DEMEURES
de Charentes
TR I ME S TR I EL GR A TUI T P R I N TEMP S 2021
Immobilier Décoration Habitat LE MAGAZINE DE LA MAISON DE CARACTÈRE
Carrière et usine ouvertes du lundi au jeudi de 7h30 à 15h00* et le vendredi de 7h30 à 14h00* aux particuliers et aux professionnels *sans interruption
Edito #52
Vivre à l’extérieur : un véritable art de vivre Trouver de la beauté dans les choses imparfaites, modestes et atypiques : voilà le point de départ d’un nouvel art de vivre débarqué du Japon, le Wabi-Sabi. Les couleurs printanières, beige, rose poudré, ocre, craie, brique, vert sauge s’associent parfaitement avec ce nouveau style déco ! Si vous souhaitiez refaire votre cuisine, nous vous proposons dans ce nouveau numéro des modèles pour satisfaire toutes vos envies. Le végétal envahit la cuisine et lui donne un air frais et printanier. Classique, vintage, graphique, fleurie… avec la vaisselle, on peut aussi se faire plaisir quels que soient nos goûts. Les sources d’inspiration sont multiples, l’important est de choisir de la belle vaisselle pour être bien dans son assiette.
Aurélia Tourvieille Directrice de publication
Au printemps, nous passons quasiment autant de temps (peut-être même un peu plus) dans nos jardins qu’à l’intérieur, pourquoi ne pas se lancer dans la création d’un potager. Le jardin en 2021 est bien plus qu’un espace extérieur dont il est agréable de profiter à la belle saison, il est « the place to be ». Zoom sur différentes ambiances d’aménagement de terrasses ou de jardins. Faites de votre maison l’endroit que l’on appréciera aux beaux jours !
Sommaire 02
15
TENDANCE : WABI SABI
DIY : FEUILLES EN MACRAMÉ
31
22
DIY : VASES EFFET CÉRAMIQUE
ART DE LA TABLE
44
35
CUISINES
JARDIN & TERRASSE
54
CRÉEZ VOTRE POTAGER
TENDANCE [ WABI SABI ] 1.
2.
4
TENDANCE [ WABI SABI ]
La vie en
Wabi-Sabi Importé du japon, cet art de vivre recherche le bonheur dans une imparfaite perfection.
5.
4.
6.
1 & 4. Table & étagère ROCHE BOBOIS / 2. Vases NORDAL 3. Parquet en vente chez UNIKALO
3.
5. Coussin AFFARI 6. Tabouret LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN
5
18, rue Saint André 16000 Angoulême etude-standre-immobilier@orange.fr Tél. 05 45 69 20 49
- À LA VILLE Secteur Ruelle Maison charentaise d’env. 180 m² rénovée, comprenant : en Rdc double Séjour avec cheminée, Cuisine A/E, Bureau, Salle d’eau, Buanderie, Toilettes. A l’étage 4 grandes chambres, Sde avec toilettes, Dressing, Salle de bains et WC. En extérieur : Piscine et grand jardin. Ref : 21-23 DPE: D
EXCLUSIVITÉ JOLIE MAISON CHARENTAISE
364 000€ H.A.I / Fees Incl. dont 5% charge acquéreur soit 350 000€ Net vendeur
Angoulême Plateau
Angoulême Plateau
A deux pas du théâtre d’Angoulême, jolie maison d’env. 215 m² en bon état général offrant de belles Pièces de vie et 4 chambres. Agréable jardin en terrasse. Garage non attenant 4 places.
Maison de ville d'env. 165 m² située sur le plateau d'Angoulême en bon état général - Belle pièce de vie - 5 Chambres - Terrasse extérieure exposée plein sud
Ref : 21-27
Ref : 20-101 DPE : D
DPE : C
EXCLUSIVITÉ MAISON BOURGEOISE
388 500 H.A.I / Fees Incl.
MAISON DE VILLE
dont 5% charge acquéreur soit 370 000€ Net vendeur
399 000€ H.A.I / Fees Incl. dont 5% charge acquéreur soit 380 000€ Net Vendeur
Angoulême Plateau Maison d’env. 210 m² offrant un élégant Hall d’entrée, un double Salon avec cheminée et Balcon avec vue dégagée, 5 Chambres. Jardin d’env. 150 m² avec accès à 2 Garages privatifs. Prévoir travaux. Ref : 21-14 DPE : C
EXCLUSIVITÉ MAISON BOURGEOISE
378 000 € H.A.I /Fees Incl. dont 5% charge acquéreur soit 360 000€ Net vendeur
www.etude-st-andre.com
18, rue Saint André 16000 Angoulême etude-standre-immobilier@orange.fr Tél. 05 45 69 20 49
- À LA CAMPAGNE -
EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ CHARENTAISE Asnière sur Nouère Typique ensemble Charentais avec beaucoup de caractère. Une grande maison d’habitation d’env. 200m², une petite maison d’amis d’env. 75m², vaste dépendance. Agréable jardin d’env. 5458m² avec piscine. Secteur calme. Ref : 20-68 DPE : vierge
472 500€ H.A.I /Fees Incl dont 5% charge acquéreur soit 450 000€ Net vendeur
DEMEURE BOURGEOISE Secteur Sireuil Belle propriété début XXe siècle - Vaste habitation offrant de belles pièces de réception et 6 ch. Parc fleuri avec une grande piscine chauffée 5x10 m et ses annexes. Le tout dans un parc clos de murs d'env. 3500 m² Ref 20-57 DPE : D
577 500€ H.A.I /Fees Incl
dont 5% charge acquéreur soit 550 000€ Net vendeur
MAISON DE MAÎTRE DEMEURE CONTEMPORAINE
Secteur Hiersac Restauration de qualité pour cette maison de Maître de la mi XIX de + 350 m² offrant double Salon, Salle à manger, Cuisine A/E, 5 Chambres, Sdb & Sde, Salle de loisirs & ciné, Cave. Cour fermée, joli Jardin clos & paysagé, Verger, Salle de sports. Piscine, Garage, Dépend. et Chais. Ref : 20-80 DPE : D ème
966 000€ H.A.I /Fees Incl
dont 5% charge acquéreur soit 920 000€ Net vendeur
Secteur Hiersac Belle propriété en bon état général offrant 320 m2 sur sous-sol (6 voitures), comprenant 10 pièces avec 5 chambres dont une suite parentale sur 9 600 m2 de parc clos avec terrasse, piscine et petite dépendance. Ref : 21-24 DPE : C
483 000€ H.A.I /Fees Incl dont 5% charge acquéreur soit 460 000€ Net vendeur
PAVILLON DU XIXEME
MAISON CONTEMPORAINE
Secteur Jarnac
Secteur Jarnac
Jolie propriété du XIX située dans une élégant quartier d'une petite ville avec tous commerces et services. Excellent état général de la propriété. Habitation entièrement de Plain-Pied - Petit studio d'amis, le tout dans un agréable parc d'env. 1900 m². Ref : 20-64 DPE : D
Dans un secteur prisé de Jarnac, cette belle construction d’env. 230m² vous offre un double Séjour d’env. 48m², Cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, 5 Chambres, Salle de bains et Salle d’eau et Bureau. En extérieur vous pourrez profiter d’une piscine et de son agréable jardin arboré clos en cœur de ville. Ref : 21-22 DPE : en cours
dont 5% charge acquéreur soit 380 000€ Net vendeur
dont 5% charge acquéreur soit 425 000€ Net vendeur
e
399 000€ H.A.I /Fees Incl
www.etude-st-andre.com
446 250€ H.A.I /Fees Incl
ARCHITECTURE | DÉCORATION D’INTÉRIEUR MOBILIER | OBJETS D’ART | BOUTIQUE
4 r u e d ' A rc o l e Angoulême 0 6 4 5 4 2 5 4 70
Solutions d’Assurances et Placements
Philippe ARPAGIAN
Julien PAUL
GAN CYBER RISQUES Protégez-vous des conséquences des cyber attaques sur vos systèmes d’information, vos données et votre réputation !
VOL DE DONNÉES INFORMATIQUES, VIRUS, FRAUDES... Cela n’arrive pas qu’aux autres ! 6, rue Jean Jaurès | BP 20006 | 16700 Ruffec | Tél. +33 (0) 5 45 31 00 92 Orias 12 066 040 - 20 008 151 - ruffec-aigre@gan.fr | www.assurance16.com
TENDANCE [ WABI SABI ]
Trouver de la beauté dans les choses imparfaites, modestes et atypiques : voilà le point de départ d’un nouvel art de vivre débarqué du Japon, le WabiSabi. Ce concept spirituel dérivé du bouddhisme zen prône la simplicité et le minimalisme. L’idée qui guide cette philosophie étant de se contenter de ce que l’on a pour être heureux, sans chercher à être parfait. Un principe que les Japonais adeptes de cette philosophie déclinent jusque dans leur décoration d’intérieur. Alors après le Hygge danois et le Lagom suédois, le Wabi-Sabi japonais arrive à son tour en France pour influencer nos maisons. Miser sur l’authenticité, s’inspirer de la nature, trouver du sublime dans les vieux meubles et objets, se débarrasser du superflu, fuir l’uniformisation... telles sont les bases du Wabi-Sabi.
2. 1.
©Blanc Mariclo
3. 4.
7.
6.
5.
1. Séparation de pièce en vente chez GRATACOS / 2. Sellette ROCHE BOBOIS 3. Commode BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER 4. Coussins MAISON LÉVY en vente chez MONA DESIGN 5. Ambiance KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN 6. Canapés TOGO en vente chez HD HOME DESIGN / 7. Coussin AFFARI
9
TENDANCE [ WABI SABI ]
2.
1.
4.
Un mur fissuré, des feuilles mortes, une tasse ébréchée, le bois craquelé d’une porte, un tissu délavé… Si certains n’y verront qu’imperfections, les adeptes du Wabi-Sabi en retireront au contraire une véritable source d’inspiration. La vétusté est glorifiée car elle témoigne de la robustesse des choses, de leur capacité à surmonter les épreuves du temps. Les imperfections racontent une histoire et inscrivent les meubles ou objets cabossés dans une lignée humaine et temporelle que les Japonais chérissent. Pas de plastique ni de synthétique dans le Wabi-Sabi donc, mais des matières nobles et naturelles, où l’usure, la patine et les craquelures sont magnifiés. Il existe même une technique de réparation dédiée, nommée kintsugi, qui consiste à appliquer de la poudre d’or dans les fissures et les fêlures des objets. Plutôt que de jeter une tasse ou un bol cassés, le kintsugi permet de les rendre encore plus beaux en mettant en valeur leurs fragilités.
1. Plateaux ETHNICRAFT en vente chez HD HOME DESIGN
7.
2. Vase NORDAL 3. Tabouret MUUBS en vente chez MONA DESIGN 4. Revêtement de sol en vente chez UNIKALO 5. Savon en grappe FLOATING HOUSE en vente chez MONA DESIGN 6 & 8. Lampadaire & tapis ROCHE BOBOIS 7. Tisssu d’ameublement CASAMANCE en vente à L’ATELIER
6.
10
5.
8.
3.
La seule limite de nos réalisations de menuisiers reste celle de votre imagination...
PARKING PARKING PERMANENT PERMANENT SÉCURISÉ SÉCURISÉ www.villegiature-pps.fr LOCATION D’ESPACES D’HIVERNAGE
en Charente par
Ouvert 24h/24 7j/7 Bâtiment sous vidéo surveillance Accès Sécurisé Prises Électriques Sol Béton Aire de Vidange
3 rue de la Charlotterie | RN10 Sortie ROULLET centre 16 440 ROULLET SAINT ESTEPHE 05 45 66 43 98 | adrien@rochard-escaliers.com 1 rue Gay Lussac 17110 ST GEORGES DE DIDONNE 06 43 67 00 46
www.rochard-escaliers.com
À partir de 40€/mois ZE Ma Campagne Impasse Thomas Edison 16000 ANGOULÊME
06 47 47 85 17 contact@villegiature-pps.fr
Poêles à bois & granulés | Cheminées & Inserts | Entretien & SAV Route du Jonco - 16400 LA COURONNE 05 45 63 09 50 contact@invicta16.fr
Crédit photo : Adobe Stock
4500 m2 intérieur 2000 m2 extérieur
VÉRITABLE BÉTON CIRÉ CHAPE FLUIDE BÉTON DÉCORATIF
P
arce que chaque projet est unique et que les sols qui le composent aussi, CHAPE 16 met à votre service depuis 10 ans toute son expertise en matière de sols fluides. De la chape fluide à recouvrir par un revêtement final, au sol fini en véritable béton ciré alliant la résistance et l’esthétisme dans un esprit contemporain et intemporel, CHAPE 16 saura vous conseiller et vous accompagner dans les règles de l’art.
VÉRITABLE BÉTON CIRÉ
CHAPE FLUIDE
BÉTON DÉCORATIF
CHAPE 16 ZI du Plessis - 16440 ROULLET ST ESTÈPHE
05 45 62 36 76 - www.chape16.com - Sarl Chape16
TENDANCE [ WABI SABI ]
2.
Dans un intérieur Wabi-Sabi, on retrouvera beaucoup de matériaux à l’état brut : du bois, du métal, de la pierre, de l’argile et de la terre cuite. Ou encore de l’osier, du lin, du chanvre, de la laine... On ira donc shopper du côté des artisans d’art, à la recherche de reliefs, de matières rugueuses et de formes imprécises et singulières. Côté couleurs, on opte pour des tons chauds et neutres : beige, rose poudré, ocre, craie, brique, vert sauge...
1.
3.
4.
5.
7. 1 & 8. Mobilier & chaise ROCHE BOBOIS
8.
2. Boîte à mouchoirs en marbre en vente chez HD HOME DESIGN 3. Papier peint PIERRE FREY en vente chez UNIKALO 4. Luminaires FLOATING HOUSE en vente chez MONA DESIGN 5. Parquet en vente chez UNIKALO
6.
6. Décoration murale en vente chez HD HOME DESIGN 7. Bougies ORTIGIA en vente chez MONA DESIGN
13
©Blanc Mariclo
TENDANCE [ WABI SABI ]
2.
1.
3.
Si le Wabi-Sabi prône le minimalisme, cela ne rime pas pour autant avec austérité et froideur. Certes, les couleurs neutres apportent le calme et la sérénité que valorise le Wabi-Sabi. Mais en recherchant l’imperfection, on peut s’autoriser à mélanger tous les styles, même les plus antagoniques. Un tableau aux motifs géométriques sur une tapisserie fleurie n’a plus rien d’incongru, au contraire. Exit donc la symétrie et la raideur des intérieurs. Le Wabi-Sabi autorise aussi l’esprit fourre-tout, à condition que chaque objet, meuble ou accessoire présente une réelle utilité pour sa vie de tous les jours. Et que l’on garde à l’esprit qu’apprécier les défauts des choses c’est aussi accepter ses propres imperfections et celles du monde qui nous entoure.
4. 7.
6. 1. Tissu d’ameublement CASAMANCE en vente à L’ATELIER 2. Claustra en vente chez GRATACOS 3. Coussin BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER 4. Parquet ARBAO 5. Réalisation ESCALIER ROCHARD 6. Papier peint MASUREEL en vente chez UNIKALO
5.
14
7. Table ROCHE BOBOIS 8. Lampe KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN
8.
SHABBY CHIC - AMBIANCE ROMANTIQUE - MEUBLES PEINTS - LINGE DE MAISON - ANTIQUITÉS
Linge de m Chez mo
aison
i, Blanc M ariclo Arte Pura , Indian S ong Ma Part de Rêve
Nathalie vous accueille dans un espace dédié à la décoration intérieure, à l’antiquité et aux tissus d’ameublement. Showroom + de 100m2 de tissus d’ameublement Confection sur-mesure, Tapissier
CHEZ MOI Linge de maison & prêt-à-porter Lin et dentelle Rideaux & Nappes grandes dimensions
Conseils & Agencement en Décoration
sylvia.martin455@orange.fr
www.atelier-decoration-antiquite.com
Achat | Vente | Location | Gestion locative
OUVERTURE le 1er
juillet 2021 Emmanuelle et Grégory Themot sont heureux de vous annoncer le déménagement de Saint Cybard Gestion et l'ouverture de l'agence SEZAME IMMOBILIER au cœur du quartier Victor Hugo à Angoulême. Dans l'immobilier de père en fils, tout a commencé ici, à Victor Hugo, dans les années 1980, avec Gilbert Themot. Aujourd'hui, de notre passion pour l'immobilier et de notre volonté d’offrir des services performants et haut de gamme pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens, est née SEZAME IMMOBILIER.
Emmanuelle & Grégory Themot
RARE !
« Notre métier, nous l'envisageons avant tout comme une expérience humaine. Enthousiasme et rigueur, transparence et écoute sont les valeurs fondamentales sur lesquelles notre équipe s'appuie au quotidien pour vous accompagner dans vos projets. Nous avons hâte de vous accueillir ! »
Angoulême
269 000€ € FAI * * dont 5,5 % charge acquéreur soit 255 000 € Net Vendeur
Saint-Yrieix
Victor Hugo
Victor Hugo
Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette belle maison de ville F4 de 130 m2 hab. au cœur du quartier Victor Hugo. Grand séjour double, cuisine, 2 ch. avec sde et sdb chacune, placards, combles aménageables de 30 m2, grande cave, jardin et garage double.
Construction traditionnelle pour cette villa F5 sur s/sol semi-enterré de 120 m² hab + 120 m² de sous-sol garage et composée d'un grand séjour/salon avec insert, cuisine aménagée, quatre chambres, sdb, wc. jardin clos. Aucun travaux à prévoir.
DPE : Vierge
DPE : D
254 000 € FAI * * dont 5,6 % TTC charge acquéreur soit 240 000 € Net Vendeur
236 rue de Périgueux | 16000 ANGOULÊME 05 45 95 67 08 | sezame.immobilier@gmail.com |
DIY
Feuilles
Le matériel :
diy
• du fil de macramé diamètre 4 mm • 1 mètre • 1 paire de ciseaux • 1 peigne fin
en macramé
A
B
ÉTAPE 1 : PRÉPARATION DES FILS Si vous souhaitez une feuille d’environ 20x15 cm, coupez un fil d’une longueur de 40 cm (fil A sur le schéma), il servira de support aux nœuds composant la structure de la feuille. Coupez 30 brins d’une longueur de 30 cm (fils B et C sur le schéma).
C
VISUEL 1
VISUEL 2
ÉTAPE 2 : TISSAGE Comme sur le schéma, placez le fil A de 40 cm plié en 2. Prenez un des fils de 30 cm coupé lors de l’étape précédente et pliez-le en 2. Passez la boucle formée sous les 2 brins de support du milieu, de la droite vers la gauche, comme sur le schéma. Avant de serrer, veillez à garder une boucle libre en haut du fil A pour suspendre la feuille. Serrez bien le nœud plat (visuel 1). Enchaînez une série de 15 nœuds plats avec l’ensemble des 30 brins (visuel 2).
ÉTAPE 3 : PASSAGE DU PEIGNE Afin d’obtenir cet effet d’épaisseur, il faut à présent défaire les brins à l’aide du peigne fin.
ÉTAPE 4 : COUPE Vous pouvez à présent définir la fome finale de votre feuille. N’hésitez pas à repasser le peigne afin de faire des retouches et que les bords soient bien nets.
Vous pouvez laquer vos feuilles une fois finies afin qu’elles gardent plus facilement leur forme. Avec des feuilles de différentes formes et couleurs, créez vos propres compositions !
17
TENDANCE [ WABI SABI ]
1.
2.
3.
4.
5.
7.
6.
8.
1. Papier peint ELITIS en vente chez UNIKALO / 2. Poêle en vente chez INVICTA 3, 6 & 8. Table basse, carafe & fauteuil AFFARI 4. Papier peint LES DOMINOTIERS en vente chez UNIKALO 5. Réalisation CHAPE 16 / 7. Réalisation MAKAO
18
L’agence MAKAO vous accompagne dans votre projet de rénovation ou d’extension, de la conception au suivi des travaux.
Retrouvez l’agence MAKAO sur son site internet : www.agence-makao.fr
06 18 68 90 56
contact@agence-makao.fr
Coloration 100% naturelle Soins capillaires bio First by Laurence 37 rue de Genève, 16000 Angoulême 05 16 09 47 49
CHAMPNIERS | COGNAC
VOUS PROPOSE
LA MÉTAMORPHOSE DE VOTRE MAISON GRÂCE À L’ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTÉRIEUR
Notre réseau d’artisans professionnels est à votre service pour vous guider dans les démarches d’éligibilité à « MA PRIME RÉNOV » pour l’isolation de votre bien à 1€. Ce sont des professionnels qualifiés « RGE » qui ont été formés pour la meilleure des applications de nos produits.
Les avantages d’isoler son logement par l’extérieur : Isolation thermique des murs par l’extérieur Réduit la facture énergétique Isolation performante Embellissement de la façade Acoustique améliorée Patrimoine valorisé S’adapte aux bâtiments neufs et anciens AIDES DE L’ÉTAT : Une solution permettant des économies d’énergie 2 en 1 : avantages d’un ravalement de façade et travaux d’isolation
Contactez-nous au 05 45 20 59 59 (demandez un commercial I.T.E)
Découvrez également les solutions UNIKALO avec la gamme [K’] de ravalement de façade pour tous supports. Gamme façade [K’]
PEINTU RE I NT É RI EU RE | P EIN TUR E FA Ç A D E | PA P IER PE IN T RE V ÊT EM ENT S D E S O L S | PA R Q UE TS | P V C Toute la décoration de vos murs & sols avec :
ANNIE PELLIZOTTI Décoratrice d’Intérieur indépendante PRESTATION COACHING DÉCO 05 45 20 59 59 sur rendez-vous AU MAGASIN les mercredis & vendredis PRESTATION COACHING DÉCO 06 07 53 77 12 À DOMICILE
Vision et projection d’un projet déco de votre futur intérieur
Peintures à base de composants naturels, biosourcés & renouvelables
Flashez ce QR code et visitez virtuellement une suite parentale !
CAS AM ANC E | ART E | EL IT IS | C O L E & S O N | S A N D ERS O N C AS ADE C O | P I E R R E F REY | C A M EN G O | M A S U REEL
4 bd Paris 16100 COGNAC
Parc des Montagnes Ouest 16430 CHAMPNIERS
nuances.cognac@unikalo.com
nuances.angouleme@unikalo.com
05 45 83 06 66
05 45 20 59 59
TENDANCE [ WABI SABI ]
Cultiver ses plantes
dans l’eau 1.
Exit le terreau, la tendance est à la transparence !
L’hydroponie est une technique qui consiste à faire pousser certaines plantes dans l’eau. Peu contraignante concernant l’entretien, l’hydroponie est également assez simple dans sa réalisation : • Incisez votre plante sous une feuille (proche du bouton), les racines germeront à cet endroit. • Préférez une eau minérale plutôt que l’eau du robinet, cette dernière étant moins riche en minéraux utiles au bon développement des racines. • Déposez-la dans un vase rempli à moitié, au goulot plutôt étroit afin que la plante soit maintenue.
Certaines plantes sont plus adaptées que d’autres à la culture en hydroponie : les herbes aromatiques (basilic, sauge, lavande...), le philodendron ou encore le lierre anglais s’épanouiront durablement grâce à cette technique. Côté déco, l’accumulation de vases dévoilant les racines de vos plantes offrira à votre intérieur un air de cabinet de curiosité. Bouteilles, vases, pots... des formes variées et la transparence du verre mettront en valeur vos plantes avec simplicité et élégance. Si vous souhaitez végétaliser votre intérieur sans passer des heures à l’entretenir, l’hydroponie est faite pour vous !
3.
1 & 2. Vases HK LIVING 3. Revêtement de sol en vente chez UNIKALO 4 & 5. Ambiances AFFARI
22
4.
5.
2.
TRANSACTION
+ de 600 biens à la vente
LOCATION Plus de 100 biens disponibles à la location Nous recherchons en permanence de nouveaux produits à louer CONTACTEZ-NOUS !
Depuis 1962 AGENCE D’ANGOULÊME A 20 min à l’Ouest d’Angoulême, maison de bourg ent. refaite de 163m² hab. En RDC : grande cuisine meublée et équipée de 32m², salon attenant, 4 belles ch., bureau, buanderie, salle de bains avec douche, WC. Grange de 60m² avec espace grenier. Jardinet clos de murs sans vis à vis et bien exposé, puits avec citerne, portail motorisé.
HIERSAC
Réf: 72747
DPE: C
233 200€ € F.A.I*
GESTION / SYNDIC de copropriété Une équipe de gestionnaires est à votre écoute et votre service
COGNAC 4,6,8 rue Neuve des Remparts - 05.45.35.40.40 JARNAC 12 place du Château - 05.45.81.77.77 ANGOULÊME 5 place F.Louvel - 05.45.92.16.16
*6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)
AGENCE DE COGNAC
Quartier La Madeleine - Jolie maison de ville rénovée, type charentaise comprenant en RDC : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine meublée et équipée donnant également sur terrasse, salle d’eau, WC. A l’étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec douche, WC. Caves. Terrasse, jardin et auvent aménagé dans le jardin.
GOND PONTOUVRE
Réf: 72748
DPE: D
233 200 € H.A.I*
COGNAC FIN XIXÈME
2 484 000 € F.A.I*
*6% TTC inclus charge acquéreur ( 220 000 € hors honoraires)
*3,50% TTC charge acquéreur (2 400 000 € hors honoraires)
Agréable maison de ville comprenant entrée, séjour double sur parquet et avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée avec espace repas, buanderie, 3 belles chambres, salle de bains et salle d’eau, garage, cave. Terrain clos.
Propriété ent. rénovée. Entrée avec chem., placards et WC, SàM, salon avec ancienne roue de moulin, cellier, cuisine vue extraordinaire, buanderie, 5 ch. possibles, 2 SdE et WC, dressing. Une dépendance, une chaufferie, un atelier, une cuisine d’été et un bûcher, le tout pouvant être transformé en gîte. Abri 2 voitures et env. 2500m² de terrain. Réf : 54398 DPE : factures non disponibles
Réf: 72739 DPE: D
ANGOULÊME
Dominant la vallée de la Charente, prox commerces. 1000m² hab restaurés. Hall d’entrée, 2 salons avec chem, SàM et office, WC, chapelle. 1er étage : 5 ch. : 2 - SdE et WC, 1 SdB - WC. 2e étage : pièce avec bar, un salon ciné, 3 ch. : - SdB WC et 2 ch. : SdE - WC. Rez de jardin : cuisine et l’ar cuisine, SàM, salon, ch avec SdE, WC, cave, buanderie. Réf : 54122 DPE vierge : factures non disponibles
280 900 € H.A.I*
GENSAC LA PALLUE
* 6% TTC inclus charge acquéreur ( 265 000 € hors honoraires)
498 200 € F.A.I* *6% TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires)
AGENCE DE JARNAC Proche de toutes commodités, très belle maison comprenant : entrée, beau salon/séjour ensoleillé de 43m² exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres (entre 10 et 17m²) dont une en rezde-chaussée, salle de bains, salle d’eau, deux WC, dressing. Piscine entourée d’une terrasse de 80m² et d’un jardin entretenu
Avec vue sur la campagne, maison Charentaise très confortable d’env. 200m² : entrée, séjour, SàM, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, SdE + WC accès handicapé au RDC ; 5 ch., SdE avec WC à l’étage ; grenier aménageable. Nb dépendances en parfait état. Elec. refaite en 2015. Possibilité d’acquérir 1000m² de terrain en sus.
PROCHE ROUILLAC
Réf : AT13300
DPE : D
346 500€ F.A.I*
Réf : CM13301 DPE : C
AUX PORTES DE JARNAC
*5% TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)
www.lafontaine-immobilier.fr
283 500 € F.A.I* *5% TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)
1.
2. 3.
24
ART DE LA TABLE
5.
De la belle
4.
vaisselle pour être bien dans son
assiette Choisir de la jolie vaisselle, dénicher une nappe coordonnée... les arts de la table permettent de créer de jolies ambiances pour le coin repas. De quoi nous ouvrir l’appétit !
1. Vaisselle BROSTE 2 & 6. Assiettes CÔTÉ TABLE 3. Vaisselle BLOOMINGVILLE 4. Tasse HK LIVING 5. Couverts à salade LENE BJERRE
6.
25
Cabinet A. CHAMBON Cabinet A. CHAMBON
05 45 900 600
& Regroupement de crédits & Financements entreprises & Regroupement de crédits & Financements entreprises
Crédit immobilier Avant d’acheter :
• Définir ensemble le montant de votre future acquisition et apporter des solutions complémentaires et des conseils : prêts à taux zéro, éco-prêt, prêt aidé… • Optimiser votre financement en négociant les meilleures conditions : le taux, l’assurance, la durée, les garanties et identifier la banque ou l’établissement le mieux adapté.
Regroupement de crédits Les solutions :
• Alléger vos mensualités et regrouper vos dettes • Réduire votre taux d’endettement • Assainir une situation financière avant une acquisition immobilière
Financements entreprises Nous disposons de partenariats bancaires multiples et d’un catalogue exhaustif de solutions de financements.
19 bd de Bretagne - 16000 ANGOULÊME Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Offre soumise à conditions, sous réserve d’acceptation par l’un de nos partenaires bancaires prêteurs. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, la diminution du montant des mensualités peut entraîner l’allongement de la durée du remboursement, majorer le coût total du crédit et augmenter l’endettement total. Pour une opération de regroupement de crédits soumise au régime du crédit à la consommation, l’emprunteur peut se rétracter sans motifs dans un délai de quatorze jours calendaires révolus à compter du jour de l’acceptation de l’offre de contrat de crédit. Pour une opération de regroupement de crédits soumise au régime du crédit immobilier ou pour un contrat de crédit immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours à la réception de l’offre de prêt. Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées. Publicité portant sur un crédit immobilier permettant le financement de l’acquisition d’un bien immobilier. CHARENTES CONSEILS, SAS au capital de 10 000€ - RCS de Angoulême sous le n°807 625 645 - Siège social : 19, Boulevard de Bretagne 16000 Angoulême. Intermédiaire en opérations de banque inscrit à l'ORIAS sous le n°14007066 - Courtier en opérations de banque Membre du réseau Ymanci Crédit immobilier, marque commerciale de la société Premimmo - Société par actions simplifiée au capital de 1 190 000 € – RCS Paris 802 782 722 – Siège social : 33, rue Marbeuf 75008 PARIS – Intermédiaire inscrit à l’ORIAS 14004330 en qualité de Courtier et Mandataire non exclusif en opérations de banque - Courtier et mandataire d’intermédiaire d’assurance (informations disponibles sur www.orias.fr) Liste de nos partenaires sur https://ymanci.fr/nos-partenaires-bancaires ; Sociétés soumises au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution – 4, Place de Budapest CS 92459 PARIS Cedex 9 – www.acpr.banque-france.fr ; Service Réclamations : 33, rue Marbeuf 75008 PARIS – reclamations@ymanci.fr
contact@atrebzx.com
www.magasin.jotul.fr/barbezieux-vaux-sur-mer
ART DE LA TABLE
2.
3.
1. ©Blanc Mariclo
Assiettes, bols, couverts et verres nous accompagnent du petit déjeuner jusqu’au dîner. Alors autant les choisir avec soin pour avoir le plaisir de les redécouvrir chaque jour de l’année. Longtemps cantonnés à leur seule fonction utilitaire, ces partenaires du quotidien sont désormais devenus des acteurs à part entière de la décoration d’intérieur. La vaisselle joue en effet un rôle essentiel dans la maison en participant grandement à l’esthétique des coins repas. Ce n’est pas pour rien que les ustensiles de cuisine appartiennent au domaine joliment dénommé des « arts de la table » : à eux seuls, ils peuvent sublimer une cuisine ou une salle à manger. Mieux, ils ouvrent l’appétit : tout comme un plaid douillet nous donne envie de nous lover au fond du canapé, une jolie table bien dressée nous donnera envie de passer à table.
4.
5.
6.
1. Ambiance BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER 2 & 5. Verre & panières CÔTÉ TABLE 3. Vase AFFARI 4. Set de table LISSOY en vente chez HD HOME DESIGN 6. Nappe ALEXANDRE TURPAULT 7. Planches à découper en marbre en vente chez HD HOME DESIGN
7.
27
ART DE LA TABLE
Classique, vintage, graphique, fleurie... avec la vaisselle on peut se faire plaisir quels que soient nos goûts. Les sources d’inspiration sont multiples, tous les styles sont possibles, tous les budgets permis. Depuis plusieurs mois déjà, une certaine tendance se démarque toutefois : celle d’un retour à l’authenticité. Authenticité des matières et douceur des couleurs pour jouer sur le naturel et la sobriété.
1.
On assiste ainsi à un retour aux matières nobles, brutes et épurées. La pierre, le marbre, le terrazzo, la terre cuite, le grès sont autant de matières naturelles qui envahissent les rayons vaisselle en ce moment. Travaillés de manière moins lisse et régulière que la classique porcelaine, ces matériaux sont idéaux pour dresser une table dans une ambiance artisanale. Très présents dans la décoration de la maison en général, les matières naturelles comme l’osier, le chanvre, le bambou... s’invitent aussi à table. Les corbeilles et les plats arborent des vanneries et tressages parfaits pour jouer la carte de l’épure.
2.
4.
3. 5.
1. Ensemble en vente à L’ATELIER 2. Vaisselle HK LIVING 3 & 6. Essuie-mains & corbeille AFFARI 4. Planche à découper en marbre en vente chez HD HOME DESIGN 5. Carafe CÔTÉ TABLE
28
6.
Décoration - Vaisselle Coussins - Bougies
2 rue d’Arcole 16000 Angoulême 09 86 21 20 10
La lettre de mon notaire Votre mariage Votre mariage, avec ou sans contrat ? La signature d’un contrat de mariage avant votre union n’est pas obligatoire. Néanmoins, dans certains cas, le choix d’un régime vraiment adapté à votre situation mérite d’être étudié avec un notaire. Quand peut-on établir un contrat de mariage ? Le contrat de mariage est signé en général quelques semaines avant le mariage. C’est à cette occasion que le certificat demandé par la mairie est délivré. Il faut prévoir au moins un rendez-vous avec le notaire avant la signature. Il s’agira de faire un tour d’horizon des objectifs de vie et des projets des futurs époux. Que se passe-t-il si l’on ne fait pas de contrat de mariage ? À défaut de contrat, le couple sera marié sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts. Dans ce régime, les revenus issus du travail des conjoints pendant le mariage sont mis en commun. Chacun conserve ce qu’il a acquis avant le mariage, ses biens propres, et est seul propriétaire des biens reçus par succession ou donation. Un écueil : les dettes contractées pendant le mariage sont communes, y compris les emprunts professionnels d’un conjoint.
Quel régime matrimonial peut-on choisir dans un contrat de mariage ? Les principaux régimes matrimoniaux, outre le régime de la communauté qui peut être aménagé par le contrat de mariage (communauté universelle), sont la séparation de biens et la participation aux acquêts. Le notaire exposera aux futurs époux les avantages et inconvénients du ou des régimes qui correspondent à leur situation. Si l’un des conjoints est d’une autre nationalité ou si le couple prévoit de s’installer dans un autre pays, par exemple, cette situation internationale peut ouvrir d’autres possibilités. Ce sera une question à poser lors de la consultation avec le notaire. Le contrat de mariage ne sert-il qu’à choisir un régime matrimonial ? En plus de l’adoption d’un régime matrimonial, le contrat peut comporter des clauses qui permettent d’organiser le patrimoine du couple, de protéger le conjoint en cas de décès… Un exemple, un futur conjoint est propriétaire du terrain sur lequel le couple fera construire sa maison. Il pourra le mettre en commun dans le contrat de mariage. Ce qui ne sera plus possible aussi facilement par la suite… Peut-on changer de contrat de mariage ? Sous certaines conditions, il est possible de changer de régime matrimonial ou de modifier son contrat de mariage, avec l’intervention du notaire. Ce changement, qui doit être conforme à l’intérêt familial, se fait par acte notarié. Dans certains cas, notamment en présence d’enfants mineurs, il devra être homologué par le juge aux affaires familiales. Depuis 2019, il n’est plus nécessaire de respecter un délai de deux ans entre le mariage et le changement de contrat de mariage (ou entre deux changements de contrat de mariage !).
Spécialiste du droit, votre notaire est à votre écoute pour vous renseigner et vous apporter des précisions sur ce sujet. Si vous n’avez pas de notaire, consultez www.notaires.fr pour trouver celui qui est le plus proche de chez vous.
16 rue Prudent - BP 60262 - 16007 ANGOULÊME Cedex - Tél. 05 45 95 09 60 chambre-charente@notaires.fr - www.chambre-charente.notaires.fr
Vivre en Charentes Choisir une maison, c'est commencer une nouvelle histoire, écrivons ensemble le premier chapitre de la vôtre... Le printemps est la saison idéale pour se balader dans les villes et les petits bourgs charentais à la recherche d’un futur lieu de vie. On se laisse aller à s’imaginer déja, ici ou là, vivre de nouvelles histoires, des moments partagés en famille ou entre amis. Vivre dans un ancien presbytère ou un ancien moulin restauré, se réveiller chaque matin dans une maison haute en couleurs, boire son café sur la terrasse d’un appartement au coeur d’Angoulême avec vue sur les toits, trouver une maison de plain-pied pour ses vieux jours ? Dites-nous, quel est votre rêve ?
9340 9288
9237
9373 9376 Réf 9340. Maison de maître du XVIème 9 pièces secteur Segonzac - DPE vierge : 580 000 € H.A.I dont 5.45%. d’honoraires TTC soit 550 000 € net vendeur Réf 9288. Maison charentaise rénovée 6 pièces secteur Anais - DPE classe énergie B : 399 000 € H.A.I dont 3,64%. d’honoraires TTC soit 385 000 € net vendeur Réf 9376. Maison charentaise 6 pièces secteur La Rochefoucauld - DPE classe énergie C 336 000 € H.A.I dont 5%. d’honoraires TTC soit 320 000 € net vendeur Réf 9291. Maison de bourg rénovée 5 pièces secteur Chazelles - DPE classe énergie C - 272 000 € H.A.I dont 4,62%. d’honoraires TTC soit 260 000 € net vendeur
9291 AGENCE PIERRES DE CHARENTES 20 rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême 05 45 37 31 16 - pierresdecharentes@orange.fr
Réf 9237. Maison 5 pièces secteur Ruelle-sur-Touvre DPE classe énergie C 158 000 € H.A.I dont 6,04%. d’honoraires TTC soit 149 000 € net vendeur Réf 9373. Maison de maître restaurée 12 pièces secteur Chateauneuf-sur-Charente DPE classe énergie C 728 000 € H.A.I dont 4%. d’honoraires TTC soit 700 000 € net vendeur
Retrouvez toutes nos références sur notre site
www.pierres-de-charentes.com
ART DE LA TABLE
1.
2.
3.
4.
Du côté du linge de table, la tendance est là aussi tournée vers les matières authentiques qui apportent douceur et pureté. Les nappes en lin lavé, les torchons en coton gaufré, les serviettes en gaze de coton... Tous ces jolis textiles, qui ont fait leur apparition au rayon des arts de la table, se marient à merveille avec la vaisselle fabriquée avec des matériaux bruts.
5.
1. Torchons CÔTÉ TABLE 2. Vase AFFARI 3. Linge de table LISSOY en vente chez HD HOME DESIGN 4. Ambiance LENE BJERRE 5. Vaisselle en vente à L’ATELIER 6. Boîtes KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN
6.
31
ART DE LA TABLE
2. 1.
3.
Que ce soit pour les textiles ou pour la vaisselle, la sobriété en cuisine est aussi de mise du côté des couleurs. Les teintes et styles épurés ont la cote. Il ne faut pas hésiter à mixer le vert céladon, le vieux rose ou le rose poudré, le beige, le taupe ou encore le bleu denim légèrement grisé. Toutes ces couleurs s’inscrivent dans une tendance plus large : pour ce printemps 2021, la mode est aux teintes pastelles. De l’habillement à la peinture d’intérieur en passant par le linge de lit et donc aussi les arts de la table, ces couleurs douces et naturelles seront cette année des incontournables.
5. 6.
4.
1. Ambiance BLOOMINGVILLE 2. Ambiance HUBSCH
7.
3. Bol HK LIVING 4. Ambiance J-LINE 5 & 8. Vase & essuie-mains AFFARI 6. Ambiance KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN 7. Assiette CÔTÉ TABLE
32
8.
DIY
Vases diy
Redonnez une seconde vie à vos vases en les recyclant. C’est un bon moyen de les remettre au goût du jour ! Vous pouvez également appliquer cette peinture sur des boîtes de conserve, des pots en verre... Un DIY 100% upcycling.
effet céramique
Le matériel : • de vieux vases de différentes tailles et formes • de la peinture acrylique beige et terracotta • du bicarbonate • des pinceaux plats • un récipient
ÉTAPE 1 Nettoyez bien les vases à l’eau et au savon et laissezles sécher (décollez les étiquettes si besoin).
ÉTAPE 2 Versez la peinture dans un récipient et ajoutez-y quelques cuillères de bicarbonate.
ÉTAPE 3 Mélangez pour obtenir une texture homogène et granuleuse.
ÉTAPE 4 Peignez une première couche fine et renouvelez jusqu’à 3 fois selon la taille du vase.
La couleur terracotta ressemble beaucoup à la terre cuite. Effet céramique garanti ! Pour obtenir différentes teintes, mélangez les 2 couleurs.
33
ART DE LA TABLE
1.
3.
4.
2.
6.
7.
1, 2 & 6. Déco murale & vaisselle en vente chez MAISON POMPON 3 & 7. Plat & salière en vente chez AUTOUR DU FEU
5.
4 & 5. Planche à découper & ambiance MUUBS en vente chez MONA DESIGN
35
CUISINES
36
CUISINES
Cuisines
de printemps Le végétal envahit la cuisine et lui donne un air frais et printanier ! Le vert associé au bois clair apporte des teintes qui rappellent la nature.
Cuisine IXINA
37
fabricant de cuisines françaises depuis 1927
VOTRE CUISINE, NOUS ALLONS LA CRÉER ENSEMBLE.
“
Sandrine HANNOY & Pascal OUVRARD
Le label Origine France Garantie délivré par le bureau Véritas sous le N°BV Cert.6019325, authentifie la fabrication française des cuisines Arthur Bonnet. Tous les meubles sont produits avec soin par des ébénistes dans nos ateliers vendéens et avec les meilleurs matériaux du marché qui permettent de les garantir 20 ans.
BVCert. 6019325
Un savoir-faire reconnu depuis 1927
Arthur Bonnet est le seul fabricant à vous proposer ces 2 estampilles, gage de qualité, de tradition et de savoir-faire dans le respect des règles de l’Art.
Meubles garantis 20 ans
Un concepteurdécorateur dédié à votre projet
Tous les meubles sont produits avec soin par des ébénistes dans nos ateliers vendéens et avec les meilleurs matériaux du marché qui permettent de les garantir 20 ans.
”
Des solutions de financièrement
Crédits photos : ©Grégory Brandel
Une belle maison commence par une cuisine élégante et conviviale.
287 Route de PARIS - 16430 CHAMPNIERS | 05 45 90 50 00 - contact@arthurbonnetangouleme.fr www.arthur-bonnet.com | www.angouleme-champniers.arthur-bonnet.com
CUISINES
Osez accessoiriser votre cuisine avec des objets déco, tels que des dessertes, tabourets, ou jardinières en osier, plantes aromatiques, succulentes, poteries... Camaïeu de vert et touche de terre cuite pour donner du peps à votre cuisine : une sélection pour satisfaire toutes les envies printanières.
2. 3.
1.
4.
5.
1. Cuisine GRATACOS 2 & 7. Suspension & plateau SEMA DESIGN 5. Desserte JARDIN D’ULYSSE en vente chez MAISON POMPON 3. Papier peint LES DOMINOTIERS en vente chez UNIKALO 4. Ambiance HUBSCH
8.
6. Bloc couteaux en vente chez AUTOUR DU FEU 8. Étagères STRING FURNITURE en vente chez HD HOME DESIGN
6. 7.
40
Oui à vos rêves !
IXINA ANGOULÊME Les Montagnes ouest - 16430 CHAMPNIERS - À côté d’Intersport
tout doit
disparaître avant travaux
jusqu’au
30 JUIN 2021
DRESSING MOBILIER CHAISES MITIGEURS ÉVIERS ÉLECTROMÉNAGER
27 rte d’Aigre 16700 RUFFEC | 05 45 85 37 67 | www.lm-cuisines.com
CUISINES
Le bois revient en force dans la cuisine. Uniforme, clair, foncé, texturé ou lisse, ce matériau noble se prête à toutes les fantaisies. On apprécie les jeux de contraste, pour des cuisines aux murs en placage de chêne, intégrant d’un bout à l’autre, placards et électroménager. Le plan de travail et les plaques de cuisson, peuvent être réalisés dans un tout autre coloris pour donner du rythme à votre cuisine. 1.
2. 3. 4.
5.
6.
1. Cuisine ARTHUR BONNET 2. Cuisine LM CUISINES 3. Cuisine IXINA 4. Linge de table ALEXANDRE TURPAULT 5. Pots J-LINE 6. Cocotte en fonte en vente chez INVICTA
7.
7. Robot de cuisine KITCHENAID en vente chez LM CUISINES 8. OPINEL en vente chez AUTOUR DU FEU
8.
43
CUISINES
2.
1.
L’indémodable alliance du bois et du marbre est chic et intemporelle. Le bois se marie parfaitement avec le marbre et réchauffe l’espace. Les étagères rétroéclairées sont très pratiques pour disposer la vaisselle de tous les jours et quelques objets de décoration. Le bois est idéal pour créer une pièce lumineuse et chaleureuse, qu’il soit en façade des placards, sur les caissons, le plan de travail ou la crédence, il sublime l’espace. Tous les styles s’y prêtent, du scandinave à l’esprit campagne chic ! Alors, parmi tous ces modèles, laquelle choisiriez-vous ?
4.
3.
5.
1. Cuisine ARTHUR BONNET 2. Suspension BROSTE 3. Réalisation CARRIÈRE DE LUGET 4 & 5. En vente chez CUISINES GRATACOS 6. Chaise ROCHE BOBOIS
7.
7. Potager intérieur en vente chez AUTOUR DU FEU
6.
44
Depuis 1963, l’entreprise GRATACOS est spécialisée dans l’agencement et la création de cuisines, salles de bain et dressings sur-mesure avec des produits de qualité.
Située à Gensac la Pallue, aux portes de Cognac, l’entreprise vous présente son showroom de 250m². Les cuisines GRATACOS vous proposent une large gamme de coloris, de matériaux et d’accessoires qui vous permettront de réaliser le projet qui vous ressemble, dans les moindres détails. L’entreprise réalise tout type d’aménagement intérieur grâce à ses compétences en matière de sur-mesure et ses idées. Elle s’adapte à tous les budgets et avec toujours la même ambition, celle de la qualité produit. Toute l’équipe des cuisines GRATACOS est soucieuse de satisfaire vos besoins en gérant votre projet de A à Z grâce à son équipe et ses poseurs expérimentés.
SARL BOUROUMEAU OPHELIE 49 Route de la Grue | 16130 Gensac la Pallue 05 45 32 15 63 | ophelie.bouroumeau@orange.fr
JARDIN
46
JARDIN
Vivre
à l’extérieur devient un véritable
Art
de
vivre
Ambiance CÔTÉ TABLE
47
JARDIN
Avec le retour du printemps, les journées rallongent et le climat s’adoucit. Vous allez pouvoir passer plus de temps à l’extérieur et notamment dans votre jardin qui est devenu un espace de vie à part entière. On parle d’ « outdooring » ou l’art d’aménager terrasse et jardin avec tout le confort d’une pièce intérieure.
3.
1. 2.
4. 5. 1. Pot AFFARI 2. Robot tondeuse HUSQVARNA en vente chez CHEVALERIAS 3. Ambiance BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER 4. Réalisation ISABELLE MASSACRET 5. Pots MUUBS en vente chez MONA DESIGN 6. Canapé outdoor ROCHE BOBOIS
6.
48
©Blanc Mariclo
Découvrez la pré-visite à distance et l’estimation en ligne. Rendez-vous sur :
www.ladresse-ariane.com
NOS COUPS DE CŒUR REF 1425NF - DPE VIERGE Maison charentaise avec 5 chambres, terrain clos et arboré sur la campagne et plusieurs dépendances.
MAREUIL
SEGONZAC
6% d’honoraires inclus TTC charge acquéreur 330 000€ hors honoraires
349 800 € H.A.I
GENAC
REF 1528BL - DPE VIERGE Magnifique ensemble immobilier avec maison charentaise et une ancienne distillerie transformée en 4 gîtes de luxe avec piscine et dépendances.
892 500 € H.A.I
5% d’honoraires inclus TTC charge acquéreur 850 000€ hors honoraires
REF 1342HM - DPE VIERGE 2 Maisons charentaises avec dépendances, piscine, Jardin clos et arboré.
ROUILLAC
6% d’honoraires inclus TTC charge acquéreur 480 000€ hors honoraires
508 800 € H.A.I
NORD ANGOULÊME
REF 1218SL - DPE C 146 - D24 Magnifique maison charentaise avec 7 chambres, terrain clos et arboré.
679 350 € H.A.I
5% d’honoraires inclus TTC charge acquéreur 647 000€ hors honoraires
REF 1238SL - DPE B 56 - C 16 Superbe maison en pierres avec 5 chambres, garage, dépendances, terrain clos et arboré.
ANGOULÊME
5% d’honoraires inclus TTC charge acquéreur 430 000€ hors honoraires
451 500 € H.A.I L’Adresse Jarnac 17 place du Château
05 45 32 26 67
REF 1378SL - DPE D 230 - F 69 Très belle maison d’architecte avec terrain clos et arboré, piscine, garage 2 voitures, terrasse. 5% d’honoraires inclus TTC charge acquéreur 820 000€ hors honoraires
861 000 € H.A.I
L’Adresse Rouillac 2 avenue Jean Monnet
L’Adresse Angoulême 60 rue de Saintes
05 45 21 44 17
05 86 07 20 50
ARTISAN INSTALLATEUR DE SOLUTIONS PHOTOVOLTAÏQUES
produisez votre électricité grâce à l'énergie solaire PRIME
L'INVE S
À
TISSE M
32, RUE D’EPAGNAC - SOYAUX
ENT
05 45 69 70 37 www.biomotik-kmj.com
devient
partenaire certifié NOUVELLE SALLE D'EXPOSITION
FERMETURES & MOTORISATION | PERGOLAS | ISOLATION & AGENCEMENT
PORTES OUVERTES du 4 au 7 juin 2021 29 rue de l’Europe - ZE Les Voûtes - 16730 FLEAC 05 45 91 62 28 | sarl.jacques.amblard@orange.fr | www.jacques-amblard.fr
JARDIN
1.
Une envie de zénitude ? 2.
Après une année mouvementée, le jardin sera bien plus qu’un espace extérieur dont il est agréable de profiter à la belle saison. Lieu de vie, de bien-être, il est l’extension de la maison, un havre de paix auquel on attache toujours plus d’importance.
3.
4.
1. Banquette VINCENT SHEPPARD en vente chez LATITUDES 2. Ambiance KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN 3. Réalisation PAVILLONS COGNAÇAIS 4. Réalisation JACQUES AMBLARD 5 & 6. Réalisations VUE D’ICI
6. 5.
51
JARDIN
2.
3.
1.
Au printemps, il est temps de penser à l’agencement outdoor autour d’une belle terrasse, de la piscine ; cette dernière gagnant du terrain dans le cœur des Français. À défaut de pouvoir s’évader, on profite autant de ces nouveaux aménagements que de son intérieur.
5.
4. 1. Fauteuil BOQA en vente chez LATITUDES 2. Réalisation ARBAO 3. Ambiance MUUBS en vente chez MONA DESIGN 4. Robot tondeuse HONDA en vente chez CHEVALERIAS 5. Réalisation VENT D’EST STORES
52
6. Réalisation CHAPE 16
6.
+ de 200 m2 d'EXPOSITION + de 500 références de PARQUETS
T E R R A S S E S - PA R Q U E T S PARQUETS MASSIFS OU CONTRECOLLÉS | TERRASSES BOIS OU COMPOSITE | LAMBRIS | STRATIFIÉS | BARDAGES
05 45 37 35 71
140-144 route de PARIS GOND PONTOUVRE
www.arbao.fr
2 impasse du Mas Prolongée • ZE de l’Epineuil • 16710 Saint-Yrieix Tél. 05 45 96 01 27 • cpe16@wanadoo.fr
www.piscines-et-concept.fr
JARDIN
Différencier les espaces La vie au jardin s’organise autour d’une succession d’espaces distincts : terrasse, coin détente, cuisine d’été, piscine et salon de jardin. Quelques innovations techniques complètent l’agencement, mais on revient surtout à l’essentiel : des matériaux durables et résistants.
1.
2.
3.
4.
6. 5. 1. Réalisation VENT D’EST STORES 2. Réalisation PISCINES & CONCEPT 3. Réalisation EVOLUM 4. Plancha en vente chez L’ÂTRE BARBEZILIEN 5. Réalisation JACQUES AMBLARD 6. Cuisine d’été en vente chez AUTOUR DU FEU
7.
7. Fauteuil outdoor ROCHE BOBOIS
55
JARDIN [MON POTAGER]
La décision est prise, vous allez créer votre
Voici quelques conseils pour vous lancer sereinement dans l’aventure du jardinage. Pour commencer, il est préférable de s’orienter vers une parcelle de terre baignée par le soleil et à l’abri des vents. Préférez des fruits et légumes simples que vous êtes sûrs de manger : tomates, salade, fraises, artichauts, courgettes et quelques fines herbes (romarin, basilic, coriandre, ciboulette, thym, persil...). Pour les carottes et pommes de terre, prévoyez un peu plus d’espace que pour les autres cultures.
TRUFFAUT
56
PAYSAGISTE
DÉCORATEUR D'EXTÉRIEUR Giratoire de la Combe - 16710 Saint Yrieix Sur Charente - 05.45.70.82.40 - www.monjardinencharente.fr
s . a . r. l . d ’ a rc h i t e c t u re 45 rue J. Delamain 1 6 1 0 0 S a i n t- B r i ce - F r a n ce
www.evolum.com
xa v i e r m a r t y architecte
d.p.l.g.
+33 |0|6 77 26 01 64 xmarty@evolum.com
Et dire qu’avant il fallait tondre…
Route d 'Angoulême - 16220 MONTBRON (SC) - 05.45.23.60.64 277, Route de Paris - 16430 CHAMPNIERS - 05.45.94.60.72 96, Avenue Emile Normandin - 17000 LA ROCHELLE - 05 46 44 28 27 130, Avenue d’Aunis - 17430 TONNAY CHARENTE - 05 46 83 27 56 ZI La queue de l’Âne - 17200 SAINT SULPICE DE ROYAN - 05 46 06 51 91 1, Avenue Gémozac ZI Les Charriers - 17100 SAINTES - 05 46 93 07 36 Chevalerias Espaces Verts
Chevalerias_espaces_verts
www.chevalerias.com
PRÉPAREZ LES BEAUX JOURS
WEBER ENO FORGE ADOUR KRAMPOUZ OFYR FONTANA BERGHOFF CHARBROIL DANCOOK BRASERO MEXICAIN
BARBECUES
PLANCHAS
BRASEROS CUISINES D’EXTÉRIEUR
ÉPICERIE
CAVE
241 rue de la Génoise - Zone des Montagnes - CHAMPNIERS - 05 45 22 98 09 - www.autourdufeu16.fr
[MON POTAGER] JARDIN
Comment préparer la terre et lancer vos semis ? A l’aide d’une fourche-bêche ou d’une grelinette, décompactez et aérez la terre. Brisez les mottes restantes au croc et passez un coup de râteau. Si la terre est argileuse et forme des mottes très dures quand elles sont sèches, il faut arroser copieusement à plusieurs reprises, ce qui va ramollir les mottes. Retirez les mauvaises herbes qui ont poussé durant l'hiver et paillez les endroits nettoyés pour les garder propres.
Nettoyez les cultures pérennes Fraisiers, rhubarbes, framboisiers et autres plantes du potager restant à l'année démarrent dès la fin de l’hiver. Arrachez les mauvaises herbes qui les étouffent. Retirez aussi les vieilles feuilles car les jeunes pousses ne vont pas tarder à sortir. Paillez le sol avec des tontes de gazon, surtout au pied des fraisiers. Si la terre est pauvre, apportez un peu de compost sur le sol (1 kg par m²) pour leur donner un bon coup de pouce.
TRUFFAUT
59
JARDIN [MON POTAGER]
Astuces : • Une plante reste accessible si elle est située à moins de 60 cm de vous, soit une longueur de bras ! Pensez-y lorsque vous définissez la largeur de vos rangs. • Prévoyez des fleurs dans le plan du potager, elles égaieront votre potager de leurs belles couleurs et attirent les insectes pollinisateurs nécessaires à la fructification : dahlia, glaïeul ou encore bégonia. En intérieur, les légumes d'été (tomates, courges, poivrons, etc) se sèment au début du printemps. Il faut disposer d'un endroit chaud (à 20°C au moins) et très lumineux pour faire patienter les plantules jusqu'à leur mise en place en pleine terre. C'est peut-être le bon moment pour vous équiper d'une mini-serre, voire d'un châssis pour faire vos semis, ou d'un kit pour cultiver en intérieur.
CONSEILS JARDIN PAR Tendance jardin
Frédéric Pressac - Jardinier 06 76 53 77 02 7 ans d’expérience en création de massifs et entretien. Prestations de mars à novembre uniquement.
60
TRUFFAUT
LE MOBILIER AU SENS LARGE
457 route de Bordeaux - 16000 ANGOULÊME - 05 45 95 88 19
www.latitudesmobilier.fr
Photo non contractuelle
Didier Pitcho
+ de
4000 maisons livrées ANGOULÊME 9 Bd du 8 Mai 1945 16008 Angoulême 05 45 69 25 25
+ de plus de
35 ans d’expérience
4000 maisons livrées
en Charente et Charente maritime
SAINTES
1 rue P. et M. Curie 17000 Saintes 05 46 92 05 80
ROCHEFORT 62 Avenue Diéras 17300 Rochefort 05 46 99 85 00
ROYAN
13 Bd de la Côte de Beauté 17640 Vaux-Sur-Mer 05 17 25 02 12
www.constructions-notremaison.com
&
TOUS TRAVAUX DE RÉNOVATION D’AGRANDISSEMENT DE L’HABITAT
Filiale de NOTRE MAISON 9 Bd du 8 mai 1945 | 16000 ANGOULÊME 05 45 69 04 66 | nmhabitatplus@gmail.com
AVANT
APRÈS
Une réponse adaptée à vos besoins Conseils | Projets personnalisés | Études et devis www.notre-maison-habitat-plus.com
TERRASSE
2.
1.
Un salon pour vivre dehors Prolongement de la maison, liaison entre intérieur et extérieur mais aussi lieu de vie à part entière, la terrasse offre une multitude d’options. Que ce soit à la campagne ou en milieu urbain, voici plein d’idées pour l’aménager avec brio. Avec l’arrivée des beaux jours, il est temps de sortir le mobilier de jardin et de sublimer l’extérieur de votre maison. Coin repas ou espace de détente dédié, la terrasse se transforme en un cocon de bien-être où profiter des premiers rayons du soleil et de la vie en plein air ! Le nettoyage des extérieurs, qu’il s’agisse d’une terrasse en dallage ou en bois, d’une allée maçonnée, en pavés ou en gazon synthétique, d’une bordure de piscine en teck ou en carrelage, est une étape indispensable pour maintenir l’esthétique des espaces.
3. 4.
6. 5.
1. Réalisation JACQUES AMBLARD 2. Réalisation CARRIÈRE DE LUGET 3. Pot AFFARI 4. Réalisation ARBAO 5. Réalisation NOTRE MAISON 6. Mobilier FERMOB en vente chez LATITUDES
63
TERRASSE
Le bois
Prolongement du sol de la maison, une terrasse en bois s’intègre parfaitement à tous les styles. Le bois se teinte à volonté grâce aux lasures, c’est un matériau orignal et chaleureux, il se prête à de nombreuses fantaisies (plancher, caillebotis, motifs). 1.
2.
3.
4. 5. 1. Réalisation MON JARDIN EN CHARENTE 2. Réalisation ARBAO 3 & 5. Réalisations VENT D’EST STORES 4. Pots AFFARI
64
Une signature sur-mesure
Store banne Volet roulant Brise-soleil orientable Store de toiture
Préparez vos terrasses ! Pergola
VENT d’EST stores
Store intérieur Moustiquaire
Voile d'ombrage Parasol Abrivent CloStore
22 boulevard Besson Bey 16000 Angoulême 05 45 38 48 24 stores@ventdest.com www.ventdest.com
Ma Maison
Domotique
28 avenue de Pasleck - 16400 La Couronne
05 45 92 53 37 - www.menuiserie-aluminium-berton.com
Pour vos menuiseries Alu ou PVC, demandez conseil à un fabricant & installateur charentais. ©Schüco KG
32 avenue de Pasleck - 16400 La Couronne
09 70 72 20 35 - www.asmt-charente.com
AVANT
APRÈS
Rénovez vos objets métalliques !
SABLAGE → MÉTALLISATION → THERMOLAQUAGE Pour toutes pièces et objets métalliques : radiateur, jante, salon de jardin, porte, portail, volets, cadre de vélo…
TERRASSE
1.
2.
4.
La pierre
La terrasse en pierre est naturellement authentique. Elle assure une solidité optimale et une stabilité à toute épreuve. C’est sans doute sous forme de dalles régulières que la pierre est la plus belle. Le mode de pose et les dimensions déterminent le résultat final, avec globalement un rendu plus contemporain avec de grandes dimensions.
3.
6. 1. Réalisation PISCINES & CONCEPT 2. Réalisation ISABELLE MASSACRET
5.
3. Ambiance AFFARI 4. Réalisation MON JARDIN EN CHARENTE 4. Réalisation CARRIÈRE DE LUGET 6. Fauteuil VINCENT SHEPPARD en vente chez LATITUDES
67
TERRASSE
Plages et margelles de piscine Pour les plages et margelles de votre piscine, choisissez des couleurs minérales et des matériaux naturels et intemporels, comme la pierre et le bois. Nobles et robustes, ils traverseront le temps sans perdre leur bel aspect d’origine et ne se démoderont pas.
1.
2.
3.
4.
5.
1. Réalisation PISCINES & CONCEPT 2. Réalisation ISABELLE MASSACRET 3. Réalisation CARRIÈRE DE LUGET 4. Pot AFFARI 5. Réalisation NOTRE MAISON 6. Réalisation PAVILLONS COGNAÇAIS
68
6.
ISABELLE MASSACRET Créatrice d’espaces
ISABELLE MASSACRET est spécialisée dans l’Aménagement Intérieur et la Rénovation, complète ou partielle, intérieure et extérieure, allant du gros œuvre jusqu’aux finitions.
Une équipe d’Artisans hautement qualifiés pour tous vos Travaux dans le respect des Demeures Charentaises.
142 Route de Vars - Gond-Pontouvre
05 45 69 00 89
isabelle.massacret@wanadoo.fr
www.isabellemassacret.fr
www.roche-bobois.com Route de Cognac - RN 141 - 16730 FLEAC - 05 45 91 09 09 - angouleme@roche-bobois.com
TERRASSE
L’éclairage Les lampes solaires vous simplifieront la vie. Il vous suffit de les placer dans un endroit ensoleillé de votre jardin pour qu’elles se rechargent toute la journée, pour s’illuminer automatiquement le soir venu. Faites de votre maison l’endroit que l’on appréciera aux beaux jours ! 1.
2.
3.
4.
6. 5. 1. Guirlande guinguette LA CASE DE COUSIN PAUL en vente chez LATITUDES 2 & 3. Lumières extérieures LIGHTPRO en vente chez ARBAO 4. Lampe KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN 5 & 6. Lampes FERMOB en vente chez LATITUDES
71
Illustrez votre demeure DEMEURES
de Charentes
Maison de ville, maison de campagne, nous réalisons le portrait de votre demeure, un cadeau original et personnalisé d'après votre photo !
DEMEURES
de Charentes
DEMEURES
de Charentes
Nous pouvons également réaliser une illustration personnalisée de la devanture de votre boutique, entreprise, restaurant... pour votre communication.
Prix sur demande. Contactez-nous : contact@com-on-pub.com | 05 45 37 44 87
CARNET D’ADRESSES
DEMEURES
de Charentes
T RI M EST RI EL GRAT U I T PRIN T EM PS 2 0 2 1
Vent d’est Stores
Pierres de Charentes
Vue d’ici
Sézame Immobilier
Angoulême 05 45 38 48 24 0806 23 12 11
Angoulême 05 45 95 67 08
Assurances
Jardin & Paysagiste Chevalerias
GAN
Champniers 05 45 94 60 72
Ruffec 05 45 31 00 92
Mon Jardin en Charente
Courtage
St-Yrieix 05 45 70 82 40
Ymanci
Angoulême 05 45 900 600
Cheminées, Poêles & Planchas Immobilier Décoration Habitat LE MAGAZINE DE LA MAISON DE CARACTÈRE
Atre Barbezilien
Barbezieux 05 45 78 36 44
Autour du Feu
Champniers 05 45 22 98 09 La Couronne 05 45 63 09 50
Saint Brice 06 77 26 01 64
Cognac 05 45 82 15 18
Champniers 05 45 90 50 00 Gensac la Pallue 05 45 32 15 63
Arbao Parquet
Cuisines IXINA
Gond Pontouvre 05 45 37 35 71
Champniers 05 45 37 00 61
ASMT
LM Cuisines
La Couronne 09 70 72 20 35 La Couronne 05 45 92 53 37 Soyaux 05 45 69 70 37 - 07 50 69 73 05
Carrière de Luget
Chambre des Notaires de la Charente Angoulême 05 45 95 09 60 Angoulême 05 45 69 20 49
Chape 16
L’Adresse
Roullet St-Estèphe 05 45 62 36 76
Rochard Escaliers
Roullet St-Estèphe 05 45 66 43 98
Angoulême 05 86 07 20 50 Jarnac 05 45 32 26 67 Rouillac 05 45 21 44 17
Unikalo
Lafontaine Immobilier
Champniers 05 45 20 59 59 Cognac 05 45 83 06 66
Rénovation Isabelle Massacret
Coiffure FIRST by Laurence
Angoulême 05 16 09 47 49
Divers Villégiature PPS
Angoulême 06 47 47 85 17
Angoulême 05 45 92 16 16 Jarnac 05 45 81 77 77 Cognac 05 45 35 40 40
Publication
COM’ON PUB 20 place de l’Hôtel de Ville 16 000 Angoulême RCS N°50234312200029 - APE 7311Z
05 45 37 44 87 www.com-on-pub.com Directrice de la Publication Aurélia Tourvieille Conception Graphique Com’On Pub - Claire Foron
Rédaction : Sandrine Brandel Wabi Sabi Art de la table
74
Piscines & Concept
Angoulême 05 45 69 04 66
Etude Saint-André Immobilier
Pranzac 05 45 23 12 04
Piscines
Notre Maison Habitat +
Immobilier
Biomotik -KMJ
Mona Design
Gond Pontouvre 05 45 69 00 89
Ruffec 05 45 85 37 67
Berton Aluminium
Latitudes
St-Yrieix 05 45 96 01 27
Cuisines Gratacos
Fléac 05 45 91 62 28
HD HOME DESIGN
Fléac 05 45 91 09 09
Arthur Bonnet
Amblard
Gond Pontouvre 05 45 92 89 63
Roche Bobois
Cuisines
Artisans & Matériaux
L’Atelier de Nathalie
Angoulême 06 45 42 54 70
Pavillon Cognacais
Angoulême 06 45 42 54 70
Mobilier & Décoration
Angoulême 09 86 21 20 10
Angoulême 05 45 69 25 25
Mona Design
06 18 68 90 56
Maison Pompon
Notre Maison
Architecte d’intérieur
MAKAO
Angoulême 05 45 95 88 19
Construction
Xavier Marty-Evolum
Maître d’oeuvre
Angoulême 05 45 95 70 58
Invicta
Architecte
Angoulême 05 45 37 31 16
Couverture © Truffaut - Julien Lenoir Photos Pages 6, 54, 57 & 58: © Pexels et © Unsplash Nous remercions Laurence Imprimés à 8000 exemplaires Korus Edition - Eysines ISSN : 1962 - 3666 - Dépôt légal : Annuel La reproduction, même partielle, des articles et des illustrations parus dans DEMEURES DE CHARENTES est interdite. La rédaction n’est pas responsable des textes et photos qui lui sont remis.
Régie Publicitaire
Pour réserver votre encart dans le prochain numéro, contactez notre service commercial au
05 45 37 44 87 - 06 80 42 40 80 contact@com-on-pub.com
Feuilletez le magazine en ligne sur notre site. www.demeures-de-charentes.fr
NOUVEAU SHOWROOM 6 rue Ludovic Trarieux ANGOULÊME
source x u a r Retou
s
05 45 95 70 58 - contact@hdhomedesign.fr - www.hdhomedesign.fr