Soluciones Inmobiliarias Medellín, diciembre de 2023 - Año 01 - Edición 002
Apto. Las Palmas
2 habs., 2 baños
70 Pag. 5
m2
2024: un año para El Índice superar todos los retos Chocoramo que nos deja el 2023
INMUEBLES NUEVOS Y USADOS
2
Editorial
2024: un año para superar todos los retos que nos deja el 2023
C
Medellín, noviembre de 2023 - Año 01 - Edición 001
Más que incertidumbre, grandes oportunidades Costos de esctrituración
cuánto paga el vendedor y cuánto el comprador
INMUEBLES NUEVOS Y USADOS
Casa campestre
San Antonio de Pereira Pag.6
380m
2
Edición anterior
erramos el año con un nacido en Girardota Antiopequeño respiro en las quia y poseedor de grandes tasas de interés a la extensiones de tierra en Anbaja, una muy buena señal tioquia, Bogotá y Cali, don para el sector inmobiliario en Pepe Sierra, como era conoel 2024. Fue un año lleno de cido hace más de 100 años, muchos retos, pero, a la vez hoy sus palabras coinciden de mucho aprendizaje que con los más grandes inversonos ayuda a entender un poco res a nivel mundial en decir estos ciclos de la economía. que el sector inmobiliario es Grandes retos y seguirá siendo “La tierra es la tiene el sector inla inversión más mobiliario para solidez misma”. segura, rentable este próximo año, y generadora de Pepe Sierra que esperemos riqueza. cuente con toda la volutad De parte de todo el equidel Gobierno Nacional de po de Efegomez, Soluciones darle continuidad y de au- Inmobiliarias queremos dementar los subsidios y así searles una Feliz Navidad y lograr las entregas de las un venturoso año nuevo, que viviendas que están en obra en este 2024 podamos seguir actualmente y asimismo ge- siendo ese puente que une nerar confianza en los nue- las familias con ese sueño tan vos compradores. anhelado de tener su propio “La tierra es la solidez mis- hogar, una de las razones que ma”, decía don José María más nos llenan de felicidad y Sierra Sierra uno de los hom- nos recargan para seguir trabres más ricos de principios bajando en este maravilloso del siglo XX en Colombia, mundo inmobiliario
No. 002 | Diciembre 2023 Dirección: Rosario Santamaría Flórez C. Comité asesor: Libardo Cardona M., Luisa Fernanda C. Edición periodística y gráfica: Asesorías y Servicios LD.
82m
2
Apartamento en Laureles con acabados de primera 2 habs., 3 baños Pag. 5
4
Oferta comercial
VENTA
VENTA
EL POBLADO - FLORIDA
EL POBLADO - ALTOS DEL POBLADO
200 m2 $1.200 mill.
3 alcobas 3 baños
86 m2 $485 millones
2 alcobas 2 baños
VENTA
VENTA
EL POBLADO - LOMA SAN JULIÁN
EL POBLADO - MILLA DE ORO
68,3 m2 $420 mill.
3 alcobas 2 baños
189 m2 $890 mill.
3 alcobas 4 baños
5
VENTA
VENTA
EL POBLADO - LAS PALMAS
LAURELES - UPB
70 m2 $760 mill.
89,4 m2 $450 mill.
2 alcobas 2 baños
82 m2 $548 mill.
3 alcobas 2 baños
VENTA
VENTA
LA MOTA
ROBLEDO - PARQUE
3 alcobas 2 baños
67 m2 $260 mill.
4 alcobas 2 baños
6
Oferta comercial
VENTA
VENTA
LOS ALAMOS - ARMENIA
BELLO - SANTANA
114 m2 $380 mill.
3 alcobas 3 baños
64 m2 $295 millones
3 alcobas 2 baños
ARRIENDO
VENTA
RIONEGRO - SAN ANTONIO DE PEREIRA
RIONEGRO - SAN ANTONIO DE PEREIRA
71 m2 $2’400.000
2 alcobas 2 baños
380 m2 $1.800 mill.
4 alcobas 5 baños
EL ÍNDICE CHOCORAMO
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Así como existe el índice Big Mac a nivel mundial para medir el poder adquisitivo en los países, en Colombia tenemos el índice Chocoramo, un sencillo ejercicio que nos dará a entender el poder adquisitivo de los colombianos en el 2023, impactado por la alta inflación de este año.
Salario mínimo
2018
$781.242
$1.300 por unidad en promedio
Chcoramos
600 27%
menos Chocoramos se pueden comprar con un salario mínimo en 2023
Salario mínimo
2023
$1’160.000
437
Chcoramos
$2.650 por unidad en promedio
8
Sección
Gran inversión en Bello 64 m2 2 habitaciones 2 baños $295 millones
9
Vista real
Apartamento en venta en Bello Barrio Santana, 3 alcobas, 2 baños cabinados, sala comedor, 2 closets, vestier, doble balcón, zona de ropas, iluminación led, cocina integral, estufa a gas, calentador a gas, pisos en cerámica, parqueadero cubierto, cuarto útil. ubicado en conjunto cerrado con 2 ascensores, portería vigilancia, zonas comunes en construcción
FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO 2024
Gracias de parte de todo el equipo de Efegomez Soluciones Inmobilarias por permitirnos crecer como empresa, pero sobre todo por la confianza depositada en nosotros.