Revista Costos #edicion 335 - Agosto 2023

Laguía de precios, que presentamos en la revista, es fruto del trabajo del equipo profesional perteneciente al staff de la Revista Costos de la construcción que viene desarrollando este trabajo desde la primera publicación de la misma.

Consecuentemente nos reservamos los derechos que nos asisten en caso de reproducción parcial o total tanto del contenido como del formato de nuestra guía de precios sin la autorización correspondiente.

Esta es una publicación de carácter mensual de distribución para profesionales y empresas de la construcción y otras áreas relacionadas.

Los índices y valores publicados son solo una información complementaria y no tienen valor oficial como objeto de comparación. vale decir que son valores que pueden variar y no los únicos del mercado, son solamente un precio o valor de guía de los muchos probables que se podrán encontrar o ver en el ítem de la construcción.

La dirección de la revista costos de la construcción no se responsabiliza por la utilización de los mismos.

En general, los valores se estiman como promedio para obras mayores a los 100 m2 de superficie cubierta que se edifican en asunción y gran asunción según normas tradicionales y comunes de la construcción.

Respecto a la mano de obra se valoran rendimientos normales del personal que ejecuta y que se pagan según la oferta y la demanda del mercado, no incluyendo extras como ser trabajos especiales en altura, seguros u otras incidencias.

Los rubros descritos como (material más mano de obra no consideran gastos generales ni beneficios) los que serán cargados después de considerar la importancia de la obra, sus riesgos, la forma o formas de pago etc.

Los precios de la mano de obra corresponden a subcontrato.

Los precios de los materiales incluyen el Impuesto al Valor Agregado, IVA y son de firmas responsables de plaza. Se estiman movimientos en el obrador, merma, roturas, etc. más no ayuda de gremios que deberá incrementarse por separado.

SUMARIO Agosto

#335

05 ARQ. NACIONAL

NOTA DE TAPA

Método lógico deductivo

Premisa 1-Toda transformación de la forma genera un aumento de superficie. Premisa 2-Las formas apropiadas entre medianeras son figuras ángulo recto. Conclusión-La forma óptima es un prisma puro de base rectangular.

Método matemático

Área= X.Y Y=A/X

Perímetro=2X + 2Y P=2X + 2A/X F(x)= 2X + 2A/X Derivamos la función perímetro respecto a X e igualamos a 0

F´(x)=2-2A/X2 F´(x)=0 0=2-2A/X2 0=1- A/X2 X2=A X= √A Si X=√A y Y= A/X entonces Y=A/√A Y=√A Y=X

Segunda Derivada para determinar máximos o mínimos.

F’’(x)=4A/X3 F’’(x)=4A/√A3 F’’(x)=4√A/A > 0 por tanto el perímetro es mínimo Conclusión: El área máxima con el menor perímetro es un rectángulo de lados iguales, es decir, un cuadrado. Se proyecta un prisma puro de base cuadrada sobre una losa de fundación que funciona como estructura y como piso. Se establece un área mínima necesaria para una correcta funcionalidad y un área máxima en base al problema enunciado. Se inscriben figuras geométricas en planta dentro del prisma, pivotando sobre un pilar central que articula los elementos y ordena el espacio. Se construye el espacio con paredes y techo de ladrillos cerámicos vistos a junta seca con adhesivo polimérico, evitando desperdicios y juntas indeseadas. Se construye la atmosfera con el manejo cuidadoso y excelso de la luz. Si el numero emociona ¿Es Arquitectura o Construcción?

“Todo es un número” Pitágoras

Nombre del proyecto: 9X9

Ubicación: Asuncion-Paraguay

Área del terreno: 360m2

Superficie construida: 125m2

Año de construcción: 2022

Arquitectos: Nicole Jaquet y Felipe Ramirez Ilculese

Ingeniero Cálculo: Felipe Ramirez Ilculese

Fotógrafo: Leonardo Méndez.

Costo de la obra: 35.000dolares (280$/m2)

FICHA TECNICA

OFICINA X

Arq. Nicole Jaquet Jaquet168@gmail.com

0983562602

Arq. Ing. Felipe Ramirez Ilculese ramirezilculese@gmail.com

0994882714 @oficinadearquitecturax

Ever Arce, gerente de División Eléctrica de Electropar, señala que la firma ofrece todos los años innovaciones en sus productos, poniendo en primer lugar la seguridad de las personas, creando y mejorando sus servicios.

Exponiendo lo mejor de sus productos al mercado de la construcción, Electropar S.A se presentó en la Expo Real Estate, uno de los eventos más importantes del sector inmobiliario en el país, con todo el potencial que ofrece la compañía. El Ing. Ever Arce, manifestó que la participación de la empresa en el evento, estuvo enfocada directamente a mostrar las soluciones integrales que ofrece Electropar para todos los proyectos de grandes envergaduras, de acuerdo a la necesidad de cada cliente. “Nosotros como Electropar, mostramos una empresa donde el servicio integral y las distintas soluciones en áreas del negocio acompañan a los diferentes clientes. Estamos convencidos que podemos llegar a proveer soluciones desde el inicio hasta el fin de la obra, ya sea desde la preventa, desde los proyectos, anteproyectos, asistencia, fiscalización, soporte, marcas representativas, productos”, resaltó Arce.

Asimismo, Arce señaló que Electropar cuenta con la tecnología de la más alta calidad, como así también de la vanguardia, con productos líderes a nivel mundial que entran al mercado local de la mano de la empresa. Tratando de presentar siempre lo último en tendencia, posicionándose como el líder del rubro. Con respecto a la presencia de Electropar dentro de la Expo Real Estate, el gerente de la División Eléctrica, comentó que esta oportunidad es ideal para mostrar todas las marcas, servicios, soluciones que ofrece la empresa, al igual que la vanguardia a la que se alinean. Además, Arce comentó que, si bien la empresa es reconocida por brindar servicios de iluminación y electricidad, va más allá que una compañía de servicios de iluminación, es por eso que Electropar se presenta ante sus clientes en el rubro como un aliado que acompaña, que ofrece soluciones integrales y que tiene una amplia variedad de productos para satisfacer las necesidades y requerimientos de cada proyecto. “Nosotros vamos más allá, tenemos un departamento en el cual realizamos estudios técnicos, estudios lumínicos, presentación de formatos, tendencia, tecnología en iluminación, es decir, no somos simplemente una empresa de iluminación, sino que brindamos soluciones prácticas y de calidad al mercado”, expresó.

Asimismo, el Ing. Arce expresó que cuentan con marcas de renombres que dan soportes locales e internacionales, como el caso de Nexans, Phillips, Hofflights, Eglo, Phoenix Contac, Cambre, Hikvision, Ezviz, SineTimer, Fumagalli, entre otros, por lo que están seguros de que representan un aliado estratégico para el cliente dando soluciones que van desde cableado, pasando por CCTV, iluminación interior y de exterior hasta accesorios eléctricos. “Con esto queremos decir, que estamos aquí presentes para la solución integral de todos tus proyectos en puerta. Que en Electropar puedes tener una solución completa en atención eléctrica, industrial, electromecánica, informática, estructura y todo lo que implique”, resaltó.

En cuanto a la tecnología que tiene Electropar para el mercado, Arce comentó que se encuentran enfocados en la parte de innovaciones tecnológicas, como es el caso de la energía solar de la mano de Argo Solar, siendo solución perfecta para lugares con altas temperaturas y que no posean estructura eléctrica como zonas rurales, con variedad de productos como paneles, inversores, controladores, proyectores, y sobretodo el asesoramiento que ofrece la empresa para el desarrollo de los proyectos. También resaltó el servicio que tienen desde el departamento de Proyectos de Iluminación donde, como empresa, un equipo técnico especializado crea soluciones lumínicas para las obras más desafiantes, que no solo busca proporcionar luz suficiente en los espacios, sino de crear ambientes funcionales y estéticamente agradables con la calidad que ha caracterizado a Electropar por más de 39 años.

Entre otra de las novedades, comentó que se encuentran los cables Nexans Afitox, que cumplen las necesidades primarias en caso de incendios brindando mayor tiempo de escape para los ocupantes, reduciendo la nocividad de las emisiones y creando un entorno más seguro para los equipos de rescate, resaltando además que Electropar es el distribuidor oficial de la marca en Paraguay. Por último, Arce ratificó que, con la visión de la implementación, innovación y tecnología en el rubro, la formación y capacitación para desarrollar proyectos de alto impacto y gran requerimiento técnico, en combinación con las marcas que Electropar trabajo, representa son la conjugación perfecta para lograr las metas de la firma y las de sus clientes.

Electropar ofrece al mercado productos innovadores y de alta calidad, buscando brindar lo mejor al cliente con soluciones integrales e instalaciones seguras, siendo el socio confiable desde el inicio hasta el final de las obras.

Lo último en tendencia

Condominio Arvoredo, Brasil Tetro Arquitectos

Belo Horizonte, Brasil

Tetro presenta Casa Açucena, un lugar inmerso en la exuberante naturaleza de la Selva Atlántica que incluye grandes árboles frondosos, follaje, arbustos, pájaros y animales salvajes. Casa Açucena se inserta en una topografía desafiante con fuerte pendiente, característica de la región de Nova Lima en Minas Gerais.

Revista Costos #335 - Agosto | 2023

El proyecto responde a una lectura sensible del terreno, donde el primer contacto dictó la necesidad de mantener sus características naturales. El acto de mirar hacia arriba, desde el suelo hasta la copa de los árboles de quince metros, fue decisivo para la creación de un concepto que aborda el desafío de construir en un lugar con una topografía tan abrupta, manteniendo su entorno natural y brindando a los residentes la experiencia diaria de mirar hacia arriba y ver el cielo a través de las copas de los árboles.

El entendimiento inicial fue que la arquitectura debe amoldarse al terreno, y no al revés. La casa se eleva sobre el suelo, mientras que la vida animal y vegetal se desarrolla debajo. El programa se configura como un equilibrio armonioso entre arte y naturaleza, ocupando los espacios vacíos entre los árboles, sin remover ninguno ni alterar la topografía. Desde ese punto de partida, todas las decisiones de diseño se toman como respuestas para reforzar ese concepto.

Revista Costos #335 - Agosto | 2023

La casa, en su color blanco, sorprende a los que llegan, con sus pilares negros colocados al azar confundiéndose con los troncos de los árboles. La casa parece flotar, con una planta fluida dictada por la ocupación del programa entre los árboles, y sus vanos y pliegues en la losa, alcanzando la vista de las copas de los árboles y generando volumetría. La arquitectura se inserta armoniosamente junto a la vegetación natural, pero mantiene su presencia. Sorpresa y novedad son valores inherentes al arte, y Casa Açucena se presenta como una flor blanca en medio de la naturaleza.

PASTINA ACRÍLICA

PAVIMENTACIÓN ASFÁLTICA DEL ACCESO AL PUENTE HÉROES DEL CHACO

Este jueves, se iniciaron las tareas de pavimentación asfáltica del acceso al puente Héroes del Chaco, en el sector de la Costanera Norte de Asunción. Ya se culminó la base de imprimación del acceso “B” (lado derecho viniendo desde el Jardín Botánico) y desde hoy se procede a echar asfalto sobre el mencionado tramo.

La estructura del puente ya está lista con la unión física concretada el pasado 6 de julio; ya se desmontó el carro de avance de 75 toneladas que sirvió para la construcción; ahora, se trabaja en los accesos y obras complementarias. El puente Héroes del Chaco tiene 603 metros de longitud y 32 metros de ancho. Será el primero con 4 carriles para el tránsito vehicular, vereda peatonal y bicisenda.

Esta obra forma parte del sistema integral de conectividad impulsado por el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). La nueva infraestructura vial tendrá una longitud de 7 kilómetros desde la rotonda de la Costanera Norte hasta la ruta que une Falcón con el puente Remanso. Los trabajos están a cargo del Consorcio Unión, integrado por CDD Construcciones y Constructora Heisecke.

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