DANIELLE HOLLANTS PORTFOLIO
INDEX
00 CURRICULUM VITAE
STAGE PROJECTEN:
AFSTUDEERWERK:
05
DE SNOEPFABRIEK
01 WATERPOORT
06
WATERWERKPLAATS
ATELIER PROJECTEN:
WERKERVARING BURO MA.AN:
02 WATERCASCO ZWOLLE
07 (BE)ZIN IN LIMBURG
03 INSPIRATIEBOEK VLISSINGEN
08 KANAALZONE DEN BOSCH
04 BKP BINNENHAVENS
09 DORPSUITBREIDING GALDER
00
CURRICULUM VITAE Geboren in Rotterdam, later verhuisd naar Zevenbergen. Vanaf de basisschool wilde ik al architect worden en mijn interesse is altijd in dit vakgebied blijven liggen, maar op een ander schaalniveau, namelijk die van de stad. Op de middelbare school ontwikkelde ik een interesse voor kunst en was ik zelden zonder potlood of pastelkrijt te zien. Het was voor mij lastig om een vervolgopleiding te kiezen, tot ik hoorde over de opleiding Urban Design. Dit bleek de perfecte combinatie van creativiteit en techniek te zijn. Gedurende de opleiding aan de NHTV in Breda werkte ik met zo veel mogelijk passie aan mijn ontwerpen en besteedde ik zo veel mogelijk aandacht en liefde aan mijn tekeningen. Dit zet ik nog steeds voort in mijn carrière als stedenbouwkundig ontwerper.
DaniĂŤlle Hollants 30 Januari 1992, Rotterdam
OPLEIDING
URBAN DESIGN (Sep 2010 - juli 2014)
NHTV Internationale Hogeschool Breda Titel: Bachelor of Built Environment in Urban and Regional Planning Bijzondere vermelding: cum laude
HAVO (Sep 2004 - Juli 2010)
Markland College Zevenbergen / Oudenbosch
ERVARING
BURO MA.AN, Rotterdam (Juli 2013 - Dec 2015) Stedenbouwkundig ontwerp assistent Sinds mijn stage bij buro MA.AN ben ik werkzaam bij dit bureau. Tijdens mijn opleiding werkte ik in de vakanties en op vrije dagen als hulpkracht. Na mijn afstuderen kon ik hier aan de slag als stedenbouwkundig ontwerp assistent. Ik heb onder andere meegewerkt aan de volgende projecten: Watercasco ZwolleZuid, Spoorzone Zwolle, Scheldekwartier Vlissingen, Werken met Beperking.
GEMEENTE MOERDIJK, Zevenbergen (Feb 2014 - Juli 2014) Afstudeerder Mijn afstudeeronderzoek is gericht op gebiedsontwikkeling Waterpoort. Gestationeerd bij de gemeente Moerdijk heb ik gewerkt aan een visie voor Waterpoort en de gemeente Moerdijk. Aan de hand van een recreatieve kansenkaart voor de gemeente heb ik een kansrijke locatie uitgewerkt, namelijk het Haveneind in Zevenbergen. Bij dit onderzoek zijn verschillende schaalniveau’s aan bod gekomen, van regionaal- tot verkavelingsniveau.
KUIPER COMPAGNONS, Rotterdam (Maart 2013 - Juni 2013) Stagiair Tijdens deze stage heb ik 50% van de tijd zelfstandig aan een eigen opdracht kunnen werken, namelijk een inpassingsstudie voor een experience attractie, de Snoepfabriek, in een leegstaande fabriek in Reuver.
BURO MA.AN, Rotterdam (Aug 2012 - Nov 2012) Stagiair Gedurende deze stage heb ik aan project de 0-lijn gewerkt, waarbij ik de eigenschappen van het landschap om en nabij Meppel heb onderzocht en verschillende ruimtelijke oplossingen heb bedacht om water te kunnen bergen.
EXTRA
Grote Waard 46 4761 MS Zevenbergen 0640861641 daniellehollants@gmail.com
STADSRAAD, Zevenbergen (April 2013 - heden)
Mijn betrokkenheid bij de Stadsraad is begonnen als Wijkcontactpersoon. Wijkcontactpersonen hebben een antenne uitstaan voor wat er gebeurd in hun wijk en communiceren hun waarnemingen met de Stadsraad. Momenteel ben ik bestuurslid van de Stadsraad en neem ik de Wijkcontactpersonen onder mijn hoede. Ook houd ik mij bezig met de PR.
SOFTWARE
Actieve kennis van computerprogramma’s Illustrator, InDesign, Photoshop, Autocad, Sketchup en Artlantis.
REFERENTIES
buro MA.AN (010 - 413 30 25)
01 WATERPOORT
2014 - AFSTUDEERWERK BIJ DE GEMEENTE MOERDIJK De gemeente Moerdijk is al jaren op zoek naar een manier waarop zij zich kan profileren en probeert steeds meer de focus te leggen op de recreatieve mogelijkheden in de gemeente. Zij vraagt zich af wat de potentie is van ‘recreatief Moerdijk’. Gebiedsontwikkeling Waterpoort kan een antwoord bieden op deze vraag en wellicht middelen aandragen om het onderscheidend vermogen van de gemeente te versterken. Waterpoort ziet de verzilting van het Volkerak-Zoommeer als economische katalysator van het gebied. Als voorwaarde voor deze maatregel, moet er een extra zoetwatertoevoer komen. De ontkluizing van de haven in het centrum van Zevenbergen biedt kansen voor de Roode Vaart als recreatieve drager en nieuwe zoetwaterverbinding.
BIESBOSCH HOLLANDS DIEP 2 VOLKERAK
WATERPOORT 3
6 4
7
1
5
PROVINCIES: Noord-Brabant, Zeeland GEMEENTEN: Bergen op Zoom, Goeree Overflakkee, Halderberge, Moerdijk, Steenbergen, Tholen UITWERKINGSLOCATIE: PLAATS: Zevenbergen INWONERS: ca. 14.000
APELDOORN LEIDEN
GEBIEDSPERSPECTIEF Partijen worden uitgenodigd om aan de hand van het gebiedsperspectief samen tot ideeën te komen, waarbij verschillende belangen gekoppeld worden om zo elkaar te versterken en ontwikkeling mogelijk te maken. Het gebiedsperspectief helpt in te zoomen op de kleine, maar betekenisvolle details en uit te zoomen om het grote verhaal te duiden.
50 KM
UTRECHT
NATIONALE PARK DE HOGE VELUWE
UTRECHTSE HEUVELRUG
40 KM
NATIONALE PARK VELUWEZOOM
ARNHEM
ROTTERDAM 30 KM 20 KM
NIJMEGEN
DORDRECHT 10 KM
DE BIESBOSCH
DEN BOSCH DE LOONSE EN DRUNENSE DUINEN
BREDA BERGEN OP ZOOM
MIDDELBURG VLISSINGEN
ROOSENDAAL
DE MAASDUINEN
TILBURG
EINDHOVEN
TERNEUZEN
GRENSPARK DE ZOOM-KALMTHOUTSE HEIDE
VERDONKEN LAND VAN SAEFTINGHE
VENLO
NATIONAAL PARK DE GROTE PEEL
KRICKENBECKER SEEN
BRACHTERWALD
ANTWERPEN
ROERMOND DE MEINWEG
RECREATIE IN MOERDIJK DORDRECHT
RICHTING ROTTERDAM A29
A16
K A R E K L O V
T E H
N A A
Zevenbergen is de grootste kern van de gemeente Moerdijk en heeft een regionaal voorzieningsniveau. De recreatieve voorzieningen in de kern zijn voornamelijk gericht op de bewoner, in tegenstelling tot de voorzieningen in Willemstad, welke voor een groot deel georiënteerd zijn op de toerist. Het gebied tussen de centrumpunten vormt een recreatief landschap met voorziening als theetuinen, boomgaarden en fiets- en wandelroutes.
W
N I U T VOLKERAK
W W
W
A59
A59
A4
A16 A17
D RAN N E D STE A58
A4
RICHTING ANTWERPEN
A16
A27
A16 RICHTING ROTTERDAM
A29 RICHTING ROTTERDAM
PONTJE NUMANSDORP - WILLEMSTAD
NS RICHTING DEN HAAG
PONTJE STRIJENSAS - MOERDIJK
*
ZUID -HOL LAND NOO RD-B RABA NT
DE APPELZAK
M
ZWANENMEER VLAAKENHOEK
M
SINT ANTONIEGORZEN
*
BUITENGORZEN
GEWENST PONTJE OOLTGENSPLAAT FORT SABINA
DE GROENSTROOK
LPM
INDUSTRIEGEBIED MOERDIJK
B&B SABINA HENRICA POLDER RONDOM DE TON
M
M
KEENEHAVEN
B&B
MARK RICHTING BREDA MARK
B&B
DINTEL
M
VERLENGDE A4 RICHTING BERGEN OP ZOOM, ANTWERPEN
A17 RICHTING ROOSENDAAL, ANTWERPEN
NS RICHTING ROOSENDAAL
A16 RICHTING BREDA, ANTWERPEN
RECREATIEF MOERDIJK De gemeente Moerdijk kent twee gezichten; enerzijds de industrie en anderzijds de cultuurhistorie. De dominante industrie heeft een zware invloed op het imago van de gemeente en weerhoudt recreanten ervan het gebied te ontdekken. Om de gemeente recreatief op de kaart te zetten, zal meer aandacht moeten worden besteed aan het ontstaan van het landschap en de identiteit van het gebied. Het is van belang dat routes en verbindende structuren worden gerealiseerd, die onder andere de recreatieve concentraties met elkaar verbinden. In de visie worden structuren benoemd die als recreatieve dragers kunnen dienen en elementen die de identiteit van het gebied versterken.
TOERISTISCH CENTRUM
DEFENSIE NATUUR
CULTUUR LEISURE
CENTRUM VOORZIENINGEN
INUNDATIE
OPEN LANDSCHAP
INDUSTRIE
(LINIE)DIJKEN
GROENE LANEN
A16 RICHTING ROTTERDAM
A29 RICHTING ROTTERDAM
T
S A S
W
K J
O M
I D R E
-HOL
NOO
R O O P
R E T A
LAND RABA NT
RD-B
D A T
P S N E G
LPM
ND
SC
K
Z
LAN
OP
K
N E G P ZICHT O
K E
T
W
LA
A L
W E G N
OP
V E Z
O H D R O
O N
A A N J
LA
T R
I F
HT
HT
E B N E
ZIC
O L E T
MARK RICHTING BREDA DS
N
D R O
N I D
ZIC
HAP
N E G R
L K
G E
AP
T R
OP LANDSCH
N I N J
I E H
HT
E D N U
ZIC
B N E V E
DSCHAP
DSCHAP
E O H
LAN
E
T A A L
H
OP
R O O P
R E T A
INDUSTRIE- EN HAVENSCHAP MOERDIJK
ZIC
T
H C S G R E
H
J I W L E
T L O O
S M E L
L I W
ZUID
N E J I
R T S
NS RICHTING DEN HAAG
CH
AP
MARK
DINTEL
N
S
A17 RICHTING ROOSENDAAL, ANTWERPEN
D U O
NS RICHTING ROOSENDAAL
H C S
T A G
MARK-VLIETKANAAL RICHTING ROOSENDAAL
RIVIERCOMPLEX
O B N E
VERLENGDE A4 RICHTING BERGEN OP ZOOM, ANTWERPEN
E T I U
D N A T
B R A A D
S R E P M
A T S
LEURSCHE HAVEN RICHTING ETTEN-LEUR
A16 RICHTING BREDA, ANTWERPEN
THE MISSING LINK Door de ontkluizing van de haven in het centrum van Zevenbergen ontstaat een aantrekkelijke entree aan de noordzijde van het centrum. Voor een volwaardige drager is een entree vanaf de zuidkant echter ook noodzakelijk. Hier is de Roode Vaart namelijk verbonden aan de Mark en Dintel. Het centrum in Zevenbergen moet een belangrijke schakel in de recreatieve drager gaan vormen en recreanten uitnodigen om het gebied verder te gaan verkennen.
#0
#1 KE
KE
RK
RK
HO
FW
FW
EN
EG
ER
EN ER
RK
LLAAN
RK PA
KRISTA
#2
PA
LLAAN
KRISTA
HO
EG
#3 KE
KE
RK
RK
HO
FW
N RE
EG
E RK
ER EN
KR
RK
PA
LLAAN
KRISTA
EN
ER
RK
PA
IST AL LA AN
PA
EN
ER
RK
PA
HO
FW
EG
ONTWERPVISIE Bij het revitaliseren van het centrum van Zevenbergen volgens de huidige plannen blijft een enorme kans liggen, doordat de verbinding over het water niet volledig wordt herstelt en doordat de entree van het centrum beperkt blijft. Een belangrijke actie is het openen van het profiel van de haven aan het Haveneind en een herkenbare entree te creëren, waarbij de relatie met de zuidelijke Roode Vaart belangrijk is. Metaforisch gezien vormen
het centrum en het gebied aan de zuidelijke Roode Vaart twee tegen elkaar gekeerde magneten. Het Haveneind is hierbij de centrale plek, waar iedereen naartoe ‘gezogen’ wordt. De brandweerkazerne speelt hierbij een grote rol. Dit moet een recreatieve trekker worden en de schakel vormen tussen het historische centrum met de winkels en horeca en de Huizersdijk als recreatieve broedplaats met getransformeerde loodsen en kleinschalige bedrijvigheid.
02 WATERCASCO ZWOLLE 2015 - WERKERVARING BURO MA.AN
In het verleden is de betekenis van water en het ‘leven met water’ in en rond Zwolle altijd meerduidig geweest: waterstaatkundig, economisch, strategisch, maar bijvoorbeeld ook esthetisch. Elementen hiervan zijn nog aanwezig in het landschap. Het bestaande landschap biedt mogelijkheden waarbinnen bestaande elementen maar ook nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen de gevolgen van een overstroming kunnen beperken en een eerste aanzet kunnen zijn voor een toekomstige waterrobuuste inrichting en gevolgbeperkende compartimentering van Zwolle. Dit noemen we het Watercasco Zwolle. Het Watercasco Zwolle als toekomstperspectief kan voor synergie zorgen tussen ontwikkelingen in het water -, het sociaaleconomisch - en ruimtelijk systeem. Door te werken met verschillende overstromingsscenario’s kunnen verschillende varianten in vormgeving en robuustheid (bekleding, medegebruik, ondergrond, standzekerheid) ontstaan.
LOCATIE PROVINCIE: Overijssel PLAATS: INWONERS:
Zwolle ca. 124.000
Zwolle ligt in het laagste punt van dijkring 53 (Salland). Volgens modelberekeningen kunnen bij een overstroming in dijkring 53 circa 600 slachtoffers vallen en kan schade ontstaan van circa â‚Ź 12 miljard. Het overgrote deel van deze slachtoffers en schade vindt plaats in Zwolle.
WATEROPGAVE De rivieren IJssel en Vecht stromen langs de stad, de Sallandse Weteringen voeren regenwater vanuit Salland door de stad af richting IJsselmeer. Om de gevolgen van een mogelijke overstroming vanuit de IJssel, Sallandse Weteringen of Vecht te beperken is verkend wat de mogelijkheden zijn van een ruimtelijke inpassing van een compartimentering van Zwolle-Zuid. Vanuit een landschappelijke en stedenbouwkundige invalshoek is een visie ontwikkeld voor een waterrobuuste inrichting van het landschap. Het landschap van Zwolle toont een historische continuïteit van een cultuur van leven met water. Deze cultuur van ‘Leven met Water’ is herontdekt en nieuw leven ingeblazen. Slim omgaan met bestaande hoogtes, dieptes en lijnen in het landschap is het uitgangspunt om water te sturen, op te vangen en tegen te houden.
WATERCASCO GEWENST HOOGTENIVEAU: P A
4 m NAP
,5 m
4 tot . 3,0
ca. 4
N
,0 m
NAP
ca ca. 2,0 m NAP
ca. 3,0 m NAP ca. 2,0 m NAP
ca. 2,0 m NAP
ca. 2,5 m NAP
ca. 2,0 m NAP
ca. 2,5 m NAP
,0 m
ca. 2
NAP
ca. 1,5 m NAP
GEWENST HOOGTENIVEAU:
5 m NAP
GEWENST LAAGTENIVEAU:
ca. 3,0 m NAP
0,5 m NAP
P
3,0 ca.
A mN
ca. 4,0 m NAP
ca. 2,0 m NAP
P
NA
,5 m P
4 - 6 m NAP
NA
ca.
2,5
m
GEWENST HOOGTENIVEAU:
NA
P
,0 m
ca. 1
,5 m
2 ca. NAP
ca. 2,0 m NAP
ca. 2,0 m NAP
2 ca.
ca. 1,5 m NAP GEWENST HOOGTENIVEAU:
4 - 5 m NAP
,5 m
1 ca.
ca. 2,0 m NAP 2 ca.
,0 m
P NA
,0 m
NAP
ca. 2,0 m NAP
P
NA
1 ca. ca. 2,5 m NAP
ca. 1,5 m NAP ca. 1,5 m NAP ca. 3,0
ca. 1,5 m NAP
ca. 2,5 m NAP
P
m NA
ca. 6,0 m NAP
P
ca. 2,0 m NA
ca. 2,5 m NAP
ca. 2,0 m NAP ca. 2,0 m NAP
ca. 2,0 m NAP
Het droge en natte watercasco toont welke randen en plekken interessant zijn vanuit het oogpunt van de stad. Binnen het geheel van het waterlandschap ontstaan hierdoor onderscheidende milieus met eigen ruimtelijke kenmerken en gebruiksmogelijkheden. Het watercasco wordt opgebouwd vanuit verschillende ruimtelijke elementen, lijnen en vlakken. Maatregelen die nodig zijn voor een bij een overstroming werkend nat watercasco versterken in het bestaande landschap het contrast tussen hoog en laag, leggen daarmee omgevingswaarden bloot en brengen meer diversiteit en dynamiek. Binnen de verschillende modellen voor compartimentering zijn verschillende ruimtetypes te onderscheiden. Deze types zijn een eerste verkenning en verbeelding van de ruimtelijke mogelijkheden, waarbij het programma en de maatregel bijdragen aan het gewenste leef- of vestigingsklimaat.
03 INSPIRATIEBOEK VLISSINGEN 2015 - WERKERVARING BURO MA.AN
Om de voormalige Scheldewerf om te kunnen vormen tot een uniek en samenhangend onderdeel van de binnenstad, is het plan opgevat een inspiratieboek voor het gebied samen te stellen. Het Inspiratieboek bekijkt het Scheldekwartier in een breed perspectief en draagt daarbij inspiratie aan uit verrassende hoek. Er wordt gekeken naar de beleving van de stad en specifiek naar Vlissingen, als stad van contrasten. Dit beeldend en verhalend document heeft tot doel de partijen te inspireren en enthousiasmeren. Naast een verfrissende blik op de mogelijkheden wat betreft de architectonische en stedenbouwkundige richting van de nieuwe plannen, biedt het Inspiratieboek ook een ruimtelijke analyse van de omliggende stadsdelen van het Scheldekwartier. Er wordt een selectie gemaakt van de bestaande kwaliteiten die dienen als beeldkwaliteitkader voor de nieuw te ontwikkelen deelgebieden van het Scheldekwartier. De gewenste kwaliteiten worden met heldere iconen weergegeven.
! 19
PAUL KRUGERSTRAAT
12-18
SINGEL
12-18
12-18
TR
ES
LD
HE
SC
VAN DISHOECKSTR.
U
VERK
TR.
AARS
KKEL
UA IJL Q
T AA DE
EM WILL
AT
STRA
RUYS
LOCATIE
6 B
PROVINCIE: Zeeland
9 A 7
PLAATS: INWONERS:
8
6 A
Jan Weugkade 5
Houtkade
Peperdijk WA LS
TRA
AT
3 E
3 A
3 B
3 A+ 2
3 D
NIN KO
3 C
EG
!
GSW
1
Vlissingen ca. 33.000
[ALGEMENE KENMERKEN] UITGELICHT
PANDSGEWIJZE OPBOUW Verschillende topgevels, goothoogtes, kapvormen en kleurgebruik versterken de pandsgewijze opbouw.
VERTICALITEIT Gevelindeling en accenten in de daklijn stralen verticaliteit uit. In sommige gevallen ‘wijzen’ de accenten zelfs letterlijk omhoog.
VOORDEUREN AAN DE STRAAT Van elke woning bevindt de voordeur zich op straatniveau. Dit geldt ook voor bovenwoningen.
GEVELINDELING A De laat 19e eeuwse architectuur kenmerkt zich door een symmetrische kapvorm en gevelindeling.
GEVELINDELING C De jaren ‘30 architectuur kenmerkt zich door een asymmetrische gevelindeling en een symmetrische kapvorm.
GEVELINDELING B De begin 20ste eeuwse architectuur kenmerkt zich door een asymmetrische gevelindeling, die vaak is in te delen in een 1/3 en een 2/3 deel.
HOEK ALS ACCENT De hoek van een gebouw vormt vaak een accent in het straatbeeld.
1/3 2/3
DOORZICHT Veel straten zijn georiënteerd op bijzondere gebouwen.
1/3 2/3
04 BKP BINNENHAVENS 2015 - WERKERVARING BURO MA.AN
De herontwikkeling van de Binnenhavens in combinatie met de realisatie van de 2e binnenstadsontsluiting plaatst de Binnenhavens in een nieuwe positie; als schakel tussen de stad, de Kenniswerf en het station. De tweede binnenstadsontsluiting vormt een nieuwe stadsentree waaraan Vlissingen zich kan presenteren als Maritieme Stad. De geleidelijke transformatie van het gebied, waarbij de verouderde industriĂŤle bedrijvigheid wordt vervangen door maritieme watergebonden bedrijvigheid met een representatiever karakter, levert een belangrijke bijdrage aan het versterken van het maritieme karakter en het DNA van Vlissingen. Samen met de ontwikkeling van het Scheldekwartier, zorgt de herontwikkeling van de Binnenhavens ervoor dat het havengebied en het Kanaal door Walcheren weer een voorkant van de stad wordt.
1
YACHT VALLEY - klein volume met bijzondere dakbeëindiging of kap
LOCATIE PROVINCIE: Zeeland PRINS HENDRIKWEG - samengesteld volume, 2 overwegend kantoor met kleine opslagplaats
PLAATS: INWONERS: 3
Vlissingen ca. 33.000
1e LANDTONG EN KADE PRINS HENDRIKWEG - één groot volume voor kantoor en opslagplaats, kantoor onderscheidend element in de gevel
1
YACHT VALLEY - klein volume met bijzondere dakbeëindiging of kap
1
YACHT VALLEY - klein volume met bijzondere dakbeëindiging of kap
2
PRINS HENDRIKWEG - samengesteld volume, overwegend kantoor met kleine opslagplaats
3
1e LANDTONG EN KADE PRINS HENDRIKWEG - één groot volume voor kantoor en opslagplaats, kantoor onderscheidend element in de gevel
1
YACHT VALLEY - klein volume met bijzondere dakbeëindiging of kap
2
PRINS HENDRIKWEG - samengesteld volume, overwegend kantoor met kleine opslagplaats
2
PRINS HENDRIKWEG - samengesteld volume, overwegend kantoor met kleine opslagplaats
3
1e LANDTONG EN KADE PRINS HENDRIKWEG - één groot volume voor kantoor en opslagplaats, kantoor onderscheidend element in de gevel
PR
CU
IN
LTU
S H E
ND
RI
KW
EG
UR
-/ H IST O
Z
RIS
CH
I
C
H
T
L
O
C
A
T
I
EA S
E
Vooral aan de randen van de Binnenhavens is een representatieve uitstaling gewenst. De architectuur is minder robuust en kent een ander materiaalgebruik en meer detaillering. Het beeldkwaliteitplan maakt gebruik van de reeds aanwezige bebouwing en bijzondere elementen. De oude lasloods vormt de aanleiding de bebouwing in het zuidelijk deel van de Tweede Landtong te voorzien van uit baksteen opgetrokken gevels. De zone langs de Prins Hendrikweg vormt de overgang van de Binnenhavens naar
de Kenniswerf. Een kleinere korrel van representatieve bebouwing of hoogwaardige kleinschalige bedrijvigheid sluit aan bij het representatieve karakter van de stadsentree. Een aantal bijzondere locaties vragen om een meer uitgesproken architectuur, materiaalgebruik en/of massa. Dit zijn de uiteinden van de landtongen, de locatie bij de Keersluisbrug en de locaties naast de bunkers. De beĂŤindigingen van de landtongen kunnen worden gemarkeerd met bijzondere objecten, die een afwijkend programma mogen hebben.
05 DE SNOEPFABRIEK
2013 - STAGE OPDRACHT KUIPERCOMPAGNONS Geïnspireerd door Charlie and the Chocolate Factory, is de droom ontstaan een Snoepfabriek te realiseren als unieke attractie in Europa. Vanuit de initiatiefnemer is de vraag gekomen een passende locatie te vinden. De Snoepfabriek is een experience attractie met als doelgroep kinderen van vijf tot vijftien jaar. Reuver behoort tot één van de mogelijke locaties en is gelegen in Noord-Limburg, enkele kilometers vanaf de grens met Duitsland. Het betreffende gebouw is een leegstaande fabriek op een industrieel bedrijventerrein, dat wordt getransformeerd tot woonwijk. KuiperCompagnons heeft hiervoor een masterplan opgesteld. Met De Snoepfabriek als mogelijke invulling voor de leegstaande fabriek is echter nog geen rekening gehouden. Het gebouw ligt direct aan een park, wat kansen kan bieden voor de attractie en de woonomgeving. Aan de hand van verschillende scenario’s bekijk ik de inpassingsmogelijkheden.
WAAROM REUVER? In en rond Reuver vindt men een typisch terrassenlandschap. Dit landschap trekt jaarlijks veel toeristen, die verblijven op nabij gelegen boerderijcampings of in het bungalowpark ‘De Lommerbergen’.
75%
LOCATIE CENTRUM
NEDERLANDSE TOERISTEN
A73
LOCATIE
RICHTING VENLO
PROVINCIE: Limburg GEMEENTE: Beesel
LANDAL LOMMERBERGEN
PLAATS: INWONERS:
2 KM
D N A
SL IT
D
U
N
ED
ER
LA
N
D
(500 bungalows)
Reuver ca. 6.000
A73 RICHTING ROERMOND
25% BUITENLANDSE TOERISTEN
5,2 MIJOEN VERBLIJFSGASTEN PER JAAR IN NOORD-LIMBURG
DRIE SCENARIO’S Ter impressie zijn drie scenario’s opgezet, die oplopen in programma, oppervlakte en extremiteit. In het eerste, minimale scenario blijft een klein deel van het gebouw behouden met een klein programma. Het gebouw heeft geen relatie met de omgeving en het parkeren vindt buiten plaats op een terrein. Het tweede, middelste scenario vormt een middenklasse. Hier blijft een groot deel van het gebouw behouden met een middelgroot programma. Om relatie te krijgen met het aangrenzende park, krijgt de parkzijde van het gebouw een terras met horecafunctie. Het parkeren vindt plaats op de eerste verdieping. Het laatste, maximale scenario laat de potenties en kansen van de locatie zien en hoe deze maximaal benut kunnen worden. Het park wordt getransformeerd tot snoeppark met thematisch wonen. Het parkeren is halfverdiept in het park opgelost. Om de aandeelhouders van De Snoepfabriek te kunnen overtuigen van deze kansen, zal dit scenario als voorkeursscenario beschouwd worden en verder worden uitgewerkt.
KEULSE WEG
PARK
GEBOUW
SCENARIO 1
MINIMAAL
INPASSING
PARKEREN
x 50
per dag
KEULSE WEG
PARK
SCENARIO 2
MIDDEL
x 100
GEBOUW
INPASSING
PARKEREN
per dag
KEULSE WEG
* PARK
MAXIMAAL
*
*
SCENARIO 3 x 200
per dag
GEBOUW
INPASSING
PARKEREN
DE SNOEPFACTOR Om het huidige masterplan passend te maken voor de attractie, wordt de zogenaamde ‘snoepfactor’ toegevoegd. De looplijnen in het park uit het huidige masterplan worden naar De Snoepfabriek georiënteerd en de vier appartementen blokken in het park vormen de poorten van deze lijnen. De halfverdiepte parkeeroplossing heeft als meerwaarde, dat er hoogteverschil in het park wordt aangebracht en de overgang weergeeft tussen de (betaalde) attractie, het horecadeel en het openbare park. De formele ingang is aan de straatzijde van het gebouw gesitueerd. De ingang aan de parkzijde dient meer als achterdeur naar het terras en park. De kleinschalige woningen aan het park krijgen een unieke architectuur, die aansluit op het thema snoep. De appartementen blokken in het park zijn grootschaliger en sober qua vorm, deze moeten ondergeschikt blijven aan De Snoepfabriek, zodat deze het park domineert. Door de blokken ‘eetbare gevels’ te geven, gaan ze op in het park en kunnen kinderen zelfs daar nog snoepen.
2
80
1
67
78
13
4A 65
6 9
15
76A
13
8
10
15A
A
17
17
76
16
63C
14
15
7A
74
12
19
*
63B
18
21
6 27
7
9
11A
72
63A
11
8
20
72A
13
10
*
25
4
7
11
6
70
4A
23
8
5
68
30
61
29
15
5A
28
66
5
2A
31
9
13
11A
26A
59
4A
3A
3B
64
2
35
57
3A
11
62
9
37
26
1A
1
37
A
1
24
7A
4
3
2
3
*
4
5B
4
*
63
21
19
39
7 60
22 5
39A
20
2
N01
3
16
55A
18
60
14
58A
55
10
53
1B
1A
1
2J
EN
TR
6
NIEUWE LOOPLIJNEN
12
58
EE
4
17
18
1
39B
41
1 45
16
43
45A
15
3
OUDE LOOPLIJNEN
2 t/m
14
13
5
47
36
12
6 t/m
32
11
49
5A
10
t/m
2 14
5B
53
54
50
52
52A
52
HO
7
RE
55
50A
CA
57
t/m
50
65
58
7A
2 t/m
2C
58A
65
A
62
7B 64 66
67
68
2
2D
70
69
9 72
3 5
4
2E
74
71
76
4
11
6
11A
78
4A
4
6
13
6 78B
78C
10
78D
17
8
78A
1
15
* 39
5
21
8
33
35
14
12
7
37
19
1
16
9
15
23
17
18
31
19 21 29
26
23
PARK EN MASSA ALS ROUTE
28 2 t/m
30
24
27
1 3
32 25
5 26
9
28
20
34
7
13
30
3
20A
11
32
14
2 3
21
19 9
11
17
25
2
15
23
13 15 17
9
19 8A
12
18
27
17
2
4
29
16
5 3
21
G03
23
G04
25
G05
27
G06
29
G07
31
G08
33
G09
35
G10
37
10
24
14
12
15
41
39
43
26
61
45 10
10
13
63
28
1
21
8
14
20
2A
16
G01
G02
16
6A
72
25
16
16 16 16
16 16
16 16 16
14
23
70
22
4
N
7
12 4A
+P
10
2
24
19
23
6
4
8
59
21
1 t/m
11
6
6
19
26
1
13
21
4
3
19
47
30
49
32 N0
34
7
51 53
10A
38
65
11
8
1
36
55
9
44
meter
12
46 2
100
48
2
9
40
80
42
60
29A
50
14
4
56
22
31 29
3
20
35
27
10
1
1 37
3
79
9
25
77
24
16A
5
10C
2
75
8
4 t/m
73
33
4
16
7
6
31
58
9A
52
54
4
60
2
71
62
7 69
64
40
6
20
67
0
26
18
81
21
12 t/m 86
5 7
85
11B
14
11A
16
39
23
11
83
19
8
17
17
11
15
5
27
10
12
7
23
5
22
25
2 G0
2 G0
4 5
2 G0
2 G0
6 7 2 G0
3
15
9
13
10
13
14
1
1
12
2 G0
8
2 G0
2
4
6
16
3 N0
7
28
24
1
t/m
PARK ALS OPEN RUIMTE
UNIEKE ATTRACTIE Door het unieke woningaanbod kan het thematisch wonen een impuls bieden voor de vraag naar woningen in Reuver en wordt Reuver opnieuw op de kaart gezet middels een nieuwe populaire attractie, De Snoepfabriek. Een experience attractie waar kinderen kunnen leren hoe snoep gemaakt wordt, waar ze kunnen proeven en waar ze kunnen spelen en bewegen. Wat wellicht een toevoeging zou kunnen zijn, is het verantwoord snoepen. Als voorwaarde voor het snoepen, is bewegen een vereiste. Een park zou hiervoor ideaal zijn. Rustig een hapje eten of wat drinken is mogelijk in het horeca deel of buiten op het terras en in het snoepwinkeltje kan het in De Snoepfabriek geproduceerde snoep verkocht worden. In het eerste jaar worden gemiddeld 35.000 bezoekers per jaar verwacht. Dit komt neer op gemiddeld honderd bezoekers per dag. Bij succes zouden in de toekomst meerdere vestigingen zich in Nederland en eventueel buitenland kunnen vestigen.
06 WATERWERKPLAATS 2012 - STAGEOPDRACHT BURO MA.AN
De IJssel- en Vechtdelta, globaal de ‘0-lijn’ (0 meter NAP hoogtelijn) tussen Kampen, Zwolle, Meppel, Heerenveen en de voormalige kustlijn van de Zuiderzee, krijgt te maken met een aanzienlijke peilverandering van het IJsselmeer. Ook worden langdurige droge en regenrijke periodes verwacht en sterke fluctuaties in waterafvoer van de verschillende beken, weteringen en rivieren. De beekdalen tussen Uffelte, Ruinen en Meppel zijn er op gericht zoveel mogelijk water vast te houden om lager gelegen steden zoals Meppel te ontzien. De voorziene maatregelen voor die beekdalen zijn echter onvoldoende om die opgave op te lossen. ‘Ontwerpen met de 0-lijn’ is een programma dat onderzoekt hoe de stedelijke gebieden langs de 0-lijn zich na 2020 ruimtelijk en functioneel kunnen aanpassen aan- en identificeren mét de wateropgave. Het onderzoek moet ervoor zorgen dat water niet alleen als probleem wordt gezien, maar ook vooral als kans om de identiteit van het landschap en de stad te kunnen versterken.
UFFELTE
STEENWIJK
HAVELTE
RHEEBRUGGEN
ANSEN
RUINEN
LOCATIE
RUINERWOLD
PROVINCIES: Drenthe, Overijssel
NIJEVEEN
KOEKANGE
KERNEN: Meppel, Uffelte, Ruinen
MEPPEL
DE WIJK
REESTDAL
CA. 3 MIJOEN M3 WATER BERGEN EN VASTHOUDEN IN DE TOEKOMST
GEBIEDSKENMERKEN Tussen de steile afloop van het Drents Plateau en de 0-Lijn ligt een zone, hier de 0-Vlakte genaamd, van één tot twee meter boven NAP. Gezien de stijgende grondwaterspiegel is dit een waardevolle bevinding. Ook voor de aanvoer van rivierwater geeft het handige informatie, zoals waar het water snel weer wegstroomt en waar water een ‘rustplaats’ zoekt. Het kan een hulpmiddel zijn bij het bepalen van de locaties voor mogelijke waterberging. Tevens zijn de verschillende hoogteniveau’s gerelateerd aan verschillende landschapstypes. Door de hoogteverschillen tussen het Drents Plateau en de 0-Vlakte kent het onderzoeksgebied vele landschapstypes en gebiedskenmerken. De zandgronden van het Drents Plateau worden getypeerd door bosrijke gebieden, esdorpen en beekdalen. Over de 0-Vlakte lopen de beekdalen door in het Overijssels laagveen, waar het slagenlandschap met lintdorpen een veel voorkomende verschijning is. Langs de 0-Lijn is de grond een stuk natter en doet het landschap meer aan een moeras denken.
HOOG
DRENTS PLATEAU
UFFELTE RHEEBRUGGEN
HAVELTE
6-11m NAP
Havelte
HAVEZATE
7-10m NAP
Ruinen
ESDORP
4-6m NAP
Uffelte
NIEUWE VAART VIJVER
4-5m NAP
Rheebruggen
BOSKAMERS
1-2m NAP
Ruinerwold
LINTDORP
0-1m NAP
Meppel
REESDAL MOERAS
DRENTS PLATEAU
RUINEN 0-VLAKTE
RUINERWOLD
MEPPEL DE REEST
0-LIJN
0-VLAKTE
0-LIJN LAAG
LANDSCHAP + H2O De wateropgave is met name bedoeld om stedelijke gebieden langs de 0-Lijn te ontzien van wateroverlast. Dit kan door water te bergen in het buitengebied en aan de rand van de stad, waardoor het veenlandschap moerassiger zal worden. Vegetatie geeft de bodem van het Oude Diep de eigenschap water als een spons te absorberen. Twee rivieren stromen als een trechter richting Meppel. Het slotenpatroon van het slagenlandschap is gekoppeld aan de rivieren en biedt daardoor kansen om dunbevolkte gebieden als inundatiegebieden te gebruiken. Het landschap van het Drents Plateau is gevarieerder en totaal anders dan dat van de 0-Lijn en 0-Vlakte. Het landschap wordt gekenmerkt door het reliĂŤf dat in de ijstijd is ontstaan. Lager gelegen boskamers kunnen gekoppeld aan een waterstroom tijdelijk vollopen met water bij een te grote wateraanvoer. De boskamers kunnen vergeleken worden met een wafel, waarover saus wordt gegoten. Bij al deze watermodellen wordt het hoogteverschil benadrukt.
H2O
H2O
OUDE DIEP
HOOGEVEENSE VAART
MEPPELER DIEP
MEPPEL
SCHEIDGRUPPE
H2O
NAT
NATTER
NATST
SP ONSM ODEL
N AT
N ATTER
N ATS T
TRECHTERMODEL
N AT
H2O
N ATST
WAFE LMO D EL H2O
H2O
H2O
N ATTER
H2O
07
(BE)ZIN IN LIMBURG 2013 - URBAN DESIGN ATELIER 3e JAAR
Er is al jaren veel kritiek op de nieuwe stads- en dorpsuitbreidingen in Nederland geweest. Ze zouden overal hetzelfde zijn, identiteitsloos, saai en te grootschalig. Ontwikkelaars en ontwerpers zijn op zoek naar nieuwe vormen van stedenbouw, door onder andere gerichter naar bepaalde doelgroepen te kijken. De laatste trend was van nieuwe stadsuitbreidingen een soort nieuwe dorpjes te maken, wat vele kwaliteiten voor de beleving kan bieden. De vraag is waarom deze uitbreiding binnen de krappe gemeentegrenzen moet plaatsvinden en waarom niet op de beste plek? De opgave voor dit ontwerp atelier is een nieuw en uniek dorp te ontwerpen in het ZuidLimburgse landschap. Zuid-Limburg heeft te maken met vergrijzing en kan wel een nieuwe doelgroep gebruiken. Mijn fascinatie ging gelijk uit naar de (on)zichtbaarheid van dorpen in het reliĂŤf landschap en de rust die hierdoor ontstaat.
DALEN LANDSCHAP
STEDELIJK HOEFIJZER
LOCATIE PROVINCIE: Limburg STREEK: INWONERS:
Zuid-Limburg ca. 600.000
ZUID-LIMBURG LIGT IN HET HART VAN EUROPA EN IS EEN VAN DE MEEST VERSTEDELIJKTE GEBIEDEN VAN NEDERLAND
TYPOLOGIEﾃ起 Een ander deel van de opgave is het opzetten van een nederzettingstypologie van Zuid-Limburg, waarin alle dorpen in een behapbaar aantal typen, naar hun ligging en bijbehorende vorm, structuur en beleving zijn ingedeeld. Doordat mijn fascinatie uitging naar de (on)zichtbaarheid van de dorpen, ben ik alle dorpen op hoogteligging en zichtbaarheid gaan indelen. Om makkelijk een beeld te kunnen vormen bij een typologie heb ik de eigenschappen van het dorp vergeleken met die van een bepaalde vogel soort. Zo staat de zwaan bijvoorbeeld voor de sierlijke en opvallende kastelen aan het water, de kwartel voor het verscholen en bijna onzichtbare dorp en de ekster voor het hooggelegen dorp dat over alle andere dorpen uit kan kijken. De kwartel vind ik de meest geschikte typologie voor het nieuwe dorp, omdat deze respect toont tegenover het unieke landschap, waar Nederland maar weinig van heeft.
TYPE ZWAAN
TYPE KWARTEL
TYPE EEND
TYPE ZWALUW
TYPE EKSTER
TYPE DUIF
LOCATIE De toplocatie voor het nieuwe dorp vond ik tussen Wijlre en Etenaken, waar een helling onderbroken wordt door een uitgesleten dal. Vanaf deze locatie was geen enkele andere bebouwing zichtbaar, wat mijn voornaamste uitgangspunt was. Wijlre ligt in het Geuldal, waar vele culturele activiteit zich bezig houden en vele toeristen trekken. Deze toeristen zijn onderdeel van de doelgroep voor het nieuwe dorp, waar mensen moeten kunnen bezinnen, revalideren, genezen, tot rust komen. De locatie heeft de rust die mensen zoeken en de benodigde voorzieningen en transportmogelijkheden in de buurt, ĂŠĂŠn heuvel over en je bent al in het bruisende Geuldal. Een grubbe vormt een uniek en karakteristiek element voor deze locatie en verdient de hoofdrol in het ontwerp. De grubbe, welke nat is bij regen, maar een wandelroute vormt bij droog weer, vormt een onderwereld in het Limburgse landschap, vanaf hier lijkt alles een oerwoud vol ontdekkingen.
RUIMTELIJKE MODELLEN
GRUBBE
Natuurlijke watergang in het Limburgse heuvelland die overtollige neerslag na een regenbui naar de beek leidt, is soms een holle weg.
ONTWERP De opzet van het plan bestaat uit een community deel, waar tijdelijke bewoners actief begeleidt worden door specialisten, zoals yoga meesters, fysiotherapeuten en geestelijken, die allen werkzaam zijn in ‘the place of worship’. Dit opvallende gebouw vormt het hart van het bezinningsdorp en biedt een plek aan iedereen, met elke geloofsovertuiging. Het gebouw is tevens het informatiepunt voor lokale bezoekers. De houten vlonders over de grubbe, zorgen voor interessante routes, welke voor iedereen, zelfs mensen in een rolstoel, toegankelijk zijn. Het andere deel uit de opzet bestaat uit een meer afgezonderd deel voor mensen die liever in hun eentje tot rust komen. Zij kunnen hier voor een langere periode wonen en zijn bijvoorbeeld werkzaam in de buurt. Dit deel is nogsteeds onderdeel van het bezinningsdorp en dus kunnen de bewoners gewoon gebruik maken van de voorzieningen in the place of worship wanneer zij hier behoeften aan hebben.
08 KANAALZONE DEN BOSCH 2012 - URBAN DESIGN ATELIER 2e JAAR
De Zuid-Willemsvaart is een kanaal dat van Weert tot Den Bosch loopt. Door het realiseren van een omleiding voor de beroepsvaart verandert de situatie van de huidige vaart in Den Bosch. De opgave gaat over de toekomst van het kanaal, welke ten Noorden van het centrum is gelegen. Er doen zich in de stad nu kansen voor om een nieuwe invulling aan dit deel van de stad te geven. Het plangebied, welke tussen de Zuid-Willemsvaart en het centrum is gelegen, vormt een knooppunt van een blauwe en een stedelijke drager. Den Bosch identificeert zich als waterstad aan de Maas en vormt hiermee een belangrijke schakel in de ecologische verbinding tussen de Biesbosch en de Grote Peel. De stedelijke drager wordt gevormd door verschillende functionele zone’s die met elkaar in verbinding staan. Gek genoeg vormt het plangebied een barrière voor deze verbinding, waardoor de binnenstad enigszins buiten de drager valt.
GROEI RICHTING
ECOLOGISCHE VERBINDING
LOCATIE PROVINCIE: Noord-Brabant PLAATS: INWONERS:
STEDELIJKE DRAGER
KNOOPPUNT STAD EN WATER
Den Bosch ca. 142.000
VISIE In mijn visie wordt de verbinding tussen de binnenstad en het gebied ten noorden van de Zuid-Willemsvaart versterkt door de drie bestaande ontsluitingen ieder een zone met een eigen identiteit te geven. De drie zones krijgen ieder een unieke en bijpassende functie toegewezen. Zo leent het gebied rondom de westelijke ontsluiting zich uitstekend als een cultureel historische locatie met de citadel en het kruithuis als iconen. Tevens wordt de uitloper van het winkelcircuit voortgezet en beĂŤindigd in het plangebied, waardoor de middelste ontsluitingszone als commercieel toeristisch centrum kan gaan dienen. De locatie mag uiteraard geen concurrentie vormen voor de binnenstad. Een bazaar, kleine speciaalzaakjes en terrassen aan het water vormen een toevoeging op het huidige winkelcircuit. Het bestaande woonzorg centrum blijft behouden. Het gebied rondom de oostelijke ontsluiting kan plaats bieden voor een jachthaven en wordt zo gericht op de pleziervaart.
VISIE OP LAAG SCHAALNIVEAU
Cultuurhistorie Gericht op de historie van het gebied Commercieel Opvallend eindpunt van het winkelcircuit Toerisme Ruimte voor hotel en restaurant, naast het opvallende winkelobject Pleziervaart Jachthaven met parkeergelegenheid in de buurt
P
LEGENDA
Spoorlijn Wegen
Cultuurhistorie
Horeca
Bebouwing (grens) Pleziervaart Water Groen
Winkelcircuit
Bebouwing
Opvallende plekken
0
100
200
300
400
500 meter
ONTWERP In dit plan is de functiekern bij de middelste ontsluitingszone uitgewerkt, waarbij commercie en horeca de hoofdrol spelen. De noordelijk zijde van het plangebied vormt de achterzijde, waar deels geparkeerd wordt en waar de bevoorrading van de winkels plaats vindt. De zuidelijke waterkant krijgt een harde kade met een houten loopvlonder. Om het water beleefbaarder en ‘aanraakbaar’ te maken, wordt het water op verschillende plekken het plangebied ingetrokken. De bebouwing is te abstraheren tot drie blokken omringd door allerlei verschillende en unieke soorten plekken, welke met elkaar verbonden worden door een levendige boulevard. De bazaar met het waterplein vormt het meest karakteristieke element.
# 1 WATER BELEVEN
# 2 UNIEKE PLEKKEN
# 3 ONTSLUITING
P
P
P
P
P
P
GZG
# 4 RELATIE OMGEVING P
P
P
* *
GZG
09 DORPSUITBREIDING 2011 - URBAN DESIGN ATELIER 2e JAAR
Het kleine dorp Galder heeft te maken met krimp en vergrijzing, maar vraagt toch om een uitbreiding van zo’n 120 woningen en om verdere leegloop van het dorp te voorkomen dienen er ook maatregelen getroffen te worden omtrent de voorzieningen in het dorp. Landschappelijk gezien bevindt het dorp zich precies op de helling van een beekdal en bijzonder genoeg ligt de kapel ver buiten het dorp. Vroeger bestond Galder uit drie kernen, waarvan er slechts twee zijn gaan groeien. De derde kern, bij de kapel, is nagenoeg verdwenen en vormt nu meer een anoniem gebied, waar enkele bedrijven zijn gevestigd. In mijn visie krijgt Galder een nieuwe centrale ontmoetingsplek in de vorm van een plein rondom de kapel, waar mensen gebruik kunnen maken van ambachtelijke voorzieningen, zoals een bakkerij, slager, groenteboer en een kroeg. Het plein zal tevens de nieuwe dorpsentree van Galder vormen.
LOCATIE PROVINCIE: Noord-Brabant PLAATS: INWONERS:
VISIE DORPSUITBREIDING GALDER
Galder ca. 900
ONTWERP Het plein rondom de kapel vormt het nieuwe hart van het dorp. Typerend voor een kerk in een dorp is een straat die recht op de kerk uitkomt. Dit is meegenomen in het ontwerp net als andere dorpse kenmerken, zoals knikken in de wegen die uitkijken op boerderijen. Aansluitend op de bestaande bebouwing is er gekozen voor vrijstaande woningen, boerderijen, tweekappers en enkele rijwoningen. Deze typologieĂŤn zijn rond groene woonerven gesitueerd, waar ook het parkeren plaatsvindt. Om een soepele overgang te creĂŤren met het landschap, is er gekozen voor drie verschillende typen erfafscheiding, welke de overgang van het lage beekdal naar het hogergelegen heide- en bosgrond symboliseren. Deze erfafscheidingen zijn heel subtiel, maar maken een schutting overbodig, waardoor het landschap open blijft.
3 SOORTEN ERFAFSCHEIDING: ERFAFSCHEIDINGSTYPEN:
(Bestaande) boerderijen d.m.v. groen
In het hoge, droge gebied
hoge, droge gebied d.mIn.vhet . heuvels 3 SOORTEN ERFAFSCHEIDING: d.m.v. heuvels
In het lage, natte gebied d.m.v. slootjes
(Bestaande) boerderijen d.m.v. groen
In het lage, natte 3gebied SOORTEN ERFAFSCHE lage, natte gebied In het hoge, droge gebied d.mIn.vhet . slootjes d.m.v. slootjes
(Bestaande) boerderijen d.m(Bestaande) .v. groen boerderijen d.m.v. groen
d.m.v. heuvels
In het lage, natte gebied d.m.v. slootjes