Buiten wonen
I n g root A msterda m
HUURWONINGEN EN – APPARTEMENTEN
1
INHOUD Over ons Situatiekaart Huuraanbod 1. Gracht West 2. Gracht Oost 3. Vestingstad Oost 4. Havenmeester 5. FactorY 6. De Nieuwezijds 7. De Productielijn 8. D e Eilanden Oost, rietgedekte villa 9. D e Eilanden Oost, modern barn style houses 10. De Eilanden Oost, parkwoningen 11. Het Bospad
Recreatie Voorzieningen Historische vestingstad Muiden
Vloto deelmobiliteit Toekomstig huuraanbod Aanlegplaats voor uw sloep
2
OVER ONS
Kom langs en proef de sfeer! In De Krijgsman Muiden ontwikkelt KNSF Vastgoed een woonwijk, 1.300 nieuwe woningen aan de oostgrens van Amsterdam, in een landelijke omgeving aan het IJmeer.
KNSF Vastgoed biedt exclusieve service aan toekomstige bewoners van De Krijgsman Muiden via onze ‘International Desk’ en onze verhuurmakelaar en Eefje Voogd Makelaardij. Ons verhuurteam biedt begeleiding door eerst een inventarisatie te maken van de persoonlijke situatie en wensen om vervolgens een op maat gemaakt huurvoorstel samen te stellen.
Laat ons helpen uw droomhuis te vinden! Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in ons Informatiehuis dat middenin het gebied ligt. Daar kunnen we u informeren over alle woningen die op dit moment te koop en te huur zijn, en over wat er in de nabije toekomst nog beschikbaar komt. Onze website toont gedetailleerde informatie alleen in het Nederlands, reden waarom het voor internationals nog belangrijker is om persoonlijk bij ons langs te komen. Om een gevoel te krijgen bij ons project hebben we in het Informatiehuis een maquette van 18 m2 en wij leiden u graag persoonlijk rond in het gebied. Een flink deel van de huizen is al gebouwd en bewoond, waardoor u een goede indruk kunt krijgen van de opzet en de voortgang in deze woonwijk.
De International Desk kan worden bereikt via: Telefoon: +31(0)615 264613 / +31(0)294 466608 E-mail: internationaldesk@dekrijgsmanmuiden.nl
Het landschappelijk en stedelijk plan De Krijgsman Muiden ligt ten westen van het historische centrum van Muiden. Het wordt gekarakteriseerd door de oude productielijnen en wandelpaden, de originele watergangen, en de locatie ligt relatief dichtbij het IJmeer, Muiden en het omringende landschap. Het projectgebied beslaat in totaal circa 70 hectare en is verdeeld in verschillende deelgebieden, elk met zijn eigen sfeer en relatie tot zijn ligging in het projectgebied: vestingstedelijk, industrieel, waterrijk en landelijk.
Noord zee IJmeer
Amsterdam
Schiphol Vliegveld Rotterdam Snelweg Grote steden Internationale scholen
Almere
Haarlem Hoofddorp Oestgeest Leiden Wassenaar Den Haag
De Krijgsman Muiden
Hilversum
Leiderdorp
Amersfoort Utrecht
Delft Rotterdam
Landschap rondom De Krijgsman Muiden Circa 185.000 m2 ‘oud landschap’ in het projectgebied is bewaard gebleven, bestaande uit waterlopen, paden, bomenlanen, rietland en voormalig zogenoemd productiehout. Maar in de omgeving van het gebied is nog meer te ontdekken. Ten noorden van de IJmeerdijk en zijn natuurboulevard ligt het IJmeer. Ten oosten ligt de monding van de Vecht aan de voet van het Muiderslot binnen de oude vesting van Muiden. Ten zuiden ligt de ecologische verbindingszonde tussen het Naardermeer en het IJmeer. Langs het gebied ligt de trekvaart dat is verbonden met de watergangen in De Krijgsman via een kleine sluis, en deze trekvaart is ook verbonden met de Vecht. En tenslotte is het rietland gelegen ten westen van het gebied, de ecologische bufferzone tussen Muiden en Amsterdam.
3
IJMEER
O E
A
B
C
C N
11 D H
10 1
9 8
4
I
F
G
M
3
5
7
H
2
P
L K
6
J VOORZIENINGEN
L. Horecapaviljoen
5. FactorY
A. IJmeerdijk fiets- en wandelpad
M. Winkelstraat
6. De Nieuwezijds
B. Kruitbos 4,5 km wandelroute
N. Westbatterijpark
7. De Productielijn
C. Kleine wiel en grote wiel
O. Strandje
8. De Eilanden Oost,
D. Speeltuin
P. Rijksmuseum Muiderslot
E. Vaarwater
Q. Winkels en horeca rond de oude zeesluis
F. Schutsluis De Krijgsman
rietgedekte villa 9. De Eilanden Oost, modern barn style houses 10. D e Eilanden Oost,
G. Kinderdagverblijf H. Informatiehuis
HUURAANBOD
I. Albert Heijn (vanaf 2024)
1.
J. Sportvereniging SC Muiden
2. Gracht Oost
K. Basisschool en
3. Vestingstad Oost
naschoolse opvang
Q
Gracht West
parkwoningen 11. Het Bospad
4. Havenmeester 4
GRACHT WEST
5 WONINGEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
5
GRACHT OOST
8 WONINGEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
6
VESTINGSTAD OOST 9 BOVENWONINGEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
7
HAVENMEESTER 5 APPARTEMENTEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
8
FACTORY
3 APPARTEMENTEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
9
DE NIEUWEZIJDS
7 PENTHOUSES
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
10
DE NIEUWEZIJDS
2 STADSVILLA’S
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
11
DE PRODUCTIELIJN 11 WONINGEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
12
DE EILANDEN OOST 1 RIETGEDEKTE VILLA
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
13
DE EILANDEN OOST
BARNS MODERN STYLE HOUSES 18 VILLA'S
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
14
DE EILANDEN OOST
4 PARKWONINGEN
GA VOOR HET ACTUELE HUURAANBOD NAAR EEFJE VOOGD.NL 15
HET BOSPAD 2 WONINGEN
GA VOOR INSCHRIJVEN EN CONTACT NAAR EEFJE VOOGD.NL GA VOOR ACTUEEL AANBOD NAAR FUNDA
16
RECREATIE De centrale positie van De Krijgsman Muiden binnen de Randstad biedt een geweldig startpunt voor allerlei soorten actie en ontspanning. Omgeving en toegankelijkheid De snelweg A1 ligt ruwweg 1500 meter van Muiden waardoor Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed aan te rijden zijn. En daarmee ook hun theaters, bioscopen, musea, cultureel erfgoed en meer. Het zakelijke gebied van Amsterdam, de Zuidas en het vliegveld van Amsterdam Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Van stranden tot bossen. Verschillende soorten landschappen zijn dichtbij te vinden. Het buitenleven ontdekken op en langs de Vecht, op het IJmeer of aan zijn kust, het strand van Zandvoort, de bossen van koninklijk Soest en Baarn, of oostwaarts naar het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Er zijn eindeloze mogelijkheden voor fietsen, wandelen en waterrecreatie.
17
VOORZIENINGEN Binnen De Krijgsman Muiden zijn al een aantal mooie aanvullingen op de voorzieningen van het stadje Muiden te vinden, zoals een Albert Heijn (opent eind 2023), een bakkerij, kapsalon, personal trainer, basisschool en kinderdagverblijf. In de nabijheid zijn ook sportaccommodaties zoals voetbal, hockey en zeilen; alles snel bereikbaar met een korte wandeling of fietstocht.
18
HISTORISCHE VESTINGSTAD MUIDEN Muiden heeft een overvloed aan cultureel erfgoed. Een stad gesitueerd op een belangrijke plek waar de Vecht en de zee samenkomen. Brede vestingmuren, vele forten, een kasteel en een indrukwekkende sluis zijn getuigen van een roemrucht verleden. Slenter door de smalle straatjes en ontdek meer dan duizend jaar geschiedenis. Drink een drankje of geniet van lekker eten. Drie kilometer uit de kust ligt een indrukwekkend forteiland: Pampus. Gebouwd in het midden van de voormalige Zuiderzee
is het een ingenieus waterbouwkundig meesterwerk. Pampus werd in 2010 het eerste bezoekerscentrum van het UNESCO Werelderfgoed ‘Stelling van Amsterdam’. Omdat het een eiland is, heeft u een boot nodig om het te kunnen verkennen. De veerboot brengt u in twintig minuten van Muiden naar Pampus. U kunt ook uw eigen boot nemen, een plekje op een traditionele zeilboot boeken of in een mum van tijd door een supersnelle motorboot worden gebracht.
PAMPUS
19
VLOTO – DEELTIJDMOBILITEIT In heel De Krijgsman Muiden kunnen bewoners luxueuze, elektrische deelauto’s van Vloto gebruiken. Met een abonnement op Vloto krijgt u toegang tot auto’s zoals een Polestar, Volkswagen ID5, Audi E-tron en Mercedes EQB die door de hele woonwijk te vinden zijn. De auto’s kunnen per uur worden gehuurd tegen een zeer aantrekkelijk tarief. Doordat elk deel van de buurt is verdeeld in zijn eigen ‘community’ deelt u de auto’s alleen met uw buren. Op deze manier weet u altijd met wie u de auto deelt, en het zorgt ervoor dat de auto’s netjes blijven.
SHARING IS CARING 20
LOODS II Bouwnr 2.1
TOEKOMSTIG AANBOD Neem contact op met ons verhuur team voor meer informatie
DIJKVILLA'S Bouwnr. 01, 08, 09, 42, 57
HET BOERENHOF APPARTEMENTEN Bouwnr. 1 & 3
21
AANLEGPLAATS VOOR UW SLOEP Informeer naar de mogelijkheden voor een aanlegplaats bij het verhuurteam... Bij sommige huurwoningen en -appartementen is een aanlegplaats inbegrepen.
22
NEEM CONTACT MET ONS OP:
+31(0)615 264613 internationaldesk@dekrijgsmanmuiden.nl De Krijgsman Muiden is een ontwikkeling van KNSF Vastgoed Informatiehuis | De Krijgsman Muiden Kruitpad 14 | 1398 CP Muiden +31(0)294 466608
Eefje Voogd Makelaardij 020 - 30 50 560
DEKRIJGSMANMUIDEN.NL