OPTATIVA TECNOLÓGICA IIIQ -2021
OFICINA CO-WORKING/ AMD
San Petersburgo - Russia.
Antonio Alegria David Hayling Esteban Arias
Indice • • • •
Resumen Intervenciones y analisis Definición de intervenciones Analisis Final y conclusiones
Ubicación • • • •
San Petersburgo - Russia. Solsticio de Diciembre- 6h de luz solar.(Minimo) Solsticio de Junio - 19h de luz solar. (Maximo) Clima templado frio (Temp max. 22 °C)
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Emplazamiento y orientación
• •
Ubicado en la Calle Komsomol Limita la fachada sur con la calle Komsomol • Limita la fahada norte con un atrio comun
•
Mayores aberturas al norte (uno de los patios internos de la cuadra) • Fachadas estructurales de importancia historica • Una unica ventana en la fachada sur
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Reconstrucción del antiguo espacio habitable bajo el espacio de trabajo. Se trata de un pequeño coworking de 100m2 diseñado para 10-12 personas con su sala de reuniones, cocina y baño con ducha. Nos centramos en el tema de repensar la
iluminación natural y artificial en el espacio de trabajo. Limpiamos el salón principal de las mamparas y colocamos en el centro una estructura transparente a la luz de madera, aluminio y vidrio, en cuyo interior se encuentra una cocina y una sala de reuniones.
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Análisis de Iluminancia
•
La iluminancia de la oficina resulta ser extremadamente baja, debido a la geometría solar y a las dimensiones y orientación de las aperturas.
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Intervenciones
Areas CoWorking Baño Cocina Sala de Reuniones CoWorking Privado
Areas de Intervencion • • •
CoWorking Principal Pecera (Baño, Cocina y Sala de Reuniones) CoWorking Privado
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CoWorking Debido al clima frio de San Petersburgo, el enfoque principal es el aumento de luz natural en el espacio y mas allá sobre los planos de trabajo.
• •
Espacio principal Falta de iluminacion natural en el pasillo de entrada. • No hay ventilacion cruzada
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Intervención Leve 1
Intervención Leve 2
Intervenciones Leves
Intervención Leve 1
Intervención Leve 2
•
Reorganización del mobiliario para
•
aprovechar mejor la iluminacion
natural
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Intervención Drástica
• •
Demolicion de la fachada norte Replantear el cerramiento por curtain wall
12
Intervención Leve 1 • •
No requiere gastos. Únicamente mejora la iluminación en los planos de trabajo.
Intervención Leve 2 • • •
Costo bajo. Mejora la percepción espacial. El aumento de la iluminación natural es proporcional al gasto que se hace.
Intervencion Drástica • •
Viabilidad dudable. Gran costo el realizar la intervención. • Mejora sustancialmente la iluminación. • Derriba fachada que pueda tener relevancia histórica.
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Pecera
(Baño, cocina y Sala de reuniones)
Es el espacio que más destaca en el proyecto. Sin embargo, por las dimensiones, la falta de iluminación y de ventilación se puede llegar a sentir claustrofóbico.
•
Espacios estrechos que pueden llegar a ser incomodos • Escasa iluminacion natural • Sin ventilacion natural
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Intervención Leve 1
Intervención Leve 2
Intervenciones Leves
Intervención Leve 1
Intervención Leve 2
•
•
Cambio de la estrucutura de madera
por un curtain wall
Replanteamiento de acabado de
piso para mejor reflexión de luz natural
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Intervención Drástica
• •
Demolicion del baño extencion del area de cocina y estructura interna de madera
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Intervención Leve 1 •
Elimina el elemento que destaca del proyecto. • Mejora la iluminación interna de sus espacios. • Costo bajo. • Baja la privacidad que se tiene dentro de los espacios.
Intervención Leve 2 • • •
Costo bajo. Mejora la percepción espacial. Probablemente la mejora de la iluminación sea imperceptible.
Intervencion Grave •
Disminuye la claustrofobia que se pueda tener dentro de estos espacios
•
Aumenta la iluminación en la entrada al proyecto • Costo medio. • Eliminar el baño puede que haga el espacio insostenible.
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CoWorking Privado Espacio adicional desligado del principal. Incomodo por sus dimensiones y su poca conexión con el exterior.
•
Espacios estrechos que pueden llegar a ser incomodos • Escasa iluminacion natural • Sin ventilacion natural
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Intervención Leve 1
Intervención Leve 2
Intervenciones Leves
Intervención Leve 1
Intervención Leve 2
•
Reorganización del mobiliario para
•
aprovechar mejor la iluminacion
piso para mejor reflexión de luz natural
natural
•
Replanteamiento de acabado de
Utilizacion de espejos para reflejar
la iluminacion interna
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Intervención Drástica
•
Demolición de la pared que divide los espacios. • Ampliacipón de la ventana en la fachada sur.
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Intervención Leve 1 • •
No requiere gastos. Únicamente mejora la iluminación en los planos de trabajo.
Intervención Leve 2 • • •
Costo bajo. Mejora la percepción espacial. El aumento de la iluminación natural es proporcional al gasto que se hace.
Intervencion Grave • •
Viabilidad dudable. Disminuye la claustrofobia que se pueda tener dentro de estos espacios • Posibilita el tener ventilación cruzada • Costo medio-alto.
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Tabla de cuan�ficación materiales: Intervención leve 1 Material
Areas
Volumenes
Costo
Costo x m2
Acabado de Microcemento
1372 m²
13.72 m³
$6.00
$8230.00
Azulejos blancos 10x16
81 m²
0.68 m³
$15.00
$1220.38
Bloque de concreto
213 m²
56.68 m³
$5.50
$1169.38
Capa de furring
74 m²
2.68 m³
$40.00
$2940.85
Glass - Clear Glazing
543 m²
1.52 m³
$55.00
$29887.43
Lámina de gypsum 12mm
127 m²
1.41 m³
$9.00
$1144.41
Lámina gypsum ultralight para cielo
69 m²
1.11 m³
$12.00
$832.59
Madera de laurel
35 m²
0.64 m³
$20.00
$705.26
Marco de aluminio con pintura blanca
294 m²
2.43 m³
$20.00
$5882.98
Pintura blanca interna
1294 m²
1.40 m³
$25.00
$32343.17
Piso Laminado
12 m²
0.12 m³
$12.00
$149.00
Tex�l de lino color aqua
22 m²
0.23 m³
$15.00
$330.47
Vidrio laminado 3mm Grand total: 334
45 m² 4182 m²
0.42 m³ 83.04 m³
$40.00
$1816.18 $86652.11
En comparación con el costo de las intervenciones leves 2, este grupo de modificaciones posee un mayor costo. Esto se debe a que parte de las intervenciones requerían de la modificación de la estructura de la “pecera”.
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Tabla de cuan�ficación materiales: Intervención leve 2 Material
Areas
Volumenes
Costo
Costo x m2
Acabado de Microcemento
1372 m²
13.72 m³
$6.00
$8230.00
Azulejos blancos 10x16
81 m²
0.68 m³
$15.00
$1220.38
Bloque de concreto
213 m²
56.68 m³
$5.50
$1169.38
Capa de furring
74 m²
2.68 m³
$40.00
$2940.85
Espejo
20 m²
0.10 m³
$5.00
$102.46
Glass - Clear Glazing
543 m²
1.52 m³
$55.00
$29887.43
Lámina de gypsum 12mm
127 m²
1.41 m³
$9.00
$1144.41
Lámina gypsum ultralight para cielo
69 m²
1.11 m³
$12.00
$832.59
Madera de laurel
35 m²
0.64 m³
$20.00
$705.26
Marco de aluminio con pintura blanca 294 m²
2.43 m³
$20.00
$5882.98
Pintura blanca interna
1294 m²
1.40 m³
$25.00
$32343.17
Piso Laminado
74 m²
0.74 m³
$12.00
$890.14
Tex�l de lino color aqua Grand total: 243
22 m² 4219 m²
0.23 m³ 83.34 m³
$15.00
$330.47 $85679.52
Entre los dos tipos de intervenciones leve, la Intervención 2 posee un costo total menor. En general, las intervenciones realizadas en esta fase mejoran significativamente la luminancia dentro del proyecto.
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Tabla de cuan�ficación materiales: Intervención drás�ca Material
Areas
Volumenes
Costo
Costo x m2
Acabado de Microcemento
1376 m²
13.76 m³
$6.00
$8255.59
Azulejos blancos 10x16
38 m²
0.31 m³
$15.00
$567.53
Bloque de concreto
165 m²
48.54 m³
$5.50
Capa de furring
77 m²
2.77 m³
$40.00
Concreto colado en si�o
2681 m²
739.96 m³
$110.00
Glass - Clear Glazing
489 m²
1.37 m³
$55.00
$26913.49
Lámina de gypsum 12mm
77 m²
0.87 m³
$9.00
$693.28
Lámina gypsum ultralight para cielo
77 m²
1.23 m³
$12.00
$924.04
Madera de laurel
23 m²
0.42 m³
$20.00
$457.51
Marco de aluminio con pintura blanca
258 m²
2.09 m³
$20.00
$5167.85
Pintura blanca interna
1265 m²
1.40 m³
$25.00
$31636.19
Tex�l de lino color aqua
22 m²
0.23 m³
$15.00
$330.47
Vidrio laminado 3mm Grand total: 239
30 m² 7181 m²
0.76 m³ 1054.31 m³
$40.00
$1209.35 $79235.44
Costo x m3
$266.99 $3080.14 $81395.63
$81662.62
Estas intervenciones conllevan el mayor costo, no obstante, estas modificaciones son las que logran potenciar el aprovechamiento de luz natural dentro del proyecto. Si bien el costo es más elevado que las demás intervenciones, esto se ve reflejado en una mejor calidad del espacio interno.
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Tabla de cuan�ficación materiales demolidos Nombre de materiales
Área
Volúmen
Costo
Costo x m3
Costo x m2
Azulejos blancos 10x16
38 m²
0.31 m³
$15.00
$567.53
Bloque de concreto
43 m²
5.66 m³
$5.50
$234.08
Lámina de gypsum 12mm
47 m²
0.51 m³
$9.00
$425.48
Madera de laurel
9 m²
0.17 m³
$20.00
$185.03
Marco de aluminio con pintura blanca Grand total: 37
9 m² 146 m²
0.11 m³ 6.76 m³
$20.00
$177.59 $1589.72
La mayoría de materiales demolidos forman parte de las paredes internas y la fachada lateral del proyecto.
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•
CoWorking - Leve 2
CoWorking privado - Leve 2
Replanteamiento de acabado de
•
piso para mejor reflexión de luz natural. •
Utilizacion
de
espejos
reflejar la iluminacion interna.
para
Replanteamiento de acabado de
piso para mejor reflexión de luz natural.
CoWorking privado - Drástica
•
Demolición de la pared que
divide los espacios. •
Ampliacipón de la ventana en la
fachada sur.
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•
Opciones mas viables para aumentar la iluminacion natural del espacio
•
Presenta un lenguaje comun entre las 3 intervenciones
•
Habilita la ventilacion cruzada
•
Costo aceptable por las intervenciones
•
Mantiene la escencia del espacio 27
28
29
Análisis de Iluminancia
•
Si bien se logró mejorar la iluminación del área de coworking privado, en los otros espacios las intervenciones se basaron en optimizar la utilización de la iluminación original, teniendo en cuenta un presupuesto bastante accesible y con irrupción mínima del espacio.
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Conclusiones El proyecto original brinda una propuesta interesante a lo que podría ser una oficina común. Siendo el enfoque principal la iluminación natural de la oficina. Es por esta razón que la intención de nuestras propuestas va enfocada en poder maximizar las intenciones originales de los arquitectos. Sin perder la escencia original del proyecto.