דירה נאה magazine dira naa

‫בס"ד‪ ,‬גליון ‪ | 7‬כסלו תשע"א | מחיר ‪ 10‬ש"ח‬

‫מגזין מקצועי חרדי לבניה ועיצוב‬ ‫שטוח למעמיקים‬

‫על משטחי עבודה במטבח‬

‫מקדמים את החורף‬

‫הפקה מרשימה‬

‫דירה אחת ועוד אחת‬

‫פיצול או ניצול?‬

‫מצוקת הדיור‬

‫הדרך לפתרון‬

‫עשה זאת בעצמך‬

‫הכתבה שעשיתם בעצמכם‬

‫מרכז מידע לבונים ולמשפצים‬

‫בס"ד‬

‫קוראי ם‬ ‫ יקרים‪,‬‬ ‫ימים של אור מקיפים אותנו בשלהי כסלו‪ ,‬וחנוכה ‪ -‬חג של נס‪ ,‬מוזמן להיכנס‪.‬‬ ‫אם תערכו סקר אקראי ותשאלו את האנשים סביבכם מהי התחושה שעולה בלבם‬ ‫למשמע השם‪' :‬חנוכה'‪ ,‬תתפלגנה מן הסתם התשובות לאור‪ ,‬חום‪ ,‬רוחניות‪ ,‬תקווה‬ ‫ומשפחתיות‪.‬‬ ‫ימים של בית ו'ביחד'‪ ,‬ימים המבשרים את תחילת ההתכרבלות של החורף‪ ,‬את‬ ‫ההשקעה בבית פנימה‪ ,‬ואת טל התחייה שישפיע עלינו הבורא בימות הגשמים‪.‬‬ ‫השפעת התאורה על האווירה מכרעת עד כדי כך‪ ,‬שהיא יכולה לשנות מן הקצה לקצה‬ ‫את מראה הבית‪ ,‬העדר תאורה נכונה יכול להרוס תכנון של דירה יפהפייה‪ ,‬ואילו תוספת‬ ‫תאורה מושכלת בדירה רגילה תיתן תוצאה מפתיעה!‬ ‫על גופי תאורה מיוחדים תוכלו להתבונן בכתבה ‪' -‬תאורת האשליות'‪.‬‬ ‫ימים של חורף‪ ,‬הלוואי‪ ,‬יהיו בעת שתקראו את השורות הללו‪ ,‬ואנחנו תורמים להרגשה‬ ‫הטובה עם כתבה מצולמת ועשירה באווירה חורפית המציגה אירוח ועריכה בגוונים‬ ‫עמוקים ובבדים מפנקים ועוטפים‪ ,‬אפור‪ ,‬אדום‪ ,‬חום וכתום ואש עליזה בוערת באח‪ .‬נו‪,‬‬ ‫שיגיע כבר הגשם!‬ ‫ומבדים ושטיחים ‪ -‬למשטחים‪ .‬המטבח‪ ,‬לב החום הביתי‪ ,‬זוכה להתעניינות מוגברת‬ ‫במיוחד בימים הקרים‪ .‬מקצוענים סוקרים בפניכם את מגוון משטחי העבודה הקיימים‬ ‫והמוצעים לבחירתכם‪ ,‬מעניקים לכם טיפים שימושיים‪ ,‬נקודות למחשבה‪ ,‬וגם כמה‬ ‫רעיונות‪.‬‬ ‫רוצים להתכרבל‪ ,‬אך עדיין מחפשים לעצמכם בית? מגוון כתבות נדל"ן מחכות לכם;‬ ‫על פיצול דירות ואלף אזהרות‪ ,‬על היצע הדירות ולמה מדברים על זה כל הזמן‪,‬‬ ‫ובמיוחד בשבילכם מעניקים מומחים מכל התחומים עצות של 'לפני' ‪ -‬תכנון דירה נוחה‬ ‫שתשרת אותנו ולא אנחנו אותה‪ ,‬ביטוח צד ג' בדירה‪ ,‬סדר בבית ‪ -‬סדר בחיים‪ ,‬במה‬ ‫כדאי להשקיע‪ ,‬ועוד‪.‬‬ ‫טרום חורף‪ ,‬והעיניים נשואות אל הגג שלא יכזיב‪ .‬לפני שתזמינו גגן מומחה לטיפול‬ ‫ברעפים‪ ,‬קבלו המלצה חמה וקראו את המונחון שליקטנו עבורכם‪ ,‬הגגן יהיה מרוצה‬ ‫מכם עד הגג‪ .‬ועל הדרך ‪ -‬עסקנו גם במדרגות שתובלנה אתכם אליו‪.‬‬ ‫ובמענה לכולם‪ ,‬קוראים יקרים‪ ,‬המשתפים אותנו במשאלותיהם‪ ,‬אנו מחדשים את‬ ‫המדור 'עשה זאת בעצמך' עם 'מטבח קבלן' שקיבל צורה אחרת בקצת יצירתיות וכלום‬ ‫כסף‪ ,‬כל אחד יכול!‬ ‫בהזדמנות זו הרינו להזמינכם לשלוח לנו תמונות איכותיות של רהיטים‪ ,‬פריטים או‬ ‫חדרים שלמים שיצרתם או חידשתם במו ידיכם ובעלות נמוכה‪ .‬הרעיונות המוצלחים‬ ‫יפורסמו במגזינים הבאים‪.‬‬ ‫נאחל לכם חורף מלא אור‪ ,‬שנת ניסים גשומה במיוחד‪ ,‬והרבה הרבה בית‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫מ‪ .‬בינדר‬ ‫העורכת‬

‫‪4‬‬

‫מתוך ההפקה המצולמת (עמודים ‪)67-77‬‬ ‫צילום‪ :‬שי אפגין | סטיילינג‪ :‬גלית שוהם‬

‫מנכ"ל‪ :‬עפרה שמעוני‬ ‫עורכת ראשית‪ :‬מילכה בינדר‬ ‫מנהלות תיקי לקוחות‪ :‬רויטל תמרה‪,‬‬ ‫פנינה ק‪ ,.‬שלוי סודרי‪ ,‬דבורי שטרן‬ ‫תיאום והפקת מודעות‪ :‬רחל ח‪.‬‬ ‫צילום הפקה‪ :‬שי אפגין‬ ‫סטיילינג‪ :‬גלית שוהם‬ ‫כותבים‪ :‬הרב מרדכי חלמיש‪ ,‬יעקב‬ ‫פרידמן‪ ,‬יוסף קלופמן‪ ,‬שמעון שיטרית‪,‬‬ ‫יעקב שטרן‪ ,‬גלית שוהם‪ ,‬המעצבת‬ ‫לן קרפטי‪-‬קצב‪ ,‬שירה רוזן‪ ,‬שרה‬ ‫ברלינסקי‪ ,‬שני רוזנברג‪ ,‬פייגי דייטש‪,‬‬ ‫מיכל שוורץ‪ ,‬א‪ .‬מילוא‬ ‫דפוס‪' :‬החדש'‬ ‫מען למכתבים‪ :‬ת‪.‬ד‪ 506 .‬ב"ב ‪51104‬‬ ‫טלפון‪03-6165673 :‬‬ ‫פקס מערכת‪072-2766710 :‬‬ ‫לפרסום‪052-7665573 :‬‬ ‫דוא"ל מערכת‪:‬‬ ‫‪os100@zahav.net.il‬‬

‫דוא"ל כתבות‪:‬‬ ‫‪ovda.milka@neto.bezeqint.net‬‬

‫מרכז עובדה‪03-6166068 :‬‬ ‫© כל הזכויות שמורות לדירה נאה‬ ‫אין המערכת אחראית לתוכן המודעות‬

‫פרסום והפקה‬

‫‪052-7665573 | 072-2341454‬‬ ‫‪os100@zahav.net.il‬‬

‫‪32‬‬

‫‪76‬‬ ‫‪38‬‬

‫‪56‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫תוכן העניינים‬

‫‪6‬‬

‫ ‪8‬‬ ‫‪ 20‬‬ ‫‪ 22‬‬ ‫‪ 28‬‬ ‫‪ 32‬‬ ‫‪ 36‬‬ ‫‪ 38‬‬ ‫‪ 40‬‬ ‫‪ 42‬‬ ‫‪ 46‬‬

‫שטוח למעמיקים‪ ,‬משטחי עבודה‬ ‫מרחיבה דעתו לחסד‪ ,‬מן המקורות‬ ‫דירה אחת ועוד אחת‪ ,‬פיצול דירות‬ ‫לחיות בבית עד ‪ ,120‬נגישות‬ ‫תאורת האשליות‪ ,‬תאורה‬ ‫שולמן מסתדרים לבד‪ ,‬ברוח טובה‬ ‫חדש על המדף‬ ‫ביטוח צד שלישי‪ ,‬הכר את המומחה‬ ‫סדר בבית ‪ -‬סדר בחיים‪ ,‬ייעוץ‬ ‫היי־טק זה כאן‪ ,‬סגנונות עיצוב‬

‫‪5 4‬‬ ‫‪ 56‬‬ ‫‪ 60‬‬ ‫‪ 62‬‬ ‫‪ 64‬‬ ‫‪ 66‬‬ ‫‪ 67‬‬ ‫‪ 76‬‬ ‫‪ 86‬‬ ‫‪ 89‬‬

‫‪8‬‬ ‫אני קודם כל אמא‪ ,‬ראיון עם אורלי רובינזון‬ ‫לעלות על הגג‪ ,‬מדרגות‬ ‫פטנטים‬ ‫עד הגג‪ ,‬אבני שפה ‪ -‬מונחון‬ ‫תמליצו עלי‪ ,‬ממליצים על בעלי מקצוע‬ ‫פורום‪ ,‬הועדה המקומית לתכנון ובניה‬

‫‪46‬‬

‫הפקה מצולמת‪ ,‬חורף לכל החושים‬ ‫הדרך לדירה‪ ,‬מצוקת הדיור ומשכנתאות‬ ‫בעשר אצבעות‪ ,‬עשה זאת בעצמך‬ ‫הודעה לעיתונות‬

‫‪67‬‬

Visual-Trigger.com

§·§ £´§¬ ª· ¦µ·¢

¡¥ §¸§ ­ ¤¬ µ§¶¦µª §·§ £´§¬ ª· ¸§ £ª£®©¦¢ ¢¬¡§µ¢ ª©

DC Inverter ¸¶¡¯¬ MSZ-GE

§ª ¬§¯µ¬ ­£©¯¥£ «©¥ ª£°²¸ n§¸²£¬ ¦µ· BTU usnvrr ¡° ª· ¸£µ£²¸

§ª §¶¦µ §¦® ¶§££ ­®¯¬

¶§¢¬ §£µ§®

l§¦ ¶® £¶¡

§ª¬§¦²£ ¶§££ ¶£¤§²

¢¦µ· ¢ª°²¢

llªª©£·¬ §°£ · ¶¬§§¦

052-3311849 :‫אשר רוב‬ 052-4701818 :‫אבי פרץ‬ rubperezac@gmail.com

‫ המשווקת הבלעדית של מזגני מיצובישי אלקטריק‬,‫מוסמכי יהלום אדום של חברת אקון טק‬ xr nys nzr ¸£¡§¥§ ll ¸£¡§¥§¢ £¶ l

‫על משטחי עבודה‬

‫מאת‪ :‬מילכה בינדר‬

‫שטוח למעמיקים‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫אנחנו קוצצים‪ ,‬מערבבים‪,‬‬ ‫מלכלכים ומנקים‪ ,‬פורסים‬ ‫ואוספים‪ ,‬ממלאים ומרוקנים‪,‬‬ ‫שוטפים ומטפטפים‪ ,‬והוא‬ ‫סובל בשקט‪.‬‬ ‫אנחנו גם מצפים שהוא‬ ‫ימשיך תמיד להיראות‬ ‫במיטבו‪ ,‬ועוד לאורך שנים‪...‬‬

‫‪8‬‬

‫משטחי סטארון‪ ,‬סמסונג )‪ (Staron Samsung‬ייבוא ועיבוד אופוס‬

‫א‬

‫נחנו שופכים עליו בטעות מרק רותח‪ ,‬מניחים עליו גושים‬ ‫קפואים בלתי מזוהים‪ ,‬מנקים אותו בחומרים חריפים‪,‬‬ ‫ומעוניינים שימשיך להבריק ולהקרין יציבות‪ ,‬ניקיון והדר‪.‬‬ ‫מי הוא? בלשון העם‪' :‬השיש'‪ ,‬בלשון מקצועית יותר 'משטח‬ ‫העבודה במטבח'‪.‬‬ ‫נכון שהצבע והדוגמא הם המרכיב הדומיננטי בהחלטה איזה‬ ‫משטח לבחור‪ ,‬אבל נא לא לשכוח‪ ,‬לפני שפונים לבחירה מונחית‬ ‫הרגש צריך להפעיל את השכל‪ ,‬ולדעת לאלו תכונות עיקריות‬ ‫אנחנו מצפים ממשטח העבודה שנרכוש לשנים רבות?‬

‫התכונות הנדרשות ממשטח עבודה‬ ‫חוזק ‪ -‬משטח עבודה חייב להיות חזק‪ ,‬בעל יכולת נשיאה של‬ ‫חפצים כבדים ועמידה בלחצים הנוצרים כתוצאה מהפעלת כח‪.‬‬ ‫עמידות בשריטות ‪ -‬על פי רוב יש לצפות כי המשטח יהיה בעל‬ ‫פני שטח עמידים בשריטות וכן בשימוש שוטף בחפצים חדים‪.‬‬ ‫עמידות בסיסית בחום ‪ -‬במהלך העבודה במטבח אנו נאלצים‪,‬‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫‪9‬‬

‫גם אם באופן לא מכוון‪ ,‬להניח על המשטח כלים חמים‪,‬‬ ‫רצוי כי המשטח לא יפגע מכל מקרה כזה‪.‬‬ ‫היגיינה ‪ -‬משטח הסופח חיידקים‪ ,‬ייצור בית גידול למפגע‬ ‫בריאותי‪ ,‬כאשר החיידקים שיתפתחו ממוצרי האתמול‬ ‫יחדרו למאכלים של היום‪ .‬על המשטח להיות כזה שאינו‬ ‫מאפשר לחיידקים להתפתח בתנאי ניקיון סבירים‪.‬‬ ‫כמו כן על המשטח לאפשר שימוש בחומרי ניקוי קוטלי‬ ‫חרקים‪ ,‬ללא שייגרם לו נזק‪.‬‬ ‫פילוס ‪ -‬על משטח העבודה להיות שטוח ומפולס כדי‬ ‫שהעבודה תיעשה בנוחות‪ ,‬וכדי שנוזלים לא ינועו לכיוון‬ ‫אחד‪ ,‬כגון‪ :‬לחיבור בין המשטח לחיפוי הקיר‪ ,‬כיוון שהם‬ ‫עלולים להתנקז לגב הארון ולגרום לרטיבות ולריקבון‪,‬‬ ‫או‪ ,‬לחילופין לכיוון האדם העמל במטבח ולטיפטופים‬ ‫מיותרים על הרצפה‪.‬‬ ‫ספיגות ‪ -‬מזון‪ ,‬כמה שהדבר נשמע מינורי‪ ,‬הוא יצרן‬

‫שילוב בין משטחי עבודה בהירים ואי בחיפוי בוצ'ר בלוק‪ .‬האסם‬

‫הכתמים הגדול ביותר‪ :‬חישבו על קפה‪ ,‬יין‪ ,‬קטשופ ועוד‪.‬‬ ‫על המשטח להיות לא–סופג‪ ,‬כדי לשמור על יופיו וכן‪,‬‬ ‫גם על ההיגיינה‪ .‬אין ספק שמשטח שסופג כתמים ומים‬ ‫יספח אליו גם מחוללי מחלות‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫שטח פתיחה‬

‫‪10‬‬

‫לאחר שהבנו את התכונות הבסיסיות‪ ,‬הבה ונזכר מה‬ ‫היה ההיצע לפני כמה עשרות שנים בלבד?‬ ‫שיש טבעי ואבנים קשות לסוגיהן‪ ,‬אשר חלקן היו חסרות‬ ‫את העמידות בספיגות‪ ,‬והיו סופחות כתמים‪ ,‬ואף‬ ‫מתפוררות ונשברות במהלך השנים‪.‬‬ ‫הייתה לנו מתכת ‪ -‬אך היא החלידה במגע עם מים‪.‬‬ ‫זכוכית? חסרה אז הטכנולוגיה שתאפשר לייצר זכוכית‬ ‫עמידה ובטיחותית מספיק לשמש כמשטח‪.‬‬ ‫עץ? מטבעו הוא סופג ורגיש לשריטות‪ ,‬וייצור של עץ עמיד‬ ‫(בוצ’ר בלוק) הינו יקר‪ .‬העץ גם לא מתאים לכל מטבח‪.‬‬ ‫יש שינוי? בוודאי‪ ,‬ועל כך לפנינו‪.‬‬

‫מה קורה בשטח?‬ ‫בתחום משטחי העבודה‪ ,‬ניתן לחלק את החומרים לטבעי‬

‫לעומת מלאכותי‪ ,‬שיש ותחליפיו לעומת חומרים אחרים‪,‬‬ ‫ועמיד לעומת סופג‪.‬‬ ‫אנחנו בחרנו באופן החלוקה השני‪ ,‬ונתחיל מהשיש‬ ‫והאבן הטבעית‪ ,‬כאשר המונח 'שיש' מציין אבן עמידה‬ ‫שעברה תהליכים בעודה בתוך האדמה‪ ,‬תחת שכבות‬ ‫רבות‪ ,‬וכתוצאה מחום ומלחץ השתנה הרכבה והיא‬ ‫הפכה לחזקה מאד‪ ,‬לעומת 'אבן' אשר היא פחות חזקה‬ ‫ועמידה‪.‬‬ ‫זה המקום להודות ליוסי ‪ -‬איש שיש ותיק הפעיל באזור‬ ‫גוש דן‪ ,‬או בשמו המלא‪ :‬שיש וגרניט חכימיאן יוסף‪ ,‬אשר‬ ‫ענה בהרחבה לשאלותינו‪ ,‬ותאר את עבודת עיבוד השיש‬ ‫ואת סוגי המשטחים השונים‪.‬‬

‫על מנת לדעת כי‬ ‫קיבלתם משטח‬ ‫מקורי‪ ,‬יופיע מאחור‬ ‫לוגו החברה‪ ,‬תאריך‬ ‫ומס’ דגם‪ .‬משטח‬ ‫מקורי מבטיח את‬ ‫אחריות החברה‬ ‫למקרי תקלה נדירים‬ ‫כמו שבר בפינה‬

‫אבן‬ ‫בקטגוריית האבן נמצא את האבנים המקומיות כמו‬ ‫חלילה‪ ,‬חברון ומצפה‪.‬‬ ‫יש לדעת כי אבנים אלו אינן מומלצות‪ ,‬מלכתחילה‪,‬‬ ‫כמשטח עבודה במטבח‪ ,‬משום שיש בהן תכולה גבוהה‬ ‫של חול או סיד‪ ,‬ומה שנותן להם את הכח והחוזק היא‬ ‫הדחיסות‪ .‬במהלך השימוש ואפילו במהלך אחסון בשמש‬ ‫ובגשם הן מתפוררות לאיטן‪.‬‬ ‫אבנים אלו סופגות כתמים‪ ,‬ומוכרות לרבים בזכות‬ ‫השימוש הרווח שנעשה בהן בעבר כאשר רצו אבן בהירה‬ ‫כמשטח עבודה‪.‬‬ ‫מתי כן? לשימוש חוץ‪ ,‬משום שהן אבנים חמימות ומקומיות‪,‬‬ ‫ומשתלבות היטב בסביבה‪ .‬הן גם נוגדות החלקה‪.‬‬ ‫לאנשים שמאד אוהבים אותנטיות ושיראו על המשטח‬ ‫את העמל והכתמים‪ ,‬מומלץ לבקש מאיש השיש שיבחר‬ ‫עבורכם לפחות גוש טוב יותר‪ .‬לדוגמא‪ ,‬אבן חברונית ניתן‬ ‫לקבל מאזורים מסוימים בהם האבן צפופה‪ ,‬בעלת גידים‬ ‫עדינים ומבריקה יותר‪ ,‬לעומתה יש אבן חברון מלאת‬ ‫חורים וסדקים שיש למלא אותם וללטש‪ ,‬מה שפוגם‬ ‫באיכותה‪.‬‬

‫שיש‬ ‫במשפחת השיש סוגי אבן רבים‪ ,‬כמעט כולם מיבוא‪ .‬ניתן‬ ‫למנות בהם מוכרים כמו קררה האיטלקי‪ ,‬קרמה‪ ,‬טסוס‬ ‫היווני (לבן כמו סוכר)‪ ,‬רוזליה המיובא מתורכיה‪ ,‬ועוד‪.‬‬ ‫אבנים אלו הינן חזקות ומבריקות יותר‪ ,‬אך גם הן אינן‬ ‫עמידות מספיק בפני ספיגת חומרים ושינויים בשימוש‬ ‫שוטף‪ ,‬ועל כן לא מומלצות למשטחי עבודה‪.‬‬ ‫משטח משיש עלול להיפגע אפילו מטפטוף של מיץ‬ ‫לימון או חומצה פשוטה‪ ,‬ולכן מי שמאד אוהב את המראה‬ ‫האלגנטי והיפה שלהן‪ ,‬מוזמן בזאת‪ ,‬כמה פשוט‪ ,‬להיזהר‪.‬‬

‫גרניט‬ ‫הגרניט החליף במשך שנים את כל סוגי האבן‪ ,‬משום‬ ‫שיש בו ברזל וקוורץ ועוד רכיבים עמידים במיוחד‪.‬‬ ‫יוסי מתאר את הגרניט כחומר‪/‬יסוד בפני עצמו‪ ,‬ומסביר‬ ‫כי בעת העבודה ניכר הבדל גדול בחיתוך גרניט‪ .‬הגרניט‬ ‫לסוגיו קשה יותר משיש וניתן לעבד אותו בזויות מסוימות‬ ‫('אוזן' לכיור) בלי חשש שישבר כמו שיש רגיל‪.‬‬ ‫יש להבחין בין גרניט כהה לבהיר‪ .‬הכהים הם אלו‬

‫פרביטל‬

­§µ¸¢·¶£¬

Untitled-9 1

TM

1/5/10 3:27:41 PM

‫המונח 'שיש' מציין‬ ‫אבן עמידה שעברה‬ ‫תהליכים בעודה‬ ‫בתוך האדמה‪,‬‬ ‫תחת שכבות רבות‪,‬‬ ‫וכתוצאה מחום‬ ‫ומלחץ השתנה‬ ‫הרכבה והיא הפכה‬ ‫לחזקה מאד‪ ,‬לעומת‬ ‫'אבן' אשר היא פחות‬ ‫חזקה ועמידה‬

‫משטחי קוריאן‪ ,‬רגבה‬

‫הצפופים והחזקים‪ ,‬אשר עשויים להישאר שנים רבות‬ ‫מבריקים ויפים כאילו הותקנו לאחרונה‪ .‬בגרניט הכהה יש‬ ‫כמה גוונים לפי אזורי המוצא שלו‪.‬‬ ‫לעומת זאת הגרניט הבהיר סופג יותר ואינו מהווה מענה‬ ‫מספיק ראוי למשטח עבודה‪ .‬בעניין זה נזכיר את ה'סרדו'‪,‬‬ ‫שהוא‪ ,‬תתפלאו לשמוע‪ ,‬גרניט‪ .‬גרניט נחות‪ ,‬אמנם‪ ,‬הוא‬ ‫מן הסתם לא יתפורר‪ ,‬אך בהחלט כן יספוג כתמים‪.‬‬ ‫מחירו זול יותר משום שהוא נכרה באיטליה הסמוכה‬ ‫אלינו (ולפעמים גם בסין)‪ ,‬מראהו אפור לבן או מעט ג’ינג’י‪,‬‬ ‫בסך הכל ‪ -‬די בהיר‪ ,‬ואין לו יופי מיוחד‪.‬‬ ‫לעומתו גרניטים כהים מגיעים מהודו ומברזיל‪ ,‬ומעובדים‬ ‫באיטליה או כאן‪ ,‬מחירם גבוה יותר בעיקר בשל ההובלה‪.‬‬

‫קוורצית‬ ‫חומר טבעי המיובא לאחרונה‪ ,‬וחוזקו בין גרניט לבין שיש‪.‬‬ ‫יש גם יבוא של משטחי שיש הדומים לגרניט במראה‬ ‫אך לא בעמידות‪ .‬מה זה אומר? שחייבים לעמוד מול‬ ‫בעל מקצוע אמין וישר שייתן לכם בדיוק את הדבר אותו‬ ‫אתם מבקשים‪ ,‬ויבדוק‪ ,‬יחד איתכם את התאמתו למטבח‬ ‫ולנפשות הפועלות‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫שיש מלאכותי‬

‫‪12‬‬

‫שיש מלאכותי איכותי משווק ומיוצר תחת הלוגו של שני‬ ‫שמות עיקריים‪' :‬אבן קיסר' ו'סילסטון'‪ ,‬שהם מותגים עם‬ ‫אבא‪ .‬לצידם יש חיקויים המיוצרים בארץ ובחו"ל‪ ,‬באיכות‬ ‫פחותה‪.‬‬ ‫למשטחים אלו תכולת קוורץ גבוהה מאד‪ ,‬כ־‪ .93%‬הניסיון‬ ‫המצטבר מראה שהם עמידים להפליא‪ ,‬הברק שלהם‬ ‫נשמר‪ ,‬הם אינם נפגעים משריטות‪ ,‬חומרי ניקוי עיקריים‬ ‫או מכלי חם ‪ -‬לא שאנחנו ממליצים לנסות את זה ‪ -‬והכי‬ ‫חשוב‪ :‬מגוון הדוגמאות‪ ,‬הצבעים והרעיונות המפתיעים‬ ‫בהם מגיעים המשטחים האלו הוא כמעט אינסופי‪.‬‬ ‫'אבן קיסר' ו'סילסטון' נתנו מענה‪ ,‬בראש ובראשונה‬ ‫לאלו שרצו משטחים בהירים ולא מצאו פתרון בחומרים‬ ‫הטבעיים‪ ,‬משטח בהיר איכותי מהחברות הנ"ל יישאר צח‬ ‫ומבריק לאורך שנים‪.‬‬

‫משטחים אלו ניתנים לעיבודים יפהפיים בקלות יחסית‪,‬‬ ‫כולל עיבוד כיור מהחומר‪ ,‬ספסלים‪ ,‬חיפויים ועוד‪.‬‬ ‫'אבן קיסר' מיוצר בארץ‪ ,‬ואילו 'סילסטון' הנו יבוא מספרד‪,‬‬ ‫מחברה עולמית וותיקה‪ .‬יש יתרונות לכאן ולכאן‪ ,‬בעיקר‬ ‫בסעיפי שירות וזמינות‪ ,‬אך לא במהות החומר‪.‬‬ ‫ניתן לומר שהמשטחים המעובדים הינם פתרון מצוין‬ ‫למרבית הלקוחות‪ ,‬הם מגיעים בכמה רמות מחיר לפי‬ ‫הדוגמא‪ ,‬המחיר נגזר מהביקוש ועלות ייצור הסדרה‪,‬‬ ‫ומפרטים מיוחדים כמו שילוב אבנים חצי יקרות‬ ‫במשטח‪.‬‬ ‫אם אתם מעוניינים במשטח עבודה זול לדירה להשכרה‪,‬‬ ‫לדוגמא‪ ,‬יוסי לא יציע לכם שיש או אבן סופגת‪ ,‬אלא‬ ‫דגם זול יותר של 'קיסר'‪ ,‬כדי שלא תאלצו להחליף את‬ ‫המשטח בעוד מספר שנים‪.‬‬ ‫על מנת לדעת כי קיבלתם משטח מקורי‪ ,‬יופיע מאחור‬ ‫לוגו החברה‪ ,‬תאריך ומס’ דגם‪ .‬משטח מקורי מבטיח את‬ ‫אחריות החברה למקרי תקלה נדירים כמו שבר בפינה‬ ‫(לא אמור לקרות בביצוע לפי ההוראות להן מחויב כל‬ ‫מתקין מורשה)‪.‬‬ ‫לעיתים‪ ,‬גם משטח מקורי עלול להגיע חתוך ללא‬ ‫החותמת‪ ,‬במקרה כזה אנחנו שוב חוזרים למילת‬ ‫המפתח‪ :‬אמינות‪ .‬למעשה‪ ,‬מעבד שיש שירצה לשמור‬ ‫על אמינותו לא יספק בשום אופן ללקוחותיו חיקויים‪,‬‬ ‫משום שאז הוא אחראי בעצמו לליקויים הצפויים‪ ,‬זאת‬ ‫מלבד הרס המוניטין‪.‬‬ ‫פרט נוסף‪ :‬לעיתים בייצור יש פגם פצפון כמו חלקיק‬ ‫בצבע אחר שחדר למשטח‪ ,‬דבר זה אינו נקרא סוג ב’‪.‬‬ ‫בדרך כלל החלקיק לא יורגש ואם כן‪ ,‬איש השיש יתמרן‬ ‫אותו אל השוליים העודפים‪.‬‬ ‫כאשר מדובר על סוג ב’ אמיתי‪ ,‬הכוונה למשטח פגום‬ ‫ממש‪ ,‬ואז החברה מסירה את אחריותה לחלוטין‪ .‬לא‬ ‫מומלץ להשתמש במשטח כזה‪ ,‬אבל אם אתם צריכים‬ ‫חתיכת משטח לא גדולה למטרה כלשהי ניתן להפיק‬ ‫ממשטח זול כזה חתיכה מתאימה ולחסוך כסף‪.‬‬ ‫עוד מעלות במשטחים המלאכותיים של 'קיסר'‬ ‫ו'סיילסטון'‪ :‬החיבורים יכולים להיעשות באופן בלתי נראה‪,‬‬

‫אבן קיסר‬

‫אבן קיסר‬

‫המשפחה החזקה‬

‫איכות‪ ,‬עיצוב חדשני‪ ,‬והטכנולוגיה הכי מתקדמת‬

‫לרגל סוף השנה מכירה מיוחדת בחנות היבואן‬ ‫מתצוגות‬ ‫עד‬ ‫ועודפים‬

‫‪ 50%‬הנחה‬

‫אספקה מיידית | התקנה מיידית בבית הלקוח כולל ביקור טכנאי החברה‬

‫גולן ווסטליין בע"מ‬

‫‪Golan West Line Ltd‬‬

‫גולן ווסט ליין יבואן בלעדי של‬

‫מחלקת שירות לקוחות‪03-9247859 :‬‬ ‫עד ‪ 24‬תשלומים בכל אמצעי אשראי ‪ /‬ניתן לשלם גם בש'קים‬

‫מרכז הזמנות‪03-9271641 :‬‬

‫רח' אימבר ‪ 7‬קרית אריה‪ ,‬פתח תקווה‪ 2 ,‬אולמות תצוגה‪ ,‬חניה במקום ללקוחותינו‬ ‫שעות פתיחת אולם התצוגה‪ :‬א‪-‬ה ‪ ,09:30-18:00‬יום ו' ‪ ,08:00-13:00‬פתוח במוצ"ש‬

‫‪www.golan-wesline.co.il‬‬

‫או עבה ודומיננטית? אנשי השיש ישמחו להציג לכם את‬ ‫מגוון האפשרויות המתאימות לסוג החומר אותו בחרתם‪,‬‬ ‫ולהמליץ לכם מה כדאי לכם ליישם לפי סוג המשפחה‬ ‫ואופי הפעילות במטבח‪.‬‬ ‫כיום אופנתי לסיים את משטח העבודה ללא הגבהה‪.‬‬

‫מתי יש ליצור קשר עם איש השיש?‬ ‫רגבה‬

‫וגם גימור הקנט בחזית במקרה של הגבהה‪ ,‬נראה יפה‬ ‫ואחיד מה שאין כן בשיש ובגרניט‪.‬‬ ‫משטחים מלאכותיים מגיעים במידות קבועות‪ ,‬ואילו‬ ‫משטחים טבעיים עלולים להיות מוגבלים במידתם‪.‬‬ ‫משטחים מלאכותיים מגיעים בדוגמא ובצבע שבחרתם‪,‬‬ ‫המפוזרת באופן אחיד על פני כל המשטח‪ ,‬בעוד משטחים‬ ‫טבעיים‪ ,‬מעצם טיבם‪ ,‬הינם בלתי אחידים‪.‬‬ ‫חלק מהמשטחים המלאכותיים תורמים לאיכות הסביבה‬ ‫בכך שהם מנצלים חומרים ממוחזרים כגון‪ :‬זכוכית‬ ‫ופורצלן‪.‬‬

‫קנטים‬ ‫באפשרותכם לבחור אם הסיומת תעניק תחושה של‬ ‫משטח עבה יותר‪ ,‬האם תבחרו בהגבהה דקה ומינימלית‬

‫יוסי ממליץ ליצור קשר מוקדם‪ ,‬על מנת לבחור את הדגם‬ ‫הסופי‪ ,‬לקבל הצעת מחיר כדאית ולמנוע מצב בו דגם‬ ‫מסוים אינו קיים במלאי‪ .‬לאחר ההזמנה יגיע לוח השיש‬ ‫לבית המלאכה‪ ,‬וימתין בסבלנות עד סיומה של מלאכת‬ ‫הרכבת הארונות התחתונים‪.‬‬ ‫כאשר הנגר סיים להציב את הארונות‪ ,‬יגיע איש השיש‬ ‫לקחת מידות מדויקות‪ ,‬תמיד יש סטיות מהתוכנית בגלל‬ ‫קיר עקום או כמה מ"מ ארון‪ .‬משלב זה‪ ,‬אם דאגתם‬ ‫להזמנת המשטחים מראש‪ ,‬העבודה תתבצע במהירות‪.‬‬

‫מה יש להכין?‬ ‫יש להכין את הכיורים מראש‪ ,‬על מתקין השיש לקחת‬ ‫אותם עמו על מנת להתאים להם פתח מדויק‪ ,‬בעת‬ ‫בחירת הכיורים חשבו גם על אופן ההתקנה הרצוי לכם‪:‬‬ ‫מתחת לשיש‪ ,‬בקו ישר עמו ‪' -‬התקנה שטוחה'‪ ,‬או מוגבה‪.‬‬ ‫התקנה מתחת לשיש היא ההתקנה שהייתה מקובלת‬ ‫בעבר‪ ,‬ויש לה חסרונות רבים‪ ,‬בעיקר הצטברות לכלוך‬

‫משטח עבודה ויחידת אי‪ ,‬גרניט‪ .‬פרביטל‬

‫משטח משיש עלול‬ ‫להיפגע אפילו‬ ‫מטפטוף של מיץ‬ ‫לימון או חומצה‬ ‫פשוטה‪ ,‬ולכן מי‬ ‫שמאד אוהב את‬ ‫המראה האלגנטי‬ ‫והיפה שלהן‪ ,‬מוזמן‬ ‫בזאת‪ ,‬להיזהר‬

‫בחיבורים שקשה להגיע אליהם‪ .‬התקנה שטוחה נוחה‬ ‫מאד בשימוש השוטף‪ .‬זכרו שיש כיורים אינטגרלים‬ ‫לחלוטין מאותו חומר של המשטח‪.‬‬ ‫יש לצרף דף עם מפרט טכני הכולל מידות של הכיריים‬ ‫הבנויות אותן תרכשו‪.‬‬ ‫החליטו על מיקום הברז‪ .‬לעיתים יש לו כבר מקום בכיור‪,‬‬ ‫בצד ימין‪ ,‬אם יש חור גם בצד שמאל הוא מיועד למיכל‬ ‫לסבון כלים‪ ,‬שיקלו היטב האם אתם זקוקים לו‪ .‬בחור זה‬ ‫ניתן גם להשתמש עבור ברז ממערכת לסינון מים‪.‬‬ ‫חיפוי קיר מלא משיש‪ ,‬או לפחות חלקי‪ ,‬רק מעל הכיריים‪,‬‬ ‫הינו מומלץ‪ .‬יתכן כי איש השיש ישתמש במשטח דק‬ ‫יותר למטרה זו‪ .‬לחיפוי כזה מספר מעלות וחסרון אחד‪.‬‬ ‫הוא תורם למראה אחיד‪ ,‬אין צורך לחפש אריחי קרמיקה‬ ‫תואמים‪ ,‬החיבור נעשה בדבק שיש מיוחד המונע חדירת‬ ‫מים‪ ,‬והחיפוי ניתן לניקוי קל‪ .‬החיסרון ‪ -‬המחיר‪.‬‬ ‫ניתן להזמין שולחן אוכל ו‪/‬או ספסל שיש‪ ,‬אשר ישמשו‬ ‫למטרה דו–תכליתית‪ ,‬כאזור עבודה נוסף‪.‬‬

‫ההזמנה והמחירים‬ ‫ככל הזמנת עבודה‪ ,‬חשוב כי כל הפרטים והמחירים‬ ‫ירשמו‪ .‬צרפו לה מידות מדויקות ואת שרטוט העל‬ ‫שקיבלתם מהמתכנן‪.‬‬ ‫אל תחליטו לפי מחיר המשטח למ"ר‪ ,‬אלא בקשו מחיר‬

‫לעבודה כולה‪ .‬ככל שהעבודה יותר גדולה המחיר למטר‬ ‫יורד‪ ,‬גם משום שניתן לתכנן היטב את ניצול כל הלוח‪.‬‬ ‫בקשו הצעת מחיר בכתב מכמה בעלי מקצוע שקיבלתם‬ ‫המלצות על אמינותם ואיכות הגימור של עבודתם‪ ,‬אם‬ ‫בכל אופן ההצעה הזולה ביותר עדיין יקרה לכם‪ ,‬חפשו‬ ‫דגם דומה במחיר מ"ר נמוך יותר‪ ,‬זה קיים‪.‬‬

‫משטחים אקריליים‬ ‫הוותיק מביניהם הוא הקוריאן‪ ,‬חומר אחיד לכל עומקו‪,‬‬ ‫במראה מרשים‪ ,‬פופולרי בעיקר בצבע לבן‪ ,‬אך ניתן‬ ‫לקבלו בעשרות צבעים‪ ,‬כולל שילוב של כמה מהם‪ ,‬ואף‬ ‫בשקיפות מסוימת‪ .‬הוא מורכב מתערובת של מינרלים‬ ‫טבעיים וחומר אקרילי היוצרים תערובת הומוגנית‪,‬‬ ‫מרשימה וחלקה‪.‬‬ ‫ייחודו של הקוריאן והחומרים הדומים לו‪ ,‬בהיותם כמעט‬ ‫בלתי מוגבלים‪.‬‬ ‫ניתן להתפתל איתו‪ ,‬לעגל אותו‪ ,‬להתחבר לכיור באופן‬ ‫בלתי נראה‪ ,‬לעצב בו דוגמאות ותבליטים‪ ,‬תוך שמירה‬ ‫על קו נקי‪ ,‬זורם והרמוני‪.‬‬ ‫בקוריאן ניתן להשתמש למגוון פתרונות כחיפוי קיר‪,‬‬ ‫משטחים לאמבט‪ ,‬כיורים בכל עיצוב‪ ,‬ואף אמבטיות‬ ‫מרשימות ויקרות‪ ,‬החיבורים נעשים בעזרת דבק מיוחד‬ ‫המתאחד עם החומר‪.‬‬

‫הקוריאן‪ ,‬אשר מחירו היה בעבר גבוה‪ ,‬הפך לנגיש‬ ‫למשקיענים רגילים‪ ,‬אך יש להכיר את תכונותיו כדי‬ ‫לדעת האם הוא מתאים לכם‪:‬‬ ‫מעצם היותו חומר גמיש במידה מסוימת‪ ,‬לא ניתן לחתוך‬ ‫עליו ישירות ואין להניח עליו סירים חמים‪ .‬מצד שני‪,‬‬ ‫היצרנים מציינים כי המשטח אינו סופג כתמים וצבעו‬ ‫המקורי נשמר לשנים רבות‪.‬‬ ‫במידה ונוצרה שריטה‪ ,‬ניתן ללטש בעזרת נייר לטש עדין‬ ‫או סקוטש בתנועות מעגליות‪ ,‬נזקי חום ישיר ניתן לתקן‬ ‫באופן בלתי מורגש‪ .‬כמו כן ניתן להטביע במשטח פסי‬ ‫נירוסטה הנקראים 'חמסירים'‪.‬‬ ‫הקוריאן ודומיו אינו רגיש למים ואינו סופג‪ ,‬הוא עמיד מאוד‬ ‫והבלאי שלו נמוך‪ ,‬קוריאן נשאר בטמפרטורת החדר נעים‬ ‫למגע יד‪ ,‬כמו כן הוא ידוע כחומר אנטי בקטריאלי‪.‬‬ ‫קוריאן הינו חומר אשר השתפר במהלך השנים‪ ,‬ונעשה‬ ‫איכותי יותר‪.‬‬ ‫החברות המייצרות ומשווקות משטחי קוריאן ודומיו‪:‬‬ ‫הראשונה שייצרה קוריאן‪ ,‬כבר לפני למעלה מ־‪ 40‬שנה‪,‬‬ ‫הייתה חברת ‪ ,DU_PONT‬אשר ממשיכה עד היום לפתח‬ ‫ולייצר אותו‪ ,‬קוריאן של דופונט מיובא לארץ ע"י ניגא‪.‬‬ ‫סטארון )‪ (Staron‬המיוצר ע"י סמסונג )‪ - (Samsung‬היבואן‬ ‫בישראל הינה אופוס פלוס בע"מ‪.‬‬ ‫היי מקס )‪ (Hi-max‬המיוצר ע"י אל ג'י )‪ - (LG‬היבואן‬ ‫בישראל הינו אברבוך‪.‬‬ ‫ליצרנית המטבחים רגבה‪ ,‬יש מפעל לעיבוד קוריאן מאז‬ ‫‪.1988‬‬ ‫קוריאן אינו מותקן‪ ,‬בדרך כלל‪ ,‬ע"י אנשי שיש כי אם בידי‬ ‫מתקינים מורשים של החברה‪.‬‬ ‫יש מגבלה בעניין כירי גז בסמוך לקוריאן‪.‬‬

‫מהו התהליך הגורם לאדם לבחור בנירוסטה?‬ ‫אהבה של החומר מבחינה ויזואלית ומבחינת האנרגיות‬ ‫שלו‪ .‬יש כאלו שיאהבו את מגע המתכת‪ ,‬את הברק שלה‪,‬‬ ‫ואחרים ישמחו דווקא בעובדה שהיא תואמת למרבית‬ ‫מכשירי החשמל למטבח המעוצבים היום במראה‬ ‫נירוסטה‪ .‬ניתן‪ ,‬בקלות‪ ,‬לשלב בין שיש‪ ,‬עץ ונירוסטה‪.‬‬

‫כמה דברים שחשוב לדעת‬ ‫יש לבחור בעל מקצוע טוב‪ ,‬כזה שיצליח לוודא את‬ ‫הצרכים של הלקוח במלואם‪ ,‬וידע להשתמש בנירוסטה‬ ‫נכון מבחינת עיבוד‪ ,‬ניקיון‪ ,‬ליטוש‪ ,‬פינישים‪ ,‬וכמובן‬ ‫אסתטיקה‪ .‬עלות הנירוסטה היא מעט יותר מאשר‬ ‫משטחי עבודה אחרים‪.‬‬

‫סטארון‪ ,‬סמסונג‪ ,‬ייבוא ועיבוד אופוס‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫משטחי נירוסטה‬

‫‪16‬‬

‫נירוסטה היא פלדת אל חלד‪ ,‬העמידה בפני קורוזיה‬ ‫וחלודה יותר מפלדה רגילה‪ .‬נירוסטה היא אחד החומרים‬ ‫החזקים ביותר גם בין המתכות‪ ,‬היא אינה מתקפלת ואינה‬ ‫דוהה‪ .‬הנירוסטה שומרת על מראה לאורך זמן‪.‬‬ ‫באנגלית היא נקראת ‪ Stainless Steel ‬פלדה ללא כתם‪.‬‬ ‫בעברית היא נקראת פלדת אל חלד‪ .‬למרות הצליל‬ ‫האיטלקי‪ ,‬נירוסטה הוא קיצור של ‪Nichtrostenden‬‬ ‫‪ - Stahl‬פלדה בלתי מחלידה‪ ‬בגרמנית‪ .‬השם המסחרי‬ ‫נרשם בשנת ‪ ,1922‬והוא סימן מסחר רשום של החברה‬ ‫הגרמנית ‪.Thyssenkrupp Nirosta‬‬ ‫על היתרונות‪ ,‬התכונות‪ ,‬המטרות והתחזוקה‪ ,‬סיפר לנו‬ ‫שמעון מ'פרץ נירוסטה' ‪ -‬יצרן איכותי של משטחים‪,‬‬ ‫כיורים ופריטי נירוסטה בהזמנה מיוחדת‪.‬‬ ‫היתרונות של נירוסטה במטבח הם‪ :‬קלה לניקוי‪ ,‬אינה‬ ‫מוכתמת‪ ,‬אינה מחלידה‪ ,‬היא מבריקה ומשדרת ניקיון‪,‬‬ ‫ונוחה במיוחד לשומרי כשרות היות ניתן להכשירה‬ ‫בקלות‪.‬‬ ‫את הנירוסטה פוגשים במרבית המטבחים התעשייתיים‬ ‫וכן במטבחים של מקצוענים‪ ,‬משום שהיא אנטי‬ ‫בקטריאלית וסטרילית‪ ,‬חזקה‪ ,‬עמידה וקלה לניקוי‪ .‬השוק‬ ‫הפרטי גילה את הקסם‪ ,‬ואנשים רבים מזמינים כיורי‬ ‫נירוסטה ואפילו משטחים‪.‬‬

‫אם אתם רוצים לשמור על הברק ‪ -‬ניתן למנוע נזקים‬ ‫ועמעום ברק הנירוסטה בטיפול של מריחת חומר מיוחד‬ ‫לנירוסטה עצמה מידי כמה חודשים‪.‬‬ ‫תכונותיה של הנירוסטה נובעות מתכולה גבוהה של‬ ‫כרום מעל ‪ 11.5%‬ממשקלה‪ .‬במגע עם האוויר‪ ‬הכרום‬ ‫יוצר שכבה דקיקה ואטומה של תחמוצת במגינה על‬ ‫המתכת‪ .‬כאשר המתכת נשרטת השכבה מתאחה‬ ‫מייד מחדש וכך נמנעת חלודה‪ .‬שכבת התחמוצת אינה‬ ‫נראית אך מעניקה ברק למתכת‪.‬‬ ‫נירוסטה מגיעה במראה מבריק‪ ,‬מט‪ ,‬או משופשף‪.‬‬ ‫מקובל להתקין נירוסטה על פלטה מעץ כדי למנוע את‬ ‫צליל המתכת‪.‬‬

‫שיש יצוק‬ ‫שיש יצוק עשוי מפולימר אליו מוסיפים אבן גיר וצבעים‬ ‫שונים‪ .‬שיש יצוק מתאפיין בגמישות רבה ביותר וניתן‬ ‫לעצב אותו איך שרוצים ולהתאימו למטבח או לחדר‬ ‫האמבטיה‪.‬‬ ‫היתרון המרכזי של שיש יצוק הינו בעובדה שמדובר‬ ‫במשטח אחיד שניתן להחלפה בתור יחידה אחת‬ ‫המתפרקת מהמטבח‪ .‬קל יותר לנקות ולעבוד עם שיש‬ ‫יצוק כיוון שאינו מורכב ממספר חלקים‪.‬‬

‫חלק מהמשטחים‬ ‫המלאכותיים תורמים‬ ‫לאיכות הסביבה‬ ‫בכך שהם מנצלים‬ ‫חומרים ממוחזרים‬ ‫כגון‪ :‬זכוכית ופורצלן‬

‫הרודס מטבחים‬

‫השיש היצוק עצמו הינו מצופה בחומר מבריק היכול‬ ‫להיפגע במהלך השנים‪.‬‬ ‫משטח העבודה הנקרא 'שיש יצוק'‪ ,‬עשוי לעיתים‬ ‫במפעלים משפחתיים מתערובת הידועה להם‪ ,‬ובמקרים‬ ‫לא מעטים הוא איכותי פחות ומשמש בעיקר למשטחים‬ ‫באמבטיה‪ ,‬לכן חשוב לברר היטב אצל לקוחות שאותו‬ ‫יצרן התקין בביתם שיש יצוק לפני מס’ שנים‪“ .‬את השיש‬ ‫היצוק"‪ ,‬מספר מר יוסי חכמיאן‪“ ,‬אני פוגש בעיקר אצל‬ ‫אנשים שמבקשים להחליף אותו‪ .‬בדיוק עכשיו אני יוצא‬ ‫מביתה של משפחה‪ ,‬יש להם משטח עבודה משיש יצוק‬ ‫בצבע ירוק‪ ,‬מצאנו בו ‪ 20‬פיצוצים‪ ,‬הם מעוניינים להחליף‬ ‫אותו לקיסר‪ .‬דרך אגב‪ ,‬הם לא משפצים שום דבר אחר"‪.‬‬

‫בוצ’ר בלוק‬ ‫'לוח קצבים' ‪ -‬משטח עבודה מעץ גושני‪ ,‬בעיקר מייפל‪,‬‬ ‫העשוי קורות עץ מעובדות ומחוברות זו לזו באופן המעניק‬ ‫להן חוזק ועמידות‪ .‬המשטח מרשים מאד ואהוב על חלק‬ ‫מהקהל‪ ,‬אך הוא בהחלט רגיש לשריטות ויש לתחזק‬ ‫אותו בחומרי הגנה מתאימים כדי שלא יספוג‪ ,‬וכדי שיראה‬ ‫במיטבו‪ .‬הבוצ'ר בלוק בעייתי בסמוך לכיור‪.‬‬

‫משטחי פורמייקה‬ ‫פורמייקה איכותית ועבה המיושמת על לוח ‪ ,MDF‬מהווה‬ ‫אף היא פתרון אפשרי למשטח עבודה‪ .‬יש להשתמש‬ ‫בקרשי חיתוך‪ ,‬ולא ניתן לתקן את המשטח במקרה‬ ‫שייפגם‪ .‬באופן כללי פורמייקה איננה הפתרון המועדף‪.‬‬

‫זכוכית ‪ -‬היא דוחה כתמים‪ ,‬מגיעה במגוון מרשים‪ ,‬אינה‬ ‫סופגת ומאפשרת ניקוי כללי‪ ,‬אך רגישה לשריטות‪,‬‬ ‫לשברים ולטביעות אצבע‪.‬‬ ‫אבנים ‪ -‬משטחי אבן רכים בעלי טקסטורות וגוונים ייחודיים‬ ‫הדורשים תחזוקה‪ ,‬חומרים כמו חרסית המשמשת‬ ‫לרעפים‪ ,‬אבני גיר‪ ,‬לבה‪ ,‬פסיפסים‪ ,‬ועוד רעיונות יצירתיים‪.‬‬ ‫אלומיניום ובטון ‪ -‬עוד חומרים מוכרים מתחומים אחרים‪,‬‬ ‫במראה מעניין שניתן להשתמש בהם כמשטחים ובתנאי‬ ‫שעבודת הציפוי והתחזוקה תבוצע נכון‪.‬‬

‫נירוסטה היא פלדת‬ ‫אל חלד‪ ,‬העמידה‬ ‫בפני קורוזיה וחלודה‬ ‫יותר מפלדה רגילה‪.‬‬ ‫נירוסטה היא אחד‬ ‫החומרים החזקים‬ ‫ביותר גם בין המתכות‪,‬‬ ‫היא אינה מתקפלת‬ ‫ואינה דוהה‬

‫דוגמא וצבע של משטחים למטבח‬ ‫יש להעניק חשיבות גם להשלכות של הגוון והדוגמא‪.‬‬ ‫ משטח כהה יותר פרקטי‪ ,‬הוא מסווה את כתמי‬ ‫השימוש והפירורים יותר ביעילות ממשטח בהיר‪.‬‬ ‫ משטח עם תפזורת גוונים וחלקיקים יותר פרקטי‬ ‫ממשטח אחיד‪.‬‬ ‫ משטח כהה עשוי לתת עוצמה ואמירה למטבח גדול‬ ‫ובהיר‪ ,‬אך עלול להכביד על מטבח כהה‪ ,‬בפרט אם‬ ‫הוא קטן‪.‬‬ ‫ משטח לבן ואחיד מעניק מראה של ניקיון תמידי‪ ,‬אך‬ ‫יש לדאוג שהניקיון יעשה‪...‬‬ ‫ יש להתאים את המשטח למראה הכללי של המטבח‬ ‫וחיפוי הקיר‪ ,‬מתוך שאיפה שלא להעמיס‪.‬‬ ‫ הקשיבו לקולה של המעצבת‪ ,‬יש לה היכולת לדמיין‬ ‫את המראה השלם‪.‬‬ ‫ השתדלו לבחור בצבע שלא יצא מן האופנה מהר‬ ‫מדי‪.‬‬ ‫ אם בחרתם במשטח מחומר מפתיע‪ ,‬כדאי למצוא לו‬ ‫הד בפרטים נוספים במטבח‪.‬‬ ‫ חובה להאיר מעל משטח העבודה באופן ישיר‪ ,‬בעזרת‬ ‫גופי תאורה ייעודיים המוצמדים לארונות העליונים‪,‬‬ ‫או מותקנים על הקיר‪ .‬קיימים גם משטחי עבודה‬ ‫חצי שקופים המאפשרים את הפיכתם לגוף תאורה‪.‬‬ ‫שימוש במשטח כזה יוצר מראה קסום ועניין במטבח‪.‬‬

‫אבן קיסר‬

‫קביעת גובה משטח העבודה‬ ‫חיפוי משטח העבודה‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫במטבחים כפריים משתמשים לעיתים באריחי קרמיקה‬ ‫וגרניט פורצלן גם לחיפוי משטח העבודה עצמו‪.‬‬ ‫בדרך כלל אלו אריחים מצוירים או צבעוניים בסגנון‬ ‫'רטרו'‪ .‬יש בכך מראה מאד ביתי ומזמין‪ ,‬וחובה להשתמש‬ ‫באריחים איכותיים‪ .‬משטח זה אינו מתאים לבית עם‬ ‫ילדים או לפעילות אינטנסיבית מאד במטבח‪ ,‬משום‬ ‫שהאריחים בכל זאת פגיעים לשבירה‪ ,‬והרווחים ביניהם‬ ‫חייבים להיאטם היטב כדי למנוע חדירת מים‪.‬‬

‫‪18‬‬

‫גובהו המקובל של משטח העבודה במטבח הינו כ־‪90‬‬ ‫ס"מ‪ ,‬אם אתם נמוכים או גבוהים במיוחד‪ ,‬הפחיתו‬ ‫ל־‪ 85‬ס"מ או הגביהו ל־‪ 93‬ס"מ‪ ,‬בכל מקרה אין להגזים‬ ‫בשינוי‪ .‬יש לנסות את נוחות הפעולות כמו ערבוב וחיתוך‬ ‫במשטחים בגבהים שונים על מנת לקבל החלטה‪.‬‬ ‫כאשר במטבח פעילים שני אנשים‪ ,‬או יותר‪ ,‬בגבהים‬ ‫שונים‪ ,‬רצוי ליצור משטח עבודה נוסף בגובה שונה‪ ,‬כמו כן‬ ‫שולחן יציב מחומר עמיד יכול להוות משטח נוח לפעולות‬ ‫כמו קילוף‪ ,‬לישה‪ ,‬שימוש במגררת‪ ,‬ועוד‪.‬‬

‫חומרי חיפוי נוספים למשטח העבודה‬

‫אחריות‬

‫כאשר המטרה היא לא לשימוש שוטף אלא כדי ליצור‬ ‫אוירה מיוחדת ושונה‪ ,‬משתמשים במשטחים חריגים‬ ‫מחומרים מפתיעים מאד‪ ,‬אשר על חלקם לא חלמתם‪:‬‬ ‫קונצ’טו ‪ -‬משטח מאבנים חצי יקרות‪ ,‬מיוצר בידי אבן‬ ‫קיסר‪ .‬האבנים מלוטשות ומחוברות זו לזו בעבודת יד‪,‬‬ ‫המשטח נראה כתכשיט‪.‬‬

‫וודאו מהי אורכה של תקופת אחריות היצרן לסוג המשטח‬ ‫אותו בחרתם‪ ,‬ואיזו אחריות מעניק המתקין עצמו על‬ ‫עבודתו‪ .‬הדבר חשוב במיוחד במשטחים מלאכותיים‪.‬‬ ‫השטח מוכן ‪ -‬היכון‪ ,‬התחל ‪ -‬בשל!‬ ‫תודות‪ :‬פרץ נירוסטה‪03-6596399 :‬‬ ‫שיש וגרניט חכמיאן יוסף (מרכז)‪ 050-5349969 :‬‬ ‫‪‬‬

‫רגבה‬

‫אופוס‬

«§¥¦·¬¢ ª· ¯£§¶££§¡¶¦¯¢ «§ª©§¶¡ i³§ £¡§£¡ §¶² |­£®©¸

«¡µ £´§² |­£®©¸

¯§ª¦§§¬ ¯©ª |­£®©¸

¸ ¨£²¢ª ¨¶£´ p«¡ ¢ ª· §¥¢£ §¸§¬ ¢ £¬ª£° ¨¶£´ ¨£¸¬ ¢¶§´§ §¢ ¸£®¬£ ¢ ª· ¢¡§µ²¸· «§®§¬ ¬ n ®£¯¬¯ ¸§ ¬ ­£¶ ¦¯ §¥¦·¬ §® £ § o ¯£²£ ­ £¢¦ ¢ n¢§¦ ¬ ¢ §¶¡¥ ª· ¦¶´£¬¢ n«§¥ ¦¬¢ ª· ¯£§¶££§¡¶¦¯¢ ¸ «©§ª «§ § ¬ ¯£²£ p¶¸£§ «ª·£¬£ ¶¸£§ ¢²§ n¶¸£§ §¸¶§´§ «£µ¬ª £§§¥ ¸¶£´£ £¸ § ¯ ¸·§¶¡ª ¸£¬ ¸£¬¢ £´§°£ ·£¬§· ¸£§£¶·² ¶£²¯®§ ª£ nª¡£ ª© ¥ ¦¬ §§ ª n¢´¥¶ §¶¡¥ £ «§¥ ¦¬ «§¶£§©£ «§¥¦·¬ª ·¬·¬ ­£¶ ¦¯¢ p«§¥¦·¬¢ ª· ¸£ ²¶¬ n«§§ª§¶¦¯ «§¶¡¥ ¢¡£ ° §¥¦·¬ª « ¡£ ¬ ³ª¬£¬ ­£¶ ¦¯¢ n¸£§ª§¶¦¯¢£ ¸£§® §¢¢ £§¸£®£©¸ ª· p«§®££ srro¬ ¶¸£§ ª· ¸·µ n ´°¬¢£ ¥£µª¢ p¸£ ¶ «§®· ¨¶£ ª ¥´®¬ ¥¦·¬ª ­£¶ ¦¯¢ ¸ «§©²£¢ ¢ªµ¢£ ¢¥£®¢ ¢µ£¤¥¸¢£ §¦µ¶²¢ ¥¦·¬¢ n§¦® ª ¢£ §¸¶µ£§¢ ¢ ¶¬¢ ª· £ª§·¢ p«§ª£¥ §¸ £

¢´¥¶ §¶¡¥ª «§ £´§°

¢¶§´§ «§¥´®¬

¶µ£´ §µ£ |­£®©¸

«§¥ ¦¬ª «§¥¦·¶µ£´ §µ£ |­£®©¸

«§ª©§¶¡ i³§ £¡§£¡ §¶² |­£®©¸

«§¡¥£§¬ £´§° §¦§¶²£ «§¶£§©

«§¡¥£§¬ «§ª¡ ¥ ¦¬ª «§§

‫‪20‬‬

‫מן המקורות‬

‫כי דירה נאה‪,‬‬ ‫יכולה וצריכה‬ ‫היא‪ ,‬להרחיב‬ ‫דעתו של‬ ‫אדם ‪ -‬לחסד‪.‬‬ ‫לגרום ליושב בה‬ ‫לרווחת לב‪ ,‬לעין‬ ‫טובה ולגדלות‬

‫המדור נמנע מהצגת פסוקים ואמרות חז"ל‪ ,‬על מנת שלא לחייב בגניזה‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫מ‬

‫סופר על אחד מגדולי ישראל‪ ,‬שהיה במסע‬ ‫התרמה לעניי העיר המרודים‪ ,‬ופנה אל ביתו‬ ‫של עשיר ידוע שהיה ידוע אף יותר בקמצנותו‪.‬‬ ‫ביקש העשיר לשמוע מפי הרב מה מביאו הלום‪.‬‬ ‫נענה הצדיק ואמר לו‪ :‬שמועה שמעתי עליך‪ ,‬ולא טובה‬ ‫השמועה‪.‬‬ ‫וכי מהי אותה שמועה? ‪ -‬נחרד מיודענו העשיר‪.‬‬ ‫שמעתי כי כבודו מענה את נפשו ומייסר את גופו באכילת‬ ‫מאכלים קשים ורעים‪ :‬לחם קיבר‪ ,‬פירות סוג ג'‪ ,‬תרנגולות‬ ‫זקנות וצמוקות‪ ,‬בשר ירוד‪ ,‬וכיוצא באלה‪.‬‬ ‫אכן כן ‪ -‬נענה העשיר ‪ -‬ומה רע בכך? חוסך אני הון רב‪.‬‬ ‫לא ולא ‪ -‬תקף הרב בלשון קשה ‪ -‬אדם כרום מעלתו‬ ‫של כבודו‪ ,‬שחנן אותו ה' וחלק לו יכולת כלכלית‪ ,‬ראוי לו‬ ‫לעדן את גופו ולהברות את עצמו במאכלים משובחים‪,‬‬ ‫משופרא דשופרא‪ ,‬למען יהנה מטובו של הבורא‪ ,‬וייטיב‬ ‫לשבחו ולהללו בפה מלא! ‪- - -‬‬ ‫תהה העשיר‪ ,‬אך לבסוף הסכים‪ .‬אכן כן‪ ,‬מוכן הוא לשנות‬ ‫מהרגלו‪ ,‬ולאכול מעתה כראוי לו‪.‬‬ ‫נתן בו הרב עיניים טובות‪ ,‬ונפרד הימנו לשלום‪.‬‬ ‫ובצאתו של הרב‪ ,‬תמהו מקורביו ‪ -‬מדוע איכפת לך רבינו‪,‬‬ ‫ממאכלו של אותו עשיר? אדרבה‪ ,‬ימשיך ויהא כעכברא‬ ‫דשכיב אדינרי‪ ,‬כשאר עשירים שאין ליבם ברשותם‬ ‫להנות מעשירותם?‬ ‫נענה להם הרב‪ :‬אדרבה‪ ,‬כאשר יאכל אותו עשיר לחם‬ ‫חמודות‪ ,‬ופטומות ויין ישן יעלו על שולחנו‪ ,‬או אז ייזכר‬ ‫באחיו העניים‪ ,‬ויאמין שיש לתת להם פת קיבר ומעט‬ ‫חלב‪ .‬אולם עתה‪ ,‬משמאכלו הוא כה מצומצם‪ ,‬סבור הוא‬ ‫מן הסתם שלעניי עירו די ב‪ ...‬אבנים וחול‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫ומכאן לסיפור בן ימינו‪ ,‬אשר סופר לי מפי בעל המעשה‪.‬‬ ‫להלן כלשונו‪.‬‬ ‫"היה זה יומנו האחרון בביתנו השכור ‪ -‬מספר בעל‬ ‫המעשה‪ .‬המשכיר החליט לחזור הביתה‪ ,‬ואנו נאלצנו‬ ‫לשכור מקום אחר‪ .‬חיכינו וחיכינו לחברת ההובלה‪ ,‬והנה‬ ‫מתברר שהללו‪ ,‬בלשון ימינו‪ ,‬נעלמו לנו‪ .‬רוצה לומר‪ :‬קיבלו‬ ‫הזדמנות אחרת טובה יותר‪ ,‬ולא טרחו אפילו להודיענו‪.‬‬ ‫נהפוך הוא‪ :‬בטלפון הודיעונו ש"בקרוב" הם מגיעים‪,‬‬ ‫אבל נקפו השעות ואנו הבנו שה"בקרוב" הוא רק דרך‬ ‫אלגנטית להתחמקות‪.‬‬ ‫שעת צהרים חלפה‪ ,‬המשכיר כבר עומד להגיע עם‬ ‫משאיתו וצרורותיו ובני משפחתו‪ ,‬שכן הלה חס על כל יום‬ ‫פנוי‪ ,‬ואנו תקועים על הארגזים‪ ,‬תרתי משמע‪.‬‬ ‫חיפשנו וחיפשנו חברת הובלות אחרת‪ ,‬ובעודנו מחפשים‬ ‫הגיע בעל הדירה ומשאיתו בצידו‪ .‬בלית ברירה נאלצנו‬ ‫לגרור את הארגזים החוצה‪ ,‬אל הלובי שהתמלא והתמלא‬ ‫עד אפס מקום‪ ,‬וכך הצליחו הפועלים של המשכיר‬ ‫להכניס את חפציו אל תוך הבית‪ ,‬תוך שאנו ממשיכים‬ ‫וגוררים את הארגזים שלנו החוצה‪ ,‬לרבות מקרר ומכונת‬ ‫כביסה ומייבש‪ ,‬לרבות כאבי גב עזים שהלכו והתגברו‪.‬‬ ‫וכך עמדתי שם לחוץ ורצוץ‪ ,‬מעוך וחבוט‪ ,‬עייף ויגע‪ ,‬בגוו‬

‫שפוף ובנפש שפלה‪ ,‬ממשיך ומספר לי אותו יהודי ביש‪-‬‬ ‫מזל‪ ,‬ואז הגיע מן הרחוב אחד השכנים‪ ,‬דייר בבניין‪ ,‬איש‬ ‫נכבד בעמיו‪.‬‬ ‫הוא נאלץ לקפץ בין הארגזים בדרכו אל המדרגות‪ ,‬ואז‬ ‫קלט מבטו את האשם‪ ,‬כלומר אותי‪ ,‬והוא הפטיר בטרוניה‬ ‫כנה‪" :‬ככה עושים? ככה לחסום את הדרך?"‬ ‫צדק‪ ,‬בוודאי שצדק‪ ,‬אבל כל המרירה והלחץ התפרצו לי‬ ‫באותו רגע‪ .‬אתה צודק מאד‪ ,‬השבתי לו‪ ,‬באמת זה לא יפה‬ ‫לעשות ככה‪ ,‬לחסום לשכנים שגרים כאן‪ ,‬לבעלי הדירות‬ ‫כאן‪ ,‬את הדרך הביתה‪ .‬אתה בוודאי היית מתחשב יותר‬ ‫ממני בסיטואציה כזו‪ .‬אז אתה יודע מה‪ ,‬אולי היית מוכן‬ ‫להתחלף איתי שאני אהיה בעל דירה‪ ,‬כאן בבניין‪ ,‬ואתה‬ ‫תהיה זה שיעבור מדירה שכורה כאן לדירה שכורה בבנין‬ ‫אחר‪ .‬ואז‪ ,‬אתה בוודאי לא תחסום את הדרך‪ ,‬וגם אם כן‪,‬‬ ‫אני מבטיחך שלא אקפיד אף לא בכהוא‪-‬זה‪.‬‬ ‫הוא שתק‪ ,‬ואני‪ ,‬מעודד ונישא על גלי הדיבור‪ ,‬ממשיך‬ ‫בלהט כנואם בפאתוס‪ :‬אמור לי שכן יקר ואהוב‪ ,‬האם‬ ‫קרה לך‪ ,‬אולי‪ ,‬אי פעם‪ ,‬במהלך השנתיים האחרונות‪,‬‬ ‫שלא ישנת בלילה בגלל שלי אין דירה משלי‪ ,‬ואני צריך‬ ‫לחיות על זמן שאול‪ ,‬לשלם הון אדיר ומבוזבז על כל‬ ‫חודש מחדש‪ ,‬ולדעת שאו טו טו אני עוזב ומי יודע לאן?‬ ‫האם לילה אחד ‪ -‬שעה אחת ‪ -‬סבלת מנדודי שינה‬ ‫בגללי?‬ ‫שמע ונאלם‪ .‬הדיבר נעתק מפיו‪ .‬בדממה פנה ללכת‪,‬‬ ‫שוכח להזמין את המעלית ועולה ברגל‪.‬‬ ‫באותו רגע נהניתי מהניצחון הקטן שלי‪ .‬אבל כעת אני‬ ‫מצטער שפגעתי בו‪ .‬הוא לא אשם‪ .‬כולנו כאלה‪ .‬גם אני‬ ‫הייתי כזה‪ ,‬פעם‪-‬פעם‪ ,‬כשהיה לי ארמון משלי‪ ,‬ולא ראיתי‬ ‫אחרים ממטר"‪.‬‬ ‫עד כאן דברו של הנ"ל‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫ומכאן למוסר ההשכל‪ :‬כולנו רוצים לזכות לדירה נאה‪ .‬הן‬ ‫אלו שמטלטלים בשכירויות‪ ,‬והן אלו ששפר חלקם והם‬ ‫מתגוררים בביתם אך חפצים לשפרו‪ ,‬לנאותו וליפותו‪ .‬זו‬ ‫מטרתו של הגליון 'דירה נאה' ‪ -‬לעזור לכולנו להגיע לדירה‬ ‫נאה‪ ,‬בחכמה וביעילות‪ ,‬לעתים בהוצאות מיזעריות‪.‬‬ ‫זכאי כל אדם לשאוף לשפר את תנאי חייו‪ ,‬אך הבה‬ ‫ונזכור את אלו שאין להם‪ .‬בקנותנו רהיט חדש‪ ,‬לא נמכור‬ ‫בהכרח את הישן‪ ,‬אלא נתרום לארגונים שיתנוהו לאלו‬ ‫שאין להם אפילו משומש‪ .‬את הבגדים הישנים לא נזרוק‪,‬‬ ‫וגם לא נשמור בכוח‪ ,‬אלא נעביר הלאה‪ .‬וכאשר נשפץ‬ ‫את ביתינו‪ ,‬נחשוב גם על אחרים‪ ,‬ונעביר גם תרומה‬ ‫עבור משפחות שאין להם דירה לשפצה‪ .‬נזכור שכולנו‬ ‫בני משפחה אחת גדולה‪ ,‬כולנו ילדי הבורא‪ ,‬והוא רוצה‬ ‫שנהיה איכפתיים איש לאחיו‪.‬‬ ‫כי דירה נאה‪ ,‬יכולה וצריכה היא‪ ,‬להרחיב דעתו של אדם‬ ‫ לחסד‪ .‬לגרום ליושב בה לרווחת לב‪ ,‬לעין טובה‪ ,‬לגדלות‪,‬‬‫למה שמכונה בלשון ימינו "לארג'יות"‪ .‬להביא את האדם‬ ‫להעניק לאלו שלא זכו‪ ,‬בינתיים‪.‬‬ ‫ואין לך דירה נאה יותר מדירה שיושביה ניחנו בעין נאה ‪ .‬‬

‫הרב מרדכי חלמיש‬

‫דירה נאה מרחיבה דעתו‬ ‫של אדם ‪ -‬לחסד‬

‫מאת‪ :‬יעקב פרידמן‬

‫דירה אחת‬ ‫ועוד אחת‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫תופעת הרחבת הנכס ופיצול השטח הגדול‬ ‫למספר יחידות דיור צוברת תאוצה‪.‬‬ ‫על ההיבט המשפטי ‪ -‬מה מותר ומה אסור‬

‫‪22‬‬

‫ב‬

‫עלי נכס‪ ,‬שיש ברשותם זכויות בנייה על הגג‬ ‫מעוניינים במקרים רבים‪ ,‬לממש את זכויותיהם‬ ‫החוקיות ולהגדיל או אפילו להכפיל את שטח‬

‫שפיטה למדנית לרעת בעל הנכס‬ ‫נקודה נוספת אותה חשוב שבעלי הנכס ישננו קודם‬ ‫לתחילת התהליך‪ ,‬הינה הפרשנות התלמודית המעניינת‬ ‫אותו עשתה השופטת בכדי לחייב את מר יוסי‪ .‬מבחינה‬ ‫של פסק הדין של השופטת המלומדת לימור מרגולין‪-‬‬ ‫יחידי עולה‪ ,‬כי הקנס בן ‪ 230‬אלף שקלים הוטל על‬ ‫העבריין משלוש סיבות‪ .‬היטל ההשבחה שהוא לא שילם‬ ‫צבר קנסות וריביות והגיע לכדי ‪ 70‬אלף שקלים‪ .‬עשרת‬ ‫אלפים שקלים נוספים בגין הפרת צו שיפוטי‪ .‬והחלק‬ ‫המעניין ביותר ויהיו שיאמרו המקומם ביותר הוא הקנס‬ ‫בן ‪ 150‬אלף שקלים עבור 'טובת הנאה'‪ ,‬כלומר‪ ,‬שכר‬ ‫הדירה שהוא יכול היה לקבל על השכרת שלוש יחידות‬ ‫הדיור‪ ,‬שלאחת מהן אין אפילו דלת‪...‬‬ ‫מפסק הדין עולה כי בית המשפט הטיל את הקנס לאו‬ ‫דווקא על רווחים שנכנסו לכיסו של העבריין‪ ,‬אלא על‬ ‫רווחים פוטנציאליים שהוא יכול היה להרוויח במשך הזמן‬ ‫בו היה הנכס שלו מפוצל לשלוש דירות נפרדות בניגוד‬ ‫לחוק‪ .‬אגב‪ ,‬הפרשה הגיעה לבית המשפט המחוזי שלא‬ ‫כל כך אהב את הרעיון שהאדם נקנס גם על הפרת צו‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫דירתם‪.‬‬ ‫יש המעוניינים להגדיל את דירתם על מנת להתגורר‬ ‫בדירה רחבת ידיים‪ ,‬ומאידך ישנם כאלו שמרחיבים‬ ‫את דירתם על מנת להגדיל את התשואה החודשית‬ ‫על הנכס שברשותם‪ ,‬אם על ידי דמי שכירות חודשיים‪,‬‬ ‫ובמקרים קיצוניים יותר‪ ,‬למכור או ליתר דיוק לשעבד‬ ‫חלק מהזכויות בנכס המורחב‪ ,‬שכן‪ ,‬מבחינה חוקית‪ ,‬לא‬ ‫ניתן למכור את התוספת בפני עצמה‪ ,‬ולבצע מעין מכירה‬ ‫של החלק הבנוי החדש‪.‬‬ ‫במקרים בהם מעוניין בעל הנכס להגדיל את הנכס על‬ ‫מנת לפצל אותו‪ ,‬להשכירו או למכור אותו‪ ,‬יש לדעת‬ ‫מראש‪ ,‬שעם כל הפיתוי הגדול‪ ,‬מבחינה חוקית מדובר‬ ‫בסיפור לא כל כך פשוט ואולי אפילו מורכב למדי‪ ,‬שכן‬ ‫החוק במדינת ישראל מגביל ביותר את האפשרות‬ ‫לעשות פיצול בנכס ולהפוך את הנכס לשתי דירות‬ ‫קטנות‪.‬‬ ‫מאידך‪ ,‬במקרים בהם בעל הנכס מעוניין להרחיב את‬ ‫דירתו על מנת שתהיה לו דירה רחבת ידיים‪ ,‬או אפילו על‬ ‫מנת לשכן בני משפחה קרובים‪ ,‬כגון הסבתא שהתאלמנה‬ ‫ומעוניינת לגור בקרבת הנכדים‪ ,‬הרי שהחוק אינו מונע‬ ‫את ההרחבה‪ .‬שכן על אף שעל פי חוקי התכנון והבנייה‬ ‫אין כל מניעה מלערוך שינויים פנימיים‪ ,‬מרחיקי לכת ככל‬ ‫שיהיו‪ ,‬כל עוד הם אינם חורגים מגבולותיה החיצוניים של‬ ‫הדירה‪ .‬עם זאת‪ ,‬הבעיה החוקית מתחילה כאשר מפצלים‬ ‫את הדירה עצמה‪ ,‬כאן השינויים המותרים במבנה הפנימי‬ ‫של הדירה אינם כוללים מקרה של פיצול הדירה‪.‬‬ ‫כאן המקום להדגיש שהוספת פתח בדירה הינה בעייתית‬ ‫ביותר‪ ,‬היות ולפתוח פתח נוסף לבית נחשב כשינוי בחלק‬ ‫החיצוני של הדירה‪ ,‬מה שאסור על פי חוק‪ .‬לכן‪ ,‬פיצול‬ ‫הדירות המקובל נעשה כאשר המשפץ מותיר מבוא‬ ‫קטן בין דלת הכניסה המקורית לבין שתי הדלתות של‬ ‫הדירות החדשות והפנימיות‪.‬‬ ‫גם במקרים בהם החוק מתיר את הפיצול‪ ,‬הפרוצדורה‬ ‫אינה כל כך פשוטה וישנם פרטים רבים עליהם צריך‬ ‫להקפיד על מנת שלא להסתבך כשם שהסתבך יוסי‬ ‫שמשון‪.‬‬ ‫יוסי שמשון הוא תושב תל אביב שהתפרסם שלא ברצונו‪.‬‬ ‫אחותו של מר שמשון התגרשה ביום מן הימים‪ ,‬וביקשה‬ ‫ממנו לארח אותה בביתו יחד עם בתה הפעוטה‪ .‬כיהודי‬ ‫בעל לב רחב‪ ,‬וכאח אוהב‪ ,‬הסכים מיודעינו לבקשת‬ ‫אחותו‪ ,‬אולם משתכפו בכיותיה של התינוקת בלילה‪,‬‬ ‫ומשהבין שבעזרה לאחותו הוא מפסיד את כל פרטיותו‪,‬‬ ‫החליט להשקיע סכום כסף נכבד‪ ,‬ולחלק את דירתו‬ ‫לשלושה חלקים נפרדים‪ :‬חלק אחד ישמש אותו עצמו‪,‬‬ ‫חלק נוסף את אחותו ואת בתה‪ ,‬ובחלק השלישי הוא‬ ‫יקים לעצמו משרד קטן בו יבלה את שעות העבודה שלו‬ ‫כעצמאי‪.‬‬ ‫הסיפור הקטן הזה נראה כמו מעשה תמים של יהודי החפץ‬

‫לסייע לאחותו בכל מחיר‪ ,‬וכאדם שהעדיף להשקיע כסף‬ ‫בשיפוצים ובלבד שיוכל לשמור על פרטיותו‪ .‬ולא היא‪ .‬יוסי‬ ‫שמשון הוגדר על ידי עיריית תל אביב ולאחר מכן על ידי‬ ‫בית המשפט כלא פחות מעבריין‪ .‬במעשיו התמימים הוא‬ ‫עבר על חוקי התכנון והבנייה ופיצל את דירתו לשלוש‬ ‫דירות‪ ,‬מבלי שיהיו בידיו האישורים הנדרשים לשם כך‪.‬‬ ‫בית המשפט השית עליו קנס בן ‪ 230‬אלף שקלים‪.‬‬ ‫יוסי שמשון טען כי לא זו בלבד שהוא הותיר מבוא קטן‬ ‫ולאחריו התקין דלתות‪ ,‬אלא שגם הדלתות שהתקין אינן‬ ‫דלתות 'פלדלת' כפי שמקובל בימינו להתקין בפתח‬ ‫דירה‪ ,‬אלא דלתות רגילות הקיימות בכניסה לכל אחד‬ ‫מחדרי הבית‪ ,‬מה שמעיד על כך שהדירה נותרה דירה‬ ‫אחת‪ ,‬והפיצול נעשה רק כדי לאפשר פרטיות לדרים בה‪.‬‬ ‫יתירה מכך‪ :‬בכניסה למשרד לא הותקנה בכלל דלת‪,‬‬ ‫והוא נותר פתוח שהדלת היחידה בדרך אליו היא הדלת‬ ‫הראשית של הדירה‪.‬‬ ‫טענותיו של שמשון לא עזרו לו‪ .‬בית המשפט קבע כי‬ ‫העובדה שבכל אחד מהחדרים קיים מטבחון קטן‪,‬‬ ‫שירותים ומקלחת‪ ,‬מעידה על כך שמדובר בשלוש‬ ‫יחידות דיור נפרדות‪ .‬הדלתות אומנם אינן עשויות פלדה‪,‬‬ ‫טוען בית המשפט‪ ,‬אבל‪ ...‬יש בהן מנגנון נעילה‪ ...‬ועוד‬ ‫יותר‪ :‬אומנם בכניסה לחדר השלישי לא הותקנה דלת‬ ‫כלל ועיקר‪ ,‬אבל "היות וקיימת האופציה להתקין דלת‪,‬‬ ‫והיות והפתח נעשה בגודל סטנדרטי כמו כל פתח אחר‬ ‫בעולם‪ ,‬הרי שיש בכך כבר את האופציה לפיצול לדירה‬ ‫שלישית"‪.‬‬ ‫מעניין לציין‪ ,‬כי במהלך הכנת הכתבה עברנו על מספר‬ ‫רב של מסמכים בנושא וכמעט בכולם צוין פסק הדין‬ ‫של יוסי שמשון כפסק דין בעל השלכות רבות‪ .‬אין ספק‬ ‫שהאיש הצליח לעשות היסטוריה‪ ,‬גם אם זה עלה ב‪230-‬‬ ‫אלף שקלים‪...‬‬

‫‪23‬‬

‫שיפוטי וגם על הרווח שהוא הפיק מכך והחזיר את הפסק‬ ‫לבית המשפט לעניינים מקומיים כדי שזה יבחר בקנס‬ ‫אחד מבין השניים‪.‬‬ ‫פסק דין נוסף של בית המשפט לעניינים מקומיים בתל‬ ‫אביב הסעיר גם הוא את התקשורת בזמנו‪ .‬בתום הדיון‬ ‫שעסק בעניינו של יום טוב והבה שרכש ארבע דירות‪,‬‬ ‫ויצר מהם לא פחות מעשר דירות קטנות‪ ,‬השית עליו‬ ‫בית המשפט קנס כספי בסך ‪ 570‬אלף ש"ח בגין טובת‬ ‫ההנאה שהפיק מביצוע העבירה‪ .‬גם כאן התערב בית‬ ‫המשפט המחוזי לטובתו של הנאשם וקבע כי אם הלה‬ ‫יחזיר את המצב לקדמותו הרי שהקנס שהושת עליו‬ ‫יופחת במחצית‪.‬‬ ‫הסיפורים הם אכן סיפורים קיצוניים‪ ,‬אולם חשוב שכל‬ ‫בעל נכס ידע ממה יש להיזהר כשמגיעים לנושא של‬ ‫הרחבת הנכס‪ ,‬כאשר בחינת פסקי הדין האמורים מגלים‬ ‫על הלך הרוח בבתי משפט שכלל אינו מיטיב עם בעלי‬ ‫הנכס בנושא פיצול הדירות‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫הרחבה ופיצול‪ ,‬מה מותר ומה אסור‬

‫‪24‬‬

‫כאשר הדירה מפוצלת לחלוטין‪ ,‬קרי‪ :‬תשתיות נפרדות‬ ‫(שעוני מים‪ ,‬מוני חשמל‪ ,‬מוני גז וכדו')‪ ,‬קיימים מטבחונים‬ ‫לכל אחת מיחידות הדיור וכן שירותים וחדרי אמבטיה או‬ ‫מקלחת נפרדים‪ ,‬הרי שיקשה על השופט להוציא אתכם‬ ‫זכאים בדין גם אם תמצאו חן בעיניו‪ .‬ההבדלים מתחילים‬ ‫כאשר החלוקה מתבצעת למחצה לשליש ולרביע‪ .‬יהיו‬ ‫שופטים ש'יחפשו אתכם בפינה'‪ ,‬וייתלו באחד מהנתונים‬ ‫הנ"ל בכדי לקבוע שפיצלתם את הדירה לחלוטין‪ ,‬ומה‬ ‫שלא פיצלתם עשיתם רק כדי להערים על הרשויות‬ ‫ולעקוף את החוק‪ .‬שופטים רחמנים יותר‪ ,‬יאמרו שאכן‬ ‫לא מדובר בעבירה על החוק‪ ,‬וכי השינויים יכולים בהחלט‬ ‫להיות מוגדרים כשינויים פנימיים בדירה ולא ביצירת דירה‬ ‫נוספת‪.‬‬ ‫לבד מעצם הכרעת הדין אם מדובר בפיצול דירה או‬ ‫בשינויים פנימיים‪ ,‬דעתו האישית של השופט מכריעה‬ ‫גם לגבי העונש שיושת על העבריין‪ .‬שופטים המבקשים‬ ‫להחמיר עם הנאשם יעדיפו לנפח את הרווח הפוטנציאלי‪,‬‬ ‫וינקטו את עמדת השמאים של הרשות התובעת ככתבה‬ ‫וכלשונה על כל הניפוח שבה‪ ,‬ואילו השופטים מהזן‬ ‫היותר רחום יעדיפו להטיל ספק בגודל הרווחים שלכם‬

‫ויותירו את הקנס מצומצם ופחות נשכני‪ .‬בכל מקרה‬ ‫אתם תידרשו להחזיר את המצב לקדמותו‪ ,‬ולפרק את‬ ‫החלוקה הפנימית על כל המשתמע מכך‪.‬‬ ‫למען האמת‪ ,‬יש היגיון מסוים גם בהחמרת הענישה‬ ‫בנושא‪ .‬פיצול דירה בא לא אחת על חשבון רווחתם של‬ ‫השכנים‪ .‬לפעמים מדובר ברכב נוסף שחונה בחנייה‬ ‫המשותפת לבניין‪ ,‬ולעיתים השימוש במעלית עבור‬ ‫משפחה נוספת גובה צריכת חשמל יתירה על חשבונם‬ ‫של השכנים‪ ,‬כאשר בדרך כלל בעל הדירה המפוצלת‬ ‫יטען בתוקף כי מדובר בדירה אחת והוא ישלם ועד בית‬ ‫כדירה אחת בלבד‪.‬‬ ‫הנתונים בשטח מוכיחים שרובן המוחלט של הדירות‬ ‫המפוצלות הגיעו לערכאות רק אחרי ששכנים מהבניין‬ ‫התלוננו על כך בעירייה‪ .‬קשה למצוא מקרה שבו פקחי‬ ‫העירייה באים מיוזמתם לדירה ודופקים בדלת בכדי‬ ‫לערוך ביקורת ולגלות אם היא מפוצלת או לא‪ .‬במאמר‬ ‫המוסגר נציין שהקנסות הקשים שהוטלו בשנתיים‬ ‫האחרונות הביאו גם לתופעה של סחיטות באיומים של‬ ‫פנייה לערכאות‪ ,‬כאשר דינם של מפצלי הדירות נחרץ‬ ‫להיות חוטבי העצים ושואבי המים של הבניין כולו‪ ,‬אם אין‬ ‫חפצם לספוג קנס כספי בן מאות אלפי שקלים‪.‬‬

‫דרך חתחתים‬ ‫אם תבקשו דווקא ללכת בדרך הישר והטוב ותנסו‬ ‫להגיע לפיצול הדירה אחרי קבלת האישורים הנדרשים‪,‬‬ ‫תגלו שלפניכם עומדת דרך חתחתים מלאת מהמורות‬ ‫ומכשולים‪ .‬ראשית‪ ,‬לא כל דירה אפשר לפצל מבחינה‬ ‫חוקית‪ ,‬ובפועל את רוב הדירות אי אפשר לפצל‪ .‬רק דירות‬ ‫הקיימות באזורים המוגדרים כמעורבים לסחר ולמגורים‬ ‫יוכלו להתפצל וגם במקרה כזה‪ ,‬יתקבלו האישורים רק‬ ‫אחרי שנים של טרטורים ב'לך ושוב'‪ ,‬תשלום אגרות עבור‬ ‫אישורי הבנייה‪ ,‬מס שבח בערך של חצי מהרווח שאתם‬ ‫עתידים להפיק מפיצול הדירה‪ ,‬תשלום עבור החנייה‬ ‫שתידרש עבור הדירה הנוספת‪ ,‬ולפעמים תידרשו גם‬ ‫להכשיר בעצמכם מקום חנייה נוסף בסביבת הבניין‪ .‬את‬ ‫כל אלו לא תקבלו אם השכנים יתנגדו לפיצול הדירה‪,‬‬ ‫וכידוע לא נהוג במחוזותינו‪ ,‬למרבה הצער‪ ,‬להעניק‬ ‫לשכנים הסכמה לגריפת רווחים בלי לנסות ולמנוע‬ ‫שיפוץ כלשהו בכל מחיר‪...‬‬ ‫במקרים מסוימים יינתנו אישורים גם באזורים המוגדרים‬ ‫למגורים בלבד‪ ,‬זאת בתנאי שמספר הדירות שנקבע‬ ‫בתב"ע לא נוצל על ידי הקבלן שבנה את הבניין‪ .‬כך‬ ‫לדוגמא בבניין שבתב"ע מאושרות להיבנות בו ‪ 15‬יח"ד‪,‬‬ ‫ובפועל נבנו בו רק אחת עשרה‪ ,‬ניתן לפצל חלק מהדירות‬ ‫לפי דרישות מינימום של העירייה לגודל דירה‪ ,‬ובכך‬ ‫לממש את הפוטנציאל שמעניקה התב"ע‪ .‬מקרה כזה‬ ‫הוא נדיר למדי‪ ,‬וגם כאן נדרשת הסכמה של השכנים‬ ‫שברוב המקרים לא תינתן‪ ,‬כי כל שכן ירצה לשמור‬ ‫לעצמו את הזכות לפצל את דירתו אם יחפוץ בכך ביום‬ ‫מן הימים‪.‬‬ ‫מי שנתנה את דעתה לנושא היתה התאחדות קבלני‬ ‫השיפוצים שניסתה כבר לפני כשנתיים להביא לחקיקה‬ ‫מחודשת בנושא פיצול הדירות‪" :‬מחד‪ ,‬מדובר אומנם‬

‫החלק המעניין‬ ‫ביותר הוא הקנס‬ ‫בן ‪ 150‬אלף‬ ‫שקלים עבור‬ ‫'טובת הנאה'‪,‬‬ ‫כלומר‪ ,‬שכר הדירה‬ ‫שהוא יכול היה‬ ‫לקבל על השכרת‬ ‫שלוש יחידות הדיור‬

‫מיכלי הדחה תוצרת שוויץ‬

‫‪Geberit Monolith‬‬ ‫עובד כמו שעון שוויצרי‬

‫מנדלסון ‪ -‬ש‪ .‬בר בע”מ‬

‫‪ 1-700-709-990‬בקשו קטלוג מחירון ‪2010‬‬ ‫בקרו אותנו באתר‪www.mlsbar.comÊ‬‬ ‫ישראל ‪GEBERIT‬‬ ‫הצטרפו אלינו‬

‫בחריגה מהתב"ע ואולי הפגיעה בשכנים ובסביבה‬ ‫הקרובה והרחוקה"‪ ,‬אמרו בהתאחדות‪" ,‬אבל מאידך‬ ‫אין ספק שהתופעה מעידה על מחסור חמור במקומות‬ ‫דיור ראויים‪ ,‬וזה מה שגורם לכך שהדירות מתחילות‬ ‫להתחלק לשתיים ושלוש בכדי שהן תספקנה עבור כל‬ ‫אדם המבקש קורת גג לראשו"‪.‬‬ ‫הקבלנים הציעו בפגישה עם כמה חברי כנסת‪ ,‬ליזום‬ ‫חקיקה שתאפשר דרך קלה ומהירה לקבלת האישורים‬ ‫הנדרשים‪ ,‬ואף להרחיב את המקומות בהם ניתן יהיה‬ ‫לקבל את האישורים המיוחלים‪ .‬הקבלנים רוצים להתנות‬ ‫את מתן האישורים בביצוע השיפוצים על ידי קבלן מומחה‪,‬‬ ‫והם טוענים שאם המדינה לא תיתן את הדעת לנושא‪,‬‬ ‫הרי ש'אסון ורסאי' יחזור שוב בווריאציות כאלה ואחרות‪,‬‬ ‫מאחר והתמיכה הפנימית בקומות העליונות משתנה‬ ‫כאשר הקירות בקומה התחתונה נהרסים ונבנים מחדש‪,‬‬ ‫לעיתים באמצעות לוחות גבס‪.‬‬ ‫"כאשר הדרך להשגת האישורים תהיה קלה יותר‪ ,‬והיא‬ ‫תותנה בבנייה מקצועית של אנשים שיודעים את העבודה‪,‬‬ ‫שיעשו את הפיצול בכפוף לבדיקת מהנדס מוסמך‪ ,‬אין‬ ‫ספק שאזרחים רבים יבואו לקבל את האישורים ולבצע‬ ‫את הפיצול בדרך חוקית ובטיחותית"‪ ,‬הם טוענים‪ .‬בפועל‬ ‫לא שמענו מכל הרעיונות הגדולים על איזה שהן תוצאות‪,‬‬ ‫והסחבת הישראלית ממשיכה‪ ,‬כשמנגד ממשיך ציד‬ ‫המכשפות כנגד בעלי הדירות שמנסים להגדיל את‬ ‫התשואה‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫פרק בהיסטוריה‬

‫‪26‬‬

‫למרות המאבק חסר הפשרות של הרשויות‪ ,‬ובראשן‬ ‫עיריית תל אביב‪ ,‬כנגד מפצלי הדירות‪ ,‬ועל אף שבדרך‬ ‫כלל בתי המשפט נוטים לקבל את עמדת העיריות‬ ‫בנושאים אלו‪ ,‬הרי שהנושא אינו פשוט כל כך עבור‬ ‫הרשויות‪ .‬נצטט מתוך מאמר שפרסם בנושא עו"ד‬ ‫רונן בר־אבן‪" :‬אכיפת האיסור על פיצול דירות והטלת‬ ‫סנקציות על פעולות כאלה‪ ,‬עדיין אינו דבר קל ופשוט"‪,‬‬ ‫הוא כותב‪" .‬העיריות צריכות להוכיח בבית המשפט‪ ,‬כי‬ ‫לא רק שבוצע פיצול של דירה‪ ,‬אלא גם כי בעל הדירה‬ ‫שהועמד לדין‪ ,‬הוא זה שביצע את הפיצול‪ .‬יש לציין כי‬ ‫פיצולי הדירות בפרשת יוסי שמשון התגלו ע"י פקחי‬ ‫העירייה כבר בעת ביצוע עבודות הפיצול"‪.‬‬ ‫הכותב מוסיף כי "ככל שעובר זמן רב יותר מאז ביצוע‬ ‫הפיצול‪ ,‬הוכחת העבירה נעשית קשה יותר‪ .‬במידה‬ ‫והעירייה לא תצליח להוכיח זאת או שייווצר ספק לגבי‬ ‫מועד ביצוע הפיצול‪ ,‬לא יוטל קנס על בעל הדירה הנוכחי‪,‬‬ ‫ובית המשפט יוכל רק לחייבו לבטל את הפיצול ליחידות‬ ‫נפרדות‪ .‬עד כה‪ ,‬גישתן של העיריות לגבי התופעה של‬ ‫פיצולי הדירות לא הייתה אחידה והשתנתה מעירייה‬ ‫לעירייה ומתקופה לתקופה‪ .‬ענישה מחמירה עשויה‬ ‫לדרבן את העיריות‪ ,‬לאתר מקרים נוספים של פיצולי‬ ‫דירות‪ ,‬ולהגיש כתבי אישום כנגד הבעלים"‪.‬‬ ‫הוא מבהיר גם את ההיגיון שעומד מאחורי מסע הציד‬ ‫המשולהב‪" :‬כמובן שלעיריות יש אינטרס כלכלי ברור‬ ‫לפעול כנגד מפצלי הדירות‪ ,‬מאחר שפיצול דירה מחייב‬ ‫תשלום של היטל השבחה וכן ארנונה גבוהה יותר‪ .‬עם‬

‫זאת‪ ,‬גישתן של הרשויות עשויה להוסיף ולהשתנות‪ ,‬שכן‬ ‫עצם העלאת נושא זה לכותרות עשוי לחדד את הצורך‬ ‫במציאת אפשרויות דיור זולות"‪.‬‬ ‫"העיריות מודעות היטב לכך שקיים ביקוש עצום לדירות‬ ‫זולות יחסית במרכזי הערים‪ ,‬והאפשרות לשכור יחידת‬ ‫דיור משופצת (לאחר פיצול) מספקת ביקוש זה‪ .‬יתכן‬ ‫שכעת יופעלו על העיריות לחצים מוגברים ע"י בעלי‬ ‫אינטרסים כגון בעלי דירות‪ ,‬קבלנים ומתווכים‪ ,‬שלא‬ ‫לפעול ביד קשה כנגד מפצלי הדירות‪ .‬בנוסף‪ ,‬יתכן‬ ‫שיואצו גם מהלכים לשינויי חקיקה שיאפשרו לקבל היתר‬ ‫לפיצול דירות באופן קל ומהיר יותר מאשר כיום"‪.‬‬ ‫מי שידעה להפיק מהחוק הנוקשה תועלת מרובה‬ ‫עבור התושבים היא עיריית בני ברק‪ .‬במסגרת מאבקה‬ ‫נגד התרבות אוכלוסיית ה'פליטים' בעיר‪ ,‬יצאה העירייה‬ ‫במבצע אכיפה רחב היקף כנגד מפצלי הדירות בעיר‪.‬‬ ‫זאת‪ ,‬מתוך ידיעה ברורה שרוב הדירות המפוצלות‪,‬‬ ‫ובעיקר אלו שבאזור רחוב ז'בוטינסקי‪ ,‬בשכונות פרדס‬ ‫כץ וקריית הרצוג‪ ,‬מאוכלסות במהגרי עבודה מסודאן‬ ‫ומאריתריאה‪.‬‬ ‫מהגרי העבודה מבקשים למצוא לעצמם קורת גג במחיר‬ ‫מוזל‪ ,‬והם קופצים על המציאה כאשר מאן דהו משכיר‬ ‫להם שליש דירה במחיר של חצי דירה‪ ,‬כך שכל הצדדים‬ ‫נהנים‪ .‬מלבד השכנים‪...‬‬ ‫הצעד האופרטיבי הראשון שננקט היה הכרזה כי כל‬ ‫דירה שתושכר לסודנים לאחר שפוצלה לשניים או‬ ‫לשלוש דירות‪ ,‬אחת דינם של בעליה להיתבע בבית‬ ‫המשפט ולשלם קנסות כבדים‪ .‬בפועל אסור לעירייה‬ ‫לבצע אכיפה בררנית‪ ,‬ועל כן היא מחויבת לטפל בכל‬ ‫דירה מפוצלת שתתגלה לפקחי העירייה ולפחות דירה‬ ‫אחת כזאת נהרסה לאחרונה ע"י פקחי העירייה‪.‬‬ ‫אם בכל זאת השופט יחליט לקנוס אתכם‪ ,‬תתנחמו‬ ‫בכך שאולי גם אתם כתבתם פרק נוסף בהיסטוריה‬ ‫המשפטית‪ ,‬לצידו של יוסי שמשון מתל אביב‪. ..‬‬ ‫‪‬‬

‫לא כל דירה אפשר‬ ‫לפצל מבחינה‬ ‫חוקית‪ ,‬ובפועל‬ ‫את רוב הדירות‬ ‫אי אפשר לפצל‪.‬‬ ‫רק דירות הקיימות‬ ‫באזורים המוגדרים‬ ‫כמעורבים לסחר‬ ‫ולמגורים יוכלו‬ ‫להתפצל‬

‫גשם של מבצעים‬ ‫הזדמנות אחרונה‬

‫הזדמנות אחרונה‬ ‫* תוקף המבצע עד ‪30/11/10‬‬

‫חיסול ארונות‬ ‫מתצוגה‬ ‫כל הקודם זוכה‬ ‫מחירים מיוחדים‬ ‫על דגמי ‪2011‬‬

‫‪1+1‬‬

‫ברזים במבצע‬ ‫ממיטב החברות‬

‫*‬

‫מתקן סבון נו־‬ ‫* בהתקנה שטוחה‬

‫ברזי מדגל‬

‫‪1+1‬‬

‫כל הקודם זוכה‬

‫רשאית‬

‫הזדמנות אחרונה‬

‫מקלחונים‬ ‫ממיטב החברות‬

‫מאת שני רוזנברג מרפאה בעיסוק ומנהלת מרכז תצוגה וייעוץ של‬ ‫יד שרה בירושלים ‪ -‬על תפקידם המרתק של מרפאים בעיסוק או‬ ‫יועצי נגישות בתכנון בית שישרת אותנו עד מאה ועשרים‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫ה‬

‫‪28‬‬

‫חלום שלי‪ ,‬הוא שכל אדם יוכל לגור בכל מקום‬ ‫לאורך שנים‪ ,‬שסטנדרט הבנייה והפיתוח‬ ‫הסביבתי יותאמו באופן מלא לגבוהים ולנמוכים‪,‬‬ ‫לשמנים ולרזים‪ ,‬לילדים ולקשישים‪ ,‬לנשענים על מקל‪,‬‬ ‫לנעזרים בהליכון‪ ,‬למסיעי כסאות גלגלים‪ ,‬לבעלי הראייה‬ ‫החלשה‪ ,‬לכולם ובכל גיל‪.‬‬ ‫שכאשר נארח את הורינו במרומי הקומה החמישית‪ ,‬הם‬ ‫יגיעו אלינו בבטיחות ובנוחות‪ ,‬ויוכלו להיכנס בקלות לחדר‬ ‫הרחצה וגם לצאת ממנו בשלום‪.‬‬ ‫היום‪ ,‬אחרי שנים רבות בתחום אני יכולה לומר‪ :‬כן‪ ,‬זה‬ ‫אפשרי!‬ ‫המפתח להצלחה הוא הידיעה הברורה‪ :‬הבית צריך‬ ‫לשרת אותי‪ .‬ברגע בו אדם מגלה כי השהיה בבית הפכה‬ ‫לעבודה בפני עצמה בה כל פעולה דורשת יגיעה‪ ,‬תכנון‬ ‫ושלבים מיותרים‪ ,‬זה הזמן לבא ולשאול את השאלות‬ ‫הנכונות ולקבל תשובות‪.‬‬ ‫למי פונים? ניתן לפנות לקופת החולים אליה אתם שייכים‪,‬‬ ‫ולבקש הפנייה מרופא המשפחה להזמנת מרפא בעיסוק‬ ‫הביתה‪.‬‬ ‫כאשר אדם עבר אירוע כלשהו ומקבל טיפול שיקומי‪ ,‬יגיע‬ ‫המרפא בעיסוק כחלק מהתהליך‪.‬‬ ‫בפגישה הראשונה הוא יכיר את הבית‪ ,‬ויזהה מהם הקשיים‬ ‫שיש לתת להם מענה‪ ,‬הוא יישב עם בני המשפחה ויערוך‬ ‫מעין סיכום של השינויים הנדרשים‪ ,‬אם יש כאלה‪.‬‬ ‫חשוב לדעת כי חלק גדול מן ההתאמות יכולות להיעשות‬ ‫בעזרת אביזרים בסיסיים ולא יקרים‪ .‬אנחנו‪ ,‬אנשי‬ ‫המקצוע‪ ,‬לעולם לא נדחוף לשיפוצים מתוך לחץ‪ .‬לכל‬ ‫קושי ניתן למצוא פתרון זמני עד שיושלם התכנון המלא‪.‬‬ ‫חשוב שהבית לא יקבל מראה מוסדי‪ .‬בשיווק מוצרי‬ ‫בטיחות ותמיכה יש מאות חברות‪ ,‬ובהחלט ניתן למצוא‬ ‫פתרונות שגם נראים טוב‪ ,‬אך חשוב מאד ‪ -‬לא למהר‪,‬‬ ‫לבחון ולהתנסות‪ ,‬לראות אלו פונקציות אנחנו צריכים‬ ‫באמת בבית‪ ,‬ואלו שלא‪ ,‬נשאיר‪ ,‬עם כל הכבוד‪ ,‬למוסדות‬ ‫ציבור ולבתי מלון‪...‬‬ ‫הפגישה השנייה‪ ,‬בדרך כלל‪ ,‬כבר תעסוק בבחירה סופית‬ ‫של האביזרים‪ ,‬או בפגישה מול אדריכל‪/‬קבלן שיפוצים‬ ‫במקרה שנדרש שיפוץ‪ .‬השיפוץ הרווח ביותר במקרים‬ ‫אלו הוא חדר הרחצה‪ ,‬בו מתקינים מקלחון עם ספסל‬ ‫ישיבה במקום אמבטיה‪ ,‬ומאחז יד‪.‬‬ ‫החכמים הם דווקא אלו שצופים את החיים מראש‪ .‬לאלה‪,‬‬ ‫קופת החולים לא תשלח מרפא בעיסוק‪ ,‬אותם אנחנו‬

‫מוצאים באולמות התצוגה של יד שרה‪ ,‬מציגים להם את‬ ‫כל האפשרויות לתכנון נכון‪ ,‬מציידים אותם בקטלוגים‬ ‫ובהפניה לחברות מתאימות‪ ,‬ואם הם בונים בית או דירה‬ ‫ממש גדולים ‪ -‬ממליצים להם על מומחים לתחום שילוו‬ ‫את העבודה‪ .‬אני פוגשת גם הרבה מאד אדריכלים וקבלני‬ ‫ביצוע שמקפידים להתעדכן בכל מה שחדש‪.‬‬ ‫אם יש כבר תוכניות לדירה החדשה או לשיפוץ ‪ -‬זה‬ ‫מצוין‪ ,‬אנחנו מייעצים לגבי התאמות והוספות שכדאי‬ ‫לחשוב עליהן ולהכין אותן‪ ,‬אפילו שלא לשימוש מיידי‪.‬‬ ‫לדוגמא‪ :‬כניסה ליחידת הורים יכולה להיות מוסתרת‬ ‫ורגילה ברוחבה בתקופת המגורים הראשונה‪ ,‬אך נתכנן‬ ‫את מיקום הכלים הסניטרים כך שאם יהיה צורך בעתיד‬ ‫ניתן יהיה בקלות להוסיף פתח נגיש ורחב יותר‪.‬‬ ‫אם יש פרוזדור ארוך‪ ,‬נציב בפתחו של החדר הקרוב‬ ‫ביותר לתחילת הפרוזדור‪ ,‬דלת רחבה‪ ,‬כך שהוא יוכל‬ ‫להפוך בשנים שתבואנה לחדר שינה נוח לבן המשפחה‬ ‫הזקוק לזה‪.‬‬ ‫הכי משעשע הם הטלפונים הרבים שאנחנו מקבלים‬ ‫מאנשים כאשר הם באמצע השיפוץ וקולות הפטישים‬ ‫והצעקות ברקע‪ .‬עדיף להתייעץ קצת קודם אבל בכל‬ ‫רגע נתון ניתן לסייע‪ ,‬לייעץ ולשפר‪.‬‬ ‫יש הרבה עשייה חיובית‪ ,‬לדוגמא‪ :‬אנו מכירים אדריכלים‬ ‫ומעצבות פנים שמוכנים להקדיש מדי פעם שעה מזמנם‪,‬‬ ‫כדי לייעץ לאנשים שצריכים לעשות התאמות קטנות‬ ‫בבית ואינם יודעים כיצד‪ .‬מדובר במקרים בהם אין צורך‬ ‫בייעוץ אדריכלי מקיף אלא נקודתי‪.‬‬ ‫אין כמו התנסות בחיים האמיתיים‪ .‬כאשר אני אומרת‬ ‫לאדם 'חלל שירותים בגודל כזה יהיה קטן עבורך'‪ ,‬הוא‬ ‫לא ממש מבין מה אני רוצה‪ ,‬אבל אם הוא יתבונן בחדרים‬ ‫שמוצגים במרכז התצוגה בגדלים אמיתיים הוא יבין‬ ‫בהחלט מהו הגודל הטוב עבורו‪ .‬הוא ינסה לבצע בהם‬ ‫פעולות יומיומיות כמו סיבוב‪ ,‬כיפוף‪ ,‬הרמת רגל‪ ,‬שימוש‬ ‫במגבת‪.‬‬ ‫אנחנו עוסקים גם בשילוב בין שני משתמשים ‪ -‬האם אדם‬ ‫גבוה צריך להשלים עם זה שרגליו מתנגשות בשולחן‬ ‫בשל כסא לא מתאים‪ ,‬או שעלינו לחשוב גם עליו? ומה‬ ‫קורה בבית בו שני ההורים מבצעים את עבודתם בעזרת‬ ‫מחשב ‪ -‬האם יתכן שכיסא אחד יתאים לשניהם? לא‬ ‫תמיד!‬ ‫פעמים רבות אני מגלה כי אנשים חיים באופן מאד לא‬ ‫נוח‪ ,‬סתם כי הם התרגלו‪ ,‬וההפתעה שלהם בהנאה‬

‫מאת‪ :‬שני רוזנברג‬

‫לחיות בבית שלי‬ ‫עד ‪ 120‬שנה‬

‫צווארון לבן‬

‫ברגע בו אדם מגלה‬ ‫כי השהיה בבית‬ ‫הפכה לעבודה בפני‬ ‫עצמה בה כל פעולה‬ ‫דורשת יגיעה‪ ,‬תכנון‬ ‫ושלבים מיותרים‪ ,‬זה‬ ‫הזמן לבא ולשאול‬ ‫את השאלות הנכונות‬ ‫ולקבל תשובות‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫פיטרו הכט (צילום יח"צ)‬

‫‪30‬‬

‫מהשינויים הקטנים משמחת אותי בכל פעם מחדש‪.‬‬ ‫דוגמא‪ :‬רציתם שיפוץ קטן‪ .‬בכמה עשרות דולרים תתקינו‬ ‫מפסק מחליף ליד המיטה וחסל סדר הצטמררות‬ ‫ברגליים יחפות ודיונים "מי יקום לכבות את האור"‪.‬‬ ‫גם 'עגלת תה' או כל עגלה דומה היא נפלאה‪ .‬מכירים את‬ ‫אלה שמשמשות את עובדי כח אדם במוסדות ציבור?‬ ‫עגלה איכותית כזאת תיסע אתכם מן המטבח אל הסלון‬ ‫בזמן אירוח ותעביר את כל הכיבוד בסיבוב אחד‪ ,‬ביומיום‬ ‫היא תעבור בין החדרים עם הדלי וחומרי הניקוי‪ ,‬תסיע את‬ ‫סל הכביסה הרטובה אל החבל ועוד‪ ,‬הגב יקר ‪ -‬שמרו‬ ‫עליו! עגלה כזו תורמת לעצמאות של אנשים שנחלשו‬ ‫ברבות השנים‪.‬‬ ‫כיצד מתכננים בית נכון? קחו כלל אצבע ‪ -‬בית שניתן‬ ‫להסתדר בו עם גבס על כל הרגל‪.‬‬ ‫צוחקים? האם תוכלו להסתובב בפרוזדור על כסא‬ ‫משרדי (הרגל ישרה באוויר)‪ ,‬להכנס לאמבטיה (הדלת‬ ‫תסגר)‪ ,‬לעבוד במטבח?‬ ‫כאשר אני בודקת מקום מגורים חדש‪ ,‬תחילת הבדיקה‬ ‫היא מהחנייה ‪ -‬האם ניתן לצאת בקלות מהרכב? להגיע‬ ‫לתוך הלובי בלי להרים רגל? הכניסה למעלית בקו ישר?‬ ‫האם בכניסה הראשית יש לצד המדרגות אפשרות‬ ‫להעלות עגלה? אני מסתכלת על זה כמסלול לחיים‬ ‫ בתחילה נסיע שם עגלת תינוק‪ ,‬אח"כ את העגלה‬‫מהסופר‪ ,‬ולבסוף נעלה באיטיות עם מקל‪ ...‬הרי כולנו‬ ‫שמחים שתוחלת החיים עלתה‪ ,‬לא?‬ ‫תשתמשו בטכנולוגיות החדשות‪ ,‬טלפונים עם אינטרקום‬ ‫ למה להצטרד אם אפשר לקרוא לילדים בנחת?‬‫תריסים חשמליים‪ ,‬כורסאות עם שלט התומכות בקימה‬ ‫מהן‪ ,‬ועוד‪ .‬תכננו חללים שניתן לעמוד ולהתכופף בהם‬ ‫בלי לקבל מכה‪ ,‬לא מדלת המקרר‪ ,‬לא מכיור האמבטיה‪,‬‬ ‫לא להיחבט באסלה‪ .‬צריך מרווח‪ ,‬נקי מכל חפץ‪ ,‬בין כל‬ ‫אלו‪.‬‬ ‫השאירו לעצמכם מערכת סלון יפה‪ ,‬אבל תדאגו לכורסא‬ ‫אחת עם תמיכה טובה בגב‪ ,‬כזו שניתן לקום ממנה‬ ‫באמת‪.‬‬ ‫אם יש לכם שתי קומות ‪ -‬דאגו שכל פעילות החיים תוכל‬ ‫להתרחש בקומה אחת‪ ,‬ורק חדרי שינה באחרת‪ .‬כמו כן‬ ‫חשוב מאד שבקומת הכניסה יהיה לפחות חדר שינה‬ ‫אחד כדי שתוכלו לארח בקלות מבוגרים‪ ,‬או לנהל את‬ ‫חייכם במפלס אחד לכשתתבגרו‪.‬‬ ‫התאימו לעצמכם כסאות גבוהים לעבודות המטבח‪ .‬צריך‬ ‫לעבוד עם המוח ולא לבזבז את הכוח‪...‬‬

‫מחליפים באמבטיה את הריצוף ל'אנטי סליפ'? לא צריך‬ ‫לבחור מדי מחוספס‪ ,‬תעשייתי ויקר שיפצע את הרגל‬ ‫בסופו של דבר‪ ,‬בקיצור‪ :‬איזון‪ .‬שיפוץ עלול להיות יקר‬ ‫מאד וכל העת יש לחשב עלות מול תועלת‪ .‬בהקשר זה‬ ‫ניתן לחלק את קהל הבונים‪ ,‬באופן כללי‪ ,‬ל־‪ 3‬קבוצות‪:‬‬ ‫אנשים צעירים יחסית ובריאים ‪ -‬חשוב שיתכננו בית‬ ‫שיוכל להיות מותאם בעתיד לשינויים‪ ,‬וכבר היום יהיה נוח‬ ‫ובטיחותי לשימוש‪.‬‬ ‫אנשים שיודעים שיהיה צורך עתידי‪ ,‬כגון‪ :‬אירוח הורים‬ ‫מבוגרים‪ ,‬או חולשה מסוימת‪ ,‬כדאי שישקיעו קצת יותר‬ ‫מבחינה כלכלית בדירה מותאמת‪.‬‬ ‫אנשים שאחד מבני המשפחה כבר זקוק בוודאות‬ ‫לדירה מותאמת ‪ -‬ישקיעו את הסכום הגדול ביותר‪ ,‬אך‬ ‫גם עליהם להפעיל שיקול דעת ולא לרכוש מכל הבא‬ ‫ליד‪.‬‬ ‫רוצים לדעת באמת מהו הבית האידיאלי בעיני? בית בו‬ ‫הסלון במרכז וממנו יוצאים כל החדרים‪ ,‬עם פתחים‬ ‫רחבים ובלי פרוזדורים‪.‬‬ ‫טוב‪ ,‬הוא אידיאלי אבל לא תמיד ריאלי‪.‬‬ ‫עוד מילה על פרוזדור‪ :‬שיהיה לפחות ברוחב תיקני‪ ,‬דהיינו‬ ‫‪ 80‬ס"מ ועדיף ‪ 85-90‬ס"מ‪ ,‬ובעיקר שלא תהיה בו פניה‬ ‫או עיקול המגבילים מאד את הניידות ולא למקם בו תליית‬ ‫מעילים או מדפים בגובה אדם‪.‬‬ ‫חלונות ‪ -‬שכל אחד יוכל להגיע אליהם על מנת לפתוח‬ ‫או לנקות‪ ,‬ואם לא ‪ -‬להוסיף מוט קבוע המושך את החלון‬ ‫אלינו‪.‬‬ ‫תאורה ‪ -‬לכבדי ראיה יש ייעוץ מיוחד‪ ,‬ותכנון שונה‪ ,‬אך‬ ‫לכולם מומלץ להקפיד על תאורה נכונה ומקיפה‪ ,‬מקומות‬ ‫מועדים לחשיכה ולתקלות ‪ -‬בתוך המקלחון ובחניה‪.‬‬ ‫בדרך כלל אנחנו לא ממליצים לעבור דירה‪ ,‬ביתו של‬ ‫האדם הוא המקום הטוב ביותר עבורו‪ .‬כאשר אין מעלית‬ ‫יוזמים הוספה משותפת של מעלית‪ ,‬אמנם מדובר‬ ‫בתהליך מורכב אך הבניין כולו נתרם‪ .‬אל תשכחו שאתם‬ ‫אינכם היחידים שמתבגרים‪.‬‬ ‫מי עוסק בתחום? לייעץ בנושאי נגישות זכאים רק אנשים‬ ‫שהוסמכו לכך‪ ,‬בדרך כלל בעלי רקע קודם באדריכלות‬ ‫או עיצוב פנים או ריפוי בעיסוק‪.‬‬ ‫לתכנון שינויים חיצוניים בבניין כמו הוספת רמפות‬ ‫מוסמכים רק חלק מהיועצים‪.‬‬ ‫למעשה ככל שמדובר בהתאמת הבית‪ ,‬תקבלו שירות‬ ‫טוב הן מהמרפאים בעיסוק והן מיועצי הנגישות‪ .‬מה‬ ‫שקובע‪ ,‬כמו בכל דבר‪ ,‬הוא מידת המומחיות‪ ,‬הניסיון‬ ‫והעדכניות של איש המקצוע‪.‬‬ ‫תלמדו על זה‪ .‬ונשמח תמיד לעזור‪.‬‬ ‫מרכזי התצוגה של יד שרה קיימים בירושלים‪ ,‬תל אביב‪,‬‬ ‫רעננה‪ ,‬ראשון לציון‪ ,‬נתניה וקריית שמונה‪ .‬בקרוב ייפתח‬ ‫מרכז שירותים בבאר שבע‪.‬‬ ‫בכל מרכז כזה‪ ,‬תוכלו להתנסות ולחוש בדיוק מה מתאים‬ ‫לכם‪ ,‬ואף לקחת אביזרים הביתה‪ ,‬תקבלו הדרכה מקיפה‪,‬‬ ‫טיפים והמלצות שיפתחו לכם את הראש להבנה חדשה‪.‬‬ ‫גם ציוד ‪ -‬גם לימוד ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫תשתמשו בטכנולוגיות‬ ‫החדשות‪ .‬טלפונים‬ ‫עם אינטרקום‪ ,‬למה‬ ‫להצטרד אם אפשר‬ ‫לקרוא לילדים בנחת?‬ ‫תריסים חשמליים‪,‬‬ ‫כורסאות עם שלט‬ ‫התומכות בקימה מהן‬

‫השאירו לעצמכם‬ ‫מערכת סלון יפה‪ ,‬אבל‬ ‫תדאגו לכורסא אחת‬ ‫עם תמיכה טובה בגב‪,‬‬ ‫כזו שניתן לקום ממנה‬ ‫באמת‬

‫מאת‪ :‬גלית שוהם‬

‫תאורת‬ ‫האשליות‬ ‫תאורה דרמטית ומתוחכמת [ספרה‪ ,‬צילום יח"צ]‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫ב‬

‫‪32‬‬

‫תיכנון תאורה‬ ‫ראוי‪ ,‬משמעו‬ ‫להשביח את‬ ‫ערך הנכס לטווח‬ ‫הרחוק תוך‬ ‫שידרוג התיפקוד‬ ‫הכללי בטווח‬ ‫הקרוב‬

‫תערוכת עיצוב הבית בפריז‪ ,‬ביקרתי במתחם בלתי נשכח‪ ,‬המייצג את תאורה האווירה דור‬ ‫רביעי‪ .‬שולחנות‪ ,‬כסאות‪ ,‬פסנתרים וקירות‪ ,‬ארונות ומדפים ‪ -‬כולם עשויים פלסטיק לבן‪,‬‬ ‫חלק ונעים לעין‪ ,‬המוארים מבפנים בתאורת ניאון רכה‪ ,‬או לדים בצבעים פסטלים‪ ,‬הניתנים‬ ‫לבחירה באמצעות מחשב‪ .‬המרחק בין המתחם ההוא לתאורות פלורוסנט שליוותה אותי בכל מקום‬ ‫שהלכתי בימי ילדותי ‪ -‬כרחוק שמים וארץ‪.‬‬ ‫ברוכים הבאים לארץ האוטופיה‪ ,‬אשר אין בה כל קו מתח המסמל גבול בין מה שמעצב מעלה‬ ‫בדמיונו לבין מה שטכנאי תאורה יכול לבצע‪ .‬יתכן שיקח עוד שמינית דור‪ ,‬עד שריהוט מואר יחדור‬ ‫לשוק הצרכני‪ .‬אך לבינתיים‪ ,‬ניתן לנצל פונקציות שונות ברות יישום‪ ,‬להשפעה על התת מודע של‬ ‫המתבונן‪.‬‬ ‫בעידן הפוסט מודרני‪ ,‬מתפקד האור גם כאמצעי להעצמת האווירה‪ .‬בעוד שתאורה אדריכלית‪,‬‬ ‫מוכתבת מראש כבר בשלב הפרוגרמה‪ ,‬ולוקחת בחשבון את צרכי המקום ויושביו‪ ,‬תאורת האווירה‬ ‫משתנה ובלתי תלויה‪ ,‬יוצרת אשליות‪ ,‬ומספרת את הסיפור שלה באמצעות אור וצל‪ ,‬הדגשה‬ ‫והסוואה‪ .‬היא הטאץ' הסופי שמביא את המלאכה לידי גמר‪.‬‬ ‫כמו בכל יצירת אומנות‪ ,‬שיש להשכיל במינוני הצבע ועוצמותיהם‪ ,‬כך בתאורת אווירה‪ ,‬יש להחליט‬ ‫מראש היכן למקמה‪ ,‬מבלי לפגום בפקרטיות ובאפקטיביות של החלל‪.‬‬

‫ארץ ישראל‪,‬‬ ‫בהיותה מזרח‬ ‫תיכונית‪ ,‬שטופת‬ ‫שמש ומוארת‬ ‫רוב ימות השנה‪,‬‬ ‫מאפשרת‬ ‫למתכנני הדירות‪,‬‬ ‫להתייחס‬ ‫לתאורה הטבעית‬ ‫כחלק בלתי‬ ‫נפרד מהתאורה‬ ‫הכללית‬ ‫תאורת ריחוף מוסווית מאחורי הרהיטים [ספרה‪ ,‬צילום יח"צ]‬

‫מכיוון שקיר שחור מקטין את החלל‪ ,‬התאורה הנוכחית‬ ‫משלימה את התמונה באשלית גובה התקרה‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫מה שגורם לעומק ורב מימד באומנות פלסטית ‪ -‬בהירות והצללה‪,‬‬ ‫מתבטא גם בתאורה באמצעות משחקי אור וצל‪ -‬גופים בעלי גימור‬ ‫וטקסטורות הזורקים צל על הקיר בהתאמה‪.‬‬ ‫פונקציה בסיסית שחשוב לקחת בחשבון ‪ -‬החומר עליו נופלת קרן האור‪.‬‬ ‫ערכי התאורה משתנים מחומר אחד למשנהו‪ ,‬משטח בהיר מחזיר אור‪,‬‬ ‫משטח כהה בולע אור‪ .‬בוהק השיש‪/‬זכוכית‪/‬מראה יכולים ליצור סינוור‪.‬‬ ‫ארץ ישראל‪ ,‬בהיותה מזרח תיכונית‪ ,‬שטופת שמש ומוארת רוב ימות‬ ‫השנה‪ ,‬מאפשרת למתכנני הדירות‪ ,‬להתייחס לתאורה הטבעית כחלק‬ ‫בלתי נפרד מהתאורה הכללית‪ ,‬מה שמאפשר לשחק עם תאורות‬ ‫האווירה שאינן באות על חשבון תאורות השטיפה והמיקוד‪.‬‬ ‫האופציה הפשוטה ביותר יכולת דימור ‪ -‬דימר השולט על עוצמות האור‪.‬‬ ‫ניקח את תאורת הריחוף כדוגמה‪ ,‬מסתבר שחלל קטן אינו גזירה משמים‪.‬‬ ‫ברור שאם נדחוס בו גופי תאורה בעלי נפח ונוכחות דומיננטית‪ ,‬השטח‬ ‫יקטן‪ .‬במקרה זה‪ ,‬כדאי לנצל את תכונת העין‪ ,‬שיכולה להשלים בדמיון‬ ‫הרבה מעבר למה שנראה בשטח‪ .‬באמצעות הסוואת תאורת פלואורסנט‬ ‫צמוד לרצפה‪ ,‬ארון‪ ,‬או קיר גבס מרחף‪ ,‬נוצרת אשליית ריחוף‪ .‬המרחק‬ ‫של התאורה מן הקיר אפקטיבי ביותר‪.‬‬ ‫דרך נוספת לאשלית הריחוף‪ ,‬שימוש בגופים שקופים שבסיסם שקוף‬ ‫ונראה שהגיעו משום מקום‪.‬‬ ‫תאורת אפ לייט ‪ -‬הזורקת קרניים בזווית ישרה מלמטה כלפי מעלה‪ ,‬יוצרת‬ ‫אשלית תחושת גובה ומרחב‪ .‬פותחת את החלל מבלי להזיז קירות‪.‬‬ ‫תחום צביעת הקירות‪ ,‬שמתפתח בקצב מואץ‪ ,‬תורם רבות לאפקטואליות‬ ‫של התאורה‪ .‬צריכה להיות הרמוניה בין כל החומרים היוצרים את הדבר‬ ‫השלם ‪ -‬בית‪ .‬תאוריה נוספת לתאורת האשליות‪ :‬קיר צבוע בטכניקה‬ ‫ייחודית‪ ,‬מואר בתאורת אפ לייט‪ ,‬קיר נוסף בהיר‪ ,‬ללא טקסטורות‪ ,‬המואר‬ ‫בגוף תאורה שצובע את הקיר בטקסטורות‪ .‬הטקסטואליות בנפח סגולי‬ ‫שונה של אור ואבן‪ ,‬יוצרת חוויה ויזואלית מרחיקת לכת‪.‬‬

‫‪33‬‬

‫כמו בכל‬ ‫יצירת אומנות‪,‬‬ ‫שיש להשכיל‬ ‫במינוני הצבע ‬ ‫ועוצמותיהם‪ ,‬כך‬ ‫בתאורת אווירה‪,‬‬ ‫יש להחליט‬ ‫מראש היכן‬ ‫למקמה‬

‫גוף תאורה המשלב תאורת אפ לייט ודאון לייט אפקטיביות במיטבה‪ .‬קמחי‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫גוף תאורה מדגם ‪ YUBA‬של חברת ויסטוצי‪ ,‬איטליה ספרה‬

‫‪34‬‬

‫משחקי אור וצל יוצרים דרמה בבית‪ ,‬תאורת האפ־לייט המוזכרת לעיל‪ ,‬המרחיבה חלל‪ ,‬בשילוב‬ ‫תאורת דאון לייט ‪ -‬מלמעלה כלפי מטה שמנמיכה חלל‪ ,‬תיצור אשליות אופטיות מעניינות‪.‬‬ ‫כמו כן תמהיל של תאורה חמה וקרה יוצר משחקי אווירה ותחושות‪.‬‬ ‫במידה ויש בבית מונומנט‪ ,‬דוגמת עמוד מפוסל או תמונה יחודית‪ ,‬כדאי להאירם ממספר מוקדים‬ ‫ובזוויות שתטלנה מספר צללים מרוככים‪.‬‬ ‫טיפ מעניין לתחושת ריחוף‪ :‬תמונה מוארת‪ .‬כל הדפס על בד‪ ,‬התלוי מעל תאורת פלורוסנט‪ ,‬יראה‬ ‫מרחף ולא צמוד קיר‪.‬‬ ‫תפישת התאורה מהפן היצירתי דרמטי‪ ,‬במקביל לתאורה ההקפית והמרכזית‪ ,‬תעצים את‬ ‫תחושת התלת מימד של החלל‪.‬‬ ‫תכנון תאורה ראוי‪ ,‬משמעו להשביח את ערך הנכס לטווח הרחוק תוך שידרוג התיפקוד הכללי‬ ‫בטווח הקרוב‪.‬‬ ‫בימים של כסלו‪ ,‬שלהבות מספרות את הנס‪ ,‬ביום יום‪ ,‬התאורה מספרת את הסיפור של הבית‬ ‫שלכם ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫א‬

‫‪36‬‬

‫חרי תפילת ערבית של מוצ"ש‪ ,‬ניגש אלי שולמן‬ ‫ולחץ לי יד‪ .‬מזל טוב‪ ,‬אנחנו מתחילים‪ ,‬בשעה‬ ‫טובה‪ ,‬לבנות‪.‬‬ ‫או‪-‬הו‪ ,‬התפעלתי מאד‪ ,‬כבר סיימתם עם העירייה? ויש‬ ‫לכם תוכניות עבודה ואפילו בחרתם קבלן? רק לפני‬ ‫שבועיים סיפרת לי שהתחלתם לחשוב על בנייה‪ .‬שמעתי‬ ‫שדבר כזה לוקח חודשים‪.‬‬ ‫שמעת טוב‪ ,‬אמר שולמן‪ ,‬אבל אצלי מקצרים תהליכים‪.‬‬ ‫וכאן מתחיל סיפורינו‪:‬‬ ‫בוקר יום ראשון הקיץ אותנו עם קולות ויכוח רמים‪ .‬שולמן‬ ‫התווכח עם השיפוצניק‪ ,‬שעשה רושם די ענק‪ ,‬כמה יעלה‬ ‫לו לשבור את הקיר בין המטבח לסלון‪.‬‬ ‫"כולה קיר"‪ ,‬אמר שולמן‪" ,‬כשהכול יהיה פנוי נראה איך‬ ‫להתקדם הלאה"‪.‬‬ ‫השיפוצניק הענק ניסה להסביר לו בעזרת דוגמאות‬ ‫מהחיים‪ ,‬שאת האבנים יהיה צורך לפנות‪ ,‬ואת חוטי‬ ‫החשמל להעביר למקום אחר‪ ,‬והקיר שייהרס יגלה‬ ‫רצועת בטון לא מרוצפת‪ ,‬ובכלל‪ ,‬בחיים שלו הוא לא‬ ‫שמע על שיפוץ בלי שום תוכנית עבודה‪.‬‬ ‫שולמן לא התרשם והכריז‪ :‬תמיד יש פעם ראשונה‪.‬‬ ‫שולמן הרסו את הקיר וגילו באמצע עמוד‪ .‬החשמל נפל‪,‬‬ ‫והחשמלאי שהגיע ‪ SOS‬לקריאת הענק‪ ,‬דרש תשלום‬ ‫כפול‪.‬‬ ‫שולמן לקחו יום להתארגנות ושמו לבשל אצלנו את‬ ‫המרק של הצהריים‪ .‬גם התינוק עבר אלינו‪ ,‬הוא פשוט‬ ‫התחיל להשתעל בלי הרף בגלל ענני האבק‪.‬‬ ‫שולמן נכנס אלי להתייעצות‪ .‬הענק מגיע על הבוקר והוא‬ ‫צריך להחליט איך ממשיכים‪ .‬אם לבנות מחדש חצי קיר‬ ‫עד העמוד ואת שאר החלל להשאיר עם קשר עין‪ ,‬או‬ ‫שכדאי בכלל להגדיל את הסלון על חשבון חדר אחר‪,‬‬ ‫והאם כדאי להזיז את ארונות המטבח לקיר ממול‪ ,‬ואם‬ ‫כבר‪ ,‬להחליף את השיש‪.‬‬ ‫קבלתי סחרחורת‪ ,‬ושאלתי את שולמן מה הוא רוצה‬ ‫להשיג בשיפוץ הזה?‬ ‫אה‪ ,‬זה פשוט‪ ,‬אמר‪ ,‬אני צריך מקום לתינוק בחדר הבנים‪,‬‬ ‫אפשרות להכניס שולחן גדול יותר לסלון‪ ,‬רצינו גם להוסיף‬ ‫שירותים כדי לקצר את התורים‪ ,‬וזהו‪ ,‬פחות או יותר‪.‬‬ ‫אז בא ונתחיל ממשהו‪ ,‬אמרתי לו‪ ,‬תחפש היכן אפשר‬ ‫להוסיף נקודת אינסטלציה בלי להקטין חדר‪.‬‬ ‫שולמן התלהב‪ .‬אתה גאון אמר לי‪ ,‬ובטרם הוספתי מילה‪,‬‬ ‫הסתלק‪.‬‬

‫בוקר יום שלישי הקיץ אותנו עם קולות ויכוח רמים‪.‬‬ ‫"לא‪ ,‬אדוני‪ .‬זה שיש כאן ברז זה לא אומר שיש נקודת‬ ‫ניקוז שמתאימה לביוב"‪“ .‬לא‪ ,‬אדוני‪ ,‬אף אינסטלטור לא‬ ‫יאמר אחרת"‪“ .‬טוב‪ ,‬אקרא לשורש האינסטלטור‪ 350 ,‬רק‬ ‫הביקור‪ ,‬מילה שלי ‪ -‬תצטרך לשבור רצפות"‪.‬‬ ‫בערב‪ ,‬שולמן בא לספר לי שכבר הכינו אינסטלציה‬ ‫והכול בסדר‪ ,‬אמנם חדר הבנים יתקטן קצת‪ ,‬אבל אי‬ ‫אפשר הכול בחיים‪.‬‬ ‫באתי להציץ‪ ,‬במרכז הסלון ערמות של לבנים שבורות‬ ‫וטיח מהקירות שנהרסו כבר‪ ,‬שולמן עוד מברר על קבלן‬ ‫פינוי פסולת זול יותר‪ ,‬את הדירה מאיר פנס בודד‪ ,‬שכן‬ ‫הקיר שנהרס היום הפיל שוב את החשמל‪ ,‬ושולמן‬ ‫החליט לקרוא לחשמלאי רק אחרי שיסיימו להרוס‪.‬‬ ‫בוקר יום רביעי הקיץ אותנו עם קולות ויכוח רמים‪.‬‬ ‫“לא‪ ,‬אני לא יכול לבנות קיר יציב בלי לנסר את המרצפות‪,‬‬ ‫אני מצטער"‪“ ,‬אין שום בעיה‪ ,‬מצידי‪ ,‬קח מישהו אחר"‪.‬‬ ‫בינתיים היה צריך לחבר את הצינור למערכת הניקוז‬ ‫הראשית ושולמן הצטרפו לתור אצלנו‪ ...‬החיבור לקח‬ ‫יומיים‪ .‬בשביל מה יש שכנים?‬ ‫הצעתי לשולמן‪ ,‬בזהירות‪ ,‬לחפש אדריכל‪ ,‬אפילו מתחיל‪,‬‬ ‫שיסכים לעשות סוף לסבל‪ .‬הוא נחרד‪“ .‬עכשיו כשהכול‬ ‫כבר לקראת סיום‪ ,‬ועלה יותר ממה שחשבתי‪ ,‬אבזבז‬ ‫כסף?"‬ ‫שולמן לא מצא אריחים מתאימים ולא הסכים לשמוע‬ ‫על ריצוף הבית מחדש‪ ,‬לבסוף התפשר על גרניט‬ ‫פורצלן דמוי פסי נירוסטה‪ ,‬שמנציח את מפת הבית 'לפני'‬ ‫ו'אחרי'‪.‬‬ ‫הבנאים נאלצו לבנות פתח מדויק לפי דלת שהוא מצא‬ ‫במדור 'יד שנייה'‪ ,‬ואת מיטות חדר הילדים החדשות שהיו‬ ‫לו הוא החליף בשלנו‪ ,‬משום שהן יותר קצרות‪.‬‬ ‫השיפוץ הסתיים לאחר מאה יום‪ ,‬מאות ויכוחים‪ ,‬ואלפי‬ ‫תקלות‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫לשולמן יש דירה לתפארת‪ ,‬שולחן גדול יותר באמת‬ ‫נכנס‪ ,‬כי ספות הסלון עברו אלינו‪ ,‬ומיטת הספה שתרמנו‬ ‫להם‪ ,‬נשענת על גב ארונות המטבח‪ .‬שלומק’ה והתינוק‬ ‫ישנים בסלון‪ ,‬משום שבחדר הבנים אין מקום למיטה‬ ‫בשבילם‪ ,‬התור התקצר‪ ,‬הוא השיג הלוואה טובה‪ ,‬וגם‬ ‫שברי הלבנים‪ ,‬סוף סוף‪ ,‬פונו‪.‬‬ ‫ובכל פעם ששולמן פוגש מישהו שחושב לבנות‪ ,‬הוא‬ ‫מלמד אותו איך מקצרים תהליכים ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫מאת‪ :‬שירה רוזן‬

‫שולמן‬ ‫מסתדרים לבד‬

‫ברוח טובה‬

‫שולמן הרסו את‬ ‫הקיר וגילו באמצע‬ ‫עמוד‪ .‬החשמל נפל‪,‬‬ ‫והחשמלאי שהגיע‬ ‫‪ SOS‬לקריאת הענק‪,‬‬ ‫דרש תשלום כפול‬

‫למי שרוצה באמת‬

‫מטבחים אמבטיות ריצוף שיש דלתות ברזים כלים סניטריים‬ ‫אולם תצוגה‪ :‬רחוב פתח תקוה ‪ 16‬ירושלים )מעל אימפריית החסד( טל‪02-5373343 :‬‬

‫מגשימים כל רעיון עיצובי נדרש‬ ‫קבוצת א‪.‬ר שיווק הינה חברה בבעלות משפחתית שנוסדה בשנת ‪ 1985‬ומאז מובילה בתחום‬ ‫הפרזול ועיצוב הבית‪ .‬בתחילת דרכה שיווקה את מוצריה למפעלים ונגרים‪ ,‬כיום מאגדת‬ ‫הקבוצה מספר חברות‪.‬‬ ‫א‪.‬ר עיצובים ‪ -‬מתמחה בתחום הפרזול הדקורטיבי ועיצוב הבית‪.‬‬ ‫אפלר טכנולוגיות ‪ -‬מתמחה בייצור דלתות אלומיניום לריהוט למע' הזזה‪ ,‬שולחנות זכוכיות‬ ‫דקורטיביות וזכוכיות מודפסות‪.‬‬ ‫אולם התצוגה וחנות הפרזול הממוקמים בפתח תקווה הפכו לבית לנגרים‪ ,‬מעצבים ולקוחות‬ ‫פרטיים המחפשים פתרונות בתחומים הבאים‪ :‬מטבחים‪ ,‬ארונות קיר ואמבט‪ ,‬פתרונות אחסון‪,‬‬ ‫ידיות וידיות בנין‪ ,‬אבזרי אמבטיה‪ ,‬ידיות לריהוט ובנין‪ ,‬כלי עבודה ופרזול טכני‪.‬‬ ‫בתחום דלתות האלומיניום ניתן לבחור ממגוון הפרופילים הידיות האינטגראליות והזכוכיות‬ ‫המעוצבות ולהגשים כל רעיון עיצובי נדרש‪.‬‬ ‫א‪.‬ר שיווק מאגדת את כלל המוצרים של יצרני הפרזול הטובים בעולם ומספקים מענה ופתרונות‬ ‫מקצועיים לכל רעיון‪.‬‬ ‫בקרוב יחנך אולם התצוגה המחודש בו יוצגו מיטב החידושים בתחום הפרזול‪ ,‬דלתות אלומיניום‬ ‫וזכוכיות מודפסות ודקורטיביות‪ ,‬ופתרונות חדשים לעיצוב הבית וכל זאת תחת קורת גג אחת‪.‬‬ ‫טל‪03-9347702 :‬‬

‫רשת חנויות נעמן יוצאת בקולקציות עונת ‪.2011‬‬ ‫לצד מבחר מוצרינו הרחב הכולל‪ ,‬מערכות אוכל‪ ,‬סטים סכו"ם‪ ,‬סירים‪,‬‬ ‫מחבתות ועוד‪ ,‬ניתן למצוא את מוצרי המטבח הבריאותי על כל גווניו‪ .‬חשיבות‬ ‫בריאות המשפחה מהווה קו מנחה למיתוג ופיתוח מוצרי נעמן‪.‬‬ ‫ציפוי קרמי מיוצר ממרכיבים טבעיים בלבד‪ ,‬הציפוי הבריאותי מאפשר‬ ‫שימוש בכמות שמן מופחתת‪ .‬המזון המבושל או המטוגן טעים ובריא יותר‪.‬‬ ‫ברשת חנויות נעמן תוכלו למצוא ממגוון מוצרי הבריאות‪ ,‬המעניקים שפע‬ ‫של יתרונות‪ ,‬לחיסכון באנרגיה‪ ,‬לניקוי ושימוש קל יותר וכמובן בריא יותר‪.‬‬ ‫לרשת חנויות נעמן ‪ 31‬סניפים ברחבי הארץ‪ ,‬חנויות מרווחות עם חוויית‬ ‫קניה מרעננת לצד מבצעים רבים השווים לכל כיס‪ .‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫חברת 'אביזר סנטר ‪ -‬דומוס' המובילה את שוק הוילונות בישראל‪ ,‬משיקה לראשונה בית עיצוב‬ ‫יוקרתי ‪ DOMUS ART‬בנמל תל אביב ‪ -‬בהשקעה של כ־‪ 2‬מליון שקל‪.‬‬ ‫בית העיצוב ‪ DOMUS ART‬הוקם מתוך מטרה לשלב בין הידע המקצועי של וילונות וטקסטיל ובין‬ ‫הידע הטכנולוגי המתקדם‪ .‬שני אלה יוצרים שילוב מנצח לקהל העסקי‪ ,‬בכל קשת תחומיו‪ :‬בתי‬ ‫מלון‪ ,‬מסעדות‪ ,‬משרדים‪ ,‬בתים פרטיים ופרויקטים מורכבים ‪ -‬כולם זוכים למענה מקצועי של‬ ‫צוותי הייעוץ של החברה‪ DOMUS ART .‬תשמש משכן לאדריכלים ומעצבים כחלק ממיקומה‬ ‫במעוז העיצוב התל אביבי החדש בנמל תל אביב‪ ,‬בסמוך לחברות העיצוב המובילות בארץ‪.‬‬ ‫‪ DOMUS ART‬במשכנה האקסקלוסיבי בנמל תל אביב ‪ -‬תשמש הנציגה הבלעדית של מספר‬ ‫מותגי על מכל העולם‪ ,‬המביאים את מיטב בשורות העיצוב מבירות האופנה הבינלאומיות‪,‬‬ ‫בתחום טקסטיל‪ ,‬וילונות‪ ,‬בדי ריפוד וטפטים‪.‬‬ ‫בין המותגים‪YOOP, VOLF, HAPPY HOUSE, HOPKE, AGENA, FUSA, LUXOR, FORESTI :‬‬ ‫'אביזר סנטר‪-‬דומוס'‪ ,‬שהוקמה עם קום המדינה לפני ‪ 62‬שנה‪ ,‬הפכה עם השנים לכתובת חובה‬ ‫עבור הקהל המקצועי‪ :‬אדריכלים ומעצבי פנים‪ ,‬התרים אחר פריטים ייחודיים ללקוחותיהם‬ ‫ופתרונות כוללים במקום אחד‪.‬‬ ‫‪ DOMUS‬הינה החברה המובילה בישראל בתחום הטקסטיל ועיצוב הבית‪ .‬החברה מייצרת‪,‬‬ ‫מייבאת ומשווקת‪ ,‬וילונות‪ ,‬הצללה‪ ,‬טקסטיל ומוצרים משלימים להלבשת הבית‪ ,‬לצד פתרונות‬ ‫חשמליים לסביבת 'הבית החכם'‪ ,‬והכול תחת מעטפת של חדשנות‪ ,‬יוקרה‪ ,‬איכות ועיצוב בלתי‬ ‫מתפשרים‪.‬‬ ‫‪ DOMUS ART‬נמל תל אביב‪www.domus.co.il .03-6055566 .‬‬ ‫לפרטים נוספים‪ :‬רויטל מרסיק יחסי ציבור‪ .‬טל‪ 0544218414 :‬‬

‫‪38‬‬

‫ספת נוער רימונים‬

‫חדש ע‬

‫עמינח מציעה לכם מגוון ספות וכורסאות יפהפיות‬ ‫ונוחות הנפתחות למיטה‬ ‫תמיד רציתם ספת אירוח נוחה בחדר הילדים‪ ,‬אך לא היה‬ ‫מקום לאחת כזו יחד עם מיטת השינה? חשבתם שאי‬ ‫אפשר גם לארח וגם לישון בחדר הילדים הקטן? מהיום‪,‬‬ ‫גם אם החדר קטן ‪ -‬קל להסתדר‪...‬‬ ‫עמינח מציעה לכם מגוון ספות וכורסאות יפהפיות ונוחות‬ ‫הנפתחות למיטה‪ .‬את הספות ניתן להעמיד בסלון‪ ,‬בפינת‬ ‫המשפחה‪ ,‬בחדר העבודה או במשרד‪.‬‬ ‫הגיע האורח? במשיכה קלה הספה או הכורסא הופכת‬ ‫למיטה נוחה ליחיד או לשניים‪ .‬ביום ספת ישיבה יפה‬ ‫ונוחה‪ ,‬בלילה מיטה נפרדת עם מנגנון קל על‪ ,‬בעלות‬ ‫משטח שינה קפיצי אורטופדי וארגז מצעים‪.‬‬ ‫לבחירתכם ספות במגוון דגמים‪ ,‬בדי ריפוד‪ ,‬כריות‪ ,‬מנגנוני‬ ‫פתיחה ואפשרויות אחסון בארגז מצעים‪.‬‬ ‫לאירוח שכולו חוויה‪( .‬פרטים על הסניפים בעמ' ‪ ) 47‬‬

‫איך מוסיפים חדר בלי לעבור דירה?‬ ‫המערכת החדישה של גגות ההזזה אינטר‪-‬פאק מבוססת על ניסיון של ‪40‬‬ ‫שנה בתחום גגות ההזזה‪ .‬מערכת זו מיועדת ליצירת חלל סגור או פתוח‪,‬‬ ‫בבניה קלה‪.‬‬ ‫‪ Inter-Pack‬הינה הפתרון המתקדם והחדשני ונחשבת למילה האחרונה‬ ‫בעולם העיצוב והאדריכלות‪ .‬המערכת פונקציונאלית‪ ,‬מתוכננת בהתאם‬ ‫לצרכיו הייחודיים של כל לקוח ומשמשת כפתרון יעיל ודקורטיבי לקירוי‬ ‫נייד‪.‬‬ ‫גגות ההזזה אידיאליים לסגירת‪ :‬מרפסות לסוכה‪ ,‬חדרי שמש‪ ,‬פטיו‪,‬‬ ‫מרפסות גן‪ ,‬בריכות שחיה‪ ,‬בתי קפה ומסעדות‪ ,‬אטימה מוחלטת בפני‬ ‫גשם‪ ,‬רוח‪ ,‬קור‪ ,‬חום ואור עם אפשרות פתיחה חשמלית או ידנית‪ .‬הגגות‬ ‫הינם שילוב מושלם של טכנולוגיה חדשנית ואיטום מוחלט של הגג‪,‬‬ ‫לקבלת חדר נוסף או חלל סגור עם גג וקירות זכוכית‪.‬‬ ‫הנכם מוזמנים להתרשם באולמות התצוגה‪:‬‬ ‫אלום טכניק ‪ -‬הקישון ‪ ,21‬בני ברק‪03-6189822 ,‬‬ ‫אלומתריס ‪ -‬בית הדפוס ‪ ,6‬גבעת שאול‪ ,‬ירושלים‪02-6512260 ,‬‬ ‫‪www.inter-pack.co.il‬‬

‫המדף‬ ‫על‬ ‫חדש על המדף‬

‫מוצרי הצללה בהתאמה אישית‬ ‫חברת סוככי השרון מתמחה כבר למעלה מ‪ 24-‬שנה בייצור‪ ,‬יבוא ושיווק ישירות‬ ‫לצרכן של כל סוגי מוצרי ההצללה‪ :‬סוככים‪ ,‬מרקיזות‪ ,‬פרגולות מעץ ופרגולות‬ ‫אלומיניום חשמליות‪ ,‬חדרי זכוכית סגירת מרפסות כל סוגי הסגירות בהתאמה אישית ועוד‪.‬‬ ‫חדש מבית 'סוככי השרון'‪ :‬סוכך מסילות ‪ .ATIKA‬ייחודו של סוכך זה שהוא גם סוכך וגם פרגולה‬ ‫חזק במיוחד‪ ,‬עמיד בפני שמש‪ ,‬גשם ורוחות‪ .‬הוא עשוי מפרופילים מסיביים במיוחד שבתוכם נע‬ ‫כבל שמונע ע"י מנוע‪ ,‬ומאפשר בכל שלב של סגירת הסוכך שהבד יהיה מתוח‪ .‬ניתן גם לבצע‬ ‫סגירה בחזית ובצדדים‪ .‬חברת סוככי השרון היחידה בעלת תקן ‪ISO‬‬ ‫סוככי השרון המרכז הארצי להצללה וקירוי‪ :‬טרומפלדור ‪ ,3‬רמת השרון‬ ‫ייעוץ חינם‪www.shh.co.il ,1800-22-55-09 :‬‬

‫חורף חם בדארלן‬ ‫קולקציית מצעים חדשה עדינת קווים והרמונית בצבעיה‬ ‫רשת חנויות הטקסטיל 'דארלן'‪ ,‬מציעה מבחר של מצעים‪,‬‬ ‫כלי מיטה‪ ,‬מגבות ומפות שולחן לכל המשפחה‪ ,‬נכנסת‬ ‫אל עונת החורף עם חגיגת מוצרי טקסטיל חמימים‪ :‬מגוון‬ ‫מצעים מכותנה באריגת פרקל איכותית‪ ,‬מצעי סאטן‬ ‫בדוגמאות ג'קארד עדינות‪ ,‬מגבות איכותיות‪ ,‬חלוקי רחצה‬ ‫ומגוון של שמיכות פוך וכרבוליות פרוותיות‪.‬‬ ‫כלי המיטה של דארלן‪ ,‬מוצעים במגוון של מידות‬ ‫ואפשרויות‪.‬‬ ‫כמו כן‪ ,‬אוסף מצעים חדש לילדים‪ ,‬לילדות ולתינוקות‪,‬‬ ‫משלימים את חוויית הקנייה בדארלן לכל המשפחה‪:‬‬ ‫טקסטיל וכלי מיטה המתאימים מגיל אפס ועד מאה‬ ‫ועשרים‪ ,‬באיכות ורמות גימור גבוהות‪ ,‬תוצרת כחול‪-‬לבן‬ ‫ובמחירים נוחים ללא תחרות‪.‬‬ ‫רשת חנויות 'דארלן'‪ ,‬מציעה טוטאל‪-‬לוק לבית‪ :‬מצעים‬ ‫וכלי מיטה‪ ,‬סדינים‪ ,‬מגבות‪ ,‬שמיכות‪ ,‬כריות‪ ,‬חלוקי רחצה‪,‬‬ ‫שטיחונים‪ ,‬וילונות‪ ,‬מפות שולחן ועוד‪.‬‬ ‫היכן להשיג‪ :‬בסניפי רשת 'דארלן' טלפון לבירורים‪:‬‬ ‫‪,03-5360645‬‬ ‫בחנות המפעל‪ :‬שבזי ‪ 21‬א‪.‬ת‪ .‬יהוד‪.‬‬ ‫ת"א ‪ -‬דיזנגוף ‪ ,111‬נתניה ‪ -‬קניון השרון‪ ,‬ראשל"צ ‪ -‬קניון‬ ‫הזהב‪ ,‬באר שבע ‪ -‬קניון קרית הממשלה‬ ‫‪www.darlain.co.il‬‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫מטבח במחשבה תחילה‬ ‫עכשיו‪ ,‬בדיוק עכשיו‪ ,‬כשאתם מעלעלים במגזין 'דירה נאה' ‪ -‬זהו הזמן להזמנת‬ ‫מטבח חדש ומעוצב שיפאר את הבית‪ .‬אז אם תמיד דחיתם את השיפוץ בבית‪,‬‬ ‫או את הרענון שמטבח חדש יביא בעקבותיו ‪ -‬זהו הזמן להזמנת מטבח איכותי‪,‬‬ ‫עמיד ואמין שישרת אתכם לאורך שנים‪.‬‬ ‫מחקרים קובעים‪ ,‬כי החדר המרכזי בשעות הערוּת בבית הוא המטבח‪ .‬זאת‬ ‫משום שמבין כל חדרי המגורים‪ ,‬עושים בו רוב בני הבית את מספר השעות הרב‬ ‫ביותר יחסית משעות שהותם בבית‪.‬‬ ‫על כן‪ ,‬ב'מטבחי חן' מדגישים‪ ,‬כי למרות הרצון השורר בקרב הלקוחות להזמנת‬ ‫מטבח חדש שיורכב מייד‪ ,‬כאן ועכשיו ‪ -‬יש לתכנן מראש את המטבח‪ ,‬הארונות‪,‬‬ ‫מקומות האחסון‪ ,‬הנגישות והמרחב הדרוש לבני הבית‪.‬‬ ‫ב'מטבחי חן' תעמוד לשירותכם מעצבת מומחית בצרכי המגזר החרדי ובוגרת‬ ‫מכללת 'שנקר' לעיצוב שתתכנן ותשרטט עבורכם את התוצר הטוב ביותר‪.‬‬ ‫פנו עוד היום למחלקת ההזמנות במטבחי חן‪ ,‬רח' נפחא ‪ 5‬בני ברק‪ ,‬או בטל'‬ ‫‪ ,03-5798579‬וקבעו פגישה עם המעצבת שתתאים את המטבח הייחודי‬ ‫עבורכם‪ .‬‬

‫‪39‬‬

‫ביטוח צד שלישי‬ ‫‪ -‬מהו?‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫ב‬

‫‪40‬‬

‫יטוח צד שלישי‪ ,‬הוא ביטוח למקרה שהמבוטח‪,‬‬ ‫או אחד מבני משפחתו הגרים עמו בקביעות‪ ,‬או‬ ‫עובדי משק ביתו‪ ,‬יגרום נזק ויהיה חייב לשלם‬ ‫כפיצויים לצד שלישי‪ .‬המבוטח והחברה הם שני הצדדים‬ ‫לחוזה והניזוק הוא צד ג'‪.‬‬ ‫ביטוח צד ג' הוא חשוב מאד‪ .‬לעיתים מחוסר ידע לא‬ ‫מוסיפים את הכיסוי לפוליסת הביטוח‪ ,‬למרות שהוא‬ ‫מסתכם בשקלים בודדים לחודש‪ .‬התועלת במקרה נזק‬ ‫יכולה להסתכם באלפי שקלים פיצוי לניזוק‪ ,‬ובמניעת‬ ‫עגמת נפש למזיק‪.‬‬ ‫היתרון החשוב הראשון הוא‪ ,‬שחברת הביטוח נכנסת‬ ‫לנעלי המבוטח ומקבלת על עצמה לנהל את התביעה‬ ‫מול התובעים‪ .‬התובעים עלולים להיות גם גופים חזקים‪:‬‬ ‫ממשלתיים‪ ,‬מסחריים או אחרים‪ ,‬שלרשותם עומדת‬ ‫סוללת עורכי דין‪ .‬עורכי הדין ינסו להוכיח את חפותו של‬ ‫הגוף אותו הם מיצגים‪ ,‬ולהטיל את האשמה בנזק על כל‬ ‫העולם‪.‬‬ ‫סיפר לי לקוח‪ ,‬שבשריפה שפרצה אצלו בדירה‪ ,‬קרה‬ ‫מקרה מות ל"ע לאחד השכנים‪ .‬לתדהמתו‪ ,‬הגופים‬ ‫החזקים במדינה ‪ -‬העירייה‪ ,‬מכבי אש‪ ,‬חברת חשמל וכו'‪,‬‬ ‫הצליחו כל אחד בתורו להוכיח שכל האחרים אשמים‪,‬‬ ‫חוץ מהם‪ .‬מי שהפסיד במשחק היה האברך‪ ,‬שלא היה‬ ‫באפשרותו לשכור שירותי עורך דין ממולח‪ ,‬שיוכיח שגם‬ ‫הוא לא אשם‪ .‬כמובן שאם היה לו ביטוח דירה מתאים‪,‬‬ ‫הייתה נמנעת ממנו תוספת עגמת הנפש בהתנהלות‬ ‫משפטית מסובכת ומייגעת‪.‬‬ ‫הביטוח מכסה גם אנשים זרים שבאים לבניין או לדירה‬ ‫ויגרם להם נזק‪ ,‬כגון אורחים‪ ,‬נותני שירותים ואפילו מקבצי‬ ‫נדבות‪ .‬הביטוח מייצג את בעל הנכס אם מישהו ייפגע‬ ‫בחדר מדרגות‪ ,‬ובמקרה שצריך לשלם ‪ -‬ישלם את חלקו‬ ‫היחסי‪ ,‬כחלקו ברכוש המשותף‪.‬‬ ‫כחלק מהיערכות לקראת החורף שיבוא עלינו לטובה‪,‬‬ ‫יש לזכור שלעיתים ברוח מצויה נתלשים תריסים או דודי‬ ‫שמש‪ ,‬ועלולים להזיק או לפגוע חלילה בנפש‪ .‬במקרה‬ ‫נזק חלילה‪ ,‬יהא ייצוג לבעל הדירה שביטח את דירתו‬ ‫בביטוח צד ג'‪ ,‬ותשלום לניזוק באם יחויב לשלם‪.‬‬ ‫מקבץ הדוגמאות דלהלן מכיל מקרים אמיתיים שהיינו‬ ‫עדים להם בסוכנות שלנו‪ ,‬מכלי ראשון‪ ,‬ושביטוח מתאים‬ ‫היה מונע בהם נזק ועגמת נפש‪.‬‬

‫חשוב לדעת‪:‬‬

‫ראובן רכש ביטוח מבנה בבנק כחלק מהליך המשכנתא‬ ‫ולא הציעו לו להוסיף כיסוי לצד ג' (בעבר בביטוח‬ ‫מבנה בבנקים‪ ,‬היה כלול ביטוח צד ג'‪ ,‬ובהוראת משרד‬ ‫האוצר הורידו אותו לפני כמה שנים מהביטוח)‪ .‬לימים‬

‫לא בכל פוליסות דירה יש כיסוי צד ג' לשיפוצים‪ .‬יש חברות‬ ‫שמחריגות זאת במפורש‪ .‬כלומר‪ ,‬בעת שיפוצים אין כיסוי‪,‬‬ ‫אלא אם ירכשו כיסוי נוסף לצד ג' על נזקי השיפוץ‪ .‬יש‬ ‫חברות שמכסות נזקי שיפוצים בהיקף של עד ‪50,000‬‬ ‫ש"ח וכדומה‪ .‬לפני עריכת שיפוצים קלים בדירה יש לוודא‬ ‫קיום ביטוח צד ג' בפוליסה‪ ,‬ואת היקף הכיסוי ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫נזקי שריפה‬

‫פרצה שריפה בלוח החשמל שלו‪ ,‬ושרפה גם את חדר‬ ‫המדרגות‪ .‬בלית ברירה נאלץ להוציא מכיסו לשיפוץ חדר‬ ‫המדרגות ‪ 32,000‬ש"ח טבין ותקילין‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬לקוח‬ ‫שרכש ביטוח כולל צד ג' ופרצה שריפה בבנין‪ ,‬מלבד‬ ‫הנזק האישי שלו שחברת הביטוח שילמה במסגרת‬ ‫ביטוח מבנה‪ ,‬היא שילמה עוד לשכנים סך מצטבר של‬ ‫כ־‪ 180,000‬ש"ח‪ ,‬סכום שבלי ביטוח מתאים היה נאלץ‬ ‫לשלם במשך שנים ארוכות מכיסו‪.‬‬

‫מאת‪ :‬יוסף קלופמן‬

‫והפעם עם סוכן הביטוח יוסף קלופמן‪ ,‬אשדוד‬

‫הכר את המומחה‬

‫היתרון החשוב הוא‪,‬‬ ‫שחברת הביטוח‬ ‫נכנסת לנעלי‬ ‫המבוטח ומקבלת‬ ‫על עצמה לנהל‬ ‫את התביעה מול‬ ‫התובעים‬

‫נזקי צנרת‬ ‫מ‪ .‬העביר אלינו את ביטוח המשכנתא שלו‪ ,‬כי היינו זולים‬ ‫בכמה שקלים מהבנק‪ .‬היות שאנו לא מוכרים שום ביטוח‬ ‫מבנה ללא כיסוי צד ג'‪ ,‬קיבל מ‪ .‬כיסוי גם לנזקים שיגרום‬ ‫לאחרים‪ .‬לימים שיפץ את דירתו והפועלים פגעו בצינור‬ ‫מים בדירה‪ ,‬כתוצאה מכך חלחלו המים והזיקו לחנות‬ ‫כובעים יוקרתית מתחת לדירתו‪ .‬הנזק לרכוש ולתקרת‬ ‫הגבס עמד על כ־‪ 50,000‬ש"ח‪ .‬מיותר לציין שחברת‬ ‫הביטוח ייצגה את הלקוח בכל ההליך מול התובע ושילמה‬ ‫גם את הנזקים‪.‬‬

‫נזק מהרכוש המשותף‬ ‫בבנינו של בנימין הגיע טכנאי לתקן את מכונת הכביסה‬ ‫אצל אחד השכנים‪ .‬הטכנאי מעד על מדרגה שבורה‬ ‫ותבע את דיירי הבנין על הנזק‪ .‬מכיון שלבנימין היה ביטוח‬ ‫צד ג' שילם הביטוח את החלק היחסי שלו בפיצוי‪.‬‬

‫מה לא כלול בביטוח צד ג'?‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫ נזק במזיד‪.‬‬ ‫ נזק לבן משפחה‪ ,‬אדם שללא קיום ביטוח‪ ,‬סביר שלא‬ ‫היה תובע את בן משפחתו‪.‬‬ ‫ עובדי המבוטח‪ ,‬הם מכוסים בפרק 'חבות מעבידים'‪.‬‬ ‫ אחריות מקצועית של המבוטח‪ ,‬לדוגמא רופא‬ ‫שהתרשל לא יוכל לתבוע את ביטוח הדירה שלו‪ ,‬ויש‬ ‫לו לרכוש ביטוח אחריות מקצועית‪.‬‬ ‫ ביטוח לנזק בכלי רכב רכוב בידי המבוטח‪ ,‬יש לרכוש‬ ‫ביטוח צד ג' לרכב‪.‬‬ ‫ ועוד חריגים בכל חברה לפי הרשום בפוליסה‪.‬‬ ‫הכותב מחזיק ברישיון סוכן‬ ‫ביטוח פנסיוני וכללי‪ ,‬וחבר‬ ‫לשכת סוכני הביטוח בישראל‪.‬‬ ‫אין לראות באמור לעיל המלצה‬ ‫כלשהי ליישום כלשהוא‪ ,‬נדרש‬ ‫לקבל ייעוץ פרטני מקצועי לכל‬ ‫מקרה לגופו‪ .‬נשמח לשרת גם‬ ‫אתכם‪ .‬משרד‪08-8652581 :‬‬ ‫לתגובות והארות‪:‬‬ ‫‪klopman@surfree.net.il‬‬

‫אשר רוב‪052-3311849 :‬‬ ‫אבי פרץ‪052-4701818 :‬‬ ‫‪rubperezac@gmail.com‬‬

‫מוסמכי יהלום אדום של חברת אקון טק‪ ,‬המשווקת הבלעדית של מזגני מיצובישי אלקטריק‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫סדר בבית ‪ -‬סדר בחיים‬

‫‪42‬‬

‫ב‬

‫מסגרת ההתנהלות היומיומית שלנו‪ ,‬אנו‬ ‫נתקלים הרבה במצב בהם אנו רואים בחוש‬ ‫שלא הכסף ולא ההצלחה יעשו את חיינו‬ ‫לטובים ומאושרים‪ ,‬אלא דווקא החשיבה בכוחה להפוך‬ ‫את עולמנו הרבה יותר מהדברים החומריים הסובבים‬ ‫אותנו‪.‬‬ ‫כזה הוא סיפורה של י' שממחיש היטב כמה החיים יכולים‬ ‫להיות מאושרים דרך השליטה על המוח והמחשבה‪.‬‬

‫י'‪ :‬בשלב מסויים בחיי‪ ,‬עקב קשיים אישיים‪ ,‬הרגשתי כאילו‬ ‫חיי התמוטטו סביבי‪ ,‬מעין תשישות כללית אופפת אותי‬ ‫כשאני כל היום טרודה בלי רגע של מנוחת הנפש‪.‬‬ ‫כך ליוותה אותי תחושת החידלון והדכדוך עד שהגעתי‬ ‫אל גב' אורית פליפ שהצליחה לעזור לי תוך כמה פגישות‪,‬‬ ‫חלקן אישיות וחלקן בצורה של מפגשים קבוצתיים‪,‬‬ ‫לעשות את הלא יאומן ולהפוך את חיי לחיים זורמים‪,‬‬ ‫טובים ומאושרים‪.‬‬

‫מאת‪ :‬א‪ .‬מילוא‬

‫הדרך אל החיים המאושרים והזורמים‬

‫לאחר המפגשים הצלחתי להבין את מקור התחושות‬ ‫הקשות שליוו את חיי והיו לחלק בלתי נפרד ממני‪,‬‬ ‫כתוצאה מהמפגשים הצלחתי לחולל שינוי מהותי בחיי‪,‬‬ ‫קיבלתי את האומץ לעשות הסבת מקצוע‪ ,‬וכך כל חיי‬ ‫הפכו להיות חיים אחרים לגמרי ממה שהיו קודם לכן‪.‬‬

‫צריך סדר בחיים‬ ‫הרב וולבה כותב בספרו עלי שור‪” :‬אם אתה רואה בן‬ ‫אדם נבוך בכל ענייניו‪ ,‬מסופק בעצמו ובהשקפותיו‪ ,‬טרוד‬ ‫בעסקים קטנים ואינו רואה את העתיד‪ ,‬לך ובדוק סדר חייו‬ ‫ותמצא שאיננו מסודר‪ ,‬ובאין סדר ‪ -‬אין רצון‪ .‬ומה הפלא‬ ‫שאדם זה שקוע בחושך ומגשש כעיוור בצהרים?"‬ ‫והוא ממשיך בספרו וכותב‪" :‬מה עלוב הוא האדם‬ ‫המתגלש אל מאורעות חייו בלי סדר‪ ,‬בלי שליטה‪ ,‬איש‬ ‫מסודר ידע לסדר את עצמו היטב‪ ,‬מה להקדים ומה‬ ‫לאחר”‪.‬‬ ‫מדבריו אנו למדים‪ ,‬שמה שאדם צריך לסגל לעצמו‬ ‫בראש ובראשונה‪ ,‬זה סדר ומשמעת עצמית‪.‬‬ ‫י' הצליחה בעזרת אורית לעשות סדר בחייה המבולגנים‪,‬‬ ‫בכח האמונה‪ ,‬האופטימיות ואהבת האדם‪ ,‬אותם‬ ‫הצליחה אורית להעביר לכל אלו שהיו אצלה במפגשים‬ ‫השונים‪ .‬כמובן בשילוב של עקביות במעקב צמוד אחרי‬ ‫ההתקדמות והערות קטנות ומחכימות מדי פעם‪ .‬וכך‬ ‫נוצר השינוי המהותי שהפך את חייה של י'‪ .‬כשמעבר‬ ‫לכל הצליחה אורית לתת את התחושה שהיא תמיד‬ ‫זמינה ואוזנה קשובה‪.‬‬

‫שלב קבלת ההחלטות‬ ‫כל פרשת דרכים בחיים המצריכה החלטה‪ ,‬צריכה‬ ‫בראש ובראשונה ‪ -‬תפילה‪ .‬אולם מעבר לכך ישנם מספר‬ ‫שיקולים מרכזיים אותם אנו אמורים לקחת בחשבון‪:‬‬ ‫זמן ‪ -‬האם מבחינת הזמן‪ ,‬אנו יכולים או לא יכולים לעשות‬ ‫את הדבר המסויים לגביו אנו מתלבטים‪.‬‬ ‫כוחות נפש ‪ -‬כמה כוחות נפשיים אנו צריכים לדבר‬ ‫המסויים הזה והאם יש לנו את אותם כוחות‪.‬‬ ‫ממון ‪ -‬מבחינה כלכלית בשיקול קר והגיוני‪ ,‬האם ההוצאה‬ ‫סבירה וברת מציאות בהתחשב במצבנו הכלכלי‬ ‫הספציפי‪.‬‬ ‫כל השאלות הללו הינן הכרחיות‪ ,‬שכן בסופו של דבר הכל‬ ‫מגיע‪ ,‬גם המחסור בזמן‪ ,‬גם בכוחות נפש וגם בממון‪.‬‬

‫מה לא לעשות‬

‫עשרת השלבים לחיים זורמים‬ ‫הדבר הראשון אותו אנו אמורים להדגיש לעצמנו זה‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫אחד השלבים הראשונים בבניית החיים שלנו נוגע ל'סור‬ ‫מרע'‪ .‬המוטו הוא‪ ,‬החיים של אדם אינם מבולגנים אם הוא‬ ‫לא מבלגן אותם‪.‬‬ ‫מי שמניח את בגדיו בארון המשרדי שלו‪ ,‬לצד מסמכים‬ ‫וחפצים מהעבודה‪ ,‬אין פלא בכך שהתחושה שאופפת‬ ‫אותו היא תחושה של בלגן וחידלון‪.‬‬

‫שהבית אמור לשרת אתנו ‪ -‬ולא אנחנו אותו‪ .‬אכן אמרו‬ ‫חז"ל 'דירה נאה מרחיבה דעתו של אדם'‪ ,‬אבל לא כל‬ ‫וילה מרחיבה דעתו של אדם‪ ,‬שכן וילה יקרה ככל שתהיה‬ ‫עם משכנתא גבוהה (שהמשכנתא ודאי אינה מרחיבה‬ ‫את הדעת)‪ ,‬אם לא נעים וחמים בה‪ ,‬היא איננה מרחיבה‬ ‫דעתו של אדם‪ .‬ומנגד‪ ,‬בית פשוט חמים ונעים הרי הוא‬ ‫מרחיב דעתו של אדם במלוא מובן המילה‪.‬‬ ‫בשורות הבאות נפרט את עשרת השלבים להפיכת‬ ‫ביתנו לדירה חמימה ונעימה‪.‬‬ ‫‪ .1‬נקיון ‪ -‬ניקוי יסודי של הבית ופינוי של כל דבר שמונח‬ ‫לא במקום וחוסם את הדרך או את העין‪ .‬סביר להניח כי‬ ‫מיד לאחר ניקיון כזה תחושו איך הבית מתמלא באנרגיות‬ ‫חדשות ורעננות‪.‬‬ ‫‪ .2‬תיקון ‪ -‬סבב תיקונים קפדני בבית שיכלול את כל‬ ‫הדברים עד הפרטים הקטנים ביותר שמצריכים תיקון‪.‬‬ ‫אם אינכם מצליחים לתקן ‪ -‬החליפו‪ ,‬אם החפץ אינו‬ ‫שמיש ‪ -‬זרקו אותו‪.‬‬ ‫‪ .3‬אינסטלציה ‪ -‬בדיקה של כל המקומות המועדים‬ ‫לפורענות של נזילות וטפטוף ותיקון קפדני של כל‬ ‫הנזילות‪.‬‬ ‫‪ .4‬חצר ‪ -‬פנו את כל העלים היבשים מהצמחים בחצר‬ ‫ומהעציצים בתוך הבית ‪ -‬דאגו שהצמחים יראו רעננים‬ ‫ולא נבולים‪.‬‬ ‫‪ .5‬תחושה ‪ -‬נסו לחשוב מה ישפר את התחושה שלכם‬ ‫כאשר אתם מתקרבים לבית‪ ,‬אולי איזו תמונה יפה‬

‫‪43‬‬

‫במבוא או עציץ קטן על יד הדלת‪ .‬האם יש משהו קל‬ ‫שביכולתכם לשנות שיכול לעשות הבדל גדול?‬ ‫‪ .6‬שטיח כניסה ‪ -‬שטיח הכניסה לבית משליך הרבה על‬ ‫התחושה שמלווה אותנו כשאנו עוברים עליו כמעט מבלי‬ ‫משים‪ .‬החליפו ורעננו את השטיח בעלות קטנה שתגרום‬ ‫לכם תחושה רעננה‪.‬‬ ‫‪ .7‬כניסה חופשית ‪ -‬הכניסה לבית צריכה להיות פנויה‬ ‫וחופשית לגמרי‪ ,‬כל הדרך המובילה לבית צריכה להיות‬ ‫נטולת חפצים‪ ,‬עגלות ואופנים‪.‬‬ ‫‪ .8‬דלתות ‪ -‬חשיבות רבה יש בתקינות הדלתות כדי‬ ‫שלא כל מפגש עם הדלת יגרור תסכול קטן‪ ,‬בגלל דלת‬ ‫חורקת או לא נסגרת‪ .‬עשו בדק בדלתות הבית שהן אינן‬ ‫חורקות ושהסגירה הינה קלה ומלאה‪.‬‬ ‫‪ .9‬ריח ‪ -‬הניחוח הביתי הוא אחד הדברים המשפיעים על‬ ‫האווירה בבית‪ ,‬פזרו במספר מקומות מפיצי ריח נעימים‪.‬‬ ‫‪ .10‬תאורה ‪ -‬התאורה כוחה רב ביצירת תחושה של‬ ‫סיפוק הנאה ושמחה‪ .‬בדקו האם המנורות בבית פועלות‪,‬‬ ‫החליפו את הטעון החלפה‪ ,‬בדקו האם התאורה מספיק‬ ‫בהירה‪ ,‬נעימה ומספיקה ואם לאו החליפו למנורות חזקות‬ ‫או נעימות יותר‪.‬‬ ‫והדבר החשוב ביותר הוא כמובן בדיקת המזוזות ושאר‬ ‫ההלכות התלויות בבית כגון זכר לחורבן בקיר הבית‬ ‫ושאר הדברים המובאים בהלכה‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫שמירה על הסדר בבית‬

‫‪44‬‬

‫אחד הדברים הראשונים אותם צריך לעשות בכדי ליצור‬ ‫בית מסודר ונקי‪ ,‬הוא פינה אחת אליה ננקז את כל הבלגן‪,‬‬ ‫וכך ליצור מעין 'פינה שוטפת'‪ ,‬במקום פינת הבלגן או בית‬ ‫הבלגן אליו הורגלנו‪.‬‬ ‫מיקום הפינה צריך להיות נגיש על מנת שנוח יהיה לנקז‬ ‫אליו את כל הבלגן‪.‬‬ ‫לאחר מכן ניגש לטיפול נקודתי‪ .‬מיון ראשוני על מלאי‬ ‫הבלגן שהצטבר יסייע רבות בהקטנת נפח הבלגן‪.‬‬ ‫חלק גדול יגיע על אתר לפח האשפה‪ .‬את הניירת נרכז‬ ‫בערימה אחת על מנת שנטפל בה בבוא העת‪.‬‬ ‫פריט נוסף שיכול לסייע רבות בסדר הביתי‪ ,‬הוא לוח‬ ‫קטן הנתלה על הקיר ועליו ניתן להצמיד הודעות‪ .‬זה יעיל‬ ‫מאוד בצמצום ערמות וחיפושים אחרי "הפתק שעליו‬ ‫רשמתי את ה‪"...‬‬

‫מפעם לפעם בזמנים של חסד‪ ,‬עברו על 'הפינה‬ ‫השוטפת'‪ ,‬שוב ושוב תמצאו שם פריטים שעבר זמנם‬ ‫ושאפשר להשליכם או לחילופין כבר אפשר לתייק‪.‬‬ ‫לסיום‪ ,‬זכרו ש'פינה שוטפת' כשמה כן היא ואמורה להיות‬ ‫פינה בלבד‪ .‬קטנה‪ ,‬מצומצמת ובהחלט נחבאת מהעין‪.‬‬ ‫חלק נוסף עיקרי וחשוב ביותר‪ ,‬בסדר של החיים בכלל‬ ‫ובבתינו בפרט‪ ,‬הוא הסדר בין בני המשפחה‪.‬‬

‫שולחן שבת‬ ‫אחת ממשתתפות הקבוצה סיפרה על כך שיש לה ילד‪,‬‬ ‫שלא מוצא את מקומו בחיים‪ ,‬ההצעה הפשוטה הייתה‬ ‫לבדוק היכן מקומו של הילד בשולחן השבת‪.‬‬ ‫התשובה הפשוטה הייתה‪ ,‬אין לו מקום קבוע‪ .‬הפתרון‬ ‫המיידי היה להקדיש לילד מקום קבוע בשולחן‪ ,‬וראה זה‬ ‫פלא‪ ,‬התנהגותו של הילד השתפרה פלאים‪.‬‬ ‫כשיש לילד פינה משלו‪ ,‬קטנה ככל שתהיה‪ ,‬אפילו רק‬ ‫מגירה או מכתביה‪ ,‬שהפינה הזו נמצאת בתחום אחריותו‬ ‫הבלעדית‪ ,‬הדבר מקנה תחושה של שייכות וסדר אישי‪.‬‬ ‫ילד מרגיש שיש לו מקום בבית ‪ -‬יש לו חפצים אישים‬ ‫שהוא אחראי לנקיון ולסדר שלהם ‪ -‬הוא נהיה אחראי‬ ‫יותר‪ ,‬בוגר יותר ושליו יותר‪.‬‬

‫סדר ‪ -‬במקורות‬

‫למילה 'סדר' יש משמעות רבה בלשון הקודש‪ .‬שורש‬ ‫המילה סדר משמש בסידור תפילה ‪ -‬שכן התפילה‬ ‫מחולקת לפי נושאים וזמנים סדורים‪.‬‬ ‫ליל הסדר ‪ -‬ההיסטוריה עוברת בצורה מסודרת מאב‬ ‫לבן‪ ,‬תוך סיפור יצאת מצרים והנחלת המורשת לדורות‬ ‫הבאים‪ ,‬דבר דבור על אופניו‪.‬‬ ‫סידורו של עולם ‪ -‬מנהג שנוהג בטבע‪ ,‬אוי ואבוי לנו אם‬ ‫העולם לא יהיה מסודר לרגע‪ ,‬אלא יחזור לתוהו ובוהו‪.‬‬ ‫משנה סדורה‪ ,‬סידור האותיות ‪ -‬משמעותן של המילים‬ ‫טבוע בסידור זה ועוד ועוד‪.‬‬ ‫לסיום‪ ,‬נברך בברכת הבית‪ :‬שישרור בביתנו השלום‪,‬‬ ‫אהבה ואחווה‪ ,‬שלום ורעות‪ ,‬ונמצא את מקומנו‪ ,‬ראשנו‬ ‫וימינו ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫אורית פילפ‪ ,‬יועצת משפחתית ופסותרפיסתית ‪B.A‬‬ ‫לקבוצות וליחידים‪052-2793896 02-9952362 :‬‬

‫‪46‬‬ ‫טמבור‪ ,‬בסגנון הוליסטי‬

‫מאת‪ :‬המעצבת לן קרפטי‪-‬קצב‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫סגנונות‬ ‫בעיצוב‬

‫ב‬

‫רחבי העולם ניתן לראות סגנונות עיצוב רבים ושונים‪,‬‬ ‫החל מסגנונות עתיקים וקלאסיים‪ ,‬המזכירים את יוון‬ ‫ורומא העתיקות בפיתוחי העמודים המסתלסלים‪,‬‬ ‫המשך בסגנונות אירופאים הנוטים לעיטורים מוגזמים ולשימוש‬ ‫רב בזהב‪ ,‬וכלה בסגנונות אמריקאים קולוניאליים כבדים העושים‬ ‫שימוש רב בעץ‪.‬‬ ‫את הסגנונות הללו אפשר למצוא בדרך כלל במדינות ותיקות‬ ‫שהוקמו לפני מאות שנים ולכן אלו אינם מוכרים כל כך בארצנו‬ ‫הצעירה‪ .‬את הסגנונות הבולטים בארצנו אפשר לחלק למספר‬ ‫מגמות עיקריות‪:‬‬ ‫קלאסי‪ ,‬מודרני‪/‬אלגנטי‪ ,‬אורבאני‪/‬עירוני‪ ,‬היי‪-‬טק‪ ,‬באוהאוס‪ ,‬רטרו‪,‬‬ ‫אתני‪ ,‬כפרי‪/‬פרובאנס‪ ,‬הוליסטי‪ ,‬וזן‪.‬‬

‫הסגנון הקלאסי‬ ‫הסגנון פשוט ונקי‪ .‬מכיון שאינו תלוי באופנות משתנות ‪ -‬הוא‬ ‫מתאים לאורך זמן‪ ,‬בעיקר לאנשים שאינם חובבי חידושים‪,‬‬ ‫אנשים האוהבים יציבות בחלל משכנם‪ .‬בסגנון הקלאסי בולט‬ ‫העץ הטבעי על כל גווניו‪ ,‬החל מעץ בוק בעל הגוון האדמדם‬ ‫משהו ועד לגוון הוונגה הכהה‪.‬‬ ‫בחללים המעוצבים בסגנון קלאסי נראה בדרך כלל ריהוט כבד‬ ‫‪ -‬ספות גדולות מעור חום‪ ,‬או ספריות עץ ארוכות המשלבות‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫‪47‬‬

‫ארונות ויטרינה מזכוכית לחפצי נוי וכלי שבת‪.‬‬ ‫הצבעים השולטים הינם חמים ומשדרים נוחות וביתיות‪.‬‬ ‫גם במטבח אפשר למצוא את ארונות העץ וויטרינות‬ ‫הזכוכית המשמשות לכלים חגיגיים‪ .‬משטחי העבודה יהיו‬ ‫בדרך כלל משטחי גרניט או שיש טבעי‪.‬‬ ‫בחדר הרחצה‪ ,‬ארונות פורמייקה במראה של עץ בהיר‬ ‫ אגס או סלומון‪.‬‬‫הקירות על פי רוב צבועים בגוון לבן נקי ולעיתים בגוון‬ ‫אפרסק רך או שמנת‪ .‬הרצפה באריחים בגווני בז' עד‬ ‫גווני אדמה רכים‪ ,‬הממשיכים אל תוך חדרי השינה וחדרי‬ ‫הרחצה‪.‬‬ ‫גופי התאורה צנועים וצמודים לתקרה‪ ,‬מרביתם עושים‬ ‫שימוש בתאורה פלורוסנטית חסכונית‪ .‬ניתן לראות גם‬ ‫גופי תאורה עומדים לצידי הספות או הכורסא‪.‬‬

‫בעקבות פריחתו‬ ‫של ההיי־טק‬ ‫בישראל בשנים‬ ‫האחרונות‪ ,‬פלש‬ ‫סגנון ההיי־טק גם‬ ‫אל הדירות והוא‬ ‫שולט ביד רמה‬

‫מטבח היי־טקי‪ .‬הדר ייצור רהיטים‬

‫יוקרה ודרמטיות יוצרים סגנון‬ ‫מי שיש לו אהבה למראה דרמטי ייבחר בסגנון היוקרתי‪,‬‬ ‫אלגנטי ומודרני‪ ,‬היוצר אווירה חזקה שגורמת לנו לעמוד‬ ‫כמוכי תדהמה מהיצירה‪.‬‬ ‫הגוונים כאן מקבלים השראתם מעולם הבמה של פריז‬ ‫או לונדון ומטרתם לשדר יוקרה‪ ,‬הוד והדר‪ .‬הקירות בגוון‬ ‫מוקה או בז' ליצירת עומק‪ ,‬הספות בגוונים אלגנטיים‬ ‫ועשירים של שחור‪ ,‬ירוק בקבוק או בורדו‪ .‬זה המקום‬ ‫להכניס ספת 'שזלונג' המשלבת טקסטורה מעניינת‬ ‫בצבעים חזקים‪ .‬על הספות ניתן לפזר כריות גדולות‬ ‫ורכות ובויטרינות אביזרי נוי יוקרתיים‪.‬‬ ‫הניואנסים מתקבלים משילובים נועזים‪ ,‬אך עם זאת‬ ‫קלאסיים‪ :‬שחור מול לבן‪ ,‬שילובים של אדום זועק‪ ,‬כתום‪,‬‬ ‫סגול דרמטי או אפילו ירוק זרחני‪ .‬שילוב של מתכות‬ ‫בעלות מראה מיושן‪ :‬כסף מושחר‪ ,‬זהב עתיק ונחושת‬ ‫תאורה מינימליסטית בסגנון היי־טקי‪ .‬יאיר דורם‬

‫מטבח מודרני‪ .‬הדר ייצור רהיטים‬

‫לצד גוונים זרחניים וחזקים‪.‬‬ ‫וילונות במראה דרמטי יוקרתי בגוונים עזים של אדום יין‬ ‫או ירוק בקבוק‪ .‬הטקסטורות עשירות בדוגמאות דמויות‬ ‫טפט או מעוטרות בעזרת שבלונה‪.‬‬ ‫חשוב לשמור על גוונים מובילים ואז "לזרוק" כתמי צבע‬ ‫באביזרי הנוי ולא להעמיס בערבוביה של צבעים שאינם‬ ‫קשורים זה לזה‪.‬‬ ‫גופי התאורה הינם אלמנטים יוקרתיים היורדים מהתקרה‬ ‫ומחייבים תשומת לב‪ .‬השנדליר או הנברשות המעוטרות‬ ‫בגווני הזהב והברונזה חוזרים לאופנה עם הסגנון‬ ‫היוקרתי‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫החיים בעיר הגדולה‬

‫‪48‬‬

‫הסגנון העירוני‪ ,‬האורבאני‪ ,‬משקף חיים קצביים ותוססים‬ ‫של המטרופולין הגדול‪.‬‬ ‫ההשראה לסגנון האורבאני מגיעה מעולם חומרי הבנייה‬ ‫של העיר‪ :‬הבטון‪ ,‬האגרגטים‪ ,‬העץ הטבעי והמתכות‪.‬‬ ‫סגנון זה מתאים בעיקר למשפחות צעירות בעלות‬ ‫אנרגטיות עירונית המעודכנות ברזי העיר ואוהבות את‬ ‫חומרי הבנייה שאינם מלוטשים‪.‬‬ ‫הגוונים השולטים בסגנון הם גווני אפור וגוונים טבעיים‬ ‫של חומרי הבניה לסוגיהם‪ ,‬לצד נקודות צבע חזקות‬ ‫המופיעות ככתמים באביזרי הנוי‪ ,‬כגון‪ :‬כריות אדומות‪,‬‬ ‫אגרטלים גדולים בירוק זוהר ועוד‪ .‬הטקסטורות נעות בין‬ ‫משטחים מנצנצים ומבריקים מאוד לבין משטחים גסים‬ ‫ומחוספסים‪.‬‬ ‫הריצוף בדרך כלל יהיה משטחי בטון יצוקים בגווני אפור‬

‫גלריית הרהיטים של זהבי החלה דרכה לפני ‪ 4‬עשורים‬ ‫ואת חותמה ניתן לראות במאות בתים מעוצבים ברחבי הארץ‪.‬‬ ‫כל פריטי הגלריה מעוצבים ומיוצרים בלעדית על ידי זהבי‪ ,‬תוך שימוש בחומרי גלם משובחים‬ ‫והקפדה מיוחדת על תהליך הייצור והגימור של כל פריט ופריט‪.‬‬ ‫תפיסת העיצוב של הגלריה ‪ -‬מודולארית‪ ,‬כך שכל לקוח יכול לרכוש פריט בודד ככורסה או אגרטל‬ ‫או להרכיב קוקלציית ריהוט מלאה לכל חללי הבית‪.‬‬ ‫תפיסת עיצוב זו מאפשרת גם למעצבים ולאדריכלים למצוא בגלריה כר נרחב לביטוי שאיפותיהם‬ ‫העיצוביות עבור לקוחותיהם בהתאם לכל קונספט עיצובי‪.‬‬ ‫חלל התצוגה של הגלריה מציג הדמיות של חללים מעוצבים כמו חדרי מגורים‪ ,‬פינות אוכל‪ ,‬חדרי‬ ‫שינה ועוד‪.‬‬ ‫הנסיון הרב שצברה הגלריה מאז הקמתה בשכונת פלורנטין בשנת ‪ 1967‬ועד היום‪ ,‬יחד עם בקרת‬ ‫האיכות המוקפדת שעוברים הרהיטים לאורך תהליכי העיצוב‪ ,‬הייצור והגמר‪ ,‬מאפשרים ללקוחות‬ ‫הגלריה ליהנות מרהיטי איכות מעוצבים לאורך שנים רבות‪.‬‬

‫ההגנה ‪ 26‬א‪.‬ת‪ .‬חדש ראשל"צ‬ ‫‪03.9526278‬‬ ‫‪www.zehavihome.com‬‬

‫מעושן או מרצפות גדולות של ‪ 80X80‬בגוון אפור מעונן‪.‬‬ ‫בסלון ישלטו ספות גדולות ומרווחות בגווני אדמה‪ ,‬בז'‬ ‫או אפור‪ ,‬כשלצידן מככבים מזנון ושולחן מעץ טבעי‬ ‫בגוון בהיר‪ .‬גם במטבח ישלוט העץ הבהיר בארונות‪,‬‬ ‫המתוכננים בקווים נקיים וישרים‪ .‬שילוב של חזיתות‬ ‫בגימור לבן מבריק בארונות יוסיף עניין לחלל‪ .‬הקווים‬ ‫הנעים בחלל הדירה ישרים‪ ,‬נקיים ולא יצרו עומס בעין‪.‬‬ ‫התאורה בחלל תהיה בעיקר תאורת אפ‪-‬לייט המפזרת‬ ‫אור רך כלפי התקרה‪ .‬גופי התאורה יהיו עשויים בד או‬ ‫לחילופין נירוסטה בשילוב זכוכית שקופה‪.‬‬

‫היי־טק זה כאן‬ ‫בעקבות פריחתו של ההיי־טק בישראל בשנים האחרונות‪,‬‬ ‫פלש סגנון ההיי־טק גם אל הדירות והוא שולט ביד רמה‪.‬‬ ‫אפילו משבר ההיי־טק של שנים האחרונות לא גרם‬ ‫לשקיעתו של סגנון זה‪.‬‬ ‫הסגנון מאופיין בקווים נקיים וחדים‪ ,‬בגוונים מטאליים‪,‬‬ ‫שימוש רב בגווני כסף‪ ,‬שחור‪ ,‬לבן וחומרים "קרים"‪.‬‬ ‫בחללים המעוצבים בסגנון זה לא תראו שימוש בעץ‬ ‫או חומר חמים אחר‪ .‬החללים אינם עמוסים‪ .‬הם‬ ‫מינימליסטיים ללא עיטורים וקישוטים‪.‬‬ ‫המטבח ישדר מראה נקי ותעשייתי ‪ -‬ארונות בוהקים‬ ‫בלובנם‪ ,‬הרבה מכשירי חשמל גדולים מנירוסטה‪ ,‬משטחי‬ ‫נירוסטה או משטחי קוריאן שחור כמשטחי עבודה‪ .‬ברזים‬ ‫גדולים וגסים מנירוסטה‪ ,‬תאורה המשלבת פסי צבירה‬ ‫עם גופי תאורה ממוקדים וגדולים‪.‬‬ ‫בסלון תראו ספות עור גדולות בצבע לבן או שחור כשלידן‬ ‫שולחנות זכוכית שקופה עם שילוב רגלי נירוסטה‪.‬‬ ‫גם בחללי הרחצה אין עומס‪ ,‬אין גיבוב והארונות צרים‬ ‫וארוכים‪ ,‬כאשר הכל מאוחסן פנימה‪ .‬כאן לא תראו‬ ‫מדפים פתוחים ועמוסים במוצרי טואלטיקה‪ .‬אריחי‬ ‫הרצפה כהים בגוון אפור או שחור‪ ,‬הקירות לבנים עם‬ ‫אריחים גדולים במיוחד‪ .‬האסלה‪ ,‬הכיורים והאמבטיה‬ ‫בצבע לבן בוהק בקווים ישרים ונקיים‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫דויטשלנד‬

‫‪50‬‬

‫סגנון הבאוהאוס מגיע אלינו מגרמניה‪ ,‬שם הוקם בית‬ ‫ספר לעיצוב ואדריכלות הקרוי בשם זה‪ .‬בית הספר‬ ‫הבאוהאוס חינך אדריכלים רבים ומפורסמים (מיס ואן‬ ‫דה‪-‬רואה‪ ,‬לה קורבוזיה‪ ,‬וולטר גרופיוס)‪ ,‬אשר פיתחו את‬ ‫הסגנון הבינלאומי שהגיע לתל אביב בשנות השלושים‬ ‫עם העלייה מאירופה‪ .‬הסגנון התאים לתקופה הצנועה‬ ‫בה חיו האנשים בארץ ישראל דאז‪.‬‬ ‫סגנון הבאוהאוס היה נקי מעיטורים וקישוטים‪ ,‬בעל קווים‬ ‫נקיים‪ ,‬פשוטים ופונקציונאליים‪ .‬חזיתות המבנים היו‬ ‫מרובעות או מלבניות‪ ,‬צנועות‪ ,‬עם מרפסות בקווים ישרים‬ ‫ולעיתים מעוגלות בפינה (כמו חרטום אונייה)‪ ,‬צבועות‬ ‫בצבע לבן‪ .‬המבנים שידרו אחדות ופשטות ושילבו‬ ‫חומרים שהיו בנמצא באזור תל אביב של פעם‪.‬‬ ‫בחללים המעוצבים בסגנון זה הקירות יהיו לבנים ונקיים‪,‬‬ ‫הרצפה מחופה אבן ישראלית טבעית או מרצפות סומסום‬ ‫בגוון בהיר‪ .‬התריסים העשויים עץ והצאלונים מזכירים‬ ‫את תל אביב של פעם‪ .‬הרהיטים חפים מעיטורים ובעלי‬

‫חדר רחצה בסגנון אלגנטי‪ .‬נגב‬

‫צורות ישרות וברורות‪ ,‬חושפים עץ בגוון טבעי או גוון בוק‬ ‫עדין‪ .‬נעשה שימוש רב בזכוכית ומתכת חשופה‪ .‬הספות‬ ‫מחופות בבדי כותנה או פשתן עם טקסטורה של שתי‬ ‫וערב בגווני ירוק‪ ,‬חום או בז'‪.‬‬ ‫במטבח הקווים פשוטים ונקיים‪ .‬ארונות עץ צבועים בגווני‬ ‫פסטל רכים של תכלת או ירוק‪ ,‬משלבים ידיות עץ טבעי‬ ‫עגולות או ידיות מתכת פשוטות‪ .‬הארונות העליונים‬ ‫עם דלתות המשלבות זכוכית שקופה או זכוכית עם‬ ‫טקסטורה (זכוכית "סבתא")‪ .‬משטחי העבודה פשוטים‪,‬‬ ‫מעובדים מאבן חברון‪.‬‬ ‫בחדר הרחצה תוכלו למצוא אמבטיות עומדות על‬ ‫רגליים או אמבטיות פח במראה ישן‪ ,‬האסלה הלבנה עם‬ ‫הניאגרה הגבוהה וחוט משיכה‪ ,‬כיור בודד עם ארון עץ‬ ‫צבוע‪ .‬חיפוי חדרי הרחצה עד לגובה של ‪ 1‬מטר באריחים‬ ‫קטנים מלבניים המזכירים לבנים בצבע לבן או אריחים‬ ‫ריבועיים בגוון תכלת‪ .‬בחדרי הרחצה והשירותים ייעשה‬ ‫שימוש בטיח או צבע שמן בקירות שנשארו חשופים‪.‬‬ ‫תאורה רכה ונעימה מפוזרת על הקירות בגופי תאורה‬ ‫בקווים רכים ונקיים המשלבים תאורה שאיננה ישירה‪.‬‬

‫חוזרים לשנות השבעים‬ ‫סגנון הרטרו (רטרו ‪ -‬חזרה לאחור) מחזיר אותנו לשנות‬ ‫השבעים והשמונים המצועצעות‪ ,‬לחומרים כמו עץ‬ ‫ופלסטיק צבעוני‪ ,‬מפות ווילונות בצבעים פסיכודאליים‬ ‫של כתום‪ ,‬שחור‪ ,‬ירוק או חום‪ ,‬או לשילובי צבעים עזים‬ ‫של כתום עם ורוד פוקסייה‪.‬‬ ‫סגנון הרטרו מתרחק מהחומרים הקרים (הזכוכית‬

‫גדולתו של‬ ‫מעצב‪/‬ת היא‬ ‫ביכולתו להתאים‬ ‫עצמו‪/‬ה לצרכיהם‬ ‫ודרישותיהם של‬ ‫הלקוחות‪ .‬אם זה‬ ‫מבחינה תכנונית‬ ‫ואם זה מבחינה‬ ‫עיצובית‬

‫‪8.12.2010‬‬

‫מגזין מקצועי חרדי לבניה ועיצוב‬

‫אדריכלית ‪ /‬מעצבת יקרה‬

‫לכנס‬ ‫מקצועי‬ ‫הינך מוזמנת‬

‫ותערוכת מותגים מובילים‬

‫במיטב החידושים לשנת ‪2011‬‬

‫ניפגש סביב שולחנות ערוכים‬

‫ביום רביעי א' בטבת תשע"א )‪(8.12.2010‬‬

‫באולמי 'היכל שלמה'‪ ,‬רח' ז'בוטינסקי ‪ 110‬פתח־תקוה בשעה ‪ 10:00‬בבוקר‬

‫בתכנית‪:‬‬ ‫‪10:00-11:00‬‬ ‫‪11:00-11:20‬‬ ‫‪11:30-12:15‬‬ ‫‪12:15-13:15‬‬ ‫‪13:15-13:35‬‬ ‫‪13:40-14:00‬‬ ‫‪14:00-14:45‬‬

‫עיצוב וסטיילינג‪:‬‬ ‫אלישבע גליקסברג‬

‫האירוע בחסות‪:‬‬

‫רישום ‪ /‬בר ומזנון פתיחה ‪ /‬סיור בתערוכה‬ ‫חדשות וחידושים בעולם הצבע ‪ /‬זהבית בן סימון‪ ,‬אדריכלית נירלט‬ ‫סצנת העיצוב בישראל ‪ /‬האדריכלית אורלי רובינזון‪ ,‬מחברת ספרי אדריכלות ועיצוב רבי מכר‬ ‫המשך סיור בתערוכה ‪ /‬בופה עשיר‬ ‫הכל על חלונות ‪ /‬לבב מדר‪ ,‬מנהל קשרי אדריכלים‪ ,‬קליל‬ ‫טרנדים בתכנון תאורה וחידושים בתחום הלדים ‪ /‬קובי פרידמן‪ ,‬מנהל מכירות יאיר דורם‬ ‫סיכום ‪ /‬קינוח‬ ‫עלות כניסה‪ 50 :‬ש"ח | מחיר לקבוצות )‪ 5‬ומעלה(‪ 30 :‬ש"ח‬ ‫הסעות חינם מירושלים ובני ברק‬ ‫שי לכל משתתפת‬

‫ההשתתפות בתיאום מראש‬ ‫בטל‪072-2341454 052-7665573 :‬‬

‫מערכת דירה נאה‬

‫הריחות והחום שהיו בבתים בהם גדלו‪.‬‬ ‫הקווים השולטים עגולים ורכים כמו הכורסאות והספות‪.‬‬ ‫במטבח או בפינת האוכל תמצאו שולחן פורמייקה עגול‬ ‫ומסביבו כסאות פלסטיק בצבעים שונים ובצורות שונות‪.‬‬ ‫מטבחים בסגנון רטרו ישלבו את הטכנולוגיות החדישות‬ ‫ביותר עם פריטים בסגנון של פעם ‪ -‬כלי מטבח ישנים‬ ‫מפח ואמייל‪ ,‬מיקסר חשמלי במראה מיושן בצבע אדום‪,‬‬ ‫מקרר 'סמג' צבעוני תואם 'אמקור' של פעם‪.‬‬ ‫בחדר הרחצה תוכלו לראות אמבטיות פח במראה ישן‬ ‫בצבעים של ירוק או תכלת‪ ,‬האסלה תואמת בצבעים וכך‬ ‫גם האריחים‪.‬‬ ‫שילוב הצבעים החזקים וחומרי הפלסטיק השונים בסגנון‬ ‫הרטרו צריך להתבצע בהרבה מחשבה‪ .‬יש להיזהר‬ ‫מאוד שלא לגלוש אל מעבר לגבול‪ ,‬לקיטש ולריבוי‬ ‫פריטים שמעייפים בעין‪.‬‬

‫סגנון כפרי‪ .‬טמבור‬

‫בדירות רטרו‪ ,‬תפגשו‬ ‫את גופי התאורה‬ ‫הכתומים שהיו בבית‬ ‫ילדותכם‪ ,‬את מפת‬ ‫הויניל המחוררת‪,‬‬ ‫השטיחים השעירים‬ ‫עם העיגולים ואריחי‬ ‫הטרצו שכמעט‬ ‫ונעלמו‬

‫עיצובים עזים וססגוניים‬

‫סלון אלגנטי‪ .‬טמבור‬ ‫חדר רחצה‪ .‬נגב‬

‫קסמן של תרבויות רחוקות כגון‪ :‬אפריקה‪ ,‬מקסיקו‪ ,‬מרוקו‪,‬‬ ‫יפן והודו הביאו אלינו את הסגנון האתני‪.‬‬ ‫גם כאן נעשה שימוש בגוונים עשירים‪ ,‬עמוקים וססגוניים‪.‬‬ ‫הסגנון האתני מתאים לאנשים אוהבי חיים‪ ,‬צבעים עזים‬ ‫ותרבויות רחוקות‪.‬‬ ‫מרבית הקירות בגוון בסיס עדין בשילוב קירות ייחודים‬ ‫בגווני צהוב‪ ,‬אדום עז או סגול בעלי גימור מנצנץ‪ .‬הגימור‬ ‫מבריק או בעל מראה מתכתי המחזיר את האור והופך‬ ‫את הגוונים לחיוניים עוד יותר‪.‬‬ ‫הספות משלבות פסים או טקסטורות בגוונים עזים‪ ,‬המזנון‬ ‫והשולחן עשויים עץ כהה בעל עושר וניחוחות מהמזרח‪.‬‬ ‫המטבח בעל חזיתות פורמייקה מבריקה בגוון בורדו או‬ ‫ירוק‪ ,‬משולבים עם משטחי עבודה כהים עד שחורים‪.‬‬ ‫בחדר הרחצה האריחים בעלי מרקם טפט משולבים עם‬ ‫נגיעות של צבע עז‪.‬‬ ‫גופי התאורה עם אהילים חצי אטומים יוצרים צלליות‬ ‫ומעצימים את התחושה החמימה‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫מאמא אדמה‬

‫‪52‬‬

‫השקופה‪ ,‬הנירוסטה והשיש) ולוקח אותנו למסעות‬ ‫באזורים טרופיים חמים עם טפטים עליזים על גבי‬ ‫הקירות‪ ,‬עבודות גובלן ובדים בצבעי אדמה חמים‪.‬‬ ‫בדירות כאלו‪ ,‬תפגשו את גופי התאורה הכתומים שהיו‬ ‫בבית ילדותכם‪ ,‬את מפת הויניל המחוררת‪ ,‬השטיחים‬ ‫השעירים עם העיגולים ואריחי הטרצו שכמעט ונעלמו‪.‬‬ ‫סגנון הרטרו הצעקני אהוב בעיקר על זוגות צעירים‬ ‫שרוצים להתרפק על הילדות של פעם‪ ,‬על הנוסטלגיה‪,‬‬

‫לסגנון הכפרי מתחברים אלו המתרפקים על‬ ‫הפסטורליות והשלווה של חיק הטבע‪ ,‬חובבי חיי הכפר‬ ‫השקטים והחמימים‪.‬‬ ‫הסגנון הכפרי מאופיין במשטחי העץ הטבעי ובצבעים‬ ‫חמים כמו כתום‪ ,‬כחול וורוד פוקסיה‪ .‬הטקסטורות גסות‬ ‫ומחוספסות‪ ,‬לצד אפקטים המעניקים מראה מיושן הן‬ ‫לקירות והן לפריטי העץ והמתכת‪.‬‬ ‫השולחן במטבח עשוי מקורות עץ שאינן מוחלקות‬ ‫ומלוטשות והן בעלות גימור טבעי גס‪ .‬ריפוד הכיסאות בגוון‬ ‫כתום‪ ,‬ירוק או כחול חם‪.‬‬ ‫אביזרי נוי המשלבים מתכות גסות‪ ,‬חרס או עץ כהה‬ ‫מאפיינים את הסגנון הכפרי‪.‬‬ ‫לסגנון הכפרי מעין 'סגנון בת'‪ ,‬הקרוי סגנון פרובאנס‪.‬‬ ‫הוא מעודן יותר והגוונים השולטים בו הינם לבן ושמנת‪.‬‬ ‫הריהוט מעוטר בכותרות וגילופי עץ ייחודים‪ ,‬כאשר נמצא‬ ‫בדפנות הריהוט מעין קילופים על מנת לשוות מראה‬ ‫מיושן לרהיט‪.‬‬

‫חובבי הטבע‬ ‫והשקט‪ ,‬יעדיפו את‬ ‫הסגנון ההוליסטי‬ ‫המושפע מיסודות‬ ‫הטבע ‪ -‬האוויר‬ ‫השקוף‪ ,‬המים‬ ‫הצלולים והאדמה‬ ‫החמימה‬

‫הקירות בצבעים רכים ונעימים של תכלת‪ ,‬אפרסק או ירוק נעים‪.‬‬ ‫שילובי בדים עם פרחים קטנים בספות וברהיטים‪ .‬נגיעות באביזרי‬ ‫נוי בעלי מראה מיושן כאילו הגיעו לכאן מהמאות הקודמות‪.‬‬

‫‪LAN‬‬ ‫‪KARPATI KAZAV‬‬

‫מתחברים לשקט‬ ‫חובבי הטבע והשקט‪ ,‬יעדיפו את הסגנון ההוליסטי המושפע מיסודות‬ ‫הטבע ‪ -‬האוויר השקוף‪ ,‬המים הצלולים והאדמה החמימה‪.‬‬ ‫הגוונים השולטים בסגנון ההוליסטי הינם גוונים בהירים ורעננים‪,‬‬ ‫המשרים אווירה מלטפת ומרגיעה‪ :‬כחלחלים של מים ושמים‪,‬‬ ‫ירוקים של לבלוב וכתום‪-‬חום של אדמה‪.‬‬ ‫הריצוף‪ ,‬פרקט בגוון בהיר‪ ,‬או אריחים המדמים מראה של אבן בגוון‬ ‫בהיר‪.‬‬ ‫הספות בסלון בגוונים רכים של תכלת או ירוק‪ ,‬מותאמות לשולחן‬ ‫העץ הבהיר ולמזנון‪.‬‬ ‫בקירות‪ ,‬הגימורים שקופים למחצה‪ .‬מבריקים ומחליפים גוונים‪ ,‬כמו‬ ‫כנפי פרפר‪ ,‬כאשר גוון הבז' והתכלת הרך שולטים‪ .‬מנעד הגוונים‬ ‫נע מגווני התכלת השונים של מים ושמים‪ ,‬ירוקים של לבלוב ועד‬ ‫גוון בז' חולי רך‪.‬‬ ‫בחדר הרחצה ישלטו גווני התכלת והכחול ליצירת אווירה של‬ ‫ספא‪ .‬הארונות בגוון לבן או בז' מרגיע‪.‬‬

‫מהמזרח באהבה‬ ‫סגנון זה מתאים לאנשים שאינם חובבי החיים המהירים‬ ‫והאינטנסיביים של היומיום‪ ,‬לאנשים המחפשים את הרוגע‬ ‫והשלווה בבתיהם‪.‬‬ ‫הקווים המאפיינים סגנון זה הינם נקיים וישרים‪ ,‬ללא עיטורים ועומס‪.‬‬ ‫הצבעים הינם בהירים‪ :‬גווני הלבן והשמנת בקירות וריצוף בז' או‬ ‫אפור בהיר‪ .‬ניתן לשלב קורות עץ בהיר ברצפה‪ .‬סגנון זה מאופיין‬ ‫במיעוט רהיטים ואלו שישנם בחלל יהיו פונקציונאליים בקווים‬ ‫ישרים ושימושיים‪ ,‬עשויים עץ טבעי בגוון בהיר‪ .‬שימוש בנקודות‬ ‫ירוקות של צמחים המפוזרים בחלל ומשדרים רוגע‪.‬‬ ‫במטבח‪ ,‬הארונות מרחפים ואינם יושבים על גבי הרצפה‪ .‬חזית‬ ‫הארונות‪ ,‬מעץ מייפל או אלון בגוון טבעי עם הטקסטורה הייחודית‪.‬‬ ‫לא תראו ידיות ועיטורים על גבי הדלתות‪ .‬פתיחת הדלתות שקטה‬ ‫ונעימה ע"י מגע קל‪ .‬אין ארונות עליונים ואין יחידות גדולות וגבוהות‪.‬‬ ‫הרהיטים בסלון‪ ,‬בגוונים רכים של בז' או שמנת‪ ,‬סובבים שולחן‬ ‫נמוך מעץ בהיר‪.‬‬ ‫התאורה רכה ונעלמת מהעין‪ ,‬יוצרת אווירה נעימה שאינה‬ ‫מפריעה‪.‬‬

‫מילה של מעצבת‬ ‫בעיני‪ ,‬גדולתו של מעצב‪/‬ת היא ביכולתו להתאים עצמו‪/‬ה‬ ‫לצרכיהם ודרישותיהם של הלקוחות‪ .‬אם זה מבחינה תכנונית ‪-‬‬ ‫חלוקת החלל לחדרים השונים‪ ,‬ואם זה מבחינה עיצובית ‪ -‬הגדרת‬ ‫הסגנון בדירה‪.‬‬ ‫לכן דירות שאני מעצבת נראות שונות לחלוטין זו מזו‪ .‬לא כולן‬ ‫מעוצבות בסגנון העירוני‪ ,‬שהוא הסגנון האהוב עלי‪ .‬הן מאופיינות‬ ‫על ידי יושבי הבית השוכנים בהן‪ ,‬על העדפותיהם וצרכיהם ומציגות‬ ‫את הפן והסגנון האהובים עליהם ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫הוצאת היתרי בנייה‬ ‫ליווי וייעוץ במהלך הבנייה עד לשלב הכניסה‬ ‫עיצוב פנים דירות ומשרדים‬ ‫עיצוב ותכנון מסעדות וחנויות‬ ‫הום סטיילינג‬ ‫ייעוץ תיכנוני לפני רכישת דירה‬

‫‪LAN KARPATI KAZAV‬‬ ‫לן קרפטי ‪ -‬קצב‬

‫סטודיו לעיצוב פנים ותכנון אדריכלי‬

‫‪052-4535442 | 03-5500326‬‬

‫ן‬ ‫ראיועדי‬ ‫בל‬

‫האדריכלית ומחברת רבי המכר המקצועיים‪ ,‬אורלי‬ ‫רובינזון‪ ,‬בראיון בלעדי לדירה נאה‪ ,‬עושה סדר בין הורות‬ ‫לעבודה‪ ,‬בין סצנת עיצוב מקומית לבינלאומית‪ ,‬והכל מתוך‬ ‫הלול‪ ,‬כן‪ ,‬לול תרנגולים שהוסב למשרד‬

‫א‬

‫ורלי רובינזון ‪ -‬אדריכלית פנים‪ ,‬מעצבת וכותבת‬ ‫ספרי עיצוב‪ ,‬בעלת משרד לתכנון אדריכלי‬ ‫ועיצוב‪-‬פנים‪ ,‬כותבת בעיתונים ובכתבי עת‬ ‫העוסקים באדריכלות ובעיצוב ומרצה במרכז הבנייה‬ ‫הישראלי‪ .‬אשה החולשת על כל כך הרבה טריטוריות‪,‬‬ ‫שלא שוכחת לרגע מאיפה הגיעה ומה תפקידה האמיתי‪.‬‬ ‫למרות מפעל חייה‪ ,‬אין בה שמץ התנשאות‪ ,‬כולה חביבות‬ ‫והומור‪ ,‬לא שומרת לעצמה כלום ומוכנה לשתף אותנו‬ ‫באישה שעומדת מאחורי המותג 'אורלי רובינזון'‪.‬‬

‫מי את אורלי רובינזון?‬ ‫אני קודם כל אמא לשלושה ילדים מקסימים‪ ,‬המקפידה‬ ‫לקבל את פניהם כשחוזרים מביה"ס ולהסיע אותם‬ ‫לחוגים‪ ,‬תוך מעורבות הדדית בכל רזולוציות החיים‪.‬‬ ‫ובמישור המקצועי ‪ -‬למדתי הנדסת אדריכלות והוראה‬ ‫באוניברסיטת ת"א‪ .‬לפני עשור‪ ,‬התחלתי להפיק סדרת‬ ‫ספרי עיצוב ואדריכלות סקטוריאליים‪ .‬הספר הראשון‬

‫עבדתי מהבית‪ ,‬תחילה מהסלון‪ ,‬ולאחרונה הסבנו לול‬ ‫תרנגולים למשרד וכולם מגישים בו בנוח‪ ,‬העובדות‪,‬‬ ‫הלקוחות והילדים שבאים לבקר‪ ,‬כי זה הבית שלהם‪.‬‬

‫באיזה בית גדלת?‬ ‫אבי‪ ,‬יוסי רולס‪ ,‬היה אדריכל בקריות‪ ,‬כך שנולדתי‬ ‫לשרטוטים‪ .‬אנחנו ארבעה אחים שגדלו בבית סובב‬ ‫אדריכלות‪ .‬למעשה‪ ,‬כולנו רכשנו את המקצוע או‬ ‫מקצועות הנוגעים בדבר‪.‬‬ ‫אחי ערן רולס‪ ,‬הוא בעל המרכז הבניה הישראלי‪.‬‬

‫ומתי את עצמך התחלת לעסוק בעיצוב?‬ ‫מגיל אפס כבר ניסיתי לעצב לעצמי את החדר‪ ,‬הזזתי‬ ‫כסאות‪ ,‬עיטרתי שולחנות‪ ,‬בניתי עם קופסאות‪ ,‬כך שזה‬ ‫היה שם כבר מההתחלה‪...‬‬

‫בעצם את גם אדריכלית‪ ,‬גם מרצה וגם מפיקה‬ ‫ספרים‪ ,‬ממה את הכי נהנית?‬ ‫את האדריכלות והעיצוב אני עושה בשביל הנשמה‪.‬‬ ‫אחת לשבוע‪ ,‬אני נפגשת עם חברות מעצבות בפורום‬ ‫המכונה‪' :‬חוג גופי תאורה'‪ ,‬ואנחנו מייצרות גופים מעוצבים‬ ‫מחומרים זמינים‪ .‬לאחרונה עיצבתי גוף תאורה מבקבוקי‬ ‫בושם שונים בשילוב קריסטל‪.‬‬

‫מדוע הקמתן את החוג?‬ ‫באחת התערוכות היוקרתיות בפריז‪ ,‬ראינו עיצובים מעוררי‬ ‫התפעלות במקוריותם‪ ,‬שעלו הון‪ .‬כשחזרנו ארצה‪ ,‬שאלנו‬ ‫את עצמנו‪ ,‬מדוע לא לייצר באופן עצמאי תוצרים דוגמת‬ ‫התערוכה? החלטנו להגדיר זמן ספציפי בתוך המולת‬ ‫החיים‪ ,‬ובמסגרת הזמן הזה‪ ,‬לייצר מכל הבא ליד‪.‬‬ ‫אדריכלות "דובי וויט"‬ ‫מתוך הספר‪" :‬סצנת עיצוב" הוצאת מודן‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫התחיל מחדרים אשר מרכיבים בית‪ ,‬השני התפתח‬ ‫לבתים שמרכיבים צביון אורבני‪ ,‬כמו כן‪ ,‬הפקנו ספרים‬ ‫שמספרים סיפור חייו של האדריכל דרך יצירותיו‪.‬‬ ‫כשהמטרה להגיש לקורא תמונה שלמה‪ ,‬מקצועית‬ ‫ואסתטית‪.‬‬

‫‪54‬‬

‫ומה לגבי ההרצאות והכתיבה?‬ ‫בהרצאה יש מפגש אנושי‪ ,‬עם אדרנלין מזן מיוחד‪ .‬נוצר‬ ‫דיאלוג מרגש ביני לבין האדריכלים‪ ,‬ברור שזה לוקח יותר‬ ‫אנרגיות מכתיבה‪.‬‬ ‫בהפקת הספרים‪ ,‬אנחנו צוות של חמש נשים‪ ,‬אני‬ ‫הבעלים והעורכת ראשית‪ .‬ישנה לימור‪ ,‬מנהלת תחקיר‬ ‫והפקה ועוד שתי עובדות עם תפקיד מוגדר‪.‬‬

‫ישנו מכנה משותף לכולכן?‬ ‫אז אצלך‪ ,‬בעצם‪ ,‬הכל מתחיל מהבית‪...‬‬ ‫בהחלט! אסור שעבודה ובית יתנגשו‪ .‬צריך להגיע למצב‬ ‫הרמוני לחלוטין‪.‬‬ ‫אני גרה במושב עין ורד‪ ,‬בבית עם משק‪ .‬מאז ומעולם‬

‫המכנה המשותף המשמעותי ביותר הוא שכולנו אמהות‪.‬‬ ‫אחרי השעה ארבע לא תמצאי אותנו במשרד‪ .‬רק‬ ‫במקרים דחופים‪ ,‬נתכנס שנית בערב‪ ,‬אחרי השכבת‬ ‫הילדים‪.‬‬

‫מאת‪ :‬גלית שוהם‬

‫אני קודם כל אמא‬

‫אדריכלות "דובי וויט"‬ ‫מתוך הספר‪" :‬סצנת עיצוב" הוצאת מודן‬

‫האם לדעתך התפיסה הנשית של עיצוב החלל‬ ‫שונה מהתפיסה הגברית?‬ ‫בהחלט‪ .‬מסתבר שהנשים יורדות לפרטים‪ ,‬ומסתכלות‬ ‫מנקודת מבט פרקטית ופונקציונלית‪ .‬הזרימה והרכות‬ ‫שלהן‪ ,‬תורמות לנשמה שבחומר‪ .‬ניתן לומר שהמבט‬ ‫הנשי בהחלט מנצח‪.‬‬

‫האם את יכולה להגדיר את סגנון העיצוב הישראלי?‬ ‫יש עכשיו גל עיצוב מינימליסטי‪ .‬אך קיימת נטיה לשאוב‬ ‫השראה מסגנון פרובאנס וטוסקנה ‪ -‬עיצוב חם‪ .‬מה‬ ‫שקשור בעיצוב‪ ,‬ישראל קרובה יותר לאירופה מלארה"ב‪.‬‬ ‫האם יש בכלל סגנון עיצוב ישראלי? זה כבר נושא לדיון‬ ‫אחר‪.‬‬

‫כיצד מצטייר האדריכל ‪/‬המעצב הישראלי בעולם‬ ‫הגדול?‬ ‫בשנים האחרונות‪ ,‬נוצרה סצנת עיצוב ישראלי‪ ,‬שמעוררת‬ ‫סקרנות והתייחסות בעולם‪ .‬עצם העובדה שהמוצר עוצב‬ ‫ויוצר בישראל ‪ -‬זה מה שמקדם אותו‪.‬‬ ‫מלבד זאת‪ ,‬מעצבים ישראלים שירדו לחו"ל‪ ,‬החל‬ ‫ממעצבי אופנה ומוצר וכלה באדריכלים ומעצבי פנים‪,‬‬ ‫הצליחו להשתלב ולהיות מכתיבי אופנה‪.‬‬

‫כיצד המעצבים הצעירים מפלסים דרכם בעולם‬ ‫התחרותי?‬

‫רעיון נוצר כמענה לצורך‪ .‬אנו מזהים חסר ומשתדלים‬ ‫לפתח לו מענה‪ .‬ישנן חברות מכתיבות טרנדים‬ ‫בינלאומיים מבחינת מניפות צבעים‪ ,‬סוגי חומרים וסגנונות‬ ‫עיצוב‪ .‬בארץ לדוגמה‪ ,‬בחרה חברת צבעים גדולה‪ ,‬את‬ ‫מניפת הצבעים הטרנדית לשנה הקרובה‪ ,‬ואנחנו עיצבנו‬ ‫להם את חללי התצוגה באופן התואם להום סטיילינג‬ ‫הישראלי‪.‬‬

‫קיימת כיום מודעות רבה להום סטיילינג‪ ,‬כיצד את‬ ‫מקבלת את התופעה?‬ ‫בברכה גדולה‪ .‬אני משווה זאת לעולם הרפואה‪ ,‬בעבר‬ ‫היה רופא כללי אחד‪ ,‬שטיפל בכל בעיות המשפחה‪.‬‬ ‫היום ניתן להתמחות בנושאים ותת נושאים החל מגלגל‬ ‫העין ועד נימי דם בלב‪ .‬כך באדריכלות ועיצוב‪ .‬האדריכל‬ ‫מכין את המבנה‪ ,‬מעצב הפנים בוחר את החומרים‬ ‫והסטייליסט מתמחה בפרטים הקטנים‪ .‬צריך לתת לכל‬ ‫אחד את הכבוד המקצועי‪.‬‬

‫איך איש מקצוע מתחזק את הידע?‬ ‫כדי להתקדם עם הידע יש לצרוך ספרות מקצועית‪,‬‬ ‫לבקר בתערוכות‪ ,‬להשתתף בימי עיון מקצועיים‪ ,‬לסייר‬ ‫במפעלים ולהתוודע לכל תהליכי עיצוב מוצר והכנתו‬ ‫(סיור במפעל או בסדנת אומן לא עולה כסף ומעשיר‬ ‫ביותר)‪.‬‬

‫מה את יכולה לומר לאדריכלית‪/‬מעצבת‬ ‫המתחילה?‬ ‫המקצוע הוא לא מקצוע שניתן לעסוק בו באילוץ או‬ ‫בדחיקה עצמית ולכן‪ ,‬אם אין לך את ההתלהבות לענין‬ ‫כל רגע מחדש ‪ -‬חפשי לך מקצוע אחר‪. ..‬‬ ‫‪‬‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫מי שיש לו מה להציע ‪ -‬מגיע‪ .‬אך צריך הרבה אורך רוח‬ ‫וסבלנות‪ .‬ישנם רבים וטובים שאין להם כלים יחצניים‬ ‫לקדם עצמם‪ ,‬ולכן הם נשארים מאחור‪ ,‬למרבה הצער‪.‬‬ ‫לכן אני מקדישה בספרים שלי סקירה של מעצבים‬ ‫ישראלים בתחומים שונים‪ ,‬בתקווה לתת להם במה‬ ‫שתקפיץ אותם קדימה‪.‬‬

‫כיצד נולד רעיון עיצובי?‬

‫‪55‬‬

‫מאת‪ :‬שרה ברלינסקי‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫לעלות‬ ‫ על הגג‬ ‫ב‬ ‫‪56‬‬

‫ניתם על הגג? צירפתם קומה שניה? אולי השקעתם בגינה‬ ‫נחמדה על הגג? עכשיו אתם צריכים מה שיעזור לכם לטפס‬ ‫לשם‪.‬‬ ‫חדר מדרגות בבית פרטי תופס נפח גדול ומשמעותי מאד ‪ -‬הרבה יותר‬ ‫משמעותי מאשר בבניין דירות‪ .‬איזור מדרגות כזה שמקשר בין הקומות‬ ‫תקוע בדרך כלל כעצם בגרונו של הבית הפרטי‪ ,‬וההתמודדות עם‬ ‫מדרגות אלו היא אתגר קשה לחברות המספקות שרות של אחזקת‬ ‫מבנים ולאדריכלים‪ .‬למגינת ליבם של הדיירים‪ ,‬התוצאה בדרך כלל אינה‬ ‫מיטיבה עם עיצוב הבית‪ :‬שכן בין הברירות הקיימות ניתן למצוא‪ :‬או כמות‬ ‫גדולה של קירות אטומים המסתירים מאחוריהם חדר מדרגות קודר‪ ,‬או‬ ‫גרם מדרגות פתוח‪ ,‬מרכזי וחשוף המכתיב סידור חדרים וחללים שאיננו‬ ‫ניתן לשינוי מאוחר יותר‪.‬‬ ‫פתרון מעניין ויצירתי לבעיה של מדרגות בבית הקטן או הפרטי הם גרמי‬ ‫מדרגות ממתכת‪ .‬אנו רגילים לראות גרמי מדרגות חיצוניים ממתכת‬ ‫המשמשים כמדרגות חירום בלבד‪ ,‬ולכן הם בדרך כלל פשוטים‪ ,‬קודרים‪,‬‬ ‫מוזנחים ואפילו חלודים; אבל‪ ,‬ניתן לתכנן גרם מדרגות פנימי ממתכת‪ ,‬כך‬ ‫אפ אריכא‬

‫שישתלב בבית הפרטי כאלמנט ארכיטקטוני שהוא גם‬ ‫יפה וגם פונקציונלי‪.‬‬ ‫סוגי מדרגות המתאימים לכך הינם‪ :‬מדרגות מתכת‪,‬‬ ‫מדרגות עץ‪ ,‬מדרגות זכוכית‪ ,‬מדרגות משולבות נירוסטה‬ ‫וזכוכית‪ ,‬מדרגות משולבות מתכת ועץ‪ ,‬מדרגות מצופות‬ ‫בשטיח ‪ -‬שפע אפשרויות מעניינות מאד בעיצובן‪.‬‬ ‫בנוסף לכך‪ ,‬אם הצורך המרכזי הוא חיסכון במקום‪ ,‬ניתן‬ ‫לתכנן גרם מדרגות ספירלי תוך שימוש באותם חומרים‬ ‫ועיצובים‪ .‬גרמי מדרגות אלו יהיו מלווים תמיד במעקה‬ ‫בטיחותי ממתכת‪ ,‬עץ או אפילו זכוכית‪ ,‬שעיצובו משתלב‬ ‫היטב בעיצוב הכללי של גרם המדרגות ומוסיף ליופיו‪.‬‬ ‫תחום המדרגות התוך–ביתיות הוא תחום מלא אילוצים‪,‬‬ ‫כיון שמדרגות כאלה כוללות בתוכן פרמטרים רבים‪:‬‬ ‫בטיחות ‪ -‬כמו מדרגות רגילות‪ ,‬ואפילו יותר מכך‪ ,‬מדרגות‬ ‫ביתיות יכולות להוות מפגע בטיחותי‪ .‬בהתחשב בעובדה‬ ‫שבתוך הבית אנחנו מסירים פיקוח מהילדים‪ ,‬או לכל‬ ‫הפחות מורידים פרופיל‪ ,‬ודאי שחובה להקפיד על תקני‬ ‫הבטיחות גם במדרגות המובילות לקומת הגג שלנו‪.‬‬ ‫מדרגות המיועדות לשימוש יומיומי‪ ,‬בעיקר של ילדים‪,‬‬ ‫תצטרכנה להיות מן הסוג הרגיל ‪ -‬גרם ישר‪ ,‬ואולי אפילו‬ ‫שניים‪ .‬לעליית גג המיועדת לאיחסון בלבד ניתן להשתמש‬ ‫במדרגות המתקפלות שאין להן תקן בטיחות ואפילו לא‬ ‫מעקה‪.‬‬ ‫יעילות ‪ -‬מדרגות תופסות מקום‪ ,‬ולא תמיד חדר מדרגות‬ ‫בתוך הבית הוא דבר שיש לנו מטראז' פנוי בשבילו‪.‬‬ ‫למקרה כזה תהינה המדרגות הלוליניות פתרון מסוים‪,‬‬ ‫ויותר מהן ‪ -‬המתקפלות‪ .‬גם לאלה וגם לאלה חסרונות‬ ‫אחרים‪ ,‬כפי שיפורט בהמשך‪.‬‬ ‫למקרה שבכל אופן החלטתם על גרם מדרגות רגיל‪,‬‬ ‫ניתן לסגור את החלל שמתחתיו לשטח אחסון‪ ,‬לטובת‬ ‫היעילות והמראה‪.‬‬ ‫נוחות ‪ -‬כאן באה היעילות על חשבון הנוחות‪ ,‬ולהפך‪.‬‬ ‫המדרגות הנוחות הן הרגילות והמוכרות לנו‪ ,‬אבל הן אלה‬ ‫שתופסות הכי הרבה מקום‪ .‬למרות זאת‪ ,‬אם בקומה‬ ‫העליונה שוכן חדר השינה שלכם‪ ,‬אל תלכו על מדרגות‬ ‫מתקפלות‪ ,‬גם לא בשביל ניצול השטח‪.‬‬ ‫מראה ‪ -‬אין כמו מדרגות מתקפלות‪ ,‬שלא רואים אותן‬ ‫בכלל‪ ,‬אבל גם גרם מדרגות וגם מדרגות לוליניות יכולים‬ ‫להיות מעוצבים‪ ,‬מתאימים לחלל החדר ואפילו להוסיף‬ ‫למראה ולאוירה‪.‬‬ ‫חומר ‪ -‬גם מדרגות רגילות וגם אלו הלוליניות יכולות‬ ‫להיות עשויות מבטון על ציפויו השונים; שיש‪ ,‬עץ וכו' או‬ ‫מעץ בשילוב מתכת‪.‬‬

‫מדרגות עץ‬

‫מדרגות נפוצות נוספות הן מדרגות אבן או שיש‪.‬‬ ‫המדרגות מייצרות תחושה יוקרתית‪ .‬בדרך כלל מדרגות‬ ‫אלו נמצאות בוילות ובתים יוקרתיים‪.‬‬

‫מדרגות מתכת‬ ‫כשמדברים על עיצוב בית בסגנון 'היי־טקי'‪ ,‬מתכוונים‬ ‫גם למדרגות מתכת או אלומיניום‪ .‬שילוב המתכת בתוך‬ ‫הבית הוא הטרנד העיצובי האחרון ואנשים רבים בוחרים‬ ‫בסוג מדרגות זה לבית שלהם‪.‬‬

‫מדרגות זכוכית‬ ‫סוג מדרגות זה פחות נפוץ בבתים פרטיים‪ ,‬אך עדיין‬ ‫מציג מראה עיצובי מרשים מאוד‪ .‬לפעמים משתמשים‬ ‫בזכוכית כחומר משולב עם מדרגות מתכת או אבן‬ ‫ובמקרים אחרים משתמשים בזכוכית למעקה המדרגות‬ ‫בלבד‪.‬‬ ‫מחיר ‪ -‬המחיר מושפע מהרבה מאד נתונים‪ .‬כללית ניתן‬ ‫לומר שבנית מדרגות עולה בין ‪ 200‬ל־‪ 300‬ש"ח למ"ר‪,‬‬ ‫מה שאומר‪ ,‬בצורה ברורה יותר‪ ,‬שמחיר גרם מדרגות‬ ‫לקומה אחת כולל מעקה מתחיל ב־‪ 10,000‬ש"ח‪ .‬ומעבר‬ ‫לזה? השמים הם הגבול‪ .‬אין סוף לעיצובים‪ ,‬לחומרים‬ ‫ולצורות שמשפיעים על המחיר הסופי‪.‬‬ ‫מדרגות מתקפלות הן זולות יותר‪ .‬מחירי הסולמות נעים‬ ‫בין ‪ 1,100‬ש"ח ל‪ 2,400-‬ש"ח (תלוי בגודל ובסוג)‪.‬‬

‫הסוגים הנפוצים של מדרגות תוך ביתיות‪:‬‬ ‫א‪ .‬מדרגות רגילות ‪ -‬כמו חדר המדרגות שלכם‪ .‬גרם‬ ‫תלול‪ ,‬ואולי עוד גרם ומשטח מפריד הנקרא 'פודסט'‪.‬‬ ‫יתרונות‪ :‬בטיחות ונוחות‪ .‬מתאים לשימוש יומיומי ולכן‬ ‫מומלץ כשמדובר בקומה שניה של דירה‪.‬‬ ‫חסרונות‪ :‬תופס מקום‪ ,‬והרבה‪ .‬יוצר אילוצים בתכנון כל‬ ‫המרחב שסביבו‪ .‬יכול גם להוות מפגע עיצובי‪ ,‬למרות‬ ‫שישנם עיצובים שיכולים להפוך אותו לחלק מהפאר‬ ‫שבחדר‪.‬‬ ‫חומרים‪ :‬אין גבול‪ .‬הכל‪ .‬רק תבחרו‪.‬‬ ‫ב‪ .‬מדרגות לוליניות ‪ -‬או בכינוי האחר שלהן 'מדרגות‬ ‫ספירלה'‪ .‬אלו מדרגות המורכבות סביב עמוד‪ ,‬כך שרוחב‬ ‫השלח שלהן אינו אחיד‪ .‬החלק הצמוד לעמוד יהיה צר‬ ‫יותר‪ ,‬ואילו החלק הרחוק יהיה רחב‪ ,‬ועליו יהיה נוח יותר‬ ‫לעמוד‪.‬‬ ‫יתרונות‪ :‬ניצול שטח ונוחות יחסית‪.‬‬ ‫חסרונות‪ :‬כמו במדרגות רגילות‪ ,‬יכולות לפגום בעיצוב‬ ‫החדר‪ .‬וחסרון נוסף‪ ,‬חשוב מאד‪ :‬הסחרחורת‪ .‬המדרגות‬ ‫הלוליניות מתאימות לשימוש תדיר‪ ,‬אך לא יומיומי‪ .‬לכן הן‬ ‫מהוות פתרון מצוין לעליה לגג פתוח‪.‬‬ ‫חומרים‪ :‬כנ"ל‪ .‬הכל פתוח‪.‬‬ ‫ג‪ .‬מדרגות מתקפלות ‪ -‬גרם מדרגות מתקפל מאוחסן‬ ‫בתקרה‪ ,‬מחובר לפתח‪ ,‬וכאשר יש צורך מורידים אותו‬ ‫אל הקרקע ועולים בו‪ .‬מתאים לעליות גג המשמשות‬ ‫לאיחסון‪ ,‬ולא לשימוש תדיר‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬אם מדובר על‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫מדרגות מעץ נפוצות מאוד בתוך בתים‪ ,‬בעיקר בשל‬ ‫העיצוב‪ ,‬והאפשרויות השונות שניתן להשיג מהן‪ .‬העצים‬ ‫בהם משתמשים בדרך כלל לייצור מדרגות הם‪ :‬מהגוני‪,‬‬ ‫אגוז‪ ,‬בוק‪ ,‬אלון‪ ,‬מייפל ועוד‪ .‬במקרים רבים משלבים‬ ‫מדרגות עץ עם מדרגות מתכת או זכוכית ליצירת מראה‬ ‫עיצובי מגוון יותר‪.‬‬

‫מדרגות אבן‬

‫‪57‬‬

‫שימוש שוטף יש להקפיד שהפרופיל יהיה סגור‪.‬‬ ‫רוב סולמות הגג מגיעים מאיטליה‪ ,‬ממפעלים שונים‬ ‫ובחוזק שונה‪ .‬למדרגות מתקפלות לעליות גג אין תו תקן‪.‬‬ ‫הסולמות המתקפלים מסופקים כמערכת הכוללת‬ ‫סולם‪ ,‬משקוף מתכת‪ ,‬דלת ומוט פתיחה‪.‬‬ ‫גוף הסולם עשוי מתכת מגלוונת‪ ,‬וכן המסגרת‪ .‬הדלת‬ ‫עשויה מעץ‪ ,‬באיכויות שונות‪ .‬דלת סנדביץ' חזקה מאד‬ ‫אך מתעקמת מהר יחסית לדלת יציקה כמו סיבית או‬ ‫‪ ,M.D.F.‬הדלת לא מקבלת מכה ולא נשברת בקלות‪,‬‬ ‫לכן‪ ,‬עדיפה דלת חלשה אך ישרה‪ .‬והמנעול מפלסטיק‬ ‫או ממתכת‪.‬‬ ‫ישנן מדרגות המורכבות מיחידה אחת‪ ,‬ויש כאלה משתיים‬ ‫או שלש‪ .‬ניתן להזמין במגוון גדלים ואורכים‪.‬‬ ‫כאמור‪ ,‬מחירי הסולמות נעים בין ‪ 1,100‬ש"ח ל‪2,400-‬‬ ‫ש"ח‪ .‬המחירים הנמוכים מאד מפתים אך יש להיזהר‬ ‫ממחיר זול מפני שבהרבה מקרים‪ ,‬מוצרים זולים‬ ‫מתבררים כמוצרים ברמה נמוכה או עם נקודות תורפה‬ ‫רבות‪.‬‬ ‫יתרונות‪ :‬ניצול שטח‪ .‬פשוט לא רואים אותן‪ .‬והמחיר‪.‬‬ ‫חסרונות‪ :‬בטיחות ונוחות‪ .‬למדרגות מתקפלות לא‬ ‫תמיד יש מעקה‪ ,‬אין להן תו תקן והן מוגבלות ביכולת‬ ‫הנשיאה שלהן (אל דאגה‪ ,‬בערך ‪ 260‬ק"ג)‪ .‬אין אפשרות‬ ‫לעיצובים‪.‬‬ ‫חומרים‪ :‬המדרגות ממתכת‪ ,‬הדלת מעץ‪.‬‬ ‫ד‪ .‬מדרגות מרחפות ‪ -‬יחודן של המדרגות המרחפות‬ ‫הוא עיצובי יותר מאשר פונקציונלי‪ .‬מדובר במדרגות‬ ‫ספירליות מעוצבות‪ ,‬בד"כ ממתכת‪ ,‬אשר מחוברות רק‬ ‫לתקרה ואינן מגיעות עד לרצפה ממש‪ ,‬אלא נגמרות‬ ‫בגובה הרמת רגל מן הקרקע‪ .‬מתקבל מראה מקורי‪,‬‬ ‫מעוצב ויוקרתי‪ .‬מכיון שהן נדירות מאד ואנשים לא רגילים‬ ‫אליהן הן יכולות להיות פחות בטיחותיות‪ ,‬במיוחד עם‬ ‫ילדים‪ .‬יתרונות‪ :‬רושם‪ .‬חסרונות‪ :‬בטיחות ומחיר‪ .‬חומרים‪:‬‬ ‫כמו מדרגות רגילות‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫תקני בטיחות במדרגות‬

‫‪58‬‬

‫מאחר ומדרגות בעיקרן משמשות אותנו לגשר בין גבהים‬ ‫של שני חללים או מתחמים‪ ,‬הן מקבלות התייחסות‬ ‫מיוחדת בתקנים קפדניים ובאמצעי הבטיחות שנדרשים‬ ‫בבנייתם‪.‬‬ ‫התקנים בעיקרם נותנים את הדעת בראש ובראשונה‬ ‫לבטיחות השימוש במדרגות ומתוך הצורך הזה נגזרות‬ ‫מרבית הדרישות‪:‬‬ ‫שלח המדרגה (מרחב הדריכה העליון)‪:‬‬ ‫חשוב ששלח המדרגה יהווה מקום לנחיתת הרגל בזמן‬ ‫העליה או הירידה כך שלא יסכן או יהיה קטן מדי‪ ,‬ואפילו‬ ‫לא גדול מדי כדי לא ליצור מקום ע"ג המדרגה ליותר‬ ‫מצעד אחד‪.‬‬ ‫התקנים והדרישות משתנים בין שימוש לשימוש והם‬ ‫נעים בין ‪ 25‬ס"מ ל־‪ 30‬ס"מ ותמיד הם קשורים לגובה‬ ‫רום המדרגה ונגזרים ממנה‪.‬‬ ‫רום המדרגה (הגובה בין שלח אחד לחלקו העליון של‬ ‫השלח מעליו‪/‬מתחתיו)‪:‬‬ ‫ישנה חשיבות גדולה מאוד לגובה רום המדרגה הן בעליה‬

‫במדרגות ובעיקר בירידה מהן‪ ,‬כך שיהיה תואם גם את‬ ‫צרכי השימוש והמשתמשים במדרגות ובנוסף לא יסכן‬ ‫אותנו‪.‬‬ ‫חוסר תיאום בין שלח לרום‪ ,‬או אי עמידה בדרישות התקן‪,‬‬ ‫עשוי להוות סיכון בשימוש‪ .‬התקנים והדרישות משתנים‬ ‫בין שימוש לשימוש והם נעים בין ‪ 14‬ס"מ ל־‪ 19‬ס"מ‬ ‫במדרגות רגילות‪ ,‬ובמדרגות לולייניות בין ‪ 21‬ס"מ ל־‪24‬‬ ‫ס"מ‪.‬‬ ‫גובה הרום נגזר מגודל השלח‪.‬‬ ‫אחידות גובה הרום במשך כל מהלך המדרגות היא‬ ‫בעלת חשיבות עליונה‪ ,‬כיון שמוח האדם 'מתכנת' את‬ ‫גובה הרמת הרגל והפעולה הופכת אוטומטית‪.‬‬ ‫רוחב מדרגה‪:‬‬ ‫רוחב המדרגה נתון יותר לשיקולי נוחות אבל גם כאן ישנו‬ ‫שיקול בטיחותי חשוב ממדרגה עליונה‪.‬‬ ‫מדרגות לשימוש ביתי מהוות את הרוב המכריע של‬ ‫השימוש במדרגות והדרישה בתקנים מתייחסת לרוחב‬ ‫מדרגות בסך של ‪ 80‬ס"מ מינימום (נטו)‪ .‬במדרגות‬ ‫לוליניות הדרישה בתקן הינה מינימום ‪ 66‬ס"מ‪ .‬גם כאן‬ ‫הקשר בין הרום לשלח הוא הכרחי ומחוייב‪.‬‬ ‫נוסחה לחישוב רום ושלח‪:‬‬ ‫על מנת לקשור את התקן ואת הדרישות בו תחת‬ ‫מוסכמה אחת קיימת נוסחה לחישוב והחלטה על גובה‬ ‫המדרגה ועומק השלח שלה‪ .‬הנוסחה‪a+b=61-63 :‬‬ ‫הגדרת הנוסחה היא‪ ,‬שיש לחשב את גובה הרום‬ ‫ולהכפילו בשניים ולתוצאה להוסיף את עומק השלח (נטו‬ ‫ללא חפיפה בין מדרכים) התוצאה הסופית צריכה לנוע‬ ‫בין ‪ 61‬ס"מ ל–‪ 63‬ס"מ‪.‬‬ ‫לדוגמה‪ :‬גובה רום ‪ 17.5‬ס"מ ועומק שלח ‪ 27‬ס"מ יעניקו‬ ‫לנו תוצאה של‪ 62=35+27 :‬שהיא תוצאה תקנית‪.‬‬ ‫לדוגמא‪ :‬גובה רום ‪ 16.5‬ס"מ ועומק שלח ‪ 26‬ס"מ יעניקו‬ ‫לנו תוצאה של‪ 59=33+26 :‬שהיא תוצאה שאינה תקנית‪.‬‬ ‫ ‬ ‫‪‬‬

‫מדרגות תופסות‬ ‫מקום‪ ,‬ולא תמיד חדר‬ ‫מדרגות בתוך הבית‬ ‫הוא דבר שיש לנו‬ ‫מטראז' פנוי בשבילו‪.‬‬ ‫למקרה כזה תהינה‬ ‫המדרגות הלוליניות‬ ‫פתרון מסוים‪ ,‬ויותר מהן‬ ‫‪ -‬המתקפלות‬

‫תערוכת‬ ‫תערוכת‬ ‫במעונו‬ ‫שהשמחה‬

‫שהשמחה במעונו‬

‫יום שלישי‪ ,‬כ"ה באדר א' תשע"א )‪ 1‬במרץ ‪(2011‬‬ ‫האומה‬ ‫בנייני‬ ‫ירושלים במרץ ‪(2011‬‬ ‫תשע"א )‪1‬‬ ‫באדר א'‬ ‫יום שלישי‪ ,‬כ"ה‬ ‫בנייני האומה ירושלים‬

‫בית‬ ‫בית‬

‫שמחות‬ ‫שמחות‬

‫מתנות‬ ‫מתנות‬

‫הצטרפו ליום שכולו חוויה ומקצועיות בתחומי העיצוב‪,‬‬ ‫האירוח ותחזוקת הבית‪ .‬אירוע חיוני לכול אשה באשר היא‪.‬‬ ‫אלישבע גליקסברג הראתה לנשות המגזר מהו עיצוב והיא הולכת לעשות זאת שוב‪.‬‬

‫באירוע‪:‬‬

‫מתחם תערוכה ענק שיחולק לחמש שדרות יוקרתיות‪:‬‬ ‫ •"כי תבנה בית חדש" (דברים כב'‪ ,‬ח') ‪ -‬הום סטיילינג ‪ -‬חבילות‬ ‫נדוניה‪ ,‬ריהוט משלים‪ ,‬כלי נוי‪ ,‬וילונות‪ ,‬מצעים‪ ,‬תמונות‪,‬‬ ‫אקססוריז‪ ,‬כלי חשמל‪ ,‬נקיון‪ ,‬ריחות‪.‬‬ ‫ •"תערוך לפני שולחן" (תהילים ב'‪ ,‬ה') ‪ -‬קייטרינג‪ ,‬עריכות שולחן‪,‬‬ ‫ברים ומזנונים‪ ,‬כלי עריכה (חד פעמי‪ ,‬עץ‪ ,‬פורצלן‪ ,‬זכוכית‪ ,‬קריסטל‪ ,‬כסף)‪,‬‬ ‫מרכזי שולחנות‪ ,‬פריטי עיצוב משלימים‪ ,‬אגרטלים‪ ,‬פרחים‪,‬‬ ‫מפות‪ ,‬מפיות‪,‬פלייסמניטים‪.‬‬ ‫ •"אשר ברא ששון ושמחה" (שבע ברכות) ‪ -‬אולמות‪ ,‬גני אירועים‪,‬‬ ‫תאורה‪ ,‬הגברה‪ ,‬מזכרות‪ ,‬השכרת ציוד‪ ,‬הפקה‪ ,‬נופש ותיירות‪.‬‬ ‫ •"משלוח מנות איש לרעהו ומתנות" (מגילת אסתר ט'‪ ,‬כב') ‪ -‬לחתן‪,‬‬ ‫לכלה‪ ,‬למחותנים ולכול בני המשפחה (תכשיטים‪-‬זהב‪ ,‬כסף‪ ,‬חריזה‪ ,‬כלי‬ ‫כסף‪ ,‬מוצרי עור‪ ,‬יודאיקה)‪ ,‬קוסמטיקה וטיפוח‪.‬‬ ‫ •"וחקרת ודרשת היטב" (דברים יג'‪,‬טו') ‪ -‬ריכוז מידע שימושי‬ ‫כדוגמת‪ :‬קופ"ח‪ ,‬בנקים‪ ,‬אמצעי תקשורת‪ ,‬חיפוש מידע‪,‬‬ ‫מגזינים‪ ,‬ייעוץ‪ ,‬קורסים‪.‬‬

‫הרצאות בנושאים‪:‬‬

‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫•כלכלה נבונה‪ :‬כיצד להערך תקציבית לקראת שמחות‪/‬‬ ‫שיפוץ הבית‪.‬‬ ‫•לצבוע את האירוע‪ :‬השפעת הצבע על האנרגיה בבית‬ ‫ובארוע‪.‬‬ ‫•אומנות עריכת השולחנות‪ :‬טיפים מעשיים ‪ -‬על ידי‬ ‫המומחית אלישבע גליקסברג‪.‬‬ ‫•אריזת מתנות ומשלוחי מנות‪ :‬מקורי יצירתי ומפתיע‬ ‫•שזירת פרחים‪ :‬למרכזי שולחן‪ ,‬אווירה‪ ,‬חלל‪.‬‬ ‫•תזונה נכונה‪ :‬להנות בארוע ועדיין לשמור על המשקל‪.‬‬ ‫•הום סטיילינג‪ :‬כיצד להפוך את הבית לארמון בלי‬ ‫לשלם המון‪.‬‬ ‫•תאורה‪ :‬גלויה סמויה‪ ,‬ויצירת אווירה‪.‬‬ ‫•אירוח לכל החושים‪ :‬על ריחות וניחוחות‪.‬‬ ‫•ארגון ורענון‪ :‬ביומיום ולקראת חג הפסח‪.‬‬

‫ו‪...‬עוד באירוע‪:‬‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫•תוכנית אור‪-‬קולית בהפקה בלעדית לארוע‪.‬‬ ‫•הגרלה נושאת פרסים‪.‬‬ ‫•בין הפרסים‪ :‬חבילות נדוניה‪ ,‬טיסה לליז'אנסק‪ ,‬כלי חשמל‪ ,‬תכשיטים‪ ,‬נופש‪ ,‬ועוד‪...‬‬ ‫•כיבוד‬

‫הבטיחו מקומכם עוד היום‬ ‫לרכישת דוכנים‪:‬‬ ‫דן כנסים‪) 03-5767754 :‬רותם(‬ ‫‪rtalias@paragon-conventions.com‬‬ ‫לרכישת דוכנים‪:‬‬ ‫דן כנסים‪) 03-5767754 :‬רותם(‬ ‫‪rtalias@paragon-conventions.com‬‬

‫לפרטים נוספים‪:‬‬ ‫אלישבע גליקסברג‪050-6767697 :‬‬ ‫לפרטים נוספים‪:‬‬ ‫אלישבע גליקסברג‪050-6767697 :‬‬

‫בלעדי לקליל ‪ -‬להנות מכל העולמות‬ ‫יתרונות שלב אור ‪ -‬מעבר אור ואוויר מרביים‪.‬‬ ‫יתרונות שלב מוקצף ‪ -‬קל משקל‪ ,‬מבודד תרמית וכלכלי‪.‬‬ ‫תריס גלילה שלב אור בשיטת רול פורמינג‪ ,‬דופן מחוזקת ‪,0.5‬‬ ‫המכיל חומר מבודד תרמית ומאפשר תפעול חשמלי ‪ /‬ידני‪.‬‬ ‫מתאים למפתחים רחבים (עד ‪ 3‬מ')‪.‬‬ ‫בידוד אקוסטי המפחית רעשים מן החוץ‪.‬‬ ‫בידוד תרמי המעניק חסכון באנרגיה על קירור ‪ /‬חימום‪ .‬ניתן‬ ‫לשלב מנגנון הפעלה חשמלי‪/‬ידני‪ /‬הפעלת מנואלה לשבת‬ ‫ניתן לשלב עם כל סוגי ארגזי התריס‪.‬‬ ‫ניתן לצבוע בכל סוגי הגוונים של קליל; ‪( Iron‬גוונים במראה‬ ‫ברזל ומרקם מגורען)‪( Fine Iron ,‬גוונים מטאליים במרקם‬ ‫חלק)‪ ,‬קליל אלגון (אנודייז)‪ ,‬קלי מטאל (מראה אלומיניום‬ ‫טבעי) ומגוון צבעי קליל ‪.Ral‬‬ ‫עומד בדרישות מכון התקנים הישראלי‪.‬‬

‫דומיסיל מציגה ‪ -‬מגירות ‪Agantis‬‬ ‫עבור רבים מאיתנו החיבור בין יופי לפונקציונאליות נראה בלתי אפשרי‪ ,‬אבל‬ ‫אנחנו בדומיסיל מאמינים כי הם בלתי נפרדים‪ :‬מערכת המגירות החדשה‬ ‫‪ Agantis‬מבית ‪ ,Grass‬אוסטריה‪ ,‬מציעה את כל היתרונות הטמונים בשילוב‬ ‫אופטימאלי של תפעול קל ויופי קסום‪.‬‬ ‫כשרוצים לתת את הטאץ' האחרון לרהוט משתמשים בעיקרון זה‪ ,‬אשר‬ ‫מאריך ימים אחרי כל הטרנדים‪ .‬תודות לעיצוב מנצח תנועת המגירה תמיד‬ ‫חלקה ונעימה‪ ,‬גם כאשר המגירה עמוסה במצרכים וכלי מטבח‪.‬‬ ‫עיצוב טוב משמעו לוודא כי החלקים אינם מאפילים על השלם‪ :‬דפנות‬ ‫המגירות בעלות הקווים הפשוטים והנקיים‪ ,‬בוהקות בצבע שמפניה או‬ ‫לבן בגימור מט‪ ,‬מגיעות בגבהים סטנדרטים של ‪ 95‬ו־‪ 127‬מ"מ הגבוהים‬ ‫מהממוצע בשוק ולכן ניתן לאחסן במגירות ‪ Agantis‬הרבה יותר‪.‬‬ ‫למגירות ניתן להוסיף הגבהות זכוכית ומוטות גלריה מלבניים‪ .‬הסתרת‬ ‫המנגנון וברגי הכיוונון עוזרת להדגשת המראה הטהור והנקי של מגירות‬ ‫‪.Agantis‬‬ ‫חברת דומיסיל הינה החברה המובילה בישראל ליבוא ושיווק מוצרי פרזול‬ ‫לרהוט ולבניין‪ .‬החברה משווקת פתרונות אחסון למטבחים ולארונות‪ ,‬מוצרי‬ ‫פרזול דקורטיביים כגון ידיות לרהיטים ולדלתות בניין‪ ,‬אביזרי אמבטיה ועוד‪.‬‬ ‫חנות ואולם תצוגה‪:‬‬ ‫ירמיהו ‪ ,24‬ת"א‪ .‬טל‪ 03-5444286 ; 03-5464039 :‬פקס‪03-5461724 :‬‬ ‫משרד ראשי ומכירה סיטונאית‪ :‬אליהו איתן ‪ ,16‬א‪.‬ת‪ .‬חדש ראשל"צ‪ .‬טל‪:‬‬ ‫‪ 03-5588804/5‬פקס‪03-5586743 :‬‬

‫פטנטים‬ ‫פטנטים‬ ‫חנוכיה שקופה‬ ‫"יעד פרזול" הרשת הוותיקה ביותר בתחום עיצוב‬ ‫משלים לבית ופרזול לתעשיית הרהיטים‪ ,‬משיקה‬ ‫השנה חנוכיית קריסטל יוקרתית ומעוצבת‪.‬‬ ‫החנוכייה מאופיינת בעיצוב נקי ובגימור נוצץ‬ ‫רשת "יעד פרזול" כוללת ‪ 3‬חנויות ברחבי הארץ‪:‬‬ ‫בתל אביב‪ ,‬הרצלייה פיתוח וקריית ביאליק‪.‬‬

‫טהר דיזיין‬ ‫עידן טהר יוצר בעבודת יד יצירות אומנות בריהוט‪,‬‬ ‫המשלבות עצים עתיקים וחדשים העוברים ייבוש בן‬ ‫שנתיים ומנוסרים באופן ייחודי‪ ,‬עם מתכת‪.‬‬ ‫הרהיטים נשארים במראה ובגימור טבעי ופראי משהו‪,‬‬ ‫וחלקם מושלמים בעזרת פוליאסטר היוצר מראה‬ ‫מרתק של שקיפות בין חלקי הגזע‬ ‫טלפון סטודיו‪08-6323644 :‬‬ ‫טף סורג הינו פתרון מודולרי להרכבה עצמית למניעת‬ ‫נפילת ילדים מחלונות‪ ,‬הוא היחיד המתאים גם לדירות‬ ‫שכורות‪ ,‬ומחירו הזול שווה לכל נפש החל מ–‪ 99‬ש"ח‬ ‫לחלון‪.‬‬ ‫טף סורג מונע הרגשת כלא ואינו פוגע במראה הבית‬ ‫מבחוץ‪ ,‬ניתן לפרקו ולהעבירו לדירה אחרת‪ ,‬הוא עשוי‬ ‫מברזל מגלוון‪ ,‬צבוע בתנור ומסופק מיידית ממלאי‪ ,‬לפי‬ ‫מידות רוחב וגובה החלון‪ .‬ניתן לקבל גם שירות התקנה‪.‬‬ ‫טף סורג הינו פיתוח ישראלי‪ ,‬מומלץ ארגון 'בטרם'‪ ,‬וזכה‬ ‫במדליית ארד בתערוכת הפטנטים הבינלאומית בג׳נבה‪,‬‬ ‫שוויץ‪ .‬טל‪04-8376880 .‬‬

‫חברת ‪ TALBI‬מציגה פטנט עולמי ‪ -‬זכוכית המשנה את צבעה ובהתאמה את דרגת‬ ‫השקיפות שלה‪ .‬פתרון המשלב בין אסתטיקה‪ ,‬נוחות וטכנולוגיה מתוחכמת‪.‬‬ ‫הזכוכית הגאונית‪ ,‬פועלת בטכנולוגיה אלקטרונית ומופעלת בקלות בעזרת מתגים‪,‬‬ ‫שלטים ודימרים משוכללים ומשנה את צבעה ללבן‪ ,‬אפור או שחור בהתאם לצרכי‬ ‫המשתמש‪.‬‬ ‫השימוש בה מסייע גם לצריכה יעילה וחסכונית בחשמל בשל השקיפות המקסימלית‬ ‫בשעות האור והאפלה חלקית שמסננת את קרני השמש היוקדות ומסייעת לבידוד תרמי‪.‬‬ ‫כיום מציעה ‪ TALBI‬עיצובים שיעמעמו את הזכוכית בצורות מפתיעות‪ ,‬בכיתובים מקוריים‬ ‫ואפילו באופן שיוצר אשליה של תריסים הנגללים מעלה או מטה‪.‬‬ ‫חנות הקונספט ‪ - TALBI‬דיזיין סנטר‬

‫לבשלנים‪ ,‬מפונקים ואלו שאוהבים להתענג עם‬ ‫המרקים והתבשילים העשירים של החורף‪ ,‬מציעים‬ ‫בחזי בנק לאבזר את המטבח עם הברזים החדשים‬ ‫של המותג האירופאי ‪ .DORENBRACHT‬הברזים‬ ‫הינם מבית ‪.SIEGER DESIGN‬‬ ‫הברזים עוצבו עם חשיבה נכונה על מנת להפוך‬ ‫את פעולת הבישול היומיומית ומילוי המים לנוחים‬ ‫ופשוטים‪ .‬הברזים עשויים נחושת ומצופים כרום‪,‬‬ ‫הם גבוהים ומאפשרים מילוי נוח של הסירים‪ .‬בין‬ ‫היתר מוצעים ברזי "‪ "instead hot‬שמוציאים‬ ‫מים חמים (לא רותחים) לבישול מהיר או קפה חם‪.‬‬ ‫המחיר החל מ־‪ 3800‬ש"ח‪.‬‬ ‫להשיג בחזי בנק‪ ,‬דיזיין סנטר‪.‬‬

‫פרגולת ההצללה של עילית ‪ -‬הפתרון לבעיות‬ ‫העץ הטבעי‪.‬‬ ‫בניגוד לעץ אמיתי‪ ,‬אלומיניום אינו דליק‪ ,‬אינו‬ ‫נסדק‪ ,‬מתקלף או נרקב ואינו משמש בית גידול‬ ‫לחרקים‪.‬‬ ‫הפרגולות של עילית נראות כחדשות למשך‬ ‫שנים‪ ,‬כך שאין צורך בהוצאות כספיות מיותרות‬ ‫הקשורות לתחזוקה שוטפת‪ ,‬צביעה ותיקונים‪.‬‬ ‫כשלוקחים בחשבון את עלויות הטיפול והאחזקה‬ ‫של פרגולות עץ‪ ,‬פרגולת ההצלה של עילית הן‬ ‫המשתלמות מכולן‪.‬‬ ‫יתרונות מערכת ההצללה של עילית‪ :‬אלומיניום‬ ‫עמיד‪ ,‬חזק ואינו דורש טיפול מיוחד‪ .‬אפשרות‬ ‫לבניה במפתחים גדולים יחסית וכך נחסך הצורך‬ ‫בקונסטרוקציה צפופה מדי ומיותרת‪ .‬טקסטורה‬ ‫עשירה הזהה למראה העץ‪ .‬צבע אקרילי קשיח‪,‬‬ ‫עמיד גם בתנאי אקלים קשים‪ ,‬כולל שמש חזקה‪,‬‬ ‫גשם ולחות‪ .‬מספר גוונים לבחירה‪ ,‬מחברים‬ ‫ואביזרים נילווים בצבעים תואמים‪ .‬רמת גימור‬ ‫גבוהה‪ .‬זמן התקנה ואספקה קצר‪.‬‬ ‫עילית אלומיונים‪08-8585823 :‬‬

‫חדרי החלומות של דן הנגר‬ ‫לראשונה בארץ‪ ,‬רהיטים מעוצבים לילדים ההופכים את חווית המגורים בחדריהם‬ ‫להרפתקה סוחפת במחוזות הדמיון‪.‬‬ ‫הקולקציה מאופיינת בהצגת רהיטים שלא נראו בישראל מעולם‪ ,‬מצד אחד פרקטיים‬ ‫ונוחים לשימוש‪ ,‬הנכנסים בכל חדר‪ ,‬ומצד שני מזמינים את הילדים לשחק בהם ואיתם‪.‬‬ ‫העיצוב הלא שגרתי‪ ,‬והיצירה האמנותית שולבו עם ראייה בטיחותית מקסימאלית‪,‬‬ ‫בסטנדרטים המחמירים ביותר‪ .‬הרהיטים כולם בנויים מחומרי גלם ידידותיים לסביבה‪,‬‬ ‫על בסיס עץ בלבד‪ ,‬פינות מעוגלות‪ ,‬וצבועים בטכנולוגיה מתקדמת המשלבת חומרים‬ ‫לא רעילים המבוססים על מים‪.‬‬ ‫"דן הנגר" יצחק שדה ‪ 14‬תל אביב‬

‫קמחי תאורה מציגה מחיצה מוארת‬ ‫המחיצות הן גופי תאורה עומדים וגדולים‬ ‫מאוד‪ ,‬המתנשאים לגובה של ‪ 195‬ס"מ‪,‬‬ ‫ורוחבם נע בין ‪ 98 – 68‬ס"מ‪.‬‬ ‫מאת המותג הצרפתי ‪DIX HEURS DIX‬‬ ‫אשר השכיל לשלב את העיצוב עם‬ ‫הפרקטיקה ויצר גופי תאורה המשמשים‬ ‫גם כמחיצה מעוצבת ומודרנית לחלל‬ ‫הבית‪.‬‬ ‫המנורות העומדות מגיעות עם אהילים‬ ‫מבד מקופל במגוון צבעים‪ ,‬בעלי רגלי‬ ‫נירוסטה מוברשות‪ ,‬או רגליים מסוגי עץ‬ ‫שונים‪..‬‬ ‫המוצר הרב שימושי מאפשר להקטין את‬ ‫החלל או להפריד אותו מיתר חללי הבית‪,‬‬ ‫ובתוך כך ליצור פינה שקטה ומוארת‬ ‫לצורך קריאה‪ ,‬אווירה או אתנחתא קלה‪.‬‬ ‫להשיג בלעדית בקמחי תאורה‪ ,‬הלח"י‬ ‫‪ 23‬בני ברק‪.‬‬

‫כדי שתדעו מה מוכרים לכם!‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫אזבסט ‪ -‬מינרל עמיד בחום‪ ,‬קור ומים‪ ,‬ואינו מוליך חשמל‪.‬‬ ‫בשל תכונותיו אלו הוא המשמש בצורת סיבים למטרות‬ ‫רבות‪ .‬בארץ נעשה בו שימוש נרחב לקירוי בשנות‬ ‫החמישים‪ ,‬בתוספת בטון‪ .‬כאשר חותכים או מפרקים‬ ‫אזבסט נוצר 'אבק אזבסט' המזיק לבריאות‪ .‬כדי לפרק‬ ‫גג אזבסט ישן יש להזמין בעל מקצוע עם רשיון לפירוק‬ ‫אזבסט מטעם המשרד לאיכות הסביבה‪.‬‬ ‫ארגז רוח ‪ -‬סגירה היקפית משלימה סביב גג הרעפים‪,‬‬ ‫בדרך כלל עשויה עץ‪.‬‬ ‫בידוד תרמי ‪ -‬בידוד שמטרתו מניעת מעבר חום וקור‪.‬‬ ‫בניה מודעת אקלים ‪ -‬תכנון נכון של הגג‪ ,‬הטמעה של‬ ‫ארובת אוורור גבוהה ומשרביות (לבנים בעלות חללים‬ ‫המאפשרות מעבר אויר) בהתאם לאזור האקלים‪ .‬הייתה‬ ‫מקובלת מאד בעבר טרם המצאת המיזוג‪ ,‬ושבה היום עם‬ ‫המגמה של תכנון ירוק‪ ,‬התורם לחסכון באנרגיה ולמזג‬

‫‪62‬‬

‫אויר נעים יותר בבית בכל עונות השנה‪ .‬שווה לבדוק‪.‬‬ ‫ביטומן ‪ -‬מוצר המתקבל כתוצאה מתהליך הזיקוק של‬ ‫נפט גולמי ‪' -‬זפת'‪ ,‬משמש לצרכי איטום גגות שטוחים‬ ‫כנוזל מחומם הנעשה מוצק עם קירורו לאחר האיטום‪,‬‬ ‫או מיושם ביריעות‪.‬‬ ‫גג ‪ -‬החלק העליון של המבנה‪ ,‬תפקידיו‪ :‬הרחקת מי‬ ‫הגשמים‪ ,‬איטום מפני מים ובידוד מקור וחום‪.‬‬ ‫גג משופע ‪ -‬גג בעל אלכסונים המסתיימים במרכז‬ ‫ויוצרים שיפועים‪ ,‬הוא עשוי להיות מרעפים אך גם‬ ‫מחומרים אחרים‪ ,‬כגון‪ :‬פנלים מבודדים מאלומיניום‪,‬‬ ‫איסכורית וכדומה‪ .‬זווית השיפוע משתנה לפי האקלים‪.‬‬ ‫בארצנו השיפוע מתון‪ ,‬ובארצות ברוכות גשמים השיפוע‬

‫עד הגג‬

‫חד יותר כדי שהגשם לא יספיק להיספג פנימה‪.‬‬ ‫גג רעפים ‪ -‬גג עשוי קונסטרוקציה‪ ,‬בדרך כלל קורות עץ‬ ‫או בטון‪ ,‬ומעליו סדורות שורות רעפים החופפות זו את זו‪.‬‬ ‫גג רעפים כפרי ‪ -‬גג בעל היקף רחב יותר‪ ,‬הכולל בשולים‬ ‫קורות עץ מעבר לשטח הבית‪ ,‬עובדה היוצרת הגנה‬ ‫היקפית מפני גשמים בחורף‪ ,‬ומעניקה צל בקיץ‪.‬‬ ‫גג רעפים מתכנס ‪ -‬גג אשר ארבע צלעותיו מתכנסות‬ ‫למרכז‪ ,‬בסיומת קודקוד אחד או ברכס אורכי‪ .‬בגג זה‬ ‫נראה את השיפוע מכל חזית בבית‪.‬‬ ‫גג שטוח ‪ -‬גג מאוזן ואופקי‪ ,‬בעבר היה מקובל בקירוי‬ ‫שטחים קטנים‪ ,‬והיום עם התפתחות הבטון ופתרונות‬ ‫ניקוז ואיטום‪ ,‬משמש למפתחים גדולים הן במבני ציבור‬ ‫והן בבנייני מגורים‪.‬‬ ‫גגן ‪ -‬שם בעל המקצוע העוסק בהתקנת וחידוש גגות‬ ‫רעפים‪.‬‬ ‫גמלון ‪ -‬המשולש הנוצר בצידי המבנה כתוצאה ממפגש‬ ‫שני השיפועים של גג הרעפים‪.‬‬ ‫דו שיפועי ‪ -‬גג רעפים בו שניים מצידי המבנה הם עיקריים‬ ‫ומהווים את מרבית הגג‪ ,‬בעוד השניים האחרים נועדו רק‬ ‫להשלמת הגג וקרויים 'גמלון'‪.‬‬ ‫ונטה ‪ -‬מעין ארובת פח מסתובבת שתפקידה לאוורר את‬ ‫חלל הגג‪ ,‬על מנת להפחית חום בקיץ‪ ,‬ולמנוע התעבות‬ ‫לחות בחורף‪ .‬בגגות גדולים מומלץ להתקין מערכות‬ ‫אוורור מקצועיות‪ .‬כאשר יש חלונות המתוכננים זה מול‬ ‫זה נוצרת תחלופת אויר טבעית ופוחת הצורך באוורור‬ ‫מלאכותי‪.‬‬ ‫חלון קוקיה ‪ -‬חלון גדול ריבועי ומקורה ה'פורץ' מהגג‬ ‫ומגדיל את חלל עליית הגג ואת גובהה‪.‬‬ ‫חלונות ‪ -‬קיימים פתרונות נפלאים לחלונות בגג‪ ,‬מהם‬ ‫כאלה המיועדים להתקנה אלכסונית‪ ,‬והם עמידים‬ ‫בפגעי מזג האוויר‪ ,‬מהם המותקנים אנכית במעין קופסה‬ ‫הבולטת מהגג‪ ,‬קיים אפילו חלון ההופך למרפסת בעת‬ ‫הצורך‪.‬‬ ‫מזחלה ‪ -‬תעלה אופקית המקיפה את שולי הגג‪ ,‬אוספת‬ ‫לתוכה את מי הגשמים ומפנה אותם אל המרזב‪.‬‬ ‫מרזב ‪ -‬צינור הניקוז האוסף אליו את מי הגשמים מן הגג‬ ‫ומזרים אותם אל עבר הקרקע‪.‬‬ ‫מרישים ‪ -‬הקורות המשניות הנושאות את חומר הכיסוי‬ ‫שנבחר לגג‪.‬‬ ‫עליית גג ‪ -‬החלל שנוצר בין הגג לבית תקרת הבית‪ ,‬אם‬ ‫התקרה נבנתה באופן שהיא יכולה לשאת משקל‪ ,‬ניתן‬ ‫להשתמש בחלל לאחסון או לחדר שינה ‪ /‬עבודה‪ ,‬תוך‬ ‫מתן מענה לבעיית הגבהים המשתנים‪.‬‬ ‫צמר זכוכית ‪ -‬צמר זכוכית הינו בידוד דו‪-‬תכליתי גם תרמי‬ ‫וגם אקוסטי‪ ,‬המיוצר מסיבי פיברגלס ומשמש לבידוד של‬

‫מאת‪ :‬שמעון שטרית‬

‫שיחון עברי ‪ -‬עברי‬

‫אבני שפה‬

‫מונחון‬

‫דירות ובתים פרטיים‬ ‫יכולים להשתמש‬ ‫בשטח הגג להארת‬ ‫הבית בפתרונות‬ ‫תאורה טבעית כמו‬ ‫'סקיי לייט' ‪ -‬חלונות‬ ‫תקרה‪ ,‬או מוצרים‬ ‫מתוחכמים כמו‬ ‫ארובות אור מיוחדות‬ ‫המעצימות את אור‬ ‫השמש‪ ,‬מעבירות אותו‬ ‫לתוך המבנה‪ ,‬וחוסכות‬ ‫בכך חשמל רב‬

‫דירה נאה ‪ -‬זה נכס‬

‫טופס מנוי‬ ‫מחיצות גבס‪ ,‬תקרות וגגות רעפים‪ .‬הוא קל‪ ,‬גמיש וניתן‬ ‫לדחיסה‪ ,‬אינו מתפורר‪ ,‬עמיד בשינויים ובלחות‪ ,‬אינו דליק‬ ‫ועוד‪.‬‬ ‫צמר סלעים ‪ -‬חומר בידוד העשוי מבזלת וסלעים‬ ‫מינראליים‪ .‬הוא עובר תהליך חיתוך ועיבוד לסיבים דקים‬ ‫מאוד‪ .‬מבודד מחום ורעש‪ ,‬אינו דליק‪ ,‬לא מתכווץ ולא‬ ‫מאפשר התפתחות חיידקים‪ .‬בין היתר משמש לבידוד‬ ‫גגות רעפים‪.‬‬ ‫קולטן מי גשם ‪ -‬פרט בניה המיושם בגג שטוח‪ ,‬מעין צינור‬ ‫עם יריעת איטום סביבו‪ ,‬אשר אליו מופנים השיפועים‬ ‫למטרת ניקוז מי הגשמים‪.‬‬ ‫קורות ‪ -‬הקונסטרוקציה של גג הרעפים בנויה מקורות‬ ‫ראשיות העשויות עץ או בטון‪ .‬קיימים גם מבני פלדה בהם‬ ‫גם קורות הגג עשויות פלדה‪ .‬קורות אלו נושאות עליהן‬ ‫את ה'מרישים'‪.‬‬ ‫קל קר ‪ -‬לוחות פוליסטרן מוקצף המשמשים כשכבת‬ ‫בידוד‪ ,‬בדרך כלל בגגות שטוחים‪.‬‬ ‫רוכב ‪ -‬רעף ארוך המכסה את רכס הגג‪.‬‬ ‫רולקה ‪ -‬איטום בצורה מעוגלת של נקודת החיבור שבין‬ ‫הגג למעקה הקיר שסביבו‪.‬‬ ‫רכס הגג ‪ -‬קו הסיום העליון של גג הרעפים‪ ,‬בו מתחברים‬ ‫שני צידי הגג‪.‬‬ ‫רעף ‪ -‬יחידת קירוי קטנה בצורה אופיינית‪ ,‬המיוצרת‬ ‫ממגוון חומרים עמידים בקור ובחום‪ ,‬מידותיה הקטנות‬ ‫מאפשרות לה לספוג את המעברים בין קור לחום מבלי‬ ‫לעוות את הגג כולו‪.‬‬ ‫רעף אוורור ‪ -‬רעף קמור המאפשר לאוויר לחדור לחלל‬ ‫הגג‪.‬‬ ‫רעף זכוכית ‪ -‬רעף שקוף עשוי זכוכית ומטרתו להכניס‬ ‫אור לחלל שתחתיו‪.‬‬ ‫רעף חרס ‪ -‬הרעף הוותיק‪ ,‬ניתן להשיגו במגוון צבעים‬ ‫והוא עשוי חרסית טבעית העוברת תהליך הכולל אפיה‬ ‫בטמפרטורות גבוהות‪.‬‬ ‫רעף בטון ‪ /‬רעף לחץ ‪ -‬רעף חזק מאד העשוי מבטון‬ ‫ובלחץ‪ ,‬הוא מדויק ומשווק במגוון צבעים‪.‬‬ ‫רעף פלדה ‪ -‬רעף חזק במראה תעשייתי‪ ,‬מתאים‬ ‫לשיפועים נמוכים‪.‬‬ ‫רעף צד ‪ -‬רעף פינתי המוצב בסיום שורת רעפים‪.‬‬ ‫רעף צפחה ‪ -‬רעף מאבן צפחה טבעית העמיד במזג‬ ‫האוויר ויש לו מראה מגוון אופייני ומרהיב‪.‬‬ ‫תאורה טבעית ‪ -‬דירות ובתים פרטיים יכולים להשתמש‬ ‫בשטח הגג להארת הבית בפתרונות תאורה טבעית‬ ‫כמו 'סקיי לייט' ‪ -‬חלונות תקרה‪ ,‬או מוצרים מתוחכמים‬ ‫כמו ארובות אור מיוחדות המעצימות את אור השמש‪,‬‬ ‫מעבירות אותו לתוך המבנה‪ ,‬וחוסכות בכך חשמל רב ‪ .‬‬

‫בתשלום חד פעמי‬ ‫של ‪ 50‬ש"ח בלבד‬ ‫תקבלו את ‪ 6‬מגזינים הבאים‬ ‫של דירה נאה‬ ‫שם פרטי‬ ‫שם משפחה‬ ‫כתובת מפורטת‬ ‫טלפון‬ ‫נייד‬

‫תשלום מצורף‬ ‫צלצלו אלי לביצוע התשלום‬

‫‪ .1‬התקשרו לטל‪03-6165673 .‬‬ ‫‪ .2‬מלאו ושילחו את הטופס המצורף‬ ‫לת‪.‬ד‪ 506 .‬בני ברק ‪51104‬‬ ‫או בפקס‪072-2766710 :‬‬

‫אם אנחנו רוצים אנשי מקצוע טובים‪ ,‬מעולים בתחומם ונעימי הליכות‪ ,‬אם‬ ‫אנחנו רוצים שכל עבודה תיעשה טיפ–טופ וביושר‪ ,‬אם כל כך בקלות אפשר‬ ‫לעשות חסד עם שניים‪ ,‬אם בעזרת סלולארי פשוט אפשר להניע את‬ ‫הכלכלה במיקרו; קבלו המלצה חמה‪ :‬המלצות מתקבלות בברכה‬

‫כ‬

‫ל מי שהרחיב את דירתו אי פעם‪ ,‬גם הרחיב‬ ‫במכה את חוג מכריו בכמה עשרות איש‪ .‬הוא‬ ‫פגש אדריכל ומהנדס ומעצבת פנים‪ ,‬טייח וצבע‬ ‫ונגר ורצף‪ ,‬איש אלומיניום‪ ,‬חשמלאי ושרברב‪ ,‬איש גבס‪,‬‬ ‫איש שיש‪ ,‬מפקח בנייה‪ ,‬טכנאי גז‪ ,‬דקורטור‪ ,‬חברת ניקיון‪,‬‬ ‫מתקין דלתות‪...‬שניים‪ ,‬בעצם‪.‬‬ ‫כל מי שבנה יודע‪ ,‬כי לא כולם עשו מלאכתם נאמנה‪ ,‬וגם‬ ‫אנחנו מעל דפי הכרומו של המגזין מזהירים אתכם לא‬ ‫פעם מפני בעלי מלאכה שאינם ישרים ו‪/‬או מקצועיים‪.‬‬ ‫מצד שני‪ ,‬כל אחד זכה להכיר גם כמה אנשי איכות‬ ‫כאלה‪ ,‬מקצוענים עד הסוף‪ ,‬ישרים‪ ,‬זריזים וגם משאירים‬ ‫סביבה נקייה‪ ,‬שלא חושבים רק דרך "החור של הגרוש"‬ ‫אלא מתעניינים גם בכם‪ .‬שמוכנים להפסיד עבודה רווחית‬ ‫אם היא מיותרת ללקוח‪ ,‬שמתאימים את עצמם לצרכים‬ ‫שלכם ולא אתכם לשלהם‪.‬‬ ‫בעצם‪ ,‬מן הראוי היה שמבין חורי המסננת יפלו בעלי‬ ‫המקצוע הפחות טובים‪ ,‬ורק האיכותיים יישארו‪.‬‬ ‫מדוע זה לא קורה?‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫הסיבות‬

‫‪64‬‬

‫העדר מידע ‪ -‬בשל העובדה כי בעלי מקצוע רבים‬ ‫מעורבים בבנייה‪ ,‬וכי לא לכל אחד יש במקרה חשמלאי‬ ‫במשפחה‪ ,‬הלקוח אינו מצליח לאתר המלצות מספיק‬ ‫ברורות‪.‬‬ ‫טעות בשיקול הדעת ‪ -‬האדם הממליץ כבר שכח את‬ ‫תקופת הבנייה אצלו‪ ,‬וזוכר רק את שביעות רצונו באופן‬ ‫כללי‪ ,‬יתכן‪ ,‬לדוגמא‪ ,‬שהפועל עשה עבודה איכותית אך‬ ‫היא ארכה לו זמן רב מדי‪.‬‬ ‫אינטרסים והיכרות אישית ‪ -‬לעיתים יש הסכמים הדדיים‬ ‫בין בעלי מקצוע הקרובים בסדר העבודות ‪ -‬המלץ עלי‬ ‫ואמליץ עליך‪ ,‬או אתן לך עמלה‪ ...‬אך במרבית המקרים‬ ‫אין בכך כל פסול‪ ,‬כיוון שדווקא אנשי מקצוע נזהרים שלא‬ ‫להמליץ על אנשים לא איכותיים כדי שלא יכעסו עליהם‪.‬‬ ‫למעשה ניתן לומר‪ :‬אם הממליץ הוא מקצוען‪ ,‬כנראה גם‬ ‫המלצתו שווה‪.‬‬ ‫מחיר זול ‪ -‬פעמים רבות המחיר הזול מעוות את השכל‬ ‫הישר‪ ,‬והמזמין חושב שבעזרת פיקוח צמוד ונדנודים‪ ,‬הוא‬ ‫יקבל עבודה טובה‪ .‬זהו סוג של הימור די מסוכן‪.‬‬ ‫שיטות של בעלי המקצוע ‪ -‬בעלי מקצוע ש"נשרפו" בשוק‬ ‫מסיבות שונות‪ ,‬עלולים לעבוד כקבלני משנה‪ ,‬כאשר‬ ‫הלקוח סגר את ההזמנה מול מישהו עם שם טוב יותר‪,‬‬ ‫ובפועל העובד הוא אחר‪ ,‬הם יעברו לפעול בעיר אחרת‬ ‫כדי שלא יכירו אותם‪ ,‬ישנו את שם החברה וכדומה‪.‬‬

‫החלק של המזמין‬ ‫מעדויות רבות אנחנו למדים כי יש אנשים שממש‬

‫מאלצים את בעל המקצוע להפוך לקשה‪ ,‬נרגן‪ ,‬נראה‬ ‫כלא ישר או לא מקצועי‪.‬‬ ‫לכל אחד יש תקופות של שפל בעבודה‪ ,‬בהן הוא מוכן‬ ‫לקחת עבודה בכל מחיר‪ ,‬אמנם זו טעות שלו‪ ,‬אך המזמין‬ ‫שקיבל מחיר נמוך במיוחד צריך להבין שהוא לא יכול‬ ‫לדרוש עבודה מושלמת וחומרים מעולים כפי שניתן‬ ‫לייצר במחיר גבוה‪.‬‬ ‫שמעתי פעם שיחה בין שני קבלנים של עבודות פיתוח‪,‬‬ ‫על מכרז שפרסמה המועצה המקומית‪.‬‬ ‫שאל קבלן אחד‪ :‬ניגשת למכרז? ענה השני‪ :‬כן‪.‬‬ ‫ אבל אתה יודע שגם גן ופרח ניגשו והם תמיד מציעים‬‫מחיר שאי אפשר להתחרות אתו?‬ ‫ נכון‪ ,‬ידעתי‪ ,‬הצעתי מחיר עוד יותר נמוך‪.‬‬‫ ירדת מדעתך? בכסף הזה אין לך אפילו לשלם על‬‫פועלים וחומר?‬ ‫ אל תדאג‪ ,‬נחפף‪...‬‬‫תופעה נוספת היא המזמין הטרדן‪ ,‬שקיבל דווקא שירות‬ ‫מצוין אבל הוא "מחפש את בעל המקצוע בפינה"‪ ,‬משום‬ ‫ששמע ש"כל השרברבים חאפרים"‪.‬‬ ‫בעל מקצוע שיעשה מלאכתו נאמנה ויקבל בתמורה‬ ‫פנים חמוצות‪ ,‬יישחק ויעניק שירות פחות טוב‪ ,‬עד שלא‬ ‫נדע מי קדמה הביצה או התרנגולת‪.‬‬ ‫ואחרון חביב‪ :‬המזמין הנצלן‪ .‬יש אנשים שאם הם לא‬ ‫הצליחו להוציא מן הנגר עוד איזו ארונית באותו מחיר‬ ‫לאחר שכבר הכול סוכם והעבודה התחילה ‪ -‬הם‬ ‫מרגישים פראיירים‪.‬‬

‫מאת‪' :‬מרכז עובדה'‬

‫תמליצו עלי?‬

‫לעיתים יש הסכמים‬ ‫הדדיים בין בעלי‬ ‫מקצוע הקרובים‬ ‫בסדר העבודות ‪-‬‬ ‫המלץ עלי ואמליץ‬ ‫עליך‪ ,‬או אתן לך‬ ‫עמלה‪...‬‬

‫אז מה עושים?‬ ‫שומרים בזיכרון של הטלפון כל שם של בעל מקצוע‬ ‫איכותי‪ .‬לא מספיק לכתוב‪' :‬שמוליק'‪ ,‬כתבו 'שמוליק גבס'‪,‬‬ ‫גם אם אתם לא צריכים איש גבס בקרוב‪ .‬השכן ישמח‬ ‫לקבל את המידע הזה ברגע שיצטרך‪ ,‬במקום ‪" -‬היה לי‬ ‫פעם איש גבס טוב‪ ,‬פרח לי השם‪ ,‬אם אמצא את הטלפון‬ ‫שלו אתן לך"‪.‬‬ ‫כך תעשו חסד עם שני אנשים ‪ -‬השכן שיקבל איש‬ ‫מקצוע טוב‪ ,‬ושמוליק שקיבל עבודה!‬ ‫כך גם תעזרו למסננת‪...‬‬ ‫יש רק אזהרה קטנה‪ :‬הכול בדרך החיוב‪ ,‬המליצו על מי‬ ‫שתראו לנכון‪ ,‬אך אל תקטלו את האחרים‪.‬‬ ‫מגזין 'דירה נאה' ומאגר המידע 'עובדה' ישמחו לקבל‬ ‫המלצות על מפקח בניה מאלעד‪ ,‬אינסטלטור טוב‬ ‫באשדוד‪ ,‬קבלן איטום מעולה באזור המרכז‪ ,‬שיפוצניק‬ ‫מחיפה‪ ,‬איש אלומיניום מצפת‪ ,‬חנות פרזול מגוונת בבאר‬ ‫שבע‪ ,‬נגר מטבחים יסודי מירושלים‪ ,‬צבע מהקריות‪...‬‬ ‫ממליצים לכם להמליץ לנו‪.‬‬ ‫מספרי הטלפון המומלצים שלנו בעמוד ‪. 4‬‬ ‫‪‬‬

‫בעלי מקצוע‬ ‫ש"נשרפו" בשוק‬ ‫מסיבות שונות‪,‬‬ ‫עלולים לעבוד‬ ‫כקבלני משנה‪ ,‬הם‬ ‫יעברו לפעול בעיר‬ ‫אחרת כדי שלא‬ ‫יכירו אותם‬

‫‪ONDUVILLA‬‬ ‫גגות אקולוגים קלים‪ ,‬וחומרי איטום‬

‫רעפים אקולוגיים "אונדווילה"‬ ‫אטום לחלוטין בפני מים‬ ‫עמידות גבוהה‬ ‫מראה טבעי‬ ‫קל משקל‬ ‫קל בהתקנה‬ ‫מתאים לכל סוגי הגגות‬ ‫עובד בשיפועים מתונים החל מ‪9%‬‬ ‫מתאים להחלפת אסבסט‬ ‫ללא שינוי בתשתית‬ ‫‪www.onduline.com.tr‬‬

‫מרכז הפצה קיבוץ גבעת חיים איחוד ‪ ,38935‬מפיצים בכל הארץ‬ ‫אונדולין ישראל‪ :‬טל‪ ,050-5213172 ,04-6306318 .‬פקס‪04-6308327 .‬‬ ‫‪www.s-gal.co.il | s.gal@s-gal.co.il‬‬

‫לתכנון ובניה‬

‫לאחרונה הופיעו בעיתונות מאמרים על רעידת אדמה צפויה‪,‬‬ ‫רציתי לשאול‪ ,‬מה אוכל לעשות כדי לדעת שהבניין בו אני‬ ‫גרה יעמוד ברעידת אדמה‪ ,‬אם תתרחש חלילה?‬

‫עונה‪ :‬חברת 'חיזוקים'‪ ,‬שיפוץ‪ ,‬חיזוק ושימור‬ ‫מבנים ‪ +‬ביצוע תמ"א ‪38‬‬ ‫בארץ ישראל ישנם אזורים המועדים יותר‬ ‫לרעידות אדמה חזקות‪ ,‬כפי שאכן התרחשו‬ ‫בעבר‪ ,‬ויש אזורים פחות מסוכנים‪ .‬למעשה‪ ,‬החל משנת‬ ‫‪ 1980‬הבניינים בארץ נבנים לפי תקנות מיוחדות לעמידות‬ ‫בפני רעידות אדמה‪.‬‬ ‫מהנסיון בעולם נראה‪ ,‬כי רעידות אדמה בעוצמות דומות‪,‬‬ ‫גרמו למותם של עשרות אלפים והרס ערים שלמות במדינה‬ ‫אחת‪ ,‬ואילו באחרת ‪ -‬גרמו לנזק מזערי‪ .‬נמצא שהסיבה‬ ‫המרכזית היא תקנות בניה מחמירות יותר‪.‬‬ ‫כך שאם את גרה בבניין חדש יותר ‪ -‬מצבך‪ ,‬יחסית‪ ,‬טוב‪.‬‬ ‫לכל אותם בניינים שנבנו לפני למעלה מ־‪ 30‬שנה‪ ,‬מיועדת‬ ‫תכנית 'תמ"א ‪ .'38‬זו תכנית ארצית שבאה לפתור את בעיית‬ ‫המימון‪.‬‬ ‫עיקר התכנית הוא מתן הקלות ואחוזי בנייה נוספים לבניינים‬ ‫שיחוזקו בהתאם לכללים‪ ,‬כלומר יש שני גורמים שאמורים‬ ‫להרוויח‪ :‬החברה המבצעת את העבודות ודיירי הבניין‪ .‬החברה‬ ‫המבצעת תשקיע הון רב בהשגת האישורים‪ ,‬תכנון‪ ,‬חומרי‬ ‫בניין‪ ,‬שכר עבודה ועוד‪ ,‬ותקבל היתר לבנות דירות נוספות בגג‬ ‫או בקומת העמודים‪ ,‬ולמכור אותן‪ .‬הדיירים יקבלו כפי כושר‬ ‫המיקוח שלהם והחלטות העירייה‪ :‬מעלית‪ ,‬מרפסת חדשה‪,‬‬ ‫ממ"ד‪ ,‬חדר נוסף‪ ,‬פיתוח הלובי והגינה‪ ,‬חידוש חזות הבניין‪,‬‬ ‫החלפת דודי שמש‪ ,‬והעיקר ‪ -‬יגורו בבניין בטיחותי יותר‪.‬‬ ‫כיצד מחזקים? עיבוי עמודים‪ ,‬תוספת ממ"דים‪ ,‬תוספת‬ ‫מעלית בפיר בטון‪ ,‬בנייה בקומת קרקע ועוד‪ .‬חשוב לציין כי‬ ‫רק חלק מן הקבלנים רשאים לחזק מבנים‪.‬‬ ‫גם בניין שלא עומד בקריטריונים יכול להתארגן לחיזוק‬ ‫ולשימור‪ ,‬אמנם בהון עצמי‪ ,‬אך השיפוץ יעלה את ערך‬ ‫הדירות‪ ,‬והכי חשוב‪ :‬ונשמרתם‪.‬‬ ‫אנו לקראת סיום בניית יחידת דיור חמודה להשכרה‪ ,‬ורציתי‬ ‫לשאול במה כדאי להשקיע ובמה לא?‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫עונה נועה ב‪ .‬מעצבת פנים‪:‬‬

‫‪66‬‬

‫השאלה חשובה בהחלט‪ ,‬משום שלהחלטות‬ ‫קטנות כעת תהיה משמעות באפשרות להשכיר‬ ‫את הדירה‪ ,‬או בטרדה שזו תדרוש מכם‪.‬‬ ‫במה כן להשקיע‪ :‬ברזים איכותיים ‪ -‬כדי שלא תצטרכו‬ ‫לטפל בתלונות הדיירים ובהזמנת החברה‪ ,‬גם אם יש לה‬ ‫שירות טוב ככל שיהיה‪.‬‬ ‫משטח עבודה סביר ‪ -‬לא כדאי לקחת שיש לא איכותי‪ ,‬הוא‬ ‫עלול‪ ,‬לאחר מס' חודשים לתת תחושה של חוסר ניקיון‪ .‬קחו‪,‬‬

‫לדוגמא‪ ,‬משטח קיסר מהסוגים הפופולאריים והלא יקרים‪.‬‬ ‫לצבוע את הקירות בצבע שמנת ולא לבן‪ ,‬גווני הקרם‬ ‫הבהירים משדרים ביתיות‪.‬‬ ‫לא לקבל עצות אחיתופל של אינסטלציה עם קיצורי דרך‪.‬‬ ‫עימדו על כך שהמערכת תיעשה לפי כל הכללים עם‬ ‫חיבורים וקופסאות ביקורת תקינות‪ .‬מה יותר גרוע מסתימה‬ ‫בבית? סתימה אצל השוכרים‪.‬‬ ‫מערכת חשמל עצמאית שאינה תלויה בכם‪.‬‬ ‫תוספת נקודה לתנור אמבט‪ ,‬שקע מוגן באמבטיה ומפסק‬ ‫ליד המיטות בחדר השינה ‪ -‬חשובים מאד‪.‬‬ ‫אמבטיה ולא מקלחון‪.‬‬ ‫חדר שינה נוח ומרווח במידת האפשר‪.‬‬ ‫מזגן‪.‬‬ ‫אם יש נוף ‪ -‬להפנות חלון אליו‪ .‬אם אין אויר ‪ -‬ליצור זרימת‬ ‫אויר בעזרת חלון נוסף‪ ,‬אפילו קטן או צר‪.‬‬ ‫במה אין חובה להשקיע‪ :‬קחו מטבח קבלן סטנדרטי במחיר‬ ‫זול‪ ,‬בפרט אם הוא ניתן ללא תשלום‪.‬‬ ‫ריצוף ‪ -‬השתדלו למצוא דגם נחמד מן המבחר שמציע‬ ‫הקבלן‪ ,‬לא קטן מדי ולא גדול מדי‪.‬‬ ‫כלים סניטרים ‪ -‬הכי פשוטים‪ ,‬העיקר צחים וחדשים‪.‬‬ ‫סורגים ‪ -‬רק אם השוכרים יבקשו‪ ,‬בעיקר בקומה נמוכה‪.‬‬ ‫המלצות כלליות‪ :‬השתדלו למצוא פריט מפתיע אחד או‬ ‫ליצור פינה ייחודית אחת בדירה כגון‪ :‬חיפוי קיר מיוחד במטבח‪,‬‬ ‫קיר מעוצב בכניסה‪ ,‬כדי שהדירה תיחרט בזיכרון ותמשוך‬ ‫תשומת לב‪ .‬עם זאת יש להיזהר מאד בכל ההחלטות שלא‬ ‫להכניס טעם אישי חריג‪.‬‬ ‫יש לנו צרות של עשירים‪ ,‬בדירה החדשה שלנו הגיעו לשלב‬ ‫של חיפוי הקיר באמבטיה ומרוב המבחר לא הצלחנו להחליט‪,‬‬ ‫יש לנו פחד שכל מה שנבחר יימאס לנו בעוד שנה‪.‬‬

‫עונים‪ :‬מרכז עובדה‬ ‫כנראה יש הרבה עשירים כי זו דווקא שאלה‬ ‫שחוזרת על עצמה‪.‬‬ ‫כדאי להתעניין ברעיונות החדשים שבאולמות‬ ‫התצוגה‪ ,‬משום שרבים מהם דווקא קלאסיים ומעודנים‪.‬‬ ‫השיטה הטובה ביותר היא 'ברירת המחדל'‪ .‬מחליטים לבחור‬ ‫מתוך ‪ 3‬רשתות‪ .‬בכל מקום מחליטים "מה לא"‪ ,‬עד שנשארים‬ ‫עם מעט דוגמאות המתאימות לסגנון ולבית‪ .‬בודקים שהן‬ ‫עדינות ולא צועקות "טרנד" חולף‪ ,‬ו‪...‬קונים‪.‬‬ ‫אפשרות נוספת‪ :‬בוחרים אריחים אחידים‪ ,‬ומפזרים רק מעט‬ ‫אריחים מדוגמים‪ ,‬מקסימום ‪ -‬תחליפו‪.‬‬ ‫ואופציה חביבה מאד הצוברת תאוצה ‪ -‬חיפוי באריחים רגועים‬ ‫שיהוו בסיס קבוע למדבקות אריח‪ .‬כן‪ ,‬יש דבר כזה בחנויות‬ ‫המתמחות בטפטים ובמדבקות קיר‪ .‬התוצאה נראית ממש‬ ‫כמו אריח מדוגם‪ ,‬אשר יתקלף בבוא הזמן על מנת להתעטר‬ ‫במדבקה בסגנון אחר ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫אתם והמומחים של דירה נאה‬

‫הוועדה המקומית‬

‫פורום‬

‫הפקה מצולמת‬

‫> נעמן‪ ,‬לבירור הסניף הקרוב לביתך‪ ,‬טל‪:‬‬ ‫‪www.naamanp.co.il ,073-2111500‬‬ ‫> דארלן‪ ,‬חנות המפעל שבזי ‪ ,21‬א‪.‬ת‪ .‬יהוד‪,‬‬ ‫טל‪03-5360645 :‬‬ ‫תל אביב‪ :‬דיזנגוף ‪ ,111‬טל‪03-5244777 :‬‬ ‫נתניה‪ :‬קניון השרון‪ ,‬טל‪09-8616677 :‬‬ ‫באר שבע‪ :‬קניון קרית הממשלה‪,‬‬ ‫טל‪08-6278003 :‬‬ ‫ראשון לציון‪ :‬קניון הזהב‪ ,‬טל‪,03-9418777 :‬‬ ‫‪www.darlain.co.il‬‬

‫> גלריית זהבי‪ ,‬רחוב ההגנה ‪,26‬‬ ‫אזור תעשייה חדש ראשון לציון‪ ,‬טל‪:‬‬ ‫‪www.zehavihome.com ,03-9526278‬‬

‫החושים‬ ‫לכל‬ ‫חורף‬ ‫סטיילינג וכתיבה‪ :‬גלית שוהם‬ ‫צילום‪ :‬שי אפגין‬

‫החורף על צבעיו‪ ,‬מאכליו וריחותיו‪ ,‬מהווה השראה‬ ‫עיצובית לכל חללי הבית‪ .‬בהפקה יוקרתית‪,‬‬ ‫שצולמה בגלריית זהבי‪ ,‬עם כלי אירוח של רשת‬ ‫נעמן‪ ,‬וטקסטיל משולב בפריטי עיצוב משלים‬ ‫מחברת דארלן‪ ,‬מגישה גלית שוהם הום סטיילינג‬ ‫לעונת החורף‪ ,‬המאתגר את כל החושים‪.‬‬

‫אש‬

‫קמין אירופאי בגוון מעושן‪ ,‬המזמין את המתארחים להתכנס מולו‪,‬‬ ‫מכתיב סגנון עיצובי מוקפד‪.‬‬ ‫סגנון אירוח‪:‬‬ ‫הגשה עצמית‬ ‫כלי הגשה‪:‬‬ ‫מערכת כוסות של נעמן פורצלן‪ ,‬איחסון לתה קפה וסוכר לנעמן‬ ‫הום סטיילינג‪:‬‬ ‫פמוטות גימור אבן של גלריית זהבי‬ ‫נרות חלוקי נחל של דארלן‬ ‫הדום מוזהב לגלריית זהבי‬ ‫טקסטיל‪:‬‬ ‫מגבות רכות ואיכותיות של דארלן‬ ‫שמיכת מינק של דארלן‬ ‫טיפ‪:‬‬ ‫למצוא קשר בין הפס המוזהב של מערכת‬ ‫הכלים להדום המוזהב ובין השמיכה‬ ‫הפסטלית לגווני השטיח‪.‬‬ ‫> נעמן‪ ,‬לבירור הסניף הקרוב לביתך‪ ,‬טל‪ > www.naamanp.co.il ,073-2111500 :‬גלריית זהבי‪ ,‬רחוב ההגנה ‪ ,26‬אזור תעשייה חדש ראשון לציון‪ ,‬טל‪,03-9526278 :‬‬ ‫‪ > www.zehavihome.com‬דארלן‪ ,‬חנות המפעל שבזי ‪ ,21‬א‪.‬ת‪ .‬יהוד‪ ,‬טל‪ | 03-5360645 :‬תל אביב‪ :‬דיזנגוף ‪ ,111‬טל‪ | 03-5244777 :‬נתניה‪ :‬קניון השרון‪ ,‬טל‪:‬‬ ‫‪ | 09-8616677‬באר שבע‪ :‬קניון קרית הממשלה‪ ,‬טל‪ | 08-6278003 :‬ראשון לציון‪ :‬קניון הזהב‪ ,‬טל‪www.darlain.co.il ,03-9418777 :‬‬

‫רוח‬

‫בכל מתחם אירוח‪ ,‬קיים אקלים שמניע את הלך‬ ‫הרוח‪ .‬על המארחת מוטלת אחריות להתחשב‬ ‫בתנאי המקום ולהתאימם לצרכי האירוח‬ ‫ריהוט‪:‬‬ ‫שולחן נמוך‪ ,‬ספספל‪ ,‬ספה וקומודה‪ -‬גלריית זהבי‬ ‫סגנון אירוח‪:‬‬ ‫הגשה אישית‬ ‫כלי הגשה‪:‬‬ ‫מערכת צלחות של נעמן‬ ‫מרקיות וכוסות מאג של נעמן‬ ‫קעריות זכוכית מדוגמות של נעמן‬

‫הום סטיילינג‪:‬‬ ‫פמוטות של גלריית זהבי‬ ‫נרות ריחניים של נעמן‬ ‫פרחים של דארלן‬ ‫פאי פירות אישי של דארלן‬ ‫טקסטיל‪:‬‬ ‫כריות נוי של דארלן‬ ‫מפת תחרה של דארלן‬ ‫שטיח של גלריית זהבי‬ ‫טיפ‪:‬‬ ‫לנצל שטחים בלתי פעילים ולהניח עליהם עתודות אירוח‬ ‫למצוא קשר עיצובי בין הספסל המדוגם‪ ,‬לתחרת‬ ‫המפה והשטיח הדו מימדי‪.‬‬

‫> נעמן‪ ,‬לבירור הסניף הקרוב לביתך‪ ,‬טל‪ > www.naamanp.co.il ,073-2111500 :‬גלריית זהבי‪ ,‬רחוב ההגנה ‪ ,26‬אזור תעשייה חדש ראשון לציון‪ ,‬טל‪,03-9526278 :‬‬ ‫‪ > www.zehavihome.com‬דארלן‪ ,‬חנות המפעל שבזי ‪ ,21‬א‪.‬ת‪ .‬יהוד‪ ,‬טל‪ | 03-5360645 :‬תל אביב‪ :‬דיזנגוף ‪ ,111‬טל‪ | 03-5244777 :‬נתניה‪ :‬קניון השרון‪ ,‬טל‪:‬‬ ‫‪ | 09-8616677‬באר שבע‪ :‬קניון קרית הממשלה‪ ,‬טל‪ | 08-6278003 :‬ראשון לציון‪ :‬קניון הזהב‪ ,‬טל‪www.darlain.co.il ,03-9418777 :‬‬

‫מים‬

‫> נעמן‪ ,‬לבירור הסניף הקרוב לביתך‪ ,‬טל‪ > www.naamanp.co.il ,073-2111500 :‬גלריית זהבי‪ ,‬רחוב ההגנה ‪ ,26‬אזור תעשייה חדש ראשון לציון‪ ,‬טל‪,03-9526278 :‬‬ ‫‪ > www.zehavihome.com‬דארלן‪ ,‬חנות המפעל שבזי ‪ ,21‬א‪.‬ת‪ .‬יהוד‪ ,‬טל‪ | 03-5360645 :‬תל אביב‪ :‬דיזנגוף ‪ ,111‬טל‪ | 03-5244777 :‬נתניה‪ :‬קניון השרון‪ ,‬טל‪:‬‬ ‫‪ | 09-8616677‬באר שבע‪ :‬קניון קרית הממשלה‪ ,‬טל‪ | 08-6278003 :‬ראשון לציון‪ :‬קניון הזהב‪ ,‬טל‪www.darlain.co.il ,03-9418777 :‬‬

‫מים זורמים‪ ,‬אנרגיה מבורכת‬ ‫הבסיס המושלם לבישול חורפי‪,‬‬ ‫פינוק מבורך לנפש עייפה‪.‬‬ ‫ריהוט‪:‬‬ ‫מיטת עץ ועור של גלריית זהבי‬ ‫סטנד עץ של גלריית זהבי‬ ‫סגנון אירוח‪:‬‬ ‫פינות אווירה‬ ‫כלי הגשה‪:‬‬ ‫סיר נירוסטה עם מכסה‬ ‫בעל פטנט של נעמן‬ ‫סירי חרס יצוק לבישול קדירה‬ ‫ממושך של נעמן‬ ‫הום סטיילינג‪:‬‬ ‫נר מפיץ ריח של דארלן‬ ‫פרחי לבנדר וצמח נבט‬ ‫החיטה של דארלן‬ ‫סחלב של גלריית זהבי‬ ‫סבונים ומפיצי ריח של דארלן‬ ‫שטיחון דמוי פרווה של גלריית זהבי‬ ‫טקסטיל‪:‬‬ ‫מפה מעוצבת של דארלן‬ ‫מגבות רכות ואיכותיות של דארלן‬ ‫מצעים רקומים של דארלן‬ ‫שמיכת חורף של דארלן‬ ‫טיפ‪:‬‬ ‫שילוב ירק בחלל הבית‬ ‫מוסיף אנרגיות חיוביות‬ ‫גווני הטורקיז תורמים‬ ‫לתחושת רוגע וזרימה‬

‫אדמה‬

‫חלל הכנסת אורחים‪ ,‬ביום חורפי גשום‪ .‬הגוונים‬ ‫הנייטרליים של בז' ואפור‪ ,‬מתמזגים עם כל פיגמנט‪.‬‬ ‫ריהוט‪:‬‬ ‫ספה של גלריית זהבי‬ ‫סטנד מודרני של גלריית זהבי‬ ‫סגנון אירוח‪:‬‬ ‫הגשה עצמית‬ ‫כלי הגשה‪:‬‬ ‫תרמוס של נעמן‬ ‫צלוחיות חרס בציפוי מטאלי של נעמן‬ ‫הום סטיילינג‪:‬‬ ‫נר מפיץ ריח של דארלן‬ ‫פירות יער של דארלן‬ ‫טקסטיל‪:‬‬ ‫כריות נוי של דארלן‬ ‫שמיכת חורף של דארלן‬ ‫טיפ‪:‬‬ ‫חפצים בלתי מתכלים או נייחים‪ ,‬מומלץ לרכוש בצבעים נייטרלים‬ ‫ולשנות את תדמיתם בעת הצורך באמצעות אקססוריז‬

‫> נעמן‪ ,‬לבירור הסניף הקרוב לביתך‪ ,‬טל‪ > www.naamanp.co.il ,073-2111500 :‬גלריית זהבי‪ ,‬רחוב ההגנה ‪ ,26‬אזור תעשייה חדש ראשון לציון‪ ,‬טל‪,03-9526278 :‬‬ ‫‪ > www.zehavihome.com‬דארלן‪ ,‬חנות המפעל שבזי ‪ ,21‬א‪.‬ת‪ .‬יהוד‪ ,‬טל‪ | 03-5360645 :‬תל אביב‪ :‬דיזנגוף ‪,111‬טל‪ | 03-5244777 :‬נתניה‪ :‬קניון השרון‪ ,‬טל‪:‬‬ ‫‪ | 09-8616677‬באר שבע‪ :‬קניון קרית הממשלה‪ ,‬טל‪ | 08-6278003 :‬ראשון לציון‪ :‬קניון הזהב‪ ,‬טל‪www.darlain.co.il ,03-9418777 :‬‬

‫הדרך לדירה‬ ‫מעולם לא היתה‬ ‫ארוכה כל כך‬

‫שער מזגנים‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫היינו הראשונים שהבינו עד כמה גדולה החשיבות של‬ ‫עיצוב הבית לניצול המקסימאלי של המזגן‬

‫‪76‬‬

‫מאת‪ :‬יעקב שטרן‬

‫מצוקת הדיור‬

‫ב‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫ני הזוג שטרנברג נשואים באושר כבר שלש וחצי שנים‪.‬‬ ‫מאז החתונה הספיקה משפחתם הקטנה להתרחב‪ ,‬והיום‬ ‫הם כבר הורים לשני ילדים מקסימים‪ .‬משפחת שטרנברג‬ ‫מתגוררת בשכירות בדירת שני חדרים זעירה שנבנתה כתוספת על‬ ‫גגו של בניין רב קומות באחת משכונותיה הוותיקות של בני ברק‪.‬‬ ‫לא קל להם‪ ,‬לזוג הצעיר‪ .‬דמי השכירות החודשיים הם גבוהים ועומדים‬ ‫על ‪ 2,500‬שקלים לחודש‪ ,‬ולאחרונה אף רמז להם בעל הדירה שהוא‬ ‫שוקל להעלות את התשלום בקרוב‪ .‬גם הטיפוס המייגע במעלה‬ ‫המדרגות למרומי הקומה החמישית עם הילדים הקטנים ועם הקניות‬ ‫מהסופר השכונתי הפך למטלה קשה ומאיימת‪ ,‬שגורמת להם לחשוב‬ ‫שוב ושוב לפני כל יציאה קטנה מהבית‪.‬‬ ‫כשנישאו בני הזוג שטרנברג‪ ,‬תכננו ההורים לרכוש להם דירת שלושה‬ ‫חדרים מרווחת וחדשה באחת מהערים החרדיות הצעירות‪ ,‬ביתר‬ ‫עילית או מודיעין עילית‪ ,‬בעזרת הלוואת משכנתא שתחולק שווה‬ ‫בשווה בין ההורים והזוג הצעיר‪ .‬התכנית היתה להתגורר למשך שנה‬ ‫בשכירות בבני ברק‪ ,‬ליד ההורים‪ ,‬ולאחר מכן לעבור לדירה החדשה‪.‬‬ ‫אלא שזמן קצר לאחר החתונה‪ ,‬כאשר החלו לברר על דירה מתאימה‪,‬‬ ‫התברר להורי החתן והכלה שמציאת דירה ראויה באחת הפרויקטים‬ ‫שניתן לשלם תמורתה מחיר סביר ‪ -‬הפכה למשימה בלתי אפשרית‪.‬‬ ‫במודיעין עילית הפסיקו הקבלנים לעמוד בביקוש הרב לדירות‪,‬‬ ‫והקשיים שהערים בית המשפט העליון על היזמים בעקבות תביעות‬ ‫שונות הקשורות לגדר ההפרדה אותן הגישו תושבי היישובים הערביים‬ ‫הסמוכים ‪ -‬גרמו להקפאה כמעט מוחלטת של הבניה בעיר וכתוצאה‬ ‫מכך לזינוק חד במחירי הדירות‪ .‬גם בביתר עילית החלו מחירי הדירות‬ ‫לעלות‪ ,‬וגזירת ההקפאה שעצרה את כל עבודות הבניה בעיר הזניקה‬ ‫את המחירים לרמות שזוג צעיר לא יכול לעמוד בהן‪.‬‬ ‫לאחר בדיקה מקיפה שערכו‪ ,‬התברר לבני הזוג שטרנברג שהחלום‬ ‫שלהם לרכוש דירה סבירה בפרויקט חרדי במחיר הגיוני של עד‬ ‫‪ 100,000‬דולר ‪ -‬המחיר בו נמכרו דירות בפרויקטים בציבור החרדי עד‬ ‫לפני שנים ספורות ‪ -‬נגוז לחלוטין‪.‬‬ ‫בשלב הזה‪ ,‬החלו בני הזוג לקבל עצות מהסביבה הקרובה‪" .‬שמעתי‬ ‫על אברכים שקנו דירה בטבריה כהשקעה ומכספי השכירות הם‬ ‫משלמים את המשכנתא"‪ ,‬סיפר להם אחד הגיסים‪ .‬בהזדמנות אחרת‬ ‫היה זה חבר לספסל הלימודים בכולל שטען בלהט כי "בעפולה אפשר‬ ‫למצוא היום דירות שלושה חדרים שדמי השכירות עליהן מכסות את‬ ‫המשכנתא והמון משפחות חרדיות קנו שם דירות"‪ .‬אבל עבור בני הזוג‬ ‫שטרנברג‪ ,‬שלא עברו מעולם הכשרה כסוכני נדל"ן וכל מה שהם‬ ‫מבקשים הוא לרכוש לעצמם קורת גג ראויה‪ ,‬נשמעו הסיפורים הללו‬ ‫כמשהו רחוק מהמציאות‪.‬‬ ‫לקנות דירה בצפון כהשקעה? ממתי הם הפכו למשקיעי נדל"ן‪ .‬ובכלל‪,‬‬ ‫בעיתון היה כתוב משהו על כך שבבנק ישראל ובמשרד האוצר הקשיחו‬ ‫את תנאי המשכנתאות כדי לצמצם את תופעת רכישת הדירות‬ ‫להשקעה‪ ,‬ועומדים להעלות את המס על דירות להשקעה‪ ,‬ואם לא די‬ ‫בכך‪ ,‬בתקשורת מתנהל ויכוח כל העת על מה שצפוי להתרחש בענף‬ ‫הנדל"ן‪ .‬ביום ראשון בא מומחה אחד וטוען כי המחירים ימשיכו לעלות‬ ‫בשנה הקרובה‪ ,‬וביום שני בא מומחה אחר ומתנבא שאו טו טו מחירי‬ ‫הדירות יתחילו לרדת‪ ,‬ושלא כדאי לקנות עכשיו דירה‪ .‬אז מי צודק?‬ ‫כדי לנסות ולעשות סדר בשאלות בהן מתחבטים בני הזוג שטרנברג‪,‬‬ ‫יחד עם עוד עשרות אלפי זוגות צעירים בציבור החרדי בפרט ובציבור‬ ‫הכללי בארץ‪ ,‬ננסה בשורות הבאות לסקור את המתחולל בענף‬ ‫הנדל"ן בשנים האחרונות‪ ,‬נביא את תמונת המצב כפי שהיא משתקפת‬ ‫מהנתונים הרשמיים‪ ,‬ואת הפתרונות השונים אותם מנסים להוביל‬ ‫בממשלה ובבנק ישראל‪ ,‬על היתרונות והחסרונות שלהם‪.‬‬

‫‪77‬‬

‫השיכון לשווק קרקעות‪ ,‬עדיין לא נרשמה פריצת דרך‬ ‫בהדבקת הביקושים לדירות חדשות ועדיין קיים פער בין‬ ‫הביקושים להיצע‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫מי אשם בפערים הגדלים‬ ‫בין הביקוש להיצע?‬

‫‪78‬‬

‫ראשית‪ ,‬לפני שנגיע לפתרונות המוצעים למצוקת הדיור‪,‬‬ ‫ננסה לעמוד מקרוב על שורשי הבעיה‪ .‬מה גורם לעליית‬ ‫מחירי הדירות בכל רחבי הארץ בשנים האחרונות‪ ,‬ואיך‬ ‫הפך שוק הנדל"ן הישראלי לאחד מהיחידים בעולם‬ ‫בו המשיכו לעלות מחירי הדירות גם במהלך המשבר‬ ‫הכלכלי העולמי שמוטט את שווקי הנדל"ן כמעט בכל‬ ‫מדינות המערב?‬ ‫תומר מוסקוביץ‪ ,‬מנכ"ל חברת הבניה משהב‪ ,‬קובע‬ ‫כי בבסיס עליית מחירי הדירות עומדים חוקי השוק‬ ‫המקובלים‪" .‬כמו בכל שוק משוכלל‪ ,‬גם מחירי הדירות‬ ‫נקבעים על פי ההיצע והביקוש"‪ ,‬אומר מוסקוביץ‪" .‬הניסיון‬ ‫מלמד שבישראל הביקוש לדירה ראשונה למשפחה‬ ‫גדל באופן קבוע בהתאם לגידול במספר משקי הבית‪.‬‬ ‫אנחנו אוהבים לראות בשבתות ובחגים את בנינו "כשתילי‬ ‫זיתים" סביב לשולחננו‪ ,‬אך כולנו רוצים שבשאר ימות‬ ‫השנה הם יגורו בבית משלהם"‪.‬‬ ‫גם יוסי גורדון‪ ,‬מנכ"ל התאחדות הקבלנים‪ ,‬קובע כי‬ ‫למרות המאמצים שנעשו בשנה האחרונה מצד משרד‬

‫סביב התשובה לשאלה הזו מתנגחים נציגי הקבלנים‬ ‫והממשלה מזה זמן רב‪ .‬בעוד שבממשלה יש מי שמאשים‬ ‫את הקבלנים ואת בעלי הקרקעות כי הם מעדיפים‬ ‫להמתין להמשך עליות המחירים ולא לבנות בינתיים כדי‬ ‫להגדיל את רווחיהם‪ ,‬הקבלנים דוחים את ההאשמות‬ ‫הללו וטוענים בלהט כי האשמים היחידים במצוקת הדיור‬ ‫הם המנגנונים הביורוקרטיים הממשלתיים‪ ,‬המתנהלים‬ ‫בצורה מיושנת וגורמים לעיכובים רבים בהליכי התכנון‬ ‫ מה שמקשה על הקבלנים להוציא לפועל פרויקטים‬‫חדשים‪" .‬הירידה במלאי הדירות היא תוצאה ישירה של‬ ‫החסמים בענף הבנייה ובראשם המחסור בקרקעות‬ ‫זמינות לבנייה"‪ ,‬אומרים בהתאחדות הקבלנים‪ ,‬ומפנים‬ ‫אותנו לסקר שנערך לאחרונה בקרב מאות קבלנים‬ ‫ויזמי בניה בישראל‪ ,‬בו ‪ 80%‬מהיזמים ציינו את המחסור‬ ‫בקרקעות כחסם מרכזי בשוק הנדל"ן כיום‪60% .‬‬ ‫מהנשאלים ציינו גם את הבירוקרטיה בוועדות התכנון‬ ‫וברשויות המקומיות כחסם מרכזי‪ ,‬ורבים ציינו גם את‬ ‫המחסור בעובדים זרים מקצועיים כחסם שיגרום לעיכוב‬ ‫ביציאה של פרויקטים‪.‬‬ ‫מדוע הממשלה אינה עושה די כדי להילחם בביורוקרטיה‬ ‫המונעת בניית פרויקטים חדשים? לדעת נשיא התאחדות‬ ‫הקבלנים‪ ,‬ניסים בובליל‪ ,‬הסיבה היא פשוטה בתכלית‪:‬‬ ‫"ממשלת ישראל נהנית מאוד מעליית מחירי הדירות‪ ,‬וכל‬ ‫ההצהרות על פעילות להפחתת המחירים ריקות מתוכן‬ ‫וממעש"‪ ,‬הוא מאשים‪ ,‬ואומר כי הדברים הוכחו לאחרונה‬ ‫בסקירה שביצעה חברת ‪ BDO‬זיו האפט עבור התאחדות‬ ‫הקבלנים‪ .‬מהסקירה שניתחה את תוצאות מכרזי מינהל‬ ‫מקרקעי ישראל בכל אזורי הארץ בין השנים ‪2008-2010‬‬ ‫עולה כי הרווח הממוצע של המדינה על קרקע לדירה זינק‬ ‫תוך שנתיים (בין ‪ 2008‬ל‪ )2010-‬פי ‪ - 2.5‬כך שהמדינה‬ ‫המחזיקה באמצעות מינהל מקרקעי ישראל בבעלות על‬ ‫למעלה מ‪ 90%-‬מהקרקעות הזמינות במדינה‪ ,‬מרוויחה‬ ‫היום כ‪ 258,000-‬ש"ח לדירה רק על מרכיב הקרקע‪,‬‬ ‫לעומת כ‪ 240,000-‬ש"ח בשנת ‪ 2009‬וכ‪ 102,000-‬ש"ח‬ ‫בממוצע ב‪.2008-‬‬ ‫וזה לא הכל‪ :‬הרווח למדינה ממכירת הקרקעות אינו‬ ‫כולל עלויות פיתוח ואת רווחי המדינה על מיסוי שמגיעים‬ ‫ל‪ 26.2%-‬ממחיר הדירה הסופי‪ .‬בהתאחדות הקבלנים‬ ‫טוענים כי בשנים האחרונות חלה עלייה תלולה בהכנסות‬ ‫המדינה ממיסי המקרקעין ומהכנסותיה ממע"מ על‬ ‫רכישת דירות‪.‬‬ ‫בשנת ‪ 2009‬מיסוי המקרקעין הניב למדינה הכנסות‬ ‫בסך ‪ 5.04‬מיליארד שקל ומגביית מע"מ התמלאה קופת‬ ‫המדינה ב‪ 6.1-‬מיליארד שקל‪ .‬לפי הנתונים הקיימים‬ ‫עבור שנת ‪ 2010‬עד חודש אוגוסט‪ ,‬הכנסות המדינה‬ ‫הסתכמו ב‪ 4.6-‬מיליארד שקל למיסוי מקרקעין וב‪4.5-‬‬ ‫מיליארד שקל למע"מ על דירות חדשות‪ .‬אם ימשך‬

‫בחזית המאבק‬ ‫בעליית מחירי‬ ‫הדירות עומדים‬ ‫כיום שלושה גופים‬ ‫מרכזיים‪ ,‬שכל‬ ‫אחד מהם מנסה‬ ‫לפתור את המצוקה‬ ‫באמצעים העומדים‬ ‫לרשותו‬

‫ניתוח שערכה‬ ‫לשכת שמאי‬ ‫המקרקעין העלה‪ ,‬כי‬ ‫המדינה יכולה בנקל‬ ‫להוזיל מחיר 'דירות‬ ‫ראשונות' לזוגות‬ ‫צעירים בשיעור של‬ ‫עד ‪25%‬‬

‫קצב הגבייה הנוכחי בשני אפיקי הכנסה אלו‪ ,‬ההכנסות‬ ‫יסתכמו בכ‪ 6.9-‬מיליארד שקל וב‪ 6.75-‬מיליארד שקל‪,‬‬ ‫בהתאמה‪ .‬מדובר בעלייה של כ‪ 40%-‬בהכנסות המדינה‬ ‫ממיסוי מקרקעין‪ ,‬וסה"כ מיסי מקרקעין ומע"מ על דירות‬ ‫חדשות יגיעו לסכום מוערך של כ‪ 14-‬מיליארד ש"ח‪.‬‬ ‫בשורה התחתונה ‪ -‬לטענת הקבלנים המדינה רק‬ ‫מרוויחה מעליית מחירי הדירות‪ ,‬מה שמטיל ספק בנכונות‬ ‫של פקידי האוצר לפעול ברצינות להורדת המחירים‪.‬‬ ‫סיבה נוספת עליה מצביעים בהתאחדות הקבלנים כאחד‬ ‫הגורמים למצוקת הדיור‪ ,‬היא המחסור בדירות קטנות‬ ‫המתאימות לזוגות צעירים‪ .‬כלכלני התאחדות הקבלנים‬ ‫ניתחו את נתוני הלמ"ס ובחנו את גודל הדירות שהוחל‬ ‫בבנייתן בחמש השנים האחרונות לגבי הערים הגדולות‬ ‫בישראל‪ .‬מהסקירה עולה כי מרבית הדירות החדשות‬ ‫שהוחל בבנייתן הן בנות ‪ 5 ,4‬ואף ‪ 6‬חדרים‪ ,‬שאינן‬ ‫מיועדות בגודלן לזוגות צעירים‪ .‬מנכ"ל ההתאחדות‪ ,‬יוסי‬ ‫גורדון‪ ,‬מציין כי האשם הוא בראשי הרשויות המתחרים‬ ‫ביניהם על האוכלוסיות החזקות‪ ,‬ומעדיפים לעודד בניית‬ ‫דירות יוקרה גדולות‪" .‬כאשר בתוכניות בניין עיר נקבע‬

‫ששטח מינימלי של דירה יהיה יותר מ‪ 100-120-‬מ"ר‬ ‫אז לא בונים שם דירות ‪ 3‬חדרים ובמקרים רבים גם לא‬ ‫דירות ‪ 4‬חדרים"‪ ,‬הוא אומר‪ .‬לכאורה‪ ,‬אם ניתן היה לבנות‬ ‫בבאר יעקב או פתח‪-‬תקווה דירות של ‪80‬־‪ 70‬מ"ר‪ ,‬תג‬ ‫המחיר היה יכול לרדת ממיליון ש"ח וזוגות צעירים היו‬ ‫יכולים להתחיל דרכם בדירות קטנות יותר‪ ,‬אך ענף‬ ‫הבנייה בישראל אינו מנוהל נכון על ידי המדינה וכך נוצר‬ ‫המחסור הגורם היום לעליית המחירים"‪.‬‬ ‫בעוד הקבלנים והממשלה מחליפים האשמות‪ ,‬ממשיך‬ ‫המצב להחמיר ומחירי הדירות מאמירים בהתמדה‬ ‫והופכים את חלום הדיור בר ההשגה לרחוק מתמיד‪.‬‬ ‫רק לפני שבועיים פרסם השמאי הממשלתי איל יצחקי‬ ‫את סקירתו הרבעונית על מחירי הדירות‪ ,‬ממנה עולה‬ ‫כי ברבעון השלישי של השנה נרשמה עלייה של ‪2.4%‬‬ ‫בממוצע במחירי הדירות לעומת הרבעון הקודם‪ ,‬ועלייה‬ ‫של ‪ 15%‬בהשוואה לרבעון השלישי אשתקד‪ .‬בסך הכל‪,‬‬ ‫בערים שבהן נותחו מחירי העסקאות ברבעון השלישי‬ ‫של שנת ‪ 2010‬בהשוואה לרבעון שלפניו‪ ,‬נצפתה מגמת‬ ‫עליה בשיעור ממוצע של כ‪ .2.4%-‬בשנה החולפת‪ ,‬מאז‬

‫מחירי הדירות‬

‫מה קרה בשנה האחרונה (מקור‪ :‬השמאי הממשלתי)‬

‫אילת‬

‫‪741,000‬‬

‫‪830,000‬‬

‫‪859,000‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪16%‬‬

‫אשדוד‬

‫‪950,000‬‬

‫‪1,007,000‬‬

‫‪1,041,000‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪10%‬‬

‫אשקלון‬

‫‪619,000‬‬

‫‪678,000‬‬

‫‪727,000‬‬

‫‪7%‬‬

‫‪17%‬‬

‫באר שבע‬

‫‪537,000‬‬

‫‪626,000‬‬

‫‪623,000‬‬

‫‪0%‬‬

‫‪16%‬‬

‫הרצליה‬

‫‪1,553,000‬‬

‫‪1,646,000‬‬

‫‪1,630,000‬‬

‫‪-1%‬‬

‫‪5%‬‬

‫חדרה‬

‫‪697,000‬‬

‫‪830,000‬‬

‫‪874,000‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪25%‬‬

‫חולון‬

‫‪1,149,000‬‬

‫‪1,248,000‬‬

‫‪1,287,000‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪12%‬‬

‫חיפה‬

‫‪850,000‬‬

‫‪985,000‬‬

‫‪1,002,000‬‬

‫‪2%‬‬

‫‪18%‬‬

‫ירושלים‬

‫‪1,367,000‬‬

‫‪1,617,000‬‬

‫‪1,614,000‬‬

‫‪0%‬‬

‫‪18%‬‬

‫מודיעין‬

‫‪1,127,000‬‬

‫‪1,244,000‬‬

‫‪1,286,000‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪14%‬‬

‫נהריה‬

‫‪682,000‬‬

‫‪772,000‬‬

‫‪822,000‬‬

‫‪6%‬‬

‫‪21%‬‬

‫נתניה‬

‫‪1,105,000‬‬

‫‪1,216,000‬‬

‫‪1,218,000‬‬

‫‪0%‬‬

‫‪10%‬‬

‫פתח תקוה‬

‫‪1,160,000‬‬

‫‪1,311,000‬‬

‫‪1,292,000‬‬

‫‪-1%‬‬

‫‪11%‬‬

‫ראשל"צ‬

‫‪1,168,000‬‬

‫‪1,277,000‬‬

‫‪1,332,000‬‬

‫‪4%‬‬

‫‪14%‬‬

‫רחובות‬

‫‪1,034,000‬‬

‫‪1,125,000‬‬

‫‪1,156,000‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪12%‬‬

‫תל אביב‬

‫‪1,941,000‬‬

‫‪2,312,000‬‬

‫‪2,310,000‬‬

‫‪0%‬‬

‫‪19%‬‬

‫‪2.4%‬‬

‫‪15.0%‬‬

‫ממוצע‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫הישוב‬

‫מחיר דירת ‪4‬‬ ‫חדרים רבעון‬ ‫שלישי ‪2009‬‬

‫מחיר דירת ‪4‬‬ ‫חדרים רבעון‬ ‫שני ‪2010‬‬

‫מחיר ממוצע דירת‬ ‫‪ 4‬חדרים רבעון‬ ‫שלישי ‪2010‬‬

‫השינוי מהרבעון‬ ‫הקודם‬

‫השינוי מהרבעון‬ ‫המקביל אשתקד‬

‫‪79‬‬

‫הרבעון השלישי של שנת ‪ 2009‬ועד לרבעון השלישי של‬ ‫‪ ,2010‬עלו המחירים בשיעור ממוצע של ‪ .15.0%‬יצחקי‬ ‫עצמו אמר עם פרסום הנתונים כי למרות הצעדים שכבר‬ ‫נקטו בבנק ישראל ובאוצר במטרה לבלום את עליות‬ ‫המחירים בענף‪ ,‬נמשך השיפור במדדים הכלכליים ובהם‬ ‫קיטון בשיעור האבטלה והמשך הצמיחה אשר מביא עימו‬ ‫גידול בביקוש לדירות‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫הפתרונות ‪ -‬ממכרזי ענק עד להחמרת‬ ‫תנאי המשכנתאות‬

‫‪80‬‬

‫בחזית המאבק בעליית מחירי הדירות עומדים כיום‬ ‫שלושה גופים מרכזיים‪ ,‬שכל אחד מהם מנסה לפתור‬ ‫את המצוקה באמצעים העומדים לרשותו‪ .‬מדובר‬ ‫במשרד השיכון‪ ,‬שם מוביל השר אטיאס תכנית להצפת‬ ‫השוק בדירות חדשות כדי להגדיל את ההיצע‪.‬‬ ‫משרד האוצר‪ ,‬שם מנסים להשפיע על השוק באמצעות‬ ‫צעדים בתחום המיסוי‪.‬‬ ‫בנק ישראל ‪ -‬המנסה לטפל בבעיה באמצעות שינוי‬ ‫התנאים בשוק המשכנתאות במטרה להאט את‬ ‫הביקושים לדירות להשקעה כדי להוריד את המחירים‪.‬‬ ‫נפתח במשרד השיכון ‪ -‬שם סבורים כי הפתרון היעיל‬ ‫ביותר למצוקת הדיור הוא באמצעות הגדלת היצע‬ ‫הקרקעות‪ .‬מיד לאחר שנכנס לתפקידו‪ ,‬הודיע השר‬ ‫אריאל אטיאס כי בכוונתו לפרסם מכרזי ענק לעשרות‬ ‫אלפי יח"ד חדשות ברחבי הארץ‪ ,‬וזאת כדי להגדיל‬ ‫משמעותית את היצע הדירות ולהדביק את הביקושים‪.‬‬ ‫כיום כבר מסכמים במשרד השיכון בסיפוק את הפעילות‬ ‫שנעשתה עד כה בתחום‪ ,‬ומספרים כי עד לתחילת חודש‬ ‫נובמבר אישר המינהל עסקאות לבניית ‪ 19,976‬יחידות‬ ‫דיור בשנת ‪ ,2010‬בהשוואה ל‪ 16,771-‬יח"ד שאושרו בכל‬ ‫שנת ‪ ,2009‬ול‪ 14,183-‬יח"ד בתקופה המקבילה בשנה‬ ‫שעברה ‪ -‬גידול של כ‪ 40%-‬לעומת התקופה המקבילה‪.‬‬ ‫לפי תחזית לסיום השנה המבוססת על נתוני מכרזים‬ ‫שפורסמו וטרם נסגרו‪ ,‬יאושרו עסקאות לכ‪ 25,000-‬יח"ד‬

‫בשנת ‪ - 2010‬גידול של ‪ 49%‬במספר יח"ד בקרקעות‬ ‫המדינה שהועברו בעסקאות מאושרות לבניית מגורים‪.‬‬ ‫בנוסף‪ ,‬שר השיכון והמינהל יזמו החלטת ממשלה‬ ‫המטפלת בהסרת חסמים בנושאים שונים‪ ,‬החלטת‬ ‫ממשלה המאפשרת קידום תכנון במרכז הארץ‪,‬‬ ‫ובכוונתם גם להניח בפני מועצת מקרקעי ישראל בחודש‬ ‫הקרוב צעדים נוספים שיעודדו שיווק במכרזים‪ ,‬בתוכניות‬ ‫מאושרות בטווח הקצר‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬מזהירים במשרד‬ ‫השיכון כי "ללא מאמץ של מערכת התכנון ליצירת מלאי‬ ‫תכנוני מספיק‪ ,‬אין ודאות שנוכל לשמור על קצב הגידול‬ ‫בהיצע הקרקע לבניה למגורים בטווח הארוך"‪.‬‬ ‫במשרד האוצר כאמור מתמקדים בצעדים בתחום‬ ‫המיסוי שישפיעו על השוק‪ .‬בשבוע שעבר ערך שר האוצר‬ ‫מסיבת עיתונאים יחד עם ראש הממשלה ושר השיכון‪ ,‬שם‬ ‫נמסר על תכנית חדשה לטיפול במצוקת הדיור שעיקריה‬ ‫הם הטבות מס לקבלנים שיבנו דירות במהירות‪ .‬הצעד‬ ‫הראשון ברפורמה הכוללת הינו הנחה של ‪ 15%‬ממחיר‬ ‫רכישת הקרקע במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל‪,‬‬ ‫לקבלנים שישלימו בנייה של לפחות ‪ 80%‬מכמות‬ ‫הדירות בפרויקט בפרק זמן שלא יעלה על ‪ 30‬חודשים‪.‬‬ ‫הצעד השני הינו הפחתת מס השבח ההיסטורי על‬ ‫קרקעות מ־‪ 45%‬ל־‪ 20%‬לשנת ‪ 2011‬בלבד ובתנאי‬ ‫שהבנייה על הקרקע תסתיים בתוך כ־‪ 30‬חודשים‪,‬‬ ‫והצעד השלישי הינו מתן אפשרות לרשויות המקומיות‬ ‫לגבות באופן ישיר את היטלי הפיתוח מהקבלנים לצורך‬ ‫בניית מוסדות ציבור ושטחי ציבור‪.‬‬ ‫הגוף השלישי המטפל כיום במצוקת הדיור הוא כאמור‬ ‫בנק ישראל‪ .‬כאן המקום לציין‪ ,‬שבבנק ישראל מודאגים‬ ‫פחות ממצוקת הזוגות הצעירים ‪ -‬מה שגורם לבנק‬ ‫ישראל להתערב בשוק הנדל"ן הוא החשש מפני משבר‬ ‫משכנתאות שיפגע במערכת הבנקאית‪ .‬כך או כך‪ ,‬בבנק‬ ‫נקטו בשנה האחרונה בשורה של צעדים שמטרתם‬ ‫להקשות על רוכשי דירות להשקעה ליטול הלוואות‬ ‫במינוף גבוה לרכישת דירות‪ ,‬והצעד האחרון שביצע בנק‬

‫בשנים האחרונות‬ ‫חלה עלייה חדה‬ ‫במחירי הדיור‬ ‫בישראל‪ ,‬כאשר‬ ‫במקביל ירדו‬ ‫הריביות על‬ ‫המשכנתאות‬ ‫לרמות נמוכות‬ ‫היסטורית‬

‫ישראל לפני כחודש היה מתן הוראה לבנקים להקשיח‬ ‫את תנאי המשכנתאות לנוטלי הלוואות במינוף גבוה‬ ‫ובריבית משתנה‪.‬‬

‫האם הפתרונות יועילו?‬ ‫התגובות לצעדים בהם נקטו משרדי האוצר והשיכון ובנק‬ ‫ישראל נעות בין תמיכה נלהבת לספקנות גלויה‪ .‬בעוד‬ ‫גלי המכרזים שפרסם משרד השיכון התקבלו בברכה‬ ‫בקרב הקבלנים‪ ,‬הרי שהתכנית להטבות מס לקבלנים‬ ‫מהירים והקשחת תנאי המשכנתאות בידי בנק ישראל‬ ‫לא זכו לתמיכה נלהבת מצד הקבלנים והיזמים‪.‬‬ ‫ומה אומרים באוצר? שר האוצר ד"ר יובל שטייניץ‬ ‫מסכים כי לא די בצעדים שכבר נעשו‪" .‬המצב בשוק‬ ‫הנדל"ן ובייחוד הקושי של צעירי ישראל להגיע לדיור‬ ‫בר השגה‪ ,‬מחייב טיפול ארוך טווח"‪ ,‬הוא אומר‪" .‬חבילת‬ ‫הצעדים‪ ,‬שגובשה יחד עם שר השיכון ובתמיכתו של‬ ‫ראש הממשלה‪ ,‬הינה חבילה ראשונה בשורה של צעדים‬ ‫מתוכננים ומטרתה לעודד את בנייתן של יחידות דיור‬ ‫במרכז ובפריפריה‪ .‬משרד האוצר ממשיך לקיים דיונים‬ ‫בשיתוף גורמים רלוונטיים נוספים ואנו מתכננים צעדים‬ ‫נוספים"‪.‬‬ ‫האם הצעדים הנוספים המתוכננים כוללים גם הקלה‬ ‫משמעותית על זוגות צעירים לרכוש דירה‪ ,‬באמצעות‬ ‫הקלות מס או אולי אפילו החזרת המענקים לדיור שהיו‬ ‫נהוגים עד לפני מספר שנים? שר השיכון אריאל אטיאס‬ ‫כבר הצהיר כי בכוונתו לדרוש מהאוצר לעשות יותר‬ ‫למען הזוגות הצעירים שהם הנפגעים העיקריים ממצוקת‬ ‫הדיור‪ .‬עכשיו נותר רק להמתין ולראות אם באוצר ירימו‬ ‫את הכפפה‪.‬‬

‫'תכנית חמשת הצעדים'‬ ‫לפתרון מצוקת הדיור‬ ‫וגם‪ :‬ממה מורכבת עלות דירה בישראל?‬ ‫ארז כהן‪ ,‬יו"ר לשכת השמאים‪ ,‬אינו מסתפק בצעדים‬

‫מלאי הדירות ‪ -‬יחידות דיור‬

‫תמונת מצב (מקור‪ :‬מינהל מקרקעי ישראל‪ ,‬משרד השיכון)‬

‫מחוז‬

‫‪44,798‬‬ ‫‪100,538‬‬ ‫‪61,123‬‬ ‫‪71,335‬‬ ‫‪108,203‬‬ ‫‪93,273‬‬ ‫‪479,270‬‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫תל אביב‬ ‫מרכז‬ ‫חיפה‬ ‫ירושלים‬ ‫צפון‬ ‫דרום‬ ‫סה"כ‬

‫בתכניות בתכניות לאחר בתכניות שהוצגו‬ ‫למחוזית‬ ‫מאושרות הפקדה‬ ‫‪2,869‬‬ ‫‪84‬‬ ‫‪7,353‬‬ ‫‪18,257‬‬ ‫‪18,270‬‬ ‫‪22,951‬‬ ‫‪20,300‬‬ ‫‪5,784‬‬ ‫‪21,430‬‬ ‫‪4,893‬‬ ‫‪7,204‬‬ ‫‪21,423‬‬ ‫‪9,672‬‬ ‫‪7,756‬‬ ‫‪52,603‬‬ ‫‪7,784‬‬ ‫‪628‬‬ ‫‪43,032‬‬ ‫‪63,775‬‬ ‫‪39,726 168,792‬‬

‫בתכניות‬ ‫בהכנה‬ ‫‪34,492‬‬ ‫‪41,060‬‬ ‫‪13,609‬‬ ‫‪37,815‬‬ ‫‪38,172‬‬ ‫‪41,829‬‬ ‫‪206,977‬‬

‫סה"כ‬

‫שנקטו עד כה הממשלה ובנק ישראל לבלימת מחירי‬ ‫הדירות‪ ,‬ובמאמר שפרסם לאחרונה הוא מציע תכנית‬ ‫מפורטת שלדעתו תביא לכך שזוגות צעירים יוכלו שוב‬ ‫לרכוש דירה משלהם במחיר שפוי‪.‬‬ ‫"ניתוח שערכה לשכת שמאי המקרקעין העלה‪ ,‬כי‬ ‫המדינה יכולה בנקל להוזיל מחיר 'דירות ראשונות' לזוגות‬ ‫צעירים בשיעור של עד ‪ ,25%‬כלומר ‪ 350-400‬אלף‬ ‫שקל לדירה בעלות של ‪ 1.5‬מיליון שקל במרכז הארץ‪,‬‬ ‫דוגמת נתניה או רחובות‪ ,‬או ‪ 250-300‬אלף שקל לדירה‬ ‫בת ‪ 4‬חדרים שעלותה ‪ 1.2‬מיליון שקל"‪ ,‬הוא אומר‪.‬‬ ‫איך זה יעבוד? אז ככה‪ :‬לדברי כהן‪ ,‬דירה בת ‪ 5‬חדרים‬ ‫בקרית השרון בנתניה‪ ,‬בשטח של ‪ 120‬מ"ר הנמכרת‬ ‫בכ־‪ 1.5‬מיליון שקל‪ ,‬מורכבת מהעלויות הבאות‪ :‬עלות‬ ‫קרקע כ־‪ 500‬אלף שקל; עלות בנייה כ־‪ 600‬אלף שקל;‬ ‫רווח יזמי כ־‪ 200-250‬אלף שקל (‪ 18%-15%‬מהעלות‬ ‫הכוללת)‪ ,‬ומע"מ כ־‪ 200‬אלף שקל‪.‬‬ ‫עלות הבנייה מורכבת ברובה הגדול‪ ,‬כ־‪ ,80%‬מ"עלויות‬ ‫ביצוע ישירות"‪ ,‬קרי חומרי בנייה‪ ,‬כוח עבודה וכו'‪ .‬מתוך זה‬ ‫מהווה כוח העבודה כ‪ 25%-‬מהעלות (כ‪ 13%-‬מהעלות‬ ‫הכוללת של בניית דירה)‪ ,‬ובמילים אחרות ‪ -‬על כל דירה‬ ‫שנבנית‪ ,‬עלות העובדים מרקיעה ל־‪ 150-180‬אלף שקל‪.‬‬ ‫כ־‪ 20%‬נוספים מעלות הבנייה מהווים אגרות שונות‪,‬‬ ‫דוגמת ביוב‪ ,‬תיעול‪ ,‬מים‪ ,‬חשמל‪ ,‬ניקוז וכו'‪ ,‬וכן עלויות תכנון‬ ‫וניהול המוטלות על ידי משרד הפנים‪.‬‬ ‫כאמור‪ ,‬לדברי כהן ניתן בהחלטה מיידית‪ ,‬לקזז ‪300-400‬‬ ‫אלף שקל ממחיר דירה כזו לזוג צעיר הרוכש את דירתו‬ ‫הראשונה‪ ,‬ולהעמיד את מחירה על כ‪ 1.1-‬מיליון שקל‬ ‫בלבד ‪ -‬כל אלו מבלי לפגוע ברווח היזמי‪ ,‬וזאת באמצעות‬ ‫חמישה צעדים‪:‬‬ ‫הצעד הראשון יהיה פטור ממע"מ לזוג צעיר שזו דירתו‬ ‫הראשונה‪ ,‬צעד שישיג הפחתה של כ־‪ 200‬אלף שקל‬ ‫ממחיר הדירה‪ .‬צעד זה יכול להיעשות לא בחקיקה אלא‬ ‫ב'הוראת שעה' לשנה אחת בלבד ולאוכלוסייה המסוימת‬ ‫הזו‪.‬‬ ‫הצעד השני‪ :‬להגביר מיידית את שיווק הקרקעות‪ .‬ככל‬ ‫שההיצע יהיה גדול יותר‪ ,‬כך גם מחיר הדירה הסופי‬ ‫יפחת‪ .‬לשכת השמאים מעריכה‪ ,‬כי הכפלת שיווק תוריד‬ ‫את מחיר הקרקעות בכ־‪ ,10%-20%‬כלומר ‪5%-10%‬‬ ‫ממחיר הדירה הסופי‪ ,‬שמשמעותם עוד כ־‪ 100‬אלף‬ ‫שקל בקירוב‪.‬‬ ‫צעד שלישי‪ :‬הגדלה מיידית של מכסות לעובדים זרים‪.‬‬ ‫בכוונת הממשלה לא לחדש אשרות לזרים החל מיולי‬ ‫‪ ,2011‬עובדה שתעלה עוד יותר את עלויות הבנייה‪ .‬במקום‬ ‫זה‪ ,‬הגדלת המכסות עשויה להוזיל בכ־‪ 5%‬בקירוב את‬ ‫מחיר הדירה‪ ,‬כלומר כ־‪ 50-80‬אלף שקל לדירה שעולה‬ ‫כיום ‪ 1.5‬מיליון שקל‪.‬‬ ‫צעד רביעי‪ :‬הורדת מס בלו‪ ,‬אגרות והיטלים ומיסים‬ ‫נוספים המוטלים דרך משרד הפנים‪ ,‬עובדה שתוריד את‬ ‫מחיר הדירה בעוד ‪ 2-3‬אחוזים‪ ,‬כלומר כ־‪ 30-40‬אלף‬ ‫שקל‪.‬‬ ‫צעד חמישי‪ :‬פטור ממס רכישה‪ .‬כ־‪ 6-8‬אלפי שקלים‪.‬‬

‫‪81‬‬

‫הבנקים אינם‬ ‫חייבים "לגלגל" את‬ ‫הגידול בעלויות על‬ ‫הלווים‪ ,‬ובהחלט‬ ‫ייתכן שהתחרות‬ ‫בשוק המשכנתאות‬ ‫תגרום להם לספוג‬ ‫חלק מהעלות‬ ‫בשורה התחתונה‪ ,‬אומר כהן‪ ,‬המצרף של חמשת‬ ‫הצעדים הללו יביא לשינוי דרמטי ביותר בשוק הדיור‪,‬‬ ‫בעיקר בקרב הזוגות הצעירים‪ ,‬ויהפוך דירות בנות ‪4-5‬‬ ‫חדרים בפריפריה הקרובה למרכז לנגישות הרבה יותר‪.‬‬

‫איך תשפיע הקשחת תנאי‬ ‫המשכנתאות על רוכשי הדירות?‬ ‫הנחייתו של המפקח על הבנקים בבנק ישראל להקשיח‬ ‫את תנאי המשכנתאות לרוכשי דירות להשקעה‪ ,‬עוררה‬ ‫שאלות רבות בקרב הציבור הרחב באשר להשפעת‬ ‫הכללים החדשים על זוגות צעירים המבקשים לרכוש‬ ‫דירה‪ .‬בבנק ישראל מבקשים להבהיר מה עומד מאחורי‬ ‫ההנחיות החדשות‪ ,‬ולהסביר מי בדיוק יושפע מהן‪:‬‬

‫ת‪ .‬הנחיית המפקח נועדה לשמור על היציבות של‬ ‫המערכת הבנקאית‪ ,‬תוך איתות לציבור הרחב שרכישת‬ ‫דירה בריבית משתנה ברמות המחירים הנוכחיות הינה‬ ‫צעד הטומן בחובו סיכונים‪ .‬צעדי המדיניות שעומדים‬ ‫לרשותו של בנק ישראל מוגבלים‪ ,‬ואינם כוללים כלים‬ ‫להרחבת היצע הדירות‪ .‬בכל מקרה היצע הדירות מגיב‬ ‫לאט לשינויים בשוק‪ .‬כשיתרחב היצע הדיור יש להניח‬ ‫שמחירי הדירות יגיבו בהתאם‪.‬‬

‫ש‪ .‬האם ההנחיה החדשה מבטלת את ההנחיה‬ ‫שנכנסה לתוקף ביולי לגבי הפרשה נוספת לחובות‬ ‫מסופקים בגין הלוואות ביחס מימון גבוה?‬ ‫ת‪ .‬ההנחיה הנוכחית מתווספת על הנחיות קודמות‬ ‫בנושא האשראי לדיור‪ ,‬ואינה מבטלת אותן‪.‬‬

‫ש‪ .‬מה מטרת ההנחיה החדשה?‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫ת‪ .‬בשנים האחרונות חלה עלייה חדה במחירי הדיור‬ ‫בישראל‪ ,‬כאשר במקביל ירדו הריביות על המשכנתאות‬ ‫לרמות נמוכות היסטורית‪ .‬מצב זה הביא לווים רבים‬ ‫ליטול הלוואות בריבית משתנה‪ ,‬ובסכומים גבוהים ביחס‬ ‫להכנסתם‪ .‬מצב דברים זה עלול להוביל לכך שבתקופות‬ ‫שבהן הריבית השקלית תעלה‪ ,‬יעלה גם ההחזר החודשי‬ ‫של לווים‪ ,‬אשר נטלו הלוואות כאמור‪ .‬עליית ההחזר‬ ‫החודשי עלולה‪ ,‬במקרים מסוימים‪ ,‬ליצור קושי אצל‬ ‫חלק מהלווים‪ ,‬להמשיך ולפרוע את תשלומי ההלוואה‬ ‫כסדרם‪ .‬לתופעה כזו עלולה להיות השלכה שלילית על‬ ‫יציבות המערכת הבנקאית ועל המשק בכללותו‪ .‬מאז‬ ‫אוגוסט ‪ 2009‬פרסם המפקח על הבנקים שלוש הנחיות‬ ‫שמטרתן להקטין את הסיכון הנשקף ללווים ולמערכת‬ ‫הבנקאית‪ ,‬כתוצאה מהמגמות המתוארות בשוק הדיור‪.‬‬ ‫הנחיה זו מצטרפת להנחיות הקיימות בנושא‪.‬‬

‫‪82‬‬

‫ש‪ .‬מחירי הדיור הולכים ועולים‪ ,‬והמפקח על‬ ‫הבנקים מקשה עוד יותר על זוגות צעירים לרכוש‬ ‫דירה‪ .‬מה ההיגיון? למה שלא תפעלו כדי לנסות‬ ‫ולהגדיל את היצע הדירות?‬

‫ש‪ .‬על מי חלה ההנחיה החדשה?‬ ‫ת‪ .‬ההנחיה חלה על כל הלוואה חדשה לדיור אשר אושרה‬ ‫החל מיום ‪ 26‬באוקטובר ‪ ,2010‬שסכומה ‪ 800,000‬ש"ח‬ ‫ומעלה‪ ,‬אשר שיעור המימון בה גבוה מ‪ ,60%-‬וחלק‬ ‫ההלוואה שניתן בריבית משתנה שווה ל‪ 25%-‬מסך‬ ‫ההלוואה‪ ,‬או גדול יותר‪ .‬ההנחיה אינה חלה על לווים‬ ‫שעומדים בקריטריונים של משרד השיכון לקבלת עזרה‬ ‫מהמדינה בשיכון‪ .‬ראו תרשים מצורף‪.‬‬

‫ש‪ .‬האם ההחמרה בתנאי המשכנתה חלה על כל‬ ‫ההלוואה‪ ,‬או רק על החלק שניתן בריבית משתנה?‬ ‫ת‪ .‬ההחמרה בתנאי המשכנתא חלה רק על החלק‬ ‫מההלוואה שהועמד בריבית משתנה‪.‬‬

‫ש‪ .‬האם זה נכון שההנחיה חלה רק על דירות מעל‬ ‫מחיר מסוים?‬ ‫ת‪ .‬הקריטריון לתחולת ההנחיה אינו מחיר הדירה אלא‬ ‫גובה ההלוואה‪ .‬אם למשל‪ ,‬מדובר בדירה בשווי ‪ 1‬מיליון‬ ‫ש"ח וההלוואה המבוקשת היא בסך של ‪ 850‬אלף ש"ח‪,‬‬ ‫הרי ששיעור המימון הוא ‪ 85%‬וההנחיה חלה (בהנחה‬

‫שמתקיימים התנאים הנוספים שמפורטים בפסקה‬ ‫הקודמת)‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬אפילו אם מדובר בדירה בשווי‬ ‫‪ 1.7‬מיליון ש"ח‪ ,‬הנחיה לא תחול אם למשל ההלוואה‬ ‫המבוקשת היא בסך של ‪ 850‬אלף ש"ח‪ ,‬מכיוון שאז‬ ‫שיעור המימון הוא ‪ 50%‬בלבד‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬ההנחיה אינה‬ ‫חלה על הלוואה בסך נמוך מ‪ 800,000-‬ש"ח‪.‬‬

‫ש‪ .‬האם נכון שההנחיה לא תחול על רוכשי דירה‬ ‫ראשונה‪ ,‬אלא רק לבקשות משכנתה החל מדירה‬ ‫שנייה?‬ ‫ת‪ .‬בחלק מהמקרים‪ ,‬זו אמנם תהיה התוצאה של‬ ‫הקריטריונים שנקבעו‪ ,‬אבל לא בהכרח‪ .‬אם הלווה אינו‬ ‫עומד בקריטריונים של משרד השיכון לקבלת עזרה‬ ‫בשיכון‪ ,‬ההנחיה תחול על ההלוואה שנטל מהבנק‪ ,‬גם‬ ‫אם מדובר ברכישת 'דירה ראשונה'‪.‬‬

‫ש‪ .‬מה הכוונה ב"ריבית משתנה"?‬ ‫ת‪ .‬ישנם מספר סוגים של הלוואות בריבית משתנה‪:‬‬ ‫הלוואות שקליות שאינן צמודות למדד ('צמודות לפריים')‪,‬‬ ‫הלוואות צמודות למדד בריבית משתנה‪ ,‬הלוואות צמודות‬ ‫מט"ח בריבית משתנה‪ ,‬ריבית משתנה לפי "עוגן" התלוי‬ ‫בשערי אג"ח הסחירות‪ ,‬ולפי ריבית בנק ישראל‪ ,‬ועוד‪.‬‬ ‫ההנחיה חלה על כל אלה‪ ,‬ללא קשר לתדירות השתנות‬ ‫הריבית (אחת לרבעון‪ ,‬אחת לשנה‪ ,‬וכיוצא באלה)‪.‬‬

‫על מי חלה ההוראה החדשה?‬ ‫של המפקח על הבנקים בנושא המשכנתאות‬

‫שיעור המימון של ההלוואה‬ ‫מעל ‪60%‬‬ ‫החלק של ההלוואה‬ ‫שבריבית משתנה‬ ‫‪ 25%‬ומעלה‬

‫ההנחיה החדשה‬ ‫לא חלה‬ ‫פחות מ־‪800,000‬‬

‫הלווה עומד בקריטריוני‬ ‫משרד השיכון לעזרה‬

‫לא‬

‫ההנחיה החדשה‬ ‫לא חלה‬ ‫כן‬

‫ההנחיה החדשה‬ ‫לא חלה‬

‫ש‪ .‬האם הבנקים צפויים להעלות את הריבית על‬ ‫המשכנתאות‪ ,‬כתוצאה מיישום ההנחיה?‬ ‫ת‪ .‬יישום ההנחיה החדשה טומן בחובו עלות לבנקים‪,‬‬ ‫משום שעליהם להקצות יותר הון בגין הלוואות לדיור‬ ‫אשר נכללות בתחולת ההנחיה‪ .‬עם זאת‪ ,‬הבנקים אינם‬ ‫חייבים "לגלגל" את הגידול בעלויות על הלווים‪ ,‬ובהחלט‬ ‫ייתכן שהתחרות בשוק המשכנתאות תגרום להם לספוג‬ ‫חלק מהעלות‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬הפיקוח על הבנקים לא הורה‬ ‫לבנקים להעלות את שיעור הריבית הנגבה מהלווים‪.‬‬

‫ש‪ .‬אני במשא ומתן עם הבנק ועמדתי לקבל‬ ‫אישור על ההלוואה בימים הקרובים‪ .‬האם ההנחיה‬ ‫החדשה חלה על ההלוואה שלי?‬ ‫ת‪ .‬ההנחיה חלה על הלוואות שאושרו החל מיום ‪26‬‬ ‫באוקטובר ‪ .2010‬הלוואות שאושרו על ידי הבנק (כולל‬ ‫הלוואות שאושרו עקרונית‪ ,‬בהתאם לסעיף ‪4‬ג להוראת‬ ‫ניהול בנקאי תקין מספר ‪ ,451‬בדבר 'נהלים למתן‬ ‫הלוואות לדיור') לפני תאריך זה לא יושפעו מההנחיה‪,‬‬ ‫גם אם הביצוע בפועל של העמדת האשראי מתקיים‬ ‫בתאריך מאוחר יותר‪.‬‬

‫ש‪ .‬בעל דירה לקח בעבר הלוואה לדיור בריבית‬ ‫משתנה ששווייה כעת ‪ 700‬אלף ש"ח‪ .‬כעת החליט‬ ‫למכור את דירתו ולעבור לדירה אחרת‪ .‬לצורך כך‬ ‫הוא לוקח הלוואה נוספת בסכום שעולה על ‪100‬‬ ‫אלף ש"ח‪ ,‬כך שסך כל הלוואותיו לדיור בביטחון‬ ‫הדירה החדשה גבוה מ‪ 800-‬אלף ש"ח‪ ,‬והן מהוות‬ ‫מעל ל‪ 60%-‬משווי הדירה החדשה‪ .‬האם ההנחיה‬ ‫חלה עליו?‬ ‫ת‪ .‬מכיוון שהבנק מחליט במועד אישור הגדלת ההלוואה‬ ‫להעמיד ללווה הלוואה ממונפת בריבית משתנה‪ ,‬ובסך‬ ‫גדול מ־‪ 800‬אלף ש"ח‪ ,‬ההנחיה תחול על ההלוואה‬ ‫החדשה‪.‬‬

‫ש‪ .‬בעל דירה לקח הלוואה לדיור ממונפת בריבית‬ ‫משתנה‪ ,‬אשר בהתאם לתנאיה חלה עליה ההנחיה‪.‬‬ ‫מאוחר יותר מבקש בעל הדירה "למחזר" את‬ ‫ההלוואה שלקח‪ ,‬תוך הפחתת רכיב ההלוואה‬ ‫בריבית משתנה מסך ההלוואה לדיור אל מתחת‬ ‫ל‪ .25% -‬האם ההנחיה חלה על ההלוואה החדשה‬ ‫שלקח?‬ ‫בעת ביצוע מיחזור הלוואה לדיור‪ ,‬תתבצע בחינה של‬ ‫עמידת ההלוואה הממוחזרת (החדשה) בפרמטרים‬ ‫לגבי משקל חלק ההלוואה בריבית משתנה וגודל‬ ‫ההלוואה הקבועים בהנחיה‪ .‬כתוצאה מכך יתכן ש"יוצאו"‬ ‫או ש"יוכנסו" מתחולת ההנחיה‪ ,‬לפי העניין‪ ,‬הלוואות‬ ‫שמוחזרו‪ .‬‬ ‫‪‬‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫הבנק ישקלל את חלק ההלוואה‬ ‫שניתן בריבית משתנה ב־‪,100%‬‬ ‫לצורך דרישות הקצאות הון‬

‫ההנחיה החדשה‬ ‫לא חלה‬ ‫קטן מ־‪25%‬‬

‫גובה ההלוואה‬ ‫מעל ‪ 800,000‬ש"ח‬

‫נמוך מ־‪60%‬‬

‫ההנחיה אינה חלה על הלוואות צמודות מדד בריבית‬ ‫קבועה ועל הלוואות שאינן צמודות אך הריבית בהן‬ ‫קבועה (‪.)Fix‬‬

‫‪83‬‬

‫לקוראי 'דירה נאה'‬

‫משוב הגרלת‬

‫ענק‬

‫להשתתפות‬ ‫בהמשך ההגרלה‬

‫מלאו את הפרטים הבאים‪,‬‬ ‫ושלחו לת‪.‬ד‪ 506 .‬ב"ב ‪51104‬‬ ‫או לפקס‪072-2766710 :‬‬ ‫או במייל‪os100@zahav.net.il :‬‬

‫כל קורא משתתף!‬

‫שם ומשפחה‬ ‫רחוב ומספר בית‬ ‫עיר ומיקוד‬ ‫טלפונים ליצירת קשר‬

‫נשמח אם תכתבו לנו‪:‬‬ ‫מה הביא לכם תועלת במגזין זה‪,‬‬ ‫ועל מה אתם מצפים לקרוא במגזינים הבאים?‬

‫זוכים?‬ ‫איך‬ ‫ממלאים את המשוב‬

‫שולחים וזוכים‬ ‫איך משתתפים?‬

‫גוזרים וממלאים את הפרטים והמשוב בטופס המצורף לעמוד זה‪.‬‬ ‫ניתן להשתתף מספר פעמים כפי מספר המגזינים שבידיכם‪.‬‬ ‫טופס הגרלה יצורף גם למגזינים מספר ‪.8‬‬ ‫שימו לב!‬ ‫ההגרלה הבאה תתקיים בח' שבט תשע"א )‪(13/1/11‬‬ ‫עקבו אחר הפרטים‪.‬‬

‫האם אתם מכירים איש מקצוע איכותי‬ ‫על מנת שנוסיף אותו למאגר המומלצים?‬

‫מדבקות קיר‬

‫מתנת‬

‫הדום‬

‫‪10‬‬ ‫סטים‬

‫מדוע הוא מומלץ? במה הוא עוסק‪ ,‬ומה הטלפון שלו?‬

‫מתנת‬ ‫וואלי מדבות קיר‬ ‫מכבי צעיר ‪ 9‬ראשל"צ‬ ‫טלפון‪0522594313 ,072-2497498 :‬‬ ‫‪0526742272‬‬

‫מתנת‬

‫סטודיו‬

‫כס כיסא‬

‫כוננית ספרים‬

‫‪2‬‬

‫זוכים‬

‫הזוכים‬ ‫בהגרלה גליון ‪6‬‬

‫מתנת‬ ‫ירושלים‪ :‬רח' תובל ‪1‬‬ ‫בית שמש‪ :‬מרכז מסחרי יפה נוף‬ ‫ביתר עילית‪ :‬רח' בן זכאי ‪17‬‬

‫‪1-599-588-577‬‬

‫יוגי גדול‬

‫ציור אוירה יוקרתי‬

‫מבית האומנית אפרת אילן‬ ‫מתנת‬ ‫גולן ווסטינגליין‬ ‫רח' אימבר ‪ 7‬קרית אריה פ"ת‬ ‫‪03-6271641‬‬

‫‪2‬‬

‫זוכים‬

‫מערכת משרדית‬

‫עדי גבאי‪ ,‬ירושלים‬

‫מתנת‬ ‫ציורי אוירה בהתאמה אישית‬ ‫דיזיין סנטר רח' הלח"י ‪ 2‬ב"ב ‪03-6162070‬‬ ‫קיבוץ הזורע ‪04-9899287‬‬ ‫מתנת‬ ‫פנקס דוד ‪ 3‬א‪.‬ת‪ .‬חדש ראשון לציון‬ ‫‪03-9613455‬‬

‫גלילים ארוכים‬

‫מטהר על כיורי‬

‫מתנת‬

‫מתנת‬

‫אקוה פיל‬ ‫טל‪1599-566-766 .‬‬

‫אורית צור‪ ,‬בית שמש‬

‫‪2‬‬

‫מערכת טיהור מים‬ ‫‪ 4‬שלבים‬

‫זוכים‬

‫רח' ידידי פרנקל ‪ 12‬ת"א‬ ‫אסנת‪052-2592003 :‬‬ ‫אתי‪052-4544828 :‬‬

‫חיים זינגר‪ ,‬ירושלים‬

‫מקפיא‬

‫מאת‪ :‬פייגי דייטש‬

‫לכל אלו שרוצים לשוות למעונם מראה‬ ‫נעים ומזמין בלי להפוך סדרי עולם‬ ‫בשיפוצים מתישים או ברכישות יקרות‬

‫בעשר אצבעות‬

‫א‬

‫נו שמחים להגיש לכם את סדרת הכתבות‬ ‫הבאה אשר נולדה במענה לפניותיכם‪ ,‬למען‬ ‫כל אלו המבקשים לדעת כיצד ניתן לשדרג את‬ ‫מראה הבית במינימום עלות ובעזרת זוג ידיים‪ ,‬לאו דווקא‬ ‫ימניות‪ ,‬ראש על הכתפיים‪ ,‬ומעט הכרות עם טכניקות‪.‬‬ ‫לכל אלו שרוצים לשוות למעונם מראה נעים ומזמין‬ ‫בלי להפוך סדרי עולם בשיפוצים מתישים או ברכישות‬ ‫יקרות‪.‬‬ ‫אתם מוזמנים לעקוב צעד אחר צעד‪ ,‬להתרשם מן‬ ‫התמונות ומההוראות שלצידן‪ ,‬ולהצטרף אל הגב' פ‪.‬‬ ‫דייטש המשתפת אותנו במסלול המהפכני שעברה‬ ‫מ'עוד בת עם שתי ידיים שמאליות' בשיעורי המלאכה‪,‬‬ ‫ליוצרת ומחדשת רהיטים ופריטים‪ ,‬עוסקת בסטיילינג‬ ‫ובעיצוב חלל המגורים‪ ,‬ב'כלום כסף'‪.‬‬ ‫הפרק הראשון בסדרה עוסק במטבח‪ ,‬ואילו הפרק הבא‬ ‫יציג בפניכם חידוש רהיטי סלון מאוסף מקרי‪ ,‬למערכת‬ ‫מרהיבה ומרשימה‪.‬‬ ‫אם גם אתם התברכתם ביצירתיות וביצעתם פרויקטים‬ ‫דומים ‪ -‬שתפו אותנו‪.‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫רשות הדיבור לגב' דייטש‪:‬‬

‫‪86‬‬

‫"ראש פורה ורעיונות‪ ,‬היו חלק מחיי עוד מהיותי ילדה‪.‬‬ ‫חשוב להדגיש כי מעולם לא חיבבתי שיעורי מלאכה‬ ‫וציור‪ ,‬אימי היא זו שסיימה את כל היצירות (לתשומת לב‬ ‫המורות)‪ .‬חשוב לציין כי האומנות בת זמננו נותנת לכל‬ ‫אחד את המקום לבטא את כישרונותיו ויכולותיו‪ ,‬דהיינו‪,‬‬ ‫בשביל למרוח ולצבוע אין צורך דווקא להיות כשרונים‬ ‫במיוחד‪.‬‬ ‫לפני מספר שנים הלכתי לגרפולוגית מקצועית על‬ ‫מנת לקבל הנחיה לאיזה תחום מקצועי לפנות והיא‬ ‫זו שלראשונה קראה ליצירתיות בשמה‪ ,‬יצאתי ממנה‬ ‫מבולבלת‪ ,‬השאלות ניקרו בראשי‪ .‬יצירתיות? א‪ .‬מהי‬ ‫יצירתיות? ב‪ .‬כיצד אוכל לממש אותה בחיי?‬ ‫ההשגחה הובילה אותי להכיר אישה מוכשרת‪ ,‬שכנה‬ ‫וחברה טובה‪ ,‬יעל ז'‪ ,‬אמנית בנשמתה‪ ,‬העוסקת אף‬ ‫היא בהום־סטיילינג‪ .‬תחילה‪ ,‬התחלנו לעשות לביתנו‪,‬‬ ‫היינו יושבות על כוס קפה או בארוחת בוקר מפנקת‪,‬‬ ‫מתלבטות וחושבות איך נעצב את בתינו‪ .‬בכל פעם דמיינו‬

‫ועיצבנו חדר אחר‪ ,‬ה'ביחד' יצר משהו מאוד טוב‪ .‬בהמשך‬ ‫הדרך‪ ,‬יעצנו לחברותינו‪ .‬ועד היום הזה אנחנו ביחד‪ .‬היא‬ ‫זו שפתחה לי צוהר מדהים לעולם העשייה והיצירה של‬ ‫ליצור יש מתוך אין!‬ ‫הרעיון הוא להתבונן על עולמנו הססגוני על כל היבטיו‪,‬‬ ‫להכיר סגנונות שונים‪ ,‬לראות מה אנחנו אוהבים בבתים‬ ‫אחרים‪ ,‬מה מפריע לנו באומנות מסוימת ולמַה אנחנו‬ ‫דווקא מתחברים‪ ,‬ומתוך שפע האפשרויות ליצור נישה‬ ‫ייחודית משלנו‪ ,‬אמירה‪ ,‬טביעת אצבע אישית‪ ,‬שתתן את‬ ‫האווירה והטון בבית‪.‬‬ ‫חשוב מאד שכל בית יהיה מטופח ונעים‪ ,‬ויזמין את‬ ‫בני המשפחה להסתופף בצילו ולשאוב ממנו כח‪.‬‬ ‫החידוש שבדברי הוא‪ ,‬כי ניתן ליצור שינוי בעלות כספית‬ ‫מינימאלית‪ ,‬וכמובן מתוך סיפוק עצום וחדוות עשייה‪ ,‬אשר‬ ‫הם בפני עצמם כבר שכר גדול‪ .‬הואיל ועלות החומרים‬ ‫והפריטים לא יקרה ניתן כל תקופה להתרענן ע"י בחירת‬ ‫צבע או אביזר חדש‪.‬‬ ‫קדימה ‪ -‬לדרך!‬

‫עברנו לדירה חדשה‪ .‬מזומנים הם פרט יקר מציאות‬ ‫בזמנים לחוצים שכאלה‪ .‬מה עושים?‬ ‫כמו כל עמך בית ישראל קיבלנו מהקבלן מטבח סטנדרטי‬ ‫לחלוטין‪ )1( ,‬ללא ארונות מטבח עליונים‪ .‬כאחת שאוהבת‬ ‫יופי ואסתטיקה התחלתי לרקום את מטבח חלומותיי‬ ‫מכלום‪ .‬ראשית חיפשתי צבע דומיננטי‪ ,‬שירים את‬ ‫המטבח הבהיר והחלטתי לבחור באדום‪ .‬אדום נשמע‬ ‫אולי קצת מוגזם‪ ,‬אך תוכלו להתרשם מן התמונות שמינון‬ ‫נכון הוא סוד הקסם‪ .‬השיקולים שליוו אותו בבחירה היו‬ ‫שניים עיקריים‪ :‬אדום הוא צבע המשדר חמימות ומתאים‬ ‫למטבח‪ ,‬וכן יש בו משהו ייחודי ‪ -‬שכל כך רציתי‪.‬‬ ‫הסתכלתי סביבי על פריטי מטבחי הישן שהעברנו מן‬ ‫הדירה הקודמת‪ ,‬וחשבתי לעצמי כיצד אתקדם הלאה?‬ ‫הכיסאות ‪ -‬היו כיסאות סטנדרטיים לתקופת נישואינו‬ ‫דאז‪ ,‬בסיס מתכת צבוע בצבע אפור‪ ,‬עם ריפוד אפור‪.‬‬ ‫ממש משובב לב‪.‬‬ ‫השולחן ‪ -‬רחב מדי‪ ,‬המטבח החדש הוא צר ולא יוותר‬ ‫מקום למעבר‪ .‬נקנה חדש?‬ ‫מדף שימושי ‪ -‬צבעו לא התאים בכלל לדירה זו‪.‬‬

‫(‪)6‬‬

‫(‪)5‬‬

‫(‪)2‬‬

‫חשוב מאד שכל‬ ‫בית יהיה מטופח‬ ‫ונעים‪ ,‬ויזמין את‬ ‫בני המשפחה‬ ‫להסתופף בצילו‬ ‫ולשאוב ממנו כח‬

‫קופסאות מתכת לסוכר קפה ותה‪ ,‬כבר נראו מיושנות‬ ‫ופגומות‪.‬‬ ‫במקרה כזה אנשים נחלקים לשניים‪ :‬אלו שמחליטים‬ ‫להשקיע עוד כסף‪ ,‬ונותרים עם חובות מסחררים‪ ,‬ואלו‬ ‫שמחליטים עד כאן! נמשיך להשקיע כשירחיב לנו‪,‬‬ ‫ובינתיים השולחן יעמוד מחוץ למטבח כולל הבלגן של‬ ‫ארוחת צהריים‪ .‬זה מה יש‪.‬‬ ‫אני כאן כדי לספר לכם שיש אופציה שלישית וקוראים‬ ‫לה‪ :‬יצירתיות‪.‬‬ ‫לאחר שדמיינתי את מראה המטבח הסופי‪ ,‬ואת נגיעות‬ ‫הצבע שאני מעוניינת להכניס בו‪ ,‬החלטתי להתחיל‬ ‫בכיסאות (‪.)2‬‬ ‫פירקתי בזהירות את מושב הכיסא משלד המתכת‪ ,‬כדי‬ ‫שלא להרחיב סתם את חורי ההברגה הקיימים‪ .‬רכשתי‬ ‫ספריי שחור מהזולים ביותר שיש בחנות (חנות 'טמבור'‬ ‫או 'הובי'‪ ,‬מחירם החל מ־‪ 10‬ש"ח ועד ‪ 60‬ש"ח)‪ ,‬וריססתי‬ ‫באופן אחיד את כל המתכת‪ :‬רגלי הכסא‪ ,‬הטבעת‬ ‫המקיפה את המושב והמשענת‪ .‬הכסא קיבל צבע שחור‬ ‫רענן‪.‬‬ ‫אחר כך פניתי לריפוד‪ .‬קניתי בד עור אדום רחיץ וקל לניקוי‪,‬‬ ‫המתאים במיוחד למטבח‪ ,‬בו ילדים קטנים מלכלכים את‬ ‫הכיסאות בכתמי מזון‪ .‬את כמות הבד חישבתי לפי היקף‬ ‫כל כסא ‪ +‬כמה סנטימטרים לצורך קיפול הבד מתחת‬ ‫למושב וחיבורו‪ .‬ניתן להשתמש בשאריות בד הנמצאות‬ ‫בבית‪ ,‬ורצוי לעטוף בשכבה שנייה של ניילון שקוף קשיח‬ ‫כדי להקל עוד יותר על הניקוי‪.‬‬ ‫טיפ‪ :‬מומלץ לרסס במקום פתוח‪ ,‬הריח חריף‪ .‬מניסיוני‬ ‫עדיף להניח ניילון חד פעמי תחת הכיסא‪.‬‬ ‫ניקיתי וייבשתי את הציפוי הקודם של המושב‪ ,‬גזרתי‬

‫בתשומת לב את ריבועי הבד‪ ,‬ועטפתי כל מושב מלמעלה‬ ‫בבד האדום‪ ,‬תוך שאני מכווצת את השארית אל מתחת‬ ‫למושב ומהדקת סביב במהדק קיר‪ .‬ניתן לגזור את‬ ‫שאריות הבד על מנת להקל על העבודה‪.‬‬ ‫טיפ‪ :‬כדאי לרכוש מהדק קיר איכותי‪ ,‬הוא ישמש אתכם‬ ‫רבות!‬ ‫חשוב לבצע את ההידוק בסבלנות כדי שתיווצר מתיחה‬ ‫יפה ואחידה של הבד מלמעלה כלפי מטה‪ ,‬ולא יהיו‬ ‫בליטות וקמטים בצד אחד ואילו מחסור בבד בצד שני‪.‬‬ ‫לאחר ששלד המתכת התייבש‪ ,‬הברגתי את המושב‬ ‫בחזרה אל המסגרת‪ ,‬שימו לב ‪ -‬ניתן להחזיר לחורים‬ ‫המקוריים‪.‬‬

‫מהיכן משיגים שולחן למטבח הצר?‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫לאחר מעבר הדירה נותרה לנו דלת של ארון מפורמייקה‬ ‫שלא בשימוש‪ ,‬החלטתי לעשות ממנה דלפק (‪.)3‬‬ ‫פירקתי מן הדלת את הצירים והידיות‪ ,‬סתמתי את החורים‬ ‫עם שפכטל לעץ‪ ,‬אחרי שהחומר התייבש‪ ,‬שייפתי עם‬ ‫נייר לטש (זכוכית) שהוא הכי עדין‪ ,‬מעליו צבעתי בצבע‬ ‫יסוד‪/‬מקשר‪ ,‬ולסיום מרחתי לקה על בסיס מים מט משי‪.‬‬ ‫אם אתם מעוניינים לבצע צביעת עץ מחדש רצוי‬ ‫שתשתמשו ביסוד על בסיס מים‪ ,‬המתנקה בקלות‬ ‫מן המברשות והרצפה ע"י מים‪ ,‬אינו מדיף ריח וידידותי‬ ‫לסביבה‪ .‬מעליו צבעתי בצבע שחור ממשפחת פוליאור‪,‬‬ ‫גם כאן עדיף על בסיס מים (בסיס‪/‬צבע טרפנטין יותר זול‪.‬‬ ‫לשיקולכם)‪.‬‬ ‫את גובה הדלפק קבעתי לפי גובה שולחן‪ ,‬ניתן להגביה‬ ‫ולקנות כסאות דלפק‪,‬‬ ‫רכשתי תומכי מדף ארוכים‪ ,‬סימנתי‪ ,‬הזמנתי את "שר‬ ‫הקידוחים" וקבעתי אותם בקיר בגובה הרצוי והרי לכם‬ ‫דלפק לתפארת‪.‬‬ ‫טיפ‪ :‬ניתן להשיג תומכי מדף מתקפלים ואז מתקבל‬ ‫שולחן מתקפל‪.‬‬ ‫מעל הדלפק הנחתי פלייסמנט העשוי לבד‪ ,‬בעלות של‬ ‫‪ 20‬ש"ח (רשת גולף)‪ .‬כמרכז שולחן הנחתי קומקום‬ ‫עתיק מנחושת ליצירת אוירה כפרית‪.‬‬ ‫יש להאיר מעל השולחן‪ ,‬ואותה נורת חשמלאים פשוטה‬ ‫ממש לא הייתה לרוחי‪ .‬קניתי גופי תאורה אדומים באיקאה‬ ‫(‪ ,)4‬מחירם כ־‪ 60‬ש"ח לאחד‪ ,‬גם הם התחפשו למשהו‬ ‫יוקרתי‪ .‬תפרתי להם בשוליים חרוזים שקופים (‪ 5‬ש"ח‬ ‫לחבילה) עבודה מפרכת למי שאוהב אתגרים‪.‬‬ ‫מה עוד קניתי באיקאה? מעמד מומלץ לשימוש רב‬ ‫תכליתי‪ ,‬עטים‪ ,‬גפרורים וכו'‬ ‫המדף מהדירה הקודמת (‪ ,)5‬קיבל טיפול צביעה בצבע‬

‫‪87‬‬

‫| דירה נאה | כסלו תשע"א‬

‫הרעיון הוא להתבונן על‬ ‫עולמנו הססגוני על כל היבטיו‪,‬‬ ‫להכיר סגנונות שונים‪ ,‬לראות‬ ‫מה אנחנו אוהבים בבתים‬ ‫אחרים‪ ,‬מה מפריע לנו‬ ‫ולמה אנחנו‬ ‫באומנות מסוימת ַ‬ ‫דווקא מתחברים‬

‫‪88‬‬

‫שמנת (שיוף‪ ,‬מקשר‪ ,‬צבע)‪ ,‬הוספתי כמה סלסילות‬ ‫מרשת החנויות הסטוק ב־‪ 10‬ש"ח שהוסיפו טעם וצבע‪.‬‬ ‫מצאתי מעמד לטלפון‪/‬תבלינים חום במצב גרוע (‪,)6‬‬ ‫שמישהו השליך‪ ,‬הוא היה מקולף והמגירה מעט שבורה‪.‬‬ ‫ברגע הראשון שראיתי אותו כבר דמיינתי בעיני רוחי כיצד‬ ‫ישתלב רענן‪ ,‬צבוע ויפה במטבח שלי (בתקווה שאותה‬ ‫גב' שזרקה את המעמד לפח לא מצטערת)‪.‬‬ ‫גם אותו שייפתי בנייר זכוכית‪ ,‬מרחתי צבע מקשר‪,‬‬ ‫ומעליו צבעתי בצבע בז בגוון הארונות‪ .‬צביעה בגוון קיים‬ ‫דורש התבוננות‪ .‬השתמשתי בצבע לבן שהיה לי בבית‬ ‫וגיוונתי אותו ע"י שפיכת טיפות בודדות מצבעי אקריליק‬ ‫חום וצהוב‪ .‬זהירות! צבעי אקריליק מאוד מרוכזים ולכן‬ ‫יש לטפטף מעט‪ ,‬לערבב‪ ,‬לבדוק האם קיבלנו את הגוון‬ ‫הרצוי‪ ,‬אם יצא בהיר מדי להוסיף עוד טיפה‪ ,‬לא כדאי‬ ‫להגיע למצב של כהה מדי‪ ,‬כיוון שאז נצטרך לבזבז כמות‬ ‫גדולה של צבע לבן‪ .‬את המגרה השבורה השארתי כמו‬ ‫שהיא‪ ,‬אני חובבת עתיק‪...‬‬ ‫על מדף התבלינים הצבתי קופסאות ממתכת לסוכר‪,‬‬ ‫מלח‪ ,‬ותה שייפתי אותן בנייר זכוכית‪ .‬נייר הזכוכית פוצע‬ ‫את המרקם ואז הצבע מקבל אחיזה טובה יותר‪ .‬צבעתי‬ ‫בצבע יסוד מקשר ומעליו עם צבע הבז' שנותר לי‪ ,‬בצבע‬ ‫אקריליק אדום עברתי על הכיתוב להדגשה וחיבור לגוון‬ ‫האדום‪ ,‬קניתי סרט משובץ אדום לבן והצמדתי סביב‬ ‫הקופסאות‪ .‬לסיום ריססתי אותן בספריי שקוף לשמירה‪,‬‬ ‫ולניקיון‪.‬‬ ‫טיפ‪ :‬חשוב לא להפריז‪ ,‬ולא להוסיף מידי הרבה פריטים‬ ‫משלימים כי 'כל המוסיף גורע'‪.‬‬ ‫כותרת וילון מבד משובץ שנקנה בחנות בדים ונתפר‬ ‫לוילון‪ ,‬נותן פיניש לחדר‪,‬‬ ‫הכף והמזלג התלויים לקישוט (‪ )7‬היו בגלגולם הקודם‬ ‫בצבע סתמי‪ ,‬קניתי אותם בעבר בשוק רמלה וכעת לרגל‬ ‫חגיגת השדרוגים צבעתי אותם בצבע מקשר ומעליו‬ ‫צבע שחור‪ ,‬משאריות סרט הבד של הקופסאות קשרתי‬ ‫סביבם‪.‬‬ ‫נותר קיר ריק וחשבתי לעצמי‪ ,‬אולי זה המקום המסורתי‬ ‫לתמונה‪ ,‬אבל‪ ,‬אם אני רוצה לחסוך מן הראוי ליצור לבד‬ ‫תמונת קנבס‪ .‬קניתי בחנות קנבס ענק (‪( )8‬קיימים פערי‬ ‫מחירים‪ ,‬אין צורך בקנבס איכותי) ופוסטר שמתאים‬ ‫לאווירה בגודל יותר קטן מהקנבס‪ ,‬דבק פוסטרים (או‬ ‫לחלופין דבק פלסטיק מדולל במעט מים)‪ ,‬צבעים‬ ‫אקריליים‪ ,‬כמות גדולה מהצבע הלבן ועוד כמה צבעי‬ ‫יסוד (קיימים פערי מחירים ‪ -‬צבעי אקריליק נעים החל‬ ‫מ ‪ 5‬ש"ח לבקבוקון‪ ,‬הלכתי על הזול)‪ ,‬ולעצם העבודה‪:‬‬ ‫בעדינות הרטבתי את הפוסטר במים לריכוך‪ ,‬הצמדתי‬ ‫בזהירות ובסבלנות לקנוס מהאמצע לצדדים‪ .‬חשוב‬

‫(‪)1‬‬

‫(‪)4‬‬

‫(‪)7‬‬

‫(‪)8‬‬

‫(‪)3‬‬ ‫(‪)2‬‬

‫להיזהר לבל יווצרו בועות אויר‪ .‬אפשר לפוצץ בועות‬ ‫במחט‪ ,‬בתנאי שהפוסטר עודנו רטוב‪ .‬חיכיתי יום לייבוש‪,‬‬ ‫ובעזרת מכחול המשכתי את הפוסטר על הקנבס‪ .‬לא‬ ‫להאמין‪ ,‬תוצר מוגמר העולה כ־‪ 150‬ש"ח בחנויות‪.‬‬ ‫טיפ‪ :‬אפשר לסיים את מסגרת התמונה במשחת שפכטל‬ ‫ולתופף עליה בעזרת מזלג או שקית מרשרשת‪ .‬בחנויות‬ ‫היצירה אפשר להשיג משחה שקופה הנותנת לתמונה‬ ‫אפקט של צביעה בשמן‪.‬‬ ‫לסיכום‪ :‬ניתן לתת את הטון בחדר בכל צבע האהוב‬ ‫עליכם‪ ,‬בכל פריט ועם כל שארית‪ ,‬צריך רק דמיון‪ ,‬קצת‬ ‫בדים‪ ,‬צבע ואביזרים‪ ,‬אפשרי בידיים שמאליות בהצלחה‪.‬‬ ‫תודות‪ :‬בורא עולם על הכישרון‪ .‬תודה לחברתי הצלמת‬ ‫מלכי פורייס על צילומים איכותיים ומושקעים בסבלנות‬ ‫אין סופית‪ .‬תודה לרחל ליבוביץ על הליווי ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫צלמת‪054-8419883 :‬‬ ‫פייגי דייטש ‪052-7625781‬‬

‫טעימה מהכתבה הבאה‬

‫לראשונה בארץ תערוכה מקצועית‪ ,‬בתחום עיצוב‬ ‫הבית ותחזוקתו‪ ,‬שמחות ומתנות‪.‬‬

‫הודעה לעיתונות‬

‫לראשונה בארץ‪ ,‬תתקיים תערוכה מקצועית ובלעדית‬ ‫לנשות המגזר החרדי‪ ,‬אשר יוצגו בה מיטב החידושים‬ ‫בתחום עיצוב הבית ותחזוקתו‪ ,‬ואינפורמציה על כל מה‬ ‫שצריך לדעת כדי להתארגן נכון לשמחה‪.‬‬ ‫מאחורי יוזמה זו‪ ,‬עומדות חברת דן כנסים המתמחה בהרמת‬ ‫כנסים מקצועיים ובינלאומיים‪ ,‬בשיתוף הסטייליסטית‬ ‫והעיתונאית המנוסה אלישבע גליקסברג‪ ,‬מנהלת 'יופי של‬ ‫אירוע'‪ ,‬בית ספר לייזום הפקות ועיצוב אירועים‪ ,‬אשר זיהו‬ ‫את הצורך לתת לאישה החרדית מענה מרוכז ביום חוויתי‬ ‫בלתי נשכח‪.‬‬ ‫הכינוס מתקיים בתקופה מצויינת של לפני פורים‪ ,‬פסח‬ ‫ועונת השמחות‪ .‬כך שניתן לתרגם את כל הויזואל‪ ,‬והידע‬ ‫והחידושים ‪ -‬הלכה למעשה‪.‬‬ ‫מהנהלת הכנס נמסר‪ ,‬שאופי האירוע יהיה שונה מהמוכר‬ ‫והמקובל עד כה‪ .‬הניסיון הבינלאומי והידע המקצועי העומד‬ ‫לרשותה‪ ,‬מאפשר לתכנן את האירוע עד לפרטים הקטנים‬ ‫ביעילות ומקצועיות שיהיו ניכרים לאורך כל האירוע‪.‬‬ ‫במהלך היום‪ ,‬תתקיימנה הרצאות מקצועיות‪ ,‬במליאות‬ ‫מאורגנות‪ ,‬מאת מומחים בתחומי הום סטיילינג‪ ,‬כלכלה‬ ‫נבונה‪ ,‬עריכות שולחן‪ ,‬שזירות פרחים‪ ,‬אריזת מתנות ועוד‪.‬‬ ‫כמו כן יוגש כיבוד למשתתפות‪ ,‬ותוצג תוכנית אומנותית‬ ‫שתופק במיוחד לאירוע‪ .‬הגרלות ומכירה סינית‪ ,‬של פרסים‬ ‫יוקרתיים‪ ,‬יתגמלו את באות הכנס‪ ,‬שתבאנה בהסעות‬ ‫שתעמודנה במוקדים שונים ברחבי הארץ‪.‬‬ ‫שריינו את היום‪ .‬יש למה לחכות‪.‬‬ ‫רותם טליאס‪ ,‬חב' דן כנסים‪ :‬טלפקס‪03-5767754 :‬‬ ‫דוא"ל‪rtalias@paragon-conventions.com :‬‬ ‫אלישבע גליקסברג‪050-6767697 :‬‬ ‫דוא"ל‪eli_7@bezeqint.net :‬‬ ‫טל‪08-9467946 .‬‬

‫בפאתי קיבוץ קרית ענבים‪ ,‬בתוך מבנה שקירותיו העתיקים‬ ‫לא חושפים דבר מן הקסם שבפנים‪,‬שוכן 'האסם'‪ ,‬בית‬ ‫עיצוב ייחודי שבחלל התצוגה שלו ניתן למצוא עבודות‬ ‫נגרות מופלאות‪ ,‬מטבחים מרהיבים ומגוון אקלקטי של‬ ‫רהיטים‪ ,‬גופי תאורה ופריטים משלימים בעיצוב יוצא דופן‪,‬‬ ‫גדלים שונים מהמקובל וריפודים בלתי צפויים‪.‬‬ ‫יתרונו הגדול של 'האסם' הוא ביכולתו לעצב ולייצר עבורכם‬ ‫כל מה שנידרש לעיצוב הבית‪.‬‬

‫כסלו תשע"א | דירה נאה |‬

‫‪89‬‬

‫«‬

‫§§¦‪¯§ª‬‬

‫©§‪«§¡¥£§¬ £´§° §¦§¶²£ «§¶£‬‬ ‫¸©®‪¶µ£´ §µ£ |­£‬‬

‫¸©®‪«§ª©§¶¡ i³§ £¡§£¡ §¶² |­£‬‬

‫הפרסום שעובד בשבילך!‬ ‫‪LAN‬‬ ‫‪KARPATI KAZAV‬‬

‫‪¢´¥¶ §¶¡¥ª «§ £´§°‬‬

‫¬®´‪¢¶§´§ «§¥‬‬

‫פתרונות‬ ‫‪25‬‬ ‫בטיחותיים‬ ‫ואסתתיים‬

‫‪19‬‬

‫‪31‬‬

‫‪13‬‬

‫‪13‬‬

‫‪67‬‬

‫‪2-3‬‬

‫‪59‬‬

‫‪2-3‬‬

‫ ¯ ¡‬

‫אקולוגיים "אונדווילה"‬ ‫כל סוגי המעקותרעפים‬ ‫והמדרגות‬ ‫‪09-9569937‬בפני מים‬ ‫מרכז הבנייה הישראלי‪ ,‬געש ‪ | 60951‬טל‪ :‬אטום לחלוטין‬ ‫גבוהה‪u‬‬ ‫עמידות‪p a r i c‬‬ ‫‪ha@netvision.net.il | www.aricha.co.il‬‬ ‫מראה טבעי‬ ‫קל משקל‬ ‫קל בהתקנה‬

‫‪17‬‬

‫‪49‬‬

‫‪14‬‬

‫‪60‬‬

‫‪29‬‬

‫גב‬

‫‪ONDUVILLA‬‬ ‫גגות אקולוגים קלים‪ ,‬וחומרי איטום‬ ‫הוצאת היתרי בנייה‬ ‫ליווי וייעוץ במהלך הבנייה עד לשלב הכניסה‬ ‫עיצוב פנים דירות ומשרדים‬ ‫עיצוב ותכנון מסעדות וחנויות‬ ‫הום סטיילינג‬ ‫ייעוץ תיכנוני לפני רכישת דירה‬

‫‪LAN KARPATI KAZAV‬‬ ‫לן קרפטי ‪ -‬קצב‬

‫סטודיו לעיצוב פנים ותכנון אדריכלי‬

‫‪35‬‬

‫‪45‬‬

‫‪7‬‬

‫‪25‬‬

‫‪67‬‬

‫‪11‬‬

‫©« §¬‪© ­ ³ l´ k ª ‬‬

‫‪21‬‬

‫‪79‬‬

‫‪53‬‬

‫‪27‬‬

‫‪37‬‬

‫‪5‬‬

‫‪052-4535442 | 03-5500326‬‬

‫שישיהודה‬ ‫‪91‬‬

‫‪www.onduline.com.tr‬‬

‫‪67‬‬

‫‪65‬‬

‫מרכז הפצה קיבוץ גבעת חיים איחוד ‪ ,38935‬מפיצים בכל הארץ‬ ‫אונדולין ישראל‪ :‬טל‪ ,050-5213172 ,04-6306318 .‬פקס‪04-6308327 .‬‬

‫נתראה במגזין הבא‬

‫‪www.s-gal.co.il | s.gal@s-gal.co.il‬‬

‫‪072-2341454 | 052-7665573‬‬

‫כיורי נטילת ידיים | מדרגות | אדני חלון | עמודים | ארונות קודש | ועוד‬

‫להזמנות‪050-4128012 :‬‬ ‫מושב אבן ספיר ‪63‬‬

‫‪madregot2004@gmail.com‬‬

‫שישיהודה‬