DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE
ZORG EN SPORT, EEN BEETJE WONEN EN NOG ALLE RUIMTE VOOR ONTWIKKELING. IN HET GEZONDHEIDSPARK ZIJN EEN SPORT- EN ZORGZONE AL VOLOP IN GEBRUIK. DE MIDDENZONE BIEDT NOG KANSEN.
GEZONDHEIDSPARK
GEZONDHEIDSPARK SPORTEN ZORG & WONEN
DUBBELDAMSEWEG ZUID
T R A AT
2c
E R . N AT I E S
2b
Overkampweg
2a PAP E N DRECH T ZWIJ N D REC H T
Ben eden Merwede
S L I E DRECH T
A16
1
CENTRU M DO RDRECHT Grote Ru g
Ou
de
Ma
as
Dordtsche Kil
Karel Lotsyweg
Nie uwe
Me rwe
de
N AT I O N AAL PARK DE B I E S BOSCH
A16
Do rd t se Kil IV
Op het Gezondheidspark is de middenzone nog open voor ontwikkeling. Deze zone bestaat uit een aantal bouwvelden, waarvoor al enkele oriënterende stedenbouwkundige uitgangspunten zijn opgesteld. Een hoogwaardige architectonische kwaliteit staat hierbij centraal.
– wordt mogelijk hoger aangelegd zodat er een ongelijkvloerse kruising met de parkeerroute ontstaat. De nieuwe garage wordt bij voorkeur gekoppeld aan de bestaande garage. Op deze manier zijn alle parkeergarages bereikbaar vanaf de hoofdtoegang van het Gezondheidspark.
Bouwveld 1 - Aaneengesloten bebouwing & parkeergarage Dit gedeelte is bedoeld voor zorg(wonen) en/of sport. Een grote sportwinkel is hier ook een optie. Er is al een parkeergarage, een eventuele nieuwe (bovengrondse) garage kan worden ontsloten via de Fanny Blankers Koenweg. De esplanade – de belangrijkste route voor voetgangers
Bouwveld 2a - Paviljoens in een groene setting Hier is ruimte voor enkele paviljoens met een wat meer informeel karakter; denk aan organisaties op het gebied van zorg, educatie, recreatie of sport. Dit zou goed aansluiten bij de ligging vlakbij het Sportcentrum, het Albert Schweitzer ziekenhuis en de bushaltes. Een kleinschalige, ‘gezonde’ ho-
recagelegenheid met terras is ook mogelijk. Bouwveld 2b - (Halfopen) bouwblok Deze vanaf de doorgaande Overkampweg goed zichtbare locatie is bestemd voor bedrijven gerelateerd aan ziekenhuis, zorg, sport en/of (zorg)woonconcepten. Waarschijnlijk wordt dit terrein in fases ontwikkeld en uitgeven per 1 tot 4 kavels. De maximale bouwhoogte bedraagt ongeveer 20 meter. Bouwveld 2c - Paviljoen aan het evenemententerrein Ten noorden van de Fanny Blankers Koenweg is er ruimte voor één alzijdig bouwvolume.
5 HECTARE CENTRAAL GELEGEN TERREIN WAAR ALLES DRAAIT OM GEZONDHEID. JE KUNT ER SPORTEN, KRIJGT ER DE BESTE ZORG EN HET IS FIJN WONEN IN DE GROENE OMGEVING. EN HET MOOIE IS: ER IS NOG VAN ALLES MOGELIJK
LW E G DORDREC H T! AL L E RUIMTE VOOR VISIE
REGIONAAL BELANG MET ZIEKENHUIS & SPORTBOULEVARD Het Gezondheidspark is een centraal in de stad gelegen stadsdeel, waarbij vooral is ingezet op het versterken van de stedelijke structuur op het gebied van sport en zorg. Een zorg- en sportboulevard zijn inmiddels gerealiseerd. Paradepaardjes van deze zones zijn het Albert Schweitzer ziekenhuis – in 2013 en 2014 uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van Nederland – en de sportboulevard met een olympisch zwembad, een ijshockeyveld en een schaatsbaan waar spraakmakende sportevenementen plaatsvinden zoals het WK Shorttrack. Ook al gerealiseerd is één van de drie woontorens in de Overkampzone. Ontwikkelkans De tussen de zorg- en sportzone liggende middenzone vraagt nog om ontwikkeling. Kansen zijn er ook in het aan het Gezondheidspark grenzende park en een landgoed, waar nog onbenutte mogelijkheden liggen voor sport en recreatie. Bereikbaar Het Gezondheidspark is goed bereikbaar voor de hele regio, doordat het bijzonder goed ontsloten is voor auto, fiets en bus. Het sluit bovendien aan op het dijkennetwerk van het Eiland van Dordrecht, dat zowel de stad als het buitengebied dooradert.
D O RD REC HT ! A L L E RU IMT E VO O R VI SI E
GEZONDHEIDSPARK THEMA WELLNESS & CONTACT
Het leidend thema voor de activiteiten in het Gezondheidspark is ‘Gezond leven’, te onderscheiden in:
botox
sauna
Wellness massage
> Gezond worden (zorg). > Gezond denken (geestkracht). > Gezond blijven (sport en bewegen). > Gezond voelen (welness).
Gezond denken
Gezond voelen
filosofie self management
Geestkracht
nagelstudio
meditatie
plastische chirurgie
Tai chi
Gezond leven
Health check center Achmea service desk apotheek pedicure
re-integratie fitness
Zorg fysiotherapie ziekenhuis
Gezond worden
Sport ijsbaan zwembad
MEER INFORMATIE:
COLOFON
Projectmanager Nico van Klinken 078 - 770 4271 nj.van.klinken@dordrecht.nl
Gemeente Dordrecht Stadsontwikkeling Postbus 8, 3300 AA Dordrecht www.investerenindordrecht.nl
juni 2016
Gezond blijven
Concept, tekstredactie en vormgeving: AmaiAmai, Dordrecht Fotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s) - Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Dordrecht