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Portfólio de Arquitetura e Engenharia D’house 2018
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Liderada pelo Arquiteto Fábio Silva, com mais de 25 anos de experiência no mercado, a D’House chegou no Sul da Ilha, atualmente considerada a região de maior expansão imobiliária em Florianópolis, para promover o bem-estar e oportunizar uma melhoria expressiva na qualidade de vida local. Nosso objetivo é propor uma nova arquitetura, favorável ao desenvolvimento sustentável e ao crescimento ordenado da região, através de espaços comprometidos com a vida urbana e que renovam a conexão das pessoas com a cidade. O escritório é conhecido por seu compromisso com a qualidade, inovação, eficiência energética e construtiva. O diferencial da D’House está no rigor e fidelidade aos seus projetos. Adeptos à tecnologia BIM, nós compatibilizamos e controlamos todas as etapas de projeto e execução, oferecendo ao cliente serviços integrados de arquitetura e engenharia.
Leonardo Luz
Fabio Silva
Ronan Prazeres
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ETAPAS DE PROJETO
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ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO E ECONÔMICO
ESTUDO PRELIMINAR
ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO E ECONÔMICO Primeira etapa
OBJETIVO O estudo de potencial construtivo e econômico fornece uma resposta ao incorporador ou investidor, para que este tenha uma maior segurança sobre sua aquisição e obtenha o máximo de aproveitamento que seu empreendimento possa oferecer. Através de análises legislativas e consultas de parâmetros urbanísticos (condicionantes ambientais, taxas, coeficientes, etc), é possível encontrar a melhor solução para o projeto, assim como garantir mais segurança e encomia nas obras.
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Levantamento de todas as condicionates técnicas e legais, análise apurada do Plano Diretor e Código de obras da região.
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Análise de mercado para seleção do melhor produto comportado pela região.
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Elaboração de estudo volumetrico juntamente com todas as informações construtivas e econômicas.
PROJETO LEGAL
PROJETO EXECUTIVO
ANTEPROJETO
ESTUDO PRELIMINAR Segunda etapa
O Estudo Preliminar é a etapa onde origina-se o processo criativo e são expressas as ideias iniciais do projeto. É repassado para o cliente um briefing, a fim de conhecer um pouco mais sobre sua rotina, gostos e referências, para assim compreender melhor suas necessidades, seus anseios e quais são os desafios a serem alcançados. Concentradas todas as informações essenciais para o desenvolvimento da proposta, inicia-se se a elaboração de plantas baixas, cortes, elevações e visualizações em 3D. No decorrer deste estudo, é feita uma avaliação da qualidade do uso dos ambientes, bem como análises volumétricas, sempre em concordância com a funcionalidade do empreendimento. Ao final do processo, todos os desenhos gerados são apresentados ao cliente, para que este analise se todos os seus interesses foram satisfeitos, sane suas dúvidas e para que sejam discutidas possíveis alterações antes do prosseguimento do projeto.
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PROJETO LEGAL / ANTEPROJETO Terceira etapa
Após a aprovação do estudo preliminar pelo cliente, dá-se seguimento ao processo de projeto, incorporando uma configuração técnico-jurídica das soluções arquitetônicas propostas, considerando as exigências legais emanadas pelos órgãos competentes necessárias à sua aprovação. Avalia-se a compatibilidade do projeto com o programa de necessidades no que concerne a sua funcionalidade, padrões de qualidade, dimensionamentos, custos e prazos de execução de obra. Providencia-se, em tempo hábil, as reformulações necessárias à concretização dos objetivos estabelecidos no programa de necessidades, evitando-se posteriores modificações que venham a onerar o custo da execução da obra. A partir desta etapa, inicia-se também as atividades dos projetos complementares, (estrutura, elétrica e hidráulica).
ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO
ESTUDO PRELIMINAR
PROJETO EXECUTIVO Etapa Final
O Projeto executivo é o conjunto de informações técnicas (memoriais, desenhos e especificações) essenciais para a realização do empreendimento, contendo de forma clara, precisa e completa, todas as indicações e detalhes construtivos necessários para a perfeita instalação, montagem e execução dos serviços.
COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS Etapa Final
Esta etapa consiste em compatibilizar o projeto arquitetônico com todos os projetos a ele complementares (estrutural, hidrossanitário, preventivo, elétrico, etc.) antes do início da construção, a fim de evitar interferências entre os mesmos, integrar soluções e implantar medidas de racionalização e controle. Tais medidas acabam por reduzir custos e prazos no cronograma de obra, além de garantir uma maior segurança na execução. Um dos diferenciais da D’HOUSE está na utilização do BIM, um workflow que assegura uma compatibilização automatizada e confiável. Além do desenho em 3D, o BIM inclui elementos paramétricos que unem desenho aos dados necessários para se avaliar interferências, antecipar problemas e garantir a execução eficiente do projeto, evitando, por exemplo, refrações e desperdícios de materiais.
PROJETO LEGAL
ANTEPROJETO
PROJETO EXECUTIVO
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ÍNDICE
RESIDENCIAL PREMIER V.G.
16
CASA COR 2018
26
ARVOREDO R.F.
34
PORTO P.R.
38
13
PROJETOS
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RESIDÊNCIAL PREMIER V.G Ano: 2016
Prêmio Top 100 Veka Jurêre Internacional, Florianópolis, Santa Catarina
1600,00 m²
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Living Imagem 01 Foto: Lio Simas
Living Imagem 03 Foto: Lio Simas
Living Imagem 02 Foto: Lio Simas
3D Projeto executado e compatibilizado na plataforma BIM
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Ă rea externa Imagem 04 Foto: Lio Simas
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ร rea externa Imagem 05 Foto: Lio Simas
Escritรณrio Imagem 06 Foto: Lio Simas
SuĂte Principal Imagem 07 Foto: Lio Simas
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CASA COR Ano: 2018
Ambiente mais criativo Sonho de consumo Cacupé, Florianópolis, Santa Catarina
125,00 m²
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Living Imagem 02
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Imagem 03
Closet Imagem 03
Imagem 3D Projeto executado e compatibilizado na plataforma
Cozinha Imagem 04
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Estar Imagem 05
Dormitรณrio Imagem 06
Bwc Imagem 07
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ARVOREDO R.F Ano: 2016
,Cachoeira do bom Jesus, Florianópolis, Santa Catarina
390,42 m²
35 Living
Ă rea externa Imagem 02 Foto: Lio Simas
Living Imagem 03 Foto: Lio Simas
Fachada Imagem 04 Foto: Lio Simas
Ă rea externa Imagem 05 Foto: Lio Simas
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CASA PORTO P.R Ano: 2018
Porto da Lagoa, Florianópolis, Santa Catarina
587,28 m²
Fachada Noroeste Imagem 01 C.omunicação Visual: Leccovisual
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Living Imagem 02 C.omunicação Visual: Leccovisual
Imagem 3D
Corte perspec. 2º Pavto.
Área externa Imagem 03 C.omunicação Visual: Leccovisual
Corte perspec. 1º Pavto.
Compatibilização da estrutura
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