SIMPEX INCORPORAÇÕES | DASART INCORPORAÇÕES / 1
A ELEGÂNCIA NASCE DOS PEQUENOS DETALHES. DA INSPIRAÇÃO PARA INOVAR. DAS IDEIAS QUE MOLDAM UM PENSAMENTO. DOS PRIMEIROS TRAÇOS DE UM PROJETO. DA CONSTRUÇÃO DE ALGO QUE ELEVA O ESPÍRITO. DO INESPERADO. ELA SE FAZ PRESENTE QUANDO A REALIDADE É MAIOR DO QUE TUDO AQUILO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU. BEM-VINDO AO JONAS CARDOSO RESIDENCE. A ELEGÂNCIA ESTÁ À SUA ESPERA.
Imagem de divulgação.
4 / JONAS CARDOSO RESIDENCE
Imagem de divulgação.
O CONHECIMENTO DE PROFISSIONAIS RENOMADOS E O USO DE TÉCNICAS DE VANGUARDA.
Imagem de divulgação.
ESCOLHEMOS OS MELHORES:
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ARQUITETURA IDEA! ARQUITETURA E DESIGN A Idea! é uma empresa de arquitetura e design comprometida com soluções que permitem a aproximação entre o homem e o espaço construído. Buscamos, através do nosso desenho, a integração entre as pessoas e seus ambientes, entre o prédio e seu entorno, seu bairro e a cidade. Deste modo, manifestamos na forma arquitetônica os valores que fortalecem comunidades, negócios, organizações e indivíduos. Sob a direção dos arquitetos Fabián Salles e Geraldo Duarte e coordenação técnica de Eduardo Castro, há 8 anos o escritório soma em seu porfólio 42 empreendimentos construídos ou em construção.
PAISAGISMO SÉRGIO SANTANA Com formação em arquitetura paisagística pela Louisiana State University (EUA), em Estudos Ambientais e em Design por Harvard (EUA), Sérgio Santana imprimiu sua identidade em projetos inovadores. As obras, marcadas pelo conceito de gentileza urbana, estão distribuídas principalmente nos Estados Unidos, Emirados Árabes, Rio de Janeiro e São Paulo. O trabalho do premiado arquiteto tem foco no planejamento e no desenho da paisagem. O empreendimento Jonas Cardoso Residence é o primeiro projeto com a assinatura de Sérgio Santana para a Simpex Incorporações e Dasart Incorporações.
INTERIORES PABLO AIRES Arquiteto e urbanista formado pela Universidade Federal do Ceará, começou sua carreira em 2004 em Fortaleza como projetista e designer. Em 2008, mudou-se para São Paulo, onde fundou, com o irmão, seu escritório de arquitetura e design. Especializou-se em projetos de condomínios residenciais e de decoração. Graças ao trabalho diferenciado e com estética contemporânea, hoje tem entre seus clientes as maiores e mais importantes construtoras do Brasil.
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CON TEM PO RÂ NEO
Mais do que um bairro, um rio, um parque. O Cocó é a união perfeita entre modernidade e belezas naturais. Entre elegância e exclusividade. Cosmopolita, com uma intensa atividade urbana, o Cocó completa a cidade. E agora vai transformar a sua vida.
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8 / JONAS CARDOSO RESIDENCE
O CHARME E EXCLUSIVIDADE DE VIVER PRÓXIMO AO MAIOR PARQUE URBANO DA AMÉRICA LATINA.
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COCÓ
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UNIFOR CENTRO DE EVENTOS RUA DR. GILBERTO STUDART
AV. SEBASTIÃO DE ABREU
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RUA BATISTA DE OLIVEIRA RUA BENTO ALBUQUERQUE
IGUATEMI RUA PROFESSOR OTÁVIO LOBO
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CHARME O REQUINTE DO PARQUE DO COCÓ E AS FACILIDADES DE UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DA CIDADE.
O bairro do Cocó está entre os mais desejados de Fortaleza. Com hospitais, escolas, parques, supermercados, academias, restaurantes e os shoppings Iguatemi e RioMar em seu entorno. A região já é uma localização consagrada. É nesta combinação da tranquilidade da natureza com a facilidade dos múltiplos serviços que apresentamos o Jonas Cardoso Residence.
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A ELEGÂNCIA CHEGOU À PLENITUDE.
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ESTILO A PERFEITA COMBINAÇÃO DA ELEGÂNCIA MODERNA COM A FUNCIONALIDADE CONTEMPORÂNEA.
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A BELEZA DE UMA ARQUITETURA INTELIGENTE E A SUTILEZA DE FORMAS SIMPLES E RACIONAIS.
A guarita com detalhes em vidro transmite elegância e modernidade. No Jonas Cardoso Residence é assim: você se sente em um patamar superior já na entrada do edifício.
Perspectiva artística da guarita
Perspectiva artĂstica da fachada
Imagem meramente ilustrativa.
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Perspectiva artĂstica do hall
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EXCLUSIVO ACABAMENTO EM MADEIRA
Perspectiva artística do espelho d’água
Perspectiva artística do voo de pássaro
PAISAGISMO QUE INTEGRA TODOS OS ESPAÇOS COM CHARME E ELEGÂNCIA
Perspectiva artĂstica das piscinas
RELAXE
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EX Perspectiva artĂstica do deck com churrasqueira
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Perspectiva artística do salão de festas
XCLUSIVIDADE As áreas comuns foram especialmente projetadas para você aproveitar bem o tempo livre. O design único cria ambientes diferenciados para o seu bem-estar. São opções de lazer e espaços de convivência que convidam a se divertir.
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Imagem meramente ilustrativa.
KIDS SPACE
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Perspectiva artística do playground e mini campo gramado
Imagem meramente ilustrativa.
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BIKE SHARE Com o intuito de criar um ambiente que melhore a vida das pessoas e da cidade, o Jonas Cardoso Residence é um projeto totalmente integrado com o bairro. Uma iniciativa que comprova isso é o Bike Share, uma estação de bicicletas compartilháveis exclusivas para os moradores do empreendimento. Mobilidade urbana, saúde, praticidade: tudo fica melhor no Jonas Cardoso Residence.
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Perspectiva artística do bike share
3 min*
SÃO LUIZ COCÓ
3 min*
HOSPITAL SÃO MATEUS
4 min*
RIO MAR SHOPPING
5 min*
5 min*
6 min* *Tempo de percurso estimado realizado de bicicleta.
PÁTIO COCÓ PRAIA DO FUTURO
IGUATEMI
Perspectiva artĂstica do voo de cobertura
DESIGN
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SKY LOUNGE
PERFEITO PARA RECEBER AMIGOS E SE SENTIR ONDE VOCÊ MERECE ESTAR: NO TOPO.
Eleve seus momentos de lazer ao máximo conforto. Aproveite os espaços exclusivos do Sky Lounge com Espaço Gourmet e varanda, além do Sky Fitness e Spa. Enquanto você relaxa, ainda se deslumbra com a paisagem.
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Perspectiva artística do sky lounge
Perspectiva artística do terraço do sky lounge
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Perspectiva artÃstica do sky fitness
O LOCAL IDEAL PARA CUIDAR DO CORPO E DA MENTE COM UMA VISTA PRIVILEGIADA.
Imagem meramente ilustrativa.
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Perspectiva artística do SPA e jacuzzi ao ar livre
Apartamento de
92m
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Perspectiva artĂstica do living boca larga
ÚNICO
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Perspectiva artística da suíte
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DECK COM CHURRASQUEIRA INTEGRADO AO SALÃO DE FESTAS
GUARITA COM ECLUSA PARA PEDESTRE. MAIS SEGURANÇA NO IR E VIR. SALÃO DE FESTAS
ento Rua B
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Albu PISCINA COM BORDA MOLHADA
ESPELHO D`ÁGUA COM FONTE
Rua Professor Otávio Lobo
PISCINA INFANTIL
ESCULTURA ARTÍSTICA CONTEMPLATIVA
MINI CAMPO GRAMADO PLAYGROUND
ÁREA DE LAZER / MEZANINO
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ACESSO AMPLO COM O MÁXIMO DE CONFORTO
VARANDA SKY LOUNGE COM VISTA PRIVILEGIADA
SPA COM SAUNA INTEGRADA AO SKY FITNESS
SKY LOUNGE COM ESPAÇO GOUMERT PERFEITO PARA RECEBER
ÁREA DE LAZER / SKY LOUNGE
SKY FITNESS COM OS EQUIPAMENTOS MAIS MODERNOS
LOUNGE COM JACUZZI
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WC SERVIÇO
Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas apresentadas são dos ambientes, caso haja dúvidas, consultar plantas técnicas e memorial descritivo.
SUÍTE
LAJE TÉCNICA
4.07m2
2.16m2
5.16m2
2.56m2
3.02m2
1.82m2
5.68m2
3.23m2
17.46m2
1.33m2
LIVING BOCA LARGA 11m2
2.80m2
7.48m2
11.65m2
SUÍTE CASAL
PLANTA TIPO 92m2 • Varanda gourmet • 3 suítes, sendo 1 com WC reversível • WC serviço • Living boca larga
SUÍTE
VARANDA GOUMERT
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WC SERVIÇO
LAJE TÉCNICA
4.07m2
2.16m2
5.16m2
2.56m2
5.68m2
3.02m2
1.82m2
29.99m2
LIVING BOCA LARGA 11m2
2.80m2
11.65m2
SUÍTE CASAL
PLANTA OPCIONAL SALA AMPLIADA 92m2 • Varanda gourmet • 2 suítes • WC serviço • Living boca larga
SALA ESTENDIDA
VARANDA GOUMERT
Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas apresentadas são dos ambientes, caso haja dúvidas, consultar plantas técnicas e memorial descritivo.
SUÍTE
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DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Mais praticidade em tudo: as áreas comuns são entregues já mobiliadas. ILUMINAÇÃO OTIMIZADA Áreas de convivência projetadas para economia de energia: Máximo aproveitamento de luz natural e uso de lâmpadas eletrônicas de LED. ARQUITETURA INTELIGENTE Áreas de circulação, tais como escadas e halls, equipadas com sensores de presença, garantindo um uso consciente dos espaços. MEDIDORES DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS Cada unidade do edifício possui medidores individuais, o que permite um controle maior do consumo e favorece a redução dos custos internos. TEMPORIZADOR NAS TORNEIRAS Cuidar do planeta é pensar no futuro. Por isso, todos as torneiras dos WC’s das áreas comuns são equipadas com temporizadores. DESCARGA DUAL FLUSH Acionamento duplo das descargas para otimizar o consumo de água e evitar desperdícios. CIRCUITO FECHADO DE TV Infraestrutura para circuito fechado de TV, favorecendo a segurança e a tranquilidade dos condôminos. BIKE SHARE Bicicletas compartilhadas para quem preferir deixar o carro na garagem e levar uma vida mais saudável. EXCLUSIVO CAR WASH Cada detalhe pensado para você: ponto independente no subsolo para a lavagem dos veículos. MADEIRA CERTIFICADA Toda madeira utilizada no Jonas Cardoso Residence é certificada. É a garantia de respeito ao meio ambiente e à natureza. QUALIDADE SUPERIOR Todos os materiais utilizados são de primeira linha, o que garante a vida útil do edifício e diminui custos futuros de manutenção e reparo.
Perspectiva artĂstica da fachada noturna
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FI CHA TÉC NI CA
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO SIMPEX INCORPORAÇÕES E DASART INCORPORAÇÕES EMPREENDIMENTO JONAS CARDOSO RESIDENCE ENDEREÇO RUA BENTO ALBUQUERQUE, 1021, COCÓ – FORTALEZA – CE ÁREA TOTAL DO TERRENO 1.088,00m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 7.006,79m² TOTAL ÁREA COMUM 3.700,59m² NÚMERO DE PAVIMENTOS TIPO 18 PAVIMENTOS DE GARAGEM 1 TÉRREO E 3 SUBSOLOS VAGAS POR UNIDADE 2 OU 4 METRAGEM DA UNIDADE 1º AO 16º PAVIMENTO TIPO: 92,29m² | 17º E 18º PAVIMENTO TIPO: 88,23m² TOTAL DE UNIDADES 36 PROJETO DE ARQUITETURA IDEA! ARQUITETURA + DESIGN PROJETO DE PAISAGISMO SÉRGIO SANTANA PLANEJAMENTO E DESENHO DE PAISAGEM PROJETO DE INTERIORES PABLO MELO ARQUITETURA PROJETO DE INSTALAÇÕES UTP UNIDADE TÉCNICA EM PROJETOS LTDA DIVISÃO DE AR-CONDICIONADO A+ ARQUITETURA INSTALAÇÕES PROJETOS E CONSULTORIA S/S ITENS DE LAZER PISCINA ADULTO COM BORDA MOLHADA, PISCINA INFANTIL, DECK COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, MINI CAMPO GRAMADO, ESPELHO D’AGUA COM FONTE, SKY FITESS, SPA & SAUNA, LOUNGE COM JACUZZI E ESPAÇO GOURMET COM TERRAÇO.
LOCALIZAÇÃO ipe ucur
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Parque Ecológico do Cocó
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Parque Recreio
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Shopping Iguatemi
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Desde 2001, a Simpex Incorporações desenvolve empreendimentos voltados para a qualidade de vida e a valorização do investimento de seus clientes. São projetos arquitetônicos inteligentes, pautados por pesquisas e estudos de mercado, sempre privilegiando o conforto e o lazer. É trabalhando com ética e transparência nas suas ações que a Simpex constrói fortes relacionamentos com o mercado e com os seus clientes.
A Dasart Incorporações é uma empresa da VRF Participações comandada por Vitor Frota e voltada para empreendimentos que combinam elegância e um estilo de vida contemporâneo. Cada detalhe é minuciosamente pensado e executado de modo a superar as expectativas dos clientes e interagir de forma orgânica com o meio urbano. Em cada projeto a Dasart Incorporações atua para impactar positivamente a vida não só dos moradores, mas também de toda a sociedade.
CONDOMÍNIO VILLA GIARDINI
PARQUE DAS ILHAS WATER HOME RESORT
MANDARIM CONDOMÍNIO CLUBE
GRAND JARDINS RESIDENCE
GRAND VILLE RESIDENCE
GRAND ESSENCE CONDOMÍNIO
GRAND RESERVA CONDOMÍNIO
GRAND SHOPPING
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RUA BENTO ALBUQUERQUE, 1021, COCÓ, ESQUINA COM A RUA PROF. OTÁVIO LOBO
(85)3265.2200 www.simpexincorporacoes.com.br | www.dasart.com.br
Arquitetura
Paisagismo
Interiores
JONAS CARDOSO RESIDENCE: Em atenção à lei 8.078/90, esclarecemos que as fotos, cores, materiais, ilustrações, etc. deste impresso têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Da mesma forma, a vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta referência de porte adulto. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferença de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. A decoração é mera sugestão e não se vincula ao empreendimento/contrato. As áreas indicadas são privativas. Os revestimentos, equipamentos e materiais a serem utilizados na construção estarão devidamente especificados em memorial descritivo que será parte integrante do contrato, não tendo vínculo a este material. As plantas do empreendimento poderão sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Ambiente fora de escala. Memorial de incorporação do empreendimento registrado sob o R/04-19290 da matrícula 19290, do 5º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Fortaleza – CE, em 23/09/2015.