“MIDDLESEA”
BILLY JOEL 의 사유지 뉴욕주 센터 아일랜드
#500 Centre Island Road
Tax Lot #216 + #422
4.94
#501 Centre Island Road
Tax Lot #459
#502 Centre Island Road
Tax Lot #431
건축되어 지난 3년에 걸쳐 새로 보수 공사된
20,000제곱피트 이상의 저택이 있는 14.52에이커 구획입니다
이 구획에는 유지 관리용 건물과 야외 수영장이 포함된 해변 주택, 헬리콥터 이착륙지, 보트 하우스가 있습니다
센터 아일랜드의 모제스 포인트에 위치한 저택은 이리 철도 이사회장 George Bullock이 소유했던 곳으로, 1914년 Robert W. Gibson이 설계했습니다
“Yeadon”이라는 이름은 영국 웨스트요크셔주 리즈에 있는 Bullock 가문의 고향에서 따왔습니다 이곳은 1950년대에 3 개의 구획으로 나뉘어졌습니다 게이트 하우스, 온실과 장미 정원 및
여러 구조물이 있는 6에이커 이상의 토지, 그리고 메인 하우스가
14.52에이커의 사유지를 구성했습니다 메인 하우스는 1990년에
철거되었고, 같은 위치에 새로운 집이 지어졌습니다
현재 소유주가 2003년에 구매 후 이름을 “Middlesea”로
변경했고 2,000피트의 해안 지역을 포함한 약 26에이커의
기존 면적을 모두 소유하게 되었습니다
게이트 하우스
4.94 에이커의 부지 입구에 위치한 튜더 왕조 스타일의 7,000제곱피트 규모의 건물로, 야외에 거나이트 소재의
20 x 40 자유형 온수 해수 수영장과 이전 Har-Tru 테니스 코트가 마련되어 있습니다
4년 전 보수 공사를 거치면서 식당과 연결된 커다란 주방, 바다가 보이는 3 시즌 룸으로 이어지는 커다란 거실, 넓은 잔디밭과 야외 수영장을 갖추고 있습니다
1층에는 세탁실, 파우더룸, 그리고 커다란 옷장과 함께 오이스터 베이 항구가 보이는 파티오로 이어지는 넓은 침실이 있습니다. 2층에는 욕실과 커다란 옷장이 있는 다락방과 3 개의 침실, 복도 옷장 및 화장실이 있습니다. 입구 왼쪽에는 넓은 주방, 침실 3 개, 그리고 2층에 욕실이 마련된 별채가 있습니다
세부 정보
석유 난방(수영장 쪽 지하에 500갤런 용량의 석유 탱크와 1,000갤런 용량의 프로판 탱크가 있어 야외 수영장 물을 데우거나 야외 바베큐에서 요리가 가능합니다.)
별도의 48kW 발전기가 전체 건물에 전기를 제공하지만 부하를 줄이지는 않습니다
모든 공기 청정기는 자외선으로 공기 질을 높입니다
모든 공기 청정기에 탄소 필터와 공기 스크러버가 있어 공기 질을 높입니다
건물 주변 인도의 배수 시설을 새로 갖췄습니다
수영장 파티오와 울타리를 새로 바꾸었습니다
18 피트 노르웨이산 가문비나무로 주변 시야를 차단합니다
뒤쪽 파티오에 적외선 히터가 추가되었습니다
뒤쪽의 드롭다운 스크린 및 드롭다운 아이징글라스 패널이 파티오를 가려줍니다 새로운 정화 시스템이 추가되었습니다.
Avigilon의 보안 카메라가 있습니다
유지 관리용 건물 3대의 차량과 부지 관리 장비를 보관할 수 있는 공간이 있습니다. 1층에 화장실, 관리인 사무실이 있고, 2층에는 회의실과 소형 주방이 있습니다. 1,000 갤런 프로판 탱크와 가스 보일러가 있습니다
게스트 하우스
게스트 아파트에는 안뜰에서 이어지는 정문, 주방, 화로가 있는 거실, 파우더룸, 세탁실이 있습니다. 2층에는 3 개의 침실(1개에는 욕실이 딸려 있음) 과 복도 욕실이 마련되어 있습니다
메인 하우스
아트 앤드 크래프트 스타일로 건설된 이 벽돌집은 벽돌 기둥과
아치형 입구, 지붕이 있는 현관과 비치 하우스까지 이어지는
벽돌길이 특징입니다. 현재는 보수 공사 중이며, 2023년 여름 말/ 가을 무렵에 완료될 것으로 예상됩니다
건물 곳곳에서 뛰어난 품질과 세세한 디테일을 확인할 수
있습니다. 거의 모든 방에서 오이스터 베이 항구 및 /또는 오이스터
베이를 바라볼 수 있습니다 난방 통로를 통해 2층 높이의 현관으로
들어서면 흑백 대리석 바닥, 파우더룸, 손님용 옷장, 그리고 4 개
층을 오갈 수 있는 엘리베이터를 만날 수 있습니다 집안 곳곳에서
복사열이 발생합니다.
1층 위의 거의 모든 방에서 창문을 통해 해변을 바라볼 수 있습니다. 1층에는 벽난로가 있는 서재, 벽난로가 있으면서 항구가 보이는 파티오가 연결된 사무 공간, 벽난로가 있는 식당, 커다란 식료품 보관소, 배럴 천장을 갖춘 조식 공간이 있는 넓은 주방, 조리실, 가족 공간, 2층이나 지하로 갈 수 있는 계단, 홈 오피스, 강아지 놀이방, 대형 코트 옷장, 화장실이 있습니다
1,000 갤런 용량의 프로판 탱크 3 개로 난방이 제공되고, 조리와
기타 가스 기구 사용이 가능합니다. 2,500 갤런 석유 탱크는 차고, 게스트 아파트, 볼링장의 보일러를 가동시키고 300kW 발전기
연료를 제공합니다. 발전기는 502 Centre Island Road 부지 전체의 전기를 공급합니다
메인 하우스 곳곳에서 복사열이 발생합니다
2층 및 3층
2층에는 4 개의 침실과 대규모 세탁실이 있습니다 엘리베이터가 열리면 층 한 쪽을 차지하는 큰 침실 바깥쪽과 마주합니다
침실 안에는 워크인 옷장, 드레싱 룸, 욕실이 있으며, 모두 조식용 바가 있는 공간으로 이어지는 복도와 연결되어 있습니다
넓은 침실에는 물가가 보이는 남동쪽 창문, 배럴 천장, 커다란 벽난로가 있습니다.
3층은 계단과 엘리베이터로 갈 수 있으며 창고와 홈 씨어터는 물론 파우더룸으로 사용할 수 있습니다
저층
부분적으로 지상 위에 위치하며 거실과 엔터테인먼트 공간은 물론 다용도실이 있습니다. 현관 복도 계단, 주방 측 계단 및 엘리베이터를 통해 들어갈 수 있습니다 주방 계단을 통해 야외 업무용 출입구가 있는 대형 다용도실로 접근할 수 있으며, 식료품 창고(또는 운동 공간)에도 들어갈 수 있습니다
또한 벽난로가 있는 놀이 공간, 스파 또는 헤어 살롱용 공간, 당구장, 파우더룸, 와인 셀러, 세탁실 등의 공간이 공사 중에 있습니다 따로 위치한 복도에는 2개의 샤워실/ 탈의실, 화장실, 그리고 실내 수영장으로 이어지는 2개의 복도가 있습니다 12피트 높이의 천장과 대형 벽난로, 40 x 25 크기로 나무 바닥이 덮인 거나이트 수영장이 있는데, 음향의 질이 뛰어나 현재 소유자가 이 방을 음악실로 사용하기도 했습니다 수영장과 파이프는 아직 그대로이지만 펌프와 기계 장치는 철거되었습니다
야외 공간
주방 측 출입구 밖에는 야외 주방이 있어 2개의 바베큐, Garland 그릴 및 보온 보관대 등이 구비되어 있습니다
지붕 덮인 포르티코로 메인 하우스와 연결된 곳에는 2개의 차고 공간이 있어 1~2대의 차량을 주차할 수 있습니다 게스트
아파트에는 차량 2대를 주차할 수 있는 차고가 2개 더 있으며, 큰 안뜰과 연결되어 있어 방문객이 쉽게 주차할 수 있습니다
비치 하우스
벽돌로 된 도로를 따라가면 이전에 테니스 코트였던 헬리콥터 패드로 이어지고, 25 x 50피트 면적의 야외 온수 거나이트
수영장과 비치 하우스, 선창, 보트 하우스, 선착장이 있습니다. 소유주가 해변의 분위기를 더하기 위해 모래를 깔았습니다.
(4년 전에) 새로 보수 공사된 비치 하우스는 아트 앤드 크래프트 스타일로 지어졌습니다 지난 봄에는 건물 외부에 벽돌 시공, 방수 공사, Tudor 보드 설치, 페인트 공사 등을 실시했습니다 이 아늑한 건물에는 벽난로가 있는 대형 거실, 중앙에 커다란 테이블이 있는 새로 재단장된 주방, 화장실, 세탁실이 있습니다. 2층에는 욕조가 포함된 침실 2개, 그리고 욕실과 워크인 옷장이 마련된 주 침실이 있습니다. 건물 곳곳에서 멋진 바다 전망을 바라볼 수 있고, 창문이 많이 달린 벽을 통해 햇빛이 충분히 들어옵니다
120 갤런 프로판 탱크와 함께 석유 (500 갤런 탱크) 를 사용하여 조리가 가능합니다 야외 수영장 또한 석유를 통해 온수가 제공됩니다. AC 콘덴서가 새로 배치되었고 집안 전체에 가습 설비가 마련되어 있습니다.
Sonos 음악 시스템이 있습니다 주방과 머드룸의 스피커 및 주 침실과 거실의 사운드 바가 모두 Sonos 시스템으로
연결되어 있습니다 뒤쪽의 파티오와 수영장 역시 연결되어 있습니다
새로 개선된 Rukus 무선 네트워크가 비치 하우스 내외의 인터넷 연결을 지원합니다
작년 겨울에 지하 배수 시설을 정비했습니다 직렬 백업 펌프가 추가된 완전히 새로운 배수 펌프가 있습니다. 2021년에는
송풍 팬이 지하에 설치되었습니다.
보트 하우스
새로운 Hardie 보드 사이딩이 있습니다.
새로운 출입구와 창문이 있습니다
난방 및 공조용 장비가 새로 추가되었습니다
부지 개선 사항
방조제 높이를 범람원 높이인 12피트로 높였습니다. PSF 홍수 방벽 시스템을 통해 방조제의 모든 출입구에서 물이 넘치지 않도록 보호합니다 (선착장, 선창, 비치 하우스 파티오 계단).
501 해안선에 돌망태 벽이 추가되었습니다
비치 하우스로 직접 이어지는 유지 관리용 도로가 추가되었습니다
Alarm.com 보안 시스템이 모든 건물 곳곳에 설치되어 있습니다
메인 게이트와 게이트 하우스 게이트에 Cellgate 출입 시스템이 있습니다 전 세계 어디에서나 시스템에 액세스할 수
있습니다
6 개 차고 모두에 난방 장치가 있습니다
모든 건물을 중앙 공조 시스템으로 관리합니다
저수조를 통해 물을 공급합니다
부지 전역에 Lutron 조명이 설치되어 있습니다
언덕의 정원과 분수는 1914년 저택의 원형을 그대로
모든 건물을 중앙 공조 시스템으로 관리합니다
