Portfólio D'house 2018

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Portfólio de Arquitetura e Engenharia D’house 2018

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Liderada pelo Arquiteto Fábio Silva, com mais de 25 anos de experiência no mercado, a D’House chegou no Sul da Ilha, atualmente considerada a região de maior expansão imobiliária em Florianópolis, para promover o bem-estar e oportunizar uma melhoria expressiva na qualidade de vida local. Nosso objetivo é propor uma nova arquitetura, favorável ao desenvolvimento sustentável e ao crescimento ordenado da região, através de espaços comprometidos com a vida urbana e que renovam a conexão das pessoas com a cidade. O escritório é conhecido por seu compromisso com a qualidade, inovação, eficiência energética e construtiva. O diferencial da D’House está no rigor e fidelidade aos seus projetos. Adeptos à tecnologia BIM, nós compatibilizamos e controlamos todas as etapas de projeto e execução, oferecendo ao cliente serviços integrados de arquitetura e engenharia.

Leonardo Luz

Fabio Silva

Ronan Prazeres

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ETAPAS DE PROJETO


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ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO E ECONÔMICO

ESTUDO PRELIMINAR

ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO E ECONÔMICO Primeira etapa

OBJETIVO O estudo de potencial construtivo e econômico fornece uma resposta ao incorporador ou investidor, para que este tenha uma maior segurança sobre sua aquisição e obtenha o máximo de aproveitamento que seu empreendimento possa oferecer. Através de análises legislativas e consultas de parâmetros urbanísticos (condicionantes ambientais, taxas, coeficientes, etc), é possível encontrar a melhor solução para o projeto, assim como garantir mais segurança e encomia nas obras.

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Levantamento de todas as condicionates técnicas e legais, análise apurada do Plano Diretor e Código de obras da região.

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Análise de mercado para seleção do melhor produto comportado pela região.

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Elaboração de estudo volumetrico juntamente com todas as informações construtivas e econômicas.


PROJETO LEGAL

PROJETO EXECUTIVO

ANTEPROJETO

ESTUDO PRELIMINAR Segunda etapa

O Estudo Preliminar é a etapa onde origina-se o processo criativo e são expressas as ideias iniciais do projeto. É repassado para o cliente um briefing, a fim de conhecer um pouco mais sobre sua rotina, gostos e referências, para assim compreender melhor suas necessidades, seus anseios e quais são os desafios a serem alcançados. Concentradas todas as informações essenciais para o desenvolvimento da proposta, inicia-se se a elaboração de plantas baixas, cortes, elevações e visualizações em 3D. No decorrer deste estudo, é feita uma avaliação da qualidade do uso dos ambientes, bem como análises volumétricas, sempre em concordância com a funcionalidade do empreendimento. Ao final do processo, todos os desenhos gerados são apresentados ao cliente, para que este analise se todos os seus interesses foram satisfeitos, sane suas dúvidas e para que sejam discutidas possíveis alterações antes do prosseguimento do projeto.

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PROJETO LEGAL / ANTEPROJETO Terceira etapa

Após a aprovação do estudo preliminar pelo cliente, dá-se seguimento ao processo de projeto, incorporando uma configuração técnico-jurídica das soluções arquitetônicas propostas, considerando as exigências legais emanadas pelos órgãos competentes necessárias à sua aprovação. Avalia-se a compatibilidade do projeto com o programa de necessidades no que concerne a sua funcionalidade, padrões de qualidade, dimensionamentos, custos e prazos de execução de obra. Providencia-se, em tempo hábil, as reformulações necessárias à concretização dos objetivos estabelecidos no programa de necessidades, evitando-se posteriores modificações que venham a onerar o custo da execução da obra. A partir desta etapa, inicia-se também as atividades dos projetos complementares, (estrutura, elétrica e hidráulica).

ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO

ESTUDO PRELIMINAR


PROJETO EXECUTIVO Etapa Final

O Projeto executivo é o conjunto de informações técnicas (memoriais, desenhos e especificações) essenciais para a realização do empreendimento, contendo de forma clara, precisa e completa, todas as indicações e detalhes construtivos necessários para a perfeita instalação, montagem e execução dos serviços.

COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS Etapa Final

Esta etapa consiste em compatibilizar o projeto arquitetônico com todos os projetos a ele complementares (estrutural, hidrossanitário, preventivo, elétrico, etc.) antes do início da construção, a fim de evitar interferências entre os mesmos, integrar soluções e implantar medidas de racionalização e controle. Tais medidas acabam por reduzir custos e prazos no cronograma de obra, além de garantir uma maior segurança na execução. Um dos diferenciais da D’HOUSE está na utilização do BIM, um workflow que assegura uma compatibilização automatizada e confiável. Além do desenho em 3D, o BIM inclui elementos paramétricos que unem desenho aos dados necessários para se avaliar interferências, antecipar problemas e garantir a execução eficiente do projeto, evitando, por exemplo, refrações e desperdícios de materiais.

PROJETO LEGAL

ANTEPROJETO

PROJETO EXECUTIVO

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ÍNDICE

RESIDENCIAL PREMIER V.G.

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CASA COR 2018

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ARVOREDO R.F.

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PORTO P.R.

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PROJETOS


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RESIDÊNCIAL PREMIER V.G Ano: 2016

Prêmio Top 100 Veka Jurêre Internacional, Florianópolis, Santa Catarina

1600,00 m²


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Living Imagem 01 Foto: Lio Simas

Living Imagem 03 Foto: Lio Simas


Living Imagem 02 Foto: Lio Simas

3D Projeto executado e compatibilizado na plataforma BIM

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Ă rea externa Imagem 04 Foto: Lio Simas


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ร rea externa Imagem 05 Foto: Lio Simas

Escritรณrio Imagem 06 Foto: Lio Simas


SuĂ­te Principal Imagem 07 Foto: Lio Simas

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CASA COR Ano: 2018

Ambiente mais criativo Sonho de consumo Cacupé, Florianópolis, Santa Catarina

125,00 m²


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Living Imagem 02


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Imagem 03

Closet Imagem 03


Imagem 3D Projeto executado e compatibilizado na plataforma

Cozinha Imagem 04

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Estar Imagem 05

Dormitรณrio Imagem 06


Bwc Imagem 07

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ARVOREDO R.F Ano: 2016

,Cachoeira do bom Jesus, Florianópolis, Santa Catarina

390,42 m²


35 Living


Ă rea externa Imagem 02 Foto: Lio Simas

Living Imagem 03 Foto: Lio Simas


Fachada Imagem 04 Foto: Lio Simas

Ă rea externa Imagem 05 Foto: Lio Simas

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CASA PORTO P.R Ano: 2018

Porto da Lagoa, Florianópolis, Santa Catarina

587,28 m²


Fachada Noroeste Imagem 01 C.omunicação Visual: Leccovisual

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Living Imagem 02 C.omunicação Visual: Leccovisual

Imagem 3D

Corte perspec. 2º Pavto.


Área externa Imagem 03 C.omunicação Visual: Leccovisual

Corte perspec. 1º Pavto.

Compatibilização da estrutura

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