Loods IV by De Krijgsman Muiden

LOODS IV HISTORIE - INDUSTRIEEL - FULLSCREEN IJMEER

PLOFWAL VANUIT HISTORIE SITUATIE TEKENING, 1887

UNIEKE LOCATIE EXCLUSIEF WONEN AAN HET IJMEER Eindeloos veranderende uitzichten op bos en water: afgelegen wonen, maar midden in de metropool. Deze royale woningen ogen strak en industrieel en zijn tot in de finesses afgewerkt. Uw woning die u vanuit uw lift direct bereikt biedt ruimte voor uw eigen interpretatie van perfectie. Royale mee ontworpen terrassen en glaspartijen bieden spectaculair zicht over het ruige landschap. U kunt hier wonen op een plek met rijke industriële historie op het voormalige kruitfabrieksterrein. De plofwal, rondom de voormalige opslagloods van kruit TNT is nu geïntergreed in het ontwerp van Loods IV.

UNIEKE LOCATIE AAN HET IJMEER............ 06 OMGEVEN DOOR GROEN........................... 08 ARCHITECT WATERSTUDIO NL.................. 10 VOORZIENINGEN.................................... 14 LOCATIE IN BEELD.................................. 17 EEN EIGEN BOS...................................... 19 HET GEBOUW......................................... 22 DE WONINGEN....................................... 24 COLOFON.............................................. 46

Living the dream

OMRINGD DOOR WATER De Krijgsman Muiden is uniek door de ligging aan het IJmeer. Dit nodigt uit tot een bijzondere buitenbeleving, elk seizoen opnieuw. Vanuit uw raam of het dakterras kijkt u uit over het IJmeer. De grote ramen veranderen door het prachtige uitzicht in levende schilderijen. Het uitzicht spat van het doek! De woningen van Loods IV liggen aan vaarwater en worden aan de zuidzijde omringd door groen. Een broodje op de steiger. Varen langs geschiedenis. Zeilen op het IJmeer. Met de sloep varen naar Amsterdam. Overnachten in een haven. IJsjes aan een kade. Schommelen aan de waterkant. Varen door de grachten. Borrelen bij de sluis in de gezelllige vestingstad Muiden. Of u nu liefhebber bent van windkracht 5 of liever dobbert, geen weekend zal meer hetzelfde zijn...

DOORSNEDE 10.2 M CA 6.7 M CA. 3.1 M CA. 0 M

BOS

PLOFWAL

LOODS IV

PRIVÉ EILAND

VAARWATER

CA. 4M NAP

DIJK

IJMEER

DE LOCATIE

MIDDEN IN HET GROEN Loods IV ligt aan de IJmeerdijk in een waterrijk gebied met oude transportsloten, wielen (waterplassen als restanten van oude dijkdoorbraken uit 1746) en eilanden. Rondom de wielen groeien nog echte oever- en moerassoorten zoals de gewone kattenstaart, gele lis, moerasvaren en allerlei soorten zegge. Zomers zijn er vooral bramen en varens. In het voorjaar duiken op de gekste plekken sneeuwklokjes en speenkruid op. Rondom de wielen is het groot genoeg voor een stevige ochtendwandeling over de voormalige productiepaden en bestaat het gebied uit voornamelijk zwarte elzen. Maar gewone essen, wilgen, ruwe- en zachte berken en de Noorse esdoorn zijn er ook. Eigenlijk alle soorten die het goed doen op veengrond. Het gevarieerde en voedselrijke bos is erg geliefd bij vogels en diverse zoogdieren. In het drassige landschap van de natuur kunt u zomaar een (niet giftige) ringslang spotten. Bij schemer fladderen vleermuizen boven de sloten op jacht naar muggen en motjes. Overdag houden ze zich schuil in boomholtes. Soms herbergen die ook kraamkolonies, waar in het voorjaar wel vijftig jongen tegelijk worden opgevoed. De begroeiing is net zo gevarieerd als het terrein.

DE ARCHITECT VAN LOODS IV:

Waterstudio Waterstudio.NL is een architectenbureau gevestigd in Nederland dat de uitdaging aangaat om oplossingen te ontwikkelen voor de problemen van verstedelijking en klimaatverandering. De prognose is dat in 2050 ongeveer 70% van de wereldbevolking in verstedelijkte gebieden zal wonen. Gezien het feit dat ongeveer 90% van ‘s werelds grootste steden aan het water ligt, zijn we in een situatie beland waarin we genoodzaakt zijn om de manier waarop we omgaan met water in de gebouwde omgeving te heroverwegen. Gezien de onvoorspelbaarheid van toekomstige ontwikkelingen en onverwachte behoeften, moeten we flexibele strategieën bedenken:

plannen voor verandering. Onze visie is dat grootschalige drijvende projecten in een stedelijke omgeving een tastbare oplossing bieden voor deze problemen die zowel flexibel als duurzaam is. Koen Olthuis (1971) studeerde Architectuur en Industrieel Ontwerpen aan de Technische Universiteit Delft. In 2007 werd hij gekozen als nr. 122 op Time Magazine’s lijst van meest invloedrijke mensen ter wereld vanwege de toenemende wereldwijde belangstelling voor waterontwikkelingen. Bovendien koos het Franse tijdschrift Terra Eco hem in 2011 uit als een van de 100 ’groene’ personen die de wereld zullen veranderen. Volgens zijn visie zijn de ontwerpers van vandaag een

essentieel onderdeel van de generatie van klimaatverandering en zouden ze hun perspectief moeten gaan versterken door stedelijke componenten te beschouwen die dynamisch zijn in plaats van statisch. Zijn oplossing, City Apps genaamd, zijn drijvende stedelijke componenten die een bepaalde functie toevoegen aan het bestaande statische raster van een stad. Het gebruik van bestaand stedelijk water als bouwgrond maakt ruimte voor een nieuwe dichtheid, waardoor steden wereldwijd kansen krijgen om flexibel in te spelen op klimaatverandering en verstedelijking. Waar Waterstudio bij de meeste projecten bouwwerken op het water laat drijven staat Loods IV stevig verankerd in de grond.

A sustainable future lies beyond the waterfront!

Ankie Stam & Koen Olthuis

LOODS IV

IJMEER

+0,20 m NAP +0,29 m NAP

10 Richting Amsterdam P&R + OV Afslag Muiden-West De Krijgsman Muiden

VOORZIENINGEN

1. IJmeerdijk fiets- en wandelpad 2. Kruitbos 4,5 km wandelroute

3. Kleine wiel en grote wiel

4. Loods IV 5. Vaarwater 6. Schutsluis De Krijgsman

diabolo 1,8 x1,95

7. Kinderdagverblijf 8. Informatiehuis 9. Albert Heijn 10. Sportvereniging SC Muiden 11. Basisschool en naschoolse opvang 12. Horecapaviljoen

13. Winkelstraat Bakkerij Stricker Haarstudio Josje Omnia ICT Fit by FOLK Lifestyle winkel Ling!

14. Westbatterijpark 15. Strandje 16. Rijksmuseum Muiderslot 17. Horeca bij de oude zeesluis

Heeft u ook interesse in een winkel? Raadpleeg onze bedrijfsmakelaar Binc + Drieklomp.

LOCATIE IN BEELD

100% plaatsen in opmaak

e e s

Azalea de bloemen inluteum mei-juni

bloemen in mei-juni Hoogte 2 m +, breedte 3 m + Hoogte 2 m +, Geurende breedte 3 m + Herfstverkleuring

Herfstverkleuring

IJmeer

Dijk fiets- en wandelpad

LoodsPrivé 5 eiland (VVE) 3

Voetgangersbrug

1 : 100

Voetgangersbrug

Cornus kousa ‘Satomi’ n mei-juni

Bloei in mei-juni Hoogte 3 m+ , breedte 4m+

Loods 5

s g d

Hoogte 3 m+ , breedte 4 m + Herfstverkleuring en vruchten

Loods 5

e 2 m+ , Cornus breedtealba 2 m‘Sibirica’ +

1 : 200

A B Cornus Hoogte 2 m+ , breedte 2Cornus m + sanguinea alba ‘Sibirica’ Cornus alba ‘Sibirica’ ‘Winter beauty’

Aanlegplaatsen sloep

Gelaagde beplantingsstrook Entree garage (bomen, heesters en kruidenlaag) Border beplanting droge schaduw Privévan terrein bnr 4.1 7 (mix grassen en vaste planten) Plofwal; Bloemen-/grassenmengse Herfstverkleuring en vruchten Vaarwater 8 ien) met heesters Gelaagde Gelaagde beplantingsstrook beplantingsstrook (bomen, heesters en kruidenlaag) Losse haag thv terras Privé bos (VVE) 9 Gelaagde beplantingsstrook Border Border beplanting beplanting droge droge schaduw schaduw LEGENDA Gras LEGENDA (bomen, heesters en kruidenlaag) (met bomen) (mix van grassen en vaste planten) (mix van grassen en vaste planten) Het kleine wiel 10Border Gelaagde beplantingsstrook beplanting droge schaduw Gelaagde beplantingsstrook Border beplanting droge schaduw Plofwal; Bloemen-/grassenmengse Plofwal; Bloemen-/grassenmengse (bomen, heesters en kruidenlaag) (mix van grassen enen vaste planten) Graskeien (bomen, heesters kruidenlaag) (mix van grassen en vaste planten) ien) met heesters ien) met heesters Gelaagde beplantingsstrook Het grote wiel 11Plofwal; Border beplanting droge schaduw Bloemen-/grassenmengsel Border beplanting droge schaduw Plofwal; Bloemen-/grassenmengse (bomen, heesters en kruidenlaag) Schelpenpad (mix van grassen en vaste planten Losse haag thv terras (mix van grassen en vaste planten) (inzaaien) met heesters Losse haag thv terras ien) met heesters Gelaagde beplantingsstrook Border beplanting droge schaduw 2 4 6m Gezamelijk bos en eiland (VVE) LEGENDA Plofwal; Plofwal; Bloemen-/grassenmengs Bloemen-/grassenmengsel (bomen, heesters envaste kruidenlaag) Gras (met bomen) (mixhaag van grassen en planten) Gras (met bomen) Bamboebosje Losse t.h.v. terras Losse haag thv terras ien) met heesters (inzaaien) met heesters Border beplanting droge schaduw Border beplanting droge schaduw Plofwal; Bloemen-/grassenmengse Privé terrein bnren 4.1vaste planten) (mix van grassen Graskeien Gras (met bomen) (mix van grassen en vaste planten) Trap Graskeien Gras (met bomen) ien) met Losse haag thv terras terras Losse haagheesters t.h.v. Plofwal; Bloemen-/grassenmengsel Plofwal; Bloemen-/grassenmengse Plofwal; bloemen-/grassmengsel Schelpenpad Graskeien Houten vlonderterras CornusC sanguinea ‘Winter beauty’ Gras (met bomen) Schelpenpad (inzaaien) met heesters Graskeien Gras (met bomen) Losse haag thv terras ien) met heesters

Gras (met bomen) Graskeien Gras (met bomen) Trap Corten hekwerk Bamboebosje Schelpenpad Trap Trap Schelpenpad Graskeien Schelpenpad Houten vlonderterras Trap Graskeien Takkenril langs privé zone Bamboebosje Houten vlonderterras Houten vlonderterras Bamboebosje Bamboebosje Schelpenpad Bamboebosje Grindrand t.p.v. Schelpenpad Perkoen Houten Grindrand t.p.v. stucwerk stucwerk Perkoen Trap vlonderterras Trap Takkenrillen

Zaaimengsel ruig gras met Schaduwmengsel voor in droge Schaduwmengsel voor in droge Halfschaduw mengsel langs Inspiratiebeelden welke door de tuinarchitect worden gebruikt voor het landschapsontwerp van bloemen onder overstekken schaduw onder overstekken water bij Loods schaduw 4 de inrichting van het groen, door de ontwikkelaars genoemd: de Beltuin

Gezamelijke privé brug

Gras (met bomen) Bamboebosje Schelpenpad Losse haag t.h.v. Grindrand t.p.v. stucwerk Schelpenpad Bamboebosje Graskeien Losse haag thv terras terras Schelpenpad Graskeien

1 : 500

Sortiment noordzijde Bloemen/grassen ‘schaduwrijk’

iment noordzijde men/grassen aduwrijk’

10 G

15 m

Bamboebosje Trap Grindrand t.p.v. stucwerk Trap Corten hekwerk Kavelgrens Kavelgrens Houten vlonderterras Houten vlonderterras Trap Houten vlonderterras Takkenril langs privé zone hekwerk Houten vlonderterras Corten Takkenril langs privé zone Grindrand t.p.v. stucwerk Grindrand t.p.v. stucwerk

Houten Grindrand t.p.v.privé stucwerk Halfschaduw mengsel langs Perkoen Takkenrilvlonderterras langs zone Perkoen Corten hekwerk Corten hekwerk water bij Loods 4 Grindrand t.p.v. stucwerk Corten hekwerk Kavelgrens Perkoen Kavelgrens Kavelgrens Takkenril langs privé zone Takkenril Corten hekwerk Takkenril langs privé zone Kavelgrens Perkoen Perkoen

V I S D O

G B

“Thuishaven tussen de bomen” 5m c a. 3

6m c a. 2

6m c a. 1 0m c a. 6

0m 8 . a c

EEN EIGEN PRIVÉ BOS

0m 3 . a c 0m 3 . a c

Een droom die werkelijkheid wordt: uw eigen bos met eiland. Het eiland is verbonden vanaf het perceel met de woningen door middel van een vaste brug. Het woonhuis in Loods IV heeft een privé brug en bos. Via het eiland komt u bij uw aanlegplaats vanwaar u direct kunt afvaren. Het bos en het eiland zijn bestemd als natuurgrond, middels de zogenaamde Groen-2 bestemming. In de zomer geniet u van lange zomeravonden op uw eigen eiland of kijkt u uit over uw privé bos vanaf uw terras. Door de groenbestemming bent u verzekerd van blijvend wonen in het groen.

19 19

AANZICHT ZUIDGEVEL 21

HET GEBOUW DAKTERRAS 2E VERD. 1E VERD. BG

OOST

NOORD

DAKTERRAS 2E VERD. 1E VERD. BG

WEST 22

ZUID

Een fantastische locatie. Met een privé eiland én het IJmeer als voortuin en het Kruitbos als achtertuin

Entree en begane grond bnr. 4.1

◄ 6.200 ►

4.1

◄ 4.600 ►

◄ 3.800 ►

◄ 2.090 ►

◄ 4.600 ►

4.1

◄ 6.540 ►

4.1

4.2

◄ 6.540 ►

4.5

4.4

4.5

◄ 2.300 ►

4.6 Ingang parkeergarage

◄ 6.135 ►

◄ 15.900 ►

4.7

◄ 5.600 ► ◄ 1.812 ►

◄ 1.550 ►

◄ 2.250 ►

◄ 2.090 ►

◄ 1.320 ►

◄ 6.540 ►

4.2

◄ 1.100 ►

◄ 6.292 ►

◄ 1.311 ►

◄ 2.678 ►

◄ 2.100 ►

4.3 ◄ 1.978 ►

BNR. 4.1

4.4 ◄ 1.709 ►

4.5 ◄ 1.825 ►

◄ 4.850 ►

◄ 3.300 ►

◄ 1.530 ►

4.6

4.3

4.7

Berging Parkeerplaats Lift Woning

NOORDGEVEL MET GEZAMENLIJK EILAND EN DE AANMEERVOORZIENINGEN VOOR SLOEPEN 25

DE LOODS WONING AAN DE WESTZIJDE achtergevel

rechtergevel

Bedieningsen signaleringstableaus Bedieningsen signaleringstableaus Linea 100 Linea 100

schaal 1 : 150

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal D

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal B

200

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal C

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal D

2.310

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal B

19.210

16.400

16.840

Entree

Linea 100 biedt een functioneel design Linea 100 biedtineen functioneel design roestvast staal. Het matrix display met in roestvast staal. Het matrix display met rode LED´s, geïntegreerd in wit gelakt rode LED´s, geïntegreerd in wit gelakt leesbaar. glas, is groot en duidelijk glas, is groot en duidelijkdrukknoppen leesbaar. Duidelijke met rode Duidelijke drukknoppen met rode commandobevestiging. commandobevestiging. L

Studio

365

5.850

7.040

1.800

7.040

1.800

7.040

verlaagd plafond 2630 +vloer

◄ 6.200 ►

125

38.100

Berging

begane grond

◄ 2.090 ►

Hal

365

5.850

7.040

1.800

03 04

06 07

schaal 1 : 200

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal D

2.310

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal C

A 01

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal B

Badkamer

03 04

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal C

1.800

7.040

365

1.800

7.040

1.800

7.040

06 07

Cabinetableau over halve 03 hoogte Cabinetableau over halve hoogte (EN:81-70)

verlaagd plafond 2630 +vloer

Signaleringstableaus richting & positie 05 Naam / informatie paneel

Naam / informatie paneel 06

Element met sleutelschakelaar(s) voor cabinetableau Element met sleutelschakelaar(s) voor cabinetableau 07 Etagetableaus 365

07 03 04

verlaagd plafond 2630 +vloer

365

eerste verdieping 02

Cabinetableau over volledige hoogte

A 1 Cabinetableau over volledige hoogte 02 Cabinetableau over halve hoogte

38.340

A 01

◄ 1.530 ► 03Verblijfsruimte Cabinetableau over halve (EN:81-70) 04 hoogte Signaleringstableaus richting & positie

◄ 3.300 ► 7.040

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal A

500

300 4.120

5.850

◄ 1.100 ►

06 365

06 07

16.400

19.210

01 ◄ 6.292 ►

PRIVÉ LIFT

◄ 1.812 ►

19.010

16.400

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal A

Etagetableaus

◄ 2.678 ►

5.850

7.040

1.800

7.040

1.800

7.040

365

38.340

Horizontaalderde cabinetableau (EN:81-70) verdieping

08 ◄ 2.100 Horizontaal cabinetableau (EN:81-70) ► ◄ 1.311 ► Badkamer

Onbenoemde ruimte

schaal 1 : 200

A 01

03 04

06 07

Lift

Strak ontwerp. Stijlvol en functioneel roestvast staal

26 26

7.040

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal D

◄ 5.600 ►

schaal 1 : 200

7.040 38.340

Technische ruimte

A 1

Schindler Schindler Schindler

2.310

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal B

Schindler 1000 Schindler 3000 Schindler 5000

Beschikba

tweede verdieping A 01

◄ 1.320 ►

schaal 1 : 200

Berging bouwnr. 1

500

A 1

Beschikbaar voor

◄ 4.600 ►

PLOFWAL

240

A 1

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal A

◄ 3.800 ►

verlaagd plafond 2630 +vloer

02-VK-TOT VK_doorsnede totaal A

BEGANE GROND

07 07

4.1

WONING

BNR

◄ 3.942 ►

Balkon 70 1.4 ► L

Slaapkamer 02

PLOFWAL

4 Slaapkamers

◄ 1.550 ►

◄ 2.854 ►

Perceel privé eiland: ca. 258 m Perceel Privé terrein: ca. 1010 m²

◄

Woonopp. van ca. 247 m² (exclusief buitenruimtes)

◄ 3.861 ►

3 Badkamers

Toilet

◄ 1.050 ►

Begane grond - grote tuin 1e Verd. - 2 buitenruimtes 2e Verd. - 1 buitenruimte en dakterras ca. 43 m²

Trappenhuis Terras

◄ 2.064 ►

◄ 1.300 ►

Berging van ca. 10 m²

Study

◄ 3.032 ►

2 Parkeerplaatsen

◄ 1.550 ►

Overloop

Royale woning met ruimte voor bijvoorbeeld studio of werkruimte aan huis.

◄ 2.900 ►

◄ 1.286 ►

Lift

Badkamer ◄ 2.600 ►

Aanlegplaats sloep

◄ 3.872 ►

◄ 1.550 ►

Informeer naar opties ◄ 4.300 ►

Slaapkamer 01

Lift

EERSTE VERDIEPING

27 27

Gorter Dakluiken - RHTG

◄ 3.956 ►

Balkon ◄ 40 1.0

►

◄ 6.450 ►

Woonkamer

Beglaasd dakluik met driedubbel glas

Innovatie in daktoegang ...

◄ 5.625 ►

Gorter® Premium Products, Safe Access, Proven Design gecombineerde dakkap/schoorsteen

◄ 900 ►

op-/afstap /afstap

op-/afstap

overgangslijn vlak naar schuin plafond

3.126

op-/afstap op /afstap

dakluik

◄ 3.936 ►

8.128

◄ 9.950 ►

9.613

op-/afstap /afstap

Woonkeuken

5.544

Dakterras tegels indicatief

op-/afstap op /afstap

Lift ventilatie liftschacht

◄ 3.583 ► op-/afstap op /afstap L frans balkon

28 28

TWEEDE VERDIEPING

DAKTERRAS

Lake view new horizon

Dit royale dakraam geeft geweldig veel licht in de woning en verbindt de woning met het unieke dakterras.

29 29

4.5

4.4

4.3

4.2

AANZICHT NOORDGEVEL | VIER APPARTEMENTEN 31

◄ 2.004 ►

◄ 6.764 ►

Balkon

hwa

◄ 6.776 ►

◄ 4.575 ►

4.2

APPARTEMENT

BNR

Woonopp. van ca. 105 m² (exclusief buitenruimtes)

◄ 1.550 ►

Woonkamer

Gezamelijk perceel: ca. 1159 m² Gezamelijk eiland ca. 960 m²

◄ 2.000 ►

Technische ruimte

Trappenhuis 30

2 Slaapkamers

+2400

1 Badkamers MK

Woonkeuken

◄ 1.100 ►

◄ 6.025 ►

1 Parkeerplaats Berging op begane grond

Toilet

◄ 1.400 ►

Hal

◄ 3.085 ►

2 Buitenruimtes Ligplaats sloep optioneel

Badkamer

◄ 3.290 ► ◄ 2.000 ►

Informeer naar de indelingsmogelijkheden

◄ 1.286 ►

Entree

Slaapkamer 01 30

Slaapkamer 02 ◄ 4.250 ►

◄ 5.200 ►

◄ 3.386 ►

Lift

◄ 4.315 ►

PLOFWAL

Terras

APPARTEMENT 1E VERDIEPING ◄ 6.840 ►

◄ 6.752 ►

hwa

Balkon

hwa

◄ 1.550 ►

◄ 6.801 ►

◄ 4.575 ►

4.3

APPARTEMENT

BNR

Woonopp. van ca. 111 m² (exclusief buitenruimtes)

Woonkamer

Gezamelijk perceel: ca. 1159 m² Gezamelijk eiland ca. 960 m²

◄ 2.000 ►

Technische ruimte 30

◄ 1.825 ►

Trappenhuis

+2400

1 Badkamer

2 Parkeerplaatsen

Woonkeuken ◄ 6.025 ►

2 Slaapkamers

Berging op begane grond

◄ 1.100 ►

Toilet

◄ 1.400 ►

Hal

2 Buitenruimtes

◄ 3.085 ►

◄ 1.286 ►

Lift

Badkamer ◄ 3.315 ►

Aanlegplaats sloep Entree

Slaapkamer 01

◄ 1.550 ► 30

Slaapkamer 02

◄ 5.236 ►

◄ 3.386 ►

◄ 3.975 ►

Informeer naar de indelingsmogelijkheden

◄ 2.000 ►

Lift

◄ 4.315 ►

PLOFWAL

Terras

APPARTEMENT 1E VERDIEPING ◄ 6.240 ►

◄ 6.752 ►

◄ 2.004 ►

Balkon

hwa

◄ 6.801 ►

◄ 1.550 ►

◄ 4.575 ►

Woonopp. van ca. 106 m² (exclusief buitenruimtes)

Woonkamer

Gezamelijk perceel: ca. 1159 m² Gezamelijk eiland ca. 960 m²

◄ 2.000 ►

Technische ruimte

Trappenhuis 30

◄ 1.825 ►

2 Slaapkamers

+2400

1 Badkamers

◄ 6.025 ►

Woonkeuken

1 Parkeerplaats

Toilet

Berging op begane grond

◄ 1.400 ►

◄ 1.100 ►

4.4

APPARTEMENT

BNR

Hal

◄ 3.085 ►

2 Buitenruimtes Ligplaats sloep optioneel

Badkamer

◄ 3.315 ► ◄ 2.000 ►

Informeer naar de indelingsmogelijkheden

◄ 1.286 ►

◄ 3.386 ►

◄ 5.700 ►

Slaapkamer 01

◄ 4.475 ►

Slaapkamer 02

hwa

◄ 4.315 ►

PLOFWAL

Terras

APPARTEMENT 1E VERDIEPING ◄ 6.240 ►

EERSTE VERDIEPING

◄ 6.932 ►

◄ 2.004 ► hwa

Balkon

hwa

◄ 1.550 ►

◄ 7.076 ►

◄ 4.575 ►

Woonopp. van ca. 113 m² (exclusief buitenruimtes)

Woonkamer

Gezamelijk perceel: ca. 1159 m² Gezamelijk eiland ca. 960 m² 30

+2400

◄ 1.825 ►

Technische ruimte

Trappenhuis 30

2 Slaapkamers

◄ 4.872 ► ◄ 2.000 ►

1 Badkamer 2 Parkeerplaatsen

◄ 1.100 ►

Berging op begane grond

Toilet

Hal

Woonkeuken

◄ 6.025 ►

◄ 5.988 ►

4.5

APPARTEMENT

BNR

Terras

◄ 1.400 ►

◄ 1.286 ►

Lift

◄ 3.085 ►

3 Buitenruimtes Badkamer ◄ 3.431 ►

Aanlegplaats sloep Informeer naar de indelingsmogelijkheden

PLOFWAL

◄ 2.000 ►

Entree

◄ 3.386 ►

Slaapkamer 01

◄ 1.550 ►

◄ 5.700 ►

◄ 4.475 ►

Slaapkamer 02

Lift

◄ 4.315 ►

Terras

APPARTEMENT 1E VERDIEPING ◄ 5.556 ►

EERSTE VERDIEPING

4.7

4.6

AANZICHT NOORDGEVEL | TWEE PENTHOUSES 37

PENTHOUSE NOORD

◄ 2.004 ►

◄ 15.760 ►

Balkon

◄ 5.415 ►

◄ 10.340 ►

◄ 3.436 ►

Slaapkamer 01

Toilet

◄ 3.965 ►

Badkamer

◄ 2.500 ►

◄ 6.500 ►

Woonkamer

◄ 1.100 ►

◄ 3.376 ► overgangslijn vlak naar schuin plafond

Badkamer

◄ 900 ► ◄ 1.400 ►

◄ 5.600 ►

◄ 2.000 ►

Hal

Voorruimte

Wasruimte

◄ 1.120 ►

Trappenhuis

Woonkeuken

◄ 1.300 ►

◄ 3.315 ►

◄ 1.740 ►

◄ 1.286 ►

Toilet ◄ 1.690 ►

Technische ruimte

◄ 1.740 ►

◄ 2.340 ►

◄ 1.286 ►

Inloopkast

+2400

Slaapkamer 02

Slaapkamer 03

Eetkamer ◄ 4.300 ►

◄ 5.056 ►

Entree

Lift

◄ 3.315 ►

frans balkon

38 38

◄ 3.097 ►

frans balkon

◄ 6.573 ►

frans balkon

TWEEDE VERDIEPING

frans balkon

4.7

PENTHOUSE

BNR

Woonopp. van ca. 231 m² (exclusief buitenruimtes) Gezamelijk perceel: ca. 1159 m² Gezamelijk eiland ca. 960 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Parkeerplaatsen

op-/afstap op /afstap

op-/afstap /afstap

2e verd. - balkon van ca. 30 m² en dakterras ca. 125 m²

op-/afstap /afstap

gecombineerde dakkap/schoorsteen

op-/afstap /afstap

op-/afstap

Berging op begane grond op-/afstap /afstap

op-/afstap /afstap

Aanlegplaats sloep Informeer naar de indelingsmogelijkheden

op-/afstap /afstap

op-/afstap op /afstap

Lift dakluik

plantenbak

op-/afstap /afstap

Dakterras

op-/afstap /afstap

op-/afstap

tegels indicatief

op-/afstap op /afstap

op--/afstap op

DAKTERRAS

39 39

PENTHOUSE MIDDEN

◄ 2.004 ►

◄ 13.816 ►

Balkon

◄ 10.040 ►

◄ 5.415 ►

◄ 3.675 ►

Slaapkamer 01

Toilet

◄ 3.965 ►

◄ 1.100 ►

Badkamer

◄ 2.500 ►

◄ 6.500 ►

Woonkamer

◄ 3.290 ► overgangslijn vlak naar schuin plafond

◄ 1.286 ►

◄ 900 ►

◄ 1.400 ►

Technische ruimte

Inloopkast

◄ 2.340 ►

◄ 1.160 ►

Hal

Wasruimte

Badkamer

Trappenhuis ◄ 1.120 ►

◄ 1.300 ►

Woonkeuken

◄ 3.315 ►

◄ 1.740 ►

Hal

Voorruimte

◄ 1.740 ►

◄ 1.300 ►

◄ 5.500 ►

◄ 2.000 ►

◄ 1.572 ►

+2400

Entree

Slaapkamer 03

◄ 4.300 ►

Lift

◄ 6.198 ►

frans balkon

Slaapkamer 02 ◄ 4.075 ►

Eetkamer

◄ 3.097 ►

frans balkon

TWEEDE VERDIEPING

◄ 3.315 ►

frans balkon

◄ 5.056 ►

Toilet

◄ 1.286 ►

◄ 1.690 ►

4.6

PENTHOUSE

BNR

“Het ultieme buiten gevoel”

Woonopp. van ca. 228 m² (exclusief buitenruimtes) Gezamelijk perceel: ca. 1159 m² Gezamelijk eiland ca. 960 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Parkeerplaatsen Berging op begane grond

op-/afstap /afstap

op-/afstap /afstap op-/afstap /afstap

2e verd. - balkon van ca. 27 m² en dakterras ca. 124 m²

gecombineerde dakkap/schoorsteen

op-/afstap /afstap

gecombineerde dakkap/schoorsteen

op-/afstap /afstap

Lift dakluik

Aanlegplaats sloep Informeer naar de indelingsmogelijkheden

plantenbak

op-/afstap /afstap

Dakterras

op-/afstap

ventilatie liftschacht

op-/afstap /afstap

plantenbak

tegels indicatief

op-/afstap op /afstap

DAKTERRAS

42 42

AWESOME

43 43

44 44

SPACE

September 2021 45

VESTINGSTAD MUIDEN

DISCLAIMER:

Deze uitgave is met zorg samengesteld, onder voorbehoud van onvolkomenheden en/of foutieve informatie. Het doel van deze uitgave is geïnteresseerden te informeren over de woonmogelĳkheden in de Loodsen (onderdeel van De Krĳgsman Muiden). Er kunnen op geen enkele wĳze rechten aan worden ontleend. De in deze uitgave opgenomen ‘artist impressions’, (plattegrond) tekeningen en schetsen, geven een globale impressie van de woningen. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright November 2021. Branding & design: KNSF Vastgoed.

46 46

DE VECHT

LOODS IV

September 2021

De Krijgsman Muiden is een ontwikkeling van KNSF Vastgoed Informatiehuis | De Krijgsman Muiden Kruitpad 15 1398 CP Muiden tel: 0294 - 46 66 08 E: info@dekrijgsmanmuiden.nl De actuele openingstijden kunt u vinden op onze website: www.dekrijgsmanmuiden.nl

Verkoopinformatie

020 - 30 50 560

020 - 54 37 375

LOODS IV HISTORIE - INDUSTRIEEL - FULLSCREEN IJMEER