Revista Costos Edición #321 - Junio 2022 by Revista Costos (Paraguay)

JUNIO 2022 - N° 321

Sumario # 321

Arq. Internacional

Empresariales

Noticias Nacionales

Arquitectura Nacional

Maquinarias

Arquitectos

Noticias Internacionales

Costeo

Valores Inmobiliarios

Nota Técnica Nac.

Nota Técnica Int.

Guía de Proveedores

Arquitectura Internacional 8

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Arquitectura Internacional Revista Costos #321 - Junio | 2022

Arquitectura Internacional 10

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Arquitectura Internacional Revista Costos #321 - Junio | 2022

Pennsylvania, materiales de calidad a precio justo para el mercado de la construcción en Paraguay Instalada en un predio de 11.000m2 en la ciudad de Limpio, la empresa cuenta con todas las instalaciones industriales necesarias para sostener su crecimiento en los próximos años.

Sobre Pennsylvania Pennsylvania es una reconocida marca con más de 30 años de trayectoria en el Uruguay. Benoit Libourel decidió instalar y presidir la firma en Paraguay en alianza con su socio German Deambrosi dueño de la empresa en Uruguay que ya exportaba los productos a nuestro país desde hace más de 10 años. Benoit Libourel Presidente de Pennsylvania S.A

“Decidimos juntos armar una asociación para crecer con la marca y es lo que hicimos a fines del 2020. Pennsylvania es una marca sólida, de buena calidad y a un precio justo y atractivo”, finalizó Libourel.

Tomar decisiones difíciles más aún en tiempos desafiantes no es una cuestión sencilla para nadie. Pero la visión empresarial, sumada al deseo de fabricación de productos de calidad y que generen confianza al consumidor, juegan siempre un rol determinante a la hora de avanzar. Así lo hizo Benoit Libourel, el presidente de Pennsylvania S.A., que se abre paso en el mercado paraguayo con une industria de insumos para el mercado de la construcción. Pennsylvania S.A. es una empresa que se instaló en Paraguay a finales del 2020, en plena pandemia. Pero ello no supuso un problema para su presidente, el francés Benoit Libourel, quien visitó por primera vez nuestras tierras en 2010 y se radicó definitivamente en 2013. Para él, este país representa un sinfín de oportunidades que deben ser tomadas. Y fue justamente lo que hizo cuando decidió dar un paso adelante al partir de cero con esta empresa ubicada en Limpio y que fabrica materiales para el rubro de la construcción a través de dos líneas de producción, una de productos líquidos (membranas de impermeabilización, pinturas, aditivos para mezclas cementicias e impermeabilizantes) y otra de polvos (moteros premezclados en seco, revoques, adhesivos para cerámicas y enduidos). “Lanzamos en los últimos meses una gran variedad de productos. Entre otros un impermeabilizante para fachadas de ladrillos que repele el agua y deja una terminación brillosa. También un potente producto de limpieza de residuos (manchas de cemento, pinturas y óxido) muy eficiente y apreciado por los profesionales del rubro que permite limpiar paredes y pisos manchados al terminar la obra. Otro de los lanzamientos de las últimas semanas fue nuestra membrana bi-componente flexible, utilizada para impermeabilizar tanques y piscinas”, explicó el empresario. “El año pasado hemos lanzado 15 productos en 10 meses y en lo que va del año 2022 (hasta abril) hemos lanzado unos 15 productos más. Para fin de año, la idea es contar con 45 referencias en el portafolio y para el desarrollo completo de la firma pensamos en alcanzar 80, con las cuales abarcaríamos toda la gama de materiales para la construcción, desde pinturas hasta morteros técnicos”, finalizó Libourel.

Calidad a precio justo, la filosofía de Pennsylvania Empresariales

Libourel no dejó cabos sueltos a la hora de planificar los lanzamientos de productos en el mercado local y quien conoce del área sabe sobre la importancia de la calidad de los materiales para este sector.

“Montamos un laboratorio dentro de los más equipados en el país para este tipo de productos. Desarrollamos nuestros propios materiales, con nuestras propias fórmulas y optimizamos todo lo que fabricamos”, añadió, a tiempo de destacar la capacidad de producción gracias a la automatización de las máquinas de alta gama que se adquirieron para llevar adelante los trabajos. Además, la materia prima también es de alta calidad, en su mayoría importada de Chile, Brasil, Egipto, España, Turquía, China y Uruguay. En ese sentido, también la empresa apunta al desarrollo de proveedores locales por ventajas logísticas y para apostar a la industria nacional. Revista Costos #321 - Junio | 2022

Empresariales

Pennsylvania emplea actualmente a unos 15 colaboradores de forma directa y la cadena de distribución está tercerizada. La firma apunta a un camino que solo mira para adelante.

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Noticias Nacionales Revista Costos #321 - Junio | 2022

Noticias Nacionales 16

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Realizan charlas sobre el bienestar físico y psicológico en Oficinas de Gobierno

El Departamento de Seguridad y Salud Ocupacional del Consorcio TBI, encargado de la construcción de Oficinas de Gobierno, continúa las capacitaciones a los obreros que desempeñan labores en el lugar. Los capacitadores indicaron que estas charlas hacen hincapié en las medidas de cuidado tanto físicas como psicológicas de los trabajadores, las cuales además les servirán para futuros trabajos. Según detalló el Tec. Sup. Syso Efraín Flores, las charlas pusieron énfasis en los riesgos ergonómicos y psicosociales. “Los riesgos ergonómicos son situaciones laborales que causan desgaste en el cuerpo y pueden desencadenar en lesiones. Incluyen la repetición, posturas forzadas, movimientos con fuerza excesiva, posiciones estacionarias, la presión directa, vibraciones, temperaturas extremas, ruido y estrés laboral”, explicó. Indicó además que los problemas asociados a unas condiciones ergonómicas inadecuadas del trabajo están adquiriendo una importancia creciente, debido a las elevadas cifras de trabajadores que tienen molestias como consecuencia. Asimismo, los trastornos musculoesqueléticos relacionados con el trabajo representan un alto costo social y económico. Debido a ello, “es importante la capacitación en ergonomía, ya que promueve la salud y el bienestar, la reducción de los accidentes y la mejoría de la productividad de las empresas. Esta disciplina tiene mucho que aportar, ya que se pueden reducir riesgos de problemas músculo-esqueléticos, fatiga y accidentes”, agregó. Por otra parte, los riesgos psicosociales son todas aquellas condiciones que forman parte de la situación laboral y se relacionan con la organización, el contenido del trabajo y la realización de la tarea. “Todo eso puede afectar tanto la calidad del trabajo como la salud (física, psíquica y social) del trabajador”, explicó.

“Se los llama psico-sociales porque su primer impacto es sobre la mente y las emociones de los trabajadores, generando estrés, pudiendo incluso desencadenar enfermedades y accidentes laborales”, aclaró.

- Establecer canales de comunicación en las organizaciones. - Fomentar la participación de las personas mediante la toma de decisiones en aspectos relacionados con su trabajo. - Planificar los ritmos de trabajo durante la ejecución de las obras para controlar la carga de trabajo. - Definir de forma clara las funciones y responsabilidades de cada puesto de trabajo. - Impartir formación en gestión y dirección de equipos para los mandos intermedios. Por otro lado, la capacitación también incluyó un breve repaso sobre la gestión integral de residuos dentro de la obra, a cargo del ingeniero ambiental Victor Villamayor.

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Noticias Nacionales

Según el experto, para hacer frente a una gestión adecuada de los riesgos psicosociales se deben tomar una serie de medidas preventivas.

on el fin de concretar el proyecto, un hogar de retiro, la pareja de clientes halló la ubicación ideal en una zona remota, en la cual el protagonista no sería la construcción, sino el paisaje mismo. Con esta premisa el 90% de proyecto ya se había solucionado, solo restó plantear la arquitectura de la vivienda. Con vistas de las sierras en 360°, la implantación de la vivienda no fue una tarea ardua. Uno de los criterios determinantes fue la de interferir lo mínimamente posible en las condiciones naturales del terreno, evitando tala de árboles o movimientos de suelos muy invasivos; otro punto crucial fue el de no obstruir la vista desde los puntos más elevados, motivo por el cual la casa fue ubicada sobre una topografía accidentada, con ello el volumen pasa casi desapercibido al acceder al terreno, manifestándose nada más a unos metros antes de llegar al mismo. Los matices de verde -ocasionados por los horarios, estaciones, climas- permiten que las vistas efímeras otorguen paisajes distintos a diario. La materialidad surgió en base a la logística que acarrearía llegar a la ubicación, la solución fue realizar un sistema pre fabricado de estructuras metálicas, esto permitió que el traslado de las piezas se pueda realizar por partes, ya que el sitio es de difícil acceso; una vez obtenidas todas las piezas el proceso de montaje de la estructura fue de 7 días, con un proceso previo de 60 días de fabricación en un taller ubicado a 200 km de la construcción. Con vuelos máximos de 14 metros la casa apoya sobre 3 pantallas de hormigón -única fracción del conjunto realizado in situ- que la elevan interfiriendo lo mínimamente posible en la naturaleza del terreno.

Arquitectura Nacional

La resolución estructural termina por definir la estética de la casa, los vanos estructurales se convierten en las aberturas y se cierran sencillamente con vidrio donde cada metro cuadrado del mismo permite colar la magnífica vista circundante, posibilitando la armonía anhelada.

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Arquitectura Nacional 20

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• Arquitectos: Bauen • Área: 292 m²

• Arquitecto A Cargo: Aldo Cristaldo Kegler • Equipo: Dina Agüero, Luz Serena Hiebl, Saúl Acosta, Fátima Estigarribia • Ingeniero Calculista: Alfredo Espínola • País: Paraguay

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Arquitectura Nacional

• Fotografías: Federico Cairoli

Ascensores de diseño para tu hogar

Una obra de arte con el poder del aire Les presentamos el elevador para el hogar que fue diseñado como una alternativa compacta, rentable, ideal para viviendas y edificios existentes.

Diseño exclusivo:

• Circular y panorámico. Visión 360º. • Estructura modular auto portante. • Instalación rápida y limpia sin obras en 2-3 días. • Sin foso ni cuarto de máquinas. • Instalación directamente sobre el suelo existente. • Máxima Seguridad: En caso de fallo del suministro eléctrico la cabina descenderá automáticamente al nivel inferior. Todo lo que se necesita para alimentar este poderoso ascensor es un servicio monofásico de 220 V, 25 amperios. Esto es aproximadamente lo mismo que usan su lavadora y secadora. Desde un punto de vista medioambiental y económico, estos elevadores residenciales ni siquiera usan electricidad para descender. No solo su vida será mucho más fácil ahora que puede evitar las escaleras, ¡sino que su Gasto en electricidad no se incrementara de manera considerable

Ingeniería de precisión El hecho de que sea pequeño no significa que estos ascensores residenciales sean menos capaces o de menor calidad. Está fabricado en policarbonato y aluminio, lo que lo convierte en uno de los mejores ascensores domésticos del mercado actual. Contamos con tres presentaciones:

* Ascensor PVE30 Unipersonal

Maquinarias

Una avanzada solución de transporte vertical para la arquitectura contemporánea.

El PVE30 es el ascensor doméstico más pequeño del mundo, pero es tan capaz como otros ascensores residenciales que son mucho más grandes y mucho más caros. El elevador PVE30 tiene una capacidad de elevación de 159 kg (350 lb) y es capaz de elevarse hasta 15 m (50 pies) en hasta cinco paradas. Con un diámetro exterior de 30 pulgadas, estos elevadores domésticos son lo suficientemente pequeños como para caber incluso en la casa más modesta . Si pensaba que los ascensores domésticos estaban fuera de su alcance debido a las limitaciones de tamaño, esta es la solución que estaba buscando.

* Ascensor PVE37 dos personas Nuestro modelo insignia y más versátil. Funcionalidad, diseño y espacio en perfecta armonía. Nuestro ascensor neumático insignia, se trata del modelo más versátil. Funcionalidad, diseño y espacio en perfecta armonía. El ascensor idóneo para la mayoría de las viviendas unifamiliares y pisos tipo dúplex. Posee un diámetro exterior de 93cm y capacidad para 2 personas. El ascensor neumático PVE37 se comercializa en dos, tres, cuatro y cinco paradas (máximo 15m de recorrido). Revista Costos #321 - Junio | 2022

* Ascensor PVE52 tres personas

Contacta con nosotros e indícanos qué modelo de ascensor neumático te resulta mejor por tamaño o funcionalidad y cuántas paradas/puertas necesitarías. Nuestro equipo técnico comercial estará encantado de ayudarle. Comuníquese con un asesor de ventas al 021 293 084 o al móvil 0971 20 27 15 O visite nuestra web https://www.silday.com.py/elevadores/ para mayor información

Maquinarias

Tecnología al servicio del bienestar, para que adquirir un ascensor unifamiliar con capacidad para silla de ruedas no suponga renunciar al diseño. Nuestros ascensores unifamiliares con capacidad para silla de ruedas (PVE52) fueron diseñados pensando especialmente en aquellas personas que tienen problemas de movilidad o en quienes consideran esta opción interesante a largo plazo, para asegurarse el bienestar sin tener que cambiar sus hábitos de vida, hacer grandes modificaciones en el hogar o incluso tener que cambiar de residencia. El modelo PVE52 tiene un diámetro exterior de 1316 mm. Este ascensor unifamiliar tiene capacidad para tres personas (238kg) o una persona en silla de ruedas junto con un acompañante. El costo final es el resultado de la elección del modelo (tamaño), la cantidad de paradas (Pisos y puertas) y las pequeñas obras civiles que hay que realizar para la colocación del split en el exterior.

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Louis Kahn Sin el renombre de otras figuras contemporáneas, Louis Kahn (1901-1974) construyó sin embargo una obra coherente y de gran peso conceptual, basada en el espacio y la luz, sus temas principales. Su carácter místico le llevó a personificar las formas y los materiales, en los que siempre reconoció alma y voluntad. Suyos son hitos como la Asamblea Nacional de Dhaka en Bangladesh (1962) y la Biblioteca de la Phillips Exeter Academy en New Hampshire (1965). El estadounidense de origen estonio Louis Kahn (1901-1974) está considerado uno de los grandes maestros de la arquitectura del siglo XX. Creó obras con una belleza arcaica y una fuerza simbólica universales. Y su influencia también se hizo presente a través de su actividad docente –primero en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Yale de 1947 a 1957 y más tarde, hasta su muerte, como profesor de Arquitectura en la Escuela de Diseño en la Universidad de Pensilvania– y divulgativa: muchos de sus ensayos, como Order Is, Form and Being, Poetics y Silence and Light, se han convertido en clásicos de la literatura arquitectónica. Su estilo estuvo fuertemente marcado por las construcciones de la Antigüedad, con una gran tendencia, como aquellas, a la intemporalidad y la monumentalidad. Sus construcciones se muestran como lo que son, construcciones que no ocultan ni sus materiales, ni su forma ni su peso. El definió su trabajo como la “construcción reflexiva de espacios”, una máxima que queda patente al comparar los interiores de sus edificios con los exteriores, mucho menos dramáticos. Para Kahn, el espacio era la conjunción entre estructura y luz, algo que explicaba de la siguiente forma: “La elección de la estructura es sinónimo de la elección de la luz que da forma a ese espacio.

Arquitectos

La luz artificial es solo un breve momento estático de la luz, es la luz de la noche y nunca puede igualar a los matices creados por las horas del día y la maravilla de las estaciones”. No menos importante para él fue la dimensión social de la arquitectura, a partir de la cual derivó nuevas formas para edificios públicos.

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Arquitectos

Su concepción orgánica de la arquitectura queda ejemplificada en la anécdota del discurso a sus alumnos acerca del ladrillo, que con el tiempo se hizo famosa. Sosteniendo una de estas piezas, preguntó a su audiencia: “¿qué es esto?” para a continuación afirmar: “incluso un ladrillo quiere ser algo más. Un ladrillo quiere ser mucho más. Tiene ambiciones. Incluso un simple y ordinario ladrillo quiere ser algo mejor que esto. Así debemos ser todos”.

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Arquitectos 26

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La firma Adrian Smith + Gordon Gill Architecture diseñará el primer proyecto en la Nueva Capital Administrativa de Egipto E

l arquitecto de renombre mundial Adrian Smith junto con sus socios Gordon Gill y Robert Forest, en representación de su firma internacional de diseño Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG Architecture), diseñarán su primer proyecto en la Nueva Capital Administrativa de Egipto (NAC) junto con su socio Magnom Properties, el nuevo brazo inmobiliario de la saudí Rawabi Holding. Esto se anunció después de una reunión de Adrian Smith con el Dr. Mostafa Madbouly, primer ministro de Egipto, entre otros altos funcionarios egipcios. También recorrió varios desarrollos, incluida la NAC, que será la nueva capital administrativa y financiera del país.

Adrian Smith - Arquitecto

AS+GG Architecture está explorando la posibilidad de trabajar en otros proyectos en el país, incluido el diseño de un próximo proyecto en la NAC. Adrian Smith festejó la magnitud de la construcción y los logros en la NAC, y agregó que Egipto ha cautivado al mundo con su enfoque progresista y su amplio conocimiento, lo que ha dejado una sólida impresión en personas de todo el mundo. Al respecto comentó: “Esperamos con ansias nuestra alianza con Magnom Properties para desarrollar otra maravilla arquitectónica en la NAC. Los nuevos megaproyectos en la NAC desempeñarán un papel importante en la configuración del futuro de la capital para que se centre más en las personas, mediante la adopción de los más altos estándares de sostenibilidad, lo que destaca la necesidad de lograr la neutralidad de carbono como prioridad estratégica”. Como parte del recorrido, el equipo visitó el espacio del Iconic Tower, un rascacielos en la Capital que será el edificio más alto de África una vez finalizado. Durante los últimos años, Egipto ha diseñado y desarrollado una Capital urbana que atiende las necesidades de la comunidad.

Noticias Internacionales

El desarrollo incluye vecindarios residenciales para instituciones educativas y religiosas e instalaciones médicas, además de tener el parque más grande del mundo. Los diseños urbanos son únicos en su perspectiva moderna, a la vez que conservan el rico patrimonio cultural de Egipto. La Nueva Capital Administrativa ofrece todos los servicios necesarios, con lo que se constituye como un modelo para las ciudades futuras. En la actualidad, arquitectos como AS+GG Architects están más interesados en la experiencia centrada en el ser humano, y los conceptos de diseño tienen en cuenta la relación entre las estructuras y las necesidades de las personas. Esto se verá reflejado en el nuevo diseño realizado por la compañía. Revista Costos #321 - Junio | 2022

Así será el edificio más alto de África: un rascacielos de 80 pisos... ¡en medio del desierto! Este rascacielos es la insignia de la futura capital de Egipto construida en medio del desierto.

Noticias Internacionales

En esta torre, a 590 metros de altura, estará la vivienda más alta del mundo.

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gipto puso en marcha hace unos años un proyecto de gobierno para crear una nueva capital en el país para descongestionar El Cairo y posicionarse como un nuevo centro de referencia en África. Una nueva etapa para Egipto que ha sido posible con la ayuda de China y que verá la luz a finales de este año. Este proyecto empezaba por crear una ciudad innovadora y llena de rascacielos en medio del desierto, a unos 50 kilómetros de El Cairo. Una nueva capital administrativa de Egipto que contará con el edificio más alto de África, la Iconic Tower. En 2015 se anunció la iniciativa oficialmente y en mayo de 2018 empezó su construcción. Ahora, Egipto celebra que por fin se hayan completado los 385 metros de altura del edificio y sus 80 pisos, convirtiéndose definitivamente en el rascacielos más alto del continente y en el símbolo de este nuevo proyecto urbanístico de Egipto. La Iconic Tower cubre ya un área de 65.000 metros cuadrados y ya ha conseguido alcanzar los 385 metros de altura, dejando muy atrás a The Leonardo, el rascacielos de 234 metros que hasta ahora tenía el récord del más alto del continente. Se estima que la inversión de todo el proyecto ha costado unos 3.000 millones de dólares, los cuales se han destinado no solo a la construcción del edificio si no también de los otros 20 rascacielos que están planeados para el nuevo distrito. Todo esto ha sido posible gracias a la ayuda de la Corporación de Ingeniería de Construcción del Estado de China, uno de los contratistas más grandes del mundo que ha empleado unos 5.000 trabajadores para la construcción del proyecto.

Noticias Internacionales

De momento, está previsto que 40 de las 80 plantas sean destinadas para oficinas, 10 para apartamentos de lujo y 30 estarán reservadas para el hotel de cinco estrellas que habrá en su interior. Además, en la planta 74 se ubicará un punto de observación para contemplar las vistas a 360 metros de altura.

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El análisis del mercado inmobiliario abarca la ciudad de ASUNCIÓN y otras del área metropolitana. Para el proceso de cálculo de valores se emplea el enfoque de comparación de mercado en forma independiente o conjunta con el método residual. Los valores son calculados estadísticamente y se basan en datos muestrales o de referencia VALORES INMOBILIARIOS capturados dentro de cada zona de estudio, considerando factores que influyen normalmente en el valor de un inmueble como: ubicación, características propias del inmueble y equipamientos comunitarios o desarrollo e El análisis del mercado inmobiliario abarca la ciudad de ASUNCIÓN y otras del área metropolitana. Para el proceso de cálculo de valores se emplea el eninfraestructura de la zona, etc. Cada ciudad analizada se encuentra definida mediante una base de datos foque de comparación de mercado en forma independiente o conjunta con el método residual. Los valores son calculados estadísticamente y se basan en estratificada en barrios, con una cantidad mínima de datos de referencia, colectando en este caso inmuebles datos muestrales o de referencia capturados dentro de cada zona de estudio, considerando factores que influyen normalmente en el valor de un inmueble urbanos en oferta firme o vendidos dentro del periodo admisible de estudio. Luego se procede a depurar los como: ubicación, características propias del inmueble y equipamientos comunitarios o desarrollo e infraestructura de la zona, etc. Cada ciudad analizada se datos obtenidos a través de la aplicación de factores y criterios, es decir, con la homogeneización de los datos de encuentra definida mediante una base de datos estratificada en barrios, con una cantidad mínima de datos de referencia, colectando en este caso inmuebles de referencia y el tratamiento estadístico para el saneamiento muestral, mediante alguno de los criterios utilizados urbanos en oferta firme o vendidos dentro del periodo admisible de estudio. Luego se procede a depurar los datos obtenidos a través de la aplicación de en la temática de valuaciones; obteniendo finalmente el valor unitario medio de suelo. Cada barrio es tratado factores y criterios, es decir, con la homogeneización de los datos de de referencia y el tratamiento estadístico para el saneamiento muestral, mediante como una zona geoeconómica, al cual se le atribuye un valor unitario medio depurado; considerando para el alguno de los criterios utilizados en la temática de valuaciones; obteniendo finalmente el valor unitario medio de suelo. Cada barrio es tratado como una análisis un terreno tipo o lote paradigma, de dimensiones estándar de 12 m x 30 m, superficie de 360,00 m2; situado zona geoeconómica, al cualpavimento se le atribuye un valor unitario medio para media. el análisis terreno expuestos tipo o lote paradigma, de dimensiones a media cuadra, sobre tipo empedrado; y con depurado; categoríaconsiderando geoeconómica Losunvalores estándar de 12 m x 30 m, superficie de 360,00 m2; situado a media cuadra, sobre pavimento tipo empedrado; y con categoría geoeconómica media. Los son aproximados. valores expuestos son aproximados.

N° 1 2 3 4

Barrios Aeropuerto Campo Grande Cañada Garay Cañada San Rafael

Valor promedio (en USD/m2) S/d S/d 186,00 351,00 165,00 392,00 186,00 318,00 227,00 351,00 248,00 206,00 119,00 214,00 376,00 S/d 380,00 330,00 620,00 455,00 165,00 558,00 434,00 455,00 620,00 454,00 475,00 310,00 454,00 537,00 268,00 157,00

CIUDAD DE LUQUE Valor promedio (en USD/m2) 100,00 155,00 60,00 35,00

N° BARRIOS DE ASUNCION P 33 Pinozá R 34 Roberto L. Pettit 35 Recoleta 36 Republicano 37 Ricardo Brugada S 38 Sajonia 39 Salvador del Mundo 40 San Antonio 41 San Blas 42 San Cayetano 43 San Cristóbal 44 San Jorge 45 San Juan 46 San Pablo 47 San Roque 48 San Vicente 49 Santa Ana 50 Santa Librada 51 Santa María 52 Santa Rosa 53 Santísima Trinidad 54 Santo Domingo 55 Silvio Pettirossi T 56 Tablada Nueva 57 Tacumbú 58 Tembetary 59 Terminal V 60 Villa Aurelia 61 Villa Morra 62 Virgen de Fátima 63 Virgen de la Asunción 64 Virgen del Huerto 65 Vista Alegre Y 66 Ycuá Satí 67 Ytay Z 68 Zeballos Cué

N° 1 2 3 4

Barrios Cañada San Miguel Centro Cuatro Mojones Felicidad

Valor promedio (en USD/m2) 227,00 124,00 516,00 177,00 248,00 227,00 372,00 277,00 144,00 124,00 475,00 392,00 268,00 227,00 372,00 227,00 132,00 165,00 206,00 268,00 413,00 442,00 277,00 289,00 173,00 330,00 214,00 413,00 744,00 227,00 289,00 372,00 227,00 599,00 206,00 132,00

CIUDAD DE LAMBARE Valor promedio (en USD/m2) 130,00 165,00 120,00 185,00

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Valores Inmobiliarios

N° BARRIOS DE ASUNCION B 1 Banco San Miguel 2 Bañado Cará Cará 3 Barrio Obrero 4 Bella Vista 5 Botánico C 6 Cañada del Ybyray 7 Carlos A. López 8 Ciudad Nueva D 9 Dr. Francia G 10 Gral. Bernardino Caballero 11 Gral. Díaz H 12 Hipódromo I 13 Itá Enramada 14 Itá Pytã Punta J 15 Jara 16 Jukyty L 17 La Catedral 18 La Encarnación 19 Las Lomas 20 Las Mercedes 21 Loma Pytá 22 Los Laureles 23 Luis Alberto de Herrera M 24 Madame Lynch 25 Manorá 26 Mariscal Estigarribia 27 Mariscal López 28 Mbocayaty 29 Mburicaó 30 Mburucuyá N 31 Nazareth Ñ 32 Ñu Guazú

Valores Inmobiliarios 66

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Centro Costa Sosa Cuarto Barrio Hugua de Seda Isla Bogado Itá Angu'a Itapuamí Laurelty Loma Merlo Ñu Guazú Maka'i Maramburé Marin Ka'aguy Mora Kue Primer Barrio Segundo Barrio Tarumandy Tercer Barrio Yaguareté Corá Ykuá Duré Yka'a Ykua Karanda'y Yukyry Zárate Isla

N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

CIUDAD DE FERNANDO DE LA MORA Barrios Valor promedio (en USD/m2) Bernardino Caballero 175,00 Centro 205,00 Domingo Savio 180,00 Estanzuela 190,00 Itá Ka'aguy 120,00 Kokue Guasu 155,00 Laguna Grande 175,00 Laguna Sati 175,00 Las Residentas 190,00 Orilla del Campo Grande 190,00 Pitiantuta 145,00 San Antonio 180,00 San Juan 130,00 Tres Bocas 120,00 Villa Ofelia 180,00

N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Barrios 3 DE MAYO CAAGUAZÚ CAÑADITA CENTRO LOS NARANJOS MBOCAYATY PA'I ÑU RINCÓN SALINAS VILLA ANITA VISTA ALEGRE

N° 1 2 3 4 5

CIUDAD DE SAN LORENZO Barrios Valor promedio (en USD/m2) ANAHI 35,00 BARCEQUILLO 115,00 CAPILLA DEL MONTE 30,00 CORAZON DE JESUS 160,00 ESPIRITU SANTO 65,00

185,00 25,00 175,00 120,00 40,00 25,00 15,00 95,00 125,00 120,00 65,00 40,00 25,00 30,00 150,00 100,00 15,00 125,00 70,00 45,00 40,00 40,00 25,00 55,00

CIUDAD DE ÑEMBY Valor promedio (en USD/m2) 60,00 35,00 25,00 105,00 100,00 55,00 50,00 35,00 50,00 90,00 80,00

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Kennedy La Victoria Mariscal López Mbachio I Mbachio II Palomar Panambi reta Parques del Yacht Pilar Puerto Pabla San Antonio San Isidro San Rafael San Roque González Santa Lucía Santa Luisa Santa Rosa I Santa Rosa II Santo Domingo Valle Apu'a I Valle Apu'a II Valle Ybate Villa Cerro Corá Villa Virginia

N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Barrios 29 de setiembre 8 de diciembre Arroyo Seco Centro Gloria María Mbocayaty Picada Remanso Rosedal San José San Juan Bautista Sol de América Tres Bocas Villa Bonita Villa Hermosa Ypatí

46 47 48 49 50 51 52

VILLA DEL AGRONOMO VILLA INDUSTRIAL VILLA LAURELTY VILLA UNIVERSITARIA VIRGEN DE FATIMA VIRGEN DE LOS REMEDIOS VIRGEN DEL ROSARIO

N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

CIUDAD DE SAN ANTONIO Barrios Valor promedio (en USD/m2) ACHUCARRO 24,00 ACOSTA ÑU 60,00 ANTIGUA IMAGEN 34,00 LAS MERCEDES 36,00 MARÍA AUXILIADORA 36,00 NARANJATY 39,00 PUEBLO 42,00 SAN BLAS 39,00 SAN FRANCISCO 42,00 SAN JORGE 34,00 SAN ROQUE 39,00

150,00 140,00 150,00 130,00 100,00 145,00 160,00 95,00 160,00 95,00 110,00 90,00 150,00 95,00 155,00 170,00 120,00 165,00 140,00 130,00 120,00 150,00 130,00 150,00

CIUDAD DE VILLA ELISA Valor promedio (en USD/m2) 130,00 80,00 70,00 90,00 80,00 55,00 60,00 45,00 90,00 60,00 80,00 80,00 105,00 60,00 45,00 75,00 95,00 50,00 45,00 170,00 95,00 50,00 35,00

FLORIDA 110,00 INMACULADA 175,00 LA ENCARNACION 115,00 FLORIDA 110,00 FLORIDA 110,00 LA VICTORIA 20,00 FLORIDA 110,00 INMACULADA 175,00 INMACULADA 175,00 LAS MERCEDES 100,00 INMACULADA 175,00 LA ENCARNACION 115,00 LA ENCARNACION 115,00 LAURELTY 115,00 ENCARNACION 115,00 LA VICTORIA 20,00 LA VICTORIA 20,00 LERIDA 45,00 LA VICTORIA 20,00 LAS MERCEDES 100,00 LAS MERCEDES 100,00 LOS NOGALES 60,00 LAS MERCEDES 100,00 LAURELTY 115,00 LAURELTY I 115,00 LUCERITO 100,00 LAURELTY 115,00 LERIDA 45,00 LERIDA II 45,00 LUCERITO 85,00 LERIDA 45,00 LOS NOGALES 60,00 LOS NOGALES 60,00 MA. AUXILIADORA 130,00 LOS NOGALES 60,00 LUCERITO I 100,00 LUCERITO I 100,00 MIRAFLORES 60,00 I 100,00 LUCERITO II 85,00 LUCERITO II 85,00 MITA'I 55,00 LUCERITO II 85,00 MA. AUXILIADORA 130,00 MA. AUXILIADORA 130,00 NTRA. SRA. DE LA ASUNCION 60,00 MA. AUXILIADORA 130,00 MIRAFLORES 60,00 MIRAFLORES 60,00 RINCON 40,00 MIRAFLORES 60,00 MITA'I 55,00 MITA'I 55,00 SAGRADA FAMILIA 85,00 MITA'I SRA. DE LA ASUNCION 55,00 NTRA. 60,00 NTRA. SRA. DE -LA ASUNCION 60,00 SAN ANTONIO CIUDAD 120,00 NTRA. SRA. DE LA ASUNCION 60,00 RINCON 40,00 RINCON 40,00 SAN ANTONIO - REDUCTO 40,00 RINCON FAMILIA 40,00 SAGRADA 85,00 SAGRADA FAMILIA 85,00 SAN BLAS 180,00 SAGRADA FAMILIA 85,00 SAN ANTONIO - CIUDAD 120,00 SAN ANTONIO CIUDAD 120,00 SAN FELIPE 105,00 CIUDAD 120,00 SAN ANTONIO - REDUCTO 40,00 SAN FRANCISCO ANTONIO - REDUCTO 40,00 SAN 90,00 ANTONIO - REDUCTO 40,00 SAN BLAS 180,00 SAN BLAS 180,00 SAN ISIDRO 85,00 BLAS 180,00 SAN FELIPE 105,00 SAN JOSE FELIPE 105,00 SAN 120,00 FELIPE 105,00 SAN FRANCISCO 90,00 SAN JUAN FRANCISCO 90,00 SAN - CALLE'I 85,00 90,00 SAN FRANCISCO ISIDRO 85,00 SAN LUIS ISIDRO 85,00 SAN 85,00 SAN JOSE ISIDRO 85,00 120,00 SAN MIGUEL JOSE 120,00 SAN 155,00 JOSE - CALLE'I 120,00 SAN JUAN 85,00 SAN PEDRO JUAN - CALLE'I 85,00 SAN - ÑU PORA 70,00 JUAN - CALLE'I SAN LUIS 85,00 SAN PEDRO LUIS (CENTRO ) 85,00 SAN 190,00 LUIS 85,00 SAN MIGUEL 155,00 SAN RAFAEL MIGUEL 155,00 SAN 85,00 MIGUEL- ÑU PORA 155,00 SAN PEDRO 70,00 SAN RAMON PEDRO - ÑU PORA 70,00 SAN 65,00 - ÑU PORA) 70,00 SAN PEDRO (CENTRO 190,00 SAN PEDRO (CENTRO ) 190,00 SAN ROQUE 130,00 PEDRO (CENTRO ) 190,00 SAN RAFAEL 85,00 SAN RAFAEL 85,00 SANTA ANA 85,00 RAFAEL 85,00 SAN RAMON 65,00 SAN RAMON 65,00 SANTA CRUZ 80,00 RAMON 65,00 SAN ROQUE 130,00 SAN ROQUE 130,00 SANTA LIBRADA 70,00 SAN ROQUE 130,00 SANTA ANA 85,00 SANTA LUCIA ANA 85,00 SANTA 110,00 ANA 85,00 SANTA CRUZ 80,00 SANTA MARIA CRUZ 80,00 SANTA 115,00 SANTA CRUZ 80,00 LIBRADA 70,00 SANTA LIBRADA 70,00 SANTO REY 75,00 LIBRADA 70,00 SANTA LUCIA 110,00 SANTA LUCIA 110,00 SANTO TOMAS 60,00 LUCIA 110,00 SANTA MARIA 115,00 SANTA MARIA 115,00 TAYUAZAPE 50,00 SANTA MARIA 115,00 SANTO REY 75,00 SANTOAMELIA REY 75,00 VILLA 165,00 REY 75,00 SANTO TOMAS 60,00 SANTO TOMAS 60,00 SANTO TOMAS 60,00 TAYUAZAPE 50,00 TAYUAZAPE 50,00 CIUDAD DE LIMPIO TAYUAZAPE 50,00 VILLA AMELIA 165,00 VILLA AMELIA 165,00 Barrios Valor promedio (en USD/m2) VILLA AMELIA 165,00 AGUAPEY 19,00 CIUDAD DE LIMPIO CIUDAD DE LIMPIO CENTRO 127,00 CIUDAD DEValor LIMPIO Barrios promedio (en USD/m2) BarriosAZUL Valor promedio (en USD/m2) COSTA 64,00 Barrios Valor promedio (en USD/m2) AGUAPEY 19,00 AGUAPEY 19,00 EL PEÑÓN 19,00 AGUAPEY 19,00 CENTRO 127,00 CENTRO 127,00 ISLA ARANDA 25,00 CENTROAZUL 127,00 COSTA 64,00 COSTA AZUL 64,00 ISLA AVEIRO 51,00 COSTA AZUL 64,00 EL PEÑÓN 19,00 EL PEÑÓN 19,00 ISLA SAN FRANCISCO S/d EL PEÑÓN 19,00 ISLA ARANDA 25,00 ISLA ARANDA 25,00 JUAN DE SALAZAR 51,00 ARANDA 25,00 ISLA AVEIRO 51,00 ISLA AVEIRO 51,00 MBAYUÉ 32,00 AVEIRO 51,00 ISLA SAN FRANCISCO S/d ISLA SAN FRANCISCO S/d MONTAÑA ALTA 51,00 ISLA SAN FRANCISCO S/d JUAN DE SALAZAR 51,00 JUAN DE SALAZAR 51,00 PASO CORREO 57,00 JUAN DE SALAZAR 51,00 MBAYUÉ 32,00 MBAYUÉ 32,00 PILAR DEL NORTE 83,00 MBAYUÉ ALTA 32,00 MONTAÑA 51,00 MONTAÑA ALTA 51,00 PIQUETE CUE 13,00 MONTAÑA ALTA 51,00 PASO CORREO 57,00 PASO CORREO 57,00 RINCÓN DEL PEÑÓN ESTE 44,00 PASO CORREO 57,00 PILAR DEL NORTE 83,00 PILAR DEL NORTE 83,00 RINCÓN DEL PEÑÓN OESTE 32,00 PILAR DELCUE NORTE 83,00 PIQUETE 13,00 PIQUETE CUE 13,00 SALADO 25,00 PIQUETEDEL CUEPEÑÓN ESTE 13,00 RINCÓN 44,00 RINCÓN DEL PEÑÓN ESTE 44,00 SAN MARCOS 76,00 ESTE 44,00 RINCÓN DEL PEÑÓN OESTE 32,00 RINCÓNLUCÍA DEL PEÑÓN OESTE 32,00 SANTA 83,00 RINCÓN DEL PEÑÓN OESTE 32,00 SALADO 25,00 SALADO 25,00 SALADO 25,00 SAN MARCOS 76,00 SAN MARCOS 76,00 SAN MARCOS 76,00 SANTA LUCÍA 83,00 SANTA LUCÍA 83,00 SANTA LUCÍA 83,00

N° 1 2 N° N° 3 N° 1 1 4 1 2 2 5 2 3 3 6 3 4 4 7 4 5 5 8 5 6 6 9 6 7 7 10 7 8 8 11 8 9 9 12 9 10 10 13 10 11 11 14 11 12 12 15 12 13 13 16 13 14 14 17 14 15 15 18 15 16 16 19 16 17 17 20 17 18 18 21 18 19 19 22 19 20 20 23 20 21 21 24 21 22 22 25 22 23 23 26 23 24 24 27 24 25 25 28 25 26 26 29 26 27 27 30 27 28 28 31 28 29 29 32 29 30 30 33 30 31 31 34 31 32 32 35 32 33 33 33 34 34 34 35 35 35 N° 1 2 N° N° 3 N° 1 1 4 1 2 2 5 2 3 3 6 3 4 4 7 4 5 5 8 5 6 6 9 6 7 7 10 7 8 8 11 8 9 9 12 9 10 10 13 10 11 11 14 11 12 12 15 12 13 13 16 13 14 14 17 14 15 15 18 15 16 16 19 16 17 17 20 17 18 18 18 19 19 19 20 20 20

CIUDAD DE CAPIATA Barrios Valor promedio (en USD/m2) ALDANA CAÑADA 22,00 CIUDAD DE CAPIATA CIUDAD DE CAPIATA ARATIRI 54,00 CIUDAD DEValor CAPIATA Barrios promedio (en USD/m2) Barrios Valor promedio (en USD/m2) CAACUPEMI 38,00 Barrios CAÑADA Valor promedio (en USD/m2) ALDANA 22,00 ALDANA CAÑADA 22,00 CAMPOS VERDES 32,00 ALDANA CAÑADA 22,00 ARATIRI 54,00 ARATIRI 54,00 CANDELARIA 108,00 ARATIRI 54,00 CAACUPEMI 38,00 CAACUPEMI 38,00 CASCO URBANO 59,00 CAACUPEMI 38,00 CAMPOS VERDES 32,00 CAMPOS VERDES 32,00 CERRITO 59,00 CAMPOS VERDES 32,00 CANDELARIA 108,00 CANDELARIA 108,00 COSTA SALINARES 43,00 CANDELARIA 108,00 CASCO URBANO 59,00 CASCO SALINAS URBANO 59,00 COSTA 18,00 CASCO URBANO CERRITO 59,00 CERRITO 59,00 KENNEDY 32,00 CERRITO 59,00 COSTA SALINARES 43,00 COSTA SALINARES 43,00 LAURELTY 32,00 SALINARES 43,00 COSTA SALINAS 18,00 COSTABARRERO SALINAS 18,00 LOMA 38,00 COSTA SALINAS 18,00 KENNEDY 32,00 KENNEDY 32,00 LOMA CLAVEL 43,00 KENNEDY LAURELTY 32,00 LAURELTY 32,00 NARANJATY 27,00 LAURELTY 32,00 LOMA BARRERO 38,00 LOMA BARRERO 38,00 POSTA YBYCUA 38,00 BARRERO 38,00 LOMA CLAVEL 43,00 LOMA CLAVEL 43,00 PUERTA DEL SOL 43,00 LOMA CLAVEL 43,00 NARANJATY 27,00 NARANJATY 27,00 RETIRO 43,00 NARANJATY 27,00 POSTA YBYCUA 38,00 POSTA YBYCUA 38,00 ROBERTO L. PETIT 54,00 POSTA YBYCUA 38,00 PUERTA DEL SOL 43,00 PUERTA DEL SOL 43,00 ROJAS CAÑADA 16,00 PUERTA DEL SOL RETIRO 43,00 RETIRO 43,00 SAN JORGE 48,00 RETIRO L. PETIT 43,00 ROBERTO 54,00 ROBERTO L. PETIT 54,00 SAN LORENZO 65,00 ROBERTO L. PETIT 54,00 ROJAS CAÑADA 16,00 ROJAS CAÑADA 16,00 SAN MIGUEL 70,00 ROJAS CAÑADA 16,00 SAN JORGE 48,00 SAN ROQUE JORGE 48,00 SAN 92,00 JORGE 48,00 SAN LORENZO 65,00 SAN LORENZO 65,00 SANTA LIBRADA 32,00 LORENZO 65,00 SAN MIGUEL 70,00 SAN MIGUEL 70,00 SANTA RITA 43,00 MIGUEL 70,00 SAN ROQUE 92,00 SAN ROQUE 92,00 SANTA ROSA DE LIMA 27,00 SAN ROQUE 92,00 SANTA LIBRADA 32,00 SANTA LIBRADA 32,00 SANTISIMA CRUZ 54,00 LIBRADA 32,00 SANTA RITA 43,00 SANTA RITA 43,00 SANTO DOMINGO 102,00 43,00 SANTA RITA ROSA DE LIMA 27,00 SANTA ROSA DE LIMA 27,00 TOLEDO CAÑADA 22,00 SANTA ROSACRUZ DE LIMA 27,00 SANTISIMA 54,00 SANTISIMA CRUZ 54,00 TORREMOLINOS 48,00 SANTISIMA CRUZ 54,00 SANTO DOMINGO 102,00 SANTO DOMINGO 102,00 URUGUA'Y 19,00 SANTO DOMINGO 102,00 TOLEDO CAÑADA 22,00 TOLEDO CAÑADA 22,00 VILLA MILITAR 32,00 TOLEDO CAÑADA 22,00 TORREMOLINOS 48,00 TORREMOLINOS 48,00 VIRGEN DEL PILAR 43,00 TORREMOLINOS 48,00 URUGUA'Y 19,00 URUGUA'Y 19,00 YATAITY 38,00 URUGUA'Y 19,00 VILLA MILITAR 32,00 VILLA MILITAR 32,00 YBYRARO 27,00 VILLA MILITAR 32,00 VIRGEN DEL PILAR 43,00 VIRGEN DEL PILAR 43,00 VIRGEN DEL PILAR 43,00 YATAITY 38,00 YATAITY 38,00 YATAITY 38,00 YBYRARO 27,00 YBYRARO 27,00 YBYRARO 27,00 CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO Barrios Valor promedio (en USD/m2) ARECAYA 65,00 CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO BAÑADO CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO 30,00 ROQUE ALONSO Barrios CIUDAD DE MARIANO Valor promedio (en USD/m2) Barrios Valor promedio (en USD/m2) CAACUPEMI 55,00 Barrios Valor promedio (en USD/m2) ARECAYA 65,00 ARECAYACUPE 65,00 CAAGUY 60,00 ARECAYA 65,00 BAÑADO 30,00 BAÑADO 30,00 CENTRAL 90,00 BAÑADO 30,00 CAACUPEMI 55,00 CAACUPEMI 55,00 CONCORDIA 85,00 CAACUPEMI 55,00 CAAGUY CUPE 60,00 CAAGUY CUPE 60,00 CORUMBA CUE 50,00 CAAGUY CUPE 60,00 CENTRAL 90,00 CENTRAL 90,00 DEFENSORES DEL CHACO 75,00 CENTRAL 90,00 CONCORDIA 85,00 CONCORDIA 85,00 LA ASUNCION 110,00 CONCORDIACUE 85,00 CORUMBA 50,00 CORUMBA CUE 50,00 MARIA AUXILIADORA 55,00 CORUMBA CUE 50,00 DEFENSORES DEL CHACO 75,00 DEFENSORES DEL CHACO 75,00 MONSEÑOR BOGARIN 110,00 DEFENSORES 75,00 LA ASUNCIONDEL CHACO 110,00 LA ASUNCION 110,00 REMANSO 45,00 LA ASUNCION 110,00 MARIA AUXILIADORA 55,00 MARIAMISTICA AUXILIADORA 55,00 ROSA 55,00 MARIA AUXILIADORA 55,00 MONSEÑOR BOGARIN 110,00 MONSEÑOR BOGARIN 110,00 SAN BLAS 100,00 MONSEÑOR BOGARIN 110,00 REMANSO 45,00 REMANSO 45,00 SAN JORGE 100,00 REMANSO 45,00 ROSA MISTICA 55,00 ROSALUIS MISTICA 55,00 SAN 85,00 ROSABLAS MISTICA 55,00 SAN 100,00 SAN RAMON BLAS 100,00 SAN 65,00 BLAS SAN JORGE 100,00 SAN JORGE 100,00 SURUBI'Y 60,00 JORGE 100,00 SAN LUIS 85,00 SAN LUIS 85,00 UNIVERSO 40,00 LUIS 85,00 SAN RAMON 65,00 SAN RAMON 65,00 VILLA MARGARITA 50,00 SAN RAMON 65,00 SURUBI'Y 60,00 SURUBI'Y 60,00 SURUBI'Y 60,00 UNIVERSO 40,00 UNIVERSO 40,00 UNIVERSO 40,00 VILLA MARGARITA 50,00 VILLA MARGARITA 50,00 VILLA MARGARITA 50,00

Valores Inmobiliarios

6 7 8 6 6 9 6 7 7 10 7 8 8 11 8 9 9 12 9 10 10 13 10 11 11 14 11 12 12 15 12 13 13 16 13 14 14 17 14 15 15 18 15 16 16 19 16 17 17 20 17 18 18 21 18 19 19 22 19 20 20 23 20 21 21 24 21 22 22 25 22 23 23 26 23 24 24 27 24 25 25 28 25 26 26 29 26 27 27 30 27 28 28 31 28 29 29 32 29 30 30 33 30 31 31 34 31 32 32 35 32 33 33 36 33 34 34 37 34 35 35 38 35 36 36 39 36 37 37 40 37 38 38 41 38 39 39 42 39 40 40 43 40 41 41 44 41 42 42 45 42 43 43 43 44 44 44 45 45 N° 45 1 2 N° N° 3 N° 1 1 4 1 2 2 5 2 3 3 6 3 4 4 7 4 5 5 8 5 6 6 9 6 7 7 10 7 8 8 11 8 9 9 12 9 10 10 13 10 11 11 14 11 12 12 15 12 13 13 16 13 14 14 17 14 15 15 18 15 16 16 16 17 17 17 18 18 18

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Nota Técnica Nacional 68

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Nota Técnica Nacional 72

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¿Qué es la Arquitectura Sostenible? La arquitectura sostenible es el proceso de construcción respetuoso con el medio ambiente durante todo el proceso del ciclo de vida. La sostenibilidad en arquitectura trata de buscar la armonía con el entorno, reduciendo el impacto, facilitar el ahorro y generar un beneficio social. Para que la inversión sea rentable, debe requerir el menor consumo energético posible y que sea energía renovable. Nuevos materiales de construcción sostenibles, reducen los impactos durante todas las etapas de la vida del edificio. El aislamiento térmico y la captación de la energía del Sol permite el ahorro energético.

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La arquitectura verde estudia la iluminación, la calidad del aire, las necesidades térmicas y el gasto energético, para mejorar la habitabilidad y el confort. Un buen desarrollo del proyecto arquitectónico es vital para reducir costos en el presente y en el futuro. Por un lado, la ciencia, la técnica, la tecnología y la innovación nos ofrecen casas inteligentes. Una casa domótica puede ser totalmente monitorizada desde aparatos electrónicos. Sensores pueden ordenar movimientos automáticos a ventanas, cortinas, luces… Todo se puede controlar a distancia.

Por otro lado, la arquitectura saludable, ofrece simplicidad y minimalismo. Las casas minimalistas cuentan con espacios despejados y vacíos. Estructura simple y estilo económico. Para sus defensores, menos es más. Usan pocos colores, como el blanco, el negro y el gris. Vivir con moderación y sobriedad es un valor que aporta bienestar y relajación. Es posible vivir sin cosas superfluas innecesarias.

Diseño Sostenible o Ecodiseño en Edificios El ecodiseño tiene como objetivo reducir todos los posibles impactos medioambientales desde el proceso de diseño. Apuesta por un bajo consumo de recursos y materiales. El estudio y análisis de ciclo de vida del producto, permite prever y corregir posibles impactos negativos. La norma ISO 14006 es la directriz internacional utilizada por las organizaciones para implementar el ecodiseño, con la finalidad de reducir los impactos ambientales de un producto o servicio. El diseño orgánico es la filosofía que integra la armonía de la naturaleza en la arquitectura. Consciente del entorno que nos rodea, se inspira en las formas del medio ambiente, como plantas y animales. Máxima simplicidad con principios éticos y de sostenibilidad. Revista Costos #321 - Junio | 2022

Aquajet ofrece soluciones innovadoras Para aplicaciones de energía hidroeléctrica

Aquajet, líder mundial en la fabricación de máquinas de hidrodemolición, ofrece una línea de equipos de hidrodemolición de última generación para la reparación y restauración de hormigón en aplicaciones hidroeléctricas. Junto con el altamente versátil Aqua Spine, el robot de hidrodemolición Aqua Cutter 710V de Aquajet aumenta la productividad y la seguridad para tareas desafiantes de remoción de concreto y preparación de superficies en aliviaderos, diques, estructuras de toma, túneles, compuertas, tubos de tiro, desagües y esclusas. Los robots también se pueden utilizar para la limpieza de tuberías forzadas y la eliminación de revestimientos. Además, la innovadora bomba de alta presión Ecosilence 3.0 y el sistema de tratamiento de agua EcoClear de la compañía completan el sistema en un tamaño compacto que cumple con las normas ambientales. La hidrodemolición es un método de remoción de concreto sin impacto que elimina el riesgo de microfracturas. Esto ayuda a garantizar la estabilidad de la estructura general, una consideración importante en las aplicaciones de gestión del agua, y proporciona una base sólida para las reparaciones de hormigón. Hydrodemolition ofrece una solución automatizada que es más rápida y reduce la mano de obra. Es hasta 25 veces más rápido que los martillos neumáticos y otros equipos portátiles, lo que aumenta considerablemente la productividad de los proyectos de remoción de concreto a gran escala.

Nota Técnica Internacional

Utilizando chorros de agua a alta presión con una potencia de hasta 40.000 psi, el robot de hidrodemolición Aqua Cutter 710V elimina capas de hormigón, limpiando y desincrustando barras de refuerzo en el proceso. El modelo, uno de los más grandes de Aquajet, ofrece un alcance horizontal, vertical y superior excepcional, de hasta 23 pies (7 metros). El cabezal de corte único de Aquajet y los sistemas de posicionamiento 3D multieje permiten una eliminación eficiente incluso en las áreas más desafiantes, incluidas las esquinas y los espacios a los que sería difícil acceder con herramientas manuales. Un sistema de kit de extensión opcional aumenta aún más la versatilidad y el área de operación. El kit amplía el alcance para aplicaciones verticales y de lado a lado de 5 a 8 pies (1,5 a 2,5 metros), según el modelo, para ayudar a los operadores a acceder a áreas de difícil acceso. de nuestras políticas de inmigración inteligentes para ayudarnos a construir.

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Además, los contratistas pueden usar un Aqua Spine para remover concreto en áreas que son inaccesibles para los robots de hidrodemolición. Este sistema multimodular cuenta con un solo haz de alimentación para garantizar la adaptabilidad a diferentes aplicaciones. Se ajusta de 3 a 19 pies (1 a 6 metros) y es ideal para esquinas de difícil acceso y superficies curvas donde puede reemplazar el uso de mano de obra. El sistema modular se puede anclar a la superficie de concreto, como pisos, paredes o techos, y también se puede mantener en posición con plataformas hidráulicas, grúas y andamios para una mayor versatilidad. Agregar o quitar secciones de vigas de columna da como resultado un sistema de soporte infinitamente adaptable.

Nota Técnica Internacional

Para mejorar aún más la eficiencia operativa, los contactores pueden usar el 710V y Aqua Spine con el innovador sistema de tratamiento de agua EcoClear de la compañía. El sistema compacto y totalmente automatizado trata las aguas residuales de la hidrodemolición en el sitio y bajo demanda. Mueve hasta 88 gpm, o unos 20 metros cúbicos (5283 galones) por hora, a través de una serie de cámaras de tratamiento que reducen el pH entre 7,5 y 8,5 y los sólidos suspendidos entre 20 y 40 mg/l. Esto permite un reciclaje y una reutilización seguros durante el proceso, así como una liberación segura en alcantarillas sanitarias, desagües pluviales o directamente al medio ambiente. El sistema se puede configurar en menos de 4 horas y requiere una supervisión mínima durante la operación para una utilización óptima de la tripulación. También permite la reutilización del agua explosiva en la bomba de alta presión como parte de un sistema de circuito cerrado. De esta manera, los contratistas pueden reciclar el agua, lo que genera un ahorro significativo de tiempo y recursos en lugares de trabajo remotos o ambientalmente sensibles.

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Guía de Proveedores

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ARQ. MARGARITA FIGUEREDO arte, herencia y arquitectura Arquitectura- Patrimonio- Interiorismo. Proyecto, construcción y dirección de obras. Tel.: +595981-119-788 email.: arq.margaritafigueredo@gmail.com CONCRETO - ARQUITECTURA Arquitectura, Proyectos, Construcciones Civiles, Diseño de Interiores. | mar77@hotmail.com | Cel.: (0985) 732-212 | Guillermo Closs y Dres. Zadoff, Colonia Hohenau - Itapúa. ARQ. RAQUEL ORTELLADO Proyecto, dirección y ejecución de obras. | (021) 301-584 | (0981) 582-535 | Dirección: Capitán Braulio Lezcano 1381 - Asunción E-mail: raquel_ortellado@hotmail.es ARQ. LIZ MARLENE ESCOBAR LEZCANO Construcción, refacción y ampliación de casas, brindando un asesoramiento desde el inicio hasta la materialización de su hogar. | (0981) 525-894 | escobar.liz@gmail.com | www.lizescobar.arq NM TERMINACIONES S.R.L Distribuidor oficial ATRIM, perfiles, terminaciones p/ pisos y revestimientos, guardacantos, varillas en L y más. Cel.: (0983) 243 022 / Mail: info@ nmterminaciones.com AM DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Cel.: (0975) 617-696 | Mail: alejesusmr98@gmail. com LDV CONSTRUCTORA Proyectos, construcción y dirección de obras. Impresión de planos | Área 4 - CDE Cel.: (0983)615 - 840 (0983) 627 - 934 E-mail.: ldvconstructora@hotmail.com ARQS. RUIZ DIAZ - COLLAR Proyectos, construcción, tasaciones, carpintería. Tel: (021) 682 - 185 / Cel: (0971) 924 - 574. (0971) 948 - 839 Dir: Cnel Duarte 918 c/ Clemente Romero E-mail: imotep_aa@yahoo.com arq.griseldacollar@gmail.com OGATEE PY Arquitectura y Construcción. Proyectos arquitectónicos, desarrollo ejecutivo de todos los rubros, construcciones, remodelaciones en general. Diseños de interior y exterior.Relevamiento y digitalización, cómputo métrico y presupuestos. Tasaciones, mediciones topográficas y geodésicas. 0981949256 - 0981190715. San Lorenzo. Facebook: Ogatee - Instagram: @ogateepy BAEZA CONSTRUCCIONES Arquitectura, Diseño de Interiores, Gastronómico Comercial - Amoblamientos, Cálculos y Presupuestos Cel: 0994250985 baezaconstrucciones@outlook.com ROBLES ARQUITECTURA ARQ. SONIA ROBLES DE FRANCO Diseño y Construcción, Digitalización de Planos, Refacciónes, Fiscalización de Obras, Planos Municipales, Tasaciones de Inmuebles, Asesoramiento Profesional, Tratamientos de Patologías Constructivas Cel: 0972 168 - 163 - soniarobles85@gmail.com

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MN CONSTRUCTORA Planificacion de proyectos y Construcción en general (0986) 861 495 - (0983) 718 763 | Calle Bernardino Caballero - Ruta 1 - Km. 19 1/2 - Capiatá Email: construccionesmyn2019@gmail.com construccionesmyn@outlook.com DESARROLLO DE INGENIERÍA S.A. (DESINGSA) Proyectos, Construcción y Dirección de Obras Civiles, Viales y Sanitarias. Tel: 0972 648 - 254 Mail: atc.desingsa@gmail.com Dir: Manuel Ortiz Guerrero N° 1840 c/ Capitán Lombardo - San Lorenzo IMEXPA SRL Construcciones en general, equipamientos y aislaciones. Dir. Bernardino Caballero 967 c/ Teodoro S. Mongelós Tel. 021 200 796 - 0981 430 498 | Email: diferro2002@hotmail.com GMASP Desarrollo-Proyecto-Contrucción-Fiscalización de obra Fortin Toledo Nº 547 casi Peru TEL: 021-234315 MAIL: recepcion@gparquitectos.com.py ALVEMAR CONSTRUCCIONES Trabajo de albañileria, H°A°, revestidos, diseño de proyectos, planos municipales y administracion de obras. Arq. Monica Vera | Tel.: 961-490 | (0981) 454306 | (0986) 147-932 | alvemarconstrucciones@ hotmail.com CL ARQUITECTURA + CONSTRUCCIÓN Empresa especializada en la construcción y realización de proyectos inmobiliarios. Anteproyectos, proyectos ejecutivos, reformas de viviendas, dirección y ejecución de obras. Arquitectura corporativa e industrial. | (0972) 212258 | Mail: info@clarquitectura.com.py | www. clarquitectura.com.py INTESA CONSTRUCTORA Construcciones civiles e industriales | Tte. Felix Ayala N° 942 c/ Tte. Alcorta | (021) 560-589 | intesa@ intesaconstructora.com.py | Asunción - Paraguay CONSTRUCTORA HEISECKE S.A. Obras viales, civiles y sanitarias, venta de piedras trituradas y mezclas asfálticas | (021) 645-697 | Autopista y Córdoba | heisecke@cheisecke.com.py JAM INGENIERIA & ARQUITECTURA S.R.L. Construcciones civiles, especializados en tiendas, comercios y estaciones de servicio, estructuras de H°A° y estructuras metalicas. | (0985) 845-474 | (0991) 765-508 | jam.ingenieriapy@gmail.com CONSTRUCTORA JARA TALAVERA Proyectos, dirección y ejecución de obras. Arq. Marcos Jara | (0981) 404-536 | mjara@tigo. com.py Arq. Rolando Sanabria | (0981) 243-858 | arqrolando75@gmail.com PEDRO COLMAN - CONTRATISTA Construcciones en general, colocación de pisos y servicios de pinturas | (021) 331-113 | (0981) 413943 | pedrocolman@hotmail.com | Dir: Dionisio Jara 4652 DIBEC CONSTRUCCIONES Construcciones y obras en general | adm@dibec.com. py | Cel: (0986) 519-866 | www.dibec.com.py FERREIRA & JARA S.A. Dr. Alejandro Davalos 445 esq. Lafranconi - Barrio Recoleta - Asunción | (0986) 655-593/4 | contactos@ferreirajara.com.py | www.ferreirajara. com.py VZ CONSTRUCCIONES Diseño y Construcción, Especialidad en Proyectos Sustemtables, Refacciones, Fiscalizacion de Obras, Planos Municipales, Asesoramiento Profesional, Tratamiento de Patologías Constructivas. Mail: vzconstrucciones@live.com Cel: 0983 601 - 078 Web: wwwvzconstrucciones.com ML Arquitectura y Construcción Proyecto, presupuesto y Construcción obras civiles. Mejoramiento y ampliaciones. Tel: 0972 828 228 Mail: marcoslopezarquitecto@gmail.com Tecinci SRL Construcciones Civiles Avda. Mcal Lopez 4877 entre Gumersindo Sosa y Herminio Maldonado. ASUNCIÓN Tel +595 981 590 000 MAIL: secretaria@tecinci.com.py

AVM ARQUITECTURA - CONSTRUCTORA Arq. Victor Miranda Diseño, Construcción y Gerenciamento de Obras. Cómputo métrico, Diseño 3D, Tasación de Inmuebles. vamirandarq@gmail.com | (0971) 742-676 | Caaguazú CONSTRUCTORA TAPYTA S.R.L. Obras de ingeniería civil | Dirección: Ayolas 1367 | Tel.: (021) 393 431 | (0981) 907 122 | Mail: a.canale@ tapyta.com.py RENOVARTE - PROYECTOS&DISEÑOS Construccion, dirección y ejecución de obras . Diseños personalizados interior y fachadas. Amoblamientos, proyectos de vivienda y comerciales. | Arq. Elizabeth Duarte | (0972) 922-911 | (0972) 584-322 | (021) 677-114 | arq.mely@outloock.es | Rigoberto Caballero 211 - Asunción. MAT CONSTRUCCIONES Trabajos de viviendas públicas y privadas, oficinas corporativas, locales comerciales, edificios privados y piscinas. Desagüe pluviales y cloacales. | (0992) 400459 | miguel.thompson.construcciones@gmail.com GR CONSTRUCTORA S.A. Estudio de Factibilidad, Desarrollo de Proyectos, Gerenciamiento, Fiscalización, Dirección y Ejecución de Obras Civiles. | (0993) 300-957 | info@grconstructora. com.py | www.grconstructora.com.py | Cap. Andrés Insfrán, 2342, Luque - Paraguay

RAHI CONSTRUCCIONES Proyectos y Construcciones Industriales y Comerciales Mail: proyectos@rahi.com.py - web: www.rahi.com.py Tel: (0986) 518 600 FISCREA S.A. Gerenciamiento y Fiscalización de obras. | (021) 728-9635 | info@fiscrea.com.py | www.fiscrea.com.py | Quesada 4926, Edificio Atlas Center, Piso 5 - Asunción - Paraguay. CCB - SERVICIOS DE INGENIERIA Construcciones civiles e industriales, proyectos, cálculos, dirección y ejecución de obras. Ing. Carlos César Benítez. (0973) 867-105 | ccb_constructora@yahoo.com | San Francisco 1720 esq. Ettiene - Fdo. de la Mora - Paraguay QUINTUS S.R.L. - CONSTRUCTORA Arq. Goffredo Corina - Dirección: Tte Núñez 964 c/ Padre Cardozo. Tel.: 221 - 476 / Cel.: (0981) 402 - 590 Z&ZARZA CONSTRUCTORA S.R.L. Construcciones Civiles, metalúrgicos, montajes industriales y medicinales. | Oficina: Juan Silvano Godoy c/ Tte

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Guía de Proveedores

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