DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE
GEZONDHEIDSPARK DORDRECHT PAP E NDREC HT ZWI JNDRECHT
Ben ed en Merwed e
SL I E D REC H T
A16
Zorg, sport, wonen en alle ruimte voor ontwikkeling
CENT RUM DORDRECHT Grote Ru g
de
M aa
s
Dordtsche Kil
Ou
Nie uw
e Me rwe
de
N ATI O N AA L PA RK D E B I E SBOSC H
• kansen: In het Gezondheidspark zijn een sport- en zorgzone al volop in gebruik. De middenzone biedt nog kansen.
A16
Do rd t se Kil IV
www.investerenindordrecht.nl
DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE
OMVANG
Regionaal belang met ziekenhuis & sportboulevard Het Gezondheidspark is een centraal in de stad gelegen stadsdeel, waarbij vooral is ingezet op het versterken van de stedelijke structuur op het gebied van sport en zorg. Een zorg- en sportboulevard
zijn inmiddels gerealiseerd. Paradepaardjes van deze zones zijn het Albert Schweitzer ziekenhuis – in 2013 en 2014 uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van Nederland – en de sportboulevard met een olympisch
zwembad, een ijshockeyveld en een schaatsbaan waar spraakmakende sportevenementen plaatsvinden zoals het WK Shorttrack. Ook al gerealiseerd is één van de drie woontorens in de Overkampzone.
5 hectare centraal gelegen terrein waar alles draait om gezondheid. Je kunt er sporten, krijgt er de beste zorg en het is fijn wonen in de groene omgeving. En het mooie is: er is nog van alles mogelijk
BOUWVELD 2C BOUWVELD 2B N3 OVERKAMPWEG
BOUWVELD 1
BOUWVELD 2A
KAREL LOTSYWEG
Ligging en Bereikbaarheid
PAPENDRECHT ZWIJNDRECHT
Grote Rug
de
M aa
s
Dordtsche Kil
we Me rw
ed e
NATIONAAL PARK DE BIES BOSCH
Ni eu
Het sluit bovendien aan op het dijkennetwerk van het Eiland van Dordrecht, dat zowel de stad als het buitengebied dooradert.
S LIEDRECHT
C ENT RUM D O RD REC H T
Ou
Het Gezondheidspark is goed bereikbaar voor de hele regio, doordat het bijzonder goed ontsloten is voor auto, fiets en bus.
Beneden Merwede
A16
A16
Dordt se Ki l IV
A16
CENTRUM DORDRECHT
d Ou
e
a a M
s
Volop mogelijkheden voor ontwikkeling op vier locaties Op het Gezondheidspark is de middenzone nog open voor ontwikkeling. Deze zone bestaat uit een aantal bouwvelden, waarvoor al enkele oriënterende stedenbouwkundige uitgangspunten zijn opgesteld. Een hoogwaardige architectonische kwaliteit staat hierbij centraal. Bouwveld 1 - Aaneengesloten bebouwing & parkeergarage Dit gedeelte is bedoeld voor zorg(wonen) en/of sport. Een grote sportwinkel is hier ook een optie. Er is al een parkeergarage, een eventuele nieuwe (bovengrondse) garage kan worden ontsloten via de Fanny Blankers Koenweg. De esplanade – de belangrijkste route
voor voetgangers – wordt mogelijk hoger aangelegd zodat er een ongelijkvloerse kruising met de parkeerroute ontstaat. De nieuwe garage wordt bij voorkeur gekoppeld aan de bestaande garage. Op deze manier zijn alle parkeergarages bereikbaar vanaf de hoofdtoegang van het Gezondheidspark.
BOUWVELD 1
A16
CENTRUM DORDRECHT
d Ou
e
Bouwveld 2a - Paviljoens in een groene setting Hier is ruimte voor enkele paviljoens met een wat meer informeel karakter; denk aan organisaties op het gebied van zorg, educatie, recreatie of sport. Dit zou goed aansluiten bij de ligging vlakbij het Sportcentrum, het Albert Schweitzer ziekenhuis en de bushaltes. Een kleinschalige, ‘gezonde’ horecagelegenheid met terras is ook mogelijk.
a a M
s
Bouwveld 2b - (Halfopen) bouwblok Deze vanaf de doorgaande Overkampweg goed zichtbare locatie is bestemd voor bedrijven gerelateerd aan ziekenhuis, zorg, sport en/of (zorg)woonconcepten. Waarschijnlijk wordt dit terrein in fases ontwikkeld en uitgegeven per 1 tot 4 kavels. De maximale bouwhoogte bedraagt ongeveer 20 meter.
Bouwveld 2c - Paviljoen aan het evenemententerrein Ten noorden van de Fanny Blankers Koenweg is er ruimte voor één alzijdig bouwvolume.
BOUWVELD 2C BOUWVELD 2B BOUWVELD 2A
Het leidend thema voor de activiteiten in het Gezondheidspark is ‘Gezond leven’, te onderscheiden in: > Gezond worden (zorg). > Gezond denken (geestkracht). > Gezond blijven (sport en bewegen). > Gezond voelen (wellness).
Gezond voelen botox
filosofie
sauna
Wellness
massage nagelstudio plastische chirurgie
Gezond denken self management
Geestkracht
meditatie
Tai chi
Gezond leven Health check center Achmea service desk pedicure apotheek
Zorg
fysiotherapeut
ziekenhuis
Gezond worden
re-integratie
Sport zwembad
fitness
ijsbaan
Gezond blijven
CONTACT Nico van Klinken Projectmanager nj.van.klinken@dordrecht.nl Tel.: 078 770 4271
COLOFON: Gemeente Dordrecht Stadsontwikkeling Postbus 8 3300 AA Dordrecht www.investerenindordrecht.nl Concept & opmaak: AmaiAmai, Dordrecht Fotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s)
DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE
Investeren in Dordrecht Lange tijd was Dordrecht het best bewaarde geheim van Nederland. Maar inmiddels weten steeds meer ondernemers en bezoekers de stad te vinden. Grote culturele evenementen, een rijke historie, een zeehaven, meer dan 1.000
monumenten en veel ruimte voor ontwikkelingen en innovaties trekken ambitieuze denkers en doeners naar Hollands oudste stad. Daar zijn we trots op. Want Dordrecht is niet alleen onderdeel
van de Drechtsteden met al haar maritieme zwaargewichten, of alleen schakel naar steden als Den Haag en Rotterdam en toegangspoort voor de grote Europese havens. Ook Dordrecht zelf biedt ontelbaar veel mogelijkheden. Voor
ambitieuze woningbouwprojecten, kantoortransformaties en bedrijfsvestiging. In Dordrecht zijn alle stedelijke voorzieningen aanwezig die nodig zijn voor een aangenaam woon- en
vestigingsklimaat. De gemeente Dordrecht is er alles aan gelegen om klant- en resultaatgericht te opereren. Graag kijken wij samen met u ver vooruit. We heten u dan ook graag welkom in onze prachtige stad!
www.investerenindordrecht.nl