G5-ENTREGA U02

CENTRO HISTORICO DEL RIMAC

MASTERPLAN

XIMENA ARACELLI CABRERA LLAUCE

CÁTEDRA

ARQ. ANDUJANO MONTALVO,EDGAR MAXIMO

ARQ. HUACACOLQUI HUARAJARE,JACK MAYER

JHORDAN ALEXANDER CHAPOÑAN LLONTOP U 19217535

MARIA CRISTINA GALVEZ MOROCHO

MIRANDA MARIA RAMIREZ QUISPE 1623100 U 19208373

DANITZA GRACIELA TIMOTEO CAMPOS U 18308414 U 19221578

ANÁLISIS GENERAL

-UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD -ASOLAMIENTO Y CLIMA -ANÁLISIS DE USUARIOS -ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO

-PLANO DE ALTURAS Y PERFILES --NODOS E HITOS

-FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL -PLANO SINTESIS

MASTER PLAN

-REFERENTE -PROBLEMÁTICAS Y SOLUCIONES

-TOMA DE PARTIDA -MÁSTER PLAN PROPUESTO -USO DE SUELOS PROPUESTA Y COMPARACIÓN -ANÁLISIS DE VÍAS Y CORTES VIALES

-PERFIL ACTUAL Y PROPUESTO -MOBILIARIO URBANO PROPUESTO -MATERIALIDAD PROPUESTA -VEGETACIÓN PROPUESTA -DETALLES DE ZONAS DEL MÁSTER PLAN

PREEXISTENCIAS

-NORMATIVA

-DATOS GENERALES -ANÁLISIS VOLUMÉTRICO -PLANOS, CORTES Y ELEVACIONES -ESTADO DE CONSERVACIÓN -PROBLEMÁTICAS Y ÁREA DE AMPLIACIÓN -PUBLICO OBJETIVO -PROGRAMA TENTATIVO -ZONIFICACIÓN -CIRCULACIÓN

-DIAGRAMAS ISOMÉTRICOS -PLANO DE INTERVENCIÓN Y REUSO

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

ACCESIBILIDAD

Elaccesoalas2preexistencias,sedantanto por vias peatonales como por vias vehiculares

VIA PEATONAL VIA VEHICULAR

Trujillo

Jr. Casma Jr. Cajamarca

Jr. Viru/ Jr. La Libertad Ca. Paita Jr. Chiclayo

VIA

VISTASATELITAL

ASOLAMIENTO Y CLIMA

LEYENDA

CLIMA

Respecto a la temperatura, en el transcurso del año, varia generalmente de 15°C y rara vez baja a menos de 14°C o sube a mas de 29°C

Prexistencia vivienda 401

Prexistencia vivienda 300

Hitos importanes

ASOLAMIENTO

El sol sale por el este a las 6:00 am y se pone a las 18:00 pm.

RIMAC MONUMENTAL

VIENTOS

La direccion de vientos de da de sur a norte con una velocidad que varia de 11 a 16 km/h y tiene variaciones estacionales leves en el transcurso del año.

ANÁLISIS DE USUARIOS

TIPOSUSUARIOSRELACION

ZONAS PRESENCIAACTIVIDADES

TODO EL ÁREA

EDADES VARIAS

-REALIZAR COMPRAS -CAMINAR -TRABAJAR -ACTIVIDAD FISICA -CONVERSAR EN LA CALLE

RESIDENTES

JOVENES

ESTUDIANTES

TODO EL ÁREA

EDADES

ZONA NORTE, AV FRANCISCO PIZARRO, JR.TRUJILLO JR.TRUJILLOMERCADO BARATILLO

-TRANSITAR A SU CENTRO DE ESTUDIOS O TRABAJOS -CAMINAR -REALIZAR COMPRAS

-CAMINAR -ACTIVIDAD FÍSICA -IR A SU CENTRO DE ESTUDIOS

-TRABAJAR -OFRECER SUS PRODUCTOS -TRANSITAR

ZONAS

JR,TRUJILLO

PRESENCIAACTIVIDADES

TURISTAS

JR,TRUJILLO

EDADES VARIAS

TRABAJADORES

JR.TRUJILLO Y JR.CHICLAYO

EDADES VARIAS

-CAMINAR -VISITAR -TOMAR FOTOGRAFIAS -COMPRAR RECUERDOS -ACTIVIDAD FISICA -CONVERSAR EN LA CALLE

JR.CHICLAYO Y JR.CASMA

EDADES 50+

-TRANSITAR A SU CENTRO DE ESTUDIOS O TRABAJOS -CAMINAR -REALIZAR COMPRAS

-CAMINAR -DESCANSAR -DEAMBULAR

EDADES VARIAS

-PANDILLAJE -DELINQUIR -DELITOS CONTRA EL PATRIMONIO

ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO

LEYENDA

AMBAS EDIFICACIONES SEGÚN LA ZONIFICACIÓN SON ZONAS DE TRATAMIENTOESPECIALTIPO2

Prexistencia vivienda 401

Prexistencia vivienda 300

ZTE-2: ZONADE TRATAMIENTOESPECIAL2

ZTE-3: ZONADE TRATAMIENTOESPECIAL3

OTROSUSOS

ZRP ZONADERECREACIÓN PÚBLICA

USOS DE SUELOS

LEYENDAZONIFICACION

EN EL ÁREA A INTERVENIR (JR. TRUJULLO) ES PREDOMINANTE EL USO DE RESIDENCIAL Y RESIDENCIAL COMERCIAL

Prexistencia vivienda 401

Prexistencia vivienda 300

RIMAC MONUMENTAL

ELABORACIÓN PROPIA

RESIDENCIAL- COMERCIAL COMERCIO

OTROSUSOS

PLANO DE ALTURA Y PERFILES

Prexistencia vivienda

Prexistencia vivienda

Altura Zona Patrimonio de la Humanidad, 9 m de altura máxima;

Altura fuera de la zona Patrimonio de la Humanidad, 11 m,

Corredores de Uso Especializado, 22 m de altura máxima.

PLANO NOLLI E HITOS

PLANO NOLLI

LEYENDA

Prexistencia vivienda

Prexistencia vivienda

LEYENDA

LLENO VACIO

EN EL ÁREA DE ANÁLISIS EXISTE MÁS TERRENO CONSTRUIDO Y POCO PRESENCIA DE ÁREAS LIBRES Y VACÍOS.

FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL

FLUJO VEHICULAR

SE HA IDENTIFICADO 3 TIPOS DE FLUJOS VEHICULARES, EN DONDE EL MÁS FRECUENTADO ES POR LA VIA EVITAMIENTO POR SU MAYOR RAPIDEZ A LOS PUNTOS DE LLEGADA. SIN EMBARGO EL FLUJO MEDIO ES QUE TIENE MAYOR PORCENTAJE DE FRECUENCIA.

LEYENDA

FLUJO PEATONAL

VARIAN DEPENDIENDO EL LUGAR Y EL TIPO DE EDIFiCIOS QUE LO RODEAN, COMO COMERCIOS, CULTURALES Y TURISTICOS. EN ESTE SECTOR PREDOMINA EL FUJO PEATONAL ALTO, PUESTO POR LA VARIEDAD DE EDFICIOS ALAMEDAS Y GRANDES CALLES PEATONALES.

JR CHICLAYO

JR PAITA

JR CASMA

JR TRUJILLO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

JR.CHICLAYO

RESIDENCIAL

MARAÑON

RESIDENCIAL

MARAÑON

ANALISIS SOCIAL

Gran parte de las casonas del sector delimitado se encuentran deterioradas y algunos monumentosnoestanrevaloradas

ANALISIS VIAL

Asfaltado en mal estado en vias colectoras.

Calles con falta de limpieza y mantenimiento. Dimensiones de veredas minimas paraelflujopeatonal.

ANALISIS URBANO

Gran porcentaje de viviendas, son deusoresidencial-comercial. Predominan viviendas de 2 niveles yrematesrectos.

EQUIPAMIENTO URBANO

Carencia de equipamientos de recreacionysalud.

IDENTIDAD CULTURAL

Gran presencia de hitos alrededor de las zona, dandole un valor recreacional,turisticoehistorico.

REFERENTE : PANAMA CAMINA

DIMENSIÓN FUNCIONAL

CREACIÓN DE CALLES VIALES COMPARTIDAS PARA LA CIRCULACIÓN EN ARMONIA TANTO DE VEHICULOS COMO DE PEATONES

COMO PARTE DE LA INTERVENCIÓN SE PINTO DIVERSAS FORMAS DE DISTINTOS COLORES Y TAMAÑOS PARA PODER ESTABLCER UN LIMITE ENTRE LO PEATONAL Y LO VEHICULAR. Y TRAER ARMONIA Y ESTETICA AL PROYECTO.

PISTAS Y CALLES PINTADAS

SEGÚN EL ESTUDIO DEL PROYECTO EL ÁREA INTERVENIDA PRESENTA UNA TRAMAIRREGULAR,SINEMBARGOESTA TRAMA SE ADAPTA AL ESPACIO EN EL QUESEENCUENTRAUBICADA.

COMO ES UNA INTERVENCIÓN AL ESPACIO PÚBLICO PEATONAL Y VEHICULAR LA MORFOLOGIA FUE TOMADA EN CUENTA EN MENOR PORCENTAJE.

EN ALGUNAS ZONAS INTERVENIDAS SE IMPLANTARONNUEVAS ÁREAS VERDES PARA LA CONCIENTIZACIÓNDESUCUIDADO. SEIMPLEMENTARONMACETEROSDE PLANTASSILVESTRES.

REGENERACIÓN DE CALLES PARA LOS PEATONES

CON EL PROYECTO SE BUSCA LA INTEGRACIÓN DE LA SOCIEDAD A TRAVES DE LA CULTURA,ELARTEYLAMÚSICA.

CONVIENCIA SOCIAL Y REVALORACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA CIUDAD

OLUCIONAR LAS PROBLEMATICAS DE ESTA ZONA

SE PLANTEARON MOBILIARIOS DENTRO DE LAS CALLES PARA VOLVERLAS UN PUNTODEDESCANSOOENCUENTRO

IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMÁTICAS

CASONAS DETERIORADAS

LEYENDA

PREEXISTENCIA

CASONA 401

PREEXISTENCIA

CASONA 300

PLAZA DE LA INTEGRACIÓN EN MAL ESTADO

PLAZUELA DEL BARATILLO EN MAL ESTADO

CASAS DETERIORADAS

FACHADAS SIN MANTENIMIENTO

PISTAS EN MAL ESTADO

CAMINOS PEATONALES EN MAL ESTADO

PROBLEMATICAS SOCIALES

Se idenfico un malestadode las casonas monumentalees dentrodelazona.

Rimac monumental no es muy reconocido por sus patrimonios puesto que la municipalidad no impulsa el turismoenestazona.

CALLES SIN ILUMINACIÓN

ACUMULACIÓN DE BASURA

PROBLEMATICAS VIALES

PISTAS EN MAL ESTADO

PLAZA EN MAL ESTADO

POSIBLES SOLUCIONES

AV.FRANCISCOPIZARR0

JR.TRUJILLO

JR.CHICLAYO

LEYENDA

PREEXISTENCIA

CASONA 401

PREEXISTENCIA

CASONA 300

PAITA

CASMA

RECUPERACIÓN PLAZA DE LA INTEGRACIÓN EN MAL ESTADO

RECUPERACIÓNPLAZUELA DEL BARATILLO EN MAL ESTADO

MARAÑON

NEXO Y CONVERGENCIA ENTRE CERCADO DE LIMA Y RIMAC

EL PUENTE DE PIEDRA PERMITIRA LA UNIÓN DE LOS DOS DISTRITOS, DONDE NOSE VEA LA DISTINCIÓNOCAMBIODE UNDISTRITOAOTRO.

VIAEVITAMIENTORIORIMACCERCADODE LIMA

JR.LORETO

CONECTIVIDAD

MEJORA DE

PEATONAL

MEJORA DE VIAS

RESTAURAR PATRIMONIOS E INMUEBLES

RECUPERAR Y CONSERVAR EL PATRIMONIO INMUBLE DEL RIMAC

SE PLANTEA LA RECUPERACIÓN DE LAS VVIIENDAS Y CASONAS. COMOELDELASFACHAS DENTRO DEL CENTRO HISTÓRICO, DE ESTA MANERA,SEDESARROLLA IDENTIDAD Y ORGULLO DEPERTENENCIA.

MEJORA Y TRATAMIENTOS PLAZAS EXISTENTES

UNA SOLUCIÓN A LA FALTADEEQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y ARBOLADO PUBLICO, ES LA MEJORA Y RECUPERACIÓN DE LAS PLAZASEXISTENTESENLA ZONA.

MEJORA DE VIAS PEATONALES Y VEHICULARES EN LA ZONA

EXISTE UN CAMINO PEATONAL EN JR TRUJILLO QUE HA PERDIDO SU VALOR HISTORICOPORLAFALTA DE MANTENIMIENTO. EN CUANTO A LAS VIAS VEHICULARES TAMBIEN SE OBSERVA FALTA DE ASFALTO, VEREDAS ANGOSTAS,ETC.

TOMA DE PARTIDA

CONECTIVIDAD

Vincular hitos y generarVincular hitos y generar actividad actividad

EJE TURISTICO

MONUMENTAL

PERMEAR

Puente es el nexo que permitePuente es el nexo que permite integrar el proyecto con la ciudadintegrar el proyecto con la ciudad

PASEO PEATONAL

JR. TRUJILLO Y JR LORETO

EN EL JR. TUJILLO SE PLANTEA UN PASEO PEATONAL QUE CONECTA EL RIMAC CON CERCADO DE LIMA SIENDO EL NEXO EL PUENTE DE PIEDRA, ADEMÁS QUE HAY PRESENCIA DE CASONAS QUE SON PATRIMONIOS. ENCUANTO JR. LORETO ESTE PASEO CONECTARA LOS EQUIPAMIENTOS DEL MERCADO BARATILLO Y EL COMPLEJODEPORTIVOSOLIDARIDADDELRIMAC.

EJE COMERCIAL RECREATIVO

EJE DE RECUPERACIÓN

VIAL

JR. CHICLAYO - MARAÑON - CASMA

SE PRETENDE EN ESTAS AVENIDAS UNA INTERVENCIÓN DUAL, TANTO VIAL Y PEATONAL CON LA FINALIDAD DE GENERAR UN EJE COMERCIAL DEBIDO A QUE UNE EQUIPAMIENTOS IMPORTANTE DE COMERCIO Y VIVIENDAS COMERCIO. A SU VEZ INTEGRAR Y RECUPERAR LAS ÁREAS RECREATIVAS PARA EL DISFRUTEDELPEATÓN.

LEYENDA

EJE TURISTICO MONUMENTAL

EJE COMERCIAL RECREATIVO

EJE DE RECUPERACIÓN VIAL

AV. FRANCISCO PIZARRO - PAITA

SE PRETENDE EN ESTAS AVENIDAS UNA INTERVENCIÓN DE RECUPERACIÓN VIAL ,YA QUE CARECE DE LOS MOBILIARIOSURBANOSNECESARIOS.

LOS PUNTOS IDENTIFCADOS SON ESTRATEGICOS PARA PODER CONECTAR EL CERCADO DE LIMA, UNA ZONA MUYFRECUENTADA CON RIMAC MONUMENTAL, UNA ZONA PELIGROSA Y SOLITARIA. APLICANDO ESTRATEGIAS DE CONECTIVIDAD DE HITOS, CONECTIVIDAD Y RECUPERACIÓN DE AREAS RECREATIVAS ,ACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO Y REVALORACIÓNDELPATRIMONIO.

PREEXISTENCIA CASONA 300

RECUPERACIÓN PLAZA DE LA INTEGRACIÓN

PUENTE DE PIEDRA

MERCADO DEL BARATILLO PREEXISTENCIA CASONA 401

PROPUESTA EXPANSIÓN MERCADO DEL BARATILLO PROPUESTA CENTRO DE SALUD

RECUPERACIÓN PLAZA DE ARMAS DEL RIMAC

RECUPERACIÓN PLAZUELA DEL BARATILLO

ALAMEDA CHABUCA GRANDA

IGLESIA SAN LAZARO COMPLEJO DEPORTIVO SOLIDARIDAD

MÁSTER PLAN PROPUESTA

PREEXISTENCIA CASONA 401

PREEXISTENCIA CASONA 300

PROPUESTA EXPANSIÓN MERCADO DEL BARATILLO

PROPUESTA CENTRO DE SALUD

RECUPERACIÓN PLAZA DE LA INTEGRACIÓN

RECUPERACIÓN PLAZUELA DEL BARATILLORECUPERACIÓN PLAZA DE ARMAS DEL RIMAC

PROPUESTA VIA DUAL CASMA - JR. CHICLAYO

HITOS IMPORTANTES

MERCADO DEL BARATILLO PUENTE DE PIEDRA

ALAMEDA CHABUCA GRANDA

COMPLEJO DEPORTIVO SOLIDARIDAD

IGLESIA SAN LAZARO

MUNICIPALIDAD DEL RIMAC

Prexistencia vivienda 300 LEYENDA

Prexistencia vivienda 401

VIVIENDA COMERCIO COMERCIO

OTROS USOS

En la zona solo el jr, Trujillo llas viviendas colindantes son vivienda comercio, Mientras que las otros jirones son solamente de viviendas. CONCLUSION

DE SUELOS PROPUESTO

JR.LORETO JR.TRUJILLO AV.FRANCISCOPIZARR0

CASMA

JR.CHICLAYO VIAEVITAMIENTO

MARAÑON

VIVIENDA

RIORIMAC VIAEVITAMIENTO

RIORIMAC CERCADODE LIMA

CONCLUSION

Se plantea un uso de suelo mixto donde la vivienda-comercio tiene mayor presencia, Con el objetivo de reactivar la zona a través del comercio y turismo. Sin dejar de lado la vivienda.

ANÁLISIS DE VIAS PROPUESTA

Jr. Chiclayo

Jr. Trujillo

Jr. Loreto

Jr. Trujillo

Jr. Marañon

Jr. Casma

ANÁLISIS DE VIAS PEATONALES PROPUESTA

Se le implementaron, mobiliarios urbanos como postes de luz cada 10m de distancia entre ellos, paneles de informacion del distrito monumental, bancas y entre otros.

CORTE PLAZA DE LA INTEGRACIÓN

Se le implementaron una plaza en un sector sin uso, brindando un punto se encuentro social, de recreacion, descanso, incluyendo mobiliarios urbanos, como iluminacion, bancas, arbolado, etc.

CORTE CAMINO PEATONAL JR TRUJILLO

CORTE CAMINO PEATONAL JR TRUJILLO

ANÁLISIS DE VIAS PEATONALES PROPUESTA

COPIZARR0 JR . CHICLAYO

Esta via, se convirtio netamente en peatonal, dandol los residentes un espacio donde puedan transitar con seguridad y tambien dandoles un punto de encuentro social.

CORTE PLAZUELA DEL BARATILLO

La plaza el Baratillo, se rehabilito, implementando mobiliario urbano, se arreglaron los pavimentos de dicha plaza, y se incluyo el arbolado.

ANÁLISIS DE VIAS PEATONALES PROPUESTA

BLa plaza de armas del distrito del Rimac, no contaba con el mantenimiento adecuado que deberia, por ser un hito del sector, se le implementaron distintos tipos de arbolado, iluminacion, bancas y entre otros, para que pueda ser un punto de encuentro social,

ANÁLISIS DE VIAS VEHICULARES PROPUESTA

PPROPUESTA

ACTUAL

PERFIL ACTUAL Y PROPUESTA

JR. TRUJILLO ACTUAL

JR. TRUJILLO PROPUESTO

PERFIL ACTUAL Y PROPUESTA

JR. CASMA ACTUAL

CASMA PROPUESTO

MOBILIARIO PROPUESTO

Poyos de concreto pulido

Masetero Decorativo con base d epiedra

Bolas de luz de plastico y vidrio

Panel informmativo metalico

Muro delimitador de piedra

Banquitas de madera pino con metal

Macetero delimitador con base de piedra

Bolardos de acero

Poste de luz republicano metalico

Basurero

MATERIALIDAD PROPUESTA

Concreto pulido presente en las veredas renovadas

Cesped natural presente en las pazas recuperadas

Adoquines de concreto presente en los caminos peatonales

Adoquines con cesped en las plazas recuperadas

Asfalto presente en las nuevas pistas

Piedra ´resente en los muros delimitadores

Metal oscuro presente en los mobiliarios y bolardos

VEGETACIÓN PROPUESTA

Arbol molle costeño

Césped chino

Adoquines con césped

Rosal la sevillana

DETALLES DE ZONAS PROPUESTAS - ALAMEDA

TURISTICA MONUMENTAL- JR TRUJILLO

MOBILIARIO

Esta ruta turística peatonal ayudara alpeatón recorrer y reconocer la zonade Rímac monumental. Es un lugarrecreativo

lugar de exposiciones Monumento recreativo

lugar de descanso

poyos

poyos deconcreto pulido Macetero delimitador

Poste de luz republicano

VEGETACIÓN ACTIVIDAD

MATERIALIDAD

Adoquines de concreto Recreaivo

Informativo - Turistico

Arbol molle costeño

Panel informativo

DETALLES DE ZONAS PROPUESTAS -

ALAMEDA PEATONAL - JR LORETO

MOBILIARIO

JR.LORETO

Este camino peatonal ayudara alpeaton al recorrer y reconocer lazona de rimac munmental. Es un lugar recreativo

lugar de descanso

Monumento recreativo

Macetero delimitador Panel informativo

VEGETACIÓN ACTIVIDAD

Poste de luz republicano

MATERIALIDAD

Adoquines de concreto Recreaivo

Informativo - Turistico

Arbol molle costeño

Cerco de piedra

Bolardos

DETALLES DE VIAS PROPUESTAS - JR

CHICLAYO Y JR. CASMA/ MARAÑON

Arbolado incluido

lugar de descanso

Las vias, se restauraron y rediseñaron,dandole seguridad y un espacio segurode circulacion al peaton,implementando mobiliarios urbanoscomo postes para iluminacion, bancas yarbolado que estaba escazo en estesector.

Poste de luz republicano

Banca de madera con soporte de concreto

Bolardos

MATERIALIDAD

VEGETACIÓN ACTIVIDAD Asfalto Circulacion peatonal

Informativo - Turistico

Arbol molle costeño

MOBILIARIO

Macetero delimitador

Panel informmativo

Descanso

DETALLES DE ZONAS PROPUESTAS -

PLAZUELA DEL BARATILLO

Esta plazuela,se encuentrafrente al la entrada principal delmercado baratillo, es un puntode encuentro y descanso en la zona.

Basurero

MATERIALIDAD

VEGETACIÓN ACTIVIDAD Recreaivo

Punto de encuentro

Arbol molle costeño

Rosal la Sevillana MOBILIARIO

Poste de luz republicano Pileta

Punto de encuentro

DETALLES DE ZONAS PROPUESTAS -

PLAZUELA DE LA INTEGRACIÓN

punto de encuentro

Zona de recreación Zona de recreación

Zona de recreación

Este camino peatonal ayudara alpeaton al recorrer y reconocer lazona de rimac munmental. Es un lugar recreativo

Poste de luz republicano

Masetero Decorativo

Basurero

Banquitas

DETALLES DE ZONAS PROPUESTAS -

PLAZA DEL RIMAC

punto de encuentro

punto de encuentro

La recuperación de la plaza de armas del rimaces significativa, puesto que es un area recreativaque permite que rimac monumental seaconocido.

VEGETACIÓN ACTIVIDAD

Poste de luz republicano

RECREATIVO

Masetero Decorativo

Basurero

Banquitas

MATERIALIDAD

Adoquines de concreto

Punto de encuentro

Arbol molle costeño Ceibo

MOBILIARIO

Zona de recreación

DETALLES DE ZONAS PROPUESTAS -

PUENTE DE PIEDRA

El puente de piedraes la conexión entre ambos distritos , poreso e simportante supresencia en nuestromaster plan y poresa razón hemos implementado mobilairios de acuerdo con nuestra propuesta.

VEGETACIÓN ACTIVIDAD

Basurero

punto de encuentro

Zona de turismo

MATERIALIDAD

Adoquines de concreto

Punto de encuentro

Arbol molle costeño

MOBILIARIO

Poste de luz republicano

Zona de conexión entre distritos

Piedra Turismo

Arco decorativo de concreto y metal

VISTAS - PLAZUELA DEL BARATILLO

- JR. LORETO /PLAZA DE LA INTEGRACIÓN

VISTAS - JR. LORETO /PLAZA DE LA INTEGRACIÓN

VISTAS - JR. LORETO /RUTA PEATONAL

VISTAS - CASMA/ MARAÑON DUAL

VISTAS - JR TRUJILLO / RUTA TURISTICA MONUMENTAL

VISTAS - JR TRUJILLO / RUTA TURISTICA MONUMENTAL

- PLAZA DE ARMAS DE RIMAC

VISTAS - PLAZA DE ARMAS DE RIMAC

SALUD / JR CHICLAYO

PREEXISTENCIA CASONA

VISTAS - PREEXISTENCIA CASONA 300

NORMA A140 BIENES CULTURALES INMUEBLES

SON BIENES CULTURALES INMUEBLE INTEGRANTES DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN, LOS EDIFICIOS, OBRAS DE INFRAESTRUCTURA, AMBIENTES Y CONJUNTOS MONUMENTALES CENTROS HISTÓRICOS Y DEMÁS CONSTRUCCIONES O EVIDENCIAS MATERIALES RESULTANTES DE LA VIDA Y ACTIVIDAD HUMANA URBANOS Y/O RURALES, AUNQUE ESTÉN CONSTITUIDOS POR BIENES DE DIVERSA ANTIGÜEDAD O DESTINO Y TENGAN VALOR ARQUEOLÓGICO, ARQUITECTÓNICO, HISTÓRICO, RELIGIOSO, ETNOLÓGICO, ARTÍSTICO, ANTROPOLÓGICO, PALEONTOLÓGICO, TRADICIONAL, CIENTÍFICO O TECNOLÓGICO, SUENTORNOPAISAJÍSTICOYLOSSUMERGIDOSENESPACIOSACUÁTICOSDELTERRITORIONACIONAL.

ESPACIO PÚBLICO, COMO PLAZAS, PLAZUELAS, CALLES, ETC., CUYA FISONOMÍA Y ELEMENTOS QUE LO CONFORMAN, POSEEN VALOR URBANÍSTICO DE CONJUNTO. TAMBIÉN SE DENOMINA ASÍ AL ESPACIO QUE COMPRENDE A UN MONUMENTO HISTÓRICO Y A SU RESPECTIVA ÁREA DE APOYO MONUMENTAL.

ZONA MONUMENTAL: ÁREA DE VALOR CULTURAL (HISTÓRICO, URBANÍSTICO, ARQUITECTÓNICO) Y SOCIAL, QUE CONSTITUYE EL ÁREA ORIGINARIA DE AGLOMERACIONES URBANAS DE ANTIGUA FUNDACIÓN O CONFORMACIÓN Y QUE HAN EXPERIMENTADO EL IMPACTO DE LA URBANIZACIÓN.

ESTA NOCIÓN COMPRENDE LA CREACIÓN ARQUITECTÓNICA AISLADA ASÍ COMO EL CONJUNTO URBANO O RURAL QUE ES TESTIMONIO DE UNA CIVILIZACIÓN PARTICULAR, DE UNA EVOLUCIÓN SIGNIFICATIVA, O DE UN ACONTECIMIENTO HISTÓRICO.

PUEBLO O CIUDAD HISTÓRICA: ES TODO GRUPO DE EDIFICIOS Y ESPACIOS DEL QUE CONSTEN LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS, Y CUYA UNIDAD E INTEGRACIÓN CON EL PAISAJE LE OTORGUE UN VALOR ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO, ARTÍSTICO, ARQUITECTÓNICO, URBANÍSTICO O CIENTÍFICO,

TIPOLOGÍA DE BIENES CULTURALES INMUEBLES, ES LA SIGUIENTE:

DATOS GENERALES Y ANÁLISIS VOLUMÉTRICO

ANÁLISIS VOLUMÉTRICO

ÁREA DEL TERRENO

ÁREA CONSTRUIDA:

ÁREA TECHADA:

FILIACIÓN CULTURAL:

TIPO GENÉRICO:

TIPO ESPECÍFICO:

NOMBRE DEL MONUMENTO:

EslacallemásantiguadeldistritodelRímac.Lleva ese nombre porque por ahí se iniciaba el viaje de Lima a Trujillo, ciudad de la costa norte del Perú. Está conectada al Centro de Lima por el viejo Puente de Piedra, construido en la etapa colonial.

En el jirón Trujillo se pueden apreciar hermosas construcciones virreinales y republicanas, y dos iglesias de más de cuatro siglos de antigüedad. También alberga varios restaurantes, farmacias,

Se encuentra delimitado por edificaciones en su mayoría republicanas de 2 pisos, muchas de las cualesaúnconservansusbalconesdecajón.Junto a ellas la pequeña Capilla del Puente integra al

FUENTE:HTTP://ARQUITECTURALIMAREPUBLICANA.BLOGSPOT.COM/2012/0 8/3229-VIVIENDA-EN-JR-TRUJILLO-300.HTML

LEYENDA

BALCONES ABIERTOS

VENTANAS CON CARPINTERIA DE MADERA

ORNAMENTOS DE MADERA

BALCONES DE MADERA

TIPO ABIERTOS

VENTANAS CON CARPINTERIA DE MADERA

Principio ordenador en la fachada SIMETRIA, este es presente tanto en balcones y ventanas

FOTO ACTUAL

PLANO DE ESTADO DE CONSERVACION

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS, PRODUCTO DE LA HUMEDAD Y DEL POCO

ESCALERA SE CONSERVA EN BUEN ESTADO A EXCEPCION DE BARANDAS. AÚN SE SIGUE UTILIZANDO.

ESTOS DOS AMBIENTES FUNCIONAN COMO LOCALCOMERCIAL,PEROPORELMOMENTONO SE ENCUENTRAN EN USO, ES POR ELLO, LA PRESENCIADEAMBULANTESENSUEXTERIOR.

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS, PRODUCTO DE LA HUMEDAD Y DEL POCO MANTENIMIENTODADO.

ESTOS AMBIENTES, ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN EN USO DE ALMACÉN, POR LOS DUEÑOS DE LA CASONA, NO SE TIENE INFORMACION EXACTA DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN.

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS, PRODUCTO DE LA HUMEDAD Y DEL POCO MANTENIMIENTODADO.

ESCALERA SE CONSERVA EN UN ESTADO MEDIO, A EXCEPCION DE LAS BARANDAS Y MUROS QUE SE ENCUENTRAN CON DESPRENDIMIENTO Y DESPINTADO, PRODUCTO DE LA HUMEDAD Y FALTA DE MANTENIMIENTO, AUNSEMANTIENEENUSO.

ÁREAS DEL PRIMER NIVEL, FUNCIONAN COMO COMERCIO, EN SU MAYORÍA SE ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO, SOLO SE TIENE QUE REALIZARELMANTENIMIENTOADECUADO.

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO MINIMOS, DELMATERIALCONSTRUCTIVODELOSMUROS, PRODUCTO DE LA HUMEDAD Y DEL POCO MANTENIMIENTODADO.

PLANO

ESTADO DE CONSERVACION

FALTA DE MANTENIMIENTO EN LOS BALCONES

FALTA DE MANTENIMIENTO EN LAS ESCALERAS Y PASAMANOS. SE ENCUENTRANENDETERIORO

CREACIÓN DE NUEVOS ESPACIOS CON DRAYWALL, COMO LOS S.S.H.H, ALMACENESYDORMITORIOS

PROBLEMÁTICAS Y ÁREA DE AMPLIACIÓN

ÁREA DE AMPLIACIÓN

EN LA VIVIENDA EN EL ENTORNO

EL ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA, EN EL PRIMER NIVEL ES USADO DE FORMA COMERCIAL PARA EL ABASTECIMIENTO DE LA ZONA

FACHADAS SIN MANTENIMIENTOS

PREDOMINAN LAS VIVIENDAS,DE DE DOBLE ALTURA DE DOS PISOS, SIENDO UNA ZONA DE COMERCIO EN EL PRIMER PISO.

ESTRUCTURAS ANTIGUAS

LAS VIVIENDAS DEL ENTORNO ESTAN EN MAL ESTADO Y MUCHAS DEBERIAN SER RESTAURADAS POR EL ESTADO.

MUROS INTERIORES DEL SEGUNDO NIVEL SE ENCUENTRAN EN UN ESTADO DE DETERIORO Y CON PRESENCIA DE PAREDES AGRIETADAS

EN EL JIRON TRUJILLO SE EVIDENCIO QUE HACE FALTA LA RENOVACION CULTURAL ADEMAS NO CUENTA CON ESPACIOSDERECREACION O TAMBIEN DE EXPRESION ARTISTICA PARA LOS JOVENES.

MEDIDAS DE LOS DOS TERRENOS

EN LA VISITA AL LUGAR PUDIMOS OBSERVAR CIERTA ÁREA PARA EXPANDIRNOS, YA QUE ESTE TERRENO ESTA DESTINO A ESTACIONAMIENTO. NOSOTROS PODEMOS TENER ESE MISMO USO Y TENER MÁS ÁREA PARA VENTILAR E ILUMINAR.

LA VIVIENDA N° 3840 EN JR. TRUJILLO 401, FUE CONSTRIDA EL 15 DE DICIEMBRE DE 1987, FUNCIONA COMO VIVIENDA DE TIPO MULTIFAMILIAR DE DOS NIVELES.

PRATONATO DEL RIMAC

¿QUIÉNES SON?

ES UNA ASOCIACIÓN SIN FINES DE LUCRO QUE BUSCA LA RECUPERACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DEL RIMAC.

"SOMOS PERSONAS, QUE BUSCAMOS MOVILIZAR, INVOLUCRAR Y COMPROMETER A TODOS PARA LOGRAR LA RECUPERACIÓN, CONSERVACIÓN Y PUESTA EN VALOR DEL CENTRO HISTÓRICO DEL DISTRITO."

ALIADOS

OBJETIVOS

RECUPERAR,CONSERVAR Y POMER EN VALOR DEL CENTRO HISTÓRICO DEL RIMA. GESTIONAR ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTES Y CIUDADANIA GENERAL DE LA EJECUCIÓN D ENUEVOS PROYECTOS. CINTRIBUIR EN EL DORTALECIMIENTO DE INCLUSIÓN E IDENTIDAD LOCAL IMPULSAR LA APRTICIPACION DE PERSONAS E INSTITUCIONES EN OBRAS BENEFICAS.

AVANCES

MINISTERIO DE TURISMO MINISTERIO DE CULTURA WORLD MONUMENTS FUND PLAN COPESCO NACIONAL ,MUNICIPALIDAD DEL RÍMAC COORDINADORA DE VIVIENDAS DEL CENTRO HISTÓRICO DEL RIMAC.

PLAZUELA DE LA PRESA EJE DE ALAMEDAS RESTAURACIÓN DE LA IGLESIA SAN LAZARO

UNA ORGANIZACIÓN NO GUBERNAMENTAL (ONG) ES CUALQUIER GRUPO NO LUCRATIVO DE CIUDADANOS VOLUNTARIOS, QUE ESTÁ ORGANIZADA A NIVEL LOCAL, NACIONAL O INTERNACIONAL. CON TAREAS ORIENTADAS Y DIRIGIDAS POR PERSONAS CON UN INTERÉS COMÚN, LAS ONG REALIZAN UNA VARIEDAD DE SERVICIOS Y FUNCIONES HUMANITARIAS, LLEVAN LOS PROBLEMAS DE LOS CIUDADANOS A LOS GOBIERNOS

PROGRAMA TENTATIVO

VIVIENDA EN JR.TRUJILLO 401

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO - CENTRO DEL PATRONATO DEL RIMAC

ZONASSUB ZONAS AMBIENTES ÀREA APROX.(M2)

RECEPCIÓN

SALA DE ESPERA

DATOS

USO ACTUAL: COMERCIO - VIVIENDA

USO A FUTURO: INSTITUCIONAL - CENTRO

DEL PATRONATO D RIMAC

ÁREA TERRENO: 1,009.04 M2

ADMINISTRACIÒN

OF. DE INVESTIGACIÓN DE PROYECTOS

OF. DE GESTIÓN DE PROYECTOS

SALA DE REUNIONES

OF. COMUNICACIONES Y MARQUE

ADMINISTRACIÓN

DIR. PATRIMONIO INMATERIAL DIR. PATRIMONIO INMUEBLE

CRITERIOS A CONSIDERAR PARA USO INSTITUCIONAL:

CRITERIOS:

EL SECTOR TIENE

MUCHA HISTORIA, POR LO CUAL SE BUSCA REVALORAR HISTORIA, CULTURA Y LOS PATRIMONIOS DE ESTA ZONA

EL ÀREA QUE PRESENTA ESTA CASONA ES AMPLIA, POR LO QUE SE APORVECHARA PARA PODER INSTALAR LAS OIFCINAS Y SALAS DE REUNIONES DEL PATRONA. TAMBIEN SE IMPLEMENTARA UN AUDITORIO Y SALAS DE EXPOCISIONES PARA REVALORAR Y DIFUNDIR LOS PATRIMONIOS E HISTORIA DEL CENTRO HISTORICO DEL RIMAC. SE OBSERVO .QUE CASONAS DE LA EPOCA REPUBLICANA ESTAN EN MAL ESTADO Y ABANDONADOS POR ESTADO Y EL MINISTERIO DE CULTURA.

ACTUALMENTE EL PATRONATO DEL RIMAC NO CUENTA CON UNA SEDE PARA PODER DIFUNDIR REVALORAR Y RECUPERAR LOS PATRIMONIOS DEL CENTRO HISTORICO DEL RIMAC

TAMBIEN SE OBSERVA QUE CERCA DE LA ZONA DE INTERVENCIÒN NO EXISTEN ÀREAS VERDES NI DE RECREACIÒN

SALAS DE EXPOSICIONES

SUM

ZONA DE ESPARCIMIENTO

OFICINAS DEL PATRONATO

SALA COMUN KITCHENET ARCHIVO

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES

OFICINA DEL PATRONATO + SSHH

SECRETARIA

OFICINA DE LOS MIEMBROS 35.00 M2 10.00 M2 47.00 M2

SALA DE REUNIONES

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES

TOTAL 25.00 M2 22.00 M2 35.00 M2 24.00 M2 34.00 M2 32.00 M2 25.00 M2 25.00 M2 18.00 M2 18.00 M2 9.00 M2 9.00 M2 32.00 M2 15.00 M2 15.00 M2 15.00 M2 15.00 M2 10.00 M2 350 M2

FOYER BUTACAS SERVICIOS

ESCENARIO

SALA PERMANENTE 1 SALA PERMANENTE 2 SALA TEMPORAL

DEPOSITO

ZONA DE ESPARCIMIENTO

ESCENARIO

FOYER DEPOSITO BUTACAS

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES 50.00 M2 50.00 M2 10.00 M2 100 M2 12.00 M2 12.00 M2

SALA DE RECUPERACIÓN 70.00 M2 80.00 M2 70.00 M2

SUM SALA DE USOS MULTIPLES

SALA DE USOS MULTIPLES 150.00 M2 200.00 M2 250 M2 150 M2 220 M2 300 M2 200 M2

SALA HISTORIOGRAFICA CUADROS Y FOTOGRAFIAS

PROGRAMA ARQUITECTONICO - CASA DE LA JUVENTUD

ZONASSUB ZONASAMBIENTES ÀREA APROX.(M2) TOTAL

ZONA DE VENTAS Y COMIDA CAFETERIA

ZONA DE SERVICIOS SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

ÁREA DE MESAS COCINA DEPOSITO SS.HH VARONES SS.HH MUJERES 120.00 M2 25.00 M2 10.00 M2 15.00 M2 15.00 M2 185 M2

CUARTO DE LIMPIEZA SS.HH GENERALES DEPOSITO GENERAL 10.00 M2 50.00 M2 20.00 80 M2

ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO PARQUEO DE AUTOS 250 M2 250 M2

ÁREA VERDE ÁREA VERDE ÁREA VERDE 150 M2 150M2 2,200 M2

PUBLICO OBJETIVO

TIPOSUSUARIOSRELACIONZONAS

ZONA ADMINISTRATIVA

PERSONAL ADMINISTRATIVO

AUDITORIO, SALAS DE EXPOSICIONES

ACTIVIDADES

M2

PRESENTACION

PROFESIONALES ESPECIALISTAS

JOVENES Y ESTUDIANTES

VECINOS Y VISITANTES

TRABAJADORES DE LIMPIEZA

ZONA DE ESPARSIMIENTO

M2

PRESENTACION

M2

ZONA DE VENTAS Y COMIDA

ZONA DE SERVICIOS SUM

ZONIFICACIÓN

LEYENDA

ÁREAVERDE S.S.H.H

ESTACIONAMIENTO ZONADE MESAS

AUDITORIO

S.U.M. HALLDEINGRESO PRINCIPAL ZONADE ESPARCIMIENTO SALA DE EXPOSICION PERMANENTE SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

SALADEEXPOSICON TEMPORAL

CAFETERIA ESTACIONAMIENTO

ÁREADEEXPANSIÓN ESCALERA PROPUESTA

ZONIFICACIÓN

SALADEESPERA HALL ESCALERA PROPUESTA

OF.PRESIDENTEDEL PATRONATO

OF, MIEMBROS DEL PATRONATO

SALADEREUNIONES

OF. GESTIÓN DE PROYECTOS

OF. NVESTIGACIÓN DEPROYECTOS

LEYENDA OF. COMUNICACIONES YMARKETING

ADMINISTRACIÓN ZONADECOMUN DIR.PATRIMONIO INMATERIAL

DIR.PATRIMONIO INMUEBLE

SS.HH KITCHENET ARCHIVO MANTEMIENTO

LEYENDA

DIAGRAMAS

DIAGRAMA NIVEL 2

LEYENDA

S.S.H.H

ÁREAVERDE

ZONADE MESAS

HALLDEINGRESO PRINCIPAL ZONADE ESPARCIMIENTO

S.U.M.

SALA DE EXPOSICION PERMANENTE

SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

SALADEEXPOSICON TEMPORAL ESTACIONAMIENTO

CAFETERIA

ESTACIONAMIENTO

OF.PRESIDENTEDEL PATRONATO SALADEESPERA

OF, MIEMBROS DEL PATRONATO

SALADEREUNIONES

OF. GESTIÓN DE PROYECTOS

OF. NVESTIGACIÓN DEPROYECTOS

OF. COMUNICACIONES YMARKETING ADMINISTRACIÓN

ZONADECOMUN

HALL

KITCHENETDIR.PATRIMONIO INMUEBLE

DIR.PATRIMONIO INMATERIAL

SS.HH

ARCHIVO MANTEMIENTO

SE DERRIBO UN MURO DAÑADO POR LA HUMEDAD Y Y SE DERRIBARON OTROS PARA MAYOR AMPLIACION EN LOS AMBIENTES DESTINADOSASALASDEEXPOSICIÓN

SE TECHARA ESTAS ABERTURAS DE ILUMINACION DEBIDOAQUEENELSEGUNDO NIVELSERVIRADEPASILLO

ESCALERA EN MAL ESTADO Y ADEMAS ES UNA AUTOCONSTRUCCIÓN POR PARTE DE LOS QUE RESIDIERON ENLAVIVIENDA

SSE EXTIENDE,LA APERTURA DEL VACIO PARA PERMITIR UN VENTILACION E ILUMINACIÓN MAS OPTIMA EN LA CASONA, A SU VEZ SERA REFORZADO POR COLUMNAS AS SU AKREDEDOR PASANDOHACERUTILIZADOUNAMBIENTEDEESPARCIMIENTO

SE DERRIBO UN MURO DAÑADO POR LA HUMEDAD Y Y SE DERRIBARON OTROS PARA MAYORAMPLIACIONENELAMBIENTEDELHALL PRINCIPAL

SE DERRIBO UN MURO DAÑADO POR LA HUMEDAD Y Y SE DERRIBARON OTROS PARA MAYOR AMPLIACION EN EL AMBIENTE DE FUTURASALADEUSOSMULTIPLES.

MURO CONSERVAR

MUROADEMOLER LEYENDA

MURONUEVO

PLANO DE INTERVENCIÓN Y REUSO

MURO A DEMOLER LEYENDA

MURO NUEVO MURO CONSERVAR

MUROS DE DRYWALL EN MAL ESTADO SERAN DERRIBADOS PARA LA AMPLITUD DEL ESPACIO

ESCALERA EN MAL ESTADO Y ADEMAS ES UNA AUTOCONSTRUCCIÓN POR PARTE DE LOS QUE RESIDIERON EN LA VIVIENDA

SE TECHARA ESTAS ABERTURAS DE ILUMINACION DEBIDO A QUE EN EL SEGUNDO NIVEL SERVIRA DE PASILLO

SSE EXTIENDE,LA APERTURA DEL VACIO PARA PERMITIR UN VENTILACION E ILUMINACIÓN MAS OPTIMA EN LA CASONA,

DATOS GENERALES Y ANÁLISIS VOLUMÉTRICO

ANÁLISIS VOLUMÉTRICO

FOTO ACTUAL

ÁREA DEL TERRENO 1,670.00 m2

ÁREA CONSTRUID A: 1,566.00 m2

ÁREA TECHADA: 2,067.00 m2

TIPO GENÉRICO: VIVIENDA

EslacallemásantiguadeldistritodelRímac.

Lleva ese nombre porque por ahí se iniciaba el viaje de Lima a Trujillo, ciudad de la costa norte del Perú. Está conectada al Centro de Lima por el viejo Puente de Piedra, construido en la etapa colonial. En el jirón Trujillo se pueden apreciar hermosas construcciones virreinales y republicanas, y dos iglesias de más de cuatro siglos de antigüedad. También alberga varios restaurantes, farmacias, bodegas y hospedajes.

LEYENDA

BALCONES CORRIDOS

VENTANAS CON CARPINTERIA DE MADERA

BALCONES CAJÓN

BALCONES ABIERTOS

BALCONES DE MADERA

DERIVAN DE LAS GALERÍAS VOLADAS DE LOS ANTIGUOS PATIOS DE LIMA, DIFERENCIÁNDOSE EN EL CERRAMIENTO TOTAL.

PLANO DE ESTADO DE CONSERVACION

NO CONTAMOS CON LOS DETALLES DE ESTOS AMBIENTES, PERO NOS INFORMARON QUE SIRVECOMODEPÓSITOSYENALGUNASÁREAS NO HAY NADA. SE CONSIDERA QUE PRESENTARÍANPISOSCONIRREGULARIDADES YPRESENCIADEHUMEDAD.

ESTA AREA PRESENTA CIERTAS IRREGULARIDADESYDESNIVELESEN EL PISO ALGUNAS ZONAS SE VE LA PRESENCIA DE ADOQUINES ROJOS DESGASTADOS Y EN OTRO PARQUE SOLOCONCRETO.

ALGUNAS ÁREAS FUNCIONAN COMO HABITACIONES PARA ALQUILAR PERO EN SU MAYORÍA ESTÁN ABANDONADAS. SE CONSIDERA QUE PRESENTA IGUAL DESGASTEENLOSPISOS.

EL PASILLO PRESENTA CIERTAS IRREGULARIDADES Y DESNIVELES EN EL PISO ALGUNAS ZONAS DONDE EL CONCRETO ESTÁ DESGASTADO CON PRESENCIADEBACHESYGRIETAS.

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS,PRODUCTODELAHUMEDADY DELPOCOMANTENIMIENTODADO.

ESCALERA DETERIORADA Y EN MAL ESTADO. AÚN SE SIGUE UTILIZANDO.

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS, PRODUCTO DE LA HUMEDAD Y DEL POCO MANTENIMIENTODADO.

DESPINTADO Y DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS, PRODUCTO DE LA HUMEDADYDELPOCOMANTENIMIENTODADO,ASIMISMO, SON MUROS QUE NO PRESENTAN CUBIERTA, SIENDO MÁS VULNERABLES.

SEGÚN LA INFORMAICÓN QUE RECOLECTAMOS. LOGRAMOS ENTRAR A ALGUNOS DORMITORIOS, EN DONDE SE PUEDE OBSERVAR LEL DETERIORO DE LAS APREDESYCOLUMNAS.

EN CUANTO A LOS BALCONES SE OBSERVOQUEELMATERIALDEQUE ESTA ECHO (MADERA), ESTA DETERIORADO Y LA BARANDILLA ES SOSTENIDA CON ALAMBRE PARA QUENOSEDESPLOME.

CABE RESALTAR QUE ÁUN LOS CUARTOS MÁS ANTIGUOS Y EN MAL ESTADO AÚN SE UTILIZAN COMO VIVIENDASOALQUILERDECUARTO. SIN EMBARGO EN ALGUNAS HABITACIONES LAS VIGAS DE LOS TECHOS FUERON REMODELADAS POR LOS MISMOSHABITANTES.

SE OBSERVO EL DESPRENDIMIENTO DE LAS PAREDES Y PINTURA POR LA HUMEDADYMALOS CUIDADOS,

ESCALERA DETERIORADA Y EN MAL ESTADO. AÚN SE SIGUE UTILIZANDO PERO ES MUY PELIGROSO, PUESTO QUE LA MADERA SE ESTA QUEBRANDO POCOAPOCO,

PROBLEMÁTICAS Y ÁREA DE AMPLIACIÓN

ÁREA DE AMPLIACIÓN

LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN JR. TRUJILLO 300, TIPO DE VVIENDA COLECTIVA DE DOS NIVELES, EL PRIMERO BÁSICAMENTE PARA USO COMERCIAL Y EL SEGUNDO NIVEL SE INDEPENDIZA CON DOS ESCALERAS A LAS QUE SE ACCEDE DESDE EL EXTERIOR.

EN LA VIVIENDA EN EL ENTORNO

LA CASONA SE ENCUENTRA EN UN ESTADO DE COONSERVACION, EN LA ACTUALIDAD EL PRIMER PISO DUNCIONA COMO TIENDAS DE COMERCIO PARA LA ZONA

SI BIEN EL EDIFICIO SE ENCUENTRA CONSERVADA, EN SU INTERIOR SE OBSERVAN PAREDES AGRIETADAS, ESCALERAS DETERIORADAS

PREDOMINAN LAS VIVIENDAS DE DOS A TRES NIVELS,

EN LA ZONA SE EVIDENCIO QUE HACE FALTA LA RENOVACION CULTURAL, ADEMAS NO CUENTA CON ESPACIOS DE RECREACION , O TAMBIEN DE EXPRESION ARTISTICAPARALOSJOVENES.

M2

MEDIDAS DE LOS DOS TERRENOS

EN LA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR EL TERRENO ESOCGIDO PARA LA AMPLIACIÓN, ESTE TERRENO ESTABA SIN COSNTRUIR Y ABANDONADO, AVEECS FUNCIONA COMO COCHERA PRIVADA, Y ESE ES EL USO QUE NOSOTROS LE QUEREMOS DAR AL MOMENTO DE EXPANDIRLO, ADEMÁS QUE NOS AYDUARA A MEJORAR LA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

EN LA ACTUALIDAD AUN MANTIENE SU VALOR HISTORICO , FORMANDO PARTE DEL PATRIMONIO CULTURAL

ESCALERA INTERIOR

MUROS INTERIOR JR. TRUJILLO

PROGRAMA TENTATIVO

PROGRAMA ARQUITECTONICO - CASA DE LA JUVENTUD

ZONASSUB ZONAS AMBIENTES ÀREA APROX.(M2)

ZONA RECEPTIVA

VIVIENDA EN JR. TRUJILLO N° 300 DATOS

USO ACTUAL: COMERCIO - VIVIENDA USO A FUTURO: USO CULTURAL ÁREA DEL TERRENO: 1 017.47M2

ZONA ADMINISTRATIVA

CRITERIOS A CONSIDERAR PARA USO CULTURAL:

CRITERIOS:

ZONA UBICADA EN EL CENTRO HISTORICO DEL RIMAC, EN DONDE LA HISTORIA Y EL ARTE SE CONECTAN

EL ÀREA QUE TIENE LA CASONA

SE OBSERVO QUE EN LA ZONA INTERVENIDA NO EXISTE ESPACIOS PARA LA EXPRESIÒN ARTISTICA CULTURAL.

EL SECTOR

ESCOGIDO TIENE MUCHA HISTORIA, POR LO CUAL SE BUSCA REVALORAR HISTORIA, CULTURA Y ARTE DE ESTA ZONA

A INTERVENIR ES DE GRAN DIMENSIÒN POR LO CUAL UN CENTRO CULTURAL CON TALLER RECREATIVOS, SALAS DE EXPOSICIONES Y SALAS DE DIFUSIONES CULTURALES SERÀ UNA GRAN IMPLEMENTACIÒN.

TAMBIEN SE OBSERVA QUE CERCA DE LA ZONA DE INTERVENCIÒN NO EXISTEN ÀREAS VERDES NI DE RECREACIÒN

ZONA FORMACIÒN CULTURAL TALLERES DE FORMACIÒN Y RECREACIÒN

ZONA DE DIFUSIÒN CULTURAL EXPOSICIÒN

ZONA

HALL

ADMINISTRACIÒN

TEATRO - DANZA

PINTURAESCULTURA

CERAMICAMUSICA

SERVICIOS

PERMANENTE

TEMPORAL

RECEPCIÓN LOBBY

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES 18.00 M2 18.00 M2

DIRECCIÒN GENERAL + SS.HH

SECRETARIA

SALA DE ESPERA

ADMINISTRACIÒN

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES

SALA DE REUNIONES

TALLER DE DANZA + DEPOSITO

TALLER DE TEATRO + DEPOSITO

TALLER DE PINTURA + DEPOSITO

TALLER DE ESCULTURA + DEPOSITO

TALLER DE CERAMICA + DEPOSITO

TALLER DE MUSICA + DEPOSITO

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES

HALL - RECEPCIÒN

SALA HISTORIOGRAFICA

PINTURAS

ESCULTURAS Y CERAMICAS

VESTIBULO GENERAL DIRECCIÓN

TOTAL 18.00 M2 4.00 M2 25.00 M2 12.00 M2 9.00 M2 9.00 M2 30.00 M2 70.00 M2 70.00 M2 70.00 M2 70.00 M2 70.00 M2 70.00 M2 14.00 M2 14.00 M2 25.00 M2 60.00 M2 60.00 M2 60.00 M2 107 M2 434 M2 SUM SUM

SERVICIOS

BIBLIOTECA

RECEPCIÓN SUM

PROYECCIÓN ILUMINACIÓN, SONIDO

DEPOSITO

SS.HH VARONES

SS.HH MUJERES 12.00 M2 12.00 M2

VESTIBULO

SECRETARIA

SS.HH GENERAL VIDEOTECA VIDEOTECA DEPOSITO Y MANTENIMIENTO 15.00 M2 200.00 M2 20.00 M2 10.00 M2

HALL 70.00 M2 40.00 M2 20.00 M2 167 M2 20.00 M2 20.00 M2 4.00 M2 150.00 M2 50.00 M2 5.00 M2 12.00 M2 30.00 M2 9.00 M2 474 M2 280 M2

SALA DE LECTURA ATENCIÓN Y DEPOSITO DE LIBROS DEPOSITO

PROGRAMA ARQUITECTONICO - CASA DE LA JUVENTUD

ZONASSUB ZONAS AMBIENTES ÀREA APROX.(M2) TOTAL

ÁREA DE MESAS COCINA DEPOSITO

ZONA DE SERVICIOS SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

SS.HH MUJERES 35.00 M2 20.00 M2 9.00 M2 9.00 M2 9.00 M2 100 M2

ÁREA VERDE Y ÁREA LIBRE

SS.HH VARONES

CUARTO DE LIMPIEZA

SS.HH GENERALES

DEPOSITO GENERAL 11.00 M2 20.00 M2 10.00 M2 60 M2

ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO PARQUEO DE AUTOS100 M2 100 M2 ZONA DE VENTAS Y COMIDA CAFETERIA

ÁREA VERDE ÁREA LIBRE ÁREA LIBRE 100 M2 100 M2 200 M2 1922 M2

PUBLICO OBJETIVO

TIPOSUSUARIOSRELACIONZONAS

ZONA ADMINISTRATIVA

PERSONAL ADMINISTRATIVO

DOCENTES

JOVENES Y ESTUDIANTES

PERSONA COMUNES

TRABAJADORES DE LIMPIEZA

ACTIVIDADES

ZONA FORMACIÒN CULTURAL

ZONA DE DIFUSIÒN CULTURAL

ZONA DE INTERES CULTURAL

ZONA DE VENTAS Y COMIDA

ZONA DE SERVICIOS

PRESENTACION

ZONIFICACIÓN

LEYENDA

ZONARECEPCION

S.U.M. SS.HH. TALLERES SALA DE EXPOSICION

SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

CAFETERIA ESTACIONAMIENTO AMPLIACION

ZONIFICACIÓN

LEYENDA

ZONA DE INTERES CULTURAL

ZNA ADMINISTRATIVA

SS.HH. HALL SALA DE EXPOSICION

SERVICIOS Y MANTENIMIENTO

DIAGRAMAS

DIAGRAMA

LEYENDA

ZONA DE INTERES CULTURAL

ZNA ADMINISTRATIVA SS.HH.

HALL

MANTENIMIENTO

PLANO DE INTERVENCIÓN Y REUSO

MUROADEMOLER LEYENDA

MURONUEVO MURO CONSERVAR

NO CONTAMOS CON LOS DETALLES DE ESTOS AMBIENTES, PERO NOS INFORMARON QUE SIRVECOMODEPÓSITOSYENALGUNASÁREAS NO HAY NADA. SE CONSIDERA QUE PRESENTARÍANPISOSCONIRREGULARIDADES YPRESENCIADEHUMEDAD.

SE DERRIBO UN MURO DAÑADO POR LA HUMEDAD Y SE IMPLEMENTO UN MURO PARA AMPLIZAR EL AMBIENTE QE SE ADAPTARAPARASERVICIOSHIGIENICOS

SE DERRIBO UN MURO DAÑADO POR LA HUMEDAD Y Y SE DERRIBARON OTROS PARA MAYOR AMPLIACION EN LOS AMBIENTESDESTINADOSATALLERES

ALGUNAS ÁREAS FUNCIONAN COMO HABITACIONES PARA ALQUILAR PERO EN SU MAYORÍA ESTÁN ABANDONADAS. SE CONSIDERA QUE PRESENTA IGUAL DESGASTE ENLOSPISOS.

ESCALERA DETERIORADA YENMALESTADO.

SE DERRIBARON MUROS DE DRYWALL PARA PODER AMPLIAR MAS EL AREA DESTINADAALAZONARECEPTIVA

SE DERRIBO MURO PARA MAYOR AMPLIACION EN LOS AMBIENTES DESTINADOSASALADEEXPOSICION

PLANO DE INTERVENCIÓN Y REUSO

MUROADEMOLER LEYENDA MURONUEVO MURO CONSERVAR

SEGÚN LA INFORMAICÓN QUE RECOLECTAMOS. LOGRAMOS ENTRAR A ALGUNOS DORMITORIOS, EN DONDE SE PUEDE OBSERVAR LEL DETERIORO DE LAS APREDESYCOLUMNAS.

SE OBSERVO EL DESPRENDIMIENTO DE LAS PAREDES Y PINTURA POR LA HUMEDADYMALOSCUIDADOS,

SE DERRIBO UN MURO DAÑADO POR LA HUMEDAD Y SE IMPLEMENTO UN MURO PARA AMPLIZAR EL AMBIENTE QE SE ADAPTARAPARASERVICIOSHIGIENICOS

SE DERRIBO MURO PARA MAYOR AMPLIACION EN LOS AMBIENTES DESTINADOSASALADEEXPOSICION

SE DERRIBARON MUROS PARA PODER AMPLIAR MAS EL AREA DESTINADA A LAZONARECEPTIVA

ESCALERA DETERIORADA YENMALESTADO.