Revista Especializada Edición 67 by Construmedia Revistas

EDITORIAL En estos últimos años hemos querido desarrollar en la primera edición del año un tema internacional, para echar un vistazo al sector construcción en otros países y este año en particular quisimos remontarnos a nuestra primera edición de Construmedia Revista Especializada, donde en el año 2007 hace 14 años, publicamos nuestra primera edición con el tema de las megaconstrucciones, que en ese entonces tenía la impresiontante ciudad de Dubái. Es increíble como en este período de años transcurridos esta inigualable ciudad ha continuado su impresionante desarrollo a toda marcha, convirtiéndose en la ciudad de los rascacielos y dueña de una de las arquitecturas ultramodernas del mundo. El deslumbrante Dubái ha demostrado posible el desarrollo de majestuosas infraestructuras, que ponen una y otra vez a prueba la capacidad de los profesionales de la construcción, que tienen la misión de superar el desarrollo de sus atrevidos proyectos. Nada es casualidad, una de las economías más ricas del mundo no ha podido lograse de la noche a la mañana, esto es gracias a la capacidad de sus líderes, quienes han creado las estrategias correctas que han dado paso y han podido lograr hacer realidad, esta economía millonaria. Su lujoso comercio es gracias a una economía basada en políticas de libre mercado, a un régimen de comercio abierto, con aranceles bajos y pocos obstáculos, que facilitan los negocios y generan su estabilidad económica. De economías como estas deberíamos copiar. Hoy con habitantes dueños de riquezas inimaginables, siendo entre sus principales actividades comerciales la exportación de petróleo, descubierto en el 1966 y catalogado como su oro negro, además del turismo que en los últimos años se ha adueñado de un importante porciento de su economía, entre otras actividades comerciales que han convertido esta antes desértica zona, en una llena de vertiginosa modernidad. Dubái conoce a la perfección el concepto de la reinvención, pues solo basta con proponerse la construcción de nuevas obras donde no hay terreno, demostrando ser los reyes del desarrollo de proyectos sobre islas artificiales, que demuestran no hay imposibles para quienes se lo proponen.

Equipo Editorial: Dirección ejecutiva y editorial: Sadery Abreu Editora: María Isabel Matos Peña Portada: Luis Fernández Diagramación: Wander Pérez y Equipo Diseño Construmedia Fotografía: Fuentes externas Ventas: Equipo de Ventas Construmedia

Espero que disfruten esta edición tanto como yo y puedan viajar a través de estas páginas llenas de interesantes informaciones, que dan vida a impresionantes proyectos que pudieron ser considerados por muchos, imposibles. Termino mis líneas expresándoles que este es un nuevo período que nos da la oportunidad para continuar demostrando de que estamos hechos, deseándoles que este 2021 sea un año de crecimiento y avance, para todos los involucrados en nuestro amado sector de la construcción dominicana.

Sadery Abreu

Directora Construmedia

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CONTENIDO 18

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Tower

Museum of the Future

City District One

Dubai Harbour

Meydan One

Dubai Water Canal

106

Marsa Al Arab

Bluewaters Island

114

Cityland Mall

10 MEGACONSTRUCCIONES EN DUBÁI

10 megaconstrucciones en

Dubái

Cuando uno piensa en Dubái, inmediatamente vienen a la mente palabras como lujo y extravagancia, y no es para menos, ya que con tan solo echar un vistazo a esta hermosa ciudad esto se hace evidente. En esta edición especial, queremos mostrar parte de ese esplendor hablando de tan solo 10 proyectos muy singulares de dicha ciudad, pero antes, te invitamos a conocer un poco sobre ella.

Dubái es uno de los siete territorios que forman la confederación de los Emiratos Árabes Unidos (EAU), en total son nueve emiratos, dos de ellos son estados independientes, bajo un tipo de monarquía, administrado por un emir o gobernador. Los EAU están compuestos, además de Dubái, por Abu Dabi, Ajmán, Fuyaira, Ras al Jaima, Sarja y Um el Kaiwain. Esta ciudad, ubicada en la costa del golfo Pérsico, tenía como base de su economía el comercio, sobre todo el de perlas, pero tras el descubrimiento de petróleo en dicha región, cambió no solo su principal fuente de ingreso, sino su forma de administración. Ya para 1970, una década después de que se descubriera el también llamado oro negro, se formaron los Emiratos Árabes Unidos, lo que dio término a una relación de dependencia que tenía Dubái con el Reino Unido. Su forma de gobierno es lo que se denomina una monarquía constitucional, propia de la zona, y en el caso de Dubái, desde el 4 de enero de 2006 está encabezado por el jeque Mohamed bin Rashid Al Maktum, que forma parte de una

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familia del clan de Bani Yas, que a su vez comparte linaje con la dinastía Al Nahyan, de Abu Dabi. El turismo es uno de los sectores que generan más ingreso en Dubái; este emirato destaca de otros por sus inigualables infraestructuras, entre ellas los lujosos hoteles Burj Al Arab y Burj Khalifa; además de las islas artificiales Palm Islands y The Word, entre otras megaconstrucciones que abarcan gigantescos centros comerciales, distritos completos y puertos.

e islámicos de manera privada, y para 1955 comenzó sus estudios formales en la Escuela Al Ahmedia. Cuando tenía 10 años lo cambiaron a la Escuela Al Shaab y dos años después ingresó a la Escuela Secundaria de Dubái. En agosto del año 1966, fue a la escuela de lenguas Bell English School de Cambridge, Reino Unido. En otro artículo de esta misma edición, resaltaremos solo un poco sobre la vida de este jeque, por lo que aprovecharemos para ampliar, en este espacio, un poco más sobre su vida y trayectoria. A Mohamed bin Rashid Al Maktum, se le considera el artífice de una serie de reformas dentro del gobierno de los Emiratos Árabes Unidos, encabezadas por la Estrategia de Gobierno de la Federación, que se lanzó en el año 2007, y para el año 2010 participó en la puesta en marcha de la estrategia UAE Vision 2021, que aspira convertir a los EAU en «uno de los mejores países del mundoen 2021», detalla la enciclopedia virtual Wikipedia. En una Mohamed,

Su gobernante El jeque Mohamed bin Rashid Al Maktum, quien también es conocido como jeque Mohamed, nació el 15 de julio del año 1949, en Dubái. Mohamed es actualmente el primer ministro y vicepresidente de los Emiratos Árabes Unidos, además de ser el gobernante de Dubái. Es el tercero de los cuatro hijos del jeque Rashid bin Said Al Maktum. Desde pequeño recibió estudios musulmanes

biografía publicada

de en

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la página oficial de Dubái, menciona que dicho gobernante ha impulsado la transformación del emirato en cuestión, que se ha convertido en una importante ciudad global, gracias, en parte, a sus esfuerzos por conseguir el posicionamiento de los EAU en la escena mundial. Como empresario, el jeque Mohamed ha jugado un papel muy importante en el desarrollo económico y arquitectónico de Dubái. Es propietario del 99,67 % de la compañía Dubai Holding, dedicada a inversiones y al desarrollo de empresas, entre ellas, las grandes compañías Emirates Airlene, DP World y Grupo Jumeirah. La fuente antes citada, indica que ha «supervisado importantes proyectos dentro de diferentes sectores. Así, en el campo del comercio, ha contribuido a la creación de

una de las zonas francas más importantes de los EAU; en el campo de las tecnologías de la información y la comunicación, creó Dubai Internet City, un centro de tecnología y zona franca para empresas de tecnología y comunicación digital; en el sector de las finanzas, ha impulsado la construcción del centro financiero Dubai International Finance Centre; y en el ámbito del turismo, ha dirigido grandes proyectos como la construcción de Palm Islands, el emblemático hotel Burj Al Arab y el rascacielos Burj Khalifa». Mohamed es conocido por su gran afición a los caballos y por ser un reconocido jinete. El jeque fundó la cuadra hípica de titularidad familiar, Godolphin, y es el propietario de Darley Stud, el mayor establecimiento de cría de caballos en la región.

10 MEGACONSTRUCCIONES EN DUBÁI

10 megaconstrucciones En las siguientes páginas encontrarás al detalle la descripción de 10 proyectos que hemos seleccionado para esta edición, pero antes, te damos aquí un pequeño avance: Dubai Creek Harbour forma parte de uno de los proyectos inmobiliarios más ambiciosos de los Emiratos Árabes Unidos. Los que decidan vivir en una de las propiedades de este distrito, disfrutarán del lujo de estar en un emblemático desarrollo frente al mar en Dubái, en vista de que se encuentra a orillas del histórico Dubai Creek. Dubai Creek Tower es una torre de observación sostenida por cables que, aunque no se tiene muy clara cuál será su altura final, se estima que superará los 828 m de la actual estructura más alta del mundo. Está conformada por una columna de concreto rodeada de una red de cables de acero que le darán a la estructura forma ovalada, y que permitirá al visitante tener las vistas panorámicas más impresionantes de la ciudad. Dubai Water Canal es una estructura artificial de tres kilómetros de largo que comienza desde Business Bay, hacia el golfo Pérsico a través de Safa Park y Jumeirah, y en cuyas aceras se encuentra un centro comercial, cuatro hoteles, 450 restaurantes, viviendas de lujo, pasarelas y carriles para bicicletas. Asimismo, es un canal que va desde los 80 metros a 120 metros de ancho; con una profundidad de 6 metros, atravesado por puentes peatonales de 8 metros de altura.

MEGACONSTRUCCIONES QUE SE REALIZAN EN DUBÁI

Dubai Harbour es un puerto que albergará dos edificios de terminales de cruceros, con un total de unos 30,000 metros cuadrados, unidos por un solo muelle de aproximadamente 1 kilómetro. Con la creación del puerto marítimo, el objetivo es crear un centro a nivel regional para satisfacer la creciente demanda de desarrollo y gestión de puertos deportivos. Bluewaters Island. En detalle, la isla cuenta con dos hoteles cinco e s t re l l a s c o n a c c e s o d i re c t o a la playa, En en la planta baja de los edif icios residencial tendrán alrededor de 200 establecimientos de venta al por menor, de alimentos y bebidas; desde luego, una sección de e nt rete n im i e nto. E s u n a i sl a d e e n s u e ñ o q u e i n c l u ye zo n a s de entretenimiento, hotelería, residenciales y comerciales, y con una perspectiva de atraer más de tres millones de visitantes cada año, ofreciendo un interesante y moderno transporte.

Museo del Futuro, un edificio de forma ovalada con un gran hoyo circular justo en medio. Este edificio, sin duda, destaca por su forma. Cuenta con pisos de exposiciones inmersivas dedicados al desarrollo de los recursos del espacio ultraterrestre, los ecosistemas y la bioingeniería; la salud, el bienestar y espiritualidad. Otro piso exhibirá tecnologías del futuro cercano que transformarán el mundo al abordar desafíos en áreas como salud, agua, alimentos, transporte y energía. El último piso estará dedicado a los niños, donde explorarán y resolverán desafíos a su manera para convertirse en los «futuros héroes». Cityland Mall es uno de los centros comerciales más

l jeque Mohamed bin Rashid Al Maktum es el gobernante de Dubái, quien es además vicepresidente y primer ministro de los Emiratos Árabes Unidos, y miembro del Consejo Supremo Federal. Su hijo, el príncipe Hamdan bin Mohamed bin Rashid Al Maktum es quien encabeza los planes de desarrollo estratégicos de Dubái.

grandes de todo el mundo, con unos 1,2 millones de pies cuadrados. La preservación ecológica, el diseño sostenible y la interacción con la naturaleza dice presente por todas partes, gracias a que en su centro hay un extenso jardín al aire libre de 200,000 pies cuadrados, llamado Central Park, que resaltará la variada biodiversidad de la naturaleza a través de atracciones únicas. City District One es un nuevo distrito que valdrá la pena visitar. Contará con instalaciones de ocio de clase mundial que busca brindar un entorno propicio para el desarrollo del espíritu empresarial y, desde luego,

■ CAPITAL: DUBÁI ■ IDIOMA OFICIAL: ÁRABE ■ GENTILICIO: DUBAITÍ

la innovación. Este incluirá un gigantesco parque equipado para recibir treinta y cinco millones de visitantes, con miras a convertirse en el mayor centro familiar de ocio y entretenimiento de Oriente Medio, África, subcontinente indio y la región; para ello, se informó que se realizará en colaboración con Universal Studios e incluirá más de 100 instalaciones hoteleras para satisfacer las necesidades de los visitantes. Meydan One funcionará como metrópolis autónoma que contará con lo más avanzado en tecnología a m b i e nt a l y s e rá e l h o g a r d e a p rox i m a d a m e nte unos 84 residentes. Formarán parte del proyecto varias edificaciones, entre ellas una torre residencial que pretende ser la más alta del mundo, un centro comercial con un tragaluz retráctil, espacios para

DATOS INTERESANTES

SOBRE DUBÁI ■ Desde su fundación, hasta el siglo X X , su economía estaba basada en el comercio de perlas. ■ Esto le permitió crear relaciones comerciales con diferentes países como Pakistán, China e India. ■ La mayor parte de la población que reside en el emirato es extranjera y proviene mayormente del resto del continente asiático.

oficinas, un parque central y la pista de esquí cubierta más larga del mundo. Marsa Al Arab son dos islas frente a la costa de Dubái, Emiratos Árabes Unidos (una de cada lado del hotel Burj Al Arab Jumeirah), que agrega 2.2km de playa a la ciudad. Su construcción empezó en el año 2017, con un costo inicial de 1,72 mil millones de dólares. La primera es Family Resort Island, ubicada al noreste de Burj Al Arab Jumeirah, que con más 2.5 pies cuadrados; cuenta con un parque marino, y unos 300 apartamentos. Por otro lado, una isla privada de 1,500,000 pies cuadrados está al suroeste, y es, desde luego, una propuesta exclusiva que contendrá 140 unidades de lujo, un puerto deportivo y un hotel boutique para los que deseen disfrutar al más alto nivel.

■ Dentro de la federación de los Emiratos Árabes Unidos, un miembro de la familia gobernante de Dubái es también siempre el vicepresidente, primer ministro y ministro de Defensa del país. ■ Su cultura está influenciada por el islam. ■ Según un informe de Robert Cogan, en 1822, Dubái tenía una población de 1,200 habitantes y varias de sus viviendas estaban construidas de barro. ■ En 1989, el jeque Mohamed inauguró el primer Salón Aeronáutico de la región. ■ En 1979, se inauguró la ciudad portuaria de Jabel Ali, considerada como el «puerto artificial más grande del mundo» y con una gran influencia en el golfo Pérsico. ■ En el año 1991, el jeque Mohamed creó la Autoridad Portuaria de Dubái, mediante la unión del puerto, la zona franca Jebel Ali y el puerto Rashid. ■ En el año 19 9 9, el jeque Mohamed fundó Dubai Ports International, empresa dedicada a la administración de gestión de puertos, que en 2005 se fusionó con la Autoridad Portuaria de Dubái para formar DP World.

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Dubai Creek Harbour Un complejo turístico y financiero inspirado en el futuro.

La famosa torre Dubai Creek (de la cual hablamos en uno de nuestros reportajes de manera amplia) es un símbolo distintivo del distrito Dubai Creek Harbour, un desarrollo de uso mixto de Emaar Properties, que busca convertir a esta zona en el mejor destino residencial, comercial y de entretenimiento de la ciudad.

Dubai Creek Harbour forma parte de uno de los proyectos inmobiliarios más espléndidos, ambiciosos y visionarios de los Emiratos Árabes Unidos. Los que decidan vivir en una de las propiedades de este distrito, disfrutarán del lujo de estar en un emblemático desarrollo frente al mar en Dubái, en vista de que se encuentra a orillas del histórico Dubai Creek. La compañía Hill International es la encargada de supervisar el desarrollo de este proyecto de Emaar Properties que cuenta con la torre diseñada por el arquitecto español Santiago Calatrava, torre Dubai Creek. Dubai Creek Harbour tendrá 9 distritos y estará en desarrollo durante aproximadamente 30 años. «El proyecto de Dubai Creek Harbor es indicativo del resurgimiento de la construcción de Dubái. Sus estructuras, comodidades de alta gama y un ambicioso plan de desarrollo apoyarán el crecimiento del negocio y el turismo de Dubái durante muchos años por venir», aseguró Mohammed Al Rais, presidente regional del Grupo de Gestión de Proyectos de Hill, en un comunicado de prensa. El contrato de diseño fue adjudicado a Callison RTKL, una firma global de

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arquitectura, planificación y diseño formada a partir de la fusión, en octubre de 2015, de Callison y RTKL Associates, ambas subsidiarias de Arcadis. Mientras que el contratista principal del proyecto es Overseas AST, quienes establecieron operaciones en Dubái, y para 1964 la empresa fue incorporada oficialmente por un Decreto del Gobernador. Una de esas propiedades es Dubai Creek Residences, que consta de seis torres residenciales ubicadas en el corazón del distrito de Creek Island. Una propiedad que promete lujo y diversión. Con unidades de apartamentos que van desde 1 a 4 habitaciones, que cuentan con vistas panorámicas e ininterrumpidas del horizonte de Dubái. Las viviendas tienen acceso a comodidades de clase mundial que incluyen áreas de juego y piscinas para niños, espacios

omo podemos ver, el puerto de Dubai Creek será un proyecto masivo, que presenta una combinación de destino residencial, comercial, minorista y de entretenimiento que la transformará en una ciudad dinámica del futuro. Toda el área cubre 550 hectáreas de Dubai Creek, de las cuales 820,000 metros cuadrados serán para el centro comercial y 66.000 m2 de espacio cultural, y 7,3 millones de m2 de espacio residencial.

innovadores y recreativos, jardines, gimnasios y estacionamiento, una guardería, supermercados, centros comerciales en todo el paseo marítimo. Además de los que busquen vacacionar, esta área también es ideal para profesionales que quieran un lugar especial para trabajar. Dubai Creek Tower, apodada como el «Icono del siglo XXI» y situada en el corazón de Dubai Creek, es una de las plataformas de observación más altas que ofrecen vistas de 360 grados del puerto y el horizonte de la ciudad. La torre es una maravilla arquitectónica diseñada por el reconocido arquitecto Santiago Calatrava Valls.

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Emaar Properties Es una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo (con sede en Dubái) que forma parte del Dubai Financial Market. En cuanto a esta empresa y el desarrollo de los Emiratos Árabes Unidos, podría puntualizar que cuenta con más de 14,000 viviendas, tiene en desarrollo diversos proyectos y se encarga de gestionar el Gold and Diamond Park. En 1998 comenzó la construcción de su más ambicioso proyecto, c o n m i r a s a d e s a r ro l l a r el centro de Dubái (esto incluye Burj Khalifa, el Dubai Mall, Burj Khalifa Business Hud, el Old Town Island, Burj Khalifa Boulevard, lagos a r t i f i c i a l e s , e n t re o t ro s proyectos). Emaar posee t a m b i é n va r i o s b l o q u e s de apartamentos en «the Greens», como villas en «the Lakes». L o s p r o y e c t o s i nte r n a c i o n a l e s d e e s t a multinacional, incluyen: Colinas Rocosas, un centro de entretenimiento y una comunidad residencial en Hyderabad, India; Cairo Heights y Smart Village, ambos en Egipto; múltiples proyectos de centros turísticos en Marruecos, incluyendo Amelkis II & III y bahía Bay, una zona residencial de golf; el proyecto de La Octava Puerta en Damasco, la primera zona de planificación urbanística de la ciudad; y Lakeside en Estambul. Con competencias probadas en propiedades, centros comerciales y venta minorista y hotelería y ocio, Emaar da forma a nuevos estilos de vida, siempre con un enfoque en la excelencia en el diseño y la calidad de construcción. Cada una de sus propiedades tiene su propia estética y diseño único, «que proporciona un estilo de vida ambicioso dentro de una comunidad próspera, respaldada por el equipo de administración de la comunidad de Emaar. Hoy en día, en todo el mundo, los modelos de desarrollo empresarial se están remodelando y los ciclos económicos y de innovación se están reduciendo. Las empresas

que no responden a estos cambios corren el peligro de estar expuestas a riesgos irrevocables que afecten sus perspectivas a largo plazo», menciona properties.emaar. « Ve m o s l a t r a n s f o r m a c i ó n q u e n o s r o d e a c o m o oportunidades prometedoras para crear un nuevo Emaar. Aprovechamos el potencial que ofrece Dubái como uno de los principales centros de negocios, ocio y moda del mundo, y las oportunidades en los mercados internacionales de rápido crecimiento. Estamos implementando nuestra

MEGACONSTRUCCIONES QUE SE REALIZAN EN DUBÁI

e s t r a t e g i a p a r a h a c e r q u e n u e s t r a s e m p re s a s d e a l to crecim i e nto se a n ce ntro s de gana nc i a s independientes y continuaremos construyendo las ciudades inteligentes del futuro. Estamos afinando nuestra estrategia para convertirnos en una de las empresas más valiosas, innovadoras y admiradas del mundo. Nuestro objetivo es ser una empresa imparable que genere un valor enorme para nuestros accionistas, grupos de interés y la economía», resalta el fundador de Emaar Properties, Mohamed Alabbaren una carta de presentación publicada en la página de la empresa properties.emaar. Mohamed Alabbar es un hombre de negocios emiratí y emprendedor global. Mejor conocido como el fundador de Emaar Properties, el desarrollador de activos como el Burj Khalifa y el Dubai Mall. También es el presidente de Eagle Hills, la compañía de inversión privada y desarrollo inmobiliario con sede en Abu Dabi. Mohamed Alabbar es el fundador y director de noon.com, un ecosistema de comercio electrónico para el mundo árabe y la empresa de comercio electrónico más grande de GCC y presidente de Americana Group, industrias alimentarias.

DATOS SOBRE

Dubai Creek Harbour ■ Los principales distritos del puerto de Dubai Creek incluyen Island District, Sanctuary District, Retail District y Urban Core District. ■ Una réplica modelo de la Dubai Creek Tower se puede ver el Grand Atrium en the Dubai Mall. ■ Dubai Creek Harbour se conforma como un futuro centro neurálgico comercial para la ciudad, que contará con negocios, espacios culturales y zonas residenciales. ■ Dubai Creek Harbour también está proyectando la creación de Dubai Square, un área comercial enfocada en la tecnología al lado de la torre. ■ Se convertirá en un distrito comercial, hotelero y residencial, inspirado en ciudades de todo el mundo, además de albergar una versión dubaití de Chinatown. ■ D e s d e e l p u e r t o d e D u b a i C r e e k s e t a r d a aproximadamente 14 minutos en llegar al centro comercial Dubai Mall, 25 minutos a Palm Jumeirah, 24 minutos a Burj Al Arab y 29 minutos de Walk JBR. ■ El aeropuerto internacional de Dubái (DXB) está a unos 17 minutos en carro y el nuevo aeropuerto internacional Al Maktoum está a unos 44 minutos en carro.

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Hill International Es líder mundial en la gestión del riesgo de construcción, ya que este es uno de los esfuerzos más difíciles y desafiantes del mundo, «y los grandes proyectos conllevan grandes riesgos. Incluso un error en cualquiera de las miles de tareas puede significar grandes problemas y provocar retrasos y sobrecostos. Con los riesgos financieros tan altos, cada paso debe gestionarse con cuidado. El único enfoque de Hill International es la gestión, no el diseño o la contratación, por lo que nuestros clientes pueden estar seguros de que nuestra única prioridad es entregar los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto. Desde el concepto hasta la finalización, los servicios de gestión de Hill agregan valor a sus proyectos», explican en la misma página de la empresa. Dicha fuente explica que ofrece administración de programas y proyectos, administración de construcción,

ingeniería de costos y estimaciones, aseguramiento de la calidad, inspección, programación, administración de riesgos y prevención de reclamos a clientes involucrados en grandes proyectos de construcción en todo el mundo. Hill ha participado en más de 10,000 asignaciones de proyectos. Hill está clasificada como la octava empresa de gestión de la construcción más grande de los Estados Unidos, según la revista Engineering News-Record. A través de su experiencia y conocimientos, ofrecen ventajas a sus clientes; una visión en profundidad de los riesgos que probablemente encontrarán los proyectos. «Identificamos rápidamente estos riesgos y brindamos recomendaciones sobre cómo proteger su proyecto. Hill también aporta un enfoque regional, con una comprensión detallada de las condiciones, matices, riesgos y oportunidades que pueden influir en una construcción, pero con el apoyo de nuestros expertos de la industria, reconocidos internacionalmente, según sea necesario. La independencia de Hill ofrece otro beneficio a nuestros clientes: como la mayor empresa de gestión de proyectos de EE. UU., no proporcionamos servicios de diseño o contratación. Esto significa que apoyamos sus proyectos sin posibles conflictos de intereses. La combinación de estas fortalezas significa que, desde el concepto hasta la finalización, Hill agrega valor a sus proyectos», menciona la página oficial de la empresa.

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■ NOMBRE DEL PROYECTO: DUBAI CREEK HARBOUR ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2016 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: POR DEFINIR ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: USO MIXTO ■ UBICACIÓN: DUBÁI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

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Callison RTKL Callison RTKL es la firma responsable del diseño de Dubai Creek Harbour, formada a partir de la fusión, en octubre de 2015, de Callison y RTKL Associates, ambas subsidiarias de Arcadis, como hemos mencionado al principio de este reportaje. La firma ha sido responsable de diseños en diferentes partes del mundo, incluido el diseño de Four Seasons Residences en Beverly Grove, Los Ángeles, Estados Unidos. Con más de 1,500 empleados en oficinas en todo el mundo, «el alcance global de Callison RTKL significa oportunidades ilimitadas para crear un impacto positivo en el entorno construido. En Callison RTKL serás un miembro importante de una red de profesionales del diseño que valoran la colaboración, los conocimientos nuevos y el talento audaz. También será parte de una cultura corporativa codiciada, que respalda el avance profesional dinámico y premia el equilibrio entre el trabajo y la vida», menciona la página oficial de la empresa: callisonrtkl.com.

En cuando a sus servicios, estos van desde arquitectura, construcción de marca, gestión del cambio, interiores comerciales, experiencia del cliente, diseño gráfico ambiental, planificación de instalaciones de salud, tecnologías sanitarias y planificación de equipos médicos;arquitectura y diseño de interiores; arquitectura del paisaje, diseño de iluminación,planificación y diseño urbano, entre otros.

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Dubai Creek Tower Una majestuosa e impresionante estructura que pretende ser la torre más alta del mundo.

La COVID-19 causó muchos estragos en el sector construcción en todo el mundo; el Dubai Creek Tower es un ejemplo de ello. La inauguración de esta obra estaba prevista para el otoño del 2020, junto a la Exposición Universal que se realizaría en los Emiratos Árabes Unidos, pero se vio afectada por la pandemia que provocó dicha enfermedad, lo que hizo que su fecha de terminación se repautara para el año 2023.

Dubái es considerada como una de las ciudades más asombrosas del mundo, conocida por sus lujos y arquitectura de alta gama, de hecho, esta ciudad de los Emiratos Árabes Unidos resalta por sus edificios ultramodernos, ambiciosos y atrevidos, y actualmente sigue liderando el ranking con la obra en proceso de construcción: Dubai Creek Tower. En Dubái se encuentra uno de los edificios más altos del mundo, por el momento, elevándose sobre la ciudad a 828 metros de altura y 160 pisos, se trata del Burj Khalifa, que se convirtió en la torre más alta de esa ciudad, cuando abrió sus puertas en 2010; también posee los títulos de Guinness World Record por poseer la estructura más alta construida por el ser humano, y en el 2014 inauguró la plataforma de observación en el piso 148, ofreciendo a los visitantes vistas desde 555 metros sobre el suelo. Sin embargo, las ambiciones han ido creciendo junto con la ciudad, por lo que Dubái busca conquistar una nueva altura, construyendo el rascacielos más alto del mundo: Dubai Creek Tower, bajo la responsabilidad del reconocido arquitecto español Santiago Calatrava y la compañía inmobiliaria Emaar Properties, la principal promotora del proyecto.

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Por encima de todas Dubai Creek Tower es una torre de observación sostenida por cables que, aunque no se tiene muy clara cuál será su altura final, se estima que superará los 828 m de la actual estructura más alta del mundo. Esta obra formará parte del desarrollo inmobiliario de Dubai Creek Harbour, un complejo turístico y financiero; y fungirá como una torre observatorio. Se espera además que tenga un total de 20 pisos ocupados por hoteles, restaurantes o incluso residencias, mientras que la antena en el pico más alto se utilizará para retransmisiones. Su estructura está conformada por una columna de concreto rodeada de una red de cables de acero que le darán forma ovalada, y que permitirá al visitante tener las vistas panorámicas más impresionantes de la ciudad; sí, la idea es que Dubai Creek Harbour sea el nuevo distrito de la ciudad que cuente con esta magnífica torre en su centro y que literalmente destaque por encima de cualquier otra. Según datos de la empresa encargada de la ingeniería, la torre tendrá un faro de luz desde su pico, y en la parte superior habrá un capullo de forma ovalada, que albergará diez plataformas de observación, entre estas la ya famosa The Pinnacle Room, que ofrecerá vistas de 360 grados de la ciudad. Dichas plataformas serán giratorias para dar la sensación de estar «flotando» en el aire. De igual modo, contará con jardines dentro de la torre que, según dicen, están inspirados en los Jardines Colgantes de Babilonia. Esta megaestructura de hormigón está inspirada en la forma natural del lirio, según ha indicado su diseñador, Santiago Calatrava. Sobre su estructura, algunos expertos han comentado que tiene cierto parecido a un minarete (torres propias en la arquitectura islámica). Su enorme torre de hormigón central está rodeada de cables de acero que la conectan a los anclajes en el suelo, lo que ayuda a estabilizarla. En las imágenes del diseño planteado, se puede ver cómo la torre es delgada y en un punto en su altura se alarga en forma ya descrita, es allí donde busca semejanza al capullo de un lirio, como hemos comentado.

sta obra representa el futuro, uno de los rascacielos más grandes del mundo que contará con el interesante sello arquitectónico del afamado arquitecto Santiago Calatrava, quien expresa que su inspiración nació de las formas de la planta del lirio y la mezquita islámica.

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Detalles del diseño De acuerdo con la página oficial www.calatrava.com, la estructura icónica combina un diseño moderno y sostenible con la rica cultura y herencia de los Emiratos Árabes Unidos. Las numerosas plataformas de observación del edificio son parte de un capullo alargado en la parte superior de la torre. El tallo delgado sirve como columna vertebral de la estructura y los cables que unen el edificio al suelo recuerdan las delicadas nervaduras de las hojas del lirio. La estructura también proporciona un faro de luz por la noche, con una iluminación que enfatizará el diseño de botones florales del edificio. Calatrava diseñó la torre con un gran enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad. La torre utilizará un sistema de enfriamiento de alta eficiencia y el agua recolectada de este sistema limpiará la fachada de la estructura. El paisaje y la vegetación elegantes fomentarán la protección solar. Un sistema integrado de cortinas y puertas también contribuirán a la eficiencia energética.

Entre las diversas cubiertas hay dos que son de jardín, creadas para recrear el esplendor de los Jardines Colgantes de Babilonia, una de las Siete Maravillas del Mundo Antiguo. El edificio también incluirá numerosos balcones que giran fuera de la fachada de la torre. Habrá una cafetería en una de las tres plataformas de observación y numerosos espacios en todo el edificio se podrán utilizar para eventos. La plaza central a nivel del suelo de la torre servirá como un animado centro con tiendas minoristas de clase mundial, un museo, instalaciones educativas y un auditorio interior.

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residencial único en los Emiratos Árabes Unidos.

Ubicación privilegiada El presidente de Emaar Properties, Mohamed Alabbar, ha declarado en varias ocasiones que el proyecto «es ambicioso y que no tiene precedentes», por lo que exige una alta precisión. Según Alabbar, más que nada, la torre tiene el objetivo de «atraer visitantes de todo el mundo y servirá como representación de la esperanza y la positividad de la ciudad y la región». Dubai Creek Tower está situada justo en el corazón de un complejo de 6,000 kilómetros cuadrados, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái. Esta urbanización está justo al lado de Ras Al Khor, que supone un destino

Ras Al Khor es un área protegida por la Unesco que alberga más de 67 especies de aves acuáticas y representa un enclave de naturaleza salvaje en medio de un fuerte tráfico y extensas infraestructuras urbanas. Situado en el Cabo de la Cala, se encuentra entre las pocas áreas urbanas protegidas del mundo. Es un espacio protegido declarado Santuario de vida salvaje en Dubái, Emiratos Árabes Unidos. Se trata de una reserva de humedales conocida por atraer a las aves migratorias en grandes cantidades. Los humedales tienen un gran número de aves, crustáceos, pequeños mamíferos y peces, según Wikipedia.

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u estruc tura incorpora un .sistema de refrigeración de alta eficiencia y otro de recolección de agua, que se utiliza para limpiar la fachada del edificio, esta es una de las características de esta torre que, según comentarios no of iciales, excederá los más de 1,300 metros de altura, superando a Burj Khalifa.

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El artífice

por lo que los demás proyectos no se hicieron esperar: el puente Lusitania de Mérida (1991), del Alamillo de Sevilla (1992) y el puente 9 de Octubre en Valencia (1995). Pero no todo ha sido color de rosa para este destacado arquitecto, como hemos reseñado en otros artículos de esta revista, las obras de Santiago Calatrava han sido duramente criticadas, entre otras cosas por los elevados presupuestos y los altos costes de mantenimiento; además del parecido de sus obras y la poca funcionalidad de muchas de ellas, según expertos y usuarios. De acuerdo con The New York Times (2009), los edificios de Calatrava presentan «una preocupante incongruencia entre la extravagancia de su arquitectura y el limitado propósito al que sirve», esto se escribió haciendo referencia a la estación que Calatrava diseñó para la zona cero de Nueva York, Estados Unidos. El experimentado arquitecto se ha defendió en algunas ocasiones, afirmando que muchas de las críticas son parte de una campaña de descrédito, y atribuye dichos fallos al modo de ejecución de las obras y a un inadecuado mantenimiento de las mismas.

Santiago Calatrava Valls nació el 28 de julio del año 1 9 5 1 , e n Va l e n c i a , Es p a ñ a . C a l a t rava e s a rq u i te c to , ingeniero civil y escultor. Por sus años de trabajo y sus grandes obras, ha sido merecedor de premios y reconocimientos, entre ellos: el Premio Príncipe de As t u r i a s d e l a s A r te s d e 1 9 9 9 , re c i b i ó l a « Mé d a i l l e d'Argent de la Recherche et de la Technique» (1990); se le otorgó la prestigiosa Gold Medal de la Institution of Structural Engineers (1992); en 1998 fue elegido para convertirse en miembro de «Les Arts et Lettres» y en 2005 recibió la Gold Medal del American Institute of Architects (AIA). Desde los ocho años comenzó formalmente su preparación como dibujante y pintor, y cinco años más tarde la familia lo envió a París gracias a un programa de intercambio estudiantil. Ya de regreso a Valencia, inicia, en 1969, la carrera de Arquitectura en la Universidad Po l i té c n i c a d e Va l e n c i a , d o n d e s e g r a d u ó e n 1 974 . Realizó un curso de posgrado en urbanismo, siendo discípulo del eminente arquitecto Juan Carlos Jiménez. En 1975 estudió Ingeniería Civil en el Instituto Federal de Tecnología, (ETHZ, por sus iniciales en alemán). La estación de ferrocarril de Stadelhofen, situada junto al centro de Zúrich, fue una de sus primeras obras de relevancia (1983), al año siguiente, Calatrava diseñó el puente Bac de Roda en Barcelona, esta obra fue la primera en darle cierto reconocimiento internacional

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DATOS SOBRE

Dubai Creek Tower ■ Su nombre anterior era Iconic Tower, el actual es Dubai Creek Tower, pero se prevé que cambie pues Dubai Creek es el nombre de la zona donde se está haciendo la construcción. ■ Dubái planea contar con las dos estructuras más grandes del mundo en una misma ciudad: el Burj Khalifa (828 metros) y el Dubai Creek Tower (en proceso de construcción). ■ La inauguración de la torre se realizaría junto a la Exposición Universal. Dubái, había ganado el derecho a celebrarla en el 2020. ■ Debido a la pandemia de enfermedad por coronavirus de 2019-2020, la inauguración de la exposición 2020 en Dubái se pospuso, pero la regla es que debe celebrarse entre el 1 de octubre de 2021 y el 31 de marzo de 2022. ■ Se estima que la construcción de la torre costará unos 850 millones de euros. ■ El diseño incluye una red distintiva de soportes de cables de acero que se unen a un núcleo central de hormigón armado que «alcanzará los cielos». ■ Los promotores no han indicado el tamaño que Dubai Creek Tower alcanzaría, pero se presume será la más alta del mundo, como ya hemos indicado. ■ Aunque los cimientos fueron terminados en 2017, el diseño, los renders y las maquetas que se exhiben han estado cambiando constantemente. ■ El diseño monumental de Calatrava, elegido entre seis propuestas de firmas competidoras, está influenciado por las formas naturales del lirio.

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Empresa Inmobiliaria

Es una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo, cuya sede está en Dubái. Está ubicada dentro del Dubai Financial Market y actualmente es parte del índice Dow Jones Arabia Titans Index. En lo que tiene que ver con el desarrollo en los Emiratos Árabes, Emaar Properties tiene en desarrollo diversos proyectos inmobiliarios en Dubái. La compañía también gestiona el Gold and Diamond Park. Su más ambicioso proyecto lo inició en el año 1998, con un coste de US$ 20,000 millones para desarrollar el Centro Dubái, que incluye el Burj Khalifa, la torre más alta del mundo, el Dubai Mall, Burj Khalifa Business Hub, The Lofts, The Old Town, The Old Town Island, Burj Khalifa Boulevard, The Residences, Burj Views, lagos artificiales, parques y jardines. Entre sus proyectos internacionales cabe mencionar: Cairo Heights y Smart Village, ambos en Egipto; Colinas Rocosas, un centro de entretenimiento y una comunidad residencial en Hyderabad, India; múltiples proyectos de centros turísticos en Marruecos, incluyendo Amelkis II & III y Bahía Bay, una zona residencial de golf; el proyecto de La Octava Puerta en Damasco, la primera zona de planificación urbanística de la ciudad; y Lakeside en Estambul. M o h a m e d A l i A l a b b a r e s e l d i re c t o r g e n e r a l d e l departamento de Desarrollo Económico de Dubái y presidente de Emaar Properties, además es miembro del Consejo Ejecutivo de Dubái y uno de los miembros

fundadores del Consejo Empresarial Árabe, establecido por el Foro Económico Mundial. Alabbar encabeza la expansión internacional de Emaar Properties en los mercados emergentes de Arabia Saudí, Marruecos, Egipto, Siria, Jordania, Líbano, Turquía, Túnez, India y Pakistán. Emaar Properties está desarrollando el complejo junto con Dubai Holding, una sociedad de cartera de inversiones global que desarrolla y gestiona una serie de empresas centradas en inversiones, servicios financieros, bienes raíces, parques comerciales especializados, telecomunicaciones y hotelería, según detalla su página web oficial. El portal también da cuenta de q u e s u s a cc i o n e s m ayo r i t a r i a s s o n p ro p i e d a d d e M o h a m m e d b i n R a s h i d A l M a k to u m , q u i e n e s e l a c t u a l p r i m e r m i n i s t ro y vicepresidente de los Emiratos Árabes Unidos. De igual forma, es el mandatario del emirato de Dubái, y el principal fundador de Dubai Inc. Ha sido también el artífice de una serie de reformas dentro del gobierno de los EAU, encabezadas por la Estrategia de Gobierno de la Federación, que se lanzó en 2007. En 2010, participó e n l a p u e s t a e n m a rc h a d e l a estrategia UAE Vision 2021, que aspira convertir a los EAU en «uno de los mejores países del mundo para este año 2021».

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■ NOMBRE DEL PROYECTO: DUBAI CREEK TOWER ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2016 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: ESTIMADA 2023 ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TORRE OBSERVATORIO ■ UBICACIÓN: DUBÁI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

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Dubai Harbour La «capital» mundial de los puertos deportivos de yates de lujo.

Gracias a un acuerdo que busca atraer nuevas inversiones globales y aumentar la contribución del sector de la marina, para promover el crecimiento del turismo sostenible y el PIB de los Emiratos Árabes Unidos, Meraas y Dubai Holding se asocian con D -Marin para administrar puertos deportivos de clase mundial en Dubái.

El motivo de crear algo de esta magnitud, es lograr anticiparse a un aumento en los cruceros. De hecho, Meraas ha planeado la adición de dos edificios de terminales más, que aumentarán la capacidad de espacio para atender a seis cruceros al mismo tiempo. En pocas palabras, podemos definir el puerto de Dubái como un destino marítimo de clase mundial que cuenta

Con la creación del puerto marítimo Dubai Harbour, el objetivo es crear un centro a nivel regional para satisfacer la creciente demanda de desarrollo y gestión de puertos deportivos. Y, desde luego, identificar oportunidades de este tipo de negocios en otras partes del mundo. Técnicamente, el puerto de Dubái albergará dos edificios de terminales de cruceros, con un total de unos 30,000 metros cuadrados, unidos por un solo muelle de aproximadamente 1 kilómetro. Para tener una idea rápida de su tamaño, se informó que dicho espacio podrá albergar hasta tres cruceros al mismo tiempo, incluidos los de última generación de la reconocida compañía Carnival Corporation (de la cual hablaremos más adelante) y barcos XL de clase mundial; así que podrán recibir un total aproximado de 13,200 pasajeros al mismo tiempo.

con la terminal de cruceros más avanzada, pero, en adición a esto, también contará con el puerto deportivo de yates más grande de Oriente Medio y el norte de África, con 1,100 amarres capaces de albergar algunos de los yates más grandes del mundo de hasta 150 metros. Su infraestructura está planificada para incluir una extensa red de carreteras, así como instalaciones de transporte marítimo y aéreo, una línea

de monorriel, un puente a Bluewaters y estaciones de taxis acuáticos para facilitar el transporte en cualquier vía.

ambas partes trabajen juntas para identificar y hacer crecer el negocio del turismo de cruceros en la región del golfo Arábigo.

«El proyecto se está desarrollando en fases y creará sinergias con algunos de los otros proyectos icónicos de Dubái ubicados en el área, incluido Bluewaters. El puerto de Dubái está ubicado en la intersección de las icónicas Palm Jumeirah y Bluewaters, equidistante del aeropuerto internacional de Dubái y el aeropuerto internacional Al Maktoum. Esta área única frente al mar está a tiro de piedra de los lugares más queridos de la ciudad, hermosas playas y atracciones de fama mundial como Ain Dubai y Burj Al Arab», dicen varias fuentes consultadas.

Como era de esperarse, la terminal de cruceros está diseñada como un centro marítimo estratégico, que proporciona un fácil acceso desde y hacia la ciudad, al tiempo que ofrece a los pasajeros una vista incomparable de lugares emblemáticos, como Ain Dubai y el próximo faro de Dubái, así como el impresionante horizonte urbano de la ciudad.

Como hemos referido, el puerto marítimo de Dubai Harbour contempla una terminal de crucero que se convertirá en el centro principal de Carnival Corporation, para sus operaciones de tránsito y puerto base en la región. La asociación también dará como resultado que

Hablemos un poco sobre cruceros Carnival Corporation. Es la compañía de viajes de placer más grande del mundo y cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York y en la Bolsa de Valores de Londres. Operando marcas internacionales como Costa Cruises, AIDA Cruises, Carnival Cruise Line, P&O Cruises UK, P&O Cruises Australia, Princess Cruises, Holland America Line, Seabourn y Cunard, la compañía tiene una flota de más de 100 cruceros que visitan más de 700 puertos alrededor del mundo, menciona Wikipedia.

■ NOMBRE DEL PROYECTO: PUERTO MARÍTIMO DE DUBAI HARBOUR

■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2017

■ FECHA DE TERMINACIÓN: POR DETERMINAR

■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PUERTO MARÍTIMO

■ UBICACIÓN: EN LA INTERSECCIÓN DE LAS ICÓNICAS PALM JUMEIRAH Y BLUEWATERS.

racias a una infraestructura futurista, el puerto de Dubái estará conectado a través de una sofisticada red de transporte que transportará a los pasajeros entre la terminal de cruceros y los hoteles, club náutico y aeropuerto. Cada terminal podrá acomodar a pasajeros y tripulación con todo lujo de ofertas de entretenimiento, ocio y venta al por menor.

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La fuente recoge, además, otros datos interesantes sobre la empresa, al mencionar que emplea a más de 120,000 personas y atiende a más de 12 millones de pasajeros al año. Carnival Corporation, la empresa más grande de su tipo en la región del CCG, controla alrededor del 45 por ciento del mercado del turismo marítimo de Dubái. «Tenemos una larga trayectoria en Dubái con nuestras marcas de cruceros líderes en el mundo. Estamos entusiasmados de ser parte de esta importante empresa que generará nuevas oportunidades turísticas para Dubái y la región a través de los cruceros», dijo Arnold W. Donald, director ejecutivo de Carnival Corporation.

Como ningún otro Los propietarios, así como los capitanes de embarcaciones, tendrán garantizado el acceso durante todo el año al puerto con los más altos estándares de seguridad e instalaciones técnicas expertas en el puerto ya que la instalación marítima de clase mundial de Dubai Harbour albergará el puerto deportivo más grande y avanzado de la región.

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DATOS SOBRE PUERTO MARÍTIMO

Dubai Harbour ■ Una vez en funcionamiento, el puerto deportivo del puerto de Dubái duplicará el número de amarres disponibles en los Emiratos Árabes Unidos. ■ Anunciado en enero de 2017 por su alteza el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, el puerto de Dubái se ubicará en la calle King Salman bin Abdulaziz Al Saud en el área de Mina Seyahi.

■ El puerto de Dubái está destinado a mejorar aún más la posición de Dubái como un centro global líder para el turismo marítimo, atrayendo a visitantes de todo el mundo. ■ Con una extensión de más de 120,000 metros cuadrados, la instalación de cruceros comprende dos terminales estratégicamente ubicadas en un tramo de muelle de 910 metros que atenderán la rotación completa de pasajeros de dos mega cruceros a la vez. Con un total de 1,100 amarres previstos, 800 de los cuales ya están, el puerto deportivo de Dubai Harbour está diseñado y construido de manera única para atender todos los servicios que los yates de todas las dimensiones podrían requerir, como es de esperarse de una obra de tal magnitud, pensada para establecer nuevos puntos de referencia en la operación de marinas. D-Marin es quien dirige una de las cadenas internacionales de marinas exclusivas más grandes del mundo. Como parte de la nueva asociación con Meraas y Dubai Holding, D-Marin Dubai LLC desarrollará y administrará el puerto deportivo en el puerto de Dubái. La oficina principal del puerto será también una obra maestra arquitectónica, diseñada específicamente para ubicarse en el corazón del vecindario y crear un centro comunitario de yates que incluirá compañías de corretaje de yates, colocación de tripulaciones, seguros marítimos, accesorios para barcos, así como tiendas minoristas y de alimentos y bebidas seleccionados, informaron los ejecutivos de la empresa en un comunicado de prensa, en el que también informaron que tendrá una extensión de más de 120,000 metros cuadrados, y que la instalación de cruceros comprende dos terminales estratégicamente ubicadas en un tramo de muelle de 910 metros para atender la rotación completa de pasajeros.

■ Las terminales de cruceros, con una superficie combinada de 300,000 pies cuadrados, crearán una experiencia de entrada única e icónica a Dubái.

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D-Marin D-Marin (empresa que pertenece al Grupo Doğuş) es el operador de la mayor cadena de puertos deportivos del Mediterráneo Oriental en seis importantes destinos internacionales, para promover a Dubái como el destino preferido para la navegación y la navegación de lujo a nivel internacional. La empresa administrará y operará los puertos deportivos existentes y futuros que están desarrollando Meraas y Dubai Holding, incluidos los puertos deportivos en Port de la Mer, Dubai Harbour y Jumeirah Beach Hotel. Según la asociación, buscan también establecer un centro regional con estándar global para la renovación, servicio y mantenimiento de yates y barcos de lujo, similar al MB92 respaldado por D-Marin, que actualmente cuenta con sucursales en Barcelona, España y La Ciotat, Francia. También incluye disposiciones a largo plazo para el desarrollo de ofertas adicionales de estilo de vida marina a través de un ecosistema más amplio de servicios e inversiones que se extienden a otros sectores en las regiones de Oriente Medio y Lejano Oriente. «El mercado de yates, con su requerimiento de atraques en puertos deportivos, necesidades logísticas, mantenimiento y gestión se caracteriza por altos índices de gasto, mientras que la demanda de yates y barcos de lujo del turismo internacional está creciendo. Esto también está contribuyendo cada vez más a atraer a los propietarios de yates adinerados para el turismo y la inversión», según la compañía.

l desarrollo contará con un centro comercial, unidades residenciales de lujo, restaurantes, cafés, hoteles y un club de yates, así como Dubái f aro, una obra maestra de la arquitectura de una altura de 135 metros, con una oferta de plataforma de observación que ofrecerá impresionantes vistas panorámicas de Dubái.

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Dubai Water Canal Una maravilla de la ingeniería moderna con mucho que ofrecer.

Dubai Water Canal es una estructura artificial de tres kilómetros de largo que que comienza desde Business Bay, hacia el golfo Pérsico a través de Safa Park y Jumeirah, y en cuyas aceras se encuentra un centro comercial, cuatro hoteles, 450 restaurantes, viviendas de lujo, pasarelas y carriles para bicicletas.

El desarrollo de Dubai Water Canal fue responsabilidad de AE7 Architects and Planners. Este canal tiene un ancho variado que va desde los 80 metros a 120 metros; con una profundidad de 6 metros, atravesado por puentes peatonales de 8 metros de altura. Con esto se crearon nuevos lugares públicos e instalaciones con un área total de 80,000 metros cuadrados con puertos deportivos privados para botes y un centro comercial en la entrada del canal. El canal es atravesado por tres puentes para peatones, incluido el Puente de la Tolerancia, llamado así el 15 de noviembre de 2017, por el jeque Mohammad bin Rashid Al Maktoum, gobernante de Dubái, en honor al Día Internacional de la Tolerancia. El primer puente peatonal se extiende 120 metros de largo y seis metros de ancho, y es un puente suspendido por cables metálicos que levantan el piso del puente.

El segundo puente mide 205 x 6,5 metros y el piso está construido en forma de S-Curve. El peatonal está suspendido por un arco ovalado que se eleva 50 metros y está sostenido por pilares de hormigón a ambos lados del canal con cables de acero colgantes para levantar el piso del puente. El tercer puente mide 140x3,5 metros

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en forma de soporte de acero trenzado, construido sobre columnas de acero a ambos lados del canal. El canal artificial serpentea por el centro de la ciudad y permite explorar, de una manera sin igual, ya que los visitantes pueden correr, caminar y andar en bicicleta a lo largo del paseo marítimo de cualquiera de los dos lados del canal. O subir a bordo de uno de los muchos ferries o pasear en barca que atraviesan las tranquilas aguas del canal para pasar una tarde especialmente serena. Cerca encontrará el cautivador espectáculo acuático: La Perle DXB (uno de los espectáculos más impresionantes de Dubái, creado por el legendario director artístico Franco Dragone, famoso por su trabajo en Le Rêve en Las Vegas y The House of Dancing Water en Macao. La Perle presenta una impresionante fusión de presentaciones artísticas inmersivas, imágenes y tecnología).

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Tolerance Bridge Es el primer y único puente colgante de tramo en Medio Oriente, nombrado en honor del Día Internacional de la Tolerancia, como h e m o s refe r i d o s e n p á r r afo s a nte r i o re s . M a r t i n Profe s s i o n al M i d dle E a s t (M PM E ) y S ci e nte chni c LLC des a rroll a ro n l a deslumbrante iluminación de esta obra que ofrece a los peatones un sendero con vistas increíbles de la ciudad. Con el fin de crear una experiencia inolvidable para los usuarios, la Autoridad de Transporte y C a r re t e r a s d e D u b á i ( R TA ) c o n t r a t ó a Scientechnic LLC para diseñar una solución de iluminaci ón, que haría que el pue nte e s tu v i e s e h e r m o s a m e nte i lu m i n a d o, s i n causar ningún resplandor a los peatones que lo usen. El consultor de Scientechnic, Christos Tsikiloudis, trabajó con el proveedor líder de soluciones de iluminación, Martin Professional Middle East, para diseñar una iluminación cautivadora, utilizando proyectores LED Martin Exterior Wash. «El amor y la tolerancia son puentes de comunicación y un lenguaje universal, que une a la humanidad a través de diferentes idiomas, religiones y culturas», dijo el jeque Mohammed bin Rashid, vicepresidente y primer ministro de los EAU, gobernante de Dubái. «Nuestro EAU hoy es una luz en un lugar oscuro, dando un ejemplo brillante para los demás». Para el puente, fueron seleccionadas 22 luminarias LED Exterior Wash 310 por su diseño

compacto y eficiente en cuanto a energía y una mezcla uniforme de colores. Un discreto snoot opcional se integra perfectamente en los proyectores para ayudar a reducir el deslumbramiento. Las luminarias Martin Exterior Wash 310 ofrecen una mezcla de colores superior desde el primer momento con ledes premezclados de cuatro colores. Todos los proyectores se instalan con el accesorio de rejilla de panal para reducir el deslumbramiento y mejorar la comodidad visual. El sistema se controla mediante M-PC, una herramienta de edición online y offline para PC, describe la

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■ NOMBRE DEL PROYECTO: DUBAI WATER CANAL ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2013 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: AÑO 2016 PARCIAL ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CANAL ARTIFICIAL ■ UBICACIÓN: DUBÁI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

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la competitividad de Dubái en la atracción de eventos y convenciones, gracias a una excelente infraestructura. También mejorará las actividades turísticas y comerciales, tanto en las orillas del canal como en las áreas circundantes. Apreciará el valor de la tierra en las proximidades del canal y es probable que el valor de las propiedades en el área se duplique.

Desde diferentes perspectivas El Khaleej Times hizo un interesante análisis del canal, desde diferentes perspectivas, planteando que desde el punto de vista ambiental, el canal mejorará la calidad del agua de toda la vía fluvial (Creek, Business Bay y Water Canal) en un 33%, y mejorará la rotación de agua en todo el sistema cuatro veces al año. El volumen de agua en el canal de Dubái (desde Shaikh Zayed Road hasta Business Bay) será moderado (su temperatura) como el canal de agua artificial de Corea. Mientras que desde una perspectiva turística: el canal, con sus características de ingeniería y arquitectura, actuará como un centro turístico que elevará el perfil de Dubái como un destino turístico de referencia. Se espera que la nueva área atraiga a más de 30 millones de visitantes al año. Los servicios de tránsito marítimo de la RTA también atraerán turistas. Este medio de comunicación de Dubái resalta, además, el lado económico al asegurar que el canal aumentará

«El canal también mejorará el papel del transporte marítimo en apoyo de las actividades turísticas, comerciales y residenciales dentro del área del proyecto. Conectará la zona con otras comunidades marinas y proyectos en Dubái. Se espera que el número de pasajeros de los modos de tránsito marítimo en el canal supere el millón de pasajeros por año, y se espera que el número aumente a cuatro millones de pasajeros para 2030. Esto equivale a unos 2,9

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millones de viajes en vehículos por carreteras», resalta Khaleej Times. El canal de agua fue realizado en tres partes o fases: La construcción de 8 carriles de puentes que se extiende a la vía Sheikh Zayed Road, la cual se presume que costó unos 580 millones de dírhams. Fase 2: La construcción de los puentes de Al Wasl Road y de Playa Jumeirah Road, los cuales son tan elevados que no obstruyen el paso de los ferris ni de los yates, lo que costó una inversión de 284 millones de dírhams; y finalmente la Fase 3: en la que concluyeron los puentes peatonales. Esta se consideró la mayor parte del trabajo ya que implicó la excavación del canal y la creación de las estaciones de tránsito marítimo, como la península artificial. El costo como resultado fue de 802 millones de dírhams.

l Canal artificial de agua de Dubái conocido también como Dubai Water Canal, se encuentra en el casco antiguo que representa el Dubai Creek. El proyecto dirhams es un esfuerzo conjunto de la Autoridad de Carreteras y Transporte (RTA), Meydan y Meraas. Creando una línea de costa de 6,4 km de largo, atraviesa el emirato, comenzando desde Business Bay y extendiéndose hasta Safa Park, Al Wasl Road, Jumeirah 2 y Jumeirah Road para terminar en el golfo Arábigo en Jumeirah Beach Park.

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DATOS SOBRE BESIX Group Activa desde 1909, BESIX opera en Europa, Oriente Medio, Oceanía, África, América del Norte y Asia. Este grupo de empresas de construcción tiene sede en Bruselas y es uno de los principales contratistas internacionales del mundo, según el ranking ENR. S u s l o g ro s i n c l u ye n e l B u r j K h a l i fa , e d i f i c i o s d e l Parlamento Europeo en Bruselas y el Gran Museo Egipcio, en Giza. «Participa en la construcción, gestión y mantenimiento de proyectos de conversión de residuos en energía y reciclaje de residuos, así como plantas de tratamiento de aguas residuales, instalaciones de reutilización de agua y plantas de tratamiento de agua potable. Estos incluyen una de las plantas de tratamiento de agua potable más grandes de África Occidental, en La Mé (Costa de Marfil). En Dubái, el grupo está construyendo las plantas de reciclaje de residuos térmicos más grandes del mundo», según Wikipedia. En cuanto a ingeniería e innovación, la citada fuente menciona que BESIX cuenta con un departamento de ingeniería interna que realiza los trabajos de diseño y estudios técnicos de sus obras, especialmente de rascacielos, infraestructuras marítimas y obra civil. En 2020, BESIX Engineering recibió el primer estándar mundial de Modelado de Información de Construcción (BIM) (ISO 19650-2), y en 2017, BESIX fue la primera empresa de construcción belga y el primer contratista g e n e r a l e n Eu ro p a e n l o g r a r e l n i ve l m á x i m o d e certificación en BIM. En ese mismo año, obtuvo premios en cinco de las seis categorías, y también ganó el premio BIM del año. Un año después, en 2018, junto a su subsidiaria Vanhout, obtuvieron premios en cada categoría presentada.

Dubai Water Canal ■ En julio de 2014 habían comenzado los movimientos de tierra para el proyecto cerca de Sheikh Zayed Road. ■ El canal y sus puentes fueron construidos entre 2014 y 2016 por la filial de BESIX Six Construct. ■ Los puentes primero y segundo están ubicados entre las carreteras Shaikh Zayed Road y Al Wasl, y el tercer puente está ubicado en el área entre las carreteras Al Wasl y Jumeirah. ■ Uno de los primeros proyectos lanzados en Dubai Water Canal es Marasi Business Bay, que comenzó a construirse en junio de 2017. ■ La Autoridad de Carreteras y Transporte (RTA) construyó puentes sobre el canal para Sheikh Zayed Road, Al Wasl Road y Jumeirah Road. ■ El puente de la carretera Sheikh Zayed tiene ocho carriles en cada dirección y tres carriles en cada dirección en Al Wasl Road y Jumeirah Road. Los cruces están a 8.5 metros sobre el agua para permitir que los barcos pasen por debajo. ■ El proyecto también incluye tres pasos de peatones además de senderos en los tres nuevos puentes y cuatro estaciones de la marina para el transporte público. ■ El proyecto se anunció el 2 de octubre de 2013 y tenía como objetivo conectar el distrito de Business Bay con el golfo Arábigo. ■ Todos los puentes están equipados con ascensores eléctricos y escaleras mecánicas en ambos lados. Sin embargo, el segundo puente tiene una pendiente de hormigón para dar servicio a los ciclistas. ■ La construcción de los puentes cuentan con un diseño de ingeniería icónico. Por ejemplo, el puente del canal en Shaikh Zayed Road está equipado con cascada e iluminación creativa. ■ Se empleó a más de 4,600 trabajadores para construir el canal bajo la supervisión de cuatro contratistas principales y 60 subcontratistas.

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Bluewaters Island Un destino isleño moderno y familiar que combina la vida frente al mar con la ajetreada vida citadina.

A unos 500 metros de la costa de Jumeirah Beach Residence, cerca del puerto deportivo de Dubái, Emiratos Árabes Unidos, se encuentra la isla artificial Bluewaters, un ambicioso proyecto que se dio a conocer el 13 de febrero de 2013, y que contó con la aprobación de Mohammed bin Rashid Al Maktoum, gobernante de Dubái.

Para la construcción de esta paradisíaca isla, varias empresas pusieron su experiencia y dedicación, entre ellas Meraas Holding, desarrolladora; y Van Oord, encargada del trabajo de dragado. Esta firma holandesa es muy conocida por su trabajo de alta gama, incluido el realizado en Palm Jumeirah. Bluewaters Island es una isla de ensueño que incluye zonas de entretenimiento, hotelería, residenciales y comerciales, con una perspectiva de atraer más de tres millones de visitantes cada año, y con un interesante y moderno transporte. En detalle, la isla cuenta con dos hoteles cinco estrellas con acceso directo a la playa, en la planta baja de los edificios residenciales también tienen alrededor de 200 establecimientos de venta al por menor, de alimentos y bebidas; desde luego una sección de entretenimiento. Un total de 10 edificios residenciales forman parte de las estructuras de la isla, cada uno de ellos se considera de mediana altura, ya que son de 15 pisos o menos. Y si se habla de transporte, este también tiene otro nivel. Como si fuera poco, dispone de un sistema muy exclusivo que no usa conductor, que conecta al continente con una carretera directa desde Sheikh Zayed Road, el destino desplegará un sistema monocarril que transportará a los

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visitantes a la zona de entretenimiento, desde la estación de metro. Un puente peatonal conecta la isla con la playa de JBR, mientras que un teleférico da servicios para llevar a los usuarios a la plaza de entretenimiento. Con una selección exclusiva de apartamentos y casas de alta categoría, Bluewaters se convierte, sin duda, en una opción para quienes buscan un destino isleño, pero sin alejarse de la vida urbana. Y es que esta isla no solo se caracteriza por tener la rueda de observación más alta del mundo, sino por acoger el mundialmente famoso Caesars Palace: un lujoso complejo que ofrece diferentes tipos de alojamiento. La isla dispone, además, de tres modos de transporte dentro y fuera de la isla, vista panorámica del océano y espacios al aire libre. Otras de sus amenidades son gimnasios, piscinas, canchas de baloncesto y diferentes áreas de juego.

La noria más alta Una edificación peculiar sobresale por encima de todas, se trata de Ain Dubai conocida también por el nombre de Dubai Eye, una gigantesca noria de 210 metros (uno 689 pies) de altura; 42,5 metros más alta que High Roller de 167,6 m (550 pies), que se inauguró en Las Vegas en marzo de 2014; es, además, 19,5 m más alta que el New York Wheel de 190,5 m (625 pies) planeado para State Island. Los responsables del diseño y la construcción fueron Hyundai Contracting y Starneth Engineering, e inició en mayo de 2015. Su base funciona como zona de entretenimiento, y se tiene cuenta de que la primera cápsula de pasajeros se instaló el 21 de agosto de 2020. La rueda ofrece vistas del puerto deportivo de Dubái; Burj Al Arab, Palm Jumeirah y Burj Khalifa, y podrá transportar hasta 1,400 pasajeros, en sus 48 cápsulas. Bluewaters está justo frente a la costa de Jumeirah Beach Residence, desde su inauguración se ha perfilado como uno de los puntos turísticos más importantes del mundo, y es un desarrollo de uso mixto único de Meraas Holding, quienes han dicho que Dubai Eye representa un componente importante del desarrollo de la isla, debido a que será una experiencia de visita obligatoria para los turistas y residentes en los Emiratos Árabes Unidos.

Vivir de vacaciones Las villas y apartamentos en venta en Bluewaters Island cuentan con diseño arquitectónico de poca altura, con hermosos paseos marítimos. Para mantener la exclusividad del proyecto Meraas, se mantiene la densidad baja, con solo 719 unidades residenciales, incluidos 698 apartamentos, 4 áticos y 17 casas. Los residentes tendrán acceso a comodidades que incluyen gimnasios, piscinas, jardines, canchas de básquetbol, un área de juegos para niños y más. En cuanto a la decoración, esta se caracteriza por sus líneas limpias, con una paleta neutra de estilo minimalista. Las altas ventanas de vidrio, los sutiles accesorios metálicos y la cocina de planta abierta se suman a la sensacion urbana que son características de estas propiedades. Bluewaters Island cuenta con apartamentos de 1 a 4 habitaciones, penthouses de 5 habitaciones que ofrecen una vista de 360 grados del desarrollo y acogedoras casas adosadas con mucho espacio personal.

bdullah Al Habbai, presidente de Meraas Holding, dijo sobre el proyecto: «Tenemos una misión y una visión clara para fortalecer la posición global de Dubái en el sector turístico. Este proyecto continuará construyéndose sobre la reputación del emirato como líder en el panorama mundial del entretenimiento y la venta minorista».

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ubai Eye es otra estruc tura icónica y que dominará dis tintivamente el horizonte de Dubái, se convertirá en una atracción clave para los Emiratos Árabes Unidos, mejorando aún más el estatus de Dubái como el centro de entretenimiento y comercio minorista preferido.

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l C ae s ar s Re s or t B luewater s se encuentra frente a la playa en Bluewaters Island y ofrece entretenimiento, acceso a una playa privada, restaurantes de primera clase y clubes infantiles.

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La desarrolladora Meraas es una empresa de desarrollo con sede en Dubái, con operaciones y activos en los Emiratos Árabes Unidos y otros países. Su principal misión es crear comunidades planificadas e integradas que incorporen estándares globales de sostenibilidad y calidad, enfocados en hacer lo mejor al crear destinos y atracciones que eleven y mantengan el estatus de Dubái como uno de los lugares más deseables del mundo para vivir, trabajar y divertirse. Gracias a su trabajo, que va de desarrollador a conector, pueden d i ve r s i f i c a r l a s o p e r a c i o n e s y l a experiencia en un número creciente d e s e c t o re s , d e s d e e l c o m e rc i o minorista hasta la alimentación, el ocio, el entretenimiento, la hostelería, la asistencia sanitaria y la tecnología. Han tenido la oportunidad de trabajar con algunas de las mentes más brillantes d e l n e g o c i o d u ra nte m á s d e u n a década, para crear un estilo de vida que atrae a una audiencia global y una ciudad de la que la gente quiera formar parte. Meraas se fundó en el año 2007. En junio 2020 se hizo pública la noticia de que se convertirá en parte de Dubai Holding, bajo el liderazgo del jeque Ahmed bin Saeed Al Maktoum, siguiendo la directiva del jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vicepresidente y primer ministro de Emiratos Árabes Unidos y gobernante de Dubái, (es propietario del 99,67 % de Dubai Holding). El jeque Mohamed ha jugado un papel decisivo en el desarrollo económico y arquitectónico de Dubái, supervisando importantes proyectos dentro de diferentes sectores. As í , e n e l c a m p o d e l co m e rc i o , h a co nt r i b u i d o a l a c re a c i ó n d e J A F Z A , u n a d e l a s z o n a s f r a n c a s m á s importantes de los EAU; en el campo de las tecnologías de la información y la comunicación, creó Dubai Internet City, un centro de tecnología y zona franca para empresas de tecnología y comunicación digital; en el sector de las finanzas, ha impulsado la construcción del centro financiero Dubai International Finance Centre; y en el ámbito del turismo, ha dirigido grandes proyectos como la construcción de Palm Islands, el emblemático hotel Burj Al Arab y el rascacielos Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo.

Retomando el tema de Dubai Holding, esta incluye puntualmente a: Jumeirah Group, Dubai Properties y TECOM Group entre su cartera. TECOM Group solo posee y opera 10 clústeres de negocios enfocados en el sector, con Dubai Internet City y Dubai Media City como los buques insignia. Meraas se une así a Dubai Holding para desarrollar a ú n m á s u n co n g l o m e ra d o a l t a m e nte d i ve r s i f i c a d o que opera en varios sectores, destinada a combinar un conjunto complementario de servicios y experiencia

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para diversificar la economía y maximizar su competitividad en el mercado global, según la Oficina de Medios de Dubái estatal. E s t a v i s i ó n e s t r a t é g i c a p ro p o rc i o n a r á una plataforma para abordar la creciente demanda de servicios especializados a nivel mundial y busca aprovechar las nuevas oportunidades que están surgiendo y atender la demanda global esperada en el largo plazo, mencionó la entidad estatal. La división inmobiliaria de la firma comprende ventas de promoción i n m o b i l i a r i a y g e s t i ó n d e a c t i vo s . Lo s proyectos incluyen City Walk, Bluewaters Island, Jumeira Bay, Pearl Jumeira, La Mer y Dubai Harbour, entre otras.

DATOS SOBRE

Bluewater Island ■ La construcción debió comenzar en abril del año 2013, pero comenzó el 20 de mayo de dicho año. ■ Según estudios, la isla artificial proyecta atraer a más de tres millones de visitantes al año. ■ Bluewaters albergar un lujoso hotel de cinco estrellas y variadas opciones residenciales. ■ El Bluewaters se encuentra cerca del puerto deportivo de Dubái y está ubicado a poca distancia en coche de Abu Dabi. ■ Conectados a China continental por un enlace directo desde Sheikh Zayed Road, Bluewaters operará el servicio de Group Rapid Transit que ofrece a los pasajeros una experiencia de viaje a través de un sistema de vehículo sin conductor. ■ Trabajando en colaboración con un equipo multidisciplinario, EDSA fue el enlace y proporcionó la planificación conceptual maestra a través de los servicios de diseño detallado. ■ El Caesars Resort Bluewaters se encuentra frente a la playa en Bluewaters Island y ofrece entretenimiento, acceso a una playa privada, restaurantes de primera clase y clubes infantiles. ■ Hay un puente peatonal de 265 m que une la isla con la playa en Jumeirah Beach Residence. ■ La isla está formada por 4,118,425 m3 de arena y 962,530 m2 de roca. ■ Hay 164 puntos de venta, restaurantes y entretenimiento, aproximadamente. ■ Alberga Bluewaters Residences, una selección exclusiva de 10 edificios de apartamentos, 4 áticos y 17 casas adosadas.

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Van Oord

Fundada por Govert van Oord en en el año 1868, Van Oord es una empresa de contratación marítima holandesa que se especializa en dragado, recuperación de tierras y construcción de islas artificiales. Su nombre completo es Royal Van Oord, y ha llevado a cabo muchos proyectos en diferentes países. La empresa tiene una de las flotas de dragado más grandes del mundo. De acuerdo con su página web, parte importante de su historia tiene que ver con la década de los 90, tras adquirir a Aannemers Combinatie Zinkwerken y en el año 2003 a Ballast HAM Dredging. Producto de la fusión, surge la división de dragado de Ballast Nedam con Hollandse Aa n n e m i n g Ma at s c h a p p i j . Pa l m J u m e i ra h e n D u b á i , completado en 2003; y el oleoducto lJsselmeer, en los Países Bajos, terminado en 2006, son solo dos de los proyectos que ha emprendido la empresa.

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■ NOMBRE DEL PROYECTO: BLUEWATERS ISLAND ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2013 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: 2018 PARCIAL ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: ISLA ARTIFICIAL ■ UBICACIÓN: JUMEIRAH BEACH RESIDENCE COSTA

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Museum Of The Future Un lugar en el presente que te invita a aprender del pasado para construir un futuro mejor.

«El futuro pertenece a quienes pueden imaginarlo, diseñarlo y ejecutarlo. No es algo que esperes, sino que creas», refirió en una ocasión el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, primer ministro de los Emiratos Árabes Unidos y gobernante de Dubái; y quién mejor que él para expresar estas palabras que muy bien se pueden aplicar a una de las construcciones más fascinantes del mundo: el Museo del Futuro.

Definitivamente el Museo del Futuro o Museum of the Future es una de las megaconstrucciones más increíbles, por lo que no es extraño que se encuentre en Dubái, uno de los emiratos árabes que destaca precisamente por construcciones extravagantes y, al mismo tiempo, muy singulares. Desde el año 2015, cuando el anuncio de esta construcción se hizo oficial por parte del primer ministro de los Emiratos Árabes Unidos, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, se han creado toda clase de expectativas debido a que este proyecto pretende ser un lugar de tolerancia, que invite no solo al aprendizaje, sino también a la unión de culturas. De hecho, desde ya se le conoce como el lugar idóneo para explorar, aprender y crear. Su forma se roba todas las miradas. Su figura ovalada con el gran hoyo circular justo en medio del museo lo hace una de las maravillas de la arquitectura moderna, y motiva a que más de uno se pregunte cómo se hizo. Para su realización, la compañía encargada del museo (Dubai Future Foundation)

implementó herramientas avanzadas de diseño 3D, que hicieron posible la construcción de este singular edificio. Pero el Museo del Futuro de Dubái no solo es un edificio que destaca por su forma, la manera en que ha sido construido, el tamaño (77 metros de altura), o su privilegiada ubicación, también se hace notar por lo que puede ofrecer a sus visitantes. De modo que si piensas que es impresionante por fuera, espera a ver lo que hay dentro. Según detalla la página de internet dubaifuture, el Museo del Futuro tendrá pisos dedicados a distintas experiencias: «Tres pisos de exposiciones inmersivas se centrarán en el desarrollo de los recursos del espacio ultraterrestre, los ecosistemas y la bioingeniería; la salud, el bienestar y espiritualidad. Otro piso exhibirá tecnologías del futuro cercano que transformarán el mundo al abordar desafíos en áreas como salud, agua, alimentos, transporte y energía. El último piso estará dedicado a los niños, donde explorarán y resolverán desafíos a su manera para convertirse en los “futuros héroes”».

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Una joya arquitectónica ¿Cuál es su inspiración principal? Según sus ideólogos fue crear una forma que represente la visión del futuro y su comprensión, en contraste con lo que aún no se sabe. Este museo, ubicado junto a las Emirates Towers, se compone básicamente de tres partes: la colina verde, el edificio y el vacío. «El cerro verde representa la tierra, con solidez, permanencia y arraigo en el lugar, el tiempo y la historia. Esto se hace a través de la transición suave desde el sitio en forma de un montículo de tierra con vegetación, con una mínima intervención de construcción visible. La inspiración para la colina verde también fue elevar el edificio de una manera tranquila y discreta por encima de la línea del suelo, y crear vegetación en la elevación que es poco común en Dubái, donde los visitantes pueden disfrutar mientras se relacionan con el museo», menciona la web citada. Dicha fuente sigue detallando que el resplandeciente y futurista edificio representa a la humanidad con toda su fuerza, arte y capacidad, para crear armonía con su entorno. Este está formado por la forma audaz que emerge de la colina, cubierta con la caligrafía árabe sobre el futuro, y que muestra la pasión de la humanidad por las artes y la creación. Y por último, el vacío elíptico dentro de la estructura superior representa innovación. Esto se hace principalmente creando un espacio vacío que muestra el futuro no escrito hacia el cual la humanidad y el mundo pueden mirar simbólicamente. Este futuro abierto y sin cargas es una inspiración que puede impulsar a los innovadores y creadores de hoy.

l 3 de octubre de 2020, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, primer ministro de los Emiratos Árabes Unidos y gobernante de Dubái, dijo que el Museo del Futuro es un monumento mundial de excelencia urbana y una contribución emiratí por excelencia para ofrecer un futuro mejor.

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Referencia de innovación En general, algunas de sus características son: Primero: Está revestido de acero inoxidable, alcanzó el estado LEED Platinum y se diseñó de manera integral a través de BIM en cada etapa de diseño, por lo que este edificio representa en verdad el futuro a través de principios de diseño, implementación y construcción. Segundo: Es un edificio cívico bajo en carbono, logrado mediante el uso de muchas innovaciones de diseño, entre ellas: diseño paramétrico, arquitectura solar, soluciones de ingeniería de bajo consumo de energía y agua. Y tercero: El museo alberga plantas de exhibición y un piso de administración que se ubica sobre un podio de 3 pisos, cuenta además con un auditorio para 400 personas, comercios y estacionamientos. El Museo del Futuro funcionará como institución dedicada al diseño y la innovación, por lo que será un destino para los mejores y más brillantes inventores y emprendedores de todo el mundo, convirtiéndose en una incubadora de ideas y diseños, un motor de innovación y un destino global para quienes persiguen sus sueños. El museo fue construido (aún no está inaugurado) por la Dubai Future Foundation, Killa Design, Buro Happold Engineering, BAM Higgs & Hill y Trans Gulf.

ienvenido a un escaparate para una nueva era; un centro de creatividad y esperanza donde se puede ver, tocar y dar forma al futuro compartido. El Museo del Futuro combina elementos de exhibición, teatro inmersivo y atracción temática, invitando a mirar más allá del presente hacia lo posible», informa su página web.

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Dubai Future Foundation La fundación nació de una creencia clave: liderar en el presente no es suficiente. Es el futuro que debemos imaginar, diseñar y ejecutar. La Dubai Future Foundation construye, tal y como se describe en su web oficial, «un ecosistema de innovación cohesivo que incluye programas de aceleración, incubadoras, laboratorios, entornos de pruebas regulatorias y plataformas de conocimiento, todo con el propósito de desafiar el statu quo y diseñar una ciudad preparada para el futuro impulsada por futuros líderes». Sus actividades, aunque están interconectadas, se pueden clasificar en diferentes unidades estratégicas de negocio: Su «brazo de investigación» sirve como una fuente de información para el futuro y trabaja para comprender los posibles escenarios futuros para Dubái y el mundo. Ayuda a los responsables de la toma de decisiones a comprender las tecnologías emergentes para anticipar y navegar mejor por futuros posibles. Mientras, sus «impulsores para el

futuro» imaginan, diseñan y ejecutan el futuro de Dubái. La asunción de riesgos, la agilidad y la previsión son los atributos clave que impulsan el viaje de la fundación hacia el éxito. Su principio básico es «crear el futuro que queremos requiere determinación, trabajo duro y un conjunto específico y avanzado de habilidades, herramientas y tecnologías», expresa el jeque Hamdanbin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, príncipe heredero de Dubái, presidente del Consejo Ejecutivo, y presidente del Consejo de Administración de Dubai Future Foundation.

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DATOS SOBRE

Museum Of The Future ■ El Museo del Futuro de Dubái es un monumento realmente f ascinante y un ineludible destino turístico ■ El e dif icio e s tá ubic ad o junto a la s Emirates Towers. ■ L a cifra inver tida en e s ta lujo s a obra supera un total de 135 millones de dólares. ■ E l M u s e o d e l F u t u r o d e D u b á i f u e c o n s trui d o c o n l a te c n o l o gía B uil din g Information Modelling, conocida por las siglas BIM. ■ L o s p ro g r a m a s u t i l i z a d o s s o n R e v i t , Dynamo Studio, Naviswork s , Robot Structural Analysis y Autodesk 3D. ■ Se destaca por su forma orgánica y su cubierta de vidrio retroiluminada.

Killa Design Es una firma de diseño dedicada a crear edificios innovadores, pero sobre todo atemporales, ambientalmente sostenibles, que desafían la norma; inspirados en espacios que mejoran la vida. Esta firma se especializa en comunidades de uso mixto, rascacielos, hotelería, oficinas, residenciales, minoristas, teatros, museos, diseño urbano y planificación maestra; fueron los arquitectos responsables de diseñar el Museo del Futuro. « O f re c e m o s c o n c e p to s ú n i c o s , d i s e ñ o s i c ó n i c o s y atemporales, en los que la arquitectura sostenible, las influencias culturales y contextuales son intrínsecas. Inspiramos a nuestros clientes, mientras ofrecemos eficiencia en el diseño y siempre apuntamos a sobresalir en todo lo que hacemos. Nuestro equipo siempre está listo para emprender cualquier proyecto, por desafiante que sea. Nuestro objetivo es garantizar que los proyectos se ejecuten de manera eficiente y ayudar a convertir las visiones arquitectónicas en realidad, mientras se cumplen dentro del programa y el presupuesto», realza su web oficial killadesign.com. Su objetivo es mantener una continuidad perfecta entre la arquitectura y los interiores. Creen que la experiencia de los

■ E l m u s e o t i e n e l a f o r m a d e t o r o distorsionado, con una fachada de vidrio y acero inoxidable ilustrada con caligrafía árabe. ■ L a c a l i g r a f í a á r a b e g r a b a d a e n l a super f icie de la es truc tura se enciende y se puede ver desde diferentes puntos de la ciudad, ofreciendo un espectáculo d e lu c e s cu an d o e l s o l s e o cul t a e n e l horizonte. ■ Los diseños de ventanas están basados e n l a s c i t a s d e l g o b e rn ante d e D ub ái , están mapeados en 3D sobre la superficie curva. ■ ¿Po r qu é v i s it arl o? Entre otr a s co s a s porque podrás apreciar todos los avances tecnológicos que las pers onas más ingeniosas del mundo están desarrollando. ■ L a s e x p o s i c i o n e s i r á n v a r i a n d o periódicamente.

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usuarios en los espacios y sus necesidades son cruciales para el diseño. La intención es crear espacios que integren armoniosamente función y estilo, estableciendo lugares y momentos dentro del todo.

Buro Happold Engineering Esta empresa británica fue el consultor principal en la construcción del Museo del Futuro. Ofrece consultoría en ingeniería, diseño, planificación, gestión de proyectos y servicios de consultoría para edificios, infraestructura y medio ambiente. Fue fundada en Bath, Somerset, en

1976, por Edmund Happold cuando asumió un puesto en la Universidad de Bath como profesor de Arquitectura y Diseño de Ingeniería. Aunque principalmente trabaja proyectos en el Medio Oriente, la firma opera en todo el mundo, y en casi todas las áreas de ingeniería. Happold trabajó en Arup (antes de fundar Buro Happold) donde laboró en proyectos como la Ópera de Sydney y el Centro Pompidou. Era conocido en el campo de las estructuras ligeras y extensibles, y ha realizado una gran cantidad de estructuras de tracción y otras estructuras desde su fundación (incluida la Millennium Dome). Buro Happold se fundó el 1 de mayo de 1976, con su primera oficina en Gay Street en Bath, Reino Unido. La firma

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comenzó con ocho socios. El complejo del gobierno central en Riyadh, Arabia Saudita, fue el primer gran proyecto de diseño de la empresa en el año 1976. Inicialmente, Buro Happold ofrecía solo consultoría de ingeniería estructural, pero en el año 1977 añadió la ingeniería civil y la geotécnica; y en 1978 la ingeniería de servicios de edificación. En 1982, Buro Happold comenzó a trabajar con Future Tents Ltd (FTL) en una variedad de estructuras temporales y recreativas. Las empresas combinaron sus operaciones en 1992, pero se dividieron nuevamente en 1997. Buro Happold también ha completado los diseños de estructuras efímeras, tal es el caso del pabellón de Japón para la Expo 2020 que se realizó en Hannover (con Shigeru Ban y Frei Otto), formada por una rejilla de tubos de papel. La empresa ha trabajado con Shigeru Ban en varios proyectos

similares, otro de ellos fue el diseño del aula de cartón de la escuela Westborough en Westcliff. Ted Happold murió en 1996, pero la firma mantiene intacta sus puntos de vista filosóficos sobre la ingeniería y la vida.

■ NOMBRE DEL PROYECTO: MUSEUM OF THE FUTURE

■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2018

■ FECHA DE TERMINACIÓN: 2020 (NO INAUGURADO)

■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUSEO

■ UBICACIÓN: SHEIKH ZAYED ROAD, EAU.

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City District One Hogares de lujo al estilo que solo Dubái puede ofrecer.

Con la intención de seguir estableciendo nuevos puntos de referencia en el desarrollo urbano de la región, el gobernante de Dubái (Emiratos Árabes Unidos), el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, anunció el establecimiento de una nueva ciudad dentro de Dubái: MBR City, también llamada la Ciudad Mohammed bin Rashid; dentro de esta, un fascinante complejo habitacional es construido bajo los estándares de calidad más altos del mundo; se trata de City District One, del cual conoceremos al detalle en las siguientes páginas.

Es casi imposible hablar de City District One sin antes dar algunos detalles de la nueva ciudad a la cual pertenece, para poder así tener un panorama más amplio y entender la magnitud del proyecto. En ese orden, es importante destacar que el turismo familiar es tan solo uno de los principales componentes de la ciudad Mohammed bin Rashid. Un nuevo distrito que contará con instalaciones de ocio de clase mundial que busca brindar un entorno propicio para el desarrollo del espíritu empresarial y, desde luego, la innovación.

que comenzar a trabajar de inmediato en la tercera fase de desarrollo que está alineada con nuestra visión hasta 2030 e impulsar la economía de los EAU para permitirle ingresar a una nueva era en la que se convertirá en la capital del espíritu empresarial, las artes, la cultura y turismo familiar para más de dos mil millones de personas», destacó el jeque árabe en un comunicado público, en el que recordó, además, que las actuales tasas de crecimiento acelerado requieren que Dubái comience de inmediato

Este incluirá un gigantesco parque equipado para recibir 35 millones de visitantes, con miras a convertirse en el mayor centro familiar de ocio y entretenimiento de Oriente Medio, África, subcontinente indio y la región; para ello, se informó que se realizará en colaboración con Universal Studios e incluirá más de 100 instalaciones hoteleras para satisfacer las necesidades de los visitantes. Pero aún hay mucho más; este distrito se centrará también en el comercio minorista, y contará con el centro comercial más grande del mundo, así como con el área más grande destinada a galerías de arte. Y como mencionamos al principio, no faltará un área única que proporcionará un entorno integrado para el emprendimiento y la innovación en la región. La nueva ciudad estará ubicada entre Emirates Road, Al Khail Road y Sheikh Zayed Road, e incluirá el Proyecto de Jardines Mohammed bin Rashid. «Por lo tanto, tenemos

los preparativos para el futuro porque en solo seis años, la cantidad de pasajeros que pasarán por el aeropuerto de Dubái llegará a más de 90 millones de personas.

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«Nuestras iniciativas de desarrollo de infraestructura en todos los sectores deben estar alineadas con esta tasa de crecimiento y tenemos la determinación de alcanzar nuestros objetivos y ser los primeros en la región en lograrlos».

City District One Las entidades Meydan Group y Sobha Group forman una sociedad que será la responsable de desarrollar parques, vías fluviales, bosques y espacios abiertos que abarcan 2,4 millones de metros cuadrados (600 hectáreas) para la ciudad de Mohammed bin Rashid (MBR). Para el año 2013, anunciaron el lanzamiento del proyecto District One, que se implementará en un área de cuatro millones de metros cuadrados (más de 1,000 hectáreas) de tierra clasificada como propiedad absoluta para

convertirlo en un exclusivo destino, rodeado de diferentes proyectos cada uno con características muy particulares. El Distrito Uno será el proyecto de paisajismo y villa más cercano en Burj Khalifa. Está ubicado a lo largo de Al Khail Road, cerca del prestigioso hipódromo de Medan y a tres kilómetros o menos de los centros financieros, comerciales y de entretenimiento más importantes de Dubái. El complejo se distinguirá por una red de 35 acres de magníficos lagos y cuerpos de agua que se construirán como parte del plan maestro, que se caracteriza por un espacio verde abierto de más del 65 por ciento de las casas e instalaciones construidas, por lo que el proyecto se puede calificar como el menos densamente poblado del mundo. De acuerdo con varias fuentes de la Internet, uno de los aspectos más destacados del proyecto son las atracciones de un parque acuático de 350,000 metros cuadrados y el curso de agua más grande del mundo: un lago de unos siete kilómetros.

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La hermosa comunidad cerrada ofrecerá al residente la oportunidad de experimentar y disfrutar de un hermoso amanecer sobre la reluciente Crystal Lagoon, y beneficiarse de una tranquila caminata matutina a través de espléndidos paisajes. Sus edificaciones irán desde 4 a 16 pisos, con apartamentos espaciosos de 1, 2 y 3 habitaciones, que ofrecen impresionantes vistas de los alrededores y la exuberante vegetación. Además de ser una comunidad cerrada, como ya hemos mencionado, tendrá un estilo moderno y contemporáneo, con edificios de poca altura: 4, 6, 8, 12 y 16 pisos. Situado directamente en la laguna cristalina más grande del mundo: 7 km con costa de 14 km, cerca de Meydan Hotel y Meydan One Mall, con 600 acres de espacios verdes. Su diseño está inspirado en lo que se le llama planta abierta, con un estilo minimalista que mezcla interiores elegantes, funcionales y modernos, para crear espacios tranquilos y amplios. Su diseño aprovecha la luz natural que entra por toda la casa. Cuenta con unas 267 unidades que poseen puerta de seguridad, Internet de alta velocidad, seguridad de video, patio común, jardín común, terraza común, sala de oración, área BBQ, gimnasio, sauna, cancha de tenis, área de ventas, piscina, ascensor privado, muchas plazas de aparcamiento asignadas, entre otras amenidades. Las ventanas plegables de techo a piso ofrecen fantásticas vistas de los jardines y el área de la piscina infinita. Hay 7 km de impresionantes lagunas y 14 km de playas artificiales. Los acabados son de gres, mármol, madera, moqueta y piedra. Todas las unidades cuentan con tecnología desarrollada para los hogares.

Meydan y Sobha La reputación de calidad y los más altos estándares precede a Meydan Group, quienes son propietarios y operan muchos de los desarrollos comerciales, culturales y de ocio más prestigiosos de Dubái. Liderando el camino a través del emirato, Meydan continuará refinando su visión de la vida en Mohammed bin Rashid Al Maktoum, City District One, con lo que fortalecerá la reputación de Dubái en el escenario mundial. Para el proyecto en cuestión, Meydan se une a Sobha y crean una empresa conjunta. S o b h a G ro u p f u e f u n d a d o p o r P ut h a n N a d u va k k at t Chenthamaraksha Menon, mejor conocindo como PNC Menon Menon, en 1976 (como Compañía de Servicios y

eydan y Sobha comenzaron el desarrollo de City District One, una urbanización residencial de lujo de baja densidad dentro de MBR City. También se hizo oficial que Crystal Lagoons comenzó la construcción de una laguna de 40 hectáreas, la laguna artificial más grande del mundo.

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Comercio) en Omán y en 1995, PNC Menon vio un gran potencial para la construcción de calidad en el mercado inmobiliario indio y fundó Sobha Developers. Con una reputación de proyectos de calidad entregados a tiempo bajo los estándares más exigentes, Sobha Group encaja perfectamente en el informe de esta importante iniciativa residencial de propiedad absoluta dentro de la ciudad de Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Puthan Naduvakkatt Chenthamaraksha Menon es un hombre de negocios oriundo de Thrissur en Kerala. Es el fundador y presidente de Sobha Ltd. (anteriormente

Sobha Developers Ltd.). Esta compañía ha ejecutado proyectos para algunas de las casas corporativas de la India, incluidas Infosys, WIPRO, HCL, Dell, Bosch, Biocon, Taj Group of Hotels e ITC Hotels. La empresa también tiene inversiones en desarrollo residencial en Gujarat International Finance Tec-City, de hecho, ha logrado un crecimiento en el negocio de la construcción y el desarrollo inmobiliario en India. Tiene presencia geográfica en 27 ciudades de 14 estados. A nivel internacional, Sobha Ltd. tiene operaciones en Omán y Dubái como Sobha Realty.

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■ NOMBRE DEL PROYECTO: CITY DISTRICT ONE ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2013 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: AÑO 2021 ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: COMPLEJO RESIDENCIAL ■ UBICACIÓN: DUBÁI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

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DATOS SOBRE

City District One ■ Con relación a este magnaproyecto, el gobernante de Dubái (Emiratos Árabes Unidos), el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, dijo que «las instalaciones actuales disponibles en Dubái deben ampliarse de acuerdo con las ambiciones futuras de la ciudad». ■ Se conectará con el centro de Dubái y Business Bay a través de un cruce que se denominará «Cruce Cultural», que incluirá galerías de arte. ■ City District One estará rodeado por el centro comercial más grande del mundo llamado Mall of the World, que será capaz de recibir 80 millones de visitantes al año. ■ Mall of the World, a su vez, estará conectado a un centro de entretenimiento familiar que se desarrollará en colaboración con Universal Studios International. ■ Este mega parque será un 30% más grande que el Hyde Park, en Londres. Y se espera sea el más grande de la región, ya que su proyección es atraer a 6 millones de visitantes por año. ■ City District One estaría bordeado por Emirates Road, Al Khail Road y Sheikh Zayed Road. El complejo incluye los jardines del Mohammad bin Rashid. ■ En 2019, se vendió una villa de 7 dormitorios en el City District One por US $24,5 millones, lo que la convirtió en una de las propiedades inmobiliaria más cara vendida en Dubái.

Bajo la filosofía de lo excepcional

El contrato de diseño fue adjudicado a AE7, «una empresa fundada en 2009 por siete profesionales del diseño estadounidenses de renombre internacional. Juntos, tienen más de 40 años de experiencia diseñando y creando destinos en los EE. UU., Asia y Medio Oriente con casi 25 años de experiencia trabajando colectivamente. Con experiencia en varios sectores del mercado, AE7 se ha convertido en una firma de arquitectura de servicio completo, que ofrece servicios mecánicos, eléctricos, de plomería, estructurales, civiles, planificación maestra, diseño de interiores, paisajismo,

■ Dentro de sus ser vicios y características se encuentran: Seguridad 24/7, puntos de venta, escuelas y guarderías, parque comunitario y área de juegos para niños. ■ Estos icónicos apartamentos de 1, 2 o 3 habitaciones a la venta en Residences District One by Meydan-Sobha están diseñados para que el ambiente sea perfecto y cada día sea una celebración. ■ En diciembre de 2016 se inauguraron las pistas de ciclismo y atletismo del Distrito Uno. Las pistas de 8,4 kilómetros recorren toda la periferia del Distrito Uno y están iluminadas por luces solares. ■ La pista de atletismo tiene cuatro metros de ancho y una superficie de carrera especializada, mientras que la pista de ciclismo tiene poco más de seis metros de ancho. Ambas pistas están rodeadas de árboles y arbustos. ■ Desde el Distrito Uno se tarda aproximadamente 12 minutos en llegar al Dubai Mall, 21 minutos a Palm Jumeirah, 19 minutos a Burj Al Arab y 24 minutos a The Walk JBR.

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gráficos, marcas y una variedad de conocimientos especializados», tal y como indica su página ae7.com. AE7 ofrece un compromiso incomparable con la excelencia en el diseño en todos los proyectos, pequeños o grandes. El conocimiento, la experiencia y la pasión es la columna vertebral de todo lo que hacen. La web ofrece información sobre los socios, e indican que eran antiguos socios y directores de una gran empresa con sede en Pittsburgh. «Juntos lanzaron varias oficinas internacionales que crecieron de un puñado de empleados a más de 500, y diseñaron y administraron trabajos de diseño durante los últimos once años». La filosofía de AE7 es innovar el mundo a través de un diseño reflexivo e inspirado, escuchando a los clientes y comprendiendo, para satisfacer sus necesidades, para brindar servicios excepcionales.

Turner International Fue nombrado director del proyecto City District One. Desde 1975 , Turner ha estado operando en el Medio Oriente construyendo una sólida cartera de proyectos de construcción únicos y complejos. En 2006, Turner se asoció con el promotor inmobiliario global con sede en Dubái Emaar Properties PJSC, para formar una nueva entidad comercial llamada Turner International Middle East. La presencia actual de Turner en la región de Medio Oriente/Nor te de África incluye los Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudita, Egipto, Kuwait y Qatar. Turner ha trabajado en más de 60 países en algunos de los edificios

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más complejos, sofisticados y reconocibles del mundo. Entre sus proyectos más impor tantes destacan: Burj Khalifa, Dubái, Emiratos Árabes Unidos; Museo de Arte Islámico, Doha, Qatar; Emirates Palace Hotel, Abu Dabi, Emiratos Árabes Unidos; Shangri-La Barr Al Jissah Resort & Spa, Mascate, Omán; y Shoreline Apartments, Dubái, Emiratos Árabes Unidos. Su gran orgullo es brindar la accesibilidad y el apoyo en el terreno de una empresa local respaldada por los recursos de una compañía de construcción global, con empleados d e d i c a d o s , of re c i e n d o s e r v i c i o s d e c o n s t r u c c i ó n y experiencia técnica de cualquier tipo de edificio. La insistencia de Henry Turner, fundador de la empresa, la calidad del servicio, el trabajo arduo y la capacidad d e re s p u e s t a a l a s n e ce s i d a d e s d e los clientes sigue siendo el credo de la multinacional, y la ha llevado a su éxito en una industria competitiva. La capacidad de la entidad para abordar las condiciones y demandas cambiantes, encontrar y atender mercados diversos y ampliar sus servicios ha hecho que la misma crezca mucho más allá de los sueños de su fundador.

desperdicio y maximizar el uso del tiempo, la mano de obra y los materiales. La planif icación es integral, la colaboración es clave y el resultado es un flujo de trabajo ininterrumpido, que ayuda a entregar un proyecto a plena satisfacción del cliente», menciona turnerconstruction. com. La fuente destaca que Turner se ha convertido en el exponente líder de la industria de la herramienta y el p ro ce s o de co n s t r ucci ó n t r a n s fo rm a ci o n al B u ild in g Information Modeling (BIM). Con ese método la empresa construye su proyecto dos veces: l a primera vez digitalmente, de modo que cada miembro del equipo de construcción pueda ver un modelo 3D completamente detall ado del proyecto antes de que se inicie l a construcción; la segunda vez en el campo, después de que las actividades de construcción estén completamente coordinadas. Como miembro fundador del US Green Building Council, Turner ha estado involucrado durante mucho tiempo en prácticas de construcción ambientalmente sensibles. Tu r n e r a h o r a t i e n e m á s d e 7 0 0 p r o y e c t o s v e r d e s completados o en progreso.

«Utilizando los principios de la c o n s t r u c c i ó n a j u s t a d a , Tu r n e r encuentra formas de minimizar el

ara el diseño de la ciudad Mohammed bin Rashid, también llamada MBR City, se tomó en cuenta los estándares ambientales globales. Incluirá áreas residenciales desarrolladas con estándares de construcción ecológica en términos de consumo de energía, tratamiento de desechos y conservación del medio ambiente natural. El proyecto de la nueva ciudad, implementado por Dubai Holding y Emaar Properties, contará con varios campos de golf.

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Meydan One Un destino distinguido totalmente integrado que cumplirá con los estándares que marcan el ritmo de Dubái.

Meydan One funcionará como metrópolis autónoma que contará con lo más avanzado en tecnología ambiental. Formarán parte del proyecto varias edificaciones, entre ellas una torre residencial que pretende ser la más alta del mundo, un centro comercial con un tragaluz retráctil, espacios para oficinas, un parque central y la pista de esquí cubierta más larga del mundo.

La estratégica ubicación de Meydan One es de por sí un activo importante, por estar situada en la confluencia de las principales carreteras de Dubái, rodeada de una naturaleza única en la zona, además de conectar directamente con el golfo Arábigo por una vía fluvial creada por el hombre. Y es precisamente esta vía navegable, de cuatro kilómetros de largo, que permitirá a los residentes de Meydan One (y a sus visitantes, desde luego) acceder a la marina directamente desde el golfo Pérsico, con todas las facilidades disponibles: amarres para yates y lanchas a motor, sin importar el tamaño que estas tengan. El diseño también contempla dar fácil acceso a Dubai One Tower, Meydan One Mall y Grand Plaza, ya sea por vía de un puente peatonal panorámico o por servicios de un taxi acuático; todo esto para disfrutar, entre otros atractivos, de las instalaciones del exclusivo restaurante Yacht Club y/o del marina View Lounge.

Este nuevo distrito en Dubái, cuya inauguración parcial está pautada para este año 2021, está a cargo de Meydan One Group Dubai, que ha tenido a su cargo el hipódromo de Dubái. Esta es una de las razones por lo que Meydan se ha convertido en un terreno caracterizado por la sostenibilidad y la innovación.

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Escenario flotante La Grand Plaza también será parte integral de la propuesta residencial Meydan One. La misma tendrá una capacidad para albergar hasta 30,000 personas. Una de sus grandes atracciones será el escenario flotante, especialmente diseñado para conciertos y otros tipos de eventos como reuniones cívicas, celebraciones de días nacionales (como el Día Nacional de los Emiratos Árabes Unidos), festivales de arte y desfiles de moda. La infraestructura y el diseño de la plaza ayudan a brindar a la comunidad un lugar donde se puedan realizar diferentes tipos de actividades como las antes mencionadas, que servirán para unir aún más a los habitantes y visitantes de la zona. Uno de los atractivos de la plaza será la fuente de agua. Dubai-experience.com, una página web enfocada al turismo, resalta que «por la noche, Dubái se transforma en un mar de luces, acompañado de numerosas fuentes de agua. Mientras las fuentes frente al Burj Khalifa bailan con música, se crea un espectáculo de luces de gigantescas fuentes de agua en Palm Jumeirah frente a The Pointe Mall, y pronto, el área de Meydan tendrá juegos de agua de la más alta calidad. Con una longitud de 380 metros, son incluso las fuentes de agua más extensas del mundo». Además de los apartamentos y villas estándar, también se construirá el edificio residencial más alto del mundo, con una altura de 711 metros: Meydan One Tower, que se construirá en el centro Meydan One. Esto hará que el edificio se una al grupo de los gigantes de la construcción. Por lo antes descrito, Dubai One Tower es un edificio residencial descrito como mega alto; sería el edificio

residencial más alto del mundo y el cuarto edificio (a nivel general) más alto del mundo cuando esté terminado. La torre no solo tendrá espacio para albergar hasta 78,000 residentes, sino que también tendrá un hotel de 350 habitaciones, un gigantesco centro comercial, un puerto deportivo, un centro deportivo cubierto de 25,000 metros

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cuadrados, y una playa de 300 metros. Meydan One Mall será también un foco de atención, justo frente a un dinámico malecón con variados restaurantes y cafés que ofrecerán a los residentes y visitantes una experiencia exquisita, y es que es imposible hablar de turismo sin que haya un centro comercial. Por lo que con el Maydan One Mall se está construyendo un centro comercial a la altura de dicho proyecto. Más de 190 restaurantes y bares, más de 550 tiendas, un supermercado de 13,200 metros cuadrados, así como una amplia gama de entretenimiento para toda la familia. La arquitectura de este mall se basa en un atrio icónico que se beneficiará de los rayos del sol. Con la construcción de este centro comercial se espera romper varios récords mundiales, por lo que superará a los ya existentes en arquitectura y otros aspectos. Las tiendas del mall estarán ubicadas en el interior, así como en el exterior.

■ NOMBRE DEL PROYECTO: MEYDAN ONE ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2015 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: AÑO 2021 - 2027 ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: USO MIXTO ■ UBICACIÓN: DUBÁI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

l grupo Meydan es la desarrolladora de este megaproyecto. Este grupo, a través de sus diversos proyectos, brinda a individuos y familias elegantes oportunidades de estilo de vida y acceso a los mejores eventos deportivos y de entretenimiento. La cartera consta de The Meydan Hotel, Bab Al Shams Desert Resort & Spa, The Track Meydan Golf, QUBE Sports Lounge, Meydan Tennis Academy, Dubai Equestrian Club, Emirates Equestrian Centre, Dubai Racing Club y la emblemática maravilla arquitectónica, Meydan Racecourse, hogar de la Copa del Mundo de Dubái.

DATOS SOBRE

Meydan One ■ Meydan One tendrá la pista de esquí cubierta más larga del mundo con 1 kilómetro de largo; 484,376 pies cuadrados de espacios para oficinas, y un parque central de 1,829,865 pies cuadrados. ■ Lo más destacado de la Gran Plaza son las hermosas fuentes de agua y un escenario flotante, que cobrará vida durante los eventos. ■ Las características de la fuente se pueden admirar todas las noches en la famosa Gran Plaza. ■ Desde los numerosos cafés y bares a lo largo del paseo marítimo, puedes maravillarte con las fuentes en un ambiente acogedor. ■ Las fuentes de agua danzantes en Meydan One, con una longitud de 380 metros, superarán en tamaño a todas las fuentes existentes hasta el año 2020. ■ El nuevo barrio se extiende desde el desierto hasta el Burj Khalifa, con una superficie de varios millones de metros cuadrados. ■ Un canal de cuatro metros de largo conecta el área de Meydan One con el golfo Arábigo. Esto significa que se puede llegar al distrito por transporte público, taxis acuáticos, o yate. ■ El centro del distrito será un enorme complejo de edificios con instalaciones de ocio y estilo de vida. Además de una gran selección de tiendas y restaurantes en el Meydan One Mall, ofrecerá sobre todo una gran variedad de entretenimiento. ■ La oferta casi inagotable incluye, por ejemplo, un cine con 21 pantallas, un parque acuático, una pista de karts y un gran polideportivo para casi todos los deportes. ■ El Meydan One Heritage Village se compone de 430,556 pies cuadrados de espacio cultural, histórico y recreativo. ■ Brinda a los visitantes una perspectiva profunda de las artesanías, tradiciones, costumbres culturales y sociales más importantes de las distintas regiones de los EAU.

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Otras atracciones Además de la plaza, que será una pasadizo para quienes desean ir de compras y divertirse, Meydan One contará con otras atracciones, cada una de ellas más fascinante que la otra. Comencemos por Meydan One Water Park: con dos enormes piscinas de olas, es una de las atracciones acuáticas más singulares de Dubái. El tobogán de agua lleva a los pasajeros en un paseo a través de una serie de canales y embudos, para luego lanzarlos a una gran masa de agua, una enorme laguna inspirada en los mares del sur. Esto es solo para los que son verdaderamente aventureros, según explican sus creadores. Meydan One Park. Es un espacio idóneo para que los amantes de los deportes extremos encuentren una verdadera conexión con el agua. Un muro de escalada se incluirá en el parque, también un área para andar en patineta, parques de BMX, senderos para correr y andar en bicicleta. Espacios que avivan el espíritu deportivo.

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Karts eléctricos. Es una parada más de ocio para los más aventureros: la pista de karts eléctricos. Con 400 metros cuadrados, habrá mucho espacio para algunas carreras. Como su nombre bien lo indica, la pista de karts solo ofrece karts eléctricos, una experiencia de conducción ecológica y sin ruidos. El socio de la pista de karts eléctricos es E-Karting.

entro del desarrollo de Meydan One estarán las siguientes obras: Dubai One Tower, Meydan Marina, fuente inteligente, Plaza Cívica, Centro Comercial Meydan One, laguna y playa, Heritage Village, pista de esquí, parque acuático, residencial New Town, Parque D1 y cinco hoteles de 4 a 5 estrellas.

Meydan One Heritage Village. Una verdadera joya para los que buscan turismo cultural y de historia. Aquí Será tu paraíso terrenal, al encontrar un verdadero tesoro. Meydan One Heritage Village alberga más de 400,000 metros cuadrados de museos y exposiciones sobre el desarrollo y la historia de los Emiratos Árabes Unidos y sus habitantes. Allí, un espacio estará disponible para que los visitantes puedan experimentar la vida en los Emiratos tal y como solía ser. Y sus mercados (dentro de las instalaciones) ofrecen comida auténtica.

Hipódromo de Meydan. La maravilla arquitectónica de Meydan One es el hipódromo de Meydan. También es sede de la Copa del Mundo de Dubái, como muchos ya saben. Las instalaciones del hipódromo son un verdadero sueño para los amantes de las carreras de caballos. El hipódromo de Meydan también alberga la tribuna más extendida del mundo con una longitud de 1.6 kilómetros. Como si no fuera suficiente, Meydan One contará con la pista de esquí cubierta más larga del mundo. Especialmente en los meses de verano, las temperaturas en Dubái a menudo pueden superar los 40 grados. Pero esto ya no será un problema para los amantes de este deporte, pues la sala de esquí cubierta es una atracción popular en Dubái, que garantiza el enfriamiento necesario.

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Marsa Al Arab Dos islas con todo lo necesario para disfrutar de la vida en su máxima expresión.

Marsa Al Arab es un novedoso desarrollo de Dubai Holding. Dos islas frente a la costa de Dubái, Emiratos Árabes Unidos (una de cada lado del hotel Burj Al Arab Jumeirah), que agrega 2.2km de playa a la ciudad. Su construcción inició en el año 2017 con un costo inicial de 1,72 mil millones de dólares.

La empresa Dubai Holding está detrás de esta ambiciosa construcción de dos islas: la primera es Family Resort Island, ubicada al noreste de Burj Al Arab Jumeirah, que con más 2.5 pies cuadrados, cuenta con un parque marino, y unos 300 apartamentos. Por otro lado, una isla privada de 1,500,000 pies cuadrados está al suroeste, y es, desde luego, una propuesta exclusiva que contendrá 140 unidades de lujo, un puerto deportivo y un hotel boutique para los que deseen disfrutar al más alto nivel. El proyecto también incluye un centro de convenciones, restaurantes y tres hoteles adicionales que agregan 2,400 habitaciones a las instalaciones de la ciudad y puntos de venta, como parte de la visión de Dubái de impulsar el turismo familiar, y el crecimiento económico de la región. «Dubai Holding también desarrollará Marine Park, un centro de entretenimiento educativo de vida marina único en su tipo en Oriente Medio, que proporcionará una rica experiencia de aprendizaje y entretenimiento para toda la familia. Con un teatro en vivo con una capacidad de 1,000 asientos, el parque atraerá espectáculos de clase mundial que exhibirán varios elementos de la vida marina, lo que permitirá a sus visitantes interactuar con peces y animales

acuáticos exóticos», menciona la web oficial de Dubai Holding. Situada en la isla privada, Jumeirah Group construirá y administrará aproximadamente 140 villas de lujo, además de más de 2,000 nuevas habitaciones de hotel, un complejo residencial, club náutico y puerto deportivo

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privado. Jumeriah Group tiene experiencia cuando se trata de islas artificiales. Administran el Burj Al Arab, ubicado a 280 metros de la playa de Jumeirah en un terreno artificial construido por primera vez en 1994. Otras islas artificiales de mayor escala y complejidad logística han seguido al Burj, con distintos niveles de éxito. «Juntos, el Wild Wadi y el parque marino se extenderán sobre un área que será el nuevo destino familiar, y se convertirá en el hogar del espectáculo de renombre mundial Cirque du Soleil», acota la fuente que también da a conocer las palabras de ejecutivos del famoso circo: «La posición geográfica única de Dubái entre el este y el oeste, junto con su infraestructura incomparable en la región y su sofisticada oferta hotelera, tendrá como resultado una fuerte demanda para una institución querida y duradera como el Cirque du Soleil, y esperamos levantar el telón para los nuevos fanáticos en esta nueva instalación con nuevos espectáculos diseñados específicamente para Dubái. Cirque du Soleil ya disfruta de un gran patrocinio de residentes y visitantes por igual y nos complace tener ahora una base permanente en el nuevo epicentro del turismo mundial».

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Las villas de Marsa

Un total de 140 villas de lujo, con vistas a las aguas cristalinas del golfo Arábigo, se caracterizan por los más altos niveles de privacidad. El desarrollo ofrecerá senderos para peatones, una pista para correr, una gran piscina y un circuito de ciclismo, lo que permitirá a sus residentes practicar una diversa selección de actividades físicas. Jumeirah Group ofrecerá 10,000 espacios de estacionamiento adicionales para acomodar la afluencia anticipada de visitantes. Se trata de exclusivas viviendas ubicadas cerca del icónico Burj Al Arab, que forman un complejo de casas muy singulares, que estarán disponibles para los compradores más exigentes del mundo. Su ubicación, con la amplia fachada del Jumeirah Beach Hotel a un lado y por el otro las brillantes aguas del golfo Pérsico, la hacen ideal para aquellos que buscan un lugar verdaderamente especial. En cuanto a la ubicación, tambien cabe destacar que se encuentra a poca distancia de las mejores opciones de estilo de vida en el distrito de Jumeirah, incluidas playas hermosas, Jumeirah Beach Hotel, la Mer, y Souk Madinat Jumeirah. También están ubicadas a poca distancia en auto del Mall of the Emirates, con fácil acceso por carretera a otras áreas clave de Dubái. Cada una de estas villas tiene un área interna de 8,000 pies cuadrados, en una parcela de 15,000 pies cuadrados. Presentan una arquitectura contemporánea con espacios

interiores elegantes y con un diseño relajante, dispuestos para brindar el máximo espacio para vivir y para el entretenimiento.

■ NOMBRE DEL PROYECTO: MARSA AL ARAB

■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2017

■ FECHA DE TERMINACIÓN: AÑO 2021 (INAUGURACIÓN PARCIAL)

■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: DOS ISLAS ARTIFICIALES ■ UBICACIÓN: ■ DUBÁI, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS

Se espera que este exclusivo desarrollo, con acabados de la más alta calidad, con una estética sencilla y una paleta neutra, se entregue en octubre de 2021. Algunas de sus amenidades son: terraza, sótano, muelle de yates, acceso a la playa, piscina, hermoso jardín. Finalmente, podríamos resumir que las islas Marsa Al Arab albergarán muchas atracciones turísticas de lujo, que incluyen un nuevo hotel Jumeirah; un club de yates con un puerto deportivo privado completo, con una plataforma para helicópteros, útil para aquellos que deseen volar; un Business Destination, ya que también servirá como destino de negocios, con oficinas comerciales y un centro de convenciones de uso mixto que contará con instalaciones para conferencias y festivales internacionales. Así como también espacios para comercios, de hecho, habrá 20,000 metros cuadrados de espacio comercial que contendrá minoristas de marcas de alta gama, así como restaurantes y cafeterías; asimismo, el Dubai Pearl Museum, del cual hablaremos más adelante.

Jumeirah Group Este grupo opera varios de los proyectos turísticos y hoteleros más exitosos en Dubái y en nueve destinos internacionales, siendo un líder aclamado en la hospitalidad de lujo: opera 24 propiedades de la marca Jumeirah, con un nivel de ocupación de más del 80% en todos los hoteles y resorts de Jumeirah en Dubái, y ha recibido múltiples premios locales e internacionales. En 2018, Jumeirah entró en una fase de crecimiento acelerado bajo el liderazgo de su CEO, José Silva. En términos de estrategia, Jumeirah Group seguirá siendo dueño de propiedades y crecerá a través de adquisiciones, así como acuerdos de gestión hotelera. Oriente Medio, Europa y Asia son algunos de los mercados en que opera el grupo.

DATOS SOBRE

Marsa Al Arab ■ Su costo de construcción inicial era de 6,300 millones de AED, con miras a convertirse en un destino turístico de clase mundial. ■ La construcción agrega más de dos kilómetros de frente de playa al área actual. ■ Con una superficie de 4 millones de pies cuadrados, Marsa Al Arab estará compuesta por dos islas, una dedicada al entretenimiento y turismo familiar y la otra con villas de lujo y un puerto deportivo privado. ■ Incorpora una serie de instalaciones de primera clase para atender a un sector turístico en crecimiento. ■ Más de 400 nuevos establecimientos de comida se ubicarán a lo largo del proyecto. ■ Cuenta con un teatro de 1,700 asientos. ■ Este desarrollo pretendía atraer a 20 millones de visitantes el año pasado, cuando Dubái sería la sede de la exposición World Expo 2020 (pospuesta para este año 2021). ■ Marsa Al Arab incluirá un puerto deportivo privado y un club de yates, además de atracciones recreativas, como diversas ofertas de alimentos y bebidas, lo que lo convierte en un destino turístico atractivo a nivel mundial. ■ Entre las características de este desarrollo único se encuentra un helipuerto para adaptarse a las necesidades de los huéspedes más exigentes. ■ El desarrollador de Marsa Al Arab es Dubai Holding; mientras que su operador es Jumeirah. ■ Sus consultores son Creaciones de Aspen y Tecnología ProSlide, este último, también está encargado de parte del diseño.

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Los nuevos conceptos de restaurantes son siempre fundamentales en su estrategia de desarrollo internacional; por ello, y debido a su posicionamiento estratégico, Jumeirah coloca a Food & Beverage como un pilar central de la marca y su diferenciador más fuerte. En lo referente a sus servicios, estos siempre van más allá de las expectativas, pues colocar al huésped en el centro de todo lo que hacen es una prioridad absoluta, tal y como indican diferentes fuentes de Internet. En general, sus productos, arquitectura y diseño son incomparables y redefinidos todo el tiempo. Jumeirah ofrece lujo discreto en espacios diseñados para hacer que cada estadía sea realmente inolvidable. Sus hoteles establecen nuevos estándares dentro de la industria al crear entornos que despiertan emoción, no solo en sus restaurantes, spas, habitaciones, sino también en vestíbulos y otros espacios armoniosos, paisajes exclusivos y una arquitectura icónica inspirada en el emblemático hotel Burj Al Arab. La cálida hospitalidad, ambientes lujosos y una sensación de calma que evoca cada hotel de Jumeirah es su sello distintivo.

Wild Wadi

arsa Al Arab comprende dos islas con un total de cuatro millones de pies cuadrados y agrega 2.2 kilómetros de nueva playa a la costa de Dubái. La primera isla será un exclusivo resort de lujo, mientras que la segunda isla estará dedicada al entretenimiento y al turismo familiar.

Es el primer parque acuático con certificación ISO. Ha ganado muchos premios locales e internacionales por sus programas de seguridad, tecnología e innovación, calidad, capacitación y recursos humanos. En 2007 ganó el premio de oro D ubai Q ualit y Award . E ste parque, desde luego, tiene que ver con la diversión y hacer que el día de sus huéspedes sea divertido e inolvidable.

convertirá en el hogar del Cirque de Soleil en su visita a la ciudad.

Wild Wadi se caracteriza, además, por sus políticas de sostenibilidad del medio ambiente, ya que reconoce la impor tancia de protegerlo. Por otro lado, sus colaboradores provienen de 41 nacionalidades diferentes, trayendo consigo una gran riqueza de conocimiento y diversidad cultural.

Incorporado en el proyecto, se anunció el Museo de las Perlas de Dubái, que exhibirá perlas raras de origen local y mundial, además de mostrar la vida de los buceadores, así como las herramientas que utilizaron para encontrar las joyas preciosas, que reflejan la herencia, la cultura y el orgullo nacional de los Emiratos Árabes Uinidos.

Hay reglas muy estrictas que debes saber antes de visitar Wild Wadi, sobre salud pública y otros temas, de modo que te invitamos a leerlas en su página oficial antes de hacer planes de viaje. Con la reubicación y expansión del parque acuático Wild Wadi al proyecto Marsa Al Arab, se pretende dar una mayor diversidad de opciones sobre todo al turismo familiar. Además del parque, la isla incorporará un espacio educativo y un teatro que se

El museo incluirá una granja de perlas funcional en el mar contiguo, donde se cultivará. Para complementar esta experiencia, Dubai Holding creará un hotel boutique inspirado en las perlas con instalaciones, ser vicios y puntos de venta especializados únicos, que presentarán a sus visitantes el rico pasado de los Emiratos Árabes Unidos y la región del golfo en su conjunto, tal y como dicen algunas webs sobre turismo.

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Cityland Mall Espacios de ocio y entretenimiento inspirados en la naturaleza.

Un destino de compras pionero en una nueva tendencia en entretenimiento familiar, donde la preservación ecológica, el diseño sostenible y la interacción con la naturaleza dice presente por todas partes, gracias a que en su centro hay un extenso jardín al aire libre de 200,000 pies cuadrados, llamado Central Park, que resaltará la variada biodiversidad de la naturaleza a través de atracciones únicas. ¿Ya sabes de qué lugar estamos hablando? Sí, es el Cityland Mall. ¡Te invitamos a conocerlo a través de estas páginas!

Cityland Mall es por mucho uno de los centros comerciales más grandes de todo el mundo, con unos 1,2 millones de pies cuadrados, este megaproyecto ha ganado diferentes reconocimientos, entre ellos el de la «inauguración más esperada de 2018, Dubái, Emiratos Árabes Unidos Cityland Mall», en la 13.a edición de Global RLI (Retail and Leisure International) en el Museo de Historia Natural de Londres, Reino Unido. Pero este no ha sido el único reconocimiento para Cityland Mall, el primer destino del mundo de compras inspirado en la naturaleza, ya que fue galardonado como el «Mejor proyecto comercial de 2019» en los Arabian Business Real Estate Awards, en un evento celebrado en Le Royal Meridien Beach and Resort & Spa, Dubái. Este último premio destaca los esfuerzos de la compañía desarrolladora por presentar un proyecto distinguido y único en el panorama inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos. Fahimuddin Sharfuddin, director ejecutivo y miembro de la junta de Cityland Group, recibió el premio y aprovechó la ocasión para decir que están encantados «y honrados

de ser reconocidos como el mejor proyecto comercial del año, junto con algunos de los nombres más venerados y establecidos en el sector inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos. Nos hemos propuesto asegurarnos de que Cityland Mall proporcionará una experiencia de ocio y ventas minorista totalmente única, no hay precedentes para ello, y estamos muy contentos de que nuestra visión y nuestros esfuerzos hayan sido reconocidos».

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El paisajismo de este centro comercial es uno de los puntos centrales del proyecto, ya que tendrá una extensión de unos 200,000 pies cuadrados, que brindarán una experiencia sensorial única para los compradores, y ha sido diseñado para acomodar a 7,000 personas a la vez. Es un gran parque justo en medio de la obra, para lo cual se contrató a Miracle Garden Landscaping, la empresa detrás de proyectos de paisajismo de clase mundial. Tan solo por mencionar a algunos, podríamos citar: Dubai Miracle Garden y Dubai Butterfly Garden.

onstruido para entretener, Cityland Mall ofrece un concepto de entretenimiento familiar único a los visitantes en un entorno comunitario, con diferentes actividades para que todos disfruten, con experiencias que van desde juegos creativos y de aprendizaje, hasta paseos y actividades familiares.

Según informa la página de Cityland Mall, el centro ofrece una sólida selección de minoristas en varias categorías. El área Everyday Essentials de Cityland Mall está fuertemente anclada por un hipermercado Carrefour de 100,000 pies cuadrados. El distrito de hipermercados apoya a más de 75 tiendas y servicios, lo que facilita a los clientes la gestión de sus compras diarias de comestibles y otros insumos. «Las ofertas de alimentos y bebidas del centro comercial incluye una amplia variedad de restaurantes, cafés y conceptos de comida de servicio rápido. El área del patio de comidas cuenta con más de 20 establecimientos, con una gama completa de preferencias gastronómicas. En el Central Park nos encontramos con unos 22 conceptos de comidas informales de servicio completo, con terrazas al aire libre que conectan unas con otras. Varios de estos

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restaurantes también poseen terrazas en sus azoteas con impresionantes vistas al parque». La fuente de Internet también detalla que el área de Lifestyle Fashion dispone de más de 100 tiendas de moda y ropa, zapatos y accesorios para brindar a los clientes una gran variedad de marcas populares y prémium. Y si de entretenimiento se trata, en términos de opciones, los visitantes del Cityland Mall podrán disfrutar de impresionantes Cines VOX de 45,000 pies cuadrados con 10 pantallas que utilizan la última tecnología de proyección y audio. Al lado está el Fabyland Family Entertainment Center, un parque de diversiones cubierto de aproximadamente 40,000 pies cuadrados. Los visitantes disfrutarán, además, de una amplia gama de opciones de alimentos y bebidas en un espacio atractivo y cómodo, diseñado para permitir a los puntos de venta un servicio rápido y eficaz.

Acerca de Cityland Group «Inmersión en la naturaleza» es el lema de esta empresa comprometida a crear espacios inspirados en la naturaleza para las comunidades de los Emiratos Árabes Unidos. Una combinación de conocimiento y experiencia en desarrollo de proyectos en la creación de espacios ajardinados únicos, ha distinguido durante mucho tiempo a este desarrollador en el panorama inmobiliario.

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DATOS SOBRE

Cityland Mall ■ Cityland Mall es el primer centro comercial de 1,2 millones de pies cuadrados del mundo. ■ Se encuentra a 20 minutos en automóvil del 52% de los principales distritos de Dubái y goza de una gran visibilidad desde Sheikh Mohammed bin Zayed Road. ■ El costo de construcción, aproximado, de Cityland Mall es de 300 millones de dólares. ■ Con un enfoque primordial en la facilidad de uso, la propiedad está diseñada para ser familiar y de fácil acceso, especialmente para los residentes de los conocidos desarrollos de viviendas de Dubái. ■ Es un destino de entretenimiento y venta minorista inspirado en la naturaleza ubicado junto a Global Village en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, en Dubái, Emiratos Árabes Unidos. ■ Cityland Mall es un destino perfecto para los residentes de los distritos prósperos y de rápido crecimiento circundantes de Arabian Ranches, Motor City y Sports City, así como para Arabian Ranches Phase II, Falcon City, Sustainable City y Mudon. ■ Cityland Real Estate Development es una empresa de inversión bajo el paraguas de Cityland Group, que fue fundado en 2014 para agrupar todo el entretenimiento de bienes raíces y ocio bajo su nombre. ■ Cityland Real Estate Development se esfuerza por ser el mayor creador de espacios recreativos de la región. Ofrece desarrollos en las siguientes categorías: 1. Espacio comercial y minorista (centros comerciales, espacio de oficinas), y 2. Ocio y entretenimiento (teatro, parques, diversiones). ■ Los visitantes seleccionarán entre una amplia gama de opciones gastronómicas de los mejores restaurantes y cafés internacionales y regionales, que ofrecen una mezcla verdaderamente diversa de tamaños, sabores y estilos. ■ Con asientos en el interior y al aire libre con vistas al jardín paisajístico, esta atracción única presentará a los consumidores una nueva experiencia gastronómica, junto con un extraordinario ambiente al aire libre.

iracle Garden L andscaping es una empresa de paisajismo con sede en Dubái , respons able del parque que s e encuentra justo en el centro de Cityland Mall. Se especializa principalmente en operación y mantenimiento de paisajismo. MGL es el creador y operador del exclusivo y muy popular Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden y Al Ain Paradise.

Esto se ve reforzado por proyectos muy singulares, como lo es el famoso Dubai Miracle Garden y el Dubai Butterfly Garden. Fue fundado en el año 2005 por Abdel Naser Yasin Musa Rahhal, bajo la presidencia de el jeque Theyab bin Tahnoon bin Mohammed Al-Nahyan. La empresa

creó a AKAR Landscaping Services and Agriculture, que participó en la creación de paisajes a gran escala en los espacios públicos de la ciudad. La compañía luego creó Al Ain Paradise Garden, que no es más que un espacio floral, que obtuvo dos récords mundiales Guinness por su paisaje vertical y por exhibir la mayor cantidad de cestas colgantes.

■ NOMBRE DEL PROYECTO: CITYLAND MALL ■ INICIO CONSTRUCCIÓN: AÑO 2016 ■ FECHA DE TERMINACIÓN: ESTIMADA 2018 (INAUGURACIÓN PARCIAL) ■ TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CENTRO COMERCIAL ■ UBICACIÓN: WADI AL SAFA, BESIDE GLOBAL VILLAGE

Cityland Group está fundamentada en valores basados en que las comunidades y las personas son lo primero en todo lo que hacen. Todos sus proyectos y desarrollos se centran en este pensamiento, sin dejar a un lado el profesionalismo, que es de suma importancia para ellos y se aseguran de que este entendimiento sea valorado y apreciado por igual en todos los niveles dentro de su

organización, sin comprometer nunca la calidad. En el 2018, Cityland Real Estate Development, que opera bajo la sombrilla de Cityland Group, anunció que la Yardi, con sede en California, Estados Unidos, es la responsable de las operaciones de administración de propiedades y contabilidad en Cityland Mall, en Dubái,

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EAU. Yardi es un desarrollador líder de software de gestión de inversiones y propiedades para todo tipo y tamaño de empresas inmobiliarias. Representantes de Cityland Group informaron que automatizarán las operaciones implementando Yardi Voyager, que combina la administración y contabilidad de la propiedad, finanzas, presupuestos, pronósticos y mantenimiento; y que usarán, además, otras soluciones integradas de la plataforma Yardi, incluyendo Leasing Manager, Orion Business Intelligence y Procure to Pay. Cada solución ofrece acceso móvil a flujos de trabajo y métricas de rendimiento. «Este software mejorará significativamente nuestra eficiencia y nos permitirá administrar las operaciones de nuestro sistema de manera muy profesional.

Estamos muy contentos de haber designado al líder del mercado en software de administración minorista y esperamos tener una relación larga y fructífera», expresó Fahimuddin Sharfuddin, director ejecutivo del grupo y miembro de la junta de Cityland Real Estate Development, además de fungir como director financiero, vicepresidente asociado y director de la unidad de banca corporativa en Emirates NBD.

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Miracle Garden Landscaping Esta empresa es líder en diseño, gestión y mantenimiento de jardines. Trabaja con clientes del sector privado y agencias gubernamentales como Dubai Properties y Al Ain y el municipio de Abu Dhabi, para mantener el programa de embellecimiento en todos los sentidos. Gracias a su experiencia en la creación de entretenimiento y lugares d o n d e l a n a t u r a l ez a e s l a p ro t a g o n i s t a , p o d r í a m o s asegurar que Cityland Mall es el proyecto más reciente que sigue este enfoque y brinda experiencias urbanas excepcionales para los visitantes. Su parque en el centro es muy accesible. «Miracle Garden Landscaping Services se fundó en Dubái, Emiratos Árabes Unidos en 2012. La empresa comenzó suministrando al mercado local servicios de paisajismo comercial y al aire libre. Nuestro trabajo de jardinería incluye diseño, desarrollo, mantenimiento y servicios relacionados, utilizando la tecnología más reciente y moderna, ideas innovadoras y administración de recursos. Miracle Garden Landscaping ha completado numerosos proyectos de paisajismo y ocio en los EAU, incluido el famoso Dubai Miracle Garden, y continúa expandiendo su presencia con su participación en Cityland Mall», dice la web cityland.com, en la que podrás encontrar otros detalles. Entre los proyectos que ha trabajado Miracle Garden L a n d s c a p i n g , s e e n c u e n t r a n : D u b a i M i r a c l e G a rd e n ( t e m p o r a d a 1 - 5 ) , e l J a rd í n d e M a r i p o s a s d e D u b á i , proyecto Business Bay, vivero de Tigerwoods, distrito

d e re s i d e n c i a s d e R a h a b a , h o s p i t a l J a l i l i , p roye c to de entrada a la puerta de la comunidad de Liwan y proyecto del complejo residencial de Dubailand. En cuanto a sus servicios, se podrían destacar: operación y mantenimiento; desarrollo de parques públicos; calles, caminos y carreteras públicas; paisajismo duro y suave, desarrollo de instalaciones y servicios públicos, casas ve rd e s , e s t a c i o n e s d e b o m b e o , s i s te m a s d e r i e g o , operaciones de control de plagas agrícolas para palmeras datileras, unidades de generación eléctrica, control de plagas, etcétera.