Cahier des projets DevMcGill Projects Guide

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A determined visionary and active entrepreneur in the Montreal business world, Stéphane Côté received a diploma in Economics with a minor in Administration from the Université du Québec à Montréal in 1992. He holds an entrepreneur’s license from the Régie du bâtiment du Québec and has a keen interest in renovation and conversion projects. The transformation of an old Hudson Bay warehouse into lofts in Old Montreal awakened his interest for entrepreneurship in Montreal real estate. In 1998 he founded Développements McGill, whose offices are located in Old Montreal at 407 McGill, in a historic building. Supported by an experienced team and solid partners, Stéphane Côté is directing the growth of the business in Montreal and elsewhere in Canada. He is also a member of the prestigious Young President Organization (YPO). ”What motivates me is taking an idea and a site and transforming them while leaving my mark. DevMcGill’s large real estate projects truly contribute to revitalizing and lauding the neighbourhoods in which they develop.“ Visionnaire déterminé et entrepreneur actif dans le milieu des affaires de Montréal, Stéphane Côté a obtenu un diplôme en économie avec une mineure en administration de l’Université du Québec à Montréal en 1992. Détenteur d’une licence d’entrepreneur de la Régie du bâtiment du Québec, il s’intéresse rapidement à des projets de rénovation et de conversion. La transformation en lofts d’un ancien entrepôt de la Baie d’Hudson dans le Vieux-Montréal éveille son intérêt pour l’entreprenariat dans l’immobilier montréalais. Il fonde en 1998 Développements McGill, dont les bureaux sont situés dans le Vieux-Montréal, au 407 McGill, dans un bâtiment historique. Soutenu par une équipe chevronnée et de solides partenaires, Stéphane Côté dirige la croissance de l’entreprise à Montréal comme ailleurs au Canada. Il est également membre du prestigieux Young President Organization (YPO). « Ce qui me motive, c’est de prendre une idée et un site et de les transformer en y laissant ma trace. Les grands projets immobiliers de DevMcGill contribuent réellement à revitaliser et à valoriser les quartiers dans lesquels ils se développent. »


100 McGill

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 12 loft style condominiums and 2 commercial units Renovation/conversion of the Hudson Bay Company warehouse 12 condominium (style loft) et 2 espaces commerciaux Rénovation/conversion de l’ancien entrepôt de la Compagnie de la Baie d’Hudson ADDRESS . ADRESSE 599, rue Wellington (coin McGill), Montréal (Québec) H3C 5T2 Canada PARKING . STATIONNEMENT Indoor . Intérieur . 12 places OCCUPANCY 1999

. OCCUPATION


Lofts 2091 Beaudry

PROJECT . PROJET Residential development . Développement résidentiel DESCRIPTION . DESCRIPTION 12 loft style condominiums Renovation/conversion of the Canadian Buttons Factory 12 condominiums (style loft) Rénovation/conversion de la manufacture Canadian Buttons ADDRESS . ADRESSE 2091, rue Beaudry, Montréal (Québec) H2L 3G4 Canada PARKING . STATIONNEMENT Outdoor . Extérieur . 10 places OCCUPANCY 2000

. OCCUPATION


407 McGill

PROJECT . PROJET Commercial building revitalization . Revitalisation d’édifice commercial DESCRIPTION . DESCRIPTION Office building and business on ground floor Renovation of an historical-office building – Old Montreal Édifice à bureaux et commerces au rez-de-chaussée Rénovation d’un immeuble à bureaux patrimonial – Vieux-Montréal ADDRESS . ADRESSE 407, rue McGill, Montréal (Québec) H2Y 2G3 Canada PARKING . STATIONNEMENT None . Aucun OCCUPANCY 2001

. OCCUPATION


Caverhill

PROJECT . PROJET Residential development . Développement résidentiel DESCRIPTION . DESCRIPTION 30 loft-style condominiums 8 penthouses and 2 commercial units Renovation/conversion of the old Caverhill Hardware 30 condominiums (style loft) 8 penthouses et 2 espaces commerciaux Rénovation/conversion de l’ancienne Quincaillerie Caverhill ADDRESS . ADRESSE 455, rue St-Pierre, Montréal (Québec) H2Y 2M8 Canada PARKING . STATIONNEMENT Indoor . Intérieur . 36 places OCCUPANCY 2002

. OCCUPATION


Le Couvent Outremont

PROJECT . PROJET Residential development . Développement résidentiel DESCRIPTION . DESCRIPTION 35 condominiums Renovation/conversion of an old convent 35 condominiums Rénovation/conversion d’un ancien couvent ADDRESS . ADRESSE 1025, avenue du Mont-Royal Ouest, Montréal (Québec) H2V 2H4 Canada PARKING . STATIONNEMENT Outdoor and underground . Extérieur et souterrain . 56 places OCCUPANCY 2003

. OCCUPATION


Le 777

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 45 condominiums, 7 penthouses and 4 commercial units New construction 45 condominiums, 7 penthouses et 4 espaces commerciaux Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 777, rue Gosford, Montréal (Québec) H2Y 4B7 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 2 levels . Souterrain 2 étages . 49 places OCCUPANCY 2004

. OCCUPATION


Orléans

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 52 condominiums and 5 commercial units Partial renovation of historical building and new construction 52 condominiums et 5 espaces commerciaux Rénovation partielle d’immeuble patrimonial et construction neuve ADDRESS . ADRESSE 81, rue de Brésoles, Montréal (Québec) H2Y 0A1 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 4 levels . Souterrain 4 étages . 97 places OCCUPANCY 2005

. OCCUPATION


Square Benny

PROJECT . PROJET Residential development . Développement résidentiel DESCRIPTION . DESCRIPTION 114 units; condominiums New construction LEED/Novoclimat 114 unités ; condominiums Construction neuve LEED/Novoclimat ADDRESS . ADRESSE 4000 & 4100 rue Benny, Montréal (Québec) H4B 2R8 Canada PARKING . STATIONNEMENT Indoor 1 level . Intérieur 1 étage . 120 places OCCUPANCY 2009

. OCCUPATION


Avenue32 Phase 1

PROJECT . PROJET 3-phase residential development . Développement résidentiel en 3 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 51 units; condominiums New construction 51 unités ; condominiums Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 750, 32 e Avenue, Lachine (Québec) H8T 0A2 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground . Souterrain . 41 places Outdoor . Extérieur . 36 places OCCUPANCY 2012

. OCCUPATION


Avenue32 Phase 2

PROJECT . PROJET 3-phase residential development . Développement résidentiel en 3 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 49 units; condominiums New construction 49 unités ; condominiums Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 750, 32 e Avenue, Lachine (Québec) H8T 0A2 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground . Souterrain . 32 places Outdoor . Extérieur . 27 places OCCUPANCY 2013

. OCCUPATION


Avenue32 Phase 3

PROJECT . PROJET 3-phase residential development . Développement résidentiel en 3 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 58 units; condominiums 58 unités ; condominiums ADDRESS . ADRESSE 740, 32 e Avenue, Lachine (Québec) H8T 0A2 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground . Souterrain . 55 places Semi-covered parking . Semi-couvert . 20 places Outdoor . Extérieur . 17 places OCCUPANCY 2015

. OCCUPATION


St-Dominique

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 2 retail and office spaces, 67 units; lofts, condominiums and penthouses Conversion of existing building and new construction 2 espaces commerciaux et 67 unités ; lofts, condominiums et penthouses Conversion d’immeuble existant et construction neuve ADDRESS . ADRESSE 2118, rue St-Dominique, Montréal (Québec) H2X 2X3 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground . Souterrain . 30 places OCCUPANCY 2013

. OCCUPATION


Castelnau Phase I

PROJECT . PROJET 4-phase residential development . Développement résidentiel en 4 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 94 units; lofts, condominiums and penthouses Conversion of existing historic building and new construction 94 unités ; lofts, condominiums et penthouses Conversion d’immeuble historique existant et construction neuve ADDRESS . ADRESSE 7400, boul. St-Laurent, Montréal (Québec) H2R 2Y1 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 1 level . Souterrain 1 étage . 78 places OCCUPANCY 2013

. OCCUPATION


Castelnau Phase II

PROJECT . PROJET 4-phase residential development . Développement résidentiel en 4 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 114 units; lofts, condominiums and penthouses New construction 114 unités ; lofts, condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 1, rue Castelnau Ouest, Montréal (Québec) H2R 2W3 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 1 level . Souterrain 1 étage OCCUPANCY 2014

. OCCUPATION


Castelnau Phase III

PROJECT . PROJET 4-phase residential development . Développement résidentiel en 4 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 87 units; lofts, condominiums and penthouses New construction 87 unités ; lofts, condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 8, rue Gary-Carter, Montréal (Québec) H2R 2V7 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 1 level . Souterrain 1 étage . 72 places OCCUPANCY 2015

. OCCUPATION


Castelnau Phase IV

PROJECT . PROJET 4-phase residential development . Développement résidentiel en 4 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 97 units; lofts, condominiums and penthouses New construction 97 unités ; lofts, condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 8, rue Gary-Carter, Montréal (Québec) H2R 2V7 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 1 level . Souterrain 1 étage . 72 places OCCUPANCY 2017

. OCCUPATION


M9 Phase 1

PROJECT . PROJET Residential development . Développement résidentiel DESCRIPTION . DESCRIPTION 47 units; condominiums and penthouses New construction 47 unités ; condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 80, rue Prince, Montréal (Québec) H3C 2M8 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 2 levels . Souterrain 2 étages . 45 places OCCUPANCY 2007

. OCCUPATION


M9 Phase 2

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 5 retail and office spaces 52 condominiums and penthouses New construction 5 espaces commerciaux et de bureau 52 unités ; condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 90, rue Prince, Montréal (Québec) H3C 2M8 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 2 levels . Souterrain 2 étages . 57 places OCCUPANCY 2010

. OCCUPATION


M9 Phase 3

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 1 commercial space 116 units; lofts, condominiums and penthouses New construction 1 espace commercial 116 unités ; lofts, condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 71, rue Duke, Montréal (Québec) H3C 2M1 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 3 levels . Souterrain 3 étages . 70 places OCCUPANCY 2012

. OCCUPATION


M9 Phase 4

PROJECT . PROJET Mixed-use . Développement mixte DESCRIPTION . DESCRIPTION 12,000 sq.ft. commercial space on ground floor level 157 units; lofts, condominiums and penthouses New construction 12 000 pi.ca. d’espace commercial au rez-de-chaussée 157 unités ; lofts, condominiums et penthouses Construction neuve ADDRESS . ADRESSE 888, rue Wellington, Montréal (Québec) H3C 1T7 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 3 levels . Souterrain 3 étages . 81 places OCCUPANCY 2015

. OCCUPATION


Le Beaumont NDG

UPCOMING PROJECT . PROJET À VENIR 1-phase mixed-use development . Développement mixte en 1 phase DESCRIPTION . DESCRIPTION 140 units; lofts, condominiums and penthouses 140 unités ; lofts, condominiums et penthouses ADDRESS . ADRESSE 5515, chemin de la Côte Saint-Luc, Montréal (Québec) H3X 2C6 Canada PARKING . STATIONNEMENT 2 levels, 1 reserved for residents . 2 étages dont 1 réservé pour les résidents . OCCUPANCY . OCCUPATION Horizon 2017


Les Ateliers Castelau

UPCOMING PROJECT . PROJET À VENIR 4-phase residential development . Développement résidentiel en 4 phases DESCRIPTION . DESCRIPTION 360 units; lofts, condominiums and penthouses Conversion of existing historic building and new construction 360 unités ; lofts, condominiums et penthouses Conversion d’immeuble historique existant et construction neuve ADDRESS . ADRESSE 65-85, rue De Castelnau Ouest, Montréal (Québec) H2R 2W3 Canada PARKING . STATIONNEMENT Underground 1 level . Souterrain 1 étage . 250 places OCCUPANCY . OCCUPATION Horizon 2017-2019


Ottawa - ArtHaus

UNDER CONSTRUCTION SALES LAUNCH 2016

. EN CONSTRUCTION

. LANCEMENT DES VENTES


AWARDS AND DISTINCTIONS PRIX ET DISTINCTIONS Le Beaumont NDG

M9 Phase 4

M9

M9 Phase 3

Habitat Design Award – Jury’s Selection – Sales Office – Graphic Design . Prix Habitat Design – Choix du jury – Bureau des ventes –Design graphique 2015 Winner Plans de garantie ACQ . Lauréat Plans de garantie ACQ 2015 Armatura Award, Residential category . Prix Armatura, Catégorie Résidentielle 2015 Finalist Prestige Residential Award . Finaliste Prix Habitation de Prestige 2014 - Garantie des Maîtres Bâtisseurs Residential Project Award - 20 or more condominiums . Prix Projet domiciliaire - Condominiums de 20 unités et plus 2009 - Garantie des Maîtres Bâtisseurs

Castelnau Phase II

Finalist Gala Habitation Award . Finaliste Prix Gala Habitation 2014 - Garantie Qualité Habitation et Plans de Garantie ACQ

SEC St-Dominique

Finalist Gala Habitation Award . Finaliste Prix Gala Habitation 2014 - Garantie Qualité Habitation et Plans de Garantie ACQ

M9 Phase 2

Environment and Energy Efficiency Award . Prix Environnement et Efficacité Énergétique 2009 - Garantie des Maîtres Bâtisseurs Residential Project Award - 20 or more condominiums . Prix Projet domiciliaire - Condominiums de 20 unités et plus 2009 - Garantie des Maîtres Bâtisseurs


AWARDS AND DISTINCTIONS PRIX ET DISTINCTIONS Square Benny

Environment and Energy Efficiency Award, LEED Silver - Houses or condominiums Prix Environnement et Efficacité Énergétique LEED Argent - Maisons ou Condominiums 2009 - Garantie des Maîtres Bâtisseurs Residential Project Award - 20 or more condominiums . Prix Projet domiciliaire - Condominiums de 20 unités et plus 2009 - Garantie des Maîtres Bâtisseurs Canada Green Building Council’s LEED Silver Award . Prix LEED ® Argent du Conseil du Bâtiment Durable du Canada 2011

M9 Phase 1

Grand Prize - Urban Integration - Facades . Grand Prix - Intégration Urbaine - Façades 2008 - Créativité Montréal Award for design - media campaign . Prix de design - campagne media 2006 - Summit Creative Awards

Le Orléans

Le 777

Builder of the Year Award - High-rise condominiums . Prix Entrepreneur de l’année - condominiums en hauteur 2006 - Plan de garantie ACQ Award for Architectural Integration . Prix d’intégration architecturale 2006 - Ville de Montréal Multi-family residential project of the year Award . Prix de Projet résidentiel multi-familial de l’année 2004 - Domus - APCHQ


AWARDS AND DISTINCTIONS PRIX ET DISTINCTIONS Le Couvent Outremont

Heritage Enhancement Award . Prix de mise en valeur du patrimoine 2006 - Ville de Montréal Award Builder of the Year - Renovated multi-family project . Prix Entrepreneur de l’année - Projet Multi-familial réhabilitation 2003 - Plan de garantie ACQ Award For converting a building into new housing . Prix de Conversion de bâtiment en habitation neuve 2003 - Domus - APCHQ

Le Caverhill

Builder of the Year Award - Renovated multi-family project . Prix Entrepreneur de l’année - Projet Multi-familial réhabilitation 2001 - Gala habitation Promoter of the Year Award - Renovation . Prix Promoteur de l’année - Rénovation 2001 - Domus - APCHQ

Lofts 2091 Beaudr y

Builder of the Year Award - Renovated multi-family project . Prix Entrepreneur de l’année - Projet Multi-familial réhabilitation 2001 - Plan de garantie ACQ Award for Montréal Architectural Heritage . Prix du patrimoine architectural de Montréal 2006

Le 100 McGill

Montréal Architectural Heritage Award . Prix du patrimoine architectural de Montréal 2006 - Ville de Montréal


407 rue McGill, bureau 810 Montréal (Québec) H2Y 2G3 E contact@devmcgill.com T 514.288.4737


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