U N E
R é AL I S AT I O N
w w w. v u e l a c - lu t ry. c h
La région
Un petit coin
Découvrez un véritable havre de paix dans les hauteurs de Lutry
de paradis en plein cœur
Situé au bord du lac Léman, le bourg de Lutry appartient à la région viticole de Lavaux. Réputée pour la beauté de son paysage et la variété de ses microclimats, elle est classée au
et succombez au charme
patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO
d’un paysage unique.
depuis 2007.
des vignes
Laissez-vous séduire par l’authenticité d’une
Paisible et aux multiples couleurs, la région
région chargée d’histoire et de culture en
offre une vue féerique sur le lac et les Alpes.
découvrant les nombreuses activités qu’elle propose. Les adeptes de randonnées appré- cieront particulièrement les promenades au coeur des domaines viticoles en terrasses.
Savourez la quiétude qu’inspire une vue panoramique sur le Lac
Au sein du quartier résidentiel des Brûlées, la Résidence Vue-Lac apporte une touche contemporaine équilibrant tradition et modernité. La double luminosité apportée par le lac et le
Léman et les Alpes –
ciel, ainsi que l’orientation sud, produisent un
bienvenue aux Brûlées !
ensoleillement maximal. Positionné sur les
U n
p a y s a g e
à
Les Brûlées c o u p e r
l e
s o u f f l e
hauteurs de la commune de Lutry et jouissant
un arrêt est situé face à la Résidence. Cinq
d’une superbe vue sur le lac et les Alpes, le
minutes suffisent pour rejoindre l’autoroute
quartier est situé à une dizaine de minutes
qui vous amène en 15 minutes à Lausanne,
à pied de la gare de La Conversion. Le centre-
45 minutes à l’aéroport de Genève ou vers les
ville de Lutry et les écoles sont accessibles
stations de ski du Chablais et du Valais.
en dix minutes grâce au bus n° 68/69 dont
L’architecture É p u r é e
e t
c o n t e m p o r a i n e
Une composition à la fois
Gabriele Rossi et son équipe (cabinet d’architecture
élégante et fonctionnelle,
Archilab), ont su concevoir une résidence de standing
jouissant d’une situation exceptionnelle.
qui s’insère parfaitement dans la colline verdoyante. Avec son architecture épurée et contemporaine, la résidence apporte une touche de modernité au
quartier. La façade orientée plein sud, réalisée dans des matériaux de qualité, est lumineuse et agrémentée de grandes terrasses. Chaque appartement bénéficie ainsi d’une vue époustouflante sur le lac et les Alpes tout en gardant une certaine intimité.
Des espaces de vie
Tous les appartements jouissent d’une vue imprenable et panoramique sur le lac et les
lumineux, proposant
Alpes. Du 3 pièces au 4 pièces en passant
des matériaux nobles
par deux magnifiques attiques, tous profitent
et une architecture subtile.
de spacieuses terrasses exposées plein sud et ensoleillées. Chaque appartement dispose d’une cuisine ouverte aménagée et sur mesure
Les appartements S p a c i e u x
e t
l u m i n e u x
ainsi que d’une suite parentale avec sa salle
haies vives. Les appartements sont modu-
de bain attenante.
lables selon vos envies dans la limite des
La conception des appartements offre une
impératifs techniques. Une large palette de
séparation claire entre les espaces de nuit
matériaux haut standing est proposée pour
et de jour, favorisant la convivialité entre les
les finitions des appartements.
pièces. Le rez-de-chaussée profite de jardins privatisés à usage exclusif et séparés par des
Les prestations
S t a n d i n g
Parties communes Halls d’entrée dallés de carrelage, murs décorés d’enduits avec jeu de lumière décoratif et boîtes aux lettres Parties communes raffinées réalisées par notre architecte d’intérieur
Portes d’entrée des halls vitrées et sécurisées
en profil aluminium
Ascenseurs aux normes handicapés
avec système de clé d’accès pour les attiques
Jardin
orientables pour les pièces de jours et volets à occultation complète pour les chambres. Electrifiés et commandés. Toiles de tente électrifiées devant les séjours des attiques selon choix de l’architecte chaleur et thermique
Chauffage au sol par pompe à
Production d’eau chaude assurée
ques et par panneaux solaires
Parties privatives
Jardins privatifs à usage
exclusif pour les appartements du rez-de-chaussée avec
Carrelage au sol dans les salles de bains, toilettes et Par-
quets dans les entrées, séjours, chambres et dégagements, posés sur une chape isophonique selon choix dans la collection Pierre Etoile
Stores à lamelles
par pompe à chaleur avec système de sondes géothermi-
aménagé et arboré par notre paysagiste.
cuisines selon choix dans la collection Pierre Etoile
intérieurs (tablettes et penderie)
Salles de bains aménagées avec
parois et haies séparatives.
Sécurité Vidéosurveillance pour accès aux halls d’entrée
Halls
d’entrée protégés par un sas avec système de contrôle par
meuble vasque équipé de tiroirs, grand miroir et bandeau
digicode et vidéophone avec éclairage intégré
lumineux avec spots encastrés selon collection Pierre Etoile
automatique des halls d’entrée, palier accès garage et caves
Baignoire ou douche, pare-douche, sèche-serviette pour chaque salle de bains
Cuisine aménagée et agencée avec
par détecteurs de présence
Eclairage
Porte palière équipée d’une
serrure de sûreté 5 points anti-dégondage
Parking en
appareils électroménagers selon collection Pierre Etoile
sous-sol avec porte d’accès principale sécurisée et
Placards dans le hall d’entrée et chambres. Aménagements
automatisée par système télécommandé.
Document et visuels non-contractuels
Vos accès LE FLONZEL
de proximité
LES BRÛLÉES
AR
ND
E
10 minutes de la gare
DU
RO
GARE DE LA CONVERSION
CH
En train :
EM .D RA OU T
7 minutes de Lausanne
ROUTE DE LA
45 minutes de Genève-Aéropor t
CONV
FÉNIX
DIR
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ERSIO
CH. DE
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En voiture :
ROUTE DE LA CROIX
A pied :
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LA
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LUTRY
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2 minutes de l’autoroute P
5 minutes du centre de Lutry 2 minutes de la gare 15 minutes de Lausanne
LAC LÉMAN
DIRECT
ION VEVE
45 minutes de Genève-aéropor t
En bus : L’arrêt du bus n o 68/69 se trouve en face de la résidence.
Chemin de Flonzel 59 CH 1 0 9 3 L a C o n v e r s i o n TÉL . : 0 2 1 7 9 9 9 0 0 0 courtage@pierreetoile.ch
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