SOBRE OCUPACIÓN by Cris Flores

SOBRE OCUPACIÓN

Cómo convertir la ocupación excesiva del espacio público en un intercambio de intereses entre generaciones por encima del Tardeo en la Calle Castaños.

Cristina Flores Huertas

1 CARTOGRAFÍA DE LA CONTROVERSIA A partir del fenómeno “Tardeo” en las diferentes zonas del centro de Alicante, se elabora una cartografía que integre a todos los actores, a todos los actantes y a todas las relaciones entre ellos, las cuales pasarán a llamarse controversias.

// mapeado de la controversia

A partir de la teoría del actor-red enunciada por Bruno LaTour, somos capaces de extraer todas las conexiones entre los diferentes puntos de vista de la red de actantes, llegando incluso a transformar esa red en un objeto más complejo, en una instalación panóptica, inversa quizás, en la que el observador externo puede seguir cada una de las pequeñas controversias individuales.

2 ANĂ LISIS En esta fase se seleccionan dos agentes de los representados en la cartografĂa de la controversia general del Tardeo, de manera que podemos profundizar en la controversia que existen entre ellos de manera mĂĄs detallada, precisa y cuantificable.

ámbito de estudio calle castaños, alicante E. 1:5000 metros N Peatonal desde el Teatro Principal hasta la Plaza Gabriel Miró

ACT. ARTÍSTICAS Y LÚDICO-CULTUR. CON DESMONTAJE VELADORES SIN TOLDOS

ACT. ARTÍSTICAS Y LÚDICO-CULTUR. SIN DESMONTAJE

VELADORES CON TOLDOS

CAJEROS O ELEMENTOS EN FACHADAS 0€

.0 00

€

0€

384.0

744.00€

360.00€

6.8

0€

€

9.6

OTROS APROVECHAMIENTOS

€

OTROS PRODUCTOS NO ALIMENTICIOS

FERIAS, MUESTRAS O EXPOSICIONES POR DÍA

696.00

644.80

€

0€

PUESTO DE ARTÍCULOS DEPORTIVOS

FERIAS, MUESTRAS O EXPOSICIONES MENSUALES

.60

6.6

359

0€

QUIOSCOS TEMPORALES DE HELADOS

DIBUJANTES Y CARICATURISTAS

117 .8

60€

.80€

99.

458

155.00€

RODAJES CINEMATOGRÁFICOS

0€

INSTALACIÓN CASETA INMOBILIARIA AL DÍA INSTALACIÓN CASETA INMOBILIARIA AL MES

// gráfico comparativo de tasas por ocupación del espacio público

En el gráfico anterior se muestran las diferencias de tasas de las distintas actividades que se pueden realizar con ocupación del espacio público en la ciudad de Alicante. Para realizar la comparativa, se ha tomado como referencia un espacio público en la Calle Castaños nº 17, con una superficie ocupada de 20 m², y una duración de la ocupación de un mes. El resultado es el importe en € de la liquidación correspondiente, a partir de las tarifas aplicadas por m² y día de ocupación por la calculadora automática a accesible a través de la página web del Ayuntamiento de Alicante. Para que no se desviara la comparativa, se ha excluido la tasa para “Campañas publicitarias y promocionales”, cuya liquidación corresponde a un importe de 2015,00 € mensuales. Mediante este gráfico radial se pueden comparar las altas “Tasas de ocupación temporal de terrenos de uso público para el ejercicio de actividades comerciales, industriales y de espectáculos” con la baja “Tasa de ocupación temporal de terrenos de uso público con mesas y sillas con finalidad lucrativa”. De este gráfico se puede extraer como conclusión la voluntad del Ayuntamiento de favorecer las actividades lucrativas, de ocio, frente a aquéllas culturales que ocuparan el mismo espacio de la misma calle durante el mismo período de tiempo.

// condiciones de partida

Dentro de la controversia generada en torno al uso del espacio público y su interferencia con el derecho al descanso, concretamos el punto de mira en el contexto de la Calle Castaños. En poco menos de cinco años la calle se ha transformado radicalmente. Las obras de reacondicionamiento de instalaciones y pavimento dieron paso a una ocupación casi del 100% de su superficie por terrazas y veladores de los locales que se multiplican en las plantas bajas, y sirve de escenario al llamado fenómeno del tardeo. La ocupación del espacio público por terrazas y veladores está presente en la calle durante más de un tercio del día, no permitiendo a los vecinos ni a los transeúntes habituales hacer un uso normal de esa superficie. Las terrazas, según la ordenanza municipal, empiezan a montarse a las 8:00 horas de la mañana (justo cuando los trabajadores de la zona, hosteleros o no, se dirigen a sus puestos de trabajo), y ocupan la calle de forma continua hasta las 2:30 horas de la madrugada (hasta la 1:00 si se trata de días laborables en invierno). De esta manera, los vecinos y ciudadanos de la zona no pueden hacer uso del espacio público en ningún momento del día. Sin embargo, el desmontaje de las terrazas no supone “el fin de la fiesta”, pues los clientes continúan en la calle tras la hora del cierre, según cuentan los vecinos de la zona que no pueden descansar. Desde el año 2013 empezaron a aparecer en los balcones de la calle Castaños los carteles naranjas que gritan “Queremos dormir un mínimo de 8 horas. ¡Ayúdanos!”. Como podremos ver en el gráfico comparativo adjunto, el

ayuntamiento parece favorecer la instalación de estas terrazas frente a otro tipo de actividades de ocupación del espacio público, como las de carácter artístico o cultural, mediante el establecimiento de unas tasas desiguales. Además, para las terrazas con una inversión en el mobiliario establecido por la administración, las los beneficiarios perciben una compensación de reducción de las tasas hasta un 50% anual. Este fenómeno ha tenido también su repercusión en la compraventa de viviendas de la calle Castaños. En la actualidad, podemos encontrar más de nueve viviendas en venta en la calle, cuyos precios han ido bajando hasta en un 21%, ya que llevan en venta desde antes de la remodelación de la calle, cuando la interferencia con el descanso comenzaba a aflorar. También encontramos seis pisos en alquiler, reformados, con un alquiler medio de 900 €. Si comparamos los pisos en venta con los pisos en alquiler se observa una notable diferencia. Los pisos de alquiler están reformados y se dirigen a un público que quiera disfrutar del ambiente; mientras que los pisos en venta no están renovados y pertenecen a un perfil de usuario que no quiere convivir con el fenómeno de la fiesta. Según un trabajador de la zona, los vecinos de toda la vida están desapareciendo a favor de unos nuevos vecinos que viven según el nuevo horario de la calle. Pero, ¿y si los vecinos no se quieren marchar de sus casas? ¿Y si las comunidades bajaran a la calle y ejercieran su derecho de utilizar el espacio público?

5.5H

18.5H

Horas con espacio libre

Horas con espacio ocupado

VENDE 965143509

Queremos dormir al menos 8h

¡Ayúdanos!

3 REFERENCIAS Con el propósito de encontrar una arquitectura que se posicione en la controversia, en un primer lugar nos fijamos en unas referencias arquitectónicas de carácter social, así como tecnológico-estructural.

referencias

Emilio Pérez Piñeiro Experto en estructuras plegables y transportables.

Richard Buckminster Fuller Experto en estructuras tensegríticas.

Santiago Cirugeda Experto en negociaciones urbanas y ejercicios de alegalidad.

Uriel Fogué Experto en artefactos urbanos.

Andrés Jaque Experto en artefactos colonizadores.

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4 AGENTES Para crear una arquitectura coherente y de mediaci贸n entre los distintos agentes de la controversia es necesario traer esa controversia a un nivel m谩s concreto, real, tangible.

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Mª ÁNGELES

JUANJO

84 ANOS

42 ANOS

42 ANOS VIVIENDO EN EL BARRIO

4 ANOS TRABAJANDO EN EL BARRIO

AMA DE CASA

EMPRESARIO. PROPIETARIO DE UN BAR DE COPAS

QUIERE TENER UN JARDÍN Y DISFRUTAR DE LA CALLE, PERO LAS TERRAZAS LA HAN OCUPADO TODA.

Nos situamos en un hipotético momento del futuro -no muy lejano- en el que el barrio, la calle Castaños, ha sufrido el fenómeno de la gentrificación, de manera que el Tardeo ha triunfado como modo de vida, a costa de los vecinos de la calle de toda la vida. En este momento, quedan muy pocos vecinos tradicionales en los pisos, que ahora son ocupados por personas más jóvenes, usuarios del espacio público en horario festivo. Sin embargo, la situación que se plantea entre estos dos colectivos se va a abordar de manera colaborativa, y no conflictiva, utilizando la arquitectura como mediadora de esta controversia. En concreto, se va a desarrollar la relación entre dos usuarios concretos, la señora Mª Ángeles y Juanjo, el propietario del local de la planta baja de su edificio. A través de la propuesta arquitectónica que aparecerá más tarde, como un objeto mediador entre ellos, ambos obtendrán lo que necesitan, mediante la colaboración y el esfuerzo común a los dos. Así, Mª Ángeles tendrá su jardín, un lugar por el que pasear, accesible desde su casa, verde y con plantas que cuidar. Mientras que Juanjo podrá elaborar su propia ginebra para distinguirse así de los demás bares de copas del entorno, a base de ingredientes naturales que cultivarán sobre su local, a cambio de la ayuda doméstica que la señora necesite.

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QUIERE RENOVAR SU NEGOCIO. BUSCA UN TOQUE DE DISTINCIÓN FRENTE A LOS DEMÁS LOCALES DE LA CALLE.

En el siguiente cuadro se reflejan las características y necesidades de cada una de las plantas que será necesario cultivar para la producción de la ginebra casera. De los ingredientes necesarios, el más importante es el enebro, cuyas bayas son las que, al ser maceradas, convierten el alcohol básico en una ginebra propiamente dicha. Es por ello que será la especie más abundante en el jardín de Mª Ángeles, aunque también será la que mejor rendimiento tenga, debido también a su tamaño.

ENEBRO

CANELA

ANGÉLICA

CILANTRO

bayas

ramas

raíces

hojas

Riego

Altura

Espaco necesario

LEYENDA 1 día de riego por semana 1 metro de altura

Producto

0,5 metros de ancho

// producción de ginebra

1 cucharada de hojas de cilantro

2 cucharadas soperas de bayas

1 rama de canela

Agitar, cerrar y guardar durante al menos 2 o 3 semanas

Colar y filtrar 750 ml de ginebra

750 ml de vodka

1 cucharada de raíz de angélica

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5 PROPUESTA La arquitectura que se propone como mediadora de este conflicto -y de otros extrapolables como los que aparecen a continuaci贸n- es una pasarela multifuncional que ocupa el nivel sobre las terrazas de los locales de la calle Casta帽os.

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// vista a nivel de calle del â&#x20AC;&#x153;jardĂn colganteâ&#x20AC;?

// vista a nivel de la pasarela

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6 OTROS CASOS Aunque la propuesta arquitectﾃｳnica comienza a partir del estudo de la controversia entre Juanjo y Mﾂｪﾃ］geles, es posible extrapolarla a un nuevo modelo en el que se desarrollan otros casos, como el que se describe a continuaciﾃｳn.

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IRENE

ANTONIO

56 ANOS

81 ANOS

18 ANOS TRABAJANDO EN EL BARRIO

37 ANOS VIVIENDO EN EL BARRIO

EMPRESARIA. PROPIETARIA DE UNA HELADERÍA.

MAESTRO HORCHATERO QUIERE COMPARTIR SU RECETA SECRETA PARA QUE NO CAIGA EN EL OLVIDO.

QUIERE QUE SU HELADO SIGA SIENDO EL QUE MEJOR MATERIA PRIMA TENGA.

// producción de horchata

48 horas en remojo

250 gramos de chufas

125 gramos de azúcar Triturar y colar

1 litro de horchata

1 litro de agua

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Al igual que Mª Ángeles, Antonio está jubilado y es uno de los pocos vecinos que llevan en el barrio desde antes de que comenzara el fenómeno del Tardeo. Él es maestro horchatero y conserva su receta original y natural, receta que compartirá con Irene con la intención de que no se pierda en el olvido. Además, colaborará con Mª Ángeles en el huerto sobre la pasarela, de manera que él también podrá cultivar su propia chufa, por lo que la pasarela se convertirá en un elemento de conexión no sólo vertical, sino también horizontal, entre usuarios con necesidades parecidas que podrán ayudarse entre ellos.

modo que les permite no tener que esquivar las terrazas que ocupan casi la totalidad de las aceras.

En última instancia, la pasarela se convierte en un elemento de accesibilidad para estos ancianos que, viviendo en viejos pisos usualmente sin ascensor, tienen la oportunidad de salir y moverse por la ciudad de una manera diferente, de un

En definitiva, esta pasarela propone una alternativa a la masiva ocupación de esta calle mediante la integración de elementos que benefician a todos los agentes implicados.

Además, en la otra dirección de la controversia, la intervención arquitectónica beneficia no sólo a los propietarios, que disponen de elementos originales para elaborar sus productos, sino que los clientes también se benefician de las nuevas condiciones climáticas, ya que las terrazas de estos locales ofrecen un plus de confort al regular mejor su temperatura y humedad gracias a los elementos vegetales sobre ellas.

7 DESARROLLO La propuesta podrĂa tener un alcance urbano, abarcando a la mayor parte del barrio. Desarrollada sobre la trama peatonal, la estructura se puede desarrollar a escala urbana como una secuencia de particualares interesados en formar parte de ella.

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Toda una nueva red se podría desarrollar a partir de otros casos de particulares que quisieran formar parte del proyecto, siendo estos particulares los propietarios de los locales, pero sobre todo los ancianos que, como Mª Ángeles y Antonio han pasado toda su vida en este barrio, y se han quedado aislados en sus casas, atesorando diversos conocimientos de artesanía especialmente Alicantina, como la confección de espardenyas, cerámica alicantina, juguetes, helados, café o xiulets de barro.

Detalle de la vivienda de Antonio, el maestro horchatero

Detalle de la vivienda de MªÁngeles con su jardín

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Proyectos 8

09 de enero de 2016