MAYO 2014
Directora DIGA Inga. Marcia Ivonne Veliz Vargas
Coordinador Urba&Remo Arq. Danilo José Soto Castañeda
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ESPECIALES: Proyecto de Reciclaje, día del Albañil
REVISTA MENSUAL
Jefe DSG Ing. Civil Harry Efraín Ochaeta Galindo
De izquierda a derecha; Inga. Agrónoma Elizabeth Pérez, Sr. William García, Ing. Civil Eddy Muñoz, Arq. Danilo Soto
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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA PROYECTOS URBANIZACIÒN CIUDAD UNIVERSITARIA Y PLAN GENERAL DE REMODELACIONES
Fotografías: Mauricio Yumán
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Edición: Arq. Danilo José Soto Castañeda
Imágenes foto realísticas: Wendy Miranda
Supervisores de Obra: Daniel de León y Alvin Voltaire Colaboradores: Ingrid Mogollón Sergio Donis
INTRODUCCIÓN
TRABAJO EN EQUIPO
En todo proyecto es necesaria la multidisciplinariedad. En Urba & Remo previo a ejecutar cualquier proyecto siempre es planificado por especialistas para poder llevarse a cabo. Se abarca desde la disponibilidad presupuestaria, asesoría de compra de materiales, herramienta y maquinaria, trámites administrativos y permisos, ejecución y supervisión de obra. Urbanización y Remodelaciones cuenta con especialistas en construcción de obra gris, carpinteros, herreros, electricistas y operadores de maquinaria. Asimismo se ha detectado la necesidad de personal especialista en tablayeso vidrio y aluminio, el cual se está buscando el recurso para tecnificar al recurso humano.
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EL proyecto de Urbanización y Remodelaciones celebró el día del trabajador de la construcción el día viernes 2 de mayo en la bodega general. El presupuesto fue a través de la donación de empresas (regalos y aguas gaseosas), parte de la comida por parte de la granja experimental de veterinaria y el resto con la colaboración de todos los compañeros de trabajo.
De izquierda a derecha; Daniel de león (supervisor), Sergio Burgos (supervisor y operario de máquinas), Ingrid Mogollón (secretaria). fondo; equipo de albañiles y ayudantes.
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3 de mayo
Al
Nos acompañó personal de la División de Servicios Generales y algunas unidades académicas.
SOCIALES
La carne fue preparada por nuestro equipo de trabajo de supervisión y administrativo.
DIA DEL ALBAÑIL
3. 4.
5.
6. 7.
Evaluación de daños con propuesta económica de materiales y mano de obra. Informar al responsable del daño el valor de la reparación, en compañía de un agente de seguridad. Si el responsable tiene seguro, se solicita realizar los trabajos de reparación a la aseguradora. Los agentes de vigilancia realizan un acta en su libro de novedades diarias donde informan las características del daño a la infraestructura, costo del daño cuantificado por Urba&Remo, asimismo la razón conciliatoria. De no tener seguro el responsable del accidente debe realizar un depósito de dinero en efectivo con el recibo 101C a nombre de USAC- INGRESOS PROPIOS, en caja central. Si el accidente es en día u horario inhábil, se procede a recibir el dinero en efectivo y se realiza el depósito respectivo, entregando copia del recibo al interesado. Se entrega copia del recibo a Vigilancia para dar seguimiento al proceso Urbanización y Remodelaciones realiza las reparaciones.
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Otro tipo de accidentes son por vandalismo; vidrios rotos, paredes manchadas, basura, entre otros.
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1. 2.
La mayoría de accidentes son con vehículos.
El promedio de accidentes es de 1 por mes. El último accidente reportado fue el día viernes 23 de mayo a las 12:15 de la noche, donde un vehículo particular colisionó con un portón de una unidad académica. Al hecho se presentó el Coordinador de Urba&Remo, un Licenciado de jurídico y agentes de vigilancia USAC.
ATENCIÓN A SINIESTROS – Reparación de daños a la Infraestructura del campus universitario
SINIESTROS ATENDIDOS
Urbanización y Remodelaciones apoya en el tema de atención a daños ocasionados a la infraestructura del Campus Universitario. Los procedimientos establecidos son:
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RECICLAJE
Siendo consientes de nuestro medio ambiente, se realizó un trabajo de reutilización de material, por ejemplo; 1. llantas de mini cargador y camión almacenadas, se realizó un modelo de jardinera vertical. 2. Block sobrante de proyectos para modularlo y realizar jardinera 3. Gestión para uniformizar basureros para papel y capacitación. La empresa ofrece cambiar el papel por insumos; papel higiénico, mayordomo y hojas de papel
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DEMOLICION DE JARDINERAS Y VIGAS EN LOSA EDIFICIO S-4
MEMORIA DE LABORES
Se demolió en su totalidad jardineras y vigas. Posterior a su demolición se realizó un cernido simple en las bases de columna para no dañar la losa. Adicionalmente se aplicó impermeabilizante acrílico elastomérico.
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MAS DE 75 METROS LINEALES DE MURO PREFABRICADO EN INGRESO A GARITA BODEGAS URBA&REMO
MEMORIA DE LABORES
Se gestionรณ para poder construir un muro perimetral para definir รกreas de trabajo, seguridad y orden. Su construcciรณn se completรณ en un mes con apoyo del personal del departamento de mantenimiento y de Urbanizaciรณn y Remodelaciones.
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después
Se gestionó la donación de adoquín viejo por parte de la facultad de ingeniería y se reutilizó para la calle que comunica el área de cuarentena de la Graja Experimental. Se instaló bordillo prefabricado y se contempló el desfogue de agua pluvial.
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COLOCACION DE ADOQUIN EN ÁREA DE CUARENTENA GRANJA VETERINARIA
MEMORIA DE LABORES
antes
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FUNDICION DE BASE PARA CAJA POZO DE DESECHOS ÁREA DE CUARENTENA
MEMORIA DE LABORES
Mientras se realizaba el adoquinamiento del área de cuarentena de la granja experimental, se identificó una fosa séptica sin tapadera, estaba cubierta con lámina únicamente. Derivado que era vulnerable y por aspectos sanitarios, se tomó como prioridad la construcción de su losa de concreto y tapadera.
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COLOCACION DE ESTRUCTURA Y LAMINA EN GARITA INGRESO BODEGA URBA
MEMORIA DE LABORES
En la garita de acceso construida recientemente, se habilit贸 para utilizar el techo del primer nivel de la garita, el cual sirve para monitorear el sector con personal de vigilancia a nuestro cargo.
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COLOCION DE ADOQUIN ÁREA DE CUARENTENA CHIVOS GRANJA VETERINARIA
MEMORIA DE LABORES
Al realizar los trabajos de adoquinamiento en el área de cuarentena de la Granja Experimental, sobró adoquín de segunda mano, por lo que decidimos acabarnos el material y se trabajó en un área de chivos de la misma granja.
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REPARACION DE PLANCHAS LADO OESTE EDIFICIO DEPPA
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaci贸n y mejoramiento de espacios de transici贸n peatonal en el campus universitario zona 12. En este caso se demoli贸 las planchas de concreto quebradas y se volvieron a construir.
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REPARACION DE PLANCHAS LADO OESTE CAMINAMIENTO FRENTE A PLAZA USAC
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaci贸n y mejoramiento de espacios de transici贸n peatonal en el campus universitario zona 12.
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REPARACION DE PLANCHAS FRENTE A EDIFICIO T-3 INGENIERIA
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaci贸n y mejoramiento de espacios de transici贸n peatonal en el campus universitario zona 12
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NUEVOS SENDERO ENTRE EDIFICIOS S-13 Y T-12
MEMORIA DE LABORES
Se tiene programado para este segundo semestre 2014 la integraci贸n de nuevos senderos peatonales. En este proyecto fue necesario la construcci贸n jardinera y recubrimiento de piedra caliza
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TRABAJOS EN TECHO CASA DE LA CULTURA FLAVIO HERRERA
MEMORIA DE LABORES
A solicitud de las autoridades de Extensión Universitaria, fue solicitado de emergencia las reparaciones en techo de dicho inmueble. Se trabajó con un impermeabilizante acrílico elastomérico y manto de fibra. También fue encamisado los canales de agua pluvial
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CONTRUCCION DE RAMPA EN LABORATORIO DE ALIMIENTO DE FARMACIA
MEMORIA DE LABORES
D谩ndole seguimiento al proyecto de rampas, se implement贸 la 3ra fase, la cual consiste en mejorar la accesibilidad en parqueos y accesos a edificios.
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APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE Y COLOCACION DE MANTO ASFALTICO AREAS IGLU
MEMORIA DE LABORES
Impermeabilización de juntas constructivas de pasos techados en aula magna IGLU, fue necesario utilizar manto asfáltico debido a sus características físico mecánicas de elongación.
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COLOCACION DE AZULEJO EN BAÑOS ÁREA CALDERAS EDIFICIO T-5
MEMORIA DE LABORES
La facultad de Ingeniería implementó un laboratorio de calderas para la escuela de química. Fue solicitado a Urba&Remo los trabajos de instalación de azulejo y piso en los dos sanitarios previstos.
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AMPLIACION DE VANO PARA COLOCACION DE PUERTA EDIFICIO T-7
MEMORIA DE LABORES
La facultad de Ingenier铆a realiza trabajos de remodelaci贸n con una empresa contratista. Dentro de los trabajos no fue previsto que al instalar piso, la puerta de vidrio que exist铆a anteriormente no encajaba. El equipo de urba&remo trabaj贸 en demoler el dintel de la puerta para que pudiera llegar a su nivel deseado.
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AREA EXPERIMENTAL DE PASCUAS
MEMORIA DE LABORES
El área de vivero de urbanización y remodelaciones contempló la elaboración de un área experimental. El avance actual es la construcción del pediluvio y marcos de madera.
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DEMOLICIÓN DE TABIQUE EN FACULTAD DE ODONTOLOGIA, M-2
MEMORIA DE LABORES
Fue solicitado por parte de la unidad académica el corte y demolición de una pared de tablayeso. Posterior a la demolición, dicha unidad contrató una empresa para realizar trabajos de remodelación.
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LEVANTADO DE MURO FUNDICION DE BANQUETA EXTERIOR ÁREA BIOTERIO
MEMORIA DE LABORES
Se tiene previsto la construcción de un muro perimetral, puertas de acceso peatonal y portón de acceso vehicular.
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CONSTRUCCIÓN DE MESA PARA MAQUINA DE ABSORCIÓN CEMA
MEMORIA DE LABORES
Se construyó una mesa de concreto para instalar un equipo especializado para estudios de acuicultura.
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FUNDICION DE ÁREA DE PARQUEO EN BODEGA URBA
MEMORIA DE LABORES
Se contempló un área de parqueo vehicular para visitantes a la bodega, esto para cumplir con los protocolos de seguridad establecidos.
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HABILITACIÓN DE BODEGA Y PILETA EN BODEGA DE LOSA DEL EDIFICIO DIGA
MEMORIA DE LABORES
A solicitud de la jefatura de la DSG, se instaló una pila plástica de un ala y con ello fue necesario instalar azulejo. Al momento de instalación de la pila fue necesario trabajar la pileta exterior para conexión de drenaje. Fue cambiado el azulejo de la pila exterior también.
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APLICACIÓN DE PINTURA ANDAMIOS LA FACULTAD DE ARQUITECTURA
MEMORIA DE LABORES
La facultad de Arquitectura prestó 4 torres de andamios para los trabajos de pintura de los edificios del campus universitario. Debido a dichos trabajos se ensuciaron y fue necesario su limpieza y pintura para devolverlos tal y como fueron prestados.
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Previo a la
HIDROLAVADORA DE TERRAZA Y INICIO DE APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE
MEMORIA DE LABORES
En este mes fue impermeabilizado el 50% de la losa del edificio de AEU. impermeabilización se realizó un escarificado con hidrolavadora.
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PUERTA DE ACCESO PEATONAL A BODEGA
MEMORIA DE LABORES
Se construy贸 una puerta complementar la seguridad de la segunda garita de acceso en las bodegas de urba&remo.
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DEMOLICION Y FUNDICION DE PLANCHAS ร REA CAMINAMIENTO HACIA M-4
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaciรณn y mejoramiento de espacios de transiciรณn peatonal en el campus universitario zona 12, se levantรณ planchas de concreto y se fundiรณ nuevamente.
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CONSTRUCCIÓN DE CAJA DE DRENAJE Y SOLERA HUMEDAD
MEMORIA DE LABORES
En el área de la caldera de Ingeniería, de la escuela de química, solicitaron trabajos de la construcción de una caja de drenaje de agua del laboratorio y solera de humedad para
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MEMORIA DE LABORES
Personal del vivero de Urba&Remo trabaja en la jardinizaci贸n del nuevo parqueo adoquinado de la granja experimental y los jardines frente al edificio de urbanizaci贸n y remodelaciones.
JARDINIZACION CIUDAD UNIVERSITARIA
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SENDERO ENTRE JARDÍN – MÓDULO S-12
MEMORIA DE LABORES
Previo a jardinizar se realizó un sendero en el área que se establecerá el jardín. El objetivo es crear un espacio de transición que comunique nuestras oficinas con los sanitarios ubicados a la par de la garita de acceso al parqueo. Lo materiales utilizados fueron block de 0.20 metros y fachaleta rústica, la cual se utiliza la parte trasera (plana) para ser la parte de la rodadura.
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CONSTRUCCION DE MURO PERIMETRAL EN JARDINERAS FRENTE EDIFICIOS S-10 Y S-11
MEMORIA DE LABORES
Con cada invierno se satura la tierra de agua y arrastra sedimentos a las 谩reas peatonales pavimentadas. Se implement贸 un proyecto de manejo de aguas pluviales que incluye mejoramiento del pavimento, construcci贸n de muro perimetral y limpieza de cajas de drenajes.
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CAMBIO DE PAVIMENTO FRENTE EDIFICIO M3, FACULTAD DE ODONTOLOGÍA
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentación y mejoramiento de espacios de transición peatonal en el campus universitario zona 12
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CONSTRUCCIÓN DE TAPADERA DE DRENAJE DE AGUAS PLUVIALES DEL EDIFICIO DE EPS - INGENIERIA
MEMORIA DE LABORES
Solicitado por autoridades de la unidad académica y siendo consientes de los accidentes que podrían ocasionarse, se trabajó de forma inmediata.
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PINTURA EN JARDINERAS A UN COSTADO DE DIGA
MEMORIA DE LABORES
Para dar continuidad a la revalorizaci贸n patrimonial de la plaza de los m谩rtires se trabaj贸 la pintura de jardineras ubicadas entre la plaza de los m谩rtires y el nuevo edificio de DIGA.
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CAMBIO DE PAVIMENTO EN LA PARTE ESTE DEL EDIFICIO DE AEU
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaci贸n y mejoramiento de espacios de transici贸n peatonal en el campus universitario zona 12
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PINTURA EN JARDINERAS A UN COSTADO DE DIGA
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaci贸n y mejoramiento de espacios de transici贸n peatonal en el campus universitario zona 12
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CAMBIO DE PAVIMENTO SECTOR SUR, FRENTE EDIFICIO T-11
MEMORIA DE LABORES
Dentro de los trabajos de repavimentaci贸n y mejoramiento de espacios de transici贸n peatonal en el campus universitario zona 12
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REPARACIÓN DE BALCONES METÁLICOS EN JARDÍN INFANTIL
MEMORIA DE LABORES
El trabajo surgió por iniciativa propia, derivado que se visualizó un balcón dañado. Se retiró otra pieza de balcón para ser cambiado inmediatamente y el otro fue restaurado e instalado
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REMODELACION DE LAS OFICINAS DE AEU
MEMORIA DE LABORES
Trabajos de resanado de muros de tablayeso, z贸calo de madera en oficinas principales e ingreso y trabajos de pintura.
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Señalización planta de tratamiento, reparación de tapadera de pozo de drenaje en parqueo S-11
MEMORIA DE LABORES
Se atendió la sugerencia de estudiantes de una universidad privada en señalizar la ubicación de la planta de tratamiento, así mismo se repararon tapaderas de concreto en parqueo del S-11, esto se realizó por iniciativa propia.
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CAMBIO DE CARTEL DE GRANJA EXPERIMENTAL
MEMORIA DE LABORES
Construcci贸n de estructura de soporte del cartel de ingreso a Granja Experimental
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VARIOS
MEMORIA DE LABORES
Se trabajó la limpieza de ripio de diferentes + áreas del campus, se chapeó otras áreas abandonadas (frente S-12), reparación de piso en pasillo administrativo T-4 y la iluminación del Deck de madera en pasillo T-4, lado exterior
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VARIOS
MEMORIA DE LABORES
Reparación de distintas fugas de agua, muchas de ellas es por realizar algún trabajo de infraestructura cercano. Eliminación de suelo de jardineras Módulo S-12 y trabajos eléctricos en laboratorios CEMA
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MISIÓN Generar soluciones de infraestructura, enfocada en proyectos de Urbanización y Remodelaciones en el Campus Universitario, a través de diseño, planificación y ejecución.
Como toda empresa emprendedora, el equipo de Urbanización y Remodelaciones definió el enfoque de los trabajos con el apoyo de nuestro trabajador encargado de optimización de procesos Sergio Donis, estudiante de ingeniería industrial. Se implementó y se pegó en la entrada de las oficinas.
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MISIÓN Y VISIÓN
VISIÓN Consolidarnos a mediano plazo como Departamento de Urbanización y Remodelaciones en la región central.
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REVISTA MENSUAL
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