CURSOS VIRTUALES
CURSO ONLINE
ESPECIALIZACIÓN EN “TRIBUTACION PARA AGENTES INMOBILIARIOS”
DURACIÓN: 6 Semanas
8 Horas Videoconferencia 12 Horas académicas
Martes 07:00 PM A 09:00 PM
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PRESENTACIÓN El negocio inmobiliario genera obligaciones tributarias tanto para el agente inmobiliario como comisionista mercantil, así como para los clientes que realizan la transacción comercial, las cuales el agente como asesor comercial debe considerar dentro de los costos transaccionales, con el fin de realizar negocios rentables y brindar un excelente servicio de asesoría. El curso está dirigido a profesionales no especialistas con interés en adquirir una base sólida de conocimientos en materia tributaria. Agentes Inmobiliarios. Profesionales y personas en general que se encuentre laborando en el área de ventas.
BENEFICIOS En este curso descubrirán, entre otros factores: Los principios tributarios y su aplicación en una transacción comercial. La clasificación del impuesto a la renta. Las obligaciones tributarias del cliente inmobiliario. Los impuestos del gobierno local. El manejo y control tributario de un comisionista mercantil. Sistema de Pago de Obligaciones Tributarias – SPOT.
PERFIL DE EGRESADO Los egresados del curso de especialización en Saneamiento Registral Inmobiliario estarán en capacidad de:
DOCENTE
Reconocer el tipo de contribuyente tributario que es un agente inmobiliario. Identificar la clasificación del impuesto a la renta. Calcular el costo de una transacción y las obligaciones tributarias del cliente que vende o alquila un inmueble. Realizar el cálculo de los tributos locales como el impuesto predial y la alcabala. Calcular y organizar los pagos de las obligaciones tributarias de un agente inmobiliario. Reconocer cuando la venta de un inmueble esta afecta al pago del IGV. Manejar el sistema de pago de obligaciones tributarias – SPOT.
Jhonny Mendivil. (Contador Público) Contador Público Colegiado de la UGV. Expositor a nivel nacional e internacional Interamericana de Contabilidad AIC. Miembro de la red de investigadores del Colegio de Contadores Públicos de Lima. Docente de contabilidad y finanzas en el Instituto Superior SISE, IDEA y ABACO. Docente del curso de Especialización de Agentes Inmobiliarios en IBR, CAIRP y UPCI.
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MALLA CURRICULAR Módulo
Sesión
Sesión 1
TRIBUTACIÓN PARA AGENTES INMOBILIARIOS
Sesión 2
Tema Introducción al Sistema Tributario. Tipos de contribuyentes. Calificación del impuesto a la renta.
Renta de Primera Categoría. Arrendamiento y Sub arrendamiento. Casuística sobre renta de primera categoría.
Renta de Segunda Categoría. Uso del Índice de corrección monetaria. Habitualidad en la enajenación de inmuebles. Enajenación de inmuebles por no domiciliados. Casuística sobre renta de segunda categoría.
Sesión 3
Obligaciones tributarias del agente inmobiliario. Renta de tercera categoría. Régimen General. Régimen Mype Tributario.
El Impuesto General a las Ventas. Detracciones. Casuística sobre renta de tercera categoría.
Sesión 4
El impuesto Predial. El impuesto al Alcabala.
Arbitrios municipales. Taller de Tributación.
CERTIFICACIÓN A los participantes que cumplan con los requisitos académicos, del curso de especialización, se les otorgará la certificación correspondiente: "ESPECIALISTA EN TRIBUTACION INMOBILIARIA" A nombre del Centro Especializado en Bienes Raíces y Finanzas - IBR
HORAS LECTIVAS DE CERTIFICACION PROGRAMA Curso de Especialización en Tributación Inmobiliaria.
DURACIÓN Horas Académicas
12
Horas Cronológicas
8
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HERRAMIENTAS METODOLOGICAS Las clases son desarrolladas de manera online, mediante videoconferencias. El alumno podrá seguir las clases offline, grabadas en video dentro de la plataforma virtual. Se partirá de cero, hasta lograr los objetivos del curso y el perfil del egresado. Se darán manuales digitales que complementarán la clase. Se entregará un cronograma de actividades que le permita al alumno organizar su tiempo.
Durante las actividades Académicas Exposición y clase teórica - práctica del tema por parte del profesor. Estudio y profundización del contenido a través de las prácticas, bibliografía y materiales aportados. Realización de actividades y ejercicios, sobre aspectos concretos del tema estudiado.
Evaluación Prácticas en línea de cada sesión de clase. Examen Final en línea, después de haber desarrollados los módulos. Asistencia a videoconferencias. Haber aprobado los exámenes y prácticas programadas por el docente en el módulo. Las notas serán consignadas en el Registro Oficial de notas que serán elevadas a dirección académica para la elaboración de las actas correspondientes. La nota aprobatoria mínima es de 13 (trece) en cada módulo; ello producto del promedio de todas las actividades programadas. La desaprobación del módulo con nota mínima de 08 (ocho) obliga al estudiante a subsanar dicho módulo. La desaprobación del módulo con nota menor a 08 (ocho) obliga al estudiante a repetir el módulo. El estudiante debe solicitar al docente la nota obtenida al culminar el módulo, la cual debe ser producto del proceso continuo de evaluación. Las notas al ser ingresadas al sistema para elaboración de las actas ya no pueden ser modificadas.
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ASPECTO ACADÉMICO CAPACIDADES Y HABILIDADES A ADQUIRIR El curso proporciona los conocimientos necesarios para que el participante pueda realizar negocios seguros dentro del marco de la ley, ofreciendo una imagen de garantía y confianza en los clientes, esto acompañado de un fortalecimiento de su marca lo que le permitirá captar más y mejores inmuebles, ya que podrá ofrecer un servicio integral.
REQUISITOS DE APROBACIÓN Puntualidad, asistencia y permanencia, de por lo menos 70% en cada uno de los módulos que forman el curso de especialización. Haber aprobado las evaluaciones programadas en el respectivo programa. La calificación mínima aprobatoria es de 13 (trece) en cada módulo.
HORAS CRONOLÓGICAS N°
DURACIÓN
MODULO
HORAS CRONOLÓGICAS 1
HORAS ACADÉMICAS (40 Minutos)
Tributación Para Agentes Inmobiliarios.
TOTALES
HORAS CRONOLÓGICAS (60 Minutos)
12 Horas
8 Horas
12 Horas
8 Horas
LUGAR Y HORARIO Modo
Frecuencia
Virtual
Martes
Horario
LUGAR Y FECHA DE INICIO
07:00 PM A 09:00 PM
E-mail: cursosvirtuales.ibr@gmail.com www.ibr.edu.pe/cursos-virtuales
Tlf. (01) 472 9978 Contáctanos