Viernes 12 de Noviembre de 2010
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Viernes 12 de Noviembre de 2010
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Viernes 12 de Noviembre de 2010
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92 TU AVISO
Viernes 12 de Noviembre de 2010
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Tu Curriculum Hay diferentes formas de escribir un curriculum, una de ellas es la cronológica. Si eliges ésta para redactar tu CV es conveniente que no deje espacios en blanco. Estas interrupciones entre años que no estén justificadas pueden hacer pensar mal al entrevistador y crearle una imagen de ti que no corresponde con la realidad. Si hay "blancos" en tu vida, es más recomendable que utilices el curriculum funcional. El curriculum está ideado para "vender" a una persona de la mejor manera posible, por lo tanto, si te suspendieron selectividad o aprobaste una asignatura a la "cuarta" a nadie le interesa saberlo. Pero, por supuesto, no puedes mentir en esto, ni en ningún otro aspecto, aunque no es necesario que digas TODA LA VERDAD a menos que te lo pregunten directamente. Por último, intenta evitar la dispersión de la información, es decir, tienes que adecuar tu perfil al puesto demandado. Destaca tus virtudes o habilidades que puedan encajar más con la oferta de empleo. Y, por supuesto, tener el convencimiento de que tu CV está bien redactado. La confianza en un mismo es vital en la consecución de cualquiera de nuestros objetivos, pero más si cabe en la búsqueda de trabajo. Estar seguro de que tu curriculum está bien redactado es haber ganado ya tu primera "batalla". Cómo presentar tu Curriculum Vitae Existen tres maneras de presentar un Cu-rriculum Vitae: • Cronológica • Mixto • Funcional
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TU AVISO 93
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Viernes 12 de Noviembre de 2010
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96 TU AVISO
Viernes 12 de Noviembre de 2010
Viernes 12 de Noviembre de 2010
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TU AVISO 97
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TIPS: Compra de terrenos, alternativa inmobiliaria La adquisición de un terreno representa sólo 25% de la inversión total para construir un inmueble. Antes de firmar el contrato, toma en cuenta las características físicas del terreno, la ubicación, el uso de suelo y el precio por metro cuadro. Hay quienes deciden comprar un terreno y diseñar su propio hogar, en lugar de adquirir el inmueble ya terminado. La elección de la superficie no debe tomarse a la ligera debido a que de ésta dependerá la calidad de la construcción final así como el confort y seguridad de sus habitantes. El primer paso es asegurarse que la propiedad cuente con uso de suelo
habitacional unifamiliar, lo que evitará que se edifiquen comercios u oficinas. Preferentemente deberá estar cerca del trabajo y la escuela de los niños, con accesos adecuados de comunicación.
con vigilancia, conformación regular (cuadrado o rectangular), plano, en una esquina, sin contaminación ambiental, visual, auditiva u olfativa y donde no hay vendedores ambulantes o bases de transporte público.
Un terreno sobre una vía rápida no es recomendable para casa-habitación. Además de la ubicación, se deben considerar dimensiones (frente y fondo), orientación, topografía (desnivel descendente o ascendente) y vista.
Otro aspecto fundamental son los vecinos; es decir, si la colonia es residencial. Busca que no haya comercios, tianguis o cualquier giro que provoque tráfico o dificultad para estacionarse. De preferencia que se trate de una zona familiar, confiable y tranquila.
¿Cómo se determina el precio por metro cuadrado? En este sentido, los terrenos más costosos son aquellos que cuentan
Además del valor del terreno, tendrás que pagar un estudio de mecánica de suelo para constatar que no
está sobre una zona de minas o suelo blando, ya que la cimentación sería mucho más costosa. A la lista de gastos se suma la contratación de un arquitecto o ingeniero quien tendrá que realizar un proyecto adecuado de construcción. Proceso de escrituración Este trámite es similar al que se realizaría con cualquier otro inmueble, pero la documentación requerida es diferente. Mientras que para una casa-habitación se deben presentar comprobantes de construcción, en un terreno es requisito pedir alineamiento y número oficial que identificarán la propiedad, así como sus dimensiones.
Lo anterior porque algunas veces los predios adjuntos suelen estar baldíos. Con esta estrategia, se determinará con precisión los linderos, evitando invadir terrenos vecinos. Asimismo, dicho documento incluye información sobre restricciones de construcción y posibles afectaciones. Asegúrate de que la escritura del vendedor está inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP) para verificar la inexistencia de gravámenes o garantías sobre el inmueble y que los vendedores tengan la capacidad jurídica para serlo.
Viernes 12 de Noviembre de 2010
98 TU AVISO
(COD:27965)
(COD:27706)
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Viernes 12 de Noviembre de 2010
102 TU AVISO
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TU AVISO 107
Recomendacione s de seguridad para cuando renta un auto • Antes de encender el auto revise que el freno de mano esté puesto. • Use el cinturón de seguridad. • Cuando renta un auto, no olvide contratar también los seguros. • Revise que los espejos retrovisores y laterales estén en su posición. • Respete los límites de velocidad. • En zonas escolares disminuya la velocidad a 20 km. / hora. • No conduzca en estado de ebriedad. • En épocas de lluvia extreme precauciones. • Revise cuando renta un auto que éste tenga en regla todos los documentos: licencia de conducir y tarjeta de circulación. • Maneje con precaución. • No deje solos dentro del auto a menores de edad. • Lleve listas las llaves para abrir la puerta de su auto. • Observe a su alrededor. Mire adentro del carro, el piso, atrás y adelante. • Suba y ponga los seguros, antes de arrancar el auto. • Póngase el cinturón de seguridad y pida a sus acompañantes que hagan lo mismo. • Viaje con las ventanillas cerradas. Si hace demasiado calor o usted fuma, deje abierto el espacio suficiente para ventilar el auto. • No circule en calles oscuras, ni tampoco estacione en ellas su automóvil. • Cuando viaje de noche procure hacerlo en compañía de otras personas. • No dé "aventones" a desconocidos. • En los cruces y altos mantenga el vehículo en la primera velocidad, listo para arrancar. • Cuando se baje del auto no deje las llaves, ni objetos llamativos o de valor, aunque vaya a demorar sólo unos minutos. • Nunca deje las llaves de su casa u oficina dentro del automóvil. • Al descender de su
vehículo cerciórese de que esté bien cerrado. • Si al regresar a su auto nota la presencia de un extraño cerca o dentro de éste, retírese y notifíquelo a la policía. Por ningún motivo intente atacar al sujeto. • Procure llevar consigo sólo la licencia y la tarjeta de circulación, así evitará pérdidas o robos de otros documentos. • De preferencia utilice estacionamientos descubiertos. • Cuando tiene que estacionar su auto en una calle en "valet-parking", cerciórese de cuál es la entidad que responderá por su auto. No entregue sus llaves a cualquier persona. • Si usted no conoce bien a las personas que lavan autos, déjeles únicamente las llaves del vehículo y no las de su casa. • De ser posible instale algún tipo de alarma, bastón o cadena de seguridad. Así evitará o hará más difícil el robo del auto. • Si sus posibilidades se lo permiten, adquiera una póliza de seguros. • Evite las discusiones y la violencia por incidentes de tránsito. • Si las defensas de su auto son golpeadas intencionalmente, manténgase en el interior con los seguros puestos, las ventanillas cerradas y prosiga su camino. • Si considera que lo están persiguiendo, toque el claxon insistentemente y diríjase a un sector de policía o a un lugar concurrido. Para esto, cerciórese de que el claxon esté en buen estado. • Mantenga su auto en buenas condiciones mecánicas y eléctricas. • Asegúrese de que su auto tenga suficiente gasolina para ir y volver sin riesgo. • Acuérdese que al rentar un auto, siempre es mejor regresarlo con el tanque lleno. • Lleve pluma y papel en la guantera para anotar cualquier infor-
108 TU AVISO
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