WEST WHALES condomínio
Um novo conceito em casa de veraneio. A new concept in vacation home.
O West Whales é um projeto inovador e contemporâneo, que implantou quatro sofisticadas casas de frente para o mar na
West Whales is an innovative and contemporary project, which has implemented four so-
Praia da Baleia, uma das mais valorizadas do litoral norte paulista. Em um terreno de 4.000 metros quadrados, o West
phisticated houses facing the sea in Whale Beach, one of the most treasured beaches of the
Whales valorizou o meio ambiente, o clima, a praia e a vegetação local ao integrar os imóveis à área verde em um novo conceito de condomínio residencial de alto padrão construído em apenas 18 meses.
north coast of São Paulo. On a plot of 4,000 square metres, West Whales has given value to the environment, climate, local vegetation and the beach by integrating the property to the green space in a new concept of high-end residential condominium built in just 18 months.
Nas exclusivas casas do West Whales a área social está no térreo, sendo que um jardim central separa a sala de jantar
In the exclusive homes of West Whales the living area is located on ground floor, with a central
do living com pé-direito duplo e grandes caixilhos, que quando abertos transformam os ambientes em um grande terraço.
garden separating dining from living room, with a high ceiling and large frames that, when
Já a área íntima está no pavimento superior, tendo a suíte vista total para o mar. A suíte 4 e o home theater no último pavimento, também contemplam vistas para a praia. No mezanino, um home theater pode ser transformado em mais uma suíte, além de um deck/solarium para usufruir da vista privilegiada da Praia da Baleia.
open, turn the environment into a large terrace. The master bedroom is located on the upper floor, in the private area, overlooking the sea. The home theatre and 4th suite, both on last floor, also overlook the sea. On the mezzanine there is a home theatre that can be transformed into another suite, plus a deck / solarium to enjoy the privileged view of Whale Beach.
Para integrar os imóveis à área verde do entorno, as fachadas do West Whales possuem grandes jardins verticais que trazem a natureza para dentro das casas. In order to integrate the green area surrounding the buildings, the facades of West Whales have large vertical gardens that bring nature into the houses.
“Foi de grande importância para o mercado imobiliário local e para minha empresa. Nunca teve um projeto tão ousado com tanta tecnologia e sofisticação em nenhuma das praias do litoral norte de SP. Vimos pessoas entrarem curiosas para conhecer o empreendimento e saírem deslumbradas com a exuberância do projeto. Para a empresa serviu como grande experiência pois alcançamos um nicho de clientes do mais alto padrão do país e fora do país onde tivemos que nos adaptar, buscar maior conhecimento em várias áreas do mercado imobiliário e da construção civil. Tivemos muitas propostas nas casas, mas a G.D8 nunca desistiu do valor do imóvel porque eles conheciam o potencial do projeto e da sua mão de obra especializada. Foi o empreendimento mais alto padrão à venda na Praia da Baleia, além de possuir registro de incorporação e toda documentação perfeita. Através do empreendimento West Whales concretizamos a maior venda da nossa imobiliária no Litoral Norte.”
“It was of great importance to the local housing market and my company. Never had there been such a bold a project with so much technology and sophistication in any of the beaches on the north coast of Sao Paulo. We have seen curious people come to visit the enterprise and leave bedazzled with the beauty of design. For the company it has served as a great experience because we have reached the country’s highest standard customers niche, and abroad we had to adapt and look for wider knowledge in many aspects of real estate and construction. We had many proposals on the houses, but G.D8 has never given up on the value of the property because they knew the potential of the project and its skilled workforce. It was the highest standard venture for sale on Whale Beach, besides having a perfect register of incorporation and all documentation. Through the West Whales project we were able to close the biggest deal of our North Coast agency.”
Wesley Modesti - Imobiliária W8
Modesti Wesley - Real Estate W8
VENCEDOR DO PRÊMIO MASTER IMOBILIÁRIO 2011 Master Real Estate 2011 AWARD WINNER CATEGORIA EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL RESIDENTIAL DEVELOPMENT CATEGORY O Condomínio West Whales, localizado em São Sebastião, foi o único projeto residencial de veraneio premiado pelo Secovi-SP/Fiabci-Brasil com o Master Imobiliário em 2011.
West Whales West, located in San Sebastian, was the only residential summer project awarded the Master Real Estate in 2011 by Secovi-SP/Fiabci-Brasil. This traditional
Esta tradicional premiação nacional busca reconhecer os
national award seeks recognizing the most
projetos imobiliários mais inovadores e bem-sucedidos
innovative and successful real estate projects
do mercado brasileiro.
in the Brazilian market.
WEST WHALES “São quatro residências iguais construídas na Praia da Baleia e o objetivo foi
“There are four equal houses built on Whale Beach. The goal
otimizar ao máximo a vista para o mar e também propiciar privacidade, o que
was to optimize the view to the sea and also provide privacy,
não é fácil pois os lotes são estreitos e as construções próximas. Criamos paredes “cegas”, desalinhadas à implantação e projetamos diversos
which is not easy to do because the lots are narrow and the buildings too close to each other. We built “blind” walls, which are irregular and we made a lev-
níveis para que vários ambientes pudessem contemplar a vista.
els project so the view could be enjoyed from several rooms.
O tradicional terraço deu lugar ao living que se abre totalmente graças às
The traditional roof made way for the living room that opens
enormes esquadrias envidraçadas que se deslocam da fachada, tornando-se
completely through the huge glass window frames that move
um living / terraço com ventilação cruzada, otimizando e renovando a entrada e saída de ar, deixando a casa com uma temperatura mais amena.” Arthur Casas - Arquiteto do Projeto
across the facade, becoming a living / terrace with cross ventilation, renewing and optimizing the entrance of air, turning the indoor temperature milder .” Arthur Casas - Architect’s Project
Um residencial rico pelos seus detalhes singulares. A home rich for its unique details.
No interior, as casas do condomínio apresentam detalhes como paredes com rodapés suspensos, que dão a sensação de que as paredes flutuam pelos ambientes.
Inside, the condominium homes feature details such as walls with floating footers, giving the feeling that the walls hover through the rooms.
Diferenciais differential
• Vista permanente para o Mar
• permanent seaview
• Condomínio fechado com segurança 24hs
• Gated community with 24-hour security
• Apenas 4 exclusivas residências
• Only four exclusive residences
• 5 suítes
• 5 suites
• Piscina e spa com fundo infinito
• Infinity swimming pool and spa
• Pé direito com 5,7mts
• 5.7 m Ceiling height
Acabamentos de alto padrão equilibram o projeto com a natureza de uma forma simples e sutil. Top finishing materials balance the nature and project in a simple and subtle way. Com uma solução inteligente, todas as lajes das casas do West Whales
As a clever solution, all the rooves of the West Whales houses were
foram plantadas com verde para proporcionar a conservação de
planted with green to provide temperature balance, thermal comfort and
temperatura, conforto térmico e, consequentemente, aumento da área verde.
consequently increase the green area. Landscaping and design also
O design e o paisagismo também favorecem uma excelente circulação de ar,
create an excellent air circulation, which considerably reduces the use of
o que diminui consideravelmente o uso de ar condicionado.
air conditioning.
WEST WHALES
Com quatro luxuosas residências em um terreno de pouco mais de 4.000 m2, situado à beira-mar, o
Located on the shore, with four luxury residences in an area of just
Uma referência em projeto, estética e conceito.
projeto arquitetônico é atemporal e sem similar no Litoral Norte. Da escolha do local implantado aos
over 4,000 m2, the architectural design is timeless and unique in the North Coast. From choosing the site of implantation, to the
A reference in design, aesthetics and concept.
mínimos detalhes da planta arquitetônica, no West Whales tudo foi concebido de forma a privilegiar a integração das pessoas com o entorno. • Área do Condomínio (terreno): 4.052,64m² • Área de cada residência: de 567,35m² a 1.050,00m²
smallest architectural plan details of West Whales, everything has been designed to integrate people with the environment. • Condominium Area (land): 4052.64 m² • Individual house area: 567.35 m² to 1.050,00 m²
As piscinas foram construídas próximas à areia para tornar a
The swimming-pools were built close to the sand to
área de lazer uma extensão da praia. Para buscar a continuidade
make a recreation area extending from the beach. To
perfeita do fundo infinito, a cor do revestimento das piscinas foi escolhida baseada na cor do mar da Praia da Baleia.
get the perfect continuity from the infinite background, the lining of the pools’ colours were chosen based on the colour of the sea in Whale Beach.
Projeto Luminotécnico
Lighting design
A iluminação no West Whales foi automatizada pelo sistema
The lighting in West Whales was automated by the
Lutron, pois assim é possível criar diferentes cenas para cada ambiente da casa e deixá-los com uma iluminação exclusiva e programada de acordo com cada necessidade.
Lutron system, because then you can create different scenes for each room in the house and set them to unique and scheduled lighting, according to each need.
“O reconhecimento pelo júri do projeto como finalista dentro de mais de 300 trabalhos inscritos e do público como o melhor projeto paisagístico, foi importante pois mostrou que o interesse e a valorização de projetos que aproximam os usuários da natureza e da exuberância das espécies tropicais está se incorporando à cultura arquitetônica e paisagística. Esse resultado mostra que além da tendência, os projetos paisagísticos mais elaborados e diferenciados passam a ser um item fundamental na integração da arquitetura à paisagem e no sucesso dos empreendimentos, além de serem um vetor de sustentabilidade na medida que possuem um foco ecológico.” Gil Fialho - Projeto Paisagístico
“The recognition of the project by the jury as a finalist among over 300 entries, and by the public as the best landscape design, was important because it showed that the interest and value of projects that bring close users to nature and exuberance of the tropical species is incorporating itself to the architectural and landscaping culture. This result shows that in addition to the trend, more elaborate and differentiated landscaping become a key item in the integration of landscape to architecture in the success of projects, as well as being a sustainability vector as they have focus on ecology. “ Gil Fialho - Landscape Design
Jardins verticais com 9mts. 9-meter Vertical Gardens. Responsabilidade Ambiental Para preservar um conjunto significativo de palmeiras jerivás e outras espécies
Environmental Responsibility
de árvores que existiam no terreno em que foi implantado o West Whales, tudo
In order to preserve a great deal of Jerivá palms and other tree
foi cuidadosamente replantado e reintegrado ao paisagismo do próprio terreno
species that existed on West Whales land, everything was carefully
no início das obras.
Uma composição harmônica e de excelente padrão estético. Um grande diferencial do West Whales são os painéis verticais com vegetação nativa, em diversas composições, que envolvem as casas e enriquecem ainda mais o paisagismo.
restored and replanted to recreate the original landscaping from before the beginning of works.
A harmonious and High standard aesthetic composition. A great advantage of West Whales is the large vertical panels with native vegetation in various compositions, surrounding homes and further enriching the landscape.
LOCALIZAÇÃO Praia da Baleia - Uma Oportunidade de Lazer Whale Beach - An Opportunity for Leisure West Whales - 2008
“A G.D8 acertou em levar para o litoral toda a
Em 2008, após muitas buscas e pedidos de clientes por um
In 2008 after many customers requesting land “in the shore”
tecnologia, metodologia e organização utilizada
terreno “pé na areia” no Litoral Norte, encontramos um dos
on the north coast, we found one of the few places left which
em suas obras na capital, tendo em vista a falta
últimos que ainda restavam e o qual seria o início de um
de profissionais realmente qualificados para
lugar único e inserido na natureza, como procurávamos.
administrar TEMPO x CUSTO aqui. Parabéns a
Nascia assim a ideia de iniciarmos o West Whales.
would serve as the beginning of a unique place inserted in nature, just as we werer looking for. That was how the idea for building West Whales was born. In order to get started, we invited some architects whose works
todos que participam deste projeto, que já é um sucesso nesta maravilhosa praia da Baleia“
Para isso, convidamos alguns arquitetos, cujos trabalhos
Mendel Wajner - Tropical Imóvel
nos agradavam e pedimos um estudo para o Condomínio. Dentre todos os projetos, aquele com o qual mais nos
pleased us and then we asked for a study of the condo. Among all projects, the one which we thought was the best and the one we strongly believed to be the identity of Whest Whales, was Arthur de Mattos Casas’ project.
identificamos e no qual mais acreditamos que teria a “G.D8 made a smart move taking to the coast all the technology, methodology and organization used in their works in the capital, taking into account the lack of truly
identidade do West Whales, estava o projeto do Arquiteto Arthur de Mattos Casas.
qualified professional to manage TIME vs. COST here. Congratulations to everyone involved in this project, which is already a success in beautiful Whale Beach“ Mendel Wajner - Tropical Property
Av. Deble Luiza Derani, 253 Praia da Baleia / São Sebastião - SP Praia da Baleia - São Sebastião (SP)
253, Deble Luiza Derani Av. Whale Beach / San Sebastian - SP Whale Beach - San Sebastian (SP) From choosing the building site to the finishing touches of the
Da escolha do local implantado aos mínimos detalhes da
blueprint, the project as a whole was conceived in a way to
planta arquitetônica, todo o projeto foi concebido de forma
value the integration between people and environment.
a privilegiar a integração das pessoas com este entorno.
Sucesso de Comercialização
Conhecida pela realização de produtos de alto padrão, a G.D8 atua no mercado
Famous for performing high-end products, G.D8 has worked in real estate
imobiliário desde 1988. Tem como foco principal a satisfação de seus clientes e
since 1988. It has mainly focused on customer satisfaction, therefore
por isso trabalha para superar suas expectativas e a constante valorização de seus
we work to exceed their expectations and the constant valuation of its
imóveis e patrimônios.
property and assets. Its operating strategy is to conceptualize and create an identity,
Portobello - Pisos e Revestimentos
Snaldi - Caixilhos de Alumínio
Sua estratégia de atuação é conceituar produtos e criar uma identidade, fatores
important factors in generating differentials. Our concern is in
importantes na geração de diferenciais. Nossa preocupação está na busca pela
the search for technical solution, the commitment of the local
solução técnica, o compromisso da comunidade local e a preocupação com a
community and the concern for quality and design.
qualidade e design. It is this vision that enables the development of unusual
W8 - Consultoria Imobiliária
Kitchens - Cozinhas Planejadas
Denver - Mantas Impermeabilização
e inovadores, tanto em conceitos nos projetos arquitetônicos, infraestrutura e
G.M8
G.M8 - Instalações Elétricas e Hidráulicas
Amanco - Tubos e conexões
Equipágua - Piscinas e Equipamentos
Realização, Construção e Incorporação: G.D8 Consultoria Imobiliária: W8 Instalações Elétricas e Hidráulicas: G.M8 Instaladora Mão de Obra e Estrutura em concreto armado: ALUB Projeto Arquitetônico: Studio Arthur Casas Impermeabilização: Denver Marcenaria: ParquetSP Tubos e conexões: Amanco (esgoto linha Silentium) Projeto de Instalações: GRAU Engenharia Cozinhas e Armários: Kitchens Cozinhas e Armários: Ornare Automação de Iluminação: Lutron/Steluti Piscinas e equipamentos: Equipagua Louças e Metais: Deca Cerâmicas: Nina Martinelli Pisos e revestimentos: Portobello Marmorarias: Pantanal e Itaarte Texturas: Permalit Paisagismo: Gil Fialho
- West Bali Hai - West Turtles - West Whales - West Dolphins - West Village
and innovative projects, in concepts as well as in architectural design, infrastructure and technology used in all projects that carry our signature.
tecnologia empregada em todos os projetos que levam sua assinatura.
INSTALAÇÕES ELÉTRICA E HIDRÁULICAS
Ficha Técnica
É essa visão que torna possível o desenvolvimento de empreendimentos diferenciados
Empreendimentos
This is how we presented, thought of and built
Desta forma que apresentamos, pensamos e construímos o Condomínio West Whales.
West Whales condominium.
/west-whales
Pantanal - Mármores
JAB - Adm.de Condomínios
Nina Martinelli - Cerâmicas
Parquet SP - Pisos de madeira
Deca - Louças e Metais
Ar - Coifas
Permalit - Texturas
Itaarte - Mármores e Granitos
Steluti - Iluminação e Automação Luminotécnica
O Grupo G.D8 Agradece a todos que colaboraram direta e indiretamente neste Empreendimento que é nosso maior orgulho e resultado de muito comprometimento e dedicação.
Registro de Incorporação no Cartório Oficial de Registro de Imóveis Comarca de São Sebastião sob a matrícula 38290.