Revista Costos Edición #318 - Marzo 2022 by Revista Costos (Paraguay)

MARZO 2022 - N° 318

Sumario # 318 07

Arq. Internacional

Costeo

Arq. Nacional

Valores Inmobiliarios

Empresariales

Nota Técnica Inter.

Tecnología

Nota Técnica Nac.

Arquitectos

Guía de Proveedores

Noticias internacionales

Gracias al avance tecnológico se logra desarrollar nuevos productos que colaboran en mejorar el medio ambiente creando un producto innovador llamado WPC que es un compuesto entre madera y plástico *55% Madera *35% Pvc *5 % Aditivos En esta ocasión les presentamos los nuevos productos que son los Perfiles WPC, estos productos tienen infinidad de usos en ambientes internos o externos proporcionando un atractivo visual y diferente, contamos con tres medidas

TIRANTE: 3mts largo 42 mm ancho 21mm alto | 2.5 KG

VIGA: 3mts largo 60 mm ancho 42mm alto |5 KG

Se puede utilizar para: * Cerramientos * Pergolados * Parasoles * Revestimiento * Divisorias.

PILAR: 3mts largo 102 mm ancho 52mm alto | 7.5 KH

No requiere de mantenimiento son ecológicos y cuentan con una textura rustica símil madera, de fácil instalación y poco peso lo cual ayuda en el proyecto de cualquier obra.

Ferdinand Heide Architekt Ha sido seleccionado para diseñar el edificio más alto de Frankfurt

erdinand Heide Architekt ha sido seleccionado para desarrollar un complejo de gran altura en Frankfurt, Alemania, tras un concurso internacional de diseño. Titulado “Millennium Areal”, la propuesta ganadora presenta dos torres de vidrio torcido con un gran espacio público en la planta baja, respondiendo a las particularidades del sitio denso, que incluyen la maximización de áreas verdes y vistas despejadas para departamentos y oficinas. Se espera que el proyecto esté completo en 2030 y una vez finalizado, será la estructura más alta de Frankfurt.

Arquitectura Internacional

CA Immo y la ciudad de Frankfurt habían desarrollado inicialmente un plan para crear un complejo de edificios de uso mixto con dos edificios de gran altura y la planificación urbana circundante. La Torre A, que es la más alta de las dos, presentará una combinación de programas comerciales y de hospitalidad, mientras que la Torre B, de menor altura, está destinada a ser principalmente residencial. Las instalaciones públicas, como servicios de alimentación, comercio minorista y una guardería, se ubican en las plantas baja y baja para crear un área comunitaria animada y acogedora.

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El diseño ganador de Ferdinand Heide imagina la construcción de una torre de oficinas y hotel de 280 metros para la Torre A y una torre residencial de 157 metros para la Torre B, junto con un edificio perimetral de bloque en una construcción híbrida de madera. Las torres se retorcerán para crear amplias terrazas y huecos en la estructura del edificio, así como aumentar las distancias entre ellas, lo que ofrece una iluminación adicional en las viviendas de la Torre B y aumenta el rendimiento energético de los sistemas fotovoltaicos integrados en su fachada. Además de las instalaciones públicas ubicadas en la planta baja, en la parte superior de la Torre A se ubica una plataforma de observación y un espacio para eventos, que ofrece a los visitantes una vista panorámica de la ciudad. Los organizadores del concurso ya habían llevado a cabo extensos estudios preliminares sobre todos los aspectos de la sostenibilidad, asegurando que el diseño ganador ofrece operaciones que ahorran recursos y son respetuosas con el medio ambiente.

Arquitectura Internacional

Esto incluye un concepto energético innovador que regenera la energía recolectada, ya sea mediante el uso de sistemas fotovoltaicos a gran escala en las fachadas o mediante el almacenamiento y uso de fuentes de calor internas de los edificios.

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Además, se requiere que los materiales de construcción se extraigan y procesen de conformidad con las normas ecológicas y sociales. Con base en estos requisitos, el concepto de construcción híbrida de madera del edificio de bloques perimetrales propuesto por la firma requiere aproximadamente un 20% menos de hormigón y acero que los métodos de construcción convencionales. Además, se colocan alrededor de 3500 módulos fotovoltaicos en fachada y cubiertas, que cubren hasta el 25% de las necesidades eléctricas de los edificios.

Arquitectura Internacional

Ocho estudios de arquitectura internacionales de renombre fueron invitados a participar en el concurso de arquitectura, entre los que se encuentran 3XN Architects, David Chipperfield Architects, Cobe, Herzog & de Meuron, Ingenhoven Architects, OMA, and Schneider + Schumacher Architekten. El jurado, presidido por el arquitecto Johann Eisele, otorgó al estudio de arquitectura con sede en Copenhague Cobe el segundo premio y otorgó menciones de honor a David Chipperfield Architects y Schneider + Schumacher Architekten.

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CHYBIK + KRISTOF

Alistan el próximo edificio más alto de República Checa Se elevará 235 pies sobre el corazón de Ostrava.

HYBIK + KRISTOF, el estudio de arquitectura internacional con sede en Praga, Brno y Bratislava, reveló sus planes para la construcción de la Torre Ostrava, que pronto se convertirá en el rascacielos más alto de la República Checa. Ostrava, de una ciudad industrial a una ciudad cultural. Con su rica historia expresada a través de su infraestructura tradicional, la ciudad de Ostrava marca la tercera más grande en la República Checa. La construcción de la torre, que se elevará 235 metros sobre el corazón del centro de la ciudad de Ostrava, fue iniciada en 2019 por los arquitectos y se trata de un proyecto urbano que busca construir una nueva entidad funcional “que responda a las necesidades sociales contemporáneas”. Los arquitectos proponen la Torre Ostrava como respuesta a la rápida transformación de la ciudad checa. Durante los últimos 30 años, Ostrava ha pasado de ser una ciudad minera de carbón a una industria impulsada por la información. Ante esta transformación, las autoridades acordaron que se necesitaba de un completo replanteamiento del tejido urbano para adaptarse.

Arquitectura Internacional

Su desarrollo de sitios industriales a edificios culturales y residenciales ha incluido una nueva sala de conciertos de Steven Holl Architects, junto con museos, campus universitarios, galerías y viviendas.

El rascacielos de 56 pisos destaca la dedicación de CHYBIK + KRISTOF para la rehabilitación del centro de la ciudad y activar el espacio público dentro de la torre y su entorno inmediato. La icónica estructura de la Torre Ostrava y su geometría diagonal unifican todo el edificio, permitiendo que sus niveles alternos de funciones de acceso públicos e instalaciones privadas actúen en armonía. El rascacielos de 56 pisos destaca la dedicación de CHYBIK + KRISTOF para la rehabilitación del centro de la ciudad. El diseño del edificio, compuesto por un conjunto complejo de paredes alternas y su fachada de vidrio, apoya las funciones de usos múltiples y ofrece impresionantes vistas de la ciudad y el paisaje circundante de las unidades residenciales.

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Arquitectura Nacional

Grupo Culata Jovái

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Los modos de vivir son tan uniformes como infinitamente diversos. Cada familia y cada persona son universos únicos e irrepetibles, exactamente iguales a absolutamente todas las familias y personas del planeta. El encargo en sí, el programa de una vivienda, resulta ser un ejercicio que permite reconocer, controlar y domar al ego del que la diseña. Una oportunidad de entender que, no se trata del arquitecto y las posibilidades que orbitan la obra, sino que, por sobre todo, de las personas que la van a habitar. -“¿Te acordás que siempre te dije que algún día ibas a hacer mi casa? Bueno, parece que ese día llegó … “ Una pareja joven de amigos; personas bendecidas por el universo, que tienen como guía de vida el disfrute, el trabajo, la sinceridad, la felicidad y el compartir con la gente querida. Un lugar de paz, descanso y celebración. Una respuesta a una forma de vida. Una casa, una cosa, no ostentosa, coherente con vidas y las aspiraciones que corresponden. Y por último, pero con mucho énfasis: -“Queremos que los arquitectos se sientan orgullosos de esta casa, que la hagan como ellos creen que se debe hacer esta casa, que fluyan y hagan su obra”… Una contradicción muy grande cuando uno está convencido de que no se trata de uno mismo, pero a la vez una posibilidad enorme de fluir libremente y de proponer formas de hacer; un gran desafío, un compromiso. Una vivienda entre linderos en una zona de transición en la ciudad de Asunción, en un terreno tipo de 12x30. Una construcción que se vale de las formas tradicionales y comunes del hacer, en cuanto a materiales y las formas de utilizarlos. Hormigón armado y ladrillo como puntos de partida, para sumar desde ahí lo que el futuro habitante considere. Los materiales no son incorrectos en sí mismos, existen para ser utilizados. Esta casa significó explorar sobre los límites de lo suficiente, entendiendo que esto no quiere decir que el lujo no es válido, sino que el lujo es posible gracias a un manejo eficiente de recursos disponibles.

Arquitectos: Grupo Culata Jovái Equipo de Proyecto: Miky González Merlo, Emmerick Braun Enciso, Mariángeles González, Camila Fernández, Hassan Yaryes, Carlos Giménez, Gabriela Benegas Ubicación: Asunción, Paraguay Año: 2021

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Arquitectura Nacional

Ficha Técnica

Arquitectura Nacional 14

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Todo esto, nos dio como resultado una gran pila de escombros de materiales diversos

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LLEVANDO LA CONSTRUCCIÓN

AL SIGUIENTE NIVEL.

250.000 m² de exposiciones / 130.000 asistentes / 1.800 expositores / 150 sesiones educativas

DEL 14 AL 18 DE MARZO DE 2023 LAS VEGAS / NEVADA No importa a qué rama de la construcción se dedique, CONEXPO-CON/AGG le brindará nuevas ideas, nuevos contactos y nuevas oportunidades para hacer crecer su negocio y su posición en el sector. No solo es la feria de construcción más grande de América del Norte, es llevar la construcción al siguiente nivel.

OBTENGA MÁS INFORMACIÓN EN CONEXPOCONAGG.COM

Missy Scherber, participante en 2020, T. Scherber Demolition & Excavating

El sector de los eventos tiene un futuro prometedor en 2022 Luego de sufrir los impactos de la pandemia en los últimos dos años, el sector espera una recuperación importante. El regreso es celebrado por organizadores, proveedores y expositores. El sector de los eventos, uno de los más afectados por la pandemia en los dos últimos años, por fin empieza a mejorar. Cerca de 880 mil eventos fueron cancelados en el país en 2020 y 2021. Una pérdida, según la entidad, que supera la marca de R$ 230 mil millones. Pero el comienzo de 2022 ya comienza a mostrar una nueva perspectiva. Con la vacunación ampliada, se proyecta más de 590 mil eventos en el país durante todo el año. Esta es una buena noticia para toda la cadena involucrada en el sector, como empresas de montaje, fotografía, filmación, iluminación, alimentos y bebidas, entre otras. La reanudación, a pesar de las buenas perspectivas, requería una serie de cuidados. La sombra del Covid-19 aún se cierne sobre el sector. Requisitos como constancia de vacunación, control de acceso y reducción del aforo total de espacios son solo algunos de los puntos que permanecen en la agenda, sobre todo tras la evolución de la nueva variante en el país.

Las ferias comerciales también esperan una reanudación Las ferias comerciales, que se han visto diezmadas en los últimos años, también prometen regresar con fuerza. Una encuesta realizada por la Unión Brasileña de Ferias y Eventos Empresariales (Ubrafe), estima que más de 700 eventos están confirmados para 2022. Uno de ellos es Expo Revestir, ya programada para el mes de marzo. La feria de soluciones de acabado también se vio afectada por la pandemia, ya que se realizará solo en línea en 2021. “La versión física marca la reanudación de las visitas presenciales y confirma la vocación de conectar negocios y redes”, explica en una nota la Asociación Nacional de Fabricantes de Cerámica para Revestimientos, Sanitarios y Afines (Anfacer), organizadora de la feria.Considerada por los profesionales del ramo como la semana de la moda del segmento, la feria recibió cerca de 60.000 visitantes de más de 50 países en 2020.

Empresariales

Un movimiento que debe ayudar a reactivar el sector hotelero en São Paulo. Muchos hoteles de la región del evento, que se realizará en Santa Amaro, zona sur, ya no tienen habitaciones disponibles para el período de la feria. El elevado número de participantes y el interés externo está justificado. Brasil, según una encuesta de Anfacer, ocupa actualmente la tercera posición en el ranking mundial de producción de baldosas cerámicas (sólo por detrás de China e India). El país también es segundo en términos de consumo y séptimo en términos de exportaciones. El segmento emplea directamente a 28 mil personas en el país - y genera cerca de 200 mil empleos indirectos.

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Empresariales 18

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Empresariales Revista Costos #318 - Marzo | 2022

Tecnología

Infraestructura y tecnología 5G, las bases de la recuperación china

El país asiático quiere cimentar sus planes de crecimiento con la Entre las iniciativas anunciadas figuran la expansión del sistema de navegación por satélite BeiDou, que Pekín quiere implantar a construcción de grandes obras y la transformación digital. gran escala, y la construcción de ocho grandes “hubs” de compuChina quiere cimentar su recuperación económica con un plan tación con el fin de canalizar estos recursos desde las prósperas que acelerará la construcción de grandes infraestructuras y res- provincias orientales del país a las zonas orientales, menos desapaldará a las operadoras de telecomunicaciones para acelerar la rrolladas pero “ricas en recursos”. expansión del 5G y a la industria del país en su transformación digital, informaron medios oficiales. Por otro lado, la CNDR prohibió a las autoridades locales que impongan cierres y cuarentenas totales o parciales por la covid Los planes se revelaron en una circular emitida por doce insti- que no hayan sido decretados por el Gobierno central, en un intuciones estatales, entre ellas la poderosa Comisión Nacional de tento de estimular el consumo y reflotar el sector servicios, uno de los más afectados por las rígidas medidas de contención del Desarrollo y Reformas (CNDR). coronavirus. Las medidas pretenden consolidar el crecimiento industrial de China “en medio de la presión provocada por el descenso de la La orden incluye también la prohibición de cerrar preventivademanda, el shock de la oferta y unas expectativas debilitadas”. mente y sin una investigación previa los restaurantes, supermercados, cines y otros lugares de esparcimiento. El gigante asiático experimentó en 2021 una clara tendencia a la ralentización en lo que al crecimiento económico se refiere: La Comisión dijo que evitará por todos los medios caer en extretras los importantes avances de los dos primeros cuartos (+18,3 mos: no relajará la prevención y el control del virus, pero tam% y +7,9 %) gracias al efecto de base, en el tercero y el cuarto el poco deberán imponerse medidas “excesivas” en un intento de ritmo frenó a un 4,9 y 4 %, respectivamente. ayudar al sector a volver a la normalidad. Además, se anunciaron 31 medidas que incluyen incentivos fiscales adicionales para los sectores de la alimentación, comercios, turismo, transporte y aviación civil. Revista Costos #318 - Marzo | 2022

La tecnología ochentera ayuda a urbanizar África

a población en el continente aumenta con rapidez y no hay casas para todos. Para solucionar la escasez de vivienda en países como Kenia o Nigeria, una empresa ha recuperado y adaptado una técnica arquitectónica desarrollada hace más de tres décadas que combina rapidez y sostenibilidad. El transbordador espacial, los trenes de alta velocidad y los teléfonos inteligentes son la muestra de que el ser humano aspira constantemente a la eficiencia. Hace 35 años nació un sistema de construcción eficiente, rápido, seguro, sólido, rentable, innovador, resistente a los terremotos y con aislamiento térmico llamado Tecnología Emmedue (M2). Esta idea provino de Angelo Candiracci. Este era un ingeniero italiano contratado por el Gobierno de Arabia Saudí en los años ochenta. Candiracci necesitaba una solución para levantar edificios más deprisa, sin que por ello dejaran de ser de primera calidad en un contexto complicado: en pleno desierto, el calor de día era extremo; las noches, muy frías, y las carreteras no se encontraban en buen estado, por lo que le costaba recibir cemento y otros materiales necesarios.

En Kenia, CMAX Holdings Limited empezó a introducir esta tecnología hace cinco años, cuando se planteó la necesidad de sustituir la piedra y el ladrillo debido a que no son materiales respetuosos con el medio ambiente: necesitan grandes canteras, y en el caso de los ladrillos, hay que talar árboles para obtener la energía para cocerlos. El material en cuestión tiene múltiples propiedades. Alberto Soprani, director de CMAX, destaca, por ejemplo, que los paneles están hechos de poliestireno expandido autoextinguible, resistente al fuego. “Soy constructor y esta tecnología me parece increíble. La he utilizado en Asia, alguna vez en Europa y ahora en África. Los edificios son extraordinariamente sólidos y resisten los ciclones y los terremotos más violentos. Las paredes no dejan pasar el ruido; las viviendas son silenciosas, no se oye a los vecinos”, explica.

Tecnología

Actualmente, el sistema Emmedue está dejando su huella en todo el mundo. Su elemento básico es un panel modular no prefabricado, sino formado por dos mallas de alambre de acero electrosoldadas y unidas entre sí mediante conectores. Entre ambas se intercala una plancha de espuma de poliestireno de la forma conveniente. Revista Costos #318 - Marzo | 2022

Soprani asegura que les costó unos cuantos años establecerse, pero que ahora la fábrica trabaja a pleno rendimiento. De momento, la demanda supera su capacidad de suministro, así que ha tenido que rechazar algunos encargos. “Les decimos que vuelvan a intentarlo dentro de dos meses, lo cual no es muy bueno si uno quiere hacerse una casa. No nos gusta que la gente espere si quiere edificar inmediatamente, cosa comprensible”, lamenta. CMAX ha trabajado en las ciudades de Garissa, Wajir, Mombasa, Diani, Kisumu, Siaya, y en toda Kenia. El ingeniero explica que la tecnología se ha propagado como un virus, algo que solo puede ocurrir cuando la innovación es de calidad. Con esta técnica se han levantado edificios en muchos países, como Italia, México, Angola, Egipto, Nigeria y Kenia. En África hay 20 fábricas, mientras que el Sistema Avanzado de Construcción Emmedue proporciona a todas las empresas africanas las máquinas originales para efectuar las obras. Según Soprani, Nairobi es un caso especial, ya que allí está la sede del Centro de Investigación y Desarrollo para todo el continente. “En Nairobi investigamos la maquinaria, la probamos y hacemos mejoras. También fabricamos los repuestos para abastecer a África. Somos un centro de excelencia a nivel continental”, declara. La construcción siempre ha sido fuente de estrés. “Esta técnica lo elimina en parte al reducir el tiempo y el material de manera significativa, en un 15%, un 30% o un 35%. Podemos levantar hasta cinco plantas sin las tradicionales vigas y columnas. En seis meses tienes un edificio de apartamentos de cinco pisos, mientras que con el sistema tradicional se tarda más o menos un año. Un inversor se ahorra mucho dinero al poder alquilarlos antes”, señala Soprani.

Tecnología

La rapidez es también el principal inconveniente de este sistema, porque el precio es mayor. Soprani dice que muchas personas están acostumbradas a tardar unos dos años en concluir una vivienda, con lo que el coste se reparte a lo largo de los años. “Con nuestra tecnología –explica– eso ya no se puede hacer. Se paga al contado”.

Cuando se edifica a la manera tradicional, los precios aumentan cada año. Se empieza con un coste de cinco chelines kenianos y se acaba con 15, asegura Soprani, y añade: “Este sistema exige que acabemos el edificio más deprisa, así que hay que disponer del dinero cuanto antes. Si quieres tener tu hogar rápidamente, tienes que pagarlo rápidamente”.

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Rafael Guastavino:

El arquitecto valenciano que reinventó Nueva York (y se ganó a Jackie Kennedy)

esde que Jacqueline Onassis inició una batalla legal para salvar la estación Grand Central que levantó el español, su obra en Estados Unidos ha ganado adeptos que se hacen llamar ‘guastafarians’. El siguiente paso, descubrir los secretos que dejó en España. Las obras de renovación de la estación Pensilvania de Manhattan han dejado al descubierto un antiguo pasadizo de techos abovedados cubiertos de baldosas blancas del edificio original demolido en 1964. No existe duda alguna sobre su autoría. Son la marca del constructor y emprendedor Rafael Guastavino (Valencia, 1842). Más conocido como ‘el arquitecto de Nueva York. El sobrenombre se lo puso el diario The New York Times cuando falleció el 2 de febrero de 1908, con tan solo 66 años, después de una vida digna de novela y de construir algunos de los edificios más importantes de la historia de la arquitectura de Estados Unidos. El catálogo de su herencia contiene casi un millar de obras repartidas por todo el país. Unas 360 en la ciudad de los rascacielos, entre las que se encuentran símbolos urbanos como la estación Gran Central, la entrada del Carnegie Hall o el Museo de Historia Natural. Todas ellas tienen las bóvedas tabicadas de ladrillo plano de origen árabe y larga tradición en el mediterráneo español, con las que conquistó el sueño americano. Su gran logro técnico fue agrandarlas para albergar monumentales edificios públicos para el deleite del ciudadano. Son tan reconocibles que cada vez que los obreros de Manhattan sacan a la luz un nuevo vestigio de sus construcciones acude la prensa. arquitectos. La conclusión es que los trabajos más difíciles de sustituir requieren un alto nivel de creatividad e interacción humana, y tienen un bajo porcentaje de actividades repetitivas.

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Estos serán los últimos en ser sustituidos, pero también se crearán nuevos puestos de trabajo que serán necesarios para supervisar y coordinar máquinas y sistemas inteligentes.

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“Descubrimos nuevos proyectos todos los años, tal vez de la misma manera que Colón descubrió América”, cuenta John Ochsendorf, profesor del MIT de Boston y responsable de la exposición itinerante sobre el arquitecto español que en 2012 despertó la fiebre Guastavino. Desde entonces, se han multiplicado los artículos y mapas que catalogan sus obras. En Nueva York se derribaron al menos 32 de sus edificios como las cocheras de la joyería Tiffanys, el original hotel Ritz-Carlton o los baños públicos de la calle 28 en el barrio de Chelsea. “Aún se destruyen algunos”, lamenta el experto, que se dedica a buscar y clasificar las obras en las que participó el español que patentó en 1885 su sistema de arcos con azulejos. Mientras en EE.UU. crece su popularidad hasta el punto de que sus admiradores se reconocen bajo el nombre de guastafarians, en España su figura es casi desconocida. Las primeras citas en los libros de arquitectura datan de 1970. Hasta que en 2016, el documental El arquitecto de Nueva York dirigido por Eva Vizcarra y que ganó el Delfín de Oro en Cannes, lo puso ante los focos.

La gran estafa y un nuevo mundo de posibilidades Guastavino escapó de Barcelona en 1881 tras montar un fraude piramidal con pagarés para sufragarse el viaje a Estados Unidos. A partir de ahí, perdió todo contacto con su país natal. Fue un buscavidas, excéntrico, mujeriego y comerciante sin igual. Llegó con 39 años, sin hablar inglés, un hijo de nueve años, su amante, las dos hijas de esta y los 40.000 dólares de la estafa en el bolsillo. Había dejado tras de sí una carrera consolidada con obras como la fábrica textil Batlló o el Teatro La Massa, en Vilassar de Dalt.

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Se encontró con una ciudad en plena ebullición. Se multiplicaban los comercios, las fábricas y los inmigrantes que no paraban de llegar desde todo el mundo. Pero con un problema, los incendios que ponían en duda la seguridad de las estructuras de madera con las que se construía, algo que preocupaba especialmente tras el gran incendio de Chicago (1871). Él tenía la solución y para demostrarlo lo hizo a la manera tradicional valenciana. Construyó una bóveda en la calle, llamó a la prensa y le prendió fuego para demostrar su resistencia.

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Su performance no convenció al principio. La primera oportunidad la encontró en Boston. El estudio de arquitectura más importante de la época, McKim, Mead & White, lo contrató para construir las bóvedas de la Biblioteca Pública de la ciudad. A partir de entonces, le llovieron los proyectos. Pasó de arquitecto a constructor, y montó una fábrica para producir los ladrillos y los azulejos policromados con los que construía sus bóvedas. Así nació la Guastavino Fireproof Construction Company, que hizo rico a su propietario y fue heredada por su hijo hasta su jubilación en 1943.

“No solo eran arquitectos, también fueron decoradores de interiores, ingenieros estructurales y albañiles”, explica Ochsendorf. “Rara vez figuran como arquitectos en los registros”, señala el experto. Padre e hijo siguieron la tradición española del antiguo “maestro de obras” que construía las grandes catedrales góticas e introdujeron las bellas artes en la arquitectura estadounidense, algo que encajaba encajaba con los cánones historicistas de los movimientos arquitectónicos más pujantes en Estados Unidos, el neomedievalismo (inspirado en las formas románicas y góticas) y el beaux arts (defensor de la belleza en el arte civil).

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Arquitectos

Visita virtual con Google Maps a Guastavino’s, un característico edificio del arquitecto valenciano que hoy se alquila para eventos

Estas son las cuatro obras de construcción sostenible que se destacaron en Bogotá cnología ochentera ayuda a urbanizar África

Noticias Internacionales

a Secretaría de Ambiente escogió las edificaciones que se so- Un punto clave que también hace parte de la sostenibilidad, conbresalieron por usar eficientemente los recursos naturales y cepto que trata no solo de un impacto ambiental, sino también social, es que los proyectos seleccionados proporcionaron ciclotechos verdes. parqueaderos a sus trabajadores o habitantes, para garantizarles Cuatro proyectos de construcción en Bogotá fueron destacados una movilidad sostenible y accesible. por la Secretaría de Ambiente de la capital, por sus buenas prác“La incorporación de la sostenibilidad, la eficiencia, el confort ticas de sostenibilidad dentro de sus procesos. térmico y nuevos materiales es fundamental para que la ciudad Las obras de construcción urbanas seleccionadas por la entidad avance en un proceso de resiliencia y acción climática”, expresó ambiental fueron el Centro Administrativo Local de Kennedy, ad- Diego Rubio, director de Gestión Ambiental de la entidad. judicada en su diseño arquitectónico al Consorcio Santo Domingo; el proyecto de vivienda 33 DC (Chapinero), de la constructora A través de esta iniciativa, las organizaciones escogidas tuvieron Estrategias Comerciales; el auditorio 514 de la Universidad La acompañamiento técnico para la solución de problemas ambienGran Colombia; y el proyecto público Ministerios, de renovación tales relacionados con el sector, capacitaciones, orientación en urbanística y conservación del centro histórico de Bogotá, Man- trámites y servicio de evaluación ambiental. zana 6, un edificio que alojará los ministerios de Trabajo y de Justicia. Los dos últimos, ubicados en La Candelaria.

Según la Secretaría de Ambiente, estas cuatro edificaciones, que se encuentran en etapa de diseño, se destacaron por los siguientes aspectos. Primero, sobresalieron por usar eficientemente los recursos naturales, lo que quiere decir que se hizo un reducción en el uso del agua y de las materias primas utilizadas. También, porque implementaron techos verdes, jardines verticales y sistemas para la recolección y utilización de aguas lluvia y grises. Además, incorporaron materiales con cualidades acústicas y protegieron las zonas naturales.

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El Colegio de Arquitectos de España inaugura en su sede zaragozana una exposición que recorre las obras menos conocidas de este estilo.

a arquitectura racionalista en Aragón va mucho más allá del Rincón de Goya y de la sede de la Confederación Hidrográfica del Ebro. Y se puede comprobar a partir de este martes en el Colegio de Arquitectos de Aragón, a través de una exposición que han comisariado José María Castejón, Jorge León y Enrique Cano. La muestra, ‘Arquitectura racionalista en Aragón’, está integrada por fotografías y planos de casi 50 edificios aragoneses (31 en Zaragoza, 8 en Huesca y 10 en Teruel) e irá seguida de una conferencia a cargo del máximo especialista en España sobre arquitectura racionalista, Carlos Sambricio. Podrá visitarse hasta el 29 de abril. “La exposición es fruto del trabajo de varios años -señala José María Castejón, tiempo en el que un grupo de arquitectos aragoneses nos hemos esforzado en reivindicar esta arquitectura, que tiene que ver con un momento histórico trascendental en Europa, el que sobreviene tras la primera guerra mundial, en el que se producen ciertos avances sociales y en el que existe una gran preocupación por que amplias capas de las sociedad tengan acceso a una vivienda digna y salubre. Hay que tener en cuenta, por ejemplo, que en la Zaragoza de 1900 todavía moría gente por difteria o tuberculosis. Ese debate sobre la necesidad de que los trabajadores tengan una vivienda digna entró también en contacto con una plástica nueva, y todo ello dio origen a la arquitectura racionalista, aunque a España, por variadas circunstancias, ese debate llegó un poco amortiguado. Lo que sí llegó fue la fuerza de la imagen”. Vino la estética, y de qué manera. El Rincón de Goya de Fernando García Mercadal pasa por ser la obra fundacional de la arquitectura racionalista en España. La sede de la Confederación Hidrográfica del Ebro, diseño de 1933 aunque el edificio no se inauguró hasta 1946, es otro edificio emblemático, que aparece reproducido en todos los manuales. Pero hay mucho más.

Noticias Internacionales

“Frente a un mundo lleno de guirlandas y bajorrelieves, por ejemplo las que adornaban las ventanas de los edificios modernistas, llegó una arquitectura que apostaba por las líneas y volúmenes puros -relata Castejón- y, de repente, las ventanas se convirtieron en huecos que se abrían en los volúmenes de los edificios. Pero tampoco se fue mucho más allá. De hecho, la exposición es en realidad un conjunto de fotos de fachadas, ya que los arquitectos aragoneses no se atrevieron a profundizar mucho más”.

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Pep Vich: “El objetivo de la arquitectura es servir a la sociedad, no satisfacer egos”

Noticias Internacionales

En 1996, Pep Vich y Andreu Crespí fundaron CMV Architects. 25 Máxima flexibilidad años después “mantenemos intacta nuestra pasión por la arquitectura”, asegura Vich al otro lado de la pantalla. La premisa del estudio no está sitiada por ningún estilo particular, pero sí tiene grabados en piedra sus propios mandamientos. El socio de la compañía espera su vuelo de regreso a Palma de “El diseño ha de ser parte del lugar. No es igual Marbella que Mallorca (allí nació el estudio) desde otra isla, la de Lanzarote, el Lanzarote; Turquía, Vietnam o Maldivas. No podemos encorseparaíso donde prevén trabajar en distintos proyectos. tarnos, sino acoplarnos a la cultura, al clima, al entorno del edificio, a los materiales disponibles o a las condiciones socioecoEl camino que les ha llevado a participar en más de 400 obras no nómicas de cada zona”. ha sido fácil, pero no han dado ni un paso atrás. Helena Montes, Pepe Vich completa el ideario particular de CMV apuntando que, Tolo Cursach y Lluís Escarmís completan el núcleo duro de CMV. si bien se definen como contemporáneos, “somos realistas, estamos lejos de la última vanguardia”. El arquitecto afirma con “Somos un grupo de amigos. Ello nos permite decirnos muchas rotundidad que el fin de su trabajo es construir un edificio, hacer cosas y llevar mejor las discusiones inevitables. Cada uno tene- realidad el proyecto. “Al margen de que los dibujos previos sean mos una visión particular de la arquitectura y el diseño, pero nos muy bonitos, los edificios deben ser vivibles, cómodos, flexibles. amoldamos”, detalla Pep Vich. Una fachada muy original no tiene ningún sentido si las estancias del edificio son pequeñas, están mal ventiladas o carecen de suficiente luz natural”. Transfiere 2022 La cronología de la empresa tiene un punto de inflexión en 2009, La pandemia y sus efectos cuando CMV Architect gana el concurso internacional para el diseño y la construcción de la Hei Tower en Hanoi, Vietnam. Bajo estas premisas considera que el objetivo de la arquitectura es, en definitiva, servir a la sociedad. “Esto no va de satisfacer Fue el principio de un idilio con el mercado asiático que dura egos. La pandemia, pese al desastre que aún provoca, nos ha hasta hoy. “Abrimos una oficina en Vietnam. Durante años he ido servido para pensar. Queremos respirar más. ¿Qué sentido tiene y he vuelto cada quince días. cerrar una terraza para tener un salón más grande? Ahora nos conformamos con un pequeño balcón en que quepan un par de Acabas por acostumbrarte a tantos viajes largos. Por suerte a mí, sillas. Y aunque el clima manda, y no es lo mismo construir en me cuesta más quedarme quieto que a Andreu (Crespí). Somos Galicia que en Cádiz, detectamos cierto cambio de mentalidad complementarios”. en los promotores”.

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¿Sobrevivirán las tendencias ‘hijas’ de la pandemia? “Quién sabe qué ocurrirá dentro de cinco años. La memoria del ser humano es muy frágil”, explica Vich. “Quizá estemos ante un nuevo comienzo para recuperar el hogar como esa ‘máquina de vivir’ de la que hablaba Le Corbusier. Viviendas, oficinas o habitaciones de hotel más flexibles y modulares. Los espacios deben adaptarse a la gente. Sin personas no hay arquitectura, solo escenografía”.

“Creemos en la sostenibilidad, pero no el marketing de la sostenibilidad”, continúa Vich. “Por mucho empeño que le pongas, no me vas a convencer de que un edificio de cristal es sostenible. Esto lo entendió mucho mejor la arquitectura tradicional asiática, preparada para el calor y los monzones; la mallorquina o la andaluza en sus pueblos blancos. Persianas especiales y ventanas ubicadas estratégicamente para generar corrientes. No estamos inventando nada. La gente no es tonta”.

El futuro y la vocación “Ahora sí nos vienen a buscar, no como al principio”. Pep Vich sonríe al explicar que no trabajan por dinero, un argumento que, admite, no es del todo cierto, “pero sí puedo asegurar que por encima de lo económico están (de nuevo) la pasión y el enamoramiento por este oficio. Razones que justifican que “una vez llegas a la obra se te olvida que te has tenido que levantar a las 4 de la mañana y tomar dos vuelos”. Ante una entrega tan incondicional, sorprende saber que la idea del joven estudiante Pep Vich era ser militar. “Lo de la arquitectura me empezó a gustar el verano en que repetí COU. Lo pasé haciendo ejercicios de dibujo técnico. Entré en arquitectura en segunda convocatoria, con el curso ya empezado. Desde entonces he vivido por y para la arquitectura. En mi trayectoria tengo que dar las gracias a todos los que están o han estado con nosotros. CMV no sería nada sin la ayuda y la colaboración de tanta gente”.

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Sí instalarse en Barcelona supuso un “antes y un después” para el estudio, CMV busca mayor proyección en Madrid y en el sur de España. También trabajar en proyectos más grandes. “En resumen, seguir consolidando la empresa y asegurar el relieve generacional”, concluye.

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Saturios Ríos casi Manuel O. Guerrero San Lorenzo - Paraguay

USD 7 millones costará la construcción del Puerto Seco, Ecuador El Puerto Seco Comercial, según la Empresa Pública de Gestión y Desarrollo (Gedes), cuenta con los estudios y permisos de construcción; en estos días se subirá el proceso a licitación para la ejecución de la primera fase que corresponde a obras de infraestructura. La inversión asciende a alrededor de USD 7 millones. La construcción del Centro de Transferencia Comercial Mayorista de Loja o conocido como Puerto Seco se realizará en el barrio El Plateado, a 200 metros del Redondel de Belén, donde actualmente de una forma improvisada se expenden productos perecibles al por mayor. Marco Carpio Jaramillo, gerente de Gedes, explica que solo para la primera fase que corresponde a obras de infraestructura, se invertirán USD 3 millones, implica construcción de redes de agua potable, alcantarillado sanitario, drenajes, estructura asfáltica, entre otras. Estas tareas aspiran iniciar, a más tardar, el próximo mes de marzo y culminar en septiembre del mismo año.

Instalación En agosto empezarán con la construcción de las 365 bodegas que estarán concluidas en tres o cuatro meses. “A finales de diciembre de este año se aspira culminar con la obra en su totalidad”. El costo total de inversión de la obra asciende a alrededor de USD 7 millones, refiere Carpio Jaramillo.

Comercialización El gerente de Gedes acota que la venta de cada bodega tiene un costo de USD 23.200, con un área de 50m2. Incluso ya se inició a comercializar y ofertar a posibles interesados.

En la actualidad el lugar donde se expenden los productos no presta las condiciones adecuadas. 140 comerciantes mayoristas activos realizan las ventas. Una vez que inicien las tareas se acoplará en el mismo sitio otro espacio para que se continúe con la comercialización, precisa Carpio Jaramillo.

Situación Para quienes adquieren los productos consideran que esta intervención debe concretarse en el menor tiempo. Rosa Macas Paltín, quien acude al sitio a proveerse de insumos para luego vender en la tienda de su barrio, destaca que las actuales instalaciones no prestan las condiciones para la compra-venta de productos. (I).

Dato

Noticias Internacionales

En las instalaciones a más de los productos perecibles, se cambiará a otros giros de negocios, por ejemplo, peluquerías, venta de línea blanca, etc.

El costo de las bodegas es de USD 23.200, con un área de 50m2. Se inició con la postulación para acceder a los espacios. Revista Costos #318 - Marzo | 2022

ARQUITECTURA PARA UNA UTOPÍA

EL MAÑANA YA ESTÁ AQUÍ: ABRE EL UTÓPICO MUSEO DEL FUTURO DE DUBÁI Un edificio que destaca por su arquitectura espectacular que le ha valido ganar el Tikla International Building Award y por atesorar un corazón innovador. Lo que ocurre con Dubai, a nivel arquitectónico por lo menos, es que cada vez resulta más complicado destacar en uno de los skyline más apasionantes y ultrarápidos de todos los tiempos. Y, sin embargo, en esta ocasión lo han vuelto a hacer. El más difícil todavía, el mítico dos mortales y medio hacia atrás con dos tirabuzones y medio del salto de trampolín olímpico en versión arquitectura: el Museo del Futuro de Dubai está hecho para protagonizar el presente con su apertura el 22 de febrero. MÁS QUE UN EDIFICIO, UNA ESCULTURA Su forma es la de un anillo vertical revestido por una caligrafía árabe que de noche se ilumina. El nuevo museo es una iniciativa de la Dubai Future Foundation y ha sido diseñado por los arquitectos Killa Design y la consultora de ingeniería Buro Happold. La forma es una alegoría: su circularidad representa a la humanidad, mientras que el verdor donde se asienta representa la tierra y el vacío de su núcleo, el futuro desconocido. Es precisamente su sorprendente forma lo que hace que pueda destacar en el horizonte arquitectónico de Dubái, es lo diferente, el contraste a tanta vertiginosidad vertical. El Museo del Futuro de está justo al lado de Jumeirah Emirates Towers y se puede llegar cómodamente en metro. EL MUSEO DEL FUTURO... QUE NO TRAICIONA AL PASADO

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La fachada está constituida por 1.024 placas fabricadas íntegramente por robots en una empresa única en su tipo en Oriente Medio. Puro futuro si no fuera porque las placas destacan por la caligrafía tradicional de Mattar bin Lahej. Tras su instalación a lo largo de más de 18 meses quedó confeccionado un bello lienzo con frases del jeque Mohammed Bin Rashid Al Maktoum en las que, para quienes no sepan árabe, se pueden leer citas como “El futuro pertenece a quienes pueden imaginarlo, diseñarlo y ejecutarlo”.

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Pero ¿QUÉ HAY EN SU INTERIOR? Los visitantes se van a encontrar con entornos futuros inmersivos que fusionan la ciencia, la tecnología y el espectáculo. Diseñadores, artistas y cineastas han participado en la creación de las salas, logrando impactar con una atmósfera totalmente futurista. Cada piso funciona como un ambiente distinto en el que poder explorar e interactuar con el futuro en una mezcla que tiene mucho de exhibición, teatro y atracciones temáticas. El cosmos al alcance de la mano, una Amazonía digital, una biblioteca de ADN de miles de especies, un spa para los eventos, charlas y eventos científicos forman el corazón de este espectacular edificio

Noticias Internacionales

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Luis Patri c/ Tte. Alcorta • Asunción, Paraguay Revista Costos #318 - Marzo | 2022

ANÁLISIS DEL COMPORTAMIENTO DE VALORES INMOBILIARIOS POR EFECTOS DE LA PANDEMIA CIUDAD: ASUNCIÓN. PARAGUAY PERIODO: AÑOS 2018-2019 AL

2020-2021

Continuando con el análisis inmobiliario del área de la Ciudad de Asunción, basados en tasaciones realizadas entre los años 2018 al 2021 y de ofertas según datos de referencias provenientes de inmuebles ofrecidos para la venta por operadores inmobiliarios y propietarios; en esta nota se muestran las variaciones o fluctuaciones registradas en los valores de suelo, comparando los registros de base de datos de los años 2018 y 2019 (antes de la pandemia) con los datos de los años 2020 a setiembre 2021 (luego de iniciada la pandemia). Aunque en las publicaciones anteriores se mencionaron los 10 barrios con mayores crecimientos positivos, se debe reconocer que no en todos los sectores fue así. A continuación, se indican los diez barrios con un decrecimiento en el periodo de la Pandemia del Covid según lo registrado en este análisis. Entre ellos están:

Barrio La Catedral La Encarnación Ricardo Brugada Roberto L. Petit Sajonia San Pablo San Vicente Villa Aurelia Villa Morra Virgen Del Huerto

Decrecimiento -9,52% -9,59% -9,82% -8,15% -9,20% -9,20% -9,20% -10,22% -9,82% -9,27%

De hecho, la expectativa generalizada no solamente en Paraguay sino en el mundo era que los valores de bienes se iban a desplomar. Algunos vaticinaron una disminución del orden del 30% al 50%, en los primeros meses de la pandemia; los más reservados predecían reducciones entre el 15% al 20%; pero la realidad en Paraguay fue muy distinta, según se aprecia en la tabla de arriba. En el peor escenario se tiene al Barrio Villa Aurelia, con un descenso del 10%, siguiendo por los otros nueve barrios que tuvieron un descrecimiento del orden del 7,5% al 9,8%.

Valores Inmobiliarios

Mapa de valores Año 2020 a 2021. Diez Barrios con menor crecimiento registrado

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En el mapa se puede ver la distribución en cuanto a la ubicación de estos barrios. Uno de los factores comunes que podrían justificar la baja de los precios es que se tratan de barrios consolidados como Sajonia, Roberto L. Pettit, San Pablo Villa Aurelia y Virgen del Huerto, es decir, con muy poca o reducida dinámica de transición, en comparación con lo observado en otros barrios. Por otro lado, los Barrios como La Encarnación, La Catedral y Ricardo Brugada se encuentran en el Centro urbano, con influencia directa o indirecta del Caso Antiguo de la Ciudad y en dónde ya se venía observando un descenso de valores en años anteriores por la falta de reactivación urbanística, aún en deuda con esta zona. Por último, en el caso de Villa Morra, debemos resaltar que se trata del Barrio con el mayor valor de suelo de Asunción; por lo que la demanda en dicha zona se direcciona a los de alto poder adquisitivo con enfoque al uso comercial y financiero, sectores afectados en alguna medida por los efectos de la pandemia. En la próxima nota se analizarán otros factores que pudieran explicar estas variaciones negativas y una conclusión general para encerrar el escenario registrado para la Ciudad de Asunción. Se deja un gráfico general de los barrios con lo identificación de los estos barrios analizados.

Valores Inmobiliarios

Elaborado por: Ing. Lilian Sanabria de Chávez Perito Tasador con Registro del BCP Corte Suprema de Justicia Perito Valuador Panamericano por la UPAV

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9 TIPOS DISTINTOS DE MATERIALES PARA TECHO Hasta hace poco tiempo, las tejas asfálticas, de pizarra, de arcilla o de concreto eran prácticamente las únicas opciones para los techos. Hoy, los materiales avanzados para techos ofrecen una gama de alternativas sin precedentes, como también nuevas apariencias para los materiales actuales. Esta es una lista de 9 tipos distintos de techos que puedes considerar para tu nuevo trabajo de techado:

1. Tejas solares

Las placas solares avanzadas se incorporan perfectamente a las tejas preexistentes y generan hasta 1 kilovatios de energía cada 100 pies cuadrados. Son especialmente buenas para techos soleados de asociaciones de propietarios de vivienda que prohíben los típicos paneles solares. Si bien pueden ayudar a compensar los costos de energía con la energía solar, también cuestan más que las opciones solares tradicionales.

2. Tejas asfálticas

Las tejas asfálticas son los materiales para techo más comunes en Estados Unidos, ya que tienen un buen desempeño en todas las condiciones climáticas. La calidad varía enormemente; por lo tanto, pregunta si pasan las pruebas de resistencia al viento ASTM D3161, Clase F (110 mph) o ASTM D7158, Clase H (150 mph) y la prueba de durabilidad AC438

3. Techos de metal

Los techos de metal vienen en paneles verticales o tejas con apariencia de pizarra, cerámica y madera, y duran unos 60 años. El metal se destaca por repeler la nieve y la lluvia abundantes, no se quema y resiste los vientos fuertes. Es ligero y puede instalarse sobre techos preexistentes.

Nota Técnica Internacional

Sin embargo, el metal puede ser ruidoso durante las tormentas y puede abollarse con el granizo. Según el tipo y el estilo de metal; cuesta más que las tejas asfálticas, pero menos que las tejas de concreto. La corrosión también varía según el material.

4. Acero con revestimiento de piedra

Los paneles enclavados se asemejan a la pizarra, la arcilla o las tejas y resisten los daños ocasionados por las lluvias fuertes (hasta 8.8 pulgadas por hora), los vientos de 120 millas por hora, el levantamiento, el granizo y los ciclos de congelamiento-descongelamiento. Por lo tanto, son una opción económica y eficaz para las regiones húmedas y ventosas, o para las áreas propensas a los incendios forestales. Revista Costos #318 - Marzo | 2022

5. Pizarra

Los techos de pizarra duran más de 100 años. No se queman, son impermeables y son resistentes tanto al moho como a los hongos. La pizarra es eficaz en climas húmedos, pero es costosa, pesada y puede romperse con facilidad si se la pisa. Tenga en cuenta esto si vives en un área donde cae granizo.

6. Pizarra de caucho

La pizarra de caucho se ve natural y puede cortarse con un cuchillo para adaptarla a techos intrincados, como los que se encuentran en las casas de estilo victoriano. Los techos de pizarra de caucho pueden durar 100 años, pero pueden dañarse con las antenas parabólicas y al caminar sobre ellos; también pueden ser susceptibles a sufrir daños ocasionados por granizo, al igual que la pizarra. Los techadores profesionales que están capacitados para instalar pizarra de caucho pueden ser difíciles de encontrar.

7. Tejas de arcilla y concreto

Las tejas de arcilla y concreto pueden soportar los daños ocasionados por tornados, huracanes o vientos de hasta 125 millas por hora y hasta terremotos, de acuerdo con “A Summary of Experimental Studies on Seismic Performance of Concrete and Clay Roofing Tiles” de University of Southern California para el Tile Roofing Institute. Son buenas para climas cálidos y secos. Pueden requerir un soporte adicional que resista su peso y es probable que se rompan cuando se camina sobre ellas.

8. Techos verdes

Los techos verdes están cubiertos con plantas y pueden mejorar la calidad del aire, reducir las aguas de escorrentía y aislar las casas para reducir las islas de calor urbanas. Sin embargo, necesitan un soporte estructural extra, una barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización, drenaje, filtración de agua, tierra, abono orgánico y plantas. Su vida útil aproximada es de 40 años.

Nota Técnica Internacional

9. Sistemas de impermeabilización de techos

Este sistema de techado resistente está compuesto por capas de asfalto, brea o adhesivo revestido con un conglomerado y solo es apto para techos planos. Los techos de brea y grava, también para techos planos, son ideales para terrazas muy transitadas. Estos techos pueden volverse pegajosos en verano, y es más difícil quitar la nieve de estos techos con una pala en comparación con las superficies lisas. Pueden durar de 20 a 25 años. Independientemente del tipo de techo por el que te decidas, siempre existe la posibilidad de que se dañe. Los techos pueden ser costosos, por lo tanto, deberías asegurarse de estar cubierto cuando suceda lo inesperado. Revista Costos #318 - Marzo | 2022

Nota Técnica Internacional 72

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Nota Técnica Nacional

Excelente desempeño acústico, en diversas aplica- ¿Cómo funciona? ciones, como oficinas, call centers, restaurantes, hospitales, y hoteles entre otros. La energía acústica incidental penetra por los poros y se disipa por las reflexiones múltiples y los roces entre las ondas sonoras y la estructura celular, Revestimiento Acústico transformando en energía térmica, la cual es disipaTerminación en pintura acrílica. Peso 4,6 kg x m2. da del material absorvedor por convección natural. Con garantía de 1 año respetando las condiciones de instalación recomendadas por el fabricante.

¿Qué es Revacustic®? Revacustic® es un envolvente acústico de alto desempeño, producido a base de espuma flexible de poliuretano poliéster, específicamente con fines acústicos que disipa las ondas sonoras venidas de cualquier dirección.

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¿Dónde se utiliza? En shoppings, hoteles, bancos y financieras, restaurantes, escuelas y universidades, oficinas, estudios de grabación, estudios de difusión, salas de mando, instalaciones industriales y de fabricación, cuartos multiusos, tiendas al por menor, y muchos otros espacios del interior que beneficien el control acústico. Uso / Aplicación Alternativa económica, con calidad asegurada. Mantiene las cuñas anecóicas para la adecuación técnica de estudios de sonido y voz. Puede ser aplicado en paredes y techos componiendo con la visual técnica de los estudios. Beneficios Su relación costo/beneficio permite su utilización profesional en estudios comerciales e independientes. De fácil instalación, no exige ningún tipo de preparación especial del techo o paredes, constituyéndose la propia terminación final. Permite aplicación en estudios que ya estén operando con un mínimo de interferencia en el local.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS •Material: espuma de poliuretano, en la densidad 30kg/m3, con superficie esculpida en suaves cuñas anecóicas. •Colores: Grafito y gris claro •Dimensiones: placas 1250 x 625 mm, pudiendo ser producidas en dimensiones especiales. •Espesor: 20 mm. •Absorción acústica: la absorción acústica es realizada en base al método descrito en la norma internacional ISO 354.

•Instalación/Limpieza: colocado en techos y paredes, utilizando adhesivos. La limpieza de las placas debe ser realizada con aspiradora o el uso de escoba de cerdas suaves. No recomendamos uso de agua o productos químicos. Call Center Casa Central: Itape 216 c/ Solar Guaraní - Lambaré Ciudad del Este: Avda. Perú c/ Ruta Internacional Km7

Asunción: (021) 906 - 951/3 R.A. - (021) 3280 - 572 Ciudad del Este: (061) 570 - 501

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Nota Técnica Nacional

•Pintura: la pintura utilizada en las placas fue desarrollada especialmente para mantener las características de no obstrucción de las células.

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Revista Costos #318 - Marzo | 2022