CONDOS POUR OCCUPATION IMMÉDIATE 22
Ateliers Castelnau ACCORD IDÉAL ENTRE PASSÉ ET PRÉSENT
Le nouveau projet au cœur du Mile-Ex prend son envol.
Faites des ateliers votre espace de vie... ..
4
HABITER GRIFFINTOWN Vol 2 Printemps 2017
Vivre au rythme du canal de Lachine 9
LE VÉLO URBAIN A LA COTE Au-delà de la mobilité 30
MAGAZINE devmcgill.com
QUAND LA CÉRAMIQUE S’ÉCLATE La collection Céragrès 2017 32
Vol 2 Printemps 2017
devmcgill.com
MAGAZINE PROJETS DevMcGILL
10 DÉCO, TENDANCE Tendance 16 Couleurs 2017 32 Carreaux de céramique 36 Luminaires Authentik 50 Décos actuelles MA VIE DE QUARTIER Mile-Ex 6 Inspiré des artisans
4 10 14 42 48
Ateliers Castelnau Mile-Ex Noca Condominium Griffintown Ouest Beaumont Condominium NDG Arthaus Condominium Ottawa Castelnau IV Condominium Parc Jarry
OCCUPATION IMMÉDIATE 22, 26 25
Avenue 32 Condominium Lachine M94 Condominium Vieux-Montréal
16
2 Des couleurs à fleur de peau
9
Griffintown Y habiter
12
NDG Destination de choix
18 30
Villeray Les cafés Le vélo urbain
ORGANISATION 38
Guide «Down Size»
PANORAMA 46
Trois résidences qui font rêver
44
LES CHOIX DE MARIE-SOLEIL MICHON
DevMcgill Magazine
MOT DU PRÉSIDENT
C
hères lectrices, chers lecteurs, Au nom de toute l’équipe de DevMcGill, j’ai le plaisir de vous souhaiter à toutes et à tous une excellente nouvelle année 2017 ! Chez DevMcGill, 2017 sera une année propice au développement de nouveaux projets innovants dans plusieurs secteurs de Montréal, Ottawa et Toronto. Un projet immobilier est un travail de longue haleine. C’est pourquoi notre équipe est constamment à l’affût des dernières tendances en matière de design, de technologie et d’écologie aux quatre coins du globe, car entre la conception et la réalisation finale d’un projet, cela peut prendre plusieurs années. Cela demande un esprit visionnaire, et chez DevMcGill, nous bâtissons aujourd’hui les espaces de demain !
Suivez-nous sur la toile... devmcgill.com /DevMcGill.condos/
Le marché immobilier offre des perspectives très intéressantes pour les prochaines années et on peut s’attendre à une hausse des investissements dans la métropole québécoise pour 2017. DevMcGill réalisera également de nombreux investissements prochainement pour valoriser certains quartiers et contribuer au patrimoine architectural. Si DevMcGill continue à se démarquer par son audace et à être récipiendaire de prestigieux prix depuis presque 20 ans, c’est grâce à la fidélité et à la passion de ses clients, fournisseurs et employés. J’en profite pour vous remercier toutes et tous du fond du cœur! Suivez-nous sur Facebook et visitez notre site Web pour connaître l’évolution de nos derniers projets!
Stéphane Côté Président fondateur de DevMcGill
LES ATELIERS CASTELNAU DU MILE-EX
HALL D’ENTRÉE
L’HÉRITAGE À SON MEILLEUR
ESPACE DE VIE À ÈRE OUVERTE
MARS 2017
OUVERTURE DU BUREAU DE VENTE
U
nique en son genre, le projet de condominiums Ateliers Castelnau verra le jour sur la rue de Castelnau, à cheval sur les quartiers Mile-End et Parc-Extension, à quelques enjambées de la Petite-Italie et de Villeray. Ateliers Castelnau s’intègre dans un quartier historique qui n’a de cesse de se renouveler et qui est en train de devenir un milieu branché et contemporain où la créativité et la liberté sont un mélange honoré.
BUREAU DES VENTES
Le projet Ateliers Castelnau désire respecter le caractère historique de ce quartier désormais nommé affectueusement le Mile-Ex et développe ainsi une architecture à échelle humaine qui saura s’intégrer au bâti environnant. Avec une approche de responsabilité sociale, tant par la construction que par le choix de matériaux, le projet de condominiums se veut respectueux de l’environnement historique du voisinage et désire valoriser cette vie de quartier propre aux montréalais du secteur.
ESPACE VENTE 65 Rue de Castelnau O Montréal, QC H2R 2W3 514.900.2290
Loft 1 chambre 2 chambres 3 chambres
163 000 $ +tx et plus 202 000 $ +tx et plus 310 000 $ +tx et plus 453 000 $ +tx et plus
MILE-EX | CONDOMINIUMS
OUVERTURE DU BUREAU DE VENTE MARS 2017 FAITES DES ATELIERS VOTRE ESPACE DE VIE
INSCRIVEZ-VOUS
POUR RECEVOIR TOUS LES RENSEIGNEMENTS ATELIERSCASTELNAU.COM
MA VIE DE QUARTIER
MILE-EX
ET SON STYLE UNIQUE, INSPIRÉ DES ARTISANS
H
abilement situé entre le Mile-End, Parc-Extension, l’ouest de la Petite Italie et Villeray, le Mile-Ex est l’endroit pour les plus stylisés de tous. Pour ceux qui sont à la recherche de quelque chose qui sort de l’ordinaire, le Mile-Ex a l’esthétique d’un ancien quartier industriel, où s’alignaient usines et entrepôts dans les années 1900, maintenant parsemé de cafés et de bars branchés. Des ateliers d’imprimerie, de couture et de peinture occupaient autrefois les édifices adjacents au nouveau développement de condos. Plus de 100 ans plus tard, le Mile-Ex est le quartier le plus cool au monde selon Vogue !
6 Par Evra Taylor
DevMcgill Magazine
Une bulle de créativité L’ancien quartier du célèbre radiodiffuseur Marconi, situé dans le secteur Alexandra-Marconi, est maintenant une bulle de créativité, faisant ainsi un clin d’œil à son passé. Avec un Walk Score (« marchabilité ») de 96 et un score de vélo de 78, ce nouvel espace avant-gardiste du Mile-Ex est sans surprise le quartier général des esprits créatifs à la recherche d’une propriété, qui aiment s’y retrouver entre amis.
d’Europe construits autour d’une église et entourés de marchands locaux. L’un des grands avantages de ce projet de condominiums est que les résidents des Ateliers peuvent personnaliser leur unité pour l’adapter à leur goût. De plus, les constructions sont durables, composées de matériaux locaux, et le développement comporte un rangement à vélo très prisé ainsi qu’un atelier. L’achèvement des travaux est prévu pour 2018.
Histoire de jumeler plaisir des yeux et art de vivre, DevMcGill vous présente le projet Ateliers Castelnau : un endroit où l’architecture historique rencontre le design contemporain. Le développement rappelle les vieux villages
Pourquoi vous contenter d’autre chose, alors que votre adresse pourrait être au cœur du Mile-Ex? Vivez l’expérience de la fusion parfaite entre le passé et la nouveauté que seuls les développeurs de Montréal peuvent créer.
S’ÉVADER CHEZ SOI
QUÉBEC MONTRÉAL BROSSARD KIRKLAND LAVAL OTTAWA TRAIN YARDS OTTAWA MERIVALE HEARTLAND MISSISSAUGA VAUGHAN TORONTO DON LILLS TORONTO CALEDONIA
8
DevMcgill Magazine
Griffintown Ouest
9
L’ATTRACTIVITÉ DE LA NATURE EN VILLE PRINTEMPS
LE PROJET NOCA DE GRIFFINTOWN OUEST
UNE ICÔNE ARCHITECTURALE
MAI 2017
OUVERTURE DU BUREAU DES VENTES
N
OCA se situe au nord du canal de Lachine où la verdure et l’eau sont au rendez-vous. Longeant la nouvelle rue Basin, aux abords de l’allée piétonne Ottawa-Lachine en plus d’être à proximité du centre-ville, il est adjacent à plusieurs parcs, à distance de marche des milieux de travail et commerces, soit le pôle de restauration de la rue Notre-Dame et le pôle commercial Peel/Wellington, et entouré de deux pistes cyclables. Le projet se démarquera par son fort concept architectural moderne et par ses formes irrégulières et angulaires. De par ses façades vitrées et ses marges de reculs, il offre des vues exceptionnelles et des percées visuelles tant sur le canal que sur le centre-ville. Les plans de NOCA se démarquent et en font déjà un projet iconique de la ville de Montréal.
ESPACE VENTE 514.288.4737
nocacondos.ca
MA VIE DE QUARTIER
GRIFFINTOWN,
D’EXCELLENTES RAISONS POUR Y HABITER ! Montreal Guide Condo
G
riffintown est un ancien quartier industriel où règne une ambiance empreinte d’un vécu historique. C’est en 1796 que Robert et Mary Griffin acquièrent les terrains pour en développer des lots revendus aux ouvriers. Le quartier est situé à l’angle des rue Notre-Dame, autoroute Bonaventure et est bordé par le canal de Lachine faisant un endroit stratégique pour les ouvriers du port. La facture architecturale simple et l’inclinaison des rues vers le canal donnent un caractère authentique au quartier. Un pôle stratégique Griffintown est stratégiquement situé aux confins de Montréal, en marge du Parc du Canal-de-Lachine. En quelques enjambées on se retrouve tantôt au centre ville tantôt dans le Vieux-Montréal; tandis que la bretelle de l’autoroute Ville-Marie ou Bonaventure simplifie les déplacements automobiles. Griffintown est la coqueluche du jour. Élus et investisseurs se bousculent aux portes de ce quartier, ce qui en fait un lieu branché et en pleine effervescence. Un jardin d’enfant vient d’être élaboré avec jeux d’eau et espace pour tous petits, un nouveau parc verra le jour
sous peu à l’angle des rues Ottawa et Saint-Thomas. Depuis trois ans, plus de 20 commerces, petits et grands, ont établi leur enseigne dans le bourg pour le plus grand plaisir des résidents. Griffintown est le seul quartier de Montréal bénéficiant de cette position stratégique. Situé aux confins des berges du canal de Lachine, Griffintown permet donc, au pas de sa porte, de s’adonner à des activités inédites. Yoga sur les berges du canal, kayak, ski de fond sur plus de 20 kilomètres, patinage à l’hiver 2017 sans compter les usuels tels que marche, vélo, jogging etc. PRINTEMPS
11
Notre-Dame-de-Grâce
SAVEURS, CULTURES ET HISTOIRE
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DevMcgill Magazine
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PRINTEMPS
LE PROJET IMMOBILIER BEAUMONT À NDG
TERRASSE SUR LE TOIT
LA CONSTRUCTION EST COMMENCÉE !
ESPACE DE VIE À ÈRE OUVERTE
DÉBUT
DE LA CONSTRUCTION OCCUPATION FIN 2018
N
otre-Dame-de-Grâce fait partie des arrondissements riches en histoire qui sont si chers aux Montréalais. C’est précisément ce qui a charmé DevMcGill qui propose aujourd’hui le projet immobilier Le Beaumont NDG – soit 140 condominiums où s’allient vie urbaine et splendeur. Le projet Beaumont NDG est constitué d’un bâtiment de huit étages lié par une passerelle vitrée à un second bâtiment de onze étages dont le style urbain s’harmonisera au paysage local. Ce projet résidentiel d’envergure propose une épicerie IGA au rez-de-chaussée, un stationnement souterrain, une piscine sur le toit permettant de contempler le mont Royal, une salle de gym ainsi que des terrasses aménagées, aires de détente et jardin.
ESPACE VENTE 5511, av. Monkland Montréal, QC H4A 1C7 514.800.6841
1 chambre 2 chambres Penthouse
219 999 $ +tx et plus 284 999 $ +tx et plus 642 999 $ +tx et plus
MA VIE DE QUARTIER
LE MARCHÉ FLORISSANT DES CONDOS
NDG, UNE DESTINATION DE CHOIX
D
écouvrez Notre-Dame-de-Grâce, l’un des quartiers les plus colorés de Montréal, situé entre Côte Saint-Luc et Côte-des-Neiges. NDG est maintenant l’un des endroits les plus en vogue de la ville.
Par Evra Taylor
Un quartier qui a de l’histoire
Ce quartier a « de l’expérience » ou, autrement dit, de l’histoire. En effet, le vieux NDG est connu pour ses duplex en briques rouges et brunes qui datent des années 1950, alors que la multiplication des développements de condominiums donne un nouveau visage au quartier, prisé des familles et des jeunes professionnels. Vous êtes à la recherche d’un gym, d’une salle de loisirs, d’une piscine intérieure ou d’un stationnement sécuritaire? Ne cherchez pas plus loin : NDG regorge d’options ! L’un des attraits du quartier est aussi un célèbre dicton en immobilier : emplacement, emplacement et emplacement! Pour les acheteurs potentiels, NDG, avec ses parcs
accueillants, est la combinaison parfaite d’histoire et de modernité. L’un des chefs de file en développement immobilier, DevMcGill, présente Le Beaumont NDG comme « un nouveau mode de vie dans le quartier ». Il s’agit du premier projet résidentiel de cette ampleur dans l’arrondissement, avec environ 140 unités de condos et une épicerie IGA (très pratique !). Le design du complexe juxtapose le paysage vibrant du quartier avec un style résolument contemporain, grâce à ses deux édifices reliés par une fenêtre couvrant plusieurs étages ressemblant à une sculpture ultramoderne. Avec un extérieur doté de vues panoramiques et un intérieur à la finition haut de gamme, Le Beaumont est offert à des prix entre 220 000 $ et 1,5 million de dollars. PRINTEMPS
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DOSSIER COULEURS
COUP D’ŒIL SUR
LES COULEURS SIGNÉES
2017
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DevMcgill Magazine
Par Evra Taylor
V
ous voulez être tendance côté peinture cette année ? Si oui, votre sens du style devra s’appuyer sur votre savoir de ce qui est tendance, de ce qui ne l’est pas, et pourquoi.
Humeur et tendance Cette année, le choix des couleurs se base sur votre humeur et sur ce que vous voulez évoquer. En sélectionnant des échantillons de couleur, demandez-vous : « qu’est-ce que cette couleur me fait ressentir? » Après tout, le choix d’une palette de couleurs appropriée pour chaque pièce devrait se faire selon ce que vous voulez dégager et sur ce que vous aimeriez ressentir lorsque vous passez une journée avec vos enfants à la maison, ou lorsque vous rentrez chez vous après une journée stressante.
Les grandes maisons des couleurs se prononcent Les géants de la peinture tels que Benjamin Moore, Sherwin Williams et Delux, des références en la matière, proposent des couleurs en lien avec des émotions, mais suggèrent parfois un large éventail de couleurs pour une même pièce, et même des couleurs contrastantes. Par exemple, Behr, lanceur de mode, a choisi le mot « sophistication » cette année, divisant ses palettes de couleurs en trois catégories : confiant, calme et confortable – afin de refléter notre personnalité et de guider nos choix. Votre côté confiant sera attiré par les éclatants tons de bleu, le vert lime et les rouges épicés. Votre côté calme optera pour des verts terreux et doux. Finalement, ceux qui recherchent le confort se tourneront plutôt vers des roses et des jaunes apaisants. Comme toujours, lorsque vous planifiez la décoration de votre maison après un déménagement, les experts vous suggèrent de penser d’abord à la façon dont vous disposerez vos meubles – et aux choix de couleurs. De cette façon, il n’y aura pas de surprises et vous saurez comment coordonner vos pièces à l’avance.
MA VIE DE QUARTIER
Crédits photos: @cafeouimaisnon, @cafelarueetfilsjarry, @chezvincenzomtl
CAFÉ CHEZ VINCENZO
CAFÉ LARUE & FILS
VILLERAY ET SES CAFÉS !
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CAFÉ OUI MAIS NON
Par Andréanne O’Bomsawin
cafeouimaisnon.com / caffedellavia chezvincenzo.com
A
vec les températures hivernales, c’est le moment de se réfugier dans les cafés pour travailler ou relaxer. Avant de vous rendre au travail – ou tout simplement lors d’une marche dans votre quartier, passez par l’un des innombrables cafés du coin et régalez-vous de cette boisson chaude. Oui mais non – 72, rue Jarry Est
Installé depuis juillet 2014 sur la rue Jarry, à deux pas du parc, Oui mais non est un café sympathique qui offre des produits frais et un espace dans lequel vous pouvez vous installer confortablement pour déguster votre café en bonne compagnie. De plus, dénichez de petites trouvailles et des créations locales dans la boutique adjacente Oui Manon. Faites un petit arrêt le samedi matin avant de commencer votre journée.
Café Larue & Fils – 244, rue de Castelnau Est – 405, rue Jarry Est Situé sur De Castelnau et sur Jarry, près des stations de métro, Café Larue & Fils est un endroit parfait pour vous procurer votre café avant d’entamer votre journée de travail. Accueilli par des baristas agréables et une odeur de café sans pareil, vous partirez assurément votre journée du bon pied. Chez Vincenzo – 500, rue Villeray Reconnu pour sa délicieuse gelato, Vincenzo propose une offre de café tout aussi exceptionnelle. Prenez le temps de découvrir toutes les saveurs du sud de l’Italie dans votre tasse de café et bien sûr, tentez la gelato au passage !
DevMcgill Magazine
CECI N’EST PAS UN CAFÉ
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CONDOMINIUMS LACHINE
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PHASE 3
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CONDO 207 269 999 $ + taxes 740, 32e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 909 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
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20
IL FAIT BON
DevMcgill Magazine
VIVRE
OCCUPATION IMMÉDIATE
CONDO 301 219 999 $ + taxes 740, 32e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
CONDO 223 249 999 $ + taxes 750, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 2 Salles de bain : 1 Superficie : 750 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
CONDO 418 249 999 $ + taxes
Chambres : 2 Salles de bain : 1 Superficie : 835 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
CONDO 406 285 000 $ + taxes
750, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
740, 32e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 2 Salles de bain : 1 Superficie : 827 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 889 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
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CONDO 218 265 000 $ + taxes 740, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
ICI
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 898 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
CONDO 123 325 000 $ + taxes 750, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 1 150 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
Consulter la fiche complète de chaque unité au : condosoccupationimmediate.com PRINTEMPS
PHASE 3
CONDO 307 289 000 $ + taxes 740, 32e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
CONDO 317 289 999 $ + taxes 740, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 909 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
CONDO 404 179 000 $ + taxes
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 914 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
CONDO 217 279 999 $ + taxes
740, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
740, 32e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 1 Salles de bain : 1 Superficie : 551 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 914 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
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CONDO 308 275 000 $ + taxes 740, 32 e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 927 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
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20
DevMcgill Magazine
CONDO 208 299 999 $ + taxes 740, 32e Avenue Lachine, QC H8T 1Y5
DevMcGill s’occupe de vous !
Chambres : 3 Salles de bain : 2 Superficie : 927 pi.ca Agent : KW Prestige 514.400.7900
OCCUPATION IMMÉDIATE
OFFRE ACCEPTÉE
Chambres : 2 Salles de bain : 2 Superficie : 1 410 pi.ca Agent : Marie-Claude Palassio 514.400.4565
CONDO 1 903 888, rue Wellington Montréal, QC H3C 1T7
25 CONDO 1 604 729 000 $ + taxes 888, rue Wellington Montréal, QC H3C 1T7
Chambres : 2 Salles de bain : 2 Superficie : 1 302 pi.ca Agent : Marie-Claude Palassio 514.400.4565
CONDO 305 389 000 $ + taxes 888, rue Wellington Montréal, QC H3C 1T7
DE
VASTES ESPACES
LUMINEUX
Chambres : 2 Salles de bain : 2 Superficie : 883 pi.ca Agent : Marie-Claude Palassio 514.400.4565
OFFRE ACCEPTÉE CONDO 1 802 888, rue Wellington Montréal, QC H3C 1T7
Chambres : 2 Salles de bain : 2 Superficie : 1 335 pi.ca Agent : Marie-Claude Palassio 514.400.4565 PRINTEMPS
PROJET D’HABITATION
Condo 207, occupation immédiate, à la page
23
LA PROXIMITÉ DE LA VILLE
26
S
Montreal Guide Condo
ET
LA FACILITÉ DE LA BANLIEUE
tratégiquement implanté aux confins de l’autoroute 20, du centre-ville de Montréal et du fleuve Saint-Laurent, l’arrondissement de Lachine jouit d’un positionnement stratégique qui fait que ses résidents peuvent facilement profiter des activités urbaines tout en jouissant de l’environnement paisible de la banlieue. Lachine, un caractère atypique Longtemps fière et indépendante suite à son histoire tumultueuse (le massacre de Lachine a marqué l’histoire de cette communauté en 1689, les iroquois avaient décimé la moitié de la population en une nuit…), Lachine a su conserver ce caractère atypique qui fait d’un arrondissement qu’on aime s’y identifier.
1
Ainsi:
1 Artère commerciale
2 3
Une artère commerciale sympathique et chaleureuse où l’on retrouve divers commerces de proximité permettant de profiter de la vie
DevMcgill Magazine
simplement, souvent sans utiliser sa voiture. D’ailleurs, le projet Renouveau Notre-Dame promet tout un nouveau cheptel de commerces pour les années à venir.
2 Espace cuturel Un espace culturel nommé l’Entrepôt où ciné-club, spectacles et expositions rivalisent afin de distraire et stimuler l’intellect.
3 Aires protégées Les berges du fleuve Saint-Laurent, sont gérées par Parcs Canada, ainsi, les berges du canal de Lachine et du lac Saint-Louis sont des aires protégées, traversées par des pistes cyclables et des accès à l’eau magnifiques.
Des condos libres, en occupation immédiate, à découvrir aux pages
4
4 Accessibilité au transport en commun Un accès aux transports en commun facilité grâce à la nouvelle gare qui permet de relier le métro Lucien-Lallier en moins de 20 minutes. Le projet Avenue 32 s’immisce discrètement dans l’arrondissement historique de Lachine, permettant à ses résidents de profiter d’un milieu de vie au caractère historique tout en habitant un lieu contemporain, résolument moderne. Les condos Avenue 32 proposent un ensemble homogène de 150 condos, développés en trois phases. Les deux premières phases sont complétées depuis quelques mois tandis que quelques unités (moins de 15 condos) sont encore disponibles dans la troisième phase du complexe.
un environnement où tout est à proximité. Sortez votre bicyclette, les environs sont là pour conquérir votre coeur. Quand viendra l’hiver, les pistes qui se transforment en piste pour ski de fond vous feront apprécier les reflets du soleil sur le canal illuminé.
22-25
Le condominium, quant à lui, est pensé de façon à offrir intimité et lumière à ses habitants. L’espace est judicieusement divisé de façon à optimiser chaque pied carré. Les plafonds des unités ont 9 pieds, le plancher, constitué d’un bois d’ingénierie est disponible en plusieurs teintes. Comptoir de quartz, céramique à la cuisine et à la salle de bain, témoignent du souci du détail qu’a accordé DevMcGill dans ce projet de charme. DevMcGill est un promoteur bien établi depuis 1998. Désireux d’offrir des milieux de vie stimulant et complets, DevMcGill est passé maître dans la revitalisation de quartiers urbains. Le concept unique et l’esprit innovateur des projets en font leur distinction.
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Harmonie architecturale Avenue 32 impose une signature architecturale de caractère dans le quartier, tout en demeurant sobre et en s’intégrant harmonieusement au bâti environnant. Les trois édifices de brique beige avec saillie brune se distinguent par les larges ouvertures pour laisser place à une fenestration digne des édifices du centre-ville et de grands balcons design aux garde-corps vitrés. L’aménagement paysager surprend par sa densité et son raffinement et c’est sans compter la piscine qui se terre aux confins des trois édifices. Habiter l’Avenue 32, c’est choisir un milieu de vie où les bon côtés de la ville, (proximité et animation) côtoient les avantages incontournables de la banlieue (prix, espace et convivialité). En effet, tout en ayant accès à Montréal rapidement, vous pourrez naviguer dans
LES PLUS
• Projet en fin de parcours, le tumulte de la construction est maintenant chose du passé • Secteur stratégique • Qualité de réalisation tant au niveau des plans que de la construction • Piscine extérieure, un atout qui séduit plus qu’on ne pense • Un prix accessible • Occupation immédiate.
PRINTEMPS
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© Forevermark 2017. Forevermark ®,
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*Le premier 50% de la prime vous sera versé lors d’une vente ferme : lettre bancaire, preuve d’équité, chèques de dépôt, etc. Le deuxième versement de 50% sera effectué 90 jours suivant la date où la vente devient ferme et non suivant la date de la signature du contrat préliminaire. Pour bénéficier des primes mentionnées, les ventes doivent obligatoirement être conclues par le même courtier. ** Adhérez à cette offre jusqu’au 31 mars 2017. DevMcGill conservera les dépôts advenant une annulation du contrat de vente par le client et n’émettra aucun remboursement. Nous nous réservons le droit de mettre fin à cette offre à tout moment. Certaines conditions et exceptions s’appliquent. Tous les détails au bureau des ventes.
MA VIE DE QUARTIER
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V
Maude Malenfant,
Momentum Vélo
LE VÉLO URBAIN DANS VILLERAY
illeray est un quartier dans lequel il fait bon vivre. Ici, automobilistes, piétons et cyclistes cohabitent dans le plus grand respect. Cette civilité est sans aucun doute la raison du développement du cycliste urbain dans ce secteur. À Montréal, ce moyen de locomotion est en expansion et ce phénomène est observable dans les habitudes de vie des résidents du quartier. Chez Momentum Vélo nous sommes en faveur de cette habitude de vie et notre équipe est toujours à l’affût des nouvelles tendances afin de vous rendre la chose aussi agréable que possible. Mais pourquoi devenir cycliste à temps plein? Dans un premier temps, c’est un excellent moyen d’ajouter de l’activité physique à sa routine quotidienne. Le rythme effréné de nos vies ne nous laisse pas toujours du temps à la pratique de nos loisirs. L’utilisation de son vélo pour ses déplacements permet de joindre l’utile
DevMcgill Magazine
à l’agréable. Ensuite, c’est un excellent moyen de faire une différence pour l’environnement. Une bicyclette ne cause pas de pollution ou de gaz à effet de serre, chaque petit geste compte afin de rendre la planète meilleure. D’un point de vue financier, ce mode de transport est aussi très avantageux. Avec l’augmentation constante du coût des barils de pétrole,
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MONTRÉAL - VILLERAY 7341 rue Saint-Denis Montréal, QC 514 303 4118
MONTRÉAL - CARTIERVILLE 2565 rue De Salaberry Montréal, QC 514 523 9009
TERREBONNE - LANAUDIÈRE 2793 ave Claude-Léveillée Terrebonne, QC 450 477 1354
momentumvelo.com
les changements d’huile et les entretiens obligatoires, nous sommes souvent dans l’obligation de faire des sacrifices pour des choses qui nous feraient plaisir. Bien sûr, des mises au point périodiques sur son vélo sont aussi nécessaires afin de prévenir un accident regrettable. (PSITT : à l’achat d’un vélo chez Momentum vélo, vous avez automatiquement TROIS ans de mises au point gratuites…) Enfin, fini les problèmes de stationnement. Ce cauchemar auquel tous les Montréalais sont confrontés ne sera plus un problème pour vous. De plus, Villeray regorge d’espace de stationnement pour les vélos.
Comment s’y mettre? Dans un premier temps, vous pouvez passer nous voir dans l’une de nos trois boutiques
(Villeray, Cartierville et Terrebonne) nos conseillers sur place feront des pieds et des mains afin de trouver le vélo qui convient à vos besoins et à votre budget. En plus, afin de rendre votre expérience la plus agréable possible, nous vous offrons un positionnement ergonomique gratuitement parce que votre confort est notre priorité. Par la suite, nous vous accompagnerons dans la sélection d’accessoires afin que votre vélo réponde à vos besoins. Nos techniciens installeront le tout pour vous sans frais supplémentaire.
MOMENTUM, fier partenaire des Ateliers Castelnau en page
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Chez Momentum la satisfaction est la priorité. Que ce soit votre moyen de transport principal, un loisir estival ou un éventuel projet, il nous fera plaisir de répondre à vos questions. PRINTEMPS
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DOSSIER REVÊTEMENTS
DÉCOUVREZ LES TENDANCES CARREAUX DE CÉRAGRÈS
C
QUAND CÉRAMIQUE RIME AVEC ART. Louise D’Amours, Directrice des communications Céragrès
ceragres.com
éramique et art ne font qu’un. Et cet apanage ne fait pas exception cette année. Qu’elles soient discrètes, texturées ou carrément surprenantes. Appliquées sur les murs ou sur les planchers, les nouvelles collections de Céragrès font échos aux murmures et détournent les regards, de la tête aux pieds.
32 Nos carreaux aux couleurs riches La terre battue, le vert et le bleu, toutes des couleurs qui apportent de la profondeur et de la personnalité aux pièces d’une maison. Ces nouvelles teintes sont des versions plus saturées des couleurs et résultent en des décors riches et sophistiqués. Une tendance de plus en plus importante et qui se marie parfaitement avec des accents neutres. Hexa, Senio Earth, Maxé.
MAXÉ SENIO EARTH HEXA DevMcgill Magazine
Suite de l’article à la page
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Céragrès
est fier de s’associer à DevMcGill. Céramique
Porcelaine
Pierre
Mosaïque
Comptoirs
Montréal Dix30 Québec Ottawa Toronto Halifax ceragres.ca
DOSSIER REVÊTEMENTS
Suite de l’article Céragrès
MELDOY WHITE HOME ANIMA
Nos carreaux texturés et 3D L’effet terrazzo, bardeau, géométrique, béton, marbre et bois sont toutes des tendances bien ancrées depuis quelques années. Ils possèdent les avantages du carreau de céramique avec le look d’une matière naturelle. Céragrès réinvente les textures avec ses séries Cocciopesto, Melody, White Home, Vibe et Anima.
Nos carreaux ARTSY
Nos carreaux très grands formats
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Derrière chaque carreau se trouve un créateur. L’artiste derrière le design se fait ressentir dans nos collections en 2017. La Maxé, un carreau à la personnalité d’une planche de bois vieilli, est teintée d’une série de couleurs riches toutes puisées de la nature. La Pick n’Brick, un carreau unique et parfaitement imparfait, qui grâce à la singularité de chacun de ses morceaux vous permet de bâtir un mur au look de briques et rempli de douces imperfections.
Les formats XXL sont spectaculaires. Moins de joints, plus de matière, c’est ce qu’on obtient avec nos collections de carreaux plus grands que nature. Un look architectural qui occupe un place importante en 2017. À découvrir, les collections Architecture et Texture
TEXTURE ARCHITECTURE
PICK N’BRICK DevMcgill Magazine
C R É AT I O N S QUÉBÉCOISES LUMINAIREAUTHENTIK.COM INFO@LUMINAIREAUTHENTIK.COM 514.662.0352
DOSSIER LUMINAIRES
L’ATELIER LUMINAIRE AUTHENTIK
Maude Rondeau, Designer, Propriétaire Luminaire Authentik
L
luminaireauthentik.com
DIAMANTE | LA BOREAL | LA3
UNE PASSION, UNE VISION
uminaire Authentik, c’est Maude Rondeau, une designer allumée, une créatrice dynamique et une passionnée de son métier, toujours à la recherche d’innovations. Depuis janvier 2015, cette petite entreprise qui voit grand design, fabrique et conçoit un à un, à la main, un vaste choix de luminaires de style industriel et contemporain, pour usages résidentiels ou commerciaux. Du local inspiré par l’international ! En combinant fabrication artisanale et plans d’envergures, LA peut répondre à une commande de 3 luminaires comme de… 300 ! Le nombre de coloris possibles est infini, tout comme le nombre de combinaison ce qui fait que chaque luminaire et créé sur mesure, selon le choix du client.
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DevMcgill Magazine
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Comment nos luminaires peuvent-il être authentiques et exclusifs ? Parce que nous avons choisi de fabriquer chacun d’eux à la main. À contre-courant du modèle de production à la chaîne. L’authenticité c’est de décider, comme entrepreneurs, d’ouvrir un atelier en pleine campagne. De convertir une ancienne école de rang en espace créatif, de travailler avec des designers des quatre coins du globe, tout comme avec l’individu passionné de design. Travailler chaque jour avec passion, créer avec ambition, voilà ce qui nous allume. — Maude Rondeau, LA
LA amorce l’année en 2017 en force avec l’expansion de son atelier et l’agrandissement de son équipe. Cette transition permettra la production à plus grande échelle pour mieux répondre à la demande croissante et à l’intérêt grandissant envers les luminaires sur mesure qu’y y sont créé, peinturé et assemblé.
FULFORD | AK8 DOME 24 | LA
Parallèlement, le début de l’année coïncidera avec le lancement de nouvelles collections. LA est donc a garder dans la mire pour tout projet qu’il soit résidentiel ou commercial, petit ou de grande envergure.
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PRINTEMPS
DOSSIER ORGANISATION
GUIDE EN CINQ POINTS
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DOWN SIZE »
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Dans un espace restreint, il est important de bien choisir chaque accessoire et chaque meuble, car ils ne passeront jamais inaperçus.
u’importe votre motivation votre décision est prise… vous déménagez pour plus petit! Vous passez d’une propriété dite familiale de plus ou moins 2 000 pc à la prise de possession d’un superbe condo de plus ou moins 1 000 pc habitable.
Vous vous doutez bien, n’est-ce pas, que l’exercice engendrera un processus de détachement matériel autant qu’émotif ? Il vous faudra trier, évaluer et décider si tel meuble, objet ou souvenir du passé vous accompagnera dans votre nouveau home, parce que, comme de raison, vous ne pourrez pas tout apporter.
Rien ne doit être laissé au hasard.
Si vous vous demandez par où commencer, cet article est pour vous ! Laissez-moi vous guider avec ce petit guide en 5 points qui vous aidera à ne pas perdre la tête.
38 Marie-Josée Leblanc Styliste sénior en aménagement stratégique / Home Staging
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LeblancHomeStaging.com 514 773-1551
1 Désencombrer Faites l’inventaire de vos biens, pièce par pièce en vue de désencombrer et de procéder à un premier tri psychologique, qui lui, vous mènera vers 3 choix : • Conserver ou se départir? • Donner ou vendre ? • Éco centre ou les ordures ?
2 Après avoir identifié les inséparables : donner, vendre ou jeter ? Dresser rapidement la liste des meubles et objets dont il est hors de question de vous séparer, facilitera la suite des choses au moment de faire vos choix.
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Après avoir réparti les biens en 4 catégories, apposez des étiquettes bien visibles de différentes couleurs, identifiant chacune des catégories et ce, autant sur les meubles, objets et boîtes. Ne vous inquiétez pas, comme je dis toujours, ce n’est jamais fini tant que ce n’est pas fini… Alors, jusqu’à la toute fin, un meuble ou un objet peut tout à fait se retrouver en « ballotage » entre les 4 catégories avant que vous ne preniez votre décision. L’important pour ne pas faire face au découragement, est de répartir les biens dans une des catégories.
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3 Par où commencer dans la maison ? Vous connaissez l’expression ? Un éléphant
Priorisez des murs aux accents doux pour ne pas visuellement alourdir votre pièce.
Un miroir arrondi donnera de la profondeur et du style à un couloir longiligne.
se mange une bouchée à la fois ! Mon conseil ? Ne vous éparpillez pas et procédez une pièce à la fois et non pas à la va comme j’te pousse de manière improvisée aux gréés de votre humeur. Débutez par les pièces les moins fréquentées par les occupants. Je pense au sous-sol, la chambre d’amis, les chambre des enfants qui ont quittés le nid familiale, le garage ainsi que les espaces de débarras et de rangements saisonniers, tel les placards, les dessous d’escalier sans oublier le cabanon. Vous serez surpris de la facilité avec laquelle le tri se fera rapidement dans ces pièces presque oubliées, et du coup, vous serez très encouragé pour les pièces à venir.
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4 Par où commencer dans une pièce ? Il est fortement suggéré de débuter par le triage des gros morceaux tel que les meubles avant d’attaquer le tri des cossins ou de tout autre objet de peu de valeur ou d’intérêt. Procédez de façon méthodique. Plusieurs spécialistes du « downsize » suggèrent de faire le tour de la pièce dans le sens des aiguilles d’une montre pour ainsi savoir exactement où vous en êtes rendu lorsque vous reprenez le travail. Évitez de « butiner » un peu partout dans la pièce, vous évitera l’impression de ne pas vous retrouver et de conséquemment vous décourager devant la tâche.
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5 Répertorier les dimensions des meubles Ne vous fiez surtout pas à votre œil au moment de décider si vous gardez ceci ou cela en terme de mobilier. Je suggère de tenir un « catalogue » des meubles que vous souhaitez conserver où vous inscrirez les dimensions (hauteur, largeur, profondeur) et pourquoi pas, ajouter quelques photos. Au moment où vous prendrez les mesures de l’espace disponible dans votre nouveau condo pour valider si le meuble loge dans la pièce, utilisez du ruban cache que vous collerez au sol pour vous projeter dans l’espace et assurer l’ergonomie dans la pièce et entre les pièces. On recommande approximativement 36 pouces d’espacement entre les meubles pour une circulation confortable et ergonomique dans la pièce.
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En conclusion Un dernier conseil si vous permettez ! Planifiez à l’avance et réservez-vous des plages de désencombrement et de mise en boîtes variant de 1 à 3 fois la semaine et pas plus de 2 à 4 heures consécutives… Et souvenez-vous ! Un éléphant se mange une bouchée à la fois.
L’éclairage est toujours un élément de différenciation. Osez dénicher le luminaire original qui rendra votre décor unique. PRINTEMPS
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Ottawa
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L’EXALTATION URBAINE À VOS PIEDS PRINTEMPS
LE PROJET ARTHAUS D’OTTAWA
L’ADRESSE LA PLUS CONVOITÉE
OCCUPATION
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résentant une collection exclusive de condominiums occupant les 9 étages supérieurs d’un joyau architectural de 23 étages, à l’aube du 150e anniversaire de la Confédération canadienne. Déjà en construction, au cœur du projet de réaménagement de la Cour des arts, la vision d’ArtHaus est née autour de la synergie entre résidences privées et d’un premier hôtel-boutique. Le Germain de la capitale nationale, lequel est édifié aux côtés de la magnifique Galerie d’art d’Ottawa et d’une nouvelle salle de théâtre appartenant à l’Université d’Ottawa. ArtHaus propose une collection de 89 condominiums développées avec un approche artistique, incluant des finis design, des cuisines inspirées par nos plus grands chefs et des salles de bain raffinées dignes de spas.
ESPACE VENTE 264, rue Rideau Ottawa, ON K1N 5Y2 613.909.3223
Studio 1 chambre 2 chambres Penthouse
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DÉCOUVERTES
LES CHOIX DE
MARIE-SOLEIL MICHON
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La pétillante animatrice, qu’on peut voir à Télé-Québec et entendre sur les ondes de Rythme FM, est aussi l’ambassadrice des Ateliers Castelnau ! Marie-Soleil est à la fois une experte en consommation et une passionnée de design. Parmi les valeurs qui lui tiennent à cœur : le respect de l’environnement et l’achat local. Elle aime découvrir et encourager les artisans de chez nous. Voici donc quelques objets faits à la main qui la font craquer !
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5 Encouragez les créateurs d’ici !
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1 ART ET MANUFACTURE Grand bol à fruits 2 ILLUSTRATIONS LEOLIA Cerf : 28,50 $ 3 RIVER OAK STUDIO Chemin de table : 52,79 $ + 4 ATELIER D MONTREAL Table en lattes : 291,01 $ 5 LOOKS LIKE WHITE Bol de porcelaine : 54,14 $ 6 QUATRE MURS UN TOIT INC. Sac : 49,00 $ Coussin extérieur : 89,00 $
FABRIQUÉ À MONTRÉAL
dahlscraft.com
DOSSIER PANORAMA
TROIS RÉSIDENCES UNIQUES QUI FONT RÊVER Collaboration spéciale Jeff Lee
Towertrip.com
S
ur le site immobilier de Towertrip, Jeff Lee explore des propriétés à couper le souffle à Montréal, Toronto, Vancouver et Miami. Voici ce qui a récemment capté son attention !
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TORONTO Le Perchoir à Rosedale, Véritable boîte de verre déposée sur le toit d’un immeuble bicentenaire, cette unité a donné énormément de fils à retordre au constructeur qui a dû faire approuver son projet à la très huppée (et vieille) communauté de Rosedale. Se tenir devant les grandes fenêtres, c’est un peu comme régner sur le quartier et observer le centre-ville au loin, tel un superhéros.
MIAMI La Porsche Design Tower La tour ultra-luxueuse de 60 étages comprend un ascenseur central dans lequel on grimpe avec sa voiture jusqu’à la porte de son salon ! Le penthouse en vente au prix de 32 M $ américains s’étale sur 4 étages, en plus de sa vaste terrasse et piscine privée sur le toit. L’acheteur de cette unité pourra y stationner 11 voitures au total. Lave-auto sur demande inclus !
VANCOUVER La maison flottante de Coal Harbour Avec le prix faramineux des condos en ville, cette unité flottante peut s’avérer un choix astucieux! Accostée directement au centre-ville, la coquette résidence s’est vendue récemment pour 229 000 $. Une aubaine quand on pense qu’un condo de la même taille frôle le million de dollars à quelques pas de la marina !
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CASTELNAU PHASE IV
LA FIN D’UN CHAPITRE
85 % VENDU
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astelnau est né de la restauration d’un bâtiment historique et s’est décliné en nouvelles constructions d’architecture élégante et contemporaine. Il propose des unités de condominiums, incluant des penthouses, à la fenestration généreuse offrant des vues remarquables, pour un mode de vie raffiné au cœur d’un environnement naturel. Ce projet renommé et prestigieux offre aujourd’hui un nouveau style de vie au sein d’une communauté résidentielle. Castelnau phase IV représente l’aboutissement d’un projet d’habitation unique. Face au parc Jarry et entourée d’espaces verts aménagés, cette construction moderne de qualité offre des intérieurs lumineux aux vues exceptionnelles.
ESPACE VENTE 7410, boul. St-Laurent Montréal, QC H2R 2Y1 514.800.6846 DevMcgill Magazine
Studio 1 chambre 2 chambres
164 000 $ +tx et plus 231 000 $ +tx et plus 387 000 $ +tx et plus
> 6855238
4398 de la Roche Montréal, Québec 514-842-1234 |www.vespamontreal.com
©Piaggio Groype Americas 2016. Vespa® et Piaggio® sont des marques de commerce déposées mondiales de Piaggio & C. S.p.a. Respectez les lois locales en matière de sécurité routière et portez toujours un casque, des lunettes ainsi que des vêtements appropriés.
DOSSIER DÉCO
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itôt emménagé dans votre nouveau condo, vous aurez probablement envie de le décorer. Dénicher l’accessoire parfait qui enjolivera votre salon ou votre salle à manger n’est pas votre tasse de thé? Avant de partir à la conquête, voici quelques tendances actuelles qui pourront vous aider dans vos démarches et votre magasinage.
TENDANCES
DÉCO ACTUELLES Par Andréanne O’Bomsawin
Vie de cottage Le bois naturel et le look nautique vous rappelleront ce petit cottage que vous avez loué sur le bord de la mer dans le Maine. Les bleus royale et turquoise vous rappelleront, quant à eux, le merveilleux ciel d’été. Des tendances parfaites qui vous réchaufferont pendant les températures froides de la saison hivernale. De plus, dans la dernière année, les oiseaux et les hiboux peuplaient nos demeures, mais dans les prochains mois, ce sont les baleines qui s’inviteront sur nos murs, sur nos coussins ou sur nos accessoires de cuisine. Tout pour se sentir en vacances !
Moderne rustique
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Bien que ces mots ne semblent pas s’accorder au premier regard, le mélange du look rustique et du look moderne est très tendance. Avec des mobiliers faits de bois naturel, un sofa en cuir gris et des luminaires de type industriel, votre salon fera assurément tourner les têtes de vos invités !
Vie de bohème Depuis plusieurs mois, la tendance boho est très omniprésente dans nos décors. Les tricots, les macramés, les tissus bouclés et le mélange des textures s’invitent dans les accessoires (coussins, suspensions, etc.) pour créer un sentiment de simplicité et de merveilleuses photos Instagram. Que ces tendances soient de votre goût ou non, partez à la découverte de vos prochains éléments décoratifs. DevMcgill Magazine
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