El libro aborda cinco aspectos fundamentales de la actividad desarrollada por los administradores de conjuntos residenciales. El primero consiste en presentar de forma sucinta las funciones, responsabilidades y dificultades de los administradores en sus puestos de trabajo. El segundo aspecto presenta tipología de administradores que realizan prácticas corruptas. El tercero tiene que ver con el empleo de las nuevas tecnologías para hacer realidad los conjuntos residenciales virtuales. El cuarto hace referencia a preguntas frecuentes sobre administración, y por último se presenta una encuesta diseñada a copropietarios y residentes de conjuntos residenciales, resolviendo interrogantes sobre la problemática existente, y las posibles alternativas de solución.
Se pueden apreciar en el texto elementos distintos a los presentados por otros estudios sobre propiedad horizontal ya que se enfoca específicamente a la labor realizada por los administradores privados y su impacto en la convivencia
