HET BOERENHOF 1 royaal modern appartement – exclusief gelegen aan het water
A NEW HORIZON
Een, voor Nederlandse begrippen, ongekende woonlocatie. Gelegen aan de oevers van het IJmeer. Grenzend aan Amsterdam met ‘t Gooi om de hoek. In het historische kruitbos in De Krijgsman Muiden, tussen de hoge bomen, industrieel erfgoed en oude watergangen zijn 16 royale moderne appartementen gerealiseerd, waarvan er nog slechts 3 beschikbaar zijn. Exclusief gesitueerd aan de dijk van het IJmeer met nog volop aanwezige, ruige natuur. Het Boerenhof rekent, dankzij de unieke ligging en de bijzondere architectuur, voorgoed af met bestaande woonconventies. Het avontuur begint hier...
Welkom in Het Boerenhof
Het Boerenhof ligt prachtig tussen de Vecht, het IJmeer en de historisch stadkern Muiden, op een steenworp afstand van Amsterdam.
IJmeer
Amsterdam
De Krijgsman Muiden
Schiphol
De Vecht
Almere
WONEN IN DE NATUUR
Welk appartement het ook wordt, het buitenleven maakt als vanzelf deel uit van uw leven
IJMEER
VOORZIENINGEN
16
1. IJmeerdijk fiets- en wandelpad 2. Kruitbos 4,5 km wandelroute
4
1
5
3. Kleine wiel en grote wiel
15
4. Het Boerenhof appartementen
3
3
5. Vaarwater 6. Schutsluis De Krijgsman
14
2
7. Kinderdagverblijf 8. Informatiehuis
13
17
10. Sportvereniging SC Muiden
diabolo 1,8 x1,95
6
12
9
7 8
11. Basisschool en naschoolse opvang
11
+0,20 m NAP +0,29 m NAP
9. Albert Heijn
12. Horecapaviljoen 13. Winkelstraat
10
14. Westbatterijpark
18
15. Strandje 16. Forteiland Pampus: 2 zeemijl 17. Rijksmuseum Muiderslot 18. Horeca bij de oude zeesluis
LOCATIE IN BEELD
1
1. Dijk fiets- wandelpad 2. Overtuin 3. 1 aanlegplaats
2
9
4. Entree parkeergarage 5. Bezoekers parkeren 6. Zonnedek
3
7. Ondergrondse afvalinzameling 8. Fase 2: 19 exclusieve villa’s 9. Fase 3: Boerenhof eilandje, zes exclusieve villa’s
7
5
4
6
8
AANZICHT NOORD GEVEL AAN HET IJMEER
KRIJGSMANLAAN 88
AANZICHT WEST GEVEL AAN HET ZONNEDEK
KRIJGSMANLAAN 88
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
DERDE VERDIEPING
13
KRIJGSMANLAAN 88
13
VERDIEPINGEN
OVERZICHT 1 royaal appartement
De 3 appartementen met de bouwnummers
Gezamenlijke zonnedek
Parkeerplaatsen
Trappenhuis & lift
Berging
Terras & balkon
Fietsenstalling
AANZICHT ZUID GEVEL AAN HET IJMEER
KRIJGSMANLAAN 88
KRIJGSMANLAAN 88
De Krijgsmanlaan 92 (bnr.15)
De Krijgsmanlaan 92 (bnr.15)
Krijgsmanlaan
88(bnr. 13) 6220
Woonopp. van ca. 217 m²
2180
Balkon noord van ca. 15 m² Balkon zuid van ca. 13 m² 2 slaapkamers 2 Badkamers 2 Parkeerplaatsen
13370
Berging van ca. 5,6 m²
3680
bnr. 13
13370
Gezamenlijke tuin
9350
10500 4220
DERDE VERDIEPING
VIERDE VERDIEPING
De Krijgsmanlaan 84 (bnr. 11)
De Krijgsmanlaan 88 (bnr.13)
Foto’s van bouwnummer 86. Bouwnummer 88 is gelijk, maar gespiegeld
OVERTUIN
ZONNEDEK
LA4SALE: ‘Een overtuin als deze in een fraaie landelijke zoom onder aan de dijk betekent vooral niet te veel nadenken. Geen sjieke stadse tuin maar een ontspannen landje waar je wat kan rommelen, met groenten en bloemen, met hout en vuur, met een balen elkaar….’
Staat de zon even niet op uw terras dan kunt u rustig een boekje lezen op de verschillende plekjes op het zonnedek. Ook wanneer u een keer een borrel wilt organiseren die niet op het balkon past dan kunt u terecht in dektuin. De dektuin wordt beplant opgeleverd en heeft een automatisch drainage- en bewateringsysteem. De hovenier verzorgd in ieder geval het onderhoud voor de VvE de eerste twee jaren te blijven doen, U heeft er dan geen omkijken naar.
Een appartement, maar toch met de kwaliteit van het hebben van een gezamenlijk privé overtuin èn zonnedek. Het beste van 2 werelden.
De Krijgsman Muiden is een ontwikkeling van KNSF Vastgoed Informatiehuis | De Krijgsman Muiden Kruitpad 14 1398 CP Muiden tel: 0294 - 46 66 08 E: info@dekrijgsmanmuiden.nl De actuele openingstijden kunt u vinden op onze website: www.dekrijgsmanmuiden.nl
VERKOOPINFORMATIE:
020 - 54 37 375
020 - 30 50 560