Renovatie
Renovatie
In veel situaties is het renoveren en moderniseren van een gebouw zinvoller dan sloop en nieuwbouw. Voorgelakt staal is een ideaal renovatiemateriaal wanneer de gebouwbekleding vervangen wordt. Het is bovendien een uitstekende ondergrond voor overschilderwerk. Voordat u gaat renoveren is het belangrijk stil te staan bij een aantal aspecten. Deze komen in dit hoofdstuk aan bod, samen met verschillende renovatiesystemen.
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 1 van 20
Renovatie
Waarom renoveren? Wat is renoveren?
Sociaal – Vergeleken met afbraak en nieuwbouw is de
‘Het proces waarbij een gebouw in de voormalige,
verstorende factor van renovatieprojecten minimaal,
goede staat wordt teruggebracht middels verbetering
terwijl bij renovatie tevens de esthetiek van een gebouw
en herstel.’ Renovatie biedt tevens de mogelijkheid
enorm kan verbeteren.
een gebouw technisch, functioneel en esthetisch te verbeteren.
Economisch – Zelfs bij volledige vervanging van de gebouwbekleding kan het grootste deel van de
Waarom zou de eigenaar van een gebouw renovatie
constructie behouden blijven, waardoor minder tijd
overwegen?
en kapitaal nodig is. Door voor de gebouwbekleding voorgelakt staal te gebruiken, zoals Colorcoat HPS200 , ®
Onderzoek wijst uit dat de belangrijkste redenen voor
Colorcoat Prisma of Colorcoat Armatone , materiaal-
gebouweigenaren om te renoveren positieve redenen
soorten die lang meegaan, is de prestatie van het
zijn, zoals gewenste technische verbeteringen of een
gebouw tot wel 30 jaar te garanderen vanaf de renovatie.
nieuw uiterlijk van het gebouw. Problemen die samen-
Dit betekent een vermindering van de beheerskosten van
hangen met de gebouwbekleding, zoals lekkage of
het gebouw gedurende de garantieperiode. Het getuigt
beschadigingen, staan als reden om renovatie te over-
kortom van gezond financieel verstand.
®
®
wegen veel lager op hun prioriteitenlijst. De aanpak van deze problemen is immers meestal opgenomen in een
Milieu – Het opnieuw gebruiken van delen van het
bestaand reparatie- en onderhoudsprogramma.
gebouw die nog functioneel zijn minimaliseert de milieu-effecten van materiaalproductie en transport.
In veel gevallen biedt renovatie een duurzaam alternatief voor nieuwbouw. In elk van de drie dimensies van
Raadpleeg Duurzaamheid voor meer informatie
duurzaamheid zijn de voordelen significant.
over de drie dimensies van duurzaamheid.
Redenen voor renovatie Milieutechnische verbeteringen Lekkage Beschadigingen/vandalisme Ander gebruik Esthetiek/bedrijfsidentiteit Andere huurder Vervanging van asbest Andere
Bron: Onderzoek in opdracht van Corus 2001
Pagina 2 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
Vooroordelen tegen renoveren De verstoring van productie of werkplek tijdens renovatiewerkzaamheden is een zwaarwegende factor voor eigenaren en gebruikers van gebouwen. Bij de meeste van de hier beschreven renovatie-oplossingen kan de bedrijfsvoering in het gebouw ongehinderd doorgang vinden terwijl de werkzaamheden worden uitgevoerd. Er zal tijdens bouwwerkzaamheden altijd sprake zijn van een zekere mate van verstoring. Deze verstoring is te minimaliseren door de renovatieplannen goed te doordenken, een gedetailleerde planning te maken en een geschikte aannemer in te schakelen. Van doorslaggevend belang voor eigenaren zijn ook de kosten, het niveau van vakmanschap en de tijd die gemoeid is met het organiseren en controleren van de renovatiewerkzaamheden. Gespecialiseerde aannemers die de problemen van de renovatiesector kennen en begrijpen, kunnen deze punten ondervangen. Ook de onderaannemer kan gedetailleerd advies geven over aspecten van gezondheid en veiligheid en kan tevens
Raadpleeg Aanvullende Informatiebronnen voor verdere richtlijnen.
zijn werkwijze verantwoorden.
Verwachte renovatieproblemen Verstoring van de bedrijfsvoering Benodigde tijd voor organisatie van renovatie Kosten Niveau van vakmanschap Geen beschikbare informatie Problemen met inkoop/levering van materialen Gezondheid en veiligheid Andere
Bron: Onderzoek in opdracht van Corus 2001
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 Ž
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 3 van 20
Renovatie
Overwegingen bij renovaties Relatie component, systeem en gebouw
1. Evaluatie en beoordeling
Voor een succesvolle renovatie moeten de details van de systeemcomponenten die in aanmerking komen bekend zijn. Een systeembenadering kan veel oplossen,
2. Reglementaire overwegingen
omdat veel van de voorkomende kwesties elders waarschijnlijk al eens zijn opgelost. De verbindingen met andere delen van de constructie zijn ook belangrijk
3. Koppeling component, systeem en gebouw
en moeten goed doordacht zijn. In een vroeg stadium kunnen kosten en uitvoeringsproblemen beperkt worden.
4. Functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid In de loop van de tijd kan een constructie vervormen, waardoor de maatvoering gaat afwijken. Voorbeelden zijn lichte bevestigingsregels. Vaak geeft een nieuw
5. Toegang en toekomstig onderhoud
systeem aansluitproblemen met de bestaande constructie, wat zich uit in een verkeerde positionering van bevestigingspunten en afwijkende detailmaten van
6. Aannemers en waarborgen
zetstukken. Dit is geen probleem zolang u in een vroeg stadium
Evaluatie en beoordeling
rekening houdt met:
Bij aanvang raden wij aan een gedetailleerde beoor-
• Het mogelijk afdekken van deur- en vensteropeningen
deling van het gebouw te maken zodat u weet welke
door de nieuwe bekleding.
constructie, materialen en systemen momenteel
• De maatvoering van de zetstukken.
aanwezig zijn. Vervolgens stelt u vast of er zaken zijn
• Correcte afwatering en positionering van de goot.
die invloed hebben op de keuze voor een renovatie-
• De verbinding tussen oude en nieuwe
systeem. Het kan gebeuren dat de oplossing die
constructiedelen.
aanvankelijk was bedacht, niet de meest geschikte is
• Eventuele extra belastingen en lokale verzakkingen of
voor de specifieke situatie.
doorbuiging. • De methode voor het correct afdichten van de nieuwe
Reglementaire overwegingen
gebouwbekleding.
Renovatie is, net als nieuwbouw, gebonden aan bouwvoorschriften en welstandseisen. Het kan zijn dat een
Bepaal voordat u nieuwe bekleding aanbrengt of de
ingrijpende verandering van de gebouwbekleding betekent dat aan nieuwe ontwerpcriteria of reglementen dient te worden voldaan. Dit geldt met name voor
bestaande draagconstructie de nieuwe belasting kan opnemen. Laat dit indien nodig uitrekenen.
thermische, constructieve en brandgerelateerde aspecten. Een architect of de gemeentelijke dienst bouw- en woningtoezicht kunnen u helpen met situatiespecifieke informatie.
Raadpleeg Bouwvoorschriften voor meer informatie over de verordeningen die mogelijk van toepassing zijn.
Pagina 4 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
Functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid
Aannemers en waarborgen
• Wat is de vereiste omvang van de renovatie?
schakelen die ervaring heeft met traditionele bouw-
• Hoe zal het aanzicht zijn?
methoden, maar die ook begrijpt hoe met moderne
• Wat is de levensduur?
systemen kan worden geconstrueerd. Waarborgen en
Dit zijn drie belangrijke vragen die onlosmakelijk met
productgaranties verdienen eveneens de aandacht.
elkaar verbonden zijn en waarvoor informatie nodig is
Het is de taak van de ontwerper van het gebouw erop
van de klant, de aannemer en de leverancier van het
toe te zien dat hierin bepalingen ten aanzien van
dak- en gevelbekledingssysteem.
materiaal, detaillering en vakmanschap zijn opgenomen.
Het is belangrijk een aannemer of leverancier in te
Raadpleeg Uiterlijk en Kleur en Duurzaamheid
Raadpleeg Garanties voor meer informatie
voor meer informatie over deze overwegingen.
over de beschikbare soorten garanties voor voorgelakt staal.
Toegang en toekomstig onderhoud Tijdens de geplande renovatie van een gebouw is het
De aanpak van asbest
van belang vooruit te kijken en aandacht te besteden
Materialen op asbestbasis worden veelvuldig
aan een veilige toegang en aan de wijze waarop
aangetroffen tijdens de renovatie van industriële en
toekomstig onderhoud aan het gebouw kan plaats-
commerciële gebouwen. In de gebouwbekleding zijn
vinden. In de Europese richtlijn 92/57/EEG is vast-
het meestal de geprofileerde dakplaten waarin
gelegd dat eigenaars, ontwerpers en aannemers
asbest is verwerkt, maar het kan ook gebruikt zijn in
rekening dienen te houden met gezondheid en veiligheid
een coating van oude geprofileerde staalplaten.
gedurende de gehele levenscyclus van een gebouw, dat
Het is zaak altijd zorgvuldig om te gaan met asbest
wil zeggen vanaf het ontwerp, tijdens de bouw en het in
en de aanpak en verwijdering over te laten aan
bedrijf nemen en onderhouden van het gebouw. Daarom
gespecialiseerde aannemers volgens de plaatselijk
is het de verantwoordelijkheid van zowel de ontwerper
geldende regels.
als de gebouweigenaar om voorzieningen te treffen voor een veilige toegang en om ervoor te zorgen dat betreding van het dak voor onderhoudswerkzaamheden in de toekomst veilig kan plaatsvinden. In veel gevallen is het dak bereikbaar via ladders, steigers of moderne toegangsplatformen. De complexiteit van sommige dakstructuren en de mogelijk daaruit voortvloeiende moeilijkheden nopen tot het nadenken over alternatieven bij een renovatieprogramma. De toepassing en integratie van interne toegangen via dakluiken of opbouwen, dakladders en looppaden op daken verdient serieuze overweging. Bovendien is het noodzakelijk voorzieningen te treffen voor het aanbrengen van permanente ankerpunten in het dakoppervlak of voor een andere manier om harnasgordels te bevestigen om de persoonlijke veiligheid te garanderen.
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 5 van 20
Renovatie
Renovatie-oplossingen Renoveren hoeft niet moeilijk te zijn. Het is wel belangrijk de mogelijkheden te kennen die de beschikbare systemen bieden. Elke renovatie is uniek en de beste oplossing is dan ook projectafhankelijk. Bij aanvang van het project dienen de implicaties van het gekozen traject bekend te zijn alsmede de kosten op korte, middellange en lange termijn. Het is mogelijk elk renovatiesysteem aan te passen aan de eisen van de gebouweigenaar en aan het karakter van het project.
Repertoire en renovatie ®
Voorgelakt staal kan aan elke renovatiebehoefte
Repertoire is een service om u bij de kleurkeuze te
tegemoetkomen. Dit lichte en sterke product biedt
ondersteunen. Repertoire is beschikbaar voor alle
ontwerpers van gebouwen een reeks eigenschappen
renovatiesystemen waarin Colorcoat HPS200 of
waarmee een gebouw gecreëerd kan worden dat
Colorcoat Prisma is toegepast. Met Repertoire kunt u
voldoet aan de eisen van de klant. In renovatieprojecten
vrijwel elke kleur laten samenstellen. Dit is van cruciale
vindt staal ruime toepassing vanwege de geboden
waarde wanneer bij een renovatie bijvoorbeeld de kleur
veelzijdigheid in vorm en uitvoering. Bijkomende
van een nieuw stuk voorgelakt staal afgestemd moet
voordelen van voorgelakt staal zijn de uitgebreide
worden op bestaande omgevingskleuren.
kleurkeuze en de gegarandeerde lange levensduur van een aantal producten.
Repertoire Dit beeldmerk geeft aan voor welke systemen Repertoire beschikbaar is
De Confidex Garantie en renovatie ®
De duurzaamheid, de beschikbare kleuren en de bijbehorende garantie zijn belangrijke factoren die van invloed zijn op de keuze voor voorgelakt staal binnen een bouwsysteem. Iedereen wil betrouwbaar materiaal gebruiken. Colorcoat HPS200 en Colorcoat Prisma zijn leverbaar met de exclusieve Confidex Garantie, die in 1992 werd geïntroduceerd en de eerste in haar soort was op de markt. In essentie komt elk type gebouw dat bekleed is met Colorcoat HPS200 of Colorcoat Prisma in aanmerking voor de garantie en dit geldt ook voor renovatieprojecten. De eigenaren van gebouwen die vallen onder de Confidex Garantie kunnen gedurende een periode tot 30 jaar verzekerd zijn van een gegarandeerde gebouwbekleding.
Dit beeldmerk geeft aan voor welke systemen de Confidex Garantie beschikbaar is
Pagina 6 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
Oplossing
Omschrijving
Oplossing
Omschrijving
1
Overschilderen van bestaande bekleding
5
Sandwichpanelen over daken en gevels
2
Opbouwsysteem met ingevoegde isolatie
6
Profielplaten over sandwichpanelen
3
Direct overplaten van bestaand stalen dak
7
Gevelpaneelsysteem
4
Vlakke of geprofileerde beplating voor gevels
8
Licht hellend dak met frame
Overschilderen of renoveren met staal?
aangebracht. Meestal is dit procédé te duur. In deze
Het overschilderen van dak- en gevelbekledingssystemen
situatie is een renovatiesysteem met nieuwe stalen
met een goedgekeurde coating kan de levensduur
bekleding een voordeliger optie, zeker gezien het feit
verlengen en de esthetiek herstellen, zodat het gebouw
dat dit 30 jaar meegaat en er pas daarna weer een
er weer vrijwel als nieuw uit komt te zien. Bovendien is de
beslissing over het onderhoud nodig is.
verstoring van de dagelijkse bedrijfsvoering tijdens het Hierna worden enkele renovatiesystemen besproken.
renovatieproces minimaal.
Zowel systemen die alleen de gebouwbekleding Overschilderen kan ook een economische en eenvoudige
herstellen als systemen die ook isolatie toevoegen.
renovatie-oplossing zijn wanneer de bestaande bekleding
De meest elementaire methode voor het renoveren
nog in goede staat verkeert en alleen een andere kleur
van stalen gevels en daken is de vervanging van oude
nodig heeft. Dit kan het gevolg zijn van:
bekleding door nieuwe.
• Verandering van eigenaar van het gebouw Deze methode heeft ook nadelen en beperkingen:
en de behoefte aan een nieuw kleurenschema. • Verandering in de bedrijfskleuren van een onderneming.
tijdens de renovatie worden wand en dak geopend.
• De wens het gebouw meer in harmonie te brengen met
Daarnaast biedt deze werkwijze niet de mogelijkheid isolatieverbeteringen door te voeren. U kunt uw dak-
de omgeving.
en wandmontagebedrijf vragen om advies. Er zijn echter veel situaties waarin overschilderen noch op de korte, noch op de lange termijn de meest
De volgende renovatiesystemen gaan alle uit van het
economische oplossing is, bijvoorbeeld als de
intact laten van de bestaande dak en wand en het
oorspronkelijke coating heel oud is en afbladdert of
hierover plaatsen van een dak- of wandbekledings-
als het onderliggende staal is gecorrodeerd. In deze
systeem.
omstandigheden is overschilderen pas mogelijk als de oude coating verwijderd is. Hierna moet het metaal worden ontroest en voorzien worden van een hechtprimer, waarna de uiteindelijke toplaag kan worden
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 7 van 20
Renovatie
1 - Overschilderen van bestaande bekleding
Het oppervlak van voorgelakt staal is een zeer goede
De procedure bij overschilderen is als volgt:
hechtingsbasis voor verf en is overschilderbaar zowel in
• Inspecteren ter beoordeling van de geschiktheid van de bestaande coating om te dienen als hechtingsbasis.
nieuwe als in oudere toestand. Overschilderen is een
• Voorbereiden – meestal is dit het schoonmaken van het
snel proces en kan worden uitgevoerd zonder de
te coaten deel en het verwijderen van losse verf met
activiteiten in het gebouw ernstig te verstoren.
schuurmiddelen. Op plekken waar het metallisch Het moment waarop het overschilderen dient plaats te
substraat blootligt, brengt u eerst een geschikte primer
vinden is afhankelijk van de locatie en omstandigheden
aan voordat de toplaag kan worden aangebracht.
van het gebouw en zijn eigenaren. Als het einde van de
• Overschilderen – een of twee lagen van een geschikt
Confidex garantietermijn bereikt is, zal het zelden nodig
coatingsysteem spuiten (HVLP, High Volume Low
zijn om vanwege fuctionele eisen Colorcoat HPS200 of
Pressure) of rollen. De vereiste laagdiktes zijn
Colorcoat Prisma over te schilderen.
voorgeschreven door de producent en afhankelijk van het verfsysteem. • Controleren – onder andere de laagdikte. De meeste
Afhankelijk van de locale omstandigheden zijn ook langere gebruiksduren mogelijk. Overschilderen kan
verfproducenten eisen naleving van de voorgeschreven
vervolgens de totale gebruiksduur van de voorgelakt
laagdiktes als voorwaarde voor garantie.
stalen gebouwbekleding verlengen tot 50 jaar of meer. Het is verstandig en economisch het moment van overschilderen zo te kiezen dat de bestaande coating
De juiste coating kiezen voor het overschilderen is
nog intact is en kan dienen als hechtingsbasis voor de
belangrijk. Hiermee staat of valt de duurzaamheid
renovatieverf.
van de renovatie. Interessant is de ontwikkeling van watergedragen verven: bij het gebruik van een verf
Overschilderen kan ook veel eerder in de levenscyclus
op waterbasis is de hoeveelheid oplosmiddelen die
van het gebouw plaatsvinden dan werkelijk nood-
vrijkomt aanzienlijk lager dan bij conventionele verven.
zakelijk is. Redenen hiervoor kunnen zijn dat het gebouw aan hoge esthetische normen dient te voldoen of dat in een aflopend leasecontract herstel van de conditie van het gebouw vereist is.
Pagina 8 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
2 - Opbouwsysteem met ingevoegde isolatie
Het is eenvoudig mogelijk een nieuwe dak- of
Systeem
wandbekleding aan te brengen door stalen montage-
• Geschikt voor herbekleden van in slechte staat
profielen te monteren, waarop vervolgens een nieuwe
verkerende hellende daken en wanden van elk
geprofileerde plaat geplaatst kan worden. De ruimte
materiaal. De nieuwe bekleding is zeer onderhouds-
tussen de oude en de nieuwe plaat kan gevuld worden met minerale wol, ter verbetering van de warmte- en geluidsisolatie. Als gebruik wordt gemaakt van de
vriendelijk en heeft een lange levensduur. • Behoudt de oude dak- of wandbekleding aan de binnenzijde.
mogelijkheid isolatiemateriaal in de zo gecreëerde
• Veroorzaakt minimale verstoring tijdens de renovatie.
spouw in te voegen geven z-vormige montageprofielen
• Gebruikte montageprofielen die, vastgemaakt aan de
de beste isolatievulling.
gordingen over de oude beplating, een isolatieruimte creëren met een minimale koudebrug. Het aanbrengen
Dit is een robuuste en eenvoudige renovatiemethode, hoewel condensvorming in de spouw een probleem kan vormen. Oude gebouwen vertonen als gevolg van de
van nieuwe isolatie beperkt het warmteverlies. Tenslotte wordt de buitenbekleding aangebracht. • Biedt de mogelijkheid een nieuwe dampremmende
manier waarop ze zijn gebouwd luchtlekken waardoor
laag aan te brengen als afdichting van het oude dak
damp in de spouw kan komen. Bij overplaten is het
zelf geen optie is. Deze laag zorgt ervoor dat intern
over het algemeen noodzakelijk een dampremmende
vocht niet in de spouw komt en voorkomt luchtlekken
laag aan te brengen op de binnenplaat en aan de
opdat het gewouw aan de moderne eisen voldoet.
warme (binnen)zijde van de isolatie.
• Maakt bij daken verwijdering van de huidige dakbedekking mogelijk zodat deze kan worden vervangen
De renovatie van daken met bestaande transparante
door een metalen binnenbeplating in combinatie met
dakplaten kan een probleem zijn. Meestal is het zo dat
betere isolatie en een nieuwe metalen buitenbeplating.
de klant geen andere keus heeft dan te accepteren dat door het aanbrengen van een dampremmende laag de
Vanzelfsprekend is dit systeem ook te gebruiken als
daklichten minder licht doorlaten. Dit is te voorkomen
renovatie voor gevelbekleding. De illustratie laat een
door deze laag rond elk daklicht weg te snijden en
nieuwe gevelbekleding zien die het uiterlijk van het
dampdicht af te dichten, maar deze werkwijze verhoogt
gebouw volledig revitaliseert en tevens ruimte biedt
de totale kosten aanzienlijk.
voor isolatie. Repertoire
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 9 van 20
Renovatie
3 - Direct overplaten van bestaand stalen dak
4 - Vlakke of geprofileerde bekleding voor gevels
Een eenvoudiger methode om een nieuwe laag
Net als bij renovatiesysteem 1 wordt hier de bestaande
bekleding aan te brengen is door de nieuwe plaat direct
gebouwbekleding voorzien van een extra laag.
over de bestaande te monteren. Bij deze werkwijze
Is de doelstelling bij het renoveren van daken primair
blijven de oorspronkelijke schroeven op hun plaats en
functioneel, bij het renoveren van gevels zullen veelal
wordt de nieuwe plaat met butylband en schroeven aan
esthetische wensen leiden tot de renovatiebeslissing.
de bestaande bekleding bevestigd.
Systeem Deze methode is vanzelfsprekend alleen geschikt voor
• Biedt de mogelijkheid een eigentijdse esthetiek te
het renoveren van daken die gebouwd zijn met een
realiseren.
(bijna) identiek profiel als het renovatieprofiel.
• Vlakke effecten zijn mogelijk met plankprofielen. • Textuur kan gerealiseerd worden met sinus- of
Systeem
trapeziumprofielen.
• Geschikt voor renoveren van bestaande stalen daken.
• Extra gevelisolatie kan geïntegreerd worden.
• Kan dienen als alternatief voor overschilderen. • Biedt de mogelijkheid tegen geringe kosten te
Repertoire
profiteren van de meest recente technologie. • Tot 30 jaar Confidex Garantie is mogelijk. • Behoudt de dakbekleding aan de binnenzijde. • Veroorzaakt minimale verstoring tijdens de renovatie. • Verbetert niet de thermische isolatiewaarde van het bestaande dak. • Voegt een gering gewicht toe. Repertoire
Pagina 10 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
5 - Sandwichpanelen over daken en gevels
6 - Profielplaten over sandwichpanelen
Het voordeel van sandwichpanelen is de integratie van
Omdat sandwichpanelen zowel de binnen- als buiten-
isolatie, stijfheid, wind- en waterkering en esthetiek. In de
zijde van een wand vormen, worden renovatiemethoden
regel kan met sandwichpanelen snel gebouwd worden.
waarbij het paneel in zijn geheel wordt vervangen
Indien de gewenste esthetiek grote platte elementen
zelden toegepast.
vereist is dit veelal de meest geschikte techniek.
Systeem Systeem
• Biedt de mogelijkheid een eigentijdse esthetiek
• Snelle montage en eenvoudige constructie mogelijk. • Zowel vlakke, geribbelde als gegolfde en geprofileerde uitvoeringen mogelijk.
te realiseren. • Vlakke effecten zijn mogelijk met plankprofielen. • Textuur kan gerealiseerd worden met sinus- of
• Integreert functionele en esthetische renovatie met temperatuurisolatie.
trapeziumprofielen. • Extra gevelisolatie kan geïntegreerd worden.
• Verborgen bevestigingen zijn mogelijk zodat schroefkoppen onzichtbaar zijn.
Repertoire
• Omdat sandwichpanelen stijf zijn, zijn er relatief weinig bevestigingspunten nodig. • Hierdoor is het aantal koudebruggen beperkt en zijn hoge isolatiewaarden mogelijk. • Met sandwichpanelen zijn grote overspanningen mogelijk, wat kosten in de draagconstructie bespaart.
Repertoire
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 11 van 20
Renovatie
7 - Gevelpaneelsysteem
8 - Licht hellend dak met frame
Een bijzondere uitvoering van het sandwichsysteem
Conversie van een plat in een hellend dak transformeert
zijn de zogenaamde bimodulaire panelen. Dit zijn veelal
het uiterlijk van een gebouw volledig. Met voorgelakt
individueel op maat gemaakte panelen waarvan zowel
staal is het zo mogelijk om tegen beperkte kosten een
de lengte als de breedte kan variëren.
wezenlijke verandering door te voeren. Wel moet
Omdat dit speciale producten zijn kunnen hiermee
voorafgaand aan de uitvoering een constructie-
vooral esthetisch zeer hoogwaardige gevels
berekening uitgevoerd worden.
gerealiseerd worden.
Systeem Systeem
• Gebruikt een structuur die bestaat uit een nieuw
• Zeer hoog esthetisch niveau.
lichtgewicht gegalvaniseerd stalen frame dat op het
• Levert uitstekende thermische en akoestische
bestaande platte dak wordt geplaatst. Het frame
prestaties.
draagt een nieuw hellend metalen dak.
• Met panelen op maat zijn ook hoekstukken te
• De lichtgewicht constructie vormt geen hoge statische belasting voor het bestaande dak, maar tijdens het
realiseren. • Vensters en deuren kunnen in het paneelraster
ontwerpproces dient met deze extra belasting wel rekening te worden gehouden om zeker te zijn dat de
worden opgenomen. • Wordt voornamelijk gebruikt voor gebouwen waarin representativiteit wordt gecombineerd met hoog
draagstructuur sterk genoeg is. • Kan extra benutbare ruimte creëren onder het nieuwe dak.
isolatieniveau. • Er bestaan ongeïsoleerde varianten. Bij dergelijke systemen worden stalen platen als gevelpannen op een achterliggend railsysteem gemonteerd. Qua verschijningsvorm komen beide systemen overeen.
• Biedt de mogelijkheid extra dakisolatie toe te voegen. • Biedt de mogelijkheid de uitstraling van gebouwen met platte daken te veranderen. • Biedt de mogelijkheid een grote verscheidenheid aan dakplaten toe te passen, waaronder staande fels-, trapezium- en dakpanplaten.
Repertoire
• Wordt gebruikt ter renovatie van onder andere bungalows, portiekflats en vakantiewoningen.
Repertoire
Pagina 12 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
Aannemers en waarborgen De kwaliteit en levensduur van een oplossing zijn sterk
kan zijn wanneer de garantiegever in de toekomst als
afhankelijk van de manier waarop deze is geïnstalleerd,
bedrijf ophoudt te bestaan.
het vakmanschap van de aannemer en de mate waarin deze de richtlijnen van de productfabrikant heeft
Sommige systeemfabrikanten hebben projecten
gevolgd. Dring altijd aan op uitgebreide garanties zodat
opgezet voor goedgekeurde aannemers, waarbij de
u zich geen zorgen hoeft te maken. Net als bij nieuw-
fabrikanten trainingen verzorgen en het werk van de
bouwprojecten is het belangrijk dat voor het voorgelakte
aannemers controleren. Ook geven zij de gebouw-
staal zelf garanties gelden, zoals de Confidex Garantie
eigenaar directe garanties voor het werk van de aan-
die alleen wordt gegeven op Colorcoat HPS200 en
nemers, zoals gebeurt bij overschilderen.
Colorcoat Prisma. Veel systeemfabrikanten geven ook garanties en dat wekt vertrouwen ten aanzien van de
Raadpleeg Garanties voor meer informatie
systeemprestatie. Veel van dergelijke garanties zijn
over vragen die u kunt stellen aan uw
ondersteund door een verzekering, hetgeen waardevol
garantiegever.
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 13 van 20
Renovatie
Controlelijst renovatieplannen Raadpleeg de volgende checklist voordat u van start gaat met een omvangrijk renovatieproject. Deze lijst is niet volledig, maar geeft aan wat de belangrijkste aandachtsgebieden zijn.
Overschilderen • Bepaal de vereiste omvang van de renovatie. Heeft het gebouw een grote verbouwing nodig of slechts een andere kleur? Overschilderen is bijzonder geschikt voor het laatste. • Bepaal de benodigde levensduur van het gebouw na renovatie. Vraag uw schilder welke onderhoudsvrije levensduur hij kan realiseren. • Controleer de conditie van de metalen bekleding. Als de oorspronkelijke coating is onthecht of het staal roest vertoont, is overschilderen duur.
Overplaten versus vervangende beplating • Vergelijk de kosten. • Ga na of het renovatiewerk storend is en beslis of dit acceptabel is. • Onderzoek of aanvullende isolatie gewenst is. • Onderzoek de vergunningsbehoefte.
Overplaten versus overschilderen • Vergelijk de kosten in relatie tot de duurzaamheid. • Bepaal het draagvermogen van de bestaande constructie. • Vergelijk de verstoring die het werk teweegbrengt.
Overplaten over sandwichpaneel • Onderzoek de geschiktheid van de bestaande panelen als drager voor een extra plaat. • Bepaal de isolatiebehoefte. • Onderzoek de vergunningsbehoefte.
Selectie voorgelakt staal • Bepaal wat het meest geschikte product is voor het dak. • Bepaal wat het meest geschikte product is voor de gevel. • Informeer u over de verwachte levensduur van het product en bekijk of dit aansluit bij de vereisten voor het gebouw. • Controleer de gegevens van elke beschikbare garantie tot in detail.
Toekomstig onderhoud • Stel vast wat de onderhoudsbehoefte is van het gekozen materiaal. • Zoek uit wie het werk voor u zou kunnen uitvoeren. • Controleer welke materialen voorgeschreven zijn of gebruikt dienen te worden. • Bedenk of geïntegreerde toegangsluiken en looppaden als veiligheidsvoorziening deel dienen uit te maken van de renovatie. • Controleer of veiligheidslijnen over het dak zijn gespannen. wordt vervolgd
Pagina 14 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Renovatie
Controlelijst met aandachtspunten voor het plannen van een renovatie – vervolg
Asbest • Controleer met welk soort asbest u te maken hebt. • Bedenk wat de implicaties zijn van inkapseling of verwijdering van het asbest. • Onderzoek wie kan helpen bij het maken van een goed onderbouwde beslissing. • Onderzoek wat de kosten van de beschikbare opties zijn en informeer naar mogelijke subsidies. • Ga na of inkapseling van invloed is op de toekomstige waarde van het gebouw. • Zorg dat u volledig op de hoogte bent van de huidige wet- en regelgeving. • Als u denkt aan overplaten: onderzoek het condensrisico, vooral wanneer isolatie wordt toegevoegd.
Conversie plat naar hellend dak • Onderzoek of de extra belasting op de draagstructuur toelaatbaar is. • Bedenk hoe het uiterlijk van uw gebouw zal veranderen. • Zoek uit of het mogelijk is een extra benutbare dakruimte te integreren. • Controleer of er bestaande voorzieningen zijn die op het dak moeten worden geplaatst. • Onderzoek de vergunningsbehoefte.
Gevelpaneelsystemen • Controleer of het systeem de bestaande gevel afsluit van de elementen. • Zoek uit of de bevestigingsmiddelen zijn blootgesteld. • Bedenk of u een werkelijk vlak paneel kunt voorschrijven. • Bepaal of een volledig onderzoek van de gevel noodzakelijk is.
Sandwichpanelen • Stel vast of u voor gevelpanelen met een vlak profiel of met een microribbelprofiel kunt kiezen. • Controleer of de afdichtingen zijn geïntegreerd in de zijkant van de panelen. • Zoek uit of de panelen compatibel zijn met de accessoires.
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 15 van 20
Renovatie
Pagina 16 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
®
Colorcoat in Actie
Woonwijk de Dieze Zwolle Nederland
Opdrachtgever: Deltawonen, Zwolle Architect: Gerard van den Belt, Dalfsen (Oorspronkelijk ontwerp 1981) Aannemer bekleding: Dakdekking Dolfsma, Kampen Fabrikant bekledingssysteem: SAB-profiel BV, IJsselstein Bekledingssysteem: Sinusprofiel, Sinusprofiel 18, getoogd
®
Colorcoat product: Armatec (daken) ®
Graphite (RAL 7016)
Renovatie van daken van zestig ‘tonwoningen’ Wanneer de daken van de 60 zogenaamde ‘tonwoningen’
Gebruik maken van het oorspronkelijk toegepaste asbest
in de Zwolse wijk de Dieze uit 1981 aan vervanging toe
was natuurlijk geen optie. Voorgelakte geprofileerde staal-
zijn, staan voor de opdrachtgever twee eisen voorop:
plaat levert het oorspronkelijke, strakke beeld, zo bleek bij
de werkzaamheden mogen voor de bewoners bijna
een proefwoning.
geen overlast veroorzaken en het karakteristieke beeld moet in tact blijven. Verder moet de warmte-isolatie
Colorcoat Armatec voldeed het best aan alle eisen.
tegelijk worden verhoogd tot het nu gangbare niveau.
“Zeer corrosiebestendig en daardoor uitstekend geschikt
Na vervanging moeten de daken weer minstens vijftien
voor dakbedekking. Bovendien is de duurzaamheid
jaar mee gaan zonder veel onderhoud.
gegarandeerd”, zegt Henk Overhein, bedrijfsleider bij
®
Dakbedekking Dolfsma. “Ook de hoge krasbestendigheid maakt Colorcoat Armatec tot de juiste keuze.
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 17 van 20
®
Colorcoat in Actie
Bij de montage gaat gemakkelijk iets mis, wat bij
isolatiemateriaal van 50 mm. Een voorgevormde
deze daken snel zou opvallen.” Daarnaast had de
kunststof folie over de isolatie zorgde ervoor dat de
architect een grafiet effect voor ogen en dat kon met
woning weer zo snel mogelijk waterdicht was. De voor-
Colorcoat Armatec voortreffelijk gerealiseerd worden.
gelakte staalplaat aan de buitenkant dient vooral als bescherming tegen weersinvloeden en natuurlijk als
Bij de vervanging van de daken bleven de plafonds
esthetische afwerking. De rondgewalste geprofileerde
zitten, zodat de bewoners er binnen nauwelijks iets
staalplaten voor de binnen- en buitenkant kwamen
van merkten. Op de houten spanten kwam eerst een
geprefabriceerd op het werk aan, evenals het zetwerk
geprofileerde staalplaat als drager voor de twee lagen
voor de randafwerkingen en goten. De levering liep volgens plan, waardoor de montage zonder oponthoud kon plaatsvinden. “Wij zijn tevreden en de bewoners ook”, zegt Egbert Puttenstein die de renovatie als projectleider planmatig onderhoud van DeltaWonen leidde. “Per woning duurde de vervanging slechts twee dagen, waardoor de overlast minimaal was. De warmte-isolatie is nu veel beter, en de angst dat regen en hagel een kletterend geluid zouden maken, blijkt ongegrond. De profilering, kleur en glans verschillen nauwelijks van het origineel en het beeld is strak en chique.” De oorspronkelijke architect van de woningen, Gerard van den Belt uit Dalfsen over het eindresultaat: “Het ziet er weer netjes uit.”
Pagina 18 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
®
Colorcoat in Actie
Albert Heijn XL Vlissingen en Purmerend Nederland Opdrachtgever: Ahold NV Architect: Claessens Erdmann, Amsterdam Constructief ontwerp: EversPartners Raadgevend Ingenieursbureau BV, IJmuiden Aannemer: Meijers Staalbouw, Serooskerke Aannemer bekleding: Meijers Staalbouw Fabrikant bekledingssysteem: SAB-profiel, IJsselstein Bekledingssysteem: Opbouwsysteem, sinusprofiel 27/1000 ®
Colorcoat product: Armatone (gevels) ®
Sirius
Nieuw uiterlijk van winkelpanden versterkt bedrijfsidentiteit Ahold, Nederlands leidende supermarktconcern met
Als eerste in rij werd de vestiging in Vlissingen gereno-
de bekende Albert Heijn supermarkten, streeft naar
veerd. Het pand heeft een oppervlakte van 6000 m en
een sterke bedrijfsidentiteit. De winkelpanden zijn
is grotendeels bekleed met voorgelakt staal van Corus.
2
essentieel voor de herkenbaarheid van Albert Heijn. Ter versterking hiervan heeft Ahold gekozen nieuwe
De opening van de nieuwe Albert Heijn XL vormt een
vestigingen te ontwikkelen, maar ook bestaande
onderdeel van de revitalisering van het Vlissingse
panden te renoveren volgens een van de drie
bedrijventerrein Baskenburg. Een opvallend aspect aan
verschillende typen winkelformules. Winkelvariant XL
het pand is de zilvergrijze metalen buitengevel die de
is de grootste supermarktvariant.
uitstraling onderstreept die ook de andere XL-winkels gaat kenmerken. De gebruikte materialen zorgen voor een herkenbaar concept van de XL-supermarkten.
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009
Jun 06 Pagina 19 van 20
®
Colorcoat in Actie
Mark Peterson, architect van Evers Partners: “Voor deze supermarkt in Vlissingen, maar ook voor de spoedig te openen Albert Heijn XL in Purmerend en de andere XL’s in Nederland is daarom gekozen voor terugkerende materialen. Een entree met veel glas, een vide en een luifel evenals het gebruik van metalen geprofileerde gevelbeplating maken deel uit van de nieuwe corporate identity. Die zorgt ervoor dat de XL een corporate uitstraling krijgt. De gevel is licht en strak. Het staal laat zich prima combineren met de andere gebruikte materialen glas en hout.” Zowel de verbouwing van de Albert Heijn XL in Vlissingen als die in Purmerend werden in slechts tien weken gerealiseerd. “Een voor ons belangrijk argument om voor een voorgelakt stalen gevelbeplating te kiezen, werd ingegeven door snelheid”, aldus Fred Koelmans van Albert Heijn. Daarbij werd naast het gebruik van houten panelen mede gekozen voor voorgelakt staal vanwege het gebruiksgemak. “Het materiaal is eenvoudig en snel aan te brengen. Een ander belangrijk argument is de duurzaamheid van voorgelakt staal. Het heeft een lange levensduur en er wordt bovendien een jarenlange garantie op gegeven.” Volgens Mark Peterson past de nieuwe uitstraling van de panden in Vlissingen en Purmerend goed bij de Albert Heijn XL-formule. Deze werd mede bereikt door het lichtzilver metallic Colorcoat Armatone (kleur Sirius) ®
van Corus. “Albert Heijn staat voor kwaliteit. De strakke, eigentijdse uitstraling van de AH XL-winkelformule past hier uitstekend bij.”
Pagina 20 van 20 Jun 06
www.colorcoat-online.com
Colorcoat Connection helpline ✆ (NL) 0251 492206 ®
•
(B) 070 233009