коммерческая недвиж имость
Введение ООО « РСГ–Коммерческая недвиж имость» рада представить ваш ему вниманию предлож ение по приобретению оф исного здания – П амятника архитектуры , находящ егося на территории проектируемого современного многоф ункционального центра класса « А+ » ( М ФЦ) в центре города Екатеринбурга на проспекте Ленина.
а В ай н ер ул.
ерх И се тск ий
Д ворец молодеж и
вская М оско ул.
бул ьва рВ
В алека А н тон а ул.
пл. 1 9 0 5 года
и кт Л ен п росп е
на
пл. 1 9 0 5 года М
пл. Коммунаров
М ФЦ П оп ова ул. кова Х охря ул.
цетти и В ан Сакко ул.
П оп ова ул.
км ан а Ш ей н ул.
вская М оско ул.
а
Ленина 8 « П»
ул. Реп ин
М арта 8 ул.
Администрация г. Екатеринбурга
Оф ис Ренова Стройгруп
а лы ш ев а М . л у
М естополож ение Объект находится по адресу: г. Екатеринбург, проспект Ленина 8 « П» , на пересечении центральны х улиц города в Ленинском районе, вблизи П равительства Свердловской Области и Администрации г. Екатеринбурга. Объект располож ен рядом с основны ми городскими магистралями и остановками всех видов общ ественного транспорта, что дает возмож ность бы стро доехать до лю бой необходимой точки города и аэропорта.
О писание объекта Объект представляет собой памятник архитектуры : двухэтаж ное кирпичное здание с надстраиваемы ми двумя этаж ами в классическом стиле. Один из наиболее удачны х образцов индустриальной архитектуры Екатеринбурга начала ХХ века. Объект сочетает в себе лучш ие черты архитектуры прош лого и современности.
Уникальность объекта определена его визуальны м обликом: обновленная ф актурная лицевая кирпичная кладка ф асадов, в сочетании со стилизованны м под архитектуру здания надстроем в два этаж а и месторасполож ением: центр города Екатеринбурга, на пересечении основны х транспортны х и лю дских потоках.
Сотрудникам и гостям Объекта будут предоставлены все возмож ности пользования инф раструктурой М Ф Ц класса « А+ » , в числе которы х: – удобны й многоуровневы й паркинг – предприятия торговли и услуг – рестораны – оф исны е помещ ения – ф итнессцентр – СП Асалон и многое другое.
Характеристики – П лощ адь объекта – 3 4 3 7 м² 0 0 0 – Общ ая площ адь объекта с учетом надстройки двух этаж ей – около 5 м² – Этаж ность: подземная часть – 1 уровень, надземная часть – 4 уровня – Вы сота потолков – 4 , 4 метра
П лан цокольного этаж а
2 0 0 м²
3 1 0 м²
3 0 0 м²
1 5 0 м²
оф исны е помещ ения
лиф ты и лестницы
лобби, лиф товы е и лестничны е холлы , коридоры
ритэйл санузлы
П лан первого этаж а
1 0 5 м²
1 3 0 м²
5 0 м²
8 0 м²
1 6 0 м²
8 0 м²
7 5 м²
6 0 м²
П лан второго и третьего этаж а 1 0 5 м²
1 6 0 м²
2 9 0 м²
8 0 м²
оф исны е помещ ения
8 0 м²
1 4 0 м²
лиф ты и лестницы
санузлы
лобби, лиф товы е и лестничны е холлы , коридоры
П лан четвертого этаж а
2 9 0 м²
3 1 0 м²
3 5 0 м²
С татус проекта Н а данны й момент получены следую щ ие документы : – Свидетельство о праве собственности – Свидетельство о праве собственности на земельны й участок – Охранное обязательство на здание П амятника от 1 1 . 0 6 . 2 0 0 8 года – Результаты инж енерны х обследований состояния Объекта институтом « УралН И И ас»
коммерческая недвиж имость Руководитель проекта – Александр М орозов
Адрес: Россия, 6 2 0 0 1 4 , г. Екатеринбург пр. Ленина 5 Л, оф . 7 0 3 Тел. : + 7 ( 3 4 3 ) 2 1 5 9 0 4 3 Ф акс: + 7 ( 3 4 3 ) 2 1 5 9 0 4 0 М об. : + 7 9 1 2 2 4 3 7 1 4 5 Эл. почта: A . M o r o z o v @ r e n o v a s g . r u