Revista Especializada Construmedia Edic. 72 by Construmedia Revistas

Editorial Z

Un privilegio que me permite la vida, el poder estar escribiendo este último editorial del año 2021, un año cargado de retos y donde hemos podido llevar a puerto seguro a CONSTRUMEDIA, a pesar de haber sido un año en que las secuelas del COVID prometían sentirse en materia de impacto en nuestros mercados y economía. Este año 2021 lo iniciamos preguntándonos, ¿podremos realizar Expo Feria Inmobiliaria Construmedia? La respuesta se la compartimos en esta tan especial edicion, donde no solo nosotros le dimos el sí al evento, sino que sector construcción también le dio un sí, cargado de confianza y de apoyo. Gracias a nuestros expositores que sumaron unas 70 empresas, entre constructores y empresas relacionadas al sector, las cuales presentaron sus productos y servicios en este escenario de 3 días, y representaron al sector construcción dominicano con entusiasmo. Interesantes proyectos en construcción fueron expuestos, siendo atinadas opciones para todos nuestros visitantes que se acercaron en busca de oportunidades para inversión inmobiliaria. Excelentes proyectos de ciudad y atractivos proyectos en área de playa, los cuales están en la actualidad siendo tan demandados por la época que nos ha tocado vivir, donde tener una segunda vivienda se ha convertido en una necesidad. En materia de productos y servicios nos alegró ver también expositores con productos innovadores, que aportan ventajas que se traducen en ahorros para los procesos constructivos de nuestros desarrolladores de proyectos y les añaden valor. Felicitar a los galardonados al cierre del evento como fueron Sólido Construcciones, empresa que fue reconocida por exponer el producto más innovador, a Constructora Pedralbes, por haber realizado el mayor número de separación de inmuebles y a Constructora Vistana, quienes esta vez se adueñaron del reconocimiento al mejor diseño de stand. El 2022 promete, es el año en el que estaremos celebrando los 15 años de CONSTRUMEDIA y los 10 años de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, por lo que se avecina mucho trabajo, pero a la vez, un periodo de mucha satisfacción al ver pasar los años y ver cumplir a este proyecto que inicié con tanta ilusión, años de importancia.

A cada uno de los anunciantes que confirmaron en nuestro trabajo este año, agradecerles el que continúen apostando a nuestra marca. Cada integrante de nuestra empresa trabaja día a día, para ofrecerles el mejor de los servicios y estamos más que comprometidos en hacer que el 2022, sea un nuevo periodo en el que le podamos continuar ofreciendo productos de calidad y que continúen siendo canal efectivo para la promoción de sus productos y servicios. Concluyo este editorial de esta última edición del 2021, agradeciendo a Dios por su infinita gracia y por permitirme continuar trabajando en la visión que tuve en el 2007, de trabajar en la promoción del sector construcción dominicano. A todos ustedes les deseo el mejor final de año e inicio del 2022, para el cual les envío mis mejores vibras.

Sadery Abreu

Directora Construmedia

Equipo Editorial: Dirección ejecutiva y editorial: Sadery Abreu Editora: María Isabel Matos Peña Portada: Luis Fernández Diagramación: Rabel Matos y Equipo Diseño Construmedia Fotografías: Fuentes externas. Ventas: Equipo de Ventas Construmedia

Construmedia es una publicación de Medios Masivos SAR, SRL, una compañía constituída bajo las leyes de República Dominicana Calle Viriato Fiallo No. 3, Ensanche Julieta Teléfono: 809 531-1101 | info@construmedia.com.do

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contenido

9 15 25 30

pág.

56 82 110 131

pág.

ACTO INAUGURAL

pág.

2.a categoría mejor diseño de stand

pág.

3.a categoría

DURANTE LA FERIA

mayor número de separaciones de innmubles

pág.

ACTO DE CIERRE Y RECONOCIMIENTO

Charlas expuestas

pág.

1. categoría producto innovador a

entidad bancaria participante banco popular dominicano

A TO INAUGURAL

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se presenten. Nada detiene la construcción dominicana. He notado, conversando con muchos de nuestros amigos constructores, cómo están trabajando en sus nuevos proyectos, que pronto sumarán opciones al variado portafolio que el mercado ofrece. Luego de un año de no haber podido realizar este evento, sé que este fin de semana será de bendición para las 70 empresas participantes de este año, quienes han apostado a Construmedia una vez más, y han decidido sumarse a este llamado al que siempre apuesto, pues sé que dinamiza los cierres de ventas inmobiliarias y negocios de fin de año. Ofrecer un buen evento inmobiliario y exposición de productos y servicios relacionados al gremio, fue mi visión en el 2007 y ha sido mi misión desde entonces, sumando este evento al variado portafolio de productos que ya tenía Construmedia, la cual día a día crece con nuevas y efectivas soluciones de promoción para el sector. Es importante destacar la participación este año por primera vez del Banco Popular, que estará trabajando, durante estos tres días de feria, de la mano con las empresas participantes, apoyándoles con buenas condiciones de tasa y facilidades que apoyarán el cierre efectivo de sus gestiones, durante este fin de semana.

Discurso de Sadery Abreu, directora de Construmedia ¡Buenos días distinguidos expositores, amigos de la prensa y relacionados al sector de la construcción dominicana! Esta es una especial mañana para todo el equipo Construmedia, pues ver hecho realidad una vez más nuestro evento, Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, nos llena de orgullo. Este escenario se ha convertido en un importante encuentro del sector cada año, el cual hemos logrado se convierta en una efectiva plataforma de negocios para los desarrolladores de proyectos, las inmobiliarias participantes y las empresas proveedoras de productos y servicios relacionados al gremio. Estos días, en el media tour que realizaba en los medios de comunicación para promocionar la feria, comentaba sobre el dinamismo que noto en el sector, sobre esa actitud positiva y luchadora que transmiten muchos de ustedes, y que definitivamente es una de las claves que conduce hacia el éxito seguro. A pesar de la difícil situación que todos los sectores han enfrentado, fruto de la pandemia del COVID-19, nuestro sector construcción no para, todo lo contrario, decide avanzar sin miedo y enfrentar todos los obstáculos que

Sinceramente, un día como hoy me siento tan agotada, pero a la vez tan feliz por ver montado este evento y lograr reunirles. Le deseo éxito a cada una de las empresas que participan este año, en especial a nuestros Patrocinadores Principales: Tecnicaribe, CTC Logistics, Banco Popular Dominicano y hotel El Embajador. Y a nuestros Patrocinadores Bronce: Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI), CARTEL, Listín Diario y Master Plan. Soy de las que piensan que esforzarse solo, es trabajar, pero trabajar juntos es triunfar, y estoy muy convencida de que sola se hace más duro el camino, por lo que trato de hacerme acompañar de las personas correctas, que me apoyen en la realización de esta ardua labor. Agradezco al equipo Construmedia por el apoyo que me dan, por su esfuerzo y trabajo honesto. En especial quiero agradecer hoy a tres integrantes que se han esmerado en dar más de lo que su cuerpo les ha permito. Agradecer a Luzedis González, a Luis Fernández y a Karina Rodríguez, tres piezas claves que, sin lugar a dudas, destacan por su especial labor en este proyecto. Me despido deseándoles mucha suerte durante este fin de semana a los expositores, y esperando verlos celebrando los 10 años de este tan especial evento, la próxima ocasión. ¡Les agradezco su tiempo y su atención!

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Discurso del arquitecto Jorge Montalvo, presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) ¡Muy buenos días a todos los presentes! A nombre de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas, agradecemos a Construmedia y a todo su equipo, en la persona de nuestra querida Sadery Abreu, por esta oportunidad, esta plataforma para presentar nuestros proyectos, para que el sector pueda seguir dinamizando nuestra economía; un sector que en lo que va de este 2021 ha crecido cerca de un 36.5 % hasta julio de este año, según los datos del Banco Central y ha liderado el crecimiento de nuestra economía en este año y en esta recuperación pospandemia, siendo también el que más está aportando al producto interno bruto con un 15 % en ese sentido. Este tipo de actividades son las que promueven el que podamos seguir desarrollando el sector, que podamos continuar ofreciendo un producto competitivo a los dominicanos en todos los segmentos; desde la vivienda de bajo costo, y ahora desde la vivienda de interés social con los programas que promueven las autoridades en asociación y con la participación activa del sector privado. Aquí tenemos la presencia de nuestro ministro de la Vivienda, que es también para nosotros de mucho orgullo; y muy contentos estamos con la aprobación de

la Ley de Vivienda, que permitirá que ahora el sector cuente con políticas públicas en materia de vivienda, que permitan cada vez más el acceso a la vivienda para todos los dominicanos. Queremos muy especialmente distinguir a Sadery Abreu, no solamente por el hecho de que haya tenido la iniciativa de montar este evento, y que este sea, no uno de los principales, sino la principal feria inmobiliaria de nuestro país; sino porque, después de nueve años, se haya mantenido, que es lo más difícil, y esto es producto de la innovación. Sadery se ha adaptado a los tiempos y su equipo de Construmedia, lógicamente. Por ejemplo, el año pasado, en el que no pudo realizar su feria (lamentando la situación para todo el sector), no se quedó de brazos cruzados y ha robustecido todo lo que es la plataforma digital de Construmedia, todo lo que son los medios digitales para darnos el soporte que necesita el sector. Estamos muy agradecidos porque este tipo de actividades son las que promueven el desarrollo del sector inmobiliario, que es y seguirá siendo punta de lanza en el relanzamiento económico de nuestra economía y de nuestro país. ¡Muchas gracias, buenos días!

DURANTE LA FERIA

A TO DE IERE Y RE ONO IMIENTO

1. a ATEGORÍA

PRODU TO INNOVADOR

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Reconocimiento 1.a Categoría Producto Innovador

GANADOR

PILOTES ATORNILLADOS EXPOSITOR: sólido construcciones

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ganador Pilotes atornillados El cimiento perfecto para todo tipo de proyectos Pilotes atornillados ganó como Producto Innovador en la versión 2021 de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, celebrada en el mes de noviembre en las instalaciones del hotel El Embajador. ¿Por qué ganó y cuáles son sus características? Podrás encontrar la respuesta a esta y otras preguntas en las siguientes líneas, gracias a Sólido Construcciones, la empresa que los distribuye en República Dominicana.

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Técnicamente, un pilote helicoidal o pilote atornillado se compone de tres partes: una hélice, un eje y un punto de unión o cabeza. El pilote helicoidal es, esencialmente, un tornillo grande que se instala en el suelo mediante un potente motor de accionamiento hidráulico, conectado a una excavadora o minicargador. Para ello, se utiliza un equipo de medición conectado al motor de accionamiento, así se sabe exactamente cuánta rotación de torsión se necesita para instalar el pilote, a partir de esa medición de torque o “resistencia”, se pueden calcular las cargas que puede soportar el pilote, bajo compresión y tensión. Las ventajas de uso de los pilotes helicoidales son varias, entre ellas: Instalación relativamente rápida, alteración mínima del sitio, monitoreo de la instalación y verificación de la capacidad de carga durante la instalación, aplicaciones en diferentes tipos de suelo y carga múltiples. El pilote helicoidal puede soportar altas cargas de compresión y arranque; y tiene una capacidad lateral significativamente mayor cuando se combina con una presión de tierra pasiva adicional proporcionada por una estrella, y arriostramientos (una técnica supletoria que se suele aplicar en el campo de las construcciones para estabilizar y fortalecer la estructura en general, así como para restringir la traslacionalidad del entramado metálico). Otras de sus ventajas son la huella de carbono baja y su uso en suelos expansivos. Todas estas características

hacen que el pilote helicoidal (atornillado) sea una solución especialmente adecuada para usarse como cimentación.

TERREMOTOS Y PILOTES HELICOIDALES

Los pilotes helicoidales funcionan bien bajo cargas sísmicas debido a que el área del eje del pilote es menor en comparación con otros tipos de cimientos. Los estudios muestran que los pilotes helicoidales pueden reducir la aceleración del suelo hasta en un 60% en comparación con otras cimentaciones, esto debido a la esbeltez del eje y al rendimiento del suelo. Esta relación amortigua los efectos del terremoto y, por ende, el movimiento de la tierra o “sacudidas” no serán transferidas a la estructura. En el terremoto de magnitud 6.3 que afectó a Nueva Zelanda en 2011, muchos edificios/estructuras fueron devastados, sin embargo, todas las estructuras sostenidas por pilotes helicoidales sufrieron daños mínimos. En una prueba real de pilotes cargados independientes, los pilotes atornillados sobrevivieron a la simulación de 7 terremotos consecutivos, todas estas simulaciones tuvieron una magnitud mayor a 6 en la escala de Richter. Dichas simulaciones se hicieron para simular posibles réplicas graves. Todos los proyectos deben diseñarse en función de la categoría de diseño sísmico: primero se debe determinar la categoría sísmica, esta puede ser proporcionada por un funcionario de la construcción, por un estudio geológico,

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entre otros. Luego, utilizando el tipo de suelo, se debe calcular la aceleración del diseño y, en consecuencia a estos cálculos, se dimensionan los pilotes helicoidales En las clases de actividad sísmica de A-F, (siendo A el menos activo y F el más), los sitios A y B no necesitan ningún requisito especial para dimensionar los pilotes helicoidales, mientras en los casos C y superiores, se necesita dimensionar los pilotes helicoidales de acuerdo con cada uno de los datos específicos del proyecto, para que estos puedan soportar los movimientos máximos del suelo.

PILOTES ATORNILLADOS VS. CONCRETO

Ve n t a j a s p o t e n c i a l e s d e l o s p i l o t e s h e l i c o i d a l e s (atornillados) y los anclajes helicoidales: Instalación rápida. Los pilotes helicoidales y los anclajes helicoidales se instalan generalmente utilizando e q u i p o d e c o n s t r u c c i ó n c o nve n c i o n a l , c o m o u n a miniexcavadora equipada con un motor hidráulico de alta torsión y baja velocidad.

Capacidad de transferencia de carga inmediata. Los pilotes helicoidales y los anclajes

helicoidales son únicos entre la mayoría de los otros tipos de cimientos o sistemas de anclaje porque pueden s o p o r t a r l a c a rg a i n m e d i a t a m e n te d e s p u é s d e l a instalación. No es necesario esperar a que el concreto o la lechada se endurezcan, o en el caso de pilotes hincados, no es necesario esperar a que se disipe el exceso de presión de agua. Alteración mínima del sitio. En relación con la mayoría de los otros tipos de actividades de construcción que involucran la instalación de pilotes hincados, pozos perforados u otros sistemas de anclaje, la instalación de pilotes helicoidales produce poca o ninguna alteración del sitio de trabajo.

Monitoreo de la instalación y verificación de la capacidad de carga durante la inst al ación . Una de las características más

importantes de los pilotes atornillados es la verificación de la capacidad de carga durante la instalación. Esto es posible mediante el uso de un dispositivo de medición de torque directo en línea que mide el torque de instalación a medida que el pilote avanza en el suelo.

I n s t a l a c i ó n e n u b i c a c i o n e s r e m ot a s o en sitios con acceso limitado. Los pilotes

atornillados son adecuados para proyectos ubicados en áreas remotas donde los costos de movilización tienden a ser altos y otros servicios de apoyo a la construcción son limitados o pueden no estar fácilmente disponibles.

Instalación en condiciones de agua s u bte rrá n e a alt a . Los pilotes helicoidales

generalmente no requieren una excavación para su instalación. En los casos en que se utilicen para apuntalar una estructura existente, es posible que se necesite una excavación poco profunda para exponer los cimientos existentes. Las dificultades que a menudo se encuentran con las condiciones de las aguas subterráneas poco profundas en los sitios de construcción, generalmente tienen poco o ningún impacto en la instalación de pilotes helicoidales. Esto acelera la construcción y elimina la necesidad de bombas u otros métodos para manejar el agua subterránea y, a la vez, reduce los costos.

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Fá c i l i n s t a l a c i ó n .

Es común instalar pilotes helicoidales (atornillados) verticalmente, de hecho, se pueden instalar en casi cualquier orientación para adaptarse a las necesidades del proyecto. La instalación en una masa, por ejemplo, para proporcionar resistencia adicional para cargas laterales, es simple de lograr.

Amplia aplicación en diferentes suelos y carga. Los pilotes helicoidales se pueden instalar en una

amplia gama de condiciones del subsuelo, desde arcillas muy blandas hasta muy rígidas; desde arenas sueltas hasta muy densas. Las cargas de diseño tienen un rango muy amplio en función de las necesidades del proyecto.

Huella de carbono baja: tecnología sostenible. Muchos fabricantes de pilotes helicoidales

(atornillados) utilizan acero reciclado de alta calidad en su fabricación. Esto conserva los recursos naturales, energía y, en general, reduce la huella de carbono. Construcción modular. Los pilotes atornillados se fabrican en secciones que dan un tipo de construcción modular. Esto significa que es fácil extender o reducir la longitud de la instalación, según sea necesario para adaptarse a las condiciones del sitio y los requerimientos específicos del diseño. El suelo no puede causar alteraciones. Dado que la hélice de los pilotes helicoidales se coloca debajo de la zona activa, el suelo no puede levantar el pilote.

UN POCO DE HISTORIA

Pilotes helicoidales empotrados en la base de hormigón

Revisando un poco la historia, el uso de pilotes en la construcción proviene originalmente de una tribu que vivió en lo que hoy es Suiza, alrededor del 4000 a. C. El uso principal de los pilotes era elevar sus hogares para protegerlos de la vida silvestre. Alrededor del 1600 a. C. durante el imperio romano, los pilotes se usaban para construir puentes a través de los ríos utilizando pilotes de madera. A Alexander Mitchell se le atribuye el uso de pilotes en los tiempos modernos. Se le atribuye la invención de los pilotes helicoidales, los cuales se atornillaban en la tierra y eran capaces de penetrar profundamente en la base compuesta por roca para evitar el suelo suelto. Hoy en día, la innovación de pilotes atornillados de Mitchell se sigue utilizando con el mismo concepto, pero con importantes mejoras de material.

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Reconocimiento 1.a Categoría Producto Innovador

Nominado 1

Sistema de encofrado EXPOSITOR: Atex Colombia

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nominado 1 ATEX COLOMBIA SISTEMA DE ENCOFRADO Tecnología, productividad, sostenibilidad y economía son palabras clave que pueden definir el sistema de encofrado de Atex Colombia, un producto innovador que se presentó con lujos y detalles en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021.

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Con más de 50 millones de metros cuadrados construidos con Atex, esta tecnología es un referente en la venta y alquiler de soluciones en materia de construcción en América Latina. Con fabricación y unidades propias en 7 países, Atex ofrece pronta atención para pedidos en todo el territorio latinoamericano; y gracias a la estandarización de los procesos, su sustentabilidad, cumplimiento con las normas de incendio y acústica, y versatilidad, es el producto idóneo cuando se requiere soluciones constructivas donde también se busca economía y seguridad. Atex t ra b a j a co n d i re c t r i ce s q u e co nve rg e n e n e l d e s a r ro l l o s o s t e n i b l e d e l p l a n e t a , d e h e c h o, l a s formaletas Atex reducen la tala de árboles. De ahí que se pueda hablar con toda seguridad de sustentabilidad. El uso del encofrado Atex reduce las emisiones de CO2 al eliminar la madera y contribuye a la Certificación LEED con 27% de los puntos necesarios. Este sistema de encofrado, además, reduce el uso de hormigón y acero, hasta en un 40 por ciento. Al ser más

alta que las losas normales con los mismos niveles de resistencia, con la losa nervada Atex existe la posibilidad de reducir significativamente el uso del acero y el concreto. El peso total de un edificio con losas nervadas es por lo menos 15% menor. Como resultado, los costos de excavación, cimentación y construcción se reducen proporcionalmente. En comparación con las losas tradicionales, la losa nervada es más económica, porque prescinde el uso de cualquier concreto que no tenga función estructural.

SINÓNIMO DE INNOVACIÓN

Sus 120 geometrías de casetones, para utilizar en todo tipo de proyecto, son una solución inteligente y económica, como ya hemos mencionado, y gracias a su innovación constante, Atex amplía su cartera para suministrar medias formas, separadores, formas, sistema tubex para generar perforaciones en viguetas y formaletas para columnas redondas y ovaladas; también

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ofrece el Sistema Planex, soluciones innovadoras para losas macizas, vigas y columnas. Los moldes son fabricados en polipropileno, y gracias a la extrema resistencia del material es posible que sean reutilizados más de 150 veces. Todos los productos Atex son 100% reciclables y son responsables por toda la cadena del producto, desde la producción del molde hasta su destino final, sin afectar al medio ambiente. La industrialización de los procesos constructivos también es un punto interesante cuando hablamos de este sistema de encofrado, esto por sus procesos estandarizados de organización, limpieza y seguridad. Su ejecución es simple y no necesita de mano de obra especializada. Fácil de montar y desmontar, por lo que son ideales también para construcción de grandes vanos.

REFERENCIA EN CONTRUCCIÓN Y DISEÑO

El uso de la losa Atex en proyectos comerciales y residenciales se ha convertido en una tendencia en diseño de interiores y de arquitectura. El producto también cumple normas acústicas, niveles de tolerancia de sonido inferiores al mínimo recomendado en la norma NTC 4945, y con las normas de protección contra incendios. Atex posee medidas de casetones para todo tipo de proyectos y todas las dimensiones de losa, con anchos de base de nervio que posibilitan el recubrimiento del acero necesario y con la capa de compresión de acuerdo con la NSR-10. Entre los productos del catálogo técnico cabe mencionar a: Casetón Atex Bidireccional, que forman nervios ortogonales, con anchos iguales en ambas direcciones, generando una losa nervada con la relación apropiada entre el vano menor y el vano mayor entre 0.5 y 1. Casetón Atex Unidireccional, que forman nervios en una dirección, generando una losa nervada con la relación apropiada entre el vano menor y el vano mayor menor que 0,5. También cuentan con anulador de Nervio®, un producto con patente Atex, una pieza que se coloca entre dos casetones Atex. Tiene un sistema de fijación desarrollado para garantizar el ajuste perfecto con los casetones. Resiste la presión y mantiene la alineación correcta mientras se coloca el concreto. Se puede usar con las familias de casetones Atex 610U, Atex 640U, Atex 655U, Atex 685U, Atex 755U, Atex 800U, Atex 830U y Atex 875U.

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VENTAJAS ESTRUCTURALES: • • • • •

•

Malla electrosoldada: Correcta posición y cuantías mínimas. Esfuerzo cortante: Reducción de estribos. Nervios perfectamente alineados. Consumo de concreto controlado por la no deformación de los casetones. La losa nervada reduce las vibraciones, debido a la rigidez que aporta la retícula Atex, posibilitando su utilización en parqueaderos, manteniendo espesores de losas mínimos. La reducción de concreto con la losa Atex permite obtener una estructura más liviana con una carga sísmica menor, por lo tanto, las dimensiones de columnas y cimentación pueden disminuir.

VENTAJAS CONSTRUCTIVAS: • • • • • • •

Productividad. Hasta un 80% menos de madera. Sistema de doble función (camilla y aligeramiento al tiempo). Losa estática desde el primer momento, por el elemento cabetex. Reducción parcial de sistema del apuntalamiento. Reducción del 100% del sistema de aligeramiento. Acabado estético.

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Reconocimiento 1.a Categoría Producto Innovador

Nominado 2

NOFF, SISTEMA DE SUPRESIón de incendios EXPOSITOR: hitek

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nominado 2 HITEK Noff, sistema de supresión de incendio Noff es un producto innovador presentado en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021 por Hitex, sus representantes en el país. Esta marca registrada por el grupo Global Lab es un sistema que ayuda de forma sencilla a prevenir y extinguir incendios.

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Cuando se habla de transformar la industria a través de la innovación, brindando tranquilidad y seguridad necesaria ante un incendio, sin duda que Noff ocupa un lugar especial y, además, se rigen por los estándares más altos de calidad de la industria, logrando que sean completamente seguros e intuitivos en su utilización. Estos sistemas de prevención de incendios son la forma más simple de prevenir o apagar incendios. Su presentación y utilidades varían, por lo que el cátalo incluye las presentaciones: AMFE™, cubo, esfera, granada, tanque sin presión almacenada a prueba de explosión, tanque con presión almacenada, y tanque sin presión almacenada.

comunes, así evita daños por el agua. AMFE™ opera las 24 horas del día en cualquier momento, los 7 días de la semana. Y es seguro, no daña el medio ambiente, no es tóxico, inocuo y no contamina.

AMFE™

El supresor de incendios automático miniatura (Automatic Miniature Fire Extinguisher “AMFETM”) fabricado por JOBTM, es ideal para p rote g e r e q u i p o s e l e c t ró n i c o s c o m o P LC , tableros y paneles de control de maquinaria o equipos de alto valor, así como gabinetes eléctricos, equipos de sonido profesionales, c a j e ro s a u to m á t i c o s , e q u i p o m é d i c o o d e laboratorios, bombas de gasolina y cualquier aparato electrónico en la etapa inicial del fuego, ev i t a n d o q u e c a u s e d a ñ o s m ayo re s . A M F E ™ cuenta con un agente extintor que no daña los equipos cuando se activa. A l g u n a s d e s u s c a r a c te r í s t i c a s s o n : D i m e n s i o n e s cabecilla de bronce (diámetro por longitud): 1.6 cm x 6.2 cm/0.63” x 2.45”. Profundidad mínima de instalación de 2 cm/0.79”, (sin cilindro). Cuenta con varias temperaturas de activación que se adecúan a las necesidades del espacio a proteger, desde los 57ºC hasta los 97ºC. Es fácil de limpiar gracias

a su agente extintor limpio NOVEC™, además no daña equipos electrónicos, no es tóxico, corrosivo, no es conductor y no deja residuos. No necesita mantenimiento durante los cinco años de su vida útil. Combate el fuego eliminando el oxígeno y enfriando la flama. Cuenta con alto potencial de a c t i va c i ó n , a nte s q u e l o s ro c i a d o re s a u to m át i co s

EL CUBO

Es ideal para utilizarlo en hogares, negocios, hoteles, supermercados, salas eléctricas, cajuelas o cualquier espacio interior. Con su diseño especial en forma de cubo, es un dispositivo ligero y portátil que ayuda a combatir y extinguir incendios comunes en su fase inicial en espacios interiores. Puede ser utilizado por cualquier persona puesto que no requiere de ningún tipo de entrenamiento. Este dispositivo arrojable contra incendios no necesita mantenimiento, lo cual le permitirá ahorrar dinero y esfuerzo. Su vida útil es de hasta cinco años. Es flexible y fácil de manejar, se puede colocar en una superficie plana sin soporte especial. Fácil de usar: extingue el fuego de manera automática o manual, sin importar si hay alguien en el lugar. Extingue el fuego de manera efectiva de inmediato. Es seguro, no daña el medio ambiente, no es tóxico, inocuo y no contamina. Es efectivo en incendios clase A, B y C, en su fase inicial. Portátil y ligero. Y una vez instalado, opera 24/7.

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LA ESFERA

fuego, el detonador se enlazará con la batería interna. Una vez que el dispositivo impacte, la batería enviará corriente al detonador realizando la activación del dispositivo. La cantidad de presión hará que la carcasa plástica estalle. El agente extintor se esparcirá para apagar el incendio. La granada es segura y m a n e j a b l e . E s fé r i c a c o n mango y peso ligero. Extingue el fuego de inmediato. Segura, ya que cuenta con una carcasa ultraligera de plástico a prueba de humedad, reduciendo el daño al activarse. Puede apagar incendios clase A, B y C en su fase inicial. Se activa de manera automática al entrar en contacto con el fuego, aún sin activar el interruptor. Es seguro, no daña el medio ambiente, no es tóxico, inocuo y no contamina.

LA GRANADA

TAN Q U E S I N PR E S I Ó N ALMACE NADA A PRUEBA DE EXPLOSIÓN

También es ideal para utilizarse en hogares, n e g o c i o s , h ote l e s , s u p e r m e rc a d o s , salas eléctricas, cajuelas y cualquier espacio interior. Tiene un diseño especial en forma de esfera, es un dispositivo ligero y portátil que ayuda a combatir y extinguir incendios comunes en su fase inicial en espacios interiores. Su vida útil también es de hasta cinco años. De forma e s fé r i c a q u e l a h a c e flexible, fácil de manejar y transportar. Fácil de usar y extingue el fuego de forma automática o manual si hay alguien en el lugar. Extingue el fuego de inmediato. Es seguro, no daña el medio ambiente, no es tóxico, inocuo y no contamina. Es efectivo para incendios de clase A, B y C, en su fase inicial. Portátil y ligero. Una vez instalado, opera 24/7 Es para uso particular de las fuerzas de emergencia especiales como bomberos, policías, militares y seguridad civil. Su diseño práctico en forma de granada lo hace un dispositivo ligero y portátil e ideal para ayudar a las fuerzas especializadas a combatir y extinguir incendios comunes en su fase inicial. Consiste en una carcasa d e p l á s t i co, u n d eto n a d o r eléctrico, una pequeña batería y polvo químico seco. Cuando el interruptor de la carcasa de plástico está en posición OFF (apagado), el producto no está en estado funcional. Hay que encender el interruptor (solo si va a utilizar NOFF® Granada) y l a n z a r e l producto hacia el

Ideal para utilizarse en distintas industrias: farmacéutica, almacenes de líquidos, combustibles, (aceites y lubricantes), petroquímica, refinerías, almacenes con combustibles como aceites, lubricantes, etc. Y líquidos inflamables: gasolina, diésel, solventes, etc. Así como estaciones de carburación, centros de distribución y estaciones de compresión de gas L.P., gasolineras, molinos de coke, áreas de reactores y más. Tiene un método de extinción que puede usarse tanto para inundar totalmente un espacio o para proteger alguna superficie, gracias a que es un dispositivo que cuenta con tecnología que permite activarse de modo automático, utilizando sensores de temperatura, humo y flama que puedan presentarse en el área a proteger. El dispositivo también se puede activar de forma manual, utilizando los botones de emergencia o estaciones de alarma ubicados en el mismo sitio o incluso remotamente. Una vez que los sensores se activen, estos envían una señal a un panel de control y enseguida una corriente eléctrica enciende un generador de presión en el tanque NOFF®, el cual hará que el agente extintor rompa su cubierta de aluminio, rocíe el polvo superfino y apague el incendio. Gracias a este producto, los fuegos se extinguen de manera rápida, efectiva y segura.

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TANQUE CON PRESIÓN ALMACENADA

E s i d e a l p a r a d i s t i n t a s i n d u s t r i a s : Fa r m a c é u t i c a , almacenes de líquidos, combustibles (aceites y lubricantes), industria tabacalera, museos, bibliotecas, talleres, almacenes, salas eléctricas, túneles para cables, minas de carbón, puertos marítimos, aeropuertos, salas de telecomunicaciones, cocinas, hoteles, cafés Internet, salas de generadores, almacenes de logística y más.

TANQUE SIN PRESIÓN ALMACENADA

También se utiliza en distintas industrias: Farmacéutica, almacenes de líquidos, combustibles, (aceites y lubricantes), industria tabacalera, museos, bibliotecas, talleres, almacenes, salas eléctricas, túneles para cables, salas de telecomunicaciones, cocinas, hoteles, cafés Internet, salas de generadores, almacenes de logística y más. El tanque tiene un método de extinción que puede usarse tanto para inundar totalmente un espacio o para proteger alguna superficie, gracias a que es un dispositivo que cuenta con tecnología que permite activarse de modo automático, utilizando sensores de temperatura, humo y flama que puedan presentarse en el área a proteger. El dispositivo también se puede activar de forma manual, utilizando los botones de emergencia o estaciones de alarma ubicados en el mismo sitio o incluso remotamente. Sus beneficios: al utilizar un tipo de agente extintor de partículas superfinas, es 40 veces más eficaz que el método de extinción común (agua). Es 10 veces más eficaz que el polvo químico seco convencional (ABC). Y es tres veces más eficaz que el gas halón, además no daña el medio ambiente ni a objetos o personas.

E l t a n q u e c o n p re s i ó n a l m a c e n a d a e s i d e a l p a r a inundar totalmente un espacio o bien para proteger una superficie. Este tanque es un dispositivo con tecnología para activarse automáticamente utilizando una cabecilla d e d e s c a r g a e q u i p a d a c o n u n f u s i b l e (c o m o l o s rociadores automáticos), que al elevarse la temperatura, se rompe y permite la descarga del agente extintor a presión, arrojando el polvo superfino para apagar el incendio. Gracias a este producto, el fuego se extingue de manera más rápida, efectiva y segura. Fácil instalación. Solo se cuelga el dispositivo en la parte superior de los objetos o espacios que quieras proteger. Con apariencia atractiva gracias a su diseño estético, térmico y dinámico. Más eficaz que los extintores convencionales, gracias a su fórmula a base de finas partículas con mayor capacidad de extinción. Es seguro, no daña el medio ambiente, no es tóxico, inocuo y no contamina.

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Reconocimiento 1.a Categoría Producto Innovador

Nominado 3

Impermeabilizante GENERAL ELECTRIC EXPOSITOR: vértice

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nominado 3 Vértice Impermeabilizante General Electric GE Enduris Interesados en ofrecer productos y servicios de alta calidad y eficiencia, Vértice presentó durante la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021 un producto innovador que tiene garantía de 20 años. Se trata del impermeabilizante General Electric GE Enduris, el recubrimiento que repara filtraciones de agua y ayuda a extender la vida útil de los proyectos.

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GE Enduris es un recubrimiento para techos con alto desempeño, de fácil aplicación y con resistencia a la radiación UV; recubre, sella, protege y restaura por lo que es ideal si buscas extender la vida útil de un edificio, además, mejora el desempeño y reduce costos de mantenimiento gracias a su tecnología de punta usada en sus selladores y recubrimientos con base de silicón 100. G E E n d u r i s e s u n a a l te r n a t i va e f i c i e n te , r á p i d a y económica para la renovación de techos; dicho producto ha sido probado durante 50 años en todo tipo de techumbres (estructura de construcción que forma la cubierta de un edificio junto con sus diferentes elementos de cierre). Entre las ventajas del recubrimiento está su fácil aplicación (solo una capa), adhesión a la mayoría de los sustratos, mayor elongación en su clase, resistencia a la abrasión y a condiciones climáticas severas. Este producto también resalta porque no le afecta el agua estancada, tiene valores bajos de compuestos orgánicos volátiles ( VO C ) , a m p l i o r a n g o d e te m p e r at u r a d e aplicación (-17°C a 49°C), es responsable con el medio ambiente y está libre de solvente. Cuenta con la garantía GE, que consiste en la inspección de garantía realizada por terceros, administración eficiente de garantías, y hasta 20 años de garantía, como ya hemos informado al inicio de este artículo.

La familia de siliconas GE de productos de recubrimiento y sellado son diseñados con la máxima excelencia para apoyar las exigencias de los proyectos arquitectónicos que se encuentran alrededor del mundo. Los recubrimientos y selladores son usados para impermeabilizar, aislar y reforzar todos los elementos d e l reve s t i m i e n t o d e l e d i f i c i o : t e c h o s , f a c h a d a s . acristalamientos, entre otros. Estos aportan innovación avanzada y fiable para la durabilidad de los proyectos. Algunas de sus fórmulas d e s i l i co n a 1 0 0 % p u r a h a n fo r m a d o p a r te d e l o s proyectos más ambiciosos en el mundo. Una capa del recubrimiento de techos GE Enduris ofrece rendimiento comprobado en los climas más severos, especialmente en nuevas construcciones y en restauraciones de una amplia variedad de superficies.

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después ANTES

VÉRTICE Vértice es una empresa dedicada a diversos campos que ofrece materias primas y especialidades químicas para todos los sectores industriales, productos para limpieza, mantenimiento, tratamiento de aguas y gases para refrigeración industrial, con el interés de ser un aliado de confianza para sus clientes, al proveerles productos y servicios de alta calidad y eficiencia. Nace en 1987 de la consolidación de un grupo de empresas, la primera iniciando operaciones en el año 1973, pionera en la distribución de materias primas químicas y líder en la distribución de gases refrigerantes

después

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industriales en República Dominicana. Es una empresa diversificada con 4 divisiones de negocios que comercializan productos y servicios para clientes industriales, comerciales, instituciones en distintas etapas dentro de la cadena de suministro (gases, refrigerantes, materias primas, productos terminados y servicios de instalación). Laboran con la misión en mira de comercializar marcas líderes a nivel global en cada una de sus divisiones de negocios, asesorando a sus clientes con recursos humanos profesionales en cada área para asistirlos en el desarrollo de sus proyectos, siempre con la garantía y apoyo de sus proveedores, con la visión de convertirse en un vértice de crecimiento para sus clientes, con base en la confianza y otros valores como la integridad, innovación y eficiencia.

ANTES

a .

ATEGORÍA

MEJOR DISEÑO DE STAND

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Reconocimiento 2.a Categoría mejor diseño de stand

ganador

VISTANA EXPOSITOR: Vistana constructora

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Ganador VISTANA Constructora Los lugares destinados para los stands dentro de una feria pueden mostrar, a pequeña escala, grandes espacios. Esto precisamente fue lo que hizo VISTANA Constructora, donde logró llevar la calidez de los espacios y extrapoló esas experiencias para que los visitantes fueran parte de ellas.

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V I S TA N A C o n s t r u c t o r a g a n ó el primer lugar en la segunda categoría Mejor diseño de stand, otorgado por los organizadores de la Expo Feria Construmedia 2021. El concepto de diseño se basó en una terraza al aire libre, cubierta solo en una parte por un hermoso pergolado que aportaba aún más frescor al ambiente. Pese a estar bajo techo, pues la feria inmobiliaria se realizó en el hotel El Embajador, lograron que los elementos arquitectónicos y decorativos formaran una sinergia para dar la sensación de estar en el exterior. Otros elementos, que vamos a mencionar más adelante, también formaron parte del área en la que ejecutivos de VISTANA disfrutaron reunirse con amigos, c l i e nte s y a l l e g a d o s p a r a d a r informaciones de sus proyectos actuales y futuros.

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“Nos enfocamos en el uso de materiales de calidad, que muestran la excelencia en los detalles, esos que nos distinguen. Nuestro stand en la Expo Feria Construmedia 2021 mostró esa y otras características de nuestra marca”, refirió Martha Haché al abordar el tema de los materiales que usa la empresa constructora en sus proyectos. El diseño original del stand estuvo a cargo de Rosina Álvarez, de Reps agencia de promociones, mientras que la construcción fue responsabilidad del equipo de la VISTANA Constructora. Los materiales que se usaron en el área en cuestión fueron la madera, MDF,

acero, cerámica, entre otros. “Al entrar a nuestro stand, queríamos que el cliente sintiera un espacio con la calidad que brinda VISTANA”, mencionó Haché. El gris plomo, marrón y amarrillo fueron los colores que primaron, con toques de verde, gracias a plantas ornamentales colgantes que abrazaban parte de una elegante pared de mármol que compartió espacio con un juego de butacas modernas, mesa de centro y pantalla. Esta parte del espacio contaba con un techo de pergola. Del otro lado, tres lujosas sillas transparentes a juego con una mesa. Como el espacio era abierto,

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permitía la libre circulación y se podía acceder al stand desde varios puntos. La maqueta del proyecto VISTANA Residences fue exhibida en el estand, cual obra de arte protegida por un cubo transparente, teniendo como base un cuadro amarillo que, además de contrastar con la paleta de

colores que se usó en la decoración, daba altura y vistosidad a la maqueta, que se convirtió en la pieza de conversación para muchos; de hecho, el proyecto fue nominado en la tercera categoría Mayor número de separación de inmuebles de la feria, por lo que en las próximas páginas sabrás al detalle cuáles son las amenidades del mismo.

No obstante, queremos resaltar que este singular proyecto cuenta con más de diez tipos de apartamentos desde 40 hasta 121 metros cuadrados, diseñado para la optimización y seguridad de su inversión.

ciudad y el mar, paquete de limpieza disponible para los apartamentos boutique, aire acondicionado, seguridad 24/7, internet, etcétera.

Los apartamentos inician en el nivel 10, garantizando una vista panorámica de la ciudad. Como características adicionales, podemos destacar también: acabados de diseño, puertas corredizas, excelentes vistas de la

Las áreas sociales tendrán terminaciones de lujo, estarán totalmente amuebladas y equipadas (salón multiuso, piscina, gazebo, BBQ, terrazas doble altura y área de niños).

Ganador: VISTANA Constructora. Concepto: Espacio abierto, tipo terraza. Diseño original: Rosina Álvarez Rediseño y fabricación del stand: VISTANA Constructora

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Reconocimiento 2.a Categoría mejor diseño de stand

nominado 1

murales EXPOSITOR: constructora aybar

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Nominado 1 MURALES Sus brillantes y hermosos tonos se robaron la mirada de todos, imposible pasar por su lado y no deleitarse con tan fascinante coctel de colores; como inimaginable sería el que no formara parte de los nominados en la categoría Mejor diseño de stand. Sin duda, MURALES plasmó su esencia en su caseta y con ello se ganó un merecido reconocimiento.

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Cada año, los stand de los expositores que forman parte de la feria se esmeran por brindar una máxima experiencia a los visitantes, y este año, en la novena entrega de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021, ese esfuerzo se enfatizó mucho más, por lo que fue retador para los responsables elegir los mejores. Sin embargo, unos resaltaron un poco más que otros por su llamativo montaje y el claro mensaje que proyectaban sobre el proyecto que representaban; este es el caso del stand de MURALES, nominado número uno en dicha categoría. El stand MURALES fue diseñado bajo un concepto abierto y de estructura minimalista, inspirado en esencia en la filosofía de MURALES RD, donde encontramos una sincronía entre el embellecimiento del tramo urbano con la naturaleza que nos rodea. Fue diseñado por Leandro Guzmán de Event Media, una empresa dedicada al a s e s o r a m i e nto, co o rd i n a c i ó n , logística y producción de eventos sociales y empresariales. Gracias a que cuentan con un equipo altamente calificado y comprometido en brindar confianza y personalización, el resultado del trabajo fue el esperado, por lo que los visitantes de la feria disfrutaron mucho de este espacio. En dicha área se sintetizó todo ese movimiento ambientalista, donde los elementos y materiales conviven en armonía: el concreto con la vegetación, el color con la iluminación, así como los objetos que “afectan” de forma positiva la vida en un ambiente urbano.

MATERIALES Y MEDIAS

La propuesta estaba muy bien planteada y con una distribución perfecta, con espacios donde se podía caminar y, al mismo tiempo, disfrutar del arte y la naturaleza. Su estructura tenía 14 pies de ancho, 12 pies de profundidad y 10 pies de altura. En cuanto al material que se usó, sus creadores informaron al equipo de redacción de Construmedia que fue el MDF hidrófugo

rotulado, con colores de la marca, entre ellos el amarillo, azul, verde, naranja, gris, entre otros. Otras características del montaje: La perfilería metálica con banner tensado. Tarima en MDF rotulada con vinil de alto tráfico, iluminación con sistema eléctrico y cableado oculto. El mobiliario fue hecho a la medida, utilizando también los colores de la marca.

C o m o e s i n t r í n s e c o ya d e l a m a rc a M U R A L E S , e l paisajismo natural se hizo presente con helechos y grigri estratégicamente ubicados para no impedir el libre tránsito por dicho espacio. El nombre del proyecto se presentó tal y como es su logo, formando parte de una de las paredes multicolores que también se usó para colocar una pantalla que constantemente presentaba fascinantes imágenes del ambicioso proyecto.

DEL PROYECTO MURALES

Tal y como sus ideólogos lo definen, es un hito innovador e n l a t r a m a u r b a n a d e S a n t o D o m i n g o, d o n d e l a naturaleza y el arte se conjugan, para que unidos tomen

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un rol primordial dentro del entorno, agregando valor a los componentes inmobiliarios que se desarrollen. MURALES conceptualiza un proyecto de vocación mixta con componentes comerciales, corporativos y residenciales en una manzana de 41,500 m2, ubicada en Gazcue. La manzana está conformada por tres áreas: comercial, corporativo y residencial, todas unidas por un gran parque o arboleda que sirve como elemento de convivencia, creando un ambiente único donde sencillamente se mejora la calidad de vida.

EL ARTE Y NATURALEZA COMO EJES CENTRALES

El gran parque central, con sus árboles centenarios, se concibió como un espacio de encuentro para el arte, con murales de diferentes magnitudes, para que artistas locales e internacionales puedan exhibir su vocación. M u r a l e s e s u n a i n i c i a t i va d e T E R R A R D P a r t n e r s , cogestora del Fondo de Inversión Terra República Dominicana de INICIA, a desarrollar en sociedad con Constructora Aybar.

Nominado: 1. Concepto: Inspirado en la filosofía de MURALES. Diseñador: Leandro Guzmán. Diseño y fabricación del stand: Event Media.

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Reconocimiento 2.a Categoría mejor diseño de stand

nominado 2 tecnicaribe EXPOSITOR: tecnicaribe

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Nominado 2 TECNICARIBE Con su stand, Tecnicaribe engalanó una vez más la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, y como ya es su costumbre, lo hizo con una presentación de los productos que ofrecen, todo dentro de un espacio vistoso y al mismo tiempo funcional.

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Más que un stand, el espacio de la empresa Tecnicaribe fue el lugar indicado para encuentros con clientes y público en general que se dio cita a la feria inmobiliaria. Hablar de negocios y sobre los servicios y productos que ofrece la entidad era posible gracias a las diferentes áreas que iban, desde informales con mesas y sillas altas, hasta formales con un elegante mobiliario y mesa de centro. Su diseño fue concebido bajo la premisa de un estilo m o d e r n o y a t r a c t i vo p a r a e l m e rc a d o a l c u a l va n dirigidos, por lo que los alegres y llamativos colores de su logo formaban igualmente parte de la propuesta. Así fue como el rojo, el naranja y amarillo se conjugaron en dicho lugar. Como parte de las actividades que realizaron en su stand, hicieron la presentación formal de la empresa Lux Dominicana, dedicada a la comercialización de cables eléctricos, piezas y materiales para el área de la construcción, la cual fue adquirida por Tecnicaribe. Además de que se realizó un encuentro especial para dar detalles de la marca principal que son los generadores eléctricos.

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Dentro de la distribución de dicho stand, se asignó un espacio exclusivo para cada uno de los productos que comercializa Tecnicaribe, entre ellos las plantas eléctricas, los paneles solares y los elevadores. Una representación dinámica de todo el personal estuvo siempre presente para dar asistencia.

DETALLES DEL STAND Los colores rojo, naranja, amarillo y blanco son alegóricos al logo de la empresa, y formó parte de la carta de colores para el diseño, que contó con muebles modernos con un toque natural dado por plantas ornamentales. En general, tenía una medida de 7 x 3, para un total de 21 m, con piso rotulado, perfiles galvanizados, y paneles en diferentes materiales, entre ellos el MDF color naranja; también se usó el acrílico. La hermosa pérgola con la que contó el diseño fue fabricada en madera, mientras que los letreros eran de Syntrax rotulado. La iluminación también jugó un papel muy importante en la propuesta. “Quisimos hacer algo innovador y moderno, que representará la marca y que los clientes se sintieran cómodos y lograra un impacto en los visitantes. Nos enfocamos en que se visualizaran los productos que comercializamos, así que los exhibimos y entregamos materiales donde se daban las informaciones que el cliente requería. El stand fue el lugar donde las personas

se sentaron a conversar cómodamente, negociar y para facilitar cualquier información”, detalló Katherine Germán, de Tecnicaribe.

TECNICARIBE Desde su fundación el 20 de septiembre de 1985, ha sido distribuidor representante de los mundialmente conocidos generadores eléctricos, sistemas integrales de energía, transfer switch y accesorios Cummins Power Generation, antiguamente Onan. Tecnicaribe Dominicana S.A. es una subsidiaria de Antillana Comercial. A través de los años, Tecnicaribe Dominicana, S.A. ha contribuido con sus productos y servicios al crecimiento de los diferentes sectores que conforman la economía del país, ofreciendo además, planes de igualas de mantenimiento de plantas eléctricas, tanto para el sector industrial, comercial y residencial, manejado p o r u n p e r s o n a l a l t a m e nte c a l i f i c a d o a t r avé s d e entrenamientos y certificaciones directamente de Cummins Power Generation (fabricante); como también ofrecen la garantía incomparable de sus equipos, sistemas y repuestos originales. Pasando al proceso de expansión, cuentan con la sucursal de Santiago, para ofrecer sus servicios en la zona norte del país (Cibao), también con un personal calificado.

Nominado: 2. Concepto: Moderno y funcional. Conceptualización: Katherine Germán. Diseño y fabricación del stand: Netz Digital Agency, SRL.

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Reconocimiento 2.a Categoría mejor diseño de stand

nominado 3

ctc logistics EXPOSITOR: ctc logistics

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Nominado 3 CTC Logistics La novena edición de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia contó también con un stand muy bien elaborado, a cargo de una empresa que, por primera vez, participó en dicho evento. Se trata del espacio de CTC Logistics, sin duda, una parada obligatoria para los visitantes de la feria, merecedora de una nominación en la segunda categoría de premiaciones: Mejor diseño de stand.

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Un café bar/restaurante en una acera de alguna calle de Italia, Francia o España fue el concepto b a s e p a r a l a c re a c i ó n d e e s t e espacio donde el estilo europeo atrajo todas las miradas, no solo por el montaje en sí, sino también por su practicidad. Elizabeth González, de la empresa Medios y Eventos González EIRL fue la responsable de materializar la idea que el equipo de CTC Logistics buscaba plasmar en su stand. En lo que concierne a la parte técnica el stand, tenía una medida total de 5x3x6 pies con tarima. Cuatro frentes y/o fachadas, tres de ellas con una magnitud de 117 pulgadas por 10 pulgadas, y una cuarta fachada de 78 pulgadas por 10 pulgadas; con unas medidas de panel de 39 pulgadas por 96 pulgadas, mientras que el counter alto (con dos taburetes blancos) tenía 93 pulgadas por 39 pulgadas en frente y 19 pulgadas por 39 pulgadas de lado. El elemento naturaleza también estuvo presente en la propuesta; e s e s te c a s o d a d o p o r p l a nt a s ornamentales de diferentes especies, entre ellas bromelias y helechos, que delimitaban el espacio. En el caso del mobiliario, las tres mesas distribuidas estratégicamente en el espacio, estaban coronadas por orquídeas color lila que daban continuidad al toque natural. El espacio contaba con dos entradas para los clientes y visitantes; con relación a los muebles, las tres mesitas antes mencionadas eran de color blanco, al igual de las dos sillas que acompañaban a cada mesa, teniendo todo el juego una sincronía en el estilo. El stand era ideal para encuentros casuales, pero también para reuniones de negocios, tal como lo es un café en vida real. De su

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Nominado: 3. Concepto: Café parisino. Conceptualización: Rubén Castillo, CEO de CTC Logistics / equipo de CTC Logistics. Diseñadora: Elizabeth González. Diseño y fabricación del stand: Medios y Eventos González EIRL. decoración cabe resaltar sus paredes que emulaban la madera y el ladrillo, ofreciendo así un espacio especialmente acogedor. El techo de parte del mostrador, que dividía el espacio para los clientes y la cafetería, tenía un toldo que hacía mucho más realista el ambiente. Las demás paredes contaban, como parte de la decoración, con el logo de la empresa CTC Logistics e imágenes impresas a gran escala que muy bien representaban los servicios que ofrece la entidad. Una pantalla de televisor mostraba imágenes de la operatividad de la empresa y parte de su personal. “Desde que nuestros amigos de Construmedia se acercaron a nosotros y nos plantearon el proyecto, quisimos hacer algo con estilo europeo, un café tipo bar ubicado en una esquina donde las personas puedan pasar a tomarse un café y compartir”, detalló Rubén Castillo, CEO de CTC Logistics, sobre el espacio donde se ofrecían también todos los detalles de la empresa.

CTC Logistics

CTC Logistics es una empresa dedicada al transporte n a c i o n a l e i nte r n a c i o n a l d e m e rc a n c í a s y g e s t i ó n

logística, comprometidos con proveer un servicio confiable, cumpliendo con los requisitos y estándares de calidad y seguridad. Entre los servicios de transporte internacional, el portafolio de CTC Logistics incluye el flete aéreo: importaciones, exportaciones carta, asistencia en tierra. Si hablamos, por ejemplo, de servicio de transporte en lo que tiene que ver con la carga marítima, es importante resaltar las importaciones, exportaciones, tierra, transporte y operaciones portuarias. En tema de mudanzas internacionales y recogidas, ofrecen apoyo al personal, embalaje y reubicación; y seguro puerta a puerta. La proyección comercial abarca diferentes países como Perú, Alemania, Brasil, Costa Rica, Corea, Puerto Rico, México, Colombia, Francia, Italia, España, Estados Unidos, entre otros. CTC Logistics fue fundada en 2012 por Juan Montilla, propietario de CT Cargo Haití, como parte de una estrategia regional para consolidar uno de los principales transitarios en el Caribe. A finales de 2015, Juan Montilla ve n d i ó l a e m p re s a , co m o p a r te d e u n a c re c i e nte estrategia de desarrollo. Las operaciones comenzaron bajo la nueva administración, en febrero de 2016, de Rubén Castillo.

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ATEGORÍA

MAYOR No. DE SEPARA IONES DE INMUEBLES

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Reconocimiento 3.a Categoría mayor número de separaciones de inmuebles

ganador

pedralbes EXPOSITOR: grupo pedralbes

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ganador Constructora Pedralbes El proyecto: Ícono Lujo, clase y estilo en su máxima expresión La categoría Mayor número de separaciones de inmuebles no podía faltar en la premiación que realiza Construmedia al cierre de la feria inmobiliaria más importante del país. Este año Constructora Pedralbes, al igual que en años anteriores, se alzó con el mayor reconocimiento, y en esta ocasión lo hizo con Ícono, un fascinante proyecto del cual te ofreceremos todos los detalles.

¿Te imaginas vivir o invertir en un proyecto donde la ciudad y el mar sean tu nuevo entorno? Pues esta es solo una de las amenidades de Ícono, de constructora Pedralbes, un proyecto de apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, localizado en el sector La Esperilla, en la Avenida Bolívar del Distrito Nacional, en la mejor zona de Santo Domingo. Múltiples vías de acceso comunican el proyecto con importantes centros comerciales, educativos, religiosos, parques, gimnasios y de centros de recreación. Espacios que se ajustan a tus necesidades, donde trabajar desde casa será un placer, y tus actividades serán las más espectaculares, no solo porque los apartamentos cuentan con vista al mar desde el tercer nivel en adelante, o por el espectacular lobby o la alucinante piscina en el piso 20; Ícono será mucho más que eso, gracias a su concepto general donde la comodidad y el lujo son infinitos. Otras características y facilidades del proyecto son: localización en la mejor zona de La Esperilla, como ya hemos mencionado, con acceso a todas sus atracciones y amenidades. Proyecto AirBnB Friendly, a fines

de renta de corta duración con manejo y organización hotelera. Las más atractivas vistas de la ciudad y al mar, dependiendo del apartamento, con uno y dos parqueos, según la unidad adquirida. Dos ascensores de última generación, amplio lobby amueblado, en mármol, diseñado y decorado profesionalmente por las empresas de colaboración de

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• Fachadas de diseño moderno.

• Entorno consolidado.

• Proyecto protegido por Garantía Fiduciaria de

• Excelente ubicación en La Esperilla, en lo mejor

Fiduciaria Popular.

de la Avenida Bolívar.

• Amplias áreas sociales.

• Preciosas vistas del mar y la ciudad.

• Optimización de la distribución interior.

• Servicio de personalización de apartamentos.

• Materiales de terminación de excelente calidad.

• 40% de inicial con facilidades de pago.

• Orientación ideal hacia el sur para ventilación,

• Gastos de mantenimiento optimizados con el costo

luminosidad y vista al mar.

proyectado de 2.5 dólares el metro.

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arquitectura de interior que trabajan en conjunto con el grupo Pedralbes; sistemas de cámaras de vigilancia que controlan los accesos, perímetros y zonas comunes del proyecto, piscina panorámica en el nivel 20, con una impresionante vista al mar y la ciudad de Santo Domingo; gimnasio diseñado bajo la asesoría de Body Ignition en el nivel 20, con iPad Pro para rutinas individuales, completamente climatizado y equipado con máquinas LifeFitness o similarles. Además, incluirán un área destinada para yoga, pilates y zumba. The Clubhouse by Pedralbes: un área social espectacular tipo bar and lounge para actividades privadas y fiestas en el nivel 20 con pantalla de gran dimensión para eventos deportivos, profesionales y más. También contará con The Yellow Space: área tipo co-working para fines de trabajo, equipada con computadoras móviles y equipo de impresión. Dos áreas de terraza al aire libre, cada una con su BBQ, una de ellas con sistema de proyección nocturna para fines de entretenimiento bajo las estrellas. Área de lavandería para uso de los propietarios. Área de convenient store para uso de los propietarios e inquilinos. Cabe resaltar que también tendrán wifi y sistema de sonido ambiental en todas las áreas sociales comunes del proyecto, cargadores eléctricos en los parqueos de visitantes, y preinstalación en los parqueos de propietarios. Planta eléctrica total cobertura. Sistema contra incendio, ducto de basura, sistemas de intercom y sistemas comunes de suministros (gas común y agua). Portones eléctricos, valet parking y oficina de administración de rentas cortas en el mismo proyecto. La empresa a cargo de la administración de condominio cuenta con una trayectoria y experiencia en manejo de propiedades hoteleras.

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CARACTERÍSTICAS DE LOS APARTAMENTOS

Ícono contará con unidades de apartamentos de uno, dos y tres habitaciones de 51 a 148 metros cuadrados de construcción netos, con vista a la ciudad o al mar, dependiendo de la unidad. Apartamentos disponibles con terraza en el segundo nivel. Sala, comedor, cocina, balcón en todos los apartamentos. El 80% de las unidades cuenta con vista al mar. Cada habitación con su baño para los apartamentos modelos A, B, C, D (Versión I), D (Versión II) y E. Los apartamentos de 3 habitaciones tipo A generan dos rentas en una misma unidad, por lo que un cliente puede comprar un modelo A y generar dos rentas individuales dentro de la misma unidad mediante sistema de lock-off. Preinstalación de lavadorasecadora en cada apartamento. Uno y dos parqueos según el apartamento que aplique. Dos ascensores de última generación; preinstalación de aires

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acondicionados en todas las áreas, cableado estructurado en todas las unidades, excelentes materiales utilizados y terminación. Las propiedades son entregadas específicamente para alquileres de corta duración, el cliente que lo desee puede comprar el mobiliario por un costo adicional. Los apartamentos tipos modelos A con tres habitaciones con sistema de lock-off, cuenta con diferentes espacios, tales como: sala, comedor, balcón, cocina, medio baño de visita o baño de la tercera habitación; dormitorio principal que puede ser utilizado como lock-off para una segunda renta, con su baño y clóset. El dormitorio número dos cuenta con su baño y clóset, mientras que el tercer dormitorio puede ser convertido en un estudio. Estas unidades tendrán la ventaja de preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas, preinstalación de sistemas inteligentes de sonido e iluminación en todas las áreas, dos parqueos. Los apartamentos tipos modelos B y C son de una habitación, con un metraje total de 70 metros cuadrados. Cuentan con sala, comedor, balcón, cocina, dormitorio p r i n c i p a l co n s u b a ñ o y c l ó s et ; p re i n s t a l a c i ó n d e aires acondicionados en todas las áreas, cableado estructurado y un parqueo. Los tipos modelos D, versión I, son de 154 metros cuadrado, con tres habitaciones, sala, comedor, balcón, cocina abierta, medio baño de visita y baño número tres. Dormitorio principal, vestidor principal, baño principal. Dormitorio #2: baño y clóset; y dormitorio tres con su clóset que puede convertirse en estudio. Área de lavado y planchado, dormitorio de servicio, preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas, cableado estructurado y dos parqueos. Apartamento tipo modelos D, versión II, de 86 y 95 metros cuadrados, de dos habitaciones sala, comedor, balcón, cocina abierta, medio baño de visita, dormitorio principal con clóset y baño principal; dormitorio #2 con baño y clóset; preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas, cableado estructurado y un parqueo. Y finalmente, los apartamentos tipo modelos E, de una habitación, de 51 y 53 metros cuadrados, sala, comedor, balcón, cocina abierta, dormitorio principal con su clóset.

Baño principal; preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas, preinstalación de sistemas inteligentes de sonido e iluminación. Un parqueo.

GRUPO PEDRALBES Grupo Pedralbes se inicia a principios del año 2013 como empresa constructora-promotora de proyectos inmobiliarios, además de brindar servicios de ingeniería y diseño de proyectos civiles, sanitarios y viales. La empresa posee los recursos y la tecnología que garantiza un manejo apropiado de los costos, efectividad en los tiempos de ejecución, calidad de las obras y garantía eficaz en cada proyecto. Trabajar para la satisfacción del cliente, en la consecución de sus objetivos inmobiliarios y de construcción, es la visión empresarial del grupo de empresas que trabaja para convertirse en referente institucional por su nivel de especialización sectorial, donde la tecnología y la innovación se enfocan hacia la mejora de la calidad de vida de las personas, a través de una entrega de servicios y productos con excelencia. Los gerentes y principales funcionarios de Grupo Pedralbes poseen más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción y la promoción inmobiliaria, desarrollando más de 40 proyectos a nivel nacional, ya sea de índole residencial, comercial y de infraestructura.

GRUPO PADRALBES • Más de 15 años en el sector de la promoción inmobiliaria. • Más de 500 unidades de apartamentos construidas. • Calidad y garantía probada en sus construcciones. • Personal dedicado y altamente calificado a su servicio. • E xc e l e n te s re l a c i o n e s con el sector financiero y el comercio. • Eficiencia en el tiempo de entrega de sus proyectos. • Oficina debidamente c o n s t i t u i d a e n l a To r r e Pedralbes.

PRESENTE Y FUTURO DE LA INGENIERÍA SÍSMICA EN REPÚBLICA DOMINICANA

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Reconocimiento 3.a Categoría mayor número de separaciones de inmuebles

nominado 1

inmo caribe EXPOSITOR: Inmo Caribe real estate

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nominado 1 Inmo Caribe El proyecto: Blue Marlin Comodidad, exclusividad y calidad de vida Interesantes proyectos fueron presentados este año durante la novena edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, propuestas ubicadas en diferentes partes de República Dominicana, incluyendo la paradisíaca zona de Punta Cana. Justo allí se construye una moderna edificación que estuvo entre las de mayor separación de inmuebles dentro de la feria, por lo que queremos que la conozcas más de cerca.

Con el proyecto Blue Marlin, Inmo Caribe Real State Punta Cana abre las puertas y da la bienvenida a un verdadero paraíso, el lugar ideal para vivir o hacer una inversión; y precisamente por eso este proyecto fue seleccionado como nominado en la categoría Mayor número de separaciones de inmuebles. Piscina, gazebo, parqueos techados y abiertos son solo algunas de las muchas amenidades del proyecto residencial Blue Marlin, con apartamentos de una y dos habitaciones. Sin duda, cuenta con una ubicación privilegiada y de oportunidad, ya que se encuentra en una de las zonas turísticas de Punta Cana con mayor demanda turística y comercial. Específicamente se encuentra en Los Corales, definido por mucho como “el lugar donde lo tienes todo”; donde a tan solo un minuto tendrás a tu disposición restaurantes, bares, sitios de entretenimiento, mini markets, hermosas playas… que en su conjunto ofrece comodidad, exclusividad, seguridad y calidad de vida. Su diseño moderno y novedoso hacen de este tipo de propiedad apartamentos turísticos, que están formados por edificios de cinco niveles con metrajes que van desde 52 a 68 metros cuadrados desde el nivel uno al nivel cuatro. Mientras que las dimensiones

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• Puertas en madera importada. • Mejores playas de República Dominicana. • Grifería y cristalería española. • Piso de porcelanato.

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en el quinto nivel van de 101 a 134 metros cuadrados, incluido el metraje de la terraza. Cada unidad cuenta con una distribución diferente q u e v a d e s d e u n o, d o s y h a s t a 2 . 5 b a ñ o s . C o n parqueos asignados. Los del quinto nivel cuentan con estacionamientos techados. La planta arquitectónica está distribuida en cocina modular con tope de granito, sala, comedor, baño y habitaciones, de acuerdo con el tipo apartamento. Durante la feria, los ejecutivos del proyecto dieron informaciones sobre el plan de pago, que incluye reserva no reembolsable, 10% firma del contrato; en 30 días 20% durante la construcción, y 70% financiable. Con fecha de entrega para octubre del año 2023.

Los planes de pago para los tipos penthouse, también disponibles para esa misma fecha de entrega, cuentan con planes iguales, a diferencia de los montos de reserva. En la

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feria se ofrecieron, además, detalles de las terminaciones que incluyen grifería y cristalería española, piso de porcelanato, puertas en madera importada, etcétera.

INMO CARIBE REAL ESTATE PUNTA CANA E s u n a e m p re s a d e c o n s u l to r í a , ve n t a y re n t a d e propiedades con una gran variedad de inmuebles en toda la zona de Bávaro-Punta Cana de República Dominicana. En su catálogo, cuentan con propiedades para cada tipo de personas y/o proyectos. Además, ofrecen asesoramiento antes y después de la venta, compra o alquiler de un bien inmobiliario, lo que los convierte en el medio indicado para gestiones inmobiliarias. Dentro de su portafolio de servicios también brindan consultoría inmobiliaria orientada a cuidar el patrimonio de los clientes, con ética y profesionalismo, proporcionando confianza, honestidad y discreción, siempre orientados al servicio personalizado en todas las etapas de sus intervenciones de venta, compra o alquiler de inmuebles, basados en su amplia experiencia y capacitación en el sector. Siempre trabajando con la visión de ser la empresa líder en consultoría,

construcción, administración y ventas de propiedades inmobiliarias, desde una relación cercana, ofreciendo las propuestas más innovadoras para que sus clientes se sientan plenamente acompañados y asesorados durante todo el proceso de compra de una propiedad, para inversión o para mejorar su calidad de vida. Trabajo en equipo, conducta ética, orientación al cliente, innovación y transparencia son los valores en los que se fundamenta Inmo Caribe Real Estate Punta Cana.

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Reconocimiento 3.a Categoría mayor número de separaciones de inmuebles

nominado 2

vistana EXPOSITOR: vistana constructora

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nominado 2 Constructora VISTANA El proyecto: Vistana Residences Apartamentos boutique a otro nivel VISTANA Residences fue el proyecto nominado de VISTANA Constructora en la tercera categoría Mayor número de separaciones de inmuebles, como parte de las actividades de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021. Una torre de apartamentos única en su clase que permite hacer una inversión a otro nivel.

Gracias a su diseño arquitectónico único y vanguardista, conjugado con un sinnúmero de amenidades, VISTANA Residences fue uno de los proyectos que más se destacó en Mayor número de separaciones de inmuebles. Esta torre de apartamentos boutique, exclusiva en el país, estará ubicada en una de las vías más importantes de la ciudad de Santo Domingo: la avenida Winston Churchill, ro d e a d a e n s u ce nt ro co n u n a h e r m o s a a r b o l a d a que alberga en sus alrededores las más modernas edificaciones comerciales, empresariales y hoteleras. VISTANA Residences está diseñada para cumplir con los requisitos del más exigente de los inversionistas, contando así con una estructura de administración hotelera de propiedades que elimina la carga logística y maximiza la inversión a largo plazo. Sus servicios incluyen paquetes de amueblamiento y línea blanca, conserjería 24/7, lavandería, kit de aseo, check-in/ check-out y manejo de hogar inteligente. Este singular proyecto cuenta con más de diez tipos de apartamentos desde 40 hasta 121 metros cuadrados, d i s e ñ a d o p a r a l a o pt i m i z a c i ó n y s e g u r i d a d d e s u inversión, como hemos mencionado. Los apartamentos inician en el nivel 10, garantizando una vista panorámica de la ciudad. Las áreas sociales tendrán terminaciones de lujo, estarán totalmente amuebladas y equipadas

(salón multiuso, piscina, gazebo, BBQ, terrazas doble altura y área de niños). V I S TA N A Re s i d e n ce s co nt a r á , a d e m á s , co n á re a s deportivas; gimnasio equipado, cancha de básquetbol y pista de jogging en todo el perímetro. Entre sus amenidades está también el Business Center, VISTANA R e s i d e n c e s c u e n t a , g r o s s o m o d o, c o n d o s t i p o s d e u n i d a d e s : P l a n t a d e a p a r t a m e n to s b o u t i q u e y apartamentos tipo lockout de 2 habitaciones.

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PLANTA DE APARTAMENTOS

Este proyecto cuenta con más de 10 tipos de apartamento diferentes, entre ellos está: El 1 tipo C de 51 metros cuadrados, con kitchenette, baño, terraza y habitación / sala. La unidad 2 tipo A lockout es de 109 metros cuadrados con kitchenette A, baño A, terraza A, sala / comedor B, habitación / sala A, kitchenette B, habitación B, baño B y terraza B. Los apartamentos 3 y 4 tipo C, son de 47 y 40 metros cuadrados, respectivamente, ambos cuentan con kitchenette, baño, terraza y habitación / sala. Los 5 y 6 tipo B tienen un metraje de 72 y 68 metros cuadrados cada uno con sala / comedor, kitchenette, habitación, baño y terraza.

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La unidad 7 tipo B es de 79 metros cuadrados distribuidos en sala / comedor, kitchenette, habitación, baño y terraza. Mientras que el 8 y 9 tipo C son de 40 y 42 metros cuadrados, con baño, kitchenette, y habitación / sala. El 10 tipo A lockout es de 109 metros cuadrados con sala / comedor A, kitchenette A, habitación A, baño A, terraza A, kitchenette B, baño B, habitación / sala B y terraza B. La variedad de unidades también incluye espacios con metrajes de 55, 119, 121. Como características adicionales podemos destacar también: acabados de diseño, puertas corredizas, excelentes vistas de la ciudad y el mar, paquete de limpieza disponible para los apartamentos boutique, aire acondicionado, seguridad 24/7, internet, etcétera.

VISTANA RESIDENCES APARTAMENTOS BOUTIQUE A OTRO NIVEL • •

Más de diez tipos de apartamentos desde 40 m2 hasta 121 m2. Servicio de administración hotelera, diseñado para la optimización y seguridad de su inversión.

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Apartamentos boutique con servicios de conserjería, lavandería y mucama. Paquete de amueblamiento y línea blanca. Facilidad de comercios complementarios en el primer piso, para la conveniencia de los habitantes. Sistema de Hogar Inteligente. Apartamentos inician en el nivel 10, garantizando una vista panorámica de la ciudad. Áreas sociales con terminaciones de lujo y totalmente amuebladas y equipadas; salón multiuso, piscina, gazebo, BBQ, terrazas doble altura y área de niños. Áreas deportivas; gimnasio equipado, cancha de básquetbol y pista de jogging en todo el perímetro. Business Center.

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VISTANA CONSTRUCTORA

VISTANA Constructora está formada por un equipo enfocado en la innovación, mejora continua, la calidad, integridad y un interés especial por las necesidades de sus clientes. La constructora está enfocada en desarrollar proyectos, según las necesidades del mercado, escudriñando paso a paso para brindar un espacio con los más altos estándares de calidad. Es por esto que logran desarrollar proyectos realmente diferenciadores, donde el propietario siente que ha elegido el hogar idóneo para construir sus más preciados recuerdos junto a su familia. Con más de 15 años de experiencia en el sector de la construcción, cuenta con un equipo multidisciplinario a l t a m e n t e c a p a c i t a d o e n e l d e s a r ro l l o, d i s e ñ o y construcción de obras civiles de tipo residencial, comerciales, estudios de grabación, naves industriales y líneas de transmisión eléctrica.

LA CARPETA DE PROYECTOS DE VISTANA CONSTRUCTORA INCLUYE:

• Más de 45,000 m2 de construcción de inmuebles residenciales. • Proyectos en carpeta y en ejecución de más de 50,000 m2. • Líneas de transmisión eléctrica. • Primeros estudios de grabación de cine bajo los estándares internacionales de Pinewood United Kingdom, con un área de influencia de más de 100,000 m2.

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Áreas sociales en el piso 8, con vistas panorámicas de l a c i u d a d , co n m á s d e 1 5 amenidades con los más altos estándares de diseño.

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HARLAS EXPUESTAS

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CHARLA nº1 mejores prácticas de instalación de plantas electicas

expositor • ingeniero Miguel Díaz, Ing. DE SERVICIOS/DFSE & QTQ

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CHARLA número 1 Mejores prácticas de instalación de plantas eléctricas Las recomendaciones de instalación de plantas eléctricas fue el tema central de la charla organizada por Tecnicaribe, a cargo de Miguel Díaz, ingeniero de servicios/ DFSE & QtQ, como parte del programa de actividades que se realizaron durante la Expo Feria Construmedia 2021.

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Basado en el manual de aplicaciones T-030 para Gen Sets, el ingeniero Miguel Díaz explicó, con lujos y detalles, todos los pormenores sobre las mejores prácticas de instalación de plantas eléctricas, iniciando por contestar la pregunta: ¿Dónde poner el generador eléctrico? Esta constituye una de las primeras decisiones de diseño, el colocar el generador dentro del edificio o fuera en un cobertizo o caseta. “Para los sistemas de emergencia, el Gen Sets deberá tener su propio cuarto. Considerar la accesibilidad de servicio para mantenimiento general e inspecciones. Seguridad contra inundación, incendio, y vandalismo; y debe estar aislado físicamente de la fuente de energía normal”, explicó el experto.

En cuanto a la entrada de aire, el sistema de admisión de aire deberá suministrar flujo de aire adecuado, aire seco, aire limpio y aire frío (temperatura ambiente). Como regla general, el área abierta efectiva para la entrada de aire al cuarto deberá ser 1 ½ veces el área del radiador. Continuando con el tema de ventilación, al hablar de las consideraciones, destacó que se debe tomar en cuenta que el motor rechaza calor significativo inmediatamente después de parar, por lo que la ventilación auxiliar debe ser imprescindible. “En ambientes fríos, la recirculación por medio de dampers pudieran ser útiles”. Como parte de la presentación, se dio detalles sobre recomendaciones para la entrada de aire al cuarto de generación, geometría modelo del CFD del módulo

de energía 4500 kW, la Regla del pulgar (la distancia efectiva entre el panel y/o ducto a la primera pared, que deberá de ser igual a la altura del panel del radiador); y consideraciones para la entrada de aire en instalaciones múltiples.

VENTILACIÓN DEL CUARTO / SISTEMA DE VENTILACIÓN Este tema se trató debido a su gran importancia, ya que el sistema de ventilación proporciona el aire para la combustión del motor, ofrece el aire de enfriamiento para el alternador, remueve el calor del cuarto, y enfría el motor vía radiador. El diseño para la ventilación es un factor clave para el funcionamiento apropiado.

Al igual de importante es el buen diseño del flujo de aire, que es el que acerca la temperatura ambiente a la parte trasera del Gen Sets. Cualquier cosa que no sea considerada en el diseño, hará que la temperatura del aire sea más alta y el sistema de enfriamiento puede ser afectado; por eso, al recalcar las consideraciones para la ventilación del cuarto de generadores, el expositor consideró la Regla del pulgar: “El área abierta eficaz para la extracción del aire del radiador debe ser aproximadamente igual al área del radiador. “Área abierta efectiva” significa que toda la restricción al flujo deberá estar considerada”. Sobre el flujo de aire para la ventilación del cuarto, se debe tomar en cuenta que el área abierta efectiva para la entrada de aire al cuarto deberá ser 1 1/2 veces el área del radiador.

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TIPO DE TANQUE Y SU LOCALIZACIÓN

¿Cuándo se necesita instalar un tanque de día o de transferencia? “Cuando el fondo del tanque principal está más de 6 pies abajo del motor”, explicó Díaz. Al dar otros detalles, presentó una información sobre la presión dinámica (Dynamic Head), que es mayor de lo que la bomba puede succionar; muchos codos y curvas en la línea; cuando el tanque principal está a más de 7 pies arriba de la línea de retorno de combustible; cuando la línea de retorno está demasiado alta; o cuando los códigos y reglamentos limitan la cantidad de combustible en el cuarto o sitio.

Sobre el tamaño del tanque de combustible, señaló que la decisión debe basarse en el consumo de combustible del Gen Sets, tipo de aplicación (horas de operación requeridas); duración esperada de la falla en el suministro de energía, prioridad y tiempo esperado para la recarga de combustible. Las recomendaciones finales en esta parte fueron: “Filtre/Cambie todo el combustible 2 veces por año. Si esto no es posible, realice un plan para dar mantenimiento del combustible (filtración, prevención de contaminación con algas, etc.)”. Así mismo se compartieron algunas notas sobre los sistemas de combustible típicos, por ejemplo, que requieren líneas de suministro y de retorno para los tanques de día y para el motor; puertos de venteo, considerar el sistema de llenado, la ruptura del tanque principal, los requerimientos para sistemas contra incendio; calentamiento del combustible, (para climas fríos). En la parte de requerimiento para el sistema de combustible, hay que considerar las características

del motor, dimensiones para izaje (grúa), flujo, retorno, enfriamiento, tipo de tubería (hierro negro); calcular el tamaño de las líneas en base al flujo, no al consumo; válvulas de corte, válvulas Check (unidireccionales), y líneas flexibles (mangueras).

OTROS REQUERIMIENTOS

Sobre las consideraciones de instalación, también se señaló la necesidad de que la inclinación sea hacia afuera del motor, con tapa para lluvia, aisladores de calor, anclas-soporte, aisladores, y dirección del escape. Sobre el diseño del sistema de escape, recordaron que debe estar bien soportado por el cuarto o la caseta. L a re t ro p re s i ó n n o d e b e exc e d e r la especificación del fabricante. “La retropresión excesiva reduce la potencia y la vida útil del motor y puede generar altas temperaturas de escape y humo. Debe estimarse antes de que se finalice el diseño de la ruta de la tubería, y se debe medir en la salida del escape en operación del motor con carga total antes de que el generador se ponga en servicio”. Al referirse al diseño del sistema de escape, se mencionaron dos puntos: aislamiento de la tubería (para reducir e l c a l o r i r r a d i a d o h a c i a e l c u a r to, y ayudar a prevenir heridas en las personas, se recomienda que la tubería de escape esté cubierta con aislamiento apropiado); y el otro punto fue los turbocargadores y los múltiples de escape, que no deben aislarse (el aislamiento en múltiples de escape y en la carcasa del turbo pueden causar sobrecalentamiento que causará fracturas y fallas de las partes. La garantía se puede anular cuando se aísla).

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GUÍAS DE MONTAJE DE MOTOR REQUERIMIENTOS DE MONTA JE .

Debe soportar el peso del ensamble generador/motor (motor + generador + estructura + accesorios). Debe proveer aislamiento contra vibración y ruido.

PESO DEL ENSAMBLE. Consulte la hoja de datos del generador para el peso del paquete. CIMIENTOS.

Plancha de concreto de 6” mínimo sobre el piso existente y que se extienda 12” más allá de la base del generador. El piso o techo de concreto debe estar diseñado para soportar cuando menos 2x el peso del generador. Debe ser liso para no deformar la base del generador. Se deben usar tornillos “J” o “L” para anclar la base del generador y aisladores al concreto.

AISLADORES DE VIBRACIÓN.

Deben usarse para reducir el ruido y vibración transmitidos a los cimientos o edificios. La velocidad del motor, tamaño del ensamble y peso deben considerarse cuando se diseñan las monturas. Se sugiere la visita a www.lordmpd.com, www.aeroflex.com para información sobre las monturas. Y se recomienda consultar la ley local de construcción para requerimientos de monturas.

CONSIDERACIONES DEL FLUJO DE AIRE PARA LA VENTILACIÓN DEL CUARTO • Debe ser aire del exterior. • Lo mejor ubicado posible para tener flujo a través del Gen Sets. • Compruebe la abertura de las puertas, observando si el cuarto está en vacío leve.

•

Una buena meta de diseño es limitar la velocidad del aire de 500 a 700 f/min (150-220 m/min).

RECIRCULACIÓN DE AIRE CON DAMPERS • •

Utilizado en ambientes fríos a la temperatura de la sala de mando o para el calentamiento del Gen Sets. Controlado termostáticamente.

SISTEMA DE ADMISIÓN DE AIRE El sistema de admisión de aire deberá suministrar: • Flujo de aire adecuado. • Aire seco. • Aire limpio. • Aire frío (temperatura ambiente).

SISTEMA DE COMBUSTIBLE DIESEL

La confiabilidad del sistema de combustible depende de la temperatura del combustible, no aire en el sistema, volumen adecuado entregado al motor, calidad de combustible. El diseño del sistema es afectado por los códigos y leyes locales (estado, municipio) y su interpretación: en tamaño y tipo del tanque, tipo de tanque y tipo de conexiones para el llenado, puertos para el venteo, sensores y alarmas, el diseño del sistema debe cumplir con NFPA 37. Una solución común es: Tanque de Doble pared UL 142. Por último y no menos importante, se abarcaron los temas de amortiguadores de vibración, interconexiones eléctricas, instalaciones de Gen Sets en el exterior, el ambiente en la cabina, estrategias para la atenuación del sonido, puesta en servicio, y otros interesantes temas que tienen que ver con las mejores prácticas de instalación de plantas eléctricas.

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CHARLA nº2 tecnología de pilotes atornillados

expositores • Hugo Jean-Francois, vicepresidente de Sólido Construcciones. • Julian Reusing, CEO Goliathech. • Willian Cobelo, ingeniero Civil.

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CHARLA número 2 Tecnología de Pilotes Atornillados Como parte del programa informativo y educativo de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, fue realizada la interesante charla “Tecnología de Pilotes Atornillados”, dedicados al área de la construcción. La misma se llevó a cabo en horas de la mañana del sábado 12 de noviembre en el salón Protocolo del hotel El Embajador, a cargo de Hugo Jean-Francois, vicepresidente de Sólido Construcciones; Julian Reusing, CEO GoliathTech, y Willian Cobelo, ingeniero civil.

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La charla “Tecnología de Pilotes Atornillados” se realizó con la intención de que el pilote helicoidal (atornillado) sea considerado como el cimiento para cada proyecto, no solo como un último recurso cuando las condiciones del suelo sean muy malas. Tr a s d a r l a b i e n v e n i d a a l e n c u e n t r o , S ó l i d o Construcciones informó su asociación con GoliathTech para esta presentación sobre la tecnología de pilotes atornillados, que inició formalmente con una breve descripción de ambas empresas donde se explicaba que Sólido Construcciones es una entidad constituida en República Dominicana, ubicada en Santo Domingo, con un fuerte vínculo con proveedores canadienses, que garantiza una fuente de suministro confiable y de calidad. Se dieron, además, detalles de GoliathTech, una empresa con más de 15 años en el mercado, que combina fuerza con conocimiento, para ofrecer la mejor solución de pilotes para respaldar los proyectos de sus clientes. Son fabricantes e instaladores de pilotes helicoidales (atornillados), por lo que nunca dejan de innovar sin dejar a un lado la calidad. Cuentan con una red única de instaladores certificados. Esta red incluye personas con un conocimiento inigualable, expertos que apoyan al cliente lo largo de su proyecto, quienes también puede confiar en la alta calidad de su sistema patentado de pilotes helicoidales.

LA CHARLA

Entrando ya en materia, los organizadores de la charla dieron detalles de la experiencia concreta en el campo de los pilotes atornillados, en la gestión de proyectos de construcción, así como en soldadura y metalurgia. Su equipo conoce bien el área y podrá apoyar a los constructores en todos sus proyectos de construcción ya que su producto, el pilote atornillado, asegura la estabilidad de los cimientos para varios tipos de proyectos. Dicho sea de paso, l a e m p re s a y l a t e c n o l o g í a de pilotes atornillados están aprobadas por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). ¿ Q u é e s u n pilote helicoidal ( ato r n i l l a d o) ? E s t a fue la pregunta base del encuentro, y aunque ya hablamos de este producto en

la parte de reconocimientos, donde se llevó el premio como Producto innovador, vamos a tocar aquí solo la definición a modo de repaso, y hablaremos de otros temas al detalle sobre este interesante producto. Un pilote helicoidal es, esencialmente, un tornillo grande que se instala en el suelo mediante un potente motor de accionamiento hidráulico conectado a una excavadora o minicargador; para ello, se utiliza un equipo de medición conectado al motor de accionamiento, para saber exactamente cuánta rotación de torsión se necesita para instalar el pilote. A partir de esa medición de torque o “resistencia”, se calculan las cargas que puede soportar el pilote, bajo compresión y tensión. En el caso de aplicaciones residenciales, el sistema de pilotes atornillados se usa para la estabilización de cimientos y soluciones completas para el recalce de cimientos de edificios residenciales y comerciales. En una de las gráficas se explicaba al detalle que se pueden usar perfectamente para casas modulares y fábricas, puentes, pasarelas, para lámparas de piso, señales, paneles eléctricos, para muelles y cobertizos, y para muro de retención. En el caso de aplicaciones comerciales, el sistema de pilotes atornillados se puede usar para paneles solares, carpas agrícolas, para puentes y pasarelas; para turbinas eólicas, y para antena de telefonía móvil. Sobre su instalación y aplicaciones, también hablamos en el artículo referido anteriormente, que forma parte de esta edición especial de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021. Continuando con la sesión, se presentaron a los invitados los certificados que avalan a GoliathTech Inc.; De acuerdo con la Sección 287 (a) del Título 35 del Código de los Estados Unidos y con cualquier otra disposición relevante de las leyes y regulaciones de patentes de cualquier otro país, GoliathTech Inc. posee las patentes y diseños

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industriales registrados en dicho material, las cuales fueron detalladas una por una en la charla.

ECORRESPONSABLES Y RESISTENCIA SÍSMICA

Los pilotes atornillados son un producto probado en los climas más duros, cumplen con los estándares norteamericanos a nivel estructural y son ecorresponsables, primero con el acero del que están hechos y luego con un impacto muy bajo en el medio ambiente durante la instalación. Los pilotes de tornillos se pueden utilizar para soportar un número infinito de elementos, tales como: estabilización de carreteras, edificios, suelos y terraplenes; instalación de rótulos de todo tipo, instalación temporal como

espectáculos, convenciones, carnaval, feria; se pueden usar en casas, garaje, cobertizo; en restaurante, edificio de todo tipo; para conservar los muros de contención, panel de visualización, panel solar, poste, bolardo, barandilla, turbina eólica; carpa de invernadero agrícola, silo agrícola, refugio, teatro; tubería, soporte de línea eléctrica, valla, tanques de todo tipo, etcétera. La instalación de pilotes toma solo unas pocas horas, dependiendo de la cantidad a instalar. La instalación es sencilla, rápida y no deteriora el estado del terreno. Todo lo que se necesita es un tractor (excavadora) equipado con un destornillador y algunas herramientas básicas, como nivel de burbuja y cinta métrica. Ta m b i é n s e o f r e c i e r o n d u r a n t e e l e n c u e n t r o informaciones sobre la resistencia sísmica de los pilotes

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atornillados. El pilote helicoidal para fundaciones está actualmente sosteniendo muchas estructuras en regiones sísmicamente activas de los Estados Unidos y Canadá. Los pilotes helicoidales han pasado las pruebas en la mesa de prueba más grande del mundo en San Diego, California, sobrepasando las expectativas.

SÓLIDO CONSTRUCCIONES Y SU FORMA DE OPERAR

Contribuir a la modernización de la industria de la construcción a través de la innovación, utilizando tecnologías probadas para elevar los estándares de calidad, es la visión de Sólido Construcciones, una empresa que tiene como misión suministrar a sus clientes una tecnología y servicio de calidad para asegurar el éxito en la finalización de los proyectos de construcción,

siempre apoyados en sus valores fundamentales: calidad, compromiso, excelencia y eficiencia. Su técnica de instalación, combinada con su experiencia, garantiza una instalación óptima para cada pilote. Dado que la calidad de la instalación es tan importante como la calidad de sus pilotes, cada uno de estos es instalado por Sólido Construcciones de acuerdo con un riguroso sistema de control de calidad con el fin de garantizar una instalación impecable y que, además, permite rastrear la historia del pilote después de la instalación. La instalación se realiza mediante miniexcavadoras equipadas con lector de par digital, con el fin de conseguir la tensión óptima para cada pilote, independientemente del tipo de suelo. De esta forma es posible lograr el mejor desempeño en tracción y compresión.

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¿QUÉ ES UN PILOTE?

Finalmente, se recordó que un pilote es un elemento l argo, de madera, metal u hormigón, que se cl ava en el suelo y que sirve para trasladar las cargas que se le transmiten directamente al terreno. Un pilotillo de tornillo es un pilotillo con una paleta (hélice) que actúa como un tornillo en el suelo. La hélice ayuda enormemente a transferir cargas al suelo subyacente. “Elegir Sólido Construcciones significa elegir un equipo comprometido con ofrecer productos y servicios de calidad para llevar a cabo sus proyectos de manera eficiente”.

D u r a nte l a cha rl a se expl i có, ade m á s , q ue S ól i do Construcciones cuenta con un equipo experimentado que puede brindarle el asesoramiento, la experiencia y la ingeniería necesarios para completar proyectos d e co n s t r u cc i ó n , ut i l iz a n d o te c n o lo g í a d e p i lote s a t o r n i l l a d o s , te c n o l o g í a p ro b a d a q u e p e r m i te l a realización de proyectos complejos y asegura la calidad de un elemento esencial de su proyecto: la fundación. Y que GoliathTech fue clasificada recientemente entre las 500 franquicias de mayor crecimiento por la revista Entrepreneur, basados en el tamaño del sistema, el crecimiento, la solidez financiera y estabilidad.

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CHARLA nº3 innovaciones en los sistemas de supresión de incendios y casas inteligentes

expositor • Ingeniero Wilton Fermín, de Hitek seguridad electrónica

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CHARLA número 3 Innovaciones en los sistemas de supresión de incendios y casas inteligentes Hitex es una empresa que ofrece soluciones de seguridad electrónica para la prevención de riesgos en negocios y residencias. Y como el aliado perfecto para estos fines, no deja de buscar las últimas tecnologías y estar al día para asistir a sus clientes. Por tal motivo, y como parte de su participación en la feria inmobiliaria que realizó Construmedia, presentaron la charla “Innovaciones en los sistemas de supresión de incendios y casas inteligentes”.

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Con la experiencia en el campo, el ingeniero Wilton Fe r m í n , d e H i t e k , s e g u r i d a d e l e c t r ó n i c a , a b a r c ó interesantes temas sobre hacia dónde nos llevan las nuevas tecnologías aplicadas en diferentes campos, sobre todo en el de la seguridad. Tal y como lo decía el mismo título de la charla, durante el encuentro se habló sobre las innovaciones en los sistemas de supresión de incendios y casas inteligentes, no sin antes hacer un breve resumen sobre el contenido de la ponencia, que trató sobre el negocio de salvar vidas, si es una moda o no el tema de casas inteligentes, y la llegada del IoT (el internet de las cosas). Entre una gráfica y otra, se explicó que las ciudades crecen de manera vertical, y se presentaron cifras de que en el mundo, cada año, ocurren más de tres millones de incendios, mientras que en la República Dominicana ocurren más de 30,000 incendios anualmente. De esas cifras, el 30 % de los incendios a nivel mundial ocurren por daños eléctricos. Estos datos sirvieron de introducción formal para el primer punto a desarrollar: las innovaciones en los sistemas de prevención de incendios, que resaltan por su fácil instalación, no requieren mantenimiento, apagan el fuego en menos de tres segundos, son automáticos, no potencial el agotamiento del ozono, y no son tóxicos, ni conductores ni corrosivos. Se trata de los productos Noff, sistemas de supresión de incendios con presentación y utilidades que varían, por lo que el catálogo incluye las presentaciones: AMFE™, cubo, esfera, granada, tanque sin presión almacenada a prueba de explosión, tanque con presión almacenada y tanque sin presión almacenada. De cada una de estas presentaciones hablamos en detalle en el reportaje producto innovador, presentado en esta misma edición (por ser estos, parte de la categoría Producto Innovador).

LAS CASAS INTELIGENTES Y LA LLEGADA DE LOT

Fermín habló también sobre el internet de las cosas o el loT. “Hoy en día hay más de diez mil millones de dispositivos conectados. Para el 2025 tendremos 2,500 millones de usuarios en 5G; y para el 2030 se prevén 25.4 mil millones de dispositivos conectados”, detalló el experto, quien también hizo mención a que hoy hay más de 259 millones de casas inteligentes y para el 2025 habrá cerca de 500 millones de hogares inteligentes. Pero, ¿qué es una casa inteligente? Es aquella vivienda que integra diferentes tecnologías para controlar los sistemas de seguridad, sistemas energéticos o comunicaciones, entre otros, para brindar un mayor confort y eficiencia. Uno de sus objetivos es automatizar

las actividades cotidianas mediante el uso de la domótica, que se puede definir como un conjunto de sistemas que buscan generar la automatización en las instalaciones de una vivienda, la cual puede hacerse con el uso de equipos especializados y aplicaciones informáticas que son posibles de realizar desde un teléfono celular, a través de la telemetría o incluso mediante la voz.

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de controles de acceso (peatonal, vehicular y reloj ponche); sistemas de prevención y control de incendios ( n e g o c i o s y re s i d e n c i a s ) ; d o m ót i c a ( S m a r t Ho m e , automatización con Google Home o Alexa); GPS y rastreo vehicular (localización satelital, control de velocidad y monitoreo de flotillas); y sistemas de video vigilancia (control de perímetros, cerco eléctrico, alarmas). Hitex cuenta con más de 20 años de experiencia en la industria de las telecomunicaciones; más de 100 clientes en su cartera en todo el territorio nacional, que cuentan con el apoyo de un equipo técnico con experiencia y certificaciones en alarmas DSC, cableado estructurado, tecnología Roger motores y barreras, Intercom Dahua, sistemas CCTV Hikvision, Dahua y Samsung y normas E N 5 4 , N F PA 7 2 , N F PA 1 0 1 y N F PA 2 0 0 1 . H i t ex e s distribuidor exclusivo en República Dominicana de las marcas Sonoff (domótica) y Noff (prevención de incendios).

El ingeniero también expuso términos como Blockchain como una de las grandes herramientas de colaboración y control, y resaltó cómo el 75 % de líderes empresariales consideran que el COVID aceleró la adopción digital entre 1 y 7 años (según Zendesk 2021). Se refirió, además, al metaverso y al IA (inteligencia artificial), y de cómo los datos son la “nueva divisa”. “Hoy en día Netflix tiene una capitalización bursátil más alta que Toyota. Y Boeing gana más dinero con su software de eficientización de turbina, que con las ventas mismas de turbinas que fabrica”. A l d a r o t ro s d e t a l l e s s o b re e l t e m a d e l a s c a s a s inteligentes, hizo mención de Sonoff, un interruptor inteligente de alta potencia para encendido/apagado, un dispositivo indispensable para casas inteligentes. Además, dio detalles sobre todas las ventajas de vivir en una casa domotizada. Y recalcó que, sin duda, “la tecnología mejorará el entendimiento humano”.

CREDIBILIDAD E INNOVACIÓN

Durante la charla también se presentó el perfil de la entidad, y se resaltó que Hitek es una empresa a la vanguardia con la tecnología, con el fin de garantizar la seguridad integral de todos los negocios y casas de la República Dominicana. Experiencia, credibilidad e innovación los han caracterizado en sus productos y servicios de: Sistemas

ENTIDAD BAN ARIA

PARTI IPANTE

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entidad bancaria participante

Banco Popular Dominicano

El pasado 12, 13 y 14 de noviembre, el Banco Popular Dominicano participó como institución financiera en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021, que se realizó en las instalaciones del hotel El Embajador.

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En esta oportunidad, la entidad bancaria preparó un montaje novedoso y con excelente ambientación para recibir a los clientes. Su equipo estuvo disponible para asesorar y precalificar a los clientes interesados en los inmuebles listos, proyectos en construcción y solares de los aliados participantes en la feria. Además, sostuvieron un acercamiento con todas las empresas participantes, a quienes les presentaron los beneficios de una alianza comercial para beneficiar a sus clientes. Sobre la oferta que tenían en la feria, vale destacar: Descuento en gastos legales, y Proyectos aprobados en 80/20: esquema de aprobación exclusivo del Banco Popular, en el cual las solicitudes de los clientes son aprobadas inmediatamente si poseen un buen historial crediticio. Realizaron, además, publicidad en todos sus canales: p á g i n a we b w w w. p o p u l a re n l i n e a .c o m . d o, c a j e ro s automáticos, pantallas de turno en todas la sucursales, correos masivos a sus clientes, redes sociales, comunicación a toda la fuerza de venta del banco.

P R É S TA M O S I N T E R I N O S P A R A L A CONSTRUCCIÓN

Este fue uno de los productos que el Banco Popular Dominicano presentó durante la feria. El mismo tiene como objetivo fomentar el desarrollo de proyectos inmobiliarios o de construcción, donde la ejecución de la obra se lleva a cabo mediante desembolsos por cubicaciones, las cuales deben estar certificadas por un ingeniero independiente y aceptado por la institución financiera. Dentro de los beneficios está la asesoría y servicio personalizado mediante una unidad de gestión comercial especializada. Oferta de valor diferenciada para clientes de la entidad bancaria, con la cual cubren de manera integral las necesidades financieras, desde su origen hasta el final del proyecto. Y beneficios especiales y diferenciados para sus clientes que requieran préstamos hipotecarios para la adquisición de su vivienda.

C A R A C T E R Í S T I C A S P R É S TA M O S INTERINOS PARA LA CONSTRUCCIÓN • Financiamiento hasta el 70% de los costos directos de la construcción del proyecto, más el terreno.

• El repago del financiamiento dependerá del cronograma del proyecto y de su fecha de terminación. • Los desembolsos para la continuidad de la obra se

realizan a través de cubicaciones. • El proyecto debe contar con un mínimo de preventas de las unidades, sin tomar en cuenta las unidades vendidas al promotor y sus relacionados directos. • Po r t a fo l i o d e p ro d u c to s y s e r v i c i o s fo c a l i z a d o s ensatisfacer las necesidades de su negocio. • Acceso al banco los 7 días de la semana en los 365 días del año, a través de la Red Móvil Popular (Internet Banking, App Popular, Subagentes Bancarios, Cajeros Automáticos, Telebanco y tPago) y sucursales en todo el país. La Unidad de Gestión Comercial Créditos Interinos del Banco Popular Dominicano fue creada con el interés de impulsar el crecimiento sostenible del sector de la construcción. Está conformada por un equipo de gerentes

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DURANTE LA FERIA, LAS FACILIDADES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, PLAZOS, PORCENTAJES Y MONEDAS QUE PRESENTARON FUERON: • Préstamos hipotecarios en peso RD$, porcentaje de financiamiento 80% primera vivienda y 60% segunda vivienda y un plazo de hasta 30 años: Tasa a 1 año 7.35% - Tasa a 3 años 7.80% - Tasa a 5 años 9.80% - a Tasa 10 años 12.25% • Préstamos hipotecarios en dólares USD, porcentaje de financiamiento 70% primera vivienda y 60% segunda vivienda y un plazo de hasta 15 años: Tasa a 1 año 5.50% • Préstamos adquisición comercial en peso RD$, porcentaje de financiamiento 70% y un plazo de hasta 10 años: Tasa a 1 año 13.95% • Préstamos adquisición solar en peso RD$, porcentaje de financiamiento 70% y un plazo de hasta 10 años: Tasa a 1 año 11.95% • Préstamo adquisición solar en dólares USD, porcentaje de financiamiento 70% y un plazo de hasta 10 años: Tasa a 1 año 6.25%

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y transparencia entre las partes involucradas en el proyecto. Se transfiere al fideicomiso un bien inmueble, licencias, permisos, concesiones, proyecto arquitectónico y recursos para que sean administrados, con el fin de desarrollar un proyecto de infraestructura o un desarrollo inmobiliario de acuerdo con las instrucciones señaladas en el propio contrato. Al final del proyecto, el fiduciario transfiere los bienes inmuebles construidos a los compradores. Estos y otros detalles también fueron ofrecidos por representantes de la entidad bancaria durante la feria.

UN POCO DE LA HISTORIA DEL BANCO POPULAR DOMINICANO

comerciales a nivel nacional, con amplia experiencia en los financiamientos de este sector, orientados a una atención personalizada. Desde el inicio de la relación con el cliente, el gerente comercial de Créditos Interinos le orienta sobre la documentación y requisitos necesarios para optar por un financiamiento para la construcción y, de igual forma, guía sobre el flujo interno que se lleva a cabo para completar la solicitud y aprobación del crédito.

FINANCIAMIENTOS BA JO L A FIGUR A DEL FIDEICOMISO

El objetivo que persigue un fideicomiso es administrar los recursos y bienes destinados a desarrollar un proyecto inmobiliario, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato, promoviendo de esta forma seguridad, confianza

El Banco Popular Dominicano es un banco privado y una de las mayores e importantes entidades financieras de República Dominicana. Explorar la trayectoria de esta institución no es nada fácil si tenemos que resumirlo en tan solo algunas páginas, pues como es de conocimiento público, el Banco Popular Dominicana tiene una historia que podría abarcar varios tomos; sin embargo, al resumir un poco sobre la entidad, hay que comenzar diciendo que se fundó el 23 de agosto de 1963 y a partir del 2 de enero de 1964 abrió sus puertas al público en sus oficinas de la Isabel la Católica número 70, Santo Domingo. A Po co s m e s e s a b r i ó 4 s u c u r s a l e s ( S a nt i a g o, S a n Francisco de Macorís, Moca e Higüey), y desde entonces el Banco Popular Dominicano, mejor conocido como Banco Popular, ha registrado un crecimiento gradual y sostenido que lo sitúa de cara al futuro como la institución financiera dominicana de mayor fortaleza y prestigio empresarial en el país y en el ámbito internacional. Su fundador (presidente Ad Vitam y Consejero Emérito del Banco Popular Dominicano) fue el señor Alejandro E. Grullón E., quien creó la entidad con dos compromisos como base: por un lado, la democratización de los servicios bancarios para beneficio de amplios sectores de la población, privados de ellos por el predominio de la banca extranjera en el país; y por el otro, una firme vocación de servicio social, que junto a su singular rol de agente catalizador del progreso económico, le convertiría en el propulsor de importantes transformaciones en las condiciones de vida, el desarrollo social e institucional y el crecimiento de los dominicanos. Hoy, el Popular cuenta con una cartera de más de dos millones de clientes, cuyas necesidades financieras son atendidas por un capacitado grupo de más de 8,500 empleados y más de 200 sucursales.

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ALGUNAS FECHAS IMPORTANTES DEL BANCO POPULAR DOMINICANO DESDE EL 1964 AL 1992: (Tomadas de su libro institucional: «Una historia con futuro») •

1964. Abre sus puertas en su oficina de la Isabel la Católica, número 70, Santo Domingo. Lanzamiento de la primera campaña publicitaria.

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1979. Por iniciativa del banco y de su presidente, se constituye la Asociación de Bancos de la República Dominicana.

•

1 9 6 5 . C e l e b r a n l a p r i m e r a As a m b l e a G e n e r a l Ordinaria Anual.

•

1981. Tenedora Popular pasa a denominarse Grupo Financiero Popular.

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1974. Se constituye la Compañía Tenedora Popular S. A., embrión del Grupo Financiero Popular, primer grupo financiero de capital privado en República Dominicana.

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1982. Apertura de una oficina de representación en Miami, Florida, Estados Unidos.

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1992. Inauguración de la Torre Popular, edificación que concentra la gama de servicios financieros del banco y que aloja en su primer piso la oficina principal.

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1978. Abre sus puertas el Banco Hipotecario Popular, S. A., modelo en el mercado del financiamiento de la construcción.