— Implementación BIM Metodología
Virtual AEC
Fundada en el 2009 spin off de un grupo iniciado en el año 2002.
Actualmente cuenta con más de 70 especialistas propios
Más de 1.000 proyectos BIM completados.
Más de 340.000 horas de consultoría y proyectos BIM.
Certificación ISO 9001 en proceso (Junio 2015).
Personal certificado en el PMI (Project Management Institute) y en softwares de Autodesk.
Virtual AEC
— AUTODESK CSI Partner – Único en MEXICO Programa “Consulting System Integrator” (CSI) de Autodesk ¿Qué es? El programa de Partners CSI de Autodesk es un ecosistema de empresas consultoras externas con experiencia en la combinación de tecnología de Autodesk y procesos de negocios para resolver complejos problemas de clientes. ¿Por que existe? Los clientes encuentran mejor ROI (retorno de la inversión) y eficiencia cuando combinan tecnología desarrollada por Autodesk con procesos de negocios y optimización. Los Partners CSI se enfocan en la integración de las tecnologías con los procesos y formas de trabajo. AEC Resource es el único CSI Partner de Latinoamérica, lo que garantiza que AEC Resource cuenta con la experiencia y aval de Autodesk para la prestación de sus servicios.
— Presentación
Conceptos
Flujo de Trabajo
— CONCEPTOS Entendiendo BIM
— Conceptos
Modelado de Información de Edificación (Building Information Modelling o BIM) es una metodología de trabajo donde los distintos aspectos de la vida de una obra de edificación (tanto de edificios como de Infraestructura) desde su planeamiento, desarrollo y construcción hasta su uso y mantenimiento, es desarrollada en base a un “modelo”, una abstracción basada en objetos virtuales cuyas características y relaciones pueden ser documentadas, simuladas y archivadas en un entorno virtual. Este modelo virtual puede ser comparado con una base de datos relacional.
— Conceptos – BIM = Proceso
Planificación/ Diseño
Construcción
Operación
+ — Conceptos - Modelo
3D
+
Información
— Conceptos – Extracci ón de la Informaci ón
— Por que usar BIM? Motivos para la adopci ón
— Motivos para la adopci ón
• Estudios Indican que la productividad en la obra mejora entre un 5 y un 40% • Los indicadores principales que contribuyen a esta mejora son: • Reducción de los RFI (request for information) • Re-trabajo • Cumplimiento del Cronograma • Ordenes de Cambio • Si bien estos cambios imptactan en todo el ecosistema, las ganancias netas son para el dueño/desarrollista. Estas ganancias comprobados en estudios alcanzan hasta el 10% • ENLACE: Chelson’s Abstract
— Creación del Modelo Que tenemos que incluir?
— Que tipo de informaci ón Disciplinas que se modelan
— Arquitectura y Estructura
— Instalaciones
— Principales Software de Modelado
— Que nivel de Detalle? LOD
— Conceptos – Etapas del Proyecto – LOD (Level of Deveolpment) En USA (Creadores del Concepto)
Schematic Design
Design Development
Construction Drawings
Shop Drawings
As-Built Drawings
LOD 100
LOD 200
LOD 300
LOD 400
LOD 500
— Conceptos – Etapas del Proyecto – LOD (Level of Development) En Latinoam érica
Concepto
Anteproyecto
Proyecto ejecutivo
Conforme a obra
LOD 100
LOD 200/300
LOD 300/400
LOD 500
— Extracción de Informaci ón Que informaci ón podemos obtener?
— Usos del BIM
— Usos del BIM
— Principales Softwares para extraer informaci ón del modelo
— FLUJO DE TRABAJO Responsabilidades
— Responsabilidades DUEÑO / DESARROLLISTA BIM OFFICE BIM Project Execution Plan
Planificación/ Diseño
Construcción
Operación
— Responsabilidades BIM MANAGEMENT OFFICE BIM MANAGER
RESPONSABILIDADES: • • • • • • • •
DEFINICION DE ESTANDARES CREACION DE BIM PLAN SEGUIMIENTO DE LAS PARTES INVOLUCRADAS EN EL PROCESO COMUNICACION CON OTRAS AREAS SEGUIMIENTO DE LOS PROYECTOS, QA/QC ENTRENAMIENTO NUEVO PERSONAL MEJORA CONTINUA – INCORPORACION NUEVAS HERRAMIENTAS CONTROL HERRAMIENTAS: LICENCIAS, ETC
— Responsabilidades BIM PLAN DEL PROYECTO BIM MANAGEMENT OFFICE CONTENIDO: • • • • • • • •
OBEJTIVOS DE USO LOD (NIVEL DE DETALLE) ESTANDARES A SEGUIR RESPONSABILIDADES TIEMPOS FLUJO DE LA INFORMACION ETAPAS DE TRABAJO – DIVISION DEL PROYECTO EN AREAS DATOS: CONTACTOS, DROPBOX, ETC
— Responsabilidades Planificación/Diseño – MODELADO LOD200/300 BIM MANAGER ARQUITECTOS ING. ESTRUCTURAL ING. INSTALACIONES
PROCESO: • PRIMERO LOS ARQUITECTOS MODELAN LA ARQUITECTURA • INGENIEROS ESTRUCTURALES AGREGAN ESTRUCTURAS • INGENIEROS AGREGAN INSTALACIONES • SE REALIZAN SESIONES DE COORDINACION POR PARTE DEL BIM MANAGER. • UNA VEZ COORDINADO. EL MODELO ESTA LISTO PARA EXTRAER INFORMACION Y PASAR A LA PROXIMA ETAPA (CONSTRUCCION)
— Responsabilidades Planificación/Diseño – EXTRACCION INFORMACION USOS RECOMENDADOS: • GENERAR DOCUMENTACION 2D • PRUEBA DE ALTERNATIVAS DE DISEÑO • COMPUTOS - METRAJES • COORDINACION ELEMENTOS PRINCIPALES • VISUALIZACION (RENDERS) • ANALISIS: ENERGIA E ILUMINACION • ESTUDIO DEL SITIO: SERVICIOS, RETIROS, CUMPLIMIENTO DE CODIGO
— Responsabilidades CONSTRUCCION – MODELADO LOD300/400
BIM MANAGER
HVAC
CAÑERIAS
CONTRATISTA GENERAL
ELECTRICIDAD
PREFABRICADOS
PROCESO: • Los sub-contratistas (todos al mismo tiempo) toman el modelo de diseño y agregan detalle (soportería, materiales, aislaciones, king stud, etc). • Se recomienda que los prefabricados se modelen con más nivel de detalle. • Se realizan sesiones de coordinacion por parte del BIM Manager hasta que estén todos los conflictos resueltos. A medida que se coordina, se aprueba para construccion.
— Responsabilidades CONSTRUCCION – EXTRACCION INFORMACION
USOS RECOMENDADOS: • PASES EN LOSAS Y MUROS • PLANOS COORDINADOS • VERIFICACION CONSTRUCTIBILIDAD • VERIFICACION CRONOGRAMA DE OBRA (4 • RESOLUCION DE RFI Y PROBLEMAS EN OBRA CON EL MODELO. • ESTUDIO DEL SITIO: MOVIMIENTOS DENTRO DEL SITIO. SEGURIDAD.
— Cómo OROZ AEC pueden ayudar con estos workflows? Como podes acelerar el proceso?
— Proyecto Piloto
— Responsabilidades DUEÑO / DESARROLLISTA BIM OFFICE BIM Project Execution Plan
Planificación/ Diseño
Construcción
Operación
— Responsabilidades Planificación/Diseño – MODELADO LOD200/300 BIM MANAGER ARQUITECTOS ING. ESTRUCTURAL ING. INSTALACIONES
PROCESO: • El que tenga capacidad modela su disciplina siguien los stds. • El que no tenga capacidad, lo modela Virtual AEC • Se detectan faltantes de informacion en los planos • El BIM Manager (Virtual AEC) Realiza la coordinacion • Una vez coordinado se extrae la informacion (ver proxima pantalla)
— Responsabilidades Planificación/Diseño – EXTRACCION INFORMACION
✔
USOS RECOMENDADOS: • AUDITAR GENERAR DOCUMENTACION 2D • PRUEBA DE ALTERNATIVAS DE DISEÑO • COMPUTOS - METRAJES • COORDINACION ELEMENTOS PRINCIPALES • VISUALIZACION (RENDERS) • ANALISIS: ENERGIA E ILUMINACION • ESTUDIO DEL SITIO: SERVICIOS, RETIROS, CUMPLIMIENTO DE CODIGO
— Responsabilidades CONSTRUCCION – MODELADO LOD300/400
BIM MANAGER
HVAC
CAÑERIAS
CONTRATISTA GENERAL
ELECTRICIDAD
PREFABRICADOS
PROCESO: • Virtual AEC Agrega la informacion al modelo de diseño provistas por los subcontratistas. La informacion a agregar sera requerida por Virtual AEC. • Se detecta informacion faltante y se fuerzan definiciones a los sub. • Se realizan sesiones de coordinacion por parte del BIM Manager hasta que estén todos los conflictos resueltos. A medida que se coordina, se aprueba para construccion y se extrae información
— Responsabilidades CONSTRUCCION – EXTRACCION INFORMACION USOS RECOMENDADOS: • PASES EN LOSAS Y MUROS / INSERTOS EN HORMIGON • PLANOS COORDINADOS • VERIFICACION CONSTRUCTIBILIDAD • VERIFICACION CRONOGRAMA DE OBRA (4D) - DASHBOARD • RESOLUCION DE RFI Y PROBLEMAS EN OBRA CON EL MODELO. • ESTUDIO DEL SITIO: MOVIMIENTOS DENTRO DEL SITIO. SEGURIDAD.
— Responsabilidades ENTRENAMIENTO e IMPLEMENTACION Para acompañar el proyecto piloto ofrecemos los entrenamientos en: - Conceptos BIM para los que paticipen en el proyecto - Basico de Revit - Manejo de Navisworks y operación del modelo - Evaluación de los resultados del proyecto piloto Una vez evaluado los resultados se decidiran los proximos pasos de implementacion.
GRACIAS!!