® Aqua-Proof ™ MD-863 en todo el techo y deja secar 24 horas para continuar, aplica 2 capas de Dry-Coat ™ Roof Selaer en toda la zona. No lo uses en techos de grava con guijarros. • Tejas de asfalto: el techo debe estar limpio y completamente seco. Aplica 2 capas de Lanco® Aqua-Proof ™ MD-863 a 60 pies cuadrados por galón. Deja secar 24 horas de una capa a otra. Asegúrate de que todas las pestañas estén completamente selladas. • Para la aplicación de Dry-Coat Roof Selaer, debes usar un rodillo de superficie áspera de 3/4 "Lanco® PA-568 o spray sin aire. Espera 24 horas entre capas. Aplica solo cuando la temperatura sea superior a 50˚F (10˚C). No apliques si se espera que la temperatura baje a menos de 50˚F (10˚C) antes de que el recubrimiento se haya secado por completo. Generalmente se necesitan dos capas completas para un sellado adecuado. Siempre aplica capas en diferentes direcciones. •E l tiempo de curado es controlado por espesor del revestimiento aplicado, humedad relativa y

temperatura. Deja pasar 24 horas entre una capa y otra.

Ventajas del Dry-Coat Roff Sealer: • 100% Acrílico + Silicón + Fibra • Aprobado para vientos de huracán por Miami Dade County • Resistente a la lluvia en 30 minutos • Bajo C.O.V., compuesto orgánico volátil • Certificación ASTM D6083 • Reforzado con fibras para una mejor resistencia • Alta resistencia al moho y la suciedad • S e puede aplicar dos capas el mismo día • Compuesto orgánico volátil bajo en V.O.C. • Excelente adherencia al hormigón • Reflejará los rayos solares y reduce la temperatura interior

Anotaciones importantes: No permitas que el producto se congele. No lo almacenes en temperaturas por encima de 105 ° F. Se debe usar ropa y gafas protectoras durante aplicación de este producto. Asegúrate de que la tapa esté apretada y que el cubo esté en posición vertical y seguro antes de transportarlo. 38

No permitas que la cubeta ruede ya que esto puede causar que la tapa afloje y posibilite que se produzcan fugas. Transporta el producto colocado encima de un tela protectora en el área de carga del vehículo para evitar daños por accidente derrames.

RECONOCIMIENTO 1ERA. CATEGORÍA PRODUCTO INNOVADOR

NOMINADOS 1 Y 2 BOMBAS GRUNDFOS Y BRADFORD WHITE ENERCOM

NOMINADOS 1 Y 2 Durante la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019, la empresa Enercom fue nominada dos veces en la categoría Producto Innovador, gracias a dos de las marcas que representan en el país: Bombas Grundfos y Bradford White (Bombas de agua y calentadores). Cabe destacar que dicha empresa es importadora, especializada en calderas, calentadores de agua, equipos y repuestos para lavanderías, y químicos.

Los equipos, productos y servicios que ofrece Enercom, son varios, pero vamos a destacar en esta ocasión las bombas Grundfos CR en línea, verticales, multi etapa y centrífugas, que se utilizan en trabajos de suministro de agua, tratamiento de agua y casi cualquier otra solución industrial, incluyendo trasiego de líquidos de alta presión, calientes, peligrosos, inflamables y/o agresivos. La gama de bombas CR de Grundfos está disponible en millones de configuraciones diferentes ya que se compone de diferentes módulos:

• Motores • Cierres mecánicos • Módulos de bombeo • Conexiones Una de las principales ventajas de las bombas Grundfos CR es que ofrecen un enfoque modular, es decir, un concepto de combinar y ensamblar, para que el cliente pueda configurar su propia bomba que satisfaga sus necesidades exactas. Por eso su fabricante prueba, califica y documenta todos los módulos, al igual que lo hace con cualquier bomba estándar de Grundfos.

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La gama básica de las bombas Grundfos CR está disponible en 4 materiales distintos: hierro fundido, dos grados de acero inoxidable y titanio. Ofrece 13 tamaños de caudales que son capaces de suministrar hasta 180 m3/h a 50 bares, con una gran variedad de cierres mecánicos, materiales de caucho y tensiones de alimentación. Además, optimiza componentes de la bomba que puedan ser vulnerables a líquidos difíciles o condiciones de funcionamiento duras y exigentes. También están las bombas en versión "E" altamente eficientes con un variador de frecuencia incorporado o bombas con variador de frecuencia externo (CUE). Estos variadores combinan lo mejor de la tecnología de la bomba con motores de alta eficiencia y variadores de velocidad. Nunca consumirá más energía de la necesaria.

Enercom se fundó en el año 1998 para satisfacer las necesidades de equipos, productos y servicios de las industrias en general en República Dominicana, y desde sus inicios, se han esforzado por responder la demanda de este segmento del mercado, ampliando su cartera de productos y ofreciendo equipos y suministros de la más alta calidad a precios competitivos. Esta empresa importadora se especializa en el abastecimiento de equipos industriales, productos y servicios para hoteles, lavanderías e industrias en general, creando satisfacción y confianza en sus clientes y prospectos, de la mano de un personal altamente capacitado y entrenado directamente por el fabricante para instalar, reparar y ofrecer mantenimiento a estos equipos. Cuentan con una oficina principal, tres almacenes, dos tiendas y una amplia flotilla de vehículos disponibles para servicio. Su política de trabajo es ofrecer mantenimiento preventivo, más que correctivo, para incrementar la eficiencia del equipo y el tiempo de vida útil del mismo. Algunos de los beneficios que te ofrecen son: • Servicio Personalizado: Están disponibles para asistirte cuando lo necesites y se ajustan a tu presupuesto. • Profesionalismo: Te brindan la asesoría y el soporte que necesitas poniendo a tu alcance soluciones proactivas más que correctivas. • Calidad: Trabajan con piezas y repuestos de la más alta calidad del mercado a precios competitivos.

Calentadores de agua Durante la feria, fueron presentados además los calentadores Bradford White, reconocidos en el mundo por su calidad, y eficiencia. Bradford White tiene un legado de experiencia que respalda sus productos. Los calentadores de agua de la compañía se fabrican en Estados Unidos y cuentan con las últimas innovaciones de alta eficiencia, y están fabricados con piezas y materiales de alto calibre y se someten a rigurosas pruebas de fiabilidad y seguridad. Al minimizar su huella de carbono al tiempo que proporciona un notable ahorro anual de energía, todos los calentadores de agua Bradford White cumplen los rigurosos requisitos de certificación de ENERGY STAR.

RECONOCIMIENTO 2DA. CATEGORÍA MEJOR DISEÑO DE STAND PROVEEDORES DEL SECTOR

GANADOR HORMICONDO

GANADOR Gracias a su diseño vanguardista, el stand de Hormicondo fue galardonado en la categoría Mejor Diseño de Stand Proveedores, por los organizadores de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019. El amplio espacio, ubicado en el Garden Tent del hotel El Embajador, contaban con muebles y butacas que hacían de la estancia un ambiente acogedor.

El stand, diseñado y fabricado de manera exclusiva por Epromod para Hormicondo, contó con una estructura metálica, con un revestimiento de mdf y terminación en pintura automotriz, mientras que el piso era de mdf hidrófugo con un laminado de madera. El toque de la naturaleza era dado por un tramo con helechos. Un espacio tipo bar, con sillas y mesas altas, era el área para amenizar a los clientes e invitados. El stad también contó con una pantalla LED de 55 pulgadas, letreros en acrílicos con letras terminadas en pintura automotriz, y dos muebles en leder, para dos personas cada uno.

Además de un segundo tramo que servía para exhibir las probetas del concreto que oferta Hormicondo al mercado local. El azul y el blanco fueron los colores que se adueñaron de este stand práctico y dinámico de 6m x 4.5m, definido por Ángel Mejía, de Epromod, como original y único; mientras que el fibropanel de densidad media, conocido por sus siglas en inglés como Medium Density Fibreboard, fue uno de los materiales más usados para la fabricación, que dicho sea de paso, entre este proceso y la instalación, trascurrieron unos diez días.

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La ganadora del premio Hormicondo inició sus operaciones comerciales en el 2012, un año después de su creación en el 2011. Esta empresa brinda servicios en diferentes áreas de la ingeniería, proyectos que han permito que la empresa crezca y contribuya con el desarrollo del país. Siguiendo una política de calidad total en el trabajo, de eficiencia, honradez y excelencia en el servicio, la empresa fue evolucionando, superando rápidamente sus metas, logrando alcanzar la posición que hoy tiene en la República Dominicana. Posee hormigoneras de la más alta tecnología, que les permite obtener productos de calidad y con ello la satisfacción de sus clientes. La innovación forma parte de su día a día, por eso ponen a disposición nuevas líneas de productos, según las necesidades del cliente. Estos expertos en hormigones, ofrecen diferentes tipos, entre ellos:

Hormigón normal Hormigón diseñado, dosificado y mezclado con modernos sistemas de producción y transportados bajo un riguroso y estricto control de calidad que permite suministrar productos que cumplen con los requisitos establecidos por los clientes y las normas nacionales e internacionales de la construcción. Este tipo de hormigón tiene una amplia demanda en aquellos elementos estructurales que no ameritan ningún tipo de características especiales de transporte, manejo y colocación, tales como: • Placas de pisos • Zapatas de poca profundidad • Elementos prefabricados IN SITU Algunas de sus ventajas son: Calidad certificada, excelente manejabilidad y trabajabilidad, mezclas homogéneas y consistentes, mínima segregación, estabilidad volumétrica, control de costos y desperdicios. Como recomendaciones al usar el hormigón normal, hay que tener en cuenta que cualquier alteración de las características físicas y mecánicas del producto al adicionar en obra agua, cementos o aditivos, alterará su diseño y esto puede resultar perjudicial para la calidad del hormigón. Para la colocación y curado de este tipo de hormigón, deben seguirse todas las buenas prácticas constructivas, pero ante

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cualquier duda, comunícate con el área de calidad de Hormicondo, donde te orientarán para el mejor uso de su hormigón. Recomiendan, como en cualquier hormigón estructural, un mínimo de siete días de curado para optimizar el desarrollo de propiedades mecánicas.

Fluido a superfluido Hormigón certificado, diseñado para incrementar la manejabilidad y colocación de las mezclas, apto para ser conducido a presión a través de tuberías, permitiendo, de esta manera, alcanzar largas distancias verticales y horizontales, según requerimientos de colocación, que ayuda a obtener superficies bien terminadas y a disminuir la posibilidad de aparición de huecos y hormigueros al tiempo que obtenemos hormigones de fácil manejabilidad, trabajabilidad, módulo elástico y durabilidad.

Este tipo de hormigón es ideal para estructuras de difícil acceso y de espacios limitados, columnas, vigas, losas, pórticos y todo tipo de elementos que requieran rapidez y eficiencia. Algunas de sus ventajas son: • Calidad certificada • Elevada fluidez • Rapidez y eficiencia • Autonivelante • Facilidad de colocación • Por sus mejores propiedades térmicas, representa un ahorro de energía para el usuario final • Disminuye la permeabilidad • Rentabilidad por rendimiento en obra • Excelente manejabilidad y trabajabilidad • Mezclas homogéneas y consistentes • Mínima segregación

Elementos donde existe congestionamiento de acero de refuerzo.

• Estabilidad volumétrica • Control de costos y desperdicios

RECONOCIMIENTO 2DA. CATEGORÍA MEJOR DISEÑO DE STAND PROVEEDORES DEL SECTOR

NOMINADO 1 CEMENTOS CIBAO

NOMINADO 1 Minimalista y moderno son dos palabras que pueden definir muy bien el stand que presentó Cementos Cibao durante la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019, en el que se buscaba destacar, principalmente, la marca de concreto CibaoMix.

El amarillo es el principal color corporativo de Cementos Cibao, por eso fue el protagonista de la propuesta, que usó, además, otros colores como el blanco, el gris y el negro. Funcionaba en el stand un área donde se mostraron piezas decorativas que fueron elaboradas en talleres de manualidades de cemento, que se realizan con diversos grupos de interés. La distribución del stand contó con un área de lounge y una estación de counter, con la edecán, quien representó la construcción como ingeniera (casco, botas, jeans y chaleco). Las imágenes de fondo mostraban las marcas Cementos Cibao y CibaoMix, mientras que en un plasma se pasaron videos e imágenes de la cementera

y concretera, programas de responsabilidad social corporativa y, adicional, entregaron merchandising acorde al sector. El diseño del stand fue un trabajo en conjunto del equipo que maneja la imagen corporativa de la empresa, y el proveedor Exposystem. El expositor, de unos 5m x 2m de tamaño, destacaba además por un hermoso piso iluminado de color amarillo; que contrastaba con la imagen de fondo, que dicho sea de paso, representaba los productos y parte de los servicios de Cementos Cibao y CibaMix. Otras de las características del stand eran sus tres entradas, sus columnas blancas, y los ojos de buey estratégicamente ubicados para dar iluminación puntual a algunas de las áeras.

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Como parte de sus informaciones, la empresa ofreció los detalles de CibaoMix, que llega al mercado para garantizar la seguridad de la construcción y la calidad de las obras de infraestructura. La hormigonera tiene como meta apoyar a sus clientes en sus retos de construcción, y personalizar sus productos y servicios, ajustándolos a las necesidades específicas de sus clientes y sus proyectos. Brinda productos especiales para la producción de concretos estructurales, tales como los destinados para columnas, vigas, losas, muros y cimentaciones en todo tipo de edificaciones y obras, así como concretos para pavimentos y pisos industriales.

de tipo maleable y uniforme que también dispone de un uso extendido en ingeniería y en construcción. De su adecuado almacenamiento depende su duración antes de usarse.

Otro de los productos de la empresa nacional Cementos Cibao es el cemento Portland, de color gris, certificado conforme al reglamento técnico dominicano (RTD178). Es el resultado de calcinar hasta un principio de fusión mezclas rigurosamente homogéneas de caliza y arcilla, obteniéndose un cuerpo llamado Clinker, que se mezcla con yeso, formando el material. Tiene la peculiaridad de endurecerse con el agua y producir compuestos mecánicamente resistentes. Cabe destacar que cuando se lo mezcla con agua, arena y grava se obtiene el hormigón o concreto, una mezcla

formato. Reparaciones, remodelaciones, pequeñas obras y diversas aplicaciones domésticas. El cemento Portland es gris y está certificado conforme al reglamento técnico dominicano (RTD178), como hemos mencionado anteriormente.

Se usa para producción de concretos para cimentaciones, muros, contenciones, estructuras, rellenos y todo tipo de obra en general. Preparación de morteros para mampostería, pega de cerámicos, enchapes, acabados, recubrimientos y morteros de relleno. Elaboración de morteros para pisos, nivelaciones, lechadas y emboquillados. Producción de elementos prefabricados de pequeño y mediano

Por otro lado, el cemento a granel es un cemento catalogado como de resistencias iniciales, más altas que el de uso general. Es un cemento especial para la producción de concretos estructurales, tales como los destinados para columnas, vigas, losas, muros

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y cimentación entre otros. Es ideal para producir concretos que requieren una mayor resistencia inicial. Gran aplicación en elementos de concretos pretensados y postensados. Amplio uso en diversos formatos prefabricados con altas prestaciones estructurales. Cementos Cibao, S.A. es una empresa nacional constituida el 12 de mayo 1964 para producir cemento Portland gris bajo sistema húmedo. La materia prima para la fabricación del cemento se extrae de una cantera adquirida en la carretera de Baitoa, Palo Amarillo, próximo a Santiago. Allí está ubicada su planta de fabricación. Cuenta con una flotilla de camiones para brindar servicio de transporte con entrega efectiva; dispone de 40 camiones para el transporte de cemento en funda y 12 camiones termo para el transporte de cemento a granel. Esta división está enfocada en desarrollar prácticas orientadas a ofrecer un servicio

eficiente y oportuno, definido por la puntualidad en la entrega, la frecuencia y la cordialidad de sus transportistas, con cobertura a nivel nacional.

RECONOCIMIENTO 2DA. CATEGORÍA MEJOR DISEÑO DE STAND PROVEEDORES DEL SECTOR

NOMINADO 2 TECNICARIBE

NOMINADO 2 Con un stand moderno, de colores brillantes y de mucha energía, Tecnicaribe se lució en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019, con un espacio donde se pudo percibir, en esencia, los productos que comercializa la empresa.

Los colores rojo, naranja y blanco fueron los que usó Constinel, SRL, para crear el stand de Tecnicaribe, una empresa filial del grupo La Antillana Comercial. En él, estos colores alegóricos al nombre comercial tomaron más fuerza y sentido para representar la empresa, caracterizada por ofrecer una diversidad de productos. El espacio estaba inteligentemente distribuido, de tal forma, que los clientes y visitantes podían pasearse libremente entre las muestras de los productos exhibidos, entre ellos: plantas eléctricas, elevadores y energía solar. El stand contaba, además, con butacas y

mesa alta, y una pantalla donde se podía visualizar los proyectos realizados por Tecnicaribe. El atractivo del rojo y el amarillo, usados en el stand por Kendrick Peralta, de Constinel, conecto no solo con el nombre de la empresa, como ya hemos mencionado, sino también con los que se dieron cita a la feria; ya que el rojo es un color llamativo que da fuerza y vida, y trasmite un sentimiento de valentía, mientras que el amarillo se asocia, entre otras cosas, con la felicidad y la alegría. Un stand con mucho movimiento en su formar estructural, con una medida de 6m x 3 m, que delimitaba las áreas dando color al piso, como si de

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una alfombra se tratara, como es el caso del área social de color blaco.

Su servicios Esta empresa cuenta con un departamento de servicio compuesto por un personal altamente calificado, gracias a entrenamiento y capacitación en fábrica, para brindar un eficiente soporte a las diferentes líneas de productos que representan. Cuentan, además, con amplios talleres con salas de reparaciones y ajustes de motores. Tecnicaribe también dispone de una flotilla de vehículos totalmente equipados para asistir a sus clientes en las necesidades de reparación y mantenimiento de sus equipos. Ofrecen planes de igualas de mantenimiento para: montacargas, plantas eléctricas tanto industriales como residenciales, comerciales e institucionales. En lo que concierne a los repuestos de las máquinas, mantienen una variedad de repuestos originales y piezas de las diferentes marcas que representan con garantíade fábrica y el mejor servicio. Tecnicaribe es una empresa filial de La Antillana Comercial desde su fundación en el año 1985, fecha en la que inició con el servicio de distribución de los mundialmente reconocidos sistemas de energía, plantas eléctricas, transfer switch y accesorios: Onan, Cummins-Onan. A través de los años, la empresa ha contribuido con sus productos y servicios al crecimiento y desarrollo de los diferentes sectores que conforman la economía del país. La Antillana Comercial fue fundada en el año 1942, aportando desde sus inicios la tecnología más avanzada, necesaria para el impulso del desarrollo de la economía nacional, a su vez, comprometidos con el progreso, ofrece productos y servicios en las áreas de: transporte, energía, agrícola, industrial, construcción y minería.

Algunos de sus productos: • Generadores eléctricos Diesel desde 5 Kw en adelante • Generadores eléctricos de gas propano desde 6 Kw hasta 140 Kw • Generadores eléctricos para equipos de recreación y marinos • Sistema de control digital, monitoreo de redes y operaciones remotas • S istema automáticos de sincronización y despacho de carga • Transfer Switch automático

RECONOCIMIENTO 3RA. CATEGORÍA MEJOR DISEÑO DE STAND PROVEEDORES INMOBILIARIOS

GANADOR CONSTRUCTORA ARMANDO TOROS

GANADOR Butacas tipo lounge, mesas de centro y auxiliares, y una elegante alfombra de piel, formaron parte de los ornamentos que agrupó la propuesta de la arquitecta Leslie Polanco, quien creó un ambiente moderno para Constructora Armando Toros, una empresa con más de 25 años en el mercado, aportando valor al sector inmobiliario, desarrollando proyectos con un enfoque de calidad, vanguardia y terminación de primera, apoyándose en la tecnología y el talento de un equipo de profesionales. “Open Concept” fue el punto de partida para la creación del stand de Constructora Armando Toros, quien ganó la tercera categoría: Mejor Diseño de Stand Proveedores Inmobiliarios, durante la premiación que se realizó en la octava versión de Expo Feria Inmobiliaria Construmendia 2019.

Para su creación, la arquitecta Leslie Polanco visualizó un espacio donde las áreas de estar y exposición estén totalmente integradas, tal y como se puede visualizar en las imágenes, donde también se pueden observan los accesos principales al stand

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que permitían la fácil circulación del personal a cargo y de los visitantes. Materiales como la madera y el toque natural de la vegetación, también se incluyeron en la propuesta. Como elemento visual, una de las paredes se usó para la imagen de la torre Canis Tower, un proyecto que combina la perfección, la innovación y la tecnología, al estilo condo hotel, ubicada estratégicamente en el centro de Naco. Canis Tower, funcional y vanguardista, que permitirá experimentar espacios a su máxima potencia, brindando a los usuarios experiencias de vida al más alto nivel.

Canis se puede definir como lujosa y confortable, teniendo como sus principales características un lobby climatizado “envuelto” en cristales y materiales premium, área social en el último nivel, sistema Domotics que automatiza los apartamentos y las áreas comunes, apartamentos de 1 y 2 habitaciones con estilo Open House, y unas terminaciones de primera calidad.

Otros proyectos de la constructora Everest Tower es un proyecto exclusivo e innovador estilo condo hotel, funcional y vanguardista, con un restaurante giratorio, único en el país y Latinoamérica. Una atracción turística de alta expresión arquitectónica más allá de la imaginación. Esta flamante torre permitirá experimentar espacios a su máxima potencia. En su diseño, Everest Tower, ubicado en Piantini, cuenta con un helipuerto, lobby climatizado, área social en el segundo y último nivel, 6 ascensores, dos restaurantes, sistema Domotics, entre otras amenidades. JR-VII Tower es un proyecto residencial de alto nivel, emplazado en el corazón de uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía y valorización en la ciudad de Santo Domingo: Urbanización Real. La estratégica ubicación, la exclusividad y confort se relacionan para hacer de esta torra la opción más imponente y atractiva de este exclusivo sector,

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proporcionando una incomparable oportunidad de inversión.

productos, y tratando de dar lo mejor de ellos en cuanto a terminaciones, ubicación de los proyectos y precios supercompetitivos. Gracias a la aceptación de sus clientes, han mantenido un desarrollo continuo, basado en la constante actualización de su oferta, una estructura organizacional fuerte y el permanente compromiso con sus adquirientes. Al paso del tiempo, producto del crecimiento, desarrollo y buena imagen creada con su trabajo, vieron la necesidad de crear otras empresas constructoras, como han sido Inversiones Pantaleón Pantoja, Omero y Tosquero Construcciones, Fuerzas Unidas JJ, entre otras empresas soporte del crecimiento continuado de la Constructora Armando Toros y sus accionistas. Constructora Armando Toros es un empresa cuyo compromiso siempre ha sido seguir desarrollando proyectos pioneros de avances arquitectónicos y urbanísticos que sirvan de soporte para el crecimiento sostenido de nuestra sociedad, y por qué no decirlo, del sector de la construcción.

Sus apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, tiene un metraje que van desde los 55 metros cuadrados hasta los 200 metros cuadrados, con un diseño arquitectónico único e insuperable, que cuenta con una apropiada distribución de todos los espacios que brindarán un óptimo aprovechamiento de todos los ambientes. Los apartamentos de mayor área cuentan con una cocina fría y una caliente; y con un estratégico espacio para un estudio.

Constructora Armando Toros A principio del año 1987, la Constructora Armando Toros inicia sus actividades dentro del sector de la construcción, dando los primeros pasos ofreciendo construcciones sencillas, dentro de un ambiente ajustado a la época, tomando como norte la responsabilidad y dedicación en el desempeño de ese compromiso. Su crecimiento fue de manera integral, siendo cuidadosos con sus

RECONOCIMIENTO 3RA. CATEGORÍA MEJOR DISEÑO DE STAND PROVEEDORES INMOBILIARIOS

NOMINADO 1 VISTANA CONSTRUCTORA

NOMINADO 1 Vistana Constructora se lució con un stand estilo terraza con techo pergolado, creando un ambiente moderno y fresco, en el que se integraron varios materiales para tener un diseño que se asocie tanto a los proyectos futuros como a sus oficinas actuales. El toque de la naturaleza fue dado por varias plantas colgadas a un extremo del expositor.

Todos los elementos decorativos eran modernos y llamativos, incluyendo su mesa de centro y muebles en general, pero sin duda, la maqueta del proyecto Vistana/04 Paraíso se robaba todas las miradas. Esta reproducción del mencionado proyecto contaba con todos los detalles del edificio, lo que obligaba al visitante a hacer una parada en el stand.

El diseño del stand es de Rosina Álvarez, de Reps agencia de promociones; mientras que la construcción estuvo a cargo del equipo de Vistana Constructora. Para ello, se usó melamina con diferentes acabados (gris plomo, mármol...), suplidos por Fontana. Tal y como se explicaba en el stand, Vistana/04 Paraíso

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Vistana Business Hub

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es una torre residencial de 21 niveles de construcción, un apartamento por piso, 16 apartamentos desde 450m2 cada uno, habitaciones más sala de estar familiar, y habitación principal con dos amplios walkin closets. Además de estas características, Vistana/04 Paraíso tendrá un lobby con doble altura amueblado, 4 parqueos por apartamento, terraza doble altura en cada apartamento, y un rooftop en el piso 18 con infinity pool.

Vistana Business Hub Fue otro de los proyectos presentados durante la feria. Esta torre corporativa estará localizada en una de las avenidas más importantes e icónicas de la ciudad de Santo Domingo:la Winston Churchill. Con un diseño arquitectónico único, la torre corporativa Vistana Business Hub se perfila como la más alta del país, ofreciendo unos 30 pisos de oficinas, un moderno lobby, seis ascensores, un restaurante de alta gama y una ubicación privilegiada. Se erigirá con lo más avanzado en tecnología de construcción y con los más altos estándares de seguridad. Dicho proyecto contará, además, con un conjunto impecable de facilidades para satisfacer las necesidades del mundo corporativo de hoy, que busca ser más competitivo sin aumentar sus costos operativos. Más de 400 parqueos disponibles para propietarios y visitantes, y la disponibilidad de espacios colaborativos para empresas ya localizadas o empresas externas, son otras de las características de este ambicioso proyecto que busca llevar el concepto de edificios corporativos a otro nivel. La torre contará, además, con un restaurante de lujo en el primer piso.

Vistana Business Hub es una responsabilidad de una sociedad compuesta por Constructora Vistana, Ludovino Fernández e Ingrid Fernández. Carlos F. García y Luis J. Manzano, ambos cofundadores de Constructora Vistana, trabajan en colaboración directa con las oficinas de arquitectos Orbitarq y Luis Abbott Z. Dicha constructora está enfocada en desarrollarproyectos, según las necesidades del mercado, escudriñando sus necesidades, paso a paso, para brindar un espacio con los más altos estándares de calidad. Con más de 15 años de experiencia en el sector de la construcción, cuentan con un equipo multidisciplinario altamente capacitado en el desarrollo, diseño y construcción de obras civiles de tipo residencial, comerciales, estudios de grabación, naves industriales y líneas de transmisión eléctrica.

RECONOCIMIENTO 3RA. CATEGORÍA MEJOR DISEÑO DE STAND PROVEEDORES INMOBILIARIOS

NOMINADO 2 TOCORORO INVESTMENTS

NOMINADO 2 Dos paneles giratorios eran parte de las atracciones del moderno stand que representó a Tocororo Investments en la octava versión de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019; contó, además, con un revestimiento en el piso que emulaba madera, y un mobiliario blanco y niquelado.

Render de los exteriores e interiores de diferentes proyectos fueron expuestos en los paneles del stand de Tocororo Investments, donde los colores blanco y azul se adueñaron de dicho espacio destechado, y muy bien iluminado. Tocororo Investments pertenece a un grupo de empresas de desarrollo inmobiliario que tiene presencia en Venezuela, Curaçao, Panamá, Estados Unidos, Italia y más recientemente en República Dominicana. Dentro de esos proyectos presentados por la empresa, en Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019 se encontraba la Torre Roraima, ubicada en el Evaristo Morales; también Salto Ángel y Salto Ángel II, en el Vergel y Gazcue, respectivamente; presentaron además

el proyecto Arché, en el sector Piantini, y la Torre Fénix, localizado en Altos de Arroyo Hondo. Datos en medidas • Paneles giratorios (MDF e hierro galvanizado): 39.37" x 82.74", • Fascia (MDF y pintura): 11.81" x 118.11" • Logo Tocororo (MDF y Acrílico dorado): 6" x 69.50" • Piso (vinil impreso) : 236.22" x 118.11"

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nivel de área social. Los niveles del 2 al 10 serán de apartamentos de 1 y 3 habitaciones. Está ubicado en una zona exclusiva del sector El Vergel con acceso por la avenida 27 de Febrero y próximo a la avenida Máximo Gómez, cercano a importantes centros de estudios como UNIBE, APEC y UTESA.

Torre Roraima Una de las características de este proyecto, ubicado en el Evaristo Morales, es estar estratégicamente próximo a la avenida Winston Churchill, considerada la vía comercial y empresarial más exclusiva de la ciudad, así como por sus accesos, tanto por la calle Paseo de los Locutores como por la avenida Roberto Pastoriza. Torre Roraima es un proyecto de 11 niveles más dos niveles y medio de parqueos soterrados. El primer nivel contará con un espacioso lobby climatizado. Desde el piso 2do. al 10mo. piso serán de apartamentos de 1 y 2 habitaciones, y el 11mo. nivel estará destinado a las áreas sociales. Los apartamentos de una habitación van desde 68 m2 hasta 75 m2. Estos contarán con habitación con su baño y vestidor, sala, cocina con desayunador, medio baño de visitas, balcón y 1 parqueo. Mientras que los apartamentos de dos habitaciones van desde 112 m2 hasta 130 m2. Contarán con medio baño de visitas, sala, comedor, cocina con desayunador, balcón, habitación de servicio con baño y 2 parqueos. El área social tendrá más de 1,500 m2 de superficie, para el disfrute de las diferentes amenidades con las que constará, tales como piscina infinity, 2 jacuzzis, gimnasio equipado, área de juegos para niños, salón multiusos, salón co-working, bar-lounge, BBQ, terrazas techadas y destechadas, así como, espacio para realizar yoga o pilates. Roraima tendrá cuatro amplios ascensores de última generación, dos núcleos de escaleras internas, sistemas de seguridad en todas las áreas, sistemas contra incendios, generador eléctrico con plena capacidad, preinstalación de aires acondicionados y sistema de gas común.

Salto Ángel Es un proyecto unifamiliar de 11 niveles, 2 niveles de sótanos de parqueos, primer nivel de lobby y último

Los apartamentos de tres habitaciones son de 140 m2. Habitación principal con walkin closet y baño, sala, cocina con desayunador, medio baño de visitas, balcón, área útil y 2 parqueos. Tendrá un amplia área social, piscina, jacuzzis, gimnasio equipado, área de juegos para niños, salón multiusos, bar-lounge y terrazas destechadas. Salto Ángel tendrá 2 amplios ascensores, escaleras internas, sistemas de seguridad, sistemas contra incendios, generador eléctrico con plena capacidad, preinstalación de aires acondicionados, sistema de gas común.

Arché Piantini Con un estilo contemporáneo, elegante y moderno que se ajusta a las necesidades de hoy, este proyecto está desarrollado bajo un concepto familiar y de buen gusto. Ubicado en Santo Domingo, en el sector Piantini, en un entorno perfecto, de fácil acceso y tranquilo. Tendrá espacios amplios y muy elegantes, llevados a cabo con materiales de primera calidad y finas terminaciones. Opción de cocina al gusto, que permite rediseñarla para aprovechar mejor el espacio. Esta torre cuenta en su diseño con un 1er. nivel para lobby climatizado y parqueos, 14 niveles de apartamentos y un nivel completo para áreas sociales. Dos apartamentos por nivel. Apartamentos de 174 metros con balcón, sala, comedor, 3 habitaciones con 3.5 baños, familyroom, cocina abierta o cerrada, vestíbulo y locker, y 2 parqueos paralelos techados. Algunas características de los apartamentos - Pisos en mármol en áreas sociales. - Porcelanato tipo madera en balcones. - Pisos en porcelanato en área de servicios. - Cocinas modulares con material hidrófugo. - Puertas en roble o similar. - Baño Principal en mármol. - Cerámica importada en baños secundarios y visita. - Altura de entrepiso 3.50m. - Cocina abierta o cerrada (a elección del cliente).

RECONOCIMIENTO 4TA. CATEGORÍA PROYECTO INMOBILIARIO INNOVADOR

GANADOR DISTRITO PIANTINI CONSTRUCTORA AYBAR CONSTRUCTORA CONTEMEGA

GANADOR Distrito Piantini, un proyecto de uso mixto que contará con tres áreas principales: un hotel de alta gama, residencial y negocios Como parte de la entrega de premios, en el cierre de la mayor feria inmobiliaria celebrada en el país, también resaltó la categoría Proyecto Innovador de Proveedores Inmobiliarios, resultando como ganadores Constructora Aybar y Constructora Contemega con el proyecto Distrito Piantini. Este innovador proyecto de uso mixto, está dividido en tres áreas principales, una de ellas es el área del hotel cinco estrellas; las otras dos áreas principales están destinadas a espacios de trabajo y residencias. Es así como Distrito Piantini se convierte en un working, entretainment, living y staying, todo en un solo lugar. Espacios de trabajo, comerciales, residenciales y de alojamiento que ofrecen la mayor comodidad y funcionabilidad que se requieren en estos tiempos.

Amenidades Principales: Hotel Apartamentos 1 a 3 habitaciones de 35 a 110 m2 Rooftop en el nivel 23 / 637 m Piscina Solarium Gimnasio y multiusos Patio exterior Atrium en el 1er. nivel Área corporativa y gastronómica

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PROYECTO INMOBILIARIO INNOVADOR:

DISTRITO PIANTINI

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Distrito Piantini es un proyecto de uso mixto de 22 pisos, con área de Hotel, Residencial y Negocios. Contará con áreas sociales independientes, rooftop, servicio de laundry, lobby climatizado y de administración con rental pool. En el primer nivel contará con espacios comerciales y centro de negocios.

Si hacemos un recorrido por el proyecto, podemos resaltar que el nivel 1 contará con diferentes servicios y áreas, tales como: rampas de acceso, ascensores, área de carga y descarga, escaleras, ascensor de servicio del hotel, baños, atrio, terraza, lobby del hotel, restaurante, entre otros espacios pensados en

satisfacer los gustos más exigentes. Ya en el segundo, tercer y cuarto nivel, encontraremos el lobby de oficinas, locales comerciales, ascensores, baños y escaleras; con la diferencia de que el cuarto nivel contará con una hermosa terraza. Ya en el nivel cinco, la estructura tendrá un gimnasio, patio exterior, piscina, ascensores, lobby del hotel, escaleras, ascensores de servicio, baños, una terraza de 2 metros cuadrados, y los apartamentos del 1 al 8, de diferentes dimensiones hasta los 110 metros cuadrados, todos con terminaciones de lujo. Los apartamentos contarán con diferentes áreas de acuerdo a sus espacios. Entre dichas áreas está el recibidor, cocina, despensa, desayunador, comedor, sala de estar, terraza, habitación principal, clóset, walk in closet, baño principal, habitación secundaria, baño secundario, balcón, kitchenette, entre otros espacios. Por otro lado, las habitaciones del hotel tendrán diferentes modalidades, entre ellas king y doble. Entre las áreas comunes y/o sociales estarán el gimnasio, área de masaje, sauna, pantry, salón multiuso, baños, bar, área de mesas, asoleadores, couples deck y piscina con infinity.

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Constructoras ganadoras de la 4ta. CATEGORÍA PROYECTO INNOVADOR DE PROVEEDORES INMOBILIARIOS

Constructora Aybar Es una empresa de construcción fundada en el año 1987 por Rafael Aybar Báez, en la ciudad Santo Domingo. Tras la muerte de su fundador en el año 1997, su hijo Rafael Aybar Medrano asume la vicepresidencia de la compañía y, en el año 2001, se separa de su antiguo socio y funda lo que hoy se conoce como Constructora Aybar, S.A. Durante sus años de trabajo, han ejecutado más de 30 proyectos importantes, más de 50,000 m2 de obras civiles, eléctricas y sanitarias, con un costo aproximado de 30 millones de dólares.

Tiene como norte prevalecer en el mercado como una de las compañías líderes en el sector inmobiliario, ofertando siempre un producto innovador que se ajuste a las expectativas del cliente más exigente, cuidando la calidad de los materiales y ofreciendo la mejor terminación y acabado, siempre cumpliendo con el tiempo establecido de cada uno de sus proyectos. Además de los servicios de construcción, Contemega es también promotora de proyectos, donde no solo se concibe y se crean los proyectos, sino que además se realiza el manejo, control y seguimiento de los mismos. Promotora Contemega es una empresa que está a la vanguardia en el mercado inmobiliario, por tanto, conoce bien el área, logrando con esto ser más eficiente al momento de cualquier negociación de este tipo, siempre pendiente de que cada tarea se realice de manera segura.

En Constructora Aybar son especialistas en la construcción de grandes proyectos turísticos, proyectos industriales y proyectos comerciales para clientes nacionales e internacionales. Cuentan, además, con muchos años de experiencia en complejos turísticos, ya que han trabajado en los más importantes de la República Dominicana, entre ellos: Casa de Campo, Punta Cana, Cap Cana, Cana Bay. Esta empresa está comprometida con los más altos estándares de calidad, por lo que se basan en conductas éticas en todos sus negocios, apoyándose también en los subcontratistas más calificados y así lograr excelentes resultados; prestando siempre atención de los detalles. Cada uno de sus clientes y proyectos recibe su atención individual desde inicio a fin, ya que, como ellos mismo afirman, parte de su filosofía es que, ante todo “la construcción es nuestra vocación, pasión y trabajo de vida. Más importante que cualquier proyecto extraordinario, para nosotros está brindarles una excepcional experiencia al cliente. Nos enorgullece ser parte creativa y colaboradora durante el proceso constructivo".

Constructora Contemega Es una empresa constructora y promotora establecida desde el año 2000, fecha en la que inició en la construcción, especialmente en el área inmobiliaria, donde ha desarrollado diversos proyectos privados de importancia, así como también proyectos para el Estado dominicano.

Algunas Características generales: Exterior Balcón Estacionamiento techado Terraza General Acceso para discapacitados Ascensor Portero Seguridad 24 horas Natación Jacuzzi piscina Recreación Gimnasio 77

RECONOCIMIENTO 5TA. CATEGORÍA CONSTRUCTORA CON MAYOR NÚMERO DE SEPARACIONES

GANADOR CONSTRUCTORA PEDRALBES

GANADOR La Constructora Pedralbes se alzó con el premio Mayor Número de Separación de Unidades Inmobiliarias, durante la octava versión de la Expo Feria Construmedia, realizada este año 2019. Entre los proyectos que le hicieron ganar este reconocimiento están los que se detallan a continuación.

Orma by Pedralbes Orma by Pedralbes es un proyecto de apartamentos localizado en la mejor zona de Bella Vista, en la avenida Sarasota, casi frente a Bella Vista Mall, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Dentro de las características de este proyecto están las más atractivas vistas a la ciudad y al mar, parqueos soterrados, dos ascensores de última generación, amplio lobby amueblado en mármol blanco, diseñado y decorado profesionalmente, sistemas de cámaras de

vigilancia que controlan los accesos, perímetros y zonas comunes del proyecto. Además, cuenta con un gimnasio completamente equipado; el Clubhouse by Pedralbes: un área social espectacular tipo bar and lounge con salón de billar, futbolín, proyector para eventos deportivos y mucho más; salón de yoga y meditación, salón de conferencias, planta eléctrica total cobertura, sistema contra incendio, sistemas de intercom, sistemas comunes de suministros (gas común y agua), y portones eléctricos.

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Características de los apartamentos: • Unidades de apartamentos de 121 y 173 metros cuadrados de construcción netos, con vista a la ciudad o al mar, dependiendo de la unidad. • Dos y tres parqueos según el apartamento que aplique. • Preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas. • Terminación de primera. • Apartamentos con terraza disponible en el segundo nivel. • Penthouses disponibles de 294 cuadrados de construcción con terraza, estudio, baños en cada habitación, entre otras amenidades.

Pedralbes La Julia Pedralbes La Julia es un proyecto de apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, localizado en el exclusivo sector La Julia, en la avenida Sarasota casi esquina avenida Abraham Lincoln (frente a la Torre Empresarial), es decir, en lo mejor del centro de Santo Domingo. Múltiples vías de acceso comunican el proyecto con importantes centros comerciales, educativos, religiosos y de recreación, así como el Parque Mirador Sur. Características y facilidades del proyecto: está localizado en la misma avenida Sarasota casi esquina avenida Abraham Lincoln, con acceso rápido a las más importantes amenidades y atracciones de la ciudad, como ya hemos referido. Las más atractivas vistas al mar y a la ciudad, con todos sus parqueos techados, cuatro ascensores de última generación, incluyendo el elevador de carga. Tendrá un amplio lobby amueblado a doble nivel y climatizado, con sonido ambiental. Contará, además, con sistemas de cámaras de vigilancia que controlan los accesos, perímetro y zonas comunes del proyecto; planta eléctrica total cobertura, preinstalación de sistemas de parábolas, preinstalación de aires acondicionados en todas las

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áreas, preinstalación de sistemas inteligentes de luces y sonido en los apartamentos; sistema contra incendio y sistema de intercom, ducto de basura y escaleras de emergencia; conserjería 24 horas del día con oficina de administración, sistemas comunes de suministros (gas común con medidor, y agua); y portones eléctricos. Otras características del proyecto Pedralbes La Julia contará con más de 500 metros de áreas social en el cuarto (4) nivel, que será el centro de la actividad social y de diversión. Dicha área tendrá las amenidades que describiremos a continuación: • Piscina infinita para adultos • Piscina para niños • Lounge techado para propietarios • Solárium • Área de juegos de niños completamente cerrada • Área de Bar • Cocina, área de BBQ y horno para pizzas • Gimnasio completamente equipado con televisores • Sala de cine • Salón multiuso • Todas las áreas profesionalmente decoradas y amuebladas, y con definición en preventa del mobiliario por parte de Diptic Design

Riviera Colonial El residencial Riviera Colonial es un desarrollo de apartamentos localizado en la avenida Miguel Barceló de la ciudad de Santo Domingo Este, frente al Puerto de Santo Domingo, con una localización ideal frente al casco antiguo de la ciudad. Sus múltiples vías de acceso lo hacen particularmente atractivo ya que permiten una fácil comunicación al centro del Distrito Nacional, así como a la zona comercial de Santo Domingo Este. La Ciudad Colonial y el Puerto de Santo Domingo son el referente del proyecto Riviera Colonial, zonas que, en la actualidad, son el punto de mayor flujo de inversión de la ciudad de Santo Domingo en el orden turístico. Dichas zonas están localizadas a pocos metros del proyecto, pudiendo los propietarios tener acceso a restaurantes, centro culturales, comercios, plazas, parques, iglesias, supermercados, colegios y universidades. El proyecto, a su vez, colinda con más

de 10,000 metros cuadrados de parque que formarán parte de un nuevo estilo de vida. Algunas características del proyecto • Localizado a dos minutos de la Ciudad Colonial, con acceso a todas sus atracciones y amenidades • Dos parqueos por apartamento • Ascensores de última generación • Tres lobbys amueblados en los accesos principales • Sistemas de cámaras de vigilancia que controlan los accesos y zonas comunes del proyecto • Tres piscinas con vista a la Ciudad Colonial, áreas de BBQ amuebladas para actividades sociales • Planta eléctrica para las áreas comunes • Corredor verde con vista a la Ciudad Colonial y a la Marina de Sans Souci • Gimnasio a doble altura completamente equipado. • Saunas • Sistema contra incendio • Sistemas de Intercom • Sistemas comunes de suministros (gas común y agua). • Accesos diferenciados con portones eléctricos • Oficina de administración de condominio en el mismo proyecto

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Parques de Gazcue Parques de Gazcue tiene una ubicación privilegiada: está a solo 10 minutos del Polígono Central, y a 5 minutos de la Ciudad Colonial, lo que permite a los residentes disfrutar de esta cercanía sin las complicaciones del tránsito del centro de la ciudad.

disfrutar de una espectacular vista al mar desde el área social ubicada en el piso 9. Parques de Gazcue es un proyecto exclusivo residencial, destinado a familias e inversionistas, al ser una excelente oportunidad por su privilegiada ubicación y tiempos de desplazamientos, que sin duda otorgan una mejor calidad de vida. Características de los apartamentos:

Su cercanía, su entorno y las amplias zonas verdes con que cuenta este proyecto, hará que disfrutes al máximo de tu hogar. Además de que renueva la composición inmobiliaria de este histórico sector, se encuentra a solo tres cuadras de la avenida 27 de Febrero, detrás del Banco Central de la República Dominicana. Estos apartamentos de excelente calidad tienen áreas sociales equipadas con todos los detalles. Puedes

El proyecto consta de dos torres de 9 niveles cada una, con dos niveles de parqueos, unidades de 1, 2 y 3 habitaciones con terminaciones de primera. Sala, comedor, cocina, dos baños y medio, cuarto de servicio con su baño, área de lavado salida de servicio, pisos en porcelanatos, cerámicas europeas en baños y cocinas, dos parqueos y preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas.

CHARLA NO. 1

CHARLA NO. 1:

GEOSINTÉTICOS, USOS Y APLICACIONES La octava edición de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 20 19 trajo consigo una serie de novedades que, sin dudas, enriqueció la experiencia de todos los expositores y visitantes; entre ellas destacamos las diferentes charlas que se ofrecieron como lo fue la titulada: “Geosintéticos, usos y aplicaciones”, a cargo del expositor Raúl Aguayo, director de operaciones de Industrias Aguayo de Construcción.

Los geotextiles, geocompuestos, geomallas, geomantas, geoceldas y geomembranas son materiales usados para resolver problemas de ingeniería civil, para mejorar, cambiar o mantener las características del suelo con el que interactúan. Todos estos tipos de geosintéticos, sus características y usos, fueron explicados de manera magistral por Raúl Aguayo, director de operaciones de Industrias Aguayo de Construcción, durante una charla organizada en el Salón Consular del hotel El Embajador.

Durante su ponencia, Aguayo explicó que los geotextiles, son materiales permeables que tienen la habilidad de separar, filtrar, reforzar, proteger o drenar suelos. Se identifican principalmente por el peso por área de material y otras características. Dentro de esta división están los geotextiles tejidos y los no tejidos. Los no tejidos son fabricados mediante el punzonado de fibras de polipropileno, que han sido previamente

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adheridas dentro de una red en diversas direcciones para brindar mayor estabilidad dimensional. Estos geotextiles proporcionan una excelente resistencia y características hidráulicas necesarias para aplicaciones de separación y/o estabilizador de suelos, capa de filtración y/o drenaje, capa de retención de sedimentos (SiltFence) y protección de otros materiales, como las geomembranas. Mientras que los geotextiles tejidos son materiales tejidos en un telar, recomendados para refuerzo de suelo y aplicaciones similares al no tejido. Suelen tener una mayor relación de resistencia a peso en comparación con sus geotextiles no tejidos. Suelen tener características de drenaje más lentas debido a que sus poros son más pequeños y son menos propensos a ser aplicados en áreas de ingeniería que requieren altas características de filtración y drenaje. Su uso se ha visto más limitado por el auge de las geomallas, que suelen ser más efectivas para aplicaciones de refuerzo.

GEOCOMPUESTOS: 1. Geocompuestos 2 caras permeables: permiten infiltración del agua por cualquiera de sus caras. Utilizados para canalizar el agua entre relleno y terreno natural, donde el agua llega por cualquiera de sus dos caras. 2. Geocompuesto 1 cara impermeable: permiten infiltración de agua por solo una de sus caras. Recomendados para proteger de humedad estructuras subterráneas, donde solo hay suelo en uno de sus lados.

Durante su exposición, Raúl Aguayo también se refirió a los geocompuestos, que son materiales que combinan geotextiles con otros elementos sintéticos que proveen un medio para el libre drenaje del agua. La rigidez del núcleo de los geocompuestos es una de las características fundamentales para su desempeño, ya que debe garantizar el drenaje del agua por su interior luego de recibir las elevadas cargas de los suelos luego de instalados.

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3. Geocompuestos tipo mecha, estructura cerrada que permiten infiltración del agua por cualquiera de sus caras. Utilizados para recolectar y canalizar agua subterránea hacia la superficie, siento instalado con equipos que perforan el suelo a ser drenado.

Sobre las geomallas, durante la charla, en la que también se presentaron videos y muestras de materiales, se explicó que estas son utilizadas para reforzar y estabilizar los suelos, aumentando la capacidad de estos para resistir tensión y deformaciones. Hechas de polietileno, polipropileno o poliéster. Las principales ventajas de los primeros 2 materiales, son su estabilidad frente a un amplio rango de valores de pH que pueden presentar los suelos o cualquier elemento químico que pueda infiltrarse en ellos por derrame u otra razón, que pudiera degradar materiales como el poliéster. Además, tienen la capacidad de dar una trabazón mecánica superior al suelo con que interactúan, y presentan una mayor integridad en las uniones que el poliéster, por ser extruidos en lugar de soldados.

Las geomallas pueden ser uniaxiales y biaxiales. Las uniaxiales están diseñadas para resistir tensión en una sola dirección. Son ideales para refuerzo de muros y taludes; como es el caso de los muros MESA y ARES, soluciones ampliamente utilizadas en el país en diversos tipos de aplicaciones.

Las geomallas biaxiales resisten tensión en varias direcciones, generando trabazón y confinamiento entre las partículas de suelo, mejorando la capacidad portante para aplicaciones viales o mejoramientos de fundación. La más avanzadas de las geomallas biaxiales es la Triax, que con su geometría triangular tiene un desempeño muy superior a las BX rectangulares, siendo capaces de distribuir los esfuerzos de manera radial, no solo en 2 ejes. Para refuerzo de carpetas asfálticas está el GlasGrid, hechas de fibra de vidrio, y evitan que las grietas se reflejen en la superficie del asfalto de manera acelerada. • Las geomantas funcionan para control de erosión; pueden ser de duración corta, extendida o permanente, hechas a base de materiales biodegradables, sintéticos con estabilización ultravioleta o una combinación de ambos.

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• Las geoceldas son estructuras tridimensionales que permiten confinar suelos para diversas aplicaciones: recomendadas principalmente para protección de canales y control erosión. • Mientras que las geomembranas son láminas geosintéticas que aseguran la estanquida de los líquidos. Se usan para remediar las pérdidas de agua por infiltración en canales o lagunas, o para evitar la migración de los contaminantes al suelo en rellenos sanitarios.

CHARLA NO. 2

CHARLA NO. 2:

CERTIFICACIÓN SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN La historia de éxito de Lanco, sus selladores, los sistemas de sellado, además de una demostración de aplicación, formó parte de la charla que ofreció Lanco Dominicana, en la persona del ingeniero Javier Fernández, Technical Advisor-asesor técnico en aplicaciones, durante la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019. Lanco es una empresa puertorriqueña que nació en el año 1978 en San Lorenzo, Puerto Rico, así lo informó Javier Fernández, Technical Advisor-asesor técnico en aplicaciones al iniciar la interesante charla en la que decenas de personas asistieron y se beneficiaron con el contenido. Fernández resaltó, además, los países donde se encuentran las plantas de manufactura y almacenes:

Guatemala, Costa Rica, El Salvador, Nicaragua, Panamá, Estados Unidos, República Dominicana, Colombia, siendo en total seis plantas de manufactura y 5 almacenes de distribución, lo que lo convierte en el fabricante más grande de toda Latinoamérica, con excelentes alternativas disponibles para los proyectos de hoy, con una gama de productos para rehabilitación, mejoras y mantenimiento de propiedades.

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Al referirse a la certificación de sistemas de impermeabilización, habló de la importancia que esto tiene para la industria, y detalló que cuentan con certificaciones como EnergyStar, CoolRoof Rating Council, Miami-Dade Country Approved y MPI Green Performance. Para dar algunos datos actualizados, el expositor habló sobre los selladores y algunas informaciones del mercado, indicando que hoy día se prefiere utilizar selladores acrílicos, ya que estos tienen la mayor proporción de todos los tipos de recubrimientos:

cuadrados; 5,000,000 de galones en todas las plantas de manufactura de Lanco. La composición de estos selladores de techo es muy parecida a la de las pinturas. Están compuestos por: resina, solventes, rellenos, pigmentos y aditivos.

Funciones de un sellador de techo: • Extender la vida útil de la superficie •Reducir temperatura de la superficie • Proveer protección de los rayos solares • Proteger de las inclemencias del tiempo

• Acrílicos son 44% del total de pies cuadrados instalados. • Membranas asfálticas representan un 24%. • La silicona representa el 17% del total de las áreas instaladas. Actualmente, también hay demanda del uso de selladores a base de silicona, y se espera que la industria de selladores acrílicos desarrolle formulaciones de recubrimiento más duraderas y resistentes, y que surjan nuevos selladores con mayor contenido de resinas, que sean de mayor beneficio durante el proceso de aplicación y mayor expectativa de vida.

¿Qué es un sellador de techo? Esta fue una de las definiciones que se trataron durante la charla. Allí se explicó que se trata de una capa impermeabilizante que se aplica a manera de fluido, seca de manera sólida y queda completamente adherente y monolítica. El desarrollo de este producto tiene su historia: Antes, solo existían selladores de aplicación en caliente, se utilizaban alquitrán caliente sobre el techo, y se le ponían trapos de fieltro encima al alquitrán caliente y luego tiraban gravilla. Eventualmente se sustituyó el alquitrán por asfalto y los trapos de fieltro por fibra de vidrio; pero no fue sino hasta mediados del siglo XX que surgen los selladores de aplicado frío como los conocemos hoy día. En el año 1984 Lanco creó su primer sellador, y actualmente se produce 1,000,000 de galones de selladores en Puerto Rico: 50,000,000 de pies

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Pruebas de laboratorio: Una vez es aplicado el sellador, los solventes se evaporan dejando una película seca, de un espesor determinado y resistente al agua, de ahí la importancia del espesor del sellador. Pero para que este producto cumpla con todos los requerimientos, es sometido a una serie de pruebas que se explicaron durante el encuentro; algunas de esas pruebas son:

• Pruebas hidrostáticas: Mide la adhesión y resistencia de presión en bases, pinturas y selladores. • Prueba de resistencia al hongo: Evalúa la resistencia al crecimiento de hongos y bacterias, esto dependerá de la formulación del producto, los aditivos utilizados y la durabilidad de estos.

• Pruebas de elasticidad. Expansión y contracción, elongación y fuerza de tensión para medir la habilidad y resistencia de movimiento. • Pruebas de resistencia al desgarro: Permite evaluar la resistencia de laminación sobre una superficie. • Pruebas microbiológicas: Mide la resistencia al medioambiente, evalúa la resistencia al crecimientos de hongos y bacterias, esto dependerá de la formulación del producto, los aditivos utilizados y la durabilidad de estos.

• Pruebas de adhesión Mide adhesión a diferentes superficies: Permite evaluar la adhesión del sellador a diferentes superficies. • Prueba de permeabilidad: Esta mide el paso de humedad a través de la membrana. Los productos deben tener una permeabilidad adecuada, dependiendo la aplicación. • Prueba de absorción de agua: La absorción de agua mide cuánta agua es capaz de absorber la membrana.

• Pruebas térmicas: Mide transferencia y reducción de temperatura.

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Productos que se destacaron en la presentación Roof & Wall Primer Sealer. Es una base penetrante de polímero 100% acrílico y elastomérico, diseñado especialmente para penetrar la porosidad de la superficie e impermeabilizar. Ventajas: 100% transparente, se adhiere y acondiciona el concreto, excelente resistencia a: la eflorescencia y alcalinidad; excelente anclaje a la superficie y adhesión a superficies con atizamiento, penetra y sella grietas. Su secado es rápido. Aqua-Proof. Es un impermeabilizante monolítico de goma sintética. Es una membrana impermeabilizante, de un componente a base de estireno-butadieno, que ofrece un método sencillo para muchas aplicaciones de sellado. Ventajas: Sella y aisla las grietas, alta resistencia alcalina, flexible y fuerte; resiste inmersión de agua, aplicaciones en horizontal y vertical, excelente barrera contra la humedad, y está libre de solventes, a base de agua. Master-Flex. Elastro-flex. Dura-Flex. Son selladores para techos y superficies acrílica elastomérica, diseñados para sellar superficies de forma monolítica. Ventajas: Acrílico, reforzado con fibra, buena resistencia al sucio y no es flamable. Siliconizer. Es un sellador de grado profesional de estireno acrílico modificado con silicón, 100% elastomírico y ultra blanco. Ventajas: 100% elastomérica, 575% de elongación (ASTM D 412), certificado EnergyStar® para techos fríos, reduce la temperatura interior, bajo C.O.V., compuesto orgánico volátil, no es flamable. Ultra Siliconizer. Es un sellador para techos y superficies a base de silicona acrílica elastomérica, diseñeda para sellar superfices de forma monolítica. Ventajas: 100% acrílico + silicón, Certificado EnergyStar® para techos fríos, y está aprobado por Miami Dade County. Además, tiene excelente resistencia al viento y al sucio; está bajo C.O.V., compuesto orgánico volátil, y no es flamable. Coolguard. Es una membrana monolítica de uretano acrílico que impermeabiliza y que aisla la temperatura

interior. De alto contenido de sólidos de aplicación gruesa y gran rendimiento para impermeabilizar techos y paredes. Ventajas: Base + Membrana + Elastomérica + Aislante. Reduce hasta 15º F en el interior, bajo C.O.V., compuesto orgánico volátil, bajo olor, alta resistencia al hongo y sucio, sella y cubre grietas, puede utilizarse con membranas bases, puede reforzarse con mallas Lanco®, no absorbe calor. El Coolguard cuenta con ThermaflexTechnology, una tecnología que consiste en microesferas de aislamiento, que aumenta su volumen según aumenta la temperatura, y evita que el calor sea absorbido por la superficie. Posee microesferas, que no son más que pequeñas partículas esféricas termoplásticas, donde el polímero tiene encapsulando un gas, expanden su tamaño causado por la radiación solar. Funciona evitando que las ondas del espectro infrarrojo del sol transfieran el calor al interior. Siliconizer 1000. Es un impermeabilizante de goma de silicona para sellado de techos y superficies, diseñada para sellar superficies de forma monolítica y secado rápido. Ventajas: 100% Silicón, certificado EnergyStar® para techos fríos; resistente a empozamientos de agua, excelente resistencia al viento y al sucio, bajo C.O.V., compuesto orgánico volátil. En la charla también se hicieron demostraciones, y se dieron hasta los más mínimos detalles de los usos y aplicaciones de los productos y sistemas. Los problemas que se pueden presentar y las soluciones para cada uno de ellos, como el uso e instalación de las mallas, así como también los errores más comunes que se pueden cometer en el proceso. Y, desde luego, no faltó la parte donde se habló del mantenimiento y las garantías. Finalmente, el experto recordó lo debemos considerar al elegir los recubrimientos acrílicos, sobre todo la parte de que hay que tener en cuenta a las empresas que tengan constantes mejoras en su oferta de productos: busque empresas que hayan existido durante al menos 30 años y puedan demostrar su rendimiento, porque no todas las formulaciones son iguales. Es importante encontrar un fabricante confiable con un producto de calidad que cumpla con sus expectativas.

CHARLA NO. 3

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CHARLA NO. 3:

CÓMO INVERTIR EXITOSAMENTE EN MIAMI Te has preguntado alguna vez, ¿cómo y por qué invertir en Miami? ¿Cuáles son los beneficios, qué debes saber antes de hacerlo y qué requisitos debes cumplir? Estas, al igual que otras interrogantes, fueron respondidas por la licenciada Stephanie Cabral, Bróker Owner Cabral Group, durante la charla: Cómo invertir exitosamente en Miami, que se llevó a cabo en el hotel El Embajador, como parte de las actividades de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019, realizada el pasado mes de noviembre. Florida es uno de los siete estados que no tiene impuestos estatales, y se caracteriza, además, por ser el principal destino turístico de las Américas, el segundo distrito financiero, la ciudad número uno para nuevos emprendedores y está entre las mejores ciudades para iniciar un negocio. Estas fueron solo algunos de los puntos que se resaltaron durante la interesante charla que ofreció Cabral Group sobre las razones de por qué invertir en una ciudad como Miami, bajo el tema general: Cómo invertir exitosamente en Miami.

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Al principio de su alocución, la licenciada Stephanie Cabral, Bróker Owner Cabral Group, quien estuvo a cargo de la presentación, habló de estos puntos y, además, agregó otras razones por las cuales invertir en dicho destino, entre las cuales se encuentran el hecho de que cuentan con el aeropuerto #1 de carga internacional en los Estados Unidos, es el 4to. distrito escolar más grande, es el 2do. distrito de salud más grande- turismo médico, posee un clima tropical, y cuenta con unas 84 millas lineales de playas hermosas.

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Cabral explicó que los tipos de compas se dividen, básicamente, en tres: vivienda principal, vivienda de inversión y vivienda vacacional. Habló, además, sobre el MLS (servicio de listado múltiple), que tiene que ver directamente con el inventario de propiedades de reventa y renta en Miami. Al referirse al tema de impuesto a la herencia e impuesto a la renta, la experta expuso que estos tienen los siguientes beneficios:

• 30 % pago inicial (35 % para condominios). • Fotocopia de pasaporte. • Fotocopia de visa. • Carta de referencia de su banco por 24 meses. • Una copia de cuenta de servicio (luz, agua, etc.) de su hogar. • Su correo electrónico. • Página web de su trabajo. • Carta de trabajo - tiene que tener 2 años de trabajo.

▪• Limita su responsabilidad si alguien sufre algún accidente en su propiedad. ▪• Consolida todos los ingresos y gastos atribuibles. ▪• Le ayuda a obtener ventajas de impuestos para los ingresos y eventual venta de la propiedad. ▪• Reduce su impacto fiscal. ▪• No hay retención del FIRPTA.

Requisitos para invertir Para la compra de bienes raíces por extranjeros, es importante cumplir con varios requerimientos, pese a que alguno de estos pueden variar en cualquier momento. Entre esos requisitos están:

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Si es un empresario, dueño de su negocio: • Carta del contador donde explique la fuente de ingresos del prestatario y debe incluir los dos años anteriores de los ingresos y los ingresos del año hasta la fecha. Todas las cartas de referencia deben ser en papel con membrete de la empresa, fechado y firmado por las partes apropiadas. Si trabaja por salario: • Carta del empleador indicando sueldo anual o mensual actual. Stephanie Cabral también explicó, paso a paso, el proceso de compra para extranjeros, siendo los primeros pasos el determinar el qué, cómo, cuándo y cuánto, para poder así continuar con la parte donde se determina el presupuesto de inversión y tipo de propiedad. Los siguientes pasos, dijo Cabral, es elegir la forma de pago, si será en efectivo o préstamo bancario; creación de corporación americana para compra de inmueble, y búsqueda de la propiedad, si esta será tipo preconstrucción o reventa. Los últimos pasos para el proceso de la compra implican el título, la póliza de seguro de propiedad, organización de documentos, gastos de cierre, transferencia de dinero y cierre formal de la venta.

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Para cumplir con cada uno de estos pasos, es imprescindible contar con una compañía que haga la diferencia en cuando a conocimiento del tema, experiencia, confianza, y credibilidad; que trabaje siempre con transparencia, que tenga un buen servicio, programas de referimiento y equipo de expertos para que la inversión en Miami sea exitosa.

CHARLA NO. 4

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CHARLA NO. 4:

CANA ROCK, TU DESTINO IDEAL República Dominicana es el hogar de la distinguida colección de condominios de Cana Rock.Ubicada entre las islas de Cuba y Puerto Rico, ofrece una gran diversidad ecológica y agradable clima tropical los 365 días del año, un país lleno de bosques, manglares, playas y esplendor natural, con exótica y exuberante flora y fauna. Estas y otras razones fueron expuestas en la charla: “Cana Rock, tu destino ideal”, a cargo del abogado Osvaldo Bello, director general de Cana Rock, como parte de las actividades que ofreció la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2019. Una hospitalidad que no conoce fronteras. Así se define este hermoso proyecto de espectaculares condominios, a pocos metros de las playas del Caribe. Cada detalle de esto fue expuesto por su director general, Osvaldo Bello, quien inició la presentación con una breve descripción de Punta Cana, destacando que este es un destino turístico, una zona clave para el turismo de la República Dominicana, que ofrece una gran variedad de

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excursiones y actividades. Se explicó que estas actividades incluyen snorkeling, windsurf, paseos en banana, lanchas rápidas, buceo cruceros en catamarán, botes de fiesta, pesca en alta mar, así como nadar con los delfines y tiburones, y esnórquel. Además de excursiones en tierra como safaris, paseos a caballo y buggy.

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La historia de Cana Rock, tal y como la explicó Bello, es una aventura de dos emprendedores españoles en sus propios dominios: Javier Hermana García, abogado y empresario Inmobiliario de España, y Evagrio Sánchez Campo, hotelero de renombre mundial que lideró la introducción y el crecimiento de Sol Meliá en las Américas entre 1991 y 2001. Se reunieron mientras intentaban retirarse en el extranjero en la nación isleña más fascinante del Caribe. Después de una extensa charla por la tarde y unas cuantas rondas del mejor café dominicano, llegaron a la conclusión de que tenían que seguir adelante. Los gigantes coronaron la empresa con un apretón de manos de caballeros que dio a luz, en 2016, a Cana Rock. Cana Rock nació para cubrir el nicho de turismo inmobiliario, con la introducción del modelo de negocios condo hotel, creando un desarrollo de vivienda de valor agregado, garantizando a los clientes un atractivo retorno de la inversión, su primer proyecto, Cana Rock Condos, vendido en un récord de once meses, 171 unidades ya entregadas, solidificando la credibilidad del grupo.

Ventajas de ubicación: • A 7 kilómetros de playa Macao • A 21 kilómetros de BlueMall Punta Cana • A 17 kilómetros de Downtown Mall Punta Cana • A 191 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Las Américas • A 97 kilómetros del Aeropuerto Internacional de La Romana • A 27 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Este es el primer complejo de condominios de la familia Cana Rock, concebido para satisfacer el excitante estilo de vida de Punta Cana. Cana Rock Condos es un exclusivo y distintivo condominio residencial de baja altura, de 171 unidades, localizado frente al hoyo 1 del famoso Hard Rock Golf Club en Cana Bay, el segundo campo de golf de diseño exclusivo de Jack Nicklaus, que opera en la República Dominicana, y a solo un minuto del espectacular Club de Playa Cana Bay, de clase mundial, que domina la fascinante playa de Arena Gorda. Cana Rock Condos ofrece una selección selecta de tamaños y estilos de residencia. Diseñados de manera inteligente, desde los condominios privados del primer

piso con acceso directo a la piscina, que ofrecen unidades de 1 y 2 habitaciones que van desde 87 m² a 116 m² de espacio habitable. Los condominios con vista al campo de golf y la piscina del segundo piso, con confortables unidades de 1 y 2 habitaciones con áreas habitables de 74 m² y 99 m². Condominios en el tercer piso de 2 niveles con terraza social en la azotea con vistas espectaculares del resort, ideal para entretener a la familia y huéspedes con 169 m² de áreas habitables y sociales.

Amenidades: - Lobby principal con área de recepción y minimercado - Estacionamiento de carrito de golf - Piscina privada en forma de L con zona infantil - Seguridad las 24 horas - Servicios integrales de gestión de propiedades - Vistas al campo de golf - Elevadores - Programa de alquiler - Restaurante y bar junto a la piscina - Estacionamiento al aire libre

Cana Rock Star y Cana Rock Galaxy Osvaldo Bello también se refirió, en su presentación, a Cana Rock Star, un proyecto previsto para hechizar familias con la encantadora y divertida vida de Punta Cana. Cana Rock Star es un selecto y exclusivo condominio residencial de 5 pisos y 445 unidades, exquisitamente ubicado entre los hoyos 3, 4 y 5 del desafiante Hard Rock Golf Club en Cana Bay, y solo a un paseo pintoresco del impresionante Club de Playa Cana Bay. Cana Rock Star ofrece una excelente selección de escalas de residencia y diseños. Diseñado de manera intuitiva, desde los apartamentos privados del primer piso con acceso directo a la piscina (swim-up), que ofrecen unidades de 1 y 2 habitaciones que alternan entre 48 m², 87 m², 90 m² y 117 m² de espacio habitable. Los condominios con vistas al campo de golf de la segunda, tercera y cuarta planta, con unidades confortables de 1 y 2 habitaciones con áreas habitables de 48 m², 70 m², 91 m², 115 m² y 153 m². Condominios en el quinto piso de 2 niveles con unidades de 1 y 2 habitaciones con solárium en la azotea con vistas

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Se destacó en la charla que Cana Rock es un complejo de apartamentos vacacionales en el Caribe, ubicado en el Hard Rock Golf Club en Cana Bay, a solo unos metros de la playa. Permite invertir en Punta Cana y obtener ingresos de dos fuentes; por un lado, puedes recibir ingresos del alquiler y, por otro lado, ganar con la revaluación de la propiedad, que se estima que es el triple del valor de la compra.

panorámicas del Cana Bay Beach Club & Golf Resort, con 169 m² de áreas de vida y sociales. Al referirse a Cana Rock Galaxy, el experto resaltó que este es también un selecto y lujoso condominio residencial de 114 apartamentos Smart Home, exquisitamente ubicado, rodeando el hoyo 8 del Hard Rock. Golf Club en Cana Bay, sin dudas, está diseñado para disfrutar a plenitud del lujo, confort y tecnología. Cana Rock Galaxy también ofrece una excelente selección de diseños, desde los apartamentos privados del primer piso con acceso directo a la piscina, que ofrecen unidades de 1 y 2 habitaciones que alternan entre 48 m², 87 m², 90 m² y 117 m² de espacio habitable. Los condominios con vista al campo de golf de la segunda, tercera y cuarta planta, con unidades de 1 y 2 habitaciones confortables con áreas habitables de 48 m², 70 m², 91 m², 115 m² y 153 m².

Cana Rock Universe

Cana Rock Universe es el lugar ideal para abrazar la espléndida combinación entre el diseño ecológico tropical y el estilo de vida veraniego, con 557 unidades de un dormitorio. Cana Rock Universe ofrece una selección selecta de tamaños y diseños de residencia. Los condominios en el primer piso ofrecen unidades de 1 dormitorio con 85

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m² de espacio habitable. Segundo, tercer y cuarto piso con piscina y condominios con vista al campo de golf, con unidades de 1 dormitorio confortables con áreas habitables de 75 m² y 88 m². Condominios en el ático de 2 pisos y 1 piso en el quinto piso con solárium en la azotea con vistas panorámicas del Cana Bay Beach Club y Golf Resort.

Cana Rock Space y Cana Rock Terra Con una visión de vida exclusiva tan intransigente como la propia Punta Cana, Spaceby Cana Rock ofrece un espíritu de proporciones épicas. Perfectamente ubicado en la vanguardia del famoso Hard Rock Hotel Punta Cana, Space presenta un enfoque funcional al lujo a través de su edificio de apartamentos boutique con todas las instalaciones. Combina apartamentos de alta gama y comodidades de vanguardia. Siéntete inspirado desde el vestíbulo del patio interior Zen hasta el salón de eventos en la azotea de 500 m² con vistas panorámicas al mar y al Hard Rock Golf Club, te sorprenderán los espacios sociales. Este complejo de vanguardia de 50 llaves, con una amplia gama de características en suite, es ideal para individuos o familias que requieren el espacio adecuado para su estadía a corto o largo plazo. Cana Rock Terra fue otro de los proyectos presentados en la charla. De este se destacó que en él se disfruta de todas las comodidades de vivir en un condominio en un inmaculado entorno caribeño de golf que no tiene paralelo. Cana Rock Terra es un condominio residencial de 4 pisos de baja altura de 110 unidades, el cual modela una mezcla única de vida sofisticada y encanto suburbano. Terra se distribuye en tres bloques de condominios que ofrecen por bloque treinta y dos unidades de dos dormitorios y ocho penthouses de 1 dormitorio, con área habitable de 70m² a 122 m², que ofrece la combinación perfecta de interiores con comodidades seleccionadas a mano que te invitan a dejar atrás tus preocupaciones.

UNO DE NUESTROS PATROCINADORES PRINCIPALES

UNO DE NUESTROS PATROCINADORES PRINCIPALES Con la misión de de ofrecer productos y servicios de acero orientados a las necesidades del mercado, comprometidos con la sostenibilidad del negocio, generando bienestar y progreso a sus colaboradores, Kinnox es, sin duda, una empresa líder del mercado del acero en República Dominicana, desarrollando soluciones constructivas y motivando la expansión de su marca a mercados potenciales. Kinnox es una empresa de capital colombiano, dedicada a la transformación y comercialización de aceros largos y planos, que forma parte del grupo colombiano Acesco, el cual cuenta con más de 45 años de experiencia en la industria; y en el año 2009, llega a República Dominicana para servir mejor a la región del Caribe. Esta organización internacional, representada en el país por los sus principales ejecutivos: Juan Pablo Escobar, gerente general, y Daniel Escobar H, gerente financiero, es reconocida por su estrategia de innovación, altos estándares de operación y calidad, además de un sólido

compromiso social con las comunidades donde sus actividades tienen incidencia. En la actualidad, desde República Dominicana, Kinnox atiende los mercados de varios países como Puerto Rico, Panamá y Haití.

Sus Productos: Malla electrosoldada. Este producto está formado por cuerdas corrugadas longitudinales y segmentos de alambres corrugados como transversales, distribuidos

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a distancias determinadas con puntos de contacto que están unidos mediante soldadura eléctrica. Uso sugerido: vaciado de concreto para pisos, techos, paredes, enrejados, encierros de protección, entre otros. Componente complementario del “Kinnox-deck” en el sistema de vaciado del entrepiso. Alambre galvanizado. Es un alambre acerado sometido al proceso de recocido y galvanizado en caliente por inmersión, donde se le aplica un recubrimiento de zinc que lo protege de la oxidación, permitiendo una mayor durabilidad del producto. Galvanizado según norma ASTM 641 A. Uso sugerido: Materia prima para la fabricación de alambres de púas, grapas, malla ciclónica, malla hexagonal, clavos para techos, clips, gaviones, espirales, resortes, entre otros. En la construcción funciona como amarre de la varilla, mallas y demás materiales. Uso doméstico en perchas y tendederos. Varillas. Son usadas para el refuerzo del hormigón. Sus varillas son elaboradas bajo altos estándares de calidad, cumpliendo con las normas ASTM A615, ASTM A706 y con el Reglamento Técnico Dominicano RTD-458. Malla ciclónica. Es una tela metálica fabricada con dos alambres galvanizados enlazados y tejidos entre sí dando forma a lo que se conoce como malla ciclónica. Al ser elaborada con alambres galvanizados, es resistente a la corrosión. Es utilizada para cercado de protección y delimitación de espacios agrícolas, ganaderos, residenciales, cercos perimetrales, divisiones internas en centros deportivos, bodegas, estacionamientos, industrias, parques, entre otros. Malla hexagonal. También llamada “malla de gallinero”, es fabricada con alambre galvanizado. Su diseño está basado en un tejido de múltiples torsiones que le confiere una resistente estructura de características blandas y moldeables, resultando en un producto versátil, que abarca una amplia gama de aplicaciones. Es utilizada en diferentes sectores: Sector agropecuario: Criaderos de aves y animales, protección de viveros, divisiones de huertos, jaulas para pesca de langostas y cangrejos. Sector construcción: Cimentaciones, cielorrasos, losas entrepisos y refuerzo prefabricado. Kinnox Deck: Consiste en una plancha de acero estructural galvanizada, capaz de soportar el vaciado de concreto para, posteriormente, sostener cargas sobre impuestas. Kinnox Deck es un producto ideal para elaborar entrepisos, mezanines, puentes peatonales y vehiculares, edificios, últimos techos y viviendas.

Ventajas: - Gran resistencia y seguridad. - Se adapta a todo tipo de estructuras, tanto metálicas como de concreto. - Menor consumo de concreto por metro cuadrado (comparado con la tradicional torta). - Reduce la utilización de materiales y desperdicios (comparado con el tradicional encofrado). - Reduce los tiempos de construcción por ser de fácil y rápida instalación. - Menor peso y grosor de la losa. Aluzinc. Es un material de acero laminado en frío recubierto con aluminio y zinc (55% - 45%) haciéndolo muy resistente a la corrosión, con excelente reflectividad térmica y lumínica. Proporciona amplias aplicaciones para diferentes sectores. Puede ser liso o acanalado. La vida útil del aluzinc supera hasta 7 veces la de cualquier otro sistema de techo. Correas C & Z. Son elementos estructurales abiertos de sección geométrica en forma de “C” o “Z” con pestañas, fabricadas con lámina de acero galvanizado de calidad estructural. Estas correas son utilizadas como apoyo para techos de zinc, aluzinc o cubiertas pre-pintadas. También para la fabricación de estructuras metálicas y como viguetas para sistemas de entrepisos. Laminas de zinc. Son láminas corrugadas de acero laminado en frío, de calidad total duro, galvanizadas por inmersión en caliente donde obtienen un recubrimiento de zinc que evita su oxidación, prolongando su vida útil. Tolas galvanizadas. También son láminas de acero galvanizado por inmersión en caliente con calidad comercial. Es un producto que combina las características de resistencia mecánica del acero y la resistencia a la corrosión generada por el medio ambiente. Se utiliza como materia prima en la industria de refrigeración, construcción, eléctrica y metalmecánica en general. Vigas. Se utilizan principalmente en estructuras metálicas (puentes, almacenes y edificaciones en general), equipamientos de transporte y máquinas e implementos agrícolas. Tienen un mayor porcentaje de acero concentrado en sus patines, por lo que poseen mayores momentos de inercia y momentos resistentes para un mismo peso. Las vigas son fabricadas de acuerdo con la norma ASTM A572, grado 50/A992. Las vigas de sección W generalmente resultan las más económicas.

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UNO DE NUESTROS EXPOSITORES

UNO DE NUESTROS EXPOSITORES Italpannelli del Caribe es una empresa del Grupo Tecnobay, que comercializa sistemas de tabiques interiores en yeso y sistemas de cubiertas en material termoplástico; con el objetivo de hacer que el proceso de construcción sea más rápido, más seguro y rentable al proporcionar productos de calidad a los empresarios, gracias a la experiencia y la confianza del grupo al que pertenecen. Italpannelli del Caribe comenzó sus operaciones en República Dominicana en el año 2015, como importadores de Tecnoboard y de tejas de polimglass de la compañía Tecnoimac. De importadores en el 2017, se trasformaron en productores locales, instalando una planta de producción en el país y, actualmente, siguen creciendo para ofertar al mercado dominicano más productos.

Paneles TecnoboardSystem® El sistema de yeso reforzado con fibra de vidrio para paredes y trasdosado interno está constituido por dos paneles en

yeso, reforzado con fibra de vidrio, Standard e Hydro, con superficies completamente planas en ambos lados y un roscado en ambos lados perimetrales que permite un ensamblaje perfecto entre los paneles adyacentes. Los paneles se fijan a una estructura metálica de soporte, compuesta por montantes con una exclusiva sección en “C” que permite el paso a través del doble fondo de toda la red de instalación prevista. TecnoboardSystem® es el sistema innovador que mejor satisface las necesidades de ejecución rápida de proyectos y ofrece, al mismo tiempo, una mayor solidez, flexibilidad, mantenibilidad

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e integración de instalaciones con respecto a las soluciones tradicionales alternativas, obteniendo excelentes resultados en términos estéticos, estáticos, acústicos y de resistencia al fuego en caso de incendio. Los productos TecnoboardSystem® utilizan las técnicas tradicionales consolidadas (mampostería de ladrillo hueco enlucido, de hormigón ligero, etc.) creando un puente entre el sistema de construcción “en mojado” y el sistema de construcción en “seco”, abriendo así un nuevo horizonte en la manera de realizar los tabiques, que mejor satisface las exigencias de ejecución rápida de proyectos. Italpannelli del Caribe ha certificado tanto el panel Tecnoboard® como el sistema TecnoboardSystem® (TBSY) de acuerdo con todas las normativas vigentes, para satisfacer el mercado de la construcción.

Características - Resistente al fuego: Los paneles Tecnoboard® Standard e Hydro seclasifican en la Euro clase A 1 según la norma EN 13501 - 1:2009. - Las paredes hechas con TecnoboardSystem® tienen una clase de resistencia al fuego de EI 120 a EI 180 según la norma EN 13501. - Aislamiento acústico, la densidad, la estructura característica del yeso y la presencia de material de aislamiento en el doble fondo de la pared permite que este sistema alcance niveles de excelencia en cuanto al aislamiento acústico. - Resistencia mecánica. La sección en “C” exclusiva y paneles montantes TecnoboardSystem® brinda una elevada resistencia mecánica a las paredes. - Resistente al agua. Están certificados por una resistencia al agua total con una absorción de agua, después de 24 h de inmersión, igual a W≤ 1,3 %. Este resultado también permite su utilización en situaciones difíciles, en las que se espera o ya está presente un alto grado de humedad, como salas subterráneas, garajes, cocinas y baños.

Elaboración: Estos paneles en yeso reforzados con fibra de lana de vidrio se elaboran con espesores de 18 y 25 mm y en dos tamaños 1200x600 mm y 1200x700 mm, de dos tipos: Tecnoboard y Tecnoboard Hidro (hidrorrepelente). Los paneles se realizan con ensamblaje macho/hembra en

los cuatro lados, con la superficie perfectamente plana y un peso de22 kg/m2. Tienen una notable resistencia al impacto y a las cargas, son resistentes al fuego, están certificados en la Euro clase A 1, son fáciles de transportar y de instalar, además la modularidad especial facilita el montaje con residuos pequeños. Los paneles Tecnoboard® están cubiertos por la nueva normativa EN 15283-2:2008+A1:2009 (E) la cual indica todas las modalidades necesarias para el marcado CE del productoy la relativa codificación de procedencia.

Instalación Los paneles en yeso reforzado con fibra de vidrio se instalan en la estructura portante de acero, compuesta por guías en U, y montantes TecnoboardSystem® posicionados a una distancia de 600 mm. Sobre la estructura, los paneles Tecnoboard® están fijados mecánicamente, con tornillos autorroscantes fosfatados, en filas horizontales intercaladas, mientras que las conexiones se realizan con pegamento Tecnoboard IP, el cual se aplica en los bordes, de tal forma, que coincida con el ensamblaje macho/ hembra. Se recomienda elaborar siempre la primera fila con paneles hidrorepelente para evitar la absorción de agua y humedad y, de esta manera, proteger la integridad de las paredes, tanto durante el proceso de construcción como durante la gestión de servicios. Si es requerido por el tipo de pared que se va a construir, en el doble fondo de la estructura se colocará una capa de aislante térmico/acústico. Todos los paneles también están disponibles en la versión hidrorrepelente TecnoboardHydro®, caracterizados por el color azul y elaborados en yeso reforzado con fibra de vidrio y aditivos especiales de color azul que los hacen resistentes al agua, pero permeables al vapor. Además, se verificó que TecnoboardHydro® es resistente al fuego y, por ende, recibió una calificación Euro clase A1. Asimismo, las paredes que utilizaron este sistema en la primera fila obtuvieron la clasificación EI 120-180. Su resistencia al agua permite que puedan ser utilizados especialmente en ambientes húmedos o donde exista vapor de agua.

Premio Producto Innovador • Italpannelli del Caribe, SRL resultó ganador del premio Producto Innovador con los Paneles Tecnoboard, en la Expo Feria Construmedia, en el año 2017. • El fundador y patriarca de Italpannelli del Caribe es el señor Carlo Alberto Menichini, y el actual presidente es su hijo, Allan Milko Menichini. Actualmente, la empresa está a cargo del licenciado Tullio Marino.

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