Welkom in De Krijgsman Muiden
1 De Krijgsman Muiden
In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de Metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met eigen identiteit.
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 2 3
Inhoud
p22
p7
p18 Het levendige straatbeeld
De Krijgsman Muiden
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 4
Gracht Oost
5
Van Gracht Oost
1000 jaar historie
p24
In de Vestingstad
p62
p8 Het gebied
Beleef de Krijgsman Muiden
p20 Uw droomhuis Afwerking
Contact
De woningen
Historie
De oude structuur van het fabrieksterrein met waterlopen, bomenlanen en productielijnen is zoveel mogelijk behouden. Het gebied heeft een industriele uitstraling en er zijn enkele fraaie historische gebouwen bewaard gebleven zoals het Koetshuis en het ketelhuis.
n va om d jk ri e d in en p lo d on R duizend jaar geschiedenis
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 6
De Krijgsman en Muiden kennen een rijke historie. Nadat de t rekvaart van Amsterdam naar Naarden was voltooid, verplaatste in 1702 een kruitfabriek van Amsterdam naar een afgelegen stuk land bij het kleine Muiden waar drie eeuwen later het fabrieksterrein D e Krijgsman werd gesloten. Een periode waarin niet alleen de fabriek maar ook de omgeving veranderde. Muiden kreeg een rol in de militaire verdediging van Amsterdam en Utrecht, en heeft nu haar unieke plaats in de metropoolregio Amsterdam. In het gebied behouden we veel historie en landschap.
7
Krijgsman Muiden
01
Het gebied
04
11 Amsterdam
A10
Aan het IJmeer
Muiderslot Amsterdam
Almere
Pampus
06 05
De schitterende skyline van Amsterdam ligt aan uw voeten. Bezoek bijvoorbeeld het hart van de stad, waar het Rijksmuseum dagelijks
3
geopend is en de negen straatjes. Of de markante A’dam Toren, bruisend ijkpunt van Amsterdamse creativiteit. Schommelend op het dak van de toren overziet u uw eigen woning in De Krijgsman Muiden.
IJburg
Gracht Oost 8
8 A1
A6
Muiden 4
6
A9
Weesp
A9
‘t Gooi Naburige plaatsen als Laren, Naarden, Huizen en Hilversum zijn
In de Krijgsman Muiden woont u vlakbij het IJmeer. Vanuit uw
goed bereikbaar. Via de pas verlegde A1 ben je in 10 minuten in een
woning vaart u via de Trekvaart en de Vecht zo het IJmeer op.
van deze prachtige dorpen, om gezellig te winkelen of een lange
03
Muiderberg
5
02
IJmeer
9
Almere Haven
Naarden
Naardermeer
wandeling te maken in de omringende natuurgebieden. De Gooise meren zijn vanaf jouw huis via het water te bereiken.
06
Paviljoen Puur
07
Dit is een eco-chique evenementenlocatie bij Fort Diemerdam, ook
A1
onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Hier kunt u op zondag neerstrijken voor een hapje en een drankje, na een wandeling of fietstocht. Kinderen klimmen op de oude bunkers en in de bomen,
3. Forteiland Pampus Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Of u nu in uw achtertuin zit of gaat hardlopen. Ervaar de dorpse, levendige sfeer van het oude gezellige centrum van Muiden, Pampus eiland, het Muiderslot en de korte afstand tot Amsterdam.
De Krijgsman Muiden
7 A10
Ook luchthaven Schiphol en de Zuidas bereikt u in een mum van tijd.
2
aan het eind van de middag brandt het vuur. Op het historische terrein is ook de oude fortwachterswoning intact gebleven.
08
Oud en gezellig Muiden
Winkelcentrum Maxis
Kuierend over de zeesluis bereik je al gauw het befaamd café Ome Ko,
Precies tussen De Krijgsman en Amsterdam in ligt winkelcentrum
Forteiland Pampus als u nieuwe buur, hoe leuk is dat! Als nieuwe
fijne restaurants en leuke winkeltjes. Een zeilwedstrijd als de Muider
Maxis. U bent er in 3 minuten, en u parkeert er gratis voor de deur
bewoner krijgt u van Pampus een Muiderpas cadeau. Daarmee mag u
Hardzeildagen kan in deze havenstad – waar ook het koninklijke jacht
van de beste winkels. Hier vindt u een AH XL, een wijnhandel en een
gewoon gratis meevaren naar de overkant om te kunnen genieten van
De Groene Draeck z’n thuishaven vindt – natuurlijk niet ontbreken.
Hema, maar ook voor speelgoed en sportkleding kunt u er terecht. Op
deze unieke plek!
En de veerboot naar forteiland Pampus gaat dagelijks heen en weer.
het terrein worden regelmatig evenementen georganiseerd.
Pampus
04
01
Supermarkt
06
Op fietsafstand komt er een grote supermarkt in de K rijgsman Muiden.
07
Het gebied Voorzieningen 5
Sporten In Muiden heb je de mogelijkheid bij sportclub Muiden om deel te nemen aan voetbal, handbal of tafeltennis. De hockeyclub bevindt zich in Weesp, evenals de tennisclub. Voor zwemles kun je naar Weesp of Naarden. Daarnaast komt er een nieuwe sportschool in het
Koninklijke jachthaven
gebied waar je een bootcamples kan volgen in het park.
8
vindt u ook de plaatselijke z eil- en roeivereniging.
Shopping In Vestingstad Oost zullen naast het wonen diverse kleinschalige winkeltjes komen voor kleine ondernemers.
7 1
.Gracht Oost.
08
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 10
02
afstand van het markermeer en direct aan het aan het Muiderslot. Hier
4
6
05
School en kinderopvang Er zijn twee scholen in Muiden. De brede scholen in de Krijgsman
2
1
vestiging van de St. Jozefschool.
9
03 Gezondheidscentrum Op de grens van Oud Muiden en de K rijgsman Muiden ligt een klein
1 3
gaat straks onderdak bieden aan de P.C. Hooftschool en een tweede
Westbatterijpark
09
en overzichtelijk gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, een
Strandjes
apotheek, een tandarts, een diëtiste, fysiotherapie en een verloskun-
Trek u terug van het stedelijk leven op één van de strandjes van De
Historisch Muiden
dige praktijk.
Krijgsman Muiden. Gewoon op loopafstand.
Het historische vestingstadje Muiden met gezellige winkeltjes en cafés
11
Prachtig gelegen aan de oostoever van de Vecht, op een steenworp
Het gebied
Ontsnappen aan het stedelijke leven
.Gracht Oost.
r u u t a n e d n a v t e Geni vlakbij uw woning
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 12
Ieder seizoenleving e b e w u e i n n ee r ee w
13
In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met een unieke eigen identiteit.
Het gebied Natuur en groen
Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Ontvlucht het stedelijke leven na een lange dag werken en laat u omringen door de rijkdom van de al duizend jaar oude natuur. U kunt hier heerlijk joggen, wandelen of fietsen.
Ontsnap aan de hectiek van de stad
Het Westbatterij Park Tegenover het Muiderslot, op de andere Vechtoever, ligt de oude Westbatterij. De Westbatterij ligt centraal in een groots groen park met weiden, wandelpaden en w aterpartijen. U kunt hier heerlijk picknicken met v rienden en kinderen.
Het Bolwerk Dit is ideaal voor een rondje hardlopen na werk of een bootcamp in de late avondzon. Hier komt ook een paviljoen
Gracht Oost 14
De Krijgsman Muiden
15
waar u heerlijk kan eten en drinken.
rT ek u terug in allneatruuustr en ruimte van de
De rijkdom van het rustige water De kust Te voet of op de fiets bereikt u makkelijk de dijk
Het gebied Waterbeleving
voor een weids uitzicht over het Ijmeer. In de zomer kunt u heerlijk neerstrijken op het strand of maak in de winter een lange wandeling over de dijk. In de verte ziet u het forteiland Pampus in al zijn glorie. Dorst gekregen? Bij strandtent Club
Varen op de Vecht & Het IJselmeer
Kaboem kunt u terecht voor een drankje.
Ervaar de natuur direct vanuit de achtertuin, waar u ook kijkt u bent omringd door water: of het nu het IJmeer is, de Vecht of de vele havens. Geniet van alle mooie boten die langs komen varen.
De nieuwe haven is een mooie aanvulling op 17
de vijf havens die Muiden heeft. Hier heeft u de Gracht Oost 16
De Krijgsman Muiden
mogelijkheid tot een ligplaats voor uw eigen boot of sloep. Ga heerlijk in het weekend varen met de kinderen of beleef de schittering van het water in de laatste avondzon.
Vissen op een warme zomeravond
Zonnige terrassen aan het water
Verschillende architectuur stijlen en woningtypes. Verschil in kleur, materiaal, raamafmeting, hoogtes en vorm van de kappen. Het zijn de variaties die het straatbeeld levendig maken.
Parkeren op eigen terrein achter de erfafscheiding
De Gracht Oost gelegen in De Vestingstad heeft een dorpse, stoere en levendige sfeer van smalle straatjes en pleintjes waar wordt gewoond en gewerkt. De Vestingstad biedt ruimte voor bedrijvigheid in de plint. Centraal in de wijk ligt de gracht, hier staan de meest bijzondere panden, met veel aandacht voor materiaal en detaillering.
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 18
In De Vestingstad
19
Gracht Oost Een zonnig hoekpleintje met een overtuin aan het water
Binnen de “verboden kring” van 300 meter zie je voornamelijk houten gevelmaterialisering
Heerlijk genieten aan het water van Gracht Oost
Privé parkeren in het binnenhof Een eigen sloep in de gracht
Op loopafstand van de brede school
Kies voor een tweede badkamer
Keuken Bij de showroom van Voortman keukens heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van onze projectkeuken, een luxe keuken voorzien van diverse apparatuur. Als u de keuken nog wilt wijzigen is dat uiteraard ook mogelijk bij een van de Voortman Keukenshowrooms. Een van de verkoopmedewerkers helpt u daar graag verder. De keuken wordt na oplevering geplaatst.
van het merk Villeroy & Boch, een doucheruimte met draingoot en glazen douchewand, kranen van Hans Grohe,
Af werking
grote wand en vloertegels, vloerverwarming in c ombinatie met een design radiator maken onderdeel uit van uw woning. Om van uw huis nog meer uw persoonlijke thuis te maken, kunt u in de showroom ‘Thuis’ naast deze complete badkamer nog vele keuzes maken in de inrichting van uw badkamer. De mogelijkheden voor tegelwerk en sanitair zijn talrijk. Wij weten dat kiezen veel tijd kan kosten en
De indeling van uw toekomstige droomhuis
Materialisering
lastig kan zijn. Daarom nodigen wij u graag uit in onze
Haal buiten naar binnen, want door de grote ramen geniet
woonwensen op het gebied van sanitair en afwerkings
In overleg met de kopersadviseur zijn er verschillende optie moge-
u van een prachtige lichtinval en het uitzicht over de
niveau met ons bespreken.
lijkheden om uw woning naar eigen wens in te richten. Kiest u voor
gracht. De hoogwaardige uitstraling van de woning vindt u
de keuken aan de tuin, in het midden van de woning of juist aan de
onder andere terug in de buitenkozijnen welk in hardhout
straat kant? Of neemt u een extra badkamer op de tweede verdieping
of in aluminium worden uitgevoerd. De gevelmaterialise-
Bomen en hagen
speciaal voor de kinderen?
ring is erg divers maar onderhoudsvriendelijk geselecteerd.
De Krijgsman Muiden is een prachtige groene woon
De woningen zijn allen voorzien van hun eigen detaillering
omgeving. De groene sfeer wordt doorgetrokken in de
Pv-panelen
wat elke woning uniek maakt.
nieuwe buurt, door middel van heggen in de voortuinen
Op het dak komen pv-panelen, duurzaam en goed voor uw portemonnee. In samenspraak met uw kopersadviseur is er een
Comfort en duurzaamheid
mogelijkheid om het dak van nog meer panelen te voorzien.
De woningen worden uitgerust met een mechanisch
Kies voor een vierdnedlige deeuren achterpui met openslaa
eigen showroom. Hier kunt u inspiratie opdoen en uw
en groene erf afscheidingen in de achtertuinen. Enkele
ventilatiesysteem, zodat u geniet van een aangenaam binnenklimaat. In de woningen komen op elke verdieping vloerverwarming waarbij elke ruimte apart regelbaar is. De woning wordt gebouwd volgens de laatste veiligheidseisen. Ze voldoen allemaal aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Dat ziet u terug in inbraakwerend hang- en sluitwerk.
woningen zijn uitgerust met een mee ontworpen hekwerk in de voortuin.
Een berging in rrdae stuin en op het te
21
Een complete badkamer met een wastafelmeubel, sanitair
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 20
Uw droomhuis
Sanitair
Binnen de verboden kring van de W estbatterij van 300m ‘verkleurt’ de V estingstad. Houten materialisering van de gevel is prominent aanwezig binnen deze ring. Daarna gaat dit over in voornamelijk stenen materialen.
Het levendige straatbeeld Gracht Oost 22
De Krijgsman Muiden
23
van Gracht Oost
7.09
7.08
7.07
7.06
7.05
7.04
7.03
Verschillende architectuurstijlen en woningtypes. Verschil in kleur, materiaal, raamafmeting, hoogtes en daken. Het zijn de variaties die de Krijgsman Muiden levendig maken.
7.02
7.01
8.36
8.35 8.34
8.33 8.32
8.31 8.30 8.29 8.28 8.27
8.26
8.25 8.24 8.23
Gracht Oost 24
In Gracht Oost vindt u verschillende woningtypes. Woningen met drie of zelfs vier lagen, woningen met een terras aan het water, of een grote voortuin met groene hagen aan de kade van de gracht. Ontdek de verschillende woningtypes per bouwnummer op de volgende pagina’s.
7.09
25 De Krijgsman Muiden
De woningty pes
Krijgsman Muiden, GrachtMuiden, Oost Krijgsman Krijgsman Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer Bouwnummer 7.09 Bouwnummer 7.09 7.09
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
11500
12100
4080
3080
3080 3080
3890 7260
3890 3890
begane grond begane begane grond grond
4080
3370 7260 7260
4080 4080
Tweede verdieping 3080 7260 7260
3080 3080
4080 7260
4080 4080
3370 3370
1e verdieping 1e 1e verdieping verdieping
2e verdieping 2e 2e verdieping verdieping
3080 7260 7260
3080 3080
3210 3210
De Krijgsman Muiden
2630 2630 2200 2200
2630 2200
3750 3750
3210
8200 2200 2200
8200 8200 4350 4350
3210
Eerste verdieping 7260
Begane grond
3210 4350 3210
8200 8200
2200
3750 3750
2630 4000
270 graden uitzicht over het water
4350 4350
4350
Een eigen stukje water voor de sloep!
3200 3200
3200 3200
3200
3350
De woning op de noordwesthoek is een bijzondere verschijning door het glazen hoekaccent. Het hoekhuis heeft vanuit de voor- en zijgevel zicht over de grachten. Bij deze woning is het mogelijk een eigen sloep naast de woning te leggen. De entree van dit woonhuis bevindt zich aan de straatzijde waar zich tevens twee parkeerplekken op eigen terrein bevinden.
3750
3920 3920 8200
920
920 920
3920 5010 5010 8210 8210
5010 8210
The Accent
3200
Gracht Oost 26
7.09
3750 2630 2630
27
4080 4080
7.09
Woonopp. circa 179 m2 Kavelopp. circa 233 m2 + 72 m2 eigen water Twee privé parkeer plek ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m v rije hoog te aa n de waterzijde Terras aa n het water
Prive parkeren in eigen tuin
N
7.09
7.08
7.07 7.06 7.05
Gracht Oost 28
De Krijgsman Muiden
29
7.04
7.04-7.08
Prive parkeren in eigen tuin
Krijgsman Muiden, Gracht OostGracht Krijgsman Krijgsman Muiden, Muiden, Gracht OostOost Bouwnummer 7.06 Bouwnummer Bouwnummer 7.067.06
3080
11500 3080 3080 31 2200
2200
2200
3210
3210
3210
4350
8200
8200 4350
2200
2200 8200 3210
3210 4350
2200 3210
4350
8200 4350
920 8200 3200
4350
920 3200
8200
3080 3080
4080 4080
7260 7260
7.04
4000
Eerste verdieping 4080
3890
Begane grond
3890 3890 7260
begane grond begane begane grond grond
3370 7260 7260
3370 3370
Berging
3080 Standaard wordt deze 7260 woning opgeleverd met:
Woonopp. circa 179 m2 Kavelopp. circa 183 m2
1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping
3080 3080 7260 7260
Tweede verdieping 4080 Twee privé7260 parkeer plek3080 ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m v rije hoog te aa n de waterzijde Terras aa n het water
2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping
De Krijgsman Muiden
2630
2630
2630
2600+
3750
3750
3750 2630
2630
2630 3750
3750
3750
3920
3920
3920 920 3200
5010
5010
5010 8210 8210
8210 8210
4080 4080
4000
7.05
Een zonnig terras aan het water
4000
7.06
3200
7.07
3200
7.08
8210 8210
N
2600+
4080 4080
2600+
4080
3200
Gracht Oost 30
Deze stoere houten woningen op een bakstenen plint geven het industriële karakter weer van de voormalige Kruitfabriek. De entree van de woningen ligt aan de straatzijde waar tevens ook de tuin is gelegen. Parkeren is op eigen terrein achter de erfafscheiding. Aan het water bevindt zich een terras op het westen gelegen.
11500
11500
Tough and Black
Krijgsman Krijgsman Muiden, Grachnt Grachnt Oost Oost Krijgsman Muiden, Grachnt Muiden, Oost N Bouwnummer Bouwnummer 7.03 7.03 Bouwnummer 7.03
Privé parkeren in eigen tuin
7.03
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
11500 11500
11500
Rooftop
Woonopp. circa 165 m2 Kavelopp. circa 183 m2 Twee privé parkeer plek ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m v rije hoog te aa n de waterzijde Terras aa n het water
Een woning met naast het terras aan het water ook een ruim dakterras op het westen met uitzicht over de gracht en het IJmeer.
3080 30804080
4080 4080
4000
3370 3370 3890 7260
begane begane grond grond
3200 3200
5270 5270
5250 3200 3080 30804080 7260
3370
5250 5250
3750 5270
8210 8210 2200 2200 3210 3210
4000 4000
Eerste verdieping 3080
Begane grond begane grond
3750 3750
2630 2630
5010 5010 8210 2200
4110
3200 3200 920 920
4110 41103210
3920 3920 8210 9208210 920
3200 920
5010
3920 8210 920
2630
Gracht Oost 32
Een zonnig terras aan het water
De Krijgsman Muiden
33
3080
7.03
Tweede verdieping 4080 4080 7260 7260
6500 7260
6500 6500 7260 7260
3890 3890 7260 7260
1e verdieping
1e1e verdieping verdieping
2e verdieping
2e2e verdieping verdieping
Dakterras
35
7.04
Gracht Oost 34 De Krijgsman Muiden
7.02 7.01
7.03
De tuinmuur aan de achterzijde is zorgvuldig mee ontworpen
7.02
Krijgsman Krijgsman Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Krijgsman Muiden, Gracht OostMuiden, Bouwnummer 7.02 7.02 Bouwnummer 7.02 Bouwnummer
Deze twee statige grachtenpanden zijn verspringend ontworpen zodat de woningen optimaal profiteren van de zonnige zuidwest oriëntatie aan de gracht. Zo hebben beide panden een entree aan de gracht en wordt er afstand gecreëerd tussen de woning en de openbare brug. Bovendien ontstaat er een zonnig hoekpleintje en ruime ‘overtuin’ aan het water zoals in het historisch centrum van Muiden ook te zien is. Deze woningen staan binnen de Verboden Kring en zijn daarom met een stoere houten gevelbekleding ontworpen.
Standaard wordt deze woning opgeleverd met: Woonopp. circa 185 m2 Kavelopp. circa 24 4 m2 Parkeren in het binnenhof 3m v rije hoog te over de hele BG Terras aa n het water
1975
4080 4080 3080 7260
2300
Begane grond
begane grond
23002300 4080 9760
begane begane grond grond
4080 4080 3080 97609760
30803080
0
4780 4780 2380 4300 4300 2860
7260
72607260
30803080
1e verdieping
1e1e verdieping verdieping
2e verdieping
2e2e verdieping verdieping
23802380 28602860 72607260
2045
2045
3740
7040 5870 5870
7040
2045
19751975 4080
0
3740
3200 2640
2640
Tweede verdieping 4780 4300
3740
3200
2270
5870 7040
2270 2640
Eerste verdieping 0
Ruim zonnig terras aan het water
2600+ 2600+
2600+
3000
3000
3000
2270
3200 4353
4353
8210
8210
3757
8210 3757
3920 5010 3920
8210
5010
920 3920
7.02
5010
8210
N
2600+ 2600+
2600+
3757
3200 920
4353
3200 3200 3200 8210 920
3200 3200
Gracht Oost 36
De Krijgsman Muiden
37
Lorem ipsum
13000
13000
13000
Checkmate
Krijgsman Muiden, Grachnt Oost Krijgsman Krijgsman Muiden, Muiden, Grachnt Grachnt Oost Oost Bouwnummer 7.01 Bouwnummer Bouwnummer 7.01 7.01
7.01
Woonopp. circa 195 m2 Kavelopp. circa 281 m2 Parkeren in het binnenhof 3m v rije hoog te over de hele BG Terras aa n het water
2600+ 2600+
8800 8800 3000
bnr. 7.02 heeft de voordeur aan uw pleintje
Begane grond
4180
5800
3080 3540 110003540
Ruime overtuin aan het water
begane grond
begane grond
begane grond
2710 2710
7040 7040 3740 3740 2600+
3757 3757
3757
7040 3740
8210 8210 2200 2200
8210 2200 2710
4000 4000 3540
2600+ 2600+
Eerste verdieping
Tweede verdieping 2380 2860
3080 3080 11000 11000
4180 4180
3304
3080
3304 3304
7260
De Krijgsman Muiden
39
2045 2045
2600+ 4353 4353
2045
4353
3200 3200
3200
6800 6800
8200 8200 900 900
8200 900 4000
Gracht Oost 38
Een zonnig pleintje op het westen
7.02
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
Checkmate
3200 3200
3200
6800
De tuinmuur is zorgvuldig mee ontworpen
4080
3080 3080
7260 7260
4080 4080
7260
4780 2380 2380 4300 2860 2860
7260 7260
Deze twee statige grachtenpanden zijn verspringend ontworpen zodat de woningen verdieping verdieping 1evan verdieping 2e verdieping verdieping optimaal profiteren1e de zonnige zuidwest oriëntatie aan de2e gracht. Zo hebben 2e beide panden een entree aan de gracht en wordt er afstand gecreëerd tussen de woning en de openbare brug. Bovendien ontstaat er een zonnig hoekpleintje en ruime ‘overtuin’ aan het water zoals in het historisch centrum van Muiden ook te zien is. Deze woningen staan binnen de Verboden Kring en zijn daarom met een stoere houten gevelbekleding ontworpen.
1e verdieping
4780 4780 4300 4300
8.33 8.34
8.31
Gracht Oost 40
De Krijgsman Muiden
41
8.36
8.35
8.32
N
Woonopp. circa 207 m2 Kavelopp. circa 273 m2 Twee privé parkeer plek ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur 3m v rije hoog te over de hele BG
Krijgsman Muiden, Krijgsman Krijgsman GrachtMuiden, Oost Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer 8.36 Bouwnummer Bouwnummer 8.36 8.36
8.36
17600
Dit is de linker woning van Twofold. Een brede woning met een diepe begane grond en een grote pui met openslaande deuren op het westen. De woning heeft een diepe tuin met parkeren op eigen terrein achter een roldeur. De tuinmuur is zorgvuldig ontworpen van duurzame bamboe.
88508850
17600
Twofold
8850
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
17600
8.36
Prive parkeren op eigen terrein
Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.36
8850 1070
1490
10701070
3700 14901490
2720
37003700
27202720 3940
39403940
2100
21002100 4560
45604560
De Krijgsman Muiden
2600+ 5000
5000
5000
5000 4310
4310
4310
2600+ 2640
2640
2640
6760
67606760
4310
43154315 67606760
2640
2640
23452345 4315 6760
Tweede verdieping 4705
2345
42004200 67606760
3765
4200 24902490 6760
9410 3420 9410 3420
9410 3420 4705 3210 9410 3420
2640
2640
Eerste verdieping
2490
2600+
2600+ 3210
3210 4605 4705
4605
4605 4605 4705
4560
920
920
9410 3420 9410 3420
2220 9410 3420
920 2640
8035 3765
3765 11800 2495
Begane grond
3765
3210
2100
2220
3940
2400
920
8035 3765
9410 3420
8035 3765
8035 2495 3765
11800
11800
2495 3765
11800 5610
2495
2220
2720
3700 2220
1490
2400
2400
5610
5610
5610
17600
Gracht Oost 42 1070
2400
43
Bamboo tuinmuur
Twofold
17600
Krijgsman Krijgsman Muiden, Gracht Muiden, Oost Gracht Krijgsman Oost Muiden, Gracht Oost Bouwnummer Bouwnummer 8.35 8.35 Bouwnummer 8.35
8.35 Grote hoektuin met parkeren op eigen terrein
45 De Krijgsman Muiden
5000
4560
4310
2100
5000
3210
4605
3940
4310
2720
4560
2100
2600+
4560
3210
2100 4560
5000
5625
2100
5000 4310
3940
2600+ 9410 3420
9410 3420
9410 3420
4605
2220 920
2720
3940
2220
2220 920
3940
2640
4705
2640
2640
3210
4705
4605 4705
Woonopp. circa 207 m2 Kavelopp. circa 247 m2 Twee privé parkeer plek ken op eigen terrein 3m v rije hoog te over de hele BG
2490 6760
4200
4200 6760
6175
2490
2490
4200 6760
2345
2345 6760
Tweede verdieping
2640
Eerste verdieping
2640
Begane grond
4310
4705
2400
2400
9410 3420
9410 3420 2400
11800
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
6175
2640
2640
2220 920 2640
6175
61755625
6095
6095
2425
6095
2720
11800
11800
2425
5625
5625
3210
3210
3700
2425
1490
Diepe woonkamer
3210
11800
2425
1070
6095
Gracht Oost 44
3210
2720
2600+
3700
9410 3420
1490
3210
3700 1070
9410 3420
3700
4605
1490
920
1490 1070
Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.35
9410 3420
17600 1070
Deze woning heeft een fijne brede beukmaat en de begane grond is extra diep. Op het westen heeft u een grote pui met openslaande deuren. Geniet hier van de rust en de natuur in de grote hoektuin.
2600+
17600
17600
8.35
N
12600
4315
4315 6760
2345
4315 6760
6760
6760
6760
Groene tuinafscheiding met houten poort
N
Ruime houten berging 15000
8.33-8.34
The Wink
1490
2720
3700 15000
1070
Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.34
8.34
Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167-193 m2 Twee privé parkeer plek ken in het binnenhof 3m v rije hoog te over de hele BG 3440 Ruime voor tuin aa n de kade
Krijgsman Muiden, Gracht Oost Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.34 Bouwnummer 8.34
8.33
2100
4060
Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.34 10701070 14901490
27202720
37003700
34403440
21002100
40604060
1200
3220
2640
3815 6260
23452345
38153815
62606260
3700 6260
2345
3815
5000
6260
2490
3700
5000
5000 4310
5000 4310 6260
Tweede verdieping 62606260
4310
3220
5000 2650 2650
3765
4705
2650
4705 9400 4705 3420 2650
4310
4705
2640
2640
3700
3700 3700
5000
2345
Eerste verdieping
2490
9400 3420 9400 3420
4605
4605 9400 4605 3220 3420
3220
2220
4605
2220
920
3765
920
9400 3430 9400 3430
920 6835 3765 9400 3430 2640
9400 2220 3430
6835 3765
6835
920
6835 8210
10610 9400 2435 10610 2435
9400 10610 2435 3700
Grote voortuin op het westen met een groene haag
4060
47
2100
2220
8210
3440
6260
De Krijgsman Muiden
2720
3700
4410
9400
10610 4410 2435
1200
1490
9400
Gracht Oost 46
4410
1200
4410
1070
1200
Dit duo maakt een knipoog naar twee w oningen aan de overzijde van de Gracht. D e architectuur is gelijk, maar het verschil zit hem in de raampartijen als accent op de twee verdieping.
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer 8.31 Krijgsman Muiden, Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Krijgsman Bouwnummer 8.31 Bouwnummer 8.31
Groene erfafscheiding en houten poort naar het binnenhof Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
10000
8.31-8.32
Timber and Wood
1070
Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeer plek ken in het binnenhof 3m v rije hoog te in de woon ka mer en keu ken Ruime voor tuin aa n de kade 2720
3700
1490
1490 1490
8.32
3440
2100
2720 2720
3700 3700
4060
3440 3440
8.31
2100 2100
4060 4060
1200
1070 1070
1200 1200
hwa
4310 2650 2650
4310 4310
2650
4705 4695 4695 4705 2650 2650
2650
3765 3765
4 ruime slaapkamers
Tweede 6260verdieping 6260 6260
3815 3815
6260 6260
3700 6260
Begane grond
2490 2490
begane grond grond begane
6260 6260
3700 3700
1e verdieping 1e verdieping verdieping 1e
2e verdieping 2e verdieping verdieping 2e
De Krijgsman Muiden
5000 5000 9400 9400 3420 3420
9400 3420 4705 4695
9400 9400 3420 3420 3765
3700 3700 5000
3815
Eerste 6260 verdieping 2345 2345
2490
5000
3220 3220 4605 4615 4615 4605
920 920 9400 3420
10610 10610 2435 2435
9400 9400 3700
2345
Grote voortuin op het westen met een groene haag
49
3220 4605 4615
2220 2220 920
6835 6835
6835
10610 2435
Gracht Oost 48
4410 4410
2220
4410
hwa hwa
9400
Deze twee woningen zijn subtiel ontworpen met fijne detaillering en grote raampartijen. De horizontale accenten in de houten gevelmaterialisering maken deze twee woningen uniek. Geniet van langs varende bootjes in de diepe voortuin en zet de schuifpui fijn open.
N
8.28 8.25 8.29
8.28
8.27
8.26
8.24
8.22
Gracht Oost 50
De Krijgsman Muiden
51
8.23
N Krijgsman Muiden, Gracht Oost Krijgsman Muiden, Muiden, Gracht Gracht Oost Oost Bouwnummer 8.29Krijgsman Bouwnummer Bouwnummer 8.29 8.29
8.29-8.30
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
3440
3700
2490 6260
21002100
62606260
3210
3210
2490
2e verdieping
2600+vl
2600+vl
2600+vl
3420
3420 2650
2650
4310
62606260
2650
3420
5000
5000 4310
2650
Tweede verdieping 6260
23452345
6260
1e verdieping
3210
53 38153815
9400
9400
3420
3420 4310
Eerste verdieping 2345 6260
3700
2100 40604060
2220
2220 920 5000 9400
920
2220 920
4605
4605
9400
3420
2650
3705
2650
Zonnig balkon aan de gracht
2490 6260
begane grond
4060 27202720
4705
4705
9400 9410 2425 9410 2425
9410 2425 3705 3800
3700
9400
1200
4605
4410
4410 6835
6835
10610 3775
10610
3775
6835 10610 3775
Gracht Oost 52
3815
Voortuin op het westen met tuinhekje Begane grond
2720 34403440
10701070
4705
14901490
8.29
1200
1070 37003700
1200
1490
4410
3700
3705
Twee fijn gedetailleerde grachtenpanden in donker hout ontworpen. Door de vele raampartijen komt er veel licht in de woning. De woningen beschikken over een balkon bij de slaapkamer aan de voorzijde om in de ochtend wakker te worden met uitzicht over de gracht. De woningen hebben een voortuin van circa drie meter diep met openslaande deuren vanuit de woning.
8.30
De Krijgsman Muiden
12000
Paint it black
Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeer plek ken in het binnenhof 3m v rije hoog te over de hele BG Ruime voor tuin aa n de kade
8.27-8.28
Krijgsman Krijgsman Muiden, Muiden, Gracht Oost Oost Krijgsman Muiden, Gracht Oost Gracht Bouwnummer Bouwnummer 8.27 8.27 Bouwnummer 8.27
Specs: Woonopp. circa 184-214 m2 Kavelopp. circa 167-193 m2 Twee privé parkeer plek ken in het binnenhof 3m v rije hoog te over de hele BG Ruime voor tuin aa n de kade Ex tra brede woning
12000
Pepper
8.28 8.27
Het bijzondere aan deze twee grachtenpanden is dat ze op de grens staan van de Verboden Kring van de Westbatterij. Bij Salt & Pepper wordt hier nadrukkelijk naar gememoreerd in de vorm van een sierstrook tussen de twee panden. De plattegrond 3180 3180
3180
3070 die hier getoond is, is bnr3070 8.273070 met3080 een beukmaat van 3080 7,5 3080 meter. Bnr. 8.28 heeft een
4080 4080
4080
3080
3080 3080
4080 4080
4080
De Krijgsman Muiden
5540
5540
5540
4410
4410
5563 55634410
Diepe voortuin aan de kade
6260
6260 6260
?
9400
Tweede verdieping
3080 3080 7260
Begane grond 3080
3080 3080
4080
7260
begane begane grond grond begane grond
7260 7260
4080 4080
1e1e verdieping verdieping 1e verdieping
2e2e verdieping verdieping 2e verdieping
7260 7260
3770
3770
3770
2300 2710
9400 ?
2300
2300 3080 3080 3080
3080
?
3747 2710 3747
3747
3800
Eerste verdieping
2710
9400
9410 2200 2640
2200 2640
2640
3910
3910
2200
920
9410
9410
10600
10600
9400 920
9400
920 3910
9400
10600
5563
4410
5610 5000
4410
5610 5000
4410
5610 5000
55
1200 5600
5600
Gracht Oost 54
5600
1200
beukmaat van 6,5 meter.
1200
Pepper vormt samen met een Salt stel, ieder met een geheel eigen karakter en tóch duidelijk familie van elkaar. De sierlijke ‘swiep’ gevel is geïnspireerd door een bijzonder art deco grachtenpand in Muiden. De special ontworpen ramen geven de gevel de verticale allure van klassieke grachtenpanden en maken dat er ook diep vanuit de woning zicht is op het leven aan de gracht.
N
Een tweede badkamer mogelijk
De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 56
bnr 8.25-8.26 57
Krijgsman Krijgsman Muiden, Krijgsman Muiden, Gracht Muiden, Oost Gracht Gracht Oost Oost Krijgsman Muiden, Gracht Oost Bouwnummer Bouwnummer Bouwnummer 8.25 Bouwnummer 8.25 8.25 8.25
8.25-8.26
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
Salt vormt samen met Pepper een stel, ieder met een geheel eigen karakter en tóch duidelijk familie van elkaar. De sierlijke ‘swiep’ gevel is geïnspireerd door een bijzondere art deco grachtenpand in Muiden. De special ontworpen ramen geven de gevel de verticale allure van klassieke grachtenpanden en maken dat er ook diep vanuit de woning zicht is op het leven aan de gracht.
Woonopp. circa 243 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeer plek ken in het binnenhof 3m v rije hoog te in de woon ka mer en keu ken Ruime voor tuin aa n de kade Vier woonlagen
12500
Een groene erfafscheiding met houten poort naar het binnenhof
8.26 8.25
Het bijzondere aan deze twee grachtenpanden is dat ze op de grens staan van de Verboden Kring van de Westbatterij. Bij Salt & Pepper wordt hier nadrukkelijk naar gememoreerd in de vorm van een sierstrook tussen de twee panden. 3700 1490 3700
3700
2720 2720
3700
2720
2720
3440 3440
3440
2720 2720
3440
Een standaard tweede badkamer 2720
2720
3440 3440
3440
2100 2100
3440
2100
2100
4060 4060
4060
4060
3300
2345
2490 2490
2490 2490 6260 6260
begane grond
3700 3700 3700 6260 6260
3815 6260
6260
3815
3815 6260
3815
2345 2345 6260
3815 6260
Tweede verdieping 2345
6260
3815 6260
6260
6260
6260
Derde verdieping 3815
6260
3700
1e1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping verdieping
2e2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping verdieping
3e3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping verdieping
5000
De Krijgsman Muiden 5000
5000
4310
4310
3220 9400 3420 2650
4705
3815
4310
3220 9400 3420 2650
3220 3220 4605 4705
2650 2650
2650 2345
4605
4605 4705
9400 9400 3420 3420
4605 4705
920 9400 3420
2220
920 2650
4705
9400 3420
2220
2220 2220 4605 4705
920 920 4605
4605 4705
9400 9400 3420 3420
4605
2650 2650 2345 2345 6260
Eerste verdieping 2345
Begane grond
4705
2220 920 9400 3420 2650
920 9400 3420 2650
2220
920 7410 920
7410 3200
2650 3200 2650
7410 3200
3700
9400 9400 3420 3420
7410 3200
2220 2220
4410
10610 2425 9400 10610 2425
4410
1200
59
1070 1490 1490 10701490
9400
10610 10610 2425 2425
9400 9400
Elegante entree
3700
Gracht Oost 58
4410 4410
1200
1200 1200
1070 1070
3700 3700
Salt
N
Krijgsman Muiden, Krijgsman Krijgsman Gracht Oost Muiden, Muiden,Gracht GrachtOost Oost N Bouwnummer 8.24 Bouwnummer Bouwnummer8.24 8.24
8.23-8.24
3440 2720 3440
4060
2720 2720
4060 2100 4060
2100 2100
Begane grond
3700
begane grond
6260
3700 3700 2490
begane beganegrond grond
3815 2345 3815
Tweede verdieping 2345 2345
6260
6260 6260
6260 6260
2490 2490 6260 6260
1e verdieping
1e1everdieping verdieping
3210 3210
61
Eerste verdieping 6260
3420
3420 3420 2650 2650
5000 5000 9400 9400
Ruime zonnige voortuin aan de kade 3815
2650
4310
4310 4310
920 5000 920 9400 3420 3420 2650 2650
3210
2220 2220
2220 920 3420 2650
4605
4605 4605
4410 4410 9400 9410 9410 2425 2425 37004705 3700
1200 1200
4410 9410 2425 3700
6835 6835 10610 10610 3775 3775
10610
6835
Gracht Oost 60 3775
3440
1070 1070
8.24 8.23
2e verdieping
2e2everdieping verdieping
De Krijgsman Muiden
1490 1490
9400 9400
1490 3700 37001070
1200
3700
4705 4705
Een houten berging in de tuin
De rode steen van dit herenhuis in combintie met de grote aluminium puien en zorgvuldige detaillering sluit helemaal aan bij de sfeer die de voormalige kruitfabriek uitstraalt.
Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 175 - 167 m2 Twee privé parkeer plek ken in het binnenhof 3m v rije hoog te in de woon ka mer en keu ken Ruime voor tuin aa n de kade
11700
Port View
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:
Informatiehuis De K rijgsman Muiden K ruitpad 15 1398 CP Muiden Tel. 0294 46 66 08 E . info@dek rijgsma nmuiden.nl w w w.dek rijgsma nmuiden.nl
Bezoek het informatiehuis van De Krijgsman Muiden, bekijk de maquette en het actuele woningaanbod. Graag gaan wij met u in één van onze Land Rover Defenders het gebied in om u kennis te laten maken met uw mogelijke nieuwe woonplek. Een goede kans om u breed te oriënteren bij De Krijgsman Muiden.
Meer informatie? Heeft u vragen, ideeën of heeft u specifieke wensen? U bent van harte welkom op het informatiehuis. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of loop binnen tijdens de openingstijden. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0294-466608 of per e-mail via info@dekrijgsmanmuiden.nl.
63 De Krijgsman Muiden
Gracht Oost 62
Beleef De Krijgsman Muiden
Openingstijden De actuele openingstijden kunt u v inden op onze website Dinsdag t/m v rijdag 11:0 0 tot 12:30 uur & 13:0 0 tot 17:0 0 uur
Colofon
Gracht Oost 64
’T Idee & Overburen
Discla imer Onda n k s a l le zorg v u ld ig heid d ie we hebben nagest reefd k u n nen er aa n dez e verkoopdocu mentat ie geen rechten worden ont leend .