OMÖBLERAT – BRA ELLER DÅLIGT VID FÖRSÄLJNING?

Sälja en tom lägenhet eller lönar det sig att göra en fullmöblering? Vi reder ut begreppen.

Ivårt koncept med Våningen & Villan ingår styling. Staging är en helt annan sak men vad är skillnaden?

I förmedlingsuppdraget med Våningen & Villan ingår homestyling som ett mervärde vilket innebär att vi utgår från säljarens möbler. Efter att vi har haft konsultationen och genomgång om vad som ska vara kvar eller vad som ska rensas bort, tillför vi inredningsdetaljer, bäddar hotellbäddningar, fixar vackra blomsterbuketter, fyller på känslan vi vill skapa i bostaden.

Homestaging eller fullmöblering kallar vi det när delar eller hela bostaden är tom. Då bygger vi upp bostaden från grunden med möbler, gardiner, mattor, tavlor och lampor m m. Homestaging betalas av säljaren och är avdragsgillt. En tom bostad upplevs mindre. Avsaknad av möbler gör det svårare att föreställa sig vad som får plats, man saknar perspektiv som till exempel en soffa och ett bord ger till ett rum. Dessutom är tomma bostäder

FÖRE styling

oinspirerade och ganska trista, de framkallar inga positiva känslor.

Skillnaden på homestyling/staging och inredning är att i inredningsuppdrag tar man hänsyn till ägarens stil, personliga smak och funktion. Det man gör vid en försäljning är raka motsatsen, ser till att bostaden tilltalar så många som möjligt. Mainstream och neutralt är ledorden. Därför har kritikerna rätt när de säger att stylade hem saknar stil. Det är precis så det ska vara. Som exempel kan man ta lyckade hotellrumsinredningar, de har ett visst mått av karaktär, för att ge känslan att någon brytt sig om att skapa en välkomnande miljö som gör att man känner sig hemma. Men är det för neutralt och standardiserat känns det dyster och tråkigt. Bra homestyling/staging balanserar rätt mellan privat och för personligt.

I dagens marknad är det ännu viktigare att göra allt för att maximera försäljningen, med andra ord välja homestyling!

Det är positivt även för mig som fotograf med en stylad bostad. Det blir som en guidning genom rummen.

EFTER styling

Inredningshj Lp Ing R

Du vet väl att när du anlitar Våningen & Villan ingår det en timmes fri inredningskonsultation av din nya bostad med inredare Madeleine Röken 072-402 80 92, madeleine.roken@ vaningen.se. Utöver en timmes kostnadsfri inredningskonsultation kan du även välja det som ett mervärde. Då erbjuder vi på 3 extra timmars inredningshjälp. Vi gör då en behovsanalys där vi tillsammans hittar din stil och ditt upplägg att utgå ifrån till ditt nya boende.

cohomenykoping C/O Home Nyköping

Tips!

Du vet väl att du som säljare och köpare erhåller en rabattcheck som du kan använda i vår inredningsbutik!