Diario de Chiapas

Viernes 5 de Noviembre de 2010

Viernes 5 de Noviembre de 2010 Unicamente llene este cupón correctamente MÁXIMO 15 PALABRAS entréguelo en nuestros Módulos de Atención a Clientes ubicados en Plaza Crystal, Plaza Las Américas, Plaza Mirador y Soriana Polyforum, o en nuestras oficinas ubicadas en la 4ª Oriente Sur, 1850 (Carretera a Villaflores) Tuxtla Gutiérrez, Chiapas (Con una copia de su credencial oficial con fotografía), EL ANUNCIO SERÁ PUBLICADO POR 14 DÍAS, para aclaraciones, renovaciones o cancelaciones acudir directamente a nuestras oficinas.

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90 TU AVISO

Viernes 5 de Noviembre de 2010

Viernes 5 de Noviembre de 2010

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92 TU AVISO

Viernes 5 de Noviembre de 2010

TIPS EMPLEOS

para el sueño en la oficina Bueno, gracias a Martín (un amigo mío que a su vez debe agradecer a Victoria, que a su vez se encontró en otro blog este texto, que a su vez se lo había copiado a otro blog como nosotros. Así son las cadenas) hoy les traemos a los que tienen tantos problemas en su trabajo por esos minutos de sueño que faltan en las noches: " Viendo en la Internet algunos trucos para no quedarse dormido en el trabajo (me da mucho sueño...) encontré esto que me parece muy chistoso, me reí mucho: Yo por cuestiones de lugar no puedo, pero para aquellos que sí pueden quedarse dormidos en el trabajo (con lo de "poder" no digo que lo tengan permitido… sino que físicamente pueden porque el jefe o encargado no está cerca o algo así…), esos van a disfrutar de estas excusas para dar si te encuentran dormido en el trabajo: 1. ¡Tenían razón los del banco de sangre. ellos me dijeron que me podía suceder…!

2. En el curso de gestión efectiva del tiempo que la empresa nos mandó a tomar me enseñaron que una siesta de 15 minutos para recuperar las energías, siempre es benéfica para mejorar mi rendimiento laboral.

3. Estaba imaginando cómo es la vida de un ciego…

4. No estaba durmiendo, estaba meditando sobre la misión de la empresa buscando crear un nuevo paradigma…

5. Estaba haciendo un ejercicio muy especifico de yoga tántrico para aliviar el estrés del trabajo. ¿Ustedes discriminan a las personas que practican yoga?

6. ¿Por qué me tuvo que interrumpir justo ahora? Estaba a milímetros de la solución para nuestro mayor problema…

8. La máquina del café está rota…

9. Alguien debe haber puesto café descafeinado en el frasco equivocado…

Viernes 5 de Noviembre de 2010

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Viernes 5 de Noviembre de 2010

94 TU AVISO

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96 TU AVISO

Viernes 5 de Noviembre de 2010

Viernes 5 de Noviembre de 2010

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Viernes 5 de Noviembre de 2010

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TU AVISO 99

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Viernes 5 de Noviembre de 2010

TIPS INMOBILIARIOS

ADQUIRIR UNA SEGUNDA CASA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE El panorama es alentador en nuestro país.

El mercado de segunda casa crece significativamente, se abren opciones para todos los bolsillos y gustos, solo cuestión de planificar tu inversión.

Invertir en una segunda propiedad ya no es exclusivo de extranjeros, actualmente instituciones financieras (bancos y Sofoles) están lanzando planes de financiamiento (para este mercado), incluso el Infonavit tiene un programa para trabajadores cuyo ingreso mensual supera los 11 salarios mínimos, estas iniciativas abren el abanico de oportunidad para muchos mexicanos. “ En general las familias que ya han cubierto sus necesidades primarias de vivienda, con hipotecas totalmente pagadas, gastos e hijos que pueda calificarse como maduros y no necesariamente adultos mayores, son quienes optan por comprar una segunda casa, generalmente la de descanso.

Estas familias tienen una gran cualidad: la solvencia económica”, Clima propicio para invertir La vivienda de descanso tiene un potencial importante, ya que en México solo 20% del parque habitacional tiene una hipoteca comparado con España donde esta cifra alcanza el 80 %.

En el país, quienes tiene un ingreso medio y en algún momento compraron una casa através de hipoteca, son los clientes idóneos para este nicho, además las tasas de interés están en niveles óptimos y la oferta de diferentes productos para adquirir casas son interesantes, lo cual hace que esta sea una excelente opción para adquirir vivienda de este tipo”.

Si adquieres una segunda casa para ofrecerla en renta toma en cuenta que no

podrás hacer uso de ella en temporadas altas, pues cuando tienes mas posibilidades de alquilarla a un mejor precio.El sistema nacional de vivienda estaba enfocado a que solo podrías obtener un crédito de interés social durante toda tu vida, esto deformo el mercado y no creo la cultura de la segunda casa, Define que tipo de casas necesitas Responder a una casa puede responder a tres principales necesidades: vacaciones, para rentar o para el retiro; por ello te recomendamos definir el objetivo de esta inversión donde y como la quieres.

Si de rentar se trata, debes considerar un lugar altamente atractivo, cercano atracciones turísticas, centros comerciales y con diversos medios de transporte. Considera como manejaras el arrendamiento, el mantenimiento constante y la vigilancia de la propiedad. Para determinar el precio del alquiler, lo más recomendable es fijar un 20% por arriba de lo que pagaras mensualmente por la hipoteca, de esa manera tendrás un “colchón” para gastos fijos, reparaciones, vigilancia, mantenimiento, temporadas sin inquilinos y gastos imprevisto Cuando se busca una casa para el retiro debes tomar en cuenta factores como las dimensiones, que de preferencia sea de una planta, que se adapte a tus necesidades físicas, bien comunicada con todos los servicios básicos a la mano como bancos, hospitales y tiendas de auto servicio, debe estar en una zona que conozcas plenamente, que ayas visitado por varios periodos y en diferentes épocas del año y con la que te sientas cómodo, pues será tu lugar de residencia durante los siguientes años.

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TU AVISO 103

Viernes 5 de Noviembre de 2010

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Recomendaciones de seguridad para cuando renta un auto • Antes de encender el auto revise que el freno de mano esté puesto.

• Use el cinturón de seguridad.

• Cuando renta un auto, no olvide contratar también los seguros.

• Revise que los espejos retrovisores y laterales estén en su posición.

• Respete los límites de velocidad.

• En zonas escolares disminuya la velocidad a 20 km. / hora.

• No conduzca en estado de ebriedad.

• En épocas de lluvia extreme precauciones.

• Revise cuando renta un auto que éste tenga en regla todos los documentos: licencia de conducir y tarjeta de

circulación.

• Maneje con precaución.

• No deje solos dentro del auto a menores de edad.

• Lleve listas las llaves para abrir la puerta de su auto.

• Observe a su alrededor.

Mire adentro del carro, el piso, atrás y adelante.

• Suba y ponga los seguros, antes de arrancar el auto.

• Póngase el cinturón de seguridad y pida a sus acompañantes que hagan lo mismo.

• Viaje con las ventanillas cerradas. Si hace demasiado calor o usted fuma, deje abierto el espacio suficiente para ventilar el auto.

• No circule en calles oscuras, ni tampoco estacione en ellas su automóvil.

• Cuando viaje de noche

procure hacerlo en compañía de otras personas.

• No dé "aventones" a desconocidos.

• En los cruces y altos mantenga el vehículo en la primera velocidad, listo para arrancar.

• Cuando se baje del auto no deje las llaves, ni objetos llamativos o de valor, aunque vaya a demorar sólo unos minutos.

• Nunca deje las llaves de su casa u oficina dentro del automóvil.

• Al descender de su vehículo cerciórese de que esté bien cerrado.

• Si al regresar a su auto nota la presencia de un extraño cerca o dentro de éste, retírese y notifíquelo a la policía. Por ningún motivo

intente atacar al sujeto.

• Procure llevar consigo sólo la licencia y la tarjeta de circulación, así evitará pérdidas o robos de otros documentos.

• De preferencia utilice estacionamientos descubiertos.

• Cuando tiene que estacionar su auto en una calle en "valet-parking", cerciórese de cuál es la entidad que responderá por su auto. No entregue sus llaves a cualquier persona.

• Si usted no conoce bien a las personas que lavan autos, déjeles únicamente las llaves del vehículo y no las de su casa.

• De ser posible instale algún tipo de alarma, bastón o cadena de seguridad. Así evitará o hará más difícil el

robo del auto.

• Si sus posibilidades se lo permiten, adquiera una póliza de seguros.

• Evite las discusiones y la violencia por incidentes de tránsito.

• Si las defensas de su auto son golpeadas intencionalmente, manténgase en el interior con los seguros puestos, las ventanillas cerradas y prosiga su camino.

• Si considera que lo están persiguiendo, toque el claxon insistentemente y diríjase a un sector de policía o a un lugar concurrido. Para esto, cerciórese de que el claxon esté en buen estado.

• Mantenga su auto en buenas condiciones mecánicas y eléctricas.

• Asegúrese de que su auto tenga suficiente gasolina para ir y volver sin riesgo.

• Acuérdese que al rentar un auto, siempre es mejor regresarlo con el tanque lleno.

• Lleve pluma y papel en la guantera para anotar cualquier información útil.

• Puede haber delincuentes que aparentan tener problemas de descomposturas o accidentes. No se detenga y si tiene duda envíe ayuda en cuanto pueda.

• En caso de asalto mantenga la calma y no oponga resistencia.

• Conduzca con precaución.

Respete los señalamientos y normas del reglamento de tránsito.

Viernes 5 de Noviembre de 2010

104 TU AVISO

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106 TU AVISO

Viernes 5 de Noviembre de 2010

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Han llegado a una base de mutuo respeto y entendimiento.

Como funciona la mente de un perro?

El adiestrador debe tener presente las limitaciones de la mente del perro - cada pero es un individuo -. Estudie cuidadosamente a su alumno. Adopte los métodos más adecuados a su edad y temperamento. Un perro no comprende los principios abstractos del bien

o del mal, por tanto se han de utilizar premios y castigos para enseñarle lo que debe o no hacer.

Es mejor que el adiestramiento corra a cargo de una sola persona.

Durante las lecciones separe al perro de otros animales de compañía, niños o actividades que pudieran distraerle.

Diviértase con su perro antes y después de

cada sesión. Sin embargo, cuando empiece la tarea, póngase serio.

Hágale saber que es hora de trabajar.

El tono de voz Las órdenes deben darse siempre con voz firme pero sin gritar. Su perro entenderá el tono de su voz, no el significado de las palabras.

Sus órdenes deben inspirar confianza. Deben

ir directamente al perro, y no emitirlas en cualquier dirección. Puede insistir con un principiante en tono amable, pero ordene cuando sepa que el perro le entiende. Exija cuando le ordene hacer algo y él rehúse. El perro debe darse cuenta de que usted es el jefe y que, por lo tanto, debe obedecerle.

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