VIVIENDA SOCIAL “LOS SAUCES”
UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Vivienda Social Sostenible con Sistemas Constructivos Convencionales y no Convencionales. Análisis y Lugar de Usuario: Campiña de Moche
Docente: Arq. Gloria Rojas Vásquez Construcción II Autores: Luis Anthony Castañeda Villacorta Eder Wilfredo Escobedo Tamayo Junior Wilser Rubio Vera Deivy Alexander Tocto Eustaquio
I N D I C E
01
CONT EXTO
02
CONCEPTU ALIZACIÓN
03
ESTRU CTURA
04
CLIMATI ZACIÓN
05
PRESUP UESTO
01. CONTEXTO UBICACIÓN
El proyecto se Vivienda Social Autosostenible “Los Sauces” se ubica en el contexto inmediato de la Campiña de Moche en el distrito de Trujillo a 7.3 km del centro histórico de Trujillo. Selogra disfrutar de las vistas hacia el pueblo de Moche y Laextensión de la zona sedefine por las siguientes coordenadas geográficas:
Por el Norte: Con los distritos de Víctor Larco y Trujillo Por el Este: Con el distrito de Laredo Por el Sir: Con el Distrito de Salaverry
Por el Oeste: Con el Océano Pacifico EMPLAZAMIENTO Debido al contexto, el proyecto se Vivienda Social Autosostenible presenta un clima cálido y presenta una buena ventilación gracias alas características que brinda el terreno con pendiente y las playas que es de donde principalmente provienen los vientos por la zona sur- oeste. En el entorno se encuentra espacios con abundante vegetación, viviendas con carácter rural que presentan jardines y huertos generandouna cultura sostenible y agradable enla zona.
Campiña de Moche
02. CONCEPTUALIZACIÓN PROCESO DE DISEÑO
01 VOLUMEN INCIAL
Inicialmente se parte de un paralepipedo de 7.30 m de ancho y 9.1 m de largo.
ADICIÓN
Se le adiciona al primero otro paralepipedo con las mismas medidas, para generar mas espacios en el primer nivel.
02
03 SUSTRACCIÓN
Se realiza dos sustracciones en el segundo modelo, generando nuevos espacios y sensaciones..
ADICIÓN
Se duplican los dos volúmenes en un segundo nivel, para después pasar a adicionar 3 volúmenes de forma estratégica.
04
05
PERSPECTIVA FRONTAL
SUSTRACCIÓN
Se sustraen pequeños paralepipedos en la parte superior del volumen obtenido, generando desniveles en los ambientes, y además se generan espacios que servirán como terrazas.
PERSPECTIVA POSTERIOR
02. CONCEPTUALIZACIÓN NECESIDADES
ACTIVIDADES
PERFIL DEL USUARIO
NIÑOS (0-11 años)
P O B L A C I Ó N
D I R I G I D A
El proyecto va dirigido para familias que cuentan pon pocos recursos economicos y se les dificultad la construcción u obtencion de una Vivienda propia. Además, todo tipo de usuario en los distintos rangos de edades buscango generar una propuesta de caracter inclusive. Ademas existe identidad y sostenibilidad gracias a las actividades que podran desarrollar los ciudadanos en este Proyecto y lo que este tiene para ofreces a cada uno segun sus habilidades y virtudes,
VIVIENDA SOCIAL
JÓVENES (12-24 años)
ADULTOS (25-59 años) RESILIENTE Y SOSTENIBLE
ADULTOS MAYORES (60 años a mas)
PERSONAS DISCAPACITADAS Fuente: Propia
Vivienda
Protección y descanso
Comer, dormirr
Recreación
Jugar-Pasear
Correr, Saltar, Bailar
Emprendimiento
Comunicación
Empezar
Participar
Crear, Vender
Socializar, Interpretar
02. CONCEPTUALIZACIÓN
SS.HH.
2DO NIVEL
1 1
SS.HH.
11
ÁREA DE CULTIVO
Cocina
1
DORMITORIOS
Comedor
Ingreso 1
Pasadizo
1
Dormitorio 1
1ER NIVEL
ÁREA DEESPARCIMIENTO
ZONA DE VIVIENDA
ZONA DE RECREACIÓN
PISTA DE CICLISMO
1
Sala
FLUJOGRAMA ARQUITECTÓNICO
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
SS.HH. SERVICIO
SALA
1
1
COMEDOR
COCINA
Escaleras
Hall
Dormitorio 2
Dormitorio 3
02. CONCEPTUALIZACIÓN Se usa tubos LAC cuadrados, que funciona como sistema estructural y para el soporte de cargas, funciona en las aristas de toda la construcción ayudando a generar estabilidad en el esqueleto de todo el sistema constructivo. También se utiliza en los marcos de los vanos. Metal Material natural que se unifica con el entorno vegetativo gracias a esa textura y carácter propio. Se utiliza en los pisos y techo logrando dar una estética distinta a los espacios interiores y exteriores, logrando integrar el interior con el exterior. También es utilizado en las puertas y mobiliario exterior.
MATERIALIDAD
El proyecto es de distintas materiales, pero resalta el acero como base del sistema constructivo, luego tenemos la madera y el adobe como material autosostenible e integrador con el entorno donde se encuentra el proyecto.
Madera
Ladrillo crudo
Aplicado para el levantamiento de los muros en el 1er nivel y el 2do nivel logrando separar los espacio interiores de lo exterior y generando privacidad y seguridad en las familias. También es un buen autorregulador térmico logrando generar espacios con un buen confort térmico. Aplica en las algunas caras de la vivienda base para lograr aprovechar la iluminación natural y la ventilación, lo cual le da un aspecto de buen aislante térmico, ya que ahora el consumo de energía. Además logra mantener los espacios bien ventilados y limpios.
Vidrio
02. CONCEPTUALIZACIÓN PLANIMETRIA
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
1.
HALL
1.
HALL
2.
SS.HH.
2.
SS.HH.GENERALES
3.
SALA
3.
SS.HH.
4.
COCINA
4.
DORMITORIO 1
5.
COMEDOR
5.
DORMITORIO 2
6.
TERRAZA
6.
DORMITORIO 3
7.
TERRAZA
02. CONCEPTUALIZACIÓN CORTES CORTE A-A’
En cada ambiente se genera una Buena iluminación y ventilación gracias a los grandes ventanales y muros cortina que además dan paso a Terrazas permitiendo generar espacios abiertos y agradables.
CORTE B-B’
02. CONCEPTUALIZACIÓN CORTES CORTE C-C’
CORTE D-D’
03. SISTEMA ESTRUCTURAL DESARROLLO EN LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS CONVENCIONALES Y NO CONVENCIONALES ▪
El sistema constructivo principal es el Acero, el cual forma el esqueleto de la vivienda al encontrarse en las columnas y las vigas, de esta manera se logra adherir otros sistemas constructivos como la madera a través de listones/viguetas que se unirán a las vigas de acero para dar soporte al suelo y la cubierta. Además se utiliza el concreto para las cimentaciones, en este proceso se une a las columnas a través de platinas. Por último se decidido utilizar el sistema vernácula del ladrillo crudo elaborado con barro que le dará un carácter natural y sostenible a la vivienda al relacionarse con el entorno de la Campiña de Moche que es donde se ubicará el proyecto de Vivienda Social Los Sauces.
SISTEMA CONSTRUTIVO NO CONVENCIONAL MADERA SISTEMA CONSTRUTIVO NO CONVENCIONAL: Adobe
(Piso, Cubierta, viguetas)
(Ladrillo crudo)
SISTEMA CONSTRUTIVO NO CONVENCIONAL: ACERO (Columnas, vigas) SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL: CONCRETO ARMADO (Zapatas, cimientos, falso piso)
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS CONVENCIONALES Y NO CONVENCIONALES
02
01
04
03
SISTEMA CONSTRUTIVO CONVENCIONAL: CONCRETO ARMADO
SISTEMA CONSTRUTIVO NO CONVENCIONAL: ACERO
SISTEMA CONSTRUTIVO NO CONVENCIONAL: Adobe
SISTEMA CONSTRUTIVO NO CONVENCIONAL MADERA
(Zapatas, cimientos, falso piso)
(Columnas, vigas)
(Ladrillo crudo)
(Piso, Cubierta, viguetas)
BENEFICIOS •Resistencia y Durabilidad. ... •Versatilidad. ... •Bajo Mantenimiento. ... •Costo Asequible. ... •Resistencia al Fuego. ... •Relativamente bajas Emisiones de CO2.
• • • • • • •
BENEFICIOS Alta resistencia mecánica y reducido Facilidad de montaje y transporte Facilidad de reformas y refuerzos sobre la estructura ya construida. Uniformidad, homogeneidad Durabilidad Tenacidad: gran capacidad de absorción de energía. Buena resistencia a los sismos
•
BENEFICIOS • Fácil ejecución en obra • Precio asequible • Buen aislante térmico y acústico Buen aislante de radiaciones electromagnéticas
BENEFICIOS • Alta resistencia • Flexibilidad • Buena eficiencia energética • Renovable y biodegradable • Buena eficiencia acústica
03. SISTEMA ESTRUCTURAL PLANIMETRIA ESTRUCTURAL
PLANTA DE CIMENTACIÓN
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
03. SISTEMA ESTRUCTURAL VISTAS ESTRUCTURALES 3D
2 NIVEL – 7 m
1 NIVEL – 4 m
PERSPECTIVA FRONTAL
PERSPECTIVA POSTERIOR
03. SISTEMA ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO DETALLES CONSTRUCTIVOS : UNIÓN MADERA - ACERO
Se logra unir los listones/viguetas de madera a las vigas cuadradas de acero LAC a través de platinas metálicas perforadas en forma de L o escuadra, logrando unir con mayor solidez los perfiles de las viguetas y los tramos de las vigas de acero. De esta manera se logra dar mas consistencia y resistencia al suelo de la 2da planta y de igual manera en la cubierta.
VISTA EN PLANTA
03. SISTEMA ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO DETALLES CONSTRUCTIVOS : UNIÓN MADERA - ACERO VISTA EN CORTE
03. SISTEMA ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO DETALLES CONSTRUCTIVOS : UNIÓN ACERO - ACERO Se logra unir los las columnas y vigas de acero a través de una soldadura y posteriormente se refuerza la unión con platinas perforadas en forma de L o escuadra, estas son puestas tanto en las columnas centrales, extremas y esquinadas.
VISTA EN PLANTA
VISTA EN CORTE
03. SISTEMA ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO DETALLES CONSTRUCTIVOS : UNIÓN ACERO - ACERO
COLUMNAS ESQUINADAS Contienen dos uniones de vigas laterales.
COLUMNAS EXTREMAS Presentan la unión de tres vigas.
COLUMNAS CENTRALES Tienen la unión de 4 vigas, desde cada uno de sus perfiles.
03. SISTEMA ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO DETALLES CONSTRUCTIVOS : ACERO - CONCRETO Columnas
Se logra unir las columnas cuadradas de acero LAC a las zapatas a través de pies de pilares fijos sobre base de acero los cuales van anclados a las zapatas y de esta manera ayuda a la unión de la columna, la cual se encuentra fijada.
Pies de base fijos
3D VISTA
VISTA EN PLANTA
VISTA EN CORTE
03. SISTEMA ESTRUCTURAL PROCESO CONSTRUCTIVO
01
02
04
03
05
2DO NIVEL
2DO NIVEL 2DO NIVEL
1ER NIVEL 1ER NIVEL
CIMENTACIÓNES: Se parte por el vaciado de zapatas y cimientos corridos, para luego pasar a vaciar el falso piso que solo se ubicará en el primer nivel para que en conjunto con las dos primeras partidas generen una base que soporte esfuerzos y cargas de la vivienda.
COLUMNAS Y VIGAS: En esta partida coloca las columnas de acero juntándolas a las cimentaciones a través de pies de pilar fijo de acero. Luego se une las vigas con las columnas esquinadas, extremas y céntricas a través de platinas escuadradas.
VIGAS Y VIGUETAS: Se colocan viguetas de madera entra las vigas de acero, el sistema de unión se da por platinas escuadradas. Las viguetas se apoyan sobre vigas de madera que van en sentido perpendicular a su dirección. En conjunto funcionan como base de apoyo para los pisos de madera.
1ER NIVEL PISOS LAMINADOS DE MADERA: Se coloca pisos de madera sobre el sistema estructural generado previamente con vigas de acero y viguetas de madera, de esta manera se cubre los espacios en cada nivel y se posibilita en desplazamiento por los espacios de la vivienda.
CERRAMIENTO: Se cierra cada espacio con los muros de ladrillo crudo en cada uno de los 2 niveles de la vivienda, este material es un buen aislante térmico y de fácil ejecución al momento de realizar el proceso constructivo de la vivienda.
04. CLIMATIZACIÓN Y SOSTENIBILIDAD VISIÓN Mejoramiento de la calidad de vida del ser humano y su comportamiento ecológico con el medio ambiente para prevenir el calentamiento global y sus causas subyacentes que se originan principalmente debido a la mala cultura en la mayoría de la población que cuenta con ciertas comodidades y estándar económico.
El principal beneficio es poder adquirir una vivienda propia y con un carácter sostenible a un precio que se ajuste a las cualidades y disposición económica de la población donde se emplaza la vivienda de interés social “Los Sauces”. Ahorro en consumos mensuales de luz y agua.
BENEFICIARIOS ¿ QUÉ ES EL PROGRAMA MI VIVIENDA SOSTENIBLE? Es un programa que va dirigido para familias que dentro de sus ganancias mensuales no excedan de S/ 2.500 para todo tipo de compra y de s/2000 para poder solicitar la compra de uno de los hogares construidos, donde cada uno contara con los servicios de agua, luz y desagüe, además de otros factores que nacen ante el COVID-19 que exige implementar estrategias de bioseguridad y limpieza de cada uno de los espacios en la vivienda. Este ultimo factor incentiva a diseñar y construir la vivienda con un carácter sostenible.
HUMANIDAD
¿CUÁL ES EL BENEFICIO DEL PROGRAMA MI VIVIENDA SOSTENIBLE?
MEDIO AMBIENTE
Promueve la sostenibilidad de recursos en el tiempo.
04. CLIMATIZACIÓN Y SOSTENIBILIDAD ESTRATEGIAS DE CLIMATIZACIÓN
Para lograr ingresar la mayor cantidad de luz natural y ventilación natural se utilizan criterios como:
•
Ventanas corridas en las fachadas frontal y posterior para ventilación e iluminación natural
•
Ambientes continuos según compatibilidad de uso para generar una ventilación cruzada.
•
Circulación por pasadizo para distribuir el ingreso de vientos
04. CLIMATIZACIÓN Y SOSTENIBILIDAD
ESTRATEGIAS ASOLEAMIENTO
DE
Para lograr ingresar la mayor cantidad de luz solar se genera grandes ventanas y muros cortina en algunas de lso frentes de la vivienda, permitiendo el ingreso de luz natral durante todo el año. En verano la luz solar llega de manera inclinada, mientras que en el solsticio de invierno llega de manera prácticamente directa.
04. CLIMATIZACIÓN Y SOSTENIBILIDAD SOSTENIBILIDAD: ENERGIA SOLAR Controlador de carga ▪
A partir de un paralelepípedo, el proyecto funciona gracias a la contención, ligereza y resistencia del acero que cumple un rol de tabique en las vigas y de columnas en los pórticos cuadrados.
▪
Las uniones de los elementos estructurales se da por la soldadura y entornillado, con una unión de filete logrando conectar cada perfil.
Inversor de energía
Energía limpia y renovable: Paneles Solares en la plaza central que funcionan como recaudadores de energía y generadores de sombras para el área de estancia acompañada del mobiliario urbano.
Panel Solar
Batería
04. CLIMATIZACIÓN Y SOSTENIBILIDAD SOSTENIBILIDAD: ENERGIA EÓLICA
Energía captada de los vientos Molinos de viento en áreas inmediatas y descampadas alrededor del conjunto de vivienda sostenible. Con una turbina eólica se transformará la energía del viento en energía mecánica mediante unas aspas oblicuas unidas a un eje común. El eje giratorio puede conectarse a varios tipos de maquinaria, sea para moler grano (molinos), bombear agua o generar electricidad. Esta fuente de energía presenta las ventajas y los inconvenientes de la energía solar: es inagotable, limpia, no contaminante, y, una vez hecha la instalación para su captación, gratuita. Pero al mismo tiempo es dispersa, intermitente y se presenta de forma irregular en cuanto a su intensidad.
Centro de transformación
Partes de Aleta de Molino
Vivienda
Cables de interconexión
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARTIDA 01: ZAPATAS
ZAPATAS
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PARTIDA 02: CIMIENTOS CORRIDOS
CIMIENTOS
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PARTIDA 03: COLUMNAS Y VIGAS DE ACERO
ELEMENTO ESTRUCTURAL
CANTIDAD
METRADO(m)
N° DE PIEZAS
COLUMNA
13
69.5
12
VIGA
44
114.34
20
05. PRESUPUESTO CUADRO DE COSTOS UNITARIOS ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PARTIDA 03: COLUMNAS Y VIGAS DE ACERO
Presupuesto
Proyecto de Vivienda Social Los Sauces
Sub Presupuesto
Estructuras
Partida
Columnas y vigas de acero
Descripción Recurso
Unidad
Cantidad
Precio $/.
Parcial $/
OPERARIO
Hh
1
17.5
455.00
OFICIAL
Hh
1
14
364.00
PEON
Hh
1
12
312.00
Fecha presupuesto 01/03/21 Costo unitario: 2517.10
Mano de Obra
1131.00 Materiales
COLUMNAS UNIDAS A ZAPATAS A TRAVES DE PIES DE PILAR FIJO
TUBOS DE ACERO CUADRADOS LAC
pza
32
35
1120.00
PLATINAS
unid
37
2.80
103.60
PIES DE PILAR FIJO
unid
13
12.50
162.50 1386.10
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARTIDA 04: FALSO PISO
FALSO PISO
ZAPATAS - CIMIENTOS
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARTIDA 05: MUROS DE LADRILLO CRUDO 1ER NIVEL
CUADRO DE COSTOS UNITARIOS Presupuesto
Proyecto de Vivienda Social Los Sauces
Sub Presupuesto
Arquitectura
Partida
Muros
Descripción Recurso
Unidad
Cantidad
Precio $/.
Parcial $/
OPERARIO
Hh
1
17.50
455.00
OFICIAL
Hh
1
14.00
364.00
PEON
Hh
1
12.00
312.00
Fecha presupuesto 01/03/21 Costo unitario: 1381.00
Mano de Obra 2DO NIVEL
1131.00 Materiales LADRILLO CRUDO
unid
1 mill
250.00
250.00 250.00
1ER NIVEL
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARTIDA 06: VIGAS Y VIGUETAS DE MADERA
2DO NIVEL
1ER NIVEL
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CUADRO DE COSTOS UNITARIOS
PARTIDA 07: VIGAS Y VIGUETAS DE MADERA Presupuesto
Proyecto de Vivienda Social Los Sauces
Sub Presupuesto
ESTRUCTURAS
Partida
Vigas y viguetas de madera
Descripción Recurso
Unidad
Cantidad
Precio $/.
Parcial $/
OPERARIO
Hh
1
17.50
455.00
OFICIAL
Hh
1
14.00
364.00
PEON
Hh
1
12.00
312.00
Fecha presupuesto 01/03/21 Costo unitario: 2512.50
Mano de Obra Viguetas: Techo 2do Nivel
1131.00 Materiales LISTONES DE MADERA
pza
53
9.90
524.70
PLATINAS
unid
306
2.80
856.80 1381.50
Viguetas: Piso 2do Nivel
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARTIDA 08: REVESTIMIENTOS – PISO DE MADERA + PISO VINILICO
2DO NIVEL
1ER NIVEL
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PARTIDA 02: REVESTIMIENTOS – PISO DE MADERA + PISO VINILICO
CUADRO DE COSTOS UNITARIOS Presupuesto
Proyecto de Vivienda Social Los Sauces
Sub Presupuesto
Estructuras
Partida
Piso y Losa
Descripción Recurso
Unidad
Cantidad
Precio $/.
Parcial $/
OPERARIO
Hh
1
17.50
455.00
OFICIAL
Hh
1
14.00
364.00
PEON
Hh
1
12.00
312.00
Fecha presupuesto 01/03/21 Costo unitario: 11 793.32
Mano de Obra
1 131.00 Materiales
PISO LAMINADO DE MADERA
M2
249.12
32.90
8 196.04
PISO VINILICO
M2
249.12
9.90
2 466.28 10 662.32
05. PRESUPUESTO ANEXOS – ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARTIDA 10: VANOS - PUERTAS
VENTANAS - MURO CORTIINAS
05. PRESUPUESTO CUADRO DE COSTOS UNITARIOS
CUADRO DE ACABADOS
05. PRESUPUESTO PRESUPUESTO GENERAL
VISTA EXTERIOR: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA AÉREA: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA PALZA CENTRAL: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA EXTERIOR: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA EXTERIOR: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA AÉREA: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA INGRESO: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA POSTEIOR: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA FRONTAL: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE
VISTA POSTERIOR: CONJUNTO DE PROYTECTO DE VIVIENDA SOCIAL Y SOSTENIBLE