UN VILLAGE VERDOYANT… AU CŒUR DE LA GRANDE VILLE !
C
astelnau… Hier, un mot charmant qui désignait un village construit autour d’un
château. Aujourd’hui, c’est le nom d’un projet résidentiel exceptionnel à Montréal, composé de quatre phases : un bâtiment patrimonial d’une architecture majestueuse et trois édifices raffinés résolument contemporains. Demain, Castelnau, votre nouvelle adresse. Rares sont les moments dans l’histoire de Montréal où un projet immobilier d’envergure ait pu s’ériger sur une localisation centrale aussi privilégiée comportant autant d’espaces verts. Plus de la moitié du site se compose de jardins, d’aménagements paysagers et de sentiers piétonniers. Et, afin de préserver et de rehausser l’esthétisme de l’ensemble, toutes les places de stationnement privées sont souterraines. Votre qualité de vie sera bonifiée grâce aux formidables attraits qui bordent Castelnau: le parc Jarry, un des plus grands de Montréal; la Petite Italie, ce quartier si vivant et pittoresque; et le marché Jean-Talon, réputé pour l’incroyable variété et la qualité de son offre. Sans oublier la présence d’une station de métro juste en face et l’accès facile aux grands axes routiers.
Une riche vie urbaine à pied, au cœur d’un environnement verdoyant et animé. Voilà ce que vous propose Castelnau. Chaque jour, à chaque petit détour, vous aurez tout, autour!
À UN SAUT, LE PARC JARRY
SUR LE PARC
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ci, l’invitante piscine extérieure, l’aire de jeux pour enfants, la pataugeoire et le parc canin… Là, des terrains de sport où s’amusent des joueurs de soccer ou de balle molle. Et un peu plus loin, le parc est si vaste : des enfants maniant des cerfs-volants multicolores au bord d’un magnifique étang, près de pique-niqueurs cassant la croûte… Tel est le parc Jarry, l’un des six grands parcs urbains de Montréal, offrant une vue splendide sur le mont Royal.
Vous profiterez d’une véritable oasis au cœur de la ville et pourrez y pratiquer de nombreux sports : baseball, soccer, basket-ball, volley-ball, patinage en hiver ou bien seulement flâner sur les sentiers de randonnée. Et bien entendu, grâce à l’un des plus importants centres de tennis au Canada, le Stade Uniprix, vous pourrez pratiquer votre sport de raquette préféré à l’intérieur comme à l’extérieur. Le parc Jarry : tout pour tous les goûts, pour petits et grands, qui veulent s’évader dans le calme campagnard en pleine métropole.
À UNE ENJAMBÉE, LE MARCHÉ JEAN-TALON
SUR LE MARCHÉ
C
harcuterie, boulangerie, fruiterie, fromagerie, pâtisserie, poissonnerie, chocolaterie, fleuriste, en fait, qu’est-ce que le plus grand marché extérieur en Amérique du Nord n’offre pas? Les odeurs enivrent, les papilles s’allument… Vous ne pourrez plus vous passer du marché Jean-Talon, une véritable institution montréalaise fondée en 1933. Un joyau ouvert à l’année et situé à seulement cinq minutes à pied de votre condo. Se promener au marché Jean-Talon, c’est faire le tour du monde, en bavardant avec des producteurs issus des quatre coins du globe, du Québec à l’Italie, en passant par le Maroc et la Colombie. Un voyage à couper le souffle… mais pas la fringale! Justement, vous avez faim? Prenez place sur une des magnifiques terrasses afin de dévorer une petite crêpe sucrée ou salée, ou simplement vous rafraîchir avec une boisson artisanale de chez nous.
À DEUX PAS, LA PETITE ITALIE
SUR LA PETITE ITALIE
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e parfum des trattorias et du café italien, une rutilante Ferrari se faisant doubler par une vieille Fiat… Perfetto! Vous voici dans la Petite Italie, ou Piccola Italia, un des quartiers les plus populaires de Montréal, où une vie haute en couleurs vous accueille. Passez de la Toscane au Piémont en deux coins de rue et découvrez l’exubérance de l’Italie. Boutiques, restaurants, cafés, épiceries fines : l’offre est à la mesure du tempérament latin, d’une abondante générosité! Et c’est sans compter les célébrités qui fréquentent la Petite Italie, les arrière-cours débordant de vignes, les parties de soccer de l’équipe nationale italienne dans les cafés. Quelle atmosphère! Dégustez une délicieuse pizza-pasta sur une terrasse, puis savourez un café italiano ou un cappuccino mousseux. Vous pourrez ensuite vous promener au parc Dante, qui accueille de nombreux événements culturels importants. En fait, été comme hiver, la Petite Italie vous offre plein d’activités et de festivals divertissants, où les racines italiennes sont mises de l’avant. Dans ce quartier, vous trouverez de tout et, surtout, l’essentiel : la joie de vivre. À votre santé, cin-cin!
COMMERCES ET SERVICES DU VOISINAGE DE CASTELNAU
LES PROMOTEURS LE BIARRITZ
Castelnau est le résultat d’un partenariat entre DevMcGill® et Thibault, Messier, Savard et Associés Inc., deux piliers du développement immobilier à Montréal.
Fondé en 1989, Thibault, Messier, Savard et Associés Inc. a réalisé des transactions immobilières totalisant plus d’un milliard de dollars, et ce, dans les différentes sphères de l’immobilier. S es plus importantes réalisations ont toutefois été dans le secteur résidentiel, de l’hôtellerie et de la mise en valeur de terrains, principalement au Québec, mais aussi à l’étranger.
MARRIOTT CHÂTEAU CHAMPLAIN
Récipiendaire de nombreux prix, DevMcGill, pour sa part, fait de la promotion immobilière depuis 1998. Menée par Stéphane Côté en compagnie d’une équipe chevronnée, DevMcGill bâtit aujourd’hui le Montréal de demain pour toute une génération de résidents urbains. Espaces lofts, penthouses, appartements boutiques, pied-à-terre ou condominiums, l’entreprise offre une multitude d’espaces vivants et intelligents qui, chaque fois, respectent leur vision : mieux comprendre, pour mieux construire, pour ainsi mieux vivre. M9-4
LE COUVENT OUTREMONT