Un joyau dans un ĂŠcrin de verdure
beautĂŠ classique
L’élégance et le luxe taillés à la perfection entre un magnifique parc et des jardins luxuriants. Des espaces résidentiels somptueux situés dans le havre de tranquillité le plus convoité de Solar Uniquartier. Oria est une gemme au style assumé.
Le parc et son magnifique bas sin d’e au qui b ordent le projet .
nature sophis La vision architecturale d’Oria s’inspire de la nature qui l’entoure. Véritable oasis de paix près de l’effervescence d’un quartier urbain, le projet est conçu pour que les unités ne fassent qu’un avec les espaces verts adjacents. D’un étage à l’autre, les atmosphères diffèrent et se distinguent – créant une belle proximité et des vues mémorables sur le parc et les jardins.
stiquĂŠe
le bâtime Conçue sur treize étages, Oria dévoile un bijou de l’architecture moderne. S’élevant comme le milieu de vie le plus haut de gamme de son secteur, la tour déploie des condominiums, des maisons de ville et des penthouses spacieux et lumineux, à l’esthétisme remarquable.
Une classe intemporelle
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le bâtime
Une architecture majestueuse
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Modulées par un relief tout en profondeur, les façades s’habillent d’élégance avec une minéralité structurée par une trame révélant la variété des espaces de vie à l’intérieur. Aux 1er et 2e étages, la série de maisons de ville en saillie sur le parc créent un véritable podium monumental au-dessus duquel s’élèvent 7 étages de condominiums spacieux et enveloppants tous munis de magnifiques loggias. Le 10e étage offre une série inédite de résidences sur deux étages qui agissent comme un véritable couronnement architectural. Enfin, les deux derniers étages accueillent une collection exclusive de penthouses offrant de vastes terrasses panoramiques et où s’allient excellence du design et savoir-faire irréprochable.
130 condos, 10 penthouses & 18 maisons de ville
Des espaces spectaculaires pour le plaisir des sens
aires commencer en beauté Tout a été mis en œuvre pour offrir aux résidents un milieu de vie hors du commun. Laissez-vous accueillir par le prestige et l’élégance du hall d’entrée double hauteur, avec un design empreint des dernières tendances internationales.
de vie
Laissez-vous envelopper par la nature verdoyante du parc et des jardins.
Des espaces spectaculaires pour le plaisir des sens
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aires de vie
Admirez la beauté du changement des saisons en profitant du centre de conditionnement physique complet et de la piscine intérieure avec couloir de nage. Profitez de moments de quiétude et de contemplation avec le circuit de spa scandinave et un circuit d’hydrothérapie qui complètent cet ensemble dédié au bien-être physique et mental.
Où le raffinement entre en scène
élégance. luxe tranquilité. m haut de gamm beauté. charm art de vivre. p style. prestige confort. chic.
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aires de vie
Terminer sur une note parfaite Alliant convivialité et élégance, le Skylounge vous transporte au 10e étage pour vous laisser contempler les couchers de soleil. Ce sublime salon en double hauteur, inondé de lumière naturelle, s’ouvre sur la terrasse adjacente et vous révèle en exclusivité le meilleur panorama de tout le quartier. La deuxième phase de ce projet résidentiel haut de gamme prévoit l’intégration d’aires communes additionnelles pour le plaisir de ses résidents. Un second centre d’entrainement ainsi qu’un toit-terrasse avec chalet urbain et piscine extérieure seront accessibles à l’ensemble des propriétaires d’Oria.
les
unitĂŠs
une liberté sans limites Des espaces de prestige au style de vie supérieur, voici l’essence unique d’Oria. Seul ensemble résidentiel de tout Solar Uniquartier composé de maisons de ville, il se décline également en condominiums de 1, 2 ou 3 chambres et propose de somptueux penthouses.
Un univers exclusif & contemporain
les
unités Avec une conception architecturale maximisant la lumière naturelle dans l’ensemble de ses unités, Oria invite au charme d’un milieu de vie soigné et élégant. Les premiers étages soulignent une proximité apaisante avec la nature tandis que les niveaux supérieurs incitent à contempler des panoramas enchanteurs sur le parc, les jardins, l’effervescence de Solar Uniquartier et la Montérégie.
Un univers exclusif & contemporain
les unités
Un cadre de vie remarquable
Luxueuses et dotées de finitions de première qualité, les propriétés d’Oria sont à la fois confortables et spacieuses. Le caractère haut de gamme du projet a tout pour séduire les acheteurs d’expérience, les professionnels et futurs retraités qui aspirent à un environnement d’une beauté incomparable, bordé de nature et de tous les incontournables de la vie moderne.
caractéristiques
B ÂT I M E N T • •
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Bâtiment de 13 étages Balcons et terrasses avec garde-corps vitrés et cadre en aluminium qui offrent une vue sur le jardin ou sur le parc, selon l’unité choisie Fenestration abondante de type « à battant » ou fixe Rangement intérieur disponible en option Porte d’entrée reliée au système téléphonique de l’unité Espace intérieur pour les vélos Deux (2) ascenseurs à l’entrée principale Système de surveillance par caméra Chute à déchets Bacs de recyclage au sous-sol
AIRES COMMUNES • •
Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces magnétiques Accès aux espaces communs de la Tour 2
TO U R 1 • • • • •
Hall d’entrée au rez-de-chaussée Piscine intérieure au rez-de-chaussée Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée Circuit spa scandinave avec aire de détente au rez-de-chaussée Skylounge au 10e étage
CUISINE
FINITION INTÉRIEURE
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Électroménagers « Energy Star » en acier inoxydable* Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde et four intégrés Panneaux de finition en ébénisterie pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle Hotte encastrée Armoires en stratifié fini grain de bois et, selon la sélection du vendeur, en thermoplastique de couleur unie, avec comptoir de quartz ou granit Dosseret en granit et quartz, selon la sélection du vendeur Évier simple en acier inoxydable Évier double en acier inoxydable pour les modèles d’unité deux chambres et plus
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É L E CT R I C I T É E T C H AU F FAG E • • • •
SALLE DE BAIN • •
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Revêtement de plancher en carreaux de céramique, selon la sélection du vendeur Douche en carreaux de céramique avec tête pluie, douchette sur rail de marque Kalia ou équivalent, selon la sélection du vendeur Vanité avec robinetterie Kalia ou équivalent avec comptoir de quartz, selon la sélection du vendeur Miroir de vanité incluant une pharmacie Toilette écologique avec double chasse d’eau Cuve de lavage selon le modèle d’unité choisie
Plancher en bois d’ingénierie double encollage de Mirage, selon la sélection du vendeur Plafond en béton avec enduit glaizé Deux couches de peinture de finition blanche Porte d’entrée à âme pleine
Climatisation à l’aide d’une unité centrale à air pulsé Chauffage à air pulsé et chauffage d’appoint à plinthes électriques avec thermostat numérique Préfilage pour la téléphonie, le câble et le système d’interphone Eau chaude distribuée par un système commun de haute performance
*Les électroménagers (le cas échéant) sont vendus à l’Acquéreur sans garantie légale de qualité. Garantie du fournisseur applicable
le quartier
Réinventer l’art de vivre entre nature et poésie urbaine
un quartier pensé autrement Imaginer le quartier de demain et bâtir l’avenir sur des bases solides et durables, c’est cela Solar Uniquartier. Une communauté unie et branchée qui évolue et s’épanouit, jour après jour, au cœur d’un milieu de vie spectaculaire.
le
Projet immobilier intégré totalisant 1,5 milliard de dollars, Solar Uniquartier est le premier développement spécialement conçu et construit pour vivre, travailler et se divertir – maintenant et pour de nombreuses générations.
quartier
Réinventer l’art de vivre entre nature et poésie urbaine
À la croisée des sentiers en nature du parc et du bassin d’eau paisible des jardins, Oria arbore une localisation unique des plus recherchées.
Un éden près de l’action
À quelques pas seulement, la Place de la Gare, la rue de l’Équinoxe et l’Espace Explora invitent à profiter du meilleur d’ORBEAT – où commerces, boutiques, activités, spectacles et restaurants primés sont à l’honneur.
le quartier
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Plus que 500 000 pi 2 d’espace commercial
Plus que 600 000 pi 2 d’espace de bureaux
4 300 unités résidentielles
Centre-ville de Montréal
REM : Brossard Centre-ville en 15 minutes
12 000 m 2 d’espaces verts
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Services à proximité
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Secteur résidentiel
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Un projet axé sur le transport collectif
Solar Uniquartier est le premier projet de développement axé sur le transport collectif (TOD Transit-Oriented Project) à s’établir sur la Rive-Sud de Montréal. En fonction dès 2021, la future gare du REM assurera un accès direct en quelques minutes seulement à la métropole pour le bonheur des travailleurs, citadins et voyageurs avec une liaison rapide vers le centre-ville, l’aéroport de Montréal ainsi que les grandes entreprises et institutions montréalaises.
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devimco imm de milieux de novateurs 15 incontestable à l’échelle hum immobilier cr de vie intégré
mobilier créate e vie intégrés e ans de réussi es une évolutio main devimco réateurs de m és et novateur Créateurs de milieux de vie intégrés et novateurs
Chef de file du développement immobilier au Québec, Devimco Immobilier s’impose comme une entreprise novatrice depuis plus de 25 ans. Élaborant des projets d’envergure qui façonnent le paysage contemporain de la province, Devimco Immobilier pense et réalise des milieux de vie uniques et multi-usages qui allient espaces de résidence, de travail et de loisir. Avec une distinction claire associant l’innovation et la créativité, Devimco Immobilier participe au rayonnement des milieux créés, au bénéfice de ses occupants et de ses visiteurs. Rêvons et réalisons ensemble la destination de demain !
créateurs ARCHITECTURE
L E M AY M I C H AU D L’équipe de LEMAYMICHAUD architecture design a acquis au cours des 40 dernières années une vaste expérience dans une variété de domaines. Certains de ses projets sont primés et reconnu internationalement pour leurs solutions innovantes et l’originalité de leurs designs. Avec des bureaux situés à Québec, Montréal et Gatineau, LEMAYMICHAUD peut compter sur une équipe de plus de 125 employés composée d’architectes, de designers d’intérieur et autres artisans du milieu de l’architecture et du design pour l’exécution de vos projets.
DESIGN INTÉRIEUR
MYLÈNE PARENT MPA/DESIGN crée des espaces signature empreints de créativité. Bien au-delà du beau, le studio de design montréalais bonifie l’identité des lieux en imaginant des environnements durables qui évoquent la qualité et la nouveauté en matière de design et d’architecture d’intérieur.
partenaires Le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en investissant dans des projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables, en partenariat avec des leaders du secteur immobilier. Le Fonds immobilier de solidarité FTQ investit dans des catégories d’actifs bénéficiant d’un fort potentiel de croissance dans les secteurs résidentiels, de bureaux, commerciaux, industriels et institutionnels. Depuis 1991, le Fonds immobilier a su s’adapter aux tendances du marché en ajustant sa stratégie d’investissement et en optimisant ses investissements, générant ainsi des rendements positifs aux actionnaires-épargnants du Fonds de solidarité FTQ. Par sa gouvernance et ses codes d’éthique, la FTQ agit comme un investisseur socialement responsable et soucieux d’un développement économique humain et durable. Les projets du Fonds immobilier de solidarité FTQ sont réalisés en collaboration avec le gouvernement, les villes, les municipalités et les commissions scolaires.
Créé à l’initiative de la CSN, Fondaction propose des REER accessibles dont l’épargne recueillie est investie dans les PME du Québec. Fondaction permet ainsi de créer et de maintenir des emplois de qualité tout en contribuant à une économie plus performante, plus équitable et plus verte. Les investissements de Fondaction prennent la forme de prise de participation au capital-actions ou au capital social, de prêt ou de garantie de prêt. Fondaction est motivé par une mission claire : donner du sens à l’argent.
espace de prestige
Toutes les images présentées dans cette brochure sont pour référence ou inspiration seulement.
Une innovation de
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Pavillon des ventes 5275, boulevard Lapinière Brossard, QC info@oriacondominiums.com