4 ESTRUTURAS EDUCACIONAIS EM 4 ANOS
Comune di Caraglio provincia di CUNEO
PROGETTO PER UN POLO SCOLASTICO
CARTIGLIO
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
CARAGLIO 2012
Comune di Caraglio
RELAZIONE DESCRITTIVA
provincia di CUNEO
PROGETTO POLO SCOLASTICO
CARTIGLIO
Premessa Il bando del concorso di progettazione per la progettazione in due gradi di un nuovo Polo scolastico, da ubicarsi in Caraglio, individua in modo chiaro la molteplicità dei contenuti che esso racchiude. Le risposte, se pur puntuali, dovranno inevitabilmente essere assoggettate ad approfondimenti successivi (in parte nel secondo grado) e studi specialistici che la procedura concorsuale non può fornire. La complessità delle tematiche in gioco riguardano aspetti di tipo urbanistico, architettonico ingegneristico, sociale oltre che pedagogico che superano di fatto l’aspetto funzionale della proposta e che costringono la sintesi finale qui presentata ad un livello di approfondimento assimilabile alla progettazione preliminare. Lo scopo è quello di dare una lettura il più possibile completa dell’idea progettuale, confermando con opportuni approfondimenti di scala la validità tecnico realizzativa dell’intervento.
FATTIBILITA' ECONOMICA complessiva Fattibilità economica_Cartiglio Comune di Caraglio (Cuneo) PROGETTO POLO SCOLASTICO A CARAGLIO Stima sommaria dell'intervento per categoria di opere (D.P.R. 554/1999 art.34)
Opere per Categorie
Scuola infanzia Scuola elementare Scuola media
incid. %
Sub.1 Sub. 2 Cucina scavi rinterri/opere di fondazione (STRUTTURE)
€
457.316,50 €
795.226,00 €
879.011,42
12,31%
Strutture in elevazione legno lamellare (STRUTTURE)
€
847.391,50 €
1.473.526,00 €
1.628.777,40
22,81%
linea vita/travi aggiuntive (STRUTTURE)
€
101.048,00 €
175.712,00 €
194.225,10
2,72%
TOTALE STRUTTURE
€
1.405.756,00 €
2.444.464,00 €
2.702.013,92
rivestimenti parziali interni (OPERE EDILI)
€
276.767,50 €
481.270,00 €
531.976,86
7,45%
pavimentazione/finiture esterne (OPERE EDILI)
€
358.869,00 €
624.036,00 €
689.784,76
9,66%
Infissi (OPERE EDILI)
€
202.839,00 €
352.716,00 €
389.878,34
5,46%
pacch. Copertura (OPERE EDILI)
€
341.780,00 €
594.320,00 €
656.937,86
9,20%
sistemazione del verde recinzione (OPERE EDILI)
€
139.684,00 €
242.896,00 €
268.487,65
3,76%
Per brevità gli schemi attinenti il II° sub lotto funzionale sono nelle tavole di progetto.
EDILI € 1.319.939,50 € 2.295.238,00 € 2.537.065,47 IlTOTALE concetto OPERE distributivo di progetto garantisce una organizzazione funzionale tesa ad evitare confusione ed interferenze negli scambi comunicativi cercando di favorire la capacità di interazione dei bambini: −Impianto l'accesso sezioni attraverso un percorso che si affaccia alla corte interna; idricoalla sanitario antincendio € 92.132,00 € 160.208,00 € 177.087,59 2,48% − l'articolazione spaziale delle copertura contribuisce a creare internamente articolazioni anche negli spazi dimensionalmente più importanti come l'area per le attività libere e collettive; termico/meccanico € 505.240,00 € 878.560,00 € 971.125,54 13,60% −impianto il sistema delle aperture ha una varianza dimensionale che consente ulteriore articolazione e suggestione degli spazi; −impianto la flessibilità della conformazione degli spazi collettivi. elettrico € 273.052,50 € 474.810,00 € 524.836,23 7,35% La distribuzione interna segue la logica di separare gli spazi ad uso collettivo da quelli ad uso della singola sezione didattica, oltre a prediligere con interpareti a scomparsa. Si è infatti creato uno spazio Oneri per la sicurezza € (refettorio) 119.251,50 € da 207.366,00 € 229.214,19 3,21% centrale, a seguito della zona di ingresso, attrezzato come zona ristorazione fronteggiato uno spazio destinato alle attività collettive ( lavori di gruppo, recite scolastiche) estendibile anche, all’occorrenza, alla corte interna all’aperto (solo in casi particolari). TOTALE € 3.715.371,50 € 6.460.646,00 € 7.141.342,94 100,00% Sulle parte perimetrali dei due plessi sono stati collocati i servizi lavanderia, cucina/sporzionamento, spogliatoi, aula assistenti e centrali tecnologiche. incidenza cucine incidenza palestre Gli spazi che definiscono le unità didattiche indicano specificatamente le tre sezioni con accesso dalle Descrizione dell’intervento da realizzare sale collettive; si accede da un percorso interno dove si trovano collocati gli spogliatoi e i depositi L’area in questione si colloca a sud€dell'abitato di Caraglio delimitato ad est da via Silvio Pellico a nord da € 525.000,00 1.700.000,00 via CLN mentre a sud ed a ovest la delimitazione è assegnata ad una viabilità teorica di un Piano Esecutivo oggetti per arrivare all’aula vera e propria destinata alla didattica. L’aula è composta: convenzionato. da una zona interna ed una parte esterna (corte) di uso esclusivo della singola sezione didattica di L'area attualmente versa in stato di evidente degrado: vi sono localizzati una vecchia palestra di cui si appartenenza. All’interno di ogni sezione la zona dei servizi igienici. IMPORTO COMPLESSIVO POLOtroviamo SCOLASTICO € 17.317.360,44 prevede la demoliziome totale. Schemi esplicativi I° Sub lotto funzionale.
La relazione contiene la descrizione precisa (nei limiti di quanto enunciato in premessa) di quelle circostanze che non possono risultare dai disegni e che hanno influenza sulla scelta e sulla riuscita del progetto. Essa contiene inoltre i riferimenti in merito agli aspetti funzionali ed interrelazionali dei diversi elementi del progetto oltre che il profilo architettonico; nella relazione si farà infine breve cenno all’articolazione dell’intervento in lotti funzionali e fruibili.
L' area ha una ampiezza complessiva pari a mq. 26.000 circa. E verifica i parametri del DM 1975.
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ATTIVITA' LIBERE COLLETTIVE (area ad uso collettivo) Le attività libere e collettive sono essenzialmente le attività di movimento e partecipazione collettiva come ad esempio lo spettacolo. Negli schemi sono riportati i vari modi di utilizzo dell'area adibita ad attività collettive; creando vari assetti spaziali attraverso l'uso di aperture scorrevoli la struttura si adegua alle esigenze didattiche.
Schema 1_
Tutto lo spazio collettivo a disposizione.
Schema 2_ Tutto lo spazio collettivo a disposizione escluso il refettorio. Schema 3_ Utilizzo tutto lo spazio collettivo, compreso lo spazio destinato a refettorio, per spettacoli e rappresentazioni; la parte terminale dello spazio collettivo (parte fucsia) sarà chiusa per altra funzione (spogliatoio per lo spettacolo altre attività per es.) Schema 4_ Escludendo l'utilizzo del refettorio (parte fucsia), utilizzo tutta la zona per attività collettive compresa l’area esterna e la sabbionaia (gioco libero collettivo); Schema 5_ Utilizzo la zona collettiva centrale estesa alla parte esterna corte centrale (gioco per i più grandi), escludendo la zona collettiva finale chiusa per altra funzione (visione film lettura favole) ed il refettorio;
ATTIVITA' ORDINATE _ ATTIVITA' PRATICHE La somma degli spazi costituenti le attività ordinate e le attività pratiche formano la sezione. Ogni sezione è dotata di: − spogliatoio; − deposito; − locale lavabi e servizi igienici; − Attività ordinate (attività a tavolino, attività speciali tra cui per la sezione dei 3 anni è prevista la zona riposo ricavabile da un sistema d'arredo). Gli schemi evidenziano gli accessi, i percorsi di appartenenza alle sezioni , le aule interne ed esterne (corti interne) ed i servizi del sistema delle sei aule didattiche del I° sub lotto funzionale.
CARAGLIO 2012
Comune di Casciana Terme_Lari provincia di Pisa
PROGETTO PER UNA POLO SCOLASTICO
dell'infanz parte del Abbiamo focalizzar tipologia Cerchere riferiment le differen In merito sottolinea compito giudicatri
A
ASPETT
(a.1) Form vista scuole medie area A
Il progetto dati di pro nonostan come un consecut
Premessa Il bando del concorso per la progettazione in due gradi di un nuovo Polo scolastico, da ubicarsi in Casciana Terme, individua in modo chiaro la molteplicita dei contenuti che esso racchiude. Le risposte, se pur Il gioco c CASCINA 2015 puntuali, dovranno inevitabilmente essere assoggettate ad TERMEl'impianto
CASCINA TERME 2015
CASCINA TERME 2015
CASCINA TERME 2015
Si considerano: L’energia autoprodotta e quella recuperata garantiscono una copertura dell’ 88,36% del fabbisogno energetico totale dell’edificio, mentre l’energia da fonti esterne rappresenta 11,63%.
C = 9.447+3 gt
costo stimato dell’energia elettrica:
0,25 €/kWh; Comune Casciana Terme_Lari (Pisa) costo stimato dell’energia prodotta coldimetano:
C = 8.592+3 gt
PROGETTO POLO SCOLASTICO A CASCIANA TERME
d.2)
Costi di costruzione
1 1€ /Nm = = 0,102 €/kWh 9,883infanzia Scuola elementare Scuola
Stima s ommaria dell'intervento per categoria di opere (D.P.R. 554/1999 art .34)
3
Opere per Categorie Area A Scuola dell'infanzia
progetto 906,75 mq > 800 mq DM '75
Scuola Primaria
progetto 2641,79 mq > 2000 mq DM '75
Scuola secondaria inf. progetto 1968,52 mq > 1760 mq DM ' 75
Scuola media
La valutazione economica dell’energia prodotta dall’impianto fotovoltaico presenta € 188.414,40 € 392.918,10 all’incertezza del periodo€di552.682,07 messa in funzione dell’impianto che non è ad oggi di certo prevedibile. Strutture in elevazione legno lamellare (STRUTTURE) € 349.125,30 € 1.024.100,57 € 728.063,50 scavi rinterri/opere di fondazione (STRUTTURE) numerose incognite dovute
Sono disponibili tre scenari di valutazione: considerare le tariffe previste dal conto € 41.631,78 € 122.119,84 € 86.818,62 energia, considerare le tariffe previste dallo “scambio sul posto” ed infine considerare le Il “ritiro dedicato” ad oggi è sicuramente€ il1.207.800,22 sistema TOTALE STRUTTUREtariffe previste per il “ritiro dedicato”. € 579.171,47 € 1.698.902,48 meno redditizio, pertanto viene escluso. rivestimenti parziali interni (OPERE EDILI) linea vita/travi aggiuntive (STRUTTURE)
La scelta di realizzare una tipologia di copertura tradizionale risiede principalmente nella considerazione che una struttura di questo tipo ha un peso sensibilmente inferiore rispetto ai pannelli X-LAM (peso proprio strutturale inferiore del 50-60%) e pertanto si riducono i carichi gravanti sulle strutture di elevazione e le conseguenti sollecitazioni sismiche. La struttura di copertura è stata predimensionata in funzione dei carichi verticali previsti, ed in particolare del carico neve agente nella zona ove è prevista la realizzazione dell'edificio scolastico. Struttura di fondazione L'edificio, così costituito, sarà eretto su un piano di posa rigido in cemento armato costituito da travi rovesce di sez. 670x50 a formare un reticolo nervato con riempimenti in igloo opportunamente areati.
€ 334.482,65
€ 237.793,66
€ 83.569,67
€ 245.137,62
€ 174.275,62
La valutazione economica con lo scambio sul posto però è di difficile stima perchè il pacch. Copertura (OPERE EDILI) € 140.813,36 € 413.052,40 € 293.651,22 contributo è variabile e viene determinato dal GSE tenendo conto delle caratteristiche contrattuali €con l’impresa di vendita, inoltre è sistemazione del verdepeculiari recinzionedell’impianto (OPERE EDILI)e delle condizioni € 57.549,81 168.793,96 € 120.013,98 calcolato sulla base delle informazioni assunte dal GSE presso i gestori di rete e le ditte TOTALE OPERE EDILI € 543.815,07 € 1.595.171,65 € 1.134.068,27 di vendita. € 37.958,38 111.344,56pari a circa €il79.158,15 maturata fornisce ad oggi un valore di€ risparmio 90% del costo dell’energia consumata e prodotta dall’impianto fotovoltaico.
Impianto idrico sanitarioL’esperienza antincendio
€ 208.158,88
impianto elettrico
planivolumetrico area A
TOTALE
22,81% 2,72%
7,45% 9,66% 5,46% 9,20% 3,76%
2,48% 13,60%
Pertanto considerando un prezzo medio del kWh elettrico acquistato di 0,25 €/kWh si € 112.497,63 € 329.992,95 € 234.601,79 ha un costo residuo dell’energia prodotta con il fotovoltaico pari a:
7,35%
€ 49.131,62
Oneri per la sicurezza
€ 610.599,20
12,31%
€ 434.093,12
impianto termico/meccanico
€ 144.119,37
€ 102.458,74
235.000 kWh/anno x 0,25 €/kWhx0,1 = 5.875 €/anno. € 1.530.733,06 € 4.490.130,21 La quota rimanente acquistata in rete ha un costo annuo pari a:
€ 3.192.180,29
3,21% 100,00%
(71.893+174.491-235.000)x 0,25 €/kWh )= 2.846 €/anno dove:
VALUTAZIONE COSTI GESTIONALI RESIDUI Il fabbisogno energetico annuo dell’edificio è pari a:
407.448 kWh/anno.
71.893 kWh/anno è la voce b) IMPORTO POLO SCOLASTICO
€ 9.213.043,56
opere di urbanizzazione aggiuntive
€ 83.403,60
174.491kWh/anno è la voce c) 235.000 kWh/anno è la voce f)
Tale fabbisogno è soddisfatto con le seguenti fonti energetiche: TOTALE
Il sistema costruttivo proposto, garantisce una velocità d'esecuzione dei lavori notevolmente superiore ai sistemi di costruzione tradizionali. Infatti tutte le fasi dei lavori, ad eccezione delle fondazioni, sono definite “a secco” ovvero di assemblaggio di elementi prefabbricati in stabilimento.
a) Energia prodotta con il metano
Anche la posa in opera degli impianti avviene, senza dover fare particolari assistenze murarie, grazie alle intercapedini previste nei pacchetti murari.
c) Energia elettrica per l’illuminazione e servizi generali compresi gli impianti (pompe, ventilatori ecc.)
Requisiti acustici
d) Energia autoprodotta dall’impianto solare termico
La struttura con i materiali utilizzati, garantisce il rispetto dei requisiti acustici come prescritto dalla seguente normativa: L. 447/95 – D.P.C.M. 14.11.97 - L.R.T. 89/98 – D.P.R. 142/04.
€ 114.028,21
Il conto energia si esaurirà sicuramente prima della messa in funzione dell’impianto, 147.854,03 l’apporto € 433.705,02 € 308.333,79 modo per€considerare economico dell’impianto appare “lo scambio sul posto”. Infissi (OPERE EDILI) pavimentazione/finiturepertanto esterne (OPERE ad oggiEDILI) l’unico
Le strutture di copertura sono invece previste sempre in legno, ma con tipologia tradizionale a semplice orditura, con travi principali a sostenere un tavolato in legno massiccio e un soprastante pannello OSB opportunamente chiodato per garantire una sufficiente rigidezza di piano ed una conseguente corretta ripartizione dei carichi orizzontali sulle strutture di elevazione.
incid. %
Em = 29.443+6.560 = 36.003 kWh/anno b) Energia prodotta con elettricità per la pompa di calore
Epc = 71.893 kWh/anno
Pertanto il costo totale dell’energia elettrica è:
Cee = 5.875 € + 2.846 € = 8.721 €/anno
€ 9.296.447,16
Il costo dell’energia prodotta con il metano di cui alla voce a) è:
C
= 36.003 kWh/anno x 0,102 €/kWh = 3.672 €/anno em
Eeg = 174.491 kWh/anno Eacs = 59.951 kWh/anno e) Energia recuperata dai recuperatori aria-aria
ER = 65.105 kWh/anno
planivolumetrico area C
(d.3) Costi di esercizio La presente sezione riassume e sintetizza concetti già espressi nei paragrafi precedenti. In particolare si affrontano i seguenti punti: Economie di manutenzione del fabbricato che riguardano gli interventi straordinari e ordinari a cui il fabbricato durante la sua vita d'esercizio si deve sottoporre.
profilo trasversale est scuole primarie area A
Intonaco tinteggiatura esterna La particolare tipologia del fabbricato ci obbliga ad optare per scelte tecnologiche che garantiscano una durabilità nel tempo ed un basso costo di manutenzione. Per questo motivo sia l'intonacatura ma soprattutto la pittura esterna verra fatta con il prodotto lotus-Effect: come gia meglio descritto nel paragrafo precedente. Infissi
CASCINA TERME 2015
CALCI 2015
CALCI 2015
CALCI 2015
BRUNICO 2016
BRUNICO 2016
O Laboratório de Arquitetura, Urbanismo e Design é composto por uma equipe multidisciplinar de 12 profissionais focados nos desafios das tecnologias construtivas e da bioclimática. Propomos reflexões e alternativas para essa sociedade em evolução contante, na qual ser parte ativa da realidade é o melhor modo de aprimorá-la. Sede em Pisa (Itália) e Belo Horizonte. BRASIL_Rua Guajajaras, 628, sl211, Belo Horizonte, MG www.ldainbrasil.com.br +55(31)3235-9181 Responsavel Arquiteto David Nacci (31) 99296 1411 ITÁLIA_Via XXIV Maggio n.22d, San Miniato, Pisa www.ldaimda.it +39 0571460477