DESTAQUES
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Fala Presidente
Setor de Educação Continuada
15 Setor de Secretaria
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Setor de Fiscalização
Expediente
19 Creci na Mídia
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Diretoria da nova gestão
CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS - CRECI CEARÁ - 15ª REGIÃO RUA PADRE LUÍS FIGUEIRA, 324, ALDEOTA. CEP: 60.150-120 FORTALEZA - CEARÁ (85) 3231 6744 WWW.CRECI-CE.GOV.BR PRESIDENTE – APOLO SCHERER ALBUQUERQUE, 1º VICE–PRESIDENTE – TIBÉRIO VITORIANO BENEVIDES DE MAGALHÃES, 2º VICE–PRESIDENTE – SEBASTIÃO MORAES FILHO , 1º DIRETORA-SECRETÁRIA – SILVANA MARIA FALCÃO MOURÃO , 2º DIRETORASECRETÁRIA – MARIA PIA GUERRA PONTES , 1º DIRETOR-FINANCEIRO – IDERVAL SOUZA NUNES, 2º DIRETOR-TESOUREIRO – JOSÉ DE ANCHIETA CÂNDIDO DOURADO. DIRETOR DE COMUNICAÇÃO - HUMBERTO MACHADO. ESTE INFORMATIVO É PRODUZIDO PELO SETOR DE COMUNICAÇÃO DO CRECI-CE. PRODUÇÃO DE TEXTOS E DIAGRAMAÇÃO: ALBERTO BORGES. COLABORAM NESTA EDIÇÃO: SETORES CRECI-CE. TIRAGEM: 8.000 EXEMPLARES.
FA LA
atuação do Espaço de Apoio ao Corretor de Imóveis (EACI); criaremos o Comitê Jovem Corretor; triplicaremos os inscritos no CNAI - Cadastro Nacional dos Avaliadores de Imóveis; promoveremos mais acordos e convênios para o dia-a-dia do profissional; trabalharemos para maior abrangência do Creci nas Sub-Regiões e Núcleos de Representação; ampliaremos as redes de negócios com interligação total e os atendimentos preferenciais ao profissional em postos avançados, buscando maior qualificação e qualidade nos serviços internos e externos.
Caros colegas Corretores e Corretoras de Imóveis do Ceará, dirijo-me a vocês, em primeiro lugar, para agradecer todo o apoio e a parceria nestes anos que passaram. Obrigado pela confiança e por acreditar no trabalho sério e constante do Creci. Ao longo deste período, adquirimos conhecimento e competência para facilitar e transformar nossos serviços, visando sempre aperfeiçoar o nosso Conselho. É nossa função fiscalizar e normatizar a profissão de Corretor de Imóveis, protegendo a sociedade e punindo aqueles que insistem em agir como contraventores. Este é um trabalho voluntário e nossa dedicação tem como objetivo desenvolver uma atividade que seja cada dia mais digna e honrosa.
PRESIDENTE
Desta forma, e, através de sugestões, elogios e críticas, queremos renovar e construir um novo tempo para a nossa profissão e para o Mercado Imobiliário.
Nesta revista que você tem em mãos, segue um relatório resumido de gestão dos três últimos anos, no período de 2013 a 2015. Ao mesmo tempo, reafirmamos aqui todas as nossas propostas para a nova gestão que seguirá no período de 2016 a 2018. Iremos proporcionar, em parceria com outras entidades, mais cursos e eventos para a categoria; duplicaremos a
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Forte Abraço!
Apolo Scherer Albuquerque Presidente Creci Ceará
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CAMPANHAS
DE VALORIZAÇÃO Nos últimos três anos, o Creci Ceará produziu e publicou dezenas de imagens com informações, avisos e notícias em panfletos, outdoors, mídias sociais, rádio, televisão e cartazes. O objetivo sempre foi proteger a sociedade dos contraventores e valorizar o profissional Corretor de Imóveis.
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ENTREGA DE
CARTEIRAS DEFINITIVAS
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Com a frequência de uma vez por mês, são realizadas Solenidades de Entregas de Carteiras Definitivas e de estágios no auditório do Creci. A solenidade é aberta pelo Presidente do Conselho, Apolo Scherer, e por uma mesa composta por Diretores e Conselheiros convidados. Nos últimos três anos, foram realizadas 53 solenidades.
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SETOR JURÍDICO
}
Plenárias Realizadas É função da Assessoria Jurídica: Elaboração de pareceres em Processos de Infração e de Representação (Denúncias) e processos administrativos oriundos de outros setores do Conselho; atendimento ao público referente aos procedimentos e processos de apuração das infrações éticas disciplinares por parte das pessoas físicas e jurídicas; participação em reuniões e sessões de julgamento em Plenária e nas sessões da Comissão de Ética e
Fiscalização; revisões e análises jurídicas de documentos recebidos e expedidos pela entidade; atendimentos relacionados às Leis e Resoluções que regulamentam os procedimentos administrativos inerentes a cada Setor do Conselho.
Processos Julgados Cancelamentos Pessoa Física Cancelamentos Pessoa Jurídica Reuniões da Comissão de Ética Processos Julgados
Assessoria Jurídica (85) 3031 3064
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De 2013 a 2015, foi realizado um total de
1.842 procedimentos.
SETOR DE EDUCAÇÃO CONTINUADA
O Setor de Educação Continuada tem como objetivo proporcionar aos Corretores de Imóveis oportunidades de qualificação e crescimento profissional. De 2013 a 2015, o Creci apoiou a realização de 850 cursos, palestras, seminários, eventos, encontros, além de realizar a entrega de credenciais.
Setor de Educação Continuada (85) 3031 3083 11
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SETOR DE SECRETARIA 2013
A Secretaria é a porta de entrada do Creci para todo e qualquer procedimento referente aos trâmites administrativos obrigatórios que regulam este Regional. É o setor responsável pelo direcionamento de informações e documentações dos demais departamentos, sendo a sua prioridade o atendimento presencial, telefônico ou via internet de todos aqueles que o procuram, ficando sob sua responsabilidade principal as inscrições em geral, cancelamentos, suspensões, transferências, emissão de carteiras definitivas e de estagiários.
Corretores Ativos
9.315
Corretores Inscritos
13.134
Imobiliárias Ativas
698
Imobiliárias Inscritas
952
Inscrições Estágios
801
Atendimentos
8.120
Corretores Ativos
2014
10.393
Corretores Inscritos
14.514
Imobiliárias Ativas
723
Imobiliárias Inscritas
987
Inscrições Estágios
1.029
Atendimentos
9.600
2015
Setor de Secretaria (85) 3031 3061 ou 3031 3078 15
Corretores Ativos
12.000
Corretores Inscritos
16.200
Imobiliárias Ativas
793
Imobiliárias Inscritas
1.073
Inscrições Estágios
979
Atendimentos
11.700 16
AÇÃO
SOCIAL Através das doações dos Corretores de Imóveis (recebidas na entrada em nossas ações de Educação Continuada), foi possível entregar mais de uma tonelada de alimentos para instituições que realizam trabalhos sociais com crianças, jovens, adultos e idosos entre os anos de 2013 e 2015.
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CENTRO
DE APOIO
AO CORRETOR
CACI
DE IMÓVEIS O Centro de Apoio ao Corretor de Imóveis é uma iniciativa do Sindicato dos Corretores de Imóveis do CearáSindimóveis - que tem o apoio do Creci. São oferecidos serviços de assessoria jurídica, orientação profissional e consultas sobre todo o universo profissional e de mercado que envolve os Corretores. Foram atendidos, de 2013 a 2015, um total de 892 Corretores de Imóveis e 388 não Corretores. E, além das 21 sessões de mediação e conciliação realizadas, foram 649 processos representados através de queixa crime. Estivemos 116 vezes em audiências em delegacias e juizados especiais.
CACI (85) 3031 3079
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Estivemos presentes em todas as mídias e meios de comunicação nestes últimos três anos. Foram centenas de entrevistas, reportagens e matérias nas grandes revistas, jornais, rádios e emissoras de televisão em todo o Ceará, com pautas que sempre buscavam esclarecer, valorizar o profissional e proteger a sociedade dos contraventores.
CRECI
NA MÍDIA
Setor de Comunicação (85) 3031 3067 19
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EM AÇÃO
FISCALIZAÇÃO Fiscalizar o exercício profissional, proteger a sociedade dos contraventores, normatizar e tomar medidas preventivas e de orientação à sociedade e aos Corretores de Imóveis são funções do Conselho. As diligências acontecem na capital e no interior. São visitas em estandes, feiras, exposições, blitz educativa, reuniões e diligências que determinam diretamente nossa forma de atuação.
De 2013 a 2015, foram realizados 30.894 atos pelos Agentes Fiscais do Conselho, através de Autos de Constatação, Autos de Infração, Notificações, Denúncias, Processos Disciplinares, Notícias-Crime remetidas à Delegacia de Polícia e Prisões.
Setor de Fiscalização (85) 3031 3080 ou 3031 3089
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OUVIDORIA As atividades desenvolvidas pela Ouvidoria procuram otimizar e gerar mais eficácia nos serviços do Conselho, sejam denúncias, sugestões, críticas, elogios ou possíveis dúvidas, podendo ser para o público externo ou interno.
As manifestações, independente de sua natureza, são sinais de alerta, desafios e muitas reflexões, por entendermos que a Ouvidoria é uma consultoria espontânea, pois muitos de nossos serviços evoluíram a partir do feedback do usuário externo e interno. Nosso papel é procurar transformar essa pauta em possibilidades de melhoria institucional, tanto técnica como ética, no tocante à fiscalização e à normatização do exercício da profissão de Corretor de Imóveis.
Faz parte das funções do Ouvidor também fazer: visitas às imobiliárias, aos representantes de classe, deslocamentos e participações em seminários nas SubRegiões e núcleos, além de conciliações.
Quantidade de atendimentos
2013
2014
2015
Presencial
905
1.206
884
1.955
3.178
2.973
Telefone
2.397
3.982
2.797
Setor de Ouvidoria (85) 3031 3057 23
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DADOS
GERAIS
2013
2014
2015
24
34
37
41
44
48
55
57
59
81
96
73
13
12
12
Portarias Administrativas
187
246
227
Atos Normativos
04
03
03
Delegação Oficial Paticipantes ENBRACI, CIMI e CONVENSI
63
303
136
Membros de Diretoria “Ad Hoc” e Comissões Diversas Coordenadores de Área Representantes do Creci no Interior Representantes de Bairro em Fortaleza Reuniões de Diretoria
Gabinete da Presidência (85) 3031 3056 25
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SUB-REGIÃO
SOBRAL Sobral é a quarta economia do Estado, ficando atrás apenas de Fortaleza, Maracanaú e Caucaia. É a maior economia do interior do Ceará e a 3ª maior economia do interior nordestino. É também o maior centro universitário do interior do Ceará e o líder em trabalhadores com carteira assinada no interior do Estado. Dentre as atividades realizadas, destacamse o apoio à realização de cursos e palestras do programa de Educação Continuada do Conselho, com temas como: Justiça Arbitral, Mídias Sociais, Loteamento e Técnica de Vendas, Lei do Inquilinato, dentre outros passos importantes rumo à qualificação dos Corretores que atuam nas cidades do interior do Estado.
Composição da Diretoria Gestão 20162018: Coordenador Regional: Daniel Ponte; Diretor Secretário: Arimatéa Costa; Diretor Financeiro: Eduardo da Silva; Diretor de Comunicação: Liliane Pinheiro; Diretor de Apoio ao Corretor: Onésimo Albuquerque; Diretor de Educação Continuada: Aloísio de Farias.
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2014
2015
Palestras, Cursos e Reuniões
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14
Solenidades
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08 Sub-Região Sobral Rua Mestre Letácio, 356 Bairro: Campo dos Velhos CEP.: 62.041-610 (88) 3611 5056
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SUB-REGIÃO
CRATO O Crato localiza-se no sopé da Chapada do Araripe, no extremo-sul do Estado e na Microrregião do Cariri. Suas temperaturas são relativamente baixas no inverno, embora elevadas no verão. A cidade situa-se no Cariri cearense, conhecido por muitos como o “Oásis do Sertão”, pelas características climáticas mais úmidas e favoráveis à agropecuária. Constitui-se numa cidade com expressiva importância regional. Destaca-se na tradicional função de comercialização de produtos rurais. É uma das cidades mais importantes e
antigas do Ceará, sendo atualmente a sexta cidade mais populosa. Para a qualificação profissional dos Corretores da Sub-Região, o Creci Ceará apóia a realização de cursos gratuitos como: Documentação Cartorária, Financiamento Imobiliário, Avaliação de Imóveis, dentre outros.
2013
2014
2015
Reuniões, Cursos e Palestras
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Solenidades
09
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Composição da Diretoria Gestão 20162018: Coordenador Regional: Lucieldo Moreira; Diretora Financeira: Cícera Gomes; Diretor Secretário: Luciano Rolim; Diretor de Comunicação: Diogo Alencar; Diretor de Educação Continuada: Getúlio Rodrigues; Diretora de Apoio ao Corretor: Selma de Oliveira. Sub-Região Crato Rua Tristão Gonçalves, 420 - Sala 02 Bairro: Centro. CEP.: 63.100-100 (88) 3521 2283
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SUB-REGIÃO
JUAZEIRO DO NORTE apoiam diversos cursos para qualificação profissional, tais como: Documentação Cartorária, Corretor de Sucesso, Avaliação de Imóveis, Zoneamento Urbano, HP Financeira e Loteamento. Composição Diretoria Gestão 2016-2018: Coordenador Regional: Fagner Canuto; Diretor Financeiro: Dário Mendonça; Diretor Secretário: Plínio de Oliveira; Diretor de Comunicação: David Amorim; Diretor Educação Continuada: Max Raul Clementino; Diretor Apoio ao Corretor: Karla Peixoto.
Juazeiro do Norte localiza-se no sul do Estado, distante 491 km de Fortaleza. É o terceiro município mais populoso do Ceará (depois de Fortaleza e Caucaia). Devido à figura de Padre Cícero, é considerado um dos três maiores centros de religiosidade popular do Brasil, juntamente com Aparecida (SP) e Nova Trento (SC). O Creci Ceará e a Sub-Região de Juazeiro
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Reuniões, Cursos e Palestras
Solenidades
2013
2014
2015
03
08
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114 Carteiras Definitivas Entregues; 134 Carteiras de Estágio
90 Carteiras Definitivas Entregues; 115 Carteiras de Estágio; 09 Inscrições Pessoa Jurídica
74 Carteiras Definitvas Entregues
Sub-Região Juazeiro do Norte Rua Catulo da Paixão Cearense, 135, Sala 909 - Edifício Central Park. Bairro: Triângulo CEP.: 63.041-162 (88) 3512 1370
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SUB-REGIÃO IGUATU
Composição Diretoria Gestão 2016-2018 Coordenador Regional: Francinildo Oliveira; Diretora Secretária: Hilda Matos; Diretor Financeiro: Vanderley Alves; Diretor de Comunicação: Cláudio Vieira; Diretora Educação Continuada: Juliana Castelo; Diretora Apoio ao Corretor: Simone Araújo. Rua: 15 de Novembro, 129 - Centro. CEP: 63.500-098 (88) 3581 7384
NÚCLEO DE REPRESENTAÇÃO
CAUCAIA Composição Diretoria Gestão 2016-2018 Coordenador Regional: Kennedy Lima; Diretora Secretária: Beth Ribeiro; Diretor Financeiro: Raimundo Guedes; Diretor de Comunicação: Vinícius Granjeiro; Diretor Educação Continuada: Luiz Agostinho Mota Mourão; Diretor Apoio ao Corretor: Claudenor Martins.
Rua: Coronel Correia, 1747, Sala C Centro CEP: 61.600-004 (85) 3039 2421
NÚCLEO DE REPRESENTAÇÃO
SUB-REGIÃO CRATEÚS
Composição Diretoria Gestão 2016-2018 Coordenadora Regional: Marlene Beserra; Diretor Secretário: Odésio Frota; Diretor Financeiro: Francisco Irismar; Diretora de Comunicação: Sandra Melo; Diretor Educação Continuada: Raimundo Rodrigues; Diretor de Apoio ao Corretor: Francisco Vieira Sales. Av.: Edilberto Frota, 1187, Sala 01. Centro CEP: 63.700-000 (85) 98869 0733
MARACANAÚ Composição Diretoria Gestão 2016-2018 Coordenador Regional: Bonifácio Aragão; Diretor Secretário: Carlos Aleandro; Diretora Financeira: Ana Clara Vieira; Diretora de Comunicação: Meirelane De Oliveira; Diretor Educação Continuada: Rubens Almeida; Diretor de Apoio ao Corretor: David Lills.
Rua: Coronel Correia, 1747, Sala C Centro CEP: 61.600-004 (85) 3039 2421
NÚCLEO DE REPRESENTAÇÃO
RUSSAS
Nova Diretoria
Parte Superior - esq para a dir: Tibério Benvides, Anchieta Dourado, Iderval Nunes, Silvana Mourão, Bia Pontes e Sebastião Moraes. Parte Inferior - esq para a dir: Edal Costa, Marcelo Abreu, Daniel Ponte, Bonifácio Aragão, Marlene Beserra, Kennedy Lima Lucieldo Moreira, Fagner Canuto, Francinildo Oliveira e Apolo Scherer.
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Composição Diretoria Gestão 2016-2018 Coordenador Regional: Marcelo Abreu; Diretor Secretário: Lucas Sampaio; Diretor Financeiro: Eduardo Farias; Diretora de Comunicação: Nataliana Gonçalves; Diretor de Apoio ao Corretor: Renato da Costa; Diretor de Educação Continuada: Rafael Varela.
Rua: Coronel Antonio Cordeiro, 422 Várzea Alegre CEP: 62.900-000 (85) 98867 9649 34
GESTÃO 2016 - 2018 CONSELHEIROS EFETIVOS Maria Edalclires Costa Apolo Scherer Albuquerque Bernadete Barreto Espíndola Siebra Carlos Rodrigo Mota da Costa Ayrton Martins Júnior Sebastião Moraes Filho Antonio Armando Cavalcante Soares Carlos Marcelo Aguiar Dias Márcia Maria Vieira de Sá Antonio Sérgio Porto Sampaio Alberto Gustavo Sarmento de Carvalho Tibério Vitoriano Benevides de Magalhães Silvana Maria Falcão Mourão
Maria do Carmo de Vasconcelos e Sousa Clicério José de Oliveira Carvalho Everardo Moysés Ferreira Fábio Robson Timbó Silveira Iderval Sousa Nunes Jerônimo Leite da Nóbrega Neto José de Anchieta Cândido Dourado José Juarez do Prado Filho José Maria Cavalcante Lima Maria Pia Guerra Pontes Maria Cristina Chaul Barbosa Salim Ivan Ary Vânia Maria Veras Marques Wilson Ribeiro Peixoto
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CONSELHEIROS SUPLENTES Daniela Melo Prado Emília Rita Vaz Áulio Façanha Antunes Carlos José Macedo Parente Claudio Sousa Apolônio Francilda Perdigão Moura Ribeiro Édson Santos de Sousa Elinete Torres da Silva Asael Ferreira da Costa Vandick Ponte Lessa Francisco Francinildo Oliveira Lima George Glauco Alves de Alencar Lima Renata Ary Ferreira
Geraldo Elpídio Soares Filho Humberto Mauro Mendonça Machado João Carlos Brasil Gondim José Bonifácio dias Aragão José Luis da Silva Filho José Rosenberg Feitosa Pires Lenita Silva Veríssimo de Melo Lucieldo Moreira de Oliveira Luiz Carlos Ferreira de Abreu Magno Torres Muniz Teres Maria Passos dos Santos Marco Aurélio Rebouças de Oliveira Osvaldo Genu Monteiro Ricardo Belchior Mendes Bezerra
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O QUE É
O CRECI?
Um conjunto de ações voltadas para aproximar o Creci dos Corretores de Imóveis: este é o objetivo principal do Programa “CRECI MAIS PERTO DE VOCÊ”. Um conjunto de ações que visam proporcionar aos Corretores um tira dúvidas sobre o mercado, orientação profissional e facilitação do acesso às atividades do órgão. Dentre as ações, podemos citar: CAFÉ COM O PRESIDENTE – onde um pequeno grupo é convidado para expor questionamentos e, através de uma apresentação feita pelo Presidente e Diretores, é informado sobre as funções do Creci; REPRESENTANTES DE BAIRRO – Voluntariamente, o Corretor que desejar pode contribuir com o Conselho e ser o representante do seu bairro ou de sua área de atuação com observações e pontos de vista da situação de vendas e aluguéis; PRESIDENTE VAI ÀS IMOBILIÁRIAS – com agendamento
prévio, o Presidente visita as empresas que desejam uma reunião para tirar dúvidas e explanar sobre as funções do Creci. Há também as Blitz Educativas: todas as cidades do Ceará recebem uma equipe da fiscalização que, através de panfletos informativos e corpo-a-corpo, ficam à disposição da sociedade e dos Corretores para instruções e dúvidas. Outras ações são o PRESIDENTE VAI AOS ESTANDES, REUNIÃO DE BAIRROS e o Seminário CRITICANDO O CRECI. “Com essas ações, conseguimos saber os anseios, as críticas e sugestões dos Corretores de Imóveis para melhorar a atuação do Creci e o trabalho dos próprios Corretores. O resultado tem sido muito bom, pois os profissionais percebem que não precisam de intermediários para se dirigir ao Conselho e melhorar os serviços prestados”, destaca o Presidente Apolo.
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Diferenças para o Sindicato
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Ceará é um órgão de regulamentação e fiscalização da profissão. O Conselho é uma autarquia dotada de personalidade jurídica de direito público, vinculada ao Ministério do Trabalho, com autonomia administrativa, operacional e financeira. Mesmo podendo se auto-gerir, como qualquer autarquia, o Creci está sujeito à fiscalização por parte do Tribunal de Contas da União (TCU).
Buscando sempre trabalhar em ações conjuntas e realizando parcerias, o Creci não tem as mesmas funções do Sindicato. Este, por sua vez, é uma instituição que têm o objetivo de defender os interesses comuns da categoria, não sendo de sua competência legal a fiscalização da classe, o registro do profissional ou a cassação do registro.
Composição Principais Funções
O Creci é composto por 27 Conselheiros Efetivos e 27 Suplentes, eleitos de três em três anos. Somente poderão ser Conselheiros do Creci os Corretores de Imóveis com inscrição principal há mais de dois anos, que não tenham sido condenados por infração disciplinar e que estejam quites com o Creci.
O Creci Ceará tem como funções principais a inscrição e a fiscalização. Para que qualquer pessoa, seja ela física ou jurídica, poss exercer a intermediação imobiliária é necessário primeiro a inscrição no Creci. Com relação à fiscalização do exercício profissional, é dever do Creci combater a atuação de indivíduos que não tenham a inscrição. Essa ação é feita através do setor de fiscalização e de seus agentes fiscais, que todos os dias percorrem diversas cidades e localidades do Estado orientando e impondo sanções previstas em lei naqueles que vivem na ilegalidade.
Saiba mais: Conheça mais sobre o Conselho, suas atividades, ações e serviços em nosso site e nas redes sociais. www.creci-ce.gov.br Facebook, Twitter e Instagram: faça busca por “Creci Ceará” e siga nossas páginas. 38