FACULTAD DEARQUI TECTURA Y URBANI SMO UNI VERSI DAD RI CARDO PALMA
DANI A ALARCÓN PÉREZ JACKELI NECASTRO QUI SPE
esp acI o remanente
I NTEGRACI ÓN URBANA
+
DI NAMI SMO ECONÓMI CO
= ESPACI O REMANENTE COMO CONECTOR URBANO
+
ENFOQUE FUNCI ÓNAL
ANÁLI SI S
Di s t r i t o Se c t ora na l i z a do
Dat osGener al es
ZONAS Sur qui l l oVi e j o Ur ba ni z a c i one s RESI DENCI A Mul t i f a mi l i a r De pa r t a me nt o
COMERCI O ESPACI OSPÚBLI COS C. Cyme r c a dos Pa r que sypl a z a s Ti e nda s Compl e j osde por t i v os
Sect oryent or no
Ent or noUr ba no
Pe r l deUs ua r i os
Accesi bi l i dadyFl uj oVehi cul ar Ví asPr i nci pal es Pe r l Ur ba no:
A B
Av . Re públ i c aPa na má Av . Anga mos
Ví asSecundar i as
A. Av . Re públ i c aPa na má Pr e s e nt aunc ont r a s t ee nl aa r moní aa r qui t e c t ó ni c ae n l a sv i v i e nda sdondes eobs e r v a nv i v i e nda sde di f e r e nt e s de ns i da de s , a l t ur a sya l guna sde t e r i or a da s .
B. Av . Anga mos Pr e s e nt ae qui pa mi e nt osc ome r c i a l e sdegr a nde ns i da d, de má sdev i v i e nda sdede ns i da da l t ayme di a . Fl uj oVe hi c ul a r :
Ent or no Pa r que Lot edepr o y e c t o
Te c nol ogí ae ne l di s t r i t o
Vi v i e nda s , c ome r c i o, t i e nda s , pa r queyot r ose qui pa mi e nt os .
Re s i de nt e s Us ua r i osquepa s a nl ama y or pa r t ede l t i e mpoe nc a s a .
Cont r a s t ee nFa c ha da s Lama my or í adev i v i e nda ss onde3 Come r c i a nt e s pi s os , a l gunosmul t i f a ml i a r e s Pe r s ona sques ede di c a na l pue de nl l e ga ral os5pi s os . c ome r c i ode nt r ode l di s t r i t o.
Tr a ba j a dor e sEx t e r nos Vi v i e nda s : Má sde l 60%de l s e c t orc ue nt ac ona c c e s oai nt e r ne t . Pe r s ona squet r a ba j a ne n Es pa c i osPúbl i c os : Ni ngúnpa r quec ue nt ac onWi Fi . ot r osdi s t r i t os .
Ca l l eSa nCa r l os Ca l l eJos éMa nue l I t ur e gui Ca l l eMe r c a de r e s
Ti podeTr a ns por t e Públ i c o: Aut obus e s , Me t r opol i t a no. Pr i v a do: Aut os
Tr a ns por t epúbl i c oypr i v a doc ons t a nt e . Conge s t i ó nv e hi c ul a re nhor a sdema ña naynoc he .
Pr obl e má t i c a : Tr á c oyc onge s t i ó nv e hi c ul a re nhor a spunt a . Cont a mi na c i ó na udi t i v aya mbi e nt a l .
DESARROLLO DEUNA TI POLOGÍ A DEUSO MI XTO
BENEFI CI OS
. Vi v i r t r a ba j a re nuns ol oe s pa c i o.
. Supr i mi rl a r gosr e c or r i dos .
. Re duc c i ó ndedi s t a nc i a se nt r el av i v i e nda , l uga r e sdet r a ba j oyc ome r c i o.
. I nc r e me nt oe nl ade ns i da d.
. Fome nt al ac onv i v e nc i as i nus ode l a ut omó v i l . . Me ora pr o v e c ha mi e nt ode l s ue l o. Mj
ESPACI OS REMANENTES COMO CONECTOR URBANO
TECNOLOGÍ A AMBI ENTESDESERVI CI OS PÚBLI COS ÁREA PARA OFI CI NAS CONEXI ÓN COWORKI NG APLI CACI ONESPARA COMPRAR UNI ÓN CON ESPACI OS
Empl azami ent oenelt er r eno
DI AGRAMA ESQUEMÁTI CO
VI VI ENDA COLECTI VA MODULAR
El c o nj unt or e s po ndec o mos o l uc i ó npa r av i v i e nda mo dul a rdea l t ac a l i da de nune nt o r nour ba no de ns o . Sepl a nt e a nuni da de smo dul a r e s COMERCI O MODULAR pref a br i c a da spa r ar e duc i rc o s t o sdev i v i e nda . t at i po l o gí ano spe r mi t i r í ai nt e gr a rl a sc ua l i da de s Ene l s e c t o rc o me r c i a l s epl a nt e auna Es i v i e ndas ubur ba nae nune di c i our ba node e s t r uc t ur al i ne a l del o smó dul o sba s e deunav a na l t ur a . c o nl ac o r r e c t ao r i e nt a c i ó nr e s pe c t oa l gr s o l yunv o l a di z ode1 . 5m.
EDI FI CI O COWORKI NG
JUSTI FI CACI ÓN DELA PROPUESTA
COMERCI O
COWORKI NG
El e di c i ode c o wo r k i ngt i e neun c a r a c t e rmá s v e r t i c a l r e s pe c t oa l o so t r o se l e me nt o s , s i ne mba r gos eus a c o moba s ea l mi s mo mó dul ode6x 1 2m.
VI VI ENDA
ENSAMBLAJEDELA EDI FI CACI ÓN
Ca dauni da dha bi t a c i o na l r e s po ndeauna c o ne x i o npa r a me t r a dac o nune ns a mbl a j e c o r r e l a t i v oas uuni da d.
CI RCULACI ÓN
AXONOMETRÍ A EXPLOTADA
A RÍ T ME U L VO
EN
NO E RR E T
MÓDULO BASE
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