Загородный особняк ООО "ДОМРИЙ"
ISO 9001:2000 Сертификат: АА № 002038
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ТОМ 1 Загородного особняка
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b
ООО "ДОМРИЙ"
Украина, г. Киев, пр-т Академика Палладина, 44, офис 203
+38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22 +38 (063) 233-27-71
domriy.com office@domriy.com
2015
УКРАИНА пр-т Академика Палладина, 44, г. Киев, офис 203
+38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22 +38 (063) 233-27-71
Сертификат: АА № 002038
domriy.com office@domriy.com
ООО "ДОМРИЙ"
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ТОМ 1 Загородного особняка
Подп. и дата
Взам. инв. №
Архитектурные решения.
Главный архитектор
Горбачев А. Ю.
Инв. № подл.
Главный инженер
Короп С.В.
2015
Ведомость чертежей основного комплекта Лист
Наименование
Примечание
1
Ведомость чертежей
2
Генплан (схема движения транспорта)
3
План подвального этажа (схема зонирования)
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b 4
План 1-го этажа, (схема зонирования)
5 6
План 2-го этажа, (схема зонирования)
7
Фасад 2
8
Фасад 3, 4
9
Архитектурные детали
10
Архитектурные детали
11
Архитектурные детали
12
Архитектурные детали
13
Перспективные виды
14
Перспективные виды
15
Перспективные виды
16
Перспективные виды
17
Перспективные виды
18
Перспективные виды ночь
19
Перспективные виды ночь
20
Перспективный вид ночь
21
Перспективные виды ночь
22
Перспективные виды ночь
Основной фасад. Фасад 1
23 24
Инв. № подл.
Подп. и дата
25
-АР
Лист
1.3 Формат А4
1. Общие данные Проект загородного Особняка разработан по адресу Алматинская обл., (в дальнейшем, предполагается его присоединение к административному округу г.Алматы). Данный проект разработан на основе задания на проектирование, копии документов на землю, топографо-геодезических изысканий, схемы планировочных ограничений г. Алматы. Проектная документация разработана в соответствии с: - ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации» - СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» - СНиП РК 3.01-02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства» - СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах» - СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования» - СНиП РК 2.02-05-2002 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» - СН РК 3.02-02-2014 «Проектрование одноквартирных жилых домов и их инженерных сетей» - СНиП РК 2.04-01-2010 «Строительная климатология » и других правовых актов и нормативно-методических положений Республики Казахстан.
2. Исходные данные для проектирования.
1. Задание на проектирование 2. Табличные данные схемы планировочных ограничений г. Алматы.
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b -АР
Лист
1.3 Формат А4
3. Характеристика района проектирования В административном отношении участок расположен в дальнейшем, предполагается присоединение к административному округу г.Алматы. Согласно СНиП РК 2.04.01-2010 «Строительная климатология», эта территория относится к климатическому району II-В, со среднемесячной температурой января от минус 14°С до минус 3°С, длительной, умеренной по температурам зимой. Климат характеризуется среднегодовой температурой воздуха 10°С и среднегодовым количеством осадков 616 мм. главный максимум приходится на апрель-май, второстепенный период - на октябрь-ноябрь. Количество осадков за ноябрь-март 213мм. за апрель-октябрь 403 мм. Абсолютная минимальная температура воздуха - минус 38°C, абсолютная максимальная - плюс 43°С. Средняя температура воздуха составляет: - Наиболее холодных суток - минус 30°С; - Наиболее холодного периода - минус 23°С. Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца составляет 75%, наиболее жаркого месяца - 45%. На этой территории в течение года, преобладают как правило, ветры южного направления Сейсмичность района - 10 баллов, сейсмические условия без осложняющих факторов Тип грунтов III-A-1, глинистые грунты непросадочные при неглубоком залегании уровня грунтовых вод (менее 5м). Нормативная глубина промерзания грунта 0,92 м. Рельеф района умеренный, без значительных перепадов высот.
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b -АР
Лист
1.4 Формат А4
4. Архитектурно - планировочное решение Особняк - большой, зачастую богато декорированный отдельно стоящий частный дом, иногда дворцового типа. В отличие от загородной виллы, особняк рассчитан на постоянное обитание. Вилла - роскошный остров. В процессе проектирования мы питались добиться идеального сочетания функциональности и стилистической выдержанности, которая не мешала бы расслабленному отдыху и комфортной жизни. При проектировании основного Особняка мы питались объединить античные классические мотивы с современной архитектурой используя такие приёме как панорамные витражи, которые визуально разделяют здание на несколько малых форм и в свою очередь даёт хорошую инсоляцию помещений придавая общему облику здания большей масштабности и статности. В декоре фасада использовалось множество декоративных элементов с классической архитектуры разных эпох и культур которые объединились в единую композицию. Использование комбинации материалов таких как бетон, мрамор, натуральные камни и стекло объединилось в единую композицию, в которой слышны отголоски древности, переходящие в современность и стремление в будущее. При зонировании здания мы максимально формировали среду для комфортной жизни и при этом не забывали о функциональности. В подвале у нас разместились зона отдыха с сауной, бассейном, домашним кинотеатром, которые выходят на внутренние закрытые террасы. Все остальные помещения подвала отданы коммуникациям и тех помещениям. На первом этаже в правом крыле разместилась зона отдыха в состав которой входит кухня, зал-столовая, и каминный зал. В левом крыле Спортивный зал, гостевая комната. В центральной части разместились подсобные помещения и комната прислуги. Второй этаж отдан под спальни хозяев и кабинет.
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b -АР
Лист
1.5 Формат А4
Взам. инв. № Подп. и дата Инв. № подл.
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b -АР
Загородный особняк
Изм.Кол.уч Лист №док. . ГАП Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата
Стадия Загородный особняк
ЭП
Лист
Листов
2
ООО "ДОМРИЙ" Генплан
+38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А3
14
6
15
5
4
16
4
17
9
12
13
10
12
7
3
11
10
9
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b 8
3
6
18
2
19
1
1
8
2
7
11
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Ведомость помещений
1. Коридор 2. Техническое помещение 3. Техническое помещение 4. Техническое помещение 5. Домашний кинотеатр 6. Мастерская 7. Комната отдыха 8. Сауна 9. Техническое помещение 10. Техническое помещение бассейна 11. Терраса 12. Гараж
Общая площадь
44,40 24,47 10,50 10,50 51,19 31,90 46,25 4,96 19,43 71,36 44,36 60,53
м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2
419,85 м 2
5
11
-АР Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
План подвального этажа, (схема зонирования)
Стадия
Лист
ЭП
3
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
14
14
15
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b 8
12
11
10
9
17
13
8 7
14
11
13
5
6
15
5
16
4
10
9
17
3
18
16
4
2
15
19
1
Декоративный фонтан
5
11
3
2
1
5
6
12
Декоративный фонтан
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Ведомость помещений
1. Входная группа 2. Тамбур 3. Холл 4. Комната персонала 5. С/У х3 6. Каминный зал 8. Кухня 9. Столовая банкетный зал 10. Кладовая 11. Гардероб х2 12. Гостевая комната 13. Тренажерный зал Общая площадь
22,33 4,50 36,30 10,50 15,48 43,55 14,40 28,00 5,04 9,50 29,05 49,01
м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2
267,66 м2
14. Терраса 1 15. Терраса 2 16. Бассейн 17. Гараж
146,93 м2 92,39 м2 58,54 м2 48,00 м2
-АР Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
План 1-го этажа, (схема зонирования)
Стадия
Лист
ЭП
4
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
1
3 300
1
5
7
7
14
6 5
3
4
11
4
16 17
3
1
18
2
19
1
15
4
9
2 200
1
15 000
2
3
4
6 000
7 000
8
13
3 500
12
11
10
10
9
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b 3
3
1
8
6
1
7 000
4
1
4 200
3 600
4 200
7 000
9 500
9 000
26 000
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Ведомость помещений
1. Балкон х0,3 2. Холл зимний сад 3. С/У х4 4. Гардеробная х4 5. Спальня 6. Спальня 7. Спальня 8. Спальня 9. Кабинет 10. Кладовая Общая площадь
11. Терраса 3
45,56 44,49 26,00 21,00 33,35 29,55 33,35 29,55 10,38 4,55
м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2
277,78 м 2
-АР Загородный особняк
63,00 м2 Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
План 2-го этажа, (схема зонирования)
Стадия
Лист
ЭП
5
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм.Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк Основной фасад Фасад 1
Стадия
Лист
ЭП
6
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Фасад 2
Стадия
Лист
ЭП
7
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Фасад 3, 4
Стадия
Лист
ЭП
8
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Архитектурные детали
Стадия
Лист
ЭП
9
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. Горбачев ГАП . Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Архитектурные детали
Стадия
Лист
ЭП
10
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Архитектурные детали
Стадия
Лист
ЭП
11
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Архитектурные детали
Стадия
Лист
ЭП
12
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. Горбачев ГАП . Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды
Стадия
Лист
ЭП
13
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. Горбачев ГАП . Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды
Стадия
Лист
ЭП
14
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. Горбачев ГАП . Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды
Стадия
Лист
ЭП
15
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. Горбачев ГАП . Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды
Стадия
Лист
ЭП
16
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды
Стадия
Лист
ЭП
17
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды ночь
Стадия
Лист
ЭП
18
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды ночь
Стадия
Лист
ЭП
19
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм.Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективный вид ночь
Стадия
Лист
ЭП
20
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. Горбачев ГАП . Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды ночь
Стадия
Лист
ЭП
21
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2
-АР
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
у т к е о р a п u . к m о з o c а . t р c З e j o r p t s e b Загородный особняк
Изм. Кол.уч Лист №док. ГАП . Горбачев Разраб. Провер. Н. контр.
Горбачев Короп
Подп.
Дата Загородный особняк
Перспективные виды ночь
Стадия
Лист
ЭП
22
Листов
ООО "ДОМРИЙ" +38 (044) 337-27-22 +38 (050) 332-72-22
office@domriy.com http://domriy.com
Формат А2