VKL:n vaalitavoite: Asuminen on ykkösasia

Asuminen on ykkösasia

Vuokralaiset ry on linjannut ensi kevään eduskuntavaalien vaalitavoitteet. Elinkustannusten nousu on korostanut asumisen kustannusten merkitystä ihmisten arjessa. Nyt on tärkeämpää kuin koskaan nostaa asumisen asiat ykkösasioiksi vaalikeskusteluissa. Asumisasioille annettava niille kuuluva painoarvo

1Vuokralaiset esittävät, että tulevalle hallitus-

kaudelle nimetään asumis- ja ympäristöasiain ministeri, joka johtaa kokonaisvaltaisesti ja pitkäjänteisesti asumiseen liittyviä asioita.

Koti on elämänlaadun perusta. Se, että asukkaat viihtyvät kodeissaan, kokevat olonsa turvalliseksi ja voivat osallistua omaa asumista koskevaan päätöksentekoon, luo perustan hyvinvoinnille ja toimeliaisuudelle. Suomalaista asuntopolitiikkaa on kehitettävä asukaslähtöisesti ja nostettava asumisasiat keskiöön.

Asumiskustannusten nousua on hillittävä

4Vuokralaiset esittävät, että energiaremont-

tien toteuttamisessa huomioidaan paremmin asukkaiden maksukyky ja investoinnin jaksottaminen kiinteistön elinkaareen sekä lisätään hankkeen läpinäkyvyyttä.

Kustannukset ovat kasvaneet viimeisen vuoden aikana ja nostaneet myös vastikkeita ja vuokria. Esimerkiksi kiinteistöjen ylläpitokulut kasvoivat vuoden 2022 toisella neljänneksellä 10 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. ARA-asukkaille noussut huoli siitä, että mahdollinen kustannusten lasku ei vastaavasti laske vuokria, ja herännyt kysymys siitä, mihin vuokrarahat tällöin käytetään.

Rakentaminen ja rakennukset tuottavat yli kolmanneksen Suomen kasvihuonekaasupäästöistä. Energiatehokkaammat asunnot ovat hyväksi sekä ilmastolle että itse asukkaille. Asukkaille energiatehokkuus näkyy esimerkiksi pienempinä energiakustannuksina ja parempana asumismukavuutena. Energiaremonttien investoinneilla on kuitenkin vaikutuksia vuokranmääritykseen ja asukkaiden pelkona on kohtuuton vuokrannousu.

2Vuokralaiset esittävät, että rajoituksien alai-

sissa vuokra-asunnoissa vuokranmäärityksen tulee seurata toteutuneita asumiskustannuksia sekä ylös- että alaspäin.

3Lisäksi Vuokralaiset esittävät, että vuokralai-

silla tulee olla oikeus saada tietoa vuokranmääritykseen liittyvistä kulueristä ja vuokranantajan toiminnan oikeellisuudesta.

Asumisasioille annettava niille kuuluva painoarvo!

Vakaat ja vastuulliset asuntomarkkinat koko maahan

5Vuokralaiset esittävät kohtuuhintaisten ja riit-

tävän tilavien asuntojen lisäämistä hallintamuodosta riippumatta ja niiden tarjoamista myös keskituloisten ulottuville.

Asuminen on hallintamuodosta riippumatta kotitalouksien suurin yksittäinen menoerä; arviolta 20–50 tuloista kuluu asumiseen. Asumisen kalleus kasvukeskuksissa, eritoten pääkaupunkiseudulla on suoranainen este sinne muuttamiselle.

6Vuokralaiset esittävät, että asuntotuotannos-

sa pohjaratkaisujen tulee perustua kustannustehokkuuteen, käytettävyyteen ja valoisuuteen.

Korona-aika eristyksineen ja etätöineen osoitti asumisväljyyden merkityksen hyvinvoinnille ja toimeliaisuudelle.

Asumiskustannusten nousua on hillittävä!

7Vuokralaiset esittävät opiskelija-asuntotuotan-

non lisäämistä alueellisten vuokramarkkinoiden tasapainottamiseksi.

Opiskelukaupunkien vuokramarkkinoita vääristää opiskelija-asuntojen vähäisyys. Opiskelija-asuntoyhteisöt pystyvät tarjoamaan asunnon vajaalle 30 prosentille opiskelijoista. Loput turvautuvat yksityisiin vuokramarkkinoihin kilpaillen muiden vuokranhakijoiden kanssa.

Vuokralaisilla oikeus turvalliseen asumiseen

8Vuokralaiset esittävät tuomioistuinlaitoksen

ja kuluttajariitalautakunnan resurssien lisäämistä, pienten riita-asioiden menettelyn käyttöönottamista.

Asukkailla on oikeus asumisrauhaan ja turvallisuuteen, minkä takia häiriötilanteisiin on pystyttävä puuttumaan nopeasti ja tehokkaasti. Tällä hetkellä häiriöiden käsittely ja esimerkiksi häätöjen toteuttaminen on hankalaa ja hidasta tuomioistuinten ruuhkautumisen takia.

9Vuokralaiset esittävät, että kuluttajariitalau-

takunnan päätöksiä noudattamatta jättäneet yksityiset vuokranantajat lisätään mustalle listalle, joka on avoin vuokranhakijoille.

Vuokralaisten turvan lisäämiseksi vuokralaisella pitäisi olla mahdollisuus tarkistaa yksityisen vuokranantajan luotettavuus ja vakavaraisuus.

Joustavista tukimuodoista turvaa muuttuviin tilanteisiin

10Vuokralaiset esittävät asumistukea uudistettavan siten, että se joustaa ja huomioi paremmin asumiskustannusten ja elämän-

tilanteiden vaihtelun.

11Lisäksi Vuokralaiset esittävät, että alaikäisten lasten tavanomaisia ilta- ja kesätyötuloja ei lasketa asumistukea myönnettäessä osak-

si ruokakunnan tuloja, vaan ne suojataan nuoren omaan käyttöön.

Asumistuki on yksi yleisimmin käytetyistä tukimuodoista pienituloisille kotitalouksille, mutta nykyisellään se reagoi huonosti nopeasti muuttuviin tilanteisiin. 12Vuokralaiset esittävät, että erilaisten väliaikaisten tukien toteutuksessa pitää paremmin huomioida kotitalouksien suhteellinen

maksukyky.

Sähkön hinnan voimakkaan nousun takia hallitus otti käyttöön väliaikaisen sähkötuen. Se on tärkeä apu kotitalouksille, mutta pienituloiset kotitaloudet saattavat jäädä avun ulkopuolelle korkean omavastuun takia.

Vuokralaiset ry. on Suomen asiantuntevin vuokra- ja asumisoikeusasukkaiden etujärjestö, ja vaikutamme asuntopolitiikan kehittämis- ja valmistelutyöhön Suomessa ja kansainvälisesti.

Tavoitteenamme on, että Suomessa on tarjolla riittävästi kohtuuhintaisia vuokra- ja asumisoikeusasuntoja, vuokra-asumisen arvostus on noussut ja se koetaan turvallisena asumismuotona.

Vuokralaisilla oikeus turvalliseen asumiseen!

VAKAAT JA VASTUULLISET ASUNTOMARKKINAT KOKO MAAHAN!

Joustavista tukimuodoista turvaa muuttuviin tilanteisiin!

KUVA: ADOBE STOCK