19_

DN Haâ Nöåi “than” vïì giaá thuï àêët

Söë 19 (1.709) THÛÁ TÛ 5/3/2014 Giaá: 3.900à Hotline: 0903239584 - 0904300337

“Möåt cûãa, möåt àiïím dûâng” vaâ nhiïìu nöîi lo

Chûáng khoaán nùæm cú höåi lúán uTRANG 4

QUÖËC TUÊËN

Baãn lônh nûä doanh nhên Viïåt

100 nûä Doanh nhên tiïu biïíu 2013 - nhûäng gûúng mùåt àaåi diïån cho caác thïë hïå nûä Doanh nhên caã nûúác, vúái taâi nùng, trñ tuïå, baãn lônh vaâ möåt traái tim Vaâng seã chia vúái cöång àöìng vaâ xaä höåi - àaä khùèng àõnh võ trñ, vai troâ cuãa phuå nûä VN trong sûå phaát triïín cuãa àêët nûúác...

uTRANG 2

ÀÖËI THOAÅI

Phaáp lyá vaâ húåp lyá ?

3

TAÂI CHÑNH - ÀÊÌU TÛ

4-5

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

6

Àûúâng lêåu boáp chïët àûúâng trong nûúác

Söi àöång muâa àaåi höåi

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

THÕ TRÛÚÂNG

Fax: (04) 35742052

BÊËT ÀÖÅNG SAÃN - VLXD

8

“Giùng traåm veát phñ...”

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Website: www.dddn.com.vn

2

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

100.000

Thúâi cuöåc

DN vaâ 1,5 triïåu höå kinh doanh trong caã nûúác do nûä doanh nhên àiïìu haânh.

Baãn lônh nûä doanh nhên Viïåt 100 nûä Doanh nhên tiïu biïíu 2013 - nhûäng gûúng mùåt àaåi diïån cho caác thïë hïå nûä Doanh nhên caã nûúác, vúái taâi nùng, trñ tuïå, baãn lônh vaâ möåt traái tim Vaâng seã chia vúái cöång àöìng vaâ xaä höåi - àaä khùèng àõnh võ trñ, vai troâ cuãa phuå nûä VN trong sûå phaát triïín cuãa àêët nûúác...

DÀDN xin trñch àùng caác baâi phaát biïíu taåi lïî trao giaãi Nûä Doanh nhên VN tiïu biïíu 2013 - Cuáp Böng höìng Vaâng vûâa diïîn ra taåi Haâ Nöåi.

Baâ Nguyïîn Thõ Kim Ngên - UÃy viïn Böå Chñnh trõ, Phoá Chuã tõch Quöëc höåi vaâ öng Nguyïîn Vùn Giaâu - UÃy viïn Trung ûúng Àaãng, Chuã nhiïåm UÃy ban kinh tïë cuãa Quöëc höåi trao cuáp Böng höìng vaâng cho 50 Nûä doanh nhên VN tiïu biïíu 2013

BAÂ NGUYÏÎN THÕ KIM NGÊN - UÃY VIÏN BÖÅ CHÑNH TRÕ, PHOÁ CHUÃ TÕCH QUÖËC HÖÅI :

TS VUÄ TIÏËN LÖÅC - CHUÃ TÕCH VCCI:

Nöî lûåc vûúåt khuãng hoaãng

Biïën thaách thûác thaânh cú höåi

öång àöìng doanh nhên VN noái chung vaâ àöåi nguä doanh nhên nûä noái riïng àaä vaâ àang àoáng goáp tñch cûåc vaâo sûå nghiïåp xêy dûång àêët nûúác trong thúâi kyâ cöng nghiïåp hoáa, hiïån àaåi hoáa vaâ höåi nhêåp quöëc tïë. Trong giai àoaån khoá khùn nhû hiïån nay, caác DN àaä vaâ àang phaãi nöî lûåc rêët lúán àïí coá thïí truå vûäng, vûúåt qua khuãng hoaãng, tiïëp tuåc duy trò vaâ phaát triïín saãn xuêët kinh doanh, taåo viïåc laâm cho ngûúâi lao àöång, giûä àûúåc àaâ tùng trûúãng vaâ phaát triïín.

Hiïën phaáp nûúác CHXHCN VN nùm 2013 àûúåc Quöëc höåi khoáa XIII thöng qua taåi Kyâ hoåp thûá 6 àaä lêìn àêìu tiïn ghi nhêån võ trñ, vai troâ cuãa doanh nhên, DN VN laâ möåt chuã thïí àoáng vai troâ nïìn taãng trong phaát triïín kinh tïë cuãa VN. Àêy laâ cú súã àïí phaát huy vai troâ cuãa doanh nhên, DN àöëi vúái sûå nghiïåp xêy dûång vaâ baão vïå Töí quöëc maâ nhiïåm vuå xêy dûång kinh tïë laâ trung têm vaâ DN, doanh nhên laâ àöåi quên xung kñch. Àiïìu naây thïí hiïån sûå àaánh giaá cao cuãa Àaãng, Nhaâ nûúác vúái nhûäng nöî lûåc phêën àêëu khöng ngûâng cuãa cöång àöìng DN, doanh nhên VN trong quaá trònh xêy dûång vaâ phaát triïín àêët nûúác.

Möåt nùm kinh tïë khoá khùn àaä qua ài, chuáng ta bùæt àêìu möåt nùm múái vúái nhiïìu kyâ voång vaâo nhûäng tñn hiïåu tûúi saáng cuãa nïìn kinh tïë.

Töi mong muöën rùçng àöåi nguä doanh nhên nûúác nhaâ, àùåc biïåt laâ caác nûä doanh nhên tiïu biïíu àûúåc vinh danh seä tiïëp tuåc trau döìi, hoåc hoãi vaâ phaát huy töët caác kyä nùng quaãn lyá, àiïìu haânh, têåp trung taái cêëu truác DN, têån duång triïåt àïí caác cú höåi töët àïí tòm àûúåc löëi ài riïng cho DN, taåo ra nhûäng bûúác tiïën múái mang tñnh àöåt phaá, saáng taåo. Bïn caånh àoá, viïåc gùæn kïët ngûúâi lao àöång vúái DN laâ viïåc laâm cêìn thiïët, bïìn vûäng vaâ mang tñnh quyïët àõnh àöëi vúái sûå thaânh cöng cuãa DN. Caác nhaâ laänh àaåo DN cêìn sêu saát, lùæng nghe vaâ quan têm àïën àúâi söëng cuãa ngûúâi lao àöång, thûåc hiïån töët traách nhiïåm xaä höåi, hûúáng túái phaát triïín DN möåt caách bïìn vûäng. Vúái baãn chêët thöng minh, saáng taåo, cêìn cuâ, chõu khoá, kiïn nhêîn vaâ têëm loâng nhên aái cuãa ngûúâi phuå nûä, töi tin tûúãng rùçng àöåi nguä doanh nhên nûä VN seä coá àuã baãn lônh àïí giaânh àûúåc nhûäng thaânh cöng lúán trong nhiïìu lônh vûåc.

ûúái taác àöång cuãa chñnh saách àöíi múái, ngaây nay chuáng ta àaä coá möåt àöåi nguä nûä doanh nhên ngaây caâng àöng àaão. ÚÃ nûúác ta cûá trung bònh trong 4 DN thò coá 1 DN do nûä doanh nhên laâm chuã. Chuáng ta àaä coá haâng triïåu nûä doanh nhên àang “àûáng muäi chõu saâo”, àiïìu haânh hún 100 ngaân DN vaâ 1,5 triïåu höå kinh doanh trong caã nûúác. DN do nûä doanh nhên laâm chuã phêìn lúán coá quy mö nhoã vaâ vûâa, hoaåt àöång trong caác lônh vûåc saãn xuêët, thûúng maåi, dõch vuå, gùæn vúái nöng nghiïåp, nöng thön. DN do nûä doanh nhên laâm chuã thûúâng sûã duång nhiïìu lao àöång nûä vaâ ài àêìu trong caác hoaåt àöång xaä höåi – tûâ thiïån. Do vêåy, doanh nhên nûä coá vai troâ quan troång khöng chó úã viïåc àoáng goáp vaâo tùng trûúãng, taåo nguöìn thu cho ngên saách maâ coân coá yá nghôa lúán trong viïåc taåo cöng ùn viïåc laâm vaâ giaãi quyïët caác vêën àïì an sinh xaä höåi.

Do phêím chêët chùæt chiu, chõu khoá, cêín troång trong kinh doanh nïn caác doanh nhên nûä thûúâng coá khaã nùng laänh àaåo DN truå vûäng töët hún, àùåc biïåt laâ trong böëi caãnh möi trûúâng kinh doanh coá nhiïìu biïën àöång. Khöng chó truå vûäng maâ trong ba nùm qua - giai àoaån àûúåc coi laâ khoá khùn nhêët cuãa nïìn kinh tïë - nhiïìu nûä doanh nhên àaä biïën thaách thûác thaânh cú höåi, vûún lïn, bûát phaá, múã röång saãn xuêët kinh doanh, gia tùng lúåi nhuêån, àûa ra thõ trûúâng nhûäng saãn phêím, dõch vuå vaâ thûúng hiïåu múái. Möåt söë chõ àaä àûúåc ghi danh trong top caác DN haâng àêìu khu vûåc. Nhû töi àaä àïì cêåp úã trïn, mùåc duâ söë lûúång doanh nhên nûä úã nûúác ta chó bùçng 1/3 so vúái nam giúái, nhûng söë nûä doanh nhên àûúåc quöëc tïë tön vinh thò khöng hïì keám giúái maây rêu.

Riïng nùm nay, trong söë 50 doanh nhên nûä àûúåc coi laâ coá quyïìn lûåc nhêët Chêu AÁ do taåp chñ Forbes vûâa cöng böë thò àaä coá 3 doanh nhên nûä cuãa VN. Caác Böng höìng Vaâng àûúåc tön vinh laâ àaåi diïån cho nhûäng doanh nhên tiïu biïíu àoá.

Chuáng töi xin chuác mûâng caác chõ - nhûäng nûä tûúáng thúâi bònh - vaâ cuäng caãm thöng, chia seã vúái caác chõ vïì nhûäng gian khoá, nhoåc nhùçn, nhûäng hy sinh, mêët maát maâ caác chõ phaãi vûúåt qua àïí coá àûúåc ngaây höm nay.

C

D

Truå súã: 9 Àaâo Duy Anh - Haâ Nöåi ÀT: (84) 35742053 - 35742055 - 35743990 - 35771239 Fax: (84) 35742052 E- mail: toasoan@dddn.com.vn Web site: http://www.dddn.com.vn VÙN PHOÂNG ÀAÅI DIÏÅN:

TP Höì Chñ Minh: Lêìu 6, Söë 171, Voä Thõ Saáu, phûúâng 7, quêån 3, TP HCM; ÀT: (08) 39321702, 39321703, 39321730; Fax: (08) 39321704; Email: dddn-hcm@dddn.com.vn Cêìn Thú: 12 Hoaâ Bònh, quêån Ninh Kiïìu, TP Cêìn Thú; ÀT: 0710.3819345; Fax: 071.3819346; Email: dddn-cantho@dddn.com.vn

Àaâ•Nùéng: 33 Trêìn Kïë Xûúng, TP Àaâ Nùéng; ÀT/Fax: 0511.3583588 Haãi Phoâng: 11 Trêìn Phuá, quêån Ngö Quyïìn, TP Haãi Phoâng; ÀT: 031.3921117; Fax: 031.3686178; Email: dddn-haiphong@dddn.com.vn

Töíng biïn têåp : Phoá Töíng biïn têåp : Trûúãng ban Thû kyá - Biïn têåp : Trònh baây : Liïn hïå baâi vúã : Liïn hïå quaãng caáo : Liïn hïå phaát haânh :

BAÂ NGUYÏÎN THÕ TUYÏËT MINH - CHUÃ TÕCH HÖÅI ÀÖÌNG DOANH NHÊN NÛÄ VN:

Xêy dûång thûúng hiïåu doanh nhên

C

aác nûä Doanh nhên àûúåc vinh danh taåi Lïî tön vinh 100 Nûä doanh nhên VN tiïu biïíu 2013 khöng chó laâ nhûäng ngûúâi phuå nûä trñ tuïå, taâi ba vaâ baãn lônh trïn thûúng trûúâng maâ coân laâ nhûäng ngûúâi phuå nûä àeåp, dõu daâng, giûä ngoån lûãa êëm trong möîi gia àònh.

Höåi àöìng Doanh nhên nûä VN rêët tûå haâo vò coá caác chõ àûáng trong àöåi nguä nûä doanh nhên VN. Thaânh cöng cuãa caác chõ àaä goáp phêìn xêy dûång hònh aãnh, thûúng hiïåu cuãa giúái doanh nhên VN. Àöìng thúâi cuäng laâ möåt kho taâng kinh nghiïåm quyá baáu seã chia thaânh cöng cho thïë hïå doanh nhên tûúng lai.

Töi tin tûúãng rùçng, vúái truyïìn thöëng kiïn cûúâng cuãa baâ Trûng, baâ Triïåu, vúái taâi nùng, trñ tuïå vaâ baãn chêët “khöng chõu khuêët phuåc” cuãa ngûúâi VN, caác chõ seä goáp phêìn viïët tiïëp nhûäng trang sûã veã vang cuãa phuå nûä VN trong thúâi kyâ àöíi múái.

Töi xin chuyïín lúâi chuác cuãa Giaáo sû, Anh huâng lao àöång, Nhaâ giaáo nhên dên Vuä Khiïu tùång têët caã caác Nûä doanh nhên VN nhên dõp Àêìu xuên múái 2014 “Nhòn laåi nùm qua, àaä biïën gian nan thaânh thuêån lúåi. Bûúác vaâo Xuên múái, caâng cao taâi trñ àïí vinh thùng”.

TUÊËN ANH ghi (Liïn quan àïën nöåi dung naây, xem thïm trang 7, 11) PHAÅM NGOÅC TUÊËN LAÅI HÚÅP NHÊN NGUYÏÎN LINH ANH QUÖËC AN - MINH ÀÛÁC Anh VÙN VIÏÅT : 04. 35743991 04. 35772401 / 35743990 Chõ THANH•LOAN: 04. 35743990/35772401

Giêëy pheáp xuêët baãn söë 1546 BC-GPXB cuãa Böå VHTT. In taåi Cöng ty in Tiïën Böå - 175 Nguyïîn Thaái Hoåc, Haâ Nöåi

HAÄ Y GOÅ I CHO CHUÁ N G TÖI lNöå i dung: 0903239584 lBaå n àoå c : 0904300337 lQuaã n g caá o : 0913022384 lPhaá t haâ n h: 0912410451

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

21,5

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

3

Àöëi thoaåi

m2 saân/ngûúâi laâ diïån tñch nhaâ úã bònh quên toaân quöëc àïën nùm 2015, trong àoá nhaâ úã àö thõ bònh quên àaåt 26m2 saân/ngûúâi, nhaâ úã nöng thön bònh quên àaåt 18,8m2 saân/ngûúâi.

Phaáp lyá vaâ húåp lyá ?

Nhiïìu luöìng yá kiïën traái chiïìu trong dû luêån vïì caách tñnh diïån tñch cùn höå chung cû, àöìng thúâi nhiïìu cêu hoãi àaä àûúåc àùåt ra vïì cú súã phaáp lyá cuãa Thöng tû 16 sau khi Böå Xêy dûång ban haânh Thöng tû söë 03 sûãa àöíi, böí sung àiïìu 21 cuãa Thöng tû 16 (coá hiïåu lûåc thi haânh tûâ ngaây 8/4/2014).

Öng PHAN TRUNG LYÁ Chuã nhiïåm UÃy ban Phaáp luêåt cuãa Quöëc höåi

TS PHAÅM SYÄ LIÏM Phoá chuã tõch Töíng höåi Xêy dûång VN:

Öng NGUYÏÎN VÙN ÀÛÅC Phoá Giaám àöëc Cty Àõa öëc Àêët Laânh, Phoá Chuã tõch Hiïåp höåi Bêët àöång saãn TP HCM:

Öng NGUYÏÎN TRÊÌN NAM Thûá trûúãng Böå Xêy dûång

SAI THÊÍM QUYÏÌN

KHÖNG THÏÍ “NÛÚÁC ÀÖI”

BÖÅ XÊY DÛÅNG KHÖNG SAI

Thöng tû 16/2010/BXD-TT àaä hûúáng dêîn quy àõnh sai thêím quyïìn, khöng coá trong nghõ àõnh vaâ luêåt. Luêåt Nhaâ úã chó giao cho Chñnh phuã quy àõnh chi tiïët, sau àoá Chñnh phuã cuäng khöng giao cho Böå Xêy dûång quy àõnh vïì caách tñnh diïån tñch saân cùn höå chung cû. Nöåi dung quy àõnh vïì caách tñnh diïån tñch saân cùn höå chung cû taåi Thöng tû 16 cuãa Böå Xêy dûång ngoaâi caách tñnh theo kñch thûúác thöng thuãy theo quy àõnh cuãa Luêåt Nhaâ úã, coân coá thïí tñnh theo tim tûúâng bao, tûúâng ngùn chia caác cùn höå (vêën àïì Luêåt Nhaâ úã khöng quy àõnh). Do vêåy, viïåc múã röång thïm caách tñnh diïån tñch saân cùn höå khöng phuâ húåp vúái quy àõnh cuãa Luêåt Nhaâ úã, giaán tiïëp mêu thuêîn vúái quy àõnh vïì súã hûäu chung trong Böå Luêåt dên sûå, khöng thïí chuyïín súã hûäu chung thaânh súã hûäu riïng.

Vïì mùåt quaãn lyá Nhaâ nûúác trong viïåc cêëp Giêëy chûáng nhêån súã hûäu nhaâ úã àöëi vúái cùn höå chung cû mua baán theo quy àõnh, vêën àïì naây cuäng gùåp “aách tùæc”, töìn àoång. Theo quy àõnh taåi Thöng tû 17/2009 cuãa Böå Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng, àöëi vúái cùn höå chung cû ghi diïån tñch saân cùn höå theo húåp àöìng mua baán cùn höå, khi coá tranh chêëp khiïëu naåi àïën diïån tñch saân cùn höå phaát sinh thò khöng thïí cêëp àûúåc Giêëy chûáng nhêån theo caách tñnh diïån tñch theo nguyïn tùæc tim tûúâng.

Mùåt khaác, phaåm vi thêím quyïìn ban haânh quy àõnh vïì caách tñnh diïån tñch saân cùn höå chung cû trong Thöng tû 16 laâ chûa phuâ húåp vúái quy àõnh Luêåt Nhaâ úã caã vïì mùåt thêím quyïìn vaâ phaåm vi quy àõnh chi tiïët hûúáng dêîn thi haânh Luêåt. Luêåt Nhaâ úã khöng giao quy àõnh chi tiïët thi haânh nöåi dung naây, trong Nghõ àõnh 71/2010 Chñnh phuã cuäng chó àaåo Böå Xêy dûång quy àõnh vaâ ban haânh mêîu húåp àöìng mua baán nhaâ úã chûá khöng coá nöåi dung naâo giao Böå Xêy dûång quyïët àõnh caách tñnh diïån tñch saân cùn höå chung cû.

Quy àõnh cho caách lûåa choån nhû vêåy àaä khiïën caác DN chó tñnh diïån tñch cùn höå tûâ tim tûúâng bao, tûúâng ngùn chia caác cùn höå khiïën diïån tñch sûã duång cùn höå tñnh theo àuáng kñch thûúác thöng thuãy theo quy àõnh cuãa Luêåt Nhaâ úã thêëp hún so vúái húåp àöìng, gêy bûác xuác, laâm aãnh hûúãng àïën thõ trûúâng bêët àöång saãn vöën àang gùåp nhiïìu khoá khùn hiïån nay.

Thöng tû 16/2010/BXD-TT do Böå Xêy dûång ban haânh hûúáng dêîn 2 caách tñnh diïån tñch cùn höå laâ khöng nïn. Vúái tû caách laâ möåt cú quan Nhaâ nûúác khi hûúáng dêîn cho ngûúâi dên thò khöng thïí noái nûúác àöi?

Thöng tû 16 àaä hûúáng dêîn 2 caách tñnh diïån tñch, tñnh theo tim tûúâng vaâ tñnh theo thöng thuãy. Caách tñnh theo tim tûúâng laâ caách tñnh cuãa kiïën truác sû, caác nhaâ thiïët kïë khi hoå veä lïn chûa hònh dung àûúåc laâ cöåt, tûúâng daây bao nhiïu, nïn hoå veä tûâ tim àïën tim àïí chia buöìng, chia tuyïën, chia mùåt bùçng. Àêy laâ caách tñnh duâng trong thiïët kïë.

Caách tñnh thûá hai laâ tñnh thöng thuãy, tûác laâ m2 diïån tñch sûã duång bïn trong cùn höå, àûúåc duâng trong mua baán. Àuáng laâ Thöng tû 16 àaä khiïën tònh traång khiïëu kiïån buâng nïn trong 3 nùm qua vò caách hûúáng dêîn nûúác àöi naây. Nhûng töi cuäng phaãi noái túái vai troâ cuãa ngûúâi mua.

Khi ngûúâi mua boã ra möåt söë tiïìn lúán nhû vêåy maâ khöng tòm hiïíu kô caác yïëu töë phaáp lyá, hay giaá trõ saãn phêím trong húåp àöìng thò thêåt àaáng traách.

Trong caác trûúâng húåp, húåp àöìng mua baán khöng roä raâng laâ nguyïn nhên dêîn àïën kiïån tuång vïì sau. Khi nhûäng vuå viïåc tranh chêëp vò húåp àöìng khöng roä raâng àûúåc àûa ra toâa thò àûúåc àiïìu chónh búãi Böå Luêåt Dên sûå. Àoá laâ nguyïn tùæc bïn naâo àûa ra húåp àöìng mêîu coá àiïìu khoaãn khöng roä raâng, toâa seä tuyïn theo hûúáng coá lúåi cho ngûúâi nhêån húåp àöìng àoá. Cuå thïí, vúái nhûäng daång húåp àöìng mua baán cùn höå chung cû thûúâng bïn baán laâ DN àûa ra húåp àöìng mêîu, nïn toâa aán seä xûã coá lúåi cho bïn mua laâ ngûúâi dên. Nhûng cuäng khöng phaãi khöng coá trûúâng húåp, chuã àêìu tû àaä kheáo leáo àïí nhûäng chi tiïët hûúáng dêîn diïån tñch chung, riïng vaâo chöî ñt àïí yá nhêët cuãa húåp àöìng.

Tûâ vuå viïåc Thöng tû 16/2010 àûúåc thay thïë bùçng Thöng tû söë 03/2014 coá thïí ruát ra baâi hoåc cho caác bïn. Trong kinh doanh moåi viïåc cêìn àûúåc roä raâng vaâ minh baåch.

DN coá thïí giûä chûä tñn hay thûúng hiïåu bùçng caách cöng khai minh baåch moåi thöng tin àïën ngûúâi mua nhaâ. Nïëu àiïìu naâo trong húåp àöìng mua baán chûa roä raâng cêìn giaãi thñch vaâ hûúáng dêîn thêåt cuå thïí. Coân ngûúâi mua cùn höå cêìn coá vùn hoáa cuãa nïìn kinh tïë thõ trûúâng, àoá laâ nïn sûã duång caác dõch vuå phaáp lyá, dõch vuå möi giúái trûúác caác khoaãn àêìu tû lúán.

NÏN THÛÂA NHÊÅN 2 QUAN ÀIÏÍM TÑNH DIÏÅN TÑCH NHAÂ

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

Chuyïån phên chia súã hûäu chung, súã hûäu riïng trong súã hûäu nhaâ úã chung cû coá cöåi nguöìn tûâ rêët lêu. Nhûng cú baãn coá thïí noái rùçng moåi chuyïån bùæt àêìu tûâ Luêåt Nhaâ úã vaâ Nghõ àõnh 71/210/NÀ-CP. Trïn quan àiïím hûúáng dêîn tñnh diïån tñch nhaâ úã cuãa Nghõ àõnh, moåi mêu thuêîn khiïën khiïëu kiïån phaát sinh.

Viïåc ngûúâi dên khiïëu kiïån laâ dïî hiïíu vò cûá hònh dung àún giaãn, nïëu cöåt tûúâng chung cû khöng nùçm trong cùn nhaâ, maâ cöåt tûúâng ài liïìn vúái cûãa söí, cûãa ra vaâo, thò laâm sao ngûúâi dên súã hûäu cùn nhaâ àoá àûúåc pheáp ra vaâo. Tûúng tûå, nïëu ngûúâi dên khöng àûúåc súã hûäu tûúâng nhaâ thò laâm sao àûúåc àoáng àinh treo àöì vêåt lïn tûúâng, laâm sao chaåy ngêìm àiïån, nûúác trong tûúâng nhaâ vaâ öëng gen khöng thuöåc súã hûäu cuãa ngûúâi dên mua nhaâ laâm sao àûúåc pheáp bùæt nûúác tûâ öëng gen chaåy vaâo nhaâ.

Chñnh vò leä àoá ngay tûâ khi Nghõ àõnh 71 vaâ Luêåt nhaâ úã ra àúâi, töi laâ möåt trong nhûäng ngûúâi phaãn àöëi nöåi dung hûúáng dêîn caách tñnh diïån tñch naây quyïët liïåt.

Cuäng phaãi noái thïm caách tñnh diïån tñch loåt loâng theo Nghõ àõnh 71 vaâ àûúåc xaác àõnh búãi Thöng tû 03/2014/BXD-TT múái àêy, vêîn laâ khaá tuây tiïån, chuã quan, khöng thûåc tïë. Búãi tûâ trûúác nùm 1975-2000 thò chuyïån mua baán cùn höå giûäa DN vaâ ngûúâi dên àïìu tñnh theo caách tñnh diïån tñch cùn höå phuã bò, tñnh hïët caác cöåt tûúâng vaâ nïëu tûúâng chung thò tñnh tûâ tim tûúâng. Kïí caã Nhaâ nûúác khi hoáa giaá nhaâ úã cho ngûúâi dên cuäng tñnh theo caách naây. Khi Luêåt Nhaâ úã ra àúâi, caách tñnh thay àöíi, ngûúâi dên vaâ DN coá bûác xuác nhûng luác àoá mua baán nhaâ úã cùn höå chûa núã röå nïn moåi chuyïån khöng noáng lïn.

Riïng thûåc tiïîn Cty töi khi mua baán cùn höå, tñnh diïån tñch phuã bò trïn húåp àöìng cho dên laâ 73 m2, ra söí àoã cho dên theo caách tñnh múái chó coân 68 m2, dên bûác xuác vò phaãi traã tiïìn thïm 5 m2 vaâ töi phaãi “laách” bùçng caách bïn caånh söí àoã àûúåc xaác nhêån theo caách tñnh múái, coá sú àöì baãn veä nïu roä diïån tñch phuã bò.

Töi cho Nhaâ nûúác phaãi thûâa nhêån thûåc tïë coá hai caách tñnh diïån tñch nhaâ úã, nïn cêëp söë àoã vúái hai diïån tñch phuã bò lêîn loåt loâng.

Nhû thïë ngûúâi dên seä haâi loâng vaâ DN cuäng khöng laâm traái, vi phaåm húåp àöìng vúái dên, khöng xaãy ra khiïëu kiïån.

Fax: (04) 35742052

Viïåc ban haânh vùn baãn quy phaåm phaáp luêåt múái khöng coá nghôa laâ vùn baãn cuä sai, maâ nhùçm phuâ húåp hún vúái àúâi söëng hiïån taåi.

Taåi khoaãn 2 Àiïìu 21 cuãa Thöng tû söë 16/2010/TT-BXD quy àõnh, húåp àöìng phaãi ghi roä phêìn diïån tñch thuöåc súã hûäu chung, phêìn diïån tñch thuöåc súã hûäu riïng cuãa chuã súã hûäu, hûúáng dêîn 2 caách tñnh diïån tñch saân laâ hûúáng dêîn vïì kyä thuêåt mang tñnh quy ûúác àïí xaác àõnh giaá baán vaâ cêìn phaãi àûúåc bïn baán vaâ bïn mua thoãa thuêån trong húåp àöìng àïí traánh khiïëu kiïån sau naây.

Viïåc tñnh diïån tñch saân cùn höå theo möåt trong hai phûúng phaáp nïu taåi Thöng tû söë 16/2010/TT-BXD àïìu khöng gêy thiïåt haåi vïì quyïìn lúåi cho ngûúâi mua cùn höå, cuäng nhû mang thïm lúåi nhuêån cho bïn baán, àùåc biïåt laâ khöng coá xaãy ra viïåc khi tñnh giaá theo kñch thûúác thöng thuãy thò cùn höå mua seä reã tiïìn hún so vúái giaá mua cùn höå àûúåc tñnh theo kñch thûúác tûâ tim tûúâng. Búãi vò, vïì nguyïn tùæc thò toaân böå chi phñ àêìu tû xêy dûång cöng trònh nhaâ chung cû (bao göìm phêìn moáng, khung, cöåt, tûúâng chõu lûåc, phêìn cùn höå, haânh lang, cêìu thang, thang maáy, maái, thiïët bõ...), caã phêìn súã hûäu riïng cuãa cùn höå vaâ phêìn súã hûäu chung àïìu àûúåc tñnh vaâo giaá baán caác cùn höå vaâ caác phêìn súã hûäu riïng khaác (nïëu coá).

Vò vêåy, nïëu tñnh diïån tñch saân cùn höå theo tim tûúâng thò àún giaá baán 1m2 saân cùn höå seä giaãm xuöëng vaâ ngûúåc laåi nïëu tñnh diïån tñch saân cùn höå theo kñch thûúác thöng thuãy thò àún giaá baán 1m2 saân cùn höå seä tùng lïn nhûng töíng giaá baán cùn höå cuãa 2 trûúâng húåp naây àïìu khöng thay àöíi. Nhû vêåy, duâ tñnh theo caách naâo thò ngûúâi mua cùn höå cuäng khöng bõ thiïåt thoâi vïì quyïìn lúåi.

Viïåc ban haânh vùn baãn quy phaåm phaáp luêåt múái khöng coá nghôa laâ vùn baãn cuä sai, maâ viïåc ban haânh vùn baãn múái laâ nhùçm phuâ húåp hún vúái àúâi söëng hiïån taåi.

Vò vêåy, Thöng tû 03 àûúåc ban haânh thay thïë Thöng tû 16 laâ nhùçm thöëng nhêët möåt caách tñnh, phêìn naâo àoá àïí ngûúâi dên àûúåc lúåi hún. Caách tñnh diïån tñch thöng thuãy trong cùn höå àang àûúåc aáp duång úã Myä, Anh, Höìng Köng, ÊËn Àöå...

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

PHAN NAM, BAÁ TUÁ, LÏ MYÄ thûåc hiïån (Liïn quan àïën vêën àïì naây xem thïm trang 8)

Website: www.dddn.com.vn

4

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

12

Taâi chñnh - Àêìu tû

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014 laâ chó söë P/E cuãa chûáng khoaán VN trong thaáng 2/2014.

DOÂNG TIÏÌN

Chûáng khoaán nùæm cú höåi lúán

Hoaåt àöång saãn xuêët trong thaáng 2 tiïëp tuåc tùng

Ngên haâng TNHH möåt thaânh viïn HSBC VN vûâa phöëi húåp vúái Cty Markit Economics cöng böë Chó söë Nhaâ quaãn trõ mua haâng (PMI) ngaânh saãn xuêët taåi VN trong thaáng 2/2014.

Baáo caáo cho thêëy caác àiïìu kiïån kinh doanh cuãa ngaânh saãn xuêët VN trong thaáng 2 tiïëp tuåc coá sûå caãi thiïån khi saãn lûúång, söë lûúång àún àùåt haâng múái vaâ viïåc laâm àûúåc ghi nhêån tiïëp tuåc tùng. Viïåc thiïëu huåt nguöìn cung dêîn àïën tùng chi phñ àêìu vaâo trong thaáng, nhûng töëc àöå tùng giaá hêìu nhû vêîn öín àõnh vaâ caác thaânh viïn nhoám khaão saát cho biïët khöng thay àöíi giaá caã àêìu ra àïí gia tùng lûúång àún àùåt haâng múái. Bònh luêån vïì cuöåc khaão saát chó söë PMI ngaânh saãn xuêët VN, Baâ Trõnh Nguyïn- Chuyïn viïn kinh tïë Ngên haâng HSBC cho biïët :“Lônh vûåc saãn xuêët tiïëp tuåc laâ àiïím saáng cuãa VN vúái saãn lûúång vaâ viïåc laâm cuâng gia tùng. Tuy nhiïn, nhu cêìu yïëu ài úã nûúác ngoaâi, àùåc biïåt laâ Trung Quöëc, laâ möåt möëi quan ngaåi. Àiïìu naây coá nghôa laâ mùåc duâ chuáng töi vêîn kyâ voång saãn lûúång tiïëp tuåc tùng trong böëi caãnh söë lûúång àún àùåt haâng múái tùng vaâ lûúång haâng töìn kho giaãm, VN vêîn phaãi àöëi mùåt vúái nhûäng lûåc caãn maånh. Vúái tyã lïå laåm phaát úã mûác coá thïí kiïím soaát vaâ nhu cêìu yïëu úã trong nûúác, chuáng töi kyâ voång Ngên haâng Trung ûúng vêîn giûä laäi suêët thõ trûúâng múã (OMO) úã mûác 5,5%”.

Vûúåt ngoaâi dûå àoaán, VN-Index àaä tùng àiïím möåt leâo chó trong voâng 2 thaáng àêìu nùm trïn 10% (13% tñnh àïën 14/2/2014). Àêy laâ mûác tùng khaá cao so vúái àiïím bûát phaá 22% cuãa caã nùm 2013.

M.H

D

PV Oil dûå tñnh nêng tyã lïå súã hûäu taåi COM lïn 47,76%

cú höåi.

Cty Cöí phêìn Vêåt tû - Xùng dêìu (maä COM-HOSE) thöng baáo TCty Dêìu Viïåt Nam - Cty TNHH MTV (PV Oil) chaâo mua cöng khai cöí phiïëu COM. Theo àoá, PV Oil dûå kiïën thûåc hiïån chaâo mua 1,1 triïåu cöí phêìn, chiïëm 7,79% vöën àiïìu lïå taåi COM vúái giaá 33.000 àöìng/cöí phêìn. PV Oil cho biïët coá hai muåc àñch chaâo laâ tùng tyã lïå súã hûäu cuãa PV Oil taåi COM vaâ trúã thaânh àöëi taác chiïën lûúåc cuãa COM trong hoaåt àöång kinh doanh xùng dêìu. Thúâi gian chaâo mua tûâ ngaây 3/3 àïën ngaây 3/4/2014 theo phûúng thûác giao dõch thoãa thuêån trïn HOSE. Hiïån, PV Oil àang nùæm giûä 5.644.170 cöí phiïëu, chiïëm 39,97%. Nïëu giao dõch thaânh cöng, PV Oil phaãi chi ra hún 36 tó àöìng àïí súã hûäu söë cöí phiïëu noái trïn vaâ tùng tyã lïå nùæm giûä lïn 47,76% S.T vöën taåi COM.

Thiïëu sên Chûáng khoaán laâ haân thûã biïíu cuãa nïìn kinh tïë, vò vêåy vúái àaâ tùng vûâa qua, chûáng khoaán àaä thïí hiïån vai troâ “haân thûã biïíu” nïìn kinh tïë. Moåi tñn hiïåu tñch cûåc cuãa möåt nïìn kinh tïë àûúåc kò voång seä khúãi sùæc hún trong nùm 2013 dûúâng nhû àaä àûúåc phaãn aánh hïët vaâ ngay lêåp tûác vaâo àaâ tùng chûáng khoaán. Baâ Chêu Thiïn Truác Quyânh - Giaám àöëc Möi giúái Cty chûáng khoaán Baãn Viïåt nhêån xeát: “kò voång vaâo kïët quaã lúåi nhuêån khaã quan trong baáo caáo taâi chñnh nùm 2013 àaä àûúåc phaãn aánh hêìu hïët vaâo giaá cöí phiïëu. Nhiïìu nhaâ àêìu tû maånh daån gom haâng vaâ àöìng thúâi sûã duång àoân bêíy margin (tó lïå kyá quyä) àaä khiïën Vn-Index nhanh choáng tiïåm cêån ngûúäng nhaåy caãm 600 àiïím”.

Duâ tùng maånh nhû vêåy, nhûng bûúác sang tuêìn àêìu thaáng 3, chûáng khoaán laåi vêîn àang coân lûúäng lûå trûúác möåt cöåt möëc

Vietnam Property Fund Limited àùng kyá baán gêìn 4,2 triïåu cöí phiïëu HAG Cty Cöí phêìn Hoaâng Anh Gia Lai (maä HAG-HOSE) thöng baáo giao dõch cöí phiïëu cuãa töí chûác coá liïn quan Vietnam Property Fund Ltd. Theo àoá, Vietnam Property Fund Limited àùng kyá baán toaân böå gêìn 4,2 triïåu cöí phiïëu HAG, chiïëm 0,58% vöën taåi HAG trong thúâi gian tûâ ngaây 5/3 àïën ngaây 4/4/2014 bùçng phûúng thûác thoãa thuêån vaâ khúáp lïånh.

Muåc àñch thûåc hiïån giao dõch laâ àïí taái cú cêëu danh muåc àêìu tû. Àoáng cûãa phiïn giao dõch ngaây 28/2, giaá cöí phiïëu HAG àaåt 27.200 àöìng/cöí phiïëu. Nïëu giao dõch thaânh cöng, Vietnam Property Fund Limited seä thu àûúåc trïn 114 tó àöìng vaâ khöng coân laâ cöí àöng taåi HAGL. Àûúåc biïët, doanh thu quyá 4 cuãa HAG àaåt 755 tó àöìng, luäy kïë àaåt 2.774 tó àöìng.

Lúåi nhuêån sau thuïë quyá 4 àaåt hún 256 tó àöìng, luäy kïë àaåt gêìn 950 tó àöìng, tùng 160% so vúái cuâng kyâ nùm trûúác (365 tó àöìng). EPS nùm 2013 àaåt 1.401 àöìng.

múái: Xuyïn qua ngûúäng 600 àiïím - thùng hoa rûåc rúä hay tuåt trúã laåi quanh 500, 550 vaâ tiïëp tuåc xêåp xònh úã ngûúäng naây?

Cú höåi cho VN-Index xuyïn ngûúäng 600 àiïím trong nùm 2014 àang àûúåc giúái chuyïn mön àaánh giaá cao, nhûng nïëu àiïìu naây diïîn ra ngay thaáng 3 thò seä laâ möåt àiïìu bûát phaá àaáng ngaåc nhiïn, vaâ cuäng àaáng… e ngaåi. Caâng e ngaåi khi trong traång thaái lûúäng lûå naây, doâng tiïìn vêîn àang tham gia thõ trûúâng möåt caách naáo nhiïåt.

Kïët thuác phiïn giao dõch thaáng 2, thõ trûúâng húi bêët ngúâ trûúác con söë thöëng kï cuãa möåt Cty chûáng khoaán cho thêëy söë dû cho vay kyá quyä cuãa toaân thõ trûúâng ûúác tñnh khoaãng 300 triïåu USD, tûúng àûúng khoaãng 6.000 tó àöìng. Nïëu thöëng kï àoá àuáng thò caãm giaác vïì doâng tiïìn trïn thõ trûúâng chûa thïí bïìn vûäng búãi cú baãn doâng tiïìn naây seä phaãi tiïëp luên chuyïín maånh giûäa caác cöí phiïëu nhùçm tòm kiïëm lúåi nhuêån traã phñ, thuïë vaâ laäi suêët cho Cty chûáng khoaán.

Nhûng thöëng kï laâ chuyïån cuãa… thöëng kï. Caác nhaâ àêìu tû trïn thõ trûúâng, kïí caã nhûäng nhaâ àêìu tû duâng margin vúái tyã lïå cao nhêët vêîn àang hy voång rùçng töíng

doâng tiïìn àaä, àang vaâ seä coá trïn thõ trûúâng laâ àïën tûâ nhiïìu nguöìn lûåc khaác: Nhaâ àêìu tû ngoaåi, ngên haâng, Cty taâi chñnh, quyä lúán quyä nhoã…Noái àuáng ra, khöng ai muöën bûâng tónh vaâ dûát ra khoãi doâng chaãy cuãa doâng tiïìn hiïån taåi vò trïn thûåc tïë, chùèng coá kïnh àêìu tû naâo àang “coá cûãa” so cho bùçng chûáng khoaán, kïí caã laâ nhaâ àêët àang vö cuâng hûáa heån seä súám tröîi dêåy vúái caác àoân bêíy chñnh saách (nhûng àïí chúâ àûúåc chñnh saách “ngêëm” cuäng seä phaãi coân mêët thúâi gian khaá lêu), hay vúái caác kïnh vaâng, ngoaåi tïå, giao dõch haâng hoáa saãn phêím thay thïë.

Khi khöng coá sên chúi naâo, chûáng khoaán nghiïîm nhiïn trúã thaânh sên chúi lúán. Àöång lûåc tûâ khöëi ngoaåi Ngoaâi yïëu töë doâng tiïìn bõ “àoång” quaá lêu chó cêìn möåt söë lñ do laâ coá khúi buâng cú höåi àöët noáng, sûác hêëp dêîn cuãa thõ trûúâng chûáng khoaán coân àïën tûâ nhûäng lñ do khaác. Öng Yun Hang Jin - Giaám, chuyïn gia nghiïn cûáu chûáng khoaán cuãa Haân Quöëc cho rùçng, khöng phaãi ngêîu nhiïn maâ nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi tòm àïën vúái thõ trûúâng

CHUYÏåN KINH DOANH

Söi àöång muâa àaåi höåi TTCK VN kheáp laåi thaáng 2/2014 àïí laåi nhiïìu dêëu êën khi caã hai chó söë VNIndex vaâ HNX-Index àïìu coá mûác tùng lêìn lûúåt laâ 16,2% vaâ 22,5%, gêìn bùçng sûå tùng trûúãng cuãa caã nùm 2013.

À

aáng chuá yá, thanh khoaãn trïn hai saân HSX vaâ HNX úã mûác àöåt biïën khi töíng giaá trõ giao dõch lïn túái trïn 50.000 tó àöìng, bònh quên möîi phiïn laâ 3.000 tó àöìng chûáng khoaán àûúåc mua baán trao tay.

Giaá tùng maånh Giaá cuãa nhiïìu cöí phiïëu àaä tùng maånh, coá nhûäng maä tùng gêëp hai, ba lêìn so vúái thúâi àiïím àêìu nùm nhû: SHN, TCM,

S.T

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

oâng tiïìn vaâo thõ trûúâng cuäng àûúåc dûå baáo seä ngaây caâng maånh vaâ coá veã nhiïìu nhaâ àêìu tû àang bêët chêëp moåi ruãi ro àïí nùæm

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

NVC… Dêîn àêìu cho xu thïë cuãa thõ trûúâng vêîn laâ caác maä coá giaá trõ vöën hoáa lúán nhûng nhoám cöí phiïëu thõ giaá thêëp vaâ bêët àöång saãn sau möåt giai àoaån ài xuöëng cuäng àaä coá sûå höìi phuåc vaâ àûúåc lûåa choån trong danh muåc cuãa nhiïìu nhaâ àêìu tû. Thïm vaâo àoá, àöång thaái giao dõch cuãa khöëi ngoaåi cuäng coá taác àöång àaáng kïí túái thõ trûúâng khi caác nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi mua roâng liïn tuåc trong 6 thaáng gêìn àêy. Àùåc biïåt, doâng vöën ngoaåi chaãy vaâo liïn tuåc nhúâ caác quyä

Fax: (04) 35742052

àêìu tû theo chó söë (ETF) àaä huy àöång àûúåc nhiïìu vöën hún. Minh chûáng roä raâng nhêët laâ viïåc mua vaâo 92 triïåu cöí phiïëu, vúái giaá trõ àaåt hún 2.500 tó àöìng trong voâng 2 thaáng àêìu nùm 2014. Nhûäng thöng tin höî trúå vïì vô mö cuäng nhû núái room (tyã lïå súã hûäu) laâ cú súã àïí caác quyä àêìu tû nûúác ngoaâi tùng cûúâng giaãi ngên.

Thanh khoaãn cuãa toaân hïå thöëng ngên haâng tiïëp tuåc öín àõnh khi nhiïìu ngên haâng dû thûâa vöën, tiïën haânh haå laäi suêët huy àöång úã têët caã caác kyâ haån dûúái 1 nùm. Tuy nhiïn, nguöìn tñn duång vêîn gùåp khoá úã àêìu ra khi tùng trûúãng tñn duång 2 thaáng àêìu nùm giaãm 1,6% coân tiïìn gûãi trong hïå thöëng ngên haâng laåi tùng 0,83%. Theo dûå baáo, cùn cûá trïn tònh hònh thûåc tïë, laäi suêët

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Website: www.dddn.com.vn

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

6.829

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

5

Taâi chñnh - Àêìu tû

tó àöìng laâ giaá trõ khöëi ngoaåi mua roâng nùm 2013 trïn thõ trûúâng chûáng khoaán VN.

CÚ HÖÅI ÀÊÌU TÛ VN. Mùåc duâ VN-Index sau möåt giai àoaån nhñch dêìn tûâ 2012 àïën nay, àaä mêët dêìn sûác hêëp dêîn giaá reã nhûng cú baãn, nïëu so vúái caác thõ trûúâng khu vûåc, giaá trõ VN-Index vêîn khaá hêëp dêîn. “Chó söë P/E (Hïå söë giaá/ thu nhêåp) cuãa chûáng khoaán VN nùm 2012 laâ 10.7, nùm 2013 laâ 11.0 vaâ thaáng 2/2014 laâ 12, so vúái chó söë 12.1 cuãa Thaái Lan, 16.8 cuãa Philippine vaâ Trung Quöëc laâ 8.1, khöng cao. Vò leä àoá, doâng tiïìn ngoaåi vêîn seä tiïëp tuåc hûúáng àïën thõ trûúâng naây àùåc biïåt trong böëi caãnh nhiïìu nhaâ àêìu tû coá xu hûúáng tòm àïën vúái thõ trûúâng múái nöíi, coá sûå öín àõnh vïì kinh tïë - chñnh trõ - xaä höåi nhû VN”, öng Yun Hang Jin noái.

Theo thöëng kï cuãa Cty chûáng khoaán KIS, nùm 2013, nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi àaä mua roâng 6.829 tó àöìng tûúng àûúng 325 triïåu USD, tùng 55% so vúái nùm 2012 khoaãng möåt nghòn tó àöìng trïn thõ trûúâng chûáng khoaán Viïåt (tûúng àûúng gêìn 5 tó USD). Trong thaáng 1/2014, quyïët àõnh núái room súã hûäu ngên haâng cho khöëi ngoaåi, “taåo àaâ” cho dûå thaão núái room khöëi ngoaåi àang laâ tiïìn àïì àïí tùng nguöìn cho caác nhaâ àêìu tû. Cuäng theo KIS, tñnh àïën 14/2, khöëi naây àaä mua vaâo àûúåc thïm 45% trïn töíng söë cöí phiïëu àûúåc nùæm giûä.

“Nhaâ àêìu tû ngoaåi duy trò võ thïë mua roâng àaä cöí vuä têm lñ cho caác nhaâ àêìu tû nöåi, khiïën kò voång vaâo doâng tiïìn daâi haån trïn thõ trûúâng àûúåc duy trò. Tuy quy mö àêìu tû mua cöí phiïëu cuãa nhaâ àêìu tû ngoaåi khoá coá thïí tùng maånh hún nûäa nhûng khaã nùng khöëi naây vêîn duy trò lûåc mua roâng vaâ àiïìu àoá seä khiïën chûáng khoaán Viïåt duâ vêîn àang coân gioá àöng trïn búâ söng vùæng, vêîn seä coá lñ do àïí sùæc hoa àaâo tiïëp tuåc núã röå”, öng Yun Hang Jin laåc quan nhòn nhêån.

Cú höåi vêîn úã... daâi haån Vïì daâi haån, chûáng khoaán VN àang nhuöëm maâu höìng. Khaã nùng thõ trûúâng vûúåt 600 àiïím trong nùm nay àïìu àûúåc dûå

baáo cêìm chùæc xaãy ra. Möåt söë caác chñnh saách phaát triïín thõ trûúâng, caác DN lúán lïn lïn saân nhûng aáp lûåc tùng nguöìn cung khöng lúán vaâ khaã nùng hiïån thûåc hoáa saãn phêím nhû ETF, quyä àêìu tû bêët àöång saãn… dûå kiïën seä höî trúå thõ trûúâng tiïëp tuåc thu huát doâng vöën caá nhên tùng thïm. Hêìu hïët khuyïën nghõ cuãa caác Cty chûáng khoaán vïì caác nhoám ngaânh àaáng quan têm trong nùm 2014 àïìu têåp trung vaâo caác nhoám coá hûúãng lúåi chñnh saách hoùåc thõ trûúâng xuêët khêíu nhû dêìu khñ, dïåt may, bêët àöång saãn, cao su, taâi chñnh, xêy dûång cú súã haå têìng vaâ nhoám caác ngaânh cöng nghiïåp phuå trúå hay möåt söë DN coá thõ trûúâng nöåi àõa vûäng vaâ cêìu tùng cao nhû thûåc phêím, tiïu duâng… Choån ngaânh naâo, danh muåc naâo, theo caác chuyïn gia, quan troång khöng chó laâ khêíu võ cuãa nhaâ àêìu tû maâ coân laâ tiïìm lûåc cuãa àöìng vöën, mûác àöå chõu àûång ruãi ro vaâ muåc tiïu àêìu tû.

Cho duâ thõ trûúâng àang nhuöëm möåt maâu höìng nhûng thûåc tïë laåi cuäng àang bûúác vaâo giai àoaån hïët sûác khoá àoaán. Nïëu chó söë VN-Index àiïìu chónh vïì mûác thêëp hún (coá thïí súám xaãy ra trong 1-2 tuêìn túái), giao dõch öín àõnh chúâ yïëu töë cú baãn, röìi múái tùng trúã laåi thò àoá seä laâ diïîn biïën töët cho thõ trûúâng vaâ phuâ húåp, trûâ möåt söë cöí phiïëu coá cêu chuyïån riïng seä vêîn giûä giaá khi thõ trûúâng àiïìu chónh. Tuy nhiïn, cuäng coá thïí doâng tiïìn múái àöí vïì maånh quaá vaâ thõ trûúâng khöng àiïìu chónh giaãm nöíi maâ cûá giao dõch giùçng co trong ngûúäng hiïån taåi möåt thúâi gian, röìi laåi tùng tiïëp, nhûng xaác suêët naây khöng cao bùçng trûúâng húåp úã trïn, thò khaã nùng seä coá nhiïìu nhaâ àêìu tû “mùæc keåt” trïn àónh phên phöëi vaâ keåt luön caã àoân bêíy margin tyã lïå lúán àaä lúä duâng.

Xem laåi cú cêëu phên böí vöën/chûáng khoaán vaâ chûáng khoaán àaä vïì taâi khoaãn chûa bònh tônh chúâ cú höåi trong àiïìu chónh laâ àiïìu maâ nhaâ àêìu tû cêìn quan têm luác naây.

LÏ MYÄ

Kyâ voång vöën ngoaåi Hai thaáng àêìu nùm 2014, caác nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi àaä roát vöën vaâo thõ trûúâng chûáng khoaán VN khaá maånh. Trao àöíi vúái DÀDN, baâ Nguyïîn Thõ Ngên Tuyïìn Giaám àöëc Nghiïn cûáu Phên tñch CTCK Maybank Kim Eng cho biïët, àêy àûúåc cho chñnh laâ yïëu töë khiïën kinh tïë VN vêîn coân chöî truäng àïí vöën ngoaåi tiïëp tuåc chaãy vaâo.

Giaá trõ vöën hoáa thõ trûúâng cuãa 2 quyä ETF chó trong 2 thaáng àêìu nùm 2014 àaä tùng maånh hún 27% trong khi chó tiïu naây caã nùm 2013 chó tùng 24,3%

Thaåc sô Taâi chñnh NGUYÏÎN LÏ NGOÅC HOAÂN:

CÊÌN COÁ KÏË HOAÅCH PHÊN BÖÍ VÖËN TÖËT Caác nhaâ àêìu tû ngoaåi, töí chûác seä vêîn quan têm àïën caác bluechip, caác larger-caps. Trong khi àoá, vúái caác nhaâ àêìu tû caá nhên vaâ vöën nhoã, lûåa choån caác cöí phiïëu small hoùåc midle-caps hùèn seä khön ngoan hún, àùåc biïåt nïëu àoá laâ caác cöí phiïëu P/E dûúái 10, chûa coá mûác àöå tùng trûúãng giaá phi maä trong thúâi gian qua nhûng laåi coá triïín voång kinh doanh (nïn tñnh tûâ 6 thaáng-1 nùm) töët nhúâ caác hiïåu ûáng chñnh saách seä ngêëm trong tûúng lai. Sûã duång quy tùæc nöíi tiïëng trïn thïë giúái: Lêëy 100 trûâ söë tuöíi (chùèng haån nïëu baån laâ nhaâ àêìu tû 40 tuöíi, lêëy 100 trûâ ài 40 thò 60% laâ phêìn tiïìn tiïët kiïåm nïn boã vaâo chûáng khoaán (cöí phiïëu vaâ traái phiïëu), 40% nïn cêët giûä dûúái daång caác daång taâi saãn tiïìn mùåt – àêy laâ “ngoán tay caái” (Rule of Thumb) thûúâng àûúåc gúåi yá cho caác nhaâ àêìu tû caãm thêëy àaä àêìu tû quaá nhiïìu vaâ cêìn coá sûå àiïìu chónh. AÁp duång trong tònh hònh hiïån taåi, quy tùæc naây coá thïí giuáp caác nhaâ àêìu tû phên böí vöën töët vaâ an toaân nïëu rúi vaâo têm lñ lûúäng lûå, e ngaåi khaã nùng thõ trûúâng baán thaáo, giaãm àaâ maånh vò tyã lïå sûã duång àoân bêíy margin cao nhû hiïån nay.

Sûå àaão chiïìu cuãa caác chó söë Index coá thïí xuêët hiïån nïëu nhû lûåc cêìu coá dêëu hiïåu yïëu ài.

Diïîn biïën VN-Index tûâ 24/2 àïën 3/3/2014

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

- Trûúác hïët, baâ àaánh giaá nhû thïë naâo vïì àöång thaái cuãa caác nhaâ àêìu tû ngoaåi trïn TTCK VN thúâi gian gêìn àêy?

Doâng vöën nûúác ngoaâi àang tiïëp tuåc chaãy vaâo TTCK VN. Bùçng chûáng laâ market cap (giaá trõ vöën hoáa thõ trûúâng) cuãa 2 quyä ETF chó trong 2 thaáng àêìu nùm 2014 àaä tùng maånh hún 27% trong khi chó tiïu naây caã nùm 2013 chó tùng 24,3%. Ngoaâi ra, tyã giaá USD/VND vêîn àang àûúåc duy trò öín àõnh (muåc tiïu biïën àöång khöng quaá 2% trong nùm 2014) trong khi giaá trõ tiïìn tïå taåi caác nûúác trong khu vûåc giaãm rêët maånh so vúái àöìng USD nhû Indonesia (16%), Thaái lan (-12%), Malaysia (-12%) vaâ Philippines (-9%). Àiïím àaáng lûu yá laâ trong 2 nùm 2012-2013, doâng vöën nûúác ngoaâi vaâo VN rêët khiïm töën so vúái caác nûúác trong khu vûåc. Àiïìu naây cuäng lyá giaãi möåt phêìn vïì viïåc VN ñt bõ aãnh hûúãng búãi taác àöång cuãa àöång thaái thu heåp goái QE cuãa Hoa Kyâ.

- Liïåu coá thïí kò voång doâng vöën naây khi ruát khoãi caác nûúác seä àöí vïì VN trong thúâi gian túái?

Hoaân toaân coá thïí. Chuáng töi kò voång vöën ngoaåi seä tiïëp tuåc chaãy vaâo nïìn kinh tïë VN noái chung vaâ TTCK VN noái riïng. Coá ba yïëu töë khiïën kinh tïë vaâ chûáng khoaán VN àang hêëp dêîn vöën ngoaåi: Thûá nhêët, laâ kinh tïë vô mö VN àang öín àõnh vaâ coá dêëu hiïåu khöi phuåc. Chuáng töi cho rùçng kyâ voång höìi phuåc cuãa nïìn kinh tïë VN nùm 2014 seä maånh hún, dûåa vaâo nhûäng àöång lûåc cuä trong nùm 2013.

Nhûäng àöång lûåc chñnh bao göìm: 1) quaá trònh xûã lyá núå xêëu cuãa VAMC seä maånh hún; 2) tùng trûúãng tñn duång cuãa hïå thöëng ngên haâng kyâ voång höìi phuåc; 3) tiïën àöå giaãi ngên goái höî trúå bêët àöång saãn 30.000 tó àöìng seä nhanh hún; 4) viïåc nêng tyã lïå súã hûäu cuãa nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi seä àûúåc thöng qua vaâ 5) cöí phêìn hoáa caác DNNN vaâ viïåc thoaái vöën cuãa SCIC. Thûá hai, laâ àöång lûåc tùng trûúãng daâi

cho vay trong nùm 2014 coá thïí giaãm thïm 1-2%... Ngoaâi ra, NHNN tiïëp tuåc yïu cêìu caác TCTD giaãm laäi suêët cho vay, kïí caã caác khoaãn vay cuä vïì mûác dûúái 13%/nùm; àiïìu chónh giaãm 1%/nùm mûác laäi suêët aáp duång trong nùm 2014 àöëi vúái dû núå cuãa caác khoaãn cho vay höî trú nhaâ úã (tûâ mûác 6%/nùm xuöëng coân 5%/nùm).

Cêín troång àaão chiïìu Cuäng trong cuöåc hoåp baáo thûúâng cuãa NHNN vûâa qua cuäng àaä cöng böë möåt söë dûä liïåu àaáng chuá yá. Cuå thïí, töíng phûúng tiïån thanh toaán tùng 1,94%, tñn duång bùçng VND giaãm 1,94%, tñn duång bùçng ngoaåi tïå tùng 0,11%. Diïîn biïën thõ trûúâng ngoaåi tïå vaâ tyã giaá khöng coá nhiïìu biïën àöång khi dûå trûä ngoaåi höëi àaä tùng thïm 4 tó USD trong hai thaáng qua. Cty Quaãn lyá taâi saãn caác töí chûác tñn duång VN (VAMC) seä tiïëp tuåc xem xeát, phên loaåi àïí coá thïí mua thïm núå xêëu

Fax: (04) 35742052

haån cuãa VN. VN coá cú cêëu dên söë treã vúái 70% laâ lûåc lûúång lao àöång vaâ 23% chûa àïën tuöíi lao àöång. Chi phñ nhên cöng thêëp thûá hai trong khu vûåc cöång vúái nùng suêët lao àöång caãi thiïån (nùng suêët lao àöång àaä tùng gêëp 5 lêìn trong khi tiïìn lûúng chó tùng gêëp 3 lêìn trong giai àoaåi 2001-2011). Cú cêëu dên söë thuêån lúåi giuáp VN trúã thaânh àiïím àïën cuãa nhiïìu têåp àoaân saãn xuêët lúán.

Thûá ba, laâ kyâ voång TPP. Hiïåp àõnh àöëi taác kinh tïë Thûúng maåi Xuyïn Thaái Bònh Dûúng (TPP) bao göìm nhiïìu àöëi taác xuêët khêíu quan troång nïn ViN seä àûúåc lúåi khi thuïë suêët giaãm sêu. Theo nghiïn cûáu cuãa Petri and Plummer (2013), xuêët khêíu vaâ GDP cuãa VN khi tham gia TPP coá thïí tùng thïm 68 tó USD (+28.4%) vaâ 36 tó USD (+10.5%) vaâo nùm 2025. Doâng vöën FDI seä gia tùng àïí têån duång lúåi thïë múái khi VN gia nhêåp TPP. Tuy nhiïn, vaâo TPP nghôa laâ VN phaãi múã cûãa maånh hún, minh baåch hún nhûng cuäng seä caånh tranh gay gùæt hún. VN cêìn hoaân thiïån thïí chïë kinh tïë àïí coá thïí àaáp ûáng cam kïët trong TPP. - Duâ vêåy, trong ngùæn haån, nhaâ àêìu tû coá nïn nhòn vaâo doâng vöën ngoaåi àïí kò voång vaâ ra quyïët àõnh àêìu tû?

Nïëu nhòn vaâo doâng vöën ngoaåi àïí ra quyïët àõnh àêìu tû trong ngùæn haån thò nhaâ àêìu tû nïn cên nhùæc thêån troång vò biïn àöå thúâi gian àïí àaánh giaá thõ trûúâng cuãa caác nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi vaâ caác nhaâ àêìu tû trong nûúác coá thïí khöng truâng khúáp vúái nhau. Caác nhaâ àêìu tû nûúác ngoaâi thûúâng dûåa trïn àaánh giaá cú baãn vúái têìm nhòn daâi haån trong khi àoá lúåi nhuêån cuãa caác nhaâ àêìu tû lûúát soáng chuã yïëu àïën tûâ caác biïën àöång ngùæn haån. Tuy nhiïn, giao dõch khöëi ngoaåi tûâ hai quyä ETF thò laåi luön laâm thõ trûúâng söi àöång do caác quyä ETF luön coá nhûäng “ngoaåi lïå” khi xem xeát danh muåc cuãa hoå.

- Xin caãm ún baâ!

LÏ MYÄ thûåc hiïån

trong trong quyá 1/2014, vúái con söë dûå kiïën laâ 10.000 tó àöìng. Nhòn vaâo chu kyâ cuãa TTCK trong nhûäng nùm trûúác àêy thò thúâi àiïím thaáng 3-4 bùæt àêìu bûúác vaâo muâa àaåi höåi cöí àöng cuãa caác DN. Nhûäng Cty coá mûác traã cöí tûác cao seä vêîn laâ muåc tiïu àûúåc caác nhaâ àêìu tû giaá trõ hûúáng túái. Tuy nhiïn, yïëu töë chñnh àïí thuyïët phuåc caác cöí àöng chñnh laâ kïë hoaåch kinh doanh maâ möîi Cty àïì ra, laâm sao àïí àaåt àûúåc mûác tùng trûúãng vïì doanh thu, lúåi nhuêån àuáng nhû kyâ voång. Sûå phên hoáa laâ àiïìu coá thïí xaãy ra giûäa tûâng nhoám ngaânh, tûâng phên lúáp cöí phiïëu cùn cûá vaâo baáo caáo cuãa DN trong kyâ Àaåi höåi cöí àöng sùæp túái. Coân trong böëi caãnh hiïån taåi, aáp lûåc vïì nguöìn cung cöí phiïëu giaá cao vêîn àang hiïån hûäu. Sûå àaão chiïìu cuãa caác chó söë Index coá thïí xuêët hiïån nïëu nhû lûåc cêìu coá dêëu hiïåu yïëu ài.

(Chuyïn muåc húåp taác vúái Cty CK Phöë Wall)

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Website: www.dddn.com.vn

6

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

400.000

Thõ trûúâng

têën laâ lûúång àûúâng töìn kho taåi caác nhaâ maáy àûúâng hiïån nay.

Hûúáng ài naâo cho ngaânh mña àûúâng VN ?

KYÂ II: ÀÛÚÂNG NHÊÅP LÊÅU ÀANG BOÁP CHÏËT NGAÂNH MÑA ÀÛÚÂNG VN

Duâ chó múái ài vaâo saãn xuêët àûúåc möåt phêìn ba niïn vuå àûúâng 2013 – 2014, nhûng caác nhaâ maáy àûúâng hiïån àang rúi vaâo tònh caãnh vö cuâng khoá khùn vò lûúång àûúâng töìn kho tùng tûâng ngaây, trong khi àûúâng nhêåp lêåu Thaái Lan qua biïn giúái caác nûúác Campuchia, Laâo röìi àöí vaâo VN keáo daâi nhiïìu nùm nay maâ caác ngaânh chûác nùng vêîn chûa coá nhûäng giaãi phaáp ngùn chùån. Nhû vêåy, vúái töíng nguöìn cung tûâ caác nguöìn saãn xuêët vaâ nhêåp khêíu theo cam kïët WTO seä àaåt 2,046 triïåu têën àûúâng trong niïn vuå naây seä laâ möåt aáp lûåc lúán cho caác nhaâ maáy saãn xuêët àûúâng cuäng nhû ngûúâi tröìng mña.

Öng SUBBAIAH - Töíng giaám àöëc Cty TNHH Cöng nghiïåp KCP VN (Phuá Yïn):

KHÖNG THÏÍ CHÊËP NHÊÅN ÀÛÚÅC Trong khi caác nhaâ maáy chïë biïën àûúâng cuãa VN phaãi lo àaãm baão cuöåc söëng öín àõnh cho haâng triïåu höå tröìng mña àïí giûä vûäng vuâng mña nguyïn liïåu phuåc vuå cho nhaâ maáy, thò taåi möåt söë àõa phûúng trïn caã nûúác laåi cêëp pheáp cho caác cú súã, DN khöng coá nhaâ maáy chïë biïën àûúâng, vuâng mña nguyïn liïåu nhûng vêîn àûúåc hoaåt àöång saãn xuêët, chïë biïën vaâ kinh doanh mùåt haâng àûúâng. Viïåc cêëp pheáp naây vö tònh àaä tiïëp tay àïí àûúâng Thaái Lan nhêåp lêåu húåp phaáp vaâo VN. Rêët àaáng bõ phï phaán. Öng NGUYÏÎN HAÃI Töíng Thû kyá VSSA:

CHÖËNG BUÖN LÊÅU LAÂ TRAÁCH NHIÏÅM CUÃA CAÁC LÛÅC LÛÚÅNG CHÛÁC NÙNG VAÂ TOAÂN XAÄ HÖÅI Töi rêët àöìng quan àiïím vúái öng Àöî Thanh Lam Phoá Cuåc trûúãng Cuåc Quaãn lyá thõ trûúâng khi phaán quyïët: “Nïëu àõa phûúng naâo àïí xaãy ra buön lêåu, ngûúâi àûáng àêìu caác lûåc lûúång chûác nùng phaãi chõu traách nhiïåm”. Àùåc biïåt, öng Lam nhêën maånh vai troâ cuãa lûåc lûúång cöng an laâ rêët quan troång trong viïåc àiïìu tra, xûã lyá nhûäng DN laâm ùn phi phaáp. Viïåc chöëng buön lêåu, gian lêån thûúng maåi laâ traách nhiïåm cuãa caác lûåc lûúång chûác nùng vaâ toaân xaä höåi, laâ nhiïåm vuå thûúâng xuyïn, quan troång. Trûúác hïët, chöëng buön lêåu hiïåu quaã cêìn coá giaãi phaáp àöìng böå, quyïët liïåt. Nhû vêåy múái xoay chuyïín tònh hònh. Theo yïu cêìu cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã, caác Böå, ngaânh, àõa phûúng vaâ caác lûåc lûúång chûác nùng cêìn nhêån thûác roä vïì nhiïåm vuå, têìm quan troång cuãa viïåc chöëng buön lêåu.

Haãi quan An Giang thu giûä àûúâng nhêåp lêåu cuãa Thaái Lan taåi tuyïën biïn giúái

T

heo öng Nguyïîn Thanh Sún Giaám àöëc Cty CP Mña Àûúâng Bïën Tre, trong khi lûúång àûúâng töìn kho khaá lúán trong caác nhaâ maáy àûúâng, thò múái àêy, Böå Cöng Thûúng viïån dêîn lyá do nhùçm àaãm baão àuã nhu cêìu cho saãn xuêët trong nûúác, caác DN sûã duång àûúâng RE àïí chïë biïën thûåc phêím nïn ra vùn baãn yïu cêìu chó cho xuêët àûúâng kñnh trùæng RS vaâ ngûâng xuêët àûúâng tinh luyïån RE vúái söë lûúång 200.000 têën vaâ thúâi gian thûåc hiïån àïën hïët ngaây 30/6/2014 àaä taåo thïm sûác eáp vïì giaá vaâ tiïëp tuåc àûa ngaânh naây àûáng trûúác aáp lûåc töìn kho lúán.

Tûâ cung àûúâng nhêåp lêåu Trûúác böëi caãnh aãm àaåm trong saãn xuêët vaâ tiïu thuå àûúâng nhû hiïån nay cuãa ngaânh mña àûúâng, Öng Nguyïîn Haãi - Töíng Thû kyá Hiïåp höåi Mña àûúâng Viïåt Nam (VSSA) cho biïët, hiïån muâa thu hoaåch mña àûúâng àang vaâo vuå nhûng lûúång àûúâng töìn kho taåi caác nhaâ maáy àûúâng lïn túái trïn 400.000 têën vaâ àang tiïëp tuåc tùng lïn trong thúâi gian túái. Hêìu hïët lûúång àûúâng töìn kho laâ loaåi àûúâng tinh luyïån (RE). Nguyïn nhên töìn kho àûúâng lúán laâ do ngaânh àûúâng àang phaãi chõu sûác eáp tûâ hai nguöìn cung khöng chñnh thöëng laâ àûúâng nhêåp lêåu qua biïn giúái Têy Nam vaâ àûúâng taåm nhêåp nhûng khöng taái xuêët.

Theo thöng tin thõ trûúâng vaâ kiïím chûáng bùçng thöëng kï àûúâng nhêåp vaâo VN vaâ Campuchia cuãa Töí chûác àûúâng thïë giúái (ISO), haâng nùm lûúång àûúâng nhêåp lêåu vaâo VN ûúác xêëp xó 500.000 têën. Tûúng àûúng khoaãng 1/3 töíng saãn lûúång cuãa toaân ngaânh. Thûåc traång naây àaä keáo daâi nhiïìu nùm nay laâm luäng loaån thõ trûúâng àûúâng trong nûúác vaâ nhaâ nûúác haâng nùm thêët thu ngên saách khoaãng 650 tó àöìng bao göìm thuïë nhêåp khêíu, thuïë VAT vaâ thuïë thu nhêåp DN. Nghiïm troång hún nûäa laâ haâng triïåu nöng dên tröìng mña laåi rúi vaâo àiïåp khuác “tröìng – chùåt” do giaá mña baán

khöng àuã buâ chi. Thûåc traång naây nïëu khöng coá nhûäng giaãi phaáp quyïët liïåt tûâ phña Chñnh phuã cuäng nhû caác ngaânh hûäu quan thò túái àêy caã nöng dên vaâ caác nhaâ maáy àûúâng chùæc cuäng àaânh boã mña luön, öng Haãi thöí löå.

Theo nhû lúâi möåt võ àaåi diïån Chi cuåc Quaãn lyá thõ trûúâng tónh An Giang cho biïët, viïåc àûúâng nhêåp lêåu vúái söë lûúång lúán vaâo VN ngaây caâng gia tùng vaâ thuã àoaån buön lêåu caâng tinh vi. Caác chuã haâng luön duâng nhiïìu biïån phaáp àöëi phoá vúái caác ngaânh chûác nùng nhû thay àöíi bao bò ngay tûâ bïn kia biïn giúái. Leán luát vêån chuyïín vaâo caác kho ven söng doåc theo tuyïën biïn giúái, húåp thûác hoaá hoaá àún, chûáng tûâ, söí saách kïë toaán… nïn rêët khoá phaát hiïån. Möåt söë àõa phûúng coân cêëp pheáp hoaåt àöång cho caác cú súã saãn xuêët chïë biïën àûúâng nhûng hoå khöng coá nhaâ maáy saãn xuêët àûúâng vaâ khöng coá vuâng mña nguyïn liïåu, maâ chó coá phûúng tiïån sang chiïët bao. Caác cú súã naây duâng àûúâng nhêåp lêåu tûâ Thaái Lan sang bao vaâ keåp hoùåc in möåt nhaän hiïåu nhoã tïn cú súã mònh laâ xem nhû àûúâng húåp phaáp àïí phên phöëi tiïu thuå thoaãi maái.

Laâ ngûúâi am hiïíu roä hún vïì cung àûúâng nhêåp lêåu, öng Nguyïîn Àöî Kim - Cuåc Àiïìu tra chöëng buön lêåu, Töíng cuåc Haãi quan cho biïët, taåi An Giang, lûåc lûúång chûác nùng àaä bùæt giûä 100 têën àûúâng nhêåp lêåu. Àöëi tûúång buön lêåu coá thuã àoaån duâng bao trùæng vaâ gùæn tem phuå cuãa cú súã saãn xuêët, sang chiïët àûúâng röìi gùæn vaâo àïí húåp thûác hoáa àûúâng khi tiïu thuå. Khi àoá, caác ngaânh chûác nùng phaãi thûåc hiïån nhiïìu biïån phaáp nghiïåp vuå nhû giaám àõnh hoáa lyá, thaânh phêìn, caãm quan… àïí àiïìu tra têån göëc nguöìn göëc lö haâng. Tuy nhiïn, nhûäng vuå bùæt àûúâng lêåu chó coá thïí thu höìi chûá khöng àuã yïëu töë khúãi töë hònh sûå. Möåt caái khoá nûäa cho lûåc lûúång chûác nùng khi ngùn àûúâng nhêåp lêåu, theo öng Kim, caác àêìu nêåu àaä lúåi duång giêëy pheáp kinh doanh mùåt haâng àûúâng àïí traâ tröån têåp kïët haâng lêåu trong

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

caác kho naây. Cuâng vúái àoá, caác ghe chúã luáa cuãa cû dên biïn giúái cuäng coá thïí giêëu àûúâng úã dûúái nïn khöng kiïím soaát hïët àûúåc. Do vêåy, muöën chöëng buön lêåu phaãi duâng nhiïìu hònh thûác. Chùèng haån, lûåc lûúång Haãi quan coá lêìn àaä phaãi nhúâ túái 33 nhaâ maáy cuãa VSSA gûãi vùn baãn xaác nhêån khöng saãn xuêët mùåt haâng àûúâng àaä bõ lûåc lûúång haãi quan taåm giûä àïí laâm cú súã xûã lyá haâng nhêåp lêåu. Àïën cêu chuyïån XK àûúâng Theo Böå Nöng nghiïåp - PTNT, khöng kïí àûúâng nhêåp lêåu, theo dûå kiïën töíng cung tûâ caác nguöìn saãn xuêët vaâ nhêåp khêíu theo cam kïët WTO seä àaåt 2,046 triïåu têën àûúâng.

Sau khi cên àöëi cung cêìu, VSSA àaä àïì nghõ cho XK tiïíu ngaåch 500.000 têën trïn lûúång dû 646.080 têën, khöng phên biïåt chuãng loaåi àûúâng luyïån RE hay àûúâng kñnh trùæng RS. Coân öng Nguyïîn Haãi cho rùçng, hiïån khaách haâng àïìu àang coá nhu cêìu mua caã 2 loaåi àûúâng. Do vêåy, viïåc Böå Cöng Thûúng chó cho pheáp xuêët àûúâng RS maâ khöng cho xuêët àûúâng RE thò caâng gêy thïm tònh traång ïë êím, töìn kho lúán cuãa àûúâng RE, buöåc caác DN phaãi tung àûúâng RE ra baán trïn thõ trûúâng nöåi àõa vúái giaá thêëp. Viïåc naây seä àêíy giaá àûúâng RS tuåt xuöëng vaâ nhû vêåy seä gêy thiïåt haåi lúán cho nhaâ maáy saãn xuêët àûúâng RE lêîn RS. Öng Haãi àùåt vêën àïì, liïåu coá sûå ûu aái giûäa caác DN vúái nhau khöng khi maâ caác nhaâ maáy àûúâng àang phaãi chõu gaánh nùång lúán vïì lûúång àûúâng töìn kho vaâ laäi suêët tñn duång, nhûng laåi phaãi ài trûä àûúâng àïí laâm nguyïn liïåu giuáp cho caác DN chïë biïën thûåc phêím trong nûúác àïí saãn xuêët. Àêy laâ quyïët àõnh khöng cöng bùçng giûäa caác nhaâ cöng nghiïåp saãn xuêët àûúâng vúái caác nhaâ cöng nghiïåp tiïu thuå àûúâng àaä àêíy caác DN saãn xuêët àûúâng vaâo aáp lûåc töìn kho lúán vò àûúâng loaåi naâo cuäng àang thûâa. Búãi theo nöåi dung cöng vùn maâ Böå Cöng Thûúng gúãi cho UBND tónh Laâo Cai vïì viïåc “Baán vaâ trao àöíi mùåt

Fax: (04) 35742052

Àïí taåo àûúåc sên chúi bònh àùèng, caác DN cuäng nhû caác chuyïn gia kinh tïë àïìu cho rùçng, cêìn aáp duång ngay hònh thûác àêëu thêìu haån ngaåch.

haâng àûúâng niïn vuå 2013-2014 qua cûãa khêíu phuå Baãn Vûúåc, huyïån Baát Xaát, tónh Laâo Cai” nïu roä: “chó cho pheáp XK tiïíu ngaåch 200.000 têën àûúâng RS vúái thúâi haån àïën cuöëi thaáng 6/2014, riïng àûúâng RE chûa cho xuêët vúái lyá do cêìn baão àaãm àûúâng cho caác nhaâ maáy saãn xuêët duâng àûúâng laâm nguyïn liïåu”.

Thûåc tïë hiïån nay cho thêëy, viïåc Böå Cöng Thûúng khöëng chïë thúâi gian àûúåc pheáp XK tiïíu ngaåch, khi khaách haâng nûúác ngoaâi nùæm àûúåc thúâi haån maâ caác DN àûúåc pheáp xuêët chó àïën thaáng 6/2014 seä dïî bõ eáp giaá khi gêìn hïët haån XK, vò vêåy VSSA cuäng àaä kiïën nghõ xin pheáp cho xuêët luön caã hai loaåi àûúâng vaâ khöng giúái haån thúâi gian XK. Thûåc tïë naây àaä khiïën caác DN ngaânh mña àûúâng trong nûúác caâng bûác xuác hún khi ngay tûâ àêìu niïn vuå mña àûúâng 2013 – 2014 àaä àûúåc dûå baáo thûâa àûúâng chûá khöng chó laâ cên àöëi cung cêìu àïí giaãi quyïët cêëp baách khoá khùn vïì àûúâng töìn kho. VSSA baây toã lo ngaåi khi àêìu ra cuãa mùåt haâng àûúâng uân ûá àaä àêíy caác DN ngaânh mña àûúâng vaâo thïë phaãi àöëi mùåt nguy cú phaá saãn, aãnh hûúãng àïën giaá thu mua mña nguyïn liïåu cuãa haâng triïåu höå nöng dên. Khöng chó vêåy, hiïån ngaânh mña àûúâng vêîn àang chúâ nhûäng biïån phaáp ngùn chùån àûúåc àûúâng nhêåp lêåu hiïåu quaã, àöìng thúâi coá cú chïë thöng thoaáng àïí àêíy maånh XK àûúâng húåp lyá nhùçm giaãi phoáng haâng töìn kho vaâ nïëu caác vêën àïì naây khöng àûúåc thûåc hiïån töët thò trûúác hïët aãnh hûúãng àïën nhaâ saãn xuêët àûúâng vaâ sau àoá aãnh hûúãng chung túái nïìn kinh tïë. Àöìng thúâi àïí taåo àûúåc sên chúi bònh àùèng, caác DN cuäng nhû caác chuyïn gia kinh tïë àïìu cho rùçng, cêìn aáp duång ngay hònh thûác àêëu thêìu haån ngaåch. Àiïìu quan troång hún, thõ trûúâng vaâ caác DN àang rêët cêìn kïë hoaåch, cú chïë dûå trûä bònh öín giaá àöëi vúái mùåt haâng àûúâng cho nùm 2014 naây.

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Q.CHAÁNH

Website: www.dddn.com.vn

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

30%

7

Phoáng sûå aãnh

DN do doanh nhên nûä laâm chuã vaâo nùm 2015 vaâ tûâ 35% trúã lïn vaâo nùm 2020 laâ muåc tiïu chiïën lûúåc cuãa Viïåt Nam.

Raång rúä nhûäng “Böng höìng Vaâng” Dûúái sûå chó àaåo cuãa VCCI vaâ Höåi Liïn hiïåp phuå nûä Viïåt Nam, Höåi àöìng Doanh nhên nûä Viïåt Nam, Baáo Diïîn àaân Doanh nghiïåp phöëi húåp vúái Têåp àoaân truyïìn thöng Lï vaâ Cty cöí phêìn quöëc tïë Minh Hoaâng Gia àaä triïín khai nhiïìu hoaåt àöång nhùçm tön vinh nhûäng nûä doanh nhên thaânh àaåt - nhûäng Böng höìng Vaâng nùm 2013.

Caác nûä doanh nhên thùæp hûúng tri ên nhûäng anh huâng liïåt sô taåi tûúång Àaâi liïåt sô Vö Danh (Haâ Nöåi)

Baáo cöng vúái Baác taåi Phuã Chuã tõch

Cuâng ngaây, Chuã tõch nûúác Trûúng Têën Sang àaä tiïëp 100 “Böng höìng Vaâng” nùm 2013

Caác doanh nhên nûä àûúåc UÃy viïn Böå Chñnh trõ - Phoá Chuã tõch Quöëc höåi Nguyïîn Thõ Kim Ngên vaâ öng Àaâo Troång Thi - UÃy viïn Trung ûúng Àaãng, Chuã nhiïåm UÃy ban Vùn hoáa, Giaáo duåc, Thanh niïn, Thiïëu niïn vaâ Nhi àöìng cuãa Quöëc höåi trao Cuáp Böng Höìng Vaâng

Möåt söë hoaåt àöång vùn nghïå, thúâi trang taåi buöíi Giao lûu Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

Fax: (04) 35742052

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Website: www.dddn.com.vn

8

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

10

Bêët àöång saãn - VLXD

Ai àïìn buâ cho dên ?

Viïåc “khai tûã” Thöng tû 16/2010/BXD-TT thay bùçng viïåc ban haânh Thöng tû 03/2014/BXDTT cuãa Böå Xêy dûång vaâ viïåc laänh àaåo Böå Xêy dûång khùèng àõnh khöng thïí “höìi töë” caác trûúâng húåp tñnh theo húåp àöìng kyá tûâ nùm 2010 trúã vïì trûúác khiïën haâng vaån khaách haâng àang goáp vöën mua nhaâ taåi caác dûå aán nhû “ngöìi trïn lûãa”.

T

höng tû 16 àaä gêy ra nhiïìu khiïëu naåi, khiïëu kiïån vò ngûúâi mua nhaâ cho rùçng hoå àang bõ thiïåt khi phaãi traã tiïìn cho chuã àêìu tû phêìn diïån tñch cöåt vaâ höåp kyä thuêåt trong cùn höå maâ mònh khöng àûúåc sûã duång. Coân phña chuã dûå aán thò cho rùçng, trong Húåp àöìng mua baán àaä quy àõnh roä giaá baán theo caách tñnh diïån tñch “tim tûúâng” nïn àún giaá baán cùn höå trïn m2 saân giaãm hún so vúái caách tñnh theo “Thöng thuãy”. Àïí haån chïë nhûäng “luâm xuâm” trïn, Böå Xêy dûång laåi ban haânh Thöng tû 03. Vaâ vò thïë, kïí tûâ sau ngaây 8/4 (ngaây Thöng tû 03 coá hiïåu lûåc), ngûúâi mua nhaâ phêìn naâo seä "àûúåc lúåi" vò hoå chó phaãi traã tiïìn cho phêìn diïån tñch "súã hûäu thûåc" thay vò phaãi "gaánh" caã phêìn súã hûäu chung nhû laâ cöåt, höåp kyä thuêåt... nhû trûúác àêy.

Tuy nhiïn, Àoaân Luêåt sû Haâ Nöåi cho rùçng,

ngay caã khi Thöng tû 03 ra àúâi thò cuäng khöng traánh àûúåc kiïån caáo vò caác húåp àöìng kyá tûâ nùm 2010 trúã vïì trûúác khöng àûúåc höìi töë. Theo àoá, haâng vaån khaách haâng àang goáp vöën mua nhaâ taåi caác dûå aán àûúåc xaác lêåp trûúác thúâi àiïím 8/4/2014, nhû “ngöìi trïn lûãa” vaâ chó coân caách chêëp nhêån thiïåt thoâi.

Coá yá kiïën cho rùçng khöng coá cú súã phaáp lyá àïí giaãi quyïët hêåu quaã caác húåp àöìng naây, búãi vò chó xûã lyá hêåu quaã khi caác húåp àöìng naây bõ tuyïn vö hiïåu, trong khi noá laåi àûúåc giao kïët húåp phaáp.

Theo Luêåt dên sûå thò viïåc tuyïn húåp àöìng vö hiïåu phaãi cùn cûá vaâo caác quy àõnh cuå thïí, cú quan naâo coá thêím quyïìn tuyïn húåp àöìng vö hiïåu. Tuy nhiïn, viïåc kyá kïët húåp àöìng cuãa khaách haâng vaâ chuã àêìu tû laâ tûå nguyïån, giao dõch naây àaáp ûáng àuã àiïìu

kiïån coá hiïåu lûåc theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt dên sûå. Mùåt khaác, hûúáng dêîn vïì caách tñnh diïån tñch cùn höå mua baán trong Thöng tû söë 16/2010/TT-BXD khöng chó aáp duång cho viïåc kyá kïët húåp àöìng mua baán cùn höå chung cû giûäa chuã àêìu tû, caác DN kinh doanh bêët àöång saãn vúái khaách haâng maâ coân aáp duång àöëi vúái caã ngûúâi dên àaä mua caác cùn höå chung cû do caác caá nhên, höå gia àònh tûå xêy dûång àïí baán.

Theo yá kiïën cuãa caác chuyïn gia trong lônh vûåc bêët àöång saãn ngûúâi dên vaâ chuã àêìu tû nïn ngöìi laåi àïí tòm tiïëng noái chung vaâ coá sûå thoãa thuêån, búãi húåp àöìng àaä kyá röìi, ngûúâi dên cuäng àöìng yá vúái chuã àêìu tû vïì caác àiïìu khoaãn trong húåp àöìng, tûác àaä thuêån mua vûâa baán chûá khöng phaãi laâ chuã àêìu tû eáp buöåc. ÚÃ khña caånh khaác, caác chuyïn gia cho

Böå Xêy dûång nïn baáo caáo Chñnh phuã àïí àïì xuêët möåt phûúng aán buâ àùæp thiïåt haåi cho ngûúâi dên.

triïåu m2 nhaâ úã xaä höåi taåi khu vûåc àö thõ laâ muåc tiïu cuãa Chñnh phuã àïën 2015.

rùçng: “Duâ lyá leä naâo thò cuäng khöng thïí xoáa boã möåt thûåc tïë keáo daâi nhiïìu nùm nay, laâ ngûúâi dên àaä phaãi boã ra söë tiïìn rêët lúán àïí traã cho diïån tñch tûúâng nhaâ, höåp kyä thuêåt, diïån tñch sûã duång chung… xuêët phaát tûâ chñnh vùn baãn cuãa Böå Xêy dûång. Do vêåy, Böå Xêy dûång nïn baáo caáo Chñnh phuã àïí àïì xuêët möåt phûúng aán buâ àùæp thiïåt haåi cho ngûúâi dên xuêët phaát tûâ Thöng tû 16 do hoå ban haânh”. Múái àêy, Thûúâng trûåc UÃy ban Phaáp luêåt cuäng àïì nghõ Böå Xêy dûång phöëi húåp Böå Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng cuâng caác Böå, ngaânh liïn quan cêìn nghiïn cûáu àïí coá hûúáng xûã lyá cuå thïí àöëi vúái nhûäng trûúâng húåp àaä kyá kïët húåp àöìng mua baán cùn höå chung cû trûúác thúâi gian Thöng tû 03 coá hiïåu lûåc. Àiïìu naây nhùçm àaãm baão quyïìn, lúåi ñch húåp phaáp cuãa ngûúâi mua nhaâ, àöìng thúâi cuäng àaãm baão cöng taác quaãn lyá Nhaâ nûúác àûúåc thûåc hiïån coá hiïåu lûåc vaâ hiïåu quaã.

Vaâ söë phêån cuãa Thöng tû 16 coá bõ baäi boã hay khöng vêîn phaãi chúâ phiïn giaãi trònh tiïëp theo cuãa Böå Xêy dûång. Tuy nhiïn, ngûúâi mua coá thïí khúãi kiïån bïn kyá húåp àöìng baán nhaâ - chuã àêìu tû. Sau nûäa, khiïëu naåi, kiïën nghõ vúái cú quan coá thêím quyïìn vïì nöåi dung sai nïëu coá cuãa Thöng tû söë 16.

LÛU VÊN

Múã baán chung cû StarCity Lï Vùn Lûúng Dûå aán chung cû cao cêëp Starcity Lï Vùn Lûúng do Ocean Group laâm chuã àêìu tû vûâa chñnh thûác àûúåc àún võ phên phöëi àöåc quyïìn Siïu thõ dûå aán bêët àöång saãn giúái thiïåu túái àöng àaão khaách haâng vaâ nhaâ àêìu tû. Dûå aán naây nùçm taåi lö söë 2, àûúâng Lï Vùn Lûúng, àöëi diïån toâa 18T – Trung Hoaâ Nhên Chñnh… Àùåc biïåt, trong lïî múã baán àêìu tiïn naây, Siïu thõ dûå aán coân coá 2 chûúng trònh quaâ tùång hêëp dêîn cho khaách haâng: vúái 5 khaách haâng àùåt mua àêìu tiïn trong lïî múã baán seä àûúåc tùång ngay 1 TV SONY trõ giaá 12.500.000 VND.... Siïu thõ dûå aán bêët àöång saãn taåi 137 Nguyïîn Ngoåc Vuä – Cêìu Giêëy – Haâ Nöåi laâ àún võ phên phöëi àöåc quyïìn dûå aán naây SÚN NGUYÏÎN cho biïët: sau buöíi múã baán dûå aán àaä coá 40 giao dõch thaânh cöng.

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

Fax: (04) 35742052

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Website: www.dddn.com.vn

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

200.000

Diïîn àaân Doanh nghiïåp àöìng/veá/lûúåt laâ mûác phñ daânh cho nhoám xe taãi, xe chúã haâng bùçng container vaâ xe ö tö chuyïn duâng coá troång lûúång toaân böå tûâ 27 têën trúã lïn trïn caác tuyïën àûúâng àêìu tû theo hònh thûác liïn doanh, BOT vaâo nùm 2016.

9

Kinh tïë TP HCM

“Giùng traåm veát phñ...”

Böå Taâi Chñnh àaä quy àõnh khoaãng caách bònh thûúâng giûäa hai traåm thu phñ trïn cuâng möåt tuyïën àûúâng töëi thiïëu laâ 70 km, thïë nhûng tûâ TP HCM ài Vuäng Taâu vúái gêìn 120 km àaä coá àïën 3 traåm thu phñ...

LS THAÁI VÙN CHUNG

- Töíng Thû kyá Hiïåp höåi Vêån taãi TP HCM

KHÖNG CHÓ VI PHAÅM KHOAÃNG CAÁCH

Trïn quaäng àûúâng TP HCM Vuäng Taâu chó 120 km àaä coá túái 3 traåm thu phñ

À

oá laâ traåm Xa Löå Haâ Nöåi gêìn cêìu Raåch Chiïëc (Q9-TP HCM); Traåm T1 - trïn àõa baân tónh Àöìng Nai úã xaä Tam Phûúác, TP Biïn Hoâa vaâ xaä Long Phûúác, huyïån Long Thaânh); Traåm T3 úã xaä Tên Haãi, huyïån Tên Thaânh, Baâ Rõa - Vuäng Taâu.

Bêët chêëp quy àõnh Baâ Phan Thõ Ngoåc Thaånh - Giaám àöëc Cty TNHH Vêån taãi - Thûúng maåi - Dõch vuå Vaån Cöng Thaânh cho biïët: söë lûúång traåm thu phñ quaá nhiïìu cöång vúái mûác phñ thu quaá cao, trong khi giaá cûúác vêån taãi laåi bõ khöëng chïë àaä khiïën DN vêån taãi phaát sinh chi phñ rêët cao vaâ hiïåu quaã kinh doanh rêët keám.

Cuå thïí nhû traåm thu phñ QL51 (tûâ Àöìng Nai ài Vuäng Taâu) tûâ thaáng 4/2013 àaä thu phñ tùng gêëp 2 lêìn mûác phñ cuä. Möåt chiïëc xe 14 têën cuöëi nùm 2012 khi qua traåm chó àoáng phñ 1,2 triïåu àöìng/thaáng, nay phaãi àoáng gêëp àöi”. Múái àêy theo Dûå thaão thöng tû cuãa Böå Taâi chñnh, caác tuyïën àûúâng àêìu tû theo hònh thûác liïn doanh (nhaâ nûúác kïët húåp tû nhên), BOT laåi tiïëp tuåc àûúåc àïì nghõ tùng phñ lïn túái 3,5 lêìn.

Theo löå trònh, nùm 2013 seä aáp duång mûác thu töëi àa khöng quaá 2 lêìn mûác thu töëi thiïíu khung; nùm 2014 mûác thu tùng lïn 2,5 lêìn mûác khung (riïng nhoám xe container khöng quaá 2 lêìn); nùm 2015 tùng lïn 3 lêìn (nhoám container khöng quaá 180.000 àöìng/veá lûúåt) vaâ tûâ nùm 2016 trúã ài aáp duång mûác thu kõch trêìn (3,5 lêìn).

Cuå thïí, xe chúã ngûúâi dûúái 10 chöî mûác thu tûâ 10.000 àöìng/lûúåt hiïån nay seä lêìn lûúåt tùng lïn 20.000 - 25.000 - 30.000 35.000 àöìng/lûúåt theo löå trònh àïën nùm 2016. Chõu phñ nùång nhêët laâ nhoám xe taãi, xe chúã haâng bùçng container vaâ xe ö tö chuyïn duâng coá troång lûúång toaân böå tûâ 27 têën trúã lïn vúái mûác phñ tùng kõch khung laâ 200.000 àöìng/veá/lûúåt vaâo nùm 2016. “Àêy thûåc sûå laâ gaánh nùång àeâ lïn vai DN” - baâ Thõnh lo lùæng.

Cuâng suy nghô naây, öng Nguyïîn Vùn Nguyïn - Phoá giaám àöëc Cty Tên Thanh container TP HCM cho biïët: Trïn Quöëc löå 51 ài tûâ TP HCM - Vuäng Taâu coân lêåp thïm traåm thu phñ thûá ba (traåm T2) àùåt taåi khu vûåc gêìn giao àiïím giûäa Quöëc löå 51 vaâ àûúâng cao töëc Long Thaânh Dêìu Giêy (Àöìng Nai). Mùåc duâ chuã àêìu tû quöëc löå 51 - Cty cöí phêìn Phaát triïín àûúâng cao töëc Biïn Hoaâ – Vuäng Taâu (BVEC) àaä khùèng àõnh: viïåc thu phñ trïn quöëc löå naây àaãm baão nguyïn tùæc khöng thu quaá hai lêìn nïëu xe ài trïn toaân tuyïën quöëc löå 51 vò traåm thu phñ phuå T2 chuã yïëu thu phñ ötö ài tûâ khu vûåc caãng Caái Meáp àïí ài àûúâng cao töëc TP HCM – Long Thaânh – Dêìu Giêy. Theo àoá, caác xe ài toaân tuyïën quöëc löå 51 chó phaãi nöåp phñ taåi hai àêìu traåm phña Àöìng Nai vaâ Vuäng Taâu maâ khöng phaãi nöåp phñ taåi traåm phuå gêìn àûúâng cao töëc Long Thaânh – Dêìu Giêy. Coân xe ài àûúâng cao töëc Long Thaânh – Dêìu Giêy ài Vuäng Taâu chó nöåp phñ úã traåm T2 maâ khöng nöåp phñ úã traåm T3 Vuäng Taâu. Trïn nguyïn tùæc laâ vêåy, nhûng thûåc tïë khöng

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

phaãi ai cuäng biïët quy àõnh naây, nhêët laâ nhûäng taâi xïë múái, nïn khoá traánh khoãi viïåc thu phñ oan cho möåt söë àöëi tûúång nhû traåm thu phñ trïn Xa löå Haâ Nöi (TP HCM) trûúác àêy.

Traåm thu phñ hay laâ “lûúái vêy bùæt” ?

Tònh traång àùåt traåm thu phñ khöng àaãm baão khoaãng caách theo Thöng tû 159/2013/TT-BTC ngaây 14/11/2013 cuãa Böå Taâi chñnh khöng chó töìn taåi trïn àoaån àûúâng tûâ TP HCM ài Vuäng Taâu maâ coân rêët phöí biïën úã caác àõa phûúng khaác, nhêët laâ khu vûåc Àöng Nam böå. Chó tñnh trïn quöëc löå 13 nöëi tûâ TP HCM àïën tónh Bònh Dûúng àaä coá 3 traåm thu phñ, àaáng noái hún laâ coá nhûäng traåm chó caách nhau coá 8 àïën 16 km. Trïn quöëc löå 1A vúái chiïìu daâi 1.700 km àaä coá àïën 18 traåm thu phñ, tûâ TP HCM àïën Àùæc Lùæc khoaãng 350 km coá túái 7 traåm thu phñ. Nhû vêåy hiïån nay caác truåc àûúâng chñnh taåi khu vûåc Miïìn Àöng thûúâng caác traåm thu phñ chó caách nhau tûâ 30 àïën 40 km trong khi Thöng tû 159/2013/TT-BTC ban haânh ngaây 14/11/2013 quy àõnh khoaãng caách bònh thûúâng giûäa hai traåm thu phñ trïn cuâng möåt tuyïën àûúâng töëi thiïëu laâ 70 km.

Trûúác thûåc traång mêåt àöå caác traåm thu phñ “daây àùåc” nhû vêåy, nhiïìu DN àaä cho rùçng: “Khöng biïët àoá laâ caác traåm thu phñ hay laâ caác “meã lûúái” cuãa chuã àêìu tû “bung ra” àïí “vêy bùæt” doanh thu, “vêy bùæt” lúåi nhuêån, bêët chêëp nhûäng quy àõnh cuãa Nhaâ nûúác ?

THUÃY NGUYÏÎN

Fax: (04) 35742052

DN vêån taãi eâ cöí vò söë lûúång traåm thu phñ quaá vaâ mûác phñ quaá cao.

Ngoaâi nhûäng vi phaåm vïì khoaãng caách àùåt traåm thu phñ, coân coá trònh traång caác chuã àêìu tû vi phaåm viïåc thu phñ giao thöng khi cöng trònh chûa xêy dûång hoaân thaânh.

Theo Àiïìu 2 Thöng tû söë 159/2013/TT-BTC quy àõnh vïì àiïìu kiïån thûåc hiïån thu phñ, ghi roä: Loaåi àûúâng böå àûúåc töí chûác thûåc hiïån thu phñ phaãi coá àuã caác àiïìu kiïån sau àêy: Hoaân thaânh viïåc xêy dûång, nêng cêëp cöng trònh àûúâng böå theo dûå aán àûúåc cêëp coá thêím quyïìn phï duyïåt. Traåm thu phñ phuâ húåp vúái quy hoaåch àûúâng gùæn vúái dûå aán do cú quan coá thêím quyïìn quyïët àõnh, cuå thïí: Àöëi vúái àûúâng quöëc löå, phaãi phuâ húåp vúái quy hoaåch àûúâng gùæn vúái dûå aán vaâ coá quyïët àõnh thaânh lêåp traåm thu phñ cuãa Böå trûúãng Böå GTVT; Àöëi vúái àûúâng àõa phûúng, phaãi phuâ húåp vúái quy hoaåch àûúâng gùæn vúái dûå aán do HÀND cêëp tónh quyïët àõnh. Vùn baãn ban haânh quy hoaåch maång lûúái traåm thu phñ àûúâng àõa phûúng vaâ quyïët àõnh thaânh lêåp traåm thu phñ cuãa UBND cêëp tónh phaãi àöìng thúâi gûãi cho Böå Taâi chñnh vaâ Böå GTVT chêåm nhêët sau 15 ngaây kïí tûâ ngaây ban haânh. Trûúâng húåp àûúâng böå àùåt traåm thu phñ khöng thuöåc quy hoaåch hoùåc khoaãng caách giûäa caác traåm thu phñ khöng àaãm baão töëi thiïíu 70 km trïn cuâng tuyïën àûúâng thò trûúác khi xêy dûång traåm thu phñ, Böå GTVT thöëng nhêët yá kiïën vúái UBND cêëp tónh vaâ Böå Taâi chñnh quyïët àõnh (àöëi vúái àûúâng quöëc löå), UBND cêëp tónh baáo caáo HÀND cuâng cêëp quyïët àõnh (àöëi vúái àûúâng àõa phûúng). Bïn caånh àoá, phaãi hoaân thaânh caác cöng trònh phuå trúå phuåc vuå viïåc thu phñ, nhû: xêy dûång traåm thu phñ (nhû àõa àiïím baán veá, kiïím soaát veá), hïå thöëng chiïëu saáng, àêìy àuã caác loaåi veá thu phñ, böå maáy töí chûác thu vaâ kiïím soaát veá...

Nhû vêåy, caác chuã àêìu tû dûå aán haå têìng giao thöng àûúâng böå chó àûúåc quyïìn thu phñ khi höåi àuã 4 yïëu töë nhû trïn. Tuy nhiïn, thûåc tïë trong thúâi gian qua coá möåt söë chuã àêìu tû tuy chûa hoaân thaânh cöng trònh àêìy àuã theo yïu cêìu noái trïn nhûng àaä tiïën haânh xêy traåm vaâ thu phñ trûúác àïí huy àöång vöën, àiïìu naây laâ chûa phuâ húåp vúái quy àõnh cuãa phaáp luêåt gêy aãnh hûúãng àïën quyïìn lúåi cuãa ngûúâi sûã dõch vuå. Mùåt khaác, nhaâ nûúác cuäng nïn haån chïë viïåc cho àêìu tû möåt phêìn vöën nhoã trïn nïìn haå têìng cuä àaä coá sùén röìi sau àoá cho chuã àêìu tû lêåp traåm thu phñ, nhû viïåc lêåp traåm thu phñ àïí hoaân vöën cho viïåc sûãa chûäa cêìu Bònh Triïåu 1 cuãa Cty CII trong thúâi gian vûâa qua.

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

Website: www.dddn.com.vn

10

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

810

Doanh nghiïåp - Doanh nhên

mêîu múái àaä àûúåc Cty nghiïn cûáu thaânh cöng trong nùm 2013.

DOXIMEX:

Sûå khaác biïåt taåo nïn thûúng hiïåu

Doanh nhên Trûúng Thõ Thanh Haâ - Töíng giaám àöëc Cty Doximex vinh dûå nhêån Cuáp Böng Höìng Vaâng 2013

Luön quyïët têm vaâ kiïn àõnh vúái muåc tiïu “Cam kïët vïì chêët lûúång vaâ thõ hiïëu cho ngûúâi tiïu duâng”, Cty TNHH MTV Dïåt Kim Àöng Xuên (Doximex) àaä khùèng àõnh àûúåc võ thïë cuãa DN khöng chó úã thõ trûúâng trong nûúác maâ coân àaáp ûáng àûúåc nhu cêìu cuãa thõ trûúâng xuêët khêíu quöëc tïë. Thaânh cöng àoá coá àûúåc chñnh laâ nhúâ vaâo baãn lônh cuãa doanh nhên Trûúng Thõ Thanh Haâ - Töíng giaám àöëc Cty.

L

aâ DN saãn xuêët haâng may mùåc dïåt kim, thò vêën àïì chêët lûúång luön luön phaãi àûúåc chuá troång àïí àaáp ûáng nhu cêìu cuãa khaách haâng, àöëi taác. Àöìng thúâi, DN cuäng phaãi chuá troång àöíi múái cöng nghïå, nghiïn cûáu saãn phêím múái, saãn phêím coá tñnh chêët khaác biïåt.

Khöng chó laâ chêët lûúång maâ coân laâ sûå khaác biïåt Nhúâ coá thïë maånh cuãa saãn phêím 100% cotton coá tñnh nùng ûu viïåt laâ mïìm maåi, siïu trùæng, coá àöå àaân höìi töët, thêëm möì höi, khö nhanh, Cty àaä aáp duång cöng nghïå saãn xuêët múái tûâ khêu dïåt àïën khêu xûã lyá hoaân têët àïí taåo ra caác loaåi vaãi tûâ súåi töíng húåp TC, CVC, PE… caác loaåi súåi töíng húåp biïën tñnh, coá tñnh nùng ûu viïåt hún caã vaãi 100% cotton: Giûä êím cho da, saát khuêín, giûä nhiïåt (maát vïì muâa heâ, êëm vïì muâa àöng), khûã muâi àùåc biïåt, chöëng tia tûã ngoaåi vaâ vaãi cotton/lycra àaân höìi àa chiïìu àaáp ûáng nhu cêìu ngaây caâng cao cuãa ngûúâi tiïu duâng. Töíng söë saãn phêím coá sûå khaác biïåt àûúåc saãn xuêët trong nùm 2013 àaåt 9.747.308 saãn phêím, doanh söë chiïëm 77% trong töíng doanh söë baán ra. Nùm 2013, doanh thu nöåi àõa cuãa Cty àaä chiïëm tyã troång lúán, àaåt 62,111 tyã àöìng, tùng 20% so vúái nùm 2010.

Nhúâ truyïìn thöëng húåp taác, gùæn boá 25 nùm vúái àöëi taác Nhêåt Baãn, àïën nay thûúng hiïåu Doximex àaä khùèng àõnh àûúåc uy tñn vaâ loâng tin trïn thõ trûúâng Nhêåt Baãn, goáp phêìn öín àõnh vaâ taåo thïm viïåc laâm cho ngûúâi lao àöång.

Tûâ thaáng 6/2013, Àöng Xuên húåp taác vúái Cty Mitsui Nhêåt Baãn triïín khai dûå aán thûã nghiïåm vaâ saãn xuêët súåi, vaãi vaâ caác saãn phêím tûâ Acrylic. Tiïëp tuåc nghiïn cûáu, phaát triïín caác tñnh nùng ûu viïåt cuãa vaãi ( Vaãi ûúáp hûúng hoa höìng…) àïí phuåc vuå muåc tiïu àa daång hoáa thõ trûúâng vaâ àaáp ûáng yïu cêìu cuãa khaách haâng trong vaâ ngoaâi nûúác.

Hùçng nùm Cty àïìu nghiïn cûáu caãi tiïën cöng nghïå àïí àûa ra nhûäng saãn phêím múái vúái cöng nghïå xûã lyá múái. Nùm 2013, Cty àaä nghiïn cûáu thaânh cöng 810 mêîu múái, tyã lïå nhuöåm àuáng lêìn àêìu àaåt 85%. Tûâ thaáng 9/2013 àïën nay, caác saãn phêím cuãa Àöng Xuên chñnh thûác coá mùåt taåi 11 hïå thöëng siïu thõ vúái 123 àiïím baán haâng trïn toaân quöëc.

Theo doanh nhên Trûúng Thõ Thanh Haâ, àïí coá àûúåc nhûäng thaânh cöng àoá thò Cty cuäng luön chuá troång viïåc nêng cao nùng lûåc quaãn trõ DN búãi yïëu töë con ngûúâi laâ quan troång nhêët. Nêng cao nùng suêët vaâ chêët lûúång saãn phêím chñnh laâ nêng cao nùng lûåc quaãn lyá vaâ duy trò àöåi nguä CBCNV

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

lao àöång trûåc tiïëp coá yá thûác tûå giaác lao àöång, tûå giaác tuên thuã caác quy trònh àaãm baão chêët lûúång.

Theo chó àaåo cuãa Têåp àoaân Dïåt May VN (Vinatex) xêy dûång Cty Dïåt kim Àöng Xuên trúã thaânh möåt trung têm dïåt kim khu vûåc phña Bùæc, àöìng thúâi nhêån thûác àûúåc têìm quan troång maâ giaá trõ thûúng hiïåu mang laåi, Cty àang triïín khai chiïën lûúåc töíng thïí vïì phaát triïín thûúng hiïåu Àöng Xuên nhû chuêín bõ vïì taâi chñnh, nhên sûå, chêët lûúång saãn phêím… cho viïåc xêy dûång hònh aãnh, quaãng baá thûúng hiïåu. Thaáng 6 nùm 2013 Àöng Xuên àaä kyá húåp àöìng vúái Cty SEM, àún võ tû vêën xêy dûång hïå thöëng nhêån diïån thûúng hiïåu, nhùçm xêy dûång tñnh öín àõnh vaâ khùèng àõnh võ thïë cuãa Àöng Xuên trïn thõ trûúâng.

Vûäng tay cheâo Coá soáng gioá thò múái biïët baãn lônh cuãa ngûúâi àûáng àêìu. Àöëi vúái DN, caái khoá cuãa ngûúâi àûáng àêìu laâ úã chöî laâm sao phaãi “cheâo laái” àûúåc con taâu doanh nghiïåp” vûäng vaâng vûúåt qua àûúåc nhûäng trúã ngaåi khoá khùn, laâm sao thuác àêíy àûúåc tiïu thuå saãn phêím, duy trò saãn xuêët vaâ nêng cao àúâi söëng caã vïì vêåt chêët vaâ tinh thêìn cho ngûúâi lao àöång. Theo nûä doanh nhên Trûúng Thõ Thanh Haâ, nùm 2013 laâ möåt

Fax: (04) 35742052

Tûâ thaáng 9/2013 àïën nay, caác saãn phêím cuãa Àöng Xuên chñnh thûác coá mùåt taåi 11 hïå thöëng siïu thõ vúái 123 àiïím baán haâng trïn toaân quöëc.

nùm coá nhiïìu khoá khùn khi tònh hònh kinh tïë thïë giúái vaâ trong nûúác gêìn nhû chaåm àaáy suy thoaái, töíng cêìu vaâ sûác mua suåt giaãm, haâng ngaân DN bõ phaá saãn hoùåc phaãi taåm dûâng hoaåt àöång. Nhûäng DN duy trò phaãi àöëi mùåt vúái nhiïìu khoá khùn nhû haâng töìn kho nhiïìu, sûác eáp nhên sûå giaá cao, ngaânh haâng may mùåc ngaây caâng caånh tranh khöëc liïåt...

Trong böëi caãnh khoá khùn nhû hiïån nay, àiïìu cöët yïëu cuãa ngûúâi laänh àaåo DN laâ phaãi gùæn kïët àûúåc caác khêu, caác böå phêån, àoaân kïët möåt loâng, tûâ Höåi àöìng quaãn trõ àïën Ban giaám àöëc vaâ toaân thïí caán böå cöng nhên viïn lao àöång taåo nïn sûc maånh chung, kiïn àõnh thûåc hiïån chiïën lûúåc àaä vaåch ra àïí vûúåt qua khoá khùn, àûa DN phaát triïín.

Trûúác tònh hònh àoá, têåp thïí CBCNV Doximex àaä ra sûác thi àua, nöî lûåc phêën àêëu hoaân thaânh caác muåc tiïu kïë hoaåch saãn xuêët kinh doanh, giûä vûäng àûúåc töëc àöå tùng trûúãng, àaãm baão viïåc laâm cho ngûúâi lao àöång vúái thu nhêåp öín àõnh, hoaân thaânh nghôa vuå nöåp ngên saách.

Vúái nhûäng thaânh tñch àaä àaåt àûúåc, Cty TNHH MTV Dïåt Kim Àöng Xuên àaä àûúåc nhêån bùçng khen cuãa Thuã Tûúáng Chñnh phuã vaâ àûúåc tùång Cúâ thi àua xuêët sùæc cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã, cúâ thi àua cuãa Böå Cöng Thûúng: Bùçng khen cuãa UBND Thaânh phöë Haâ Nöåi, chûáng nhêån Haâng Viïåt Nam chêët lûúång cao, chûáng nhêån saãn phêím cöng nghiïåp chuã lûåc cuãa Thaânh phöë vaâ nhiïìu danh hiïåu khaác. Vúái nhûäng nöî lûåc khöng ngûâng vaâ thaânh quaã àaä àaåt àûúåc, Cty àang àïì nghõ xeát tùång Huên chûúng àöåc lêåp Haång nhêët.

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

LAN PHÛÚNG

Website: www.dddn.com.vn

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

1/4

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

11

Sûå kiïån - Bònh luêån

trïn töíng söë DN taåi VN coá nûä doanh nhên laâm chuã.

“Nguöìn vöën xaä höåi” quan troång

nûä, búãi rêët coá thïí hoå seä phaãi lûåa choån, quyïët àõnh giûäa gia àònh vaâ cöng viïåc?

Trong möåt xaä höåi aãnh hûúãng sêu sùæc búãi tû tûúãng Nho giaáo, nhûäng phêím chêët töët àeåp cuãa phuå nûä Viïåt Nam laâ nñn nhõn, chõu Nïëu coi “quyïìn lûåc mïìm” cuãa phuå nûä nhû möåt kyä nùng dêîn àïën thaânh cöng cuãa phuå nûä thûúng, chõu khoá vaâ thêëm nhuêìn sêu sùæc trong àúâi söëng kinh tïë - xaä höåi thò cuäng cêìn lûu yá túái nhûäng “raâo caãn mïìm” cêìn gúä boã. Vaâ àaåo lyá thaánh hiïìn: xuêët giaá toâng phu. ÚÃ nïëu nhòn vaâo thaânh cöng cuãa phuå nûä trong thúâi gian vûâa qua laâ möåt kïët quaã thò chuáng ta bònh diïån naây thò hoå àûúåc ca ngúåi hïët sûác nhûng úã võ thïë thay àöíi, giaãi phoáng phuå nûä phaãi xem àêy nhû möåt nguöìn vöën xaä höåi quan troång cêìn àûúåc khai thaác vaâ phaát huy. thò àoá laåi laâ raâo caãn. Coá thïí, nam giúái chia seã, thu heåp phaåm vi quyïìn bñnh nhûng ïí thaânh cöng trong sûå nghiïåp chñnh ngûúâi phuå nûä àang tûå coâng tay hoå phuå nûä seä phaãi phêën àêëu nöî lûåc vúái suy nghô ngûúâi phuå nûä laâ cuãa caái bïëp rêët nhiïìu. Hoå khöng chó cêìn sûå vaâ tuyïåt vúâi khi giûä êëm caái bïëp àoá luön àoã nhòn nhêån àaánh giaá àuáng tûâ xaä lûãa chûá khöng phaãi chuyïån kinh bang tïë höåi maâ ngay trong chñnh gia àònh. Àêy rêët thïë, göìng gaánh nuöi con. coá thïí cuäng laâ möåt “raâo caãn mïìm” àöëi vúái Àïí thay àöíi àûúåc àiïìu àoá khöng phaãi phuå nûä, búãi rêët coá thïí hoå seä phaãi lûåa choån, möåt súám möåt chiïìu. Àêy khöng hùèn laâ taân quyïët àõnh giûäa gia àònh vaâ cöng viïåc? dû maâ laâ möåt caách thûúâng trûåc. Baãn thên “Quyïìn lûåc mïìm” phuå nûä cuäng coá möåt suy nghô laâ nûä nhi, khi phaãi lûåa choån giûäa cöng viïåc vaâ gia àònh Viïåt Nam àûáng khoaãng 30 trïn thïë giúái, thò hoå lûåa choån gia àònh hún cöng viïåc. thûá 7 úã chêu AÁ vaâ thûá 2 úã Àöng Nam AÁ Mùåc duâ cuäng coá coá böå phêån phuå nûä cêëp vïì tó lïå phuå nûä trong Quöëc höåi. Nghõ tiïën khaác nhûng trïn diïån röång thò phuå nûä trûúâng laâ núi àoáng goáp tiïëng noái lúán úã àêët Viïåt Nam vêîn muöën hûúáng vïì gia àònh. nûúác maâ Viïåt Nam coá söë lûúång phuå nûä Mêëu chöët vêën àïì úã àêy chñnh laâ thuác nhû thïë laâ àaáng kïí. ÚÃ caác cêëp uãy àaãng coá àêíy bònh quyïìn vaâ bònh àùèng giúái. Chuáng túái 9% laâ nûä vaâ hoå cuäng coá vai troâ rêët Riïng vúái quan troång. Coân úã cêëp tónh thò con söë àoá doanh nhên ta àaä coá Luêåt bònh àùèng giúái nhûng roä khoaãng dûúái 20%, cao hún cuãa khu vûåc nûä, àïí chu raâng trïn thûåc tïë thò vêën chûa taåo ra àûúåc möåt möi trûúâng cúã múã. Nïëu nhòn vaâo vaâ caác quöëc gia trïn thïë giúái. Coân àöëi vúái toaân caã hai vai, thaânh cöng cuãa phuå nûä trong thúâi gian caác nhên vêåt laänh àaåo nûä cêëp quöëc gia thò laâm ngûúâi vûâa qua laâ möåt kïët quaã thò chuáng ta phaãi úã thúâi kyâ naâo Viïåt Nam cuäng coá nhûäng phuå nûä xem àêy nhû möåt nguöìn vöën xaä höåi quan nhûäng võ taåo àûúåc dêëu êën, tiïëng noái àûúåc trong gia troång cêìn àûúåc khai thaác vaâ phaát huy. Ai chuá yá. Trong lônh vûåc kinh tïë, nhûäng nùm àònh vaâ cuäng coá vöën xaä höåi nhûng mûác àöå, quy gêìn àêy söë lûúång doanh nhên nûä tham laâm chuã Phuå nûä may mùæn àûúåc taåo hoáa ûu aái cho súã hûäu caã möåt kho “quyïìn lûåc mö, tñnh chêët khaác nhau. Vöën xaä höåi cuãa gia àiïìu haânh quaãn lyá DN ngaây caâng lúán, DN, nhûäng mïìm” rêët kyâ diïåu vaâ àoá laâ chêët xuác taác quan troång àïí hoå thaânh cöng möîi con ngûúâi khöng tûå nhiïn maâ coá. Noá chiïëm khoaãng ¼ töíng söë DN. Nhiïìu thaânh quaã àûúåc taåo nïn tûâ viïåc tiïëp thu nïìn giaáo doanh nhên nûä àaä khùèng àõnh àûúåc võ trïn thûúng trûúâng trong nûúác vaâ quöëc tïë. coi laâ phêìn kyä nùng goáp phêìn quan troång quyïìn lûåc, vêåt chêët luön song haânh cuâng cuãa hoå laåi duåc, reân luyïån vaâ nöî lûåc. Tuy luác sinh ra caâng àaáng bònh àùèng nhû nhau, nhûng sau naây coá Àûa ra möåt vaâi con söë thöëng kï nhû vêåy vaâo thaânh cöng cuãa ngûúâi phuå nûä. Yïëu töë haånh phuác gia àònh nhûng cuöåc söëng àöi ghi nhêån. bònh àùèng vïì mùåt cú höåi hay khöng laåi laâ àïí thêëy rùçng phuå nûä ngaây caâng khùèng quyïët àõnh vêîn laâ nùng lûåc, kiïën thûác, khaã khi laåi chûáng minh àiïìu ngûúåc laåi. Nïëu chuyïån khaác. Möåt caá nhên nïëu phaãi gaánh àõnh àûúåc vai troâ quan troång trong àúâi nùng têìm soaát vaâ sûå chuêín bõ kyä lûúäng. khöng biïët kiïím soaát quyïìn lûåc vaâ tûå cên chõu caác ruãi ro hoùåc bõ söëng trong möåt söëng kinh tïë - xaä höåi.

Cuâng vúái sûå thay àöíi cuãa àúâi söëng kinh bùçng cuöåc söëng thò noá seä laâ con dao hai möi trûúâng khöng thuêån lúåi vaâ khöng cöë Lyá giaãi vïì thaânh cöng cuãa phuå nûä trong tïë xaä höåi, phuå nûä àaä coá àiïìu kiïån àûúåc hoåc lûúäi phaá vúä haånh phuác gia àònh. Àêy coá thïí gùæng thò vöën xaä höåi seä keám hún. Võ thïë, nhûäng nùm gêìn àêy ngûúâi ta thûúâng noái têåp àûúåc trao quyïìn vaâ coá cú höåi thïí hiïån coi laâ mùåt traái cuãa têëm huy chûúng. Ngûúâi tiïëng noái vaâ möëi quan hïå coá quan hïå àïën khaái niïåm “quyïìn lûåc mïìm”. Coá nhiïìu nùng lûåc cuãa mònh. Roä raâng trïn caã kyä ta thûúâng noái möåt caách mùåc àõnh, sau tûúng thñch vúái nhau. Con ngûúâi coá võ thïë caách lyá giaãi vïì “quyïìn lûåc mïìm” chùèng haån nùng àoá chñnh laâ trñ tuïå, taâi nùng vaâ sûå thaânh cöng cuãa ngûúâi àaân öng thûúâng coá naâo àoá thò seä coá nguöìn vöën xaä höåi tûúng àoá khaã nùng giaânh àûúåc nhûäng thûá mònh phêën àêìu nöî lûåc khöng ngûâng cuãa ngûúâi boáng daáng cuãa ngûúâi phuå nûä vêåy thò chuáng ûáng. Bêët bònh àùèng vïì võ thïë, tiïëng noái vaâ muöën thöng qua viïåc gêy aãnh hûúãng àïí phuå nûä àïí khùèng àõnh vai troâ võ thïë cuãa ta coá thïí àùåt vêën àïì ngûúåc laåi hay khöng ? möëi quan hïå àang töìn taåi vaâ àöå doaäng ra khiïën ngûúâi khaác laâm theo nhûäng gò mònh mònh trong xaä höåi.

Phaãi coá sûå àöëi thoaåi, thêåm chñ laâ nhên ngaây caâng lúán, àùåc biïåt trong böëi caãnh muöën. Nhûng coá thïí hiïíu möåt caách nöm na nhûúång, thoãa hiïåp giûäa caác thaânh viïn Vaâ nhûäng “raâo caãn mïìm” kinh tïë thõ trûúâng. Thûåc tïë trïn àoâi hoãi caác àoá chñnh laâ sûå mïìm maåi; kheáo leáo; àöå nhaåy trong gia àònh. Coá leä rùçng trong hoaân caãnh nhaâ quaãn lyá, caác nhaâ hoaåch àõnh cêìn coá caãm, tñnh thûåc tïë cao, cêìn cuâ chõu khoá…

Tuy nhiïn, thûåc tïë cuäng phaãn chiïëu möåt naây ngûúâi phuå nûä laåi cêìn phaãi coá sûå kheáo nhûäng hoaåch àõnh vaâ thûåc thi àïí laâm sao Phuå nûä may mùæn àûúåc taåo hoáa ûu aái bûác tranh khöng thûåc sûå toaân bñch àoá laâ àa leáo trong viïåc sûã duång “quyïìn lûåc mïìm”. phaát huy hún nûäa vai troâ, nùng lûåc cuãa cho súã hûäu caã möåt kho quyïìn lûåc mïìm rêët söë nhûäng ngûúâi phuå nûä thaânh cöng vaâ Noái nhû vêåy àïí thêëy rùçng, àïí thaânh ngûúâi phuå nûä trong xaä höåi hiïån àaåi, coi kyâ diïåu vaâ àoá laâ chêët xuác taác quan troång àïí cöëng hiïën nhiïìu cho cöng viïåc thûúâng bõ cöng trong sûå nghiïåp phuå nûä vaâ seä phaãi àêy nhû möåt nguöìn vöën xaä höåi àùåc biïåt hoå thaânh cöng. Nhûng, àûúåc súã hûäu vaâ hao khuyïët vïì thiïn chûác úã gia àònh. Hiïån phêën àêëu nöî lûåc rêët nhiïìu. Hoå khöng chó quan troång. luön biïët sûã duång laâ hai vêën àïì hoaân toaân nay, nhiïìu phuå nûä bõ lïåch vïì thaái cûåc cöng cêìn sûå nhòn nhêån àaánh giaá àuáng tûâ xaä höåi khaác nhau. viïåc xaä höåi nïn coân ñt thúâi gian cho gia maâ ngay trong chñnh gia àònh. Àêy rêët coá Tuy nhiïn, “quyïìn lûåc mïìm” chó coá thïí àònh. Nhiïìu ngûúâi thûúâng lêìm tûúãng rùçng thïí cuäng laâ möåt “raâo caãn mïìm” àöëi vúái phuå TS. TRÕNH HOÂA BÒNH

À

GOÁC NHÒN

Chuyïín lûúång thaânh chêët

C

aác söë liïåu thöëng kï cho thêëy, VN hiïån àang àûáng àêìu khu vûåc vïì tó lïå laänh àaåo DN cêëp cao laâ nûä. Theo cöng thöëng kï cuãa VCCI, úã VN hiïån nay cûá 4 doanh nhên thò coá möåt ngûúâi laâ nûä. Nhûäng DN do chõ em laâm chuã phêìn lúán thuöåc khu vûåc DN nhoã vaâ vûâa, khu vûåc sûã duång nhiïìu lao àöång, liïn quan àïën lônh vûåc thûúng maåi, dõch vuå, nhiïìu DN hoaåt àöång úã vuâng sêu vuâng xa.

Thêåm chñ, theo möåt cöng böë khaá thuá võ àûúåc Cty tû vêën vaâ kiïím toaán Grant Thornton VN ruát ra tûâ baáo caáo kinh doanh toaân cêìu, khaão saát vïì phong caách laänh àaåo cuãa caác nûä giaám àöëc àiïìu haânh (CEO) úã caác thõ trûúâng múái nöíi cöng böë caách àêy khöng lêu thò taåi VN coá túái 33% caác laänh àaåo DN cêëp cao laâ nûä.

Trong khi àoá, trong khöëi G7 chó coá 21% caác võ trñ cêëp cao trong nhoám do phuå nûä àaãm nhêån vaâ 22% trong khu vûåc àöìng Euro. Riïng úã cêëp höåi àöìng quaãn trõ, 26% thaânh viïn höåi àöìng quaãn trõ trong khöëi BRIC laâ phuå nûä, so vúái chó 16% trong nhoám G7 vaâ 19% trïn toaân cêìu. Baâ Francesca Lagerberg, Giaám àöëc

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

dõch vuå thuïë toaân cêìu cuãa Grant Thornton cho rùçng: Kïët quaã khaão saát khöng gêy bêët ngúâ vaâ tó lïå caác laänh àaåo DN nûä taåi caác thõ trûúâng múái nöíi àûúåc uãng höå nhiïìu hún nhúâ vaâo phong caách laänh àaåo. Caác laänh àaåo nûä thïí hiïån sûå cúãi múã hún trong viïåc hoåc têåp, toã ra saáng taåo hún vaâ àùåt niïìm tin vaâo phaán àoaán cuãa mònh.

Theo TS Vuä Tiïën Löåc, Chuã tõch VCCI: caác DN do chõ em laâm chuã àaä tûâng bûúác taái cêëu truác böå maáy saãn xuêët, àõnh hûúáng laåi vaâ lûåa choån hûúáng àêìu tû phuâ húåp àïí taåo sûác söëng múái cho DN. Búãi vêåy trong giai àoaån khoá khùn vûâa qua dûúâng nhû tó lïå DN do doanh nhên nûä rúâi boã thõ trûúâng cuäng thêëp hún so vúái nam giúái. Mùåc duâ caác laänh àaåo DN laâ nûä taåi VN rêët àïì cao tñnh saáng taåo vaâ tin vaâo trûåc giaác. Coá àïën 94% ngûúâi àûúåc hoãi tin vaâo têìm quan troång cuãa sûå saáng taåo vaâ 98% xem troång khaã nùng phaán àoaán khi laänh àaåo DN. Vúái con söë naây, VN laâ nûúác dêîn àêìu toaân cêìu tin tûúãng rùçng, trûåc giaác laâ yïëu töë quan troång vúái nhaâ laänh àaåo gioãi.

Tuy nhiïn cuäng theo cöng böë cuãa Grant

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

Thornton, tó lïå phêìn trùm caác nhaâ laänh àaåo DN àaä tûâng àaâo taåo hoùåc àûúåc àaâo taåo vïì kyä nùng laänh àaåo taåi VN thêëp nhêët trong khu vûåc chêu AÁ - Thaái Bònh Dûúng, chó coá 20% (tó lïå tûúng ûáng trong khöëi ASEAN 44%, Myä Latin 43% vaâ chêu AÁ - Thaái Bònh Dûúng laâ 41%).

Baâ Nancy McKinstry, CEO cuãa Wolters Kluwer, möåt Cty xuêët baãn vaâ thöng tin cuãa Haâ Lan cho biïët: Khi chuáng töi nghiïn cûáu vïì laänh àaåo cuãa 2000 Cty haâng àêìu thïë giúái, chuáng töi chó thêëy 29 CEO laâ phuå nûä (1,5%).

Möåt khaác biïåt àaáng kïí giûäa nam vaâ nûä CEO laâ phuå nûä gêìn nhû phaãi cöë gùæng gêëp àöi nam giúái àïí àûúåc böí nhiïåm laâm CEO. Moåi so saánh àïìu khêåp khiïîng nhûng àûa ra möåt vaâi con söë thöëng kï trïn àïí thêëy rùçng ngay caã àöëi vúái nhûäng nïìn kinh tïë phaát triïín vêîn coá nhûäng sûå bêët bònh àùèng giûäa doanh nhên nam vaâ doanh nhên nûä. Noá cuäng cho thêëy möåt bûác tranh phaát triïín nhanh vïì sö lûúång doanh nhên nûä cuãa VN nhûng àöìng thúâichó ra nhûäng àiïíu yïëu cêìn khùæc phuåc.

Taåi buöíi gùåp mùåt 100 doanh nhên nûä tiïu biïíu múái àêy, Chuã tõch nûúác Trûúng Têën Sang àaánh giaá cao nöî lûåc vûúåt khoá cuãa caác doanh nhên, DN àaä truå vûäng vaâ tiïëp tuåc phaát triïín trong nùm qua vaâ nhûäng nùm tiïëp theo.

Bïn caånh àoá, Chuã tõch nûúác lûu yá, chuáng ta

Fax: (04) 35742052

àaä vaâ àang múã röång quan hïå vúái rêët nhiïìu nûúác, àêy laâ nhûäng laâ nhûäng thõ trûúâng àêìy tiïìm nùng àoâi hoãi möîi DN cêìn chuã àöång nêng cao sûác caånh tranh cuãa DN àïí nùæm bùæt cú höåi vûâa àûáng vûäng úã thõ trûúâng trong nûúác, àöìng thúâi thêm nhêåp vaâo thõ trûúâng caác nûúác khaác. Àoá chñnh laâ àiïìu söëng coân cuãa möîi DN. Ngoaâi nhûäng nöî lûåc tûå thên DN, úã goác àöå xêy dûång, hoaân thiïån chñnh saách phaáp luêåt Phoá chuã tõch Quöëc höåi Nguyïîn Thõ Kim Ngên cho rùçng: Vúái sûå tham gia cuãa doanh nhên vaâo hoaåt àöång cuãa Quöëc höåi cöng taác lêåp phaáp, àùåc biïåt laâ caác chñnh saách phaáp luêåt liïn quan àïën DN vûâa àûúåc sûãa àöíi, böí sung thúâi gian qua nhû Luêåt àêëu thêìu, Luêåt thuïë thu nhêåp DN, Luêåt thuïë GTGT… seä ngaây caâng àûúåc àiïìu chónh, hoaân thiïån, höî trúå töëi àa cho DN trong saãn xuêët kinh doanh, múã röång àûúâng cho DN höåi nhêåp khu vûåc vaâ quöëc tïë.

Nïëu àem àöëi chiïëu vúái chiïën lûúåc Quöëc gia vïì Bònh àùèng giúái giai àoaån 2011- 2020 laâ “tyã lïå nûä laâm chuã DN àaåt 30% vaâo nùm 2015 vaâ tûâ 35% trúã lïn vaâo nùm 2020” thò roä raâng kïët maâ doanh nhên nûä àaåt àûúåc trong giai àoaån vûâa quaã àaáng khñch lïå. Àêy àûúåc coi laâ nïìn taãng àïí VN coá thïí àêíy maånh phaát triïín caã vïì lûúång vaâ chêët laänh àaåo nûä trong DN.

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

PHAN NAM

Website: www.dddn.com.vn

12

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

4.500

Phaáp luêåt kinh doanh

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014 töí chûác, caá nhên àaä àûúåc Cuåc thuïë Haâ Nöåi giaãm tiïìn thuï àêët vúái söë tiïìn 2.218 tyã àöìng.

CHÑNH SAÁCH THUÏË VAÂ CUÖÅC SÖËNG

DN Haâ Nöåi “than” vïì giaá thuï àêët Taåi cuöåc gùåp gúä, àöëi thoaåi vúái cöång àöìng DN trïn àõa baân TP Haâ Nöåi vûâa qua, nhiïìu DN cho rùçng, giaá thuï àêët múái quaá cao, dêîn àïën chi phñ àêìu vaâo tùng aãnh hûúãng túái saãn xuêët kinh doanh cuãa DN.

B

aâ Trûúng Thanh Haâ, Chuã tõch HÀQT Cty Dïåt kim Àöng Xuên cho rùçng, giaá thuï àêët hiïån rêët cao, nùm 2010 àoáng 1 lêìn, àïën nay àoáng gêëp 8 lêìn, àiïìu naây laâm giaãm sûác caånh tranh cuãa DN. Àöng Xuên xuêët khêíu sang thõ trûúâng Nhêåt Baãn, Myä àïën 90%, nhûng khöng thïí vò giaá àêët tùng maâ tùng giaá saãn phêím liïn tuåc, vò vêåy aãnh hûúãng àïën lúåi nhuêån DN… Baâ kiïën nghõ chñnh quyïìn TP Haâ Nöåi xem xeát laåi giaá thuï àêët búãi giaá cho thuï hiïån nhû thïë laâ quaá cao so vúái nùng lûåc cuãa caác DN. Tûúng tûå, öng Vuä Thanh Sún, TGÀ Hapro cho biïët, theo Thöng tû 16, caác DN àûúåc giaãm 50% tiïìn thuï vaâ töëi àa bùçng 2 lêìn so vúái 2010 nhûng nay vêîn chûa àûúåc thûåc hiïån. Nguyïn nhên laâ do caác cú quan coá traách nhiïåm chûa hûúáng dêîn cuå thïí nïn möåt söë chi cuåc thuïë chûa thûåc hiïån àûúåc vò yïu cêìu phaãi coá höì sú nhaâ àêët hoaân chónh - àiïìu naây khoá laâm àûúåc vaâ cêìn nhiïìu thúâi gian, vò vêåy, TP cêìn coá chó àaåo dûát àiïím. Mùåt khaác, hiïån DN phaãi "gaánh" giaá thuï àêët ngang nhau àöëi vúái caã diïån tñch chñnh, diïån tñch phuå, phêìn haânh lang xung quanh. Giaá thuï àêët úã caác têìng tuy coá khaác nhau nhûng hïå söë àiïìu chónh chûa cao, gêy ra tònh traång khöng cöng bùçng giûäa caác DN...

Haâ Nöåi: Khuyïën khñch DN nöåp thuïë àiïån tûã

Phoá Cuåc trûúãng Cuåc Thuïë Haâ Nöåi Viïn Viïët Huâng cho biïët, trong nùm 2014, cú quan Thuïë Haâ Nöåi seä taåo moåi àiïìu kiïån àïí DN tham gia dõch vuå khai, nöåp thuïë àiïån tûã. Trûúác àoá, vaâo nùm 2012, Töíng cuåc Thuïë àaä lûåa choån Haâ Nöåi àïí triïín khai thñ àiïím dõch vuå khai thuïë àiïån tûã.

Thúâi gian àêìu, Cuåc Thuïë Haâ Nöåi triïín khai taåi trïn 100 DN hoaåt àöång kinh doanh trong lônh vûåc ngên haâng, chûáng khoaán, bêët àöång saãn thuöåc àõa baân quêån Àöëng Àa.

Trong nùm 2013, Cuåc Thuïë Haâ Nöåi tiïëp tuåc triïín khai múã röång dûå aán nöåp thuïë àiïån tûã, tùng cûúâng tuyïn truyïìn, hûúáng dêîn, höî trúå caác DN thûåc hiïån nöåp Hiïån DN thuïë àiïån tûã. Àöìng thúâi nghiïn cûáu àïì phaãi "gaánh" giaá xuêët triïín khai nöåp thuïë qua ATM. "Dõch vuå nöåp thuïë àiïån tûã laâ hònh thûác thuï àêët tiïn tiïën àang aáp duång taåi nhiïìu nûúác vúái ngang Giaá thuï àêët cao khiïën nhiïìu DN taåi Haâ Nöåi aãnh hûúãng túái sûác caånh tranh caác tiïån ñch nöíi tröåi: DN coá thïí nöåp thuïë nhau àöëi bêët cûá úã àêu coá kïët nöëi internet, àaãm baão vúái caã Cuäng vúái kiïën nghõ chi phñ thuï nhaâ, àêët laâm viïåc vúái Súã taâi chñnh thò Súã laåi aáp theo diïån tñch an toaân, chñnh xaác. Àöìng thúâi, DN coá thïí tùng cao, aãnh hûúãng túái saãn xuêët cuãa DN. giaá úã Vùn Àiïín. Súã giaãi thñch laâ DN tiïëp chñnh, diïån tra cûáu nghôa vuå thuïë cuãa mònh thöng Öng Hoaâng Long Quang, Phoá Chuã tõch giaáp 2 mùåt thò tñnh giaá cao hún. Nïëu tñnh tñch phuå, qua cöíng thöng tin cuãa cú quan Thuïë Höåi DN Haâ Nöåi chia seã: “nhiïìu chuã DN têm theo phûúng aán àoá thò chi phñ cho DN laâ phêìn haânh bùçng àõa chó ID vaâ maä khoaá cuãa DN... sûå, cûá nghô túái phaãi àoáng tiïìn àêët haâng quaá cao, vaâ thûåc hiïån khöng àuáng quy lang xung Trïn àõa baân Haâ Nöåi, bûúác àêìu, dûå aán nùm laâ toaát möì höi, khöng nguã àûúåc… nhû àõnh vò thûåc tïë khu àêët nùçm hoaân toaân úã quanh. àaä goáp phêìn taåo thuêån lúåi cho ngûúâi nöåp thïë thò laâm sao nghô ra àûúåc phûúng aán Tam Hiïåp. TP cêìn xem xeát vïì àún giaá thuïë vïì thuã tuåc nöåp tiïìn àaä àún giaãn hún, kinh doanh töët”, öng Quang trùn trúã. TP thuï àêët vaâ caách tñnh giaá àêët nhùçm taåo sûå àõa àiïím nöåp nhiïìu hún - nhiïìu gêëp hún 4 nïn coá chûúng trònh giao ban chuyïn àïì cöng bùçng cho DN. lêìn (trûúác àêy thaânh phöë chó coá 37 àiïím vïì tûâng maãng giaá àêët, thuï àêët, xñ Traã lúâi nhûäng kiïën nghõ trïn cuãa DN, thu cuãa Kho baåc, àïën nay àaä coá 150 àiïím nghiïåp… thò seä gúä khoá khùn cho DN vaâ Phoá Chuã tõch UBND TP Haâ Nöåi, öng thu kïí caã ngên haâng) vaâ thúâi gian thûåc möëi lo cuãa DN àûúåc giaãi phoáng phêìn naâo.

Nguyïîn Vùn Sûãu khùèng àõnh, giaá àêët cao hiïån nöåp ngùæn hún (trung bònh laâ 2 phuát, Trong hoaân caãnh khoá khùn, öng Phaåm do chñnh saách, TP seä tiïëp tuåc kiïën nghõ vúái coá nhûäng giao dõch chó tñnh bùçng giêy)".

Quang Trung, Phoá TGÀ Phên lên Vùn Böå Taâi chñnh, Chñnh phuã vïì vêën àïì naây.

Cuåc Thuïë Haâ Nöåi vaâ Ngên haâng Thûúng Àiïín cho biïët, Cty öng àoáng úã Thanh Trò TP giao Súã Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng, maåi CP Àêìu tû vaâ Phaát triïín Viïåt Nam vúái höì sú diïån tñch àêët thêím àõnh, trònh phöëi húåp vúái Súã Taâi chñnh, Cuåc Thuïë Haâ (BIDV) cam kïët seä taåo thuêån lúåi töëi àa cho thuï laâ 85.000 m2. Trong àoá 84.000 thuöåc Nöåi vaâ caác quêån huyïån töí chûác höåi nghõ caác DN nöåp thuïë àiïån tûã thöng qua caác Tam Hiïåp vaâ phêìn khaác nùçm úã xaä Vùn chuyïn àïì vïì àêët àai àïí thaáo gúä khoá khùn hònh thûác nhû: Cung cêëp caác taâi liïåu hûúáng Àiïín. Àïí tñnh tiïìn thuï cùn cûá QÀ 59 vaâ cho caác DN sûã duång àêët, kinh doanh bêët dêîn, töí chûác caác lúáp têåp huêën, höî trúå qua 50, 51. Tiïìn thuï aáp khung giaá àêët nhûng àöång saãn.

KHÙÆC LAÄNG P.V àiïån thoaåi hoùåc höî trúå trûåc tiïëp.

HAÃI QUAN VAÂ DN

“Möåt cûãa, möåt àiïím dûâng” vaâ nhiïìu nöîi lo Sau 8 nùm triïín khai, mö hònh kiïím tra “möåt cûãa, möåt àiïím dûâng” (SWI/SSI) theo biïn baãn ghi nhúá àûúåc Viïåt Nam kyá kïët vúái 3 nûúác: Laâo (2005), Campuchia (2006) vaâ Trung Quöëc (2007) àaä thu àûúåc nhûäng kïët quaã ban àêìu… nhûng vêîn coân àoá nhûäng nöîi lo.

T

heo Biïn baãn ghi nhúá àûúåc kyá giûäa caác nûúác, taåi Laâo, mö hònh SWI/SSI seä thûåc hiïån taåi cùåp cûãa khêíu Lao Baão - Àen Sa Vùèn; vúái Campuchia thûåc hiïån taåi cùåp cûãa khêíu Möåc Baâi - Baâ Veåt; vúái Trung Quöëc taåi cùåp cûãa khêíu Laâo Cai - Haâ Khêíu.

Chuã trûúng thuêån lúåi Taåi cùåp cûãa khêíu Laâo Cai - Haâ Khêíu, mö hònh SWI/SSI àûúåc thûåc hiïån qua 2 giai àoaån. Giai àoaån 1, thûåc hiïån caác biïån phaáp chñnh nhùçm taåo thuêån lúåi cho viïåc laâm thuã tuåc qua biïn giúái, bao göìm caã viïåc thûåc hiïån kiïím tra möåt cûãa (thúâi gian bùæt àêìu tûâ 30/9/2007). Bûúác 2, thûåc hiïån kiïím tra möåt lêìn dûâng sau khi hoaân thaânh viïåc chónh sûãa möåt söë quy àõnh liïn quan àïën viïåc cho pheáp cöng chûác 2 nûúác thûåc hiïån cöng vuå trïn laänh thöí phña bïn kia.

Taåi cùåp cûãa khêíu Lao Baão - Àen Sa Vùèn, löå trònh thûåc hiïån göìm 4 bûúác. Trong àoá, bûúác 1 laâ haãi quan 2 nûúác phöëi húåp thûåc hiïån kiïím tra thûåc tïë haâng hoáa vaâ cöng taác kiïím tra haãi quan taåi khu vûåc kiïím tra chung (thúâi gian thûåc hiïån 30/6/2005). Bûúác 2, haãi quan 2 nûúác phöëi húåp thûåc hiïån àêìy àuã thuã tuåc vaâ cöng taác kiïím tra haãi quan taåi khu vûåc kiïím tra

chung (thúâi gian tûâ 30/6/2006). Bûúác 3, haãi quan, cú quan kiïím dõch, y tïë 2 nûúác phöëi húåp thûåc hiïån àêìy àuã thuã tuåc vaâ cöng taác kiïím tra thuöåc chûác nùng taåi khu vûåc kiïím tra chung (thúâi gian tûâ 31/12/2006). Bûúác 4, haãi quan, cú quan kiïím dõch, y tïë, xuêët nhêåp caãnh 2 nûúác phöëi húåp thûåc hiïån àêìy àuã thuã tuåc qua biïn giúái taåi khu vûåc kiïím tra chung (thúâi gian tûâ 30/6/2007).

Taåi cùåp cûãa khêíu Möåc Baâi - Baâ Veåt cuäng àûúåc thûåc hiïån theo löå trònh 4 bûúác nhû taåi cùåp cûãa khêíu Lao Baão - Àen sa vùèn (thúâi gian thûåc hiïån tûâ 2006 àïën 2008).

Thûåc hiïån khoá khùn Tuy nhiïn, thûåc tïë triïín khai cho thêëy vêîn coân nhiïìu khoá khùn àïí mö hònh SWI/SSI thûåc sûå taåo thuêån lúåi thöng thoaáng nhû chuã trûúng cuãa caác nûúác.

Taåi cùåp cûãa khêíu Laâo Cai - Haâ Khêíu, phña Viïåt Nam àaä thûåc hiïån kiïím tra theo mö hònhmöåt cûãa nïn coá thïí xem Viïåt Nam àaä thûåc hiïån giai àoaån 1 trûúác thúâi haån.

Riïng giai àoaån 2, hiïån nay, Viïåt Nam chûa nhêån àûúåc thöng baáo tûâ phña Trung Quöëc vïì viïåc sûãa àöíi luêåt phaáp cho phuâ húåp vúái thûåc hiïån kiïím tra möåt cûãa möåt lêìn dûâng. Do àoá, giai àoaån naây àïën nay vêîn chûa àûúåc thûåc hiïån.

Toâa soaån: Söë 9 Àaâo Duy Anh, Àöëng Àa, Haâ Nöåi

ÀT: (04) 35742053 - 35742055

Nïëu khöng triïín khai àöìng thúâi 4 giai àoaån thò seä coân gêy phiïìn haâ nhiïìu cho DN.

Taåi cùåp cûãa khêíu Möåc Baâi - Baâ Veåt cuäng múái chó dûâng laåi úã mûác haãi quan 2 nûúác kñ thoãa thuêån vïì thûåc hiïån bûúác 1, nhûng thûåc tïë vêîn chûa triïín khai vò chûa böë trñ àûúåc khu vûåc kiïím tra chung phuåc vuå kiïím tra thûåc tïë haâng hoáa.

Riïng taåi cùåp cûãa khêíu Lao Baão - Àen sa vùèn, haãi quan múái chó thûåc hiïån bûúác 1 theo àuáng löå trònh, coân bûúác 2 múái hoaân thiïån caác cú súã vêåt chêët taåi khu vûåc kiïím tra chung, phuåc vuå lûåc lûúång chûác nùng 2 bïn thûåc thi nhiïåm vuå theo thoãa thuêån.

Theo söë liïåu múái cêåp nhêåt cuãa Chi cuåc Haãi quan cûãa khêíu Lao Baão, Cuåc Haãi quan Quaãng Trõ, mùåc duâ múái triïín khai túái bûúác 2 nhûng kïët quaã thu àûúåc khaá khaã quan. Tñnh tûâ 30/6/2005 àïën hïët 31/12/2013, àún võ àaä laâm thuã tuåc cho 33.262 böå túâ khai XNK. Töíng troång lûúång haâng hoáa àûúåc thöng quan laâ 3,8 triïåu têën, kim ngaåch àaåt trïn 2,1 tyã USD. Àaä coá 488.862 lûúåt phûúng tiïån vaâ 2,657 triïåu lûúåt haânh khaách XNC qua cûãa khêíu.

Trong söë naây, Chi cuåc àaä laâm thuã tuåc qua khu vûåc kiïím tra chung cho 7.286 böå túâ khai (chiïëm 3,2%), vúái kim ngaåch haâng hoáa XNK àaåt 165,5 triïåu USD (chiïëm 7,7%). Thúâi gian thöng quan haâng hoáa àûúåc ruát ngùæn vò phûúng tiïån vaâ haâng hoáa chó phaãi kiïím tra möåt lêìn.

Tuy nhiïn, qua nghiïn cûáu thûåc tïë, nïëu khöng triïín khai àöìng thúâi 4 giai àoaån göìm: haãi quan, cú quan Biïn phoâng, cú quan kiïím dõch trong thuã tuåc thöng quan taåi khu vûåc kiïím tra chung cuãa 2 bïn thò seä coân gêy phiïìn haâ nhiïìu cho DN vò hiïån

Fax: (04) 35742052

nay àang diïîn ra tònh caãnh DN phaãi laâm thuã tuåc xuêët nhêåp caãnh vúái cú quan Biïn phoâng (hoùåc Cöng an cûãa khêíu) vaâ thuã tuåc kiïím dõch vúái cú quan Kiïím dõch cûãa khêíu.

Sau khi hoaân thaânh thuã tuåc haãi quan, khaách haâng phaãi quay trúã laåi nûúác xuêët àïí hoaân thaânh caác thuã tuåc vïì xuêët nhêåp caãnh vaâ kiïím dõch.

Cêìn thuác àêíy maånh meä Taåi Höåi nghõ giûäa hai nûúác Viïåt Nam vaâ Laâo vïì thuác àêíy triïín khai mö hònh kiïím tra SWI/SSI taåi cûãa khêíu quöëc tïë Lao Baão (tónh Quaãng Trõ) - Àen Sa Vùèn (tónh Savan-na-kheåt) vûâa diïîn ra thaáng 2/2104, caác àaåi biïíu àïìu nhêët trñ àïì nghõ Chñnh phuã hai nûúác chó àaåo caác böå, ngaânh vaâ cú quan chûác nùng súám trao àöíi, thöëng nhêët vaâ baáo caáo Chñnh phuã möîi nûúác vïì xêy dûång, ban haânh quy àõnh cho pheáp caán böå chûác nùng sang khu vûåc kiïím tra chung möîi nûúác àïí thûåc hiïån nhiïåm vuå. Àöìng thúâi, trao àöíi àïí kyá caác Baãn ghi nhúá (MOU) vïì kiïím tra chung; súám thoãa thuêån vïì triïín khai Bûúác 4 cuãa mö hònh kiïím tra SWI/SSI (trûúác thaáng 12/2014).

Möîi nûúác thaânh lêåp nhoám cöng taác àùåc biïåt àïí àêíy nhanh cöng taác chuêín bõ thûåc hiïån àêìy àuã bûúác 4 mö hònh kiïím tra “möåt cûãa, möåt àiïím dûâng” vaâ nhoám seä xêy dûång kïë hoaåch hoaåt àöång àïí àaãm baão hoaân thaânh cöng taác chuêín bõ cho viïåc triïín khai mö hònh vaâ töí chûác vêån haânh thûã taåi Cûãa khêíu Quöëc tïë Lao Baão - Àen Sa Vùèn trûúác khi triïín khai chñnh thûác tûâ ngaây 1/1/2015.

E- mail: toasoan@dddn.com.vn

MAI LINH

Website: www.dddn.com.vn

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

147,5

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

tyã àöìng laâ doanh thu cuãa Caâ phï 721 vúái lúåi nhuêån 13,5 tyã àöìng, àoáng goáp ngên saách 9,9 tyã àöìng.

13

Thöng tin doanh nghiïåp

CTY TNHH MTV CAÂ PHÏ 721:

Phaát triïín nöng nghiïåp theo hûúáng bïìn vûäng Mùåc duâ mang tïn laâ Cty TNHH MTV Caâ phï 721 (goåi tùæt laâ Cty Caâ phï 721) nhûng Cty àaä maånh daån ûáng duång khoa hoåc cöng nghïå vaâo trong saãn xuêët nöng nghiïåp giuáp Cty khöng ngûâng lúán maånh vaâ trúã thaânh möåt trong nhûäng DN haâng àêìu vïì saãn xuêët luáa gaåo, caâ phï cuãa tónh Àùæk Lùæk. Àêíy maånh ûáng duång khoa hoåc cöng nghïå Trong hoaåt àöång saãn xuêët nöng nghiïåp, nïëu nhû khöng aáp duång khoa hoåc, cöng nghïå múái vaâo saãn xuêët thò hiïåu quaã kinh tïë seä rêët thêëp nïn ngay tûâ nhûäng ngaây àêìu, Cty Caâ phï 721 àaä tñch cûåc chuã àöång ûáng duång khoa hoåc kyä thuêåt vaâo saãn xuêët vaâ àaåt kïët quaã töët, mang laåi lúåi ñch kïët quaã thiïët thûåc cho ngûúâi lao àöång trang bõ caác maáy moác àuã khaã nùng saãn xuêët, chïë biïën àaáp ûáng vïì söë lûúång lúán cuäng nhû àaãm baão vaâ nêng cao chêët lûúång saãn phêím vûâa phuåc vuå saãn xuêët, vûâa phoâng chöëng thiïn tai. Àûúåc biïët, trong thúâi gian qua, Cty àûúåc àaánh giaá laâ àún võ coá sûå tiïëp cêån nhanh vaâ chiïìu hûúáng phaát triïín töët. Cty luön hoaân thaânh nghôa vuå nöåp ngên saách, thûåc hiïån töët caác chïë àöå nhaâ nûúác àöëi vúái ngûúâi lao àöång. Cty àaä xêy dûång hïå thöëng àûúâng lö, hïå thöëng thuãy lúåi baão àaãm viïåc ài laåi, vêån chuyïín cuãa nhên dên trïn àõa baân, baão àaãm tûúái nûúác phuåc vuå saãn xuêët.

Theo baâ Nguyïîn Thõ Thuãy, Bñ thû Àaãng uãy, Chuã tõch kiïm TGÀ Cty TNHH MTV Caâ phï 721, vúái saãn phêím chñnh laâ caâ phï

nhên xö, luáa vaâ dõch vuå phuåc vuå saãn xuêët nöng nghiïåp nïn khaách haâng cuãa Cty múái chó coá khaách haâng trong nûúác, ngûúâi tiïu duâng vaâ caác àaåi lyá baán leã. Tuy vêåy, qua nhiïìu nùm hoaåt àöång, Cty àaä taåo àûúåc niïìm tin vaâ sûå tñn nhiïåm cuãa khaách haâng Nhên kó niïåm 35 nùm ngaây thaânh lêåp, Cty TNHH MTV Caâ phï 721 vinh dûå àoán nhêån Huên thöng qua saãn phêím cuäng nhû quaá trònh chûúng lao àöång haång Ba giao dõch, thöëng nhêët àûúåc caách thûác mua ra phûúng chêm: phaát triïín saãn xuêët nöng baán”. Baâ Thuãy cho biïët thïm: Trong 4 nùm nghiïåp bïìn vûäng gùæn vúái baão vïå möi 2010 - 2013, Cty àaä àaåt doanh thu 147,5 trûúâng. Baâ Thuãy nhòn nhêån, viïåc ûáng duång tyã àöìng, lúåi nhuêån 13,5 tyã àöìng, àoáng goáp khoa hoåc kyä thuêåt trong saãn xuêët giöëng luáa ngên saách 9,9 tyã àöìng. Vúái nhûäng thaânh lai mang laåi hiïåu quaã thêëy roä nïn Cty àaä tñch àoá, àún võ àaä àûúåc nhaâ nûúác, cêëp uãy lûåa choån àún võ húåp taác saãn xuêët giöëng luáa vaâ chñnh quyïìn àõa phûúng caác cêëp àaánh lai phuâ húåp vaâ bao tiïu luön saãn phêím. Vò giaá cao trong viïåc thûåc hiïån nhiïåm vuå quöëc vêåy, àêìu ra cho saãn phêím khöng coân laâ phoâng, quên sûå vaâ cöng taác xaä höåi, goáp àiïìu àaáng baân, vêën àïì coân laåi laâ laâm thïë phêìn vaâo viïåc giûä gòn an ninh chñnh trõ, naâo àïí nêng cao hiïåu quaã saãn xuêët, mang phaát triïín kinh tïë xaä höåi trïn àõa baân. laåi lúåi nhuêån cao. Àïí laâm àûúåc àiïìu àoá, Phaát triïín bïìn vûäng àún võ àaä triïín khai nhiïìu biïån phaáp trong saãn xuêët, tûâ xêy dûång truåc thúâi vuå àïën cú Vúái vai troâ “àêìu taâu”, baâ Thuãy àaä cuâng cêëu giöëng, cöng taác chùm soác… têåp thïí Cty vûúåt qua nhûäng khoá khùn, thaáo Laâ ngûúâi “àûáng muäi chõu saâo”, baâ Thuãy gúä àûúåc nhûäng nuát thùæt quan troång, nhêët laâ àaä nhêån ra con ngûúâi chñnh laâ nhên töë àöëi vúái möåt nùm giaá caã àêìy biïën àöång khoá quan troång nhêët quyïët àõnh sûå phaát triïín lûúâng, thõ trûúâng caånh tranh khöëc liïåt nhû bïìn vûäng cuãa DN: Àïí coá thïí vûäng vaâng nùm vûâa qua. vûúåt qua khoá khùn thò trûúác hïët DN phaãi tûå Àöëi vúái saãn xuêët nöng nghiïåp, Cty àaä àïì

CEO Vinamilk - nûä doanh nhên Quyïìn lûåc nhêët Chêu AÁ nùm 2014 Baâ Mai Kiïìu Liïn - Chuã tõch HÀQT kiïm TGÀ Vinamilk tiïëp tuåc àûúåc Taåp chñ Forbes Asia bònh choån vaâo danh saách 50 nûä doanh nhên “quyïìn lûåc nhêët chêu AÁ” nùm 2014. Àêy laâ lêìn thûá 3 liïn tiïëp Forbes Asia bònh choån CEO Vinamilk vaâo danh saách naây tûâ 2012 – 2014. Trong sö 5 ë 0 nûä doanh nhên “quyïìn lûåc nhêët chêu AÁ” lêìn naây, coân coá hai nûä doanh nhên VN khaác laâ baâ Nguyïîn Thõ Mai Thanh (61 tuöíi) - Chuã tõch kiïm CEO cuãa Têåp àoaân cú àiïn laånh REE, vaâ T.LAN baâ Nguyïîn Thõ Nga (59 tuöíi) - Chuã tõch ngên haâng Àöng Nam AÁ (SEA Bank).

Trao quaâ tùång - gûãi yïu thûúng cuâng VietinBank Chaâo mûâng ngaây quöëc tïë phuå nûä 8/3, VietinBank triïín khai chûúng trònh khuyïën maäi “Trao quaâ tùång – gûãi yïu thûúng” vúái nhûäng ûu àaäi lúán daânh cho chuã theã tñn duång quöëc tïë VietinBank tûâ ngaây 1- 8/3/2014. Tham gia chûúng trònh, caác chuã theã laâ nam giúái khi phaát sinh giao dõch töëi thiïíu tûâ 2.000.000 àöìng trúã lïn trong khung giúâ vaâng tûâ 3h chiïìu – 8h töëi seä coá cú höåi àûúåc chiïët khêëu 30% giaá trõ giao dõch vaâ söë tiïìn àûúåc chiïët khêëu töëi àa laâ 1.000.000 àöìng/taâi khoaãn theã. Àùåc biïåt, ûu àaäi seä àûúåc daânh tùång cho caác chuã theã nûä riïng trong ngaây 8/3/2014 vaâo M.H khung giúâ vaâng (giúâ thûåc hiïån giao dõch theã) tû 8 â h saáng – 3h chiïìu.

Thiïn àûúâng cocktail daânh cho phaái àeåp Animus Lounge (19 Phuâng Khùæc Khoan P Àa Kao, Q 1 TP HCM) töí chûác chûúng trònh khuyïën maäi “Thiïn àûúâng cocktail daânh cho phaái àeåp” tûâ 7/3/2014 àïën 31/03/2014. Khaách haâng àïën vúái Animus cocktail show seä àûúåc giaãm 50% cho têët caã caác loaåi cocktail. Trong hai ngaây 7-8/3, Animus daânh riïng cho khaách haâng 8 loaåi cocktail àùåc sùæc nhêët àûúåc pha chïë tûâ 4 P.V doâng rûúåu vang haão haång cuãa Nam Phi.

phên tñch tònh hònh, àùåt ra cho mònh löå trònh thñch húåp trong thûåc hiïån chiïën lûúåc phaát triïín… Tûâ àoá, baâ àaä àûa ra caác muåc tiïu, giaãi phaáp cuå thïí cho tûâng thúâi gian, trûúác hïët laâ nêng cao chêët lûúång nguöìn nhên lûåc, àùåc biïåt laâ àöåi nguä caán böå. Nhiïìu chûúng trònh àaâo taåo àûúåc thûåc hiïån, caác lúáp têåp huêën vïì nùng lûåc quaãn lyá àûúåc triïín khai, nhúâ àoá trònh àöå, nùng lûåc chuyïn mön cuãa caán böå, nhên viïn quaãn lyá vaâ kyä nùng trong saãn xuêët cuãa ngûúâi lao àöång ngaây caâng àûúåc nêng lïn. Sau nhiïìu nöî lûåc, ai cuäng thêëy rùçng nhûäng cöë gùæng àûúåc àïìn àaáp. “Caái lúåi nhêët laâ nùng suêët lao àöång tùng lïn àaä buâ nhiïìu vaâo chi phñ saãn xuêët, àúâi söëng cuãa ngûúâi lao àöång vò thïë cuäng àûúåc tùng theo”, baâ Thuãy cho hay.

Tiïët kiïåm chi phñ trong lao àöång saãn xuêët cuäng àûúåc chõ cuâng caác àöìng sûå coi laâ möåt biïån phaáp cùn cú àïí DN phaát triïín an toaân vaâ bïìn vûäng. Bùçng caác chó tiïu vaâ giaãi phaáp cuå thïí, nùm vûâa qua, trong söë trïn 1 tyã àöìng tiïët kiïåm àûúåc taåi àún võ coá àïën gêìn 400 triïåu àöìng tûâ nguöìn tiïët kiïåm úã chi phñ quaãn lyá. Vúái caác giaãi phaáp cú baãn trïn cuäng àaä goáp phêìn lyá giaãi vò sao Cty vêîn giûä àûúåc töëc àöå tùng trûúãng khaá.

Sûå nöî lûåc cuãa baãn thên baâ Thuãy vaâ têåp thïí Cty àaä àûúåc àïìn àaáp bùçng nhûäng phêìn thûúãng cao quyá: Huên chûúng lao àöång haång ba cuãa Chuã tõch nûúác, giaãi baåc Giaãi thûúãng chêët lûúång quöëc gia, Bùçng khen cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã...

NGUYÏÎN THAÂNH

14

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

Thöng tin doanh nghiïåp

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014

Diïîn àaân Doanh nghiïåp

15

Thöng tin doanh nghiïåp

16

THÖNG TIN DOANH NGHIÏåP

DÀDN Söë 19 - Thûá Tû 5/3/2014