¿POR QUÉ DEBE CONSIDERAR A FLORIDA PARA SU SIGUEINTE EXPANSIÓN EMPRESARIAL? PROGRAMAS DE INCENTIVOS LOCALES Y ESTATALES Los programas de incentivos incluyen: Reembolso de Impuestos de Industrias Objetivo (QTI) (del Estado) – Este incentivo está disponible para las empresas que crean empleos con salarios altos en las industrias competentes de alto valor agregado y puede proporcionar a la empresa un reembolso de impuestos de hasta $ 3,000 por cada nuevo puesto de trabajo creado. Este programa es financiado por el Estado de Florida (80%) y el condado de Miami-Dade (20%). El programa QTI requiere la creación de al menos 10 nuevos puestos de trabajo a tiempo completo en los niveles salariales iguales o superiores al 115% del salario medio anual del Estado, o $45,834. Para las empresas que pagan el 150% del salario medio anual del Estado, agregue $1,000 por puesto de trabajo, por el 200% del salario medio anual del Estado, agregue $2,000 por cada puesto de trabajo. Para las empresas que deseen establecerse o expandirse dentro de cualquiera de las Zonas Empresariales del Condado de Miami-Dade, este incentivo se incrementa hasta $6,000 por nuevo puesto de trabajo creado, y podrán renunciar al requisito del salario mínimo. Fondo de Incentivo de Empleo del Condado de Miami-Dade (TJIF) – El TJIF es un programa de incentivo disponible sólo para empresas fuera del condado (con la excepción de Palm Beach, Broward y Monroe) que deseen reubicarse aquí, y para las empresas de Miami-Dade que emprendan una expansión de negocios y la creación de empleos como un resultado de la expansión local. Sin embargo, una compañía con sede el condado de Palm Beach, Broward o Monroe que está planeando mudarse fuera del sur de la Florida también es elegible para este programa. La compañía debe proporcionar documentación verificable que respalde la consideración de otras localidades. Todas las decisiones de negocio, tales como anuncios, arrendamiento de espacio o la contratación de empleados, hecha antes de la aprobación final del TJIF, probablemente será motivo de no aprobación, salvo exoneración por el administrador del condado de Miami-Dade después de una buena justificación. Los proyectos que no requieren del incentivo no serán aprobados. Para calificar a ser considerado para el programa, el solicitante debe: Ser una de las industrias objetivo según el programa QTI del Estado de la Florida (para la lista de industrias ver hoja de información de incentivos QTI). También son elegibles las Industrias Objetivo del programa Miami-Dade One Community One Goal (OCOG) como las oficinas regionales. Crear al menos 10 nuevos puestos de trabajo de tiempo completo equivalentes a los de Miami-Dade; La inversión de capital de la empresa debe ser superior a $3 millones en el valor de la propiedad sujeto a impuesto.
La empresa puede recibir un incentivo repartido en un período de hasta 6 años (o más que puedan ser determinadas por el condado). La cantidad real de la concesión/beneficio se determina mediante un Análisis de Impacto Económico y la aprobación por la Junta de Comisionados del Condado de MiamiDade; El monto base del incentivo se calcula utilizando la cantidad de capital de inversión en bienes inmuebles (edificios nuevos o mejoras de los edificios utilizados por la empresa) y la inversión de capital en mobiliario tangibles (muebles y equipos utilizados por la empresa). Cantidades adicionales de bonificaciones de incentivo pueden concederse cuando la inversión y las actividades de capital de la empresa incluyen lo siguiente: Ser un negocio ecológico certificado por el Condado de Miami-Dade (este es un proceso de autoevaluación de las "actividades de negocios ecológicas, como el reciclaje en la oficina y el uso de productos de bajo consumo); Estar situado en una zona prioritaria designada, tales como áreas urbanas específicas, áreas Brownfield y zonas industriales); Estar situado en un edificio como Certified Green (nivel Silver LEED mínimo); Tener clasificado como su negocio principal, la fabricación, instalación y reparación de energía térmica solar y la producción de energía fotovoltaica u otros proyectos ecológicos. Programa de Capacitación (QRT) (del Estado) Este incentivo del Estado de Florida puede estar disponible a las necesidades de capacitación de los nuevos empleados de la empresa, contratados en el condado de Miami-Dade. Se trata de un programa de formación orientado al cliente y diseñado como un incentivo para asegurar nuevos negocios de valor agregado. Cuenta con un requisito del salario mínimo promedio de 115% del salario anual del Estado, o $45,834 para los nuevos puestos de trabajo creados. Los servicios de capacitación se pueden proporcionar a través de los centros universitarios comunitarios (Miami-Dade College), universidades estatales (Florida International University), el Sistema de Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade o centros técnico-profesionales, consultores o personal de capacitación de la empresa. Programa de Capacitación para el Trabajador (TVN) (del Estado) Este programa es financiado por la ley federal de Inversión [Federal Workforce Investment Act] y administrado por Workforce Florida, Inc. Este programa ofrece una beca para entrenar a los empleados actuales, con el objetivo de mantenerlos competitivos, proporcionándoles nuevas habilidades, reteniendo negocios existentes. Los servicios de capacitación se pueden proporcionar a través de los centros universitarios comunitarios (Miami-Dade College), universidades estatales (Florida International University), el Sistema de Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade o centros técnicoprofesionales, consultores o personal de capacitación de la empresa.
Programa de Zona Empresarial Los beneficios fiscales estatales incluyen un crédito fiscal sobre las ventas por la creación de empleos, un reembolso de impuestos de ventas sobre propiedad comercial y los de materiales de construcción, y un impuesto estatal corporativo de 20% o 30% de los salarios pagados a los residentes de la Zona Empresarial. Beneficios del impuesto sobre la venta en el Estado de Florida Crédito de Impuestos de Ventas para la Creación de Empleo si su empresa deduce y paga a la Florida el impuesto especial, su empresa puede solicitar un crédito de impuesto de ventas del Estado equivalente al 20% o 30% de los salarios pagados a los nuevos residentes de la Zona Empresarial. Si el porcentaje de empleados que residen en una zona empresarial es inferior al 20% la deducción será del 20% de los salarios mensuales pagados a los empleados nuevos. Si este porcentaje es del 20% o más el crédito fiscal será del 30% de los salarios mensuales pagados a los empleados nuevos. Devolución de Impuestos sobre el Equipo de Oficina Si su negocio se localiza o se expande en una Zona Empresarial, el 97% del impuesto sobre las ventas del Estado en la propiedad de negocios está exento, hasta $ 10.000. Devolución de Impuestos sobre Materiales de Construcción Si su empresa construye o renueva en una zona empresaria, el 97% del impuesto estatal sobre las ventas de los materiales utilizados en la rehabilitación de bienes inmuebles está exento, hasta $ 10.000 por parcela de propiedad inmueble. Exención del Impuesto de Electricidad (Formulario DR-15JEZ) Si su negocio se basa o se amplía en una Zona Empresarial, 50% o 100% del impuesto sobre las ventas del Estado en los servicios públicos y el 50% del impuesto municipal utilidad está exenta basado en la participación municipal. Beneficios de Impuestos sobre Corporativos Crédito de Empleo Si su negocio paga el Impuesto de Ingresos Corporativos de Florida, su empresa puede solicitar un crédito de impuesto sobre Corporativos del Estado equivalente al 20% o 30% de los salarios pagados a los nuevos residentes de la Zona Empresarial. Si el porcentaje de empleados que residen en una zona empresarial es inferior al 20% la deducción será del 20% de los salarios mensuales pagados a los empleados nuevos. Si este porcentaje es del 20% o más, el crédito fiscal será del 30% de los salarios mensuales pagados a los empleados nuevos. Crédito sobre el Impuesto de Propiedad Si su negocio paga el Impuesto de Ingresos Corporativos de Florida, un crédito fiscal equivalente al 96% de todos los impuestos, según el valor, no disminuido por el gobierno local se aplica contra el impuesto de Corporativos del Estado por un período de hasta cinco (5) años. El crédito máximo es de hasta $ 50.000 anuales.
Incentivos Fiscales de Contribución Comunitaria Si su negocio paga el Impuesto de Ingresos Corporativos de Florida, el 50% de las aportaciones realizadas a apoyar las organizaciones comunitarias se acreditara al impuesto sobre la renta empresarial del Estado. Reembolso de Impuestos sobre Tecnología de Energía Renovable en Florida El programa de devolución de impuestos sobre Tecnología de Energía Renovable en Florida, ofrece un reembolso del impuesto, pagado previamente a la Florida en los materiales utilizados en la distribución, infraestructura, abastecimiento de combustible, transporte y almacenamiento, de biodiesel (B10-B100), etanol (E10-E100) y otros combustibles renovables. Un producto elegible está sujeto a un reembolso y debe ser comprado entre el 1 de julio del 2012 y el 30 de junio del 2016. Este programa se limita a $ 1 millón en impuestos en Florida sobre las ventas de cada año fiscal estatal para todos los contribuyentes. Las solicitudes serán evaluadas en orden de llegada y la cantidad del impuesto a devolver se aplicará en el año fiscal en el que se apruebe la solicitud. Crédito Tributario sobre Tecnología de Energía Renovable en Florida El programa de Crédito Tributario sobre Tecnología de Energía Renovable en Florida proporciona un crédito fiscal corporativo anual equivalente al 75 por ciento de todos los gastos de costos de capital, costos de operación y mantenimiento, y de investigación y desarrollo en relación con una inversión en la producción, almacenamiento y distribución de biodiesel (B10-B100), etanol (E10-E100), y otros combustibles renovables en el estado. Los costos subvencionables deben ser incurridos entre el 1 de julio de 2012 y 30 de junio, 2016, y no podrán exceder de $ 1 millón por año fiscal estatal para cada contribuyente, con un límite de $ 10 millones por año fiscal estatal. Las solicitudes deberán presentarse a más tardar el 01 de noviembre de cada año y se revisarán en orden de llegada. Un contribuyente que reclama una devolución de Producción de Energía Renovable (abajo) no es elegible para reclamar un crédito bajo este programa. Crédito de Producción de Energía Renovable en Florida El programa de crédito de Producción de Energía Renovable ofrece un crédito fiscal corporativo anual equivalente a $ 0.01/kWh de electricidad producida y vendida por el contribuyente a tercero durante el período fiscal determinado. Para los propósitos de este crédito, la energía renovable se define como la energía eléctrica, mecánica o térmica producida a partir de un método que utiliza uno o más de los siguientes combustibles o fuentes de energía: el hidrógeno, la biomasa, la energía solar, la energía geotérmica, la energía eólica, energía oceánica, calor residual o energía hidroeléctrica. El crédito puede ser reclamado por la electricidad producida y vendida a partir del 1 de enero de 2013 al 30 de junio de 2016. La cantidad total combinada de los créditos fiscales que pueden concederse a todos los contribuyentes en virtud de esta sección, está limitada a $ 5 millones en el año fiscal estatal 2012-2013 y $ 10 millones por año fiscal estatal en los años fiscales 2013 a 2014 a través del Estado 2016-2017.Las entrega de solicitudes para el primer período de producción del 01 de enero 2013 hasta el 31 de diciembre de 2013 vence el 15 de enero de 2014. Un contribuyente que reclama un crédito tributario por inversiones en energía renovable (arriba) no es elegible para reclamar un crédito de Producción de Energía Renovable.
Desarrolladores - Programa de Crédito Fiscal sobre Vivienda de Bajos Ingresos
El Programa LIHTC, que se basa en el artículo 42 del Código de Rentas Internas, fue promulgado por el Congreso en 1986 para proveer al mercado privado con un incentivo para invertir en viviendas de alquiler de bajo costo. Los créditos de impuestos federales sobre la vivienda se otorgan a los desarrolladores de proyectos que califican. Los desarrolladores luego venden estos créditos a los inversionistas para subir su capital (o acción) en sus proyectos, esto le reduce la deuda al desarrollador que hubiera tenido que pedir prestado. Debido a que la deuda es inferior, el crédito fiscal sobre propiedad puede a su vez ofrecer alquileres más accesibles. Siempre que la propiedad cumpla con los requisitos del programa, los inversionistas recibirán un crédito de dólar por dólar, de sus obligaciones impositivas federales, cada año durante un período de 10 años. Los tipos de desarrollo y tasas de crédito elegibles incluyen: nueva construcción, nueve por ciento (9%); rehabilitación sustancial, nueve por ciento (9%); adquisición, cuatro por ciento (4%); y con subsidio federal, cuatro por ciento (4%). Una asignación de créditos de vivienda a un desarrollo puede ser utilizado durante 10 años consecutivos, una vez que el desarrollo se pone en servicio. Los edificios que califican incluyen: jardines, edificios de gran altura, viviendas en condominio, vivienda de doble altura para familias pequeñas, o edificios de mediana altura con ascensor. Tipos de desarrollo no elegibles incluyen hospitales, sanatorios, hogares de ancianos, residencias para ancianos, parques de remolques, y centros de rehabilitación. Este programa se puede utilizar en conjunto con el programa HOME de Sociedad de Inversión, el programa de Préstamo de Incentivo de Apartamentos del Estado, el programa de Préstamo por Predesarrollo, o el programa de Bonos de Hipotecas sobre Viviendas Multifamiliares. Cada desarrollo deberá reservar un porcentaje mínimo del total de unidades para residentes con ingresos bajos o muy bajos elegibles para la duración del periodo de cumplimiento, que es un mínimo de 30 años, con la opción de convertir a las cuotas a partir del 14o.año. Por lo menos 20 por ciento de las unidades de vivienda debe ser reservado para las familias que ganan 50 por ciento menos del ingreso medio del área (AMI), o el 40 por ciento de las unidades debe ser reservado para las familias que ganan 60 por ciento o menos de la AMI. La necesidad de vivienda se evalúa anualmente en base a los estudios de mercado actuales en todo el estado y las opiniones del público, y los fondos se distribuyen anualmente para satisfacer la necesidad y demanda de vivienda dirigido a grandes, medianos y pequeños condados de la Florida.