Oria Condominiums - Phase 2 by DevimcoImmobilier

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PHASE DEUX

SUBTILITÉ

ÉL É GA N CE

TISSÉ DE LUXE & DE CONFORT

LE PROJET

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PHASE DEUX

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Finesse Entrez dans un univers où modernité et authenticité convergent en un seul fil conducteur.

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LE PROJET

Oria Condominiums II vous propose un environnement privilégié, enveloppé par le calme des jardins et l'animation des rues de Solar Uniquartier.

PHASE DEUX

Une nature conquérante

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LE PROJET

Oria Condominiums II naît du caractère contemporain d’un quartier innovant et des espaces verts environnants.

Une essence organique

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PHASE DEUX

Une architecture en symbiose

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Lignes blanches, noires et anthracite, le bâtiment présente deux volumétries offrant du mouvement à l’ensemble.

ARCHITECTURE

Oria Condominiums II présente une architecture linéaire, en harmonie avec le bâtiment d’Oria Condominiums I.

Une volonté s'impose : insuffler liberté, douceur et équilibre.

Pure

Graphique

Intemporelle

12 PHASE DEUX

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311 UNITÉS

STUDIOS CONDOS 1/2/3 CHAMBRES U N I T É S AV E C D E N

ARCHITECTURE

1 5 E T 1 8 É TAG E S

4 PENTHOUSES 13 MAISONS DE VILLE

PHASE DEUX

Oria Condominiums II présente un majestueux lobby avec espace lounge et gardien de sécurité. Tout y a été pensé pour accueillir résidents et visiteurs avec distinction. Le projet offre un stationnement intérieur sur 3 niveaux déployant plus de 350 places, des bornes pour voitures électriques, des espaces pour les vélos ainsi qu’une zone de lavage pour véhicules.

AIRES DE VIE

UN HALL SUBLIME & SOPHISTIQUÉ

PHASE DEUX

LLAH NU & EMILBUS ÉUQITSIHPOS

AIRES DE VIE

PHASE DEUX

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Plus de 45 000 pi2 d’aires communes

Le télétravail est désormais bien ancré dans notre quotidien. Pour vous offrir une expérience unique, Oria Condominiums II propose un vaste espace de coworking totalisant + de 1 100 pi2, rez-desitué chaussée au du bâtiment. Ici, vous retrouverez des bureaux, des zones dédiées aux rencontres, un espace pour préparer votre café ainsi qu'un accès direct sur la cour intérieure, pour plus de tranquillité. Se détendre

Travailler

Réfléchir

AIRES DE VIE

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S’inspirer

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AIRES DE VIE

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22 PHASE DEUX

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RÉINVENTER L’ART DE VIVRE

AIRES DE VIE

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PHASE DEUX

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RETNEVNIÉR TRA’L ERVIV ED

AIRES DE VIE

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PHASE DEUX

QUIÉTUDE DÉTENTE APESANTEUR

AIRES DE VIE

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PHASE DEUX

Un air de vacances Comme un grand voyage

Plongez dans les flots cristallins de la fabuleuse piscine à débordement. Relaxez dans l'eau chaude du bain à remous. Prélassez-vous sur les transats rappelant les plages privées.

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AIRES DE VIE

Vos instants de loisir prendront un tout nouveau sens à Oria Condominiums II.

PHASE DEUX

Le soleil vous appelle

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Cuisinez en plein air. Délectez-vous de grillades sur le barbecue.

AIRES DE VIE

La vie à Oria II, ça se passe au sommet!

Prenez l'apéro en admirant le coucher du soleil. Laissez les heures défiler sur les banquettes et sous la pergola. Réchauffez-vous près du foyer extérieur. 31

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PHASE DEUX

Avez-vous déjà rêvé de posséder un coin de potager?

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À Oria Condominiums II, profitez de votre jardin urbain!

AIRES DE VIE

Cultivez votre nature Découvrez un environnement où la nature reprend sa place grâce à une végétation où foisonnent les herbes aromatiques et les cultures maraîchères.

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Un écosystème luxuriant PHASE DEUX

Au coeur du projet

Un jardin privé. Une œuvre d’art inspirée par l'environnement. Une passerelle reliant l'Espace Explora et le grand parc. Un parc pour chiens destiné exclusivement aux résidents. Une nature qui s’intègre à un quartier effervescent.

AIRES DE VIE

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PHASE DEUX

Le chalet urbain

Le chalet urbain séduit grâce à son foyer à double-face qui sépare le vaste espace lounge. Ici, vous retrouverez une salle à manger digne de grands festins, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Jamais il n'a été si bon de recevoir.

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Confort

Chaleur

Bien-être

AIRES DE VIE

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PHASE DEUX

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LIBERTÉ DO ÉLÉGANCE BIEN-ÊTR QUIÉTUDE É CRÉATIO AUTHENT

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RE ABSOLU ÉQUILIBRE ON CLASSE CALME ICITÉ SÉRÉNITÉ

AIRES DE VIE

OUCEUR

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UN FILON DE PRESTIGE

LES UNITÉS

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PHASE DEUX

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NOLIF NU EGITSERP ED

LES UNITÉS

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Les condos L’exclusivité d’un style de vie supérieur Faites votre choix parmi une sélection de studios et de condos 1 à 3 chambres possédant tous un balcon.

Une collection Signature

LES UNITÉS

À Oria Condominiums II, les intérieurs se parent d’un chic à la fois opulent et subtil.

Aux condos de style Classique s’ajoute une collection Signature offrant une touche additionnelle de confort, d’ambiance et de raffinement. Oria Condominiums vous offre le luxe de choisir!

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Signature

AIRES DE VIE

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Les maisons de ville Le luxe urbain à son apogée

PHASE DEUX

Oria Condominiums II propose 13 maisons de ville, toutes situées au rez-de-chaussée du projet. Élaborée sur 2 étages, chaque maison de ville dispose de deux chambres à coucher, d’un walk-in attenant à la chambre des maîtres, d’un bureau, de deux salles de bain, d’une salle d’eau et de plafonds de 10 pieds de hauteur. Chacune offre une vaste terrasse privative au rez-dechaussée, un balcon à l’étage ainsi qu’un accès direct à la rue de l’Équateur ou à la rue de l’Escale. Finalement, il est également possible d’accéder à son unité de l’intérieur grâce à un accès de service reliant l’ascenseur commun au premier étage des maisons de ville. Offrant de vastes espaces de vie aérés et lumineux, aux finitions haut de gamme, les maisons de ville d’Oria Condominiums II imposent un style unique dans un environnement d’exception. Il ne vous reste qu’à franchir votre porte pour sortir profiter du grand air.

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Les penthouses Un style chic et sophistiqué Oria Condominiums II propose 4 penthouses où le génie architectural rivalise avec une fine sobriété.

Une ode à la beauté d’un intérieur sublimé

LES UNITÉS

Déployées au 18e étage, ces unités exclusives vous invitent à évoluer dans un espace façonné en toute subtilité.

Offrant jusqu'à 2 446 pi2 d'espace de vie, ces 4 penthouses déroulent leur splendeur grâce à une sélection de matériaux précieux, savamment sélectionnés pour offrir une harmonie complète à l’ensemble. Fenestration laissant entrer la lumière naturelle à foison Garde-manger de style walk-in (selon les plans) Salles de bain des maîtres avec plancher chauffant Plafonds aériens de 11 pieds Électroménagers haut de gamme Finitions Signature Cellier

Caractéristiques

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Classique & Signature

Signature seulement

Bâtiment

• Bâtiment de 18 étages • Balcons et terrasses avec balustrades vitrées et cadre en aluminium • Fenestration abondante (fenêtres à battants ou fixes) • Rangement intérieur disponible en option • Porte d’entrée reliée au système téléphonique de l’unité • Espace intérieur pour les vélos • Trois (3) ascenseurs à l’entrée principale • Système de surveillance par caméra • Chute à déchets • Bacs de recyclage au sous-sol

Électricité

• Climatisation à l’aide d’une unité murale ou DRV pour les unités studio • Climatisation à l’aide d’une unité centrale à air pulsé • Chauffage à air pulsé et chauffage d’appoint à plinthes électriques avec thermostat numérique • Préfilage pour la téléphonie, le câble et le système d’interphone • Système collectif d’eau chaude à haute performance

Aires de vie

Tour 2

• Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces magnétiques • Accès aux espaces communs de la Tour 1 • Hall d’entrée & bibliothèque au rez-de-chaussée • Terrasses au rez-de-chaussée, 16e et 19e étages • Chalet urbain et piscine extérieure au 19e étage

Finitions

Cuisine

Salle de bain

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• Planchers en bois d’ingénierie Lock, installation flottante, selon la sélection du vendeur • Plafonds en béton apparent* • Deux couches de peinture de finition blanche • Porte d’entrée à âme pleine • Plafonds en béton apparent avec enduit glaisé*

• Électroménagers** écoénergétiques « Energy Star » en acier inoxydable inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde et four intégré • Hotte encastrée • Armoires en mélamine selon sélection du vendeur avec comptoirs de quartz • Dosseret en céramique quartz, selon la sélection du vendeur • Bandes DEL sous les armoires hautes de la cuisine • Évier simple en acier inoxydable • Évier double en acier inoxydable selon le modèle d’unité • Panneaux de finition pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle

• Revêtement de plancher en carreaux de céramique, selon la sélection du vendeur • Douche en carreaux de céramique, selon la sélection du vendeur • Vanité avec robinetterie Kalia ou équivalent et comptoir de quartz, selon la sélection du vendeur • Miroir de vanité et armoire à pharmacie • Cuve de lavage selon le modèle d’unité

*La hauteur et le fini des plafonds peuvent varier en fonction de la mécanique ou autres contraintes techniques. **Les électroménagers (le cas échéant) sont vendus à l’Acquéreur sans garantie légale de qualité. Garantie du fournisseur applicable.

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Espaces de travail PHASE DEUX

Signés Artopex

Afin d'offrir des espaces de vie adaptés aux nouvelles réalités du télétravail, Devimco Immobilier et la firme québécoise Artopex s'allient pour créer des bureaux à domicile. Ainsi, à Oria Condominiums II, vous avez la possibilité de choisir, en option, l'un des trois espaces de travail exclusivement réalisés pour les unités des projets de Devimco Immobilier.

Travailler de la maison n'aura jamais été aussi agréable!

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Une unité de travail murale compacte et idéale pour les plus petits espaces de vie.

LES UNITÉS

Le Nook

PHASE DEUX

Le Edmond

Avec son design en « L », son unité murale de rangement et sa surface rétractable, Edmond optimise l’espace de travail avec style et convient à plusieurs types d’appartements.

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Idéal pour les grands appartements ainsi que pour les penthouses et les maisons de ville, Aéria offre une surface de travail ergonomique à réglage pneumatique qui permet de travailler assis ou debout. Une armoire de rangement y est également intégrée.

LES UNITÉS

Le Aéria

PHASE DEUX

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Rue de l’Équinoxe

AIRES DE VIE

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PHASE DEUX

Oria Condominiums II se situe en retrait des autoroutes 10 et 30, et est entouré par les projets Éolia, Lumeo et Oria Condominiums I, ainsi que les rues de l'Escale et de l'Équateur.

Le quartier

LE QUARTIER

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Au centre, un jardin privé accueille une œuvre d’art et une passerelle reliant l'Espace Explora et le grand parc. Un parc pour chiens destiné exclusivement aux résidents complète cet environnement paisible.

Parc

Passerelle

Bassin d’eau

Jardins

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PHASE DEUX

Solar Uniquartier

Solar Uniquartier est pensé et bâti pour rehausser l’art de mieux vivre ensemble, travailler et se divertir. Projet immobilier phare de la Rive-Sud, il est directement connecté au REM et totalise un investissement de 1,5 milliard de dollars. Solar Uniquartier redéfinit les tendances actuelles et les innovations de demain pour un développement intelligent, intégré et durable.

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LE QUARTIER

Une communauté durable, unie et épanouie

Solar Uniquartier est le premier développement spécialement conçu et construit pour offrir une nouvelle manière de vivre, où tout se conjugue en un seul lieu. Pensé pour vivre aujourd'hui... et pour répondre aux aspirations des générations futures.

Habiter. Travailler. Se divertir.

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LE QUARTIER

Oria Condominiums II s’intègre à un quartier effervescent où la gastronomie, l’art de vivre et le divertissement sont de mise avec l’univers ORBEAT. Ici, le retour aux sources se marie soudainement avec la vie contemporaine active.

Le coeur et l’épicentre de Solar Uniquartier

Un milieu de vie spectaculaire 63

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Carte du quartier

B ou

Routes

l e va r d Lap inièr e

Pistes cyclables Parcs Stationnements extérieurs Résidentiel Commerces & services Autoroutes Centre-ville de Montréal

Autobus Station REM

Commerces & services* 1

Boulangerie Ange

Restaurant Vertigo

WowMoms

EMBLM

Engel & Völkers

Banque Laurentienne

Remax

Résidence Jazz Brossard

Quartier DIX30

Cinéplex Odéon

Hôtel Courtyard par Marriott

*Les commerces & services confirmés sont ceux qui sont déjà en place en date de février 2021. Consultez le site Web de Solar pour rester à l'affût des nouveautés

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Accès Autoroute 10 Ouest vers Montréal

Secteur résidentiel es irci a l Éc des e Ru le sca E ’ l e ed Ru

Place de la Gare

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Rue de l’Éq uinoxe

Espace Explora

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Rue des Éléments

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Repenser le transport urbain PHASE DEUX

Connecté sur toute la ligne

Le Réseau express métropolitain (REM) est un important projet de transport collectif qui comportera 26 stations et traversera le Grand Montréal sur 67 km.

Habiter Oria Condominiums II, c'est aussi profiter de la proximité avec la métropole grâce à la gare du REM, en fonction dès 2022, qui reliera Solar Uniquartier au centre-ville en quelques minutes. Le REM reliera également l'aéroport de Montréal.

AIRES DE VIE

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Leader en immobilier au Québec, Devimco élabore des projets d’envergure qui façonnent le paysage contemporain de la province. Associant innovation et créativité, Devimco Immobilier participe au rayonnement des milieux créés, au bénéfice de ses occupants et de ses visiteurs. Le caractère distinctif de Devimco Immobilier est d'œuvrer à tous les niveaux du développement urbain. Ainsi, l'entreprise accomplit à la fois la création, la construction, la vente, la location ainsi que la gestion de ses projets immobiliers.

LES RÉALISATEURS

Créateur de milieux de vie intégrés et novateurs

Devimco Immobilier pense et réalise des milieux de vie uniques à usages mixtes qui forgeront le quotidien de demain.

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Les créateurs

NEUF architect(e)s est l’une des plus importantes firmes d’architecture et de design au Canada, présentant un portfolio de plus de 7000 chantiers. La firme a notamment œuvré sur le nouveau CHUM, l'Hôtel Birks, le Biodôme ainsi que le réputé et plus grand domaine

PHASE DEUX

skiable des Alpes françaises, le village des Arcs 1950. Mettant la technologie au cœur de son quotidien, chaque projet de NEUF est propulsé par ce qu’il se fait de mieux en matière d’innovation, tout en conservant une valeur humaine forte, pilier de l’essence de ses projets.

MPA/DESIGN crée des espaces signature empreints de créativité. Bien au-delà du beau, le studio de design montréalais bonifie l’identité des lieux en imaginant des environnements durables qui évoquent la qualité et la nouveauté en matière de design et d’architecture d’intérieur.

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Les partenaires

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec responsables, en partenariat avec des leaders du secteur immobilier. Le Fonds immobilier de solidarité FTQ investit dans des catégories d’actifs bénéficiant d’un fort potentiel de croissance dans les secteurs résidentiels, de bureaux, commerciaux, industriels et institutionnels. Depuis 1991, le Fonds immobilier a su s’adapter aux tendances du marché en ajustant sa stratégie d’investissement et en optimisant ses investissements, générant ainsi des rendements positifs aux actionnaires-épargnants du Fonds de solidarité FTQ. Par sa gouvernance et ses codes d’éthique, la FTQ agit comme un investisseur socialement responsable et soucieux d’un développement économique humain et durable. Les projets du Fonds immobilier de solidarité FTQ sont réalisés en collaboration avec le gouvernement, les villes, les municipalités et les commissions scolaires.

LES RÉALISATEURS

en investissant dans des projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement

Créé à l’initiative de la CSN, Fondaction propose des REER accessibles dont l’épargne recueillie est investie dans les PME du Québec. Fondaction permet ainsi de créer et de maintenir des emplois de qualité tout en contribuant à une économie plus performante, plus équitable et plus verte. Les investissements de Fondaction prennent la forme de prise de participation au capital-actions ou au capital social, de prêt ou de garantie de prêt. Fondaction est motivé par une mission claire : donner du sens à l’argent.

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UNE INNOVATION DE

PHASE DEUX

NOS PARTENAIRES

PAVILLON DES VENTES 5275, boulevard Lapinière Brossard, QC info@oriacondominiums.com

ORIACOND OMINIUMS.COM

LES RÉALISATEURS

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