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COLLE MARCO
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Una
scelta
DI STILE “
Con pazienza e determinazione siamo riusciti ad individuare ed acquisire un'area di spicco ai piedi dei colli di Creazzo. Consapevoli della opportunità sempre più rara, abbiamo voluto valorizzarla ulteriormente con il segno unico ed inconfondibile di Flavio Albanese, per disegnare così residenze signorili,
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dedicate a chi cerca una casa con ampi spazi, a dimensione famiglia.
Sergio Dalla Verde
COLLE MARCO
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A partire
dal LOGO
Elegante, raffinato, curato fin nei minimi dettagli, Colle Marco è un gioiello prezioso. Immerso nel verde di un’area di primario interesse, è un progetto Limited Edition Living, quintessenza di qualità ed esclusività del brand Dalla Verde: ogni aspetto del costruire è finalizzato a creare Valore per il Cliente, destinato a durare nel tempo.
www.dallaverde.it
Protagonisti indiscussi sono gli ampi giardini che si integrano con i percorsi all'aperto
Vivere
con CLASSE Il sogno diventa realtĂ
Una nuova lottizzazione nella esclusiva zona collinare di Creazzo, immersa nel verde, ma al tempo stesso vicina a tutto ciò che ti interessa. Dalla Verde realizza un contesto architettonico a misura d'uomo, pensato per chi ama la vita all’aperto, in compagnia della famiglia e degli amici. Sono infatti disponibili due eleganti edifici che ospitano soluzioni tricamere, caratterizzate da ingressi indipendenti, grandi giardini privati e terrazzi abitabili. Materiali e finiture sono di assoluto pregio, per un elevato comfort dell’abitare. In Classe A, come tutta la produzione Dalla Verde.
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Che cos’è la felicità? Una casa con dentro le persone che ami
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Crescere INSIEME come famiglia
Dedicato a te che desideri una nuova casa in cui veder crescere la tua famiglia, Colle Marco disegna soluzioni dimensionali e distributive nuove, più ampie rispetto allo standard, dotate di luminose aperture verso l'esterno. Tutte le proposte Colle Marco sono infatti dotate di ingresso indipendente, distribuite su due livelli, con una zona giorno e tre ampie camere pensate per una famiglia che ama ricevere amici ed ospiti. Protagonisti indiscussi sono gli esclusivi giardini che si integrano con i percorsi all’aperto, così come i terrazzi abitabili affacciati direttamente sul verde circostante.
Chiesa di S. Ulderico Sentiero del Saliso
COLLE MARCO Fermata autobus
Piscina comunale
Impianti sportivi
Google Maps - Lat. 45° 32' 02" N - Lon. 11° 28' 17" E
Scuola elementare
Golf Club Vicenza
Scuola media
Palazzetto dello Sport Pista Bmx
Ufficio postale Comune
Scegliere CREAZZO
I colli come meravigliosa cornice Colle Marco è incastonato alle pendici delle colline che caratterizzano la prima cintura di Vicenza. Letteralmente a due passi da tutti i servizi che la zona residenziale di Creazzo ha visto crescere negli ultimi anni, collegato alla cittå e alla sua offerta culturale e commerciale.
Colle Marco a Creazzo: terrazzi abitabili per il tempo libero e la convivialitĂ
Lo Stile
DALLA VERDE Le residenze firmate Dalla Verde sono da sempre sinonimo di stile ed eleganza, veri e propri modelli di comfort dell'abitare, sotto ogni aspetto: progetti di grande architettura, splendidamente inseriti nel contesto, curati fin nel minimo dettaglio grazie alla scelta di materiali e finiture di pregio ed alla possibilitĂ di personalizzazione che incontra il gusto di ciascun Cliente.
a COLLEMARCO
3 diverse soluzioni tricamere disposte su 2 livelli In Classe A
B COLLEMARCO
3 diverse soluzioni tricamere disposte su 2 livelli In Classe A
a COLLEMARCO 3 soluzioni abitative di pregio, tricamere, disposte su due livelli
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3 soluzioni tricamere di pregio A 01
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A 01
Tutte le unitĂ sono sviluppate su due piani, dotate di ingresso indipendente, ampio giardino e garage doppio in larghezza
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PIANOTERRA
A 02
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BLOCCO A pianta piano primo scala 1:200
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3 soluzioni tricamere di pregio A 01
A 02
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Tutte le unitĂ sono dotate di ampi terrazzi abitabili
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PRIMOPIANO
A 02
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A 01 • Ingresso indipendente • Ampia zona giorno • 3 camere (1 matrimoniale + 2 doppie) • Doppi servizi finestrati
PIANOTERRA
NO
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• Locale lavanderia finestrato • Garage doppio in larghezza • Ampio giardino di proprietà su 3 lati • Ampio terrazzo
Key Map
PRIMOPIANO
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A 02 • Ingresso indipendente • Ampia zona giorno • 3 camere (1 matrimoniale + 2 doppie) • Doppi servizi di cui 1 finestrato
PIANOTERRA
NO
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• Locale lavanderia finestrato • Garage doppio in larghezza • Giardino di proprietà • Ampio terrazzo
Key Map
PRIMOPIANO
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A 03 • Ingresso indipendente • Ampia zona giorno • 3 camere (1 matrimoniale + 2 doppie) • Doppi servizi finestrati
PIANOTERRA
NO
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4
• Locale lavanderia finestrato • Garage doppio in larghezza • Ampio giardino di proprietà su 3 lati • Ampio terrazzo
Key Map
PRIMOPIANO
B COLLEMARCO 3 villette affiancate, indipendenti, tricamere, su due livelli
b 3 soluzioni tricamere di pregio
PIANOTERRA
B 03
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PRIMOPIANO
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Tutte le unitĂ sono dotate di ingresso indipendente, ampio giardino e sono servite da garage
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PIANOTERRA
B 01 • Ingresso indipendente • Ampia zona giorno • 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) • Doppi servizi di cui 1 finestrato • Garage doppio in larghezza • Ampio giardino di proprietà • Ampio terrazzo
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PRIMOPIANO
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B
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PIANOTERRA
B 02 • Ingresso indipendente • Ampia zona giorno • 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) • Doppi servizi di cui 1 finestrato • Garage singolo + posto auto esterno • Giardino di proprietà • Ampio terrazzo
BLOCCO B UNITA’ B/02 scala 1:100
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PIANOTERRA
B 03 • Ingresso indipendente • Ampia zona giorno • 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) • Doppi servizi di cui 1 finestrato • Garage doppio in larghezza • Ampio giardino di proprietà • Ampio terrazzo
BLOCCO B UNITA’ B/03 scala 1:100
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Limited Edition LIVING
Progettare e realizzare l’esclusività Colle Marco è un progetto che appartiene alla collezione Limited Edition Living: ogni suo aspetto è volto a garantire un risultato straordinario dal punto di vista dei requisiti architettonici, impiantistici e tecnologici. Una serie di piccoli dettagli che assieme contribuiscono a caratterizzare una linea nuova di edifici, top class ed esclusivi, che assumono un valore nuovo, perfetto per chi ama e vive appieno la propria casa condividendo i momenti speciali con amici ed affetti.
Brand Dalla Verde: da sempre sinonimo di qualità, solidità e valore. Ora e per sempre.
ASA Studioalbanese - Vicenza
ASA Studioalbanese www.studioalbanese.it
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Il progettista
Nello splendido paesaggio delle colline di Creazzo, in un contesto semi-rurale punteggiato dalla presenza di numerosi edifici tradizionali, si inserisce il borgo di Colle Marco. Con una modalità gentile e rispettosa, il nuovo complesso residenziale genera una formula insediativa in dialogo con l’ambiente circostante, senza tuttavia rinunciare ad un approccio contemporaneo. Nasce così l’idea di un complesso non omogeneo, composto da quattro
Flavio Albanese
isole abitative interconnesse, che richiamano di volta in volta le dimore di campagna, le case rurali a schiera, ed i palazzi signorili. Queste caratteristiche sono riconoscibili in particolare nel disegno degli
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involucri, connotati dal basamento a bugnato, dagli oscuri, dalle cornici del tetto, dalle logge, elementi di decoro della tradizione locale.
Lo Studio Flavio Albanese (1951), con una formazione fuori dai consueti percorsi accademici, ha maturato una lunga e poliforme esperienza nei settori dell’architettura e del design. Ha tenuto corsi all’École Polytechinique Fédérale di Losanna e all’Art Institute di Chicago (1980), all’University of Yale (1983), all’University of Architecture di Delft (2005), all’University of Florida (2006), alla Fundacion Proa de Buenos Aires (2008) e più volte presso importanti sedi universitarie italiane. È stato membro di giunta di Confindustria Vicenza dal 1998 al 2001, ha fatto parte del Comitato scientifico di Domus Academy (2004-2005) e del Comitato d’Onore di MIart (2009 e 2010) e direttore dell’Officina del Porto di Palermo (20062008). Nel triennio 2007-2010 è direttore di Domus, la prestigiosa rivista internazionale di architettura. Nel 2009 e 2010 è docente al summer workshop dell’Istituto Universitario di Architettura di Venezia. Nel 1987 ha fondato a Vicenza, con l’architetto Franco Albanese, lo studio di architettura ASA Studio Albanese srl. Progetti dello studio sono stati pubblicati dalle maggiori riviste internazionali di architettura e design. Il progetto Neores viene segnalato nell’edizione 2003 dell’European Union Prize for Contemporary Architecture della Mies van der Rohe Foundation. Nel 2004 e nel 2006 alcuni progetti dello studio sono presenti alla Biennale Internazionale di Architettura di Venezia. Attualmente Flavio Albanese è presidente della Fondazione Teatro Comunale Città di Vicenza.
Certificazione ENERGETICA Risparmio e sostenibilità
La certificazione energetica, oggi, è tra i documenti più importanti e tra quelli obbligatori nel mercato immobiliare: da anni la riduzione del consumo energetico e la prevenzione degli sprechi di energia è una delle nostre priorità. La certificazione energetica in Classe A garantisce al proprietario soluzioni tecnologiche all'avanguardia e RISPARMIO CERTO. Costruzioni Dalla Verde Spa assicura una CERTIFICAZIONE ENERGETICA INTELLIGENTE: questo significa evitare scelte estreme, privilegiare l’utilizzo di materiali tradizionali e giungere così al giusto equilibrio tra costi e benefici. Colle Marco offre residenze certificate in Classe A, per un comfort dell’abitare unico, come te.
Per scoprire di più www.dallaverde.it
Benessere
ACUSTICO La privacy è un dovere per il costruttore Chi abita in un appartamento conosce molto bene il problema: persone che corrono al piano di sopra, aspirapolvere in funzione, TV a tutto volume... Per tutelare la privacy e garantire il benessere acustico ci sono strumenti che vanno usati in modo corretto sia nella fase di progettazione che durante la costruzione. LA TECNOLOGIA DALLA VERDE L’isolamento acustico è una necessità per il cliente, ma ancor di più è un dovere del costruttore. La legislazione in vigore indica i requisiti minimi delle prestazioni fonoisolanti, da rispettare nella realizzazione di ambienti abitativi. Costruzioni Dalla Verde Spa non solo rispetta i limiti minimi, ma si discosta significativamente dalle cifre indicate per legge, dimostrando anche su questo fronte efficienza e responsabilità nel metodo costruttivo. LA MISURAZIONE DEI VALORI La misura del rumore è logaritmica: ovvero ogni 3 Decibel la percezione del rumore si dimezza. Negli edifici Dalla Verde otteniamo tipicamente valori che migliorano sensibilmente i limiti di legge.
Per scoprire di più www.dallaverde.it
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L'esperto
Il fatto che nessuno sia indifferente alla musica ci ricorda l’importanza dell’acustica. In tema di benessere nell’ambiente costruito essa è un aspetto imprescindibile. Case belle agli occhi, silenziose agli orecchi.
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Filippo Busato Ingegnere gestionale e dottore di ricerca in Fisica Tecnica dell’Università di Padova. Esegue e firma i test acustici negli edifici Dalla Verde
• Potere fonoisolante tra partizioni verticali
e tra unità sovrapposte:
caratterizza la capacità di un elemento divisorio (parete
o solaio) di abbattere il rumore trasmesso per via aerea. La rilevazione tiene conto delle caratteristiche intrinseche dell’elemento divisorio e di tutti i percorsi di trasmissione sonora laterale.
• Livello di rumore di calpestio: riguarda i rumori impattivi, quelli cioè causati dalla caduta di oggetti sul pavimento (ad esempio il passo delle persone), quindi di rumori che interessano principalmente il complesso pavimento-solaio.
Requisiti acustici passivi: cosa prende in esame il COLLAUDO ACUSTICO
• Livello sonoro immesso da impianti a funzionamento discontinuo: riguarda i rumori emessi dal passaggio di liquidi nelle tubazioni di scarico, tipicamente discontinui e intensi.
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Vi presentiamo la Famiglia Verdi:
creata dalla matita di Ale Giorgini, è protagonista del Manuale d’Uso & Manutenzione dell'immobile che Costruzioni Dalla Verde Spa affida ad ogni Cliente
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per un corretto mantenimento nel tempo delle proprietà acquistate.
Valore e durata
Colle Marco è il risultato di un processo continuo dell’azienda volto alla ricerca ed allo sviluppo di soluzioni all’avanguardia per quanto riguarda la qualità del progetto architettonico, il management del processo costruttivo, la scelta di materiali e di finiture di prim’ordine. Acquistare una casa firmata Dalla Verde è da sempre una scelta di stile, ma anche e soprattutto un ottimo investimento su un bene costruito per durare a lungo nel tempo e mantenere inalterato il suo valore.
Le tecnologie degli impianti utilizzate per il progetto di Colle Marco sono studiate appositamente per le esigenze effettive del Cliente e pensate per facilitare e semplificare l’accesso ai controlli nella gestione.
Ai suoi Clienti, poi, l’Impresa dedica un servizio post-vendita che comprende: - Servizio assistenza diretta con numero verde dedicato - Credenziali di accesso a tutta la documentazione dell’immobile acquistato - Manuale d’Uso e Manutenzione, fornito al momento dell’acquisto
Codice Etico Valori e Persone
Il team di Costruzioni Dalla Verde S.p.A. condivide appieno i Valori di riferimento indicati dal Consiglio di Amministrazione e si impegna a rispettarli e farli rispettare applicando quotidianamente i seguenti principi fondamentali: 1. per l’AMBIENTE NATURALE • rispetto dell’ambiente e prevenzione dei rischi ambientali • risparmio energetico, utilizzo appropriato delle materie prime e di prodotti riciclabili • corretto smaltimento dei rifiuti e riduzione delle emissioni inquinanti • utilizzo di tecnologie innovative per ridurre l’impatto ambientale 2. nei confronti dei CLIENTI • qualità, innovazione, competitività per la creazione di valore aggiunto • assunzione di responsabilità e rispetto degli accordi commerciali • rapporto di fiducia duraturo nel tempo 3. nei confronti dei PARTNER • affidabilità, fiducia reciproca, scambio di opportunità • equità fra dare e avere in rapporto all’impegno e alla collaborazione offerta • trasparenza della gestione
5. nei confronti dei DIPENDENTI e COLLABORATORI • rispetto delle persone e delle culture, in un’ottica di reciprocità • pari opportunità • non sfruttamento diretto o indiretto del lavoro minorile • equità retributiva • sviluppo del capitale umano • sicurezza, salute, benessere sul luogo di lavoro • servizi accessori che facilitano lo svolgimento della prestazione lavorativa 6. nei confronti dei COMPETITORI • correttezza di comportamento e rispetto delle regole in un’ottica di reciprocità 7. verso la COMUNITÀ LOCALE • creazione di sviluppo economico e di occupazione • conciliazione dell’interesse dell’impresa con l’interesse della comunità • contributo ai diversi ambiti della vita collettiva: sport, cultura, istruzione, solidarietà sociale, volontariato...
4. nei confronti dei FORNITORI • selezione dei fornitori in base a requisiti di professionalità e condivisione dei valori fondamentali • rispetto degli impegni presi e fiducia reciproca conseguente • equità dello scambio, in rapporto all’impegno e alla collaborazione offerti
8. verso le AMMINISTRAZIONI PUBBLICHE • collaborazione alla progettazione e realizzazione di politiche per lo sviluppo locale • rispetto delle norme e degli adempimenti • prevenzione della corruzione e della concussione
“Don't waste your love on somebody, who doesn't value it.” William Shakespeare, Romeo and Juliet
Le informazioni contenute sono a titolo puramente indicativo. L’arredamento presente nelle immagini è puramente esemplificativo e non è in alcun modo incluso negli appartamenti in vendita. La proprietà si riserva il diritto di apportare ogni eventuale modifica necessaria.
Impresa di costruzioni, dal 1952 Per info, schede tecniche, capitolati e referenze visita il sito www.dallaverde.it
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Costruzioni Dalla Verde S.p.A Via Ghiotto, 2 36075 Montecchio Maggiore (VI)
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B50525-06.16 - VIDEORUNNER - PH. NICOLA ZANETTIN
Dalla Verde TEAM //// Together Everyone Achieves More