A
N
D E L
H
U
Á
L
I
S
I
D I S T R I T O
A
R
M
E
S D E
Y
HUARMEY CENTRO SECTOR 01
G5
S E T N A R G E T N I
DANITZA GRACIELA TIMOTEO CAMPOS U 19208373
RIJALVA URBINA HENRY LARRY U 19204746
JACKELIN MARGOTH CONDORI MAMANI U 19204548
MARIA CRISTINA GALVEZ MOROCHO U 19208373
XIMENA ARACELLI CABRERA LLAUCE U 18308414
URBANISMO II CICLO I - 2022
CÁTEDRA
ARQ. EDGAR MAXIMO MANDUJANO
ARQ. THANY GARCIA CHANCAHUANA
S
E
L
A
S
R
O
E
T
N
A
E
D
G
SELARENEG SOTAD
UBICACIÓN
PROVINCIA HUARMEY
PERÚ ANCAHS
DISTRITO HUARMEY
SE ENCUENTRA UBICADO EN LA PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH.
NORTE:
DISTRITO DE CULEBRAS
SUR: DEPARTAMENTO DE LIMA ESTE: DISTRITOS DE HUAYAN, MALVAS Y COCHAPETI OESTE: OCÉANO PACÍFICO.
SECTORIZACIÓN
SECTOR
1:
HUARMEY
CENTRO
PROBLEMATICAS: PRESENTA
PROBLEMTICA
DE
INUDACION
FLUVIAL
POR
EL
RIO
HUARMEY
QUE
SE
DESBORDA
POR
EL
FENOMENO DEL NIÑO COSTERO.
EL SECTOR 1 PRESENTA UN PROBLEMATICA DE DENSIDAD POBLACION PORQUE EL TODO EL DISTRITO SE ENCUENTRA LOCALIZADO AQUI.
SE EVIDENCIA UN ALTO RIESGO A MOVIMIENTOS SISMICOS EN EL SECTOR 1
MAYOR EQUIPAMIENTO DE
ONABRU
S I S I L Á N A
OLLORRASED ED NALP
L E D
PLANO
DE
USO
DE
SUELOS
ACTUAL
0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
USO DE SUELOS
VIVIENDA
565.787,0
INDUSTRIAL
VIVIENDA-COMERCIO
65.571,4
0
OTROS
0
EQUIPAMIENTOS
172.295,0
AGRICOLA
0
LEYENDA: RECREACION PUBLICA
SALUD
COMERCIO
VIVIENDA
EDUCACIÓN
OTROS
COMERCIO VIVIENDA
CONCLUSION DE USO DE SUELOS DEL SECTOR: PRESENTA UN USO COMERCIAL DEFINIDO EN EL CENTRO DEL SECTOR Y EXISTE UNA
DISTRIBUCION
ADECUADA
EN
LA
EDUCACION
EN
TODO
EL
SECTOR,
ADEMAS ,LAS VIVIENDAS ESTAN CERCANAS A AREAS DE RECREACION PUBLICA.
ZONIFICACIÓN
0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
LEYENDA: RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
ANALISIS DE USO DE ZONIFICACIÓN:
COMERCIO ZONAL COMERCIO VECINAL
LA
CARACTERÍSTICA
PRINCIPIO
COMO
PRINCIPAL
USO
ES
LA
APARICIÓN
COMPLEMENTARIO
DE
LA
DEL
USO
VIVIENDA
COMERCIAL
EN
TORNO
A
EN UN
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA OTROS
HECHO URBANO CARACTERÍSTICO, USUALMENTE PUEDEN SER EJES VIALES DE EDUCACIÓN BASICA
ALTA
ACTIVIDAD
EMPEZADO PERIFERIA.
UN
O
CENTROS
PROCESO
DE
FUNDACIONALES, EXPULSIÓN
DEL
QUE USO
HISTÓRICAMENTE RESIDENCIAL
HAN
HACIA
LA
POSTA MEDICA
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
COMPATIBILIDADES
1
PLANO
DE
SUELOS
USO
GENERAL
DE
ACTUAL
LEYENDA: RECREACION PUBLICA
SALUD
COMERCIO
2
VIVIENDA
EDUCACIÓN
OTROS
COMERCIO VIVIENDA
3 0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
1
GENERAL
ZONIFICACIÓN
LEYENDA: RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
COMERCIO ZONAL COMERCIO VECINAL
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA OTROS EDUCACIÓN BASICA POSTA MEDICA
2
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
3 0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
107-2017/SBN-DGPE-SDDI
LAS DEL
CARTAS 12
DE
NROS
ENERO
MUNICIPALIDAD QUE
INDICAN
CERTIFICADO
007,
005
DE
NO
DE
ES
006-2016-MPH/GGT
2016
PROVINCIAL
QUE
Y
DE
,
PROCEDENTE
COMPATIBILIDAD
CONSTANCIA
DE
ZONIFICACIÓN
CERTIFICADO
DE
PARAMETROS
RESPECTIVAMENTE,
EMITIDAS
HUARMEY,
DEBIDO
A
QUE
LAS
EMITIR DE
Y
POR
EN
EL
USO,
VIAS,
NI
URBANISTICOS, EL
PREDIO
SUB
MATERIA, SE ENCUENTRA COMO TERRENO ERIAZO.
LAS
TIERRAS
ERIAZAS
AGROPECUARIO
QUE
SON NO
AQUELLAS
SON
DE
EXPLOTADAS
USO POR
FALTA O EXCESO DE AGUA.
EN LA ZONA CENTRAL DEL SECTOR SE OBSERVA UNA DIFERENCIA EN EL USO DE SUELO Y ZONIFICACIÓN, PORQUE EN
EL
USO
EXISTE
UN
DE
SUELOS
ACTUAL
CRECIMIENTO
EN
VIVIENDA-COMERCIO Y EN EL PLANO DE
ZONIFICACIÓN
TAMBIEN,
NO
ESPECIAL
3
ACTUAL.
EN LA ZONA CENTRAL DEL SECTOR SE OBSERVA UNA DIFERENCIA EN EL USO DE SUELO Y ZONIFICACIÓN, PORQUE EN EL USO DE SUELOS ACTUAL NO SE CUMPLE LA ZONA ESPECIAL 3 COMO EN
EL
PLANO
DE
ZONIFICACIÓN
OBSERVA.
LA ZONA ESPECIAL 3 , SE TIENE QUE COLOCAR PILOTES EN LA ESTRUCTURA.
SE
EN
NO
SE
CUMPLE
EL
USO
OBSERVA. LA
DE
ZONA
SUELOS
AMBITO DEL
Y
CLASIFICACIÓN
SUELO
2
3
4
3
LEYENDA: ZONA 2 SUBSUELO CUBIERTO CON POTENTE ESTRATO DE ARCILLA-LIMOS (TIERRA CULTIVO)-ALTA COMPACIDAD-RESISTENCIA-NIVEL FREATICO SUPERIOR A 4MTS. ZONA 3 SUBSUELO CONTIENE CAPA DE ARENA LIMO,A PROFUNDIDAD 1.5-1.8MTS POTENTE ESTRATO DE LIMO-ARCILLA CON % DE ARENA SEMIHUMEDA-NIVEL FREATICO ENTRE 1.6M.-2.50M.- POSIBILIDAD DE ASENTAMIENTOS-GRIETAS POCO PROBABLE. ZONA 4 SUBSUELO DE ALTO NIVEL FREATICO-VARIABLE 0.5-1.20M. HASTA SUPERFICIAL PRESENCIA PERMANENTE DE FILTRACIONES (RIO HUARMEY)-CAPA SUELO ARENA-LIMO DE ALTA PERMEABILIDAD EXISTENCIA DE FRACTURAMIENTO Y SURGIMIENTO DE AGUA (POTENCIAL DE LICUEFACCION) ANTES EFECTOS DINAMICOS-BAJA CAPACIDAD PORTANTE-NO RECOMENDABLE CONSTRUCCIONES TRA DICIONALES-ESTRUCTURAS ESPECIALES EMPLEO DE PILOTES.
ANALISIS DE AMBITO Y CLASIFICACIÓN DEL SUELO SE OBSERVA QUE LA ZONA 4 SE DEBE TENER CONSTRUCCIONES CON UNA ESTRUCTURA CON PILOTES Y PUEDE SER POTENCIAL DE LICUEFACCIÓN. ADEMAS, EN LA ZONA 3 Y 2 PRESENTAN UN ESTRATO LIMO-ARCILLOSO (NO TIENEN CAPACIDAD DE COHESIÓN. ESTE MATERIAL FILTRA EL AGUA CON RAPIDEZ. SE DEBE TENER EN CUENTA EL CLIMA DEL LUGAR DE TRABAJO ANTES DE UNA CONSTRUCCIÓN)
Z O N A S
D E
R E G L A M E N T A C I Ó N E S P E C I A L
0
1
2
3
Km
4
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
ANÁLISIS EN
EL
SECTOR
REGLAMENTACIÓN
HUARMEY ESPECIAL
CENTRO,EXISTE
TIPO
3
POR
UNA
RIESGOS
ZONA
MUY
ALTOS
DE DE
PAULATINA DESOCUPACIÓN ESTO DEBIDO AL GRAN RIESGO Y PELIGRO QUE PRESENTA ESA ZONA POR INUNDACIÓN FLUVIAL.
SEGÚN
NORMAS
ESPECÍFICAS
PARA
LOS
ÁMBITOS
A
DESARROLLAR
ARTÍCULO 65, MENCIONA RESPECTO AL ÁREA ZRE-3 EN DE EVALUACIÓN DE RIESGOS, SE ATENDERÁ ESPECIALMENTE AL PELIGRO DE INUNDACIÓN FLUVIAL (RÍO HUARMEY). POR ELLO, SE TOMARA MEDIDAS DE MITIGACIÓN RESULTANTES DEL ESTUDIO DEL RÍO , Y DE NECESARIO, SE TOMARÁN LAS MEDIDAS OPORTUNAS PARA EL REASENTAMIENTO DE LA POBLACIÓN EN SITUACIÓN DE RIESGO. MEDIANTE PLAN ESPECÍFICO DEL PDU, EN EL
FOTO DE CERCA AL RIO DE HUARMEY
CONCLUSIÓN DE LA ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL: HA SIDO MUY IMPORTANTE QUE SE CLASIFIQUE ESTA ÁREA COMO ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3, PORQUE EXISTE GRAN PELIGRO POR INUNDACIÓN. PARA 15 DE MARZO DEL 2017 HUARMEY INUNDADA POR EL FENÓMENO DEL NIÑO COSTERO
EL
ASIMISMO,
QUE
REASENTAMIENTO
DE
SE
CONSIDEREN
LA
POBLACIÓN
MEDIDAS
PERO
OPORTUNAS
PAULATINAMENTE,
PARA EVITAR INUNDACIONES COMO EL ANTECEDENTE DEL PASADO 2017 EN HUARMEY.
HABILITACIONES
RAVILO
ALIC L ED OS AGEV A
LE .VA
A RAG .V
URBANAS
NA - ZO U . H
ER ALB AV.
EY TO R
NA HU - ZO
N°2
ES
UARM H .U - H
OESTE
EY
ON H.U - Z T ES E
A
0
1
2
3
Km
4
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
LEYENDA: SECTOR
ANALISIS: SEGÚN
RÍO HUARMEY
EL
ANALISIS
HABILITACIONES
REALIZADO
URBANAS
MEDIANTE
ESTABLECIDAS
EL POR
PDU, LA
SE
HAN
IDENTIFICADO
MUNICIPALIDAD
4
SEGÚN
LA
EXISTE
UN
ZONIFICACIÓN. HU - ZONA OESTE
CONCLUSIÓN: H.U - HUARMEY
SE
PUEDE
CONCLUIR
QUE
EN
LAS
PREDOMINIO DE USO RESIDENCIAL ( H.U - ZONA ESTE
HABILITACIONES
IDENTIFICADAS
ADEMÁS SE PUEDE AFIRMAR QUE LAA
HABILITACIONES SI CUMPLEN CON LA NORMATIVA ESTABLECIDA PUES LOS LOTES Y/O MANZANAS MINIMO .
H.U - ZONA N°2
4
RDB Y RDM ).
ANALIZADAS
CUMPLEN
CON
EL
ÁREA
DE
TERRENO
MINIMA
Y
EL
FRENTE
H.U HUARMEY
H.U ESTE
A
LEYENDA:
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
RDB
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
CZ COMERCIO ZONAL
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
CV COMERCIO VECINAL
OTROS USOS
LEYENDA: RDB
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
H.U ZONA N°2
H.U OESTE
B
LEYENDA: RDB
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
EDUCACIÓN BÁSICA
CZ COMERCIO ZONAL
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
CV COMERCIO VECINAL
OTROS USOS
LEYENDA: RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDB
ANALISIS: RNE: NORMA TH. 10 CAP II URBANIZACIONES:
HABILITACIONES RESIDENCIALES CAP I: A)
ARTICULO 9:
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
EDUCACIÓN BÁSICA ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
A
B
ARTICULO 2:
HABILITACIONES
PARA
USO
DE
VIVIENDA
O
URBANIZACIONES B) HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TALLER C)
HABILITACIONES
PARA
USO
DE
VIVIENDA
TIPO
CLUB D)
HABILITACIÓN
ESPECIAL
Y
CONSTRUCCIÓN
URBANA
RDB (R2) RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDM (R3) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
RDB (R2) ÁREA: 378 FRENTE: 16 ML H.U HURAMEY
M2
RDM (R3) ÁREA: 205 FRENTE: 9 ML H.U ZONA N°2
M2
PROCESO
DE
EXPANSIÓN
URBANA
EXPANSIÓN URBANA DEL DISTRITO
0
1
2
3
CASTILLO
Km
4
HUARMEY
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
LEYENDA: AÑO 300 AC. PRIMEROS ASENTAMIENTOS URBANOS
S IX
A XI EXPANSIÓN HUARI HACIA EL
OBSERVACIÓN: Como
punto
oriental
del
Huarmey
que
mantiene
VALLE
relevante
del
asentamiento a
pesar
aislado
de
turístico del Distrito
perímetro urbano,
de
ser
la
dinámica
una
de
urbano se
las
actual
identifica
en el
infraestructuras
urbana
como
un
hito
la
margen
Castillo
de
iniciales, histórico
se y
AÑO 1857 CREACIÓN DEL DISTRITO
HASTA AÑO 1967 HABILITACIONES URBANAS AÑO 1970 - 1977
AÑO 1977 A LA ACTUALIDAD SECTOR HUARMEY CENTRO
AÑO 1857
SECTOR HUARMEY CENTRO
0
1
2
3
Km
4
0
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
AÑO 1970 1977
1
2
3
4
1
2
3
AÑO 1977 A LA ACTUALIDAD
0
1
2
3
Según el análisis se pudo identificar que en el sector Huarmey centro comenzó su expansión desde el 1857
,
siendo
asi
el
rio
un
y
la
via
panamericana
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
CONCLUSIÓN:
hacia el norte
Km
SECTOR HUARMEY CENTRO
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
año
4
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
SECTOR HUARMEY CENTRO
0
SECTOR HUARMEY CENTRO
AÑO 1967
las
que
contiene
dicha
expansion
la
, dando lugar a un proceso de expansión desde El año de 1977 a la actualidad.
cual
se
da
S I S T E M A
V I A L
Y
AL AV.
TO BER
REY
A RAG .V
ES
ALIC L ED OS AGEV A
ANAC ETRON
IREMA
NAP
RAVILO
LE .VA
T R A N S P O R T E
B B LEYENDA: SECTOR
VÍA ARTERIAL
A
C
VÍA COLECTORA
C
VÍA LOCAL
NUDOS PRINCIPALES
CIRCULACION DE CARGA PESADA Km
0 1 2 3 4 ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
TRANSPORTES MAS USADOS: TRANSPORTE PÚBLICO
MOTOTAXI
BUSES
TRANSPORTES PRIVADOS
AUTO PRIVADO
VEHÍCULOS PESADOS
MOTO
AUTO DE CARGA
NUDOS PRINCIPALES
OBSERVACIÓN: LA
VIA
PANAMERICANA
NORTE
QUE
CONECTA
EL
DISTRITO
DE HUARMEY CON NUESTRO SECTOR, SE LOGRA IDENTIFICA UNA CONGESTIÓN PASAJERA YA QUE EN CIERTOS HORARIOS DEL DIA SE EVIDENCIA LA TRANSPORTES.
IMPACTA
CIRCULACION DE LOS 3 TIPOS DE DE
MANERA
MUY
NEGATIVA
POR
TEMAS DE SEGURIDAD, RUIDOS Y DISFUNCIÓN EN EL ÁMBITO URBANO.
AV. GARCILASO DE LA VEGA Y C. CASMAS
IDENTIFICACION DE PARAMETROS URBANOS: ANALISIS DE VIAS
CORTE A-A
LA
VIA
PANAMERICANA
NORTE
PRESENTA
VEREDAS
Y
PISTAS
SEGUN
EL
REGLAMENTO, SIN EMBARGO, DEL LADO IZQUIERDO LA VEREDA NO ES CONTINUA
CORTE B-B LA
AVENIDA
AIJA
PRESENTA
VEREDAS
Y
PISTAS
SEGUNE
LR
EGLAMENTO,
SIM
EMBARGO, LAS PISTAS NO ESTAN PAVIMENTADAS Y LAS VEREDAS DESGASTADAS.
CORTE C-C LA AVENIDA 2 DE MAYO PRESENTA LOS PARAMETROS DE PISTAS Y VEREDAS, SIM EMBARGO, SE EVIDENCIA LA FALTA DE PAVIMETACION EN LA VIA.
CONCLUSIÓN DEL SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE: EN
EL
SISTEMA
CIERTOS
VIAL
SE
PARAMETROS
EMBARGO,
NO
TODAS
IDENTIFICA
COMO LAS
QUE
INDICA
VIAS
LA
SI
PRESENTA
NORMA,
CUMPLEN
CON
SIM LAS
MEDIDAS ESTABLECIDAS POR EL REGLAMENTO. ADEMAS DE NO ESTAR COMPLETAMENTE PAVIMENTADAS.
S
O
R
T
S
E
O
M
N
Á
A
R
B
A
R
P
U
APORTES REGLAMENTARIOS PARA
USO
PÚBLICO
RECREACIÓN PÚBLICA H.U HUARMEY APORTE: EL APORTE DE HABILITACIÓN URBANA SI CUMPLE CON EL ÁREA MINIMA REQUERIDA.
ÁREA: 3 506, 9 M2 1 ZONA DE RECREACIÓN
ARTÍCULO 27.-
LAS
TIPO,
EFECTUAR
DEBERÁN
RECREACIÓN
HABILITACIONES
PÚBLICA
APORTES
Y
PARA
COMPLEMENTARIOS
PARA
LOTES
EDIFICABLES.
REGULARES
CEDIDOS QUE
A
TÍTULO
EL
A
ÁREA
SERVICIOS Y
OTROS
ESTOS LA
SU
PARA
PÚBLICOS FINES,
APORTES
ENTIDAD
DEL
SEGÚN
OBLIGATORIOS
EDUCACIÓN
GRATUITO
CORRESPONDA.
URBANAS,
EN
SERÁN
BENEFICIARIA
APORTE
SE
CALCULA
COMO PORCENTAJE DEL ÁREA BRUTA DEDUCIDA LA CESIÓN PARA
VÍAS
COMO
REGIONAL ENTIDAD
EXPRESAS,
LAS
SE
ARTERIALES
RESERVAS
O
PARA
PROVINCIAL
UBICARAN
DE
LOS
MANERA
Y
COLECTORAS,
OBRAS
DE
APORTES
ASÍ
CARÁCTER PARA
CONCENTRADA,
CADA SIENDO
EL ÀREA MÌNIMA LA SIGUIENTE:
PARA RECREACIÓN PÚBLICA 800 MT2 PLAZA DE ARMAS HUARMEY 3 506, 9 M2
CON RESPECTO AL M2 POR APORTE SI CUMPLE
Km
0 1 2 3 4 ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
58 M DE ANCHO ARTÍCULO 29.RECREA CIÓN CÁLCULO QUE
DEL
FORMAN
DE LA VÍA.
EL
ANCHO
PÚBLICA ÁREA PARTE
NO DE
MÍNIMO
SERÁ SE LA
DE
DEL
25
INCLUIRÁN SECCIÓN
APORTE
M.,
LAS
PARA
EN
EL
VEREDAS
TRANS VERSAL
CON RESPECTO AL ANCHO MÍNIMO DEL APORTRE PARA RECREACIÓN PÚBLICA
SI CUMPLE .
H.U ESTE PARQUE JOSE ABELARDO QUIÑONES
APORTE: EL
APORTE
HABILITACIÓN SI
ÁREA: 3204 M2
CUMPLE
ÁREA
2 ZONAS DE RECREACIÓN
1 146,1 M2
DE URBANA
CON
EL
MINIMA CON RESPECTO AL M2
REQUERIDA.
POR APORTE SI CUMPLE
17, 5 M DE ANCHO NO CUMPLE CON LOS ANCHOS MÍNIMOS DE APORTE PARA RECREACIÓN PÚBLICA
PARQUE ROSARIO
PARQUE JOSE BALTA
1 084, 7 M2 12005 M2
CON RESPECTO AL M2 POR APORTE SI CUMPLE
29, 7 M DE ANCHO 15,6 M DE ANCHO CON RESPECTO AL ANCHO MÍNIMO DEL APORTRE PARA RECREACIÓN
NO CUMPLE CON LOS
PÚBLICA
ANCHOS MÍNIMOS DE
SI CUMPLE .
APORTE PARA RECREACIÓN PÚBLICA
CONCLUSIÓN: Según para
el
la
análisis
recreación
H.U
HUARMEY
tanto
los
cumple
anchos
cumple con los anchos mínimos.
con
mínimos
todos
los
requeridos
requerimientos y
m2,
Sin
de
aporte
embargo
el
de
H.U
uso
ESTE
publico solo
no
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
VIAS
Y
DE
DISEÑO
ACERAS
ARTÍCULO 9.-
LAS
PRINCIPALES
DE
HABILITACIONES COMO
VÍAS
URBANAS
MÍNIMO,
LOCALES
TODAS
LAS
TENDRÁN,
VEREDAS
Y
ESTACIONAMIENTOS EN CADA FRENTE HABILITE LOTES MÓDULOS DE CALZADA.
AV.
A
RT LBE
EY O R
Y
DOS
A RAG .V ES
ALIC L ED OS AGEV A
ETRON
ANAC
IREMA
NAP
RAVILO
LE .VA
QUE
B
ESTACIONAMIENTO
B LAS VIAS PRESENTAN ESTACIONAMIENTO FRENTE A LAS VIVIENDAS
A
LEYENDA: SECTOR
VÍA ARTERIAL
VÍA COLECTORA
VÍA LOCAL
C O R T E A - A LA
VIA
PANAMERICANA
NORTE
PRESENTA
VEREDAS
CORTE B-B
Y
LA AVENIDA AIJA PRESENTA VEREDAS Y PISTAS SEGUN LOS REQUERIMIENTOS DEL REGLAMENTO
PISTAS SEGUN EL REGLAMENTO,
CON RESPECTO A LOS ESTACIONAMIENTOS, LAS VÍAS LOCALES SECUNDARIAS SI CUENTAN CON ESTACIONAMIENTO Y CON LOS REQUISITOS DE DISEÑO DE VEREDA Y CALZADA
EQUIPAMIENTOS
Y
LOTIZACIÓN ARTÍCULO VIAS PÚBLICAS
25.-
CONFORMADAS ESTARÁN
LAS POR
MANZANAS
UNO
DELIMITADAS
O
POR
MÁS VÍAS
ESTARÁN LOTES
Y
PÚBLICAS,
PASAJES PEATONALES O PARQUES PÚBLICOS. PARQUES
ARTÍCULO 26.-
TODOS
LOS
LOTES
DEBEN
TENER
ACCESO DES DE UNA VÍA PÚBLICA CON TRÁNSITO VEHICULAR O PEATONAL.
CON RESPECTO A LA LOTIZACIÓN SE PUEDE OBSERVA QUE SI CUMPLE CON EL REQUERIMIENTO DE ESTAR DELIMITADAS POR VIAS Y TENER LIBREA ACCESO
SERVICIOS
BÁSICOS
AGUA
POTABLE
Y EL SECTOR HUARMEY CENTRO, EN GRAN PARTE DE SUS ZONAS
ALCANTARILLADO
PRESENTAN COBERTURA DE AGUA Y ALCANTARILLADO. SIN EMBARGO, SOLO ALGUNAS POCAS ZONAS NO TIENEN COBERTURA.
CON COBERTADO
SIN COBERTURA
Km
0 1 2 3 4 ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDUHUARMEY
CONEXIONES
DE
Y
EL SECTOR HUARMEY
RED
ELÉCTRICA
COMUNICACIONES
CENTRO, EN GRAN PARTE DE SUS ZONAS
PRESENTAN COBERTURA DE CONEXIÓN DE RED ELÉCTRICA Y CON COBERTADO
COMUNICACIONES. SIN EMBARGO, SOLO ALGUNAS POCAS ZONAS NO TIENEN COBERTURA.
SIN COBERTURA
0
1
2
3
Km
4
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
RECOLECCIÓN
DE
SÓLIDOS
RESIDUOS URBANOS EN EL SECTOR HUARMEY
CENTRO, COMO SE PUEDE OBSERVAR EN EL PLANO
EXISTE AREAS DE RECOLECCION DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS, DONDE LA DIARIO
MITAD ES DIARIAMENTE Y LA OTRA DE ANARANJADO EL RECOJO ES INTERDIARIO.
INTERMEDIARIO
CONCLUSIÓN DE REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DE DISEÑO EL SECTOR SI PRESENTA EL EMPLEO DE LOS MÍNIMOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DE DISEÑO, COMO EL DE VÍAS Km
0 1 2 3 4 ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
,
LOTIZACIÓN
COBERTURA
DE
Y
EL
SERVICIOS
ÓPTIMO EL SECTOR.
ABASTECIMIENTO BÁSICOS.
DE
HACIENDO
O Ñ E S I D
Y
E D
O N A B R U
S O I R E T I R C
S E T N E N O P M O C
S E C C I Ó N
V I A L
N O R M A T I V A
BOLOG
LEYENDA:
NESI
RA C. G
VIAS LOCALES
U
A A
AV. AIJA
B B
PRINCIPALES
0
1
2
3
4
O E MAY AV. 2 D
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
AVENIDA AIJA
CONCLUSIÓN:
CORTE A - A
PRESENTA
VEREDA
PISTA
S. CENTRAL
PISTA
VEREDA
RESPECTO
INCUMPLIMIENTO A
LAS
VEREDAS
CON Y
EL
ESTACIONAMIENTO.
2.00m
9.50m
1.80m
9.50m
2.00m
EN ESTA ZONA LAS MEDIDAS DE PISTAS ESTAN MAS ARRIBA DE LO ESTANDAR.
AVENIDA ALBERTO REYES
CORTE B - B
CONCLUSIÓN: VEREDA
PISTA
S. CENTRAL
PISTA
VEREDA
PRESENTA SOLO UN IMCUMPLIENTO DE LA NORMATIVA, QUE VENDRIA A SER LA FALTA
3.00m
7.00m
7.50m
7.00m
3.00m
DE ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTOS.
A
RA G. PAD
VA O LE .
A
RAVIL
B SMA B C. CA
LEYENDA: VIAS LOCALES SECUNDARIAS
0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
CALLE GONZALES PADRA
CONCLUSIÓN:
CORTE A - A
NO
VEREDA
BERMA
PISTA
1.20m
2.20m
6.00m
BERMA
7.00m
PRESENTA
INCUMPLIMIENTO
DE
LA
NORMA.
VEREDA
PRESENTA MEDIDAS UN POCO MAS DE LO ESTANDAR.
1.20m
CALLE CASMA - MERCADO MODELO
CORTE B - B
CONCLUSIÓN: INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA ES MAS
VEREDA
BERMA
PISTA
1.40m
2.00m
6.00m
BERMA
VEREDA
EVIDENTE ES ESTA ZONA DEL SECTOR. LA
4.10m
1.50m
BERMA
PRESENTA
DE
ESTACIONAMIENTO
SARDINELES
BORDE DE LA PIST.
ENTERRADOS
NO AL
APORTES
DE
HABILITACIÓN
URBANA
H.U OESTE RNE: TH.10
HABILITACIONES RESIDENCIALES CAP II URBANIZACIONES: ART. 10
APORTES
RDB (R2) RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDM (R3) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
SE APLICARA LOS APORTES POR MANZANAS A
LAS
HABILITACIONES
SEGÚN
LAS
NORMATIVA.
SE
REALIZA
MANZANAS
LA
SUMA
TIPO
DE
TODAS
LAS
RESIDENCIAL
DE
DENSIDAD BAJA Y SE OBTIENE UN ÁREA. 0
1
2
3
Km
4
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
LEYENDA: RDB
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
EDUCACIÓN BÁSICA
CZ COMERCIO ZONAL
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
CV COMERCIO VECINAL
OTROS USOS
3 MANZANAS RDB
APORTES DE HABILITACIÓN URBANA - HU OESTE APORTE:
APORTE:
ÁREA: 3204 M2
ÁREA: 15038.6 M2
2 ZONAS DE RECREACIÓN
2 ZONAS DE EDUCACIÓN
CONCLUSIÓN: EL EL
APORTE
HABILITACIÓN SI
CUMPLE
ÁREA
DE URBANA
CON
APORTE
HABILITACIÓN
EL
PARQUE DE FLORES
MINIMA
DE
URBANA
CUMPLE
CON
EL
MINIMA
REQUERIDA
SI
ÁREA E
EDUCACIÓN INICIAL
INCLUSO LA EXCEDE
REQUERIDA.
APORTE:
APORTE:
CONCLUSIÓN:
CONCLUSIÓN: SEGÚN EL LA ZONIFICACIÓN
ÁREA: 3204 M2 1 ZONA DE OTROS FINES
EL
APORTE
URBANA ÁREA
SI
DE
HABILITACIÓN
CUMPLE
MINIMA
CON
REQUERIDA
INCLUSO LA EXCEDE
EL E
ÁREA: 0 M2 NO SE EXISTE ZONA PZ
REALIZADA HABILITACIÓN EXISTE ZONAL
ÁREA
EN
LA
OESTE, PARA
NO
PARQUE
H.U ESTE
RNE: TH.10
HABILITACIONES RESIDENCIALES CAP II URBANIZACIONES: ART. 10
APORTES
RDB (R2) RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDM (R3) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
SE
APLICARA
MANZANAS
LOS
A
APORTES
LAS
POR
HABILITACIONES
SEGÚN LAS NORMATIVA.
SE
REALIZA
MANZANAS
LA
SUMA
TIPO
DE
TODAS
RESIDENCIAL
LAS
BAJA
Y
MEDIA, PARA OBTENER UN ÁREA.
0
1
2
3
Km
4
93519.8 M2
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
4 MANZANAS DE RDM
LEYENDA: RDB
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
9 MANZANAS DE RDB
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
APORTES DE HABILITACIÓN URBANA - HU ESTE APORTE: APORTE:
CONCLUSIÓN: SEGÚN EL LA ZONIFICACIÓN REALIZADA
EN
HABILITACIÓN
ÁREA: 14235.8 M2
ÁREA: 0 M2
3 ZONAS DE RECREACIÓN
0 ZONAS DE EDUCACIÓN
EXISTE
LA
ESTE,
ÁREA
NO PARA
EDUCACIÓN.
CONCLUSIÓN: EL APORTE DE HABILITACIÓN URBANA SI CUMPLE CON EL
Como
punto
A P O R T E :d e l
oriental
Huarmey mantiene
que
relevante
del
perímetro
asentamiento a
pesar
aislado
de
turístico del Distrito
urbano,
de
ser
una
la
dinámica
ÁREA: 0 M2
de
urbano se
las
actual
identifica
EL
LA EN
ESTE,
EXISTE
NO
el
un
hito
LA
HABILITACIÓN ÁREA
la
margen
Castillo
de
iniciales, histórico
se y
ÁREA: 0 M2
ZONIFICACIÓN
REALIZADA
OTROS FINES
en
infraestructuras
C O N C LuUr bSaI nÓaN c: o m o
SEGÚN
0 ZONA DE OTROS FINES
APORTE:
PARQUE JOSE BALTA
ÁREA MINIMA REQUERIDA.
OBSERVACIÓN:
PARA
NO SE EXISTE ZONA PZ
CONCLUSIÓN: SEGÚN EL LA ZONIFICACIÓN REALIZADA HABILITACIÓN EXISTE ZONAL
ÁREA
EN
LA
ESTE, PARA
NO
PARQUE
H.U ZONA N°2
RNE: TH.10
HABILITACIONES RESIDENCIALES CAP II URBANIZACIONES: ART. 10
APORTES
RDB (R2) RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDM (R3) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
SE
APLICARA
MANZANAS
LOS
A
APORTES
LAS
POR
HABILITACIONES
SEGÚN LAS NORMATIVA.
SE
REALIZA
MANZANAS
LA
SUMA
TIPO
DE
TODAS
RESIDENCIAL
LAS
BAJA
Y
MEDIA, PARA OBTENER UN ÁREA.
Km
0 1 2 3 4 ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
113466.9 M2
8 MANZANAS DE RDM
LEYENDA: RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDB
EDUCACIÓN BÁSICA
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
12 MANZANAS DE RDB
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
APORTES DE HABILITACIÓN URBANA - HU ZONA N°2 APORTE:
APORTE:
ÁREA: 2090,3 M2
ÁREA: 6878.9 M2
1 ZONA DE EDUCACIÓN
5 ZONAS DE RECREACIÓN
CONCLUSIÓN:
CONCLUSIÓN:
EL EL
APORTE
DE
HABILITACIÓN
URBANA NO CUMPLE CON EL
PARQUE PICSIS
ÁREA MINIMA REQUERIDA.
DE
HABILITACIÓN NO
CUMPLE CON EL ÁREA MINIMA
EDUCACIÓN BASICA PRIMARIA
REQUERIDA.
APORTE:
APORTE:
ÁREA: 0 M2
APORTE
URBANA DE EDUCACIÓN
CONCLUSIÓN:
CONCLUSIÓN:
1 ZONA DE OTROS FINES SEGÚN
EL
REALIZADA ESTE,
NO
LA EN
LA
EXISTE
OTROS FINES
SEGÚN EL LA ZONIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN HABILITACIÓN ÁREA
PARA
REALIZADA
ÁREA: 0 M2 NO SE EXISTE ZONA PZ
EN
LA
HABILITACIÓN DE LA ZONA 2, NO
EXISTE
ÁREA
PARQUE ZONAL
PARA
H.U HUARMEY
RNE: TH.10
HABILITACIONES RESIDENCIALES CAP II URBANIZACIONES: ART. 10
APORTES
RDB (R2) RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDM (R3) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
SE
APLICARA
MANZANAS A
LOS
APORTES
POR
LAS HABILITACIONES SEGÚN
LAS NORMATIVA.
SE
REALIZA
MANZANAS
LA
SUMA
TIPO
DE
TODAS
RESIDENCIAL
LAS
BAJA
Y
MEDIA, PARA OBTENER UN ÁREA.
36428.6M2 0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
LEYENDA:
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
CZ COMERCIO ZONAL
ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA
RDB
CV COMERCIO VECINAL
OTROS USOS
RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA
4 MANZANAS DE RDB
1 MANZANAS DE RDM
APORTES DE HABILITACIÓN URBANA - HU HUARMEY APORTE:
APORTE:
CONCLUSIÓN: SEGÚN EL LA ZONIFICACIÓN REALIZADA
ÁREA: 0 M2
ÁREA: 3 506, 9 M2
0 ZONAS DE EDUCACIÓN
1 ZONA DE RECREACIÓN
EN
LA
HABILITACIÓN HUARMEY, NO EXISTE
ÁREA
PARA
EDUCACIÓN.
CONCLUSIÓN: EL APORTE DE HABILITACIÓN URBANA SI CUMPLE CON EL
PLAZA DE HUARMEY
ÁREA MINIMA REQUERIDA.
APORTE:
APORTE:
CONCLUSIÓN:
CONCLUSIÓN: EL
APORTE
DE
HABILITACIÓN
SEGÚN EL LA ZONIFICACIÓN
URBANA SI CUMPLE CON EL ÁREA MINIMA REQUERIDA E INCLUSO LA EXCEDE
ÁREA: 20980.7 M2 1 ZONA DE OTROS FINES
REALIZADA
ÁREA: 0 M2 NO SE EXISTE ZONA PZ
EN
LA
HABILITACIÓN HUARMEY, NO EXISTE ZONAL
ÁREA
PARA
PARQUE
MOBILIARIO URBANO
Y
SEÑALIZACIÓN
LEYENDA ÁREAS CON POCO MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACIÓN
ÁREAS CON MAYOR MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACIÓN
0
1
2
3
Km
4
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
COMO SE PUEDE OBSERVAR EN GRAN MAYORÍA DEL SECTOR HUARMEY CENTRO, LAS CALLES SOLO CUENTAN CON LUMINARIAS(POSTES)
NO VEGETACIÓN,JARDINERAS
ALGUNOS MOBILIARIOS URBANOS
QUE DICTAN EN LA NORMA E.20 COMO LUMINARIAS,VEGETACIÓN Y
UNA QUE OTRA SEÑALIZACIÓN DE NO ESTACIONARSE. PRESENTAN,SEÑALIZACIÓN
DEL
NOMBRE
DE
LAS
CALLES
Y
ALGÚN
MOBILIARIO
COMO
BASURERO
O
SEMAFORO.
SEÑALIZACIONES
ESTA
IMAGEN
N°4,
ES
FRENTE
A
LA
PLAZA
DE
ARMAS
DE
ÁREA QUE CUENTA CON VARIOS MOBILIARIOS URBANOS Y SEÑALIZACIÓN SEGÚN LA NORMA HUARMEY,
ES
UNA
E.20.
PRESENTA LUMINARIAS,POSTES, ARBORIZACIÓN Y JARDINERAS, ASÍ
COMO
BANCAS
CERCA
A
LA
CIRCULACIÓN,
TAMBIÉN
TIENE SEMÁFOROS Y SEÑALIZACIÓN INDICANDO LAS CALLES Y EL SENTIDO.
LUMINARIAS(POSTES)
BANCAS
VEGETACIÓN,JARDINERAS
SEMÁFOROS
SEÑALIZACIONES
NORMA E.020-CAPITULO VI MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACIÓN ARTÍCULO 43.-
EL
MOBILIARIO
URBANO
ARTÍCULO
QUE
45.-LOS
ARTÍCULO 46.-
SOPORTES
CUANDO
SE
INSTALEN
CORRESPONDE PROVEER AL HABILITADOR, ESTÁ
VERTICALES DE SEÑALES Y SEMÁFOROS
SEMÁFOROS SONOROS, ÉSTOS DEBERÁN
COMPUESTO
DEBERÁN TENER UNA SECCIÓN CIRCULAR
EMITIR
Y
TIEMPO
BANCAS,
POR:
HIDRANTES
LUMINARIAS, CONTRA
BASUREROS,
INCENDIOS,
Y
ELEMENTOS DE SEÑALIZACIÓN.
DEBERÁN
COLOCARSE
AL
BORDE
EXTERIOR DE LA VEREDA.
UNA
SEÑAL
DISPONIBLE
INDICADORA PARA
EL
DEL
PASO
DE
PEATONES.
IMAGEN 5, EN EL ÁREA DE LA AVENIDA ALBERTO REYES, A LO LARGO DE ESTA AVENIDA SE UNA SERIE DE
CUENTA CON VARIOS MOBILIARIOS URBANOS Y SEÑALIZACIÓN
ALAMEDA, Y
SEGÚN LA NORMA E.20.
PRESENTA BANCAS Y ZONAS DE DESCANSO COMO POLLOS, TAMBIEN TIENE LUMINARIAS ADEMAS DE POSTES,
LUMINARIAS(POSTES)
Y GRAN PRESENCIA DE JARDINARAS Y VEGETACIÓN. ADEMAS DE SEÑALIZACIONES DE LAS CALLES Y DE NO
VEGETACIÓN,JARDINERAS
ESTACIONARSE. BANCAS SEÑALIZACIONES
IMAGEN
6
,
EN
LA
CALLE
PARAMONGA,
PRESENTA MAYOR MOBILIARIO URBANO ,
FRENTE
A
LAS
ZONAS
DE
PARQUE.
ES
UNA DE LAS ÁREAS QUE
TIENE LUMINARIAS Y POSTES ALREDEDOR Y EN EL MISMO. TAMBIÉN
HAY BANCAS Y VEGETACION, ASI COMO UNA LOSA.
LUMINARIAS(POSTES) VEGETACIÓN,JARDINERAS BANCAS
CONCLUSIÓN DE MOBILIARIO URBANO Y ZONIFICACIÓN: EN
EL
SECTOR
MOBILIARIO
HUARMEY
URBANO
Y
CENTRO,
SOLO
SEÑALIZACIÓN,
HAY
ESTÁS
POCAS
ÁREAS
NORMALMENTE
QUE
PRESENTAN
ESTÁN
CERCA
EL A
CORRECTO
ZONAS
MÁS
CONCURRIDAS,MIENTRAS QUE EN LAS OTRAS ÁREAS SOLO HAY PRESENCIA DE POCO MOBILIARIO URBANO COMO POSTES DE LUZ Y SEÑALIZACIÓN ESCASA, NI DE CALLES NI DE VIAS.
REURBANIZACIÓN
0
1
2
3
4
Km
ELABORACIÓN PROPIA EN BASE AL PDU DEL DISTRITO; HTTPS://SITES.GOOGLE.COM/VIVIENDA.GOB.PE/PLANES-RCC/PLANES-ANCASH/PDU-HUARMEY
EN
EL
SECTOR
MAYORIA
DE
SELECCIONADO ESPACIOS
DEL
NO
SE
USO
HAN DE
PLANTEÓ
SUELOS
REURBANIZACIÓN
ACTUAL,
Y
RESPETAN
LA
LEYENDA:
LO
ESTABLECIDO A LA ZONIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO. TAMBIEN EN
LA
ZONA
DE
REGLAMENTO
ESPECIAL
ESTRUCTURA DE UNA CONSTRUCCIÓN.
3
TIENE
PARAMETROS
EN
LA
NO REURBANIZABLE
ED
LED
Y
NÓICNEVRETNI
SAIGETARTSE
NÓICACIFITNEDI
ANABRU
OPIT
RENOVACIÓN
URBANA
LEYENDA: RECREACION PUBLICA
SALUD
COMERCIO
VIVIENDA
EDUCACIÓN
OTROS
COMERCIO VIVIENDA
AV. AIJA VIAS
AREA
PELIGRO INUNDACIÓN PLUVIAL
NORMA
SUSTENTACIÓN: ESCOGIMOS URBANA
LA
INTERVENCIÓN
FUTURA
ESTUDIO
DE
TIPO
RENOVACIÓN
URBANA,
YA QUE SE PRESENTAN ZONAS VIVIENDAS
CON
DE
DE
DETERIORO
FRENTE A PELIGRO DE INUNDACIÓN
BASANDONOS EN LA NORMA DE DECRETO SUPREMO SUB CAPITULO III ARTÍCULO 108.- RENOVACIÓN URBANA ES EL PROCESO DE GESTIÓN
Y
EN
COMERCIALES
EQUIPAMIENTOS
UBICADOS
EN
EL
CENTRO DEL SECTOR. ASIMISMO, RENOVAR
LAS
ENCUENTRAN ALREDEDOR
VIAS EN
DE
MENCIONADAS
QUE
MAL
DICHAS
SE ESTA
ZONAS
ANTERIORMENTE,
CON EL PROPÓSITO DE MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA.
PLANTEAMOS, EL MEJORAMIENTO HABITACIONAL DE LAS VIVIENDAS EN RIESGO DE INUNDACIÓN, Y PERFECCIONAMIENTO DE LAS VIAS Y VEREDAS, ASI COMO DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL CENTRAL.
URBANA, CON CARÁCTER PERMANENTE MEDIANTE EL CUAL SE EJECUTAN LAS ACCIONES PREVENTIVAS, CORRECTIVAS Y DE
PLUVIAL
OBJETIVOS
LIMITES EL PLANTEAMIENTO ABARCA CASI
EFICIENCIA URBANA, EN TÉRMINOS
TODA EL AREA DEL SECTOR, POR EL
DE SEGURIDAD FÍSICA, PREVENCIÓN
PARAMERO DE LAS VIAS QUE ES UN
DE DESASTRES Y OMPATIBILIDAD
PUNTO QUE QUEREMOS MEJORAR
AMBIENTAL, DESTINADAS A CONTRARRESTAR EL DETERIORO FÍSICO DE LAS EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURA Y LA
ESTRATEGIAS Y RECURSOS
DEGRADACIÓN DE ÁREAS URBANAS IDENTIFICADAS EN
REALIZAR CONTINUAS VISITAS DE
UNA DETERMINADA LOCALIDAD.
ESTUDIO Y RECOLECTAR ENCUESTAS Y OPINIONES DE LOS USUARIOS
PERFILES DEL SECTOR
COLINDANTE RIO HUARMEY
MERCADO MODELO CENTRAL
COMPONENTES
DE
LAS
PROBLEMÁTICAS FISICAS NO HAY ESPACIOS SUBIENTE ÁREA PARA NUEVOS PUESTOS EN EL MERCADO
MAYOR OCUPACIÓN DE ÁREA DESTINADA A VIVIENDA, POR ELLO EL COMERCIO SE CENTRA EN EL MERCADO MODELO CENTRAL Y NO ABASTECE LO SUFICIENTE
ECONOMICAS FALTA
DE
GENERA
INFRASTRUCTURA QUE
TOMEN
LAS
DEL
MERCADO
CALLES
DE PAVIMENTACIÓN Y VEREDAS EN MAL ESTADO,
COMERCIO INFORMAL
LAS NUEVAS INVERSIONES NO ESTÁN DESTINADAS A TEMAS DE MEJORAMIENTO DE VÍAS
LEYENDA: RECREACION PUBLICA
SALUD
COMERCIO
VIVIENDA
EDUCACIÓN
OTROS
COMERCIO VIVIENDA
VIAS
AV. AIJA
AREAS DE INTERVENCIÓN PELIGRO INUNDACIÓN PLUVIAL PEQUEÑOS BOTADEROS INFORMALES VIVIENDAS CON PELIGRO DE INUNDACIÓN
MERCADO MODELO CENTRAL
ALCANCE DEL MERCADO
COMERCIO INFORMAL
MEDIOAMBIENTALES
SOCIALES
RIESGO POR INUNDACIÓN PLUVIAL TENDENCIA
VIVIENDAS CERCA AL RIO, Y
POR
EXPUESTAS AL RIESGO DE
ESPACIOS
INUNDACIÓN POR EL FENOMENO
LA
A
LA
INFORMALIDAD
CARENCIA PARA
EL
DE
NUEVOS
COMERCIO
DENTRO DEL MERCADO
DEL NIÑO COSTERO.
BOTADERO INFORMAL CERCA AL RIO CIERTAS
ZONAS,
LOS
POBLADORES DESECHAN SU BASURA CERCA
AL
RIO
CONTAMINACIÓN.
Y
SE
GRAN PRESENCIA DE COMPETENCIA DE
ALGUNAS VIAS LOCALES SIN TRATAMIENTO
EN
Y
AHORREN GASTOS ADMINISTRATIVOS
GENERAN
FALTA DE RESPONSABILIDAD Y CONCIENCIA ECOLÓGICA
ESTRATEGIAS
DE
INTERVENCIÓN
URBANA DIMENSIONES: FÍSICAS, ECONÓMICAS, SOCIALES Y MEDIOAMBIENTALES
ECONOMICAS
FISICAS
USO MEJORAR
LA
DE
UNA
PARTE
DEL
DISTRIBUCIÓN PRESUPUESTO MUNICIPAL PARA
DE
LOS
PUESTOS, MEJORAMIENTO
DE
LAS
VIAS
PROPORCINANDO PASILLOS LOCALES MAS
AMPLIOS
PARA
E
INFRAESTRCUTURA
LA COMERCIAL
PARA
GENERAR
CIRCULACIÓN. UN RENOVACIÓN URBANA.
SOCIALES
MEDIOAMBIENTALES
AL TENER AREAS DE
RENOVACION
RECREACION PUBLICA CERCA
CERCA
AL RIO, LOS POBLADORES YA
RECREACIÓN
NO LA UTILIZAN COMO
VERDES
PEQUEÑOS BOTADERS, SEDA
COMO
INTERACCION SOCIAL ENTRE
DISMINUYENDO LOS REIESGOS
ELLOS POR ACTIVIDADES
DE
AL
DEL
RIO,
QUE
Y
DE
AREEAS
FUNCIONARIAN COLCHONES,
INUNDACIÓN
BOTADEROS.
ÁREA
ZONAS
Y
LOS
ESTRATEGIAS
DE
INTERVENCIÓN
URBANA SE PUSO OBSERVAR OBSERVAR QUE EL SECTOR
CONCLUSIONES
SE OBSERVA
GENERALES
QUE EL SECTOR 1 DEL DISTRITO DE HUARMEY
ZONFICIFICACIÓN
EN EL PLANO DE
SI SE ENCUENTRA BIEN DISTRIBIDO . POR OTRO LADO EN EL
ANALISIS DE EXPANCION URBANA SE OBSERVA QUE SI REGISTRO UN ORDEN YA QUE EXITEN LIMITANTE NATURALES COMO EL RIO HUARMEY Y UNA VIA IMPORTANTE QUE ORDENA TODA LA EXPANCIÓN DEL SECTOR. DIGIRIENDO SU EXPANCION HACIA EL NORTE.
EXISTE EL RIESGO A LAS INUNDACIONES PLUVIALES, DEBIDO A LA CRECIDA DEL RIO HUARMEY POR EL FENOMENO DEL NIÑO COSTERO, POR ELLO EN LA ZONIFICACIÓN SE DELIMITO ZONAS COLINDANTES AL RIO COMO ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL TIPO 3.
CON RESPECTOS A PARAMETROS Y REQUIRIMIENTOS URBANOS, SE TUVO QUE TRABAJAR CONJUNTAMENTE CON EL REGLAMETO DE EDIFICACIONES Y EL PLAN DE DESARROLLO URBANO BRINDADO POR LA MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO, DONDE SE EVIDENCIA CIERTOS INCUMPLIMIENTOS DE ALGUNOS PARAMETROS, POR EJEMPLO EN VIAS, SE OBSERVA LA FALTA DE LONGITD DE ALGUNAS VIAS, ASI MISMO EL MAYOR IMCUMPLIMIENTO SE DA EN LOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS EN EL SECTOR ELEGIDO.
EN CONCLUSIÓN, 3 DE LAS 4 HABILITACIONES URBANAS ENCONTRADAS DENTRO DEL
SECTOR
1
(HUARMEY
CENTRO)
CUMPLEN
CON
LOS
REQUERIMIENTOS
ESTABLECIDOS EN EL RNE-. TAMBIEN SE OBSERVO QUE ESTAS HABILITACIONES ESTABLECIDAS
POR
EL
PLANO
DE
ZONIFICACIÓN
ACTUALMENTE
SE
HAN
MANTENIDO SEGÚN LO ESTABLECIDO EL PDU.
CON RESPECTO, A LOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DE DISEÑO , EL SECTOR SI PRESENTA LOS SUFIENTES TANTO PARA VIAS, PORQUE CUMPLE CON EL ANCHOS MINIMOS;Y CON RESPECTO A LOS SERVICIOS BÁSICOS , EL SECTOR TIENE EN SU MAYORIA
COBERTURA
DE
AGUA
POTABLE,
REISUDOS SOLIDOS CASI INTERMEDIO.
ALCANTARILLADO
Y
RECOJO
DE
REFERENTES
BIBLIOGRÁFICOS
https://sites.google.com/vivienda.gob.pe/planes-rcc/planes-ancash/pdu-huarmey https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/decreto-supremo-que-aprueba-elreglamento-de-acondicionamien-decreto-supremo-n-022-2016-vivienda-1466636-3/
https://munihuarmey.gob.pe/ordenanza-municipal
REESTRUCTURACIÓN COMERCIAL NUEVO MERCADO MODELO EN LA CIUDAD DE HUARMEY
http://www3.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/Estudios_Normalizacion/Normalizacion /normas/NORMA_GH.020_COMPOENENTES_DE_DISENO_URBANO.pdf
http://munihuarmey.gob.pe/ordenanza-2020
https://drive.google.com/drive/folders/1SzLBXDEtbvm_-H1Zrii0KO5JhjI3lHrY
ED
ED
SOXENA
SETROPA
SOL
ED
SENOICATILIBAH
SAL
SOLUCLAC
HUARMEY CENTRO PARQUES
HUARMEY OTROS USOS
MZ 1 / 19 953, 5 M2
MZ 11/ 1 027, 2 M2
MZ 10/ 3 506, 9 M2 (SI CUMPLE)
TOTAL: 20980.7 (SI CUMPLE)
ZONA ESTE PARQUES
1 084, 7 M2
12005 TOTAL: 14235.8 (SI CUMPLE)
P 1/ 1 146,1 M2
ZONA N°2- PARQUES
P 1/ 914,1 M2
P 1/ 1276,9 M2
P 1/ 833,5 M2
EDUCACION
P 1/ 2581,7 M2
P 1/ 1272,7 M2
TOTAL: 6878.9 (NO CUMPLE)
P 1/ 2090,3 M2 (NO CUMPLE)
ZONA ESTE RESIDENCIAL MEDIA
MZ 1/ 4 938,8 M2
MZ 2 / 11 732,1 M2
MZ 2 / 9 856, 7 M2
TOTAL: 33328
MZ 4 / 6 800, 4 M2
RESIDENCIAL BAJA
MZ 6/ 5 668,7 MZ 1/ 5 534, 8 M2
MZ 3/ 5 853 M2
MZ 4/ 8 448, 6
MZ 7/ 8 783, 6 M2
MZ 2/ 6 337,1
MZ 8/ 5 112. 7 MZ 5/ 8 457 M2
TOTAL: 60191.8
MZ 9/ 5 996,3
HUARMEY CENTRO RESIDENCIAL MEDIA
TOTAL: 8 778, 6 M2
MZ 1 R MEDIA / 8 778, 6 M2
RESIDENCIAL BAJA
TOTAL: 27650 MZ 1/ 6 179 M2
MZ 2/6 539, 7 M2
MZ3 / 5 132, 8 M2
MZ4 / 9 800 M2
HUARMEY CENTRO RESIDENCIAL MEDIA
TOTAL: 8 778, 6 M2
MZ 1 R MEDIA / 8 778, 6 M2
RESIDENCIAL BAJA
TOTAL: 27650 MZ 1/ 6 179 M2
MZ 2/6 539, 7 M2
MZ3 / 5 132, 8 M2
MZ4 / 9 800 M2
ZONA OESTE RESIDENCIAL BAJA
MZ 1/ 10 510,3 M2
MZ 2/ 6 568, 3M2
TOTAL: 24491.3
MZ 3/ 7 412, 7M2
COMERCIO (NO VALE PERO PORSECASO)
MZ 3/ 19498, 2 M2
MZ 3/ 1744, 3 M2
RECREACIÓN PUBLICA
MZ 3/ 1908 M2
MZ 3/ 9666, 4 M2
OTROS FINES
MZ 3/ 1296 M2
TOTAL: 3204 (SI CUMPLE) EDUCACION MZ 3/ 15038.6 M2
TOTAL: 15038.6 (SI CUMPLE)
MZ 3/ 1299.8 M2 SI CUMPLE
ZONA N-2 RESIDENCIAL MEDIA
7 370,2 M2 4 596 M2
4 596 M2
4 208, 8 M2
6 505, 8 M2 5 048 ,1 M2 8 322, 8M2
5 849, 2 M2
TOTAL: 46496.6
RESIDENCIAL BAJA
5 871, 2 M2
797, 8M2
7 374 M2
7 102 M2 6 670 M2 4 989, 5M2
5 391, 3M2
7 821, 5 M2
5 838, 7M2
5 124,3 M2
6 070, 9 M2
TOTAL: 66970.3
7 919, 4M2
G5