Строительство домов по каркасной технологии Индивидуальный предприниматель Сёмченко А.Л. Свидетельство о регистрации № 192718146 эл.адрес andrewstrew@mail.ru тел. +375-29-1291420
Основные достоинства каркасного домостроения •
Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности. При этом самое главное достоинство - быстрая возводимость и относительно низкая стоимость.
•
При правильной конструкции каркасного дома с использованием паропроницаемых материалов внешней обшивки (ЦСП, СМЛ, ДВП) и соответствующего типа утеплителя (минеральная вата, Эковата, утеплитель на базе льняных волокон, прессованная солома, и тд) возможно создание паропроницаемых стен, что создает эффект «дышащего дома» известного для классических деревянных домов. Паропроницаемые стены удаляют избыточную влажность из дома без проветривания и теплопотерь, что создает комфортный микроклимат.
•
Легкость конструкций — не требует сооружения массивного фундамента. Как правило, каркасные дома монтируются на легких и недорогих фундаментах: мелкозаглублённая лента (МЗФЛ), фундаментная плита, буронабивные или винтовые сваи.
•
Каркасные дома позволяют создавать самые разнообразные архитектурные формы, и перераспределение веса обычно не приводит к проблемам надежности конструкции из-за ее низкого веса.
•
В зимнее время года каркасные и другие деревянные дома можно быстро прогреть до комфортной температуры, так как они имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий и высокую теплозащиту.
•
Изготовление и монтаж конструкций по каркасной технологии позволяют строить в любое время года так как отсутствуют мокрые процессы (заливка фундаментов, кладка кирпича или блоков, штукатурка стен, заливка армопояса и перекрытий проемов).
Подготовка к началу строительства • В настоящее время есть много информации по планировкам и видам строений, но как правило приходится дорабатывать и изменять под требования Заказчика. • Перед началом строительства необходимо определиться с планировкой и набором помещений - это начальная стадия проектирования, позволяющая наглядно представить внешний вид будущего дома, его стилистику и расположение на участке. Необходимо определить общую площадь дома, этажность, состав помещений, их функциональные связи, примерную планировку и типы отделки, привязать дом к коммуникациям на участке застройки.
• Для реализации данных задач необходимы высококлассные специалисты, которые помогут Заказчику правильно определить основные концепции в строительстве дома. • После выполнения данных этапов необходимо определиться с видом фундамента для вашего строения.
Вид фундамента •
ФУНДАМЕНТ ЛЕНТОЧНЫЙ - используют при строительстве всех типов домов с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными) или с тяжелыми перекрытиями, а также и под каркасные или деревянные дома. Ленточные фундаменты закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены.
•
СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ - еще один распространенный вид фундаментов, который чаще всего используют для деревянных домов с легкими стенами: СИП, каркасными, каркасно-щитовыми, бревенчатыми. По расходу материалов и трудозатратам этот тип фундаментов в 1,5-2 раза экономичнее ленточных. Столбы возводятся во всех углах, местах пересечения стен, под простенками, под опорами тяжело нагруженных прогонов и в других точках сосредоточения нагрузок.
•
ФУНДАМЕНТ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ - достаточно распространенный в последнее время, за счёт невысокой цены и быстроты возведения под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных. Именно поэтому для Фундамента на винтовых сваях предусмотрен отдельный раздел.
Фундамент на винтовых сваях •
Прежде всего, необходимо определить, какой грунт преобладает (поскольку различные типы грунтов имеют разную несущую способность), и на какую глубину следует устанавливать винтовые сваи для наилучшего результата. На этом же этапе определяется необходимость дополнительных работ и/или материалов для укрепления основания, как то: обвязка винтовых свай по периметру профильной трубой, «стягивание» верхушек свай металлическим швеллером и др. Таким образом, подготавливается проект будущего свайновинтового фундамента.
•
Важно понимать, что винтовые сваи вкручиваются в грунт до упора, в связи с этим лопасти сваи могут оказаться на разной глубине, а верхушки, соответственно, на разной высоте над поверхностью земли.
•
Затем в выставленные в горизонт сваи заливается цементно-песчаный раствор с целью вытеснить воздух и предотвратить таким образом быструю коррозию металла изнутри.
•
Завершается свайно-винтовой фундамент приваркой к каждой свае оголовка (для последующего крепления к нему обвязочного бруса) либо металлического швеллера. При этом сварочные швы тщательно обрабатываются и покрываются специальными составами с антикоррозийными свойствами.
•
Итак, все работы выполнены, объект готов для последующего возведения постройки. К слову, приступать к строительству можно сразу же после монтажа фундамента, в отличие от других видов оснований, свайно-винтовой фундамент не нуждается в процессе выстаивания.
•
Таким образом, за 1-2 дня (в зависимости от масштабов строительства), Вы получаете экономичный, но при этом прочный и надежный фундамент даже на проблемном участке.
Винтовые сваи
Очень важно устанавливать сваи правильно: • В местах где будут несущие стены, перегородки, основные узлы соединений, при этом необходимо учитывать нижнюю обвязку дома, которая распределяет общую нагрузку, что позволяет эргономично использовать свайное поле. • Следовательно, важно грамотно спроектировать свайное поле под готовый проект дома.
Фундамент на винтовых сваях и нижняя обвязка каркасного дома.
При монтаже нижней обвязки каркасного дома очень важно правильно обработать брус специальными растворами, защитив его от разрушений (так как обвязка по сваям является основанием всего дома).
Очень важно правильно делать примыкания всех соединений и стыков, при этом обязательно необходимо обрабатывать антисептиком все места соединений.
Нижняя обвязка дома крепится к оголовкам винтовых свай через гидроизоляционный материал при помощи различных крепежных элементов. Все соединения самой обвязки должны располагаться над сваями, что придает жесткость соединениям.
Следующий этап укладка лаг пола. При этом необходимо учитывать расположение стен и перегородок, места соединений, утепление пола, инженерные коммуникации. Правильно рассчитать несущую способность сечения бруса и соответственно выбрать шаг с которым укладываются лаги.
Следующий этап - сборка и монтаж стен.
Стены непосредственно собираются на полу. Все размеры стен, проемов окон и дверей монтируются согласно проекта. При этом учитывается порядок очередности сборки конструкции и угловых соединений.
Все торцевые срезы должны быть ровными и сделаны перпендикулярно продольной длине бруса. Только тогда обеспечивается четкое и надежное прилегание стоек к основанию стен.
После сборки конструкций стен на полу проверяются диагонали стен и монтируются укосины. Укосины должны врезаться в стойки стен четко и без зазоров. Не забываем обрабатывать антисептиком все срезы и спилы в древесине.
Только после этого стены поднимаются и фиксируются в вертикальном положении.
Грамотный проект и соблюдение технологии строительства каркасного дома позволяет создавать несколько этажей.
При соблюдении технологий сборки и правильном монтаже стен конструкция каркасного дома будет надежной и устойчивой.
Рассмотрим примеры узлов каркасного дома. Нижняя обвязка – плотное примыкание стыковочных узлов.
Формирование углов каркасного дома – нижняя обвязка.
Лаги пола – обязательное распирание брусом между лагами для исключения искривления и выворачивания лаг.
Примеры прокладки инженерных коммуникаций.
Установка укосин – плотное примыкание при врезке исключает качение стен.
Крепление укосин на стойках – после подъема стен.
Примыкание укосин к ригелю должно быть точным.
Врезка укосин в нижний лежень стен.
Формирование оконных проемов.
Подпорные стойки – обязательный элемент под окнами.
Формирование верхней части оконного проема с внутренней стороны стены.
Формирование верхней части оконного проема с внешней стороны стены.
При монтаже балок перекрытия обязательно необходимо соблюдать несущие способности материала в соответствии с проектной документацией.
Монтаж стен второго этажа производится по аналогии с первым этажом после установки балок перекрытия и разметки планировки второго этажа.
Остается смонтировать стропильную систему и накрыть кровлю.
Дизайн кровли и её размеры разрабатываются заранее для исключения различных подрезов кровельного материала, что обеспечивает минимальный расход покрытия и гарантийные обязательства.
Главным преимуществом каркасного строительства является возможность вносить изменения или дополнения в процессе строительства по желанию заказчика.
Всего за пару месяцев дом готов к монтажу окон, дверей, утеплению и чистовой отделке.
Внутренние помещения готовы к утеплению и отделочным работам.
Дверные и оконные проемы готовы под размеры проектной документации.
Наши услуги:
Готовим расчеты свайного поля. Монтируем фундамент из винтовых свай. Составляем эскизные решения и планировки дома. Помогаем: -определиться с планировкой и набором помещений, -расположением застройки на участке, -привязать дом к коммуникациям на участке застройки. Делаем 3D визуализацию объекта строительства с просчетом требуемого материала. Изготавливаем дома любой сложности и сдаем в виде согласованным с заказчиком.
Готовим расчеты свайного поля.
Готовим эскизные решения.
Согласовываем макеты кровли.
Составляем макет застройки с полным расчетом материала.
3D визуализация конструкций.
Визуализация стропильной системы.